市场评估报告

第一篇：市场评估报告

市场评估报告

一、市场概况

二、市场评估目的三、市场评估方法

四、市场评估过程

五、市场评估结论

评估人员评估日期 年 月 日

第二篇：中国建筑膜市场评估报告

2012-2016年中国建筑膜市场需求应用调研与投资前

景评估报告

报告描述

此报告为多用户报告，如果您有更多需求，我们会重新修订报告研究框架，并做出合理的报价。

报告目录

第一章 建筑膜相关概述

第一节 建筑膜简介一、一种多层的功能化的聚酯复合薄膜材料

二、建筑膜加工工艺

三、建筑膜特性

四、建筑膜分类

五、构成六、性能参数

七、建筑膜性能测试

第二节 建筑膜的八大功能

一、增效节能

二、改善室内环境,提升空间舒适度

三、隔绝紫外线,避免室内物品褪色、老化

四、加强安全性,避免破碎玻璃对人的伤害

五、防晒隔热

六、提升玻璃强度,增强防盗性能,避免财产损失

七、加强私密性,保护家庭及个人隐私

第三节 建筑膜制作材料----PET（聚乙烯）基材

第四节 筑玻璃膜的维护与保养

第二章 2011年国内外建筑业发展总况

第一节 2011年全球建筑业概况

一、金融危机对全球经济景气度影响

二、全球房地产业运营态势

三、建筑与节能

四、全球建筑业所处发展阶段

五、国际建筑市场的结构分析

六、国际建筑业巨擘的发展路径

七、国际工程承包企业核心竞争力分析

八、总承包商在国际建筑市场的地位分析

第二节 2011年中国建筑业运行总况

一、中国宏观环境向好支撑建筑业发展迅猛

二、中国建筑业市场进入健康发展轨道

三、中国建筑业历经变革今非昔比

四、中国国有建筑企业的改革之路

五、中国建筑业劳动力发展现状

六、中国建筑业安全生产总体状况

七、建筑商生存环境

四、建筑业总产值分析

五、建筑业的产业组织与产业绩效研究

六、中国对外承包工程的发展分析

第三章 2011年中国建筑节能与环保发展研究

第一节 中国建筑节能的必要性

一、中国建筑节能的发展势在必行

二、建筑节能关系到国计民生

三、建筑节能可以为中国节约40%的能源

四、全国能耗总量1/3来自建筑合低碳改造更有潜力

五、中国发展建筑节能的影响和积极作用

第二节 中国建筑节能事业的推进

一、我国促进建设以低碳为特征的建筑体系

二、中国采取措施力推建筑节能目标实现

三、中国大力推动民用建筑节能发展

四、中国加强新建建筑节能的全程监管

第四章 2011年全球建筑膜市场运营状况分析

第一节 全球建筑膜产业发展现状

一、全球建筑膜产业发展与兴起

二、全球建筑膜生产工艺与新产品研发

三、全球建筑膜成本与盈利情况分析

第二节 全球建筑膜市场分析

一、世界建筑业每年使用建筑膜统计（平方米）

二、世界建筑膜市场规模及增长

三、世界建筑膜生产情况

四、世界建筑贸易情况分析

第三节 2011年全球重点国家建筑膜发展国家市场分析

一、美国

二、日本

三、德国

第四节 2012-2016年全球建筑膜市场发展前景预测

第五章 2011年中国建筑膜行业市场发展环境分析（PEST分析法）

第一节 2011年中国宏观经济环境分析

一、国民经济运行情况GDP(季度更新)

二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）

三、全国居民收入情况（季度更新）

四、恩格尔系数（更新）

五、工业发展形势（季度更新）

六、固定资产投资情况（季度更新）

七、财政收支状况（更新）

八、中国汇率调整（人民币升值）

九、存贷款基准利率调整情况

十、存款准备金率调整情况

十一、社会消费品零售总额

十二、对外贸易&进出口

十三、中国建筑产业在国民经济中的地位分析

第二节 2011年中国建筑膜行业政策环境分析

一、玻璃纤维建筑膜材国家标准制

二、建筑膜材广泛认可的标准---日本JISA-9

3三、进出口贸易政策

四、中国建筑安全节能政策法规分析

五、其它相关产业政策分析

第三节 2011年中国建筑膜行业社会环境分析

一、人口环境分析

二、生态环境分析

三、文化环境分析

四、中国城镇化率

五、居民的各种消费观念和习惯

第六章 2011年中国建筑膜产业发展分析

第一节 2011年中国建筑膜产业发展概况

一、中国建筑膜产业景气度分析

二、钛阳魔建筑膜掀起国内节能环保的健康浪潮

三、建筑膜在国内市场普及使用率

四、中国建筑膜生产企业新产品研发

五、中国建筑膜产业成本及利润情况分析

第二节 2011年中国建筑膜生产工艺及技术研究

一、建筑膜结构技术

二、PVC建筑膜材表面涂层技术

第三节 2011年中国建筑膜产业发展面临的壁垒

第七章 2007-2011年中国建筑膜制造行业数据监测分析（3147）

第一节 2007-2011年中国建筑膜制造行业规模分析

一、企业数量增长分析

二、从业人数增长分析

三、资产规模增长分析

第二节 2011年二季度中国建筑膜制造行业结构分析

一、企业数量结构分析

1、不同类型分析

2、不同所有制分析

二、销售收入结构分析

1、不同类型分析

2、不同所有制分析

第三节 2007-2011年中国建筑膜制造行业产值分析

一、产成品增长分析

二、工业销售产值分析

三、出口交货值分析

第四节 2007-2011年中国建筑膜制造行业成本费用分析

一、销售成本统计

二、费用统计

第五节 2007-2011年中国建筑膜制造行业盈利能力分析

一、主要盈利指标分析

二、主要盈利能力指标分析

第八章 2011年中国建筑膜市场供需深度剖析

第一节 2011年中国建筑膜市场发展总况

一、中国建筑膜市场特点

二、中国建筑膜市场规模及增长

三、中国建筑膜市场供需分析

1、建筑节能玻璃膜

2、阳光房别墅贴膜

四、中国建筑膜市场价格分析

第二节 建筑膜招标与采购

第三节 2011年中国建筑膜热点产品市场运营状况分析

一、建筑节能膜

二、安全防爆膜

三、室内装饰膜

第四节 2011年中国建筑膜重点应用市场分析

一、大型体育场馆

二、入口廊道

三、购物场

四、娱乐场

五、停车场

六、展览会场

七、植物观光园

第九章 2011年中国建筑膜细分市场分析

第一节 PTFE建筑膜材

一、特性

二、工艺

三、成本

四、市场应用状况分析

五、市场前景

第二节 玻纤PVC建筑膜材

第三节 玻纤有机硅树脂建筑膜材

第四节 玻纤合成橡胶建筑膜材

第五节 膨化PTFE建筑膜材

第六节 ETFE建筑膜材

一、特性

略……

第十章 2011年中国建筑膜市场竞争新格局分析

略……

第十一章 2011年全球建筑膜重点生产厂商分析

略……

第十二章 2011年中国建筑膜重点生产企业发展态势分析（企业可自选）略……

第十三章 2012-2016年中国建筑膜市场前景及趋势预测

略……

第十四章 2012-2016年中国建筑膜市场投资前景预测

略……

图表目录：（部分）

略……

更多图表见报告正文

第三篇：中国智能手机市场专项评估报告

中国产业研究报告网-市场研究报告

2013-2017年中国智能手机市场专项评估报告

近年来，伴随着移动互联网的快速发展，智能手机在厂家、运营商等多方推动下以极快的速度持续普及。智能手机的硬件技术和软件技术都有了质的飞跃，双核甚至四核智能手机都不再罕见，操作系统上也有了更多选择和新发展。智能手机的品牌格局也在2011年有了明显的改变，过去的诺基亚一家独大局面彻底改变，强者云集的智能手机市场竞争日趋激烈。中国智能手机市场规模的扩大，很大程度上得益于各大手机厂商以及运营商对中低端智能机型的推广和普及，中国正在引领着智能手机平价时代的到来。目前，苹果、三星、HTC、摩托罗拉，四大品牌之间的竞争可谓进入白热化阶段。中国本土智能手机企业的发展令各方瞩目。

2012年第一季度，中国移动终端用户新增3900万，增量为全球第一。我国移动终端用户的增长与国内智能手机市场的高速扩张是分不开的。移动互联网时代，在市场需求的驱动下，终端商加快完善自身产品线布局，运营商对终端的投入也是不遗余力，智能手机销量呈现爆发式增长态势，市场逐步走向规模化发展。除了传统手机厂商之外，中国市场上正在增加越来越多的新兴厂商，尤其是近来互联网企业做手机的热潮更是搅动着业界神经。阿里巴巴、盛大网络、搜索巨头百度、奇虎360等纷纷发力智能手机市场。未来三五年，国内至少将有5亿以上的功能机用户要换智能手机。印度、中东、南美地区等国外低端机消费市场用户也将逐步更换智能手机，从而带动智能机市场需求。中国智能手机行业投资潜力巨大，发展前景乐观。

中国产业研究报告网发布的《2013-2017年中国智能手机市场专项评估及发展趋势研究报告》共十章。首先介绍了智能手机相关概述、中国智能手机市场运行环境等，接着分析了中国智能手机市场发展的现状，然后介绍了中国智能手机市场竞争格局。随后，报告对中国智能手机重点企业经营状况分析，最后分析了中国智能手机行业发展趋势及投资前景。您若想对智能手机产业有个系统的了解或者想投资智能手机行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

第一章 智能手机行业概述

第一节 行业相关界定

一、智能手机的定义

二、智能手机的特点

三、智能手机的基本功能

第二节 智能手机的发展趋势

第二章 智能手机行业全球市场分析

第一节 2012年全球智能手机行业市场概况

第二节 2012年全球主要国家智能手机行业市场概况

一、欧洲地区

二、北美地区

三、亚洲地区

电话：400-600-8596(免长话费)010-80993936

第三节 2013-2017年全球智能手机行业市场趋势预测

第三章 中国智能手机行业发展环境分析

第一节 国内智能手机经济环境分析

一、GDP历史变动轨迹分析

二、固定资产投资历史变动轨迹分析

三、2012年中国智能手机经济发展预测分析

第二节 中国智能手机行业政策环境分析

第四章 中国智能手机行业市场发展分析

第一节 2010-2011年中国智能手机市场分析

一、2010年智能手机市场形势回顾

二、2011年智能手机市场形势分析

第二节 中国智能手机行业市场产品价格走势分析

一、中国智能手机行业市场价格影响因素分析

二、2010-2011年中国智能手机行业市场价格走势分析

第三节 中国智能手机行业市场发展的主要策略

一、发展国内智能手机业的相关建议与对策

二、中国智能手机产业的发展建议

第五章 中国智能手机行业市场供需分析

第一节 智能手机行业市场现状分析及预测

一、2009-2011年我国智能手机行业总产值分析

二、2013-2017年我国智能手机行业总产值预测

第二节 智能手机产品产量分析及预测

一、2009-2011年我国智能手机行业产量分析

二、2013-2017年我国智能手机行业产量预测

第三节 智能手机市场需求分析及预测

一、2009-2011年我国智能手机行业市场需求分析

二、2013-2017年我国智能手机行业市场需求预测

第六章 2009-2011中国智能手机行业生产数据分析

第一节 2009-2011年中国智能手机行业总体数据分析

一、2009年中国智能手机行业全部企业数据分析

二、2010年中国智能手机行业全部企业数据分析

三、2011年中国智能手机行业全部企业数据分析

第二节 2009-2011年中国智能手机行业不同规模企业数据分析

一、2009年中国智能手机行业不同规模企业数据分析

二、2010年中国智能手机行业不同规模企业数据分析

三、2011年中国智能手机行业不同规模企业数据分析

第三节 2009-2011年中国智能手机行业不同所有制企业数据分析

一、2009年中国智能手机行业不同所有制企业数据分析

二、2010年中国智能手机行业不同所有制企业数据分析

三、2011年中国智能手机行业不同所有制企业数据分析

第七章 中国智能手机市场竞争格局透析

第一节 中国智能手机行业竞争现状

一、同行企业间竞争分析

二、智能手机产品竞争分析

三、营销方式竞争分析

第二节 中国智能手机行业集中度分析

一、市场集中度分析

二、生产企业的集中分布

第三节 中国智能手机行业竞争中存的问题

第四节 2013-2017年中国智能手机行业竞争趋势分析

第八章 中国智能手机行业优势生产企业竞争力及关键性数据分析

第一节 宏达国际电子股份有限公司

一、企业概况

二、企业主要经营分析

三、企业运营模式分析

四、企业市值发展分析

第二节 TCL集团股份有限公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第三节 华为技术有限公司

一、企业概况

二、企业经营分析

三、企业主要优势分析

四、企业发展战略分析

第四节 中兴通讯股份有限公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第五节 联想集团

一、企业概况

二、企业经营分析

三、企业主要优势分析

第九章 2013-2017年中国智能手机行业发展趋势与前景展望

第一节 2013-2017年中国智能手机行业发展前景分析

第二节 2013-2017年中国智能手机行业发展趋势分析

一、智能手机产业发展趋势分析

二、智能手机市场供需及价格发展趋势分析

三、智能手机产品自身发展趋势分析

第三节 2013-2017年中国智能手机行业市场预测分析

一、智能手机行业市场供给预测分析

二、智能手机行业市场销量预测分析

第四节 2013-2017年中国智能手机市场盈利预测分析

第十章 2013-2017年中国智能手机行业投资分析

第一节 行业投资机会分析

一、投资领域

二、主要项目

第二节 行业投资风险分析

一、市场风险

二、经营风险

三、竞争风险

四、其他风险.第三节 专家投资建议

图表目录：

图表：国内生产总值同比增长速度

图表：全国粮食产量及其增速

图表：规模以上工业增加值增速（月度同比）（%）

图表：社会消费品零售总额增速（月度同比）（%）

图表：进出口总额（亿美元）

图表：广义货币（M2）增长速度（%）

图表：居民消费价格同比上涨情况

图表：工业生产者出厂价格同比上涨情况（%）

图表：城镇居民人均可支配收入实际增长速度（%）

图表：农村居民人均收入实际增长速度

图表：人口及其自然增长率变化情况

图表：2011年固定资产投资（不含农户）同比增速（%）

图表：2011年房地产开发投资同比增速（%）

图表：2012年中国GDP增长预测

图表：国内外知名机构对2012年中国GDP增速预测

图表：……

更多图表详见正文……

通过《2013-2017年中国智能手机市场专项评估及发展趋势研究报告》，生产企业及投资机构将充分了解产品市场、原材料供应、销售方式、市场供需、有效客户、潜在客户等详实信息，为研究竞争对手的市场定位，产品特征、产品定价、营销模式、销售网络和企业发展提供了科学决策依据。

第四篇：中国非处方药(OTC) 市场评估报告

2010-2015年中国非处方药(OTC)市场评估及投资战略咨询报告

报告简介

《2010-2015年中国非处方药(OTC)市场评估及投资战略咨询报告》共十一章。首先介绍了中国非处方药(OTC)行业的概念，接着分析了中国非处方药(OTC)行业发展环境，然后对中国非处方药(OTC)行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国非处方药(OTC)行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国非处方药(OTC)行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

【出品单位】 智研数据研究中心

报告目录、图表部份

第一章 非处方药(OTC)产业相关概述 第一节 非处方药(OTC)简介

一、非处方药(OTC)分类

二、非处方药(OTC)的功用及分类

三、非处方药(OTC)的一般工作原理 第二节 非处方药(OTC)产业价值链分析 第三节 非处方药(OTC)其它相关产业概述

第二章 2009-2010年世界非处方药(OTC)产业运行状况透析 第一节 2009-2010年世界非处方药(OTC)产业发展总况

一、世界非处方药(OTC)技术分析

二、国外非处方药(OTC)的发展概况

三、国外非处方药(OTC)的现状和发展历程

第二节 2009-2010年世界非处方药(OTC)主要国家运行分析

一、美国

二、英国

三、......第三节 2010-2015年世界非处方药(OTC)产业发展趋势分析

第三章 中国非处方药(OTC)行业市场发展环境分析 第一节 国内宏观经济环境分析

一、GDP历史变动轨迹分析

二、固定资产投资历史变动轨迹分析

三、2011年中国宏观经济发展预测分析 第二节 中国非处方药(OTC)行业政策环境分析

第四章 2009-2010年中国非处方药(OTC)产业运行状况 第一节 2009-2010年中国非处方药(OTC)产业发展概述 第二节 2009-2010年中国非处方药(OTC)产业运行动态分析

一、产业热点分析

二、产业运行趋势分析

第三节 2009-2010年中国非处方药(OTC)产业发展存在问题与对策建议

一、中国非处方药(OTC)产业存在的问题

二、规范非处方药(OTC)行业发展的措施

三、非处方药(OTC)行业发展的建议

第五章 2009-2010年中国非处方药(OTC)市场运行动态分析 第一节 2009-2010年中国非处方药(OTC)行业发展综述

一、行业发展阶段分析

二、行业发展现状

第二节 2009-2010年中国非处方药(OTC)主要企业竞争状况

一、企业竞争现状

二、主要企业竞争力分析

第三节 2009-2010年中国非处方药(OTC)经销商调查情况

一、经销商品牌知名度分析

二、各品牌市场覆盖率情况

三、产品进货渠道情况

四、购买者购买影响因素分析

第六章 2008-2010年中国非处方药(OTC)行业主要数据分析 第一节 2008-2010年中国非处方药(OTC)行业总体数据分析

一、2008年中国非处方药(OTC)行业全部企业数据分析

二、2009年中国非处方药(OTC)行业全部企业数据分析

三、2010年中国非处方药(OTC)行业全部企业数据分析

第二节 2008-2010年中国非处方药(OTC)行业不同规模企业数据分析

一、2008年中国非处方药(OTC)行业不同规模企业数据分析

二、2009年中国非处方药(OTC)行业不同规模企业数据分析

三、2010年中国非处方药(OTC)行业不同规模企业数据分析 第三节 2008-2010年中国非处方药(OTC)行业不同所有制企业数据分析

一、2008年中国非处方药(OTC)行业不同所有制企业数据分析

二、2009年中国非处方药(OTC)行业不同所有制企业数据分析

三、2010年中国非处方药(OTC)行业不同所有制企业数据分析

第七章 2009-2010年中国非处方药(OTC)产业市场竞争格局分析 第一节 2009-2010年中国非处方药(OTC)产业竞争现状分析

一、非处方药(OTC)中外竞争力对比分析

二、非处方药(OTC)技术竞争分析

三、非处方药(OTC)品牌竞争分析

第二节 2009-2010年中国非处方药(OTC)产业集中度分析

一、非处方药(OTC)生产企业集中分布

二、非处方药(OTC)市场集中度分析

第三节 2009-2010年中国非处方药(OTC)企业提升竞争力策略分析

第八章 中国非处方药(OTC)产业领先企业运营现状及发展趋势 第一节 X企业

一、企业概述

二、2005-2010年经营规模

三、2005-2010年经营效益

四、经营模式分析

五、竞争优劣势SWOT分析

六、发展趋势分析 第二节 X企业 第三节 X企业 第四节 X企业

第五节 X企业 第六节 ……

第九章 2011-2015年中国非处方药(OTC)企业市场发展前景及趋势 第一节 企业发展机遇及风险

一、企业发展机会

二、企业发展挑战

第二节 非处方药(OTC)行业企业发展战略分析

一、国际化

二、战略联盟

三、科技创新

四、产异化

第三节 非处方药(OTC)行业企业发展建议

第十章 中国非处方药(OTC)产业发展趋势预测 第一节 全球经济环境发展趋势评估 第二节 中国经济环境发展趋势评估 第三节 中国上游产业环境发展趋势评估 第四节 中国下游产业环境发展趋势评估 第五节 中国非处方药(OTC)产业发展优劣势分析

一、产业发展机遇

二、产业发展劣势

三、产业发展优势

四、产业发展风险

第六节 中国非处方药(OTC)产业市场发展预测评估

一、2011-2015年市场容量趋势预测

二、2011-2015年市场结构发展趋势

三、2011-2015年消费特征发展预测

四、2011-2015年消费热点发展预测

第十一章 2011-2015年中国非处方药(OTC)产业发展趋势预测分析 第一节 2010-2015年中国非处方药(OTC)产业发展前景分析

一、非处方药(OTC)技术发展方向分析

二、我国非处方药(OTC)未来发展趋势

三、非处方药(OTC)市场未来需求特点分析

第二节 2010-2015年中国非处方药(OTC)产业市场预测分析

一、非处方药(OTC)产业市场供给预测分析

二、非处方药(OTC)需求预测分析

三、非处方药(OTC)进出口预测分析

第三节 2010-2015年中国非处方药(OTC)产业市场盈利预测分析

图表目录（部分）：

图表2005-2010年上半年国内生产总值

图表2005-2010年上半年居民消费价格涨跌幅度 图表2010年上半年居民消费价格比上年涨跌幅度（%）图表2005-2010年上半年国家外汇储备 图表2005-2010年上半年财政收入

图表2005-2010年上半年全社会固定资产投资

图表2010年上半年分行业城镇固定资产投资及其增长速度（亿元）图表2010年上半年固定资产投资新增主要生产能力 图表 ……

更多图表详见正文……

第五篇：资产评估 市场法评估报告范文

关于李科所有的位于贵阳市观山湖区体育路以南

云潭路以东中铁逸都国际A组团一期A-3栋

1单元1层1号房屋价格评估技术报告

一、评估对象概况

根据委托方提供的房屋调查表复印件资料显示：合同备案号：Y0146110；初次存档日期：2009-12-07；案件状态：办结；购房人：李科；证件号：***413；用途：住宅；面积：208.99㎡；付款方式：按揭；房开商：贵阳中铁置业有限公司；观山湖区体育路以南云潭路以东中铁逸都国际A组团一期A-3栋1单元1层1号。

据现场勘查，该小区绿化覆盖率较高，环境优美宜居。距金阳客车站较近，出行便捷，各种基础生活设施健全，区位及环境较好。

二、市场背景分析 贵州省会贵阳因位于境内贵山之南而得名，作为首个”国

家森林城市“和中国最佳避暑休闲城市，绿带环绕，风光旖旎，良好的生态、宜人的气候是贵阳的骄傲。贵阳是大西南重要的交通枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心和贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心。

贵阳市明确今后五年，要致力打造几大名片：全国生态文明城市、国家创新型城市、西部地区高新技术产业重要基地、区域性商贸物流会展中心、内陆开放型经济示范区、“爽爽的贵阳”旅游休闲度假胜地。良好的生态环境、适宜的居住条件、便利的招商政策，使贵阳的招商引资规模不断扩大、引进企业质量越来越好。

三、价格评估原则

1、合法原则

2、替代原则

3、最高最佳使用原则

4、时点原则

5、预期收益原则

6、客观、公正原则

7、综合分析原则

四、最高最佳使用分析

即在合法原则的前提下和工程技术水平允许的条件下，按评估对象的最佳使用状态进行评估，评估对象最有效用途为住宅，本次评估以保持现状为前提。

五、评估方法

根据评估对象的实际情况采用市场法进行评估。

六、评估过程

我司法鉴定所接受委托后，成立了价格鉴定小组，制定了价格鉴定程序和作业方案，在委托方、申请方相关人员的陪同下进行了现场勘察，房屋为毛坯房。

（一）交易案例比较

根据房地产交易中的替代原则，在同一供求圈内选取与评估对象房地产类似的贵阳市关山湖区住房交易案例A；贵阳市关山湖区住房交易案例B；贵阳市关山湖区住房交易案例C进行比较。详见表1。

（二）比较因素条件指数确定

根据表1所述情况进行系数修正，以评估标的的各因素条件为基础，将比较实例相应条件与评估标的相比较，确定相应的指数，各指数具体修正比例说明见表2，表3，表4。

（三）评估结果

采用算术平均法求取综合比准价格：

综合比准价格=（8140+8180+8254）/3=8192元/㎡ 总价=8192×208.99=1712046元

七、评估结果的确定

根据标的的现实情况，确定该标的在价格评估基准日的现实价格为¥1712046元（人民币壹佰柒拾壹万贰仟零肆拾陆元整）。

表1比较因素说明表

表2比较因素指数表