西宁市租赁房屋治安管理暂行办法（共5篇）

第一篇：西宁市租赁房屋治安管理暂行办法

【发布单位】82705

【发布文号】宁政办[1996]46号 【发布日期】1996-04-09 【生效日期】1996-04-09 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

西宁市租赁房屋治安管理暂行办法

（1996年4月9日宁政办〔1996〕46号）

第一条 第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好治安防范工作，保护租赁双方的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条 第二条 本办法所称的租赁房屋，是指旅馆业以外，以营业目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条 第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度；公安派出所负责具体管理；城建、房管、劳动、计生、工商、税务等部门按照各自的职责，协同管理。

城镇街道居民委员会、村民委员会及治保会、暂住人口管理点、申报点、出租房屋的单位、个人应协助公安机关做好租赁房屋安全防范，法制宣传教育工作。

第四条 第四条 出租房屋的建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定，危险和违章建筑的房屋不准出租。

第五条 第五条 私有房屋出租的，出租人需持房屋所有权证或者其他的有效证明及居民身份证、户口簿，向出租房所有地公安派出所申请登记，公有房屋出租的出租单位持房屋所有权证、单位介绍信，到出租房所在地公派出所申请登记。经审核符合出租条件的，由出租单位或个人向公安派出所申领《租赁房屋治安管理许可证》后，方可出租。

第六条 第六条 租赁房屋治安管理实行治安责任制度。出租人、承租人均为治安责任人。必须与出租房屋所在地公安派出所或指定机构签订治安保证责任书。

第七条 第七条 租赁房屋、出租人需填报《西宁市租赁房屋治安管理登记表》。承租人是本市常住户口的，向派出所进行登记，承租人是暂住人口的，按照《西宁市暂住人口管理暂行办法》申报暂住登记，领取暂住证。

第八条 第八条 房屋出租人的治安责任：

（一）遵守国家有关治安管理的法律、法规，督促暂住人口遵守法律、法规和治安管理规章制度，落实治安防范措施；

（二）不准将房屋出租给无合法有效身份证件的承担人；非夫妻关系的成年男女不得在同一房间混住；

（三）要保证出租房屋具备基本的生活和安全设施，提供的居住面积人均不得少于三平方米，并及时检查、修缮出租房屋，保证承租人的暂住房安全；

（四）与承租人签订租赁合同，并带其到管辖地公安派出所申报暂住户口登记，办理暂住证；

（五）对承租人的姓名、性别、年龄、民族、常住户口所在地、或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记，并报到公安派出所备案；

（六）房屋停止租赁的，应在停租后7日内到公安派出所办理注销手续；

（七）房屋出租单位或者个人没有直接管理出租房屋，委托代理人管理的，必须办理书面代理手续，报当地公安派出所备案；

（八）发现承租人有违犯罪行为的，应当及时举报、制止或者将现行犯罪分子送公安机关处理；

（九）主动向公安机关反映出租房屋治安情况，保护发行在出租房内的案件现场，协肋公安机关查处刑事和治安案件，处理治安灾害事故。

第九条 第九条 房屋承担人的治安责任：

（一）遵守国家法律、法规，接受公安机关等管理部门的检查、指导，不得利用租屋从事任何非法活动。

（二）承租房屋必须理由正当，常住人口租房须持单位或户口所在地居（村）委会出具的租房理由证明和户口簿或居民身份证或者其它有效合法身份证件；

（三）安全使用承租房屋，有不安全隐患的，应及时告知出租方排除；

（四）依法保护自身的合法权益和人身财产安全，当受到不法侵害时，及时向出租方和公安派出所求助，出租方和公安派出所应及时保护；

（五）按核准的人数居住，不得超员或留宿其他人员；

（六）在承租房屋内从事生产、经营活动时应当向主管部门申请、领取营业执照；

（七）集体承担租房屋的，应当制定安全管理制度。

第十条 第十条 公安派出所或其指定机构对出租房屋治安管理的职责：

（一）宣传和执行社会治安管理法律、法规、指导监督治安责任人依法履行治安责任；

（二）负责对出租房屋进行治安安全检查，核发《出租房屋治安许可证》，指导监督治安责任人落实安全防范措施，发现问题责令限期整改；

（三）及时做好对暂住人口和留宿人员的查核、登记和核发暂住证工作；

（四）及时查处刑事、治安案件，处理治安灾害事故；

（五）公安人员到出租房屋执行公务时，应出示执行公务证件，严格依法办事。

第十一条 第十一条 《租赁房屋治安管理许可证》应在出租房屋内明显位置悬挂，以备公安机关查验。公安机关对领取《租赁房屋治安管理许可证》的出租房屋，实行年审制度。

第十二条 第十二条 《租赁房屋治安管理许可证》不得伪造、涂改、转借、转让和抵押，如有遗失或残缺不能辨认时，应及时申报补发。

《租赁房屋治安管理许可证》由市公安局统一印刷。

第十三条 第十三条 房屋出租人申领《租赁房屋治安管理许可证》应交纳证件工本费、管理费及年审费。

收费标准由物价、财政部门核定。

第十四条 第十四条 对积极协助公安机关搞好出租房屋治安管理有显著成绩的单位和个人，由公安机关给予表扬和奖励。

第十五条 第十五条 违反本办法行为的，由所在地公安机关按照公安部《 租赁房屋治安管理规定》的有关规定予以处罚。

第十六条 第十六条 本办法所作出的处罚将依照国家有关法律的规定实施，罚款使用财政部门统一制发的罚款收据，罚没收入一律上缴国库。

第十七条 第十七条 执法人员在执行本办法时，对玩忽职守，滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究直接责任人的刑事责任。

第十八条 第十八条 单位和个人对公安机关作出的行政处罚，有权申诉或者检举；公安机关应认真审查，发现行政处罚有错误的，应主动改正。

第十九条 第十九条 当事人对处罚决定不服的，可在接到处罚决定书之日起15日内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议，对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起15日内，向人民法院提起行政诉讼。当事人也可以在接到处罚之日起15日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议或者不向人民法院起诉又不履行行政处罚的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。复议或诉讼期间原行政处罚决定不停止执行。

第二十条 第二十条 本办法由西宁市公安局负责解释。

第二十一条 第二十一条 本办法自颁布之日起施行。

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。

第二篇：西宁市出租房屋治安管理规定

西宁市出租房屋治安管理规定

第一条

为加强暂住人口管理，保障暂住人口的合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国户口登记条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于本市行政区。

外国人、无国籍人、华侨和台、港、澳居民的暂住管理，按有关规定办理。

第三条

本办法所称的暂住人口，是指离开常住户口所在地，在本市行政区域内居住___日以上的人员。

第四条

市公安局是本市暂住人口治安管理的主管机关。

区公安分局、大通县公安局负责本辖区内暂住人口的治安管理工作，公安派出所负责暂住人口的登记、发证等日常治安管理工作。工商、计划生育、卫生、劳动、教育、民政、房产、物价、财政、税务等部门及街道办事处，应当按照职责分工，协同公安机关做好暂住人口的治安管理工作。

第五条

机关、团体、部队、学校、企事业单位以及个体工商户、居(村)民，应当按照“谁主管谁负责、谁用工谁负责、谁留住谁负责”的原则，配合公安机关和有关部门做好对暂住人口的管理、教育和服务工作。居(村)民委员会应当协助所在地公安派出所做好暂住人口管理工作。

第六条

拟在本市暂住___日以上的人员，应在到达本市___日内，按下列规定申报暂住登记：

(一)暂住在居(村)民家中的，由户主或暂住人持户主的户口簿和暂住人的居民身份证或其他身份证明到暂住地公安派出所办理;

(二)暂住在国家机关、社会团体、部队、企业、事业单位的，由留住者持暂住人的居民身份证或其他身份证明到暂住地公安派出所办理;

(三)暂住在出租房屋的，由房屋出租人或房屋代管人持房屋租赁合同和暂住人口居民身份证明到暂住地公安派出所办理;

(四)暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆的，按照旅馆业治安管理有关规定办理旅客住宿登记;

(五)暂住在宗教场所或其他场所的宗教职业人员，应到暂住所在地宗教主管部门及公安派出所办理。

暂住在其直系亲属家中的，由其亲属告知暂住地居(村)民委员会或本单位保卫部门，不办理暂住登记。

第七条

正在服刑的劳改、劳教人员经监狱、劳动教养机关批准回家探亲的，由本人持批准证明，在到达本市___小时内，到当地公安派出所申报暂住登记。

第八条

城市流浪乞讨人员，由民政部门按有关规定收容遣送。

第九条

拟在本市暂住___个月以上、年满___周岁从事劳务和生产经营活动的人员及宗教职业人员，在申报暂住登记的同时，还应当申领《暂住证》。

第十条

公安派出所在签发《暂住证》前，应当查看育龄人员《流动人口计划生育证明》以及依照国家和省有关规定暂住人应当持有的其他证明;对证件齐全，符合暂住规定的，应当于申请当日登记，签发《暂住证》。

第十一条

暂住证为一人一证，有效期限不超过___个月。有效期满需要继续暂住的，应在期满前___日按照本办法第六条、第十条的规定申请延期，延期不超过___个月;延期期满后继续暂住的，应当重新申领《暂住证》。

《暂住证》在本市范围内有效。暂住人在本市范围内变更暂住地的，应当持《暂住证》到现居住地公安派出所办理变更登记手续。

《暂住证》遗失、损毁的，暂住人应当向公安派出所报告，补领《暂住证》。

第十二条

《暂住证》由市公安局统一印制。禁止转借、转让、买卖、骗取、冒领、伪造、涂改《暂住证》。

第十三条

暂住人应当遵守下列规定：

(一)遵守国家法律、法规、规章和有关规定;

(二)接受公安机关的查验，服从当地的治安管理;

(三)协助公安机关做好治安防范和案件查处工作;

(四)离开本市时，应当到当地公安派出所办理注销暂住手续，交回《暂住证》。

第十四条

暂住人的合法权益受法律保护，除公安机关依照规定可以收缴《暂住证》以外，任何单位和个人不得非法扣押暂住人的《暂住证》和其他身份证件。

第十五条

用工单位、外来务工单位、社会办学单位及个体业主不得雇用、招收未申领《暂住证》的暂住人员。

单位及个体业主应当协助公安机关做好暂住人员的治安管理工作，发现暂住人有违反治安管理行为的，应当及时向暂住地公安派出所报告。

第十六条

劳动、卫生、工商、税务等部门为暂住人办理有关证照或登记手续时，应当查看其《暂住证》。

第十七条

暂住人在暂住地死亡，留住人或有关人员应当及时报告暂住地公安派出所。暂住地公安派出所注销死者暂住登记，并通知其常住户口所在地公安机关。

第十八条

公安机关应当履行下列职责：

(一)制定暂住人口管理制度，培训暂住人口管理人员，对暂住人口开展法制教育;

(二)检查督促有关单位和责任人落实管理责任和措施;

(三)依法查处涉及暂住人口的刑事案件、治安案件和违反暂住人口管理规定以及侵害暂住人口合法权益的行为;

(四)依据有关规定做好暂住人口统计工作，向有关部门提供有关情况;

(五)依照有关法律、法规、规章的规定，配合做好暂住人口计划生育等方面的管理工作。

第十九条

违反本办法规定，有下列情形之一的，由公安机关予以处罚：

(一)不按规定申报暂住登记的，对直接责任人或者暂住人处以警告或者___元以下罚款;

(二)不按规定申领《暂住证》或者不按规定办理《暂住证》变更、延期、补领手续的，责令有关责任人或者暂住人限期补办，逾期不办的，处以警告或者___元以下罚款;

(三)转借、转让、买卖、骗取、冒领、伪造、涂改《暂住证》的，收缴《暂住证》，对有关责任人处以警告或者___元以上___元以下罚款;

(四)单位或个体业主雇用、招收未申领《暂住证》的暂住人员的，责令限期改正，逾期不改正的可对单位负责人或者直接责任人处以___元以上___元以下罚款;

(五)非法扣押暂住人《暂住证》和其他身份证件的，对单位主要负责人或者直接责任人处以警告或者___元以下罚款。

违反本办法构成违反治安管理行为的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十条

当事人对公安机关作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

第二十一条

暂住人口管理人员玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿或者有意刁难暂住人的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十二条

本办法应用中的具体问题由西宁市公安局负责解释。

第二十三条

本办法自___年___月___日起施行。___年___月___日市人民政府___印发的《西宁市暂住人口管理暂行办法》(宁政办〈___〉___号)同时废止。

第三篇：租赁房屋治安管理规定

租赁房屋治安管理规定

（1995年3月6日公安部令第24号发布）

第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

第四条 城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。

第五条 出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

第六条 私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

第七条 房屋出租人的治安责任：

（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；

（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；

（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；

（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；

（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；

（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

第八条 房屋承租人的治安责任；

（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；

（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；

（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；

（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除

（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；

（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

第九条 违反本规定的行为，由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚：

（一）出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；

（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚

（三）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款；

（四）承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得；

（五）承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下罚款。

第十条 对出租或承租的单位违反规定的，依照本规定第九条由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚，同时对单位的主管负责人或者直接责任人处以月工资两倍以下的罚款。

第十一条 违反本规定构成违反治安管理行为的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十二条 被处罚人和单位对依照本规定作出的处罚决定不服的，可以依照《行政复议条例》的有关规定向上一级公安机关申请复议。复议期间，不停止处罚决定的执行。

第十三条 各省、自治区、直辖市公安厅、局可以依据本规定制定实施办法。

第十四条 本规定自发布之日起施行。

第四篇：租赁房屋治安管理责任书

租赁房屋治安管理责任书

经协商，（房屋承租方）自愿将间，共35㎡出租给，（房屋出租方）用于。

为维护辖区社会治安秩序，积极有效地预防各类案件事故的发生，有效保障租赁双方合法权益。依照公安部关于《租赁房屋治安管理规定》，本着“谁出租，谁负责”的原则，特制订本责任书。

一、房屋出租方应履行的治安责任

1、房屋出租须做到证照齐全、建筑、消防设备、出入口和通道必须符合安全条件和治安管理规定，否则不准出租。对出租的房屋必须进行经常性的安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保证承租方的居住安全。

2、房屋不得出租给用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品以及无合法有效证件的个人和单位。

3、掌握了解承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业、主要经济来源、服务处所等基本情况，监督其遵纪守法，并向公安派出所备案。属外来暂住人员的，应当在三日内带领其到当地派出所申报暂住户口登记。

4、自觉遵守国家有关法律法规，接受公安机关的管理和检查监督，发现承租人有违法犯罪活动或违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。

5、房屋停止租赁或变更租赁的，必须及时向当地派出所申请办理注销，变更手续。

二、房屋承租方应履行的治安责任

1、租赁房屋必须持有本人居民身份证或其他合法有效证件。

2、租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记。

3、将承租房屋转租或转借其他人的，应向房产所有人和当地公安派出所申报备案。

4、安全使用出租房屋，发现承租的房屋有不安全隐患，应及时告知出租人予以消除。

5、承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。

三、租赁双方不履行责任，违反租赁房屋相关规定的，公安机关将依照《租赁房屋治安管理规定》第九条的相关条款予以处理。

四、认真履行职责、配合公安机关工作有成效的，公安机关将给予表彰和奖励。

五、此责任书一式三份，租赁双方责任人各一份，派出所存档一份，从签字之日起生效。监督管理单位：

房屋出租方：

房屋承租方：

年月日

第五篇：关于加强租赁房屋治安管理的通告

【发布单位】长春市 【发布文号】

【发布日期】2002-06-26 【生效日期】2002-06-26 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

关于加强租赁房屋治安管理的通告

为了进一步加强我市租赁房屋管理，维护社会治安秩序，促进经济和社会健康有序发展，根据有关法律、法规规定，市人民政府现就加强租赁房屋治安管理的有关事宜通告如下：

一、凡在我市行政区域内租赁房屋的单位和个人均须遵守本通告规定。

二、对租赁房屋的管理实行综合治理。政府有关部门应当在各自的职责范围内做好租赁房屋的管理工作。房地产行政管理部门负责对房屋租赁市场的日常管理，公安机关负责对租赁房屋的治安管理。

三、租赁房屋应当按照有关规定办理合法手续。房屋出租应当办理房屋出租许可，房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同，并到所在地房地产行政管理部门登记备案。

单位和个人出租房屋用于他人居住的，应当按照有关规定到房屋所在地公安派出所申请登记，房屋出租人应当依法与公安派出所签订治安责任保证书，承担相应的治安责任。

四、房屋出租人不准将房屋出租给没有合法有效证件的承租人，与承租人签订租赁合同，承租人是暂住人口的，房屋出租人应当督促承租人未按时办理暂住证的，出租人应当及时向公安机关报告。

五、房屋承租人不得利用承租房屋从事赌博、卖淫嫖娼、制假造假、“法轮功”等违法犯罪活动，出租人发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时制止并报告公安机关，对未及时报告或隐瞒不报的，公安机关将依法追究出租人的连带责任。房屋承租人发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。

六、违反本通告规定的，由有关部门按照各自职责，依照有关法律、法规的规定予以处罚；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、对拒绝和阻碍公安机关依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、本通告由市公安局和市房地局负责组织实施。

九、本通告自发布之日起施行。

长春市人民政府

二OO二年六月二十六日

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。