物业消防安全管理规范（★）

第一篇：物业消防安全管理规范

《物业消防安全管理规范》

编 制 说 明

《物业消防安全管理规范》标准编制组

二○一八年六月

编 制 说 明

一、任务来源

随着当前社会主义市场经济的快速发展，人民生活水平日益提高，人民群众对生活质量的要求也随之提高，保障消防安全是提高人民生活质量的越来越迫切的要求。作为新兴的服务产业，当前我国物业管理服务也迅速发展，物业管理服务是综合类管理服务体系，消防安全管理工作是物业管理活动中的一项重要工作，做好物业的消防安全管理，对于预防和减少火灾具有重要的意义,越来越受到广大群众的关注和重视。但是近年来小火亡人情况频发，2017年全国非重点单位和村居民住宅火灾居高不下，火灾占总数的91.9%，亡人占94.8%，5起重大火灾有4起分布在这些场所。这说明消防工作社会化还有待进一步加强，城镇区居民的消防安全意识需进一步提高。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。可以说物业关系到千家万户，上涉及到各行各业。物业服务企业作为物业管理单位，是做好物业消防安全工作的主要力量，是消防工作网格化管理的充实。但从当前物业管理层次和内容来看，在很多方面还不能满足消防安全管理的实际需要，物业企业消防安全管理工作还不规范、不完善，没有真正融入到物业管理服务工作内容之中。物业服务企 业在消防安全管理中存在着不少问题。一是物业服务企业消防安全意识淡薄。通过对部分物业服务企业调查了解发现，绝大部分物业服务企业把主要精力、人力、财力、物力多放在物业经营、费用收取、环境卫生、治安防范和普通的水电维修等方面，对消防安全管理工作不能一视同仁。二是物业服务企业没有开展常态化的消防安全管理，缺少各类管理的规章制度，没有及时建立应急疏散和灭火预案。在日常管理过程中，物业管理公司强调为业主和使用者“服务”，保障业主日常经营、生活活动顺利进行，对火灾发生的危险性、危害性和消防管理的重要性认识不足，消防安全管理服务未纳入应有的议事日程。三是物业服务企业对做好消防工作的重要性认识不到位。部分物业服务企业的管理人员对消防工作重视不够、办法不多，认为消防工作仅仅是消防部门的事，在工作中存在侥幸心理，没有切身的火灾事故教训，对本单位消防安全情况盲目乐观，甚至对消防工作不管、不闻、不问，致使消防工作得不到应有的重视，进而出现了“消防安全责任田”严重的失控漏管。日常消防安全管理严重缺位，部分室内消火栓箱内配备的消防水喉破损，楼梯间堆放有杂物，物业部门在日常检查中对损坏停用的消防设施不能及时维护保养。对夜间私家车占用消防车道不予管理，对楼梯间内停放电动车，私拉临时线路给电动车充电等行为视而不见。物业公司的不作为，埋下了消防隐患。四是物业服务企业消防宣传不到位，甚至没有进行消防宣传。业主和物业使用人消防安全基本知识缺失，没有基本的防火灭火和疏散逃生技能，这也是小火亡人的重要原因。因此进一步加强和规范物业服务企业对物业的消防安全管理工作是一项重要的工作，直接关系到人民群众的生命安全和社会的稳定，是提升全社会抗御火灾能力的重要内容。

公安消防机构应督促和指导商场市场建立完善各项消防安全管理制度，深入贯彻落实“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作原则，按照国务院《关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号）中完善消防法律法规体系，有立法权的地方要制定、完善地方性法规，制定更加严格的消防安全标准的要求，针对当前物业管理特点，结合物业消防管理，我们在上位法和标准规章的基础上，对一些内容进行了补充和完善，提出了物业消防安全管理的要求：一是明确消防安全职责，建立消防安全管理体系，设置消防组织机构，明确消防工作归口管理，逐级明确消防安全负责人；二是针对物业在改建、装修工程、用电、用气，重点防火部位的管理等具体要求，制定详细的安全管理制度，加强巡查检查，并将责任落实到人。三是加强对消防设施器材的维护保养，确保各类消防设施和器材在火灾时能正常发挥作用，提高扑救初期火灾的有效性；四是开展消防宣传教育和培训，制定针对性强的灭火及应急疏散预案，并定期组织开展应急疏散逃生演练，切实做到一旦出现火情，能够快速有效疏散逃生。

为此，江西省公安消防总队于2017年8月启动《物业消防安全管理》地方标准编制工作，2017年12月完成初稿编制，同时向江西省质量技术监督局申请项目立项。

二、编制简况 2017年8月江西省公安消防总队组建了标准起草工作组。标准起草工作组组建后，首先收集了国内外有关资料，了解物业消防安全管理工作状况，分析了近年来的重特大火灾事故，并对全省物业消防安全管理工作的现状进行了调研，明确了工作重点和进程安排。

2017年8月，标准起草工作组召开了第一次工作会议。会议明确了地方标准起草工作要求，就标准的基本框架及内容进行了充分讨论，对工作组成员分工、工作进度及时限要求作了具体安排。

2017年10月，工作组又召开专门会议，认真听取资料收集和调研情况，汇总各方意见，明确标准的结构、基本内容和编制要求。

2017年10月召开专家会议，就工作组提出的原始稿进行了认真会商，在专家指导下，于2017年12月形成了本标准的初稿，向省质量技术监督局申请立项。

立项批准后，工作组又深入多地，通过多次座谈、研讨，充分听取了各地房地产主管部门、消防部门、物业服务企业、业主代表的意见，又经2次认真讨论和修改，于2018年4月形成了该标准征求意见稿。

三、标准编制原则

本标准的编制基础为《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《江西省消防条例》等法律，并根据公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、公共安全行业标准《人员密集场所消防安全管理》（GA654-2006）、《住宅物业消防安全管理》（GA1283）、《建筑消防设施的维护管理》（GA25201），以及国家工程建设消防技术标准进行编制。

四、标准编制的意义

近年来我国一些地方相继发生有影响火灾事故，对人民群众生命财产安全造成了严重危险，对社会稳定造成了严重影响。特别是2017 年6月22日, 杭州市蓝色钱江公寓发生火灾，此次火灾共造成一个大人三个小孩共4人死亡。虽经调查此次火灾是保姆纵火，但蓝色钱江公寓的物业服务企业——绿城物业也成为人民群众关注的重点。此次火灾虽然是人为纵火，但物业服务企业的消防安全管理也存在诸多问题，如巡查制度不落实、消防控制室值班人员无证上岗、事故应急处置能力不足事故等。这个典型火灾事故深刻反映出当前物业消防安全管理工作的不足和物业服务企业消防安全管理能力的缺失。因此, 防患于未燃, 对物业消防安全管理进行规范，加强物业消防安全管理工作显得尤为重要。

此次编制，工作组十分关注标准的可操作性，做了大量的调查和研究，力求标准易于操作，便于实施。本标准规定了业主、物业使用人、业主大会、业主委员会、物业服务企业以及物业服务企业人员的消防安全职责，消防安全管理制度和管理措施，防火巡查检查和火灾隐患整改、消防宣传教育和培训、灭火应急疏散预案演练等消防安全管理技术措施。物业服务企业可以通过采用本标准规范自身消防安全管理行为，建立消防安全检查，消除火灾隐患，达到防止火灾发生、减少火灾危害，保障人身和财产安全的目的。

五、本标准的主要内容与特色

（一）本标准的主要内容

本标准共分11章，包括适用范围、规范性引用文件、术语和 定义、消防安全管理职责、日常消防安全管理、火灾隐患整改、消防宣传教育培训、灭火和应急疏散预案、火灾事故处理和消防档案等。

（二）主要特色

1、强化日常消防安全管理措施，明确各类人员消防工作职责。物业的消防安全管理工作，应重在平时，严格落实各项安全管理措施和职责。明确了物业消防安全管理中业主、物业使用人、业主大会、业主委员会、物业服务企业、物业服务企业人员消防安全职责、操作规程和消防管理的重点部位，对物业用电、用气、消防安全管理和建筑消防设施维护保养提出了相应的要求。同时，吸收消防安全户籍化管理的成功经验，规范了物业服务企业每日防火巡查、防火检查、隐患整改工作，以期达到管理的标准化。

2、突出电动自行车和高层建筑的消防安全管理。

针对目前电动车自行车乱停乱放、不按规定充电，极易引起火灾的乱象，特别提出了电动自行车集中停放、充电场所的消防安全要求。同时针对高层建筑火灾危险性大，易造成人员伤亡和财产损失的特点，通过配备消防安全经理人、楼长，并规定了消防安全经理人、楼长的消防安全职责，强化了物业消防安全管理中对高层建筑的管理，从而达到减少高层建筑火灾事故的发生，或发生火灾后避免人员伤亡和减少财产损失的目的。

3、明晰消防安全宣传教育培训。

消防宣传教育、培训是做好消防工作的重要基础。做好消防宣传教育、培训，对于提高公民的消防法制观念和消防安全意识、消 防安全素质，增强全社会抗御火灾的能力具有重要意义。分析近年来导致发生火灾的原因，违反安全操作规程和违章用火、用电、用气引起的火灾占七成以上；从火灾伤亡情况看，有很多人是因不懂火灾自救逃生常识而丧生或盲目逃生致残。从往年国家统计局在全国范围内开展的国民消防安全素质调查显示，接受调查的近3万名城乡居民中，由80%以上的人没有接受过消防安全知识教育，70%以上的人不关注人员密集场所的安全出口、消防设施的能力。这些问题，反映出加强对公民的消防宣传教育、培训的重要性、迫切性。物业服务企业是消防安全教育的重要实施者，物业服务企业应当根据消防安全责任制的要求以及自身行业或者工作性质定期组织开展消防宣传教育，对业主、物业使用人和员工进行经常性的消防知识宣传，提高他们的消防安全意识和消防安全素质。

4、规范灭火、应急疏散预案演练及火灾事故处理。

制订应急疏散预案，是为了在面临突发火灾事故时，能够统一指挥，及时有效地整合资源，迅速针对火情实施有组织的控制和扑救，避免火灾来临之时慌乱无序，防止贻误战机和漏管失控，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。因此物业服务企业应结合本物业管理区域的实际情况，针对不同部位制定并落实有针对性的灭火应急疏散预案，学会应对和处置突发火灾事故的方法，熟练掌握应急处置的程序和措施，才能最大限度地减少或降低火灾危害，提高防范自救、抗御火灾事故的能力。

灭火和应急疏散预案的定期演练，使物业服务企业全体员工都能熟知必要的消防基础知识，做到“会报警、会疏散、小火会用灭火 器、大火会用消火栓”，从而构建同火灾事故做斗争的第一道防线，增强员工的消防安全意识，提高其消防素质，达到自防自救。

（三）本标准的先进性

本标准在编制过程中，注意结合江西实际，吸收、借鉴了其他相关法规和标准的经验，在落实消防安全管理责任制，推行日常消防安全管理等方面都有很好的创新，在内容上与上位的法律法规规章也有较好的继承性，是很好的补充和完善，与其他类似标准相比，具有全面性、规范性、标准化等特点，具有省内领先水平。

该标准的制定和实施，将有利于促进物业消防安全管理长效工作机制，增强消防安全管理能力，提高物业服务企业的消防安全水平，对减少和避免恶性火灾事故将起到重要的作用。

第二篇：物业消防安全管理规定

物业消防安全管理规定

一、消防控制中心实行全天___小时专人轮流值班制。

二、控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。

三、值班人员在控制中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。

四、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。

五、控制中心各操作手柄(按钮)每日作一次手动操作检查。

六、消防控制中心的设备外观以不附有灰尘为合格。

七、控制中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告服务中心主管，联系技术人员前往维修。

八、控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明情况，如若误报，立即消除，如发现异常情况或火警，先通知值班保安，同时报告服务中心主管，事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。

九、每班当值人员都要填写设备的运行记录、过程中发现误报应填写其时间、地点等，以方便查明原因。

十、控制中心的记录材料属设备档案资料，应长期保存。

十一、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告服务中心主管并存档。

消防监控中心管理工作标准

一、消防、闭路中心不准打与业务无关的电话，非保卫，消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心，闭路电视房会客和聊天。

二、消防监控中心、闭路电视房，遇到报警时应沉着冷静，准确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。

三、值班人员必须经常打扫卫生，值班室保持干净，整齐，各类控制台(如报警器，水泵控制台、闭路电视房等)保持无灰尘。

四、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、看小说等，如发现一次，根据情节轻重给予处理直至除名。

五、交接班要交接清楚各种设备情况，交接要详细填写值班记录，领班每天必须进行详细检查记录情况，发现问题及时汇报。

六、各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰住户。

七、消防监控中心实行专职人员全日值班负责制。

八、消防值班员每天检查各类信号是否正常，如不正常应立即查清原因，上报消防主管，遇到重大问题迅速上报消防责任人。

九、消防监控中心出现报警信号，应立即核实信号真伪情况，如属火灾报警，按《消防工作手册》中的“消防应急措施”处理;

十、消防监控系统在正常情况下应处于自动状态，每半月进行一次自动，手动的操作检查，以确认设备是否处于完好状态，并将检查记录在《水电、消防值班记录表》中。

十一、消防设备出现故障时，值班员应填写《设备维修申报单》，立即通知机电运行部维修人员进行维修。

十二、消防监控中心的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络。

十三、消防监控中心内严禁吸烟，严禁存放易燃易爆等危险物品，消防监控中心内应备用便携式灭火器和常用灭火器具。

十四、严禁外人进入消防监控中心，如因工作需要必须经消防主管批准。

消防值班制度执行标准

一、消防值班实行___小时全天值班制度。

二、凡在值班岗位工作的员工，必须坚守岗位，严禁脱岗。

三、发生火警、火灾警报时，迅速按报警程序报警。

四、值班过程中发现的问题要立即解决，不得延误。

五、严格遵守各项规章和操作规程，因违法规程引起的一

切后果，其责任均由值班人员自负。

六、当接班时间已到，但接班人尚未来时，不得离岗。

七、每天值班情况逐项认真记录，交接双方共同签字。

第三篇：物业工程部管理规范

物业工程部管理规范

2016-05-16 工程部的任务

1.1 为物业供应能源----工程部必须管理好为物业日常经营提供能源的设备如供电,供热,供冷,供汽,等负责控制和运行这些设备,并保证物业的需要。

1.2 对物业设施和设备进行维修----工程部负责物业的设备和设施及家具,用具等维修和保养。

1.3 对设备和设施进行增建,更新和改造----为了发挥设备的综合效益和避免物业的设备老化,并不断提高和完善物业的形象,使物业永褒青春,提高竞争力,应对物业设备设施和物业装修进行增建,更新和改造。2 电工班的任务

2.1 负责物业电力系统的运行和管理。

2.2 负责配电室配电柜及其附属设施的保养及故障维修。2.3 负责物业内所有电源的正常供应。3 空调班的任务

3.1 负责物业中央空调系统的运行管理。

3.2 负责物业所有空调，通风设备的维护和检修。3.3 负责物业中央空调水系统的维护保养和故障检修。3.4 负责空调设备，电机及控制电器的维护保养和故障检修。4 维修班的任务

4.1 负责物业水暖设备，厨房设备，人力推车和五金构件的检修工作。4.2 负责物业装修设施，家具，装饰灯具及土建方面渗漏水的维修工作。4.3 负责物业动力系统的完善改造，设备更新和小项增改工程施工。4.4 积极协助空调班，电工班，电梯班的重大故障检修。二 工程部岗位规范 1 工程部经理职责

1.1 负责制定业务工作计划，定期编制设备维修及更新的预算报表及审核请购物资报告。

1.2 负责和实施物业各项动力设备的运行控制及维修保养计划。1.3 负责物业各项土建工程建设规划及组织施工。1.4 制定节能措施，降低物业能源消耗，提高经济效益。

1.5 负责处理业务范围内发生的问题和客人对工程维修工作的投诉。1.6 协调客房，餐饮等部门的日常维修及各项设备维修周期计划的制定。1.7 合理安排部门员工工作，负责员工的业务技术培训及业务考核。2 工程部主管岗位职责

2.1 协助工程部经理开展工作。贯彻执行上级下达的各项指令，组织落实工程维修项目，督导检查各班组人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养。2.2 检查重点部位的重点设备运行状况，技术状况，发现事故隐患立即采取措施，排除故障，保证物业正常营业需要。

2.3 巡视检查各班组员工遵守纪律，完成工作任务的情况，发现问题，及时提出改进措施

2.4 督导检查班组人员，作好设备运行记录，收集编制技术资料，技术档案，为保证设备管理与运行提供依据。2.5 完成工程部经理交办的其他工作。3 领班岗位职责

3.1 及时完成主管交办的各项工作任务，带领全班人员坚持执行岗位职责，操作规程及各项规章制度。

3.2 负责按部内计划要求制定本班维修保养计划，备品备件计划，管好本班负责范围内的设备,使设备经常处于良好的技术状态。

3.3 负责落实物业的各项管理制度和操作规程，发动班组成员参与管理，组织学习和运用各种现代化管理技术知识。

3.4 负责本班责任范围内的节能管理和技术状态管理，按质按时完成各种工作报表和记录，为物业统计核算提供资料。3.5 负责本班员工的思想教育和业务技术培训。4 电工岗位职责

4.1 严格遵守物业《员工手册》和各项规章制度。

4.2 努力学习技术,熟练的掌握物业的线路走向及所辖设备的原理,技术,性能和实际操作。

4.3 密切监视配电柜的各种仪表显示,正确抄录各项数据并填好报表。4.4 积极配合电路检修工作,如断电检修,需具体检修人员直接通知挂“严禁合闸”的指示牌,未经检修人员通知而随意合闸造成的严重后果由当班人员负责。4.5 发生事故时,值班人员应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障,并报告部门经理,事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作,一般性设备故障应交待清楚并做好记录。

4.6 做好线路防火工作,严格检查线路负荷,发现不正常状态必须找出原因,加以纠正。

4.7 认真保管电子设备维修专用仪器,仪表,保障达到仪器的各种工作指标。4.8 对电子设备维修中所需备件,包括备用零件,备用组件需妥善管理,定期测试,保证随时应急使用。

4.9 保证电子设备机房的工作环境达到设备的要求,做好防火,防潮,防静电工作。5 修理工岗位职责

5.1 严格遵守物业制定的《员工手册》，热爱本职工作，认真学习专业知识，熟悉设备性能及系统情况，判断故障快速准确，处理迅速及时。5.2 每班的值勤人员负责常用耗材的清点，发现不足要及时补充。

5.3 严格遵守操作规程，正确使用手动和电动工具，发现问题及时调整修理。不能修复的必须报告部门经理，对各类工具设备做到勤保养和妥善保管。5.4 树立强烈的物业意识，文明维修，物业至上，工作时尽量不影响客人，公共场所施工必要时加设围栏，在客房使用如冲击电钻等强噪音的工具，必须严格遵守时间规定，严格按计划时间施工。自觉做好施工场地的收尾工作，以保证物业的环境优美。

5.5 对来人来电报修及时登记，维修要迅速，及时，维修完立即返回班组待命，并认真填写维修换件记录单。

5.6 交班时发生应急故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班。5.7 维修人员如违反制度，拖延时间，修理质量低劣，影响营业和造成设备损坏的要追究当事者责任。

5.8 严格执行《设备维修程序》的规定和《维修服务规范》。6 空调工岗位职责

6.1 定时对外界及空调区域的温度，相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，并做好记录。

6.2 每班值班人员必须做好所有运行记录，并签名，除清楚记录运行参数外，还必须记录清楚设备的开停时间，停机修理原因和年恢复正常状态的时间。6.3 必须记录清楚设备的开停时间，停机修理原因和恢复正常状态的时间，3值班人员必须坚守岗位，服从指挥，严格执行操作规程，对值班长安排的工作负责。6.4 严格执行安全操作及保养规程，保证维修质量，按时完成任务。

6.5 严格遵守《员工守则》及各项规章制度，维修要迅速及时，维修完毕要迅速返回班组待命。

6.6 负责搞好空调机房及所属机组的清洁卫生工作。

6.7 认真学习专业知识，熟悉设备结构，性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。

6.8 有事离开岗位必须报告当班负责人，征得同意才能离开。7 锅炉工岗位职责

7.1 严格按照操作规程，确保锅炉的安全运行。7.2 做好锅炉及其附属设备的维修保养和检修工作。7.3 坚守工作岗位，按照规定做好巡检及各种记录。7.4 负责锅炉房及相关设备的清洁卫生和节能措施。

7.5 努力学习技术，不断提高司炉水平，防止重大责任事故发生。7.6 积极完成上级交予的其它任务。三 工程部基础管理制度 1 设备技术档案管理制度

1.1 设备技术档案由工程部专人负责，物业所有设备均建立技术档案，按设备种类，按时间顺序存放。

1.2 设备建档 物业所有设备均分类，分部门建立设备档案，内容包括：设备名称，出厂合格证，检验单，安装质量检验单，试车记录，维修保养记录，改进安装记录，运行日志等。每种设备的各种档案内容分别按记录种类和时间归档编号以便查找。

1.3 设备图表 设备图表由工程部统一管理。包括：设备安装工程施工图，动力设备与管道配管竣工图，给排水系统分布图，供电线路图，自动消防报警系统分布图，设备零件组装与特殊加工图等。这些图均分类编号，归档管理，供设备维修管理人员查阅。

1.4 设备运行日志 包括：配电室运行日志，锅炉运行日志，空调制热或制冷运行日志，空调区域温度，湿度巡检记录。这些报表日志使用记录完毕后，统一交工程部存档管理

5技术档案借阅 工程部各种技术档案建立后，借阅时需办理借阅手续，经档案主管人员统同意方可借阅。2 能源管理制度

物业的能耗主要是指燃油，电等的消耗量，其中大部分的耗费为电能的耗费，因此降低能耗首先是抓电能，其次是燃油，工程部经理需直接领导安排各种节能措施。工程部应进行每月的能耗统计并把能耗绘成曲线表，以进行不同年份不同月份的耗能比较，并采取以下电能节约措施：

2.1 对无功功率进行补偿以提高功率因数，功率因数应控制在0.9以上。2.2 对供电网络进行电流平衡调节,低压网络的电流不平衡度应小于20%。2.3 空调制冷系统应根据现场环境温度,开停部分机组及控制冷却水温和水质,以提高制冷系统的运行效率,对于宴会厅等非24小时营业场所可采取提前送风,营业结束前半小时减少送风量以节能。

2.4 照明节电要求光源,灯具的高效节能,还应对照明场所进行合理照度设计和控制。

2.5 对物业各部门负责人员进行节能知识培训，加强物业员工合理使用空调，照明灯具等以节约能源的节能意识。3 安全运行管理制度 3.1 根据劳动部门有关规定，组织对电工等特殊工种人员进行技术培训并考核，逐步做到持有操作证的才能上岗。

3.2 根据劳动安全规程，制定各种维修操作规程和安全检查制度。3.3 加强劳动安全教育，在进行有危险的作业时值班负责人应亲自到场。3.4 对变配电，燃油炉，空调机组，电梯必须进行检查。

3.5 对中央空调，配电柜，燃油炉的压力表，保险阀等必须定期报送有关单位进行校验。

3.6 重要机房如配电房，空调机房，电梯机房应设警戒牌，严禁非工作人员入内。3.7 水箱，机房，配电柜均应上锁，钥匙由专人保管。3.8 木工作业场地禁止吸烟，并要求每天清除木屑。3.9 应对员工进行急救和消防知识的教育和考核。

3.10 建立事故处理制度。

3.11 对外协施工人员，必须进行安全教育，并签定安全协议书。应在施工中进行检查监督，避免事故发生。

3.12 避雷装置必须在雨季前进行测试检查，对锈蚀部分要敲铲上漆。4 工具管理制度

4.1 根据工种的不同，检修人员常用的工具可由个人保管使用。

4.2 机房值班工具应放在固定的工具柜内，并排列整齐，工具箱作为交接班内容之一。

4.3 各种电动工具原则上由专人保管。4.4 电焊机等配套工具由使用者负责保管。4.5 凡属人为的工具损坏，均应酌情予以经济赔偿。四 设备运行管理制度 1 设备维修程序

1.1 设备需要维修，使用部门如实填报报修单，部门负责人签字后送工程部。1.2 急需维修时，使用部门也可直接电话通知工程部。

1.3 工程部接报修单或电话后应在5分钟内及时派工，维修人员到达现场后，凭报修单进行维修。特殊情况可先维修，然后补报修单。1.4 修复后使用部门应在报修单上签字认可。

1.5 无法修复时，维修工应将无法修复的原因写在报修单上，签字并送工程部负责人手中

1.6 工程部负责人根据情况，属零配件问题的，可按程序填报申报表；属技术原因无法修复的，在2-4小时内报主管总经理。

1.7 关于维修时现场维修应注意的礼仪，按《维修服务规范》执行。2 公共部位巡查检修 对于几个部门共同使用且较难界定由谁负责的公共部位设施设备，工程部派人进行巡查检修。每周一次，做好记录，一般故障由巡查员现场修复，重大故障由巡查员汇报当班负责人后安排检修。3 客房巡查检修

可将客房易损项目制成表格，由工程部派人每周一次协助客房部巡查检修，对较大故障或需要更换配件的日常维修项目仍由客房部填写报修单 4 大型成套设备的计划检修

设备的计划检修是保证设备运行的主要手段，但在安排设备的检修时应注意到物业的设备运行特点，尽量减少对客人的影响和带来的不便。

根据检修的要求可分为以下二级保养： 4.1 一级保养

4.1.1设备一级保养的目的

4.1.1.1 使操作者逐步熟悉设备的结构和性能 4.1.1.2 减少设备的磨损，延长使用寿命

4.1.1.3 消除设备的事故隐患，排除一般故障，使设备处于正常技术状况 4.1.1.4 使设备达到整洁，清洁，润滑，安全的要求 4.1.2一级保养的主要内容

4.1.2.1 保养前要做好日常的保养内容，进行部分零件的拆卸清洗 4.1.2.1 2 对设备的部分配合间隙进行调整 4.1.2.1 3除去设备表面的油污，污垢 4.1.2.1 4检查调整润滑油路，保持畅通不漏

4.1.2.1 5清扫电器箱，电动机，电器装置，安全护罩等，使其整洁固定 4.1.2.1 6清洗附件冷却装置 4.2二级保养

4.2.1设备二级保养的目的

4.2.1.1 使操作者进一步熟悉设备的结构和性能 4.2.1.2 延长设备大修期和使用年限

4.2.1.3 使设备达到完好标准，提高及保持设备完好率 4.2.2二级保养的主要内容

4.2.2.1 根据设备使用情况进行部分解体检查或清洗 4.2.2.2 对各传动箱，液压箱，冷却箱清洗换油 4.2.2.3 修复或更换易损件

4.2.2.4 检查电器箱，修整线路，清洁电动机 4.2.2.5 检修，调整精度，校正水平5 机房管理 5.1 空调机房，配电房的操作人员须持劳动部门颁发的操作证 5.2 加强各机房的管理，建立严格的岗位责任制和设备操作规程 5.3 操作人员对设备运行情况进行详细记录并执行严格的交接班制度 五 交接班制度 各班组交接班人员必须严格执行交接班制度各班组接班人员到达岗位时，应做好以下接班工作： 2.1 查看上一班记录，听取上一班值班人员对运行情况的介绍 2.2 检查仪表，清点公用工具，并在交接班本上签字 2.3 检查设备运转情况 3 下列情况不得交接班： 3.1 上一班运行情况未交待清楚 3.2 上一班未认真填写设备运转情况记录 3.3 接班人数未达到需要人数的最低限度

3.4 当班班长未到或未经部门经理同意指定合适的代班人时 3.5 接班人员有醉酒现象或其他神态不清而未找到顶班人时 3.6 设备故障影响运行或影响营业而急需人员抢修时 六 维修服务规范 接听报修电话或报修单时应礼貌用语，并仔细听取和记录维修地点及内容等情况 维修人员应在最短时间内赶到现场；如客房已经出租，应由客房服务员陪同，在征得客人同意或不打扰客人的情况下迅速抢修，维修完成后维修人员和服务员共同检查验收签字，并向客人致歉 如遇社设备损坏较严重，应向客人解释，并告知服务员，由服务员征得客人同意后为客人换一新房。如客人挂出“请勿打扰”的警告牌，而在当班时间内无法维修时应在交接班记录本上注明,并叮嘱服务员当客人同意维修后及时通知再次维修。未出租的客房如需停电停水维修或一时无法修复应立即通知服务员暂停此房出租 餐饮部的包房或大厅需要维修时，原则上避开早中晚营业高峰，在无人用餐的情况下进行维修，特殊情况应征得客人同意后迅速抢修，修复后立即通知服务人员做好清理善后工作，并向客人致歉。7 认真执行物业制定的其它相关规范。七 工程部奖惩条例 1 奖励条例

1.1 对物业改革提出合理化建议，被采纳实施并取得显著成效者，酌情奖励20-30分。1.2 对物业设备增新改造有突出贡献者奖10-30分。

1.3 发现事故苗头，及时采取措施，防止重大事故发生者奖30分以上。1.4 努力钻研业务，进步显著，为物业或部门争得荣誉者奖20-50分。1.5 工作认真负责，积极主动，多次受到物业和部门的表扬者酌情奖励10分以上。

1.6 其它事项按《员工守则》及物业有关规定处理。2处罚条例

2.1 不准迟到早退，违者按物业有关规定执行。

2.2 维修不及时或故意拖延时间者，利用维修机会在客房看电视，吸烟，影响客房卫生的发现一次扣5分。

2.3 因缺少配件或其它原因不能及时完成维修时。不按规定及时向当班负责人及部门经理汇报，未在交接班本上做好记录的，一次扣10分

2.4 维修工作需要可以乘坐电梯或走客用通道，无故使用客用设施的发现一次扣10分。

2.5 无维修任务时不得离岗，串岗，外出维修应向当班负责人报告去向，违者扣5分。

2.6 所有机房如发现未经部门经理批准的外来人员进入，一次扣当值人员5分。2.7 因维修质量低劣或态度恶劣受到客人或其它部门投诉者，需做出书面检讨并扣除当事人30分。

2.8 违反操作规程，对物业造成经济损失的视情节轻重予以扣20分以上至除名处理。

2.9 对未严格执行交接班制度，未填写交接班记录或记录不清，未认真记录设备运转情况，未对当值机房或设备做好清洁卫生的一次扣10分。

2.10 当班人员麻痹大意造成事故或对事故隐瞒不报，对物业造成经济损失的视情节轻重予以扣20分以上至除名处理。

2.11 其它事项按《员工守则》及物业有关规定处理。

第四篇：医院消防安全管理规范

医院消防安全管理规范

Hospital fire safety management specification 点击此处添加与国际标准一致性程度的标识 201411发布 201501实施 江西省质量技术监督局 发布 DB36/ T806—2014 目 次

前言................................................................................II 1 范围..............................................................................1 2 规范性引用文件....................................................................1 3 术语和定义........................................................................1 4 消防安全职责......................................................................1 5 消防安全制度和操作规程............................................................4 6 场所设置要求......................................................................5 7 消防安全管理措施..................................................................7 8 防火巡查和检查...................................................................11 9 火灾隐患整改.....................................................................12 10 消防宣传教育培训................................................................13 11 灭火和应急疏散预案的制定与演练..................................................14 12 火灾事故处理....................................................................15 13 消防档案........................................................................15 附录A（资料性附录）建筑消防设施标识化设置要求及图例...............................17 附录B（资料性附录）消防控制室标准化管理细则.......................................22 附录C（资料性附录）消防水泵房标准化管理细则.......................................24 附录D（资料性附录）防火巡查、检查记录.............................................26 附录E（资料性附录）建筑消防设施的功能检查、测试要求.........................28

前 言

本标准按照B/T1.1-2009给出的规则起草。

本标准由江西省卫生和计划生育委员会、江西省公安消防总队负责提出并归口。本标准起草单位：江西省卫生和计划生育委员会医政医管处、江西省公安消防总队防火监督部。本标准主要起草人员：王荣辉、曾柳青、黄哲、曾勇、黄颖、罗礼生、王卓。II

医院消防安全管理规范 1 范围

本标准规定了医院消防安全管理的术语和定义、消防安全职责、消防安全制度和操作规程、场所设置要求、消防安全管理措施、防火检查、火灾隐患整改、消防教育培训、灭火和应急疏散演练、火灾事故处理及消防档案等内容。本标准适用于一级及以上医院，其他医疗机构参照执行。2 规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB 25201 建筑消防设施的维护管理 GB 25506 消防控制室通用技术要求 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50084 自动喷水灭火系统设计规范 GB 50098 人民防空工程设计防火规范 GB 50116 火灾自动报警系统设计规范 GB 50140 建筑灭火器配置设计规范 GB 50222 建筑内部装修设计防火规范 JGJ 49 综合医院建筑设计规范（试行）3 术语和定义

下列术语和定义适合于本文件。3.1 医院 根据《医疗机构管理条例》取得《医疗机构执业许可证》的种类从事疾病诊断、治疗活动的医疗机构。3.2 消防安全专门培训

公安机关消防机构或其他具有消防安全培训资质的机构组织的专业消防安全知识培训。4 消防安全职责 4.1 一般规定

4.1.1 医院应当遵守国家消防法律法规，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，组织实施消防安全宣传教育，及时检查和消除火灾隐患，防止火灾事故，确保消防安全。

4.1.2 医院应当落实逐级消防安全责任制，明确各级各类人员消防安全职责，确定各级、各岗位消防安全责任人，维护保养建筑消防设施，保障安全疏散条件，落实消防安全措施，接受社会监督。

4.1.3 按照我省有关部门相关规定属于消防安全重点单位的，应报当地公安机关消防机构备案，履行消防安全重点单位职责，落实户籍化管理措施，加强消防安全管理，及时报告工作情况。消防安全责任人、消防安全管理人应报当地公安机关消防机构备案。

4.1.4 医院应自觉接受各级医疗、卫生主管部门和上级主管部门的指导和检查。各级医疗、卫生主管部门应在公安机关消防机构的指导下，履行对医院的监督管理责任，将消防安全管理纳入医院目标管理考核的内容。4.1.5 医院在与承包、租赁、合作、委托管理（经营）单位或个人签订的合同中应明确各方的消防安全责任，承包、租赁、合作、委托管理（经营）方应当遵守医院各类消防安全管理规定。4.2 消防安全责任人

医院的主要负责人是该单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作负责。消防安全责任人应当履行下列职责：

a)贯彻执行消防法律法规，掌握本单位的消防安全情况，统筹安排消防工作与本单位的医疗、管理

活动，批准实施消防工作计划和经费保障方案，确保单位消防安全符合规定； b)建立并落实消防安全责任制，明确各级、各类人员的消防安全职责，批准实施消防安全制度和保 障消防安全的操作规程；

c)建立定期消防安全评估制度，每季度至少召开一次消防安全工作形势分析会，组织一次防火检查； d)组织火灾隐患整改工作，落实隐患整改经费，及时处理涉及消防安全的重大问题；

e)组织建立单位内部的志愿消防组织，制定灭火和应急疏散预案，并实施演练。4.3 消防安全管理人

4.3.1 医院应确定一名分管院领导为单位消防安全管理人，对消防安全责任人负责，并履行下列职责：

a)拟订消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作； b)制定消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实； c)每月至少组织一次防火检查，督促落实整改火灾隐患； d)组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；

e)组织管理志愿消防队组织，每半年至少开展一次灭火技能培训和火灾扑救预案演练；

f)在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，每年至少组织一次应急疏散预案的演练； g)属于消防安全重点单位的医院每半年组织开展一次消防安全评估，其他单位每年至少组织开展一

次消防安全评估，评估结果向消防安全责任人专题报告，并报当地公安机关消防机构备案；

h)单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。

4.3.2 未确定消防安全管理人的医院，由消防安全责任人承担本条规定的消防安全管理职能。

4.4 专、兼职消防安全管理人员

医院应确定消防工作归口管理职能部门，明确专、兼职消防安全管理人员。其中属于消防安全重点单位的，应至少确定1名专职消防安全管理人员；住院床位编制数在200张以上的，应至少确定2名专职消防安全管理人员，并可设立专职消防安全管理机构。专、兼职消防安全管理人员应履行以下职责: a)熟悉消防法律法规，掌握本单位消防安全状况和消防工作情况，及时向上级报告；

b)提请确定消防安全重点部位，提出落实消防安全管理措施和建议； c)实施日常防火检查、巡查，及时发现火灾隐患，督促落实整改措施； d)管理、维护消防设施、灭火器材和消防安全标志； e)组织开展消防宣传，对员工进行教育培训； f)编制灭火和应急疏散预案，组织演练； g)记录消防工作开展情况，完善消防档案； h)完成其他消防安全管理工作。4.5 部门、病区消防安全责任人

职能科室、临床科室、医技科室负责人是所在科室、病区的消防安全责任人，应履行下列职责： a)掌握本责任区消防安全情况，贯彻执行消防安全管理制度和操作规程，全面落实本部门消防安全 责任；

b)开展员工消防安全宣传教育活动，督促员工认真执行安全操作规程，遵守安全用火、用电、用气规定；

c)加强用火、用电、用气设备、设施及压力容器、易燃易爆危险物品的安全管理，特殊工种岗位禁止无证人员上岗操作；

d)落实每日防火巡查，确保本部门所在区域疏散通道、安全出口畅通，灭火器材、消防设施和疏散 指示标志完好有效；

e)定期开展消防安全自查，发现火灾隐患及时组织整改，重大情况应立即向上级主管部门报告； f)根据科室和病区特点制定灭火和应急疏散预案，并定期演练。发生火灾时，组织员工按预案疏散 人员，扑救火灾；

g)完成其他消防安全工作。4.6 消防控制室值班（操作）人员 消防控制室值班（操作）人员应当持有消防行业特有工种《职业资格证书》，并履行下列职责： a)遵守消防控制室管理制度，掌握消防控制设备的功能和操作规程，按照规定测试自动消防设施功能，保障消防控制室设备的正常运行； b)对火警信号应立即进行确认，火灾确认后应立即报火警、启动灭火和应急疏散预案，并报消防安全责任人；

c)对故障报警信号应及时确认，消防设施故障应及时排除，不能排除的应立即向部门主管人员和消防安全管理人报告；

d)不间断值守，做好消防控制室的火警、故障和值班记录。4.7 志愿消防队员

医院应组建志愿消防队组织，并配备适量的灭火器材和个人防护器具。单位人员编制数在800人（含本数）以上的，志愿消防队员数量不应少于40人；人员编制数在800至300人（含本数）之间的，志愿消防队员数量不应少于30人；人员编制数在300至100人（含本数）之间的，志愿消防队员数量不应少于20人；人员编制数少于100人的，志愿消防队员数量不应少于10人；人员编制数少于30人的，全体人员均为志愿消防队员。一级及以上医院的住院部及各消防安全重点部位（水泵房及消防控制室除外）还应设立不少于5人的小分队，人员编制数少于5人的部位，全体人员均为志愿消防队员。选择志愿消防队员时，应综合考虑人员素质、身体情况、年龄、岗位特点等因素，日间和夜间均有适当数量志愿消防队员在工作现场。志愿消防队员应当履行下列职责：

a)熟悉本单位灭火和应急疏散预案，明确本人的职责分工； b)参加消防业务培训及灭火和应急疏散演练，了解消防知识，掌握灭火与疏散技能，会使用灭火器材；

c)做好本部门、本岗位日常安全防火工作，宣传消防安全知识； d)发生火灾时立即赶赴现场，服从指挥，积极参加现场救援。5 消防安全制度和操作规程 5.1 一般规定

医院应按消防法律法规，结合本单位实际，制定消防安全制度和保障消防安全的操作规程，由消防安全责任人批准后发布实施，并根据变化适时修订。5.2 消防安全制度 5.2.1 消防组织制度

应包括组织机构及人员、工作职责、活动要求等内容。

5.2.2 消防安全例会制度应包括会议召集、人员组成、会议频次、议题范围、记录等内容。

5.2.3 防火巡查、检查和火灾隐患整改制度应包括责任部门、责任人和职责、检查频次、参加人员、检查部位、内容和方法、火灾隐患认定、处置和报告程序、整改责任和看护措施、情况记录等内容。5.2.4 消防（控制室）值班制度

应包括责任范围和职责、突发事件处置程序、报告程序、工作交接、值班人数和要求、情况记录等内容。5.2.5 消防设施、器材管理制度 消防设施、器材主要包括安全疏散设施、自动消防设施、灭火器材等，管理制度应包括责任部门、责任人和职责、设备登记、保管及维护管理要求、情况记录等内容。

5.2.6 危险源管理制度应包括责任部门、责任人和职责、设施登记、操作资格、动火审批程序、检查部位和内容、发现问题的处置、情况记录等内容。5.2.7 灭火、应急疏散演练制度应包括预案制定和修订、责任部门、组织分工、演练频次、程序、注意事项、情况记录、演练的小结与评估等内容。

5.2.8 消防宣传教育培训制度应包括责任部门、责任人和职责、频次、培训对象、培训内容、考核办法、情况记录等内容。5.2.9 消防安全工作考评和奖惩制度

应包括责任部门和责任人、考评目标、内容和办法、奖惩办法等内容。5.2.10 其他必要的消防安全制度

医院还应该制定易燃易爆危险品、仓库管理和志愿消防队组织管理等制度。5.3 消防安全操作规程

医院应制定下列保障消防安全操作规程：

a)建筑消防设施操作规程（包括消防控制室、消防水泵房、消防电梯等）； b)变、配电设备操作规程（包括总配电间、分配电间）； c)电气线路、设备安装操作规程；

d)燃油、燃气设备及压力容器安全使用操作规程； e)电、气焊操作规程；

f)各种医用设备安全使用操作规程； g)其它必要的消防安全操作规程。6 场所设置要求 6.1 一般规定

医院的建筑结构、耐火等级、平面布置、安全疏散、消防设施和建筑装修等必须符合GB 50016、GB 50098、GB 50222、GB 50084、GB 50140和JGJ 49和管理规定的要求。6.2 安全疏散

6.2.1 医院建筑的安全出口数不应少于2个。安全出口或疏散出口应独立设置，相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘间的水平距离不应小于5m。6.2.2 高层病房楼应在2层及以上各楼层设置避难间，并应符合下列规定： a)避难间服务的护理单元不应超过2个，其净面积应按每个护理单元不小于25.0m确定； b)避难间兼作其他用途时，应保证其避难安全和可供避难的净面积不变；

c)应靠近楼梯间，并采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔； d)应设置消防专线电话和消防应急广播； e)避难间的入口处应设置明显的指示标志；

f)应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗或耐火极限不低于1.00h的c类防火窗。

6.2.3 疏散门应采用向疏散方向开启的平开门，不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门和折叠门。

6.2.4 外墙门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。6.2.5 医院内建筑疏散楼梯形式应符合下列要求： a)多层医疗建筑中的疏散楼梯除与敞开式外廊直接相连的楼梯间外，均应采用封闭楼梯间； b)高层医疗建筑的疏散楼梯均应采用防烟楼梯间；

c)建筑面积大于500m且设置在人防工程中的医院，当底层室内地坪与室外出入口地面高差大于10m时，疏散楼梯应采用防烟楼梯间；当地下为两层，且地下第二层的地坪与室外出入口地面高差不大于10m时，疏散楼梯应采用封闭楼梯间。

注：医院内其他建筑应按有关消防技术标准的要求设置疏散楼梯。6.3 应急照明和疏散指示

6.3.1 医院建筑的下列部位应设有火灾应急照明：

a)封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室、疏散走道和避难层（间）； b)建筑面积大于100m的地下或半地下公共活动场所； c)公共建筑内的疏散走道；

d)观众厅、展览厅、多功能厅和建筑面积大于200m的营业厅、餐厅等人员密集的场所。22 6.3.2 建筑内应急照明的地面最低水平照度应符合下列要求： a)对于疏散走道不应低于1.0lx；

b)对于人员密集场所、避难层（间），不应低于3.0lx；对于病房楼或手术部的避难间，不应低于10.0lx；

c)对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道不应低于5.0lx；

d)消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的房间应设置备用照明，其作业面的最低照度不应低于正常照明的照度。6.3.3 公共建筑应设置灯光疏散指示标志，并应符合下列规定： a)应设置在安全出口和疏散门的正上方；

b)应设置在疏散走道及其转角处距地面高度1.0m以下的墙面或地面上。灯光疏散指示标志的间距不应大于20m；对于袋形走道，不应大于10m；在走道转角区，不应大于1.0m。6.4 灭火器

6.4.1 灭火器的选择应符合下列要求：

a)扑救A类（固体）火灾应选用水型、泡沫、磷酸铵盐干粉灭火器； b)扑救B类（液体）火灾应选用干粉、泡沫、二氧化碳型号灭火器，扑救极性溶剂B类火灾不得选用化学泡沫灭火器；

c)扑救C类（气体）火灾应选用二氧化碳、干粉型灭火器； d)扑救带电火灾应选用干粉、二氧化碳型号灭火器。

6.4.2 一个计算单元内配置的灭火器数量不应少于2具，每个设置点灭火器的数量不宜多于5具。

6.4.3 手提式灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面应小于1.5 m，底部离地面高度不应小于0.15 m。6.5 室内消火栓

下列建筑应设置室内消火栓：

3a)体积大于5000m 的单、多层医疗建筑； b)高层医疗建筑；

2c)设置在人防工程内且建筑面积大于300m的医院； 注：医院内其他建筑应按有关消防技术标准设置室内消火栓。6.6 自动灭火系统

6.6.1 除有关消防技术标准另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列建筑应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统：

a)单、多层民用建筑中任一层建筑面积大于1500m或总建筑面积大于3000m的病房楼、门诊楼、手术部；

b)高层医疗建筑（除游泳池、溜冰场外）及其地下、半地下室； 2c)设置在人防工程内且建筑面积大于1000m的医院；

注：医院内其他建筑应按GB 50016、GB 50098设置自动灭火系统。6.6.2 充可燃油并设置在高层民用建筑内的高压电容器和多油开关室应设自动灭火系统，并宜采用水喷雾灭火系统。

注：设置在室内的油浸变压器、充可燃油的高压电容器和多油开关室，可采用细水雾灭火系统。6.7 火灾自动报警系统

下列医院建筑或部位应设置火灾自动报警系统： a)不少于200张床位的医院门诊楼、病房楼和手术部； b)高层医疗建筑；

c)设置机械排烟、防烟系统、雨淋或预作用自动喷水灭火系统、固定消防水炮灭火系统等需与火灾

自动报警系统联锁动作的场所或部位；

注：医院内其他建筑应按GB 50016、GB 50098设置火灾自动报警系统。7 消防安全管理措施 7.1 一般规定 7.1.1 医院在新建、改建、扩建、室内、外装修工程或变更使用性质时，应当依法将消防设计文件报送公安机关消防机构审核或备案；工程竣工时，应当依法报送公安机关消防机构消防验收或备案。

7.1.2 建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理。

7.1.3 对建筑进行新建、改建、扩建和室内、外装修以及变更使用性质时，建设单位与施工单位在订立的合同中应明确各方对施工现场的消防安全责任。7.1.4 医院应对消防控制室、消防水泵房等重点部位和防火巡查、检查以及建筑消防设施维护保养等管理环节实施标准化管理。

7.1.5 设有自动消防设施（火灾自动报警系统、固定灭火系统、消防联动控制系统、防排烟系统）的医院宜安装使用消防巡检系统，实行信息化管理。7.1.6 医院应合理规划停车车位，加强对单位出入口、消防车通道、消防水源、建筑消防扑救面、防火间距和安全疏散通道的管理，严禁占用。7.2 消防安全标识管理

7.2.1 医院应按附录A的要求设置消防安全布局标识、消防设施器材标识、消防安全疏散警示标识等消防安全标识。

7.2.1.1 医院主要出入口、消防车道、防火间距等位置应分别设置总平面布局标识、消防车道标识、防火间距标识等消防安全布局标识。7 DB36/ T806—2014 7.2.1.2 医院建筑消防设施所在位置应设置认知标识、操作使用标识、建筑自动消防设施检测合格标识等消防设施器材标识。

7.2.1.3 医院建筑内安全出口、疏散通道、疏散楼梯、主要疏散路线等部位应设置安全疏散警示标识。

7.2.2 消防安全标识应规范统一，材质应经久耐用，并加强维护管理。7.3 消防安全重点部位管理

医院应当将下列部位确定为消防安全重点部位，设置明显的防火标志，标明“消防重点部位”和“防火责任人”，落实相应管理规定，实施严格管理： a)容易发生火灾的部位，主要有危险品仓库、理化试验室、中心供氧站、高压氧舱、胶片室、燃气

调压设施、锅炉房、放射科等；

b)发生火灾时会严重危及人身和财产安全的部位，主要有病房、手术室、贵重设备工作室、微机中心、病案室、财会室、药品库、药房和其他可燃物资仓库等； c)对消防安全有重大影响的部位，主要有消防控制室、配电间、消防水泵房、发电机房、电梯机房、空调机房、排烟机房和正压送风机房等。7.4 电气防火管理 7.4.1 一般规定

7.4.1.1 电器设备应由具有电工资格的人员负责安装和维护，严格执行安全操作规程。

7.4.1.2 防爆、防潮、防尘的部位安装电气设备应符合有关安全要求。7.4.1.3 每年应对电气线路和设备进行安全性能检查，必要时应委托专业机构进行电气安全检查。7.4.2 电气线路敷设、设备安装的防火要求

7.4.2.1 电气线路敷设、设备安装应采取下列防火措施：

a)明敷塑料导线应穿管或加线槽保护，吊顶内的导线应穿金属管或难燃PVC管保护，导线不应裸露，并留有1-2处检修孔；

b)配电箱的壳体和底板宜采用不燃烧材料制作。配电箱不应安装在可燃和易燃的装修材料上； c)开关、插座应安装在难燃或不燃材料上；

d)照明、电热器等设备的高温部位靠近非不燃材料或导线穿越可燃或易燃材料时，应采用不燃材料保护隔热。

7.4.2.2 电气线路的安装和线路的敷设还应符合相关国家工程建设技术标准的要求。

7.4.3 电气防火管理要求

医院应加强电气防火管理，采取下列措施：

a)电气线路改造、增加用电负荷应办理审批手续，不得私拉乱接电气设备； b)消防安全重点部位禁止使用具有火灾危险性的电热器具，确因医疗、科研、试验需要而必须使用

时，使用部门应制定安全管理措施，明确责任人并报消防安全管理人批准、备案后，方可使用； c)配电柜周围及配电箱下方不得放置可燃物； d)保险丝不得使用铜丝、铝丝替代。7.5 用火管理

医院应加强用火管理，并落实下列管理措施： a)在具有火灾爆炸危险的场所禁止吸烟、使用明火。因施工等特殊情况需要使用明火作业的，应严格执行动火审批制度，电焊、气焊作业人员应当具有相应的职业资格；

b)动火作业时，应清除作业区周围及焊渣、熔珠滴落区的可燃物，并落实现场监护措施；

c)固定用火场所、设施和大型医疗设备应有专人负责，安全制度和操作规程应公布上墙；

d)病房内不得使用明火，除吸烟室外，不得在任何区域吸烟。7.6 易燃易爆危险物品管理

医院应采取下列措施加强对易燃易爆危险物品的管理： a)加强易燃易爆化学危险物品使用管理，严格使用审批制度；

b)加强易燃易爆化学危险物品储存管理，应按物品性质分类存放，严禁混存； c)病房、大型医疗设备工作场所禁止带入易燃易爆化学危险物品； d)医院内严禁燃放烟花、爆竹。7.7 安全疏散设施管理

医院应落实下列安全疏散设施管理措施：

a)设有防火门、防火卷帘、疏散指示标志、火灾应急照明、火灾应急广播等设施的，应配置齐全，完好有效；

b)应在显著位置设置安全疏散图示，在常闭防火门上设有警示文字和符号，防火卷帘下应设有禁放标志；

c)保持疏散通道、安全出口畅通，禁止堵塞疏散通道，不应遮挡、覆盖疏散指示标志； d)禁止将安全出口上锁，禁止在安全出口、疏散通道上安装固定栅栏等影响疏散的障碍物； e)防火卷帘下方严禁堆放物品，消防电梯前室的防火卷帘应具备停滞功能；

f)平时需要控制人员随意出入（如设有门禁系统或其他控制措施）的疏散门，应保证火灾时不需使

用钥匙等任何工具即能从内部易于打开，并应在显著位置设置标识和使用提示。7.8 建筑消防设施、器材管理 7.8.1 一般规定

7.8.1.1 医院应按GB 25201、GB 25506和管理规定的要求，加强建筑消防设施、灭火器材的日常管理，保证建筑消防设施、灭火器材配置齐全，并能正常使用。

7.8.1.2 设有自动消防设施的场所，应建立维护保养制度，确定专职人员维护保养；自身没有能力维护保养的，应当委托具有消防设施维护保养能力的组织或单位进行消防设施维护保养，并与受委托组织或单位签订维护保养合同，确定维护保养内容。

7.8.1.3 维护保养，应当保留记录。每年至少应对自动消防设施进行一次全面检查和测试，出具全面检查测试报告，并送公安机关消防机构备案。

7.8.1.4 消防设施所使用的标志分为“使用”、“故障”、“检修”、“停用”四类。单位应根据实际情况与消防设施的特点，制定符合实际的使用标志，指定人员根据消防设施的状态及时调整，并进行记录。单位应采取措施确保标志的完好，不因时间及责任人员的变动导致标志的损毁、迁移和错挂。7.8.1.5 建筑消防设施应按附录E的要求进行功能检查和测试，确保建筑消防设施完好有效。7.8.2 消防控制室管理

消防控制室应按照附录B的要求在显著位置悬挂三项制度及资料，存放单位基本情况资料和动态管理标准化档案资料，严格落实消防控制室管理和应急程序规定。` 7.8.3 消防水泵房管理

消防水泵房应按照附录C要求悬挂水泵房标准化管理制度，水泵房管理人员应按操作规程和制度要求定期做好维护保养和应急处置工作。7.8.4 灭火器材管理

7.8.4.1 对灭火器应加强日常管理和维护，建立维护、管理档案，记明类型、数量、部位、充装记录和维护管理责任人。

7.8.4.2 灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免曝光曝晒、强辐射热、潮湿等环境影响。

7.8.4.3 灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的明显位置，摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。7.8.5 消火栓系统管理 消火栓系统应达到下列要求： a)消火栓不应被遮挡、圈占、埋压； b)消火栓应有明显标识； c)消火栓箱不应上锁；

d)消火栓箱内配器材配置齐全，系统应保持正常工作状态。7.8.6 自动喷水灭火系统管理 自动喷水灭火系统应达到下列要求： a)洒水喷头不应被遮挡、拆除；

b)报警阀、末端试水装置应有明显标识； c)定期进行测试和维护； d)系统应保持正常工作状态。7.8.7 火灾自动报警系统管理

火灾自动报警系统管理应达到下列要求： a)探测器等报警设备不应被遮挡、拆除； b)不得擅自关闭系统，维护时应落实安全措施； c)应由具备上岗资格的专门人员操作； d)定期进行测试和维护； e)系统应保持正常工作状态。7.8.8 防排烟系统管理

防排烟系统管理应达到下列要求： a)自然排烟外窗不应被遮挡；

b)布局调整时，每个防烟分区均应设有排烟口且满足规范要求； c)排烟口平时应关闭，其手动开启装置应醒目，并设置标识，方便使用。7.8.9 防火卷帘管理

防火卷帘管理应达到下列要求：

a)电动防火卷帘两侧的升、降按钮不宜上锁；

b)防火卷帘手动控制装置应便于操作，并应有明显标识； c)防火卷帘下方不应堆放物品；

d)应加强维护保养，保证防火卷帘封闭性能；

e)防火卷帘投影下方两侧应设置黄色警戒线或“防火卷帘下方不得占用”的提示语。

7.8.10 常闭式防火门管理

常闭式防火门管理应达到下列要求： a)常闭式防火门应设置随手关门的提示语；

b)因日常管理需要设置推闩或门禁系统的防火门应设开启提示，门禁电磁应定期测试开启功能。8 防火巡查和检查 8.1 一般规定

8.1.1 医院应对执行消防安全制度和落实消防安全管理措施的情况进行巡查和检查，填写巡查、检查记录（内容及样式详见附录D）。

8.1.2 检查前，应确定检查人员、部位、内容。检查后，检查人员、被检查部门负责人应在检查记录上签字，存入单位消防档案。

8.1.3 防火巡查、检查人员应当及时纠正违章行为，妥善处理火灾危险，无法当场处理的，应当立即报告。发现初期火灾应当立即报警并及时扑救。8.2 防火巡查 8.2.1 巡查频次

属于消防安全重点单位的医院应当每日至少进行一次防火巡查并填写防火巡查记录，病房还应当加强夜间巡查。8.2.2 巡查的主要内容

防火巡查应包括下列主要内容： a)用火、用电、用油、用气有无违章情况；

b)安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好； c)消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整； d)常闭式防火门是否关闭严密，防火卷帘下方是否堆放物品影响使用； e)消防设施、值班人员是否在岗； f)其他需巡查的内容。8.3 防火检查 8.3.1 检查频次

医院每月应至少组织一次全面的防火检查，还应根据消防安全要求，开展检查、季节性检查、专项检查等。8.3.2 检查的主要内容

防火检查应包括下列主要内容： a)火灾隐患整改及防范措施落实情况；

b)安全出口和疏散通道、疏散指示标志、应急照明设施的情况； c)消防车通道、消防水源状况； d)灭火器材配置及有效情况；

e)用火、用电、用油、用气有无违章情况； f)重点工种人员及其他人员消防知识掌握情况； g)消防安全重点部位的管理情况；

h)易燃易爆危险物品和场所及其他重要场所防爆、防火措施落实情况； i)消防控制室值班情况和设施运行状况； j)防火巡查开展情况； k)消防安全标志的设置和完好、有效情况； l)其他需检查的内容。9 火灾隐患整改 9.1 一般规定

9.1.1 医院对存在的消防安全违法行为和火灾隐患，应下发《责令改正通知书》（详见附录D），并及时予以消除。消防安全责任人为火灾隐患整改第一责任人，提供人员、场地、资金等资源；消防安全管理人负责制定火灾隐患整改措施，督促火灾隐患的整改；火灾隐患部位的部门负责人负责实施整改。整改完毕，负责整改的部门应逐级上报消防安全责任人，由消防安全责任人或消防安全管理人负责验收和检查。未能及时整改火灾隐患的个人或部门，医院应根据相关奖惩措施对有关责任人员进行处罚。

9.1.2 对公安机关消防机构或公安派出所责令限期改正的消防安全违法行为和火灾隐患，医院应当在规定期限内整改并提出改正复查申请。对于确有正当理由不能在限期内改正完毕的，应在期限届满前向公安机关消防机构或公安派出所提出书面延期申请。

9.1.3 消防安全违法行为和火灾隐患整改期间，应当采取措施，保障消防安全。9.2 整改要求

9.2.1 发现下列消防安全违法行为和火灾隐患，应责成有关人员立即改正并做好记录： a)消防设施、器材、消防安全标志的配置、设置不符合标准的； b)消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效的； c)损坏、挪用消防设施、器材的； d)擅自拆除、停用消防设施、器材的； e)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口的； f)埋压、圈占、遮挡消火栓、占用防火间距的；

g)违反消防安全规定进入储存易燃易爆危险物品场所的； h)违反规定使用明火作业的；

i)在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的； j)外墙门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；

k)违章使用具有火灾危险性的电热器具、高热灯具等用电器具的； l)常闭式防火门关闭不严，防火卷帘下方堆放物品影响使用的； m)消防设施值班（操作）人员和防火巡查人员脱岗的； n)其他可以立即改正的行为。

9.2.2 发现下列消防安全违法行为和火灾隐患，应责成有关人员限期改正： a)消防设施、器材、消防安全标志配置、设置不符合标准，未保持完好有效的； b)损坏、挪用、擅自拆除消防设施、器材的； c)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口的； d)埋压、圈占、遮挡消火栓，占用防火间距的；

e)使用不符合市场准入、不合格、国家明令淘汰的消防产品的；

f)电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测不符合消防技术标准和管理规定的；

g)外墙门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的； h)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

i)不履行《中华人民共和国消防法》第16条、第17条、第18条、第21条第二款规定的其他消防安全职责的； j)其他应当责令限期改正的消防安全违法行为和火灾隐患。

9.2.3 对不能立即改正的火灾隐患，应制定整改方案，明确整改措施、期限和人员，并向上级部门报告。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应将危险部位停业整改，并落实整改期间的安全防范措施。10 消防宣传教育培训 10.1 一般规定

10.1.1 医院应当通过张贴图画、广播电视、知识竞赛、培训讲座、宣传板报等多种形式，开展经常性消防安全宣传教育，并做好记录。

10.1.2 春、冬季防火期间和重大节日、活动期间应开展有针对性的消防宣传、教育活动。

10.1.3 新员工上岗前应进行消防安全教育和培训并考核，考核合格方能上岗。10.1.4 属于消防安全重点单位的医院对全体员工应当每年进行一次消防安全培训。

10.1.5 宣传教育、培训情况应做好记录。10.2 宣传教育、培训内容

宣传教育、培训主要包括下列内容：

a)有关消防法律法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程； b)本单位和本岗位的火灾危险性和预防措施； c)有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法； d)报火警、扑救初起火灾及逃生自救的知识和技能； e)组织、引导病人和家属疏散的知识和技能； f)其它消防宣传教育内容。10.3 消防安全专门培训

下列人员应接受消防安全专门培训：

a)单位的消防安全责任人、消防安全管理人； b)专、兼职消防安全管理人员； c)消防控制室的值班（操作）人员； d)特殊工种人员；

e)其它应当接受消防安全专门培训的人员。11 灭火和应急疏散预案的制定与演练 11.1 一般规定

医院应制定灭火和应急疏散预案，并定期演练。灭火和应急疏散预案的制定与演练应坚持“救人第一、现场处置、科学合理”的原则，根据医院不同场所（部位）火灾危险性及病人的活动能力、人员密度、建筑状况等实际情况，分类制定有针对性的预案。

对无活动能力或无法移动的病人应制定专项预案。11.2 预案内容

11.2.1 确定预案对象的基本情况，包括建筑基本情况、人员状况、使用性质和建筑消防设施情况等。

11.2.2 火灾危险分析。根据场所（部位）的使用性质、火灾荷载、人员状况等进行火灾危险分析，评估火灾危害后果。对于传染科（专科医院）、精神专科医院等还应评估其安全防护隔离等级。11.2.3 灭火和应急疏散组织机构应包括的组织和职责： a)指挥员：公安消防队到达前，指挥灭火和应急疏散工作，公安消防队到达后，指挥权移交公安消防队指挥员；

b)灭火行动组：主要负责初期火灾的扑救；

c)通讯联络组；主要负责报告火警、迎接消防队、与相关部门联络、传达指挥员命令等；

d)疏散引导组：主要负责引导人员疏散，抢救重要物资等；

e)安全防护、救护组：主要承担救护受伤人员，准备必要的医药用品，保证后勤供给；

f)其它必要的组织。

11.2.4 报警和接警处置要点：发现火警信息，值班人员应核实火警真实性。确认火灾后，应立即向“119”报火警，同时向单位领导和部门负责人报告，发出火灾声响警报，启动灭火和应急疏散预案。

11.2.5 应急疏散的组织程序和措施要点：开启火灾应急广播或采用其他方式，说明起火部位、疏散路线；启动应急疏散预案，组织人员向疏散走道、安全出口部位有序疏散；疏散过程中，应开启自然排烟窗，启动防排烟设施，保护人员疏散的安全；情况危急时，可利用逃生器材疏散人员；医院职工和护士应采取有效措施帮助无自主逃生能力的病人疏散。

11.2.6 扑救初起火灾的程序和措施要点：火场指挥员应组织人员，利用灭火器材迅速扑救，视火势蔓延范围，启动灭火设施，协助消防人员做好扑救火灾工作。11.2.7 通讯联络、安全防护的程序和措施要点：按预定通信联络方式，保证通信联络畅通。准备必要的医药用品，进行必要的救护，并及时通知医护人员救护伤员。11.2.8 善后处置程序要点：火灾扑灭后，寻找可能的被困人员。火灾扑灭后，配合公安消防机构开展调查，指挥员填写事故报告。11.3 演练

11.3.1 演练分为单项演练和综合演练，单项演练应每季度组织一次，综合演练应每年组织一次。11.3.2 单项演练对象主要是一个部门或重点建筑（或楼层），可以选择门诊楼、病房楼或其他建筑的某个部门为演练对象，以检验该部门火灾应急反应能力。综合演练对象是整个医院，可以选择门诊楼、病房楼等一个独立建筑为演练对象，以检验全院火灾时的应急反应能力。

11.3.3 演练内容主要包括火灾报警、应急响应时人员和设备联动、应急疏散和初期火灾扑救等。11.3.4 演练结束，应总结演练情况，做好记录，针对曝露出的问题，修改预案内容。12 火灾事故处理

12.1 火灾扑灭后，医院应当保护火灾现场，接受事故调查，如实提供火灾事故的情况，协助公安机关消防机构调查火灾原因，核定火灾损失，查明事故责任，不得擅自清理火灾现场。

12.2 发生火灾的医院应当对事故发生因素进行全面分析，研究制定改进措施，对有关责任人员应当进行追查处理，教育全体员工。13 消防档案 13.1 一般规定

医院应当建立健全消防工作档案，并向公安机关消防机构主动报告本单位的相关信息。消防工作档案内容信息应详实、准确，并附有必要的图表，不应遗漏，并根据情况变化及时更新和完善。其他医院应当将本单位的基本概况、公安机关消防机构或公安派出所填发的各种法律文书、与消防工作有关的材料和记录等统一保管备查。13.2 档案内容

13.2.1 消防安全基本情况应至少包括下列内容： a)单位基本概况和消防安全重点部位情况； b)医院消防审核、验收、备案等法律文书； c)消防安全管理机构和各级消防安全责任人； d)消防安全制度和消防安全操作规程； e)消防设施、灭火器材情况；

f)专、兼职消防队员和志愿消防队员及其装备配备情况； g)与消防安全有关的重点工种人员情况； h)新增消防产品、防火材料的合格证明文件； i)消防安全疏散图示、灭火和应急疏散预案等。13.2.2 消防安全管理情况应至少包括下列内容： a)消防设施检查、自动消防设施测试、维护保养记录； b)火灾隐患及其整改情况记录； c)防火检查、巡查记录； d)燃气、电气设备检测记录； e)消防宣传教育、培训记录； f)灭火和应急疏散预案的演练记录； g)火灾情况记录； h)消防安全评估材料； i)消防奖惩情况记录；

j)公安机关消防机构或公安派出所填发的各种法律文书。13.3 管理要求

13.3.1 医院应确定消防档案信息维护和保管人员。属于消防安全重点单位的医院还应对建筑消防设施档案和单位消防档案内相关的资料信息录入户籍化管理系统。

13.3.2 流动保管的巡查记录等台帐，交接班时应有交接手续，不应缺页。可根据实际需要，适时保存。

13.3.3 《消防控制室值班记录表》和《防火巡查记录》等存档时间不应少于一年。

13.3.4 《建筑消防设施检测记录表》、《建筑消防设施维故障修记录表》、《防火检查记录》等存档时间不应少于五年。

13.3.5 重要的技术资料、图纸、消防审核、验收、备案等法律文书应永久保存。

附 录 A（资料性附录）

建筑消防设施标识化设置要求及图例 A.1 消防安全布局标识设置要求及图例

A.1.1 主要出入口附近等醒目位置应设置总平面布局标识。

A.1.2 总平面布局标识应标明单位消防水源（天然水源、单位室外消火栓及可利用的市政消火栓）、消防控制室、水泵结合器、消防车通道、消防安全重点部位、安全出口和疏散路线、主要建筑消防设施位置等内容。设有专职消防队的单位还应标明专职消防队及车辆位置、特殊灭火剂储存位置及储量等内容。

A.1.3 对高层、多层医院还应当每层设置平面布局标识，着重标明本层疏散路线、安全出口、室内消防设施位置等内容。

2A.1.4 总平面布局标识设置在室内的，标识设置面积不应小于1m；设置在室外的，标识设置面积不应小

22于1.5m；楼层布局标识设置面积不应小于0.35m。

A.1.5 专用消防车道附近应设置消防车道标识，标明“消防车道”字样及宽度，提示严禁占用。标识应

与消防车道同宽，材料采用荧光漆涂刷。

A.1.6 医院建筑间的防火间距处宜设置防火间距标识，标明“防火间距” 字样及宽度，提示严禁占用。图A.1 总平面布局标识图例

图A.2 单层平面布局标识图例

图A.3 防火间距标识图例

图A.4 消防车道、消防登高面标识图例 A.2 消防设施器材标识设置要求

A.2.1 手动报警按钮上应设置认知和操作使用标识。

A.2.2 自动喷水灭火及室内消火栓系统中的消火栓泵、喷淋泵、稳压增压泵、消防管道、控制柜、水喷淋末端试水装置、室内消火栓、水泵结合器等消防设施的上方、侧方或者设施上应设置认知和操作使用标识；消防给水管道各阀门处设置明显启闭标识 和开启方向。

A.2.3 防排烟及通风空调系统中的送风口、排烟口等消防设施的上方、侧方或者设施上应设置认知和操作使用标识。DB36/ T806—2014 A.2.4 防火卷帘、防火门设施中的防火卷帘门、防火门、挡烟垂壁等消防设施的上方、侧方或者设施上应设置认知和操作使用标识。A.2.5 消防电源控制柜侧方应设置认知和操作使用标识。A.2.6 消防电梯按钮上方应设置认知和操作使用标识。

A.2.7 灭火器设置点、灭火器材箱等消防设施器材的上方、侧方或设施上应设置认知和操作使用标识。

A.2.8 消防设施器材所在位置应根据规范要求设置标明使用方法、维护责任人及检查维护时间等内容的标识。对消火栓、防火卷帘等消防设施的操作空间易被遮挡、埋压、占用的还应当标明操作场地。

A.2.9 建筑自动消防设施检测合格标识应当标明系统（设施）名称、使用编号、维保单位、检验单位、检验负责人、检验日期等内容。A.2.10 建筑自动消防设施检测合格标识应当按下列要求设置：有消防控制室的工程，张贴在联动控制柜的左上角；只有火灾自动报警系统的工程，张贴在报警控制柜的左上角；只有自动喷水灭火系统的工程，张贴在水泵控制柜的左上角；其他情况的，张贴在醒目且有人值守的地方。

图A.5 火灾自动报警系统手动报警按钮标识图例

图A.6 自动喷水灭火及室内消火栓系统标识图例

图A.7 防排烟及通风空调系统标识图例

图A.8 防火卷帘、防火门标识图例 图A.9 灭火器材标识图例 A.3 消防安全疏散标识设置要求

A.3.1 疏散指示标识应根据国家法律法规、消防技术标准设置在安全出口、疏散通道的上方、转角处及疏散走道1米以下的墙面上，并应采用符合法律规定的灯光疏散指示标志、安全出口标志，标明疏散方向、疏散宽度。

A.3.2 单位安全出口、疏散楼梯、疏散走道应设置疏散警示标识，标明“禁止锁闭”、“禁止堵塞”等警示性内容。

A.3.3 火灾时禁用的出口、楼梯、电梯应设置提示性禁行标志。

图A.10 疏散指示标识图例

图A.11 疏散警示标识图例 附 录 B（资料性附录）

消防控制室标准化管理细则 B.1 消防控制室悬挂三项制度及资料 建筑总平面图（含重点部位和建筑消防设施平面图）、消防控制室管理及应急程序、消防控制室值班制度。B.2 消防控制室存放资料及保存要求

B.2.1 基本情况包括：建（构）筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位布置图；建筑消防设施设备登记表；消防安全管理规章制度、灭火应急疏散预案等；消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、志愿消防人员等内容；员工消防安全培训记录、灭火应急疏散预案的演练；消防系统控制室逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等；定期保存和归档设备运行状况、接警记录、火灾处理情况、设备检修、检测报告等资料。

B.2.2 动态管理情况包括：建筑消防设施的值班记录、巡查记录、定期检查记录、检测报告、故障维修记录以及维护保养计划、维护保养记录等。

B.2.3 资料保存要求：建筑消防设施档案资料均应存放于消防控制室。建筑消防设施的原始技术资料应长期保存；《消防控制室值班记录》、《建筑消防设施巡查记录》的存档时间不应少于1年；《建筑消防设施单项检查记录、《建筑消防设施检测报告》和《建筑消防设施故障维修记录》、《建筑消防设施维护保养计划表》、《建筑消防设施维护保养记录表》的存档时间不应少于3年。B.3 消防控制室值班人员职责 详见第4.5条。

B.4 消防控制室值班制度

B.4.1 消防控制室必须实行每日24h专人值班，每班不应少于2人，分工明确。B.4.2 值班人员应当持证上岗，掌握系统的工作原理和操作规程，熟悉设备按键的功能，能熟练操作系统，熟悉火灾自动报警系统编码表所对应的具体位置。B.4.3 值班人员应当保证在岗在位，掌握《消防控制室管理及应急程序》，实时监控火灾报警及故障情况，处置报警信号，填写《消防控制室值班记录》。B.4.4 严格实施交接班，交班时应通报消防设施运行情况，检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能及主备电源切换功能，记录故障及报警处置等交接情况。B.4.5 及时报告设备故障情况，协助做好设备的维修保养和故障期间的消防安全工作。

B.4.6 保持消防控制室正常工作秩序，严禁无关人员进入和操作消防设施，主动配合有关部门做好消防设施检查工作。

B.4.7 认真做好消防控制室日常管理档案的收集整理工作，确保档案资料真实完整。

表B.1消防控制室值班记录

管理人员（签名）： 附 录 C（资料性附录）

消防水泵房标准化管理细则 C.1 消防水泵房管理制度

C.1.1 消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁。C.1.2 严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行。

C.1.3 保持进出水管网及管道阀门常开，配电柜开关处于自动（接通）状态，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰。C.1.4 禁止无关人员进入泵房，严禁擅自关停设备和阀门。

C.1.5 设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。

C.1.6 建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准；系统停用时间超过24h的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。C.2 消防水泵房启泵流程

DB36/ T806—2014 C.3 消防水泵房日常检查维护要求 C.3.1 检查重点 C.3.1.1 C.3.1.2 C.3.1.3 C.3.1.4 消防水泵应有明显标识。进出口阀门应常开，标识牌应正确。压力表、试水阀均正常。启动停止应正常，并应向消防控制室反馈信号。C.3.2 维护要求

C.3.2.1 巡查人员每日都要检查泵房配电动力柜电源指示是否正常，消防泵是否完整好用。

C.3.2.2 每月对消火栓泵、喷淋泵进行通水实验，查看配电设备设施运转情况。

附 录 D（资料性附录）防火巡查、检查记录 表D.1每日防火巡查记录

注1：情况正常打“”，存在问题打“”，并在备注栏中写明存在问题及处理情况。注2：对发现的问题要及时处置，无法当场处置的要立即报告。表D.2防火检查记录表

责令改正通知书（存根）责令改正通知书 编号： 编号：

被检查部门(部位)： 部门(部位)： 检查时间：

改正期限： 检查人员： 被检查部门(部位)责任人： 消防安全管理人： 消防安全违法行为和火灾隐患内容： 复查时间： 复查人员：

被检查部门(部位)责任人： 消防安全管理人： 复查意见：（此联存档）

在 年 月 日的防火检查中，发现 你部门(部位)存在下列消防安全违法行为和火 灾隐患： 以上问题应当在 日内（立即）改 正。改正期间，确保消防安全，改正完毕 申报验收。对本部门（部位）无法改正的 消防安全违法行为和火灾隐患，及时书面 报告。检查人：（此联送达被检查部门或部位责任人）27 DB36/ T806—2014 附 录 E（资料性附录）

建筑消防设施的功能检查、测试要求 E.1 火灾报警控制器

E.1.1 每日交接班时对控制器自检、消音、复位、火灾报警、故障报警、火灾优先功能，主、备电源自动转换，备用电源欠压、过压报警，消防电话等进行功能测试。E.1.2 每季度应检查和试验消防控制器所有联动功能是否正常。E.1.3 每年定期对火灾报警系统功能全面进行检测和维护。E.2 点型感烟火灾探测器

每年通过加烟器对探测器全部试验一次，同时检查报警控制器反馈信号；投入运行两年后，每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其它的必要功能试验。E.3 点型感温火灾探测器

每年通过感温探测器功能试验装置对探测器全部试验一次，同时检查报警控制器反馈信号；投入运行两年后，每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其它的必要功能试验。E.4 手动火灾报警按钮

每季度模拟火灾情况，按下按钮，测试其火灾报警功能，同时检查报警控制器反馈信号；测试完毕后，需到现场手动复位。E.5 声光报警器

每季度通过触发火灾探测器或按下手动报警按钮，检查其发光和报警功能。E.6 消防栓按钮

将消防控制器和消防栓水泵控制柜至于自动状态，按下室内消火栓按钮，直接启动消火栓水泵，同时检查报警控制器反馈信号，每月测试一次。E.7 消防电梯

通过报警控制器启动按钮或在消防电梯首层启动消防电梯按钮，测试消防电梯从任意楼层迫降至首层，同时检查报警控制器反馈信号，每季度测试一次。E.8 防火阀（排烟口或送风口）通过触发探测器、手动报警按钮或启动消防控制器防排烟风机按钮，实现防火阀动作，防排烟风机运行，并用测速仪测定风速，同时检查报警控制器反馈信号，每季度测试一次。E.9 防火卷帘

通过触发相关区域火灾探测器或手动报警按钮，或在火灾报警控制器远程启动防火卷帘按钮，或在现场手动启动防火卷帘上下停按钮和机械链条拉动防火卷帘，测试防火卷帘升降停功能，同时检查报警控制器反馈信号，每季度测试一次。E.10 室外消火栓

E.10.1 使用专用消火栓扳手逆时针打开闷盖及阀杆即可出水。

E.10.2 每月进行出水测试，每年用消火栓测压计和流量表测试水压、流量，并对栓体、阀杆进行防腐和防锈蚀处理，寒冷季节采取防冻措施。E.11 室内消火栓

E.11.1 检查消火栓、水枪、水带、接口、垫圈、消防卷盘等组件是否齐全完好，出水口方向是否向下或与设置墙面垂直向外，查看消火栓箱是否被遮挡，转动消火栓的阀门启闭是否灵活。

E.11.2 开启屋顶层试验消火栓和首层消火栓，用消火栓测压计和流量表测试水压、流量是否符合要求。E.11.3 每月按上述要求全部检查一次。E.12 火灾事故应急照明灯 E.12.1 E.12.2 E.12.3 E.12.4 检查安装位置、高度是否符合要求。查看主电（绿色）、充电（红色）、黄色（故障）三个指示灯是否正常。按下实验按钮或切断主电，5s内应进入点亮状态。每月进行一次充放电及照度检查。E.13 火灾事故疏散指示标志灯

E.13.1 检查安装位置、高度是否符合要求，确保疏散指示标志能在疏散路线上明显看到，并明确指向安全出口。

E.13.2 检查疏散方向指示箭头与实际疏散方向一致，并且不被遮挡。E.13.3 按下实验按钮或切断主电，5s内进入点亮状态。E.13.4 每月进行一次充放电检查。E.14 干粉灭火器

E.14.1 查看使用日期应在有效期内使用，压力表指针应在绿色区域范围内。E.14.2 检查筒体、压把、保险销、橡胶软管、铅封、压力表等组件应齐全完好。E.14.3 使用时拔出保险销，手握橡胶软管，对准火焰根部，按下压把喷射灭火。E.14.4 每日一巡查，每年定期维护保养。E.15 喷头

每月进行一次外观检查，发现故障，使用专用扳手更换；备用数不少于总数的1%，且每种不少于10只。E.16 水泵接合器

每月检查接口、闷盖、手轮、保险阀、单向阀等组件是否完好；每年用消防车进行充水实验，测试系统最不利点压力、流量，并对其进行防锈、防腐蚀处理。E.17 消防水池

第五篇：公共娱乐场所消防安全管理规范（精选）

公共娱乐场所消防安全管理规范 范围

本标准规定了公共娱乐场所消防安全管理的术语和定义、消防安全责任和职责、消防安全制度和操作规程、场所设置要求、消防安全管理措施、防火检查和隐患整改、消防宣传教育培训及灭火应急疏散演练、消防档案等内容。

本标准适用于下列向公众开放的室内营业性公共娱乐场所： a)影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所； b)舞厅、卡拉OK厅等歌舞娱乐场所；

c)具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所； d)游艺、网吧、游乐场所；

e)保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业性健身休闲场所。

注： 建筑面积200m2的公共娱乐场所属于消防安全重点单位。2 规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GBJ16-87 建筑设计防火规范

GBJ140-90 建筑灭火器配置设计规范 GB50045-95 高层民用建筑设计防火规范 GB50084-2001 自动喷水灭火系统设计规范 GB50098-98 人民防空工程设计防火规范 GB50116-98 火灾自动报警系统设计规范 GB50222-95 建筑内部装修设计防火规范

GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 3 术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。3.1

单层、多层民用建筑 single story or multi-story civil building 9层及9层以下首层设置商业服务网点的住宅，建筑高度不超过24m的其它民用建筑及建筑高度超过24m的单层公共建筑。3.2

高层民用建筑 tall building 10层及10层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）及建筑高度超过24m的公共建筑。3.3

地下民用建筑 underground building 单层、多层、高层民用建筑的地下部分，单独建造在地下的民用建筑及平战结合的地下人防工程。3.4

发光疏散指示标志 after-glow evacuation indicator sign 由疏散出口标志图形或疏散通道标志图形或由两种标志图形组合而成的一种起到疏散指示作用的消防安全标志。

包括电致发光型（如灯光疏散指示标志、电子显示型疏散指示标志等）和光致发光型（如蓄光自发光型疏散指示标志）。3.5

灯光疏散指示标志 lighting evacuation indicator sign 用不燃材料制作，通过电源发光方式发出疏散指示信号的疏散指示标志。3.6

蓄光自发光型疏散指示标志 after-glow luminescent evacuation indicator sign 用蓄光自发光型材料制成，当其外界照度消失或降低时仍能自发光的疏散指示标志。4 消防安全责任和职责 4.1 一般规定

公共娱乐场所应建立消防安全责任体系，明确逐级和岗位消防安全职责。

公共娱乐场所应向社会公开承诺，保障消防安全疏散条件，落实消防安全措施，接受社会监督。

属于消防安全重点单位的公共娱乐场所应报当地公安消防部门备案，建立与当地公安消防部门联系制度，及时反映单位消防安全管理工作情况。4.2 消防安全责任人

公共娱乐场所的消防安全责任人对本单位的消防安全工作全面负责，应履行下列职责： a)组织审定消防安全工作计划和消防安全资金预算方案； b)确定本单位消防安全管理人和各部门消防安全责任人；

c)组织建立消防安全例会制度，每月至少召开一次消防安全工作会议； d)每月至少参加一次防火检查；

e)组织火灾隐患整改工作，负责筹措整改资金。消防安全责任人应报当地公安消防部门备案。4.3 消防安全管理人

消防安全管理人由消防安全责任人指定，应履行下列职责： a)拟订消防工作计划和消防资金预算方案； b)组织制订消防安全制度和操作规程； c)组织防火检查，每月至少一次； d)组织整改火灾隐患；

e)组织建立消防组织，每半年至少组织一次消防宣传教育、灭火和应急疏散演练； f)向消防安全责任人报告消防安全情况，每月至少一次。

未确定消防安全管理人的单位，由消防安全责任人承担本条规定的消防安全管理职责。消防安全管理人应报当地公安消防部门备案。4.4 消防安全管理人员

属于消防安全重点单位的公共娱乐场所应确定专、兼职消防安全管理人员。消防安全管理人员应履行下列职责：

a)分析研究本部门、岗位消防安全工作，及时向上级报告； b)确定消防安全重点部位，实施日常防火检查、巡查； c)落实火灾隐患整改措施；

d)管理、维护消防设施、灭火器材和消防安全标志； e)组织开展消防宣传，对员工进行教育培训； f)编制灭火和应急疏散预案，组织演练； g)记录消防工作开展情况，完善消防档案； h)完成其它消防安全管理工作。4.5 自动消防系统操作人员

自动消防系统的操作人员应具有中专以上学历，经公安消防部门培训合格后持证上岗，应履行下列职责：

a)掌握自动消防系统的功能及操作规程；

b)每日测试主要消防设施功能，发现故障应在24小时内排除，不能排除的应报告消防安全管理人、消防安全责任人； c)核实、确认报警信息；

d)发生火灾时，启动相关消防设施。4.6 其它人员

其它人员应严格执行消防安全制度和操作规程，参加消防安全培训及灭火和应急疏散演练，熟知本岗位火灾危险性和消防安全常识，发生火灾时及时引导顾客疏散。4.7 承包、租赁、委托经营

实行承包、租赁或委托经营、管理时，产权单位应提供符合消防安全要求的建筑物，订立的合同中应明确消防安全责任。消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其它建筑消防设施应由产权单位管理。两个以上产权单位或产权人合作经营的公共娱乐场所，各产权单位或产权人应明确管理责任，可委托统一管理。消防安全制度和操作规程 5.1 消防安全制度及制度要点 5.1.1 消防安全例会制度

应包括会议召集、人员组成、会议频次、议题范围、决定事项、会议记录等要点。5.1.2 消防组织管理制度

应包括组织机构及人员、工作职责、例会、教育培训、活动要求等要点。5.1.3 消防安全教育、培训制度

应包括责任部门、责任人和职责、频次、培训对象（包括特殊工种及新员工）、培训要求、培训内容、考核办法、情况记录等要点。5.1.4 防火巡查、检查和火灾隐患整改制度

应包括责任部门、责任人和职责、检查频次、参加人员、检查部位、内容和方法、火灾隐患认定、处置和报告程序、整改责任和看护措施、情况记录等要点。5.1.5 消防(控制室)值班制度

应包括责任范围和职责、突发事件处置程序、报告程序、工作交接、值班人数和要求、情况记录等要点。

5.1.6 安全疏散设施管理制度

应包括责任部门、责任人和职责、安全疏散部位、设施检测和管理要求、情况记录等要点。5.1.7 燃气、电气设备5.1.8 和用火、用电安全管理制度

应包括责任部门、责任人和职责、设施登记、电工资格、动火审批程序、检查部位和内容、检查工具、发现问题处置程序、情况记录等要点。5.1.9 消防设施、器材维护管理制度

应包括责任部门、责任人和职责、设备登记、保管及维护管理要求、情况记录等要点。5.1.10 灭火和应急疏散预案演练制度

应包括组织机构和分工、联络办法、预案的制定和修订、演练程序、注意事项等要点。5.1.11 消防安全工作考评和奖惩制度 应包括责任部门和责任人、考评目标、内容和办法、奖惩办法等要点。5.1.12 其它必要的消防安全制度

公共娱乐场所还应制定易燃易爆危险物品检查、仓库管理等其它必要的消防安全制度。注： 消防安全制度应予公布，注： 并根据实际情况随时修订。5.2 消防安全操作规程

公共娱乐场所应制定下列消防安全操作规程： a)自动消防系统操作规程； b)变配电室操作规程；

c)电气线路、设备安装操作规程； d)其它必要的消防安全操作规程。

注： 消防安全操作规程应予公布，注： 并根据实际情况随时修订。6 场所设置要求

6.1 建筑物的耐火等级和安全布局 6.1.1 耐火等级

公共娱乐场所应设置在一、二级耐火等级的建筑内。

注： 也可设在已经公安消防部门核准的三级耐火等级的建筑内。6.1.2 设置的部位及防火分隔要求

6.1.2.1 宜设在建筑物的首层、二层或三层靠外墙部位，应采用耐火极限不低于2h的不燃烧体墙和耐火极限不低于1h的楼板与其它场所隔开。6.1.2.2 不应设置在袋形走道的两侧或尽端。

6.1.2.3 墙上必须开门时，应设置不低于乙级的防火门。6.1.2.4 必须设置在其它楼层时，应符合下列要求：

a)不应设在地下二层及二层以下，当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m；

b)一个厅、室的建筑面积不应大于200m2；

c)应设置防烟、排烟设施。地下房间和无窗房间、有固定窗扇的地上房间、超过20m且无自然排烟的疏散走道、有直接自然通风但长度超过40m的疏散内走道，应设置机械排烟设施。

6.1.3 布局要求

公共娱乐场所的布局应符合下列要求：

a)不应设置在文物古建筑和博物馆、图书馆建筑内； b)不应毗连重要仓库或者危险物品仓库； c)不应在居民住宅楼内改建公共娱乐场所。6.2 安全疏散设施 6.2.1 安全出口

6.2.1.1 公共娱乐场所的安全出口数不应少于2个。

注： 建筑面积不注： 大于50m2时，注： 可设置一个安全出口。

6.2.1.2 安全出口或疏散出口应分散布置，相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。6.2.2 疏散宽度

6.2.2.1 公共娱乐场所安全出口的疏散总宽度不应少于通过人数与百人疏散宽度指标（m/100人）的乘积。

注： 通过人数为人员密度指注： 标注：（人/m2）与公共娱乐场所建筑面积（m2）的乘积，注： 其中，注： 录像厅的人员密度指注： 标注： 为1人/m2，注： 其它场所为0.5人/m2。

6.2.2.2 公共娱乐场所内疏散楼梯、走道的净宽应按实际疏散人数确定，其最小净宽不应小于GBJ16-87、GB50045-95、GB50098-98中的有关要求。注： 设置在单层、多层民用建筑内的公共娱乐场所，注： 其楼梯和走道最小净宽不注： 应小于1.1m；设置在高层民用建筑内的公共娱乐场所，注： 其楼梯最小净宽不注： 应小于1.2m，注： 走道最小净宽不注： 应小于1.3m（走道单面布房）或1.4m（走道双面布房）；设置在地下人防工程内的公共娱乐场所，注： 其楼梯最小净宽不注： 应小于1.4m，注： 走道最小净宽不注： 应小于1.5m（走道单面布房）或1.6m（走道双面布房）。首层疏散外门最小净宽不注： 应小于1.4m。6.2.3 疏散距离

6.2.3.1 房间门至最近安全出口的最大直线距离不应超过40m。

6.2.3.2 房间内最远点至该房间门的距离不应大于15m(设置在单层、多层民用建筑中的公共娱乐场所不应大于22m)。6.2.4 疏散楼梯间

6.2.4.1 设有公共娱乐场所且超过3层的地上建筑、设在建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑、高层民用建筑裙房及未设置防烟楼梯间的地下建筑内的公共娱乐场所，应设有封闭楼梯间。

注： 高层民用建筑的分类执行GB50045-95中的有关规定。

6.2.4.2 设有公共娱乐场所的地下建筑，其地下层数为三层及三层以上的，或地下层数为一层或二层且其室内地面与室外出口地坪高差大于10m的，设在一类高层民用建筑和建筑高度超过32m的二类高层民用建筑内的公共娱乐场所，应设有防烟楼梯间。

6.2.4.3 封闭楼梯间、防烟楼梯间的设置应符合GBJ16-87、GB50045-95、GB50098-98中的有关要求。

6.2.4.4 封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应采用不低于乙级的防火门。6.2.5 其它要求

6.2.5.1 疏散门应向疏散方向开启，不应采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。6.2.5.2 疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，疏散走道上不应设置少于3个踏步的台阶。

注： 踏步上下两级所形成的平面角不注： 超过10º且每级离扶手0.25m处的踏步宽度超过0.22m时，注： 可不注： 受此限。

6.2.5.3 安全出口处不应设置门槛、台阶、屏风等影响疏散的遮挡物。疏散门内外1.4米范围内不应设置踏步。

6.3 建筑内部装修材料的燃烧性能等级 6.3.1 地下一层

顶棚、墙面应采用A级装修材料，其它部位应采用不低于B1级的装修材料。注： A级为不注： 燃性材料、B1级为难燃性材料。6.3.2 首层、二层、三层

顶棚应采用A级装修材料，固定家具和其它装修材料可采用B2级装修材料，其它部位应采用不低于B1级的装修材料。6.3.3 四层及四层以上

顶棚应采用A级装修材料，其它部位应采用不低于B1级的装修材料。6.3.4 其它要求

公共娱乐场所其它部位的建筑内部装修材料燃烧性能等级还应符合GB50222-95中的有关要求。6.4 建筑消防设施 6.4.1 消火栓

6.4.1.1 设有公共娱乐场所的单层、多层公共建筑超过5层、住宅建筑超过6层、其它民用建筑体积≥10000m3的，应设有消火栓系统。

6.4.1.2 设有公共娱乐场所的高层民用建筑和建筑面积300m2的地下人防工程应设有消火栓系统。

6.4.2 自动喷水灭火系统 6.4.2.1 设在地下、半地下建筑和高层民用建筑内的公共娱乐场所应设有自动喷水灭火系统。6.4.2.2 设在建筑物的首层、二层和三层且建筑面积超过300m2及设在建筑的地上四层及四层以上的公共娱乐场所应设有自动喷水灭火系统。

注： 自动喷水灭火系统的设置应符合GB50084-2001中的有关要求。6.4.3 火灾自动报警系统

6.4.3.1 设在地下、半地下建筑内及设置在建筑的四层及四层以上的公共娱乐场所应设有火灾自动报警系统。

6.4.3.2 设在一类高层民用建筑内的公共娱乐场所、设在二类高层民用建筑内建筑面积500m2的公共娱乐场所多功能厅应设有火灾自动报警系统。

注： 火灾自动报警系统的设置应符合GB50116-98中的有关要求。6.4.4 火灾应急照明

6.4.4.1 公共娱乐场所的下列部位应设有火灾应急照明： a)楼梯间、前室；

b)疏散走道及其转角处； c)疏散出口和安全出口；

d)观众厅、建筑面积200m2的演播室、建筑面积300m2的地下公共娱乐场所、高层公共娱乐场所的多功能厅；

e)消防控制室、自备发电机房、消防水泵房以及发生火灾仍需坚持工作的其它房间。6.4.4.2 火灾应急照明的设置应符合下列要求：

a)火灾应急照明灯宜设置在墙面或顶棚上，公共娱乐场所的地上部位应急照明的照度不应低于某0.5Lx，地下部位不应低于5Lx；发生火灾时仍需坚持工作的房间应保持正常的照度； b)应急照明灯间距不应大于20m；

c)火灾应急照明灯应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩；

d)火灾应急照明灯的电源除正常电源外，应另有一路电源供电，或采用独立于正常电源的柴油发电机组供电；或采用蓄电池作备用电源，其连续供电时间不应少于20min（设置在高度超过100m的高层民用建筑和地下建筑内，不应少于30min）；或选用自带电源型应急灯具。

e)正常电源断电后，火灾应急照明电源转换时间应不大于15s。6.4.5 疏散指6.4.6 示标6.4.7 志

6.4.5.1 公共娱乐场所的下列部位应设有灯光疏散指示标志： a)安全出口或疏散出口的上方； b)疏散走道。

6.4.5.2 公共娱乐场所的下列部位应设有发光疏散指示标志： a)疏散走道的地面或靠近地面的墙上；

b)主要疏散路线的地面或靠近地面的墙上。

6.4.5.3 公共娱乐场所的下列部位宜设置蓄光自发光型疏散楼梯台阶标志： a)建筑面积超过5000m2的公共娱乐场所的主要疏散楼梯踏板的踏面和踢面； b)建筑面积超过1000m2设置在地下的公共娱乐场所的主要疏散楼梯踏板的踏面和踢面。6.4.5.4 疏散指示标志的设置应符合下列要求：

a)疏散指示标志的方向指示标志图形应指向最近的疏散出口或安全出口； b)设置在安全出口或疏散出口上方的疏散指示标志，其下边缘距门的上边缘不宜大于0.3m； c)设置在墙面上的疏散指示标志，标志中心线距室内地坪不应大于1m（不易安装的部位可安装在上部），蓄光自发光型标志间距不应大于5m，灯光疏散指示标志间距不应大于20m（设置在地下建筑内，不应大于15m）； d)设置在地面上的疏散指示标志，宜沿疏散走道或主要疏散路线连续设置；当间断设置时，蓄光自发光型标志间距不应大于1.5m，灯光型疏散指示标志不应大于3m； e)灯光疏散指示标志应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩； f)灯光疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，其连续供电时间不应少于20min（设置在高度超过100m的高层民用建筑和地下建筑内，不应少于30min）。工作电源断电后，应能自动接合备用电源。6.4.8 灭火器

6.4.6.1 应选用ABC干粉灭火器等适于扑救公共娱乐场所火灾的灭火器。6.4.6.2 一个灭火器配置场所内的灭火器不应少于2具，每个设置点的灭火器不宜多于5具。6.4.6.3 手提式灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于1.5m，底部离地面高度不应小于0.15m。

6.4.6.4 灭火器的配置还应符合GBJ140-90中的有关要求。6.4.9 其它消防设施

公共娱乐场所还应设置其它必要的消防设施。

注： 设置在单层、多层民用建筑内的公共娱乐场所应符合GBJ16-87中的有关要求；设置在高层民用建筑内的公共娱乐场所应符合GB50045-95中的有关要求；设置在地下人防工程内的公共娱乐场所应符合GB50098-98中的有关要求。7 消防安全管理措施 7.1 一般规定

新建、改建、扩建或者变更用途、重新进行内部装修的公共娱乐场所，应向当地公安消防部门申报审核。开业前，应向公安消防部门申报消防安全检查，经消防安全检查合格后使用或者开业。

公共娱乐场所举办大型活动期间，应明确消防安全责任，对举办活动的现场应加强看护，落实消防安全措施。

公共娱乐场所在营业时，禁止超过额定人数。

公共娱乐场所除值班人员和更夫外，禁止无关人员留宿，禁止设置员工宿舍。7.2 消防安全重点部位

公共娱乐场所应将容易发生火灾、火灾容易蔓延、人员和物资集中、消防设备用房等部位确定为消防安全重点部位，设置明显的防火标志，并实行严格的管理。

注： 舞台、KTV包房、放映室、观众厅、变配电室、消防控制中心等部位应确定为消防安全重点部位。

7.3 电气防火管理 7.3.1 一般规定

7.3.1.1 电器设备应由具有电工资格的人员负责安装和维修，禁止非电工人员作业，徒工在作业时需有证电工监护。

7.3.1.2 防爆、防潮、防尘的部位安装电气设备应符合安全要求。7.3.1.3 每年应对电气线路和设备进行一次安全性能检测。7.3.2 电气线路敷设、设备7.3.3 安装的防火要求 7.3.2.1 电气线路敷设、设备安装应采取下列防火措施：

a)明敷塑料导线应穿管或加线槽保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不应裸露,并应留有70cm×70cm的检修孔1至2处；

b)配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不应安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上；

c)开关、插座应安装在B1级以上的材料上；

d)照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料、或导线穿越B2级以下装修材料时，应采用A级材料隔热；

e)不应用铜线、铝线代替保险丝。

7.3.2.2 电气设备的安装和线路的敷设还应符合GB50303-2002、GBJ16-87、GB50045-95、GB50098-98中的有关要求。7.3.4 电气防火管理要求

公共娱乐场所应加强电气防火管理，采取下列措施： a)增加用电负荷应办理审核、审批手续；

b)营业期间不应进行设备检修、电气焊作业；

c)不应在营业区、仓库区使用具有火灾危险性的电热器具； d)非营业时间应关闭非必要的电器设备； e)停送电时，应在确认安全后方可操作。7.4 可燃物、火源管理要求

公共娱乐场所应加强可燃物及明火设施管理，采取下列措施： a)公共娱乐场所内禁止带入和存放易燃易爆物品；

b)营业区禁止使用溶剂汽油和可燃气体做燃料的取暖炉具；

c)影剧院、录像厅等演出放映场所的观众厅、多功能厅禁止吸烟和采用明火照明或取暖； d)KTV包间不应使用蜡烛照明；

e)营业期间严禁明火维修作业和油漆粉刷作业； f)实行明火审批制度，落实现场监护人和防范措施； g)配电设备等电气设备周围不应堆放可燃物； h)应及时清除烟头等火种或可燃物；

i)装修施工现场动用电气焊等明火时，应清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督，禁止在运行中的管道、装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。7.5 安全疏散设施管理要求

公共娱乐场所应落实下列安全疏散设施管理措施：

a)防火门、防火卷帘、疏散指示标志、火灾应急照明、火灾应急广播等设施应设置齐全、功能完备；

b)应在明显位置设置安全疏散图示，在常闭防火门上设有警示文字和符号；

c)保持疏散通道、安全出口畅通，禁止占用疏散通道，不应遮挡、覆盖疏散指示标志； d)营业期间禁止将安全出口上锁，禁止在安全出口、疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止在公共区域的外窗上安装金属护栏；

e)卡拉OK厅及其包房内，应设置声音或者视像警报。7.6 建筑消防设施、器材管理要求 7.6.1 一般规定

7.6.1.1 公共娱乐场所应加强建筑消防设施、灭火器材的日常管理，保证建筑消防设施、灭火器材配置齐全，并能正常工作。7.6.1.2 公共娱乐场所对其配备的灭火器应每年至少进行一次由具备资格的维修单位实施的功能性检查。

7.6.1.3 设有自动消防设施的场所，每年应由具备资格的单位进行一次功能测试。7.6.2 灭火器管理要求

7.6.2.1 对灭火器应加强日常管理和维护，建立维护、管理档案，记明类型、数量、部位和维护管理责任人。

7.6.2.2 灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒和强辐射热。7.6.2.3 灭火器应放置在指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。7.6.3 消火栓系统管理要求

消火栓系统管理应达到下列要求： a)消火栓不应被遮挡、挤占、埋压； b)消火栓应有明显标识； c)消火栓箱不应上锁；

d)系统应保持正常工作状态。7.6.4 自动喷水灭火系统管理要求

自动喷水灭火系统管理应达到下列要求： a)洒水喷头不应被遮挡、改动位置或拆除； b)报警阀、末端试水装置应有明显标识； c)定期进行测试和维护；

d)系统应保持正常工作状态。7.6.5 火灾自动报警系统管理要求

火灾自动报警系统管理应达到下列要求：

a)探测器等报警设备不应被遮挡、改动位置或拆除； b)不应违章关闭系统，维护时应落实安全措施； c)应由具备上岗资格的专门人员操作； d)定期进行测试和维护； e)系统应保持正常工作状态。8 防火检查和隐患整改 8.1 一般规定

公共娱乐场所应对执行消防安全制度和落实消防安全管理措施的情况进行巡查和检查。检查前，应确定检查人员、部位、内容。检查后，检查人员、被检查部门的负责人应在检查记录上签字，存入单位消防档案。8.2 巡查

8.2.1 巡查频次

营业期间，防火巡查应至少每2小时进行一次。8.2.2 巡查内容

巡查应包括下列主要内容： a)用火、用电有无违章情况；

b)安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好； c)消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整； d)常闭式防火门是否关闭严密；

e)消防设施管理、值班人员是否在岗； f)营业结束后，清除烟头等杂物情况； g)其它需巡查的情况。8.3 定期防火检查 8.3.1 检查频次

公共娱乐场所每月应至少组织一次全面防火检查。8.3.2 检查内容

防火检查应包括下列主要内容：

a)火灾隐患整改及防范措施落实情况；

b)安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况； c)消防水源状况；

d)消防设施正常工作情况，灭火器材、消防安全标志设置和功能状况； e)重点工种人员及其它员工消防知识掌握情况； f)消防安全重点部位的管理情况；

g)消防控制室值班情况和设施运行情况； h)防火巡查开展情况； i)其它需检查的内容。8.4 火灾隐患整改 8.4.1 一般规定

8.4.1.1 对火灾隐患应采取措施整改。整改完毕，负责整改的部门或人员应逐级上报至消防安全责任人。

8.4.1.2 对公安消防部门责令限期改正的火灾隐患，应在规定的期限内改正，写出火灾隐患整改复函，向当地公安消防部门申报检查、验收。8.4.2 整改要求

8.4.2.1 发现下列火灾隐患，应责成有关人员立即改正，并做好记录： a)违章使用、存放易燃易爆物品的；

b)使用甲、乙类可燃液体、气体作燃料的明火取暖炉具的； c)违反规定吸烟、乱扔烟头、火柴的； d)违章动用明火、进行电（气）焊的；

e)安全出口、疏散通道上锁、遮挡、占用，影响疏散的； f)消火栓、灭火器材被遮挡或挪作他用的； g)常闭式防火门关闭不严的；

h)消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的； i)违章关闭消防设施、切断消防电源的； j)其它可以立即改正的行为。

8.4.2.2 对不能立即改正的火灾隐患，应制定整改方案，明确整改措施、期限和人员，并向上级主管部门报告。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应将危险部位停业整改，并落实整改期间的安全防范措施。消防宣传教育、培训及灭火和应急疏散演练 9.1 宣传教育、培训 9.1.1 一般要求

9.1.1.1 营业期间，应告之顾客安全疏散、逃生方法。

9.1.1.2 春、冬季防火期间和重大节日、活动期间应开展有针对性的消防宣传、教育活动。9.1.1.3 新员工上岗前应进行一次消防安全教育、培训。

9.1.1.4 属于消防安全重点单位的公共娱乐场所每年应至少组织一次全员培训。

9.1.1.5 消防安全责任人、消防安全管理人应参加公安消防部门组织的专门培训。消防安全管理人员、自动消防系统操作人员应经公安消防部门培训合格后，持证上岗。9.1.1.6 宣传教育、培训情况，应做好记录。9.1.2 宣传教育和培训内容

宣传教育和培训应包括下列主要内容：

a)有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程； b)本单位和本岗位火灾危险性和防火措施； c)有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；

d)报火警、扑救初起火灾及逃生自救的知识和技能； e)组织、引导在场群众疏散的知识和技能；

f)新职工上岗消防安全培训后，应达到“四懂、四会”要求。

注： “四懂”即懂火灾的危险性、预防火灾措施、火灾扑救方法、火场逃生方法。“四会”即会报火警119、会使用灭火器材、会扑救初起火灾、会组织人员疏散。9.2 灭火和应急疏散演练 9.3 组织机构

灭火和应急疏散组织机构应包括下列组织：

a)指挥员：公安消防队到达之前指挥灭火和应急疏散工作；

b)灭火行动组：扑救初起火灾，配合公安消防队采取灭火行动； c)通讯联络组：报告火警，与相关部门联络，传达指挥员命令； d)疏散引导组：维护火场秩序，引导人员疏散；

e)安全防护救护组：救护受伤人员，准备必要的医药用品； f)其它必要的组织。9.3.1 预案内容

灭火和应急疏散预案应包括下列主要内容：

a)发现火情，首先报警，讲明起火单位、部位、时间、单位详细地址，可燃物质、火势等情况；

b)通讯联络组立即迎接消防车辆，并视情况与供水、供电、医院等单位联络； c)指挥员组织扑救初起火灾，关闭相关阀门，切断电源，利用灭火器材实施扑救； d)不能控制火情时，现场指挥员应立即下达所有人员撤离命令； e)疏散引导组尽快有秩序疏散人员；

f)安全防护救护组配合医护人员抢救受伤人员；

g)火灾扑灭后，寻找可能被困人员，保护火灾现场，协助事故调查； h)指挥员组织填写事故报告。9.3.2 演练的组织

9.3.2.1 演练时应在公共娱乐场所入口处设置带有“正在进行消防演练”字样的标志牌。9.3.2.2 演练结束，应总结问题，做好记录，修订预案内容。10 消防档案 10.1 一般规定

属于消防安全重点单位的公共娱乐场所应建立健全消防档案。消防档案应详实、准确，并附有必要的图表，不应漏填、涂改。应根据情况变化及时更新。10.2 档案内容

10.2.1 消防安全基本情况

消防安全基本情况应至少包括下列内容： a)单位基本概况和消防安全重点部位情况；

b)公共娱乐场所消防审核、验收、检查法律文书； c)消防安全管理组织机构和各级消防安全责任人； d)消防安全制度和消防安全操作规程； e)消防设施、灭火器材情况；

f)义务消防队人员及其消防装备配备情况； g)与消防安全有关的重点工种人员情况； h)新增消防产品、防火材料的合格证明材料； i)楼层消防安全疏散图示、灭火和应急疏散预案。10.2.2 消防安全管理情况

消防安全管理情况应至少包括下列内容：

a)消防设施检查、自动消防设施测试、维修保养记录； b)火灾隐患及其整改情况记录； c)防火检查、巡查记录； d)电气设备检测等记录； e)消防宣传教育、培训记录；

f)灭火和应急疏散预案的演练记录； g)火灾情况记录； h)消防奖惩情况记录。10.3 保管

属于消防安全重点单位的公共娱乐场所应确定消防档案保管人员。

流动保管的巡查记录等档案，交接班时应有交接手续，不应缺页。往年的档案不应丢弃、毁损，应保存10年以上。重要的技术资料、图纸、审核手续、法律文书等应永久保存。