寝室公寓内部改造方案

第一篇：寝室公寓内部改造方案

公寓内部改造方案

（一）大门的改造

图1 背景：单调的竖状铁杆子组成的铁门，有掉漆现象，影响美观，两旁的柱子上没有路灯，如图1所示。方案：

1、在原有铁门的基础上重新刷漆，或者将大门整个换新，换成如图2图4所示的雕花大门。

2、将两旁柱子重新刷漆或者铺砖，在顶端放置路灯，为晚归的同学照明。

3、可以种植藤本植物，如藤本月季，可三季开花，可绕栅栏生长，让栅栏更美观，如图3。

图2

图3

图4

（二）垃圾桶的改造

背景：从大门进来就是垃圾桶，不少垃圾从桶里溢出，地上蚊虫积累，影响美观，如上图所示。方案：

1、用水泥将之前蚊虫积累的地方刷平。

2、设置美观的垃圾桶，增加垃圾桶的数量。

（三）公告栏

背景：粘贴的是优秀同学的事迹，不能随时更新，公布通知等等。方案：

1、将大块的公告栏，如图左所示，换成有玻璃窗户的橱窗，可供粘贴一些优秀作品。

2、小块公告栏由软木板替代，用来粘贴通知与每周的寝室卫生检查表（或直接订上去）。

（四）自行车棚

背景：8、9、12号楼下自行车摆放杂乱，影响美观，容易被偷盗，不安全。方案：

1、禁止将自行车摆放在楼层上。

2、在现有自行车的两端放置停车牌子，挡住视线，如图6所示，并带有指路标记，表明8、9、12号楼的位置，在两个牌子中间放置弹簧状的停车装置，如图5，可防盗。

图5

图6

（五）花坛

背景：多出花坛杂草丛生，处于闲置状态。方案：

1、在大门入口处右手边的闲置花坛放置一块大石头，可以刻上“学高为师 身正为范”。

2、清除杂草，移栽小树木，在8、9号楼之间的花坛建造长廊，如图7。3、9、12号楼之间的花坛建造凉亭，放置运动器材。

4、翻新路灯或重新刷漆，遮住生锈的痕迹。

图7

（六）寝室楼的改造

背景：拉门，公告栏贴满广告，影响美观，楼墙都是白色，略显单调。方案：

1、将拉门翻新，公告栏定期清理。

2、对寝室楼进行墙绘，参考绘本，12号楼每一楼层画一个童话故事，例如丑小鸭、乌鸦喝水、小马过河等等；9号楼每个楼层画一个季节，最顶层画春夏秋冬；8号楼以海洋为主题，墙绘一些海里的生物。

3、在8号楼的过道里，地上画立体的图案，如图8，墙上可以贴软木板贴一些作品。

4、如图9所示，在楼梯的垂直面粘贴一些教育理论，或者名人名言。

5、将楼梯扶手生锈部分用油漆刷新，如图10。

6、其余地方做适当整改。

图8

图9

图10

（七）自习室的改造

背景：两室一厅，厅被闲置，没有电路装置，两室略显拥挤，里面没有垃圾桶，还有蚊虫。方案：

1、将自习室装好电路。

2、可放置书架、饮水机、垃圾桶等等来是自习的同学更加舒适，也有一定的学习氛围。

3、自习室的墙上可以选用壁纸，将脏乱的室内装饰的整洁。

4、制定自习室使用规则。

第二篇：一公寓118温馨寝室发言稿

尊敬的各位领导、老师、亲爱的同学们； 大家好！

我是来自动物科技学院15832班一公寓118寝室的王妍。

“假如人生不曾相遇，我不会相信，有一些人从见第一面起便让人觉得亲切；有一些人通过相处便令人珍惜”回想刚来到这个学校的时候，我来的比较晚，推开寝室的门她们已经整理好东西相互聊天了，大家扭头看见我立刻起身帮我拿东西，热情的聊一些在车上的趣事。看着她们青涩又真诚的笑脸，温暖了九月有些寒冷的天气。让我这个从没住过寝室的人对寝室生活充满了憧憬与感动。刚开始我们都一样，从刚开始时的腼腆和青涩到彼此的熟悉到现在的无话不说的闺蜜，整个寝室都充满着温馨的气氛，这就是我们大学梦开始的地方—我们的家118寝室。

寝室长是个来自五大连池的女汉子，她叫孔凡玉虽然她已经21岁的高龄，第一次见到她的时候，还以为她是一个高冷的少女，可是随着慢慢的相处，发现她就是一个热心肠又傻到家的女孩，但是我们都很爱她；睡在我下铺的是陈思妍，她是个腹黑的少女，经常自黑来娱乐大家； 我们寝室的二姐潘颖是一个大姐姐的女汉子，平时很照顾我们；寝室的胖哥王乃欣，她是一个可爱又热心的胖姑娘；我们寝室的温少女姐姐于红婷，她是一个温婉的女子，一个文艺气息很浓厚的女青年；最后寝室有两个小不点，一个她今年只有18岁，她叫袁晓鹰，虽然年纪小却很懂事，整理内务能力超级强；还有一个小不点叫胡月，叫她小不点的原因是她的想法很单纯简单，总能看到她童真的笑颜。就是这样的一群人，我们生活在寝室，寝室就变成了我们的家，相应学校寝室大赛的号召我们要给寝室装修了，最开始的时候，每个人都有很多想法，经过大家的讨论以及实际情况，我们用有限的资金将寝室装饰的又经济又温馨，最终的寝室主题颜色我们选择的是粉色，因为这个颜色让寝室更有家的感觉；墙上挂着我们的照片，这些照片记录着我们来到这个学校，到遇到彼此的点点滴滴，照片里有我们第一次出去聚餐的时候的快乐笑脸，有她们生病时候被偷拍的虚弱模样，有我们八个人一起趴在桌子上狂补作业的情景，还有每一个人自恋的对着镜头自拍的样子，满满的都是爱的味道。

每一天发生的故事都不同，在一起生活的过程中，有过军训的汗水，有过不开的小摩擦，有过想家时的泪水，但更多的是室友间带给的感动，寝室有人生病了，每个人都会用自己的方式去安慰与关心，大家一起学习，一起进步，一起为装扮寝室出谋划策。我怎么能不爱这样的集体？八个完全不同的少女放在一起，发生了奇妙的化学反应，不同于姐妹相依，你帮我擦泪我帮你宽衣，我们最热衷的却是互黑，你发我丑照我爆你糗事，即使这样，虽然我们从未说出口，我依然知道我们是亲密的，其实我们内心对彼此都非常的依赖，把关心转变成陪伴，背后是深深关怀，我们羞于表达，所以把爱装上盔甲，希望彼此多一分坚强，共同度过大学美好生活。缘分来的或早或迟，都没有关系，遇见你们，就是我最美好的时光。

最后我代表一公寓118寝室的所有成员，祝全校老师身体健康，同学们期末取得好成绩！

第三篇：公寓管理委员会寝室管理部2011

学生公寓管理委员会寝室管理部2011-2012工作计划

转眼间我们迎来了新的一年，回顾上一年寝室管理部的工作，虽然不多，但也在大家的配合下很好地完成，并在学生公寓管理委员会学习了很多工作的经验。这一学年的工作即将开始，展望本学期我们学生公寓管理委员会（以下简称学公委）寝室管理部的工作，我们部门拟定了本学期的工作计划，使我们的工作能够很快地步入正轨，并按照本学期的工作计划有条不紊地开展各项工作。计划如下：

一、寝室文化节

眼前学公委最重要的活动就是4月份的寝室文化节，在3月期间主要是做好准备工作，我部会配合其他部门，尽力去拉些赞助，为寝室文化节筹集资金。我们还会把活动传达到各个寝室并帮助各寝室做好寝室布置，在活动期间及时发现问题，进而改善，为了同学们有一个好的生活环境，把寝室文化节办得有声有色。

二、组织寝室长会议

为进一步加强寝室文化建设，提高学生的自我管理能力，我部计划定期召开寝室长会议，把学公委的活动安排等及时地传达给寝室长，寝室长是直接了解到同学的生活状况的，这样也可以及时的获取同学们对学公委建议的信息，不断地改善自我工作，广泛听取同学的意见和建议，更好地完成各项工作，加强寝室卫生意识和安全意识，更好地为同学们服务，共同营造一个更卫生更舒适的学习环境。

三．加强安全意识

安全问题是我们经常提到不容忽视的问题，寝室是我们第二个家。所以，安全问题是首要问题，特别春天将至，天气比较干燥，更容易存在安全隐患，所以我部拟定协同安保部深入寝室违规用电的检查，在严查的同时也要在思想上加强同学们“防”的意识，协同宣传教育部作出警示标语贴到寝室的显眼处；也可以收集一些安全防范的资料，下发到各个寝室，提高同学的安全意识，放心地在我们第二个家生活学习。

四、放假前的整理工作

临近放假，我部将拟定深入寝室进行统计和记录寝室内部备品，如床铺，桌椅等物品的损坏等情况，并联系寝室后勤部门，做好修理，配备工作，为同学营造良好的学习生活环境。可以更安心地准备期末考试，在考试中取得优异的成绩。

新的学年，我部依旧本着服务寝室，方便同学，以建设温馨和谐寝室文化为工作目标，努力工作，尽职尽责，吸取上一学期的经验和建议，做好自我改善，与其他部门一同共勉，把学公委的工作做得更出色。

寝室管理部

2011年03月27日

第四篇：寝室公寓管理委员会10月工作总结

经管生化系寝室公寓管理委员会十月工作总结

时间飞逝过，在匆忙中我们过完了十月，在我们所有成员的共同努力及各部门的配合下，我们部门的工作取得新的进步，但是我们也发现了一些新的问题，以下是我们部门的详细工作。

一卫生方面：

为了能让同学们有个更好的学习生活环境，这个月我们加大了卫生方面的检查及要求力度，首先我们就那些不叠被子的寝室加以劝导，及地面的清洁干净，寝室的通风度！

二安全方面

女生寝室仍然有烧热得快电热杯等情况，我们在查寝时都宣传了这个事，我们不能有任何松懈之心。在治保部的积极配合下，我们对寝室大功率电器的使用实行狠抓，并宣传了安全用电常识！杜绝一切安全隐患。

三纪律方面

纪律问题我们一直在强调，也从未松懈过，我们严抓晚归，杜绝同学夜不归宿。也督促同学及时就寝。

四 活动方面

我部门积极配合学院运动会的前期筹备工作，组织会计10级的女生们跳扇子舞。并在场维持现场的纪律。

五 发现的问题

虽然我们对寝室卫生纪律加强了管理，但是在值勤的时候发现仍有

个别同学有晚归的现象，及卫生检查时仍然有卫生差寝的存在，我想这仍然是我们该解决的问题，我们会遵循以礼待人，以我们的诚意感动他们，不要让他们因为是为检查而搞卫生。

以上就是本部门十月份的工作总结。

经管生化系公寓寝室管理委员会

2009．11．26

第五篇：关于公寓物业管理方案

关于公寓物业管理方案

第一章 物业管理要点

1.项目简介：

公寓坐落于 小区总面积：平方米，共有 幢高楼、总户数 户。小区现有管理站长 名，保安人员 名，清洁工 名，电梯工 名，、消防工 名，水暖电工 名，绿化工 名。

（一）、秩序管理服务

小区共有 个出入口，每幢楼主进出口值班室设有保安24小时值班，楼旁主进口出入口于早上 点开，晚上 点关闭。因进出口管理难度大如要进行车辆管理就必须增加秩序维护人员。1.秩序管理服务内容

1.1 小区基本实行封闭式管理； 1.2 实行24小时值班及巡逻制度；

1.3 执行小区内安全巡查，做好防火防盗安全防范工作及巡查时协助记录维修事项，如：照明、漏水等；

1.4 结合小区特点，制订安全防范措施；

1.5 进出小区各种车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行； 1.6 小区停车有专人疏导，管理有序，排列整齐；

1.7 非机动车辆有集中停放场地，管理制度落实，停放整齐，场地整洁； 1.8 危及人身安全处设有明显标志和防范措施。

1.9 及时处理小区内各突发事件，必要时疏散人员，及时汇报物业管理部门并做好记录；

1.10 检查小区设施是否完好；

1.11 负责停车场区域的巡查、管理，保证车道畅通，设备、工具装卸区的车辆、人员管理；

1.12 检查进口设备、工具及非开放时段进出人员的凭证，负责人员登记工作； 2.门岗服务

2.1 门岗值岗时要认真、负责，在管理区域门岗实行24小时秩序管理服务； 2.2 在指定岗位，严禁脱岗；

2.3值班人员站姿姿势端正，面带微笑行注目礼，热情回答询问，禁止与他人闲聊。

2.4 外来人员进出管理做好登记

2.4.1 装修施工人员应到管理处办理手续，经核对身份后佩带《施工人员出入证》，方可进入管理区域，离开管理区域应交回《施 工人员出入证》； 2.4.2 对装修施工人员进出状况，每天下午5：00核对一次，保证人、卡数量相符；

2.4.3 非开放时外来人员，应到秩序管理服务处办理手续，佩带《临时出入证》，方可进入管理区域。2.5 物品进出管理

2.5.1 非开放时大件物品应凭员工签发的出门证，经核对物品名称、数量准确无误后，方可放行；

2.5.2进入管理区域的装修材料或货物在指定地点卸货。2.6 机动车辆进出、停放管理

2.6.1 对机动车进出管理域区实行出入证制度、登记制度和收费制度，禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及有污染物品的车辆进入管理区域。2.6.2 外来车辆谢绝进入管理区域。

2.6.3 地面停车场车辆停放有序，并做好车辆状况检查，发现漏油、破损等缺陷立即提示车主，并向管理处报告，做好记录。2.7巡岗服务

2.7.1管理区内实行全年365天24小时全天候秩序管理巡视服务，确保每2小时巡遍全部公共区域。2．8 区内巡视

2.8.1 巡视前检查和佩带好对讲机、电筒、笔和巡视记录表，并随身携带装小件垃圾的塑料袋；

2.8.2 巡视内容：走道清洁，公共场所、照明、消火栓、机房、门、窗、装修现场等；

2.8.3 按秩序管理服务处指定的巡视路线巡逻，巡视记录中应记载发现情况及时间。

2.8.4员工需要帮助时，应及时提供服务或通知有关人员到场处理； 2.8.5发现可疑的人和异常的事、物，通过对讲机及时报告，并迅速查明情况，严密监视；

2.8.6 发现装修违规情况，立即向客户指出，及时阻止，并报告管理处做出相应处理；

2.8.7遇紧急情况，按《应急预案》执行；

2.8.8巡视时看到小垃圾及时拾捡，投入就近的垃圾箱内；发现灯熄灭、水管及阀门漏水、煤气管漏气等，应及时通知设备人员修复； 2.8.9巡视结束后，交接巡视器材； 2.9 夜间巡视

2.9.1 夜间巡视的路线应经常变化；

2.9.2巡视时注意扶梯、走廊、电表房及通道等，确认有无可疑人物藏匿于其内；

2.9.3若发现可疑人物，须立刻报警并封锁各个出入口，进行处理； 3.1突发事件的处理

为应对突发事件，按指定的应急预案作业，平时应定期参加演练。3.2 发生火警

3.2.1立即用对讲机通知管理处采取必要的紧急措施或直拨火警电话119； 3.2.2 通知火灾周围员工撤离危险区； 3.2.3做好现场安全保卫工作，听候指挥。3.3 发生刑案

3.3.1立即向管理处报告或报公安部门110并保护现场，并救护伤员； 3.3.2向发现人和周围业户了解情况并记录。3.3.3向公安人员提供情况，协助破案。3.4发生盗、抢事件

3.4.1 用对讲机报告请求支援，同时设法抓住犯罪嫌疑人；

3.4.2对犯罪嫌疑人应认清特征、人数、作案工具，及时报告公安部门110； 3.4.3保护现场，协助破案。3.5发现触电事故

3.5.1切断电源，使触电者脱离电源；

3.5.2报告管理处主任和监控中心，同时尽快施行人工急救，并拨打医务急救电话120，请求医务急救中心派医生来现场； 3.5.3引导救护车抵达现场；

3.5.4无救护车时，临时调车将触电者即送医院抢救。3.6发现电梯困人

3.6.1立即用对讲机报告，敦促设备人员迅速前往处理； 3.6.2安慰被困人员；

3.6.3协助设备人员抢险，安全接应被困人员。

3.7发现人员、车辆堵塞，立即用对讲机报告，增派秩序管理员及时疏导。3.8监控岗服务 3.9日常工作

3.9.1监控系统24小时开通运行，监控人员24小时监控值班，录像资料保存1个星期。

3.9.2监控人员密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录像，跟踪监视，做好记录并及时报告管理处主任。

3.9.3接到周界报警系统报警时，立即向管理处主任报告，并跟踪处理过程，做好记录，然后将系统复位，重新布防。

3.9.4负责对讲机的保管、充电、调换、借用和登记。4.1监控设备系统的管理 4.1.1对监控系统每天进行检查，发现异常情况和故障立即报修，并做好记录。

4.1.2任何人（包括秩序管理人员）未经管理处主任同意，不准查看监控录像保存内容。

4.1.3监控人员每天擦拭监控设备一次，保持显示屏、录像机等设备清洁。4.2中央监控室的出入管理

4.2.1与工作无关的人员不得擅自进入中央监控室。

4.2.2因工作需要进入中央监控室的管理人员，应经管理处主任批准；外来人员进入，应经管理处主任签证认可，由秩序管理人员陪同进入。4.2.3凡进入中央监控室的人员都得办理登记手续。5 秩序管理各岗位之间的轮换

5.1秩序管理岗位采用岗位固定，人员轮值的方法，即各岗当值人员每2小时循环换岗；

5.2 换岗程序:巡视岗——→门岗——→监控——→巡视岗;5.3 换岗必须从巡视岗开始轮换，不可从门岗或监控岗开始轮换。6秩序管理岗位设置

6.1 秩序管理岗位每岗设置2人，由管理处主任确定巡视点和巡视路线，每小时一次按巡视路线巡视所有巡视点。

6.2 秩序管理人员品行端正，作风正派，无劣迹记录；身体健康；具有初中以上文化水平，能处理秩序管理的日常工作，能作每日执勤记录。7秩序管理服务检查制度

7.1自查：秩序管理各岗位在换岗交接时按作业标准进行检查，发现问题及时纠正，做好记录；

7.2秩序管理班长巡查：秩序管理班长巡回监督检查秩序管理各岗位的作业情况，每天巡回监督检查不少于4次，做好记录；

7.3管理处主任抽查：秩序管理巡视、车辆管理现场及客户装修现场，每天至少一次，做好记录。

二、硬件设施和软件设施