屋面防水工程常见缺陷及其处理

第一篇：屋面防水工程常见缺陷及其处理

屋面防水工程常见缺陷及其处理

姓名：

单位：福建瑞阳建设工程有限公司

屋面防水工程常见缺陷及其处理

林荣盛

[摘要]每幢建筑物都和水有密切联系，屋面是建筑物中经受雨水直接，受水面积最大的部位，屋面渗漏是最常见，最突出的缺陷。如何做好屋面防水以及如何处理好屋面防水缺陷，直接影响人们的生产生活质量。

[关键词]屋面

防水

缺陷及处理方法

每幢建筑都和水有密切联系。雨水、地下水、地面水、冷凝水、生活给排水……无不对建筑有重大影响。防水，关系到人们居住的环境和卫生条件，是建筑物的主要使用功能之一，也对建筑物的耐久性和使用寿命起重要作用。

防水工程中的缺陷是渗漏，它是渗水和漏水的总称。渗水，指建筑物某一部位在水压作用下的一定面积范围内被水渗透并扩散，出现水印(湿斑)，或处于潮湿状态。漏水，指建筑物某一部位在水压作用下的一定面积范围内或局部区域内被较多水量渗入，并从孔，缝中漏出甚至出现冒水、涌水现象。

防水工程是一项系统工程。它涉及材料、设计、施工技术、使用维护等各个方面。在防水工程施工过程中，影响其工程质量的主要原因为材料的购买(即材料性质)和施工操作(即施工技术)，本文重点从材料性质和施工技术两方面加以论述。

1.从材料看，产生防水工程缺陷的因素有：

①材料品种做法种类繁多(品种有沥青类、合成高分子类、改性沥青类、粉状材料类、防水混凝土砂浆类等；做法有卷材、涂膜、刚性层以及与之配套的接缝密封、止水堵漏等； 它们的类别和规格很是繁杂)，但产品质量各异，标准化的质量保证体系和认证制度又不甚严格。

②检测的手段和方法较为落后，难以准确地检查各品种材料的性能和它们的可靠性、耐 久性。

③各品种材料的运输、保管，尚缺乏规范化的制度。④市场混乱，伪劣产品充斥市场。

2.从施工看，产生防水工程缺陷的因素有：

①缺乏防水工程的施工专业队伍。

②防水施工的技术设备较为简陋，且不完备。

③施工作业中经常出现的问题有——违反作业程序;不顾气候条件赶进度；只重视面层不重视基体、垫层、隔离层；只重视大面积的质量，不重视节点、接口处的质量等。

④竣工验收的标准过低。

屋面防水工程的做法有卷材屋面防水、刚性屋面防水和新型涂料屋面防水三种。最常用的是卷材屋面防水。卷材屋面是目前我国钢筋混凝土屋面防水的主要做法，适合于各种防水等级的屋面防水。它一般由结构层、找平层(防水层的基层，位于结构层上表面)、隔气层(为防室内水蒸气通过屋面板渗入保温层而设置的防水材料屋)、保温层、防水层、保护层(为延长防水层耐用年限在其上设置的保护材料层)组成。它常见的缺陷有卷材屋面开裂、起鼓、流淌、老化和节点处理不当等。

一、卷材屋面开裂

卷材屋面开裂一般有两种情况:一种是有规则的裂缝，它一般在屋面完工后1～4年的冬季出现，开始如发丝，以后逐渐加宽，可达1~2 mm以至更宽；另一种是不规则的裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现时间也无规律，可能在完工后不久就开裂。

1、引起卷材屋面开裂的原因有：

①设计时对温度差引起屋面构件胀缩变形的影响考虑不周(如伸缩缝间距过大)，导致在预制构件间产生裂缝，或者在现浇构件的某些高温度应力区产生裂缝，将屋面各构造层直至卷材拉裂。

②保温层施工质量不佳或厚度不够，使保温层的隔热性不能够保证，导致屋面构件及各构造层产生较大胀缩变形而开裂。

③找平层严重开裂引起防水层等构造层开裂。譬如找平层未设分格缝或分格缝位置间距不当或处理不好，找平层施工后未加养护，因基层不平使找平层厚薄不匀等都可能导致找平层开裂。

④卷材质量低劣，老化或在低温下产生冷脆；或卷材铺贴质量不好，搭接过小，接头处 未压实。

⑤沥青和玛帝脂熬制温度过高、时间过长，导致柔韧性降低。

6结构地基发生过大不均匀沉降，波及屋面防水做法开裂。○在实际工程中，卷材屋面开裂原因是复杂的，在具体分析时可从以下三方面着手:其一是看裂缝是否有规律，有规律的裂缝一般由温度变形或结构过大不均匀沉降引起，无规律的裂缝就要从找平层、卷材铺贴和原材料质量上找原因；其二是看裂缝出现的时间，施工后不久出现的，一般由找平层开裂和卷材铺贴不好造成，如果在竣工后较长时间(半年或一年后)出现的，而且是在冬季，则是温度变形造成的；其三是看裂缝所在层次，如只是卷材开裂，那是卷材铺贴或防水材料质量问题，如构造层开裂而屋面板不裂，那是找平层收缩变形引起的，如屋面板也开裂，那是温度变形或过大不均匀沉降的后果。

2.卷材屋面开裂后的处理措施

对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外)，一般在开裂处补贴卷材即可。而对于有规则的裂缝，由于它在屋面完工后的若干年内正处于发生和发展阶段，只有逐年处理方能收效。处理方法有: ①用盖缝条补缝:盖缝条可用卷材或镀锌铁皮制成，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛帝脂粘贴，周边要压实刮平。镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上，中距200 mm左右，两边再附贴一层宽200㎜的卷材条。用盖缝条补缝，能适应屋面基层的伸缩变形，避免防水层再被拉裂，但盖缝条易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。

②用防水油膏补缝：补缝用油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各500 mm的卷材和找平层，保证做到深度有30 mm，然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5㎜以上。用焦油麻丝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50 mm的绿豆砂保护层，再灌上油膏即可。油膏配合比(重量比)为焦油:麻丝:滑石粉=100: 15:

清除旧玛帝脂。

③檐口漏雨时，可将檐口处旧卷材掀起，用镀锌铁皮钉在檐口，把新卷材贴于铁皮上。

④雨水口漏雨渗水时，可将雨水斗四周衬材铲除，检查短管是否紧贴基层板面或铁水盘。如短管浮搁在找平层上，则将找平层凿掉，清除后安装好短营，再用搭接法重做三毡四油防水层，下面要附加一层卷材和一层再生胶油毡，上面与雨水斗连接处要用沥青玛帝脂或油膏嵌缝。

参考文献: 【1 】姚 兵

【2】姚 兵

【3】缪长江 施工项目质量与安全管理

施工项目技术知识

建设工程项目管理

中国建设工业出版社 1999.6 2000.3

中国建设工业出版社

2007.中国建设工业出版社

第二篇：《浅谈屋面防水工程的质量问题及处理》

屋面防水工程的质量问题及处理

摘要：屋面防水工程存在的质量问题非常严重，不仅影响使用，同时存在危害人身安全的隐患，需加以控制。本文论述了屋面防水工程的施工要点，并对存在的问题进行了分析，针对性提出了处理措施。

关键词：屋面防水工程；施工；质量问题分析；处理措施

引言：防水施工工程都是建筑工程的重要组成部分，其工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。目前，我国在防水材料、设计、施工和使用维护等方面仍存在不足，建筑工程的屋面漏雨现象，依然是常见的质量“通病”。1990年，国家建材局和建设部调查统计，发现我国城市建筑的渗漏率高达70%；1991年，建设部对全国100个大中城市1988-1990年内竣工的2072栋建筑进行调查，有725栋存在渗漏问题，渗漏率为35%。近年来，防水保温材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的进展，新材料不断涌现并得到推广；建筑防水的设计日益标准化，重视防水处理，不留渗漏隐患，已成为设计人员的共识；建筑防水施工队伍专业化，严格遵守施工程序和要求。这些因素的不断完善，大大降低了房屋的渗漏率，推动了建筑屋面质量、技术的进步。

一．防水屋面的做法

1）结构层

结构层多为刚度好，变形小的各类钢筋混凝土屋面板。2）找平层

（1）找平层施工前应先检查屋面坡度。屋面及檐口、檐沟、天沟找平层的排水坡度，必须符合设计要求，平屋面采用结构找坡应不小于3%，采用材料找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落水差不大于200mm。

（2）在与突出屋面结构的连接处以及在基屋的转角处，均应做成圆弧或钝角，其圆弧半径应符合要求：沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm。

（3）为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层应留分隔缝，缝宽一般为20mm。缝应留在预制板制成变得拼缝处，其纵横向最大间距，当找平层用水泥砂浆或细石混凝土时，不宜大于6m；采用沥青砂浆时，则不宜大于4m。分格缝处应附加200-300mm宽的油毡，用沥青胶结材料单边点贴覆盖。

（4）找平层表面应平整光滑，均匀一致。其平整度为：用2m长的检测尺和楔形塞尺检查，找平层表面与检测尺之间的最大空隙不应超过5mm，且空隙仅允许平缓变化，每1m长度内不得多于一处。

（5）水泥砂浆、细石混凝土找平层不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌和不匀、蜂窝现象。进行防水层施工前，必须将基层表面的水泥砂浆疙瘩起物、尘土杂物等清理干净，最好在清扫完毕后再用高压吹风机清理，如果清理过程中发现铁锈、油污等，必须用钢丝刷、砂纸或有机溶剂等予以清除。

3）结合层

沥青类卷材通常用冷底子油做结合层，高分子卷材则多用配套基层处理剂，也常采用冷底子油或稀释乳化沥青做结合层。

4）防水层

先在找平层上涂刷冷底子油一道，然后将调制好的沥青胶均匀涂刷在找平层上，边刷边铺油毡，铺好后再刷刷沥青胶再铺油毡。当屋面坡度小于3%时，油毡宜平行于屋脊，从檐口到屋脊层向上铺贴。当屋面坡度为3%-15%时，油毡可平行或垂直于屋脊铺贴。当屋面坡度大于15%或屋面受震动时，油毡应垂直于屋脊铺贴。油毡搭接宽度长边不小于70mm，短边不小于100mm。

5）卷材铺设方向

卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%-15%之间时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。

施工顺序为：屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面底标高处向上施工。高低跨连体屋面，应先铺贴高跨然后铺贴低跨，铺贴应从底标高处开始往高标高的方向滚铺，浇油应沿油毡滚动的横向成蛇形操作，铺贴人员用两手紧压油毡卷向前滚压铺设，应用力将浇油挤出、粘实、不存在空气为止，并将挤出的油沿边刮去以平为度；粘贴材料厚度宜为1-1.2mm。

铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，尽量减少搭接。大面积屋面施工时，应根据屋面特征及面积大小等因素合理划分流水施工段，施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。

搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于无际的大街应顺流水方向，垂直于无际的大街应顺主导风向。叠层铺设的各层卷材，再天沟与屋面的连接处，应采用搭接法，搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

铺贴方法：沥青卷材有浇油法、刷油法、刮油法、撒油法等四种。浇油法是将沥青胶浇到基层上，然后推着卷材向前滚动使卷材与基层粘贴紧密；刷油法是用毛刷将沥青胶刷到基层上，刷油长度以300-500mm的胶皮刮板刮开沥青胶后铺贴；撒油法是在铺第一层卷材时，现在卷材周边涂满沥青，中间用蛇形花洒的方法撒油铺贴，其余各层则仍按浇油、刷油、管有方法进行铺贴，此法多用于基层不太干燥需做排气无眠的情况。带个曾卷材铺贴完后，在其面层上浇一层2-4mm厚的沥青胶，趁热撒上一层粒径为3-5mm的小豆石，并加以压实，使沥青胶粘接牢固，是大多数是自能嵌入沥青胶中形成保护层。未粘接及时清扫干净。

二．屋面防水工程质量问题分析 1.影响屋面防水的设计因素

我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定。由于屋面防水设计方案不当，如屋面坡度过小，泛水未设卷材附加层。另外防水材料选择不当，节点防水未设计等均可引起屋面漏水。

2.影响屋面防水的材料因素

防水材料主要用于建筑物的屋面防水和地下防材料，建筑防水材料按其外观形态和应用方法可分为防水卷材、防水涂料、密封嵌缝材料、防水簿 膜、混凝土防水剂等。防水材料的材料性质也是影响防水效果的重要因素之一，由于一些防水材料没有达到国家规定的质量标准，甚至有些假冒伪劣产品，如防水SBS材料厚度小于4mm，防水油膏中减少或取消关键性的原料以降低成本，防水油膏质量低劣等，使其丧失了防水功能，导致房屋漏水。目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就烟台地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达40%以上。据了解在烟台郊县做防水卷材的小黑作坊不下几十家，而市场所需的各种品牌他们都能生产。

3.影响屋面防水的施工因素

通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素又包括以下几个方面：

1）施工队伍资质不够

就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工企业在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。

2）没有按照操作规程及设计要求精心施工

局部地方防水措施不当，如铺贴卷材防水层的基层表面不干燥，女儿墙、天沟、屋面板缝落水管穿过防水层处，施工时未采取严密的防范措施而导致屋面的渗水；另外铺设卷材的基层表面凹凸不平或清扫不干净或者泛水节点部位不做防水附加层等均可引起屋面渗漏。

3）施工程序安排不当

防水工与其它工种的施工工序不合理，交叉颠倒。如屋面铺完防水层后，瓦工或水暖工还在上面作业，对防水层不加以保护，很容易破坏防水层；厨房、厕所淋浴间作完防水层后，水暖工在防水层上凿眼打孔，安装上下水管道或卫生用具；有的是因为原有的孔眼位置不对，需要重新凿眼，人为地破坏了防水层的完整性，在这种情况下即使修复了防水层，也很难与原防水层紧密粘合，连成一体，渗漏隐患就很难根除。

4）施工单位质量控制意识不强

假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着是防水工程造价压的很低，使正规防水专业施工公司难以中标。相反，工程就落到了无资质的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。在施工过程中大肆偷工减料、粗放作业，一旦发生渗漏，损失巨大。

4.影响屋面防水的管理和维修因素

工程竣工交付使用后，往往使用部门和个人忽视对屋面的保护，在上人或非上人屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，垃圾及树叶等杂物不能及时清扫，导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。

三．对存在的质量问题处理措施 1.转变观念，加强监管，增强防水意识

提高防水监管力度设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计，工

管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量，通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。

2.提高设计人员的防水设计水平

设计人员应具备防水设计资质，并彻底执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定，设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

3.规范设计程序

设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，井在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。

4.严格控制防水材料的质量

在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流人，混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准(包括国家标准和行业标准）共有4O多项。不论是使用认证还是现场材料复验。均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。

5.严格控制施工质量 1）施工条件的准备

施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备．如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工。编制施工方案等方面的工作。

2)屋面防水层各相关层次的施工要求

结构层，具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板，防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板。板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应填密封材料。防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水

材料来实施的。

3)定期进行维修

屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲刷，阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。

1）定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态

一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝，青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

2）定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度

定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性。延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。

3）加强屋面使用的管理

屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法．与必要的保护措施进行施工．以免对屋面产生破坏。

总结：为确保屋面防水工程的质量，需要综合考虑许多方面因素。总而言之，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，才能保证屋面防水工程质量，才能为用户提供一份良好的生活和工作环境。

参考文献

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[9] 高琼英.建筑材料[M].第三版.武汉：武汉理工大学.2006 [10] 舒秋华.房屋建筑学[M].武汉：武汉理工大学出版社.2002

第三篇：屋面防水工程

屋面防水工程 1防水基层

1.1基层空鼓、裂缝 1.现象

部分空鼓，有规则或不规则裂缝。2.原因分析

湿铺保温层没有设排气槽，屋面结构层面高低差大于20mm时，使水泥砂浆找平层厚薄不匀产生收缩裂缝，大面积找平层没有留分格缝，温度变化引起的内应力大于水泥砂浆抗拉强度时导致裂缝、空鼓。3.防治措施

检查结构层，质量合格后，刮除表面灰疙瘩，扫刷冲洗干净，用1：3水泥砂浆刮补凹洼与空隙，抹平、压实并湿养护，湿铺保温层必须留设宽40～60mm的排气槽，排气道纵横间距不大于6m，在十字交叉口上须预埋排气孔，在保温层上用厚20mm、1：2.5的水泥砂浆找平，随捣随抹，抹平压实，并在排气道上用200mm宽的卷材条通长覆盖，单边粘贴。在未留设排气槽或分格缝的保温层和找平层基面上，出现较多的空鼓和裂缝时，宜按要求弹线切槽(缝)，凿除空鼓部分进行修补和完善。1.2基层酥松、起砂、脱壳 1.现象

找平层酥松，表面起砂，影响防水层粘结。2.原因分析

使用低劣水泥或储存过期结硬水泥，砂的含泥量大，找平层完工后没有湿养护，冬季施工受冻，过早地在上面行走和堆放重物等。3.防治措施

找平层施工前，结构层面必须扫刷冲洗干净，应用425号普通硅酸盐水泥，中砂的含泥量控制在3％以下，拌制的砂浆按配合比计量，随拌随用。每一分格仓内，需一次铺满砂浆，及时刮干压实，不留施工缝，收水后应二次压实。湿养护不少于7d，冬季做好保温防冻工作。找平层已出现酥松和起砂现象，应采取下述措施进行治理：

(1)因使用劣质水泥或含泥量大的细砂而造成找平层强度低且又酥松时，必须全部铲除，用合格水泥与砂拌制重新铺抹。

(2)因冬季受冻，找平层表面酥松不足3mm时，可用钢丝刷刷除酥松层，扫刷冲洗干净后，用107胶聚合砂浆修补。1.3基层平整度差 1.现象

排水不畅，积水深度大于10mm。2.原因分析

排水坡度不标准，找平层凹凸超过5mm，水落管头高于找平层等。3.防治措施

施工前必须先安装好水落口杯，从杯口面拉线找坡度，确保排水畅通，大面必须用2m刮尺刮平，在天沟或大面上出现凹凸不平的情况，应凿除凸出的部分，用聚合物水泥浆填压凹下的地方和凿除的毛面部分。1.4细部构造不当 1.现象

找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实，无组织排水檐口，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料。2.原因分析

施工管理不善，操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工前没有技术交底，没有按图纸和规范施工，没有按每道工序检查。3.防治措施

(1)阴角都要粉圆弧，阳角要粉钝角，圆弧半径为100mm左右。

(2)直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。(3)无组织排水，檐口要按图7-1做好防水卷材收头的槽口。

2卷材防水工程 1.现象

卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。2.原因分析 基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂刷基层处理剂，粘结剂与卷材材性不匹配，涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面的空气排除，有的排气槽堵塞等。

3.防治措施

基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。卷材铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实。也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通。

有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气槽和穿出防水层的排气井，见图7-2。

2.2卷材防水层裂缝 1.现象

防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。2.原因分析

盲目使用延伸率低的卷材，板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。3.防治措施

(1)选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。

(2)在预制屋面板端头缝处设缓冲层，见图7-3和图7-4，干铺卷材条宽300mm。铺卷材时不宜拉得太紧。夏天施工要放松后铺贴。

在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割。如基层没有留分格缝，则要切缝，缝宽20mm，缝内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺一条宽200mm的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层，节点细部裂缝的处理方法同上。2.3女儿墙根部漏水 1.现象

防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌人内墙。2.原因分析 找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂；女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲层，卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。3.防治措施

施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于 800mm时，要留凹槽，见图 7-5，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。见图7-6。

3—附加层；4—防水层 屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出20～30mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。2.4天沟、檐沟漏水 1.现象

沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。2.原因分析

天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。3.防治措施 沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1％，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。见图7-7。

图7-7 檐沟

1—防水层；2—附加层；3—密封材料；4—干铺卷材 天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“V”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。2.5变形缝漏水 1.现象

沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。2.原因分析

变形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧和防水附加层，顶面封盖没有做缓冲层，封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。3.防治措施

检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，按图7-8所示，在根部铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固(其余为空铺)，在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材，卷材比墙外两边宽200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。

变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、加强粘贴好；变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下，按图7-8的要求重新修复。2.6水落口漏水 1.现象

沿水落口周围漏水，有的水落口面高于防水层而积水，或因水落口小，堵塞而溢水。2.原因分析

水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处渗漏水。3.防治措施

现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板。用配合比为1：2：2的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。见图7-9。

水落口的附加卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒，伸入水落口内100mm粘贴牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大面防水层。横式穿墙水落口做法：用1：3水泥砂浆或细石混凝土，嵌好水落口与墙体之间的空隙，沿水落口周围留20mm×20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材，铺贴方法同上。见图7-10。当水落口杯平面高于基层防水层时，要拆除纠正，水落口周围与结构层之间的空隙没有嵌填密实时，要将酥松处凿除，重新补嵌密实，并留20mm×20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加层，再补贴好防水层。3涂膜防水工程 3.1涂膜防水层空鼓 1.现象

防水涂膜空鼓，鼓泡随气温的升降而膨大或缩小，使防水涂膜被不断拉伸，变薄并加快老化。2.原因分析

(1)基层含水率过高，在夏季施工，涂层表面干燥成膜后，基层水分蒸发，水汽无法排出而起泡、空鼓。

(2)冬季低温施工，水性涂膜没有干就涂刷上层涂料，有时涂层太厚，内部水分不易逸出，被封闭在内，受热后鼓泡。

(3)基层没有清理干净，涂膜与基层粘结不牢。(4)没有按规定涂刷基层处理剂。3.防治措施 基层必须干燥，清理干净，先涂刷基层处理剂，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，经检查无气泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。3.2涂膜防水层裂缝 1.现象

沿屋面预制板端头的规则裂缝，也有不规则裂缝或龟裂翘皮，导致渗漏。2.原因分析(1)建筑物的不均匀下沉，结构变形，温差变形和干缩变形，常造成屋面板胀缩、变形，使防水涂膜被拉裂。(2)使用伪劣涂料，有效成分挥发老化，涂膜厚度薄，抗拉强度低等也可使涂膜被拉裂或涂膜自身产生龟裂。3.防治措施

基层要按规定留设分格缝，嵌填柔性密封材料并在分格缝、排气槽面上涂刷宽300mm的加强层，严格涂料施工工艺，每道工序检查合格后方可进行下道工序的施工，防水涂料必须经抽样测试合格后方可使用。

在涂膜由于受基层影响而出现裂缝后，沿裂缝切割20mm× 20mm(宽×深)的槽，扫刷干净，嵌填柔性密封膏，再用涂料进行加宽涂刷加强，和原防水涂膜粘结牢固。涂膜自身出现龟裂现象时，应清除剥落、空鼓的部分，再用涂料修补，对龟裂的地方可采用涂料进行嵌涂两度。3.3反挑梁过水洞渗漏水 1.现象

雨水沿洞内及周边的缝隙向下渗漏。2.原因分析

过水洞及周围有贯通性孔、缝，又未作好防水处理，而产生渗漏水。当过水洞有预埋管时，预埋管端头与混凝土的接缝处密封不好也会产生渗漏水。3.防治措施

过水洞周围的混凝土应浇捣密实，过水洞宜用完好、无接头的预埋管，管两端头应突出反挑梁侧面10mm，并留设20mm×20mm的槽，用柔性密封膏嵌填，过水洞及周围的防水层应完整，无破损，粘结要牢固，过水洞畅通。见图7-11。

当过水洞出现渗漏时，应检查预埋管是否破裂，无埋管时，应检查洞内及周边的防水层是否完整，并按上面方法更换预埋管，修补完善好防水层。3.4内水落口漏水 1.现象

水落口杯与构件结合处嵌填不密实，雨水沿缝隙渗漏。2.原因分析

水落口杯与结构之间的缝隙没有嵌填密实柔性密封膏，未做防水增强层。3.防治措施

水落口杯和水落管在安装前，应检验合格，杯口应低于找平层，周围与混凝土接触处的缝隙必须用1：2：2的细石混凝土或 1：2.5水泥砂浆嵌填密实，沿管周留设20mm×20mm的凹槽，槽内嵌填柔性密封材料，先做好杯口及周围的防水增强层，再进行防水层施工。

当水落口杯周围产生渗漏时，应清除其周围的防水层，沿水落口杯周围凿20mm×20mm的槽，清扫干净后，用柔性密封膏嵌填，再作防水涂料增强修补。4刚性防水工程

4.1裂缝 1.现象

产生有规则的纵、横裂缝，或不规则裂缝。2.原因分析

(1)刚性混凝土与结构之间没有设隔离层，因结构变形，拉裂刚性防水层，也有在温差作用下，结构层限制刚性防水层的胀缩而裂缝。

(2)没有按规定留伸缩缝，当结构层应力大于混凝土的抗拉强度时产生裂缝。(3)选材不当，有的使用低劣水泥、过期水泥或安定性差的水泥；细骨料中含泥量大于3％。(4)施工不当，钢筋的位置不正确；混凝土无配合比，配料量不准，振捣不实。3.防治措施(1)水泥宜选用425号普通硅酸盐水泥；石子最大粒径不宜大于15mm，级配良好；中砂含泥量不大于1％，根据不同技术要求，选用合适和合格的外加剂。

(2)普通细石混凝土应严格按配合比计量，水灰比不大于 0.55，混凝土中最小水泥用量需大于330kg/m3，含砂率宜为35％～ 40％之间，灰砂比为1：2～1：2.5。

(3)施工前检查基层，必须有足够的强度和刚度，表面没有裂缝，找坡后的排水要畅通，然后用石灰砂浆或粘土砂浆、纸筋石灰膏等粉抹基层面，作隔离层。

(4)按要求立好分格缝条，扎好钢筋网，确保钢筋网的位置在混凝土板块厚度的居中偏下，严格按配合比计量，将搅拌均匀的混凝土一次铺满一个分格缝并刮平，振捣密实，在分格缝边和细部节点边要拍实拍平。隔12～24h，二次压实抹平抹光。认真湿养护7d。当刚性防水层出现裂缝等不良现象而渗漏水时，应采取下述措施处理：

(1)对有规则的裂缝，沿裂缝用切割机切开，槽宽20mm，深 20mm，剪断槽内钢筋。局部裂缝，可切开或凿成“V”形槽，上口宽 20mm，深度大于15mm。清理干净后，槽内嵌填柔性防水材料。

(2)对不规则的裂缝，裂缝宽度小于0.5m时，可在刚性防水层表面，涂刮两度合格的防水涂料。(3)有裂缝、酥松或破损的板块，需凿除后，按原设计要求重新浇筑刚性防水层。4.2分格缝漏水 1.现象

沿分格缝位置漏水。2.原因分析

(1)沿分格缝边的混凝土，没有仔细地拍实抹光，因不密实而漏水。

(2)用低劣的防水密封膏，又没有涂刷基层处理剂，则密封膏与缝侧壁粘结不牢。

(3)缝侧壁没有扫刷干净或混凝土不干燥，就嵌填防水密封膏，因密封膏与缝侧壁粘结不牢而渗水。3.防治措施

施工细石混凝土刚性防水层时，分格条要保持湿润，并涂刷隔离剂，沿分格条边的混凝土滚压时，要拍实抹平，待混凝土干硬后，扫刷干净分格缝的两侧壁，涂刷基层(两侧壁)处理剂，当表干时，缝底填好背衬材料，要选用合格的柔性防水密封材料嵌缝，待固化后嵌批密封膏，检查其粘结是否牢固，如有脱壳现象须清理掉重新嵌填。

当分格缝出现渗漏水时，凿除缝边不密实的混凝土，扫刷干净，涂刷基层处理剂，再用与嵌缝材料性能一致的密封膏进行嵌填。因用不合格的防水密封膏或密封材料已老化和脱壳时，须铲除后更换嵌填柔性防水密封膏。

第四篇：屋面及防水工程

屋面及防水工程

1、质量要求

基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。

防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

2、防水卷材的铺设

防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按地下室及屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

（1）施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

（2）涂刷基层处理剂要均匀一致；

（3）基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

（4）确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。

（5）用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

（6）卷材搭接按以下方法进行：

a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；

b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。

c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。

第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。d带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。

（7）卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。

3、成品保护措施

（1）第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。

（2）第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。

第五篇：屋面防水工程

一）屋面防水工程：选至华北标BJ系列图集，12BJ1-1工程做法 不上人屋面(有保温）防水做法（屋1）：参见E15页平屋DZ-7(由上至下）

1）50厚C20细石混凝土，每6mX6m分缝，缝宽10mm，缝内下部填憎水膨胀砂浆，上部填密封膏；(细石混凝土内配O1镀锌钢丝网，每块980*980，网孔25~30）2）0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；

3）B2级挤塑聚苯板保温层(1#-12#楼70厚，13#-40#楼90厚）； 4）4）SBS(3+3)热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材； 5）5）20厚DS砂浆找平；

6）6）最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡； 7）7）现浇钢筋混凝土屋面板。

坡屋面（有保温）防水做法（屋2）(屋2改：保温层为30厚）：参见E37页坡屋1-A3(由上至下）

1）彩色陶瓦；

2）2）挂瓦条木钉固于混凝土屋面板上（穿透波形沥青防水板及保温板）钉入混凝土屋面不

少于40mm，钉孔应位于波峰处；

3）3）铺波形沥青防水板，厚度不小于2.6mm,横向搭接不小于100mm；

4）4）DEA砂浆粘结B2级挤塑聚苯板保温层(1#-12#楼70厚，13#-40#楼90厚）； 5）5）钢筋混凝土屋面板，面层不平整时用砂浆找平。露台（有保温）防水做法（屋3）：参见E15页平屋DZ-5(由上至下）1）8~10厚彩色釉面防滑地砖； 2）5~7厚DTA砂浆卧铺；

3）50厚C20细石混凝土，每6mX6m分缝，缝宽10mm，缝内下部填憎水膨胀砂浆，上部填密封膏；(细石混凝土内配O1镀锌钢丝网，每块980*980，网孔25~30）4）0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；

5）B2级挤塑聚苯板保温层(1#-12#楼70厚，13#-40#楼90厚）； 6）6）SBS(3+3)热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材； 7）7）20厚DS砂浆找平；

8）8）最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡； 9）9）现浇钢筋混凝土屋面板。

开敞阳台、空调板（有保温）防水做法（屋4）：参见E17页平屋ZZ-1(由上至下）1）8~10厚彩色釉面防滑地砖； 2）5~7厚DTA砂浆卧铺；

3）2厚单组分聚氨酯防水涂膜；

4）最薄15厚DS砂浆找平层兼2%找坡； 5）5）30厚B2级挤塑聚苯板保温层； 6）6）钢筋混凝土楼板；

7）7）DEA砂浆粘贴30厚B2级挤塑聚苯板保温层；

8）8）抹3~5厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布； 9）9）刷封底涂料增强粘结力； 10）10）着色剂；

11）11）喷仿石底涂料；

12）12）喷（或刷）仿石面涂料。

二）外墙保温做法：选至华北标BJ系列图集，10BJ2-11工程做法 涂料饰面（外墙1）：参见15页外墙F2-1涂料饰面(由内至外）1）内装饰面层详见室内装饰做法表； 2）2）基层墙体,刷界面剂； 3）3）10厚防水砂浆找平；

4）4）DEA砂浆粘贴60(80)厚B2级挤塑聚苯板保温层(括号内保温厚度1#~12#楼山墙及13~40#使用）；

5）5）抹3~5厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻纤网格布； 6）6）刷封底涂料增强粘结力； 7）7）着色剂；

8）8）喷仿石底涂料；

9）9）喷（或刷）仿石面涂料。湿贴文化石饰面（外墙2）：参见15页外墙F2-1M面砖饰面(由内至外）1）内装饰面层详见室内装饰做法表； 2）3）10厚防水砂浆找平；

3）4）DEA砂浆粘贴60(80)厚B2级挤塑聚苯板保温层(括号内保温厚度1#~12#楼山墙及13~40#使用）

4）5）抹3~4厚DBI砂浆；

5）；6）用专用尼龙胀管螺钉固定0.9厚镀锌钢丝网；

6）7）6厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆结合层，内掺水重的5%的建筑胶，表面扫毛或划出纹道；

7）8）贴8~10厚文化石，文化石背面涂5厚胶粘剂； 8）9）1:1水泥砂浆（细沙勾缝）。

三）采暖与非采暖房间保温做法:选至华北标BJ系列图集，12BJ1-1工程做法 隔墙做法(内墙1）参见总8，内墙温2B(由内至外）： 1）内装饰面层详见室内装饰做法表； 2）2）基层墙体,刷界面剂；

3）3）抹35厚膨化玻珠保温砂浆； 4）4）4~6厚抗裂砂浆复合耐碱网布； 5）5）柔性腻子；

6）6）饰面涂料见室内材料做法表；

四）地下室墙基保温及防水工程：选至华北标BJ系列图集，无地下室墙基保温：参见12BJ1-1工程做法,总6，地外温4(由内至外）1）条形墙基；

2）2）50厚模塑聚苯板，干贴在地下墙外，至散水面以下800深;3）3）回填土2:8灰土分层夯实。

防水构造:参见08BJ6-1地下工程防水,34页1，双层卷材复合防水层。防1：地下室底板防水（由上至下）1）室内地面做法见材料做法表

2）2）钢筋混凝土底板,抗渗等级P6;3）3）50厚C20细石混凝土保护层;4）4）点粘350号石油沥青油毡一层;5）5）SBS(4+3)厚热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材； 6）7）20厚1:2.5水泥砂浆找平层； 7）8）100厚C15混凝土垫层;8）9）素土夯实.防2：地下室侧墙防水(由内至外)1）室内墙面做法见材料做法表

2）2)钢筋混凝土侧墙，抗渗等级P6;3）3)20厚1：2.5水泥砂浆找平层;4）4）与卷材相应的基层处理剂；

5）5）SBS(4+3)厚热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材； 6）6)50厚挤聚苯板保护层兼做保温层;7）7）3:7灰土回填分层夯实,最薄处500宽.楼1:参见D104页楼48A(由上至下）1）预留50厚面层（由业主自行设计）;2）2）C20细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度大于30mm；

3）3）沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高度与垫层上皮平；

4）4）铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）； 5）5）铺真空镀锌聚酯薄膜（或铺玻璃布吉铝箔面层）绝缘层； 6）6）30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层； 7）7）10厚DS干拌砂浆找平层； 8）8）钢筋混凝土底板,抗渗等级P6。楼2:参见D104页楼48F(由上至下）1）预留60厚面层（由业主自行设计）;2）2）30厚DS干拌砂浆保护层； 3）3）1.5厚聚氨酯涂膜防水层；

4）4）C20细石混凝土垫层随打随抹，从门口想地漏找1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；

5）5）沿外墙内侧贴20X60聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高度与垫层上皮平；

6）6）铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）； 7）7）铺真空镀锌聚酯薄膜（或铺玻璃布吉铝箔面层）绝缘层； 8）8）30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层（容重>18KG）； 9）9）8厚1:3水泥砂浆找平层；

10）10）280厚干拌复合轻集料垫层； 11）11）钢筋混凝土底板,抗渗等级P6。楼3:参见D104页楼48F(由上至下）1）预留60厚面层（由业主自行设计）;2）2）30厚DS干拌砂浆保护层； 3）3）1.5厚聚氨酯涂膜防水层；

4）4）C20细石混凝土垫层随打随抹，从门口想地漏找1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；

5）5）沿外墙内侧贴20X60聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高度与垫层上皮平；

6）6）铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）； 7）7）铺真空镀锌聚酯薄膜（或铺玻璃布吉铝箔面层）绝缘层； 8）8）30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层（容重>18KG）； 9）9）8厚1:3水泥砂浆找平层；

10）10）180厚干拌复合轻集料垫层(此垫层用于350厚同层排水卫生间）； 11）11）0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材用1.3厚专用胶粘剂满粘； 12）12）钢筋混凝土楼板。

楼4:参见D104页楼48A(由上至下）1）预留50厚面层（由业主自行设计）;2）2）C20细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度大于30mm；

3）3）沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高度与垫层上皮平；

4）4）铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）； 5）5）铺真空镀锌聚酯薄膜（或铺玻璃布吉铝箔面层）绝缘层； 6）6）30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层； 7）7）10厚DS干拌砂浆找平层； 8）8）钢筋混凝土楼板。

楼5:参见D69页楼12A-1(由上至下）

1）5~10厚铺地砖，DTG擦缝;2）5厚DTA砂浆粘接层； 3）25厚DS干拌砂浆找平；

4）90厚干拌复合轻集料混凝土垫层； 5）钢筋混凝土楼板；

楼6:参见D104页楼1A-1(由上至下）1）35厚C20细石混凝土，随打随抹平;4）95厚干拌复合轻集料混凝土垫层； 5）钢筋混凝土楼板。

楼7:参见D104页楼12B(由上至下）1）10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝;2）40厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层； 5）钢筋混凝土楼板。

地1:参见D12页地12G(由上至下）1）5~10厚铺地砖，DTG擦缝;2）5厚DTA砂浆粘接层； 3）20厚DS干拌砂浆找平；

4）50厚C20细石混凝土，配O4@200双向钢筋； 5）60厚C15混凝土；

6）素土夯实，压实系数>0.9；

地2:参见D12页地12G(由上至下）

1）预留60厚面层（由业主自行设计）;2）2）30厚DS干拌砂浆保护层；

3）1.5厚聚氨酯涂膜防水层；

4）C20细石混凝土垫层随打随抹，从门口想地漏找1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚； 5）5）沿外墙内侧贴20X60聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高度与垫层上皮平；

6）6）铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）； 7）7）铺真空镀锌聚酯薄膜（或铺玻璃布吉铝箔面层）绝缘层； 8）8）40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层（容重>18KG）； 9）9）50厚C20细石混凝土，配O4@200双向钢筋； 10）10）60厚C15混凝土；

11）11）素土夯实，压实系数>0.9； 地3:参见D12页地12G(由上至下）1）预留50厚面层（由业主自行设计）;2）2）C20细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度大于30mm；

3）3）沿外墙内侧贴20X50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高度与垫层上皮平；

4）4）铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）； 5）

5）铺真空镀锌聚酯薄膜（或铺玻璃布吉铝箔面层）绝缘层； 6）6）40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；

7）7）50厚C20细石混凝土，配O4@200双向钢筋； 8）8）60厚C15混凝土；

9）9）素土夯实，压实系数>0.9； 地4:参见D5页地2G(由上至下）

1）50厚C20细石混凝土，配O4@200双向钢筋,随打随抹； 2）60厚C15混凝土垫层； 2）60厚C15混凝土垫层；