办理入住资料和流程

第一篇：办理入住资料和流程

云鼎国际业主入住准备工作清单

1、目的：规范业主入住管理工作，确保业主顺利入住。

2、适用范围

适用于业主入住的现场工作。

3、办理入住的前提条件

云鼎国际项目已经通过接管验收，达到入住条件。

4、接管验收标准如下。

4.1房屋无重大质量问题。

4.2工程遗留问题基本得到解决。

4.2.1工程资料已经齐备；

4.2.2业主档案资料已经移交完毕，产权确认工作已经结束；

4.2.3达到入住的条件，具体条件包括以下几点。

4.2.3.1小区实现通路、通水、通电、通气、通信、通邮、排水、排污等基本使用功能，可以满足日常生活所需；

4.2.3.2配套设施基本齐备，建成并能够使用；

4.2.3.3客服部有固定的办公场所并开始办公；

4.2.3.4物业管理公司已经同委托方签订《前期物业管理委托合同》。

5、入住准备工作

5.1入住资料准备，现场人员组成引导、业主验证、验房、签约、收费、解答、钥匙发放人员到位集中培训，分组。

5.1.1根据小区的实际情况编写和印制《业主临时规约》、《住户使用手册》、《服务指南》、《消防安全责任书》、《入住通知书》；

5.1.2《入住通知书》的内容要求写明物业公司办公地点、业主办理入住手续时应带的资料、证件及交纳的费用明细，并附简明扼要的入住流程等。

5.1.3印刷以下各类入住表格：

5.1.3.1《业主临时规约》；

5.1.3.2《住宅使用说明书》；

5.1.3.3《住宅质量保证书》；

5.1.3.4《钥匙领用登记表》；

5.1.3.5《入住验房表》；

5.1.3.6《业主家庭情况登记表》；

5.1.3.7《入住登记表》。

5.2设计办理入住手续流程图

5.2.1入住时的环境布置：涉及服务标识区别的按《服务标识管理标准作业规程》有关规定办理。

5.2.2区内环境

5.2.2.1入口处挂欢迎横幅，插彩旗，营造热烈的气氛；

5.2.2.2插指路牌，由入口处到客户服务部沿途插指路牌，指路牌标明“XX物业管理公司”字样；

5.2.2.3入口处标明客服部办公地址和办公时间。

5.2.3客户服务部办公环境

5.2.3.1挂灯笼，飘小彩带，摆放花篮、盆景，给人以隆重、喜庆的感觉；

5.2.3.2张贴醒目的“办理入住手续流程图”，办理手续窗口、柜台设置要求做到“一条龙服务”，各窗口、柜台标识清楚，一目了然；

5.2.3.3现场服务人员着装整洁，精神饱满，分工明确，业务熟练；

5.2.3.4签约区内资料摆放整齐有序。

5.3发出入住通知

5.2.1物业管理公司依据议定的入住时间，向业主发出入住通知，内容包括：

5.2.2《关于办理入住手续的通知》；

5.2.3《致广大业主的慰问信》。

5.4收到入住通知

业主收到入住通知后，应当在规定的时间内带齐有关证件和资料到客户服务部办理入住手续。如果在规定截止期限到来的前3天内，业主尚未办理入住手续的，物业管理中心内勤应再次发函或致电通知尚未办理入住手续的业主前来办理入住手续；超过规定期限未办理入住手续的，内勤应将情况向经理汇报决定是否再次催办。

5.5《关于办理入住手续的通知》

5.6《购房合同》原件和复印件各一份。

5.7业主及家庭成员的身份证原件及复印件各一份，小一寸彩照每人两张。

5.8单位购房的尚须带齐营业执照副本及复印件各一份。

5.9委托他人办理的，须带业主委托书（被委托人身份证复印件）。

以上为办理入住所需

6、入住手续办理

6.1验证

内勤或者（开发商）指定人员在业主前来办理入住手续时，应首先对以下证件进行检查：

6.1.1《购房合同》原件；

6.1.2业主的身份证原件；

6.1.3单位购房的还须检查其单位营业执照副本；

6.1.4委托他人办理的，还须检查业主的委托书（被委托人身份证）；

6.1.5检查无误后，客户服务专员将《购房合同》原件、业主及家庭成员的身份证原件、单位营业执照副本返还业主，证件复印件及业主委托书存入业主档案；

6.1.6将业主提供的照片一张贴在《业主家庭情况登记表》内。

6.2交纳入住费用

客户服务部指引业主到财务部缴纳入住费用，财务部根据收款项目开具收款收据。一般情况下，入住费用包括以下项目。

6.2.1有线电视初装费

属代收代缴费用，小区无此配套项目的不予收费。

6.2.2水电押金

实行抄表到户的小区不需收取，未实行抄表到户的可适当收取。

6.2.3装修保证金

业主可选择入住时交纳或等申请二次装修时再交纳。

6.2.4装修垃圾清运费。

6.2.5物业管理费

以合同约定之日起计算物业管理费。

7、验房收楼

7.1内勤在业主交完入住费用后带业主验房，并请业主将房屋存在的问题填入《业主入住验房表》中；

7.2房屋验收合格的，客户服务专员应请业主在《业主入住验房表》中签字确认；

7.3验收中发现问题，业主要求搬入或二次装修前维修的，客户服务部应通知开发商在一周内给予解决，并将整改结果通知业主。

7.3.1开发商一周内未整改完毕的，应将整改情况反馈给业主，并告之具体再验收时间；

7.3.2整改完毕后，由客户服务专员通知业主二次验收，二次验收不合格的，由客户服务主管进行跟进，并依据物业管理公司同发展商签订的《物业管理委托管理合同》中的保修条款要求开发商尽快解决。

7.4发放钥匙

7.4.1业主房屋验收无问题或要求在搬入后再行维修的，客户服务专员应将业主房屋钥匙全部交给业主；

7.4.2业主房屋验收有问题，客户服务专员在将钥匙交给业主的同时，应留下一把大门钥匙以供维修时用；

7.4.3业主在领取钥匙时，客户服务专员应要求业主在《钥匙领用表》内签名确认。

7.5签署《业主临时规约》和《消防安全责任书》

7.5.1客户服务专员将《业主临时规约》、《消防安全责任书》（一式两份）交给业主并请业主详细阅读；

7.5.2请业主签署《业主临时规约》、《消防安全责任书》；

7.5.3客户服务专员将签署后的《业主临时规约》、《消防安全责任书》其中一份存入业主案，另一份随其他资料交业主保存。

7.6资料发放

内勤将以下资料发给业主保存并要求业主在《资料领取清单》上签名：

7.6.1《住户手册》；

7.6.2《住户指南》；

7.6.3签署后的《业主临时规约》；

7.6.4签署后的《消防安全责任书》；

7.6.5《住宅使用说明书》；

7.6.6《住宅质量保证书》。

7.7开通水电

7.7.1内勤应邀请业主一起将水电表读数抄录在《业主入住验房表》中；

7.7.2内勤需通知工程管理部开通该业主房屋的水电。

8、相关表格

8.1《业主家庭情况登记表》；

8.2《业主入住验房表》；

8.3《钥匙领用登记表》。

物业 2017年9月19日

第二篇：业主入住办理流程

业主入住办理流程

发出通知（销售部）——开发商销售部：1.书面寄出《入住通知书》及《应交纳的相关费用清单》；2.电话通知业主前来收楼。

携带材料（业主）——已购房业主：1.入住通知书；2.个人购房——携带身份证原件复印件、销售合同原件及复印件前来收楼；3.公司购房——携带营业执照原件及复印件、销售合同原件及复印件、委托书。

签到/确认/引领（销售部）——开发商销售部：1.核查业主身份、核查购房款交款情况；2.签发《入伙流程表》以及需缴纳费用明细的清单；3.分别引领至各相关的部门办理各种应办的手续。

相关费用缴纳（开发财务部）收取物业费等（物业财务部）——1.开发商财务部：⑴收取购房欠款及其它应交的款项；⑵代收维修基金、契税、有线电视开口费等其它有关费用。2.物业公司财务部：⑴收取物业服务费、梯泵费（电梯/水泵运行费）;⑵预收水电费；⑶代政府或相关部门收取的其它有关费用。

房屋验收（业主）（开发商销售）（开发商工程）（施工单位）——现场验房：（由开发商销售部、工程部及施工单位）1.核验房屋内建筑、门窗、水电、气暖、排水等配套设施状况，填写验房单；2.查看并记录两表（水/电表）之读数，作为该单元的水/电表的之原始底数；3.对于存在问题的物业（单元/房间），填写遗漏工程维修/返修联系单；4.将遗漏工程返修单转交开发商工程部协调相关施工单位及时进行整改；5.遗漏工程修复后，由物业公司负责联系业主进行再次复验，直至合格为止。

是（否）合格——不合格——报开发商工程部，及时协调施工单位进行维修/返修。是（否）合格——合格——

核验身份 签署交接书 签领规约手册 核实两表读数 签领三书钥匙 签领相关资料（物业公司）——物业公司、购房业主：1.核验办理入住的业主身份、收取身份证复印件、销售合同复印件等相关资料；2.填写业主基本资料登记表，收取业主本人及户主的照片；3.经查验无问题的，由开发商、业主、物业公司三方共同签署《物业交接书》；4.签订《临时管理规约》、发放《住户手册》、《装修守则》；5.《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》、对讲设备、太阳能等使用说明书；6.分别向业主移交应交的钥匙（单元门、入户门、阳台门、信报箱等钥匙）.二次装修办理——业主当场办理装修的:应收取装修保证金/押金、垃圾二次清运费、预收水电费。

文件整理汇总——物业公司：整理所有的交楼文件、验房单，存入该业主的资料档案盒内，集中保管。

第三篇：业主入住手续办理流程（精选）

入住手续

业主在售楼中心领取《入户通知书》后，即可到物业管理处办理入住手续。手续办理流程：

（1）凭《入户通知书》领取《业主手册》。

（2）由专职服务人员陪同业主进行房屋质量验收。

（3）交付物业管理费等入住费用。

（4）填写入住相关资料，签署【瑞和新苑·浦航新城】《管理临时规约》。

（5）领取单元房门钥匙，办理签收手续。

业主提交资料：

（1）由开发商签署的《入户通知书》；

（2）《预售合同》复印件；

（3）业务身份证复印件；

（4）如委托办理，需具备业主“授权委托书”和个人身份证。

房屋质量验收：

业主按《业主手册》中“房屋验收单”所列项目进行查验，抄录税、电表底数。各项验收标准符合，请业主在验收单上签字认可；如发现室内设备有损坏或未尽妥善的，应在验收单上明确填写，管理处将代表业主提交开发商及施工单位予以整改。整改完毕后，通知业主再次验收，确认合格后由业主在验收单上签字。

物业管理费缴付：

根据上海市物业管理收费标准，物业管理费收费从开发商发放入住通知书规定入住手续的次月开始计收。办理入住手续时预收3个月物业管理费，以后应予每月15日之前交付当月管理费。

第四篇：就业证准备资料和办理流程

注意事项：办就业证需要在签证到期前最好是2个月时间办理。去办理的时候最好带着公章比较保险。

就业证办理需要五步：

第一先先去北京市劳动局办外国人来华许可，需要15个工作日。第二在外事办办理邀请函，需要7个工作日。

第三外国人本人拿着来华许可和邀请函回国办理一个月的临时Z签证（所谓的工作签）办理时间大概需要5个工作日（不加来回路程时间）。第四外国人拿着来华许可和一个半月的短期签证入境，再去劳动局办理就业证，需要5个工作日。

第五去公安局出入境办理一年的居留许可，大概需要15个工作日。

就业证办理需要资料：

第一步办理外国人来华许可： 外国人本人准备：

1、护照原件复印件

2、住宿证明原件 复印件3、2张2寸白底照片

4、去海淀区检验检疫局做体检，需要拿着护照原件，两张两寸白底照片，空腹去。大概等5-7个人工作日拿到结果。

（办理来华许可需要体检证复印件就行，但是得拿着原件）

5、无犯罪证明原件和中文翻译件（翻译件必须盖翻译公司的章。章上必须有翻译两个字）

6、本科学历证原件和中文翻译件（翻译件必须盖翻译公司的章。章上必须有翻译两个字）

7、两年工作经历原件（必须是公司里相关工作经验，必须是本科毕业后的工作）和中文翻译件（翻译件必须盖翻译公司的章。章上必须有翻译两个字）这个可能他不要但是还是带着。

8、英文简历和中文简历 公司准备：

1、营业执照原件复印件（复印件盖公司章）

2、社保登记证原件复印件（复印件盖公司章）

3、聘用外籍工作人员意向书（自己写。内容包括外国人的姓名、护照号、性别、出生日期聘用职位，工作期限）

4、经办人给开的公司介绍信，经办人身份证复印件，或者工牌原件复印件。

5、和公司签订的合同，拿原件收复印件 办理有邀请函：

1、护照原件 复印件

2、两寸白底照片2张

3、写一个邀请函信息

4、保证书

5、体检证原件

办理就业证 ：

1、护照原件复印件

2、住宿证明原件 复印件 3、2张2寸白底照片

4、两年工作经历原件（必须是公司里相关工作经验，必须是本科毕业后的工作）和中文翻译件（翻译件必须盖翻译公司的章。章上必须有翻译两个字）

5、体检证原件

6、营业执照原件复印件

7、社保登记证原件复印件

8、经办人身份证复印件

9、就业证申请表（劳动局有表格，或者在网上下载）

公安局出入境办理一年居留许可：

1、护照原件

2、住宿证明原件复印件

3、照片一张

4、就业证原件和复印件

5、签证拘留许可表格盖公司章

第五篇：企业营业执照办理流程和资料

（一）公司登记提交材料规范

[1]有限责任公司设立登记提交材料规范

１、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

２、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；

应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

３、全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）； ４、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；

股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东人为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证复印件。

股东是外商投资企业的，公司的经营范围属于鼓励或允许外商投资的领域的，外商投资企业股东应提交：外商投资企业关于投资一致通过的董事会决议；外商投资企业的批准证书和营业执照复印件；法定验资机构出具的注册资本已经缴足的验资报告；外商投资企业经审计的资产负债表；外商投资企业缴纳所得税或减免所得税的证明；法律、行政法规及规章规定的其它材料。

股东是外商投资企业的，公司的经营范围属于限制外商投资的领域的，除外商投资企业股东应提交上述规定提交材料外：公司还应提交省级以上外经贸主管部门的批准文件。

５、依法设立的验资机构出具的验资证明；

６、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件；

依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。

8、法定代表人任职文件及身份证明复印件；

根据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），董事会决议由董事签字。

9、住所使用证明；

自有房产提交产权证复印件；借给（无偿提供）他人使用房屋为经营场所，提交产权方的证明及产权证复印件；租赁市场作为经营场所，提交租赁合同及出租方的营业执照和市场登记证复印件；以租赁使用房屋为经营场所的，应当依照《广州市房屋租赁管理规定》提交经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同。

10、《企业名称预先核准通知书》；

名称预先核准提交材料规范

１、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；

２、全体投资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证复印件（本人签字）；

应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

３、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件;

4、特殊的申请名称，名称登记机关可以要求投资人提交相关的说明或者证明材料。

注：《企业名称预先核准申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》（http://qyj.saic.gov.cn）、广州市工商行政管理局《红盾网》：（http://）下载或者到各工商行政管理机关领取。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。

提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由投资人加盖公章或签字。

以上需投资人签署的，投资人为自然人的由本人签字；自然人以外的投资人加盖公章。

11、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。

注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的除一人有限责任公司和国有独资公司以外的有限责任公司申请设立登记适用本规范。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；

提交的复印件均需持原件到登记部门核对，不能提交原件的（身份证、计生证、许可证等除外）,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。

[2]一人有限责任公司设立登记提交材料规范

１、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

２、股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；

应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

３、股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）；

４、股东的法人资格证明或者自然人身份证明；

股东为企业法人的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东人为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东是民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东是自然人的，提交身份证复印件。

股东是外商投资企业的，公司的经营范围属于鼓励或允许外商投资的领域的，外商投资企业股东应提交：外商投资企业关于投资一致通过的董事会决议；外商投资企业的批准证书和营业执照复印件；法定验资机构出具的注册资本已经缴足的验资报告；外商投资企业经审计的资产负债表；外商投资企业缴纳所得税或减免所得税的证明；法律、行政法规及规章规定的其它材料。

股东是外商投资企业的，公司的经营范围属于限制外商投资的领域的，除外商投资企业股东应提交上述规定提交材料外：公司还应提交省级以上外经贸主管部门的批准文件。

５、依法设立的验资机构出具的验资证明；

６、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件；

依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东签署的书面决定（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。

8、法定代表人任职文件及身份证明复印件；

依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东签署的书面决定（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。

9、住所使用证明；

自有房产提交产权证复印件；借给（无偿提供）他人使用房屋为经营场所，提交产权方的证明及产权证复印件；租赁市场作为经营场所，提交租赁合同及出租方的营业执照和市场登记证复印件；以租赁使用房屋为经营场所的，应当依照《广州市房屋租赁管理规定》提交经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同。

10、《企业名称预先核准通知书》；

11、法律、行政法规和国务院决定规定设立一人有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。

注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的一人有限责任公司申请设立登记适用本规范。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；

提交的复印件均需持原件到登记部门核对，不能提交原件的（身份证、计生证、许可证等除外）,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。

以上需股东签署的，股东为自然人的，由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。

[3]国有独资有限责任公司设立登记提交材料规范

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、出资人签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（加盖出资人或授权部门公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；

应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

3、出资人签署的公司章程（加盖出资人或授权部门公章）；

4、依法设立的验资机构出具的验资证明；

5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

6、董事、监事、经理的任职文件及身份证明复印件；

根据公司章程的规定和程序，提交出资人或授权部门的书面决定（加盖公章）、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。

7、法定代表人的任职文件及身份证明复印件；

根据公司章程的规定和程序，提交出资人或授权部门的书面决定（加盖公章）、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。

8、住所使用证明；

自有房产提交产权证复印件；借给（无偿提供）他人使用房屋为经营场所，提交产权方的证明及产权证复印件；租赁市场作为经营场所，提交租赁合同及出租方的营业执照和市场登记证复印件；以租赁使用房屋为经营场所的，应当依照《广州市房屋租赁管理规定》提交经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同。

9、《企业名称预先核准通知书》；

10、法律、行政法规和国务院决定规定设立国有独资公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

11、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。

12、出资人为企业法人提交《企业法人营业执照》副本复印件。

注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的国有独资公司申请设立登记适用本规范。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。

提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由出资人或授权部门加盖公章。

[4]股份有限公司设立登记提交材料规范

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、董事会签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（由全体董事签字）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；

应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

3、公司章程（由全体发起人加盖公章或者全体董事签字）；

4、发起人的主体资格证明或者自然人身份证明；

发起人为企业的，提交营业执照副本复印件；发起人为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；发起人为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；发起人是民办非企业单位的，提交民办非企业单位登记证

书复印件；发起人是自然人的，提交身份证复印件。

5、股东是外商投资企业的，公司的经营范围属于鼓励或允许外商投资的领域的，外商投资企业股东应提交：外商投资企业关于投资一致通过的董事会决议；外商投资企业的批准证书和营业执照复印件；法定验资机构出具的注册资本已经缴足的验资报告；外商投资企业经审计的资产负债表；外商投资企业缴纳所得税或减免所得税的证明；法律、行政法规及规章规定的其它材料。

股东是外商投资企业的，公司的经营范围属于限制外商投资的领域的，除外商投资企业股东应提交上述规定提交材料外：公司还应提交省级以上外经贸主管部门的批准文件。

6、依法设立的验资机构出具的验资证明；

7、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件；

8、董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件；

依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交股东大会决议（募集设立的提交创立大会的会议记录）、董事会决议或其他相关材料。股东大会决议（创立大会会议记录）由发起人加盖公章或由会议主持人和出席会议的董事签字；董事会决议由董事签字。

9、法定代表人任职文件及身份证明复印件；

依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交董事会决议，董事会决议由董事签字。

10、住所使用证明；

自有房产提交产权证复印件；借给（无偿提供）他人使用房屋为经营场所，提交产权方的证明及产权证复印件；租赁市场作为经营场所，提交租赁合同及出租方的营业执照和市场登记证复印件；以租赁使用房屋为经营场所的，应当依照《广州市房屋租赁管理规定》提交经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同。

11、《企业名称预先核准通知书》；

12、募集设立的股份有限公司公开发行股票的还应提交国务院证券监督管理机构的核准文件；

13、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明；

14、法律、行政法规和国务院决定规定设立股份有限公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

营业执照问题解答：

问：公司（企业）因执照遗失申请补发执照需提交哪些资料？

答：

1、公司（企业）法定代表人签署的《补（增）发证照申请书》，此申请书可在深圳红盾信息网下载或到各分局登记注册大厅领取。

2、如非法定代表人前来办理登记，需提交公司（企业）申请登记的授权委托书。

3、有限责任公司提交股东会决议，国有独资有限公司和股份有限公司提交董事会决议，依《企业法人登记管理条例》登记的企业法人提交产权单位意见。

4、未遗失的《企业法人营业执照》正、副本原件。

5、公司（企业）在《深圳特区报》、《深圳商报》或《深圳法制报》上刊登执照遗失声明的公告，公告应包括“企业名称、注册号、执照号”，并声明作废。

问：企业法人分支机构营业执照遗失申请补发需要提交什么资料？

答：

1、应由企业法人提出申请，提交公司（企业）法定代表人签署、加盖企业法人公章的《补（增）发证照申请书》。

2、如非法定代表人（负责人）前来办理登记，需提交公司（企业）申请登记的授权委托书。

3、有限责任公司提交股东会决议，国有独资有限公司和股份有限公司提交董事会决议，依《企业法人登记管理条例》登记的企业法人提交产权单位意见。

4、未遗失的《营业执照》正、副本原件。

5、企业法人在《深圳特区报》、《深圳商报》或《深圳法制报》上刊登执照遗失声明的公告，公告应包括“企业法人分支机构名称、注册号、执照号”，并声明作废。

问：申请补发企业集团登记证需要提交什么资料？

答：

1、企业集团法定代表人签署的《补（增）发证照申请书》，此申请书可在深圳红盾信息网下载或到各分局登记注册大厅领取。

2、如非法定代表人前来办理登记，需提交公司申请登记的授权委托书。

3、有限责任公司提交股东会决议，国有独资有限公司和股份有限公司提交董事会决议，依《企业法人登记管理条例》登记的企业法人提交产权单位意见。

4、在《深圳特区报》、《深圳商报》或《深圳法制报》上刊登登记证遗失声明的公告，公告应包括“企业名称、注册号、登记证号”，并声明作废。

问：因证照损坏申请补发证照需提交哪些资料？

答：

1、公司（企业）法定代表人签署的《补（增）发证照申请书》，此申请书可在深圳红盾信息网下载或到各分局登记注册大厅领取。

2、如非法定代表人（负责人）前来办理登记，需提交公司申请登记的授权委托书。

3、有限责任公司提交股东会决议，国有独资有限公司和股份有限公司提交董事会决议，依《企业法人登记管理条例》登记的企业法人提交产权单位意见。

4、未损坏的《企业法人营业执照》、《营业执照》正、副本原件或《企业集团登记证》原件。问：企业申请增发营业执照副本需提交什么资料？

答：

1、公司（企业）法定代表人签署的《补（增）发证照申请书》，此申请书可在深圳红盾信息网下载或到各分局登记注册大厅领取。

2、如非法定代表人（负责人）前来办理登记，需提交公司申请登记的授权委托书。

3、有限责任公司提交股东会决议，国有独资有限公司和股份有限公司提交董事会决议，依《企业法人登记管理条例》登记的企业法人提交产权单位意见。

问：申请有限责任公司（不包括国有独资有限责任公司）注销登记需要提交哪些资料？

答：

1、有限公司清算组织负责人签署的《公司注销登记申请书》，此申请书可在深圳市红盾网下载或到各分局登记注册大厅领取。

2、股东会决定公司注销的决议；法院宣告公司破产或行政机关依法责令公司关闭的提交法院的裁定文件或行政机关的决定。

3、有限责任公司提交股东会关于组织公司清算组织的决议；法院宣告公司破产或行政机关依法责令公司关闭的，提交法院或者行政机关关于组织公司清算组织的文件。

4、提交经股东会确认的清算报告；法院宣告公司破产或行政机关依法责令公司关闭的提交法院或行政机关确认的公司清算报告。

5、公司《企业法人营业执照》正、副本原件。

6、公司清算组成立之日起60日内在报纸上登载的三次清算公告，且申请注销时为自

注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的股份有限公司申请设立登记适用本规范。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。

提交的复印件均需持原件到登记部门核对，不能提交原件的（身份证、计生证、许可证等除外）,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。

《公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《名称预先核准通知书》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》（http://qyj.saic.gov.cn）、广州市工商行政管理局《红盾网》（http://）下载或者到各工商行政管理机关领取。

办理时效：一般是10-15日，各个区会有所不同

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