水处理调整方案

第一篇：水处理调整方案

关于近期污水撬装站水质调整方案的实施意见

近期，中心联合注水大队、北京欧泰克能源环保工程技术股份有限公司对部分撬装站进行了深入调研，为了更好的调整水处理的效果，决定对所有污水撬装站的水质进行优化调整，一、目前存在问题

1、悬浮物、含油量、含硫量、含铁量、溶解氧等指标超标；滤后水泛绿、水味发臭；滤后清水逐渐变黄、变黑等实际问题，2、沉降时间不够，且池内都存在浮油，除油效果不好，部分站点存在池内油厚无法加药情况。

3、工艺没有用于调节水质、促进沉淀的调节水箱或调节水罐，不适合将药剂直接加入系统内。

4、设备缺少加药装置，目前共配备6种药剂，无法正常加药。

5、职工操作不当引起的反洗不及时、加药不准确问题。

二、整改办法

1、所有污水处理装置必须正常运行，这是水质达标处理掉重要前提。

2、及时清理沉淀池内污油，防止因除油不及时造成整个沉淀池内污油太厚，并导致系统累积进油，对设备造成污染，影响后续水处理；

3、完善各站加药系统、配备加药罐，一般需要添加药剂有絮凝剂、助凝剂、除铁剂、除硫剂、杀菌剂、缓蚀阻垢剂等药剂，根据情况可进行药剂品种及数量调整。

4、各类撬装站调整，在目前现有的条件下，杀菌剂、阻垢缓蚀剂是所有设备都必须加入的药剂，海吉雅设备在前面二级沉降池加入絮凝剂；宇清设备在三级沉降池加入絮凝剂，将唯一的一个加药罐改成助凝剂；信实设备5个加药罐均要投用，根据工艺前2个罐依次加入絮凝剂、助凝剂；汉诺威设备将絮凝剂加入三级沉降池，助凝剂加气浮前；其他加药种类各站都配备齐全，根据实际化验结果进行一次加入，即对于含铁量、含硫量、含氧量较高的站点，依次可以调整除铁剂、除硫剂、除氧剂的用量，可直接加入地下沉淀池。对于含油量和悬浮物不达标的站点，进行如下调整：加大混凝剂的用量，对于设备的处理能力变小的站点要加强反洗，使滤料再生，含油量和悬浮物指标也有所改善。

5、一、二级沉降池、二、三级沉降池间加两个提升泵，提升泵出口管线增加简易管道混合器，并在混合器上开设加药口，便于药剂分别与污水混合反应；同时可以观察是否有浮油打入后一级系统。或在沉淀池后面增加调节水罐或调节水箱，可以做成三个架高串联水箱，具有分级除油、排泥功能，对沉淀池污水进入污水处理系统进行把关，防止沉淀池污油直接进入水处理系统。

6、及时排除调节罐或调节水箱底部污泥，一般半月排一次就可以；沉淀池内的污泥要定期清理防止污泥过多，影响油水分离。

要做到对水质的具体的情况进行分析，做出相应的调整，具体措施如下：

三、注意事项

1、严禁各药剂加在一个口上，防止药剂自身相互反应；

2、助凝剂是固体，溶于水后相当粘稠，各区队再给各撬装站点送药时必须将固体溶于液体之后装于空桶内运送到各个撬装站点，如三大队可先将500g的助凝剂（聚丙烯酰胺）溶于桶内，再在王214的加药罐（有搅拌器）进行初配，将清水放进1m3加药罐，在缓慢加入溶好的助凝剂，搅拌1小时后打开排污管线将配好药剂装入25kg的桶内，能配40桶，每个污水撬装站（目前只送宇清设备、汉诺威设备、信使设备）送10-15桶送至各个撬装站点。其他污水处理装置等到加药泵配备齐全之后再使用。（先送到各个需要站点，不要倒入现场加药罐，等技术人员上去调试在加入加药罐）

3、絮凝剂可在现场先溶解在桶中，在加入相应地点，严禁将固体药剂直接撒入沉降池内。

4、定期取处理后水及配水间水进行对比，判断是否需要清理清水罐。

5、各区队技术员、联合站班长对所管辖区域水质负有直接责任，根据化验结果必须与各个站点注水工进行联系或自己必须到场进行药剂调整，必须严格按照以上提出方案执行。

6、截止8月10号之前必须将相应的所有种类药剂保质保量运送至现场。

第二篇：调整方案

关于盘活爱普科技产业园的调整方案

爱普科技产业园于2013年元月获批医卫慈善用地，净地面积51.7亩（34120.63㎡），每亩协议出让价格24.4万元（每平米366元），共支付土地款1248万元。项目总规划建面117410.87㎡，目前已投资1.9亿元，建成了7.76万平方米的一期工程，由于资金紧张导致沔州大道旁的主附楼工程处于停滞状态。经多方论证，盘活爱普科技产业园的方案如下：

一、将已建成的部分土地性质变更为商住用地，具体包括2个部分：

1、将沿街1至2层门面及科技大厦5层附楼（不含26层主楼）所占的土地变更为商业用地。其中，眼科医院11层主楼及4层附楼建筑面积为15513㎡，拟将眼科医院附楼1-2层建筑面积为2848㎡，眼科医院主楼一层360㎡，共计3208㎡，改为商业用地，其余12305㎡仍保留为医卫慈善用地，其比例为21比79；科技大厦5层附楼建筑面积为17140㎡，拟全部改为商业用地；合计商业建筑面积为20348㎡。

2、将26层科技大厦主楼建筑面积38378㎡所占土地变性为商住用地。其中，1至2层3042㎡建筑面积变为商业用地，3至26层35336㎡建筑变为住宅用地，其分割比例为8比92。

3、方案调整后，项目其它未调整用地性质部分建筑及未建用地仍保留为医卫慈善性质。其医卫慈善建筑面积为58684㎡，商业建筑面积为23390㎡，住宅建筑面积为35336㎡，共计117410㎡,其比例分别为50%、20%、30%。

二、土地用地变性后，项目名称将相应变更。

三、资金来源

1、商铺销售可变现7000万元左右；

2、养生养老公寓（26层住宅）实际按揭销售，市中行、建行领导均表示支持；

3、省交通投资公司和承建商武钢民建公司表示只要土地变性了愿意重组共建。

四、工程进度安排

1、一个月内启动沔州大道旁的主附楼的外装和道路硬化及绿化，7月底启动主楼外装；

2、春节前完成1.5万平米的康复养老医院的内装修，并争取试运行，康复医院主体建筑2至11层及配套附楼3至4层及二期开发建筑不变性不销售，仍专注于养老事业； 3、11月1日永康路人民医院对面的健康商铺对外营业。

四、由于目前资金极为紧张，特申请缓缴部分土地变性费用或者以房屋抵扣土地变性费用。

湖北爱普医疗投资有限公司 2016年6月23日

第三篇：租金调整方案

2012商场租金调整及物业费、管理费征收方案

参考涞百的租赁费和即将开业的东银商场招商条件，结合我商场整体经营状况和现在的实际情况，经过与各楼层经理慎重研究及品牌商户、老商户等多方面的意见，目前我商场的租金不能高于本县其它竞争商场。因为我们还没有彻底成熟，还处于培养期，也要考虑到商户的承受能力和实际情况，但考虑到一层和地超大品牌的进驻等因素，特拟定以下方案参考：

1、租金：

一层：A区元/平米·月； B区元/平米·月； C区元/平米·月。

二层：A区元/平米·月； B区元/平米·月； C区元/平米·月；D区元/平米·月。

三层：A区元/平米·月； B区元/平米·月； C区元/平米·月；D区元/平米·月。

四层：A区元/平米·月； B区元/平米·月； 快餐间元/平米·月。

（按年缴纳、免两个月；按季缴纳、年末免半个月；按月缴纳、压一收一）2、3、4、注：商铺租赁协议应该明确有关事项：

1、明确每平方米的存货量件/㎡·天

2、明确每平方米的销货量元/㎡·月

3、明确每个商位员工数额

4、明确每个员工工资元/人·月

5、明确每个员工销售提成%/人

6、明确每个商户的结账日日

7、明确每个商户工商税费

物业费40元/平米·月 运营管理费10元/平米·月 公共设施维护基金15元/平米·月（租赁户不承担）

第四篇：方案调整报告

方案调整报告

集团总经理室：

为合理规划和节约公司相关管理成本，故草拟新的管理调整方案。新旧方案调整表详见附件1、2。为了能让相关主管领导更加简洁明了的了解新旧方案的益处和弊端，故现针对调整方案现进行文字陈述，为了简洁故对以下陈述进行简称，将长东农产品开发有限公司简称为农产，将派拉蒙百货有限公司简称为百货。具体陈述如下：

1.称呼统一；运输管理部现行管辖的货运车辆主要有两部分，一部分为农产，一部分为百货。以前对外和对公司的统称分别农产驾驶员、百货驾驶员，为了增加凝聚力现我部统一将两部分的车辆分为两个班次来管理：（1）农产主要以夜班为主故称为夜班，驾驶员统称为夜班司机；（2）百货以白班为主故称为白班，驾驶员统称为白班司机。（3）改革后人员减少 1 人，岗位增加3人（4）改革后司机工资水平在原有基础上提高1300元/月，并取消目前司机对外兼职现象和外包现象。

2.方案调整方向；夜班调整。两个方案行驶路线以及时间不变，但是能为公司节约人力成本和相关费用成本，故有所变动。

3.费用分析；现从两个费用方面陈述：（1）月用油费：现方案每月约用油费为37510元，新方案每月约用油费为41210元，油费每个月递增3700元；（2）月工资：现方案每月工资约为44659元，新方案每月工资约为38229元，每月递减6430元；故每个月能节约成本约2730元而且还增加了一个大货车岗位的人员，相当于节约了一个人员的基本工资2290元（含福利卡）总合计节约5020元。累计全年减少60240元人事费用含（取消外包车费用）（3）其中取消外包费用节约28800元

4.方案实施步骤；（1）领导审阅批示；（2）与农产协商早上上班时间配合调整（为了安全考虑）；（3）与现有的相关调整人员沟通协商调整方案是否有意愿配合调整；（4）根据调整人员的意愿进行人员调整改动；（5）招聘补充的人员；（6）取消外租车。

5.方案的利弊分析：

利：（1）现方案有外租车费用过高，取消可以节约资金成本；（2）现方案夜班兼职人员和白班人员两个班次成本过高，取消可以节约人力成本；（3）车辆定人定位稳定性高，车辆维修率降低；（4）赣GA1435车辆缺编人员，人员得到了补充而且费用还要比现方案要低；（5）人员调配和联系外单的几率增加。

弊：（1）我们是外租车的客户，便于管理，并且关于车辆的安全风险要低；（2）夜班一个班次的安全风险大于两个班次的风险。

以上方案敬请领导审阅给予建议和指示！

集团运输管理部

2015-4-21

第五篇：土地权属调整方案

土地权属调整方案

2012鹿邑县观堂镇前杨楼等六个村土地综合整治试点项目规划方案试点项目，根据土地管理法律法规中的相关规定，土地权属调整方案由项目所在乡（镇）人民政府和项目涉及居民委员会按有关规定共同编制，协商通过，并张榜公告后确定。

一、土地权属现状

项目区包括观堂镇巴里、杜楼、木庙、前杨楼、闫关、杨塘坊六个行政村，按照相关法律法规规定，农村集体经济组织成员依法享有土地承包经营权，土地权属界定清楚，权属界线明确,无权属争议。

二、土地权属调整的原则

1、依法原则

项目区土地权属调整依据土地管理法律法规，按照法律程序，通过申报、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发土地证书等程序予以明确土地产权主体，核实、调整和确定土地所有权或使用权。依法改变土地权属和用途，应当办理土地变更登记手续。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2、自愿原则

政府鼓励土地整理，土地整理主要依靠农民集体经济的力量，经营规模和方式由集体经济组织自己作决定，政府

进行宏观调控引导，其土地权属的调整，调整承包地或由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经过居民 会议三分之二以上成员或者三分之二以上居民代表同意，并依法报经有关部门批准。

3、稳定性原则

项目区对土地综合整治前后的土地行政界域和权属界线尽量保持一致。不作大的调整改变，以保持乡、镇、村行政区域的相对稳定，把项目安排在一个行政区域内进行，避免产生新的土地纠纷，维护农村社会经济的稳定。

4、土地置换原则

项目区按照法定的程序和市场经济规律，充分运作等价交换、等质量替代的原则，通过协商，进行土地调整臵换，使相同权属的土地适当集中，形成规模，实现土地资源的优化配臵。

5、合同约定原则

按照合同法的有关规定，凡涉及调整的土地权属主体都要以书面形式签订权属认可或协议等合同书，明确各土地权属主体及其相邻主体之间的责权利关系。

三、土地权属调整的内容

对项目区内涉及到的农村宅基地用地使用权进行调整，公路、沟渠占用土地权属进行调整，原土地的承包经营权进行调整。

四、土地权属调整方法

1、宅基地权属调整

搬迁后的宅基地权属，统一收归原集体经济组织，由该集体经济组织安排使用，不得荒芜。搬迁房屋后，周边的自留荒草地，自留残次林地和承包经营残次林由各搬迁户自己经营，该集体经济组织不再划自留地、自留林，承包经营时间按相关政策执行。

2、公路、沟渠占用土地权属调整

结合周边各项基础设施情况，对复垦的耕地进行路、渠、沟的配套，以保证其有效的耕种。对道路、沟渠综合整治，达到沟端路直效果，方便生产和排灌。项目区原有的鱼塘等归所在村集体经济组织所有。

3、原承包经营权调整

结合新农村建设和农业产业化的基本要求，在充分尊重农民意愿的前提下，积极鼓励引导，对整理后的土地采用反租倒包方式实行农业规模经营，实现农业的产业化经营。项目竣工后，按照经批准的土地权属调整方案，公平、合理地分配土地权益，并重新确定土地所有权、使用权、承包经营权。自然人、法人或其他经济 组织开发、整理、复垦国有土地或集体土地，原土地所有权原则不变

（1）、对于原农户承包经营土地的调整，村集体经济组织依据土地综合整治前形成的土地权属和利用现状报告，进行土地的相等面积相当质量的调整，以便于耕作，有利于生产，重新签订承包经营权合同。综合整治后的土地原则上按原农户承包田的大致位臵相等面积划分；特殊条件限制的，也可以按照土地综合整治前后的土地生产率水平大致相当的原则，改变位臵划分，但要数量相等，质量相当。

（2）、如原承包人放弃承包经营权，则由村民委员会另行发包。

（3）、在现有村界范围内新增的耕地，由村集体经济组织实行对外公开的方式进行发包，实行规模经营，并由村民委员会与承包经营者签订承包经营权合同。

（4）、整理后的耕地，农业生产条件得到了很大的改善，为实现农业增效和有利于保护农田设施，所在村应按照农业产业化经营的要求，做好群众工作，制定切实可行的规模经营方案，加大农业招商项目信息发布力度，采取有效措施，全力推进农业规模生产和产业化经营。

（5）、开发未确定使用权的国有土地，土地使用权可确定给从事开发的投资者。开发集体未利用地，经 2/3 以上居民代表或居民会议 2/3 以上成员的同意，土地承包经营权可确定给开发者。除飞地、插花地外，项目区范围内土地所有权原则上不做调整。对确需调整的，应由双方所有权人签定土地调整协议。对需要调整的土地使用权、承包经营权，位臵应尽量与开发整理前保持一致或大致相当。

4、土地所有权、使用权调整

（1）、在综合整治后形成的格田成方的格局，打乱了原有土地的权属界线，将根据整理后的情况，由村与村进行土地相等面积相当质量的交换调整。村与村需重新签订权属界线协议书，重新登记确权，变更土地所有权证书。

（2）、对于村与村之间的“插花地”或“废地”，可在村交界处等面积同质量地交换调整。

（3）、在现有村界范围内新增的耕地，归该村集体所有，所得收入除部分用于项目工程后期管理外，其余归全体村民享用。

（4）、新农村规划点农村宅基地建设用地按土地综合整治项目规划和新农村康居规划执行。并按相关程序履行报批手续。

（5）、各村只保留1至2块坟地作为公墓用地，具体位臵根据项目区规划设计确定。

五、土地权属异议处理

利用土地综合整治项目区1:10000分幅图，查清各土地使用者的权属状况，由各村组织地块丈量，存在争议的土地，而又一时协商不了的，按现状进行统计，先测量出该地块的面积，把现场边界在图上（有争议地块的地界）标出，依法进行协商解决。对权属调整有异议的土地所有权人、使用权人，经协商不能解决的，争议由镇人民政府调处。集体

经济组织内的农民对土地承包经营权调整有异议的，争议由村民委员会或镇人民政府调处。

鹿邑县观堂镇人民政府

二0一二年八月七日