第一篇：关于印发重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法的通知
重庆市房屋建筑和市政基础设施 工程质量监督管理实施办法
第一章 总则
第一条 为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理，保护人民生命和财产安全，规范我市城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），制定本实施办法。
第二条 重庆市行政区域内主管部门实施对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的，适用本办法。第三条 重庆市城乡建设委员会负责全市房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。
县级及以上城乡建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。
工程质量监督管理的具体工作可以由县级及以上城乡建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）实施。第四条 本办法所称的工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量及工程建设（含代建）、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督的行政执法行为。
本办法所称的工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督执法。工程主体结构安全是指工程的地基与基础、主体结构安全。房屋建筑主要使用功能是指屋面、外墙面、有防水要求的房间的防渗漏功能，以及通水、通风和通电功能。市政基础设施主要使用功能是指道路和桥梁（隧道、轨道交通）的行车功能，市政管道的通水功能和水池的蓄水功能。
本办法所称的工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任 主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督执法。
本办法所称的工程建设强制性标准主要是指直接涉及施工阶段工程质量安全等方面的工程建设标准强制性条文。
第五条 工程质量监督执法采取抽查方式。主管部门应遵循差别化监督原则，根据工程类别、重要性及工程质量责任主体和质量检测等单位的质量管理能力等情况实施分类监督，采用抽查、抽测等方式实施工程质量监督执法。
抽查按检查内容分成两类，一是对工程的抽查，是指主管部门通过巡视，随机确定受检工程的质量检查活动；二是对内容的抽查，是指主管部门在检查工程时，根据有关工程技术标准及规定，对工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任的行为以及有关工程质量的文件、资料和工程实体质量等随机进行的抽样检查活动。
抽测是指利用检测仪器、设备等工具对工程实体质量进行随机抽样的检测或测量活动。第二章 工程质量监督管理
第六条 对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：
（一）受理建设单位办理质量监督手续；
（二）制定工作计划并组织实施；
（三）对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测单位的质量行为进行抽查、抽测；
（四）监督工程竣工验收, 重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；
（五）形成工程质量监督报告；
（六）建立工程质量监督档案。第七条 工程质量监督手续，是指建设单位在办理施工许可证（开工报告）前按工程建设有关法规的规定向监督机构申请工程质量监督，监督机构对所提交的资料进行审核，申报资料符合要求后签发《工程质量监督通知书》，并建立工程质量监督信息档案的活动。
第八条 受理建设单位办理质量监督手续时，应重点审核以下资料：
（一）施工图设计文件的审查合格书及备案情况；
（二）施工单位中标通知书；
（三）监理合同；
（四）监理单位资质证书、监理项目管理机构组成及监理人员资格证书（出示原件提供复印件）；
（五）经审查合格的施工图纸。
第九条 监督机构实施工程质量监督管理必须配备监督组。对房屋建筑工程，区级监督机构宜按10～30万平方米或15～30项工程配备一个监督组，县级监督机构宜按5～15万平方米或10～20项工程配备一个监督组；对市政基础设施工程，宜按工程规模和复杂程序合理配备监督组，并按工程类别配置相应专业的监督人员。每个监督组配置不得少于2个工程质量监督人员。
第十条 实施工程质量监督管理应制定工程质量监督工作计划，工作计划应包括以下内容：
（一）监督组成员的组成；
（二）工程实体质量抽查、抽测内容；
（三）工程质量行为抽查内容；
（四）对工程竣工验收的监督内容。
第十一条 工程质量监督管理应当包括下列内容：
（一）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位执行工程建设法律法规和工程建设强制性标准的情况；
（二）抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；
（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的质量行为；
（四）抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件的质量；
（五）对工程竣工验收实施监督；
（六）组织或者参与工程质量事故的调查处理；
（七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；
（八）抽查、抽测发现有违法违规行为的，依法实施行政处罚。第十二条 抽查工程实体质量时，应重点抽查以下涉及主体结构安全和主要使用功能的项目, 并形成工程实体质量抽查记录。
（一）地基基础、主体结构、建筑屋面、幕墙、给排水管道、通 风系统、电气接地安装等分部分项工程施工质量；
（二）检（试）验及结构实体质量检测报告等质量控制资料。第十三条 抽测工程实体质量时，应重点抽测以下涉及主体结构安全和主要使用功能的项目，并形成工程实体质量抽测记录。
（一）房屋建筑工程：
1、承重构件用钢材、水泥等主要原材料质量；
2、承重结构混凝土和砂浆强度；
3、钢筋连接接头；
4、主要受力钢筋保护层厚度；
5、现浇楼板结构厚度。
（二）市政基础设施工程：
1、承重构件用钢材、水泥等主要原材料质量；
2、道路工程的结构层强度；
3、桥梁、隧道、给水排水工程的承重结构混凝土强度；
4、钢筋连接接头；
5、主要受力钢筋保护层厚度。
第十四条 抽查工程质量行为时，重点抽查以下内容，并形成工程质量行为抽查记录。
（一）建设单位：施工图设计文件审查，以及涉及主体结构安全、主要使用功能和建筑节能等重大设计修改文件重新报审情况；委托工程监理，组织竣工验收等情况。
（二）勘察、设计单位：设计文件签字签章，参加验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收，签署、出具质量合格文件等情况。
（三）施工单位：施工项目负责人（项目经理）、技术负责人和施工管理负责人等项目管理人员到位履职情况；按图施工，施工检（试）验，质量问题整改（处理），工程质量控制资料收集整理，参加重要分部（子分部）验收和工程竣工验收，签署、提交工程竣工验收报告等情况。
（四）监理单位：总监理工程师和专业监理工程师等项目监理人员到位履职情况；取样和见证送检，旁站、巡视和平行检验，质量问题通知单签发及质量问题整改结果复查，监理资料收集整理，组织重要分部（子分部）验收，出具工程质量竣工验收评估报告 等情况。
（五）质量检测单位：检测数据准确、结论正确，检测报告签字完整，不合格检测结果上报监督机构等情况。
第十五条 对工程竣工验收进行监督时，主要对验收的组织形式、程序、工程永久性标牌设置等是否符合有关规定进行监督，并形成监督记录；重点对验收组的验收结果是否有明确的结论，施工、监理、勘察、设计单位是否分别签署了质量合格文件等环节进行监督检查。
第十六条 监督机构应在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，向工程竣工验收备案机关提交工程质量监督报告。监督报告应包括以下内容：
（一）工程概况；
（二）工程质量责任主体的名称和主要责任人的姓名；
（三）工程主体结构及主要使用功能的实体质量抽查、抽测汇总情况；
（四）质量控制资料及安全和功能检验资料抽样核查情况；
（五）工程质量整改通知书整改反馈情况；
（六）重要分部（子分部）验收情况；
（七）工程质量事故处理情况；
（八）对工程遗留质量缺陷的监督意见；
（九）工程质量竣工验收监督意见。
第十七条 监督机构应建立工程质量监督档案管理制度，在工程竣工验收合格之日起20个工作日内建立单位工程监督档案。监督档案应包括以下两方面内容：
（一）向参建各方收集的资料：地基与基础、主体结构验收记录，施工单位竣工验收质量检查合格文件，监理单位竣工验收质量评估报告，勘察和设计单位竣工验收质量检查合格文件，工程质量问题整改回复单，工程竣工验收意见书；
（二）质量监督登记表，质量监督通知书，质量监督工作计划，工程实体质量抽查、抽测记录，工程质量行为抽查记录，工程竣工验收监督记录，工程质量问题责令整改通知书，监督报告，工程质量事故处理的有关资料。
第十八条 主管部门在工程质量监督管理中，发现已造成主体结 构安全隐患和主要使用功能缺陷的质量问题时，应进行调查取证，确认违法违规事实，并将该质量问题及处理情况向社会公布。第十九条 主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料。
（二）进入被检查单位的施工现场进行检查。
（三）发现有影响主体结构安全和主要功能的工程质量问题时，责令建设单位牵头组织施工、监理等责任单位改正。责令改正可以采用责令整改、责令局部停工整改和责令全面停工整改等方式。
（四）有关工程质量责任主体或责任人对监督机构责令改正通知拒绝整改回复的，监督机构上报所在地城乡建设主管部门，由城乡建设主管部门对其采取限制个人执业资格、限制招投标、企业资质重新核查等行政措施或实施行政处罚。第三章 监督机构及监督人员考核
第二十条 重庆市城乡建设委员会负责对全市监督机构和工程质量监督人员（以下简称监督人员）进行考核，市建设工程质量监督总站受重庆市城乡建设委员会委托具体负责对区县监督机构及监督人员的考核工作。
监督机构和监督人员考核合格后，方可依法对工程实施质量监督。第二十一条 监督机构和监督人员以3年为周期进行考核管理，具体培训、考核管理办法另行制定。
第二十二条 监督机构应具备以下基本条件：
（一）具有当地城乡建设主管部门明确监督工作内容、职责、权限的行政执法委托书；
（二）具有符合本规定第九条和第二十三条规定的监督人员。县级监督机构的监督人员不少于6人，区级监督机构的监督人员不少于12人。监督人员应占监督机构总人数的75%以上。监督人员专业配备应合理，市政、安装等专业监督人员及专业配备，应满足相应监督工作的需要；
（三）县级监督机构负责人必须具备工程类中级以上职称，具有建设工程类工作经验；区级监督机构分管技术的负责人必须具备工程类高级职称；
（四）具备开展监督工作所需的固定办公场所；满足工程质量监督抽查抽测工作需要的仪器、设备、工具（含交通工具）和所需 的网络通讯及电脑等设备；
（五）具备监督检测能力。县级应具备水泥物理力学性能、钢筋及焊接件物理力学性能、混凝土及砂浆试块强度、混凝土回弹、防水材料等项目监督检测能力；区级还应具备主体结构工程现场检测等项目的监督检测能力和检测试验比对能力，有条件的还要具备钢结构焊接质量无损检验等监督检测能力。
（六）有健全的质量管理和廉政建设等工作制度。第二十三条 监督人员应具备以下基本条件：
（一）具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格； 2000年1月1日前进入监督机构的人员可以是中专以上学历；
（二）具有三年以上工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历；
（三）熟悉掌握国家有关法律、法规和相关的工程建设强制性标准；
（四）具有良好品德、职业道德和一定的组织协调能力；
（五）不超过法定退休年龄。
第二十四条 监督机构可以根据工作实际需要，聘请中级职称以上的工程类专业技术人员协助实施工程质量监督。第四章 监督责任
第二十五条 城乡建设主管部门应及时将下列信息向社会公布：（1）质量监督的工作流程、办事程序和监督动态等；
（2）在工程质量监督中发现的涉及主体结构安全和主要使用功能的工程质量问题及整改情况，参建各方责任主体的不良行为记录。第二十六条 监督人员不按本办法第二章实施工程质量监督或在质量监督管理中弄虚作假的，由城乡建设主管部门予以通报批评；因工程质量监督管理行为造成工程质量事故的，由所在地城乡主管部门视情况予以党纪或政纪处分，发证机关还可对其予以取消监督资格等处理。
第二十七条 主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。第五章 附则
第二十八条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建住 宅工程，不适用本办法。
第二十九条 本办法由重庆市城乡建设委员会负责解释。第三十条 本办法自发布之日起施行。
第二篇：重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法
重庆市房屋建筑和市政基础设施 工程质量监督管理实施办法
第一章 总则
第一条
为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理，保护人民生命和财产安全，规范我市城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），制定本实施办法。
第二条
重庆市行政区域内主管部门实施对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的，适用本办法。
第三条
重庆市城乡建设委员会负责全市房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。
县级及以上城乡建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。
工程质量监督管理的具体工作可以由县级及以上城乡建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）实施。
第四条
本办法所称的工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量及工程建设（含代建）、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督的行政执法行为。
本办法所称的工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程 主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督执法。工程主体结构安全是指工程的地基与基础、主体结构安全。房屋建筑主要使用功能是指屋面、外墙面、有防水要求的房间的防渗漏功能，以及通水、通风和通电功能。市政基础设施主要使用功能是指道路和桥梁（隧道、轨道交通）的行车功能，市政管道的通水功能和水池的蓄水功能。
本办法所称的工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督执法。
本办法所称的工程建设强制性标准主要是指直接涉及施工阶段工程质量安全等方面的工程建设标准强制性条文。
第五条
工程质量监督执法采取抽查方式。主管部门应遵循差别化监督原则，根据工程类别、重要性及工程质量责任主体和质量检测等单位的质量管理能力等情况实施分类监督，采用抽查、抽测等方式实施工程质量监督执法。
抽查按检查内容分成两类，一是对工程的抽查，是指主管部门通过巡视，随机确定受检工程的质量检查活动；二是对内容的抽查，是指主管部门在检查工程时，根据有关工程技术标准及规定，对工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任的行为以及有关工程质量的文件、资料和工程实体质量等随机进行的抽样检查活动。
抽测是指利用检测仪器、设备等工具对工程实体质量进行随机抽样的检测或测量活动。
第二章 工程质量监督管理
第六条
对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：
（一）受理建设单位办理质量监督手续；
（二）制定工作计划并组织实施；
（三）对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测单位的质量行为进行抽查、抽测；
（四）监督工程竣工验收, 重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；
（五）形成工程质量监督报告；
（六）建立工程质量监督档案。
第七条
工程质量监督手续，是指建设单位在办理施工许可证（开工报告）前按工程建设有关法规的规定向监督机构申请工程质量监督，监督机构对所提交的资料进行审核，申报资料符合要求后签发《工程质量监督通知书》，并建立工程质量监督信息档案的活动。
第八条
受理建设单位办理质量监督手续时，应重点审核以下资料：
（一）施工图设计文件的审查合格书及备案情况；
（二）施工单位中标通知书；
（三）监理合同；
（四）监理单位资质证书、监理项目管理机构组成及监理人员资格证书（出示原件提供复印件）；
（五）经审查合格的施工图纸。
第九条
监督机构实施工程质量监督管理必须配备监督组。对房屋建筑工程，区级监督机构宜按10～30万平方米或15～30项工程配备一个监督组，县级监督机构宜按5～15万平方米或10～20项工程配备一个监督组；对市政基础设施工程，宜按工程 规模和复杂程序合理配备监督组，并按工程类别配置相应专业的监督人员。每个监督组配置不得少于2个工程质量监督人员。
第十条
实施工程质量监督管理应制定工程质量监督工作计划，工作计划应包括以下内容：
（一）监督组成员的组成；
（二）工程实体质量抽查、抽测内容；
（三）工程质量行为抽查内容；
（四）对工程竣工验收的监督内容。
第十一条
工程质量监督管理应当包括下列内容：
（一）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位执行工程建设法律法规和工程建设强制性标准的情况；
（二）抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；
（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的质量行为；
（四）抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件的质量；
（五）对工程竣工验收实施监督；
（六）组织或者参与工程质量事故的调查处理；
（七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；
（八）抽查、抽测发现有违法违规行为的，依法实施行政处罚。
第十二条
抽查工程实体质量时，应重点抽查以下涉及主体结构安全和主要使用功能的项目, 并形成工程实体质量抽查记录。
（一）地基基础、主体结构、建筑屋面、幕墙、给排水管道、通风系统、电气接地安装等分部分项工程施工质量；
（二）检（试）验及结构实体质量检测报告等质量控制资料。第十三条
抽测工程实体质量时，应重点抽测以下涉及主体结构安全和主要使用功能的项目，并形成工程实体质量抽测记录。
（一）房屋建筑工程：
1、承重构件用钢材、水泥等主要原材料质量；
2、承重结构混凝土和砂浆强度；
3、钢筋连接接头；
4、主要受力钢筋保护层厚度；
5、现浇楼板结构厚度。
（二）市政基础设施工程：
1、承重构件用钢材、水泥等主要原材料质量；
2、道路工程的结构层强度；
3、桥梁、隧道、给水排水工程的承重结构混凝土强度；
4、钢筋连接接头；
5、主要受力钢筋保护层厚度。
第十四条
抽查工程质量行为时，重点抽查以下内容，并形成工程质量行为抽查记录。
（一）建设单位：施工图设计文件审查，以及涉及主体结构安全、主要使用功能和建筑节能等重大设计修改文件重新报审情况；委托工程监理，组织竣工验收等情况。
（二）勘察、设计单位：设计文件签字签章，参加验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收，签署、出具质量合格文件等情况。
（三）施工单位：施工项目负责人（项目经理）、技术负责人和施工管理负责人等项目管理人员到位履职情况；按图施工，施 工检（试）验，质量问题整改（处理），工程质量控制资料收集整理，参加重要分部（子分部）验收和工程竣工验收，签署、提交工程竣工验收报告等情况。
（四）监理单位：总监理工程师和专业监理工程师等项目监理人员到位履职情况；取样和见证送检，旁站、巡视和平行检验，质量问题通知单签发及质量问题整改结果复查，监理资料收集整理，组织重要分部（子分部）验收，出具工程质量竣工验收评估报告等情况。
（五）质量检测单位：检测数据准确、结论正确，检测报告签字完整，不合格检测结果上报监督机构等情况。
第十五条
对工程竣工验收进行监督时，主要对验收的组织形式、程序、工程永久性标牌设置等是否符合有关规定进行监督，并形成监督记录；重点对验收组的验收结果是否有明确的结论，施工、监理、勘察、设计单位是否分别签署了质量合格文件等环节进行监督检查。
第十六条
监督机构应在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，向工程竣工验收备案机关提交工程质量监督报告。监督报告应包括以下内容：
（一）工程概况；
（二）工程质量责任主体的名称和主要责任人的姓名；
（三）工程主体结构及主要使用功能的实体质量抽查、抽测汇总情况；
（四）质量控制资料及安全和功能检验资料抽样核查情况；
（五）工程质量整改通知书整改反馈情况；
（六）重要分部（子分部）验收情况；
（七）工程质量事故处理情况；
（八）对工程遗留质量缺陷的监督意见；
（九）工程质量竣工验收监督意见。
第十七条
监督机构应建立工程质量监督档案管理制度，在工程竣工验收合格之日起20个工作日内建立单位工程监督档案。监督档案应包括以下两方面内容：
（一）向参建各方收集的资料：地基与基础、主体结构验收记录，施工单位竣工验收质量检查合格文件，监理单位竣工验收质量评估报告，勘察和设计单位竣工验收质量检查合格文件，工程质量问题整改回复单，工程竣工验收意见书；
（二）质量监督登记表，质量监督通知书，质量监督工作计划，工程实体质量抽查、抽测记录，工程质量行为抽查记录，工程竣工验收监督记录，工程质量问题责令整改通知书，监督报告，工程质量事故处理的有关资料。
第十八条
主管部门在工程质量监督管理中，发现已造成主体结构安全隐患和主要使用功能缺陷的质量问题时，应进行调查取证，确认违法违规事实，并将该质量问题及处理情况向社会公布。
第十九条
主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料。
（二）进入被检查单位的施工现场进行检查。
（三）发现有影响主体结构安全和主要功能的工程质量问题时，责令建设单位牵头组织施工、监理等责任单位改正。责令改正可以采用责令整改、责令局部停工整改和责令全面停工整改等方式。
（四）有关工程质量责任主体或责任人对监督机构责令改正通知拒绝整改回复的，监督机构上报所在地城乡建设主管部门，由城乡建设主管部门对其采取限制个人执业资格、限制招投标、企业资质重新核查等行政措施或实施行政处罚。
第三章 监督机构及监督人员考核
第二十条
重庆市城乡建设委员会负责对全市监督机构和工程质量监督人员（以下简称监督人员）进行考核，市建设工程质量监督总站受重庆市城乡建设委员会委托具体负责对区县监督机构及监督人员的考核工作。
监督机构和监督人员考核合格后，方可依法对工程实施质量监督。
第二十一条
监督机构和监督人员以3年为周期进行考核管理，具体培训、考核管理办法另行制定。
第二十二条
监督机构应具备以下基本条件：
（一）具有当地城乡建设主管部门明确监督工作内容、职责、权限的行政执法委托书；
（二）具有符合本规定第九条和第二十三条规定的监督人员。县级监督机构的监督人员不少于6人，区级监督机构的监督人员不少于12人。监督人员应占监督机构总人数的75%以上。监督人员专业配备应合理，市政、安装等专业监督人员及专业配备，应满足相应监督工作的需要；
（三）县级监督机构负责人必须具备工程类中级以上职称，具有建设工程类工作经验；区级监督机构分管技术的负责人必须具备工程类高级职称；
（四）具备开展监督工作所需的固定办公场所；满足工程质 量监督抽查抽测工作需要的仪器、设备、工具（含交通工具）和所需的网络通讯及电脑等设备；
（五）具备监督检测能力。县级应具备水泥物理力学性能、钢筋及焊接件物理力学性能、混凝土及砂浆试块强度、混凝土回弹、防水材料等项目监督检测能力；区级还应具备主体结构工程现场检测等项目的监督检测能力和检测试验比对能力，有条件的还要具备钢结构焊接质量无损检验等监督检测能力。
（六）有健全的质量管理和廉政建设等工作制度。
第二十三条
监督人员应具备以下基本条件：
（一）具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格； 2000年1月1日前进入监督机构的人员可以是中专以上学历；
（二）具有三年以上工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历；
（三）熟悉掌握国家有关法律、法规和相关的工程建设强制性标准；
（四）具有良好品德、职业道德和一定的组织协调能力；
（五）不超过法定退休年龄。
第二十四条
监督机构可以根据工作实际需要，聘请中级职称以上的工程类专业技术人员协助实施工程质量监督。
第四章 监督责任
第二十五条
城乡建设主管部门应及时将下列信息向社会公布：
（1）质量监督的工作流程、办事程序和监督动态等；（2）在工程质量监督中发现的涉及主体结构安全和主要使用 功能的工程质量问题及整改情况，参建各方责任主体的不良行为记录。
第二十六条
监督人员不按本办法第二章实施工程质量监督或在质量监督管理中弄虚作假的，由城乡建设主管部门予以通报批评；因工程质量监督管理行为造成工程质量事故的，由所在地城乡主管部门视情况予以党纪或政纪处分，发证机关还可对其予以取消监督资格等处理。
第二十七条
主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第五章 附则
第二十八条
抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建住宅工程，不适用本办法。
第二十九条
本办法由重庆市城乡建设委员会负责解释。第三十条
本办法自发布之日起施行。
第三篇：重庆市城乡建设委员会关于印发重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法的通知
重庆市城乡建设委员会关于印发重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实
施办法的通知（渝建发〔2011〕81号）
各区县（自治县）城乡建委，两江新区建设管理局，北部新区、高新区、经开区建设局：
为规范我市城乡建设主管部门及工程质量监督机构的质量监督行为，明确监督职责，依据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），结合我市实际，我们制定了《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》，现印发给你们，请认真遵照执行。
二〇一一年六月七日
附件：
重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法
第一章 总则
第一条 为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理，保护人民生命和财产安全，规范我市城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），制定本实施办法。
第二条 重庆市行政区域内主管部门实施对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的，适用本办法。
第三条 重庆市城乡建设委员会负责全市房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。
县级及以上城乡建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。
工程质量监督管理的具体工作可以由县级及以上城乡建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）实施。
第四条 本办法所称的工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量及工程建设（含代建）、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督的行政执法行为。
本办法所称的工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督执法。工程主体结构安全是指工程的地基与基础、主体结构安全。房屋建筑主要使用功能是指屋面、外墙面、有防水要求的房间的防渗漏功能，以及通水、通风和通电功能。市政基础设施主要使用功能是指道路和桥梁（隧道、轨道交通）的行车功能，市政管道的通水功能和水池的蓄水功能。
本办法所称的工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督执法。
本办法所称的工程建设强制性标准主要是指直接涉及施工阶段工程质量安全等方面的工程建设标准强制性条文。
第五条 工程质量监督执法采取抽查方式。主管部门应遵循差别化监督原则，根据工程类别、重要性及工程质量责任主体和质量检测等单位的质量管理能力等情况实施分类监督，采用抽查、抽测等方式实施工程质量监督执法。
抽查按检查内容分成两类，一是对工程的抽查，是指主管部门通过巡视，随机确定受检工程的质量检查活动；二是对内容的抽查，是指主管部门在检查工程时，根据有关工程技术标准及规定，对工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任的行为以及有关工程质量的文件、资料和工程实体质量等随机进行的抽样检查活动。
抽测是指利用检测仪器、设备等工具对工程实体质量进行随机抽样的检测或测量活动。
第二章 工程质量监督管理
第六条 对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：
（一）受理建设单位办理质量监督手续；
（二）制定工作计划并组织实施；
（三）对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测单位的质量行为进行抽查、抽测；
（四）监督工程竣工验收，重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；
（五）形成工程质量监督报告；
（六）建立工程质量监督档案。
第七条 工程质量监督手续，是指建设单位在办理施工许可证（开工报告）前按工程建设有关法规的规定向监督机构申请工程质量监督，监督机构对所提交的资料进行审核，申报资料符合要求后签发《工程质量监督通知书》，并建立工程质量监督信息档案的活动。
第八条 受理建设单位办理质量监督手续时，应重点审核以下资料：
（一）施工图设计文件的审查合格书及备案情况；
（二）施工单位中标通知书；
（三）监理合同；
（四）监理单位资质证书、监理项目管理机构组成及监理人员资格证书（出示原件提供复印件）；
（五）经审查合格的施工图纸。
第九条 监督机构实施工程质量监督管理必须配备监督组。对房屋建筑工程，区级监督机构宜按10～30万平方米或15～30项工程配备一个监督组，县级监督机构宜按5～15万平方米或10～20项工程配备一个监督组；对市政基础设施工程，宜按工程规模和复杂程序合理配备监督组，并按工程类别配置相应专业的监督人员。每个监督组配置不得少于2个工程质量监督人员。
第十条 实施工程质量监督管理应制定工程质量监督工作计划，工作计划应包括以下内容：
（一）监督组成员的组成；
（二）工程实体质量抽查、抽测内容；
（三）工程质量行为抽查内容；
（四）对工程竣工验收的监督内容。
第十一条 工程质量监督管理应当包括下列内容：
（一）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位执行工程建设法律法规和工程建设强制性标准的情况；
（二）抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；
（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的质量行为；
（四）抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件的质量；
（五）对工程竣工验收实施监督；
（六）组织或者参与工程质量事故的调查处理；
（七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；
（八）抽查、抽测发现有违法违规行为的，依法实施行政处罚。
第十二条 抽查工程实体质量时，应重点抽查以下涉及主体结构安全和主要使用功能的项目，并形成工程实体质量抽查记录。
（一）地基基础、主体结构、建筑屋面、幕墙、给排水管道、通风系统、电气接地安装等分部分项工程施工质量；
（二）检（试）验及结构实体质量检测报告等质量控制资料。
第十三条 抽测工程实体质量时，应重点抽测以下涉及主体结构安全和主要使用功能的项目，并形成工程实体质量抽测记录。
（一）房屋建筑工程：
1、承重构件用钢材、水泥等主要原材料质量；
2、承重结构混凝土和砂浆强度；
3、钢筋连接接头；
4、主要受力钢筋保护层厚度；
5、现浇楼板结构厚度。
（二）市政基础设施工程：
1、承重构件用钢材、水泥等主要原材料质量；
2、道路工程的结构层强度；
3、桥梁、隧道、给水排水工程的承重结构混凝土强度；
4、钢筋连接接头；
5、主要受力钢筋保护层厚度。
第十四条 抽查工程质量行为时，重点抽查以下内容，并形成工程质量行为抽查记录。
（一）建设单位：施工图设计文件审查，以及涉及主体结构安全、主要使用功能和建筑节能等重大设计修改文件重新报审情况；委托工程监理，组织竣工验收等情况。
（二）勘察、设计单位：设计文件签字签章，参加验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收，签署、出具质量合格文件等情况。
（三）施工单位：施工项目负责人（项目经理）、技术负责人和施工管理负责人等项目管理人员到位履职情况；按图施工，施工检（试）验，质量问题整改（处理），工程质量控制资料收集整理，参加重要分部（子分部）验收和工程竣工验收，签署、提交工程竣工验收报告等情况。
（四）监理单位：总监理工程师和专业监理工程师等项目监理人员到位履职情况；取样和见证送检，旁站、巡视和平行检验，质量问题通知单签发及质量问题整改结果复查，监理资料收集整理，组织重要分部（子分部）验收，出具工程质量竣工验收评估报告等情况。
（五）质量检测单位：检测数据准确、结论正确，检测报告签字完整，不合格检测结果上报监督机构等情况。
第十五条 对工程竣工验收进行监督时，主要对验收的组织形式、程序、工程永久性标牌设置等是否符合有关规定进行监督，并形成监督记录；重点对验收组的验收结果是否有明确的结论，施工、监理、勘察、设计单位是否分别签署了质量合格文件等环节进行监督检查。
第十六条 监督机构应在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，向工程竣工验收备案机关提交工程质量监督报告。监督报告应包括以下内容：
（一）工程概况；
（二）工程质量责任主体的名称和主要责任人的姓名；
（三）工程主体结构及主要使用功能的实体质量抽查、抽测汇总情况；
（四）质量控制资料及安全和功能检验资料抽样核查情况；
（五）工程质量整改通知书整改反馈情况；
（六）重要分部（子分部）验收情况；
（七）工程质量事故处理情况；
（八）对工程遗留质量缺陷的监督意见；
（九）工程质量竣工验收监督意见。
第十七条 监督机构应建立工程质量监督档案管理制度，在工程竣工验收合格之日起20个工作日内建立单位工程监督档案。监督档案应包括以下两方面内容：
（一）向参建各方收集的资料：地基与基础、主体结构验收记录，施工单位竣工验收质量检查合格文件，监理单位竣工验收质量评估报告，勘察和设计单位竣工验收质量检查合格文件，工程质量问题整改回复单，工程竣工验收意见书；
（二）质量监督登记表，质量监督通知书，质量监督工作计划，工程实体质量抽查、抽测记录，工程质量行为抽查记录，工程竣工验收监督记录，工程质量问题责令整改通知书，监督报告，工程质量事故处理的有关资料。
第十八条 主管部门在工程质量监督管理中，发现已造成主体结构安全隐患和主要使用功能缺陷的质量问题时，应进行调查取证，确认违法违规事实，并将该质量问题及处理情况向社会公布。
第十九条 主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料。
（二）进入被检查单位的施工现场进行检查。
（三）发现有影响主体结构安全和主要功能的工程质量问题时，责令建设单位牵头组织施工、监理等责任单位改正。责令改正可以采用责令整改、责令局部停工整改和责令全面停工整改等方式。
（四）有关工程质量责任主体或责任人对监督机构责令改正通知拒绝整改回复的，监督机构上报所在地城乡建设主管部门，由城乡建设主管部门对其采取限制个人执业资格、限制招投标、企业资质重新核查等行政措施或实施行政处罚。
第三章 监督机构及监督人员考核
第二十条 重庆市城乡建设委员会负责对全市监督机构和工程质量监督人员（以下简称监督人员）进行考核，市建设工程质量监督总站受重庆市城乡建设委员会委托具体负责对区县监督机构及监督人员的考核工作。
监督机构和监督人员考核合格后，方可依法对工程实施质量监督。
第二十一条 监督机构和监督人员以3年为周期进行考核管理，具体培训、考核管理办法另行制定。
第二十二条 监督机构应具备以下基本条件：
（一）具有当地城乡建设主管部门明确监督工作内容、职责、权限的行政执法委托书；
（二）具有符合本规定第九条和第二十三条规定的监督人员。县级监督机构的监督人员不少于6人，区级监督机构的监督人员不少于12人。监督人员应占监督机构总人数的75%以上。监督人员专业配备应合理，市政、安装等专业监督人员及专业配备，应满足相应监督工作的需要；
（三）县级监督机构负责人必须具备工程类中级以上职称，具有建设工程类工作经验；区级监督机构分管技术的负责人必须具备工程类高级职称；
（四）具备开展监督工作所需的固定办公场所；满足工程质量监督抽查抽测工作需要的仪器、设备、工具（含交通工具）和所需的网络通讯及电脑等设备；
（五）具备监督检测能力。县级应具备水泥物理力学性能、钢筋及焊接件物理力学性能、混凝土及砂浆试块强度、混凝土回弹、防水材料等项目监督检测能力；区级还应具备主体结构工程现场检测等项目的监督检测能力和检测试验比对能力，有条件的还要具备钢结构焊接质量无损检验等监督检测能力。
（六）有健全的质量管理和廉政建设等工作制度。
第二十三条 监督人员应具备以下基本条件：
（一）具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格； 2000年1月1日前进入监督机构的人员可以是中专以上学历；
（二）具有三年以上工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历；
（三）熟悉掌握国家有关法律、法规和相关的工程建设强制性标准；
（四）具有良好品德、职业道德和一定的组织协调能力；
（五）不超过法定退休年龄。
第二十四条 监督机构可以根据工作实际需要，聘请中级职称以上的工程类专业技术人员协助实施工程质量监督。
第四章 监督责任
第二十五条 城乡建设主管部门应及时将下列信息向社会公布：
（1）质量监督的工作流程、办事程序和监督动态等；
（2）在工程质量监督中发现的涉及主体结构安全和主要使用功能的工程质量问题及整改情况，参建各方责任主体的不良行为记录。
第二十六条 监督人员不按本办法第二章实施工程质量监督或在质量监督管理中弄虚作假的，由城乡建设主管部门予以通报批评；因工程质量监督管理行为造成工程质量事故的，由所在地城乡主管部门视情况予以党纪或政纪处分，发证机关还可对其予以取消监督资格等处理。
第二十七条 主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第五章 附则
第二十八条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建住宅工程，不适用本办法。第二十九条 本办法由重庆市城乡建设委员会负责解释。第三十条 本办法自发布之日起施行。
发布部门：重庆市其他机构 发布日期：2011年06月07日 实施日期：2011年06月07日(地方法规)
第四篇：河南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法53号)
河南省住房和城乡建设厅文件 豫建（2012）53 号---------------------河南省住房和城乡建设厅关于印发《河南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》的 通知各省辖市、省直管县（市）住房和城乡建设局（委）： 为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督管理，规范工程质量、监督机构的执法行为，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管、（中华人民理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》共和国住房和城乡建设部令第 5 号）等法律法规规章，我厅制定了《河南，省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》 现印发给你们，请相关单位和人员积极组织学习有关内容，并认真遵照执行。附件：河南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法 河南省住房和城乡建设厅 二 0 一二年三月十五日附件 河南省房屋建筑和市政基础设施工程质量 监督管理实施办法 第一章 总 则 第一条 为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督管理，保护人民生命和财产安全，规范住房和城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，根、、据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等有关法律、法规、规章，结合我省实际，制定本实施办法。第二条 在河南省行政区域内主管部门对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程实施质量监督管理的，适用本办法。第三条 河南省住房和城乡建设厅负责全省房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。工程质量监督管理的具体工作可以由县级以上人民政府建设主管部门委托所属的工程质量监督机构实施。第四条 本办法所称的工程质量监督管理，是指建设主管部门或所属监督机构依据有关法律、法规、规章和工程建设强制性标准，对工程实体质量及工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的质量行为实施监督。本办法所称的工程实体质量监督，是指建设主管部门或所属的工程质量监督机构对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。本办法所称的工程质量行为监督，是指建设主管部门或所属的工程质量监督机构对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。本办法所称的抽查是指建设主管部门或其所属的监督机构通过巡查随机确定本行政区域内一个或若干个受检工程或对某一个工程中一项或若干项内容的随机检查活动。本办法所称的抽测是指利用检测设备、仪器等工具对建筑原材料或工程实体质量进行随机抽样检测或测量的监督检查活动。第五条 河南省住房和城乡建设厅委托所属的河南省建设工程质量监督总站负责对各省辖市、省直管县及县（市、区）级监督机构、监督人员进行考核管理和业务指导；省辖市建设主管部门对本辖区内县（市、区）级监督机构进行考核管理和业务指导。第六条 河南省建设工程质量监督总站建立工程质量监督管理动态体系，对省辖市（省直管县）定期上报的工程报表、或阶段巡查情况、不良行为记录等信息进行统计分析，定期公布工程质量总体情况。第二章 工程质量监督管理 第七条 工程质量监督管理包括下列内容： 一抽查工程质量责任主体和质量检测等单位执行有关建设工程法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 二抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量； 三抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的质量行为； 四抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件的质量； 五抽查重要分部（子分部）的工程质量验收情况； 六对工程竣工验收进行监督； 七依法对违法违规行为进行纠正和处罚； 八接受并按规定处理工程质量方面的举报和投诉，组织或参与对工程质量事故的调查处理； 九定期对本地区工程质量状况进行统计分析并公示； 十对涉及工程质量的参建各方责任主体的岗位人员履职尽责情况进行抽查。第八条 对工程实施监督应当依照下列程序进行： 一受理建设单位办理监督手续 在受理建设单位质量监督手续时重点查验以下资料： 1.工程质量监督申报表； 2.施工图设计文件审查合格书； 3.施工、监理单位中标通知书和合同； 4.建设、施工、监理单位项目管理机构人员组成名单； 5.其它文件。二组成监督组 监督组应根据工程的规模、复杂程度、使用功能等因素配备三名或三名以上的监督人员（至少一名安装专业监督人员），对于市政园林绿化等工程项目需配备相应专业的监督人员。三制定监督计划 1.监督组根据工程类别、技术难度及工程质量责任主体质量管理能力等，遵循差别化监督管理原则，制定质量监督计划，经监督机构主要负责人审定后组织实施； 2.监督计划内容应明确监督依据、监督方式。主要包括对工程质量责任主体和质量检测等单位质量行为的抽查内容；对工程实体质量的抽查、抽测内容；对主要建筑材料、建筑构配件的抽查、抽测内容；对工程资料的抽查内容，对重要分部（子分部）工程验收的抽查内容；对竣工验收的监督内容以及监督人员的姓名、专业、资格证号、联系方式等内容。3.有关负责人应对监督计划的实施情况进行监督检查，确保监督计划得到有效实施。四对工程质量责任主体和质量检测单位的质量行为进行监督 对工程质量行为的监督遵循差别化管理原则，采取巡查和抽查相结合的方式，重点抽查以下内容，并形成工程质量行为监督记录。1.建设单位 1施工图设计文件审查、施工许可手续情况； 2按规定委托情况； 3组织图纸会审、设计交底、设计变更情况； 4原设计有重大修改、变动、施工图设计文件重新报审情况； 5参与重要分部（子分部）工程验收情况； 6组织工程竣工验收情况； 7工程竣工验收后，在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理等工程质量责任主体的名称、项目负责人姓名、工程开竣工日期； 8其它应履行的质量责任和义务情况。2.勘察设计单位 1勘察设计单位及人员的资格； 2参加图纸会审和技术交底、签发设计变更、技术洽商文件情况，解决施工过程中出现的勘察、设计等技术问题的情况； 3参加重要分部（子分部）工程质量验收和工程竣工验收、并出具工程质量检查报告情况； 4参加有关工程质量问题的处理情况； 5其它应履行的质量责任和义务情况。3.施工单位 1施工单位项目经理部相关质量责任人的资格、人员配备及到岗履职情况，质保体系的建立和有效运行情况； 2分包单位资质及对分包单位的管理情况； 3施工组织设计及专项施工方案的编制及审批执行情况； 4国家、地方有关标准、规范、规程及审查批准的施工图设计文件的执行情况； 5工程质量的检验评定情况，包括对工程的检验批、分项、分部（子分部）工程质量进行检验评定情况，对地基基础、主体结构、建筑节能等重要分部（子分部）工程出具的质量自评报告情况； 6对进场的建筑材料、构配件和设备的报验及见证取样的送检情况； 7施工资料的真实、及时、准确、有效及按要求填写、收集、整理情况； 8质量问题的整改及质量事故的处理情况； 9其它质量责任和义务的履行情况。4.监理单位 1监理单位资质、项目机构的人员资格、专业配备及到岗履职情况，质量保证体系的建立及有效运行情况； 2监理规划及实施细则的编制审批及执行情况； 3对进场的建筑材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查验收情况； 4对重点部位、关键工序实施旁站监理情况； 5见证取样的实施情况； 6质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况； 7组织检验批、分项、分部（子分部）工程验收；参与工程竣工验收；对地基基础、主体结构、建筑节能等重要分部（子分部）工程验收、出具相应监理评估报告情况； 8监理资料的真实、及时、准确、有效及按要求填写、收集、整理情况； 9其它质量责任和义务的履行情况。5.质量检测单位 1检测单位的资质、计量认证及相关人员的资格，质保体系的建立及有效运行情况； 2按核准的类别、业务范围承接任务情况； 3检测内容和方法的规范情况； 4检测报告形成的程序、数据及结论情况； 5影响检测质量的违法行为情况； 6其它质量责任和义务的履行情况。五对工程实体质量的抽查 对工程实体质量监督应以巡查和随机抽查为主要方式，并辅以必要的工程检测手段，重点抽查以下内容并形成监督记录： 1.随机抽查关键工序和部位作业面的施工质量。包括：地基基础和主体结构质量、建筑节能质量和重要使用功能的质量。实体质量的检查辅以必要的监督检测，由监督人员根据结构部位的重要程度及施工现场质量情况进行随机抽测。2.抽查涉及结构安全和使用功能的主要建筑材料、建筑构配件和设备的出厂合格证、见证取样送检资料、复试报告及实体检测报告。3.突出抽查施工验收规范中强制性条文的实施情况。六对重要分部工程验收的抽查 重点抽查组织形式、验收程序、验收人员的资格、是否具备验收条件、执行验收规范情况、验收结论等。七对工程竣工验收监督 对工程竣工验收进行监督，重点对验收的组织形式、程序、人员的资格、执行验收规范技术标准情况进行监督。包括以下内容： 1.施工单位出具的工程竣工报告； 2.勘察单位、设计单位出具的工程质量检查报告； 3.监理单位出具的工程质量评估报告； 4.验收组成人员及竣工验收方案； 5.抽查施工资料； 6.抽查实体质量及观感质量； 7.执行验收规范情况； 8.对工程竣工的验收形成记录； 9.发现有以下情况时，监督人员应责令整改，并要求建设单位重新组织验收，同时载入监督报告： 1不具备竣工验收条件组织验收的； 2验收组织程序不合法、人员资格不符合要求、验收中未执行国家验收规范标准的、抽查的工程实体质量与验收记录及相关文件不相符的； 3住宅工程未按规定实施分户检查验收的； 4质量控制资料不齐全或涉及结构安全、使用功能的检测报告不全的； 5重要的分部（子分部）工程没有验收或验收不合格的； 6工程建设各责任主体违法违规行为未处理完毕的。八形成工程质量监督报告 项目监督员应在工程验收合格后的 5 个工作日内向工程备案机关提交监督报告，报告由项目监督人员编写，机构负责人审查签字并加盖公章，一式两份，一份存档，一份提交备案机关。主要包括以下内容： 1.工程概况； 2.各责任主体执行国家法律法规和工程建设强制性标准情况； 3.参建各方责任主体质量行为监督抽查情况； 4.涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量和主要原材料、建筑构配件的抽查情况； 5.工程资料抽查情况； 6.工程质量事故（问题）及各责任主体违规违章行为的整改处理情况； 7.对工程竣工验收的监督意见。九建立工程质量监督档案 工程竣工验收合格后，由项目监督人员负责收集工程质量监督中所形成的具有保存价值的文字、图案、图片、声像等文件资料，形成工程质量监督档案（包括文本档案与电子档案）。工程质量监督档案经监督机构负责人审核、符合要求后向档案管理人员进行移交，其保管期限均为长期。监督机构应配备专职档案工作人员统一管理本单位工程质量监督档案，并按照相关规定建立、健全和实施档案管理制度。工程质量监督档案主要包括以下内容： 1.工程质量监督申请表； 2.工程质量监督工作计划； 3.工程质量监督交底记录； 4.工程质量行为抽查记录； 5.工程实体质量抽查记录； 6.工程质量抽测记录； 7.主要建筑材料、建筑构配件的抽查记录； 8.工程资料抽查记录； 9.重要的分部（子分部）工程验收抽查记录； 10.工程质量问题整改通知单； 11.问题的整改回复单； 12.工程局部停工（暂停）通知书； 13.工程复工通知书； 14.工程质量事故（问题）处理的有关资料； 15.工程质量申请行政处罚报告； 16.工程竣工验收报告； 17.工程竣工验收监督记录； 18.工程质量监督报告； 19.需要保存的其它文件、资料、图案、图片、声像资料等。第九条 工程质量监督人员实施监督检查时不得少于两人，并应出示证件。实施监督检查时，有权采取下列措施： 一要求被检查单位提供有关建设工程质量的文件和资料； 二进入被检查单位的施工现场进行检查，同时辅以必要的监督检测； 三发现违规违章行为及出现工程质量问题时，责令改正或局部停工； 四依法查处违反有关建设工程质量法律、法规和规章的行为，对责任主体实施不良行为记录或建议行政处罚。第十条 工程质量监督的信息化管理。应利用计算机和信息网络技术，对工程质量监督信息进行科学管理，主要包括以下内容： 一建立网站，配置服务器、计算机工作站、内部局域网、硬件防火墙、国际互联网接入设备等硬件设备，同时配置相应的操作系统及各种实用性软件资源。二建立“建设工程质量监督管理信息系统”，该系统必须满足质量监督管理模式、监督档案、监督流程等业务工作需要，同时满足监督机构、人员的内部管理需要。三“建设工程质量监督管理信息系统”应设立专职的技术管理人员。四监督机构应根据建设主管部门及上级监督机构对信息工作的要求，确定信息传递周期，按规定时限向省建设工程质量监督总站报送电子报表。五监督机构应及时将下列信息向社会公布： 1.工作职责、工作流程、办事程序、监督动态、工程质量相关法律法规； 2.对在监督工作中所发现的参建各方责任主体的不良行为进行记录，按照相关规定、程序，通过网站向社会公布。第三章 监督机构及人员管理 第十一条 省级建设主管部门每三年对监督机构进行一次考核换证，对监督人员每两年进行一次考核换证、每年进行一次法律、法规和相关业务知识的培训，并适时开展继续教育培训和进行相应的业务指导。第十二条 监督机构应具备的基本条件： 一具有县级以上人民政府编制委员会批准设立的文件，省级建设主管部门颁发的建设工程质量监督机构考核证书； 二具有相应的监督人员： 省辖市级监督机构不少于 20 人，县级监督机构不少于 9 人，监督人员数量占监督机构总人数的比例不低于 75，监督人员专业结构合理，建筑工程安装与土建工程专业监督人员相配套； 三有固定的工作场所和满足工程质量监督工作需要的仪器、设备和工具等； 四有健全的管理制度及信息化管理条件。第十三条 监督机构考核工作实行分级分类考核制： 一各省辖市、省直管县（市）和专业监督机构由河南省建设工程质量监督总站统一组织考核； 二县级监督机构由所在省辖市建设主管部门依据本实施办法要求对其进行初审后，报河南省建设工程质量监督总站考核。第十四条 监督机构考核的主要内容： 一执行国家建设工程类法律、法规和地方有关规定的情况；建设工程质量监管覆盖率。二参建各方质量行为、建设工程实体质量的监管情况。实地考核期间，考核组从各省辖市级监督机构和县（市、区）级监督机构监督的工程中随机抽取两项竣工工程（要求使用半年以上），对工程的实物，两项在建工程（要求形象进度两层以上）质量、参建各方质量行为、工程资料和监督档案等相关情况进行抽查。三社会评议情况： 召开由业主代表、勘察、设计、施工、监理、检测等企业代表参加的评议会议，对其做出社会评价意见；评议代表省辖市不少于 50 人，县（市）不少于 30 人。四内业管理情况： 1.规章制度的建立，包括各级各类岗位职责，监督工作制度，建设工程质量投诉处理制度，重大事故处理制度，建设工程质量保修制度，监督档案管理制度等； 2.各类文件的整理保存； 3.规范、标准、图集的存放； 4.监督档案的编制、保存； 5.投诉的受理、处理，质量事故的处理及档案保存。五人员管理、经费保障情况： 1.监督人员数量和比例； 2.事业单位经费保障情况。六机构设施情况： 1.办公场所； 2.信息化建设； 3.办公设施、仪器设备。第十五条 考核结果分为、“合格” 和。“基本合格” “不合格” ；得分在 60 考核得分在 70 分以上（含 70 分）者为“合格” ；得分在 60 分分（含 60 分）以上，70 分以下者为“基本合格”。以下者为“不合格” 考核合格的单位，由省建设主管部门颁发建设工程质量监督机构考核证书；考核基本合格者限其在 60 天内完成整改并由河南省建设工程质量监督总站再次组织考核；首次考核不合格以及考核基本合格但整改后仍达不到合格要求的单位，省建设主管部门责令当地主管部门对其进行重组。第十六条 监督机构有下列情况之一的，考核结果为“不合 ：格” 一无县级以上人民政府批准设立的文件； 二未按国家现行规范、标准、强制性条文的规定从事监督或监督中出具虚假工程质量监督报告的； 三监督工作中存在严重违反法律、法规规定行为的； 四因严重失职导致重大质量事故，影响恶劣的； 五监督人员占监督机构总人数的比例达不到 60的。第十七条 省建设主管部门将对全省建设工程质量监督机构建立考核管理档案，并向社会公布考核情况，接受社会监督。考核档案包括：监督机构考核审批表、监督机构人员情况汇总表、监督机构现场考核表、县级以上人民政府批准设立文件（复印件）、事业单位法人证书（复印件）及近三年以来工程质量监督工作总结。第十八条 监督人员必须具备一定的专业技术能力和监督执法知识，熟悉掌握国家有关的法律、法规和工程建设强制性标准，具有良好的职业道德、较强的责任心及质量管理意识。监督人员应当符合下列基本条件，并经省级建设主管部门考核合格后，方可从事工程质量监督工作。一省辖市级监督机构的监督人员： 1.具有工程类专业本科以上学历； 2.具有中级以上专业技术职称； 3.具有 5 年以上建设工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历； 4.技术负责人应具备工程类高级技术职称，大学本科学历，连续从事建设工程管理工作 10 年以上； 5.年龄不超过 60 周岁。
（二）县级监督机构的监督人员： 1.具有工程类专业大专以上学历； 2.具有初级以上专业技术职称； 3.具有 5 年以上建设工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历； 4.技术负责人应具备工程类中级或以上技术职称，大学专科或以上学历，连续从事建设工程管理工作 8 年以上； 5.年龄不超过 60 周岁。
（三）取得注册建造师、监理工程师、结构工程师等工程类国家执业资格证书的，可不受本条
（一）（二）条款中 1、2 条件限制。连续从事建设工程质量监督工作满 15 年且具有中级以上专业技术职称的，可不受本条
（一）（二）条款中 1 条件限制。第十九条 监督人员的任职条件除符合本办法第十八条中
（一）（.
第五篇：关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理暂行办法》的通知
关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督
管理暂行办法》的通知
www.xiexiebang.com 2011-12-6 0:00:00
鄂建[2011]79号
各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会：
为规范质量监督管理行为，落实各方主体质量责任，依据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），结合我省实际，我厅制定了《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。
附：《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理暂行办法》
二○一一年十二月一日
附：
湖北省房屋建筑和市政基础设施工程
质量监督管理暂行办法
第一章 总 则
第一条 为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理，规范住房和城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下统称主管部门）质量监督管理行为，落实工程建设、勘察、设计、施工、监理和质量检测等单位质量责任，根据国家有关法律、法规和《湖北省建筑市场管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）及有关文件精神，结合我省实际，制定本办法。
第二条 在本省行政区域内新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的质量监督管理，适用本办法。
第三条 省住房和城乡建设主管部门负责全省工程质量监督管理。省建设工程质量安全监督总站具体负责全省工程质量监督管理的实施。
县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理，其所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）具体负责工程质量监督管理的实施。
第四条 建设、勘察、设计、施工、监理（以下统称工程质量责任主体）及质量检测等单位应建立健全质量管理体系并确保有效运行，在工程建设过程中应自觉履行法律、法规等规定的质量责任和义务，严格执行工程建设强制性标准，对工程质量分别承担相应责任。
第五条 本办法所称的工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律、法规和有关文件及工程建设强制性标准，对辖区内工程质量责任主体及质量检测等单位履行质量责任和义务的行为以及工程实体质量，进行监督检查、维护公众利益的的行政执法行为。
第六条 工程质量监督管理应当包括下列内容：
（一）宣传贯彻有关建设工程质量方面的法律、法规和工程建设强制性标准；
（二）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任和义务的情况；
（三）抽查涉及工程结构安全、建筑节能和主要使用功能的材料、构配件的质量；
（四）抽查涉及工程结构安全、建筑节能和主要使用功能的实体质量；
（五）抽查重要分部（子分部）工程质量验收情况；
（六）对工程竣工验收进行监督；
（七）受理并按规定处理工程质量方面的举报和投诉，组织或参与工程质量事故的调查处理；
（八）掌握本地区工程质量状况，根据建设规模、质量状况和质量工作目标，制定或阶段工程质量监督工作计划，定期对本地区工程质量状况进行分析，发布质量形势报告；
（九）依法对违反工程建设质量管理法律法规和工程建设强制性标准的行为实施处罚。
第二章 工程质量责任主体的质量责任和义务
第七条 建设单位质量责任和义务：
（一）按规定报审工程勘察报告和施工图设计文件，办理质量监督手续；
（二）按规定委托工程监理；
（三）组织图纸会审、设计交底；原设计有重大修改、变动的，重新报审施工图设计文件；组织实施工程质量通病防控工作；不得随意压缩工程建设合理工期；不得明示或暗示设计、施工等单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量；
（四）在工程主体结构验收和竣工验收前，委托有相应资质的质量检测单位对工程结构实体质量及主要使用功能质量进行现场检测，检测结果应满足设计和验收规范要求；
（五）地基基础、主体结构、建筑节能等重要分部工程质量验收时，应提前3天告知监督机构，并于验收合格后3日内将有关验收资料报送监督机构；组织住宅工程质量分户逐套验收；组织工程竣工验收，工程竣工验收合格方可投入使用；自竣工验收合格之日起15日内到主管部门办理工程竣工验收备案手续；
（六）工程竣工验收前，在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和项目负责人姓名，以及工程开工、竣工日期；
（七）其它应履行的质量责任和义务。第八条 勘察、设计单位质量责任和义务：
（一）参加图纸会审和技术交底等工作，解决施工过程中出现的勘察、设计等技术问题；
（二）采用新结构、新材料、新工艺的工程和特殊结构的工程，勘察、设计单位应当在设计文件中提出质量要求和施工措施建议；
（三）参加地基验槽、基础、主体结构、建筑节能及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收，并相应出具工程质量验收检查报告；
（四）对设计变更、技术洽商文件履行相关签章手续；
（五）参加工程质量事故(问题)的处理；
（六）其它应履行的质量责任和义务。第九条 施工单位质量责任和义务：
（一）项目经理部管理人员的资格及配备符合有关要求；主要专业工种操作上岗资格及配备符合有关要求；
（二）对进场建筑材料、构配件和设备等进行验收，并按规定在监理单位见证下取样和送检；
（三）严格执行经审查批准的施工图设计文件和设计变更文件；严格执行经批准有效的施工组织设计或施工方案；严禁使用不合格建筑材料、构配件和设备；
（四）对工程深基坑、高支模、大跨度结构施工等重大质量风险源，编制专项施工方案并报监理单位审批后，按规定组织专家进行论证。同时，将有关资料及时报送监督机构；
（五）按工程质量验收规范要求对工程检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量进行检验评定，对地基基础、主体结构、建筑节能等重要分部及单位(子单位)工程出具施工质量自评报告；
（六）及时整改质量问题；积极处理质量事故；
（七）按要求填写、收集、整理、归档工程施工文件资料，确保真实、及时、准确、有效；
（八）其它应履行的质量责任和义务。第十条 监理单位质量责任和义务：
（一）项目监理机构人员资格及配备符合有关要求；严格执行经批准有效的监理规划和监理实施细则；
（二）监督施工单位（包括分包单位）建立完善质量管理体系并有效运行；
（三）对进场建筑材料、构配件和设备等按规定进行验收；
（四）见证涉及结构安全以及工程建设强制性标准要求的试块、试件及有关材料的取样和送检；
（五）对重点部位、关键分项工程实施旁站监理；
（六）对工程施工质量不符合施工图设计文件、技术标准或合同约定的，签发监理工程师通知单督促整改到位并复查；定期向监督机构报告所监项目质量状况，及时上报工程施工过程中违法违规质量行为及违反工程建设强制性标准和质量事故情况；
（七）组织检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收，验收合格后方可同意进入下一道工序施工；参与单位(子单位)工程竣工验收；对地基基础、主体结构、建筑节能等重要分部及单位(子单位)工程验收出具监理评估报告；
（八）其它应履行的质量责任和义务。第十一条 检测单位质量责任和义务：
（一）建立完善质量管理体系并确保有效运行；检测单位资质、人员资格符合有关要求；
（二）按核准的类别、业务范围承接任务；
（三）按技术标准要求开展检测工作，对不合格检测报告及时向监督机构上报；
（四）按规定出具检测报告，检测数据及结论真实、准确，并按规定上传检测信息；
（五）其它应履行的质量责任和义务。
第三章 工程质量监督管理
第十二条 监督机构对工程实施质量监督，应当依照下列程序进行：
（一）受理建设单位办理质量监督手续；
（二）制定监督计划并组织实施；
（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任和义务情况，抽查工程实体质量；
（四）抽查重要分部（子分部）工程的验收情况；
（五）监督工程竣工验收；
（六）形成工程质量监督报告；
（七）建立工程质量监督档案。
第十三条 监督机构在受理建设单位办理质量监督手续时，重点查验以下资料：
（一）施工图设计文件审查合格书；
（二）工程施工和监理中标通知书及施工和监理合同；
（三）建设、施工和监理单位项目管理机构人员组成名单及资格条件；
（四）其它需要的文件。
第十四条 监督机构根据工程类别、技术难度和工程重要性及工程质量责任主体质量管理能力等，遵照差别化监督原则，制定质量监督计划。
第十五条 监督机构按照质量监督计划对工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任和义务的行为以及工程实体质量进行抽查。抽查时，可利用相关仪器、设备或委托具备相应资质的检测单位，对主要建筑材料和工程实体质量进行抽测。发现有违反建设工程质量管理规定或不符合设计要求及工程建设强制性标准的，应采取责令改正、局部暂停施工等强制性措施，需给予行政处罚的，按有关规定实施。监督机构对每次抽查、抽测情况做好记录。
第十六条 监督机构对工程验收进行监督时，重点对验收的组织形式、程序是否符合有关规定和验收结论是否明确等进行监督，并形成监督记录。
第十七条 监督机构应在收到建设单位工程竣工验收报告之日起5个工作日内，向工程竣工验收备案部门提交工程质量监督报告。监督报告应包括以下内容：
（一）工程基本情况及监督工作概况；
（二）工程质量责任主体履行质量责任和义务情况；
（三）工程结构、建筑节能及主要使用功能的质量抽查、抽测情况；
（四）对质量问题采取行政处罚的措施及质量问题整改反馈情况；
（五）重要分部（子分部）工程验收监督抽查情况；
（六）工程竣工验收监督情况。
第十八条 监督机构应建立健全工程质量监督档案管理制度，并在收到建设单位工程竣工验收报告之日起20个工作日内将工程监督档案归档。工程监督档案保存时间与工程档案存档期限一致。
第十九条 主管部门实施工程质量监督管理时，有权采取下列措施：
（一）要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料；
（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；
（三）抽查发现存在影响工程结构安全和主要使用功能的质量问题时，责令改正，并依法处理；
（四）法律、法规授权可以采取的其它措施。
第二十条 主管部门应重点加强对保障性住房、城市轨道交通及大型公共建筑等涉及公共利益和政府投资（或以政府投资为主）工程质量的监督管理。
第二十一条 主管部门应加强对施工、监理、检测等单位质量管理体系建立、运行情况及技术、质量管理机构设置和人员配备情况的监督检查，发现有不符合规定的，责令改正，并依法处理。
第二十二条 主管部门应根据本地区工程质量监督管理情况，建立工程质量信用档案。同时，应建立不良行为记录管理制度，定期将工程质量责任主体和质量检测等单位的违法、违规行为进行公布，并按规定及时汇总、上传。
第二十三条 主管部门应建立信息化管理制度，加强信息系统硬件和软件建设，定期对本地区质量监督管理信息进行统计、分析，按规定向上级有关部门报送，并按要求向社会公布有关质量监督管理信息。
第四章 监督机构和监督人员管理
第二十四条 省住房和城乡建设主管部门负责对全省监督机构和工程质量监督人员（以下简称监督人员）考核管理，省建设工程质量安全监督总站受省住房和城乡建设主管部门委托，每三年对监督机构和监督人员进行一次考核。监督机构和监督人员考核合格后，方可依法对工程实施质量监督，并对工程质量监督工作承担相应责任。
第二十五条 省建设工程质量安全监督总站负责对监督人员进行法律、法规和相关业务知识培训，适时组织开展继续教育培训。
第二十六条 监督人员应具备的基本条件：
（一）具有工程类专业大专及以上学历或者工程类执业注册资格；
（二）具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历；
（三）熟悉并掌握相关法律法规和工程建设强制性标准；
（四）具有一定的组织协调能力和良好职业道德。
监督人员根据基本条件和业务能力，经省建设工程质量安全监督总站考评，分别划分为一级、二级监督工程师（考评办法另行制定）。县（市、区）监督机构负责人和技术负责人应具有工程类中级及以上职称，市、州监督机构负责人和技术负责人应具有工程类高级以上职称。
第二十七条 监督机构应具备的基本条件：
（一）监督人员数量应满足质量监督管理工作需要。对一级监督工程师，房屋建筑工程的监督面积为30～40万平方米，市政基础设施工程的监督任务为8～10亿元；对二级监督工程师，房屋建筑工程的监督面积为10～20万平方米，市政基础设施工程的监督任务为3～5亿元。县（市、区）监督机构持证监督人员不少于6人。监督人员应占监督机构总人数的75%以上。监督人员结构合理、专业配套，其中安装专业监督人员与土建专业监督人员的比例不低于1:5。
（二）有固定的工作场所和满足工程质量监督工作需要的仪器、设备和交通及通讯工具等；
（三）有健全的质量监督管理制度并有效运行，具备与质量监督管理工作相适应的信息化条件。
第二十八条 监督机构可以聘请中级及以上职称的工程类专业技术人员协助实施工程质量监督。
第二十九条 主管部门工作人员不按本办法实施工程质量监督管理的，依法给予行政处理；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
第五章 附 则
第三十条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和自建低层住宅工程，不适用本办法。
第三十一条 各市、州住房和城乡建设主管部门可根据本办法制定工程质量监督工作实施细则。
第三十二条 本办法由省住房和城乡建设主管部门负责解释。自颁布之日起施行。原《湖北省建筑工程质量监督工作程序》、《湖北省市政基础设施工程质量监督工作程序》同时废止。
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