第一篇：应熟悉的工程建设相关法律法规
一、应熟悉的工程建设相关法律法规
1、《中华人民共和国建筑》（中华人民共和国主席令第91号）
2、《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号）
3、《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）
4、《中华人民共和国合同法》（总则、第一章~第四章、第十六章一（建设工程合同））（中华人民共和国主席令第15号）
5、《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）
6、《建设工程质量管理条例X（中华人民共和国国务院令第9号）》
13、《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》《湖南省第十届人民代表大会常务委员会公告第84号》
二、建设工程法律法规建立的宗旨及适用范围
第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。《建设工程安全生产管理条例》：
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理，必须遵守本条例。《建设工程质量管理条例》：
第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购。必须进行招标。
1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。《中华人民共和国建筑法》：
第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
第九条国务院负责安全生产监督管理的部门依照本法，对全国安全生产工作实施综合监督管理；县级以上地方各级人民政府负责安全生产监督管理的部门依照本法，对本行政区域内安全生产工作实施综合监督管理。《建设工程安全生产管理条例》：
第39条国务院负责安全生产监督管理部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对全国建设工程安全生产工作实施综合监督管理。县级以上地方人民政府负责安全生产监督管理的部门依照《中华人民共和国安全生产法》的规定，对本行政区域内建设工程安全生产工作实施综合监督管理。《建设工程安全生产管理条例》：10条建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供与建设工程有关安全施工措施的资料。
依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或看具地有关部门备案。
第二条国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业（以下统称企业）实行安全生产许可证制度。
《建筑工程施工许可管理办法 》：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请输施工许可证，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。《中华人民共和国建筑法》：8条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
1、已经输该建筑工程用地批准手续；
2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4、已经确定建筑施工企业；
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
6、有保证工程质量和安全的具体措施；
7、建设资金已经落实；
8、法律、行政法规规定的其他条件。《中华人民共和国建筑法》：9条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不能超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
10条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工 许可证。
《中华人民共和国建筑法》：13条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
14条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
建筑活动从业行为规定：第29条禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
《中华人民共和国合同法》：禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《建设工程质量管理条例》：54条违反本条例规定，建设单位建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。《中华人民共和国建筑法》：36条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
《中华人民共和国安全生产法》：2条行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的，适用其规定。
注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下，情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册。造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。《建筑法》：40条建筑施工企业应当采取措施加以保护。《安全管理条例》：依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。《质量管理条例》：15条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。
69条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。《安全生产管理条例》：14条工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改，情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。《建筑法》：建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。《安全生产法》：17条：生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责；
1、建立、健全本单位安全生产责任制；
2、组织制定本单位安全生产规章制度的操作规程；
3、保证本单位安全生产投入的有效实施；
4、督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；
5、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；
6、及时、如实报告生产安全事故。
19条：应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。《安全生产管理条例》：21条施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，确保安全生产费用的有效使用，23条施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。
36条：施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训。
质量和安全生产管理条例：22条施工单位应当按照国家和省有关规定提取专项教育培训经费，用于其管理、作业人员的教育培训。
建筑法：38条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。安全生产管理条例：26条对下列达到一定规模的危险性较大的分部（分项）工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。
1、基坑支护与降水工程；
2、土方开挖工程；
3、模板工程；
4、起重吊装工程；
5、脚手架工程；
6、拆除、爆破工程；
7、对前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
安全生产管理条例：27条建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要向施工作业班组，作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。32条施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。
责令停业整顿，依照《中华人民共和国安全生产法》的有关规定处以罚款，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任：
63条施工单位挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的，责令限期改正，处挪用费用20%以上50%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
43条：县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全检查职责时，有权采取下列措施；进人被检查单位施工现场进行检查；排除过程中无法保证安全的，责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。
质量管理条例：70条发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。
72条：违反本条例规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大的质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。《质量管理条例》：原始资料必须真实、准确、安全。
10条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
下列建设工程必须实行监理：
1、国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程中。
13条；建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
15条；涉及建筑主体和承重结构受支的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
16条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。
17条：建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
58条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，造成损失的，依法承担赔偿责任。
建筑法：56条：建筑工程的勘察，设计单位必须对其勘察，设计的质量负责。勘察，设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准，建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。57条：建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。
质量管理条例；注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。21条：设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。
质量和安全生产管理条例：16条施工图审查单位应当按照国家规定申请认定，并在认定的业务范围内承揽施工图审查业务。在出具审查合格书后5个工作日内，施工图设计文件违反法律法规和工程建设强制性标准。
建筑法：国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。32条：对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面；34条：工程监理单位应当根据建设单位的委托、客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求，应当报告建设单位要求设计单位改正。质量管理条件：代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。37条：工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。38条：监理工程师应当按照38条：监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
质量管理条例：67条：工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书，有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假、降低工程质量的；将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。《建筑法》：58条：建筑施工企业对工程的施工质量负责。60条：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。61条：交会竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和已经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。《质量管理条例》：30条：施工单位必须建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。31条：施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。32条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。29条：施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字，未经检验或者检验不合格的，不得使用。39条：建设工程实行质量保修制度以C建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。40条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。43条：国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。48条：县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；进入被检查单位的施工现场进行检查；发现有影响工程质量的问题时，责令改正。《质量和安全生产管理条例》：35条：县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等行政主管部门，发现建设单位在竣工验收和交付使用中违反建设工程质量和安全生产管理规定的，责令纠正、停止使用，并责令重新组织竣工验收。
《招标投标法》：10条：招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是提招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。22条：招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。招标人设有标底的，标底必须保密。23条：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或修改的内容为招标文件的组成部分。24条：自招标文件开始发出之月起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。28条：投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点，招标人收到投票文件夹，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。29条：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，联合体各方应当签订共同投标协议。33条：投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。
开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。34条：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点为招标文件中预先确定的地点。35条：开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。36条：开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。46条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》：35条：在开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为 无效投标文件，不得进入评标：投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。41条：评标可以采用综合评估法、经评审的最低投标价或者法律、法规允许的其他评标方法。责令改正，可以处中标项目金额千分之5以上千分之10以下的罚款。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格。13条：招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织，招标代理机构应当具备下列条件：有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；有符合本法第37条第三款规定条件，可以作为评标委员会成负人选的技术经济等方面的专家库。14条：招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。《合同法》：3条：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。9条：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。10条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。12条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。13条：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。14条：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。15条：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书，商业广告等为要约邀请。20条：有下列情形之一的，要约失效：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。21条：承诺是受要约人同意要约的意思表示。52条：有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。53条：合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。54条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的。60条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应录遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。68条：应当行履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行；经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务的其他情形。61条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬。履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。62条：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间；
5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行；
6、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
合同法：114条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人的可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。111条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。经付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。116条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第二篇：建设工程法律法规
建设工程法律法规
第一章1.我国建设法规体系由五个层次组成：1）建设法律 2）建设行政法规 3）建设部门规章 4）地方性建设法规 5）地方建设规章建设法律的法律效力最高，越往下法律效力越低。法律效力低的建设法规不得与其法律效力高的建设法规相抵触，否则，其相应规定视为无效。
2.建筑工程开工之前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
3.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300 m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
4.抢修救灾工程、临时性建筑工程、农民工自建两层以下（含两层）住宅工程不需领施工许可证。
5.建设工程在施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申领施工许可证。
6.申请领取施工许可证的条件：1）已经办理该建筑工程用地批准手续；2）已经取得建筑工程规划许可证；3）拆迁进度符合施工要求；4）已经确定施工企业，按照规定已经招标；5）满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按照规定进行了审查；6）有保证工程质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；7）按规定应该委托监理的工程已经委托监理；8）建设资金已经落实，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年以上的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
7.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
8.施工许可证有效期为9个月，逾期施工许可证自行废止。9.建设单位自中止施工之日起1个月内向发证机关报 告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程，恢复
施工前建设单位应当报发证机关核验施工许可证。18.工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务 所资质。
10.按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因 故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向发证机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
11.工程勘察综合资质的等级划分：工程勘察综合资质 只设甲级。取得工程勘察综合资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制。17.建筑业企业连续三年年检合格，才可申请晋升上一 个资质等级。
12.工程勘察专业资质的等级划分：工程勘察专业资质 根据工程性质和技术特点而设立。13.建筑业企业的资质等级及业务范围。根据《建筑业 企业资质管理规定》第五条规定，建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
15.资质证书有效期为5年
14.房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
16.建设行政主管部门对建筑业企业资质实行年检制 度。年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。建筑业企业资质年检不合格或者连续两年基本合格的，建筑行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的，取消资质。19.只有涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于 利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况及规模以下的工程，才可以不进行招标而采用直接发包方式。而对于使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；全部或部分使用国有资金或国家融资的项目以及所有大中型基础设施、公用事业等关系社会利益、公共安全的项目，必须采用招标、投标方式来发包工程；否则将不批准开工建设。20.项目总投资≥3千万；合同单价≥200万；设备、材 料≥100万；勘察设计管理合同≥50万的，必须招 投标。22.建筑工程承包合同应当采用书面方式订立，以口头 方式订立的，其形式不符合法律规定，将由人民法院或仲裁机构依法宣告无效。21.发包单位和承包单位应当全面履
行合同约定的义务。
23.承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证 书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
24.国家提倡对建设工程实行总承包，禁止将建设工程 肢解发包，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。“应当由一个承包单位完成的工程”这一规定如何理解，在实践中如何操作，由于只是一个“概念”性的规定，还有待于作出具体的规定。25.禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他 人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。27.转包是法律完全禁止的，而分包则是允许的。
26.建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程 发包给具有相应资质条件的分包单位，但是，除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位认可。总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
28.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上相同专业的不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。29.建设工程监理的性质：1）服务性。2）科学性。3）独立性。4）公正性。
30.建设工程监理的服务对象是建设单位；工程监理单 位应当严格地按照有关法律、法规、规章、工程建设文件、工程建设技术标准、建设工程委托监理合同、有关的建设工程合同等规定实施；在委托监理 的过程中，与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系。33.建筑工程监理对施工质量承担监理责任
31.建设单位与其委托的工程监理企业应该订立书面委 托监理合同。
32.建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技 术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，由建设单位要求设计单位改正。
34.建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准 擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
第二章1.招投标应当保证公开、公平、公正的原则。2.国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标。
3.有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：1）项目技复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；2）受地域环境限制的；3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；5）法律、法规规定不宜公开招标的。
4.需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由上述规定的审批部门批准，可以不进行施工招标：1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备2承包能力的；6）法律、行政法规规定的其他情形。7.招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。5.自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。6.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
8.对于潜在投标人提出的疑问，招标人可以书面形式或召开投标预备会的方式解答。
9.对公开招标发布招标公告有两种做法：1）实行资格预审；
2）实行资格后审。
员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招责人。12.土方开挖工程是指开挖深度超过3m（含13.建筑施工企业应当组织专家组进行论证审查的工 程：10.招标人要向3个以上具备承担招标项目的能力、资 信良好的特定的承包商发出投标邀请书，邀请他们参加投标资格审查，参加投标。
11.招标人向经审查合格的投标人分发招标文件及有关 资料，并向投标人收取投标保证金。公开招标实行资格后审的，直接向所有投标报名者分发招标文件和有关资料，收取投标保证金。
12.招标文件发出后，招标人不得擅自变更其内容。确 需进行必要的澄清、修改或补充的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前，书面通知所有获得招标文件的投标人。
13.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间 的同一时间公开进行。
14.招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，按照招标文件和中标人的投标文件正式书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。15.投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投 标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。18.投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时 间前，将投标文件密封送达投标地点。
16.投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中 标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。
17.投标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证 金。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。
19.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间 前，可以补充、修改、替代或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。
20.两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
21.联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合 体成标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。联合体投标，应当以联合体各方面或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。
22.有关投标人的法律禁止性规定：1）禁止投标人之间 串通投标；2）禁止投标人与招标人之间串通投标；3）其他串通投标行为：4）其他禁止行为。
23.评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标 报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。中标通知书由招标人发出。
第三章1.安全方针：安全第一、预防为主、管生产的同时管安全。
2.项目经理责任： 1）对承包项目工程生产经营过程中的安全生产负全面指导责任；2）贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制 度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，指定本项目部各项目安全生产管理办法，或提出要求并监督其实施。3）在组织项目工程承包，聘用业务人员时，根据工程 特点确定安全工作的管理体制和人员，明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。4）健全和完善用工管理手续，录用外包工队的健康及 时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适用组织上岗安全教育，要对外包工队的健康与安全负责，加强劳动保护工作。5）组织落实施工组织设计中安全技术措施，发现施工 生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。6）领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施 工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。7）发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报； 组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。8）对外包队伍加强文明安全管理，并对其进行评定。9）企业法人代表、项目经理每年不少于30学时。
3.“三级安全教育”是指公司（即企业）、项目（或工程处、施工处、工区）、班组三级。4.施工单位的主要负责人是安全生产的第一负责人，必须经过考核合格后，做到持证上岗。在施工现场，项目负责人是施工项目安全生产的第一负
3m）的基 坑、槽的土方开挖。
5.安全生产许可证的申请条件： 1）建立、健全安全生产负责制，制定完备的安全生产 规章制度和操作规程。2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入。3）设备安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专 职安全生产管理人员。4）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员 经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得 特种作业操作资格证书。6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教 育培训并考核合格。7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业 的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。8）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用 具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求。9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家 标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生 重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案。11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者 应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备。12）法律、法规规定的其他条件。
6.安全生产许可证的有效期为三年。未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，有效期自动延期三年。7.施工现场必须设置临时消防通道。其宽度不得小于3.5m，并保证临时消防通道畅通，严禁堆料或挤占。工程内消防通道要保持畅通，禁止堵塞。施工现场必须配备消防器材，要害部位配备不少于4具的灭火器。
8.对进入施工现场的 安全防护用品及施工电气产品等，须持有产品安全生产许可证、出厂产品合格证和省安监总站颁发的产品准用证。9.凡在2m以上作业，必须系好安全带，要高挂低用。
10.机械操作人员必须经过安全操作技术的培训，在施 工过程中做到定人、定期、定机的原则。
11.基坑支护工程是指开挖深度超过3m（含3m）的基 坑并采用支护结构施工的工程；或基坑虽未超过3m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。
1）开挖深度超过5m（含5m）或地下室三层以上（含 三层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线及其复杂的工程；2）地下暗挖及遇到有溶洞、暗河、瓦斯、岩爆、涌泥、断层等地质复杂的隧道工程；3）水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度 超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于1510kN/m2的模板支撑系统； 4）30m2及以上高空作业的工程； 5）大江、大河中深水作业的工程；6）城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。
14.事故等级分为四级：1）特别重大事故，是造成30人以上死亡，或者100 人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的； 2）重大事故，是造成10人以上30人以下死亡，或者 50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的；3）较大事故，是造成3人以上10人以下死亡，或者 10人以上50人以下重伤，或者1000万以上5000万元以下直接经济损失的；4）一般事故，是造成3人以下死亡，或者10人以下重 伤，或者1000万元以下直接经济损失的。
15.单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发 生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。每级上报的时间不得超过2小时。
16.特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院安全生 产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门；较大事故逐级上报至省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门；一般事故上报至设区的市级人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。
17.“四口”指通道口、预留洞口、楼梯口和电梯井口； “五临边”指沟、坑、槽和深基础周边，楼层周边，楼梯侧边，平台或阳台边，屋面周边；“三不伤害”指不伤害自己、不伤害他人和不被别人伤害；“三违”指违章指挥、违章操作和违反劳动纪律。
第四章 建设工程质量法律制度《建设工程质量管理条例》规定：“建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工
程监理等单位提供与建设工程相关的原始资料。原始资料必须真实、准确、安全。”原始资料是工程勘察、设计、施工、监理等单位进行相关工程建设的基础性材料。建设单位作为建设活动的总负责方，向有关单位提供原始资料，并保证这些资料的真实、准确、安全，是其基本的责任和义务。施工单位是建设工程质量的重要责任主体，但不是唯一的责任主体。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
《建设工程质量管理条例》规定：“施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验部合格的，不得使用。施工单位应当严把两道关，一是谨慎选择生产供应商；二是实行进场二次检验。
《建设工程质量管理条例》规定：“施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。”涉及结构安全的试块、试样和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检验和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该建设工程的监理业务。建设工程在工程开工前1个月，应到监督站办理监督手续，提交勘察设计资料等有关文件。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。
工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。下列工程的最低保修期：
1、基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
4、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位约定。质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收之日为 竣工日期；
2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收 的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以 转移占有建设工程之日为竣工日期。
第五章 建设工程环境保护、节约能源和文物保护法律 制度
1、施工噪声即在建设工程施工过程中产生的干扰周围生 活环境的声音。
2、在城市市区范围内、建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民（夜间，是指晚22点至早6点之间的期间）噪声排放，是指噪声源向周围生活环境辐射噪声。
3、按照《建筑施工场噪声限值》（GIB12523-1990）的规定,城市建筑施工期间施工场地不同施工阶段产生的作业噪声限值为：
1、土石方施工阶段（主要噪声源为推土机、挖掘机、装载机等）、噪声限值是昼间75dB,夜间55 dB。
2、打桩施工阶段（主要噪声源为各种打桩机等），噪声限值是昼间85 dB，夜间禁止施工。
3、结构施工阶段（主要噪声源为混凝土施工、振捣 棒、电锯等）、噪声限值是昼间70 dB，夜间55 dB
4、装修施工阶段（主要噪声源为起重机、升降机 等）、噪声限值是昼间62 dB，夜间55 dB.。
4节约能源，是指加强用能管理，采取技术上可能、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，从能源生产到消费的各个环节，降低消耗、减少损失和污染物排放、制止浪费，有效、合理的利用资源。民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
6、国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备。安装和使用太阳能等可再生能源利用系统。
12、分包单位负责人对本单位人员在生产中的安全和健康负责。
7税收优惠。国家对生产、使用列入国务院管理节能工作的部门会同国务院有关部门制定并公布的节能技术、节能产品推广目录的需要支持的节能技术、节能产品，实行税收优惠等扶持政策。
8、劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。新建、改建、扩建工程的劳动卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产使用。
11、建设行业的刑事罪名，重大责任事故罪、单位重大安全事故罪，工程重大安全事故罪。
9、建筑工程总承包单位可以将承包中的部分工程发包具有相应资质条件的分包单位；除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位认可，总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
10建设单位未取得施工许可证或者开工报告示经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。
11四节一环保：节能、节地、节水、节材、环境保护 12节能激励措施：1】财政安排节能专项资金2】税收优惠3】信贷支持4】价格政策5】表彰奖励
第六章 劳动法与劳动合同法劳动合同原则：合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用用人单位应自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。1个月不签的，支付2倍工资；1年不签的，视为已订立无固定期限劳动合同；不依法签订书面无固定期限劳动合同的，支付2倍工资根据劳动合同期限将劳动合同分为固定期限合同、无固定期限合同、已完成一定工作任务为期限的劳动合同 4 劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1
个月，1年以上不满3年的，不得超过2个月，3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，不得超过6个月 5 无效或部分无效的劳动合同：1】以敲诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的2】用人单位免除自己的法定责任、排除劳动权利的3】违反法律、行政法规强制性规定的。6 劳动合同的解除：协商解除、法定解除、约定解除 7 用人单位不得解除合同的：1】从事接触自己也并危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的2】在本单位患职业病或者因公负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的3】患病或者非因公负伤，在规定的医疗期限内的4】女职工在孕期、产期、哺乳期的5】在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的6】法律、行政法规规定的其他情形。有下列情形之一的，劳动合同终止：1】劳动合同期满的2】劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的3】劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的4】用人单位被依法宣告破产的5】用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的6】法律、行政法规规定的其他情形。经济补偿的标准：6个月以上不满1年的，俺1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资补偿用人单位必须健全、建立劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。11 工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准 12 《社会保险法》规定：国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度。13 劳动争议的范围：1】因确认劳动关系发生的争议2】因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议3】因除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议4】因工作时间、休息休假、工资、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议5】因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议6】劳动者退休后，与尚未参加社会
保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险而发生的争议7】法律、法规规定的其他劳动争议。劳动争议仲裁委员会不按行政区层层设立。劳动争议申请仲裁的失效时间为1年。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起5日内，认为符合受理条件的，应当受理。受理仲裁申请后，应当在5日内将仲裁申请书副本送达被申请人。被申请人应在10日内向劳动仲裁委员会提交答辩书，劳动委员会收到答辩书后，应在5日内将答辩书副本送达申请人，仲裁裁决在收到仲裁申请60日内作出。工伤：1】在工作时间和工作场所内，因工作原因收到事故伤害的2】工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的3】在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的4】患职业病的5】因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下路不明的6】在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的7】法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。17 视同工伤的：1】在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的2】在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的3】施工远在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的不认定工伤的：1】故意犯罪的2】醉酒或者吸毒的3】自残或者自杀的。建筑业劳务分包企业分类：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业。第七章 合同法合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。3 工程合同的特点：1】工程合同为要式合同，必须采取书面
形式2】工程合同的双方当事人是发包人和承包人3】工程合同的标的物具有特殊性4】工程合同具有国家管理的特殊性。4 合同按照承包范围划分：统包合同、设计---采购—施工合同、设计---采购合同、设计合同、采购合同、工程施工承包合同。按照合同涉及的各方的关系划分：工程总承包合同、工程分包合同、转包合同、劳务合同、劳务分包合同、联合承包合同。按照合同的计价方式划分：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。按合同的标的物划分：工程监理委托合同、工程勘察设计合同、建筑安装工程施工合同、建筑安装工程承包合同、建筑装饰工程施工合同、建筑安装工程分包合同、物质供应合同（采购合同）、成品、半成品加工订货合同。5 工程合同签订的原则：平等自愿原则、合同内容自由原则、公平合理原则、诚实信用原则、遵守法律、法规，不得损害社会公共利益的原则。当事人订立合同，采取要约、承诺方式，还要经过“要约邀请—要约—承诺—签订合同”。要约邀请是希望他人想自己发出要约的意思合同的一般条款：当事人的名称和住所、合同的标的、标的的数量、标的的质量、合同价款或者报酬，同履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。合同一般来说可以分为书面形式、口头形式和其他形式。书面合同的形式：合同、成交确认书。合同的内容：约首、本文、约尾。
9无效合同的原因：订立合同主体格、意思表示不真实的合同。
10《合同法》将效力待定合同规定为三类：无行为能力人所订立之合同、限制行为能力人缔结的合同、无代理权人以被代理人名义缔结的合同合同履行的原则：适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则、情势变更原则。合同履行抗辩权的种类：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权债权人的代位权：指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使其债权的权利。债权人的撤销权：指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，有请求人民法院予以撤销的权利。合同转让的内容：债权转让、债务转让、债权债务一并转让。合同解除的条件：约定解除、法定解除。违约责任的特征：1】是一种民事责任2】是违约方相对方承担的责任3】是履行合同不完全或不履行合同义务而承担的责任4】具有补偿性和一定的任意性5】是财产责任，不是人身责任6】有一定的选择性违约责任的构成要件：1】有违约行为2】有损害事实3】违约行为与损害事实之间存在因果关系4】无免责事由。17 违约行为的分类：1】单方违约与双方违约2】根本违约与非根本违约3】不履行、不完全履行与迟延履行4】实际违约与预期违约合同违约责任的承担方式：实际履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则违约责任的免责事由：不可抗力、免责条款合同担保方式：一般担保和特别担保、原担保与反担保 特点：从属性、补充性、保障性保证：是指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保。基本特征：保证人的主体资格、保证合同形式、保证方式及保证责任、保证期间定金的法律特征：具有从属性，具有实践性、具有预先支付性、具有双重担保性。定金的作用和性质：1】担保合同履行，属于债的担保2】证明合同成立，具有相对独立性3】有预先给付的性质4】定金属于违约定金定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，与其他担保的区别：目的不同、法律效果的区别、性质不同
第三篇：建设工程法律法规总论
建设工程法律法规总论论述题
本试题算选修课12学时城市规划的作用和任务?工程勘察设计法规的概念和调整对象？建筑市场的主客体是什么？建筑市场法规的作用？工程建设监理单位甲级资质的标准是什么？加强村镇规划建设管理执法的基本要求？住宅产业化发展的指导思想？
72003年，山东省建设厅制定了《山东省建设厅立法工作规定》，其中规定的部门规范性文件的程序有哪些？
8、建设工程审批程序有哪几个步骤？
9、勘察设计单位的哪些质量行为应承担法律责任？
10、县级以上人民政府建设主管部门应当加强对审查机构的监督检查，应该检查哪些内容？
11、建设单位申请领取施工许可证，必须具备哪些条件？
12、城市园林绿化建设应注意哪几个问题？
第四篇：《建设工程安全生产法律法规》
《建设工程安全生产法律法规》备考试题部分
一、单选题
2、（C）的颁布实施，标志着安全生产成为我国现阶段建筑业工作重点，安全生产……我国建筑业发展的一项根本制度。
5、《建筑法》（草案）经全国人大第八届常委会第28次会议审议，于（A）正式颁布。
8、（B）是安全生产领域的综合性基本法，它是……的专门法律。
12、（C）负责非中央管理的建筑施工企业安全生产许可证的办法……的指导和监督。
14、在（D）中，我国第一次以法律形式确立了企业生产的准入制度，是强化……的重大举措。
17、安全生产许可证颁发管理机关应当……之日起（D）日内审查完毕，经审查……颁发安全生产许可证。
18、对不符合本条例规定的安全生产条件的企业，不予颁发……，并应（C）。
21、企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的……有效期延期（C）年。
26、《建筑施工安全性检查标准》（JGJ 59-T 77-2003）是一部（B）。
28、国务院令第397号（C）中规定，依法进行……的条件之一。
30、下列（D）不属于承担民事责任的方式。
31、下列（D）不属于行政处罚的种类。
32、下列（A）属于行政处分，即由国家机关、企业事业单位对其工作人员……，主要有……开除等。
34、建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立（C）合同，明确……
35、建筑工程实行总承包，（C）将建筑工程肢解发包。
36、建筑工程总承包单位……的（B）工程发包给具有……的分承包单位。
38、实行监理的建筑工程，由（C）委托具有相应资质条件的……
40、建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当依据（A）制定相应的……
44、房屋拆除应当由具备保证安全的建筑施工单位承担，由（A）对安全负责。
45、施工中发生事故时，（D）应当采取紧急措施减少人员……
47、建筑施工企业转让、出借资证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，……的损失，（D）。
48、《建筑法》规定的责令停业整顿、降低资质等级和……，由（B）决定。
49、依照建筑法规定被吊销资质证书的，由（C）吊销其营业执照。
50、《建筑法》关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程……，具体办法由（A）规定。
52、《建筑法》规定，（A）对建筑工程实行总承包，禁止将……
54、《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，……，……承包合同的履行
（B）。
60、施工总承包的，建筑工程（B）的施工必须由……
61:、（C）应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业……
63、建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理……，由（A）支付保险费。
65、建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反法律、行政法规和建筑工程……的要求，（B）。
70、施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能……，建筑施工企业（A）采取……
73、建筑工程安全生产管理必须坚持（A）的方针。
75、（C）应当在施工现场采取维护安全、防范危险……；有条件的，应当……
76、（C）应当遵守有关环境保护和安全生产的……采取……的措施。
80、从事建筑活动的专业技术人员，应当（B）从事建筑活动。
81、（D）不得滥用行政权力，限定发包单位……
84、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当……；没有设计方案的（A）.85、房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和（A）。
92、（B）施工单位允许呼吁其他单位或者个人以本单位或者个人以……
95、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及……，应当在建设单位或者(B)监督下现场取样，……
102、未经（B）签字，建筑材料、建筑构配件和设备……工序的施工。
108、根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位应当向施工单位……广播电视等（C），并保证资料的真实……
110、根据《建设工程安全管理条例》，建设单位在编制（D）时，应当确定……
111、根据《建设工程安全管理条例》，建设单位不得明示或者暗示施工单位……使用不符合（B）的安全防护用具……
126、根据《建设工程安全管理条例》，专职安全生产管理人员负责对安全生产进行……；对违章指挥、违章操作的，应当（C）。
139、根据《建设工程安全管理条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具……，并在进入施工现场前进行（C）。
144、根据《建设工程安全管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员（C）安全生产教育培训……
147、根据《建设工程安全管理条例》，施工单位在采用（C）时，应当对作业人员进行相应的……
148、根据《建设工程安全管理条例》，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理
（D）。
149、根据《建设工程安全管理条例》，意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工……期限自（D）止。
153、根据《建设工程安全管理条例》，国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行（C）制度。具体目录由……
154、根据《建设工程安全管理条例》，（B）应当制定本单位生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或者……
155、根据《建设工程安全管理条例》，发生生产安全事故后，施工单位应采取措施（B）。需要移动现场物品时，应当……
156、违反《建设工程安全管理条例》的规定，建设单位未提供建设工程安全生产作业环境及……；逾期未改正的，（C）。
159、违反《建设工程安全管理条例》的规定，勘察单位、设计单位采用新结构、新材料……，处万元以上万元以下的罚款；……（A）。
172、根据《建设工程安全管理条例》，施工单位取得资质证书后，降低安全生产条件的，责令限期改正；……责令停业整顿，（D）。
177、违反《建设工程安全管理条例》的规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或……，依照刑法有关规定追究（C）。
181、根据《建设工程安全管理条例》，施工现场临时搭建的建筑物应当符合（D）。
183、根据《建设工程安全管理条例》，在施工中发生危及人身安全的紧急情况时，作业人员有权立即……应急措施后（A）。
187、施工单位应当根据建设工程施工的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、环节……，工程（D）按照应急预案……组织演练。
197、国家实行生产安全事故责任追究制度，依照本法和有关法律、法规的规定、追究（A）的法律责任。
198、生产经营单位应当具备的安全生产条件所必需的资金投入，由……（A），并对由于安全生产所必需的……
203、生产经营单位的（D）必须按照国家有关规定……上岗作业。
205、生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施，必须与主体……。（B）投资应当纳入建设项目概算。
214、生产经营单位必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的（B），并监督、……使用。
215、生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备……相应资质的（D）。
218、从业人员在作业过程中，应该严格遵守本单位的……，正确佩戴和使用（B）。
222、任何单位或者个人对事故隐患或者安全生产违法行为，（B）向负有安全生产监督管理职责的……
228、生产经营单位的主要负责人因未履行中华人民共和国安全生产法规定的安全生产管理职责而……，（B）不得担任任何生产经营单位的主要负责人。
231、生产经营单位主要负责人在本单位发生重大生产安全事故时，不立即组织抢救或者在事故调查处理期间……，对逃逸的处（B）拘留；构成犯罪时，……追究刑事责任。
242、大学生张某暑假到某工地打工、项目负责人……砸伤了张某，花去医疗费7000元。下述正确的是（C）。
243、张某在脚手架上施工时，发现部分扣减松动……，这属于从业人员行使的（C）。248、为了保护工程建设活动中从业人员的生命健康，《建设工程安全管理条例》规定，建设单位不得压缩(B)。
249、为了提高城市的形象，完善城市功能，经有关部门批准……拆除写字楼的说法正确的是（D）。
251、某新设立的建筑施工总承包公司，依据《建设工程安全管理条例》规定，下列做法正确的是（D）。
253、工程总承包单位为某建设工程项目中从事危险作业的人员办理意外……该项目（B）之日为止。
255、施工单位专职安全生产管理人负责对安全生产进行现场监督检查，发现安全事故隐患，应当及时向（D）报告；对违章指挥、……。
257、某施工单位租赁一建筑设备公司的塔吊，经组织有关……之日起（D）内，向建设……登记。
258、关于安全施工技术交底，下面说法正确的是（A）。
260、施工单位应当组织专家对专项施工……的工程是（D）。
261、甲建筑公司承建乙市一隧道项目，现缺乏……，下列说法正确的是（A）.267、（A）是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上……重伤，或者……的事故。268、（B）是指造成3人以上10人以下死亡，或者……，或者……的事故。
275、国务院安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理……，……，应当（A）报告国务院。
284、事故调查组应当自事故发生之日起（D）提交事故调查报告。
286、重大事故、较大事故、一般事故、负责事故调查……之日起（C）内作出批复。290、事故发生单位主要负责人构成犯罪的，应（D）。
324、特种作业操作资格证的有效期为（D）。
329、对已经取得资格证书的安全培训机构、安全生产监督管理部门、……当每（B）进行一次评估检查。
二、多选题
1、申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（ABCDE）。
8、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当（ABCDE）。
9、超越本单位资质等级承揽工程的，（ABCDE）。
10、建筑施工企业转让、出借资质证书或者……名义承揽工程的（ABCD）。
11、承包单位将承包的工程转包的，或者违反……进行分包的（ABDE）。
13、建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的……施工的行为的（ABCD）。
15、以下关于工程监理单位的几种说法，正确的是（BCDE）。
16、为了加强建设工程安全生产监督管理，保障……，根据（AC），制定《建设工程安全生产条例》。
17、建设单位应当向施工单位提供（BCE），并保证资料的……。
18、《建设工程安全生产条例》适用于以下哪项（ABCE）。
20、《建设工程安全生产条例》中的建设工程指（ABCDE）。
21、哪些单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产（ABCDE）
42、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后（ABCE）。
44、下列说法正确的是（DE）。
45、根据《建设工程安全生产条例》，下列（ABCE）达到一定规模的危险性较大的分部分项工程……，由专职……现场监督。
51、意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工承包的，由……。意外伤害保险期限（BD）。
57、根据《建设工程安全生管理条例》，发生生产安全事故后（BCD）。
62、违反《建设工程安全生管理条例》的规定，施工单位有下列行为之一的，责令限期改正；……，并处10万元以上30万元以下的罚款;……;……依法承担赔偿责任：（ABCD）。
69、国家对（ABCDE）实行安全生产许可制度。
70、企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：（ABCDE）。
71、安全生产许可证颁发管理机关工作人员有下列行为之一的，给予降级或者……；……依法追究刑事责任：（ABCDE）。
72、违反企业安全许可证条例，未取得安全生产许可证擅自进行生产的（ABCD）。
74、生产经营单位主要负责人在本单位发生重大生产安全事故时（AB）。
76、生产经营单位将生产经营项目、场所、设备包发或者出租给不具备安全生产条件或者……单位或者个人的（ABCD）。
80、安全生产监督检查人员应当忠于职守，坚持原则，秉公执法（ABCD）。
82、职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（ABCDE）。
83、职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤（ABCD）。
86、施工单位采购、租赁的安全防护用具，应当具有下列资料：（AB）。
89、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责，应该（ABCDE）。
94、张某系某施工单位工人，办有工伤社会保险与人身意外伤害……造成三级残废，下列表述正确的是（ABD）。
98、某施工单位拟租赁一家设备公司的塔吊，依照《建设工程安全生产管理条例》，设备公司应当出具塔吊的（CDE）。
103、工程监理单位在实施过程中，发现安全事故隐患，其能够采取的措施有（BCE）。
110、事故报告应当包括（ABCD）。
111、因抢救人员、防止事故扩大以及疏通交通等原因，需要移动事故现场物件的，应当（ABD）。
三、判断题
1、《建筑法》是属于行政法规的范畴。答案：B5、发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索要其他好处。答案：A10、分包单位可以将其承包的工程再分.。答案：B12、工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。答案：A14、施工现场对毗邻的建筑物、构建物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业无义务采取安全防护措施。答案：B15、建设行政主管部呢不负责建筑安全生产的管理，并依法接受……的指导和监督。答案A20、设计单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的……，建筑施工……措施加以保护。答案：B22、结构比较复杂的建筑工程，可以由两个以上……共同承包。答案：B38、依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当……，将保证安全施工的……或者其他有关部门备案。答案：B46、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全隐患的，应当……。……，工程监理单位应当予以处罚。答案：B47、工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设……，并针对……承担监理责任。答案：A57、施工单位专职安全生产管理人员依法对……全面负责。答案：B59、施工单位的项目负责人应当有取得相应职业资格的人员担任，对建设工程项目的……，……，及时、如实报告生产安全事故。答案：A61、施工单位视情况决定是否设立……，配备专职安全生产管理人员。答案：B62、专职安全生产管理人员负责对……进行现场监督检查。答案：A68、施工单位应当在施工图口处、施工起重机械、……。安全警示标志必须符合地区和行业标准。答案：B70、施工现场暂时停止施工的，监理单位……现场防护。答案：B73、建设单位对因建设工程施工可能造成损害毗邻建筑物、构筑物、……采取专项保护措施。答案：B75、施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定……，并在…… 设置明显标志。答案：A76、施工单位应当箱作业人员提供安全防护用具和……，并……告知……的危害。答案B82、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人……保险。……由建设单位支付。答案B94、安全生产许可证得有效期为2年。安全生产许可证……，企业应当……延期手续。答案：B97、企业不得转让、冒用安全生产许可证或者使用……安全生产许可证。答案：A99、、生产经营单位……应当具备的…… 答案：B106、生产经营单位应当在较大危险因素答案：A107、国家对严重危及生产安全的工艺 答案：B109、生产经营单位进行爆破答案：B118、事故发生后事故现场答案：A122、事故发生后有关单位人员应当答案：A 125=事故调查主有权向单位答案：A 126、事故调查中需要进行答案：B127、事故调查中需要进行事故鉴定的答案：A
四、案例题
4、原南第二建筑公司……
（1）A
（2）D
（3）A
（4）A5、东平建筑公司承建……
（1）A
（2）A
（3）B
（4）A8、东平建筑公司承建原北京……
（1）A
（2）A
（3）A
（4）B17、元广建设集团……
（1）A
（2）B
（3）A
（4）B18、元广建设集团是一大新建筑公司……
（1）B
（2）B
（3）A
（4）A
第五篇：建设工程法律法规
《建设工程法律法规》全书重点讲析
一级建造师《建设工程法规》知识点详解 100 题
一级建造师教材之机电管理与务实
建工版《建设工程经济》
全国一级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识考前串讲讲义
(1)建造师执业前提 建造师经注册后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理，取得建造师执业资格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。
(2)建造师执业基本要求
建造师在工作中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德。
(3)建造师执业分类
建造师执业划分为 14 个专业：房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用与城市轨道工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程。注册[天宇科技]建造师应在相应的岗位上执业。同时鼓励和提倡注册建造师“一师多岗”，从事国家规定的其他业务。
建造师的基本条件
(1)一级建造师应具备的执业技术能力
1)具有一定的工程技术、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理专业知识；
2)能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定；
3)具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产；
4)有一定的外语水平。
(2)二级建造师应具备的执业技术能力
l)了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；
2)具有一定的施工管理专业知识；
3)具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产；
4)建造师必须接受继续教育[天宇科技3]，更新知识，不断提高业务水平。
建造师的执业范围
（1）担任建设工程项目施工的项目经理；
（2）从事其他施工活动的管理工作；
（3）法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
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