3-中学土建装修做法(2010)[优秀范文五篇]

第一篇：3-中学土建装修做法(2010)

中学土建装修做法

说明：配套物业中的中学，有特殊移交或验收要求时，按该要求实施，否则按本做法实施。教学楼

1.1 门厅: 天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆；

墙裙：贴1200高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)； 地面：铺500×500防滑耐磨地砖； 坡道：铺500×500防滑耐磨地砖；

步级：铺500宽带防滑条的防滑耐磨步级砖。1.2 室内走廊：

天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆；

墙裙：贴1200高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)；（建议1500高）地面：铺500×500防滑耐磨地砖；

栏板及扶手：木扶手（具体项目自行设计）。1.3楼梯间：

天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆；

墙裙：贴1200高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)；（建议1500高）楼地面及平台地面：铺300×300防滑耐磨地砖； 踏步：铺500宽带防滑条的防滑耐磨步级砖； 扶手：木扶手（具体项目自行设计）。1.4 卫生间：

天花：油白色乳胶漆；

墙面：贴200×300瓷砖到天花顶(阳角处贴圆角瓷砖)； 地面：铺300×300防滑耐磨地砖；

隔断：1800mm高塑料贴面胶合板隔断(做法由塑料贴面胶合板安装公司提供)；

洗脸台：花岗石面板；

污洗池：贴150×150瓷砖；

女厕：成品蹲便器；男厕：成品蹲便器、小便斗； 门：樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。1.5 教师卫生间：

天花：油白色乳胶漆；

墙面：贴200×300瓷砖到天花顶(阳角处贴圆角瓷砖)； 地面：铺300×300防滑耐磨地砖； 1.6

1.7

1.8

1.9 隔断：1800mm高塑料贴面胶合板隔断(做法由塑料贴面胶合板安装公司提供)；

洗脸台：花岗石面板；

门：樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。厨房：

天花：油白色乳胶漆；

墙面：贴200×300瓷砖到天花顶； 地面：铺300×300防滑耐磨地砖；

门：塑料成品门。（建议用不锈钢或铝合金门）普通教室、课外培训室： 天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆；

墙裙：贴1200高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)；（建议1500高）500×500防滑耐磨地砖；

门： 带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆； 黑板：成品玻璃黑板；（建议定制钢板门，成品金属墨绿板）

讲台：砖砌钢筋混凝土板讲台，面铺500×500防滑耐磨地砖。（建议木质讲台）

自然实验、劳作课室： 天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆；

墙裙：贴1200高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)；（建议1500高）地面：水泥砂浆找平层压光

(以后根据验收要求进行二次装修铺设电缆槽、防静电地板或木地板等)；

门： 带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆； 黑板：成品玻璃黑板；（建议定制钢板门，成品金属墨绿板）

讲台：预留安装位（以后根据验收要求由厂家定做)。电脑及语言教室: 天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆；

墙裙：贴1200高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)； 地面：水泥砂浆找平层压光

(以后根据验收要求进行二次装修铺设电缆槽、防静电地板或木地板等)；（建议只用抗静电地板）

门： 带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆；（建议定制钢板门）

白板：成品书写白板，设成品银幕挂钩；

语言教室演示综合讲台：预留安装位（以后根据验收要求由厂家定做）。1.10 阶梯教室：

天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆；

地面：水泥砂浆抹平(预留铺木地板)；

黑板：成品推拉玻璃黑板；（建议用金属墨绿板）

讲台：砖砌钢筋混凝土板讲台，面铺500×500防滑耐磨地砖；（建议木质）

门： 带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。（建议定制钢板门）

1.11 音乐、美术教室，阅览室、医务保健室、校史室、会议室、办公室、储藏室、体育器材室：

天花：油白色乳胶漆； 墙面：油白色乳胶漆；

墙裙：贴1200高200×300瓷砖(阳角处贴圆角瓷砖)；（建议1500高）地面：铺500×500防滑耐磨地砖；

门： 带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。（建议定制钢板门）1.12 舞蹈教室：

天花：油白色乳胶漆；

墙面：油白色乳胶漆；(根据验收要求进行二次装修，其中一面墙装2米高通长落地镜，一面墙由厂家装可调节高度的练功把杆等)；

地面：水泥砂浆找平层压光

(以后根据验收要求进行二次装修，铺设电缆槽、木地板等)；

墙裙：二次装修做同地面木地板材料的木墙裙；

门： 带有无色安全玻璃亮子和观察窗的樱桃木饰面夹板门，油哑光漆。（建议定制钢板门）

1.13 裙楼屋面：(如有绿化要求详园林专业图)女儿墙顶面：贴同外墙材料压顶； 女儿墙内侧面：贴同外墙面砖； 地面：铺300×300防滑耐磨地砖。1.14 顶层屋面：

女儿墙顶面及内侧面：贴同外墙面砖；

上人屋面地面：铺500×500防滑耐磨地砖； 不上人屋面地面：水泥砂浆找平。1.15 构件：

1.15.1 雨篷板

侧面：详立面设计图； 顶面：贴 同外墙面砖；

底面：油白色外墙漆，底边与侧面交接处贴约50宽外墙同样面砖收口； 1.15.2阳台

天花：油白色外墙漆； 地面：铺300×300防滑耐磨砖； 挡水和栏板顶面及内侧面：

a.铁艺栏杆实体部分高度＝200mm时：贴同地面砖。b.铁艺栏杆实体部分高度＝500mm时：贴同外墙面砖。c.实体栏板：贴同外墙面砖。

顶棚封口梁：底面贴外墙同样面砖；梁内侧油白色外墙漆；内侧面与梁底交接处贴约50宽外墙同样面砖收口。

2010年标准

建议：

1.现在学生比较活泼好动，现在所谓防滑地缸砖实际安全防滑系数不高，实小铺设的地缸砖成了安全隐患，每年都要赔几万元钱，还要化大量的口舌。现在包括一定档次的规模学校基本上用水磨石地面，我们市一中，新南苑中学和江南大部分新建校舍也用水磨石地面，它既安全实用，又美观牢固。最好室外、走廊及公用部分用铜嵌条彩色分格的水磨石地面，这样更美观；其次用大理石，室外用火烧板。如果只能用地缸砖，一定要防滑。凡室外地面铺装一律采用火烧板、广场砖饰面或防腐木质板块（条）。

2.现在各类教室门要求美观、牢固，我们现在新建的校舍基本上采用彩钢门或钢板门。

3.我们这里玻璃黑板早就不用了，现在主要用金属墨绿黑板了，建议功能教室用两块轮用的滑动黑板。

第二篇：房屋土建装修协议

房屋土建装修协议

发包方：李阳见，性别男，现年35岁，初中文化，住开江县甘棠镇跳蹬河村4社<以下简称甲方>。

承包方：张昌武，性别男，现年49岁，初中文化，住开江县甘棠镇7村5社<以下简称乙方>甲方在甘棠镇第四开发区修建（4×20）㎡一个门面，经双方协商，甲方将砌建筑，粉刷，内外装修工程承包给乙方，为了双方共同遵守，特拟以下几项：

一、承包方式：甲方包材料、并提供一次性生活费壹仟元，工具费陆百元，乙方包工，包安、保质、包进。

二、房屋结构：砖混主体，三楼一底加冲楼，底楼立柱。层层穿梁，钢筋混凝土面。

三、工程范围：土0以上工程：砌筑、粉刷、扎钢筋。打混凝土等。雨耳墙。门前庭不另计价。

四、工程质量：墙体垂直、平整、条线成水平，粉刷，墙面平整，光滑，阴阳角必直，混凝土，搅拌均匀，不得有蜂窝麻面，钢筋露出。装修过程，底楼磨石和墙群厨房，厕所贴瓷砖2.6米高，层层地板砖。地脚线，楼梯口梯步砖和墙群，门前面为纸皮转。整个地板砖，瓷砖装修不得空壳，四角平整，线条直。

五、工程议价个付给办法：以房屋滴水面积每平方米130元计价，每层主体完工，按层内工程60%付款给乙方，工程全面施工完，一次性全面付清。

六、其他事项：甲方要求乙方在五月内，完成所有承包工程，给奖金壹仟元。

七、安全责任：本着“安全第一。质量第二、进度第三”的原则，如甲方指挥不当，由甲方负责，如乙方不按规程施工，违反操作，所发生的大小事故，由乙方自理。

此协议一式两份，双方各执一份，望双方共同遵守，从签字即日起生效，并受法律保护。

甲方：

乙方：

2014年6月1日

第三篇：土建装修施工合同

土建装修施工合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

二、承包工程内容：

砌体：砖砌体、构造柱、过梁、地梁；

抹灰：内墙抹灰，门窗洞收口；

地面：地下室地面、车库地面、机房地面、踢脚线； 卫生间：卫生间防水找平层、保护层，炉渣回填； 阳台：阳台防水找平层、细石砼保护层；

屋面：细石钢筋保护层分格压光，屋面排气道（一期做法）；

楼梯：楼梯单坡、双坡（包括踢脚线与平台）。

三、承包方式及结算方法：

1、承包方式：（1）甲方提供垂直运输机械及材料

（2）乙方包人工费、小型工具（灰斗车、砖车、铁钎、水管等）小型机械（小型震动棒等）。

2、承包金额：

（1）砌体：砖砌体元/m,构造柱、过梁、地梁元3

/m；（包括钢筋绑扎）。

（2）抹灰：内墙抹灰元/㎡（包括二次收口费用），砌门窗洞收口/m（门洞延长米）；

（3）地面：主楼地下室地面元/㎡（含踢脚线、集水坑盖板预制安装），车库地面（含踢脚、集水坑盖板预制、安装）：元/㎡，机房地面元/㎡（含踢脚线）；水电井地面：元/㎡

（4）卫生间：卫生间找平层、保护层元/㎡/遍（带R角），炉渣回填元/㎡；

（5）屋面（主楼屋面、塔楼屋面）：细石砼钢筋保护层分格压光：元 /㎡（包括钢筋绑扎、浇筑砼、沥青砂灌缝），屋面排气道成品（包括砌筑、粉刷、盖板等）元/个；

(6)楼梯粉刷：楼梯单坡元/层（包括踢脚线、休息平台、侧面、滴水线、安放钢筋防撞角）；

（7）飘窗粉刷：元/个

（8）室外砼暗散水：元/㎡

注：未涉及到的工作内容双方协商确定。

四、劳务报酬与支付：

按月形象进度当月办理结算手续，次月25日前付上月结算人工费的70%，工程完工后次月付付至人工费的85%，分栋付款；3个月内付至人工费的95%，剩余5%作为保修金，工程竣工验收后30日内无息返回保修金。

五、工期天。

开工日期：2014年月日至2014年月日止。

六、质量：

1、质量等级：优良

2、严格按照国家现行的施工验收规范及工程设计图纸、变更等要求进行施工。

3、严格执行工序之间交接制度和工程质量检查验收制度。做好自检工作，自检合格后报项目部验收。

七、双方责任：

甲方：

1、负责施工现场的整体部署和调配。

2、负责工程质量的监督检查，发现问题有权勒令乙方停工或返工，并视情节轻重予以处罚。

3、保证施工现场资金、材料、机械按时到位。

4、负责技术资料的填写和整理，并向施工操作人员进行技术、安全交底。

5、提供机械设备的存放库房，保障施工正常运行。

6、施工放线指导由甲方负责。

7、乙方在工程质量不达标、进度滞后、不服从甲方管理，造成较大的安全隐患或发生较大的安全事故，甲方有权终止合同，损失一切费用由乙方负责。

8、与场为乙方提供一间办公室与一间仓库，仓库设于

楼内且严禁住人。

乙方：

1、保证施工所用的劳动力数量（满足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟练，主要人员必须具备上岗证书。

2、自觉遵守施工操作程，严格执行工序交接制度，上道工序有不合格现象时，不得进行下道工序。

3、接受甲方及各级质检部门的监督和管理，对工程中发现的质量问题，及时提出整改方案，报甲方同意后方可进行纠正工返工。

4、不得使用童工及不明身份的人员，现场所有人员应登记造册备案。

5、按甲方要求施工的时间，保证施工工人按时到场，如不按时发生的费用均由乙方承担。

6、施工工具（铁锨、灰斗、灰斗车、砂筛、水管、线绳、照明等）由乙方配置。

7、墙线放线、弹线由乙方负责，甲方配合。

8、如有乙方未能达到国家现行质量验收标准，返工造成的材料浪费由乙方负责原价赔偿。

八、安全生产，文明施工：

1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全规范，上岗人员接受安全培训，坚决杜绝一切安全事故的发生。

2、主要施工人员及特殊工种必须持证上岗机械设备设专人负责。

3、进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤脚并穿戴整洁。

4、进入施工现场的工人必须无条件服从甲方管理人员安排，如不服从管理罚款500.00元/次。

5、施工现场及时清理，材料按图示堆放整齐，做到工完料净场地清。

九、乙方不能擅自停工或未经允许离开工队，否则造成的一切经济损失由乙方自行承担。

本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方:

年月日

第四篇：办公用品管理规定(装修、土建)

办公用品及设备管理的规定

(一)目的

为确保公司办公用品及办公设备管理和使用的高效化及规范化，特制定本规定。

(二)大型办公用品及设备的配备及使用

1、每月25日前由各部门利用OA提出“办公用品申请单”。由行政部负责人审批后交由行政部统一采购，统一领发。

2、各部门申请时，需注明用途、数量、规格型号，行政部负责调研是否可调节使用，再确定是否购买。

3、办公用品以节约为原则进行配备和使用，避免不应有的浪费。

4、员工离职或因岗位调动需由所在部门办理办公用品及设备的交接手续。

5、办公用品及设备发生损坏，应及时报行政部进行维修或更换，属非正常损坏的，对直接责任人按其责任轻重进行相应处罚及赔偿。

6、公司选择定点供应商进行快速印刷服务的流程（各部门在打印完毕后在单据上注明部门、项目、系统、经办人姓名、日期，经由部门负责人签字后10日内，将单据第二联交给行政部文员，并自行在台账上登记），因工作需要自行印刷服务的流程（在打印完毕后在单据上注明部门、项目、系统、经办人姓名、日期，经部门负责签字，并在规定时限内提报报销流程）。

7、公司公共事务办公管理：档案管理、资质管理、印鉴管理、会议室、卫生清洁、劳动保护用品等由公司统一采购。

8、财务专用用品由财务部自行采购，但需提报申请流程。

9、大型办公用品及设备包括：

大型办公用品：办公家具、桌椅、电器、辅助用具

办公自动化设备及耗材：电脑、打印机、复印机、传真机、碎纸机、投影仪、电话机、硬盘、打印纸、硒鼓等。

10、各部门、各分公司必须执行先申请，后采购的原则（每月申请、采购一次），由使用部门负责管理。

(三)小型办公用品的购买和使用：

1、各部门、各分公司必须执行先申请，后采购的原则（每月申请、采购一次），由使用部门自行调配及管理。

2、报销办法：由部门提报，依据本部门员工人数，每人每月5元作为上限。

3、报销票据按公司票据管理规定办理。

4、小型办公用品包括：

文件夹、档案盒、计算器、便签纸、订书器、三针一钉、笔、笔记本、胶水、胶带、胶棒、、橡皮擦、口曲纸、、复写纸、胶条纸、信纸、橡皮、印油、修正液、剪刀、计算器、木尺、印泥、印章、U盘、键盘、鼠标、插排等。

以下无正文。

吉林省富锦建设集团有限公司

2017年6月10日

第五篇：XX土建改造及装修工程总结

XX土建改造及装修工程总结

在公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下的共同努力，经过全体人员的不懈努力，我公司完成了预定工作计划，XX土建改造及装修工程得以顺利进行，并保证了该工程按时交付使用并如期开业。公司所有人员在工作过程中，严格遵守法律法规，遵守公司的各项规章制度，平时严格要求自己，廉洁自律。工作中敢于承担责任，有认真负责的精神，有一定的组织协调能力，能理论联系实际的开展工作，与同事协作共事，一心为公司，较好地完成了XX土建改造及装修工程的管理工作。现将有关XX土建改造及装修工程项目管理工作进行简要汇报：

一、工程地理位置及特点

由于本工程为土建改造及装修工程，我公司受甲方委托实行人工、材料双包，本改造及装修工程面积约570㎡，合同工期为120天，实际要求工期为90天。工期要求紧，材料堆码场地狭小，工程地点和住宅小区相邻并处于XX商住小区内，大量材料需夜间组织进场，故应严格按设计要求精心组织施工、注意场地卫生及堆码位置外，还应特别注意做好安全防护和文明施工。

二、施工组织情况

针对本工程，我公司精心组织了一支精干的项目管理队伍和技术雄厚的施工队伍。我们的服务指导方针是：质量为本、科学管理、精心施工、为业主和社会提供满意的建筑产品和服务。首先明确项目组织管理体系，项目部主要工作职责，确定项目管理的任务，制定工程“四大”总体目标（质量、进度、投资和现场）施工过程控制重点，制定项目管理工作程序。通过与甲方加强相互之间的沟通，能够及时解决日常施工中的矛盾，及时有效地控制好工程的质量、进度、成本和安全文明施工。

三、现场施工管理

—1— 安全、质量、工期保证除了必须是施工生产硬件（施工队伍，物资机械设备的投入）以外，还需有一套施工生产组织管理措施，它作用在于组织慎密的施工单位计划，工序的合理交叉及时间的精确街接，为此，在安全、质量、工期及文明施工等方面特着重抓住三个环节：确定质量预控方案、产品形成的过程控制、验收控制。

(一)确定质量预控方案。为达到质量目标，我公司围绕这个目标做了目标责任细分，落实质保措施，提高监控到位，我公司坚持在项目上严细质保职能，分工明确。坚持做好各项质量文字交底和质量交接记录，确保每项质量施工都有文字记录，以便更好地指导工作人员按标准、按要求去操作。

(二)产品形成的过程控制。目前装饰装修产品主要还是由手工完成，因此产品质量就必然会出现较大的偏差。而产品形成的过程控制对所有预控方案的执行过程，将直接影响质量目标是否能够实现。在过程控制上，公司工作人员严格按照国家规定标准执行质量施工及管理，严把原材料质量关，确定部分主材的供应商，对进入现场的材料质量、数量和规格进行验收，针对可疑材料，排除疑点后方可使用；对确定为不合格的材料，在限定时间下清理出施工现场。具体措施有如下六点：

1、施工全过程中坚持贯彻质量预控方针将质量问题消除在出现之前。

2、认真执行施工验收规范及操作规程，特别对容易产生质量通病和有特殊要求的部位，组织人员精心施工，严格把关。加强施工过程中的技术管理，认真执行工程施工组织设计和有关施工文件。施工中各工序都严格执行“三检”制（自检、互检、交接检），确保产品一次成优、隐蔽工程在自检合格后，报请建设、监理、质检站检查验收，签字认可后方可进行隐蔽。

3、严把进场材料质量关：要求工程所需的材料必须具有材质证明或出厂合格证，否则不得使用。

4、施工中加强各工种的配合，安排好交叉作业，合理组织工种穿插

—2— 施工，凡需预留、预埋、穿管埋线等都必须事前明确定位，做好记录、防止遗漏、避免了事后凿墙打洞，影响工程质量。

5、对装饰施工的细部管理，每个单项工程，都采取样板“引路制度”，以样板为标准，进行成果验收，同时对已形成的产品，做好成品保护。

6、施工过程中，应加强施工技术资料的收集整理工作。对图纸会审、设计变更、工程隐蔽、质量检验、施工记录、工程验收等，都及时签证，定期收集归档，抓好隐蔽验收和技术复核。

(三)产品的验收控制中，我公司始终严格规范，提高施工水平。在质量管理中动员大家要严格按规范去验收，把住每一道工序，要把合格工程的标准落实到实处，使施工人员都知道，干出什么样产品为合格标准，使产品一次成优，杜绝二次维修，务求达到最佳效果。

四、现场安全及文明施工

建立健全安全保证体系，现场建立安全生产岗位责任制，贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针。项目经理是安全生产的第一责任人，应认真做好安全工作，对安全生产和安全工作常抓不懈。施工现场设置安全标语牌，防护通道处悬挂安全警示标志。建立安全生产制度，制定安全管理规章，做到人人重视生产安全，个人自觉遵守安全规章。加强施工现场防火管理，由专人负责管理，施工通道处设置消防桶，平时盛水灭烟头。做好施工供电线路的搭设，做到有箱有锁，箱盘接零接地保护良好。施工用电，必须做好防漏电保护措施，夜间施工或暗处施工应有足够的照明，使用移动行灯时电压不得超过36V的安全电压。

文明施工管理是企业施工生产经营水平的综合反映，应贯穿于施工管理的全过程。它可以提高劳动效率，降低物耗、消除污染，美化环境、提高工程质量、延长机械使用寿命，有效地防止火灾事故，减少安全隐患，利于职工身心健康，保证企业社会效益和经济效益的稳步提高，我们采取了如下措施：

(一)立健全各项责任制度，从进场施工人员开始进行文明施工教育，规范施工行为，创造良好的施工环境，做到施工便民、利民、不扰

—3— 民。

(二)做到工地门前道路畅通，相邻区域必须执行三包，保证现场各类材料堆码有序，做到“三个一”即一头齐、一面平、一条线的堆码方式，保证场内道路畅通整洁。

(三)工作场地及施工周围必须保持清洁、整齐，做到工完、料净、场清。即时清除建筑垃圾和各种废弃物品。

(四)合理安排施工作业时间，选择低噪声机械，避开午间及深夜施工噪声，做到施工不扰民。

(五)施工机械摆放整齐，机身保持整洁、编号明湿，安全装置灵敏有效。

(六)工人着装整洁，讲究卫生、严格遵守社会公德，妥善处理好了施工现场及周边的公共关系。

(七)上述要求处尚应遵循文明施工的有关规定。

五、具体施工技术要点：

(一)房屋建筑的装饰施工技术要点:

1、抹灰施工技术

抹灰施工是一种最常用的房屋建筑装饰方法，是将各种装饰性石屑浆、砂浆及石子涂浆等涂抹在地面、墙面、屋顶等建筑物的表面，以起到装饰和保护建筑物的作用。

(1)抹灰材料的设备

用石灰膏作为抹灰材料时，一般应用块状石灰淋制进行熟化处理。对淋制的石灰储存于沉淀池前，必须用孔径小于3mm×3mm的筛网进行过滤，并防止其冻结、干燥与污染。在常温下，石灰熟化的过程一般不少于15d；而对于用于面层的石灰，熟化时间不应少于30d。使用的石灰膏必须进行充分的熟化，否则不得使用。对于使用的沙子，需要过筛，防止杂物的侵入。

(2)顶棚抹的灰工艺

由板条和金属网制作的顶棚抹灰，应当在板条和金属网安装后进行。

—4— 对钢筋混凝土楼房的顶棚应待上层楼板地面完成之后进行。顶棚抹灰只需要在与顶棚接触的墙面上用墨盒标出顶棚抹灰层的标高即可，不需要做其他的任何标志或标筋。在顶棚抹灰前，应对顶棚进行清理，扫除砂浆残渣、浮灰、油污等，并进行洒水湿润，然后进行抹灰施工，且宜从房屋里面向门口的方向实施，最后从门口退出。在板条和金属网顶棚抹灰时，底层灰的抹压方向应平行于板条的宽度方向，遇到板条缝时，为增强灰与板条的结合，要用力进行压抹，以使用石灰能进入缝隙形成转脚；而钢筋混凝土楼房的顶棚抹底灰时，抹压方向应垂直于预制板的缝隙方向；中层灰涂抹时，抹压方向应垂直于底层灰的抹压方向；面层灰的抹压方向应平行于房屋的进光方向，且表面要尽量的平整光滑。在顶棚抹灰时还应注意，在前一层灰凝结后，再进行后一层的涂料。

(3)墙面抹灰工艺

墙面抹灰需要弹设准线、设置灰饼和标筋。弹线时，在距墙角100mm处用垂线调制，弹出竖线，在根据抹灰厚度反弹出抹灰准线；设置标筋时，先在距离顶棚300mm处设置3个上灰饼，并以此为基准做出下灰饼；待灰饼收水后，在灰饼之间做出面宽40mm、底宽70mm的冲筋。在标筋达到一定强度后，可进行抹灰施工。抹灰前，对墙面进行清理，包括浮沉、油污等，并提前一天进行洒水湿润；底层抹灰的厚度应当达到标筋厚度的2/3；中层抹灰应在底层灰凝结后进行，厚度应以填满标筋厚度为准，在用木抹子搓平后，用两米长的靠尺进行平整度检查；面层灰涂抹时，应保证中层灰已有七、八成干后进行，做到表面要压实收光，达到光滑、色泽一致为佳。

2、涂饰施工技术

我们将建筑涂料敷设在建筑物的表面，并粘结其表面材料以保护和装饰建筑物的工艺称为涂饰。抹灰或混凝土表面的涂饰对基层的要求相对较严格，不但要求基层表面平整，还要对表面进行清理，涂饰溶剂型的涂饰时，要控制基层的含水率在5%以内。用油性涂料涂饰混凝土或抹灰表面时，需要用清油打底。打底涂刷的顺序为自上而下、先左后右、—5— 由外向里，要均匀地涂刷，保证不出现流淌或遗漏现象。一般来说，涂饰涂料的工艺主要有喷涂、刷涂、抹涂、滚涂、弹涂、刮涂六种。喷涂时要注意喷涂设备的选择，并控制喷嘴的口径、与表面距离以及喷涂压力；弹涂工艺一般其喷口距离饰面400mm，并按照速度从上到下、由左到右地进行施工。

3、墙面施工技术

墙体施工是房屋建筑装饰施工的关键环节。考虑到建筑节能因素，一般墙体砌体大抵采用自保温蒸压气砼砌体，对比过去的实心粘土砖，它自重小，施工速率得到提升，所以它具保护环境，提高经济效益的作用。保温砂浆应在基层质检验收合格，屋面防水层完工，与墙体相连的隔墙、门窗框、管线施工不破坏保温层的情况下方可施工。施工环境温度最好大于5℃，夏季施工要注意养护和保温工作。砂浆抹灰须按设计规范依次进行，外侧砂浆工作必须保证不出现防水、防裂、防脱落等情况，对抹灰的厚度、表面强度等必须实施有效控制，砂浆过硬期间严禁振动与撞击。在工作中，应严格控制抹灰层厚度并采用可靠措施确保抹灰层不发生开裂。腹丝插入角度应保持一致，误差不大于3°。用于砌体外墙时，宜采用预埋钢筋网片固定EPS钢丝网架板。在墙体的施工过程中，首先要保证保温隔热材料的厚度符合设计规范，对于空心砖承重墙可以采取整砖平砌，空心砖不能破凿，当整砖数目不足是应该使用实心砖进行外砌。保温板同基层还有各构造层间的连接务须牢固，不允许脱层、空鼓或开裂现象发生。若由于预埋件或管道等原因导致墙体预留洞口时，不能使用水泥砂浆实施填补，而应采取实心砖砌筑。除此之外，还应保证砌块墙体的施工质量，对砌块的整体性、灰缝饱满度、粉块的连接和变形协调等方面实施严格的施工技术控制，及时地对隐蔽工程进行核查，并验收记录。

4、对地面进行的施工

进行地面施工的方法一般都是先上后下的，即是说先进行地下施工，在进行地上施工，在民用建筑的地面下方进行的暗管和沟槽的施工竣工

—6— 之后，经过检验达标之后才可以对地面上的民用建筑进行施工，同时在室内的各个装饰工程基本上竣工之后才可以对各类面层进行铺设，而等到抹灰工程或者对管理进行试压等全部完工之后才可以进行对活动地板、木、竹面层以及地毯面层、塑料地板的铺设。而且在对地面进行的工程施工我们应当注意的是对于施工环境的温度进行的控制应当保持在相关材料的控温之内，同时在这过程中应当运用相关的技术措施，保障其各层的质量，在进行面层与基层的铺设时，一定要等到下一层的检验达标时才可以进行上一层的施工。同时要保持连接缝合坡度的整齐流畅。

六、总结

该工程各工序交叉作业频繁，施工协调难度较大，而且在实际施工过程中工程变更较多，给各施工过程都增加了一定的难度。从材料采购、施工人员的安排、施工工序的调整等方面均影响了总工期。鉴于此种情况，我施工单位积极想办法调整工期，增加施工人员，晚上加班等措施，以确保节点工作的按时或提前完成。

本工程已按施工合同及设计图纸的内容要求全部完成。在整个施工过程中，严格执行有关法律、法规和工程建设强制性标准；对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，均按规定进行了见证取样检测，且符合要求。对涉及使用功能要求的重要分部工程进行抽样检测，结果符合规范要求。施工中所有隐蔽工程均经甲方验收，符合要求。

本着公司“崇尚完美，追求卓越，精益求精，不遗余力”的企业口号，积遵循、倡导“一家人，一条心，一股劲”的企业信誉精神，不辜负公司各领导的关怀与帮助，以及各位同事的大力支持与帮助，加强学习，认真负责，提高完善自己，为集团的发展多做贡献，希望通过XX改造及装修工程的工作经验，对今后其他项目的施工管理工作有积极的借鉴意义。

—7—