房产企业预缴增值税如何账务处理

第一篇：房产企业预缴增值税如何账务处理

营改增话题：房产企业预缴增值税如何账务处理？？？

(2016-06-05 15:26:28)转载 ▼

国家税务总局公告2016年第18号房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法

第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

第十一条 应预缴税款按照以下公式计算：

应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%

适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。

第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的，应按照《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发，以下简称《试点实施办法》）第四十五条规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和11%的适用税率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。

一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。

【力禾SU_LYH1291128533/423338575】

例：房产企业，营改增老项目，本月销售预收款105万，如何账务处理？ 现行增值税规定依据的主要会计处理文件：（1993）财会字第83号关于增值税会计处理的规定

该文件经规定到了增值税会计处理的一般事项，对房产企业先预交、在抵扣的房产企业增值税的核算方式不能适用，应考虑在（1993）财会字第83号一般规定的基础上增设科目来核算房产企业的增值税。

增设科目：

资产类： 预付账款—预交增值税

（报表列表时重重分类到其他流动资产）负债类：应缴税费—应缴增值税（预交税款）账务处理：

1、收到预收款

借：银行存款 105万

贷：预收账款—***房 105万

2、本月销售收到预收款 105万，确认预缴增值税 按会计准则—基本准则“资产、负债”的规定

企业月末负有预交税款的纳税义务，则应确认一项负债，通过应缴税费—应缴增值税（预交税款）核算，在确认负债时，同时确认一项资产，通过预付账款—预交增值税 核算。

确认资产的理由，确认负债缴纳税款后，缴纳的税款形成企业可抵顶后期应缴增值税的一项权利，由企业拥有和控制，减少企业后期现金的流出（即导致了企业间接的流入）

借：预付账款—预交增值税

3万

105/(1+5%)*3%

贷：应缴税费—应缴增值税（预交税款）3万

3、按城建税的规定，确定应缴城建税

企业在确认预缴增值税的当期，考虑在后期预缴增值税抵扣增值税应缴税额后，能否有应缴增值税，存在不确定性，即在后期抵减增值税后，如果应缴增值税—未交增值税=0，则不存在应按实际缴款的增值税计提缴纳城建税的可能，因此，在确认应缴税费—应缴增值税（预缴税款）的当期，按企业会计准则资产、费用的规定：

企业发生的支出不产生经济利益的，或者即使能够产生经济利益但不符合或者不再符合资产确认条件的，应当在发生时确认为费用，计入当期损益。

企业发生的交易或者事项导致其承担了一项负债而又不确认为一项资产的，应当在发生时确认为费用，计入当期损益。

按预缴增值税计算的城建设等在当期直接确认营业税金及附加。借：营业税金及附加 3*7%=0.21元

贷：应缴税费—城建税

0.21元

4、下月缴纳相关税费

借：应缴税费——应缴增值税（预缴税款）3万

应缴税费——城建税

0.21

贷：银行存款

3.21

4、企业预收款结转营业收入 借：预收账款 105万

贷：营业收入 100万

应缴税费—应缴增值税（销项税）5万

5、以应缴增值税为限结转预缴增值税抵减应缴增值税（老项目，无进项，假设也无其他进项税）

借：

应缴税费—应缴增值税（已交税费）3万

贷：预付账款—预交增值税

3万

6、期末转出未交增值税

借：应缴税费—应缴增值税（转出未交增值税）2万

贷：应缴税费—未交增值税 2万

7、确认城建税

借：营业税金及附加 2*7%=0.14

贷：应缴税费—城建税

0.14

8、缴纳税费

借：应缴税费—未交增值税

2万

应缴税费—城建税

0.14

贷：银行存款 2.14万元

[采用一般计税方法的参上规定]

第二篇：工业企业增值税账务处理方法

一）进项税额的核算

1.企业从国内采购货物：

借：材料采购（物资采购）等

应交税费（应交税金）——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款等

2.企业接受投资转入货物：

借：应交税费（应交税金）——应交增值税（进项税额）

原材料等

贷：实收资本

3.企业接受捐赠的货物：

借：应交税费（应交税金）——应交增值税（进项税额）

原材料等

贷：营业外收入（资本公积）

4.企业接受应税劳务（提供加工、修理修配劳务）：

借：应交税费（应交税金）——应交增值税（进项税额）

委托加工物资（委托加工材料）等

贷：银行存款等

5.购进免税农业产品：

借：应交税费（应交税金）——应交增值税（进项税额）

材料采购（物资采购）等

贷：银行存款等

6.企业进口货物：

借：应交税费（应交税金）——应交增值税（进项税额）

材料采购（物资采购）等

贷：银行存款等

7.企业购入固定资产：

借：固定资产

贷：银行存款等

8.企业购入货物或接受应税劳务直接用于非应税项目，或直接用于免税项目以及直接用于集体福利和个人消费的：

借：材料采购（物资采购）等

贷：银行存款等

9.小规模纳税企业购入货物及接受应税劳务：

借：材料采购（物资采购）等

贷：银行存款等

10.企业购入货物或接受应税劳务没有取得专用发票，而取得普通发票（不包括购入免税农业产品）：

借：材料采购（物资采购）等

贷：银行存款等

（二）销项税额核算

1.企业向外销售货物或提供应税劳务：

借：银行存款等

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）等

2.企业将自产的、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者：

借：应付股利（应付利润）

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）等

3.小规模纳税人企业对外销售货物或提供应税劳务：

借：银行存款等

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税

主营业务收入（产品销售收入）等

4.企业将自产货物或委托加工货物用于非应税项目，按规定应视同销售计算应交增值税。

其会计处理方法有两种：一种是将自产或委托加工货物用于非应税项目，直接作销售处理，则：

借：在建工程等

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）

另一种方法，是企业将自产或委托加工货物用于非应税项目，一方面按税法要求按销售同类货物价格计算应纳税额，另一方面按生产货物或委托加工货物的成本直接结转其成本，不作销售处理。则会计分录为：

借：在建工程

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

库存商品（产成品）等

5.企业将自产、委托加工的或购买的货物作为投资，提供给其他单位和个体经营者，按规定应视作销售计算应纳增值税：

借：长期投资（长期股权投资）

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）

或：

借：长期投资（长期股权投资）

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）等

6.企业将自产、委托加工货物用于集体福利等，按规定应视同销售货物计算应交增值税。则：

借：应付福利费（应付职工薪酬）

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）

或：

借：在建工程

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）

库存商品（产成品）

7.企业将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人，应视同销售货物计算应交增值税：

借：营业外支出

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）

或：

借：营业外支出

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

主营业务收入（产品销售收入）

库存商品（产成品）

8.企业随同产品出售但单独计价的包装物，按规定应交纳的增值税：

借：应收账款等

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

其他业务收入

企业逾期未退还的包装物押金，按规定应交纳的增值税额：

借：其他应付款

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（销项税额）

营业外收入

（三）出口退税的核算

按照规定，企业出口适用零税率的货物，不计算销售收入应交纳的增值税。企业在向海关办理报关出口手续后，凭出口报关单等有关凭证，向税务机关申报办理该项出口货物的进项税额的退税，企业在收到出口货物退回税款时：

借：银行存款

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（出口退税）

企业已办理出口退税后，发生退货或退关的，应补交已退回的税款：

借：应交税费（应交税金）——应交增值税（出口退税）

贷：银行存款

（四）进项税额转出的核算

企业购进的材料物资改变用途，用于在建工程、职工福利等，其进项税额应相应转入有关科目：

借：在建工程

或应付职工薪酬（应付福利费）

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（进项税额转出）

企业在财产清查中发现的库存材料物资、产成品等盘亏，按规定应转作“待处理财产损溢——流动资产损失”科目，其进项税额也应相应转入“待处理财产损溢——流动资产损失”科目，其会计分录为：

借：待处理财产损溢——流动资产损失

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（进项税额转出）

主营业务收入（产品销售收入）

库存商品（产成品）等

（五）缴纳增值税税额的核算

一般纳税人工业企业按规定预缴增值税时：

借：应交税费（应交税金）——应交增值税（已交税金）

贷：银行存款

次月初结算上月税款时需要补缴税款时，作与上述同样分录；收到退回多缴的税款时，作如下会计分录：

借：银行存款

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税（已交税金）

小规模纳税人工业企业预缴税款时，作如下会计分录：

借：应交税费（应交税金）——应交增值税

贷：银行存款

次月初结算时需要补缴税款的，按补缴税款作同样分录；需要退回多缴的税款的，在收到退回的税款时，作会计分录：

借：银行存款

贷：应交税费（应交税金）——应交增值税

文章来源：乐上财税网

第三篇：补缴增值税的账务处理

补缴增值税的账务处理

（二）【摘 要】增值税后纳税企业在税收检查后，必须按税务部门的意见进行及时正确地账务调整。否则将会出现明补暗退、前补后退或重复退税、重复收税的情况，财会人员对查补税款应严格按照有关税收法规的规定，在增值税查补之后及时正确地进行账务处理。因此，应设立“应交税金———增值税检查调整”专门账户。

税务检查亦称税务查账或纳税检查，是指税务机关根据税收法规和财务会计制度的规定，对纳税人、扣缴义务人履行纳税义务、扣缴义务的情况进行检查和监督，以充分发挥税收职能的一种管理活动。

根据税法和财务会计制度的规定，对增值税一般纳税人，应设立“应交税金———增值税检查调整”专门账户核算应补应退的增值税。调帐方法如下：凡检查后应调减账面进项税额或调增销项税额和进项税额转出的数额，借记有关科目，贷记本科目；凡检查后应调增账面进项税额或调减销项税额和进项税额转出的数额，借记本科目，贷记有关科目。全部调整事项入账后，应结转出本账户的余额，并根据该余额所在方向不同进行不同的处理：

①若余额在借方，全部视同留抵进项税额，按其借方余额数，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，贷记本科目。

②若余额在贷方，且“应交增值税”账户无余额，按其贷方余额数，借记本科目，贷记“应交税金—未交增值税”科目。

③若本账户余额在贷记方，“应交税金—应交增值税”账户有借方余额且>=这个贷方余额，按其贷方余额数，借记本科目，贷记“应交税金—应交增值税”科目。

④若本账户余额在贷方，“应交税金—应交增值税”账户有借方余额但<这个贷方余额，应将这两个账户的余额冲出，其差额贷记“应交税金—未交增值税”科目。上述账务调整应按纳税期逐期进行。

现就增值税检查有关账务调整，根据不同情况分别举例介绍如下：

一、年终结账前的查补账务调整

年终结账前检查发现的补税可直接调整损益或其他有关科目。

1．销项税检查后的账务处理：

（1）销售收入长期挂在往来账上，未计提销项税。

例：税务机关于某年12月份检查某企业当年增值税缴纳情况，进行账簿检查时，发现

该企业“预收账款”账户贷方余额416,520元，金额较大。经进一步深查明细账和有关记账凭证，原始凭证及产品出库单，查明产品已出库，企业记入“预收账款”账户余额全部是企业分期收款销售产品收到的货款，而没有及时结转产品销售收入。经核实，该批产品生产成本价300,000元。

不含税收入额=416,520÷（l＋17％）=356,000（元）

应补增值税=356,000×17％= 60,520（元）

账务调整为：

借：预收账款 416,520

贷：产品销售收入 35,600

应交税金—增值税检查调整60,520

同时：

借：产品销售成本300,000

贷：产成品300,000

（2）税率使用有误：应为高税率错用低税率造成少计销项税。

例：某县国有农机公司为增值税一般纳税人，6月销售给农户农机零配件，开具了普通发票，收取销货款43,392元。企业记为，借：现金43,392元

贷：商品销售收入38,400元

应交税金—应交增值税（销项税额）4,992元。

经核实，农机零配件不属低税率货物，应按17％的税率计算增值税。

应补增值税=43,392÷(1＋17％）×17％－4,992＝1,313（元）

账务调整为：

借：商品销售收入 1,313

贷：应交税金—增值税检查调整 1,313

（3）价外费用未入账，导致未计销项税。价外费用是指价外向购买方收取的补贴、手续费、包装费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外费。用。所收取的价外费用属含税收入，应补交增值税。

例：某年7月，某国税局在对某县农电局进行税务检查时，发现该企业收取的电费收入均通过应收账款核算，在每个月终了，应收账款的借方发生额均有部分数额没有计算增值税销项税额，其账务处理为：

借：应收账款

贷：应付账款

按照会计制度规定，应收账款和应付账款不应直接发生对应关系，该企业解释是：电费收入中的三峡基金属于代收性质，所以没有计税且每个月终了后转入应付账款，待终了一并交给市电业局。经检查，这部分金额为1,356,460元,应补增值税=1,356,460÷(1+17%)×17%=197,092(元)

账务调整：

借：应付账款 1,356,460

贷：应交税金—增值税检查调整 197,092

应收账款 1,159,368

（4）视同销售业务未计销项税。企业将自产委托加工的产品用于非应税项目、集体福利和个人消费等视同销售业务未计销项税，应按当期同类产品的价格或按组成计税价格计算销售额后计提销项税并进行账务调整。

借：在建工程(或应付福利费)

贷：应交税金———增值税检查调整

2．进项税检查后的账务处理：

（1）取得的进货发票不合法。若取得的进项税凭证不合法抵扣了进项税的，应将该笔账务进行调整。

例：某企业向棉纱厂购进棉纱一批，货款以银行存款支付并取得增值税专项发票上面注明货款30,000元，增值税3,000元，棉纱已验入库。经税务机关检查，该项业务缺失抵扣联。账务调整为：

借：原材料3,000

贷：应交税金—增值税检查调整 3,000

（2）发生非正常损失的货物其进项税应转出而未转出。企业购进的货物、产成品、在产品发生非正常损失，以及购进货物改变用途等原因，其负担的进项税应从进项税额中转出，列入待处理财产损益等有关科目。经查发现未作转出处理的应进行账务调整。

例：某食品厂某月发生无偿调给食店面粉免费供给加班职工用餐 800公斤，原进价3,200元，霉变损失面粉450公斤，原进价1,800元。该企业账面处理为：

借：应付福利费 3,200

待处理财产损益 1,800

贷：原材料—面粉5,000

显然，上述账务处理错误，未同时计算进税额转出数，多计了当期的进项税额850元，是偷税行为，故账务调整为：

借：应付福利费544

待处理财产损益306

贷：应交税金—增值税检查调整 850

二、年终结账后的查补调账处理：

1．如果未涉及损益科目，则按上述结帐前的有关账务处理方法进行调整。

2．如果涉及损益科目的，应将查增查减相抵后的应补增值税

借：以前损益调整

贷：应交税金———增值税检查调整

三、增值税检查后设立“应交增值税———增值税检查调整”科目的优点

1．将日常税务会计核算与纳税检查会计核算从账目上分开处理，能分清核算期的进项税金额与以前查补税款金额，使其一目了然，较为直观，也不会影响以后纳税期的检查工作。

2．直接使用“应交税金—增值税检查调整”科目，可以避免扰乱日常会计核算工作程序。

3．能更加有效地解决账项调整工作量大的问题。

第四篇：小微企业暂免增值税、营业税的账务处理

根据国务院会议决定，从今年8月1日起，对小微企业中月销售额不超过2万元的增值税小规模纳税人和营业税纳税人，暂免征收增值税和营业税。相关企业的会计处理有何变化呢？ 

先谈增值税小规模纳税人的会计处理：

假设本月取得了10笔销售收入，含税金额分别为1200元、2000元、3000元、3000元、1000元、1000元、2000元、3000元、2000元、1000元。这样全月收入19200元，小于含税月销售额20600元（不含税即为20000元）。

以第一笔业务为例：（假设收取的是“银行存款”）借：银行存款 1200.00

贷：主营业务收入 1165.0应交税费—应交增值税 34.95 其他会计分录参照编制。

这样算下来，月末“应交税费—应交增值税”的余额为559.22元（19200÷1.03×3%）。

正常情况下，在下个月的纳税申报期需要将559.22元申报纳税。到时的会计分录是：

借：应交税费—应交增值税 559.2贷：银行存款 559.22

假设不考虑城建税、教育费附加、地方教育费附加。

现在根据国务院会议的决定，可以享受暂免征收增值税的税收优惠，在下一个纳税申报期内，就不需要申报缴纳了。因此在这个月底，就可以将其转为“营业外收入”，二级科目可以为“补贴收入”。

借：应交税费—应交增值税 559.2贷：营业外收入—补贴收入 559.22

请注意：会计处理时，不能不按规定计提应交增值税，因为我们销售的货物或劳务、提供的服务，并不是法定免税的。

再谈营业税纳税人的会计处理：

营业税的适用税率有3%、5%，我们在此假设某企业适用的营业税税率是5%。假设本月取得了10笔营业税应税收入，金额分别为1200元、2000元、3000元、3000元、1000元、1000元、2000元、3000元、2000元、1000元。这样全月收入19200元，小于月营业额20000元。（假设取得的都是“银行存款”）

取得第一笔收入时作如下会计处理： 借：银行存款 1200

贷：主营业务收入 1200

以后几笔业务参照此方法进行会计处理。

营业税纳税人是到月末统计出月销售额（如果适用不同的营业税税率，需要分别统计核算），然后再计算应该缴纳的营业税（假设不考虑城建税、教育费附加、地方教育费附加）。小微企业暂免增值税、营业税的账务处理 借：营业税金及附加 960

贷：应交税费—应交营业税 960

正常情况下，企业在下个月的纳税申报期内申报纳税，并做如下会计处理： 借：应交税费—应交营业税 960

贷：银行存款 960

现在根据国务院会议的决定，可以享受暂免征收营业税的税收优惠，在下一个纳税申报期内，就不需要申报缴纳了。因此在这个月底，就可以将其转为“营业外收入”，二级科目可以为“补贴收入”。

借：应交税费—应交营业税 960

贷：营业外收入—补贴收入 960

请注意：营业税纳税人会计处理时，不能不按规定计提“营业税金及附加”、“应交税费—应交营业税”等，因为我们提供的营业税服务并不是法定免税的。还有一点要注意：以应该缴纳的增值税、营业税为依据计算的城建税、教育纲附加、地方教育费附加，在增值税、营业税减免后，计提的相应金额也依法减免了，需要同时结转进入“营业外收入—补贴收入”。

这部分补贴收入是需要并入“利润总额”的，作为企业的企业所得税的应纳税所得额，然后根据应纳税所得额的多少，确定适用的企业所得税税率。

第五篇：混凝土企业账务处理

混凝土企业账务处理

一、账务处理

搅拌站行业俗称为白站和黑站，白站是指混凝土搅拌站，黑站是指沥青混凝土拌合站。搅拌站总体来说属于产品生产，有关成本核算的会计科目主要有：

1、生产成本；

2、原材料；

3、固定资产折旧；

4、应付职工薪酬等。会计核算基本过程：

1、购入水泥、沙子、防冻剂、防水剂、缩水剂等

借：原材料—水泥、沙子、防冻剂、防水剂、缩水剂等（税务处理省略）贷：银行存款、应付账款

2、生产领用原材料

借：生产成本—基本生产成本（按砼标号核算，如C25等）-材料费 贷：原材料

3、生产工人工资

借：生产成本—基本生产成本-人工费 贷：应付职工薪酬

4、生产设备折旧

借：生产成本—基本生产成本-机械费 贷：累计折旧

5、化验室费用

借：生产成本—辅助生产成本-间接费 贷：制造费用

6、生产使用的电力、柴油等

借：生产成本—辅助生产成本-间接费 贷：制造费用

7、销售商品砼

借：应收账款、银行存款

贷：主营业务收入（税务处理省略）借：主营业务成本

贷：生产成本（因商品砼直接运输给客户，不用再有入库的核算）

8、企业如有砼运输（包括垂直运输）可将运输费用加在生产成本中。

2、如何缴税

你们是生产商砼还是帮人搅拌一下？？

如果只是一个存放商砼的地方，哪你是应税劳务，交纳营业税，如果是生产商砼哪得上增值税，会计成本包括：原材料和制造费用，原材料你应该知道，就是沙石，水泥等，制造费用，包括水电费，人工费，以及为生产所支出的各项费用

正如楼上所说，混凝土企业的增值税是按简易办法征收的，因为进来的沙石是不能取得增值税发票的，所以不能按照其他的一般纳税人来管理

收入/1.06*0.06=应纳税额

混凝土搅拌站转一般纳税人后是要求按简易办法征增值税的（注意必须要到税局备案）否则在你取不到进项时要全额按销项征税，关于部分货物适用增值税低税率和 简易办法征收增值税政策的通知

财税〔2009〕9号

（三）一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税：

1.县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电单位，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下（含5万千瓦）的小型水力发电单位。2.建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。

3.以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。

4.用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。5.自来水。

6.商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。

一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更

三、搅拌站自产自用商品混凝土视同销售会计分录

借：在建工程（制造费用，管理费用……）

贷：销售收入 XXX 应交税金-应交增值税-销项税

四、没发票如何处理

1、会计上，不管是否有发票，都要进行成本核算、结转，正确计算会计核算的利润。

2、税法规定，没有发票入帐的成本费用，不能税前扣除。年终要做纳税调整。

3、你公司购买的原材料河沙和碎石没有发票，这部分成本费用不能税前扣除。如果你单位

所得税属于查账征收方式，纳税调整后，成本降低，利润加大，调整后出现利润，就要缴纳所得税。如果你单位所得税属于核定征收方式，没有发票入账的费用，不影响所得税。因为，核定征收是按收入计算所得税的。

有两个方法，方法一，如果你进项不正常的，可以考虑简易征收的方式，这是具体规定：《国家税务总局关于商品混凝土实行简易办法征收增值税问题的通知》（国税发［2000］37号）对增值税一般纳税人生产销售的商品混凝土，按规定应当征收增值税的，自2000年1月1日起按照6％的征收率征收增值税，但不得开具增值税专用发票。

方法

二、如果你的进项比较正常，即进项税比较多，可以考虑资源综合利用方面，这是关于混凝土方面的规定：

（一）生产企业用在原料中掺有不少于３０％的煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅 炉的炉底渣及其他废渣（不包括高炉水渣）的方法生产的建材产品，免征增值税。包 括：砖、瓦、水泥、水泥制品、废渣砌块、加气混凝土等。

１、免税条件。申请建材产品免征增值税的企业，应同时具备以下条件：（１）生产的建材产品属于免征范围，掺兑的废渣达到规定比例。（２）有稳定的废渣供应源和储存场所。

（３）有废渣购进发票、运费发票、付款凭证等（自产废渣除外）。

（４）有必要的废渣计量设备：水泥生产企业应具有废渣传输管（带）、掺渣电子计量称（或核子计量称）及电脑控制系统；其他建材产品生产企业应具有地磅、废渣传输管（带）等。（５）生产过程中不造成资源浪费和二次污染，产品达到国家规定的质量标准。（６）能够准确核算废渣的购、领、存，掺渣情况有跟班记录，免税产品与应税产品分开核算。

２、免税申请。符合以上条件，申请免征增值税的企业，应向主管国税分局提出书面申请，并提供以下资料：

（１）《资源综合利用建材产品免税申请表》；（２）废渣购、领、存及掺渣跟班记录台帐；（３）掺渣工艺、方法、掺渣比例的情况说明；（４）国税机关要求报送的其他资料。

混凝土企业的建账

一、建账要注意的主要问题：

1、首先，建账必须按照《中华人民共和国会计法》和国家统一会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。

2、期初的数据要核实准确

3、要及时建帐并定期核对账目

二、生产混凝土行业的成本核算

1、按照工程生产的，可采用分批发法

2、连续生产的，可采用品种法

三、业务类型是否属于来料加工，要看主要原材料是采购的，还是来料的