外墙瓷砖粘贴施工方案

第一篇：外墙瓷砖粘贴施工方案

外墙粘瓷砖施工方案

一、工程概况：

本工程为山西福裕选煤有限公司选煤厂所有外墙瓷砖粘贴工程，选煤办公楼外墙粘贴200×4000铁灰色瓷砖、事故池粘贴200×400乳白色的瓷砖外其他建筑物均粘贴60×240铁灰色瓷砖。外墙做法根据甲方要求为：

A、刷界面砂浆一道； B、素水泥浆满粘网格布； C、15厚1:3水泥砂浆找平；

D、粘贴剂粘瓷砖每6米用膨胀螺丝固定角钢30×3支撑，留设20宽伸缩缝用硅酮胶塞缝。

二、施工准备

1.材料要求

1)水泥：32.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。

2)白水泥：425号白水泥。

3)砂子：水洗清砂

4)面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整；质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。共性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。

2.主要机具

1)水桶、木抹子、铁抹子、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、锤子、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、石云机、线坠、盒尺等。

3.作业条件

1)墙面基层清理干净，台、窗套等事先砌堵好。

2)按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。

3)大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。

三、操作工艺

1.工艺流程

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝

2.基层为混凝土墙面时的操作方法

1)基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对不平整的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后刷界面砂浆，界面砂浆凝后浇水养护，直至界面砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面、加气砼砖上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

2)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点。

3)抹底层砂浆：先刷界面砂浆一道，素水泥浆满粘网格布，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3水泥砂浆），每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。

4)弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。

5)排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑贴。

6)浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

7)镶贴面砖：镶贴应自下而上进行，从最下一层砖下口的位臵线先稳好靠尺，以此上向作一垂直吊线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。

8)面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水

平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。

四、脚手架工程：

粘贴外墙瓷砖全部采用双排外脚手架，垂直运输主要采用塔吊、龙门架，电动卷扬机。

五、质量标准

1.保证项目

1)饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。

2)饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

2.基本项目

1)表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。

2)接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。

3)套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

4)流水坡向正确，滴水线顺直。

3.允许偏差项目，见下表：

室外贴面砖允许偏差

项次 项目 允许偏差(mm)检查方法

外墙面砖 釉面砖 立面垂直 3 3 用2m托线板和尺量检查表面平整 2 2 用2m托线板和塞尺检查阳角方整 2 2 用20cm方尺和塞尺检查接缝平直 3 2 拉5m小线和尺量检查墙裙上口平直 2 2 拉5m小线和尺量检查接缝高低 1 1 用钢板短尺和塞尺检查

四、成品保护

1.要及时清擦干净残留在框上的砂浆。

2.认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。

3.粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

4.注意不要碰撞墙面。

五、应注意的质量问题

1.空鼓、脱落

1)因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行贴面砖操作时应保持正温。

2)基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，面层就容易产生空鼓、脱落。

3)砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工

面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

2.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

3.分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。

4.墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。

第二篇：外墙外保温施工方案(粘贴苯板外贴瓷砖)(精)

长乐路 9号 4号楼翻建工程 外墙外保温体系(复合保温板瓷砖饰面 施 工 方 案 编制: 审核: 编制日期:2012年 9月 20日 目 录 概况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2 2 施工准备 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2 3 施工工艺 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 4 质量标准 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5 5 成品保证措施 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 6 其它注意事项 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 1 概况 工程名称:长乐路 9号 4号楼翻建工程 2 建设地点:南京市长乐路 9号 3 建设单位:江苏省通信服务有限公司 4监理单位:江苏邮通建设监理有限公司

本方案主要叙述以 30mm 厚聚苯颗粒复合保温板(以下简称复合保温板 为保温材料, 镀锌钢丝网为增强材料(用专用锚栓固定于结构墙上 ,用外保温粘结剂作为复合保温板 粘结材料,外保温用聚合物抗裂砂浆作为复合保温板保护面层,以瓷砖粘结剂外贴瓷砖的 建筑外墙外保温体系的施工标准工法。

其基本构造见表 1。

表 1面砖饰面外墙外保温基本构造

备注:除遵守本规程外,尚应遵守国家及本市现行的有关标准的规定。2 施工准备 2.1 材料准备 2.1.1 材料

2.1.1.1聚苯颗粒复合保温板:应符合《复合材料保温板外保温系统应用技术规程》(苏 JGT045-2011标准中的要求(见表 4.2.3 ,板厚为 30mm 厚。

表 4.2.3 复合材料保温板的性能指标

2.1.1.2 粘接、抹面砂浆的性能指标应符合表 4.2.4、4.2.5要求。表 4.2.4 粘接砂浆的性能指标

表 4.2.5 抹面砂浆性能指标

2.1.1.3 热镀锌钢丝网的性能指标 表 5 热镀锌钢丝网的性能指标

2.1.1.4 机械锚固件:专用锚固栓。2.1.2 工具

壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m 靠尺等。

2.2 施工条件

2.2.1 外墙和外门窗口施工及验收完毕,基面达到《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301-88 的要求。

2.2.2 操作地点环境温度和基底温度不低于 5℃;风力不大于 5级,雨天不能施工。

2.2.3 清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其他废弃物。3 施工工艺 3.1 施工程序

3.1.1 本作法按下列程序施工

基层准备、防水砂浆找平层 用专用粘结剂贴聚苯颗粒复合保温板 打 磨、修理 固定尼龙胀栓(挂镀锌钢丝网 抹抗裂面层砂浆及水泥防水 砂浆 贴外墙瓷砖

3.2 施工要点

3.2.1 对新建工程的结构墙体基面必须清理干净,并用 1:3水泥防水砂浆找平10mm 厚, 用 2m 靠尺检查,最大偏差不大于 5mm。

3.2.2 粘贴聚苯颗粒保温板

3.2.2.1 聚苯颗粒保温板切割:用手提切割机或刀锯切割,标准板面尺寸为 600mm ×300mm ,对角线及板厚误差±3mm ,非标准板按实际需要的尺寸加工,尺寸允许偏差为±

2mm ,大小面垂直。

3.2.2.2 粘结剂配制:将干粉粘结剂直接加水(1:0.21~0.24搅拌均匀后静置 3分钟, 一次配制量须在 3小时内用完。

3.2.2.3 聚苯颗粒复合保温板与基层墙体粘贴, 用粘接剂在表面均匀批刮一层厚 5mm 的粘 结砂浆。粘贴面积不于板面的 95%,及时粘贴并挤压到基层上,保温板侧面不得抹粘结砂 浆,板与板之间的接缝缝隙不得大于 2mm ,板面高差不得大于 1.5mm ,否则需打磨平整。

在其转角处，应先排好尺寸，裁切复合保温板，使其垂直交错连接，并保证墙角垂直度。在粘贴外墙角时，应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。3.2.3 铺挂镀锌钢丝网 3.2.3.1 钢丝网要求搭接为 150 ㎜（与不同砌体交界面搭接不得小于 150mm）。3.2.3.2 钢丝网铺设应平整，不得皱折、翘曲。3.2.3.3 在门窗洞口边用玻纤网格布各 150mm 宽进行粘贴（阳角处）3.2.4 固定专用锚固件 为保证系统的安全性及热镀锌钢丝网的整体性，锚固件的安装应在钢丝网铺设完成 后立即进行施工，锚固件深入混凝土基层有效深度为 30mm，砌体有效深度为 50mm。使 用电钻在复合材料保温板的角缝处打孔，将锚固件插入孔中。每平方米墙面锚固件的数量 为 6-7 个锚栓。3.2.5 抹面层砂浆 抹第一遍抹面抗裂砂浆时，厚度应控制在 5mm 左右，不得有漏抹之处。待抹第二 遍面层水泥防水砂浆时，面层抹灰与复合保温墙体抹灰同时进行，水泥防水砂浆的厚度控 制在 5mm，约 3 天后进行饰面砖粘贴工序。4 4.1 质量标准 保证项目 4.1.1 聚苯颗粒复合保温板、镀锌钢丝网的规格和各项技术指标，粘接剂、聚合物砂浆的 配制原料的质量，必须符合本规程及有关标准的要求。检验方法：检查出厂合格证或进行复检。4.1.2 聚苯颗粒复合保温板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。检查数量：按楼每 20m 长抽查一处(每处 3 延米长，但不小于 3 处。检查方法：观察 和用手推拉检查。4.1.3 水泥防水砂浆与聚苯颗粒复合保温板必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和 裂缝。检查数量：同 4.1.2；检查方法：用小锤轻击和观察检查。4.2 基本项目 4.2.1 尼龙胀塞尖全部进入结构墙体。检查数量：同 4.2.1 4.2.3 聚苯颗粒复合保温板安装应上下错缝。各聚苯颗粒复合保温板间应挤紧拼严，不得 有碰头灰。超出 2 ㎜的缝隙应用聚苯薄片填塞。5

检查数量：同 4.2.1；检查方法：观察检查。4.3 允许偏差项目 4.3.1 聚苯颗粒复合保温板粘贴允许误差应符合表 6 的规定。表6 项次 1 2 3 4 5 项 表面平整 每层 垂直度 全高 阴阳角垂直 阴阳角方正 接缝高差 目 聚苯颗粒复合保温板安装的允许偏差及检查方法 允许偏差(mm 3 3 H/1000 且

检 查 方 法 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 用 2m 托线板检查 用经纬仪或吊线和尺量检查 用 2m 托线板检查 用 200mm 方尺检查 用直尺和楔形塞尺检查 注：h 为墙全高；检查数量：同 4.2.1。4.3.2 保温墙面层执行国家《建筑装饰工程施工及验收规范》中“一般抹灰工程”的规定。一般抹灰质量的允许偏差 项次 1 2 3 4 项 表面平整 立面垂直度 阴阳角垂直 阴阳角方正 目 允许偏差(mm 4 4 4 4 检 查 方 法 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 用 2m 托线板检查 用 2m 托线板检查 用 200mm 方尺检查 4.3.3 外墙饰面砖施工质量应执行国家《建筑装饰工程施工及验收规范》中“饰面工程质 量”的规定 饰面工程质量允许偏差（外墙面砖）项次 1 2 3 4 5 项 表面平整 立面垂直度 接逢高低 阳角方正 接逢宽度 目 允许偏差(mm 2 3 1 2 +0.5 检 查 方 法 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 用 2m 托线板检查 用直尺和楔形塞尺检查 用 200mm 方尺检查 用直尺检查 6 6 7 5 接逢平直 墙裙上口平直 3 2 用 5m 线检查，不足 5m，拉通线检 查 成品保护措施 5.1.1 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。5.1.2 应防止重物撞击墙面。6 安全保证措施

1、材料和工具应在每天施工完后，放回库房，不得随地乱放，库房要备好灭火设备。

2、施工现场及库房，严禁烟火。

3、所有进入防水施工现场人员，一律穿软底鞋，严禁穿硬底鞋进入防水施工现场。

4、施工前对进入现场施工人员进行现场安全教育，施工人员必须持证上岗，并遵守现场 各项安全管理制度。

5、施工时按规定穿戴劳动保护，防护用品，按外墙保温施工规程作业不得违章。

6、遇雨天和五级以上大风停止施工。

7、严禁从上向下坠物料，进出作业面走专用安全通道。7

第三篇：外墙瓷砖施工合同

篇一：外墙面砖施工承包合同 外墙面砖施工承包合同

甲方(发包方)：丰城市三建港口村农民安置房项目部

乙方（承包方）：范全发 身份证：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就港口村安置房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。

一． 工程名称

1． 工程名称：白水湖管理处港口村农民安置房工程12#楼 2． 工程地点：港口新村

二．承包内容和范围

本工程设计图纸和设计变更所有范围工程量。具体如下： 1． 包工不包料 2． 按施工规范要求：清理基层-堵拉杆洞-贴面砖-勾缝-外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承担外。其他的如工具等均由乙方自理。

3． 外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。

三．计价与付款

1． 按实际贴面积，承包价为：25.00元/㎡.(其中：粘贴16.00元/㎡、勾缝5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、补拉杆洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)2.价款按甲乙双方认可的有效的工程量结算单为依据进行结算。13#楼扣除2000.00元工资款。3．每栋楼的大面积完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作为保修金，待竣工验收后七天内全部付清。（其他时间资金由乙方负责）。

四．施工工期

1． 本工程按项目部的要求施工，自通知之日起（提前2天通知）九天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款5000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

2． 如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸（甲方不承担任何费用），否则均由乙方承担一切责任和费用。3． 乙方施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲方不付任何费用。

五．质量要求

1． 严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。

2． 如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

3． 组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。

4． 贴瓷砖前要检验墙面平整度和密实度，达不到要求的不能施工。完成的瓷砖面平整度、水平线、锤直

线要在规定范围内。门窗洞口必须满足设计尺寸要求，包角、空调洞口瓷砖必须整齐园滑。5． 瓷砖不允许空鼓脱落现象，灰缝必须饱满密实，清洗不能有死角，草酸必须冲洗干净。

六.安全要求

1． 进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。

2． 所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。

3． 文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做

饭，如发现罚款100—5000元。

4． 严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生的后果均由乙方负责。

5． 乙方实行班长责任制。凡发生的一切安全事故均由乙方负责。

六．甲方责任

1． 提供一份有效施工图纸，水电通畅，协调大型机械的使用。2． 组织人员进行中间验收，提供技术咨询。3． 提供一间住宿。

七．乙方责任

1． 乙方不得将本合同内容的工程转包或变相转包，一但发现，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

2． 乙方如有技术力量及资金不足，安全质量出现问题，工期不能按期完成，按第七款第1条处理。

3． 乙方必须听从甲方管理人员的指挥，服从管理人员的监督、检查，如发现不改者，除陪赏材料费外，罚款100—5000元。

4． 乙方人员要爱护公司材物，讲究卫生，文明施工，如违范罚款100—500元。5． 施工交叉部位由乙方与其它班组协调，协调不成，甲方解决。

6． 乙方不得以任何理由停工、闹事或防碍其他班组施工，如发现，按第七款第1条处理。7． 乙方法定人员必须驻守现场，否则按第七款第1条处理。

8． 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之如起生效，完工之日起自行解除，双方不得返悔。

八．未尽事宜，双方友好协商解决，解决不成，由当地仲裁机构或人民法院解决。

甲方签字： 乙方签字：

二0一一年八月二十八日 外墙面砖施工承包合同

甲方(发包方)：丰城市三建港口村农民安置房项目部

乙方（承包方）：身份证：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就港口村安置房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。

一．工程名称

1．工程名称：白水湖管理处港口村农民安置房工程7#楼 2．工程地点：港口新村

二．承包内容和范围

本工程设计图纸和设计变更所有范围工程量。具体如下： 1．包工不包料

2．按施工规范要求：清理基层-堵拉杆洞-贴面砖-勾缝-外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承担外。其他的如工具等均由乙方自理。

3．外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。

三．计价与付款

1．按实际贴面积，承包价为：24.00元/㎡.(其中：粘贴15.00元/㎡、勾缝5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、补拉杆洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)2.价款按甲乙双方认可的有效的工程量结算单为依据进行结算。

3．每栋楼的大面积完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作为保修金，待竣工验收后七天内全部付清。（其他时间资金由乙方负责）。

四．施工工期

1．本工程按项目部的要求施工，自通知之日起（提前2天通知）九天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款5000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

2．如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸（甲方不承担任何费用），否则均由乙方承担一切责任和费用。3．乙方施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲方不付任何费用。

五．质量要求

1．严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。

2．如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

3．组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。

4．贴瓷砖前要检验墙面平整度和密实度，达不到要求的不能施工。完成的瓷砖面平整度、水平线、锤直线要在规定范围内。门窗洞口必须满足设计尺寸要求，包角、空调洞口瓷砖必须整齐园滑。

5．瓷砖不允许空鼓脱落现象，灰缝必须饱满密实，清洗不能有死角，草酸必须冲洗干净。

六.安全要求

1．进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。

2．所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。

3．文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做饭，如发现罚款100—5000元。4．严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生的后果均由乙方负责。5．乙方实行班长责任制。凡发生的一切安全事故均由乙方负责。

七．甲方责任

1．提供一份有效施工图纸，水电通畅，协调大型机械的使用。2．组织人员进行中间验收，提供技术咨询。3．提供一间住宿。

八．乙方责任

1．乙方不得将本合同内容的工程转包或变相转包，一但发现，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。2．乙方如有技术力量及资金不足，安全质量出现问题，工期不能按期完成，按第七款第1条处理。

3．乙方必须听从甲方管理人员的指挥，服从管理人员的监督、检查，如发现不改者，除陪赏材料费外，罚款100—5000元。

4．乙方人员要爱护公司材物，讲究卫生，文明施工，如违范罚款100—500元。5．施工交叉部位由乙方与其它班组协调，协调不成，甲方解决。

6．乙方不得以任何理由停工、闹事或防碍其他班组施工，如发现，按第七款第1条处理。7．乙方法定人员必须驻守现场，否则按第七款第1条处理。

8．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之如起生效，完工之日起自行解除，双方不得返悔。

九．未尽事宜，双方友好协商解决，解决不成，由当地仲裁机构或人民法院解决。

甲方签字： 乙方签字：

二0一一年九月二十 日篇二：外墙砖施工合同 外墙贴砖施工合同

施工单位：广西一建第一分公司绿城·国际村项目部(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将绿城·国际村一期

（一）别墅区及小高层外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则

1、工程名称：绿城·国际村一期

（一）工程

2、工程地点：南宁市仙葫开发区西区

3、工程内容：

根据绿城·国际村一期

（一）工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。

二、承包方式：

乙方包工、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

别墅区外墙湿挂花岗岩每平米25元；小高层外墙贴条形砖每平方米25元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保绿城·国际村一期

（一）工程外墙贴砖达到合格标准。

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。（2）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。（3）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、乙方责任：

（1）配合绿城·国际村一期

（一）工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。（2）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

六、付款方式：

甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：（签章）乙方：（签章）

代表：代表：篇三：外墙面砖分项工程施工合同(标准)_secret 外墙面砖分项工程劳务分包合同 甲 方： 乙 方： 工程名称： 工程地点：

甲方现将承建的 工程外墙面砖分项工作承包给乙方，根据《合同法》有关条款及平等互利原则经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款：

一、工程承包范围、内容

本工程设计图纸范围内的所有外墙面砖及设计变更，技术核定单等所有的工程量。其具体工作项目如下：

1钢丝网、电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰槽、切害机、安全带、安全帽、棉墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。

2、外架的搭拆由甲方负责，乙方自行铺设跳板。

3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装按责任工长规定回收，堆码。

4、面砖的色差，几何尺寸差距太大的选择；分类堆放，面砖的润湿。

5、先按设计要求进行排版，做出样板，经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。

二、分包方式：人工费分包。

三、分包单价：

承包单价为____元/m。其中：基价为____元/ m；施工安全奖为____元/ m；质量奖为____元/ m2；工期奖为____元/ m2；文明施工奖为____元/ m2。

四、价款的结算

1、如工程质量未达优良，只按基价的 ％结算，并不能获得优良奖；如工程质量达到优良，按基价的100％结算，并全额获得优良奖。

2、凡施工期间无经济损失1000元以上的安全事故可全额获得安全奖；反之，不能获得安全奖。

3、凡基础、主体工期能按项目要求总工期完成时，可获得进度奖；反之不能获得 1 222进度奖。

4、凡标准化文明施工能通过验收可全额获得文明施工奖；反之不能获得文明施工奖。

五、价款的支付

甲方按乙方每月完成的工程量结算一次，并按完成额的 %支付。预留的人工费待工程完工，经业主验收合格，乙方又未在合同期内发生违反合同规定的行为，余款待竣工后 个月内付清。

六、工程质量要求

（一）必须按设计要求，①砼与空心砖之间挂钢丝网后清扫干净。钢丝网的宽度按规范作业。填补缝隙缺损及脚手眼，表面湿润。②刮剂面剂，掺水重3-5%的粘接剂。③15厚1：3：3-5%

（二）水平缝、竖缝保证5mm，墙面整个高度的垂直度6mm，平整度的公尺1mm。

（三）凡与框架梁、柱的不同等级一律挂钢丝网。

（四）严格按照施工技术交底执行。

（五）在作业时不得有探头跳板；作业人员必须正确栓好安全带，戴好安全帽，做到工完场地清。

（六）乙方必须如实及时填写质检表，否则每次罚款50元。

（七）成品保护

1、外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。

2、所有的窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一样。

3、凡是阴阳角成90度直角。

4、工程质量必须达到二级以上。如果不到二级以上只按基价结算，按最后监理、甲方、质监站评定为准。

5、必须先排版，样板先行。

6、必须达到样板要求，如果未达到此要求，按基价结算。

七、工期要求 工程施工时，乙方按照甲方编制的每天工作任务必须按时合格完成，未完成时按300元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。

八、安全要求 为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有 2关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。

3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面 材料，履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并作好记录。5的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次

6、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品，必须具有“三证”(即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告)。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人／次30元罚款。

7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。

9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严 格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由 借入使用方负责。

10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追 3究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。

11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须采用明火加热的作业时必须落实防火加热的防冻措施时，应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。13规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。

14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。

16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。

17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相应的法律责任。

九、材料要求

十、文明施工现场及标准化工地要求

1、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐。

2、凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按50元/次处罚乙方。

3、施工现场必须达到工完场地清。

4、当甲方项目需要统一服装时，乙方承担80％费用，甲方项目部补助20％费用。

5、每间工人宿舍内的被盖、碗、鞋、毛巾必须整齐，生活垃圾必须按指定地点堆放。

6、乙方应自行完善其它标化文明施工要求的工作。4

十一、甲乙双方职责

1、甲方及时提供甲方应该提供的材料（）。

2、甲方为乙方提供食宿条件，原则上乙方自备生活费，但甲方工长可以视工程量完成情况酌情借给饭菜票，其费用在乙方人工费结算中扣出。

3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

4、甲方提供塔机及夜间照明设施。

5、甲乙双方在签订劳务合同的同时，必须签订安全施工合同，此合同方能生效。

6、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

7、乙方及时提供机具及其它材料、工具，确保工程顺利施工。

8、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。

9、调整，否则按拖延工期处罚。

10、乙方所有提供机具材料应具有合格证明书交甲方项目部存档。

11、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。

12、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长、工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

13、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。

14、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。

15、乙方严禁招用未满16岁的童工。

16、乙方必须按成都市社会保险有关《成都市非城镇从业人员综合社会保险》规定，为乙方现场所有人员购买非城镇从业人员综合社会保险并报甲方备案。

十二、如有未尽事宜，双方另行以补充合同形成协商解决。

十三、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有权终止合同。

十四、合同份数：本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。

十五、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。5

第四篇：外墙瓷砖维修方案

外墙瓷砖维修方案

一、原因分析

经现场查看，询问施工时现场环境及咨询有关专业人士对外墙面砖空鼓脱落原因分析如下：

1、墙面基层与面砖的粘接强度不够，其基层表面过干平滑厚粘贴面砖前基层过于干燥致使基层回水快，造成粘接层与基层由于却反摩擦阻力等使得面砖脱落；

2、砂浆抹灰层变形空鼓造成面砖空鼓；

3、由于长期受大气温度的影响，表面至基层的温度受热胀冷缩，产生应力，若勾缝不严密粘贴不饱满等受力在此种薄弱环节就会空鼓、开裂。

二、施工准备

1、技术准备

项目部针对西勘35#、36#住宅楼外墙瓷砖空鼓脱落质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。

2、施工设备及劳动力的准备

主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数4人。

3、材料准备

45mm×95mm面砖，瓷砖专用粘合剂、界面剂。

三、外墙面砖维修施工方法

剔除空鼓面砖→检查并处理基层镶贴面砖→勾缝及擦缝

1、剔除空鼓面砖

对于空鼓及鼓包部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心的剔除空鼓的面砖。

2、检查并处理基层

空鼓面砖剔除完毕后用小锤检查其基层是否松动，若基层有松动应剔除及基层，再浇水湿润，重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、1:2.5水泥找平层一道，抗裂砂浆一道，若是保温层应将表面清理干净，检查保温层与基层牢固度及钢丝网完整性，若有破坏重新钉一层钢丝网及保温钉，抹抗裂砂浆一道，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。

3、镶贴面砖

面砖粘贴采用自上而下的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3mm左右。面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位臵和接缝宽度，并附线捣实。在20分钟后，严禁振动或移动面砖。面砖粘贴密实，砖缝宽度应在原墙面两侧砖缝一致顺直、均匀。

4、面砖勾缝与勾缝深度3mm圆弧缝，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。其缝与原墙面缝应均匀一致。

四、质量标准

1、面砖粘贴必须牢固无歪斜缺棱、掉角空鼓等质量问题。

2、表面平整、洁净，颜色一致、无污痕。

3、接缝填密实、平直宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。

五、成品保护

1、要及时清理干净残留窗框及玻璃上的砂浆。

2、在施工过程中特别注意窗户玻璃，避免污染、破损。

3、施工时注意对一楼绿化及其他设施的破坏。

六、安全文明施工

1、施工吊篮的设施应牢固可靠，并安排专人进行跟踪。

2、外墙维修应做好防止面砖、灰渣高出坠落的防护措施。

3、施工区域的地面应进行安全警戒并安排专人进行观察。

4、施工完成后工完场清。

第五篇：外墙瓷砖翻新涂料施工方案

施 工 方 案

一、工程概况

工程名称：集群基站维护室外墙大修 建设单位：中国电信股份有限公司上海分公司 监理单位：集群基站维护室外墙大修项目监理组 施工单位：上海灵升建筑装饰工程有限公司

二、编制依据

该办公楼使用时间较长，外墙出现多处渗水现象，外墙瓷砖面破损、失去光泽，根据建设单位要求对外墙进行翻新涂料大修。在不凿掉原有瓷砖，减少成本、耗工、噪声扰民、破坏原有墙体的条件下。我公司对该项目拟定以下施工方案。

三、基层处理

1、基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮灰、无油迹。

2、检查基面情况，将空鼓、破碎和松动的瓷砖铲下，用水泥砂浆补平；如有裂缝可用钢丝网加固。如窗盘、外墙有渗水现象可用高压灌注聚氨酯浆

3、面砖缝内如已霉变，必须铲除干净后用洗霉水清洗，再用水清洗干净。

四、施工工序

清理表面…填补裂缝…清洗墙面…批刮瓷砖界面剂…满涂外墙防水剂…满贴玻纤网格布…