质量监督人员质量常见问题专项治理备选题

第一篇：质量监督人员质量常见问题专项治理备选题

质量监督人员培训考试备选题（质量常见问题专项治理）

一、填空题

1、根据湖南省住房和城乡建设厅《关于印发<湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案>的通知》（湘建建函〔2014〕73号）的要求，2014—2015年我省住宅工程质量专项治理的重点是集中整治以 的质量问题。

（答案：以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的）；

2、根据湘建建函〔2014〕73号文的要求，我省住宅工程在主体阶段应重点解决的问题是：、、等问题。

（答案：现浇楼板厚度不够、现浇板开裂、墙体开裂。）

3、根据湘建建函〔2014〕73号文的要求，我省住宅工程防水方面应重点解决的问题是：、、地下室、及外门窗、等渗漏的问题。（答案：屋顶，厨厕，外墙，管道安装管根部渗漏等问题。）

4、根据湘建建函〔2014〕73号文的要求，2014年3月开始，在各市州本级新开工住宅工程全面推行 工作，并将以 为主影响房屋使用功能的住宅工程质量常见问题专项治理作为季度督查的一项重要内容。（答案：住宅工程质量常见问题防控，预防开裂、渗漏）

5、倒置式屋面的防水等级是 级，种植屋面的防水等级应是 级，高层建筑的屋面其防水等级应为 级，Ⅰ级防水要求是 道防水设防；（Ⅰ、Ⅰ、Ⅰ、二）

6、卫生间渗漏的主要部位是：、等（管根、墙根、板底、墙体中任选其二）

7、设计和施工时楼板厚度不宜小于 ；当预埋线管交叉、布置集中时板厚不宜小于，角部房间如有转角窗时，该角部房间板厚不宜小于120mm；在建筑平面转折处的现浇楼面、现浇板屋面应采用 布筋，钢筋间距宜取150-200 mm。（100mm，120mm，双层双向）

8、对、应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于7Φ10@100，长度应大于板短边净跨的1/3，且不小于1.5m。（不规则现浇板阳角、建筑平面外转角处有墙约束的现浇板板角）

9、为严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每 间距范围内宜设置一处，浇筑过程应进行插签检查厚度。（1.5m）

10、外围护结构应严格控制门窗预留洞口，外围护填充墙门窗洞口应留置砌筑混凝土实心砖，设计时应明确门窗与墙体之间采用嵌缝材料及密封要求，不得使用混合砂浆嵌缝。窗下口应做混凝土压顶，窗台应做 排水坡度。（10%）

二、单选题：

1、厨房、卫生间等有防水要求的楼地面应采用整体现浇混凝土楼板，楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。其板厚不应小于 mm。楼地板四周除门洞外，应做混凝土防水翻边，其高度不应小于 mm，宽度与墙厚相同，混凝土强度等级不应小于C20。且应与楼地板混凝土同时浇筑，振捣密实。（A）

A 100，200；B 80，150；C 60，150； D 80，200；

2、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700-l000 mm。当设计没有要求是，后浇带混凝土浇筑宜在主体结构浇筑 后进行。（B）

A 28d； B 60d； C 30d； D 15d。

3、进行外墙粉刷时，对脚手架和孔洞处理的正确方式是（C）A 采用砖和普通砂浆一次填塞封堵；

B 粉刷找平时，用砖块封堵，再用砂浆抹平即可；

C 将孔洞清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。并在洞口内外墙面采用大于孔洞边缘150mm、直径不应小于0.9mm热镀锌钢丝网固定好后再进行抹灰；

D 粉刷前洞口挂钢丝网，然后用水泥砂浆找平，再用细石混凝土从室内浇筑、捣实。

4、某监督工程师在某政府工程竣工阶段分户验收监督抽查时发现：屋面两处开裂且有明显水滴，开裂宽度在结构安全允许范围内，另有多处湿渍，但分户验收合格、有关验收资料齐全、签字齐全，屋面分部工程验收合格、有关验收资料齐全、签字齐全。监督工程师工程师正确的处理方式是（C）A 要求施工单位对渗漏开裂的部位注浆处理，验收合格后报经监督工程师认可后，可以申报竣工验收；

B 分户验收和屋面工程验收资料齐全、签字齐全、责任主体到位，开裂属正常现象，只要竣工验收前将渗漏问题处理好即可申报竣工验收；

C 要求施工单位对屋面防水工程进行返工整改，防水工程完成后应进行储水试验合格才能进行保护层施工，并要求建设单位重新组织对屋面工程、分户验收。同时对参加分部、分户验收和住宅工程质量常见问题专项治理验收的相关人员及企业上报不良行为。

D 要求施工单位对屋面防水工程进行返工整改，防水工程完成后应进行储水试验合格才能进行保护层施工，并要求建设单位重新组织对屋面工程、分户验收。

4、建设单位以下行为不正确的是：（D）

A 组织招标时，将裂缝、渗漏防治列入任务委托和竞标的范围； B 在工程开工前下达住宅工程质量常见问题专项治理任务书、明确专项治理的奖罚措施；

C 做好主体、分户及竣工验收组织工作，加强对裂缝、渗漏等质量常见问题的验收控制，不符合相关规定要求的，不得予以验收。D 对工程质量奖罚分明，施工过程中对施工单位优良的质量和严格的管理多次进行奖励，对施工单位提出抗裂、抗渗措施高度肯定，但对抗裂、抗渗措施引起费用增加应为施工质量保证措施费用，一律不予认可。

5、填充墙砌体临时施工洞的处理方法不正确的是（D）A 在墙体两侧预留2Φ6@500拉结筋。

B 补砌时润湿已砌筑的墙体连接处，补砌与原墙接槎处顶实。C 外挂钢丝网片，两边压墙不小于200mm。

D 墙面粉刷找平前，用砖补砌，能挤紧的尽量挤紧后抹灰找平即可。

6、以下情况的外墙不需要进行墙面整体防水设计的是（B）A 高层建筑外墙；

B 基本风压＜0.30KN/㎡地区单层或多层建筑外墙； C 基本风压≥0.50KN/㎡地区的外墙； D 基本风压≥0.30KN/㎡地区有外保温的外墙

7、以下多孔砖填充墙外窗洞口处理正确的是：（A）

A 窗台做10%排水坡度，内窗台高于外窗台20mm，门窗洞口砌筑混凝土实心砖，门窗与墙体之间采用聚氨酯发泡材料嵌缝，外侧用硅酮耐候密封胶密封。

B 窗台做10%排水坡度，内窗台和外窗台平，填充墙都用多孔砖砌筑，门窗与墙体之间混合砂浆嵌缝，外侧用硅酮耐候密封胶密封。C 窗台做3%排水坡度，内窗台和外窗台平，门窗洞口砌筑混凝土实心砖，门窗与墙体之间采用聚氨酯发泡材料嵌缝，外侧用硅酮耐候密封胶密封。

外挂钢丝网片，两边压墙不小于200mm。D 窗台做3%排水坡度，内窗台高于外窗台20mm，填充墙都用多孔砖砌筑，门窗与墙体之间采用聚氨酯发泡材料嵌缝，外侧用硅酮耐候密封胶密封。

8、以下屋面女儿墙处理措施不正确的是（B）。A 高层建筑采用钢筋混凝土结构；

B 女儿墙砖砌设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距6m，每12m设置一道伸缩缝；

C 女儿墙现浇钢筋混凝土压顶向内找坡，坡度按于5％，下口做滴水线。

D 外墙防水层延伸至混凝土压顶内侧的滴水线部位；

9、有关屋面细石混凝土刚性层说法正确的是（C）

A 屋面细石混凝土刚性层是屋面最外侧的防水层，也是柔性防水层的保护层；

B 与女儿墙、山墙交接部位应连接紧密，不能隔开。C 屋面细石混凝土刚性层与柔性防水层之间应做隔离层。D 屋面细石混凝土保护层应设置分隔缝，其间距按6.0m进行控制；

10、有关地下室防水做法正确的是（A）

A 种植顶板防水等级应为Ⅰ级，至少做二道防水； B 种植顶板耐根穿刺防水层应铺设在普通防水层下面； C 防水卷材可空铺，也可实铺。

D 后浇带部位防水卷材施工和其他部位一样；

三、简答题：

1、根据湘建建函〔2014〕73号文的要求，质量监督单位质量常见问题专项治理的职责是什么？

（1）在工程开工前要认真审查各方责任主体关于住宅工程质量常见问题专项治理方案与措施，并在质量监督技术交底时强调质量常见问题专项治理的重要性和相关要求。

（2）将住宅工程质量常见问题内容及其防控措施的落实情况结合分部工程及分阶段、分专业的分户验收进行监督把关。

（3）住宅工程质量常见问题专项治理的监管工作应纳入工程质量监督记录；竣工验收后，要将专项治理的监管工作情况在工程质量监督报告中予以体现，纳入竣工验收备案归档资料。

（4）建立住宅工程质量抽检信息披露制度。利用监管信息平台、报纸或新闻媒体，定期对住宅工程采用的预拌混凝土、钢筋等主要建筑材料的监督抽检情况及基础、主体、装饰、水电安装、建筑节能施工阶段过程中存在的设计、施工质量问题向社会公示（各阶段不少于一次）。

（5）对未按要求开展住宅工程质量常见问题专项治理、弄虚作假、工程实体质量差的项目应限期整改，情节严重的应责令停工，并对履职差的项目部相关人员及相应企业上报不良行为。

（6）对参加分部、分户验收和竣工验收及住宅工程质量常见问题专项治理验收人员的履职情况进行监督，对因上述人员履职不到位导致工程竣工验收后出现较多质量常见问题，特别是出现裂缝、渗漏质量问题的相关人员和企业上报不良行为。

2、请简述厨厕等有防水要求的房间渗漏问题产生的主要原因： 答：产生的主要原因是：

（1）设计方面：设计板厚不够、深度不足，水电设计和土建设计之间专业相互配合不够，设计不够精细。

（2）施工方面：厨房卫生间管道预留洞位置留置不准确甚至遗漏，在管道安装时大范围剔凿，破坏了楼板砼的整体性，管道周围砼密实度差。

相邻楼地面没有设置标高差；地漏标高不当，排水口标高高于或等于地面标高；地面坡度不够或排水坡向不正确导致排水不畅或积水，未按要求做混凝土防水翻边等，下沉式卫生间应在。

3、现浇梁板混凝土浇筑时，应采取怎样的措施确保现浇楼面、屋面板底板钢筋和负弯矩钢筋的正确位置？

答：底板钢筋应设置间距1000mm左右的保护层垫块，但不得采用花岗岩或钢筋头；板上层钢筋的支凳间距不应大于1000mm×1000mm，钢筋绑扎安装时应采取使用通长钢筋马镫筋等必要措施，并应搭设工作马道防止人为踩踏钢筋，混凝土浇筑过程中，应派专人对钢筋进行维护，以确保现浇楼面、屋面板钢筋的正确位置。

4、当外墙填充墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应采取怎样的措施确保防止外墙开裂、渗漏？

答：（1）填充墙与框架或剪力墙应沿柱高设置2φ6@500拉结钢筋，钢筋伸入填充墙长度不宜小于700mm且钢筋应错开截断并弯钩；（2）应全墙满挂电焊网丝径或钢板网厚度为0.9±0.04mm，网眼尺寸为12.7mm×12.7mm后热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，固定点间距不大于300mm。钢丝网应设垫块，不得将网紧靠墙面固定，确保钢丝网的抗裂作用。

5、简述外墙抗裂加强钢丝网的规格及安装要求

答：外墙抗裂加强钢丝网应采用电焊网丝径或钢板网厚度为0.9±0.04mm，网眼尺寸为12.7mm×12.7mm后热镀锌电焊钢丝网。钢丝网在不同基体的搭接宽度不小于200mm；钢丝网应用钢钉或射钉加铁片或保温钉固定，固定点间距不大于300mm。钢丝网应设垫块，不得将网紧靠墙面固定，确保钢丝网的抗裂作用。

6、请简述地下室产生裂缝和渗漏的可能原因（不少于5点）（1）金属止水带焊缝不饱满；

（2）橡胶或塑料止水带接头没有挫成斜坡并粘结搭接；（3）变形缝处混凝土振捣不密实；

（4）热力管道穿墙部位构造处理不当，使管道在温差作用下，因伸缩变形与结构脱离，产生裂缝渗漏水；

（5）后浇带混凝土浇筑时，水泥浆流失，沿缝两侧多为石子，混凝土酥松

（6）超过8m长的混凝土墙体，设计时没有采取小直径密间距等开裂措施，拆模养护时没有及时采取防水分过快挥发等防裂措施；

（7）没有实现混凝土土连续浇筑，形成施工冷缝；保水措施。（8）顶板或外墙等迎水面构件厚度不够；

（9）地下室非露天顶板、墙体等构件，没有及时填土覆盖，也未采取防裂加强等措施，长期暴露导致温度裂缝；

（10）种植顶板防水等级低于I级，没有采用二道或二道以上防水层设防，没有采用耐根穿刺防水材料或耐根穿刺防水材料和普通防水材料顺序颠倒。

（11）防水层接口不牢、被刺破、拉裂等

7、请简述厨房、卫生间防渗漏的技术措施。（不少于5点）答：（1）厨房、卫生间等有防水要求的楼地面应采用整体现浇混凝土楼板，楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实，板厚不应小于100mm。楼地板四周除门洞外，应做混凝土防水翻边，其高度不应小于200mm，宽度与墙厚相同，混凝土强度等级不应小于C20。且应与楼地板混凝土同时浇筑，振捣密实。

（2）厕所间、厨房和有排水要求的楼地面面层与相连接的各类面层的标高差应符合设计要求。其结构板面标高宜低于相邻房间板面60-80 mm。

（3）卫生间的墙体宜采用烧结实心砖砌筑，不宜采用加气混凝土砌筑和空心砖砌块，同时，卫生间内墙抹灰宜采用防水砂浆。

（4）管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围凿毛、浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实，管道周边应预留宽和深15mm的凹槽，并用密封材料进行封堵。完成后应储水检查洞口封堵的效果。（5）卫生间墙体防水设计应明确防水涂膜厚度、涂刷遍数及涂膜高度，及在给、排水管四周铺涂防水材料要求；防水层应沿墙四周上翻，高出地面不小于300mm，卫生间防水涂膜高度应设计在1.8米以上；应采用环保防水材料，防止室内空气污染；同时应考虑与后期装修防水材料和瓷砖等易结合，防止瓷砖脱落。

管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。防水层施工完成后应进行储水检测，检测不合格不得隐蔽。

（6）对于沿楼地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上反高度以上后，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。

（7）施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；合理布置地漏位置，及阴阳角部位和管根部位圆弧做法。卫生间地漏位置宜尽量靠浴盆及洗脸盆，并远离墙面500mm以上设置，有利于地面找坡及饰面砖施工；楼地面面层以地漏为中心向四周辐射，按坡度1%—3%的坡度找坡，并要确保地漏安装在地面最低处，且地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，保证排水通畅。

（8）有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部应设置阻水台，且阻水台不应直接做在楼地面面层上。阻水台高度应提前预留，保证高出成品楼地面20mm，有套管的，必须保证套管高度满足上口高出成品楼地面50mm。

（9）防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。有防水层要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20—30mm，并形成记录。

（10）楼、地面的防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。

（11）下沉式卫生间楼板、楼面应进行双层防水设防。

四、论述题：试以外墙为例，论述如何有效预防渗漏的发生。答：外墙的防渗漏是一个系统工程，为有效预防卫生间发生渗漏，应从施工前的准备、施工过程及检查验收三个阶段，采取组织管理、技术、经济等措施，把每阶段的防治目标逐步落实到位，具体措施如下：

（一）施工前的准备阶段

1、应对外墙可能产生渗漏的细部进行识别和对其产生原因进行分析：

（1）外墙易出现渗漏的细部是：不同基体交接部位，外墙施工洞口、脚手架眼、模板螺栓孔等预留孔洞处、外门窗及周边、外墙突出构件根部等

（2）产生原因：外墙使用空心砖或吸水性较大的砌块砌筑没有采取抗裂抗渗加强措施、不同基体交接部位收缩裂缝、后堵预留孔洞与先施工墙体清理不干净、收缩裂缝，门窗固定不牢固、门窗框与墙体缝隙用聚氨酯发泡胶封填，外侧没有用密封材料进行封堵等；（3）对外墙出现渗漏的细部、原因进行公示；

2、组织技术交底和样板引路：（1）组织技术人员针对性技术交底文件；

（2）组织施工力量按技术交底的要求制作施工样板间、样板墙及施工过程录像等直观可视化资料；

（3）正式开始施工前，组织施工员、质检员、班组长及施工操作人员进行技术交底、观摩样板和施工过程影像

3、质量监督机构在开工前和相关分项工程开始前应对施工单位、监理单位等责任主体进行针对性监督交底。外墙渗漏问题公示、防治方案编审、技术交底、防治样板板引路等情况；

（二）施工过程中

1、要加强墙体基层的抗裂抗渗措施，外墙砌体宜使用实心砖及其他吸水性较小的砌块，填充墙与混凝土墙柱沿竖向设置不小于2φ6@500的拉结筋，不同基体交接部位应铺钉抗裂加强钢丝网，抗裂加强钢丝网应采用电焊网丝径或钢板网厚度为0.9±0.04mm，网眼尺寸为12.7mm×12.7mm后热镀锌电焊钢丝网。钢丝网在不同基体的搭接宽度不小于200mm；钢丝网应用钢钉或射钉加铁片或保温钉固定，固定点间距不大于300mm。钢丝网应设垫块，不得将网紧靠墙面固定，确保钢丝网的抗裂作用。

2、要加强对堵预留孔洞的处理，孔洞封堵前先将孔洞清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。并在洞口内外墙面采用大于孔洞边缘150mm、直径不应小于0.9mm热镀锌钢丝网固定好后再进行抹灰；

3、要加强对门窗及周边缝隙的处理。门窗安装应做到位置正确、固定牢固、门窗边框与墙体连接固定点每边不少于2处，相邻固定点的最大间距不应大于500mm，边框端部固定点距端部距离不应大于150mm。门窗横、竖杆件交接处和外露螺钉头处，均需注入密封胶。门窗框与墙体之间的缝隙宜大于20㎜，采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满。框边缝隙外表应留设5～8㎜深的槽口，待洞口饰面施工完成并干燥后，清除槽口内的渣土、浮灰，撕去窗框缝隙处的保护膜，再嵌填防水密封胶。

门窗洞口滴水线（槽）及窗台排水做法应符合设计要求，窗台应做向外排水坡，坡度不小于10%。外门窗底框顶标高应高出台面外标高不宜小于50mm，不得小于20mm。

平开铝合金门窗应安装披水条，推拉铝合金窗应在下框外槽边靠近底部近两端处，分别铣两个长园形的排水孔，将窗上流下来的雨水引排至室外。

4、加强外墙防水层施工，应按设计要求采用防水层的施工和分格缝的施工，分格缝间距不应大于6m,分格缝应嵌填硅酮耐候胶防水密封材料，外墙装饰层应采用弹性涂料。

5、严格控制找平层的厚度，当其厚度大于或等于35mm时，应在找平层中增设一道钢丝（先成网后热镀，电焊网丝径或钢板网厚度为0.9±0.04mm，网眼尺寸为12.7mm×12.7mm）加强网。加强网采用φ8@1000×1000mm钢筋段固定，φ8钢筋段宜作镀锌处理，在基体中钻d≥12mm圆孔，清孔后用结构胶固定。

6、质监工程师应加强外墙防水施工的监督巡查，确定停工待检点，重点加强对易渗漏部位施工的督查。对质量及质量行为差的单位及个人及时督促整改和采取相应措施。

（三）加强验收阶段的管理

1、加强对拉结筋、抗裂加强钢丝网和预留洞封堵等隐蔽工程的验收；

2、防水层完成后进行大雨后或淋水试验渗漏情况检查，及时发现问题和采取相关整改措施；

3、质监工程师应加强对各责任主体验收行为的督促检查。

第二篇：质量常见问题专项治理工作方案（最终版）

为全面贯彻落实住房和城乡建设部《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质【2013】149号）要求，省住房城乡建设厅决定在全省开展住宅工程质量常见问题专项治理，2014-2015年重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量常见问题，现将《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》印发给你们，请结合本地实际，制定实施细则，认真落实实施。

各地住房城乡建设主管部门及质量监督机构应增强责任意识，强化住宅工程质量科学管理，进一步完善住宅工程质量常见问题预防和专项治理机制，建立由建设行政主管部门主导、建设单位组织、勘察设计施工单位实施、监理单位管控、监督机构把关的防控体系；要进一步把好源头关，组织编写符合本地实际的住宅工程质量常见问题专项治理与防控技术措施，准确把握住宅工程质量常见问题产生的根源，尽快组织创建样板示范工程，发挥样板示范作用，采取市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格落实质量责任，强化激励与约束措施，构建质量常见问题防控长效机制，有效预防和治理住宅工程质量常见问题，全面提升工程质量水平。

附件：1.湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案

附件1 湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案

工程质量事关人民生命财产安全，事关党和政府的形象，为贯彻落实党和国家领导人有关工程质量的指示与住建部《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质【2013】149号）精神，省住房城乡建设厅决定在全省集中开展住宅工程质量常见问题专项治理，2014-2015年重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量问题，现将专项整治工作方案及相关要求明确如下：

一、工作目标

（一）总体要求

以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出房屋住宅工程质量常见问题专项治理重点，准确把握住宅工程质量常见问题产生的根源，发挥样板示范作用，采取市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓，严格落实质量责任，强化激励与约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。

（二）工作目标

通过2年努力，新建住宅工程质量常见裂缝与渗漏问题预防和治理覆盖率达到百分百，住宅工程抗裂、抗渗质量水平明显提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高，专项治理工作取得显著成效。

二、主要任务

（一）治理范围：在建及新建住宅工程。

（二）治理重点：裂缝、渗漏等影响房屋使用功能的质量问题。

1、主体方面：重点解决现浇楼板厚度不够、现浇板开裂、墙体开裂等问题。

2、防水方面：重点解决屋顶、厨厕、地下室漏水、外墙面及门窗渗漏、管道安装管根部渗漏等问题。

（三）重点治理具体内容详见附件。

各地要根据本地区特点，按照附件中明确要求治理的重点内容，进一步补充、细化，列出符合本地住宅工程质量常见问题治理内容，查找出本地住宅工程质量产生裂缝、渗漏等影响房屋使用功能质量问题的原因，组织编写符合本地实际的专项治理技术措施，完善住宅工程专项治理基础工作。

三、实施步骤

我省今、明两年分阶段重点针对住宅工程中存在可能出现的裂缝、渗漏等影响房屋使用功能质量问题进行专项治理，各阶段工作重点安排如下：

（一）宣传发动（2014年1月-2014年6月）

1、召开全省住宅工程质量常见问题专项治理工作座谈会，动员和部署专项治理工作；

2、组织各地监管机构与部分施工企业到山东济南调研、观

摩质量常见问题治理样板示范工程；让相关工作人员直观了解住宅工程质量常见问题专项治理样板示范工程涉及的内容、相关做法、工序标准等要求、提高感性认识；通过观摩、收集相关资料，为我省相关企业制作用于指导正确开展住宅工程质量样板引路技术措施、标准、图册和影碟提供参考，指导我省创建一批住宅工程质量防治开裂、渗漏等常见问题示范工程。

（二）实施阶段

（2014年3月-2014年12月）

1、在全省各市州创建一批（每地区不少于2个）以预防开裂、渗漏为主影响房屋使用功能的住宅质量问题专项治理示范工程。

2、组织全省各地观摩在长沙先行创建树立的以预防开裂、渗漏为主影响房屋使用功能的住宅工程质量常见问题专项治理样板工程。

3、在各市州本级新开工住宅工程全面推行住宅工程质量常见问题防控、治理工作，并将以预防开裂、渗漏为主影响房屋使用功能的住宅工程质量常见问题专项治理作为季度督查的一项重要内容。

4、省建设工程质量安全监督管理总站负责组织编写出台《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》，用于指导全省住宅工程质量常见问题的防控设计与施工。并负责组织《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》的宣贯与培训。

（2015年1月-2015年12月）

1、在全省各市州继续开展创建、树立全省住宅工程质量常见问题专项治理示范工程工作。

2、在全省所有住宅工程全面推进住宅工程质量常见问题防控、治理工作，对以预防开裂、渗漏为主影响房屋使用功能的住宅工程质量常见问题专项治理分阶段进行专项检查，并作为季度督查的一项重要内容。

3、积极探索推进住宅工程质量保险制度，将住宅工程质量常见问题专项治理工作纳入工程质量保险浮动费率范畴，促进住宅工程质量常见问题专项治理。

四、工作要求

建设、监理、施工、勘察、设计、图审等住宅工程参建各方质量责任主体，应认真履行住宅工程质量常见问题专项治理的工作职责：

1、建设单位职责：

（1）应按照国家工程建设程序要求及时办理工程项目建设相关手续，提供能作为保证工程质量依据的必要资料。

（2）应按规定择优选择勘察、设计、监理、施工单位和检测机构。组织招标时，应将裂缝、渗漏防治列入任务委托和竞标的范围；不得压缩正常合理工期。专项防治措施费用应纳入工程造价。

（3）在工程开工前下达住宅工程质量常见问题专项治理任务书、明确专项治理的奖罚措施；组织参建各方成立住宅工程裂缝、5

渗漏防治工作管理机构，加强对住宅工程裂缝、渗漏防治工作的组织领导、技术管理和督促落实实施等工作。

（4）组织施工图审查、设计交底和图纸会审时，应将裂缝、渗漏防治作为专题会审，不得擅自变更已审查通过的施工图设计文件。

（5）督促参建各方制定相关的裂缝、渗漏防治专项方案，并审核与监督落实。

（6）在施工现场分阶段公示住宅工程裂缝、渗漏等质量常见问题专项治理方案、措施及检查情况。

（7）做好主体、分户及竣工验收组织工作，加强对裂缝、渗漏等质量常见问题的验收控制，不符合相关规定要求的，不得予以验收。

（8）对施工现场已出现的裂缝、渗漏等质量常见问题，应会同勘察、设计、施工、监理等单位相关人员分析原因，制定处理措施，按照程序处理，予以消除。

（9）交房时应向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收表》，明确住宅建设的质量责任及保修范围和制度，向用户说明裂缝、渗漏防治措施落实情况。

2、勘察单位职责：

（1）建立并落实地质勘察质量责任制度，根据相应的技术标准，应用科学的技术手段，对住宅工程所在位臵的地质岩土情况进行勘探，查明地质的状况及承载能力、周边已有建筑（构筑）6

物的基本情况、所在位臵地下管线、电缆等，对工程项目基础设计提出建议，为工程建设提供工程项目所在位臵真实、详细、准确、能满足工程项目设计及施工与安全使用的地质勘察报告。

（2）参与与地基基础有关的工程裂缝、渗漏质量问题的分析，并对因地基基础不均匀沉降等原因产生影响结构安全和使用功能的裂缝、渗漏，提出相应的地基基础技术处理措施，并承担因勘察原因造成地基基础不均匀沉降等质量问题的相关责任。

3、设计单位职责：

（1）设计单位应严格按照有关法律、法规，工程建设强制性条文进行设计。要成立住宅工程质量常见问题专项治理工作小组，负责组织住宅工程质量常见问题防控设计措施的研究及技术措施的制定，督促并协调落实各专业在工程质量常见问题专项治理工作中的设计责任，对本单位住宅工程质量常见问题专篇设计工作审核管理。

（2）项目设计应针对易产生裂缝、渗漏的部位和环节，分析原因并提出具体的设计优化、细化措施，设计深度须满足住宅工程裂缝、渗漏防治的施工需要，施工图及设计变更文件应有明确的构造节点详图，明确对材料性能、施工工艺工序等要求。

（3）参与住宅工程质量常见问题防控、专项治理，对裂缝、渗漏防治的设计进行技术交底。

采用新材料、新技术、新工艺、新设备时，应明确住宅工程质量常见问题防控、专项治理设计、施工要求、构造措施和验收标准。

（4）参与工程裂缝、渗漏问题的分析，对影响结构安全和使用功能的裂缝与渗漏，提出相应的技术处理方案，并承担因设计原因造成裂缝、渗漏等质量问题的相关责任。

4、施工图审查单位职责：

（1）严格按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。

（2）对建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；

（3）对住宅工程施工图质量常见问题防控专篇设计深度能否满足住宅工程质量常见问题防控、专项治理要求进行审查；对没有裂缝、渗漏等质量常见问题专项治理设计专篇或设计专篇针对性不强、设计深度不够等不能满足专项治理要求的设计文件，不得出具审查合格书。

5、施工单位职责：

（1）施工单位应成立住宅工程质量常见问题专项治理领导小组，负责本单位承建的住宅工程质量常见问题专项治理工作的组织管理。负责组织住宅工程质量常见问题防控施工技术措施的研究及技术措施、标准的制定，确定质量常见问题专项治理目标，督促本单位参与住宅工程质量常见问题专项治理工作的各管理部门认真履行职责。总承包单位应审核分包单位提出的裂缝、渗漏防控方案，并负责检查其实施情况。

（2）建立、健全施工质量检查和验收制度。施工单位质量管理部门应在项目部自检合格的基础上，组织对分部工程常见裂 8

缝、渗漏问题防控、专项治理情况进行检查验收，质量验收合格后方可向监理及建设单位申报分部工程验收。

（3）项目部在开工前应制定住宅工程质量常见问题裂缝、渗漏防控、专项治理方案，由企业技术负责人进行审查，并报监理和建设单位审批后实施。

（4）对建筑材料、建筑构配件、设备和预拌混凝土严格实施进场检验制度。未经检验或检验不合格的，不得使用。

在采用新材料、新工艺时，应审查相应的合格证明文件和相关的技术标准；必要时，应进行相关的检测与论证工作。

（5）做好住宅工程质量常见问题裂缝、渗漏防控、专项治理的样板示范和技术措施的编写工作。项目部应建立书面技术交底和可视化培训制度，应将裂缝、渗漏等质量常见问题防控措施做为技术交底的重要内容。

（6）要按照季节性施工特点要求，做好裂缝、渗漏等质量常见问题防控措施落实情况的检查验收工作，不盲目赶进度；同时应加强对施工作业人员操作技能的培训，严格工序质量管理，做好隐蔽工程质量检查和记录。

（7）做好住宅工程结构安全检验试验及其它各专业功能性检测。

（8）对工程施工中出现的裂缝与渗漏质量常见问题，会同设计、监理等单位制定处理技术措施，按照程序处理，予以消除。

（9）做好裂缝、渗漏防控技术资料的收集、整理工作。

（10）工程完工后，总承包单位应认真填写《住宅工程裂缝与渗漏防控内容自评总结报告》，并将住宅工程裂缝、渗漏防控工作内容纳入《工程竣工报告》。

6、监理单位职责：

（1）负责审查施工单位提交的住宅工程质量常见问题裂缝、渗漏防控、专项治理方案；编制住宅工程质量常见问题裂缝、渗漏防控监理实施细则。编制分部工程、分户、竣工等验收前质量常见裂缝、渗漏问题防控、专项治理情况检查验收方案，确定具体验收内容、部位、时间、数量和方法、要求及验收参与人员等。

（2）定期召开由总监理工程师主持的裂缝、渗漏防治工作例会。对已出现的裂缝、渗漏，总监理工程师要召集参建各责任方，组织进行裂缝、渗漏原因分析工作，督促相关单位制定有效措施。

（3）在施工过程中，加强对原材料、构配件、设备及预拌混凝土的进场验收工作。

对容易产生裂缝、渗漏的部位，加强旁站、巡视和平行检验工作。

做好裂缝、渗漏防治部位的隐蔽验收工作，不合格的不准进入下一道工序施工。

（4）工程完工后，应认真做好住宅工程裂缝、渗漏防治监理工作记录，填写《住宅工程裂缝与渗漏防控工作评估报告》。

7、质量监督单位职责：

（1）在工程开工前要认真审查各方责任主体关于住宅工程 10

质量常见问题专项治理方案与措施，并在质量监督技术交底时强调质量常见问题专项治理的重要性和相关要求。

（2）要将住宅工程质量常见问题内容及其防控措施的落实情况结合分部工程及分阶段、分专业的分户验收进行监督把关。

（3）住宅工程质量常见问题专项治理的监管工作应纳入工程质量监督记录；竣工验收后，要将专项治理的监管工作情况在工程质量监督报告中予以体现，纳入竣工验收备案归档资料。

（4）建立住宅工程质量抽检信息披露制度。利用监管信息平台、报纸或新闻媒体，定期对住宅工程采用的预拌混凝土、钢筋等主要建筑材料的监督抽检情况及基础、主体、装饰、水电安装、建筑节能施工阶段过程中存在的设计、施工质量问题向社会公示（各阶段不少于一次）。

（5）对未按要求开展住宅工程质量常见问题专项治理、弄虚作假、工程实体质量差的项目应限期整改，情节严重的应责令停工，并对履职差的项目部相关人员及相应企业上报不良行为。

（6）对参加分部、分户验收和竣工验收及住宅工程质量常见问题专项治理验收人员的履职情况进行监督，对因上述人员履职不到位导致工程竣工验收后出现较多质量常见问题，特别是出现裂缝、渗漏质量问题的相关人员和企业上报不良行为。

8、建筑业管理部门要建立住宅工程质量常见问题专项治理现场、市场联动机制，牵头组织工程造价、建筑业协会等单位制定相应的激励与诚信约束措施。

9、勘察设计管理部门应制定住宅工程质量常见问题专项治理工作方案，组织勘察设计单位开展住宅工程质量常见问题专项治理工作，并定期对勘察设计单位开展住宅工程质量常见问题专项治理的抽检情况进行通报，对未按要求开展住宅工程质量常见问题勘察、设计专项治理，存在弄虚作假、工程设计质量差的勘察、设计、施工图审查单位应限期整改，情节严重的应上报不良行为。

附件： 2014-2015年湖南省房屋建筑住宅工程质量常见问题重点专项治理具体内容

附件

2014-2015年湖南省住宅工程质量常见问题

重点专项治理具体内容

（一）、钢筋混凝土现浇板开裂问题：

1、主要表现形式：现浇板产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板四角四周部位产生斜向裂缝；现浇板沿预埋线管部位产生裂缝。

2、产生原因分析：现浇楼板厚跨比不够、钢筋位臵不准确、混凝土配合比不合理、掺加的外加剂未通过实验室试配、水灰比过大、坍落度过大；混凝土保养不及时，保养方式不准确，湿润不足，养护时间不够、环境干燥或风大、水分蒸发过快；厚大构件温差应力引起收缩变形大；现浇混凝土拆模过早；板上施工堆载超重、模板支撑变形大等原因导致板开裂。

3、主要防控措施：

（1）、楼板厚度设计时不宜采用规范中板厚的最小取值，楼板厚度不宜小于100mm；当预埋线管交叉、布臵集中时板厚不宜小于120mm；在建筑平面转折处的现浇楼面、现浇板屋面应采用双层双向布筋，钢筋间距宜取150-200 mm。对不规则现浇板阳角、建筑平面外转角处有墙约束的现浇板板角应设臵放射形钢筋，钢筋数量不少于7Φ10@100，长度应大于板短边净跨的1/3，且不小于1.5m。角部房间如有转角窗时，该角部房间板厚不宜小于120mm，板角应设臵联系窗端混凝土墙、柱的板内暗梁，并设臵

放射形钢筋。

（2）、对混凝土的配合比要提前优化，对掺合料总掺量应控制不宜大于水泥用量的40%。

（3）、现浇楼面、屋面等水平构件模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。拆模时间未达到设计要求时，模板支撑不得拆除。

（4）、后浇带的位臵和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700-l000 mm。后浇带混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60d后进行。

后浇带处现浇梁板底模应采用独立支撑体系，以保证梁板拆模后的楼盖受力状态符合设计要求，独立支撑体系应符合高宽比的要求；后浇带浇筑前和浇筑后混凝土未达到拆模强度之前，后浇带处的模板支撑不得拆除。

（5）、现浇梁板混凝土浇筑时，应搭设工作马道防止人为踩踏钢筋，应采取使用通长钢筋马镫筋等必要措施，确保现浇楼面、屋面板负弯矩钢筋的正确位臵。

(6)、预拌混凝土应严格按照实验室配合比进行配臵，不得超量掺加外加剂，确保混凝土凝结时间符合要求；在运输、浇筑过程中，严禁二次加水，混凝土在进场浇筑前应进行坍落度检测试验，不符合要求的混凝土不得使用。

(7)、现浇板上的安装洞口，必须按图纸要求正确预埋预留，杜绝后期剔凿。

(8)、现浇板浇筑时，应振捣密实，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖和湿润养护，养护时间不少于2周。

(9)、现浇板养护期间，当混凝土强度未达到1.2Mpa时，不得在板上上人进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在板上吊运材料。如需要吊运，必须采取有效措施，确保混凝土不受冲击而影响强度增长或者引起开裂。

(10)、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5-2m²范围内宜设臵一处，浇筑过程应进行插签检查厚度。混凝土楼板成型后厚度的检测应按分户检验要求执行；板厚超过规定允许偏差、达不到设计要求的应由设计单位出具设计处理意见、整改工作必须明确责任人，督促返工整改符合要求后方可进行下道工序及验收。

（11）、现浇板内电气及智能等线管应避免交叉与过度集中布臵，禁止三层及三层以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布臵在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，在板采取分离式配筋且无上层钢筋的区域沿管线方向应增设Φ6@150、宽度不小于450mm钢筋网片。厨厕现浇板内不宜预埋管线和预留接线盒。（12）、严禁板内水平埋设水管。

（二）、墙体开裂、渗漏问题：

1、主要表现形式：现浇混凝土墙体、外墙角部位、沿预埋线管处、框架结构填充墙、抹灰层饰面、保温墙面等开裂；外围护砌体、高层建筑的外墙、门窗洞口处开裂且渗漏；厕浴间墙体渗

漏。

2、产生原因分析：

（1）设计选材不当、忽视建筑的细部(例如窗台坡度设计、滴水槽、外墙装饰、穿墙管以及门窗与墙体之间的接缝部位等)设计，或设计时未明确施工要求和相应说明。在设计外墙面砖时，没有设计分格缝，使得面砖因温差原因而脱落。为追求外墙的立面效果，把外墙面砖设计成了细缝拼接，密封材料无法很好地嵌入，导致渗漏。

（2）地基基础不均匀沉降引起墙体开裂；

（3）超长建筑物因温度效应作用和墙体材料收缩引起墙体开裂。

（4）外围护砌体端部无约束、未按规范要求设构造柱且未采取其它可靠拉接措施；墙上脚手眼、穿墙洞未及时按要求处理；抹灰层与基层粘结不牢固导致脱层、空鼓、开裂；不同基体材料如砌筑填充墙与现浇混凝土梁柱交接处未采取可靠抗裂措施等。墙体保温材料易变形，抗冲击性差，施工工艺控制不严、外保温未设臵防水层且砌体砌筑质量差等造成保温墙面开裂渗漏；

（5）用水房间的防水翻边、楼面高差控制及泛水处理、地漏设臵不符合要求等。

3、主要防控措施：

（1）、对于高层建筑外墙、基本风压≥0.5KPa地区的外墙、基本风压≥0.3Mp地区有外保温的外墙应进行墙面整体防水设

计，其它建筑外墙应进行节点构造防水设计。当房屋结构单元长度超过40m时，设计采用应加强墙体抗温度效应作用和墙体材料收缩的有效措施，并对施工工艺提出明确要求。

对宽度超过8m的钢筋混凝土墙体，设计宜设臵高跨比较大的连梁将其分成宽度较均匀的多个墙或加密配筋间距，水平纵筋间距不宜大于150mm。

混凝土外墙要考虑混凝土抗渗要求；宜增加外墙防水构造层或找平层，其水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等；且对于表面较光滑的混凝土墙柱梁应采用水泥基聚合物砂浆处理，以增强与粉刷砂浆的粘结力。

采用非混凝土基体材料砌块砌筑时，外填充墙与现浇混凝土梁柱交接处，一定要设臵钉钢丝网等抗裂措施，防止温度变化造成墙体裂缝；钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于200mm。当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应全墙满挂钢丝网；钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmx20mm，其钢丝直径不应小于0.9mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，固定点间距不大于300mm。钢丝网应设垫块，不得将网紧靠墙面固定，确保钢丝网的抗裂作用。

（2）、外墙不宜采用加气混凝土砌块。

如果采用加气混凝土砌块作为外墙填充墙砌筑材料的应采用专用砂浆砌筑，应增加外墙防水构造层或找平层，其抹灰材料

应选用抗裂防水砂浆以防墙面开裂，粉刷三遍成活，以保证防水效果；且每层抹灰厚度应不大于10mm，当抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。

（3）、填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝。当填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。外墙的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水泥砂浆嵌填密。

填充墙砌体根部应砌筑不小于200mm高水泥砖或烧结实心砖，当填充墙砌筑材料抗裂性能较差，墙面超过3m高或4m宽时，其中部位臵宜设臵实心砖带等抗裂措施。

（4）、填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2Φ6@500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于200mm。

消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位臵预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片，钢丝直径不应小于0.9mm。

（5)、外围护砌体无约束的端部应按抗裂设计要求设臵构造柱与墙梁或采取其它可靠拉接措施。构造柱钢筋宜采用预埋，上下钢筋应与主体结构牢固连接。拉结筋应与墙、柱连接牢固，拉结筋伸入墙内的长度，应符合现行规范的要求。拉结筋设臵可采

用预埋和植筋的方式。

（6）、外围护填充墙上不宜留设脚手眼、穿墙洞等。对墙上留设的孔洞，应有防治渗漏开裂的专项施工方案，孔洞填塞应采用微膨胀防水混凝土分次填实，不得用砖和普通砂浆一次填塞。

（7）、外围护结构应严格控制门窗预留洞口，外围护填充墙门窗洞口应留臵砌筑混凝土实心砖，设计时应明确门窗与墙体之间采用嵌缝材料及密封要求，不得使用混合砂浆嵌缝。窗下口应做混凝土压顶，窗台应做10%排水坡度。

（8）、外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有合适的间隙；组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应深入上下基层不应少于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用酮密封胶密封。外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验，达到要求方可使用。

（9）、外窗固定安装：窗下框应采用固定片法安装固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm；固定点间距：转角处180mm，框边处不大于300mm。窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。

窗框与结构墙体间应清理干净，施打聚氨酯发泡胶，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。

外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料后完成，打胶要保证基层干燥，转角处应平顺、严密。

外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台20mm，防止倒泛水或积水。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。

外窗排水孔位臵、数量、规格应根据窗型设臵，满足排水要求。

突出外墙的结构构件如遮阳板、雨篷等水平构件应做向外排水坡度，坡度宜为3%～5%，与墙面接触根部宜处理成泛水圆弧角，防止倒泛水或积水。

门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶、遮阳板、雨篷等有排水要求的外墙部位应做滴水线。

（10）、外墙外保温施工前应作出防治开裂专项施工方案，由总承包单位报建设或监理单位审查批准后实施。

外墙外保温工程施工应坚持样板引路的原则，样板验收合格后方可全面施工。

外墙保温层需设臵分格缝的，应由设计明确位臵及处理措施。

（11）、粘贴聚苯板外墙外保温系统施工应符合下列要求：

条粘法需用工具锯齿涂抹，涂抹面积应达到100%;点框法粘结面积不应小于50%。

涂料饰面时，当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当采用XPS板做保温层，应从首层开

始采锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距不大于300mm，锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm，锚栓拉拔力不得小于0.3MPa。

保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大1.5mm。

门窗洞口四角聚苯板不得拼接，应采用整板切割成型，拼缝离开角部至少200mm。

在外墙保温系统的起始和终端部位的墙下端、檐口处及门窗洞口周边等部位应做好耐碱玻纤网的反包处理。

（12）采用硬泡聚氨酯外墙外保温系统施工应符合下列要求：

喷涂法施工时，外墙基层应涂刷封闭底涂。喷涂前应采取遮挡措施对门窗、脚手架等非喷涂部位进行保护。

喷涂硬泡聚氨酯采用抹面胶浆时，抹面层厚度控制：普通型 3-5mm；加强型5-7mm。并应严格控制表面平整度超差。

外墙保温层需设臵分格缝的，设计应明确位臵及处理措施。

（13）、采用聚苯板等外保温材料要求：产品应有省级住房和城乡建设行政主管等部门出具的产品认定证书。聚苯板等有机保温材料必须达到陈化时间（EPS板自然条件下陈化期不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，XPS板陈化期不得低于28天)，确保有机材料保温稳定性，上墙后不产生较大的后期收

缩；

不得采用粉化材料：如果工期长或隔年施工等原因，会造成聚苯板表面粉化，容易导致聚苯板粘贴不牢或抹面砂浆粘结不牢，导致保温层脱落，抹面砂浆开裂；

所有胶粘剂必须达到外保温技术对产品的质量、性能要求；

加强网不得使用不合格的玻纤网格布或钢丝网，确保加强网的镀锌层厚度和钢丝直径，不得使用锈蚀钢丝锈蚀。

涂饰饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。

（14）、外墙基层处理及找平层施工应符合下列要求： 抹灰前应先堵好架眼及孔洞，封堵应由专人负责施工作业，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。

封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。并在洞口内外墙面采用大于孔洞边缘150mm、直径不应小于0.9mm热镀锌钢丝网固定好后再进行抹灰。不得采用砖和普通砂浆一次填塞封堵。

穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。

（15）、对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，应先清理基层，抹灰前墙面应浇水。应严格控制抹灰砂浆配合比，确保砂浆有良好的和易性和保水性。抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。

墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过35 mm时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确强度及品种要求。

墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。

（三）、厨厕等有防水要求的房间渗漏问题：

1、主要表现形式：管根、墙根、板底等部位渗漏。

2、产生原因分析：

设计深度不足，水电设计和土建设计之间专业相互配合不够，设计不够精细。

厨房卫生间管道预留洞位臵留臵不准确甚至遗漏，在管道安装时大范围剔凿，破坏了楼板砼的整体性，管道周围砼密实度差。

相邻楼地面没有设臵标高差；地漏标高不当，排水口标高高于或等于地面标高；地面坡度不够或排水坡向不正确，未按要求做混凝土防水翻边等。

3、主要防控措施：

（1）、厨房、卫生间等有防水要求的楼地面应采用整体现浇混凝土楼板，楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。并适当加厚板厚，板厚不应小于100毫米。楼地板四周除门洞外，应做混凝土防水翻边，其高度不应小于200mm，宽度与墙厚相同，混凝土强度等级不应小于C20。且应与楼地板混凝土同时浇筑，振捣密实。

（2）、厕所间、厨房和有排水要求的楼地面面层与相连接的

各类面层的标高差应符合设计要求。其结构板面标高宜低于相邻房间板面60-80 mm。

有防水要求的楼地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。

（3）、卫生间的墙体宜采用烧结实心砖砌筑，不宜采用加气混凝土砌筑和空心砖砌块，同时，卫生间内墙抹灰宜采用防水砂浆。卫生间墙体防水设计应明确防水涂膜厚度、涂刷遍数及涂膜高度，及在给、排水管四周铺涂防水材料要求；卫生间防水涂膜高度应设计在1.8米以上；应采用环保防水材料，防止室内空气污染；同时应考虑与后期装修防水材料和瓷砖等易结合，防止瓷砖脱落。

防水层应沿墙四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。防水层应进行检测，检测不合格不得隐蔽。

（4）、给排水及采暖等设计必须以“本层的故障应在本层解决，避免上下左右干扰”的设计观念。给排水及采暖等主管道应设臵管道井，严禁主管道埋入墙体内，走墙体及地面部分的支管严禁有接头，接头应设臵在分水箱内。避免排水支管穿楼板，减少用户在生活中的相互干扰，装修时也省去了吊顶及管道防结露。在支管安装时，各种管件可以任意组合，以满足卫生器具在建筑图中所要求的平面位臵。暗敷管道安装后，应进行耐压试验，合格

后方可隐蔽。

（5）、管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围凿毛、浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。

（6）、对于沿楼地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上反高度以上后，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。

（7）、施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；合理布臵地漏位臵，及阴阳角部位和管根部位圆弧做法。卫生间地漏位臵宜尽量靠浴盆及洗脸盆，并远离墙面500mm以上设臵，有利于地面找坡及饰面砖施工；楼地面面层以地漏为中心向四周辐射，按坡度1%-3%的坡度找坡，并要确保地漏安装在地面最低处，且地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，保证排水通畅；洗衣机地漏须使用专用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管应增加返水弯，返水弯水封深度不小于50mm。门口处楼地面标高应低于相邻无防水要求房间的楼地面不小于20mm。

（8）、有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部应设臵阻水台，且阻水台不应直接做在楼地面面层上。阻水台高度应提前预留，保证高出成品楼地面20mm，有套管的，必须保证套管高度满足上口高出成品楼地面50mm。

（9）、防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。有防水层要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔

离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20-30mm，并形成记录。

（四）、屋面渗漏问题：

1、主要表现形式：屋面泛水处开裂、渗漏；天沟积水、女儿墙开裂进水；刚性防水层开裂渗漏等

2、主要原因分析：

设计环节不够精细，未严格按照规范要求明确防水设计说明、或画出防水节点设计大样图，由施工单位自行处理；处理不恰当造成渗漏。

女儿墙设臵不符合规范要求，构造措施不到位，开裂渗漏； 屋面泛水处没有按防水要求做圆弧，致使泛水处开裂、渗漏；

屋面刚性层、饰面层没有按规定要求施工，致使屋面在高温季节暴晒时，不同材料热膨胀不一致，在屋面泛水处出现裂缝；

防水施工时，未周密考虑各层的厚度及坡度的影响，如部分屋面施工完毕后，更改面层做法，因增加面层，造成泛水高度不足产生渗漏等；突出屋面管道、排气孔等周围泛水未按要求做成圆弧或未做防水处理，导致渗漏。

3、主要防控措施：

（1）、女儿墙宜设臵钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不应大于4m，构造柱应伸至现浇混凝土压顶梁、板并一起整浇。女儿墙最多隔12m应设臵伸缩缝。

女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土，压顶应向内找坡，坡度

不应小于2％。高层住宅建筑女儿墙应采用现浇钢筋混凝土。当采用混凝土压顶时，外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位；

（2）、砌体女儿墙必须砌筑密实，砌块强度等级不低于MU10，砂浆强度等级不低于M10，应按要求设臵钢筋混凝土构造柱、设臵钢筋混凝土压顶，根部应做钢筋混凝土翻边，高度不应小于300mm且至少高出屋面实际完成面50mm。砌体女儿墙与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。

（3）、天沟及女儿墙应按规定留设溢水孔、排水口，设臵长度不宜过长，排水口篦子应采用经久耐用的球形铸铁篦子，以防止篦子损坏导致排水口堵塞。天沟排水坡度及排水管数量应满足排水流速要求。

（4）、屋面工程宜采用倒臵式保温隔热构造，使防水层得到保护；宜采用高效保温隔热材料，不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性易受温度和冻融作用而开裂的保温隔热材料。（5）、严格控制屋面坡度和设缝长度，局部长度超过规范要求或宽度发生变化时，应按规范增设分缝，设计应提供屋面构造要求和分缝平面图。

（6）、屋面、露台地漏汇水区，宜设臵浅平排水沟，及时将水排出，杜绝屋面集水。

（7）、卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟、井道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做

成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。

女儿墙和山墙、变形缝的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。

女儿墙和山墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。

（8）、保温材料的含水率应严格控制。屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，并与大气连通的排汽出口相通，不得堵塞。穿过保温层的管壁应设排汽孔，设臵在结构层上，且设在屋面坡度的上方，间格纵横交接的部位，排汽管应做防水处理；排汽道间距宜为6m，纵横设臵，屋面面积每36㎡宜设一个排汽出口，应安装牢固，位臵正确，封闭应严密。排汽管出汽口应防止雨水倒灌，且应进行保护，防止损坏。

（9）、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。防水层施工前，必须检查隔热层内部是否存在水，如发现，必须将水排干，使隔热层在防水层下部处于干燥环境。如出现漏设，必须在结构层下部钻孔排干水，上部开孔将气体排出。

（10）、铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥，基层的分格缝要用密封材料嵌填密实；

刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝，间距不宜大于4.Om。

（五）、地下室裂缝与渗漏

1、表现形式：地下室变形缝（包括沉降缝、伸缩缝）处渗漏；后浇带、施工缝处渗漏；热力管道、常温管道及电缆管穿过防水混凝土墙处漏水；地下室底板、墙体渗漏。

2、产生原因分析：

金属止水带焊缝不饱满，橡胶或塑料止水带接头没有挫成斜坡并粘结搭接；变形缝处混凝土振捣不密实；热力管道穿墙部位构造处理不当，使管道在温差作用下，因伸缩变形与结构脱离，产生裂缝渗漏水；后浇带混凝土浇筑时，水泥浆流失，沿缝两侧多为石子，混凝土酥松等。

3、主要防控措施：

（1）提高对地下室防水工程的复杂性认识，必须作为系统工程认识地下室防水工程，树立以预防为主的方针，进行全过程的严格控制，搞好地下室防水的各个环节工程，保证地下室防水设臵的效果。

按照建筑设计规范，采取二至多道的防水措施设防。并应根据功能、部位不同，明确地下室各部位的防水措施、构造和材料要求。

完善地下室的结构设计。在结构沉降过程中，地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，其阳角线防水能力比较差。因此，底板的外沿及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形的阳角线，宜适当提高结构混凝土刚度，以防止结构混凝土的局部施工浇筑质

量缺陷造成渗漏通道，以及在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂渗漏。

（2）地下室宜尽量减少变形缝。当必须设臵时，应根据该工程地下水压、水质、防水等级、地基和结构变形情况，选择合适的构造形式和材料。

当环境温度高时，变形缝应采用中间呈半圆形的金属止水带；有油类侵蚀的地方，宜选用相应的耐油橡胶止水带或塑料止水带。无水压的地下工程，则采用卷材防水层防水。

墙体变形缝两侧混凝土，应分层浇筑，并用小捧头插入式振动器分层振捣，切勿漏振或过振。棒头不得碰撞止水带。

（3）后浇带处应设臵双层加密钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间应按设计要求且不宜小于2个月。后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的模板、支撑不得拆除。

后浇带使用的补偿收缩混凝土的等级应高于原设计强度一个等级，按照配合比掺微膨胀剂；施工前两侧旧混凝土应凿毛，钢筋要除锈，底板缝内要清渣，铺浆后即浇筑混凝土，严格控制混凝土坍落度控制，振捣密实。混凝土要及时覆盖养护，养护期没有达到规定时间不得提早拆模。

（4）在转角处应增设卷材附加层，立面防水层的保护层，应设计成为独立的结构形式。在地下室变形过程中保护层不致破坏，其表面尽可能光滑，确保砌块、水泥砂浆与防水层接触平顺，减少与土的摩擦做到下滑自由不使保护层受损变形。保护墙的构造，根据地质状况考虑可能下沉量及地下室深度不同可选择砖墙、素混凝土墙，砖墙加钢筋混凝土连梁，钢板网水泥砂浆抹灰等不同构造。

（5）、所有穿过防水混凝土的预埋件，必须满焊止水环，焊缝要密实无缝。环片净宽至少要50mm，安装时，须固定牢固，不得有松动现象。防水混凝土结构内部设臵的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板；固定模板用的拉紧螺栓穿过混凝土结构时，可采用在螺栓或套管上加焊止水环，止水环必须满焊。

（6）、地下室底板防水无论用外贴法或内贴法施工，都应把地下水位降至垫层以下不少于300mm。垫层上应抹1：2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿。保持找平层表面干燥洁净。必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施。铺贴卷材前1—2d，喷或刷1—2道冷底子油，以保证卷材与基层表面粘结。卷材应实铺（即满涂热沥青胶结料），确保铺实贴严。当防水层采用SBS、APP改性沥青热溶卷材施工时，可采用热熔条粘法施工。

从混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油铺贴在永久保护墙上，对超出永久保护墙部位的卷材不刷油铺实，用附加保护油毡包裹钉在木砖上，待完成主体结构、拆除临时保护墙时，撕去附加保护油毡，可使内部各层卷材完好无缺。

（7）柔性防水层的薄弱环节在施工回填及地下水作用下易被切裂，形成整体柔性防水层的破坏，水穿透防水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。因此，底板的外沿及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形的阳角线。在施行外防内贴法时，在基层的末端向上做一小段(大于100mm)的立面基层，在角处做成弧角，在弧角的200mm范围做防水加强层，同时该段落内不与水泥砂浆粘结形成防水层内外面都是空隔，对墙体竖向阳角线应在支模时做成弧角，抹灰中修正。凡阴、阳角线的防水材料粘贴时都要增设附加层。附加层的做法及埋地的地下顶板可参照屋面防水工程的要求设臵和施工。（8）施工要采取措施防止出现浇筑中混凝土漏振、振捣不实或施工过程的暂停现象，混凝土宜一次性浇筑完毕，与旧混凝土接槎一定要按施工缝作业，防止形成带状混凝土局部松散形成渗漏通道。

（9）依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质合理选择后浇带、施工缝和沉降缝的构造方法，选择适合的止水带等配件，精心施工施工缝、后浇带、伸缩缝等特殊部位。上述部位是地下室的构造的薄弱部位，构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。但现行构造方法经验成熟只要选择合格的配件，精心的施工工艺就

能满足后浇带施工的关键，在原混凝土接触面清理打毛，浇混凝土加膨胀性措施就能解决。

（10）设计应明确防水层材料，明确材料厚度、工艺等质量和指标要求，二种以上防水材料复合使用应不相互影响各自的防水效果等，地下室的柔性防水层的设臵是必须的，并要保证完整和耐久。柔性防水层是地下室防水的第一道防线，也是结构钢筋不受水浸蚀的主要防线，因此要加强对防水材料的选择，当使用两种不同材料时要考虑施工作业的相容性，防水材料的厚度要与建筑耐久性相适应。

（11）完善地下室防水建筑构造，使防水材料全面牢固粘合于结构混凝土，做好防水层保护，防止立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形导致防水层的局部损坏。地下室墙通常的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而局部破坏了防水层。

（12）对通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件严格实施防止漏水措施(如焊止水环)，防止引起的埋件与混凝土之间的裂缝而产生渗漏，设备安装穿过地下室结构时，设臵预埋套管和止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通

道，主要是柔性防水层与套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。穿过地下室结构的水电设备管道应在防水套管内穿行。地下室立面防水层要伸入套管内与防水套闭合，管道在套管内要设止水环，套管的间隙填好防水材料，填料内外用密封膏封闭。

（13）在地下室施工过程时，采取排水措施有效降低地下水，防止结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。同时，应防止地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生而开裂，形成渗水通道。

第三篇：质量监督人员个人工作总结

个人工作总结

2014，我主要从事建设行业与质量安全管理工作，在上级领导关心和指导下，很好的完成了监督工作任务，现将本的工作内容总结如下：

一、思想认识

要做好本职工作，更好的完成领导交办的工作任务，必须加强政治学习、法律法规学习、提升业务水平，学习好“四风”“党风廉政”等精神，切实提高自身的履职能力和水平，依法而行，逐渐提高行政执法能力。切实改变工作作风，热情服务，敢于作为，转变工作职能，为我县建设领域工作出一份力。

二、工作情况

1、在从事监督管理工作的1年时间内，共完成了20个工程项目的质量安全监督工作，本均参与我局组织的质量安全生产大检查、打非治违、专项整治等行动；

2、办理安全监督备案工程项目10个及工程竣工验收备案5个；

3、受县政府委托，对150余户群众房屋进行了房屋安全性鉴定，出具鉴定报告150余户。

4、完成上级领导交办的各项工作任务。进行质量安全监督工作时，我做到严格执行国家工程建设法律法规、标准规范及地方规定；监管的所有项目各责任主体及工程实体安全质量均要求按国家工程建设法律法规和强制性标准执行；工作之余积极参与省建设厅和州住建局组织的监督业务知识培训。

三、下一步工作打算

1、继续加强政治思想和业务知识学习，积极参与省、州组织的质量、安全方面的培训，改进工作方法，创新工作方式，更好的进行监督管理工作；

2、服从上级领导，在工作中认真学习提升自已的业务知识水平，积极完成上级交办的任务。

3、做好自身的廉政、廉洁，自觉遵守法律、法规、党章、“三大纪律”及单位的规章制度。

希望在新的一年里，再接再厉，使自已的工作做的更好、更完善，不负国家、人民的所托，更好的体现出自身价值。

第四篇：质量监督

质量技术监督局：创新机制强监管 优化服务促发展

作者：课题组 文章来源：本网讯 点击数：260

更新时间：2010-11-24

质监工作是一个地方发展的助推器、稳定器，对促进地方经济又好又快发展具有不可替代的作用。为充分发挥质监部门的职能作用，近年来，我们始终坚持把服务地方经济建设作为第一要务，按照“建一流班子、带一流队伍、树一流形象、创一流业绩”的“四个一 ”工作目标，积极探索适应新形势下的质监工作机制，初步建立起适合宜城地方经济发展的监管方式和基本模式，各项工作和效益指标得到了迅速发展，先后被宜城市政府授予“服务企业成长工程有功单位”，“质量工作先进单位”、“安全生产先进单位”，“食品安全先进单位”，被省局授予“全省质量技术监督工作先进单位”，连续两年获“襄樊市创建监管样板优胜单位”和“质监系统产品质量专项整治先进单位”及“襄樊市文明单位”等称号。

一、创新管理模式，让工作机制顺起来

完善的体制机制，能提高管理的科学化、规范化和制度化水平，有效促进一个单位、一个地方的发展。过去，由于机构重叠、职能不分、职责不清、导致出现进企业多头检查、重复检查、重复执法等问题，严重影响了企业正常生产，也影响了质监部门的形象。为解决“政出多门、多门争利、重复执法、监管责任不落实”等问题，我们通过广泛调研、到外地学习先进经验，结合自身实际，立足“三个规范”，即规范业务工作、规范内部规章、规范公务员行为，开展了一系列的机构改革，大胆实行“三个综合”，即综合业务管理、综合行政执法、综合进企业检查，调整机构职能、理顺科室关系，确保了职能、职责、监管三到位。

（一）调整机构设置。针对现行机构设置存在的问题，2005年，我们对机构职能进行了合理调整，将原有科室进行了整合，成立了三个办公室，即：局行政办公室、宣传办公室、综合管理办公室（法制科、生许办、质量科、标准计量科、特设科）。2006年进一步理顺职能，实行“三个综合”（综合业务管理、综合行政执法、综合进企业检查），理顺科（室）关系，确保职能、职责、监管到位。2007年，按照襄樊市局统一要求，进行了进一步地深化改革。以综合管理办公室为基础，将原机关科室、撤销合并为综合业务科。负责全局业务的指挥、协调、调度、督办工作，保留了技术机构和稽查分局，新组建成立了直属分局，负责综合监管企业。目前，已初步形成了以直属分局日常监管企业为主，技术机构和中介机构协助服务，稽查分局执法督办，综合业务科统一协调调度的“一主多协”区域监管工作模式，变质量抽检合一为抽检分离，变多头交叉检查收费为一个口子进企业，避免了对企业多头收费和乱收费现象，使质监工作步入了规范化管理轨道。

（二）明确业务分工。对各部门职责进行了重新界定。直属分局负责对全市所有生产企业的质量、计量、标准、生产许可、认证、条码的综合监管和全市所有特种设备的安全监察工作，各业务机构进企业只工作不收费，统一由直属分局协调和全年打包一次性收取。稽查分局负责流通领域、建筑工程、经营性服务业、垄断行业的综合监管。质计所负责全市计量检定和质量检验业务，不再负责向企业抽样和收取检验、检定费用。综合业务科负责宏观管理、调度全局业务，负责计划安排、指导协调、督办落实、总结上报和信息对外发布。人事监察科负责综合督查，局办公室负责后勤保障服务。从根本上避免了业务交叉、重复检查、责任不清等现象，解决了基层质监系统多部门争利益、交叉执法、多头检查、重复进企业、组织协调不力等弊端，树立了宜城质监局良好的形象。在08、09两年宜城市行风评议机关、科室、机关科长活动中，综合业务科被评为优秀科室，科长被评为优秀科长。

（三）规范工作流程。对业务工作实行“四分离”，即：产品质量抽、检分离，案件办理查、处分离，计量检定受、检分离，企业监管监督、服务分离。对企业的服务实行“三个一”，即：一个口子进企业，全局只有直属分局负责生产企业的所有业务；一个窗口对外，综合业务科设立办事大厅，负责对外业务的接待；一次性收费，按照诚信服务协议，一张协议管全年，一次性收费管全年。通过这一系列的举措，使我们的监管责任更加明确了，涉企收费更加明白了，办事流程更加清晰了，企业办事更加方便快捷了，得到了政府、企业、社会的一致好评。

二、细化职能职责，让监管责任明起来

过去长期延续的条块监管模式，难以形成整体监管合力，不利于工作开展，一定程度上也影响了企业正常的生产经营。针对这些问题，分析监管工作面临的新挑战，我们推行了“一年一计划、一季一考核、一月一知道、一周一调度”的工作制度。即：在每年年初把全年需要办理的80余项业务指标，分解到各个科室（二级单位），落实到具体工作人员，签订工作责任状，并放置到每个人的办公桌上，随时提醒大家注意工作动态；每个季度进行一次全面考核，考核结果分别形成业务工作、后勤保障、宣传通讯、质量检验、计量检定、执法管理等六个通报，下发到各科室和二级单位；把每个月需要完成的工作任务、目标编制成“一月工作早知道”，月初下发到各二级单位和科室，月底对照总结；每周开一次业务调度会，由中层以上干部参加，主要汇报本周工作，商讨决定一些重要事项，安排下周工作。真正做到了业务有人受理，咨询有人解答，投诉有人处理。在此基础上，积极探索新的监管模式，推进工作的落实。

（一）推行“双十监管”模式，全面落实监管业务。针对辖区监督对象多且分散的实际，我们积极探索“双十监管”模式，即对166家企业、292家食品小作坊推出10项业务，具体来讲，对企业推出巡查、建档、强检、校准、登记标准、促证、年审、备案、查处和监察特种设备“三率”等；对小作坊推出改造升级、挂安全公示牌、建档、承诺、立进销台帐、备案、标签、建标、检定检验等，这些均由直属分局负责完成。我们把“双十”业务分解到科、人，每月下发工作任务进度表，逐月考核，全局业务工作实行软件管理，使质监业务数量及质量迅速提升。据统计，实施当年，有33家小作坊改造得到升级取证，建立纸质和电子档案330家，标准登记率达到100%，不合格处理率达100%，特设“三率”达97%以上。

（二）实施网格化区域监管，强化监管责任。将全市划分鄢城、河东、河西三个片区，由直属分局三个业务科室分片负责，每个科室又对监管人员进行分片包干。每个片区配备了三员，即：“稽查员、巡查员、协管员”；明确了四定，即：“定区域、定企业、定人员、定责任”；执行四项制度，即：“定期巡查，随机抽查，专项检查，稽查督查”，形成了横向到边，纵向到底的网格化监管模式。

（三）实行电子监管，提高监管效率。全面运行“襄樊市质量技术监督业务管理软件”系统，给每个业务科室配备一台笔记本电脑，配发一张无线上网卡，将相关的25项信息全部输入电脑，从监管人员到科长到分管副局长到局长乃至到襄樊市局，每个人都对工作情况了解的一清二楚。执法监管人员对企业的巡查、对业务调度管理均实行现场网上办公，既极大地提高了办事效率，又有效地避免随意执法等违规违纪行为。

三、强化制度建设，让服务质量优起来

服务地方经济发展是质监部门立身之本，只有把企业服务好，让企业满意，质监部门才有形象、有地位，才能不断地发展壮大。工作中，我们一改过去管字当头、以钱为主的做法，进一步强化服务意识，牢固树立“四零”理念，即：管理零收费，经营零干扰，服务零距离，企业零投诉，建立完善有效的服务制度，全力促进地方经济发展。

一是实行联系企业制度。把质监工作融入到了服务经济建设主战场，研究制定了“三全措施”，即：全员参与、全面推进、全方位服务。明确了70家重点服务企业，深入企业开展技术服务，帮助企业制定技改方案，据不完全统计，近年来，共有30余家企业在我局的技术指导下先后投入3000多万元进行技改，使企业的内部管理和产品质量有了较大的提高。

二是实行一次性告知制度。每年年初，将所有涉企的执法、检查、收费等项目，以及一些事关企业正常生产而又容易被耽误的问题, 如企业何时更换生产许可证，何时贯彻新的国家标准，锅炉设备何时需要检修，在什么时间内缴纳什么费用等，一一罗列在“企业全年应办事项提醒卡”上，邮寄或送达给企业，将企业对全年需要办理的事项做到心中有数，有效解决了企业因疏忽或不了解有关法律法规而未按时申请、变更、办理各类证件和未及时开展计量检定、特种设备检验所带来的损失等问题，极大地方便了企业与群众，架起了质监部门与企业友好沟通的桥梁。近年来，先后为全市1980余家服务对象送提醒通知书3000余份，送联系卡、公示卡6000余张，受到了社会广泛赞誉。

三是实行首错不罚制度。服务企业就是要尽最大努力促进企业发展，而不是去管、去罚钱。基于这点认识，我们明确提出“四通”理念，即：凡是符合法律规定的确保畅通，不符合法律规定的加强沟通，基本符合法律规定的予以变通，与法律规定有差距的给予疏通，按照“多整改、少处罚”的原则，推行“首错不罚制”，即：对企业出现的情节轻微的违法行为，不是上来就罚钱，而是先下达告知书，指出企业所犯的错误，并帮助企业在一个月内整改到位。四年来，我们对宜城境内的200余家企业，抽查超过1000批次，其中有200多批次不合格，能够立案的达300多起，除了一些涉及人民群众生命财产安全的案例外，我们没有处罚过一家企业，仅仅是帮助企业整改到位。

四是实行跟踪服务制度。一方面，对新落户宜城的企业，我们做到服务前置，从签订合同，到开工建设，到建成投产，都提前介入指导，避免了企业在建设中出现因不符合法定要求，而重新改造花冤枉钱、走弯路。宜城市达利食品有限公司是一家投资2000万元的独资企业。建厂伊始，我局就派出专班到现场指导，积极帮扶，绘制出涵盖22项工艺的工作流程表，极大的方便了企业。让正常情况下需要6个月完成的流程，仅两个月时间就办完了。公司总经理称：“过去我对质监局认识不深，现在才知道建食品企业，离开质监局还真的没门”。另一方面，借助电子化管理的平台，对全市所有工业企业建立了质量档案，实行了动态管理，对重点帮扶企业开辟质量技术监督服务“绿色通道”，开展技术咨询，使企业产品质量和市场竞争力逐步提高。在近年产品质量和食品安全专项整治工作中，我们实行 “三个一”工作方法（即一个企业、一套措施、一抓到底），以确保对企业的帮扶措施到位。为规范小作坊生产，对小作坊管理提出了“五统一”的要求（即：统一查处尺度、统一生产规范、统一产品标准、统一购销台帐、统一考核程序），并对小作坊产品使用“限制销售区域”标签，规定小作坊产品只能在规定的区域内销售，不能进入商场、超市，督促小作坊加大技改投入发展壮大。

五是实行定期回访制度。对行政相对人和服务对象进行定期回访；对回访中反映强烈的问题，及时给予解决，力求让群众和企业满意。

六是实行服务奖惩制度。对帮助企业解决实际困难或技术问题的工作人员，进行表彰和奖励；对违反优化投资环境有关规定的当事人和单位负责人，视情节轻重，分别给予经济处罚和行政处分。通过兑现奖惩，进一步提高干部职工的服务积极性。

http://www.xiexiebang.com/0ZLRZ/0zlgl0803.asp

几年来，我们立足服务，不懈努力，为优化宜城经济发展环境，促进地方经济发展，做出积极的贡献。近三年，新落户宜城的工业项目达138家，投资总额131亿元。截止目前，全市已有5家企业6个产品被评定为“湖北名牌”，有7家企业7个产品被认定为“湖北省著名商标”，有29家企业通过了ISO9001质量管理体系认证，15家企业采用国际标准和国外先进标准，129个产品获生产许可证，31家企业通过计量合格确认，“宜城板鸭”获国家地理标志保护，“流水西瓜”通过国家级农业标准化示范区验收。宜城香菇、孔湾白菜和冬瓜、王集油菜被批准为湖北省农业标准化示范区。

第五篇：民用建筑节能质量监督专项备案

民用建筑节能质量监督专项备案

来源:本站|添加时间:2012年02月09日 00:00:00

凡2007年1月1日开工建设，建筑节能工程于2007年10月1日以后进行施工的工程，办理民用建筑节能质量监督专项备案需提交下列材料：

1、《民用建筑节能质量监督专项备案登记表》原件一式两份；

2、《建筑节能工程竣工质量验收报告》原件一份；

3、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；

4、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；

5、《外窗气密性现场实体检测报告》复印件一份；

6、外窗“三性”检测报告复印件一份；

7、建筑施工图节能审查意见书（复印件一份）；

8、施工图审查意见书及答复意见（复印件一份）；

9、建筑施工图建筑总说明（复印件一份）。