暖通监理实施细则

第一篇：暖通监理实施细则

******暖通细则

河南清鸿建设咨询有限公司

一、监理实施细则的编制依据

1、监理规划

2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料

3、施工组织设计

二、专业工程概况

三、监理工作程序

（一）施工准备阶段质量控制 1.设计交底和图纸会审

参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注 意事项，便于发现问题，解决问题。

2.审核施工组织设计（施工方案）

施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。

3.施工人员资格审查

根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。

4．材料设备进场、报验 4.1采购前拟订材料设备采购计划

在采购前应向监理工程师申报采购计划。对材料设备的采购，应依据有关技术规范或标准，并提供有关技术说明、检验、试验和质量保证文件。质量证明文件齐全、合格，方可进行订货采购。

4.2材料设备进场报验

施工单位应对进场材料设备提供材质报告、试验报告、合格证明、准用证等技术文件。质量达不到验收标准材料不得进入工地，对质量有疑议材料，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验。

4.3材料、设备进入现场管理

对于入场的材料、设备在工地要有计划合理妥善保管，存放时应防止损伤、1 ******暖通细则

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变质、变形、损坏，而且要根据材料的不同特点，防止材料变潮、防晒、防锈、防腐蚀等应保证存放质量。

5.现场管理制度

协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度，现场施工环境文明施工制度。

（二）施工过程中质量控制

1．施工前期配合质量控制

为保证安装质量和进度，设备安装基础和风管穿墙、板预留洞位置、尺寸必须符合要求，检查时，对预埋件的位置、数量、规格必须严格检查以免有遗漏和错位，造成安装困难。

2.监理控制内容

从施工工序上讲主要包括支吊架敷设、风管安装、通风部件安装。支吊架安装过程中，要保证支架有足够的强度，支架、吊架的标高必须正确，吊架间距应符合设计要求。

风管与支架接触的地方应安装木垫块，风管安装的法兰垫料必须符合设计要求，可拆卸的接口不允许装在墙和楼板内；通风部件安装应按设计图纸位置安装，防火阀应注意水平、垂直、左右式区别。

风管、配件及设备必须经过质量检验合格，系统的漏风量在允许范围之内，才能进行保温。保温材料应与风管和设备表面紧密粘贴、厚薄均匀、不得有裂缝、空隙等缺陷。保温板材的拼合缝应错开，粘贴后应进行包扎或捆扎，捆扎时不得 损坏隔热层。

通风系统安装完毕后，在进行运转调试前对已完工程进行检查，全部符合设计和施工质量及工程质量检验标准的要求后，方可进行运转和调试。

土建施工是否符合安装工程施工验收规范和工程质量检查标准，若不符合标准，由土建立即返工。各种设备、配件、电器安装等是否符合有关规定。

施工单位应按有关规定认真做好施工记录和安装记录、予检记录和隐蔽记录，并及时向监理工程师报审。监理工程师如发现疑问及时向施工单位提出，施工单位应予以解释和澄清。对一些可能影响工程质量的疑点，施工单位应分析研究作出处理意见并取得监理工程师的认可。施工单位在下道工程施工前，将予检 2 ******暖通细则

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记录及时向监理工程师报送。监理工程师对关键部位进行现场检查，如符合施工规范和设计要求即签字认可，否则不得进行下道工序。监理工程师监督系统试压实验、通风空调工程的单机运转及无负荷联合运转，以控制质量。

监理工程师接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，在总监理工程师组织下，暖通专业监理工程师进行初验和审查竣工资料，将初验意见书面答复施工单位。对工程中存在质量问题和漏项工程限定处理期限和再复验日期，对验 收资料所缺部分和错误之处限期补正。如工程要求分阶段(或部分)进行正式验收，应在前一阶段正式验收合格后，方进行下一阶段验收。单位工程正式验收 合格后，方可办理移交手续。整理有关工程技术资料和归挡工作，此项工作包括督促施工单位应做好的资料整理工作、及监理应做的监理资料整理归挡工作。

（三）竣工阶段

1、竣工质量控制实施

工程完工后应进行的质量控制具体如下：

1.1严格按照工程质量验收标准，对已完成的检验批、分项、分部工程、单位工程进行检查验收。质量验收主要按两个方面进行即：主控项目和一般项目。

1.2已达到竣工验收条件的单位工程，分部、分项工程监理工程师组织有关部门对已试验合格的各段进行系统试验。

1.3在组织联动试车时，应满足的一定技术条件。

1.4审核施工单位上报施工工程施工管理资料和保证资料的试验报告，合格证明、技术文件等是否合格齐全。

1.5审核施工单位提交的竣工图，检查竣工图与设计变更是否相符合，竣工图标注与设计标注和实际完成工程的标准是否准确。竣工图上应加盖竣工图专用章。

1.6监理人员应按监理规程要求，整理有关工程项目的质量技术文件，并编目，建档上报总公司。

（四）竣工验收

1、督促施工单位作竣工预验

竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织内部模拟验收。

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2、审查施工单位提交的验收申请报告

监理工程师收到施工单位送交的验收申请报告后，应按工程合同的要求、验收标准进行仔细的审查。

3、根据申请报告作现场初验

监理工程师审查完验收申请报告后，认为可验收时，应由监理人员组成有关部门对竣工的工程项目进行初验，在初验中发现的质量问题，应及时以书面通知施工单位，要求进行整改。

4、正式验收

在监理工程师初验合格后，由监理工程师负责组织有关部门举行正式验收，并办理竣工验收签证书，竣工验收签证书必须有项目法人、承包商和监理总工程师三方签字，方可生效。

四、监理工作质量控制要点及目标值

1、熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，检查有无矛盾并参加图纸会审。审核施工单位的施工组织设计、施工方案与工艺流程。

2、严格按规范及设计要求验收施工材料，要求施工单位出具材料的原始生产厂的质量保证书或合格证，并进行材料验收。

3、督促施工单位、土建施工人员对安装现场的设备基础、管道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进行中间验收，核实是否与设计图纸相符。

4、按施工规范要求对管道及部件安装工程质量进行严格检查验收。

5、设备进场安装前，必须会同建设方、施工方进行开箱检查，查设备名称、型号及规格与设计要求是否一致，外观是否完好无损，零部件及备件是否齐全，技术资料、产品合格证是否齐全等，并验收签字。

6、设备（机组）安装必须按照设计和随机资料、技术文件及施工规范要求严格进行，安装完毕后，则按照设备的技术文件及施工验收规范的要求进行无负荷试车和调试，并做好试车前的检查工作。

7、对管道与设备的防腐，根据设计要求、有关技术资料验收，涂层必须满足工程使用要求和特点，无合格证的不准使用，防腐处理和涂层必须符合设计要求。

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8、质量控制目标值：按省优工程质量控制。

五、监理工作方法与措施

1.作好监理准备工作，施工现场监理过程到位，旁站与巡视平行检验相结合，作好原始数据记录，严格监理。

2.在施工过程中，督促专业施工队伍和土建专业积极配合，尽量减少不必要的损失或影响工程整个质量。施工过程中的质量控制关键是对施工中每道施工工序的质量控制，并针对专业特点建立质量控制点。

3.各工序间交接验收

严格控制工序间交接检收，主要工序作业需按有关各工序验收标准经监理人员检测合格后签署验收。各工序的施工方法和检测手段，监理人员实施质量控制按照施工验收规范进行，施工单位在施工工序的技术资料要与施工进度同步进行，未经鉴定合格的工序不得进行下道工序施工。

4.关键部位监理实施

在施工中，重要的工艺过程和重要工程部位，监理工程师应亲自进行试验和技术复核。

河南清鸿建设咨询有限公司 ******工程项目监理部

20**年**月**日

第二篇：暖通监理实施细则

12标段4号地暖通细则

深圳市恒浩建工程项目管理有限公司

一、监理实施细则的编制依据

1、监理规划

2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料

3、施工组织设计

二、本专业工程概况和特点

（一）专业工程概况

工程名称：郑州航空港区河东第九安置区项目12标段 建设地点：人民东路南侧，梅河东路东侧，雁鸣路以西。工程规模：（目前已开工地块）

12标段4#地总建筑面积24.8万平方，分为1#-6#楼地下室一层、7#、8#楼地下二层，地上主体建筑由1-8#栋住宅楼、10#物业及社区住房、11#设备用房、12#楼传达室、13#楼岗亭建筑组成。

本工程结构设计年限50年，抗震设防类别为丙级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为甲级。桩基种类为CFG桩，桩基桩径为40mm，有效桩长为23m，砼强度等级为C30。

本工程主楼持力层为2层或3层粉土，地基承载力不能满足要求，采用混凝土刚性桩对地基进行处理，形成复合地基，基础形式为CFG桩+筏板基础。

（二）工程特点

工程的特点： 1）、本工程要求工期紧，任务重，科学组织施工，保证施工顺利进行。

本工程设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司。

建设单位：郑州航空港区航程置业有限公司

监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司

施工单位：中建三局集团有限公司

勘察单位：江苏省工程勘察设计院

一、监理工作程序

（一）施工准备阶段质量控制 12标段4号地暖通细则

深圳市恒浩建工程项目管理有限公司

1.设计交底和图纸会审

参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注 意事项，便于发现问题，解决问题。

2.审核施工组织设计（施工方案）

施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。

3.施工人员资格审查

根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。

4．材料设备进场、报验 4.1采购前拟订材料设备采购计划

在采购前应向监理工程师申报采购计划。对材料设备的采购，应依据有关技术规范或标准，并提供有关技术说明、检验、试验和质量保证文件。质量证明文件齐全、合格，方可进行订货采购。

4.2材料设备进场报验

施工单位应对进场材料设备提供材质报告、试验报告、合格证明、准用证等技术文件。质量达不到验收标准材料不得进入工地，对质量有疑议材料，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验。

4.3材料、设备进入现场管理

对于入场的材料、设备在工地要有计划合理妥善保管，存放时应防止损伤、变质、变形、损坏，而且要根据材料的不同特点，防止材料变潮、防晒、防锈、防腐蚀等应保证存放质量。

5.现场管理制度

协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度，现场施工环境文明施工制度。

（二）施工过程中质量控制

1．施工前期配合质量控制

为保证安装质量和进度，设备安装基础和风管穿墙、板预留洞位置、尺寸必 2 12标段4号地暖通细则

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须符合要求，检查时，对预埋件的位置、数量、规格必须严格检查以免有遗漏和错位，造成安装困难。

2.监理控制内容

从施工工序上讲主要包括支吊架敷设、风管安装、通风部件安装。支吊架安装过程中，要保证支架有足够的强度，支架、吊架的标高必须正确，吊架间距应符合设计要求。

风管与支架接触的地方应安装木垫块，风管安装的法兰垫料必须符合设计要求，可拆卸的接口不允许装在墙和楼板内；通风部件安装应按设计图纸位置安装，防火阀应注意水平、垂直、左右式区别。

风管、配件及设备必须经过质量检验合格，系统的漏风量在允许范围之内，才能进行保温。保温材料应与风管和设备表面紧密粘贴、厚薄均匀、不得有裂缝、空隙等缺陷。保温板材的拼合缝应错开，粘贴后应进行包扎或捆扎，捆扎时不得 损坏隔热层。

通风系统安装完毕后，在进行运转调试前对已完工程进行检查，全部符合设计和施工质量及工程质量检验标准的要求后，方可进行运转和调试。

土建施工是否符合安装工程施工验收规范和工程质量检查标准，若不符合标准，由土建立即返工。各种设备、配件、电器安装等是否符合有关规定。

施工单位应按有关规定认真做好施工记录和安装记录、予检记录和隐蔽记录，并及时向监理工程师报审。监理工程师如发现疑问及时向施工单位提出，施工单位应予以解释和澄清。对一些可能影响工程质量的疑点，施工单位应分析研究作出处理意见并取得监理工程师的认可。施工单位在下道工程施工前，将予检记录及时向监理工程师报送。监理工程师对关键部位进行现场检查，如符合施工规范和设计要求即签字认可，否则不得进行下道工序。监理工程师监督系统试压实验、通风空调工程的单机运转及无负荷联合运转，以控制质量。

监理工程师接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，在总监理工程师组织下，暖通专业监理工程师进行初验和审查竣工资料，将初验意见书面答复施工单位。对工程中存在质量问题和漏项工程限定处理期限和再复验日期，对验 收资料所缺部分和错误之处限期补正。如工程要求分阶段(或部分)进行正式验收，应在前一阶段正式验收合格后，方进行下一阶段验收。单位工程正式验收

12标段4号地暖通细则

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合格后，方可办理移交手续。整理有关工程技术资料和归挡工作，此项工作包括督促施工单位应做好的资料整理工作、及监理应做的监理资料整理归挡工作。

（三）竣工阶段

1、竣工质量控制实施

工程完工后应进行的质量控制具体如下：

1.1严格按照工程质量验收标准，对已完成的检验批、分项、分部工程、单位工程进行检查验收。质量验收主要按两个方面进行即：主控项目和一般项目。

1.2已达到竣工验收条件的单位工程，分部、分项工程监理工程师组织有关部门对已试验合格的各段进行系统试验。

1.3在组织联动试车时，应满足的一定技术条件。

1.4审核施工单位上报施工工程施工管理资料和保证资料的试验报告，合格证明、技术文件等是否合格齐全。

1.5审核施工单位提交的竣工图，检查竣工图与设计变更是否相符合，竣工图标注与设计标注和实际完成工程的标准是否准确。竣工图上应加盖竣工图专用章。

1.6监理人员应按监理规程要求，整理有关工程项目的质量技术文件，并编目，建档上报总公司。

（四）竣工验收

1、督促施工单位作竣工预验

竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织内部模拟验收。

2、审查施工单位提交的验收申请报告

监理工程师收到施工单位送交的验收申请报告后，应按工程合同的要求、验收标准进行仔细的审查。

3、根据申请报告作现场初验

监理工程师审查完验收申请报告后，认为可验收时，应由监理人员组成有关部门对竣工的工程项目进行初验，在初验中发现的质量问题，应及时以书面通知施工单位，要求进行整改。

4、正式验收

12标段4号地暖通细则

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在监理工程师初验合格后，由监理工程师负责组织有关部门举行正式验收，并办理竣工验收签证书，竣工验收签证书必须有项目法人、承包商和监理总工程师三方签字，方可生效。

二、监理工作质量控制要点及目标值

1、熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，检查有无矛盾并参加图纸会审。审核施工单位的施工组织设计、施工方案与工艺流程。

2、严格按规范及设计要求验收施工材料，要求施工单位出具材料的原始生产厂的质量保证书或合格证，并进行材料验收。

3、督促施工单位、土建施工人员对安装现场的设备基础、管道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进行中间验收，核实是否与设计图纸相符。

4、按施工规范要求对管道及部件安装工程质量进行严格检查验收。

5、设备进场安装前，必须会同建设方、施工方进行开箱检查，查设备名称、型号及规格与设计要求是否一致，外观是否完好无损，零部件及备件是否齐全，技术资料、产品合格证是否齐全等，并验收签字。

6、设备（机组）安装必须按照设计和随机资料、技术文件及施工规范要求严格进行，安装完毕后，则按照设备的技术文件及施工验收规范的要求进行无负荷试车和调试，并做好试车前的检查工作。

7、对管道与设备的防腐，根据设计要求、有关技术资料验收，涂层必须满足工程使用要求和特点，无合格证的不准使用，防腐处理和涂层必须符合设计要求。

8、质量控制目标值：按省优工程质量控制。

五、监理工作方法与措施

1.作好监理准备工作，施工现场监理过程到位，旁站与巡视平行检验相结合，作好原始数据记录，严格监理。

2.在施工过程中，督促专业施工队伍和土建专业积极配合，尽量减少不必要的损失或影响工程整个质量。施工过程中的质量控制关键是对施工中每道施工工序的质量控制，并针对专业特点建立质量控制点。

3.各工序间交接验收

12标段4号地暖通细则

深圳市恒浩建工程项目管理有限公司

严格控制工序间交接检收，主要工序作业需按有关各工序验收标准经监理人员检测合格后签署验收。各工序的施工方法和检测手段，监理人员实施质量控制按照施工验收规范进行，施工单位在施工工序的技术资料要与施工进度同步进行，未经鉴定合格的工序不得进行下道工序施工。

4.关键部位监理实施

在施工中，重要的工艺过程和重要工程部位，监理工程师应亲自进行试验和技术复核。

深圳恒浩建工程项目管理有限公司郑港河东九安置区项目监理部

2015年12月15日

第三篇：安全监理实施细

重庆市园博园巴渝园工程

安 全 监 理 实 施 细 则

重庆联盛建设项目管理有限公司

园博园项目监理部

一、安全监理的依据：

1.《建筑工程安全生产管理条例》； 2.已批准的《监理规划》； 3.施工组织设计。

二、安全监理的具体工作：

1.严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准；

2.督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制； 3.督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；

4.审核施工方案及安全技术措施；

5.检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施；

6.监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作；

7.进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工整改并及时报告建设单位；

8.施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告。

三、施工阶段安全监理的程序

1.审查施工单位的有关安全生产的文件： ⑴《营业执照》； ⑵《施工许可证》； ⑶《安全资质证书》； ⑷《建筑施工安全监督书》；

⑸ 安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等； ⑹ 安全生产责任制及管理体系； ⑺ 安全生产规章制度；

⑻ 特种作业人员的上岗证及管理情况； ⑼ 各工种的安全生产操作规程；

⑽ 主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。

2.审核施工单位的安全资质和证明文件（总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作）；

3.审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案： ⑴ 审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批： ① 安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；

② 安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设备等有关部门进行联合会审；

③ 安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准； ④ 安全技术措施应由施工企业报建设单位审批认可；

⑤ 安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。⑵ 审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准： ① 土方工程：

A 地上障碍物的防护措施是否齐全完整； B 地下隐蔽物的保护措施是否齐全完整； C 相临建筑物的保护措施是否齐全完整； D 场区的排水防洪措施是否齐全完整；

E 土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐全完整； F 基坑的边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全完整； G 基坑四周的安全防护措施是否齐全完整。② 脚手架：

A 脚手架设计方案（图）是否齐全完整可行； B 脚手架设计验算书是否正确齐全完整； C 脚手架施工方案及验收方案是否齐全完整； D 脚手架使用安全措施是否齐全完整； E 脚手架拆除方案是否齐全完整。③ 模板施工；

A 模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确； B 模板设计应包过支撑系统自身及支撑模板的楼、地面承受能力的强度等； C 模板设计图包过结构构件大样及支撑系统体系，连接件等的设计是否安全合理，图纸是否齐全； D 模板设计中安全措施是否周全。④高处作业：

A 临边作业的防护措施是否齐全完整； B 洞口作业的防护措施是否齐全完整； C 悬空作业的安全防护措施是否齐全完整。⑤ 交叉作业：

A 交叉作业时的安全防护措施是否齐全完整； B 安全防护棚的设置是否满足安全要求； C 安全防护棚的搭设方案是否完整齐全。⑥ 临时用电：

A 电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理； B 负荷计算是否正确完整；

C 选择的导线截面和电气设备的类型规格是否正确； D 电气平面图、接线系统图是否正确完整； E 施工用电是否采用TN-S接零保护系统；

F 是否实行“一机一闸”制，是否满足分级分段漏电保护； G 照明用电措施是否满足安全要求。⑦安全文明管理：

检查现场挂牌制度、封闭管理制度、现场围挡措施、总平面布置、现场宿舍、生活设施、保健急救、垃圾污水、放火、宣传等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.审核安全管理体系和安全专业管理人员资格；

5.审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施； 6.审核安全设施和施工机械、设备的安全控制措施； 施工单位应提供安全设施的产地、厂址以及出厂合格证书 7.严格依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理；

8.现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求施工单位整改或暂停施工：

① 日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和操作规程操作施工，发现安全隐患，及时下达监理通知，责令施工企业整改； ② 对主要结构、关键部位的安全状况，除日常跟踪检查外，视施工情况，必要时可做抽检和检测工作；

③ 每日将安全检查情况记录在《监理日记》；

④ 及时与建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情况，必要时，以书面形式汇报，并作好汇报记录。

9.施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向建设单位和建设行政主管部门报告。

四、如遇到下列情况，监理人员要直接下达暂停施工令，并及时向项目总监和建设单位汇报：

1.施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不符合要求时；

2.对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时； 3.安全措施未经自检而擅自使用时； 4.擅自变更设计图纸进行施工时； 5.使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时； 6.未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入施工现场施工时； 7.出现安全事故时。

2010年12月1日

第四篇：暖通监理年终工作总结

2014年个人年终工作总结

转眼间，2014年已经过去，的工作也即将结束，在过去的一年中，在公司和项目部领导同事的支持和帮助下，通过自身的不懈努力，较好的完成了公司交给我们的监理工作任务。但我在工作中仍有不足之处，还需要学习和改进，我将总结经验，认真学习提高自己的专业水平，为今后更好地工作而努力。

一、本工程基本情况及专业特点：

木樨地22.24号楼综合整治工程项目属于老旧小区节能改造工程，两座住宅楼建于1979年，使用时间较长，后经国家和住户多次装修改造，内部较为复杂，且住户情况特殊，对工程质量要求较高，工期较短，此次改造项目较多，包括：外墙保温，外窗更换，屋面钢结构，屋面防水，室内厨房厕浴间整体改造等。由于建造年代较早，施工图纸在很多细节上与实际不符，增加了工作难度，所以我在监理过程中针对上述情况在不违反法律法规，监理规范和原则的同时灵活掌握，做好本专业监理工作，对工程质量严格控制。

二、工程质量控制: 工程质量是监理工作的核心，从一开始的施工单位，专业分包资质，专业人员证书到进场物资报验，现场见证取样复试都按规范要求严格执行并留影像资料。

在施工过程中，采用旁站、巡视、平行检验的方式进行每道工序的过程控制。对现场出现的质量问题及时发现，如24号楼南立面外墙保温施工时，我发现保温板粘接砂浆过少，粘接率未达到要求，当时立刻要求施工单位暂停施工，并要求施工单位对可能存在问题的部位进行拆除，返工，同时以工作联系单通知施工单位，要求对所有外保温施工部位进行检查，杜绝此类事件再次发生。

室内卫生间改造是本工程的一个重点，质量控制的重点就是防水，从物资进场到每一道工序都按规范要求严格控制，并进行旁站。

屋面钢结构是另一个重点

对分项施工过程中检查所发现的问题，及时采取口头或书面形式通知施工单位项目管理部，并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查。截至目前，整个施工过程中未出现严重的质量事故，我将继续尽最大努力做好施工最后阶段的质量监理工作。

三、工程进度情况：

从8月初到2015年1月底室内暖通专业很好的完成了所预期的进度安排，在短短6个月中，各施工单位相继完成或基本完成了给排水及采暖、消防、空调系统，明年只需要进行各项收尾工作和室外市政管线施工。

四、工程质量控制：

质量是一个工程的生命所在，更是监理工程师监督管理的重中之重，在这短短的6个月工作中，认真履行监理岗位职责，在施工过程中遵照监理合同要求，严格按照监理规范及监理工作程序，严字当头，一丝不苟地执行规范工艺要求，跟踪监控，发现问题及时纠正，确保工程质量。

在施工过程中，采用旁站、巡视、平行检验的方式进行每道工序的过程控制。对现场存在的质量问题调查研究，找出问题根源，要求施工方采取有效解决办法将其解决，全程跟踪施工方整改到位，杜绝此类问题再次发生。

针对进场材料（镀锌钢管、衬塑镀锌钢管、铸铁管、散热器、两通温控调节阀、消防水箱、消火栓箱、阀门、角钢、槽钢、卫生洁具、浴盆、花洒、管件等）按照标准和设计要求对施工方提交的相关报验资料，进行统一检查。

在工程关键部位施工时，提前到达旁站位置，检查施工准备工作，并认真做好旁站记录。对要验收的隐蔽工程严格按照验收规范进行验收，如果验收不合格，令其整改直至合格才能进行下一道工序。

对分项施工过程中检查所发现的问题，及时采取口头或书面形式通知施工单位项目管理部，并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查。截至目前，整个施工过程中未出现严重的质量事故，我将继续尽最大努力做好施工最后阶段的质量监理工作。

五、工程协调与配合：

暖通专业是辅助性工种，与其他专业联动性大的专业，在施工过程中，我及时与各单位，各专业进行团结协商合作，密切配合工作，并根据现场实际需要下发监理工作联系单6份。

回顾过去的监理工作，体会最深的是要做好监理工作，就必须严格认真，有较强的责任心，不管多么复杂的工程，只要监理人员能够一丝不苟按施工规范、规程履行职责，就能全面的掌握整个工程动态，控制整个工程质量。同时监理人员具备较高的业务素质，就能对每一道工序，每一个环节做到事前控制，将可能出现的质量问题和可能造成事故的隐患事先防范。

虽然我一直努力扎实地区做好每一项工作，但还是有不足之处，2015年我要发挥长处，克服不足，使自己成为一名合格的监理工程师，为整个项目部作出更大的贡献，与公司共同创造美好的未来。

暖通监理工程师：XXX

2015年1月30日

第五篇：暖通空调监理实习报告

自从走进了大学，就业问题似乎总是围绕在我们的身边，成了说不完的话题。作为即将毕业的大三学生，就业问题更是迫在眉睫，可对于还在校园里面的我们来说，社会经验却少之又少，为此，学校特在本学期组织了一次生产实习，以此来锻炼和提高我们的能力，扩展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验。

此次生产实习分为三个部分：课程实验、参观实习、暑期实践。“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在短暂的实习过程中，我深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中专业知识的匮乏。实践，就是把我们在学校所学的理论知识，运用到客观实际中去，使自己所学的理论知识有用武之地。通过这段时间的实习，我学到了一些在学校里学不到的东西，真正接触到了实物，而不只是空洞的理论知识。因为环境的不同，接触的人与事不同，从中所学的东西自然就不一样了，在此期间，我学会了在实践中学习，在学习中实践。

2012年7月13日至8月3日，我有幸在陕西泾渭监理有限责任公司西安公路研究院项目部进行了为期三周的实习。通过亲身的接触，使我近距离的观察了整个房屋空调系统的安装过程，学到了很多具体的施工知识，对楼房的各个管道系统也有了初步的了解，在实习中我主要加深了对以下几点的认识：

1.风机盘管加新风空调系统的作用原理。

风机盘管加新风空调系统是空气一水空调系统中的一种主要形式，也是我国民用建筑中采用最为普通的一种空调形式。它以投资少、使用灵活等优点广泛应用于各类建筑中。

风机盘管加新风空调系统由二部分组成。一是按房间分别设置风机盘管机组，其作用是负担空调房间内的冷、热负荷；风机盘管是空调系统的末端装置，其工作原理是机组内不断的再循环所在房间的空气，使空气通过冷水（热水）盘管后被冷却（加热），以保持房间温度的恒定。二是新风系统，通常新风经过冷、热处理，新风机仅负担新风负荷，以满足卫生要求。本工程由竖井引入新风后，送入每层的新风机房，经过电子空气净化器、吊顶式新风机组、风管加湿器等新风处理系统送入房间。

2.风机盘管的安装。

本工程的风机盘管安装在室内吊顶内，向下送风方式，即在风机盘管的出风口处连接出一段风管，该段风管称为风机盘管连接管，从风管下部接出风口，回风采用风机盘管本身带有的回风静压箱进入风机进口。为了减少振动和噪声，还在出风口处安装了软管接头。

在安装时，应注意以下事项：

(1)在吊装时，应保持风机盘管的水平度，采用8~10的圆钢吊杆固定在顶棚上，一般多采用膨胀螺栓固定，四根吊杆应调整垂直平行使其均匀受力，安装应牢固。

(2)安装时应注意进出水的方位，为了便于管道安装，风机盘管有左进(出)水和右进(出)水两种类型供选择。在判断时，应面对出风口，若进出水口在其左侧即为左进水，在其右侧即为右进水。

(3)安装的高度和位置，应依据图纸和土建吊顶的高度确定，避免出现无法安装向下或侧向的风口。同时也应考虑连接进出水管的标高、凝结水管坡度等，应与其他专业互相配合确定后再行安装。

3.加深了对监理工作的认识。

在工程质量控制方面，采取主动控制与被动控制相结合，监理工作主动进行，以预防为主，对承包商资质进行审查，重点审查企业注册证明和技术等级，交验有关证件，了解技术力量简况，主要施工安装经历等，检查材料的供应情况。

根据工程特点及影响工程质量的关键部位，审核承包人提交的施工组织设计，并针对其不足之处提出改进意见，核查进厂材料的原始凭证、检测报告等质量证明文件。

进行事前控制，确保工程质量事故不发生或少发生。对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施，加强事中控制。在监理工作中，要求施工单位在施工中，按照设计内容、设计要求、施工验收规范，按质、按量施工，确保了施工质量。

在各工序施工中，要求施工单位严格执行国家和地方有关施工安装的质量报验制度，对施工单位交验的有关施工质量报表及时检查认定，根据设计文件及承包合同中有关工程量计算的规定，对承包单位申报的已完工程的工程量进行审核、签认。

监理记录是工程监理不可缺少的环节，应有完整而充分的监理日记，详细的记录每天施工现场的有关情况，为公平的解决业主与承包商的争端提供可靠的依据。

“千里之行，始于足下”，这三周短暂而又充实的实习，对我走向社会起到了一个桥梁、过渡的作用，是人生的一段重要经历，也是一个重要步骤，对将来走上工作岗位也有着很大帮助。三周的监理工作收获很大，但也有不足，这一段时间所学到的经验和知识大多来自师傅和同事的教导，这是我一生中的一笔宝贵财富。也让我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的关系是很重要的。做事首先要学做人，要明白做人的道理，如何与人相处是现代社会做人的一个最基本的问题。通过这次的实习，我对自己的专业有了更为详尽而深刻的了解，也是对这三年大学里所学知识的巩固与运用。从这次实习中，我体会到了实际的工作与书本上的知识是有一定距离的，并且需要进一步的再学习。我体会到，如果将我们在大学里所学的知识与更多的实践结合在一起，用实践来检验真理，使一个本科生具备较强的处理基本实务的能力与比较系统的专业知识，这才是我们学习与实习的真正目的。此次实习，受益匪浅。