贷款需要准备的材料

第一篇：贷款需要准备的材料

贷款需要提供的材料

借款人申请贷款提供下列材料：

（一）借款人为自然人的，应提供如下材料：

1、身份证及户口薄；

2、其合法收入的证明文件（单位出具的收入证明、银行结算证明、纳税单等）；

3、借款用途证明材料；

4、我行要求提供的其他证明文件和材料。

（二）借款人为非自然人的，应提供如下材料：

1、国家有关部门批准成立或注册登记的有关文件，经有权批准机关核发的生产许可证或专营证（特殊行业）；

（1）借款人为企业法人、个体工商户的，应提供工商部门核发并经年审的营业执照，若为“三资”企业的，应同时提供外经贸部门的批准证书；

（2）借款人为事业法人的，须提供国家相关部门核发的事业法人证书；

（3）借款人为其他经济组织的，须提供国家有关部门批准成立或登记的证明文件。

2、已办理年检的组织机构代码证、有效的税务登记证；

3、法定代表人身份证；

4、经工商部门或相关部门确认的公司章程、联营协议、合作合同；

5、法定代表人证明书、代理人授权委托书；

6、董事会（股东会）同意借款决议书；

7、由依法注册的会计师事务所出具的验资报告；

8、前3年度及最近一期财务报表及主要科目财务注释，并附纳税凭证；

9、年检合格的贷款卡；

10、近3个月的主要结算银行对帐单；

11、有关贷款用途的相关合同，涉及进出口业务的，需提供进出口许可证和进出口购销合同。

12、固定资产贷款还须提供下列材料：

（1）有权部门对项目的批准文件：

①项目立项批文；

②纳入当年固定资产投资计划的文件。

（2）经批准的项目可行性研究报告；

（3）项目设计、项目投资总额和分阶段投资计划；

（4）施工合同；

（5）在开户银行存入规定比例资本金证明文件；

（6）续建项目要提供前期投资情况、资金来源及使用情况、工程进度等资料；

（7）按规定竣工投产所需自筹资金落实情况及证明文件；

（8）如有必要，还需提供如下相应的材料：

①环境保护部门的批准文件或审批意见；

②消防部门的批准文件或审批意见；

③供电部门的批准文件或审批意见；

④供水部门的批准文件或审批意见；

⑤国土管理部门的批准文件或审批意见；

⑥城市规划部门的批准文件或审批意见；

⑦有权部门批准使用外汇的证明文件；

⑧设备、材料进口证明或合同；

⑨外经委批准成立文件（三来一补、中外合资、中外合作企业提供）。

13、房地产项目开发性贷款还须提供下列材料：

（1）通过年检的房地产开发企业资质证书；

（2）征地红线图；

（3）建设用地规划许可证；

（4）国有土地使用权出让（转让）合同，土地出让金缴纳凭证及有关补偿费用付款凭证；

（5）国有土地使用证；

（6）建设工程规划许可证；

（7）建筑工程施（开）工许可证；

（8）已经开始预售的须提供“商品房预售许可证”；

（9）联合开发合同、协议（两个以上企业合作开发）；

（10）项目所在地总平面图、可行性报告（含规划设计方案、投资概（预）算等）；

（11）承建商资质证书及承建合同；

（12）项目监理单位资质证明；

（13）施工进度表；

（14）发展商自筹资金及项目已投入的证明资料；

（15）发展商其他项目及投资情况。

（16）我行要求提供的其他证明文件和材料。

贷款方式为保证担保的，保证人须提供以下材料： 保证人为自然人:

1、身份证及户口薄；

2、其合法收入的证明文件（单位出具的收入证明、银行结算证明、纳税单等）；

3、我行要求提供的其他证明文件和材料。

（二）保证人为非自然人:

1、经工商部门核准登记并经年审的营业执照；

2、组织机构代码证、税务登记证；

3、公司章程、联营协议、合作合同；

4、法定代表人身份证；

5、法定代表人证明书、代理人授权委托书；

6、董事会或股东会同意提供保证担保的决议书。

7、经年检合格的贷款卡；

8、前3年度及最近一期财务报表及主要科目财务注释，并附纳税凭证；

9、银行要求提供的其他证明文件和材料。

（三）保证人为同总行签署合作协议的融资性担保公司的，请按照银行与其签署的合同相关要求提供材料

贷款方式为抵（质）押担保的，抵（质）押人须提供以下材料：

（一）抵（质）押物的权属证明材料；

（二）抵（质）押物价值证明材料；

（三）抵（质）押物所有权人同意抵（质）押担保证明（或股东会、董事会决议）；

（四）财产共有人同意抵（质）押担保证明（或股东会、董事会决议）；

（五）国有资产管理局、职代会或政府同意抵（质）押担保证明（按规定无须经政府主管部门批准的国有划拨土地使用权、机器设备、厂房等财产除外）；

（六）抵押物出租的，须提供租赁合同及租金收入凭证；

（七）抵质押物权属人及共有人的资料

1、若为非自然人的，需提供营业执照、组织机构代码证、公司章程、法定代表人或授权委托人证明；

2、若为自然人的，需提供身份证明、婚姻证明、配偶身份证明。

（八）银行要求提供的其他证明文件和材料。

第二篇：二手房贷款需要准备材料

重庆市二手房贷款需要准备材料

一．身份证

二、户口本

三、结婚证（未婚的提供单身证明、离婚的提供离婚证）

四、收入证明

五、无房证明（户籍所在地的房交所提供）

备注：

1、单身证明由户籍所在地的民政局开具；

2、已婚的，夫妻双方都需提供上述材料；

3、户籍不在重庆的需提供在一年以上纳税证明或社保缴费证明。贷款政策提示（以下仅作参考，一切以国家和银行的信贷政策为准）：

1、一套房：首付三成，贷款七成。

2、二套房：首付六成，贷款四成。

3、需要按揭的客户，必须在正式报名前通过银行审批。

4、银行按评估值和成交值熟低原则认定房屋市场价值，并依

此为基础计算贷款成数。

5、针对优质客户，首套房基准，二套房上浮10%。

6、其他客户上浮30%。

7、优质客户必须是银行的金卡客户或同意存5万元定期一

年。

8、融资担保费按实际贷款金额的2%计算。

单 位 证 明银行支行(部)：

兹证明同志(身份证号码：)：

1、系我单位(正式/合同/临时)员工；

2、税后月收入（工资及奖金、福利）为人民币元；

3、现任职务：，所在部门：，系〔正厅/副厅/正处/副处/正科/副科/普通/无〕职级；

4、职称为：(高级/中级/初级/无)职称，已取得的最高学历为；

5、在本单位工作年数为：年；累计工作年数为：年；

6、婚姻状况为：（未婚/已婚/离婚/丧偶/不详）。

本单位对以上事宜确认无误，并愿意承担因不实而带来的相关责

任，特此证明！

单位或人事部门（盖章）：

联系人：

电话（座机）：

年月日

支行调查结果：

核实方式：（电话核实/当面核实）

核实意见:(属实/不属实)

支行经办人：

第三篇：申请贷款需要准备哪些材料

挑户型、看楼盘、找优惠----上住朋帮。只需坐在电脑旁，轻轻按动鼠标，各种位置、户型、价位的房屋任

你挑选.申请贷款需要准备哪些材料？

1、夫妻双方的身份证件原件以及复印件3份（二代身份证须在A4纸上复印身份证的正反两面）；

2、夫妻双方的户口簿原件及复印件3份（夫妻双方的户口簿须在A4纸上复印户口首页及本人页）；

3、婚姻证明原件及复印件3份（A4纸复印）；其中，已婚者须提供由户籍所在地民政部门颁发的结婚证；离异未再婚者，须同时提供由户籍所在地民政部门颁发的离婚证，或法院判决书和户籍所在地的民政部门，或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明；单身者，须提供由户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的单身证明。

4、偿还能力证明及复印件1份：有固定单位者：须提供建行格式的收入证明（加盖所在单位人事劳资部门章或所在单位公章）和连续近三个月的工资卡（折）流水；

5、购房合同或认购证（原件）；

6、首付款材料：交款收据及首付款POS票（原价及A4复印件2份）；

7、委托扣款账号（原件及A4复印件一份）：客户须办理建行借记卡一张用于归还贷款。

住朋—南宁部分在售楼盘新房房源信息—助您买房看房省时省心

第四篇：高校助学贷款需要准备的材料

首次贷款的学生请准备一下材料：

1、学生本人身份证复印件(正反面)

注意：本人的现用名必须与身份证学生证完全一致；

2、学生本人学生证复印件

注意：请复印有学生信息的一页；

3、学生家长（监护人）身份证复印件(正反面)或户口本首页复印件；

4、学生家长的贷款承诺材料（由于家庭经济困难，同意学生贷款并愿意监督学生还贷）；见样本，家长可以按照本承诺书手写一份，务必签字按手印。

5、村委会（街道居委会或父母所在单位）和乡、镇政府（街道办事处或区政府）民政部门关于其家庭经济困难的证明并加盖公章；（原则上要求村、乡、县三级证明）(落款时间必须为2013年（当年）)。

以上材料在续贷时不需要提供。

第五篇：符合贷款的条件和需要准备的贷款材料

国家助学贷款申请条件及需要准备的材料

各位副班：

2011－2012学国家助学贷款工作将于今年9月进行，为了做好国家助学贷款的相关工作，请各班做好贷款预申请工作并组织需要申请国家助学贷款的同学在暑假期间准备好有关材料。现将具体事项通知如下：

一、国家助学贷款申请条件

（一）学生申请国家助学贷款必须符合以下条件：

1、在本校就读的学生；

2、未满18周岁的须经其法定监护人书面同意；

3、家庭经济确实特别困难，难以支付学费和住宿费的；

4、遵纪守法，无违法违纪行为；

5、学生申请第一笔贷款时，不及格科目总数不超过2门。申请第二笔贷款的上一学年不及格科目总数不超过1门。申请第三笔贷款的上一学年无不及格科目。

（二）由于生源地信用助学贷款比高校助学贷款期限更长、政策更优惠、违约风险更低，建议已开展生源地贷款省（市）的学生尽量办理生源地贷款。

二、国家助学贷款额度

国家助学贷款申请额度：每生每学年贷款额度不超过6000元

三、贷款需要准备的材料

证件复印件（用B5复印，一式两份）

1、本人学生证、居民身份证复印件

在一张B5纸同一面的上部分先复印学生证的内容必须清楚显示学生姓名、学号、相片三项内容。接着下部分是居民身份证复印件，身份证必须复印正反两面，左右对齐。，2、户口本复印件

在一张B5纸同一面的上部分先是家庭户口本首页复印件，下部分是父母亲或法定监护人户口本单页（即户主页）复印件（复印：家庭户口本首页是指有当地公安局盖章、有家庭住址的那页。复印第一张后，由学生本人在此复印件下方注明“本人保证户口本复印件与原件一致”并签名，接着拿着这张再重新复印一份。若户主的资料没有身份证号码，则用另外一张B5纸复印户主的身份证，一式两份。

（三）《家庭经济困难证明》（用B5纸打印，一份原件，一份复印件）

1、原件必须是用手写的那份资料，原件必须加盖两个章并由经办人签名，村民（或居民）委员会公章和镇或以上人民政府（民政部门）的公章，公章必须加盖在经办人的名字上，否则无效。

2、复印件是把原件的内容填完并盖章后，再去复印。

3、申请人家庭经济困难原因不能太简单。

4、所有填写的信息（包括盖章）不能超出方框。

（四）《家长承诺书》（用B5纸打印，一份原件，一份复印件）

1、家庭固定联系电话必须为区号+号码。

2、家庭如无固定电话，可填写附近亲戚、朋友或邻居家的固定电话，并用括号标明关系，例如0668-8538771（大伯）。

3、家庭详细联系地址必须详细到房号，若没房号的，用铅笔标明（无房号）。

4、申请学生的家长必须亲笔签名承诺。

5、所有填写的信息不能超出方框。

（五）《申请书》（用20x20的方格子写）

例：

申请书

国家开发银行广东省分行并湛江师范学院：

本人是湛江师范学院信息科学与技术学院（学院一定要全称）2010（年级一定要全称）级教育技术学（师范）（专业一定要全称）2班的XXX。本人的详细地址是…….(具体到房号，若无房号，用铅笔括号标明无房号)

（介绍家庭经济来源，人口数，读书人口数，申请人的思想方向。）为能顺利完成学业，本人须贷2011—2012年学费4300（小写）元（肆仟叁佰圆）(大写)，住宿费1400（小写）元（壹仟肆佰圆）(大写)，共计5700（小写）元（伍仟柒佰圆）(大写)。

本人还款方式是每年还利息，到期一次性还款。本人坚定地郑重承诺，一定会在2017（第一笔：毕业年份+3；第二笔：毕业年份+4；第三笔：毕业年份+5；第四笔：毕业年份+6。如：张三是10级的学生，她的第一笔贷款是要在2017年9月20日还清的。）年9月20日还清贷款。

恳请批准！

申请人：XXX 2011年8月15日

注：

1、申请人的姓名的最后一个字、日期的“日”字都要写在右顶格；姓名是两个字的中间不能空格。例如：申请人：“张三”，不能写成“张 三”。

2、申请书要用20X20的方格纸写

3、数字都要写在一个空格里，不能分开写。

4、例子里面的红色字体不要抄进去。

5、不能有错别字，涂改，重笔。

6、标点符号要占一个空格。（括号每一半占一个空格）

请各位认真阅读以上说明，严格按照要求准备各份材料，不能有一丝马虎。最后，祝各位假期愉快！