办理公积金贷款需要准备些什么材料？怎么办理？

第一篇：办理公积金贷款需要准备些什么材料？怎么办理？

具体的办理流程及需要材料如下：

办理公积金贷款所需材料：

1、借款人夫妻身份证原件及复印件；

2、孩子出生证明原件及复印件；

3、借款人夫妻及孩子户口簿原件及复印件（全页@@空白页）；

4、结婚证明原件及复印件（如未婚则需去民政局开具未婚证明）；

5、借款人夫妻双方私章；

6、借款人及配偶公积金账号；

7、复议单原件（若需）；

8、买卖合同原件；

9、首付款收据及划款凭证原件及复印件；

10、借款人农村商业银行存折原件及复印件；

11、上家农村商业银行存折原件及复印件；

12、上家身份证复印件、户口本、结婚证；

13、产权调查单原件；

14、产证复印件。

办理地点：东湖路9号底楼大厅，上海住房置业担保有限公司 办理时间：周一至周六 9：00—11：30，13：00—17：00 注意：

1、千万记住，公积金管理中心就是一个一个窗口，工作作风都比较“硬朗”，务必让要申请的本人及其配偶都要到场，而且上面所说的材料千万一样都不能少，否则他们就不受理了，切记啊！

2、如果所买的房子上家有贷款而没有还清的话，那公积金贷款也是不能受理的，一定要等上家的贷款还清并且注销掉，他们的系统才能显示可以受理贷款，一般贷款办理的周期是3-5天，比较快，所以时间不太会因为这个原因而变得很长，切记！

什么叫公积金？办理公积金贷款需要什么条件？

第二篇：办理公积金贷款准备材料

公积金贷款准备材料

申请公积金贷款所需提交材料：（以下（1）（2）（3）（4）（5）资料用A4纸复印3套）

（1）身份证：（8份）

1.申请人及配偶身份证（二代反正面复印，上下排开，申请人及配偶分开印；一代只印正面）

（2）户口本：（各两份）

1申请人及配偶户口（夫妻双方在同一户口上的：户口簿需复印首页、户主页、贷款人页、配偶页；夫妻双方不在同一户口上的：户口簿需分别复印首页、户主页、贷款人页、配偶页；

2.集体户口：需反正面分开复印，必须保证地址栏有内容及所属派出所的章印清晰）。

3.户口上的相关信息（如姓名、身份证号、婚姻状况等）必须具备且与实际相符，不符合者需到户口所在地的派出所更改。

（3）婚姻状况证明：（各两份）

1.申请人是单身者需到户口本所在地的民政局开具单身证明，要原件。

2.申请人是已婚者需提供结婚证复印件（除封皮外都需要印）。

3.申请人是离异未再婚者需到户口本所在地的民政局开具离婚后未再婚的单身证明，再提供离婚证复印件（除封皮外都要复印）

（4）首付款收据（分为定金和房款两部分，各5份）:

（5）单身或者是离异未再婚领取的公积金固定模版的单身声明

（6）收入证明:

1.收入证明用黑色碳素笔填写，不得勾抹，复印无效，一式两份，章要清晰，不得有残章，不得重叠，公章和财务章（或人事章）缺一不可，两个章的名头要和填写的单位名称一致。

2.收入证明上填写的合计工资为税后实际月工资,以公积金系统为准。

3.如缴存地为省直公积金需另外再提供省直公积金缴存明细（客户可登陆省直公积金网站打印）

（7）配偶无业或失业须到所在辖区街道办事处开具无业证明或提供失业证。

（8）工资卡流水账单（近期半年，2份）

第三篇：办理公积金贷款需要的手续

办理公积金贷款需要的手续：贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用。

第四篇：济南住房公积金贷款申请办理需要准备的材料

济南住房公积金贷款申请办理需要准备的材料

申请条件

住房公积金贷款属于国家政策性贷款，凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住

房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时,都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房

公积金贷款。

贷款对象和条件：

（一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

（二）具有济南市城镇户口或有效居留身份；

（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

（四）至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；

（五）具有合法的购房合同或协议；

（六）已交付所购住房全部价款20％以上的首付款；

（七）同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

商品房住房公积金贷款需提供的材料

（一）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（二）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（三）合法的商品房购房合同或协议；

（四）参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（五）借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据；

（六）有效的担保证明；

办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭

协议，借款人须通

过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。

二手房公积金贷款应提供的材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供商品房贷款所需材料的基础上须补充以下资料：

（一）卖方身份证复印件；

（二）房产证原件和复印件；

（三）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

（四）由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明；

二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。

单位集资建房公积金贷款应提供的材料

单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

（一）发展计划委员会的立项批复；

（二）国有土地使用证；

（三）建设工程规划许可证；

（四）建设用地规划许可证；

（五）建设工程施工许可证。

材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位

集资建房须由单位持个人贷款相关资料，直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手

续。相关表格下载个人资信证明个人住房贷款申请审批表共同还款责任承诺书

第五篇：公积金贷款办理流程公积金贷款流程

公积金贷款办理流程公积金贷款流程：

（一）一手房公积金贷款流程：

第一步贷款咨询

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：第二步提交申请

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；

4．贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第五步抵押登记、银行复审

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；

受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第六步 管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。