律师在三大诉讼中应当注意的问题

第一篇：律师在三大诉讼中应当注意的问题

律师代理民事诉讼十大应对技巧及应

当注意的问题

1、律师做民事诉讼代理，首先应做到职业常态化 ①案件的拓展；

②接待当事人，从着装、谈案环境、礼节等第一印象考虑；

③耐心听取案件陈述，要学会引导当事人不偏主题；

④要有接待当事人的资料提纲和指引；

⑤不可轻易对案件表态，要留有余地；

⑥对案件的进程和对当事人的各种要求，要留有想象的空间；

⑦不要虚假承诺和自吹自擂等，但要对案件充满自信；

⑧要观察当事人的性格心理特征及经济承受支付能力； ⑨每案应有工作记录。

2、仔细研究案情及熟悉案件材料，不轻易发表看法及仓促上阵

①和当事人签订委托合同后，要有条不紊的工作，尽快的研究和了解案件事实，研究相关的证据材料；补强证据。

②原被告主体是否适格、切实可行的具体诉讼请求、管辖法院、证据保全、财产保全等等，稍有闪失，轻则麻烦、重则败诉； ③在未获得案件的全部信息的情况下，不轻易发表意见，避免出现被动局面；

④律师代理不可仓促上阵，盲目出庭应诉，代理律师在法庭上一问三不知的情况常有发生，主审法官当着当事人的面训斥律师累见不鲜。

3、代理工作扎实，切忌不拘小节

态度决定一切，细节影响成败，如果不拘小节，往往容易出现差错和纰漏。

①不准时到庭，讲各种各样的理由，被法官当庭责难；

②全天庭审，午间饮酒，法庭酒味，令人反胃；

③开庭时手机不静音，甚至接电话和发送短信，对法庭不尊重；

④庭审中来回走动、抽烟、随意上卫生间、心不在焉；

⑤进法院及开庭时，和法官不设防火墙及套近乎；

⑥在法庭上，材料摆放杂乱无章，发表意见时手忙脚乱。

4、积极举证、质证，民事官司以证据论成败 ①有的律师舍证据之本，求关系之重； ②有的律师在法庭上口若悬河，言之无据； ③提交证据时要注意复印件和原件的关系，要有一份证据目录，目录中要有序号、名称、来源、要证明的内容，让人一目了然，清楚有序；

④要善于当庭质证，就对方的证据与现有的案件事实进行比对，发现问题，揭穿真相。

5、尊重基本事实，避免信口开河

①在法庭上要用事实说话，用证据证实，言之有物、有据；

②当事人在陈述案件事实时，代理人觉得该事实对己方不利，打断当事人的话，自己另行陈述和解释，信口开河，导致法官反感；

③对己方不利的事实，可持沉默，不可编造，胡乱言辩；

④在庭审中，对于对方出示的证据不能盲目否认。对相关事实一概否认，往往事与愿违，即不能达到胜诉的目的，又给法官留下不良印象，丧失调解机会，加重当事人之间的矛盾。

6、法理清淅、正确理解法律、法条，不可固执己见 ①熟悉、精通、正确理解法律条文及法理是律师的基本功，而且要搜集对案件有重要参考影响价值的规范性文件和判例； ②律师在办理案件时，开庭前，要准备充分，对己方有利和不利的法规都要有所准备和全面吃透，以免措手不及。

7、当事人面前无小事，接受委托后，尽职尽责 ①要讲职业道德，认认真真为委托人提供法律服务，案件不接另当别论，一旦委托，不论收费高低，就应当兢兢业业的做好代理工作。高收费认真做，低收费行忽攸，砸自己的牌子；

②当事人交付的证据材料应妥善保管，并且要有证据材料移交清单，责任分明。尽量不收原件。

③开庭时间和传票、庭上配合、判决后的胜、败分析等等，都要主动及时的和当事人沟通商讨，以免延误开庭时间、法庭上矛盾百出、超过上诉期限等；

④执行款项尽量不沾手，沾手移交要留有字据等。

8、沉稳冷静，忌情绪波动

当事人有时情绪激动可以理解，但代理律师应当冷静，一个唱白脸，一个唱红脸，配合适度，提高庭审效果；

9、言简意赅，简单明了，不可重复啰嗦

要尊重法庭，围绕主题、抓住重点、观点鲜明、逻辑严密，语言精炼。

①避免用习惯性套话开头，发表代理词应当直逼主题；

②语速适中，击中要害； ③切忌洋洋万言，离题千里，不得要领，不知所云；

④切忌高谈阔论，口若悬河，咄咄逼人，故弄悬殊；

⑤翻来覆去重复一个观点，极易受到审判长的打断和制止；

⑥简练发言包括两个方面，即包括在法庭上，也包括在书面的起诉状、答辩状、上诉状、申诉状、代理意见中；

⑦法官最看重代理律师在法庭上或书面的代理词中，有层次的事实和理由，让人一目了然。观点不明、层次不分、理由杂乱、重复啰嗦、书面意见10页以上，切忌翻来复去就是那么几个问题。

10、庭前庭后，善于沟通，做到心中有数 当你成为一名执业律师，并且将它做为一种职业化来做及以此为生计的话，注定要经历和面对各种各样的现实、脸色和错综复杂的关系。当你接受委托，律师款项到位后，你就必须尽职尽责地去准备、去应对、去承受。我们讲的庭前庭后善于沟通，就是和自己的委托人，承办案件的法官，甚至对方当事人及对方的代理律师，有一个面对和沟通的过程。代理律师要有清醒的认识，无论案件大小，能够促使其调解和撤诉，案结事了，皆大欢喜。

三、共勉心语

1、作为一名优秀的民事诉讼代理律师，要正确地使用代理技巧。方法是一把钥匙，经验是一笔财富，感情是一种力量，能力是一种技巧应当贯穿在你的整个诉讼代理执业中。

2、不要指望一夜成名，一切要循序渐进和长年累月的积累，就看你的自信和悟性。

和各位律师共勉。

刑事辩护律师在刑事诉讼中的不同阶段

应注意的事项

侦查阶段，律师会见的内容应侧重于以下几个方面：一是了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名。二是了解有关案件情况。主要是了解犯罪嫌疑人是否实施或参与了侦查机关认为其涉嫌的犯罪及有关情况。三是了解侦查机关对犯罪嫌疑人采取何种强制措施及已被羁押的期限。四是了解侦查人员对犯罪嫌疑人有无刑讯逼供、骗供、诱供和变相拘禁等违法行为。

依据会见时所了解的内容，受委托的律师可以为犯罪嫌疑人提供如下法律帮助：(1)提供法律咨询。指就犯罪嫌疑人所涉嫌罪名的实体法问题、在侦查过程中犯罪嫌疑人的权利义务问题等提供法律咨询。(2)代理申诉、控告。律师根据向侦查机关了解的犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和向犯罪嫌疑人了解的案件情况，认为犯罪嫌疑人没有涉嫌犯罪，不应对其追究刑事责任的，可以代为申诉，请求侦查机关撤销案件。(3)代为申请取保候审。如认为被逮捕的犯罪嫌疑人符合取保候审的条件，即可为犯罪嫌疑人申请取保候审。(4)代为申请解除或变更强制措施。根据《刑事诉讼法》第七十五条的规定，对侦查机关采取强制措施超过法定期限的，受委托的律师可以代犯罪嫌疑人申请要求解除或依法变更强制措施。

——审查起诉阶段的律师会见。根据我国《刑事诉讼法》第三十三条的规定：“公诉案件自案件移送审查之日起，犯罪嫌疑人有权委托辩护人。”这就是说，在审查起诉阶段，律师开始以“辩护人”的身份出现。在此阶段，除被监视居住的犯罪嫌疑人外，刑事诉讼法对辩护律师会见犯罪嫌疑人并未作限制性规定。只要有辩护律师身份，就有权会见在押的犯罪嫌疑人，不需要检察机关的批准，会见时检察机关也不应派员在场。在会见的谈话内容上，只要是依法履行辩护职责所需要的都可以谈，不受限制。另外，还可以与犯罪嫌疑人通信，其通信内容亦不应受到检查和随意扣押。

审查起诉阶段，辩护律师会见犯罪嫌疑人的包括以下几个方面：(1)询问案件事实，听取犯罪嫌疑人的陈述和辩解。对犯罪嫌疑人所述和《起诉意见书》所述事实有出入的，辩护律师要询问清楚，即使是细节上的出入。(2)核对有关证明犯罪嫌疑人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，询问犯罪嫌疑人有无新的人证、物证和证据线索。(3)告知其在审查起诉阶段的诉讼权利义务。如，在检察机关办案人员对其讯问时，其自己有申请回避的权利，有自我辩护的权利，要求重新鉴定的权利，对不起诉决定不服可以申诉的权利等。(4)询问案件有关情况。询问其已被羁押的期限、办案人员对其是否有刑讯逼供、变相拘禁等违行为、随案有无被扣押、冻结的财产等等。根据前述会见所了解的内容，辩护律师可以向人民检察院提出证明犯罪嫌疑人无罪、罪轻或者减轻其刑事责任的辩护意见，对于不应追究刑事责任，或证据不足、不符合起诉条件，或犯罪情节轻微、依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，应建议人民检察院作出不起诉的决定。若犯罪嫌疑人对不起诉决定不服，辩护律师可以代其向人民检察院提出申诉;若随案有扣押、冻结的财物，在作出不起诉决定后，可以要求人民检察院予以解除。若羁押期已超过法律规定的期限，则可代犯罪嫌疑人要求解除或变更强制措施;若办案人员有刑讯逼供、变相拘禁等违法行为，可以代为控告。

——审判阶段的律师会见。根据我国《刑事诉讼法》第三十六条第二款的规定，“辩护律师自人民法院受理案件之日起”，“可以同在押的被告人会见和通信”。除会见被监视居住的被告人应经执行机关批准外，辩护律师的会见不应受到任何限制，无需由人民法院出具证明(或介绍信)，人民法院和看守所也不应派员在场，辩护律师与被告人的通信也不应受到检查和随意扣押。辩护律师会见被告人的内容，主要有：(1)询问被告人是否同意律师做他的辩护人，进一步确定委托、指定关系。(2)听取被告人对《起诉书》的意见，进一步核对案件事实。(3)听取被告人的自行辩护意见，并将辩护律师初步形成的辩护观点给被告人交待，以征求其意见。(4)询问和核对有关证明被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见。(5)询问被告人有无新的证据和证据线索。(6)询问被告人对附带民事诉讼的意见。(7)给被告人以法律帮助。这主要是：一是询问其是否如期收到《起诉书》;二是介绍审判程序，告知其应享有的诉讼权利，指导被告人依法行使辩护权;三是询问办案人员对其讯问时是否有刑讯逼供、骗供、诱供等违法行为，并讲明可代为控告;四是了解被告人犯罪后的思想动态，教育其端正态度，促使其走坦白从宽的道路;五是启发被告人检举揭发他人的犯罪情况，争取立功，以求获得从宽处理。六是根据会见所了解的内容，辩护律师可以依法进行调查，参与刑事审判，依法为被告人进行辩护，从而维护被告人合法权益。

——会见的事前、事中及事后注意事项。笔者在前文罗列了在侦查、审查起诉及审判阶段律师会见的内容和工作方向，作为一名刑事辩护律师，上述内容(不仅限于上述内容)必须了然于心，同时还应关注以下几方面的问题：(1)会见前的准备工作要做得充分，在前往会见之前应进一步检查委托手续填写是否完善、律师事务所出具的会见公函领取和填写得是否规范、随同人员(协办人员)是否持有执业律师证或实习律师证、律师助理证、本次会见的重点内容如果较多还应列出提纲。(2)会见过程中除应注意上述列举的的侦查、审查起诉和审判阶段的工作内容和工作原则以外，还必须注意不要将通讯工具交在押人使用、不要夹带信件、现金、物品等，要特别注意被会见人的精神状态和心理动向，一个人在押状态下对律师的信任和依赖是无可替代的，律师如果发现异常应及时与看押机关或司法机关沟通，律师要想获得别人的尊重必须以自己的行为来证明自己，而不应成天抱怨灾“这难”“那难”，其实世界上最难的事是克服自己、管好自己。(3)每一次常规的会见之后，承办律师都应对会见获得的当事人(被告人)陈述进行研究，对当事人提供的证据线索、案情线索要认真分析，该取证的应取证、该申请取证的应及时申请，因为只有“证据”才是维护当事人合法权利的利器。

刑事辩护律师在执业活动中，招致其触犯《刑法》第306条的规定主要来自于以下几方面：

一、辩护律师向证人调查取证

在刑事诉讼过程中，尤其是辩护律师在查阅全部卷宗材料后，有时发现需要调取相关证人证言。根据刑事诉讼法及六部委关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定，检察机关起诉时应向法院移送证据目录、证人名单和主要证据复印件或照片，这并不是全部证据，因此，有时辩护律师看不到完整的卷宗材料（这里主要指证言）。所以，辩护律师一定要注意所要调查的证人是否在公诉人提供的证人名单范围之内。

如果辩护律师调查对象在公诉机关的证人名单范围之内，千万不可轻易对此类证人调查取证，如所作调查笔录的内容与证人向侦查机关提供的证言不符，辩护律师往往被公诉机关扣上引诱证人伪造证据的帽子，甚至因此而被追究刑事责任。如辩护律师确实发现侦查机关对证人所作的调查笔录不全面、有遗漏或有自相矛盾的地方，可根据刑事诉讼法之规定要求证人出庭接受询问。当庭讯问证人，进行质证，相对公开，证人心态相对单一，受干扰较少，且证人在庭上经质证后，暴露出证言的漏洞，法庭不予采信的可能性较大；如果辩护律师与证人接触（实践中，往往由犯罪嫌疑人、被告人亲属联系），证人心态相对复杂，其所受干扰和顾虑多，证言内容很可能受到影响，而且往往也不被采信。同时要求证人出庭接受询问，利于辩护律师防范取证的风险。因此，向公诉机关证人名单范围内的证人调查取证，最好选择庭上调查的方式。

如果被调查对象不在证人名单范围内，一定注意对被害人或其近亲属、及其提供的证人，取证程序的合法性。如径直向上述证人取证，程序是不合法的，应经人民法院、检察院许可，并征得上述证人的同意，否则因程序违法最终导致证据不能被认定。更重要的是，一定要防止出现证人作证前后矛盾的情况。实践中往往出现这样的情况，证人向辩护律师陈述一番事实，在公诉人又向其询问时，由于种种原因证人改变其原来的证言，并将此责任推到律师身上“全是律师教我说的”，这时律师的风险是可想而知的了。为了防止此情况的出现，笔者认为，辩护律师一定要本着实事求是的办案态度，最好先让证人自己亲笔书写证词，再对其证言以调查核实的形式，由两名律师在场、制作调查笔录。

二、辩护律师对卷宗材料的保密

根据《律师法》的规定，自审查起诉之日起，律师就可以查阅、摘抄、复制卷宗材料。对于辩护律师复印出的卷宗材料，虽然我国法律并没有明确规定辩护律师必须保密、不得让犯罪嫌疑人、被告人亲属查阅，但作为一名辩护律师一定要意识到如卷宗材料泄露出去可能会产生的严重后果。犯罪嫌疑人、被告人家属在得知辩护律师已复印卷宗材料后，往往要求查阅、甚至复制卷宗材料，由于没有明确禁止性的法律规定，辩护律师在被告人家属的强烈要求之下，个别律师允许复制卷宗材料。而被告人家属在查阅了全部卷宗材料后，为了使犯罪嫌疑人、被告人免受、减轻刑事处罚，便会想方设法与卷宗材料上记载的证人联系，通过各种手段令证人改变证言，严重干扰了正常的司法秩序。作为一名辩护律师为了防止不必要风险的出现，最好还应做好卷宗材料的保密工作。

三、辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人

辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人，是律师刑事辩护业务的基本工作，甚至是侦查阶段、审查起诉阶段律师的主要工作，在会见时一定要注意下述几个方面：

1、辩护律师会见不要带犯罪嫌疑人、被告人家属。

作为家属肯定非常关心犯罪嫌疑人、被告人的生活情况、身体情况，当然更关心自己家人的未来前景。家属一听说律师要会见犯罪嫌疑人、被告人，尽管律师告诫多次，律师会见时不允许家属在场，但有的看守所可能把守不严，有的家属可能给看守所打过招呼，所以在律师会见时，他们可能尾随而进。

2、辩护律师不要私自传递任何证据、信件，将电话借与犯罪嫌疑人、被告人使用，辩护律师因此被以毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪追究者不是没有。

3、辩护律师在查阅完卷宗材料后，对案件证据已有了比较充分的认识，实践中，个别律师教当事人如何在法庭上供述，这种作法是极其错误的，而且存在着极大的风险。有的犯罪嫌疑人、被告人希望律师向其透露证据情况，并利用知晓的情况翻供，翻供不成时，将责任推给律师，称律师令其翻供。

因此，刑事辩护律师在刑事诉讼中的各个阶段都应格外注意，决不能为了当事人的利益而忘记保护自己，把自己置于不利局面，这样就不能更好的开展辩护工作，为当事人尽职尽责。

律师代理行政诉讼应注意哪些问题

（一）审查委托人请求代理的案件是否属于行政案件

1．审查被告是不是行政主体。行政诉讼的目的是裁决行政主 体作出的行政行为是否合法。因此，被告应当是行政主体，如果不是行政主体，而是企事业单位根据各自的规章制度作出的处罚决定等，均不能构成行政诉讼。

2．审查委托人所不服的是不是行政主体的终局行政决定。对于法律要求复议前置的，要先申请复议。

3．审查委托人所不服的是行政行为还是行政机关对民事纠纷 所作的处理决定。如果委托人是对行政机关就其民事纠纷作出的处 理决定不服，只能就纠纷本身，以纠纷的对方当事人为被告提起民事“诉讼，而不能以处理机关为被告提起行政诉讼。

4．审查行政行为何时作出，是否超过了法定期间。对于超过法 定期间的，要讲明具体的法律规定，不能接受委托。

此外，《行政诉讼法》对于扩大收案范围所纳入的行政案件的诉 讼时限规定为：有复议程序的，当事人要先申请复议，申诉人不服复 议裁决的，可在知道复议裁决之日起15日内向人民法院起诉，如复议机关收到复议申请之日起2个月内没有作出裁决，申请人可以在 复议期满之日起15日内向人民法院起诉；相对人直接向人民法院起 诉的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提起诉讼。

5．在审查过程中，要注意对属于不可提起行政诉讼的行政行为 的争执不能接受委托

（二）确定被告

（三）确定具体的诉讼请求

由于行政诉讼主要是针对行政主体所作出的行政行为是否合法进行裁决，因此，诉讼请求一般是请求撤销或者部分撤销行政行为。具体来说，对于主要证据不足的，适用法律、法规错误的，违反法定程序的，超越职权、褴用职权的，可请求撤销并要求重新作出具体行政行为；对于附带民事诉讼的也要一并提出；对于被告不履行法定职责的，也可以请求履行法定职责；对于具体行政行为显失公平的，原告亦有权请求依法改判。

（四）确定管辖法院

1．某一类行政诉讼案件由哪个人民法院管辖，要按照《行政诉讼法》第问条、第14条、第15条、第16条规定的内容，根据案件的性质和影响大小来予以确定。

2．按照《行政诉讼法》第问条规定的精神，确定地域管辖应注意行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地法院管辖。复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。这里要明确的是，对于复议机关改变了原具体行政行为的案件，相对人可以选择管辖。对于不动产的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这与民事诉讼的地域管辖是一致的。

3．对于可选择管辖的案件，要建议委托人选择对其有利的人民法院管辖。

第二篇：建设工程合同纠纷律师应当注意的问题

建设工程合同纠纷中律师应注意的问题：

建设工程合同，又称基本建设工程合同，基本建设工程承揽合同，是指建设工程的发包方为完成工程建设而与承建工程的承包方订立的关于承包人进行工程建设，发包人接受该项工程并支付价款的合同。它是由建设单位提供投资计划，计划任务书，设计资料和其他必要的工作条件，由施工单位按照合同的约定，按质，按量，按期完成双方商定的工程建设项目，由建设单位按时验收并支付约定报酬的协议，可分为建设工程勘察合同，工程设计合同和建筑施工合同3大类。

一．建设工程勘察设计合同是指建设单位（委托方）与勘察设计单位（承包方）为完成一定的建设工程勘察设计任务而签订的明确双方权利义务的协议。

(一)．律师担任建设工程勘察设计合同承包方的代理人，应注意委托方的违约责任。常见的委托方的责任有：

1，提供的不准确，未按期提供勘察设计必须的资料或工作条件而造成勘察设计的返工

停工，窝工或修改设计，委托方应按照承包方实际消耗的工作量增付费用。

2，委托方的，应偿付

(二)．律师担任建设工程勘察设计合同委托方的代理人，应注意承包方的违约责任：

1，因勘察设计质量低劣引起的返工或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完成勘察设计任务，并应视造成损失浪费的大小减收或免收勘察设计费。对于因勘察设计错误而造成工程重大质量事故者，勘察设计单位除应免收损失部分的勘察设计费外，还应支付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

2，勘察设计合同如果是，律师应该掌握处理的原则，合同没有实际履行的不得履

行，已经履行或者履行完毕，应按各自的过错承担责任，发包方已经支付报酬的，勘察人设计人应当返还给发包人

二．建设工程施工合同，是指建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间，为完成特点的建筑安装工程任务而明确双方权利义务关系的协议。

（一）。对建设工程施工合同纠纷，律师应查明合同是否符合国家的法律法规，当事人双方是否具有法人资格，是否有履行合同的能力。

（二）。律师代理承包方处理纠纷时应注意：

1，发包方未按照承包合同的规定履行应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此所受的实际损失。

2，工程或由于以及造成的返工，应采取措施失，同时赔偿承包方由此造成的停工窝工返工倒运人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失。

3，工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

4，5，6，律师应当注意审查发包方在开工前是否已经办理，按《建筑法》规定，规划

许可证应由建设人即发包人办理，过错责任应在发包方，发包方应当承担主要责任

（三）。律师代理发包方处理纠纷时应注意：

1，工程合同规定的，承包方应负责2，由于修理或返工造成逾期交付的，偿付

（四）。律师在代理建设工程合同纠纷过程中，应当注意审查以下事项：

1，组织项目公司是否具备法定条件

2，发展商项目的3，承包方的资质等级

4，外省市承包商是否有在本市的5，勘察设计单位是否具备设计的6，联建单位是否符合

第三篇：买房应当注意哪些问题

买房前需要了解的几个指标

对多数经历过和正在经历的人来说，买房不是件轻松事。其实，购房是件改善生活的高兴事，本应该是轻松愉快的；要让你的购房经历轻松自如，无非是朝着舒服的方向去做，只要不冒险买无证房、不贪心买价低质次房、不冲动买天价概念房……便可实现你的轻松购房梦。

“买房看五证”已成为每一个购房人最先掌握的基本原则。其实，这五证手续办理过程中都存在联系———从《房地产开发资质证》、《建设工程规划许可证》，到《国有土地使用证》，再到《建设工程施工许可证》，具备了这些证件，才能领到《商品房预售许可证》。所以只要项目具备《商品房预售许可证》，您基本上就可以放心了。不过，购房者应特别注意，看看自己准备买的那座楼、那套房是否在合法销售范围之内。这一证最好到售楼处现场去查阅原件，而不要用复印件。

看房的关键指标在了解完你打算选购的房屋是否具有合法销售的资格后，接下来就要了解，房屋是否住得舒适，你可以根据以下关键几个指标来进行判断。

指标一：住宅的使用率在你掏钱买的面积中，一部分是楼内所有业主都要分摊的公摊面积，另一部分才是落实到自家地盘上的使用面积，使用率反映的是使用面积与总面积之间的比值，计算方法是使用面积／建筑面积×100%。

指标二：楼间距即从一栋楼的首层到另一栋楼首层的直线距离。一般来说，两个楼房南北之间的距离，如果能大于或等于1倍，就会比较舒适，比如说，南排房间的高度为18米，那么北排房间距它的距离如果能大于或等于18米，就比较好了。

指标三：住宅的开间住宅的开间就是住宅的宽度，又叫面宽，习惯上，人们把一个房间的主采光面称为面宽，它主要决定了房间的采光条件。

指标四：住宅的进深住宅的进深就是指住宅的实际长度。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长，一般被限制在5米左右。对于板楼来说，进深在13米左右比较合适。

指标五：住宅的层高住宅的层高是指下层地板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。层高的高度要合适，太低了显得压抑，太高了使用起来能耗较高，不太经济。厦门的层高一般在2.8米左右。

指标六：住宅的净高住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。即层高和楼板厚度的差叫“净高”，在层高一定的情况下，千万不要以为净高越高越好，因为楼板的厚度是有规定的，事关安全，千万马虎不得。

一般来说，在决定买房之前，了解一下上述指标，就可以对房屋的居住品质大致心中有底，也可以避免盲人摸象的情况发生。当然，除了上述指标外，房屋的户型结构也是决定居住品质的重要方面。

购房杀价18式

第一式：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。

第二式：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三式：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四式：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。

第五式：不停地找物业的缺点，要求降价。

第六式：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。

第七式：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

第八式：带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。

第九式：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

第十式：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。

第十一式：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。

第十二式：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。

第十三式：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。

第十四式：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。

第十五式：告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。

第十六式：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。

第十七式：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。

第十八式：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格。

买房及签合同应注意的重大事项

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。

认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。

也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。

还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。

在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

第四篇：律师代理民事诉讼应当注意的要点

律师代理民事诉讼应当注意的要点

在诉讼中，律师的代理分为民事诉讼代理、刑事诉讼代理和行政诉讼代理。与其他两类诉讼代理相比较，律师的民事诉讼代理还具有以下不同点：

第一，适用的法律不同

律师的民事诉讼代理适用民事诉讼法和相关的民事法律；刑事诉讼代理适用刑事诉讼法、有关的民事法律即附带民事诉讼；行政诉讼的律师代理适用行政诉讼法和有关的行政法规等。

第二，代理的内容不同

律师的民事诉讼代理的内容，是围绕着当事人之间民事责任的有无和大小进行的；律师的刑事诉讼代理的内容，既包括帮助被害人提供证据和法律依据，维护被代理人（被害人、自诉人、被告人）的刑事合法权益，又包括协助附带民事原告人或者被告人的民事合法权益。第三，是否可采用庭前调解或者和解不同

律师的民事诉讼代理，可适用庭前调解。所谓庭前调解，是指在人民法院开庭审理之前，代理律师可以主动征得双方或者多方当事人的同意，由代理律师居间主持调解。庭调解属民间调解性质，不是必经程序。调解的协议不具有法律强制性，法律允许任何一方反悔而向法院起诉。和解，是指民事当事人自愿达成协议，解决纠纷，终止已开始的民事诉讼。双方和解后，一般由原告向法院申请撤诉。代理律师应当在庭前调解和和解中，尽力维护委托人的合法权益。但是律师的刑事诉讼代理和行政诉讼代理，不存在庭前调解或者和解。

本文出自：杭州律师事务所http://.cn

第五篇：浅谈律师在刑事诉讼中的地位、作用和应注意的问题

浅谈律师在刑事诉讼中的地位、作用和应注意的问题

论文摘要：律师辩护是刑事辩护制度的核心。本文从律师辩护的角度论述了律师在刑事诉讼中的地位与作用。律师在刑事诉讼中具有独立的诉讼地位，其独立性体现在辩护活动的工作原则和权利、义务上。而律师在刑事诉讼中所起的作用体现在维护犯罪嫌疑人、被告人合法权益、促进刑事诉讼公正而顺利进行，促进刑事诉讼程序公正、效率、经济等方面。文章最后还就律师在刑事诉讼中应注意的问题谈了自己的粗浅看法。

关键词：律师 辩护 地位 作用

The station and effect of lawyer in criminal lawsuit and some problem

which should be pay attention

Abstract:Lawyer defense is the core of the defense system.This thesis uses the angle of lawyer defense to discuss the station and effect of a lawyer in criminal lawsuit.The lawyer hasits independent status in the criminal proceedings, which was embodied in the defense as activities the principles, rights and obligations.And the lawyer’s effect in criminal proceedings is materialized in the maintenance of criminal suspects, protect the legitimate rights and interests to the accused, and advance the Criminal go on justice and smoothly, also promote the criminal proceedings to fairness, efficiency, economy.In conclution, the author put forward some point of view with what a lawyer should pay attention to the issue in criminal proceedings.Key words:lawyer criminal litigete station effect

一九九六年三月十七日第八届全国人民代表大会第四次会议通过了《关于修改（中华人民共和国刑事诉讼法）的决定》，并公布了修正后的《中华人民共和国刑事诉讼法》。根据该法的规定，在刑事诉讼中，律师可在侦查阶段、移送审查起诉阶段、法院审判阶段依法介入诉讼。根据介入阶段的不同，律师主要充当着两个角色：

一、是作为自诉案件的自诉人、公诉案件的被害人或者他们的法定代理人的诉讼代理人；

二、作为犯罪嫌疑人、被告人的辩护人。刑事诉讼中无论是辩护人还是诉讼代理人，律师都发挥着重要作用。但从刑事诉讼的诉讼结构和诉讼任务来看，律师辩护较之律师代理作用更大，是律师在刑事诉讼中的主要作用。[1]

辩护是刑事被告人及其辩护人根据事实和法律反驳指控的一部或全部，以说明被告人 无罪、罪轻或减轻、免除其刑事责任，以维护其合法权益的一种诉讼行为。从无罪推定的角度出发，就必须有辩护作保障，使犯罪嫌疑人、被告人人权不受非法侵犯，通过辩护使公、检、法三机关特别是人民法院真正做到以事实为根据，以法律为准绳，公正办案，不枉不纵。因此，辩护权是刑事被告人最重要和最基本的权利。我国《宪法》，特别是《刑事诉讼法》对辩护权的规定和保护，是为了通过寻求法定司法程序来达到保护被告人人权的目的。所以，辩护对于维护被告人合法权益，促进刑事诉讼程序公正而顺利进行起着重要作用。

《刑事诉讼法》第三十二条、第三十四条规定，犯罪嫌疑人、被告人除可以自行辩护外，还可以委托他人为其辩护。被告人在特殊情况下还有权接受法律援助，由人民法院指定辩护人为其辩护。辩护权依产生的途径不同，可分为自行辩护、委托辩护和指定辩护。其中委托辩护的，被委托人既可以是律师也可以是符合法定条件的人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人，或者犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。指定辩护依不同法定情形又分为任意指定辩护和强制指定辩护。无论是何种指定辩护，律师都是唯一的被指定对象。由于犯罪嫌疑人、被告人处于被追诉的地位且人身往往也受到限制，因此，不能全面深入了解案情，也无法收集到有利于自己的证据材料，难以行使辩护权利。犯罪嫌疑人、被告人多数缺乏法律知识，不知道享有什么诉讼权利，应如何行使这些权利，也不知道自己的行为罪轻还是罪重，因此，大多数人不能正确运用法律为自己辩护，以维护自己的合法权益。因此，自行辩护是完全被动的，没有委托辩护或指定辩护的介入，难以达到维权的目的。而律师以外的其他辩护人，则因不能提前介入，不能享有调查取证等重要诉讼权利，会见权等也受到限制，且一般是因为与犯罪嫌疑人、被告人在工作、生活等方面关系密切而被委托担任辩护人的，所以他们参加诉讼无论是法律知识还是辩护经验都显得先天不足、力不从心，因此，介入诉讼只能是蜻蜒点水作用不大。而辩护律师既有丰富的法律知识又有广泛的诉讼权利，便于全面具体地了解案情，运用其积累的辩护经验和技巧，帮助犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权，保障他们应有的合法权益，在刑事诉讼中发

[3]挥着重要作用。所以，律师辩护是整个刑事辩护制度的核心。[2]

一、律师在刑事诉讼中的地位

辩护律师的诉讼地位问题是刑事诉讼法学中的一个重大理论问题，辩护律师的诉讼地位是指辩护律师在刑事诉讼法律关系中所处的位置。其具体定位“关系到诉讼模式的构建和辩护律师具体诉讼权利的设置如不能科学地对辩护律师的角色进行定位结果必然是辩护律师权利的限制。[4]该问题的关键是辩护律师在刑事诉讼中是否是诉讼主体，在我国，由于辩护人律师的诉讼地位在刑事诉讼法中规定得不明确，因此理论界对此问题认识存在着不同观点。其中一种观点认为，辩护律师不属于诉讼主体，其主要理由是，诉讼主体必须与诉讼结果有法律上的利害关系，必须是刑事诉讼基本职能的主要承担者，必须能决定 刑事诉讼的进程。我国刑事诉讼法规定的刑事诉讼主体是指侦查机关、检察机关、人民法院和自诉人、犯罪嫌疑人或被告人。而辩护律师是经国家授权为社会提供法律服务的执业人员，他既不能代表国家，也不能以自己的名义参加诉讼，与诉讼结果没有任何法律上的利害关系，具有对利益的无关性，律师作为辩护人参与刑事诉讼，是基于犯罪嫌疑人，被告人的委托或法院指定，因而从根本上看，辩护律师是被动辅助被控告人执行辩护职能的。他既没有完整的主体权利，也不承担特定的义务。故不符合诉讼主体的特征，不成为诉讼主体，但辩护律师具有独立诉讼地位的诉讼参与人。律师在刑事诉讼中的地位如何，决定着律师辩护作用的发挥。正确认识和理解辩护律师的诉讼地位，对刑事诉讼实践具有非常重要的指导意义。律师依法参加刑事诉讼，为犯罪嫌疑人、被告人提供法律服务，履行辩护职能，虽然刑事案件的最终处理结果，与辩护律师并无法律上的利害关系；并受法律所限，律师也无上诉权、最后陈述权、自诉案件中的反诉权等为刑事被告人所享有的重要诉讼权利，发现错误判决也不象人民检察院、人民法院那样享有启动再审程序的权利，但是

[5]辩护律师作为刑事诉讼中的诉讼参与人，仍具有独立的诉讼地位的诉讼参与人。主要体现在：

（一）律师的职业道德及执业规范要求辩护活动具有独立的工作原则。

根据《刑事诉讼法》第八十二条的规定，辩护人，包括辩护律师，在刑事诉讼中的法律地位是独立的诉讼参与人，是犯罪嫌疑人、被告人合法权益的专门维护者。律师履行辩护职责，既不受司法机关的权利的非法干涉，也不受犯罪嫌疑人、被告人的意志左右约束。辩护律师进行辩护活动，没有委托权限的限制，不受犯罪嫌疑人、被告人的操纵、指使，其辩护内容不受犯罪嫌疑人、被告人意志的约束。律师辩护，是律师依据自己对证据的判断、事实的认定与法律的理解，提出有利于犯罪嫌疑人、被告人的材料和意见，维护其合法权益。在辩护活动中遵守以下工作原则：依据法律原则；忠于事实原则；恪守律师职业道德和执业纪律原则；维护犯罪嫌疑人、被告人合法权益原则。虽然辩护权是基于犯罪嫌疑人、被告人的委托或人民法院的指定而产生的，目的是为犯罪嫌疑人、被告人的委托或人民法院的指定而产生的，目的是为犯罪嫌疑人、被告人提供法律服务，维护他们的合法权益，且犯罪嫌疑人、被告人有权在诉讼过程中，拒绝律师为其辩护。但是，律师一旦取得辩护权后，就可以独立行使法律所赋予的这项重要诉讼权利。而无需犯罪嫌疑人、被告人同意。其辩护活动的依据是法律赋予的权利，其行为只受其法律义务和律师执业道德与执业纪律的约束，它既不受公诉人意见的支配，也不受犯罪嫌疑人、被告人任意要求的约束，既不是“第二公诉人”，也不是犯罪嫌疑人、被告人的完全代言人。因此它要求律师基于案件的事实上行使辩护权，维护的是犯罪嫌疑、被告人的合法权利。如果犯罪嫌疑人、被告人要求律师为其隐匿、毁灭、伪造证据，或者有对律师有隐瞒案件事实的情况，律师则有权拒绝为其辩护。同样，辩护律师以自己的意志开展辩护活动，也不受司法机关的非法干涉。虽然律师与公、检、法机关之间是相互配合、相互制约的关系，但在配合与制约 中，强调的是律师对司法机关制约的一面，这就要求律师具有强烈的正义感，不畏强权、忠于事实、忠于法律，自觉维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益对当事人负责。当律师发现不利于犯罪嫌疑人、被告人的情况，既使未被司法机关发现，律师基于其执业道德，除非涉及社会公共利益和国家安全，也只能从对犯罪嫌疑人、被告人有利的角度考虑，而不能对犯罪嫌疑人、被告人进行检举、揭发。律师依法进行辩护，不受公诉人的意志约束。辩护律师履行的辩护职能，在性质上与公诉人履行的控诉职能是相对的。辩护律师履行辩护职能是针对控诉，从事实和法律方面提出证明被告人无罪、罪轻或减轻、免除其刑事责任的材料和意见，反驳控诉或对控诉作出辩解，维护被告人的合法权益。在法庭审理过程中，辩护人与公诉人的诉讼权利是平等的，都享有提出物证书证、传唤证人鉴定人出庭作证、对被告人进行询问质证、发表辩论意见的权利。律师依法进行辩护，不受审判人员的意志约束。在法庭上，律师应当遵守法庭纪律，服从审判人员指挥。但是，律师如何进行辩护，取决于自己对案件事实的认识和对法律的理解，根据自己的经验制定辩护策略，发

[6]表辩护意见，不受审判人员的意志左右。

（二）法律赋予辩护律师享有的诉讼权利和应当承担的义务。

根据我国《刑事诉讼法》规定，律师一旦依介入刑事诉讼，则享有与行使辩护权、履行辩护职能有关的一系列权利。

（1）侦查阶段，犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施后，律师可以接受其委托提供法律帮助。在侦查阶段，接受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名；可以会见在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有关案件的情况；有权为犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉、控告等。

（2）在审查起诉阶段，自人民检察院对案件审查起诉之日起，辩护律师可以查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术资料。这里的诉讼文书是指公安机关、检察机关制作的有关处理案件的诉讼材料，如立案决定书、拘留证、逮捕证、搜查证、侦查终结报告书、移送起诉意见书等；技术材料是指现场勘验笔录、痕迹鉴定书、文件检验鉴定书、法医鉴定书、微量物证鉴定书等等。辩护律师有权同在押的犯罪嫌疑人会见和通信。经证人或者有关单位和个人的同意，可以向证人或者其他有关单位和个人收集有关的材料。经检察机关许可，并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意，可以向他们收集与本案有关的材料。辩护律师有权申请人民检察院收集、调取证据。此外，对于公、检、法机关采取强制措施超过法定期限的，辩护律师有权要求解除强制措施。对于应该回避的司法人员没有回避的，有权申请回避。

（3）在审判阶段，辩护律师的主要权利包括：自人民法院受理案件之日起，辩护律师可以查阅、摘抄、复制本案所指控的犯罪事实的材料，可以同在押的被告人会见和通信。经证人或者其他有关单位和个人的同意，可以向他们收集与本案有关的材料，也可以申请检察机关、法院收集调查证据，或者申请人民法院通知证人出庭作证。经人民警察或者人 民法院的许可，在征得被害人或者其近亲属、被害人提供得证人同意的情况下，辩护律师可以向他们收集与本案有关的材料。辩护人有权参加法庭审理，为被告人辩护。

我国《刑事诉讼法》的规定，律师在为犯罪嫌疑人、被告人辩护的过程中，在享有广泛的权利的同时，还须承担一定的义务.首先，当律师接受被告人委托或人民法院指派后，就有义务为被告人进行辩护，无正当理由的，不得随意拒绝为被告人辩护。第二，律师对于在履行辩护义务中所接触的国家机密、商业机密和个人隐私有严格保密不得泄漏的义务。第三，在履行律师职责时，辩护律师有遵守公安、司法机关有关规定的义务，尤其是在参加法庭审判时，有必须遵守法庭规则的义务。第四，律师在工作中，不得有干扰司法机关的诉讼活动的行为，特别是不得帮助犯罪嫌疑人、被告人隐匿、毁灭、伪造证据或者串供、威胁、引诱证人改变证言或者做伪证等活动，违反规定构成犯罪的，应当追究其刑事责任，不构成犯罪的，按有关律师惩戒的规定处理。[7]

二、律师在刑事诉讼中的作用

律师在刑事诉讼各阶段的作用主要表现在：

（一）侦查阶段。

《刑事诉讼法》加强了对犯罪嫌疑人人权的保护，将律师介入刑事诉讼的时间提前到了侦查阶段。律师在这一阶段的作用在于利用其法律知识来维护犯罪嫌疑人的人身自由权、健康权和民主权利等合法权益。具体地说，律师在侦查阶段起着以下作用：

1、提供法律咨询。犯罪嫌疑人大多是没有系统学过法律的一般公民，他们缺乏法律知识和诉讼经验。所以，在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，他们都需要进行法律咨询以提高其法律知识水平，增强其自我保护和自我辩护的意识和能力。律师为犯罪嫌疑人提供的法律咨询既包括程序法律知识方面的咨询，也包括与犯罪嫌疑人所涉罪名有关的实体法律知识方面的咨询。并主要侧重于以下两方面，一是要让犯罪嫌疑人知道其所享有诉讼权利，以及如何依法有效地行使这些权利。如律师应告之犯罪嫌疑人有权向侦查机关及时知悉自己被指控的罪名；有申请回避的法定理由的，有权申请侦查人员回避，对驳回申请回避的决定，可以申请复议一次；对于侦查人员的提问，应当如实回答，但是对与本案无关的问题，有权拒绝回答；有权知悉用作证据的鉴定结论，并有权申请补充鉴定或重新鉴定；有权拒绝没有合法证件和未经合法手续所采取的强制措施和强制性侦查行为等。律师还应告知犯罪嫌疑人有权在刑事诉讼的以后各阶段随时有权委托律师或其他有关人员为其辩护；告知犯罪嫌疑人有关法律援助制度的规定以及犯罪嫌疑人、被告人与辩护人的关系等。二是要告知法律关于犯罪未遂、犯罪中止、自首、立功、主从犯、法定刑事责任年龄等有关方面的规定，让其在侦查阶段就能采取相应的对策，帮助侦查人员全面查清案件事实，切实保护自身的合法权益。

2、代理申诉和控告。主要是代为向有关机关真实反映该案案情，提供犯罪嫌疑人无罪或罪轻的材料和意见；对司法人员的刑讯逼供、索贿、报复陷害等和为向有关部门提出 控告，使这些行为得以及时纠正。申请取保候审。对于符合《刑事诉讼法》第五十一条、第六十条第二款有关取保候审条件的犯罪嫌疑人，律师应及时代为申请取保候审，以维护犯罪嫌疑人的人身自由权。向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，并通过在押犯罪嫌疑人向其了解案情。此外，根据《刑事诉讼法。第七十五条规定，受聘律师如发现侦查机关对犯罪嫌疑人采取强制措施超过法定期限，有权要求解除强制措施。这也是律师在侦查阶段的作用。

（二）审查起诉阶段。

进入审查起诉阶段，律师的作用明显增大诉讼权利明显扩大，依法享有围绕辩护工作收集证据材料的重要诉讼权利，即调查取证权、阅卷权等。这一阶段，律师可以查阅、摘抄、复制与本案有关的诉讼文书、技术鉴定材料。诉讼文书包括立案决定书、拘留证、批准逮捕决定书、逮捕决定书、逮捕证、搜查证等司法机关在司法活动中依法制作的程序性文件。技术性鉴定材料包括法医鉴定、司法精神病鉴定、物证技术鉴定等鉴定文书。诉讼文书的查阅，可以帮助律师审查司法机关的司法活动是否符合法定程序，对司法机关的行为进行监督；而技术性鉴定材料的查阅、复制，则可以帮助律师掌握某些与案件有关的重要证据材料，为律师从总体上分析案件了解事实，收集证据奠定基础。

根据〈刑事诉讼法〉的规定，律师向有关单位和个人进行的调查取证权也始于该阶段。当证据材料的内容涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私，且该证据对案件事实具有举足轻重的作用，但证人又不愿意配合或律师无法收集材料时，律师可以申请人民检察院或人民法院收集调取该证据。可见，律师履行辩护职能的最重要的权利就是证据调查权和申请调查权，上述权利是律师辩护的前提条件。因为纵观刑事诉讼全过程实际上就是一个发现、收集证据、展示、质疑证据、确认、运用证据，以证明、推理案件事实，正确适用法律的过程。律师通过上述权利的行使，可以让律师收集与案件有关的，特别是能够证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料，为进入审判阶段作充分准备。司法实践中不难发现，律师在全面把握案件事实、正确适用法律的情况下形成的辩护意见，在与人民检察院交换意见时也往往容易被认同和采纳。有些案件，如那些犯罪情节轻微，依照《刑法》规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，辩护律师依据《刑事诉讼法》第一百四十二条争取检察院做出不起诉决定，就是律师在审查起诉阶段取得明显辩护效果的范例。

（三）法院审判阶段。

作为一起刑事案件，案件的最终处理结果大多产生于此，故审判阶段是刑事诉讼的核心。因此，律师在这一阶段所起的作用至关重要。以往陈旧的庭审方式中，审判人员与公诉人在实质上共同行使控诉职能，律师的权利十分有限，法院先判后审、先入为主的现象较为突出。律师辩护仅仅是作摆设、走过场，作用微乎其微。改革后的庭审方式使控、辩、审三方成为刑事诉讼的三大支柱，审判人员以居中裁判的身份主持法庭审判，其审判职能与公诉人的控诉职能各自独立，相互分离。控、辩双方在庭上充分示证、质证，相互辩论，各显其能，审判人员以此调查案件事实，并在充分听取控、辩双方意见的基础上正确适用法律作出判决。无疑，改革后的庭审方式给律师辩护带来了无限生机，也使辩护律师有了一个能熟练运用法律知识和辩护技巧，大显身手的法律平台。尽管控辩双方在力量对比上还存在失衡，但律师出庭辩护，因法律知识的丰富，诉讼权利的广泛，辩护技巧的熟练以及对其证据的收集与识别、证据的运用、对案情的分析和把握等综合能力较强，所以庭审中辩护律师仍具有很大的主动性及无法比拟的优势。律师往往能就被告人行为的定性、情节、对社会的危害程度等方面朝有利于被告人定罪量刑的方向发表有针对性和说服力的辩护意见，使法庭能充分听取控、辩双方的意见，做到兼听则明正确定罪量刑。由此可见，律师在整个刑事诉讼中所起的关键作用体现在律师通过参加审判阶段的辩护活动，切实维护被告人的合法权益，减少人民法院冤假错案，以及减少司法机关的讼累。

三、律师在刑事诉讼中应注意的问题

综上所述，律师参与刑事诉讼履行辩护职能，在维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益，促进刑事诉讼公正而顺利进行，促进刑事诉讼程序公正、效率、经济等方面具有重大意义和作用。而《刑事诉讼法》的修正与实施，无疑给律师在刑事诉讼中的地位与作用带来了勃勃生机。司法实践中，为了更好的发挥律师在刑事诉讼中的作用，还应注意以下几个方面的问题：

（一）仔细阅读案件材料发现有价值的辩护点。

公安、检察机关送至法院的起诉材料，并非都是无懈可击的。在实践中，诸如数字计算方法不对、计算结果不对、证人证言之间矛盾等情况，认真发现并利用这些诉讼材料中的瑕疵，可以有效地影响法庭对嫌疑人的审理。发现其中的瑕疵不是一件容易的事，这需要耐心地阅读大量的诉讼材料、分析材料中遵循的逻辑和计算方法是否正确，特别是在贪污、受贿刑事案件中尤为重要，因为涉案数字直接决定嫌疑人被判刑期的长短。

（二）及时与办案法官和检察人员沟通，发现有利证据及时申请采集或公证采集。律师在公诉中和法官及检察官的沟通十分必要，可以把自己对案件的认识传递给法官和检察官，在一定程度上影响他们的思维方式。当然和法官、检察官的沟通要讲求方式和策略，能当面交流的要当面交流，不能当面交流的应用书面形式把自己的看法写给他们，但不要向他们透露自己发现的瑕疵。

通过阅读案卷、与法官及检察官交流以及沟通，可能会发现新的有利于被辩护人的证据线索。这时律师有责任请求法庭或检察人员采集。在法官或检察官与律师在采集证据上有分歧时，而证据确对被辩护人有利，律师可以采取公证取证的方法，请求公证人员对律师采证进行公证，防范律师采证中的风险。千万注意律师切不可冒然自行取证。

（三）开庭前设计好向被辩护人及证人发问的问题及顺序，在开庭时适时调整，并在被允许发问时充分提出问题。

设计庭上发问问题十分重要，问题设计的好可以感动庭上人员，使之对被辩护人没有反感，甚至影响庭审人员的潜在立场。设计发问问题重点应放在揭示被辩护人有无犯罪动 机、犯罪动机形成的深层原因等犯罪主观方面上。在法庭上律师应根据具体情况调整发问的次序，并采取有感染力的方式提出问题，为法庭辩论打下基础。

我国刑事审判中实行的一条主要原则是主客观一致，因此在事实清楚的案件中犯罪的主观方面非常重要，如果能证明出被辩护人的主客方面近善非恶，必将对审判结果产生影响。

（四）法庭辩论中，律师要择关键的辩护点有所突破，切不可面面具到没有重点。法庭辩论中律师要在一、二个关键问题上充分发挥，抓住公诉材料中的瑕疵不放，特别是利用证人证言之间的矛盾之处，否定对被辩护人不利的证据。

复杂的案件一般需要由多个证据组成证据链来证明被辩护人有罪.而证据链越长就越容易出现薄弱环节,一般来讲人证是公诉人员证据链中比较薄弱的一环,抓住不同证人的不同心理活动规律，必然对辩护产生积极的影响。[8]

（五）律师在为犯罪嫌疑人、被告人提供法律服务时，要严格依法执业，不要曲解法律，以迎合犯罪嫌疑人、被告人及家属的不合理要求。

律师在为犯罪嫌疑人、被告人提供法律服务时，应当严格恪守执业理念和执业纪律，自重自爱，珍惜自己的执业权利，以维护当事人的合法权益，维护法律的正确实施, 不得为迎合当事人的不当要求而曲解法律,更不得为谋取经济利益而违背事实、践踏法律，而使自己丧失信誉或被追究刑事责任。[9](六)由于我国《刑法》第三百零六条有关辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害证罪的不合理规定成为律师辩护的绊脚石，故律师在刑事诉讼中应注意防范执业风险。

我国《刑法》第三百零六条的规定加剧了控辩双方地位的失衡.“毁灭证据、伪造证据和妨害作证”的行为，毋庸置疑，能够实施这些行为的主体并不局限于律师，在案件的侦查活动中，侦查人员和检控方接触证据和证人的机会要远远多于律师，但《刑法》第三百零六条仅仅规定了律师的伪证罪,却不规定侦查人员、检察人员的伪证罪使控辩双方地位不平等,从而加大了律师的执业风险，但重要的是律师自身要具有良好的执业自律意识和风险防范意识。[10]

（七）对于那些忽视犯罪嫌疑人、被告人人权保护，对律师作用存在偏见抵触情绪较高，并给律师执业制造障碍、非法干涉甚至剥夺律师诉讼权利的办案人员，既要据理力争讲究原则，又要把握分寸注意策略.律师在办理刑事案件，尽管法律赋予了律师一定的权利，但现实效果并不理想。从实践上看，由于人们观念中对律师辩护的偏见，加之法律上的歧视，使得辩护律师该辩的没法辩，法官对律师的正确辩护意见该采纳的不采纳；更有甚者，公检法三家“互相配合”非法追究律师刑事责任，律师因辩而惹祸上身。此时律师既要据理力争讲究原则更要把握方法和策略，以免遭受“职业报复”。

[11] 我相信，随着我国刑事诉讼程序的逐渐改革与完善，以及刑事诉讼实践的不懈努力，律师在刑事诉讼中的地位将会不断提高，所起的作用将会不断加强。

参考文献：

[1]杨开湘《刑事诉讼法学》，湖南人民出版社，2003年9月第60页

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