石家庄网签联机备案程序（合集五篇）

第一篇：石家庄网签联机备案程序

测绘密钥开启预售申报审批不通过重新申报权限开启创建合同模版签约备案打印备案书预售预售？现售现售申报结算表结束

使用联机备案系统前准备：

1．请确定项目测绘信息以到位，如以到位请联系管理员为你开启密钥权限。2．查看要使用联机备案系统的电脑系统为纯净版，并将浏览器升级为IE8。

3．电脑必须富余一个USB接口，最好后是机箱背面，检查网络，网络连接必须稳定。

VPN使用帮助：

VPN地址：https://121.28.147.178/ 在浏览器地址栏录入该地址回车即可。

按回车以后页面跳转会有一个证书错误的提示，点继续浏览即可。如下图

点击后进入VPN登录页面，页面初始加载时会有一个时间很短的内容提示框，可点击该提示框右上角的×关闭该提示，或者等10秒后该提示框自动关闭。

在上图所示红色区域录入用户名和密码

登录SSL VPN 用户名：lsba 密码：123456 键入用户名密码后点击登录按钮。

如果点击登录按钮后又回到该界面则说明用户名或者密码录入错误。如果正确界面自动跳转。如下图。

图中所标为默认资源，也就是可用系统入口，当屏幕右上角出现进入系统。

在使用系统时请勿断开VPN。

该图标后点击图中所标的连接

联机备案使用帮助：

该页面为开发商登录页面，请一定要分清VPN登录与开发商登录界面，以便以后出现问题时能够详细叙说问题界面。

到了开发商登录界面后插上密钥，且观察密钥的电源指示灯是否亮起，如果电源指示灯没有正常的亮起则说明该设备没有正常的运行，请检查USB接口是否存在问题，如果USB接口没问题则联系管理员进行密钥的检测。

登录时无需键入用户名，只需键入密码及验证码即可。登录成功后进入以下界面。（使用系统时请不要将密钥拔出。）

请注意系统温馨提示。系统左侧绿底白字为菜单栏。

☆特别提醒☆： 为了保证数据的正确性，未正式提交的数据均属于临时保存，本系统临时保存时间为30分钟，请在此时间内及时提交申报数据，防止过期数据丢失 预售申报

点击菜单栏中的“预售（现售）项目申报”→“申报项目”

项目信息

1、红框所标为项目名称，选好项目标号后点击“代入数据”，部分数据自动带，将其余数据补全完整。

2、填完后点击“临时保存&继续”按钮进入下一页。

注意事项:

1、页面中所有信息都需要填写，没有的写“0”（零）。

2、面积的单位是“平方米”，钱的单位是“元”，不能输入汉字、空格及其他特殊字符。

3、若资金过多过亿元后，钱的单位改为“千万”。

4、绿化率为小于1。

5、区和环不需要填写，默认即可

申报信息

1、将页面中所有内容补充完整，没有的填“0”（零）。（例如：没有物业公司，就在物业公司相对的文本框内填“0”）

2、配套设置，有的填写“有”，没有的填写“无”，3、填完后点击“临时保存&继续”按钮进入下一页。

楼盘申报

1、先选择文本框内需要申报的楼号、房屋类型、房屋结构等等，填写所有数据后点击“添加楼栋信息” 如果有多栋房屋需要申报，步骤同上。

2、待此次要申报的楼信息全部填写完成后，点击“添加所有楼之后点应用” 注意事项：

1、页面内容都需要填写，没有的填“0”（零）。

2、如果有多栋房屋需要申报，重复步骤1操作，待此次要申报的楼信息全部填写完成后，点击“添加所有楼之后点应用”

3、两个按钮顺序不要搞反了，否则容易出现信息错误。

回迁信息（自留信息）

在楼盘名称中先择要定义回迁房的楼，点击“定义回迁户”

1、在楼盘表中选择需要回迁的房号，房号以打勾为准，选择好所有回迁房屋之后点击“房号带入”。

2、自留房定义方法与定义回迁房方法相同。

3、如果没有回迁和自留房屋的，可直接进入申报页面。申报上传

点击 “申报上传”按钮

如果上传成功系统会自动给出申请编号 注意事项：

1、如果到申报上传页面看不到申报上传按钮，说明前三页中有没有保存的页面。

2、如果点击申报上传后一直没有出申报编号，说明前三个页面没有按照格式输入。

申报打印

点击菜单栏中的“预售（现售）项目申报”→“申报打印”

选择项目名称和申报编号，根据申报情况，选择预售或者现售的申报打印。

项目申报成功后

1、申报成功后可直接打印预售或现售申报表。

2、携带相关资料和申报表去当地的房管部门审批。

注意事项：

房管部门审批通过，预售预售（现售）申报业务完成，如果没有审批通过需重新申报 预售（现售）合同签约

预售（现售）合同签约部分分为两部分：合同模板设置和合同签约

合同模版

在合同签约之间需建立合同模板，建立合同模板，点击菜单栏中“预售（现售）合同签约”→“合同模板设置”

合同模板共2个版本，开发商按照需求进行选择。（以商品房合同模版为例）

建立流程：点击商品房合同模版选项卡→选择项目名称→点击新建模板→录入模板名称及内容→保存。修改流程：点击商品房合同模版选项卡→选择项目名称→选择要修改的模板→加载模板→修改内容→保存。

注意事项：

1、在输入合同模板内容时候不能输入“*”（星号）、空格、回车等特殊字符

2、合同内容不能粘贴和复制

3、注意合同的文本长度，一定不能超过提示字符长度

4、合同模板为制式模板，字符长度不能修改，如果录入文本过长，请录入到合同附件5

合同备案上传

在设置好合同模板后就可以进行合同签约了，同样以商品房合同签约为例。

点击“预售（现售）合同签约”→“商品房合同签约”

签约房

流程：选择好要签约“项目名称”和“楼盘”→点击“定义签约户”，会出现下图窗口

状态为房源，就是可以签约的房屋）

楼盘表，楼盘表以颜色区分房屋现在所处的状态，开发企业能实时观察到房屋所处状态。（例如：绿色房屋

选择好要签约的房屋后，以打钩为准，点击“房号带入”，房屋信息会自动带入。

核对信息，核对完成后点击“签约信息” 注意事项：

1、楼盘表楼层排列顺序由地下到地上（例如：-1，-2，1，2）。

2、在签约时，一套合同最多可以选择一套地上和两套地下。

签约信息

1、填写签约人信息，把签约人信息补充完整

2、设置合同密码

3、完成后点击“保存”按钮

注意事项：

1、如果合同中有共有人，在签约人栏中输入两个人的姓名，中间用全角逗号隔开，身份证号输入前一个人，共有人身份证号在合同中录入。

2、发证机关按照省市县（如赵县：河北省→石家庄市→赵县）。

3、每一份合同都需要设置合同密码，此密码用来查询合同和申报结算表中使用。

4、同密码最好设置成方便记忆的，如果合同密码忘记后需到房管部门开具证明来查询合同密码。合同填报

1、选择项目名称和模板名称，点击“模板数据带入”。

2、点

注意事项：

1、检查合同内买房人信息是否正确

2、检查带入模板内容是否正确

3、合同上次成功后，撤销合同需到房管部门 向下翻页，查看及补充合同内容，检查无误后点击“保存”按钮。合同上传

点击申报上传按钮

合同上传陈功后系统自动给出合同号

合同查询

点击预售（现售）合同，点击菜单中“合同信息查询”。

录入合同号与用户密码（合同申报时填的用户密码）点查询按钮

注意事项：

合同查询可按照合同号或身份证号来查询，但无论哪种查询方式均需录入合同密码。

合同和备案书打印

1、点击 “合同查寻”，可浏览用户所上传的合同内容，点击“打印合同”，对合同进行打印。

2、点击“打印备案书”，可对当前合同的备案书进行打印

注意事项：

当房屋为预售状态下时可打印备案书。

结算表申报

点击菜单中的“结算表信息申报”→“结算表申报”。

键入合同号和密码，点查询。

1、上表为结算表，把结算表内容补充完整，点击申报

2、申报完成后页面自动跳转到“结算表信息浏览”页面，可选择用A4或B5打印。

合同申报成功后

1、申报成功后打印合同与备案书（结算表）

2、携带相关资料去当地的房管部门审批，确认房屋备案。注意事项

1、房管部门审批通过，合同确认备案；没有通过，房管部门会退回合同，重新申报。

2、预售房屋：合同与备案书

3、现售房屋：合同与结算表

第二篇：网签就业协议程序

网签就业协议程序

第1步，登陆 “山东省高校毕业生就业信息网”注册

第2步，注册成功后打电话告知鲁老师。

第3步，登陆“山东高校毕业生就业信息网”，在单位搜索里搜索山东外事翻译职业学院（威海）并投递简历，之后电话告知鲁老师，0631-3917077 第4步，用人单位向应聘者发出邀约，应聘者及时应约即可！第5步，后台审核通过后，打印出纸质就业协议，甲乙双方签字盖章。

第三篇：住宅楼网签备案流程

住宅楼网签备案流程

一、已提供公司证件：组织机构代码证、资质证书、营业执照；

二、已录入系统管理员信息；

三、已提供公司人员配置信息，包括在职人员，高、中、初级职称人员信息；

四、系统维护费已交于曲阜房管局，领取密钥后，在曲阜房管网录入项目楼盘信息，此工作正在做； 在曲阜房产网上已经可以查找公司相关主要信息；

五、测绘报告需调整手续等问题，希望前期部孟经理协调测绘公司尽快提供，测绘报告下来后，交予房管局审查科审查，房产部门予以提过楼盘；

六、在“曲阜房产信息交易登记中心信息一体化综合办公系统”录入有关项目信息：

1、包括基本信息、项目简介、周边环境（公交路线、公交站点、教育环境、医疗卫生、商业环境、休闲娱乐、其他）；需住宅规划大本。

2、项目图片：包括：外景图、方位图、鸟瞰图、户型图、平面图等，其中对外景图的添加数量必须为一张或一张以上；

3、输入幢信息，选择相关的幢信息条目，点击“房屋录入”按钮，进入房屋列表界面，完成对所选项目名称下对应的幢名下房屋信息的录入。（目前不能录入该信息）；

以下在系统中录入的信息都需要预测绘报告出来以后才能做——

七、房产部门提过楼盘后，才可录入回迁楼五证内容：包括证号、图号、日期、扫描图片；（时间周期短）

八、(说明：合同签约需要在网上做备案签约，没有纸质合同，逐个用户网上签约后，更改相关信息，然后打印每位住户信息，形成合同）在进行网上签约以前必须首先进行合同模板的维护，业务管理项的功能是对当前开发企业的重要业务进行管理，主要包括：合同模板管理、合同的签约管理、合同的撤消管理以及对申请资金支取的管理。

【合同草签】在签约项目列表中，完成对所选房屋项目合同的草签操作。选中要进行草签的项目信息，点击“进入幢”按钮，进入签约幢列表界面，此列表显示所选项目下的所有幢信息。（时间周期长，因为需要每个户主都逐一录入，并且内容不同，需要填的内容大约45项）

1)合同的草签可以使房屋买卖双方有足够的时间来考虑房产交易的细节。2)进行草签后而且在合同正式签约之前，买卖双方都有权力对合同进行修改、撤消。

3)草签时需要买方的证件号和密码进行系统登陆。

【合同签约】 在合同签约界面中，完成对所选合同的正式签约。

1)当合同正式签约或通过审批后，买卖双方就没有权利进行合同的修改、撤销等相关操作。

2)在合同正式签约以后，如果买卖双方协商后需要解除所签合同，则需要向房管局提出解约申请，在房管局审批通过后双方才能正式解除合同。3)对于那些已经解除签约的合同数量会在房产信息网上发布。

【合同管理】在合同管理列表中，完成对房屋信息合同的管理，包括对所选合同信息的编辑、删除、打印、合同撤销操作。对于合同管理中对所选合同信息的编辑、删除、撤销等操作都是在合同草签的状态下进行的。当合同正式签约后则不能进行以上操作。

【合同撤销管理】 在合同撤销管理界面中，通过对所列出已签约的房屋合同信息的选择，来实现对所选信息的编辑和删除操作。

点“编辑”按钮，进入合同撤销申请界面，对撤销申请原因进行编辑，完成对所选合同撤销申请。

九、开发企业的登记信息在信息备案以后不能更改，如果开发企业需要进行企业变更、企业注销、企业年检等相关操作时，必须向房管局提出变更申请，在房管局审批通过后才能进行以上相关操作。

十、以上是备案流程中的主要步骤，和相关操作内容。

第四篇：网签买卖合同

网签买卖合同15篇

网签买卖合同1

甲方：_______乙方：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

邮编：_______邮编：_______

甲方向乙方购买____财务软件产品，双方在平等互利的基础上，通过友好协商达成协议：

一、合同内容和合同费用

1．本合同费用总额为________元（人民币_______元整）。

2。甲方购买《____财务供应链快速成长一体包五用户》系列软件款人民币________元，大写________。

二、质量要求和技术标准

乙方保证所售出的_______财务软件符合中华人民共和国有关法律法规，符合会计核算的原则，符合财政部颁发的《会计核算软件基本功能规范》。

三、软件版权

乙方售出的____财务软件产品，其版权属深圳____公司所有，并受《中华人民共和国著作权法》和其他有关法律法规的保护。

四、交货地点方式及运输费用

1。交货地点是：

2。交货方式（请用“√”选择交货方式）；□乙方上门安装：□甲方自提：□乙方代甲方邮寄：

五、服务期

从合同生效之日起，乙方对所售出的____财务软件实施有偿服务，第________年服务费为_______元年。

六、付款方式

1。合同签订，付货款的_______ 。

2。软件安装完成付货款的。

3。实施完成，软件正常使用6个月后，付尾款_______ %。

七、其他约定事项

八、乙方软件产品中的《用户许可协议》是本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后即开始生效。

十、解决纠纷方式：双方当事人在履行本合同中出现分歧时，应本着互谅互让的原则，相互协商解决。

甲方：_______乙方：_______

代表：_______代表：_______

开户行：_______开户行：_______

账号：_______账号：_______

网签买卖合同2

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

王XX、乙双方协商就甲方向乙方出售润滑油事宜达成如下协议：

一、供货数量： 昆仑牌46液压油（每桶2464元每桶170公斤） 250桶。

二、货款金额

三、供货地点： 甲方负责乙方购买的润滑油发至乙方指定的哈尔滨____区，乙方负责接货验收，并签收回执单给甲方。甲方凭乙方或乙方指定接货人签收的回执单向乙方收取结算货款。

四、结算方式： 乙方在货到后，每月定期付给甲方货款总额的5%，年底付清剩余货款。

五、违约责任：

1、甲方必须保证及时供货，并保证质量，由此产生的违约责任由甲方承担。

2、乙方必须按合同约定及时向甲方返还货款，如在约定期限内未及时结清货款，乙方须还剩余金额并按剩余金额的5%给予甲方赔偿。

六、其他： 此合同一式二份，具有同等法律效力，经甲乙双方签字后生效

甲方： 乙方：XXX

网签买卖合同3

甲方：______________乙方：______________

根据《民法典》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守。

一、合同价款及付款方式：本合同共4台，单价2800元，总价款为人民币___________________整。本合同签订后，甲方向乙方支付定金___________________元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。

二、产品质量：

1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提供产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。

2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换. 3规格要求保鲜展示柜无底座1米高，前面没玻璃，安装加湿管（加湿器甲方提供），两端玻璃四公分孔左右，每层倾斜度12度，全铜管。

三、违约责任

1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟____日承担货款的万分之五违约金，延迟____日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

3、甲方未按照合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，延迟____日，需支付结算货款的万分之五的违约金延迟____日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。

4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。

5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。

四、其他约定事项本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其它事项：___________________

甲方：_____________________乙方：_____________________

开户银行：_________________开户银行：_________________

账号：_____________________账号：_____________________

________年____月____日

网签买卖合同4

甲方：___________________（以下简称甲方）

乙方：___________________（以下简称乙方）

甲乙双方经过友好协商，本着诚信、互惠互利、共同发展的原则，就甲方的“____________酒”系列产品在甲乙双方约定区域、渠道经销的有关事宜达成一致意见，签署本合同。

第一条特许经销范围甲方特许乙方为省（市）（市、县）渠道__________公司生产的“_____酒”经销商，负责在上述规定的范围内进行销售、市场开发工作。

第二条经销期限经销期限：从________年____月____日始至________年____月____日止，如果双方同意续约，需在期满前15天内书面通知对方，并另行签订经销合同。

第三条经销关系甲、乙双方根据本合同确立经销关系，双方均无权代表对方做出任何承诺或立下任何债务。

第四条经销产品及价格

1、经销产品及甲乙双方经销价，销售指导价格

2、产品价格调整时，甲方提前一个月书面通知乙方。

第五条结算方式

1、现金

2、银行汇票甲方实行款到发货，以乙方货款进入甲方银行帐户内为准。

第六条合同条件

1、为保证合同的全面履行，乙方愿意随首批货款向甲方交纳履约保证金_________万元，作为履约保证。

2、乙方首批进货款不低于__________万元整。

第七条购货目标在本合同有效期内，乙方向甲方购货不低于__________万元，且乙方应按时完成约定的购货款考核目标（其中购货款目标分解见下表）

第八条甲方的权利和义务

1、权利

（1）甲方有权制定统一的经销价、销售指导价格体系，统一的市场营销计划和方案，乙方应积极配合。

（2）甲方对乙方的经营状况，价格执行状况，货物流向有权实施监督管理。

（3）甲方对乙方的经营管理进行指导，如发现乙方在市场运作中有不规范或配合不力的情况，有权向乙方提出合理化建议，督促乙方进行整改。

（4）乙方有违反本合同规定之条款，经甲方查证属实后可单方解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

（5）乙方推广销售本合同产品未完成或不遵守双方约定的购货目标，甲方有权调整乙方的经销品种、区域、渠道，直至单方面提前终止本合同。

2、义务

（1）甲方提供的“____________酒”产品质量按____________股份有限公司生产标准，并保持长期稳定的产品质量。

（2）兑现以书面形式所承诺的各种支持，包括对乙方的奖励、促销品、广告及市场推广等各类支持。

（3）货款到甲方帐户后，按经甲方确认的乙方的订货要求及时发货。

（4）因____________股份有限公司或市场需求变化而调整产品价格时，甲方提前一个月以书面形式通知乙方。

第九条乙方的权利和义务

1、权利

（1）甲方有违反本合同规定之条款，经乙方查证属实并提出建议后，甲方仍无改善，乙方可以书面形式解除本合同。

（2）合同到期，同等条件下乙方享有优先续约的权利。

2、义务

（1）产品销售必须按照本合同附件一确定的价格执行（若遇价格调整，按调整后的价格执行），否则将承担由此产生的全部经济和法律责任。如需调整价格以甲方正式行文为准。

（2）乙方不得销售假冒的本合同产品，如发现市场有假冒伪劣的类同本合同产品出现，应立即通知甲方，并协助甲方打假活动。

（3）乙方未经甲方同意不得擅自制作广告品和宣传品。

（4）乙方需认真做好市场基础工作，在产品上市五个月内对本合同约定的经销范围铺货率达80%以上。

（5）乙方应按甲方要求按时提供产品销售报表、库存及其它对乙方考核所需要资料。

（6）乙方有义务反馈当地方场动态、竞品信息、并将相关资料等传给甲方。

（7）乙方不得私自开设专卖店等，一经发现甲方有权单方面终止合同，并追究相关的法律责任。

第十条订单与发货

1、先款后货，乙方每次购货前必须向甲方提供订单，经甲方确认后，乙方将货款汇入甲方指定帐户，甲方查验货款后，凭确认的订单及时将货发出

2、甲方负责将货物以火车或汽车运输方式运至乙方指定的____市。乙方负责产品到达后的搬运、装卸等费用。若乙方需要改变运输方式，超出的运输费用由乙方承担，甲方代为办理。

3、乙方提货时，货物破损低于3‰（含3‰）为正常运输破损，损失部分由乙方自行承担；如货物破损超出3‰（不含3‰），乙方需____日内通知甲方，甲方凭运输部门签收有效证明文件或运输负责人签字确认的运单，由甲方协调承运单位理赔。超过____日视为乙方无异议。

4、乙方自收（提）货之日起15天内没有向甲方提出质量及其它方面的书面异议，视甲方所交货物全部合格且符合双方约定。

第十一条特别约定

1、甲、乙双方确认在本合同有效期内，双方业务人员无权自行承诺或自行代表所在单位与对方签订合同或文函。乙方不得将购货款、欠款以现金或其它任何方式付给甲方人员。

2、乙方不得接受甲方员工私自向其借款、借货及调货行为，此类情形若发生，甲方不承担任何经济和法律责任。

第十二条违约责任

1、乙方必须按照本合同附件一确定的价格执行（若遇价格调整，按调整后的价格执行）；不得将产品销售到约定区域或渠道以外市场；且乙方不得未经甲方审核及授权，擅自发布广告宣传促销方案。否则由乙方承担相关责任。

2、就乙方违约行为给甲方造成的损失，如乙方的履约保证金不足以弥补的，甲方有权要求乙方进行赔偿。

第十三条客户管理

1、乙方需填写____________“____________”酒经销商登记表，甲方制作客户档案进行统一管理

2、甲方制定客户管理制度，乙方应严格执行客户管理制度

第十四条履约保证金管理

1、乙方承诺按本合同

第六条交纳履约保证金。

2、履约保证金不计息。

3、履约保证金退还：如乙方在合同期内无违约行为，甲方应于合同终止后____日内以现金方式全额返还乙方的履约保证金。

4、履约保证金细则（见附件

五）。

第十五条争议解决

1、在本合同履行期间，因一方违约，另一方有权按双方约定解除本合同并追究其违约及赔偿责任。

2、合同未尽事宜，由双方友好协商，并以补充合同或合同特别约定形式加以确认，补充合同或合同特别约定作为本合同附件，具有同等的法律效力。

3、如果甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，如协商不成，需通过甲方公司注册所在地人民法院诉讼解决。

第十六条合同生效

1、本合同约甲、乙双方签字盖间后，并且乙方在签署合同后____日内将首批货款及本合同约定履约保证金汇入甲方帐户后，本合同生效。

2、本合同壹式叁份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同涂改无效。

3、本合同最终解释权归____________公司所有。

甲方(盖章)：___________________

法人代表：___________________

委托代理人：___________________

开户行：___________________

帐号：___________________

税号：___________________

电话：___________________

传真：___________________

签约日期：___________________

乙方（盖章）：___________________

地址：_______________________

法人代表：___________________

委托代理人：_______________

开户行：___________________

帐号：___________________

税号：___________________

电话：___________________

传真：___________________

签约日期：___________________

网签买卖合同5

甲方：

乙方__________________________

为进一步加强厂商合作，拓展市场，延伸服务；本着互惠互利，共同发展的原则；甲方对乙方提供销售奖励政策，为明确双方责任与义务，特订协议如下：

一、乙方享受促销活动的资格及条件：；

1、乙方遵守甲方销售政策，坚持在合同限定区域内销售，不搞恶意降价倾销，不向区域外市场倒货、窜货。如果有上述情况发生，取消活动资格。

2、积极配合甲方之月度销售政策，集中资源销售甲方产品；

3、本次活动时间内有一个月没有进货或中途中断合作关系，不享受本次活动。

4、基础销量与目标达成要求：

A、基础销量要求：________年4－____月份累计销售额达到33万以上。

B、成长率要求：较同期成长10%以上

C、进度要求：每月不得低于总目标的20%

D、产品结构调目标：中高价面占比25%

二、销售目标：4-____月累计销售目标 单位：万元

三、奖励方式：

1、老板娘购买金银饰品基金奖励：

说明：

A、成长率大于等于10%小于20%，中高价面占比大于25%返利1.0% B 、成长率大于等于20%，中高价面占比大于25%返利1.2%

C、成长率大于等于10%小于20%，中高价面占比小于25%返利0.8%

D、成长率大于等于20%，中高价面占小于25%返利1.0%

2、本次活动另设中高价面（含1元干脆面）销量排名奖：

A、活动对象：参与本次活动的所有签约

客户

B 、考核办法：以活动期间，中高价面的销售箱数进行排名

C、奖励办法：

a、销量冠军奖：奖励价值8000元，液晶电视一台 b 、销量亚军奖：奖励价值5000元，苹果手机一部 c、销量季军奖：奖励价值3000元，笔记本电脑一台

四、本协议执行时间自________年____月____日至________年____月____日止。

五、本协议一式两份，双方签字盖章之日起生效，其他未尽事宜双方协商解决。

甲方：____市北XX公司乙方：

委托代理人：

委托代理人：

签订日期：

签订日期：

网签买卖合同6

出卖方：XXX，以下简称甲方；

购买方：XXX，以下简称乙方。

根据国家有关房屋买卖的规定(可写明具体的法律、法规名称)，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积为______平方米。

第二条上述房产的交易价格：XXXXXX__

第三条付款时间与办法： 1乙方应于________年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款日期为准)。 2乙方应交给甲方现金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担 1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易款的______%的`交易费，承担公证费、协议公证费。 2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任 1乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金。 2甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体 1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。 2乙方是______单位，代表人是______。

第八条本合同经国家公证机关______公证处公证。

第九条本合同一式______份，甲方产权人各一份，乙方一份。______房产管理局、______公证处各一份。

甲方：____________(签名)代表：地址：______电话：______

乙方：______ 代表：______(签名) 地址：______ 电话：______

________年____月____日

网签买卖合同7

甲方： 乙方： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商，就甲方订购乙方产品事宜达成协议如下，双方共同遵守：

第一条、产品名称、规格(长215;宽215;高)、用纸、定量，甲方按月通知。

第二条、合同期限：

第三条、交货地点：甲方单位仓库(呼市地区)。

第四条、包装要求：每捆10个纸箱，包装牢固，运输途中货物不得外漏，保证货物在运抵交货时无污染、无破损、无变质。

第五条、费用负担：运输费、包装费、保险费、装卸费由乙方负担。

第六条、验收：在甲方指定的收货单位仓库验收。甲乙双方对货物的品种、数量、规格、质量按合同要求进行验收，每批抽检货物总量的1%。现场发现品种、规格、数量、质量不符合合同要求的，甲方收货单位有权拒收，由乙方直接运回;如在使用当中发现质量、规格等不合格问题时，甲方应及时通知乙方，乙方应于接到通知后派员核验，乙方逾期不派员核验，视为认可。

第七条、技术指标：

1、纸板尺寸及压痕尺寸按甲方要求进行。压痕宽度五层不大于17，三层不大于12，压线规正，折线居中，尺寸标准，压痕均匀透实，反折效果好。纸板对角线之差小于3.5，五层纸板厚度大于7，摇盖180176;反折5次以上面、里纸无裂缝。

2、同规格纸板色差保持一致。纸板面纸应重施胶使其具抗水性能，纸板无翘曲，无脱胶气泡现象，切边光滑整齐。纸板强度按国家纸箱2类标准执行。

3、其它执行国家有关规定、标准。

第八条、价格：价格为含税(17%)价

第九条、结算方式及期限：以转帐结算，货款应按月承付。货到验收合格后，每月____日前乙方开据当月送货的增值税发票，甲方在次月月底前承付本月90%以上货款(若有特殊清况双方协商后确定货款承付日期)，其余货款在下月付清。

第十条、违约责任：

甲方违约责任：

甲方延期承付货款，按延期付款金额银行同期活期存款利率，从延期付款之日起计算利息，向乙方赔偿违约金。

乙方违约责任：

1、乙方逾期交货，每逾期____日，按逾期交货部分货款的5%，按日向甲方支付违约金，造成甲方停产的，乙方应向甲方支付本批货款总额的100%的违约金。

2、乙方不能按期交货时，应于甲方提供月生产、供货计划后____日内，书面向甲方声明，如未按时声明，每逾期____日，按不能交货金额的10%向甲方支付违约金。

3、在使用中发现的不合格品，乙方应在下次发货时先行补足不合格部分，运回不合格产品，所发生的一切费用均由乙方负担。

第十一条、其他事项：

1、违约金应在七个工作日内向对方支付，逾期不支付的，按未支付违约金金额银行同期活期存款利率计算，加付违约金。违约金也可以直接从货款中扣除，不足部分，按上述约定执行。

2、如遇特大自然灾害或发生政策性变化(用箱单位)和人力不可抗拒的因素，双方可共同协商变更、或者解除合同。

第十二条、乙方如想单方面终止合同，须提前60天以书面形式向甲方提出。

第十三条、本合同在履行中发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方都可以向合同签订地相关部门仲裁或人民法院起诉。

第十四条、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效率。

第十五条、本合同从签字之日起生效。

甲方： 代表人：________年____月____日 乙方：________年____月____日

网签买卖合同8

甲方： 乙方：经双方友好协商，现就乙方销售甲方提供产品事宜达成如下协议：

一、产品、区域、期限 乙方同意在销售甲方提供的日化用品等产品，合同期限为________年，自________年____月日至________年____月____日。

二、产品销售 乙方须依法开展销售活动；销售产品的价格由甲方确定，乙方有义务将市场信息反馈给甲方，若市场价格变化，由甲方根据市场需要另行调整销售。

三、保证金 甲、乙双方合同签订之日，乙方向甲方支付合同保证金 万元。

四、货款及结算 乙方向甲方订货须向甲方预付货款的 作为定金，余额按月结算，每月末的最后____日为货款结算日。

五、验收： 乙方在收到货物时须及时清点验收，确定产品品名数量、规格、生产日期。验收时若发现数量、规格、包装不符，必须在两天之内书面通知甲方（可以传真方式），否则乙方自行承担所有损失。

六、违约责任 乙方逾期移交货款或甲方逾期支付佣金的，每日按逾期金额的千分之五支付违约金。

七、竞业禁止 乙方不得代理或销售与代销甲方产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。

八、争议解决 因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决；协商不成，应向本协议订立地人民法院起诉。

九、其他 本协议在 订立；一式两份，甲，乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 代表人： 签约日期：

乙方： 代表人： 签约日期

网签买卖合同9

甲方：西安XX公司 签订地点：____________

乙方：____________ 签订时间：____________ 签订地点：____________

为了将甲方研制开发的D保健品、化妆品专用D营养酶应用于D保健品、化妆品的开发与生产中，使其得到广泛应用，从而提高人们的生活质量，经甲、乙双方协商一致同意签订本合同。

一、甲方为D保健品、化妆品专用D营养酶的生产商，负责供给乙方D保健品及化妆品开发与生产所需的D保健品、化妆品专用D营养酶，并按产品的相关标准保质保量。

二、乙方为D保健品、化妆品的开发生产商，并承担D相关保健品、化妆品的开发及生产。

三、甲方允许乙方在相关的D保健品、化妆品及其外包装上使用“D”专用商标，不再另行收取商标使用费。

四、D保健品、化妆品专用D营养酶的质量以活性为标准，每克100XXXX0177;20个酶活单位（g），销售单价为___元克（不含税）。

五、乙方接收甲方D保健品、化妆品专用D营养酶的同时支付甲方的全额货款（现金或转账）。

六、交（提）货地点：__________________

七、本合同有效期________年，自双方签字盖章之日起生效。

八、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，共同遵守约定，任何方的违约，都将承担法律责任。

九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方本着互惠互利的原则协商解决，如涉及到其它法律法规问题，由甲方所在地有关部门仲裁。

甲 方：西安XX公司 法人代表：（签字盖章）

乙 方： 法人代表：（签字盖章）________年____月____日

网签买卖合同10

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，达成以下特卖协议，双方共同遵照执行。

一、甲方在百货__________层商场 ________位置为乙方提供面积为 ________ ㎡的区域，销售乙方 ____________________ 品牌系列产品。经营期间未经甲方同意，乙方不得擅自更改柜台面积、品牌及品牌位置，不得擅自撤场，否则视为违约。

二、乙方须向甲方提供营业执照副本、税务登记证、商标注册证、产品质检报告、代理授权证书等证件的复印件。乙方必须保证所售商品为合法厂家和渠道的合格产品，如果发生因产品质量以及商标权、专利权、代理权、专用权而引起的争议乙方必须负全部责任，并在产品售后处理过程中甲方有权先行作出处理。

三、乙方在日常经营过程中发生的由甲方提供的办公用品、宣传品、价签、传真、电话、复印等各项费用由乙方承担，费用标准按甲方有关规定执行。以上费用乙方必须在每月5－7号以前以现金或支票向甲方支付。

四、乙方在经营期间必须服从甲方商场的统一管理，同时维护甲方商场的商誉，如因乙方违规、违法操作而致使甲方名誉受损，甲方有权要求乙方赔偿。

五、乙方应配合接受工商、税务部门管理检查，若被相关部门查处进行处罚，则乙方负全部责任。

六、乙方须向甲方缴纳的场地租赁费和经营保证金分别为：租期：自________年____月 ____日至________年____月____日租赁费合计：人民币__________元（大写：____________________），于________年____月____日前一次性缴清。

七、双方约定，在此促销期间内，非不可抗力因素外，甲方应保证乙方的电力供应，期间所产生的电费乙方不予承担

八、在双方约定的促销期内，不可以任何方式将乙方正在使用的场地租给其他厂商或临时穿插其他厂商使用，否则甲方赔偿乙方一切费用及相应所带来的一切经济损失。

九、双方约定，在乙方促销期间，甲方协助乙方进行全面的店内宣传，包括：广播宣传、地毯铺设、展架的摆放（一层直梯口、三层扶梯口）

十、双方约定，在乙方促销期间，收银方式为自主收银。特卖款项不走甲方银台。

十一、双方约定，在乙方促销期间，乙方促销人员接受商场统一的管理，但不承担商场相关人事的任何费用

十二、本协议到期日，甲方不得以各种原因妨碍乙方的正常撤场，否则视为违约。

十三、本协议自签字盖章之日起生效，未经双方同意，不得任意终止或修改，本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

十四、本协议有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

十五、争议的解决：凡因执行本协议所产生的或本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。

甲方：

乙方：

法人代表（或法人代表委托人）

法人代表（或法人代表委托人）

签字盖章：_____________________

签字盖章：

________年____月____日

________年 ____月____日

甲方：_________经销商编号：

_________

地址：________

联系电话：

乙方 ：_________

执照号码：_________

法人代表：_________

地址：________

电话：_________

邮编：_________

电子邮件地址：

网签买卖合同11

甲方：乙方：

地址： 地址：

电话： 电话：

邮编： 邮编：

甲方向乙方购买XX财务软件产品，双方在平等互利的基础上，通过友好协商达成协议：

一、合同内容和合同费用 1． 本合同费用总额为_元 （人民币 元整）。

2.甲方购买《XX3E财务供应链快速成长一体包五用户》系列软件款人民币 _元，大写__ ___。

二、质量要求和技术标准 乙方保证所售出的XX财务软件符合中华人民共和国有关法律法规，符合会计核算的原则，符合财政部颁发的《会计核算软件基本功能规范》。

三、软件版权 乙方售出的XX财务软件产品，其版权属深圳XX公司所有，并受《中华人民共和国著作权法》和其他有关法律法规的保护。

四、交货地点方式及运输费用

1. 交货地点是：

2. 交货方式（请用“√”选择交货方式）； □ 乙方上门安装： □ 甲方自提： □ 乙方代甲方邮寄：

五、服务期 从合同生效之日起，乙方对所售出的XX财务软件实施有偿服务，第________年服务费为 元年。

六、付款方式

1. 合同签订，付货款的 。

2. 软件安装完成付货款的

3. 实施完成，软件正常使用6个月后，付尾款 %

七、其他约定事项

八、乙方软件产品中的《用户许可协议》是本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后即开始生效。

十、解决纠纷方式：双方当事人在履行本合同中出现分歧时，应本着互谅互让的原则，相互协商解决。

甲方：乙方：

代表：代表：

开户行： 开户行：

账号：账号：

网签买卖合同12

甲方：

乙方：

甲乙双方在本着诚信公平、相互尊重、互惠互利、共同发展的原则下进行合作，为实现双方利益的最大化，甲乙双方就我公司的清瘦牌清素胶囊产品达成如下销售代理协议：

一、甲方授权乙方在 省 市 区销售该产品，全权负责该产品在该区域内的宣传及销售事宜。

二、乙方自行承担该产品在本区域销售所发生的一切费用。

三、乙方所辖区域内的市场自签字之日起三十天内未开发或在销售期间连续两个月未完成销售任务者，甲方有权增补新的代理商。

四、甲方责任：

1、提供产品全套合法的加盖公章的入市证件复印件。

2、保证乙方在所辖区域市场的经销权不受侵犯。

3、协助乙方搞好产品宣传策划，提供市场运作方案。

4、代乙方办理产品运输至乙方所在____市货场。

5、甲方有权监督检查乙方是否执行价格规定和是否跨区销售。如乙方不履行本协议之条款时，甲方有权停止供货;取消乙方的经销商资格。

五、乙方责任

1、在本合同生效之日起____日内，乙方必须成立专职运作机构，在规定的期限内完成规定的销售量。(具体详见附件)

2、严格在所辖区域内运作，不以任何方式向所辖区域外销售产品。

3、乙方保证维护甲方品牌形象及产品声誉，守法经营，自行承担一切非产品本身原因造成的经济和法律责任。支持甲方总体市场宣传工作。

4、可根据当地实际情况制定营销方案，发布广告，但是不能做违反科学的夸大宣传及国家相关法律规定，否则后果自负。

5、乙方应依据国家有关管理规定，保证具备国家规定所涉及的销售本产品应有的相关法律文件, 如营业执照，经营许可证等，如为自然人，需附身份证复印件及其他资料。

6、对产品在运输过程中的损失，乙方须在____日内须向甲方提供：

(1)损失清单;

(2)承运单位丢货证明。

六、价格体系、结算方式及税金：

1、价格表(详见附件一)

2、结算方式：现款现货，乙方以现金、电汇、汇票与甲方结算。

3、甲方在收到乙方货款后____日内发货。

七、保证金及跨区销售处理办法

1、为保护市场规范运作，不窜货，乙方应向甲方交纳市场保证金，该保证金在乙方合同期满后30天内，由甲方折为产品返给乙方。

2、甲方每件货均设有编码，乙方在经销甲方产品期间，应严守合同规定，在规定区域内销售，不得向该市场范围外窜货销售，否则，一旦发现，甲方将取消乙方经销权，并没收其保证金。若乙方市场被窜货，甲方有责任协助乙方清____市场，追查窜货方的责任，并要求窜货方补偿乙方损失。

八、退、换货约定

1、在前两个月销售期内，乙方可将包装完好，且不影响继续销售的产品进行调换。

2、在保质期内，如出现产品质量(非人为因素引起的)乙方可以向甲方申请换货。

3、乙方换货的产品应保证外包装的完整性。

九、违约责任及处理方式

1、甲、乙双方都必须认真履行《经济合同法》，违约者承担违约责任。若乙方使用甲方名义私签合同，拖欠广告费用等不法行为而引起的一切后果，均由乙方自行承担，如若给甲方造成损失，甲方将追究乙方的经济、法律责任。

2、任何一方未经对方书面许可，不得对本协议任何条款进行修改、变更或终止。否则即为违约，违约方须按法律规定承担相应违约责任，并赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失。取得对方书面许可后，双方可修改本协议。修改后的条款经双方代表签字并加盖公章，作为本协议的附件存在，法律效力相等。

3、因不可抗力使本协议部分或全部条款不能履行时，双方互不追究责任，并各自承担损失。

4、本协议若发生纠纷，甲乙双方尽量友好协商，若协商不成，将由司法机构进行仲裁。

十、协议期限及生效条件

1、本协议有效期________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

2、本协议自双方代表人签字并加盖公章后生效。

3、本协议一式两份，双方各持一份，效力相等。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

网签买卖合同13

甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：

甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。具体内容如下：

1、乙方在甲方商行________年____月____日，购买商品，证书编号。乙方采用形式支付甲方人民币元。

2、乙方自购买商品之日起计算满________年或超过________年以上的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。如果乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议。

3、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议，合同立即生效。

4、本合同自甲方开业之日起正式施行，无时间限制。

5、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：__________

_______年____月____日

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

网签买卖合同14

甲方：______________ 乙方__________________________

为进一步加强厂商合作，拓展市场，延伸服务；本着互惠互利，共同发展的原则；甲方对乙方提供销售奖励政策，为明确双方责任与义务，特订协议如下：

一、乙方享受促销活动的资格及条件：；

1、乙方遵守甲方销售政策，坚持在合同限定区域内销售，不搞恶意降价倾销，不向区域外市场倒货、窜货。如果有上述情况发生，取消活动资格。

2、积极配合甲方之月度销售政策，集中资源销售甲方产品；

3、本次活动时间内有一个月没有进货或中途中断合作关系，不享受本次活动。

4、基础销量与目标达成要求：

a、基础销量要求：________年4－____月份累计销售额达到33万以上。

b、成长率要求：较同期成长10%以上

c、进度要求：每月不得低于总目标的20%

d、产品结构调目标：中高价面占比25%

二、销售目标：4—____月累计销售目标单位：万元

三、奖励方式：

1、老板娘购买金银饰品基金奖励：

说明：

a、成长率大于等于10%小于20%，中高价面占比大于25%返利1.0%

b 、成长率大于等于20%，中高价面占比大于25%返利1.2%

c、成长率大于等于10%小于20%，中高价面占比小于25%返利0.8%

d、成长率大于等于20%，中高价面占小于25%返利1.0%

2、本次活动另设中高价面（含1元干脆面）销量排名奖：

a、活动对象：参与本次活动的所有签约客户

b 、考核办法：以活动期间，中高价面的销售箱数进行排名

c、奖励办法：

a、销量冠军奖：奖励价值8000元，液晶电视一台

b 、销量亚军奖：奖励价值5000元，苹果手机一部

c、销量季军奖：奖励价值3000元，笔记本电脑一台

四、本协议执行时间自________年____月____日至________年____月____日止。

五、本协议一式两份，双方签字盖章之日起生效，其他未尽事宜双方协商解决。

甲方：________公司乙方：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

签订日期：_______签订日期：_______

网签买卖合同15

甲方：_________ 代表人：_________ 地址：_________

乙方：_________ 地址：_________ 代表人：_________

甲乙双方代表经过友好协商签订本合同。

第一条 根据乙方要求，甲方同意按甲方提供的凭规格买卖（详见附件），提供_________型气垫船_________艘，每艘_________万美元。于乙方支付本合同规定的预付款后_________个月内交船。交船技术条件按本合同附件规定。关于本合同各期付款的日期，以签订本合同日期算起。

第二条 本合同双方议定的总金额为_________d、（大写：_________美元）该金额为_________艘_________型气垫船的fb价格。即在_________港口的交货价。总金额中不包括燃料、食品和培训等费用，但总金额包括下列费用：

1、_________型气垫船的价格；

2、_________型气垫船的系泊试验费，航行试验费及建造期间至签署交船证书之前的停泊码头费、船坞费和保险费等。

第三条

1、凡与履行本合同有关的发生在甲方境内的税收、关税手续费等由甲方负担。

2、凡与履行本合同有关的所有银行费用及在甲方国境以外的税收、关税、运输、保险、手续费由乙方负担。

第四条 为了保证甲方能够连续进行生产，并履行合同规定的支付进度，乙方同意下列付条款中规定的义务。

1、本合同的总金额以美元现汇支付。本合同的总金额的支付时间和美元金额如下：_________；

2、本合同签字之日起_________个月内，即不迟于________年____月____日前支付总金额_________％的预付款、、d、_________（大写：_________美元）；

3、

第一期付款在本合同签字之日起_________个月内，即不迟于________年____月____日支付总金额_________％的货款，计、、d、_________（大写：_________美元）；

4、

第二期付款在本合同签字之日起_________个月内，即不迟于________年____月____日支付总金额_________％的货款，计、、d、_________（大写：_________美元）；

5、

第三期付款在本合同签字之日起_________个月内，即不迟于________年____月____日支付总金额_________％的货款，计、、d、_________（大写：_________美元）；

6、每期付款乙方在二（2）周前委托乙方银行开立经甲方银行通知的以_________为受益人的不可撤销的信用证，乙方根据甲方即期汇票支付每期货款。

第五条

1、本合同的_________型气垫船在建造过程中的检验，由甲方检验部门负责。甲方将提前1个月通知乙方派代表参加试航验收。如乙方届时不能派出代表参加试航，甲方将验收证件交予乙方，验收证件对双方均有效。

2、本合同的_________型气垫船在完成试航和验收，以及乙方在履行了合同规定的义务之后，双方代表即签署交船证书。证书一式四份，双方各执两份，并由甲方申请办理海关放行手续。此时，abc型气垫船转移至乙方，此后所发生的风险和费用由乙方负责。

第六条

1、本合同_________型气垫船的船体，机电设备在正常运行和维修保养条件下，保证期为十二（12）个月，自_________型气垫船交船证书签字之日算起。

2、在保证期内，凡属制造质量和所用材料而产生的缺陷，甲方负责进行修理，或更换有缺陷部分。

3、甲方对于正常合理磨损和使用不当所造成的损坏，均不负赔偿责任。

第七条

1、双方有义务对本合同保密，未经对方许可，不得将本合同内容泄露给

第三国。乙方保证不向别国转让合同规定的产品和资料。

2、凡属与本合同有关的通知和函电，应采用秘密方式，通过住在本国的_________渠道直接送交本合同有关方面之机构。

第八条

1、在本合同履行期间，双方对发生的任何意见分歧均应以友好协商的原则解决。

2、本合同用英文书就正本两份，各执一份。

3、本合同自双方代表签字之日起，立即生效。

4、本合同所有附件均为本合同不可分割的组成部分。

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________ _

_______年____月____日 ________年____月____日 附

第五篇：郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行)

郑州市人民政府关于印发郑州市商品房买卖合同联机

备案管理办法(试行)的通知

郑政文〔2005〕94号

各县(市)、区人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：

《郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行)》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

实行商品房买卖合同联机备案管理，是我市规范商品房销售行为，提高商品房销售信息透明度，加快推进房地产市场信息系统建设和电子政务建设，有效促进房地产业持续快速健康发展的重要举措。各有关部门和单位务必要高度重视，认真宣传、组织、开展好这项工作；对具体实施过程中发现的问题，要及时向市房地产主管部门报告，以便对本办法修订时参考。

郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行)

第一条为规范商品房销售行为，维护商品房买卖双方的合法权益，提高商品房销售信息的透明度，依据《郑州市城市房地产市场管理条例》和《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)等法规、规章规定，制定本办法。

第二条本办法所称商品房买卖合同联机备案(以下简称联机备案)，是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。

第三条本市市区新建商品房预售备案适用本办法。

第四条本办法由市房地产管理部门负责组织实施，具体工作由其所属的房地产市场管理机构负责。

第五条房地产开发企业取得商品房预售许可证后，和买受人订立商品房买卖合同的，应通过郑州市房地产开发企业管理数据联机备案专网办理商品房买卖合同备案手续。

第六条房地产开发企业及商品房销售代理者销售点的计算机等相关设备应当与联机备案专网连接，联机备案专用管理软件由市房地产管理部门免费提供。

第七条房地产开发企业应当按照联机备案专用管理系统的要求提供相关信息，并对其提供信息的真实性、准确性负责。

市房地产管理部门应当及时在联机备案专网上提供房地产抵押、查封等权利限制信息。

第八条取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。

第九条商品房买卖合同使用联机备案专网提供的示范文本。联机备案的程序：

(一)房地产开发企业与买受人就可销售的房屋协商拟订商品房买卖合同条款；

(二)商品房买卖合同条款经双方当事人确认后，通过联机备案专网在线填写商品房买卖合同，买受人自行设置密码，网上提交合同后，管理系统自动生成合同编号；

(三)房地产开发企业通过联机备案专网打印正式商品房买卖合同，同时管理系统自动备案；

(四)楼盘表标识公示，即管理系统的商品房楼盘表内同时标明该商品房已销售。

第十条预售经济适用住房，房地产开发企业应当留验市房地产管理部门同意购买人购买经济适用住房的证明文件；向境外(含港、澳、台)自然人、法人或其他组织预售商品房，房地产开发企业应当留验按照国家规定应当提交的相关文件；预售设定抵押的商品房，房地产开发企业应当出示抵押权人同意销售的书面证明材料。

第十一条合同订立后申请办理房屋产权证前，需要解除商品房买卖合同的，除法定理由和合同约定的合同解除条件成就的外，当事人双方应当协商一致。

解除商品房买卖合同，房地产开发企业和购房人应当持商品房买卖合同、解除合同的书面协议或者其他有效文件、身份证明和其他规定的材料，到市房地产管理部门申请办理注销手续。

第十二条商品房由预售变为现售，或者商品房面积、销售的平均价格、房屋用途、结构、户型、套数等发生变化的，房地产开发企业应持有关证明材料到市房地产管理部门申请信息变更。市房地产管理部门核实后，及时在联机备案专网上予以变更。

第十三条市房地产管理部门应当对联机备案专网所反映的信息进行汇总、分析，并将下列核实后的信息及时通过公共信息网络公布：

(一)商品房预售许可证、建设工程规划许可证和国有土地使用证的相关信息；

(二)商品房项目规划平面图、建筑分层平面图；

(三)商品房的楼盘表信息，包括楼栋的楼号、建筑结构、层数、房号、用途、户型、建筑面积等；

(四)商品房买卖合同的示范文本；

(五)楼盘表内已销售和可销售房屋的情况；

(六)房地产抵押、查封等限制销售信息；

(七)商品房拟销售的平均价格。

第十四条县(市)、上街区新建商品房预售备案可以参照本办法执行。

第十五条本办法自2005年6月20日施行。