客户购房流程及须知（最终定稿）

第一篇：客户购房流程及须知

客户购房流程及须知

尊贵的中国铁建国际城业主：

恭喜您成为中国铁建国际城的业主！为方便您办理购房手续；现将购房的办理流程做如下知会：

第一步：开限购证明

1、凭购房人家庭成员户口本、身份证在售楼处填写《购房人及家庭成员情况申报表》（手填，客户签字按手印）、电脑打印《购房家庭住房信息查询申请表》（此表加盖开发商公章）。

2、带好此2份表及“查询无房携带资料明细”中的全部资料，去经七纬二房管大厦2楼查询“限购住房证明”与“济南市房屋登记信息查询结果证明”（仅按揭客户提供）（需交纳100元现金）。

注意事项：

1.查询限购证明须本人去，若本人不能去，配偶去也可。单身的如与父母在同一户口本，父母代办即可，须带代办人的身份证、户口本、结婚证。以上所有要准备的资料必须是原件。

2.周六、日济南户口的也可查询，外地户口无法查询。

3.重大节日需打电话咨询是否有人值班。

地点：经七纬二路济南市房管局二楼。咨询电话：82077114

第二步：查询个人征信（外地户口还需开社保证明）

1、本人凭身份证原件复印件到人民银行查询个人征信。

注意事项：

1.人民银行地址：经七路382号人民银行电话：86167788

2.外地户口开社保证明需带单位证明。

第三步：开盘后三天内与银行面签完毕，同时交纳房款并签网签合同。

1、来营销中心送按揭资料清单上的按揭资料并让银行审核是否合格。

2、银行根据客户提供的收入流水与公积金缴存明细确定客户的可贷款额度。

3、银行审核完资料确定合格，征信确定没问题，确定好最终的可贷款额度并在购房贷款咨询确认单上批注签字。

4、客户凭与银行签的购房贷款咨询确认单交付房款并签网签合同。

注意：

（1）房款须一次交齐，故您的款项需转至一张银行卡上，限借记卡。

（2）找单位开具收入证明或资信证明，公积金贷款的需找单位在公积金审批表上盖章。（A、组合贷款：此三样资料需全部提供，公积金审批表（单位盖公章）需主借款人准备2份，收入证明与资信证明夫妻二人每人2份。）；B、纯公积金：如是纯公积金则不需要收入证明，只需公积金审批表每户2份、资信证明夫妻俩每人2份；C、纯商贷：不需要公积金审批表和资信证明，只需夫妻双方的收入证明各1份。）

（3）请您于认购房屋后三日内务必带齐办理按揭所需的全部资料与银行面签完毕。

友情提示：

1、请您与置业顾问提前约定好来营销中心跟银行面签并签网签的具体时间，以便您的置业顾问提前给您准备合同，节约您的宝贵时间。

2、在您签网签合同前需具备以下资料：限购住房证明、济南市房屋登记信息查询结果证明（仅按揭客户）、外地

户口客户需有在济南最近连续缴存1第四步：配合银行完善后续需补充的按揭资料和相关手续后等待放款。

第五步：放款后到营销中心领取购房合同

领取购房合同需购房人本人带购房人身份证原件、银行放款凭证、借款合同。

第二篇：客户购房须知

客户购房须知

一、认购须知

客户认购时须确认购买者姓名、电话及有效身份证，定金缴款以现金或转帐方式缴纳。

二、签定商品房买卖合同须知

1、签定商品房买卖合同前购房者应凭个人身份证先到银行查询个人征信情况，持银行回执的个人征信报告前来办理合同手续；

2、签定商品房买卖合同时购房者必须是本人前来办理，须带个人身份证、定金单、首付款及缴纳相关费用（抵押登记费等）来办理合同手续。

三、按揭须知

一、购房者办理商业按揭时须提供：

（以下材料均须A4纸复印）

1、夫妻双方有效身份证原件

2、户口簿原件（或当地户口管理部门出具的户籍证明）

3、结婚证原件（未婚或离婚须提供一寸彩照）

4、夫妻双方收入证明：

单位证明（私营企业须配上企业营业执照副本复印件加盖公章，如煤矿的 须提供五证复印件加盖公章）

除以上证明如有房产、汽车等固定资产证明的均须提供及银行活期存折往 来帐复印件（有利于贷款审批）

5、并缴纳抵押房屋保险费、贷款印花税等。

二、购房者办理公积金贷款时须提供：

1、夫妻双方有效身份证原件（附复印件二张）

2、户口簿原件（或当地户口管理部门出具的户籍证明）附整本复印件一份

3、公积金必须提供公积金存折（附整本复印件一份）、公积金申请表

4、已婚的须提供结婚证原件及复印件一份。

未婚须提供一寸彩色照片一张及户口所在地乡、镇、办事处一级出具的未婚证

5、建行开户存折复印一份，作为还款账户。

（以上复印件须用A4纸提供）

6、付首期房款证明（首付款原件）

7、财产保险单（注：银行联办）

8、并缴纳抵押房屋保险费、贷款印花税等。

四、交房须知

业主交房时须提供本人身份证及缴纳相关费用：房地产契税、公共维修基金、产权登记费、它项权证、小区相关配套费用（比如：有线电视开户费、可视对讲系统、防火防盗门、楼宇门）、物业管理费等

第三篇：购房流程须知

购房流程须知

正式开盘销售时间：

正式开盘销售地点：

认购方式：

销售流程：

1、年 月 日早上00：00~00：00，（约1小时）客户凭本人身份证原件（复印件2份）及指定银行本人名下的XX万元的三个月定期存单或一本通到国际会展中心X号厅，在XXX房地产开发公司设定的签到台由工作人员进行身份及相关资料确认后，进入会场，所有确认身份的客户资料全部输入摇号电脑。进场截止时间为 年 月 日上午00：00整，逾期客户视为自动弃权。

2、年 月 日上午00：00整，摇号认购房源正式开始。摇到号的客户将采用“组式”方式进行，每组五人，按顺序进行选房。若现场摇号产生的号码连续三次叫号无应答，则视为作废。

3、摇号产生的客户可携带一位家属进入选房等候区，经工作人员对相关信息验证无误后进入选房区，每五组客户的全部认购时间为XX分钟（包括选房X分钟、付款、签约及办理财务开票手续）。每组客户按实名制认购一次，并限购一套，若超出时间视为自动弃权。

4、客户在选房区选定房源后，由销控台填写选定房号确认单，客户凭此单与银行人员办理存单转定金手续，同时获取银行出具的解款凭证。

5、客户凭解款凭证和房号确认单到签约区签定《商品房预定协议书》几其他相关购房文件。

6、客户签定《商品房预定协议书》后，需在7天内将认购房源首付款的不足部分房款解入天意达房地产开发有限公司指定的银行帐户，凭银行解款凭证在指定地点签定《商品房买卖合同》，逾期不解房款或解款后不签约者均视为主动放弃，定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》的规定将甲乙双方签定的《商品房预定协议书》撤消，原选房号重新上网公开销售。

翡翠湾花园

商品房公开预售办法

1、公开预售时间：2011年5月 29 日上午 7:30时开始进场，9：30准时开盘。

2、公开预售地址： 乐清市金鼎大酒店。

3、申购报名地址：旭阳路与霖霄路交叉口（乐清置信房产展示中心）。

4、公开预售方式：乐清中置信房地产开发有限公司组织采用电脑公开摇号。

5、公开预售的监督：本次商品房公开预售的报名、电脑摇号及选房认购过程接受相关管理部门监督，其中电脑摇号过程并申请乐清市公证处公证。

6、公开预售程序：

本次开盘摇号房源为786套住宅及1套商业用房，开盘摇号活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则房管部门不予办理相关手续。本次销售依照温政发[2010]

14、温政发[2011]23 号等文件的相关规定，具体操作如下：

（1）、购房咨询：咨询时间定于2011年5 月24日——5月25日（上午9：00至11：30；下午14：00至17：00）联系电话： 0577--61711111咨询地点：旭阳路与霖霄路交叉口（乐清置信房产展示中心）。

（2）、申购报名：报名登记时间定于2011年5 月26日——5月27日（上午09：00 至11：30；下午14：00至17：00）。申购人申购商品住房或商业用房应提供下列材料：申购人凭本人身份证、户口簿、结婚证（若夫妻双方户口登记在同一户内可以不提供结婚证）和本人名下100万元人民币定活两便通存通兑加密存单、商业用房1000万元人民币定活两便通存通兑加密存单；定活两便通存通兑加密存单必须到中国工商银行股份有限公司乐清支行、中国农业银行乐清支行、建设银行乐清支行、交通银行乐清支行、中国银行乐清支行，以上指定银行营业网点办理(一人限办一张存单，非该指定银行办理的存单，视为无效存单，开盘当天拒绝入场)。申购人须持上述材料于报名时间内到乐清置信房产展示中心进行申购报名登记，所有证件均需原件与复印件。符合条件的申购人须在翡翠湾花园报名登记表上签字并领取《翡翠湾花园报名须知》，经本公司工作人员审核，符合条件的，本公司工作人员向申购人出具《翡翠湾花园置业意向卡》。在申购报名结束后，我公司将报名登记名单上报房管部门备案，并在公证员、房管局工作人员、本公司工作人员三方共同参与下，将符合条件的报名名单中的相关信息录入电脑摇号系统。

（3）、开盘入场：开盘入场时间定于 2011年 5月 29日上午7：30至9：00，9：00准时截止入场（现场如有人排队，可延至排队结束）。申购人凭本人身份证、户口簿、结婚证（若夫妻双方户口登记在同一户内可以不提供结婚证）、本人名下100万元人民币定活两便通存通兑加密存单、商业用房1000万元人民币定活两便通存通兑加密存单和《翡翠湾花园置业意向卡》，于开盘入场规定时间内到现场，经工作人员查验确认后，按秩序入场，逾期一律不得入场参加摇号。9：30开始摇号。

(4）、电脑摇号及选房认购： 商品住房和商业用房分两批摇号。第一批进行商品住房的摇号及认购，第二批进行商业用房的摇号及认购。

A、商品住房电脑摇号及认购程序如下：

若申购报名套数等于或超过786套，则摇号个数为786个；若申购报名人数不足786人，则摇号个数为实际申购报名套数。入场结束后，在公证员监督下开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。

选房认购：摇号产生的申购人凭本人身份证原件、本人名下100万元人民币定活两便通存通

兑加密存单、翡翠湾花园置业意向卡经工作人员确认后进入选房等待区。摇号产生的申购人按照摇出的“组”的顺序进行选房，即先摇出的那一组先选。同一组申购人按照摇号的顺序排队进场，进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在5分钟内进行选房认购，申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。每张置业意向卡只能认购一套房源，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。当客户现场确定房源后，并经销控人员审核后出具房源卡，并在客户的置业意向卡上房源确认处盖章确认。本公司工作人员根据申购人选购房源的情况及时将未选购的剩余房源在公示栏内进行公示。摇号产生的申购人只认购一次及一套住房。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。

B、商业用房摇号及认购程序如下：

商业用房电脑摇号摇出一个号，第一轮产生的申购人在3分钟内选房，不论该申购人是否选房，都不再进行下一轮摇号。

（5）、合同签订：当申购人现场确定房源后，需先将本人名下100万（商业用房1000万）元人民币定活两便通存通兑加密存单交于本公司工作人员办理并自动转为房源认购定金，但超过20％部分不作为定金，自动转作所认购房源的房款后，现场签订《商品房预定协议书》。若确因申购人原因导致申购人所提供的存单无法转为房屋认购定金的，则认购无效。《商品房预定协议书》签订后，预购人必须自《商品房预定协议书》签订之日起15天内到乐清置信房产展示中心签订《商品房买卖合同》，将该房源的剩余首期房款交清并在网上签订商品房买卖合同，自商品房买卖合同签订后30日内由我公司完成网上提交工作。逾期不解入款或解入款后逾期不来签订商品房买卖合同的，则作为自动放弃，按《商品房预定协议书》约定定金不予退还，并按相关规定解除甲乙双方已签定的《商品房预定协议书》。

十一、其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、根据温政发【2010】

14、温政发【2011】23号文件的相关规定：暂定温州市户籍居民家庭及能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非温州户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）只能新购1套商品住房（含二手存量房以网上签订合同日期为准）。对已拥有两套及以上住房和于2011年03月14日起在温州市内已购新开楼盘住房1套的温州市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非温州市户籍居民家庭、无法提供一年以上我市纳税证明或社会保险缴纳证明的非温州市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。有新政出台按新政执行。温州市其他县市的购房者在乐清市购买住房时，需提供户籍所在地房管部门出具的其家庭在“限购令”期间无购买住房的证明。对违反规定购房的房地产登记机构不予受理房地产登记申请。

3、本次商品房预售的付款方式可采用分期付款、一次性付款、按揭贷款，并提供按揭担保。

4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门、媒体以及社会各界人士的监督。

5、开盘结束后剩余房源的销售地点为乐清置信房产展示中心。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。

乐清中置信房地产开发有限公司

2011年5月 18 日

第四篇：客户购房流程

客户购房流程

缴纳认购定金—签署商品房认购书—交纳首期款—签署商品购销合同—合同公证—合同鉴证—签署按揭合同———抵押房屋保险金、抵押登记费—抵押登记—交纳各期付款—签署物业管理公约—交纳入伙费—房产移交

—户口申办—产权测量—互补面积差价—申办产权证—交纳契税、产权登记费、印花税—领取产权证

A 签订认购书

你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，发展商此时会把

有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。

认购书主要内容包括：1.认购物业；2.房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等；3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4.认购条件，包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地

点、账户、签约地点等。

在签订完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签订购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委

托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。

B 签订合同

签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和“五证”(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)；如果是现房，根据规定，发展商已经不需要再办理“销售许可证”，而改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记，办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子？一

切检查完毕后，您还需要交纳一定数额的定金。

在合同中，买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来，通常，发展商会将一些承诺印在宣传品中，或由售楼人员口头答应，但是等到实际交付的时候，很可能就会出现问题，而引起纠纷。发展商会把先前的承诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。

您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。

(注意：还有可能会出现的情况是，购房者在交付了定金之后，随着对该房产项目了解的加深而感觉不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下，购买者可以终

止协议，拿回定金。)

C 验收房屋

购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房

屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。

即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外，我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定，即：商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与

合同具有同等法律效力。

D 产权过户

买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》(即房屋产权证明文件)后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律索赔。

若您买的是商品房，则按有关规定，开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记，并在领取《竣

工验收证书》后的5个月内为购房者申办房产证。

还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。

在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

最后，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险签订认购合同

购房者在选好房源，谈妥价格后，要与开发商签订《商品房认购合同书》。开发商要将有关资料、文件交给购房者，并讲清项目进展情况。

《认购合同书》一式两份，主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积等；付款方式，分为一次付款、分期付款、按揭付款；认购条件，包括认购注意事项、定金、正式签约时间、账户、签约地点等。

签订完认购书后，销售方应给购房人发放《签约须知》，以便购房者明白下一细节。

其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费说明等。

２ 缴纳定金

在签订认购合同书后，开发商一般会要求购房者缴纳一定额度的定金。

如果在交付定金后，随着对项目了解而感觉放弃购买，或因其它原因不想购买时，开发商能否退还定金？这需要买卖双方在协议中明确何种情况下，可以终止协议，拿回定金。如没有具体条文，建议购房者要求卖方单独列出，以避免出现纠纷时，正当权益无法维护。签订《商品房买卖合同》

在《商品房认购合同书》约定的时间内，如双方没有异议，便可签署正式的《商品房买卖合同》。

购房者在签订买卖合同时，一定要坚持使用政府认定的规范文本，不要使用房地产商单方制定的合同文本，以防出现欺诈行为。

购房者签订合同中的各项条款一定要准确、清晰，特别是有关面积、付款金额、付款方式、交房期限等关键条款。

４ 选择付款方式

双方签订《商品房买卖合同》后，购房者要交首付款。

目前，除少数群体外，新房首付款一般最低支付房价总额的三成。如购房者选择一次性支付房款，要在签署买卖合同后，一次性付清。

购房者可根据自己的情况选择一次性付款或是贷款供房。住房贷款有三种：银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

选择银行贷款要将户口本、身份证、收入证明、首付款发票等资料准备好。公积金贷款办理比商业性贷款长5至7个工作日。

５ 办理登记

买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。

申办房产证，需要确定开发商相关手续是否齐全，包括规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等；向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约；到房产机关申请办理，缴纳税费。

把房屋权属登记申请书、完税发票、有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果、买卖契约的乙方正本、当事人身份证明交付审核。

６ 交房入住

新房要经过验收才能入住。购房者接收房产要根据买卖合同检查是否有所变动，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。

如不合标准，购房者有权向开发商拒收

出售5层非顶层

徐水老万堤路北，盛园大桥北

3室2厅, 128㎡, 朝向:南, 毛坯, 房龄:2年, 单价:1953元万

11-12

出售徐水县医院对过两室两厅

徐水位于县医院对面，中国银行北面

2室2厅, 101㎡, 朝向:南, 毛坯, 房龄:0年, 单价:4158元

万

11-07

急售徐水县城馨园美景23万

徐水徐水县城

2室2厅, 87㎡, 朝向:南北, 毛坯, 房龄:1年, 单价:2643元万

07-05

徐水巨力尚城09年新房出售

徐水徐水振兴东路巨力尚城

3室2厅, 140㎡, 朝向:南北, 毛坯, 房龄:1年, 单价:2500元

万

03-02

低价出售两室一厅新房带15平米地下室

徐水振兴中路

2室1厅, 100㎡, 朝向:南北, 简单装修, 房龄:2年, 单价:2800元

第五篇：购房按揭客户须知

中国农业银行股份有限公司重庆合川支行

购房按揭客户须知

借款人（购房人）应提供的相关资料

1、借款人及配偶的身份证（新证两面）、户口簿（主页、人口增减页、本人

页）复印件各两份；

2、借款人婚姻状况证明一份（未婚者男性从22岁女性从20岁开未婚证明，离婚者从离婚之日起开未婚证明并复印离婚证或离婚协议）；

3、贷款偿还能力的证明材料，如所在单位出具的个人资信证明（收入证明），个体经营户提供营业执照、税务登记证、纳税依据等；

4、在中国农业银行股份有限公司重庆合川支行开立个人存款结算账户（卡

号）并复印。

5、商用房还须提供住房产权证明复印件，