建设工程总包招标范围及技术要求

第一篇：建设工程总包招标范围及技术要求

青浦售楼处总包工程技术要求

一、工程概况

1、项目名称：售楼处

2、建设单位：1111

3、工程地点：**********************

4、设计单位：***********************

5、建设规模*****************************。

6、施工工期：/年/月/日至/年/月/日

二、总包企业资质要求

1、总包施工企业必须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质，并且还具有市政施工承包二级及以上资质。

2、施工企业拟设项目经理（在施工期间必须长驻现场）必须具有丰富的施工经验并持有国家一级注册建造师执业证，同时持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）。指定分包专业工程：

1、弱电工程

2、室外管道支架安装工程钢架等工艺安装部分

3、本合同承包范围外其他相关专业工程：各项机电、管道、设备安装，锅炉、油库或燃气站、地磅、工艺水处理、冷冻水、循环冷却水、恒压供水、空压机、发电机、高低压配电、环保空调、空调等工程。

三、技术要求

1、主要施工、验收规范

1.1、《工程测量规范》

1.2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 1.3、《建筑地基处理技术规范》 1.4、《砌体结构设计规范》 1.5、《混凝土结构设计规范》

1.6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 1.7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》

1.8、《砌体工程施工质量验收规范》 1.9、《钢结构工程施工质量验收规范》 1.10、《建筑地面工程施工质量验收规范》 1.11、《屋面工程质量验收规范》

1.12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 1.13、《建筑电气工程施工质量验收规范》 1.14、《建筑施工安全检查标准》

1.15、《建筑机械使用安全技术规程》 1.16、《通风于空调工程施工质量验收规范》 1.17、《施工现场临时用电安全技术规程》 1.18、《 建筑地基基础设计规范》

1.19、其它相关的国家、行业标准和验收规范。

注：采用的技术标准、规范为现行中华人民共和国国家标准

2、除以下明确事项外，本工程必须遵从施工设计图、施工说明要求，遵守国家相关技术规范和标准，并依此进行验收。

2.1、所有混凝土均采用商品混凝土，所用水泥采用建设方认可的其他品牌。

2.2、本工程所用钢材必须是国标正材，采用首钢、沙钢、广钢等。2.5、本工程内墙涂料中抗碱底漆采用立邦多功能封闭底漆1道；乳白色内墙涂料二涂采用立邦五合一内墙乳胶漆2道，干膜厚度30微米/层。

2.6、本工程防雷接地完成施工图设计内容（含政府报验）。

2.7、图纸涉及到的给排水系统，供电照明系统，宿舍楼排风系统，具体介定如下：

2.7.1、生活供水管、杂用供水管、雨水管、排水管、室外污水管、接到到建筑物墙外/米。2.7.2、全部室内埋地污水管。

2.7.3、热水供、回水管起、止点接到热水设备间建筑物墙内1.5米处。2.7.4、每个宿舍需配冷热水表各一套。

2.8、施工要求：

2.8.1、管道安装过程中所涉及到相关穿越墙工作及墙体恢复又承包方完成；管道必须穿越楼板，承包方须预埋管套或预留空洞。2.8.2、所有管道的管架制作安装及材料由承包方负责，所使用的材料和配件须符合国标，室内管道支架或吊架按照国标03S402《室内管道支架及吊架》安装。

2.8.3、管道保温做法：高密度离心玻璃纤维，外包0.4m不锈钢皮，拉铆钉固定。

2.8.4、防腐和刷漆：需要防腐的管道、支架，外表先涂刷2道防锈底漆，干后、安装完成，再涂刷2道表漆；有颜色要求的再上颜色漆。在涂刷底漆前，应清除管道、支架表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等杂物；涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌、漏刷现象，面漆颜色需要符合相关规范。2.8.5、地下埋设的金属管道须防腐处理，按设计图标准执行。2.8.6、承包方在施工过程中须填施工记录。

2.8.7、管道系统的吹扫、冲洗、试压按国标和设计的规范执行。2.8.8、要求所有设备及配电线路的安装与施工依据国家现有相关规范进行。

2.8.9、安装工程将参照设计图纸进行，但当配电安装与土建专业或其它专业相冲突时，建设方有权根据现场情况对图纸中局部地方进行修改，且不涉及到费用的增减。2.8.10、验收前须拆除临时装置，清理现场。

2.9、金刚砂地面：必须一次性浇筑完成，后需要用养护液养护，盖上养护膜，面层用5厘夹板保护。特别注意：选择适宜的混凝土配合比及水泥外加剂。制定合理的混凝土施工工艺，确保连续浇筑及与面层施工速度的配合。因为混凝土凝结过快使金刚砂面层无法施工，混凝土凝结过慢金刚砂施工时大量水泥浆向上挤冒而影响表面质量。加强成品保护意识。2.10、聚氨酯地面

按施工图要求施工，但请注意不同区域的不同要求，特别注意聚氨酯的厚度，不同的厚度以后的使用寿命有很大的差异。另外，所有聚氨酯、环氧地面找平层由承包方施工。2.11、耐酸地面

采用专用耐酸瓷砖或者耐酸花岗岩，用环氧树脂铺设和勾缝，同时，请注意砖面设制伸缩缝。2.12、墙砖

按施工图要求施工，请注意在墙面高空处，尽量采用油性防水涂料，而不要用墙面瓷砖，如必须要采用墙面瓷砖，请注意瓷砖的规格、型号、墙面分格缝，特别要注意墙顶端与屋面板位置的处理及必要的构造措施。2.13、不锈钢地沟

按施工图要求施工。注意：承包方按施工图不锈钢地沟的尺寸，要每边放宽5公分，空隙处采用高出地面混凝土一个等级的细石混凝土填充，不锈钢沟边与地面连接处，用环氧树脂勾二公分深缝。

3、主要材料指定品牌、制造商

五、进度要求

1、拟开工日期：/年/月/日；竣工日期/年/月/日（包括雨天、封冻期、节假日在内）。

2、节点：/年/月/日完成基础工程施工；/年/月/日完成建筑主体混凝土结构、内外墙体建筑施工；/年/月/日完成二次结构及装修施工。实际施工进度只能比总计划适当压缩，不能延长。具体详细进度见“项目计划表”。超过节点，每延迟一天罚款一万元人民币并在当次进度款中扣除。

3、设计变更的工程量导致费用增加不超过单位工程总造价的10%，工期不予以延长。

4、开工日期以建设方开工令为准。

5、若因建设方原因、自然灾害、不可抗力等因素导致的工期被迫延后，须由承包方做好现场签证，经建设方核准、审批，工期相应顺延。

六、转包与分包

承包方不得将本工程转包。如有发生轻者重罚，一经发现将扣除承包方合同价款的30%-50%，同时承包方还必须完成合同约定所有内容；重者建设方可单方面宣布合同无效。对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，由承包方与接受转包的单位承担连带赔偿责任。同时承包方赔偿由此给建设方造成的一切损失。

专业分包：桩基、消防工程、钢结构维护（内板、保温棉、外板、檩条、门窗）等。专业分包工程应发包给建设方认可的具有相应资质条件的分包人。承包方与分包人就分包工程对建设方承担连带责任。

七、安全

1、承包方负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。建设方不承担承包方及分包方雇用的工人及其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。

2、要求施工现场成立以总包单位负责的安全委员会，对总包、各分包单位进行安全管理；

八、工程资料

1、承包方进场施工前15天，提供建筑工程施工组织方案、施工进度计划；准备提交给技术监督部门或相关部门的资料，同时也要备份一份复印件给建设方；设备进场前和进场后要出示所有设备、电气及仪表产品的使用说明书、合格证书、检测报告原件，提供复印件；按照建设方项目管理流程，履行设备、材料进场认证程序。

2、对总包、分包资料责任约定：工程总包方要对现场分包方资料负全责，如分包单位提供的资料不能满足政府部门要求的，后期将由总包方整理完成。

3、对资料同步时间要求：监理、建设方有权在工程施工过程中，随时可要求承包方提交工程同步资料，进行资料同步性检查，承包方必须要无条件配合，如在检查过程中，承包方不能做到资料同步，则视为违反合同约定，监理方、建设方可对承包方进行相应处罚，每次罚款1千至5千元。因此，在工程开工之时，承包方要配制专门的资料员，专门负责工程施工技术资料，负责对质保资料逐项跟踪收集，并及时做好各分项分

部质量评定等各种原始资料记录，使资料的整理与工程形象进度同步，做到内容连贯，专业对口。

4、资料移交档案馆：总承包单位承诺在工程竣工验收后，15个工作日内自行将资料移交至档案馆备案，并在30个工作日内向建设方提供《档案资料移交合格书》。如总承包单位没有按以上时间完成此项工作，则视为违反合同，将赔偿建设方违约金10万元。

九、工程量清单、变更、签证、材料价格事宜

1、工程量清单仅作为投标、报价依据。一旦中标，现场一切变更和工程量的增减、签证，依据施工图修改变化核算，不以报价工程量清单为基准。

2、现场工程变更，签证

2.1分项工程增加或减少变更完成后实施签证。

2.1.1、变更工程实施后，需根据（2.2签证时间要求）进行；对减少内容，如承包方在合同规定时间内不进行减少工程签证手续，则建设方、监理方可自行出具，承包方将无条件认可。

2.2签证时间要求。

2.2.1、根据变更单内容，要求及现场实际施工情况，工程完工并自检合格后，15天内填写完签证单，并递交给相关单位和部门审核签批。

2.2.2、详细列举变更工程所发生的实际增减工程量清单，含材料品牌、规格、数量清单，并需附带相应的变更单、现场施工原始记录、记录表及工程量计算表等作为附件，如果明确是现场按实际数量结算的，在变更工程完工后2日内组织监理方、建设方代表完成实际数量测量。

2.2.3、承包方有义务对经相关单位和部门审核后的签证单进行确认、签字。

2.2.4、如承包方未按以上时间要求完成工程变更签证，建设方代表有权对变更增加部分不予认可。

2.2.5、一旦完成竣工验收，所有签证工作即终结，其后承包方不得再提请增加工程量的变更，建设方不再受理。

2.2.6．对于工程量减少的变更，若承包方在完工后、提请验收前，均不积极主动提请建设方进行工程量签证，建设方有权自行进行或提请 道工序施工。如承包方不经监理方、建设方验收而擅自进入下一道工序施工的，处以一万元人民币的处罚。同时，将按《建筑工程施工质量验收规范》进行返工检查，所有检验费、检测费及涉及相关的费用均由承包方承担。

2、工程竣工验收的充分、必要条件

2.1、完成建设工程设计施工图和合同内规定的全部工作内容； 2.2、有完整的勘察单位、设计单位、承包方、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

2.3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告 2.4、有完整的技术档案、施工管理资料、工程竣工图，包括总包下的分包商、建设方指定的专业分包商的各种资料。2.5、承包方提交签署的工程保修书

2.6、现场所有的工程变更完成，施工、变更工程量签证完成，参照 验收并交付使用，通过防雷检测和验收。

1.4.6、建筑安装工程通过质监站监督下的五方验收，资料通过质监站、档案馆审查。1.4.7、保修期满

十二、其他约定和要求

1、招标要求

在招标期间，承包方所提供的投标文件，为合同的一部分，对于投标书内的各工作技术人员、设备配备等，是承包方对建设方的承诺，如发现在施工过程中，现场技术人员与投标书内技术人员姓名、职务不相符合，则以每人次处以2万元处罚，如承包方需要进行人员调整，应在调整前七个工作日向监理方、建设方提出书面申请，同时附上更换人的姓名、职务、岗位证书等，经书面同意后，方可进行更换，如擅自更换，处罚措施同上。

2、现场项目经理必须要保证正常工作日在现场办公，如每月项目经理在现场工作日不能达到15个工作日，将视为严重违约，支付违约金2万元。

工程例会项目经理必须参加，若有事无法参加，必须提前二十四小时向建设方请假，如无故缺席，将处以1000元/次的处罚。

3、施工场地划分

根据项目工程的特点进行划分，承包方提供一套项目工程的临时设施总平面图，经监理方、建设方审核通过后，方可按平面图布置实施。

4、临时道路规划、做法要求

参照市政道路规划，根据实际需要进行临时道路设计。在施工过程中的临时道路的维护由总承包单位无偿进行。

5、临时设施规划、工程做法、安全等要求

根据建设方要求，承包方提交，监理方、建设方审核

6、临水、临电规划、敷设等具体要求

根据项目特点，本项目临水临电各只有一个入厂接入口，原则上施工现场电线电缆暗敷。

7、为建设方、监理、咨询提供现场办公室、设施事宜

根据项目要求，承包方须提供办公场地供监理、咨询、设计和建设方使用。

8、分包单位确定程序

原则上不允许总包单位分包，如必须专业分包的，所选用的分包单位必须由建设方、监理方审查、批准；

总包单位负责组织三家以上专业分包单位供建设方、监理方进行实地考察。对不符合要求的分包单位，建设方、监理方有权否决，并提出另找，承包方不得提出异议。

分包单位进场前，应提交相应的单位资质、施工合同、承包方案等资料，被建设方、监理方认可后方可进场施工。

总包单位对其下属分包单位负全面责任，并履行保修责任。

9、材料品牌确定

工程现场所使用材料，由建设方指定的，在材料进场前须提供产品说明书、产品合格证书、出厂合格证。

由建设方指定在几家内选择的，承包方要组织监理方、建设方现场人员进行实地考察后，经监理方、建设方确定后，方可材料进场。

在投标前，承包方应充分考察市场，发现建设方指定的材料，在当地无法购买时，应在招标答疑时提出、修改。施工过程中，承包方确因市场短缺，需要更换品牌时，承包方应提前15天提出书面申请，由监理方、建设方考察确定后，再决定是否进行更换。原则上更换材料应为同档次或高档次，不再增加费用。

10、以上所有罚款，均在本期的工程进度款项内扣除。

十三、特别说明

1、本“工程范围、管理及技术要求”作为招标文件的附件，具有同样效力，与招标文件有冲突时，以此文件内容为准。

2、本“工程范围、管理及技术要求”，在工程发包前，经建设方、监理、咨询公司共同审议，通过。在工程开标前、招标答疑中，须投标方仔细确认，有疑问及时提出，必要时可以修正。但投标方在招标报名时，必须签字、确认给文件。一旦签署，视为完全认同，在投标、开标、评标、洽谈和签订合同时，不得对该文件内相关内容提出异议或不执行，否则视为放弃投标，建设方有权取消其投标的权利。

3、在洽谈、签订合同时，本“工程范围、管理及技术要求”的相关内容，将列为合同相关条款中去，或直接将该文件作为合同附件，双方项目经理签字、确认，有与合同同样效力。若与合同内容有冲突时，以该文件内容为准。

各方签字确认：

第二篇：建设工程档案归档范围及要求

建设工程档案归档范围及要求

一、归档范围：

（一、)工程准备阶段文件

l、立项报告

2、可行性研究报告及附件

3、可行性研究报告审批意见

4、建设项目申请表

5、建没计划通知单

6、资金来源审计表

7、选址意见书

8、用地申请及建设用地批准书(复印件)

9、拆迁协议、方案等

10、用地申请及建设用地批准书(复印件)

11、城市规划区内建设用地审批呈报表

12、用地红线

13、划拨国有土地协议书

14、国有土地使用证(复印件)

15工程地质勘察报告

16、设计红线

17、设计任务委托书

18、初步设计批复

19、工业民用建筑修建防空地下室审批表

20、建筑工程消防设计审核意见书

21、施工设计文件审查批准书

22、委托勘察合同

23、委托设计合同

24、工程施工合同

25、中标通知书

26、委托监理合同

27、建设工程项目报建表（放线图）

28、建设工程规划许可证申报表

29、建筑工程规划许可证 30、建筑工程施工许可申报表

31、建筑工程施工许可证

32、建设工程质量监督计划书

33、建设工程质量监督证书

34、投资许可证

（二)监理文件

1、监理规划

2、监理月报中的有关质量问题

3、质量事故报告及处理意见

4、工程竣工总结

5、质量评价意见报告

(三)施工文件

1、开工报告

2、图纸会审记录

3、基槽开挖放线测量资料

4、地基验槽记录和地基处理记录

5、桩基施工记录

6、设计变更记录

7、工程洽商记录

8、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表

9、砂、右、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防膏材料、轻集料出厂证明文件

10、预制构件(钢、砼)出厂合格证、试验记录

11、土壤(素土、灰土)干密度试验报告

12、土壤(素土、灰土)击实试验报告

13、砂浆(砼)试压抗压强度试验报告

14、砼抗渗试验报告

15、钢筋接头(焊接)试验报告

16、隐蔽工程检查记录

17、沉降观测记录

18、工程竣工测量

19、工程质量事故处理记录 20、基础、主体工程验收记录

21、幕墙工程验收记录

22、分部(子分部)工程质量验收记录

23、给排水、消防、通风、空调等管道强度、严密性、灌水、通水

吹洗、试压、通球、阀门等试验记录

24、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录

25、电气照明、动力试运行记录

26、建筑物、构筑物施工测量记录及测量示意图

27、地下管线工程竣工测量记录

（四）竣工验收文件

1、监督计划、安全评价书、监督证书

2、防雷检测报告

3、电梯检测报告

4、电气检测报告

5、建设工程竣工验收设计文件质量检查报告

6、消防验收合格意见书

7、室内环境质量检测报告

8、单位工程质量评估报告

9、勘察文件质量检查报告

10、质量监督备案书

11、建设工程安全评价书

12、单位工程质量评估报告

13、工程造价确认书

14、竣工验收报批审查意见书

15、竣工测量图

16、消防检测报告

17、安全监督备案书

18、竣工验收备案书

19、工程质量保修书(五)地下管线工程

1、地下管线工程项目准备阶段文件、监理文件、施T文件、竣工验收文件和竣工图

2、地下管线竣工测量成果

3、其他应当归档的文件资料如：电子文件、工程照片、录像等

4、城市洪水、排水、燃气、热力、电力、电讯等地下管线专业管理单位及时向城建档案管理机构移交地下专业管线图。六．声像档案

移交归档的声像档案资料，应当能真实、全面地反映工程面貌和建设情况，必备内容应当齐全，并按要求整理立卷，制成光盘。

1、工程准备阶段

（1）、建设地点原址、建筑物面貌，特别是能反映原建筑物建筑风格、文化特色的内容

-，（2)、建设前期重大活动如开工典礼等

’

2、工程施工阶段

(1)、地基开挖、验槽、打桩

（2)、管线施工

（3)、防水、基础钢筋、基础回填

(4)、主体设计模型

(5)、钢筋结构、管线等主要隐蔽工程施工请况（6)、砌体、砼灌注、屋面工程（7）、主体结构布局、室内外装修

(8)、采用新材料、新技术、新工艺等施工情况(9)、质量事故及处理情况

3、工程竣工阶段

（1）、工程竣工验收情况

(2)、竣工后建筑物整体外观和立面状况

(3)、室外亭台、连廊、小品等景观建筑

4、其它

（1）、工程建设期问，领导视察等活动（2)、反映工程建设情况等有关专题片、资料片

(3)、反映工程获国优、部优、市优奖项的声像材料

二、竣工图编制

（一、)编绘竣工图文件的收集原则：编绘竣工图所需文件材料包

括全部施工图和工程洽商图、变更图等图样修改文件。以及设计变更等文字修改文件

1编绘竣工图的基本要求：要遵守国家制图规范标准的规定，与施工结果相一致，做到图实相符；图面整洁，线条、字迹清楚。

(二)、竣工图编制：图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。所有竣工图均 应加盖竣工图章，竣工图章尺寸为50*80．竣工图章应盖在图标栏上方空白处；利用施工图改绘竣工图，必须标明变更依据．凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更超过总面积1/3的，应当重新绘制竣工图；不同幅面的工程图纸统一折叠成A4幅面(297mmx 210mm)，目标栏露在外面

·

(四)竣工图的改绘方法：杠改法、叉改法、补绘法、补图法、加写说明法。--

三、具体要求．

(一)、建设单位在工程勘察、设计、招标、施工、监理等工作签订合同时．应要求明确档案的编制套数（一式三套）、费用、质量、时间等要求，在施工过程中，应有专人管理、做到工程档案编制与工程进度同步．

(二)、归裆的工程文件应为原件。

‘

（三)、工程文件的内容必须真实、准确与工程实际相符合。

（四）、文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料。如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、铅

笔等。

（五）、工程文件应字迹清楚，签字盖章手续完备，文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面。

（六）、变更内容必须按有关要求更改在竣工图上。

（七）移交归档的声像档案资料，应当能真实、全面地反映工程面貌和建设情况，必备内容应当齐全，并按要求整理立卷，制成光盘。

(八)、建设而积在3000m2以上（含3000）的建设工程，建设单位应按照《攀枝花市建设工程声像档案归楷范围和要求》，按工程开 工阶段、基础施工阶段、主体施工价段、竣工验收阶段、事故现场及处理情况进行系统拍摄．制作工程DVD和专题照片档案(30张以上)。

第三篇：夜景照明工程招标技术要求

夜景照明工程招标技术要求

技术要求：

1、夜景照明系统要求：

1）、要求依据建筑外墙结构的特点，通过照明的妆点使建筑物凸显于周围环境中；要采用高质量的照明设备，达到灯光效果的良好表现；要以较低的运行能耗完成照明的良好效果；灯具的安装对建筑物表面的影响要非常小，外墙楼体夜景照明灯具要有良好的隐蔽性、互换性、易维护性和长期稳定有效的光效。

2）、夜景照明系统具有充分的可靠性、先进性、扩展性、兼容性，系统的主要功能要求达到国内先进水平，具有良好的性价比，要求采用成熟的照明技术且设备在以后具有升级能力，使本项目在相当长时间内仍能保持系统的技术先进性。施工过程中合理考虑灯具的安装方式、控制方式、电源及信号源的方式，不能影响建筑外装修的效果，充分满足本项目的需要及日常维护维修。

2、夜景照明系统的功能要求：

1）、灯具选型要求：一般技术要求参见灯具选型及材料清单。2）、本工程夜景照明的电源接驳点由发包方提供。

3）、夜景照明控制系统可分别设定在两个不同状态：重大节日模式、平时模式。照明控制系统，用于控制建筑夜景照明，负责定时开启灯光和关闭灯光，对照明控制箱的主电源状态进行监控，当主电源关闭时，及时报警。夜景照明配电箱和照明控制器设置在首层消防控制室或值班室内。

3、工程内容要求：

1）、投标人须按招标设计图纸、灯具选型和材料清单选择产品，灯具尺寸、光源功率、安装方式、遮光角须满足设计要求。灯具要有铭牌，铭牌内容包括：产品型号、额定功率、额定电压、内部电气接线图，生产厂家名称，三C认证标志；灯具控制设备、灯具光源等产品须有产品合格证和检测报告（灯具的关键参数须提供权威机构的检测报告）及生产许可证；须同时向招标人提供所选灯具的配光曲线、保质期，光源的光通量、色温，额定平均寿命等参数，是否齐全提供上述参数将直接影响授标。

2）、灯具须通过GB,CE认证，生产厂家符合ISO质量管理体系认证标准；灯具及控制设备采用材料

清单中的品牌；其外观造型及照明效果与方案效果图和灯具选型中的灯具一致。

3）、室外灯具外壳的防护等级须符合国家标准及本招标文件的要求，灯具应具有防水、防潮功能，整体防水措施完备，防水胶圈、钢化玻璃、电缆头等工艺优良。灯具及其附件不仅要做到装卸方便，而且更换光源及内部电气元件和清扫亦十分方便；楼体亮化照明灯具安装的设备应保证安全，所有设备、灯具的外露可导电部分应与保护接地线可靠连接。

4）、对于有表面颜色要求的灯具，应根据招标人确认后的色板进行加工。表面涂层的硬度、厚度、附着力、耐磨性、化学稳定性等指标均应符合国家及行业规范标准要求。

5）、按投标书要求配置灯具的镇流器（节能电感、电子型），按照对灯具耐久性实验要求，选用该种类镇流器与之匹配，满足耐久性和安全性的标准。

6）、灯具灯杆的生产制造及安装应符合国家验收规范，灯具的关键参数必须提供权威机构的检测报告。

4、楼夜景照明系统施工安装要求：

1）、按照夜景照明系统图及照明平面图、照明回路及线路走向进行施工，局部可根据现场实际情况进行调整。

2）、室外的灯具要做好防水和接地处理。3）、所有线缆均要求采用普通线缆。

4）、所有灯具采用暗装，尽量做到见光不见灯。

5）、灯具玻璃破碎时不应形成锐角碎片下落伤人。因部分灯具设于公共场所上方，在灯具使用寿命范围内，投标人对其玻璃破碎所造成的一切损失负责。灯具电气绝缘等级：1级。灯具寿命》15年；灯具附件应采用国际知名品牌的镇流器、触发器、电容，使用寿命》15年。额定工作时，灯具噪音《35dB，灯具外壳温度《100℃,灯头温度《200℃。光源显色指数应》60，光源色温Tk：4000~5000k及按设计要求，光源平均寿命（有效寿命，光源光通量衰减到初始值的70%时的寿命，下同）》10000小时。

6）、以上未述之处，严格按照相关工程规范要求进行施工。

5、安全节能要求：

1）、应采用节能电感镇流器或电子镇流器。节能电感镇流器功耗应不大于光源功率的15%；电子镇

流器功耗应不大于光源的10%。

2）、功率因数应≥0.9，否则设就地无功补偿。补偿后功率因数≥0.9，电容应采用防火防爆设计，设短路保护装置，防止事故时爆炸或引起火灾。

3）、投光灯的镇流器、触发器、补偿电容可设于一体化灯具内。4）、灯具采用LED和节能光源。

5）、配置必要的漏电保护装置，并做好设备及线路的防雷接地等电位保护。

6）、对控制系统的要求：在三相回路中接线要按照a.b.c三相的顺序依次接入回路中，必须考虑三相平衡。

6、灯具的其它技术要求：

1）、灯具造型美观、配光合理、光效高、低眩光光学系统、低风阻、IP65防护等级、防腐蚀、防晒性能好、油漆均匀不起泡，灯具位置可调，峰值电流及常态电流低，半年光衰不得超过5%。

2）、灯具应是效率高、功耗低、重量轻、寿命长。3）、一体化反射器，高强度、耐高温钢化玻璃。4）、防水灯具采用硅胶密封。

5）、上方开启方式的灯具光学腔带呼吸器。

6）、灯具灯杆等器具的防雷接地等电位满足设计及相关规范要求。7）、灯具与电器、光源品牌须合理匹配。

8）、灯具外形美观大方，应具有自主专利技术；若无自主专利，一旦产生专利纠纷，全部责任及费用均由投标人自行承担。

7、灯杆灯盘技术要求：

1）、灯杆材质为钢。截面为空心体，杆壁厚度等各种尺寸满足设计要求和现行规范规定。采用连续自动弧焊一次成型，线条圆顺流畅。设计按照抗震7级、抗风12级设防，防水措施可靠。

2）、灯杆、灯盘等所有金属配件表面均应镀锌处理后静电喷塑，喷塑层厚度在100um以上，颜色满足设计要求。

3）、灯杆底部与法兰盘的连接采用双面圆周焊接，焊接平整光滑。所有焊缝的厚度、宽度均符合有

相关规范标准的要求，且焊缝表面不应有气孔、夹渣、狐坑、裂纹等缺陷。

8、照明灯具选型及材料清单：（见附件）

9、现场条件要求：

在制造、安装、检测和调试本工程的灯具或控制设备时，必须考虑现场条件和当地的气候情况及参数要求：电力供应：低压：380∨供三相设备，220∨供单相设备；频率：50赫兹。设备工作时间：全年工作；日工作最长时间：24小时。光源与灯具基本参数要求：连续工作时间：平均14小时；光源平均寿命：大于10000小时；L E D光源大于50000小时；衰减率：小于80%，流明维持率：不小于60% 光源启动时间：小于3分钟；再启动时间：小于12分钟；绝缘等级：1级以上。

10、设备的安装施工要求：

1）、光源及灯具配件中易于破碎的部件应单独包装运输，防止运输中因光源和配件损坏影响施工进度。

2）、通电实验前核对灯具所安装的光源、电器等的规格、参数、特性、装配的可靠度。

3）、对现场照明设备逐一进行通电实验，巳通电实验的设备按照现场的施工图纸，悬挂永久性标签以便识别。

4）、经过现场确认完好的灯具设备，由专人妥善的维护保管，防止因施工现场其他因素导致灯具设备的品质有所下降。

5）、现场安装灯具的固定件或螺栓、卡件等，必须是不绣钢制造。

6）、本工程施工组织计划应含：综合说明、施工准备、施工部署、分部分项施工方案、质量保证、施工进度计划及措施、安全施工及消防、保卫措施、现场文明施工措施、成品保护措施、工程交付和竣工后的服务及保修措施。

11、其它要求：

投标人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的产品。

第四篇：招标项目需求及技术要求

招标项目需求及技术要求

郑州市节能监察局关于能源审计机构招标实施方案

本招标项目为郑州市节能监察局能源审计机构项目，招标人为郑州市节能监察局，委托社会代理机构公开招标。

一、招标目的

为全面提高我市工业企业能源使用效率，推动绿色制造，改善大气环境，我局对列入2018年全市工业节能监测监察计划的重点用能企业实施节能监测监察，需引进第三方能源审计机构协助工作，对节能监测监察中涉及的重点用能企业开展能源审计。根据政府采购相关法律法规，按照公平、公正、公开的原则，依据我局2018年财政预算资金情况，经局领导班子扩大会集体研究决定，按照每家企业预算支付基础技术服务费用约2万元左右，根据实际业务量和考核情况按10%上下浮动。

二、招标原则

严格执行《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及相关法律法规，规范招标投标程序，保证该项目采购活动公开、公平、公正的开展。

三、能源审计机构数量及服务期限

1、能源审计机构：入围五家

2、能源审计机构服务范围：郑州市六县（市）及九区

3、服务期限：壹年

四、能源审计机构资质要求及职责

1、能源审计机构应当具备以下条件：有固定的办公场所和办公设施；取得省级以上检验检测机构资质认定证书（包含检验检测机构计量认证）；有五名（含五名）以上熟悉相关法律、法规、标准及技术规范，熟悉相关行业生产工艺、技术和能源管理，掌握能源审计程序的技术人员（签有劳动合同，并提供在劳动部门备案的社保证明）；能独立开展工业企业能源审计和节能规划编制工作，其内容和深度能达到《企业能源审计和节能规划案例》、《企业能源审计报告审核指南》、《企业节能规划审核指南》规定，近三年开展过能源审计、规划等相关业绩；有与业务相适应的不少于五名（含五名）的节能领域技术专家或专家库团队。

2、具有良好的商业信誉及完善的节能服务体系的企业法人或其他经济组织，在法律和财务方面独立，并与招标人无任何隶属关系。

五、能源审计机构的管理

（一）能源审计机构的日常管理由市节能监察局监测科负责，监督其能源审计全程工作，并对其能源审计报告进行初审,能源审计所需费用由财政专项资金支付，能源审计机构不得向被审计企业收取任何费用。

（二）能源审计机构按照市节能监察局制定的能源审计指南要求的内容和流程开展工作，按照规定的模版岀具能源审计报告。

(三)能源审计机构在能源审计过程中，应及时向监测科提供被能源审计企业的设备运行情况及设备清单，监测科根据提供资料清单和现场情况安排设备测试。

（四）能源审计机构及其工作人员有下列情形之一的，取消能源审计资格：能源审计机构上报的能源审计原始资料、评价材料内容不切实际的；提供虚假材料的；不按照能源审计规定时间、内容、程序上报能源审计报告的；谋取非法利益的；泄露被能源审计企业商业秘密的。

（五）能源审计机构独立出具《能源审计报告》，并对报告内容的真实性、客观性负责，如有弄虚作假，一经发现应立即停止能源审计工作，取消其能源审计资格，由其自行承担全部法律责任。

（六）对能源审计机构建立考核评价机制，考核结果作为下一招标的参照。

六、能源审计任务内容及工作依据

（一）审计内容

1、用能单位的能源品质；

2、各能源品种的合理利用状况；

3、按照国家省市颁布的能耗标准，检测、评价耗能产品的生产能耗情况，并对影响产品能耗的关键工艺、设备及主要运行参数等技术性能指标进行检测、评价；

4、对节能产品的能耗指标和节能技术先进性进行检测、评价；

5、对企业能源利用率、用能设备运行效率以及与产品能耗有关的工艺系统和过程等进行检测、评价；

6、对能源转换、输配及利用系统的配置与运行状况进行检测、评价；

7、检测、评价能源资源的回收利用情况；

8、检查有无使用国家明令淘汰的耗能设备及违反国家节能强制性标准的产品；

9、检查用能企业生活用能管理是否符合国家有关规定。

（二）工作依据

《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《企业能源审计和节能规划案例》、《节能监测技术通则》、《企业节能规划审核指南》、《企业能源审计报告审核指南》、《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》、国家及省单位产品能耗限额、《河南省节约能源条例》、《河南省节能监察办法》、《河南省工业和信息化厅关于建立工业行业重点用能企业能源利用状况报告制度的通知》、《郑州市工业企业节能监测办法》、《郑州市工业节能监察办法》等。

七、当事人权力和义务

（一）甲方责任：

1、甲方为乙方提供能源审计工作内容、目的、要求、方法、计划及企业的联系人和联系方式。

2、甲方向乙方提供能源审计工作的标准、范本。

3、甲方负责协调乙方到企业开展能源审计时需要企业配合的有关事项。

（二）乙方责任：

1、乙方应按照国家能源审计技术通则及省、市相关节能技术标准编写能源审计报告。

2、乙方在业务方面完全接受甲方的领导，按照甲方制定的能源审计目的、标准和规定进行能源审计工作。

3、乙方保证规定时间内完成能源审计工作，编制能源审计报告，并确保提供数据的真实、可靠，结论、建议和节能整改措施要切实可行。

4、乙方除按能源审计内容要求完成外，还要针对企业的生产、管理、设备等方面存在的能源及资源浪费问题进行排查，挖掘节能潜力，提出切实可行的整改建议。

5、乙方应通过能源审计，使企业在生产经营管理和节能降耗等方面得到加强和改善。

6、乙方在每个企业现场审查时间应不低于七个工作日。

7、乙方对甲方和企业提供的有关文件、报告、数据等信息负有保密责任，如有泄密承担一切后果。

（三）双方权利和义务 甲方的权利和义务：

1、根据乙方工作任务量、能源审计报告质量及甲方专家评审意见等，制定和支付乙方技术咨询服务费用额度。

2、如能源审计报告中出现原则性错误，数据、结论、措施未能通过甲方专家组审核，甲方有权暂停乙方能源审计工作，乙方在暂停期间通过学习、培训和整顿，经甲方验收同意后方可重新上岗。如因以上问题造成严重后果的，甲方有权不支付技术服务费用，取消其能源审计资格。

3、乙方不得私自以甲方名义开展任何该协议以外业务范围的有偿性工作，如有违背甲方将视情节轻重进行处罚或取消其能源审计合作资格。

4、如出现企业自身原因或其他不可抗拒因素,甲方应及时通知乙方,但不承担乙方由此产生的任何赔偿责任。

乙方的权利和义务：

1、乙方可以根据能源审计企业的规模大小和任务量等，提出书面申请要求增加技术咨询服务费用。

2、乙方在合作工作期间以甲方名义工作，要处处维护甲方的良好形象。

3、乙方要加强安全生产教育，自行承担在工作中发生的任何安全事故责任。

八、能源审计机构服务费用支付

1、付款方式：所有费用均以人民币结算，按照每家企业预算支付基础技术服务费用约2万元左右，根据实际业务量和考核情况按10%上下浮动。

2、验收要求：能源审计机构编制的《能源审计报告》通过甲方审核验收，并经被监测企业书面确认后，按照局相关财务制度规定支付技术咨询服务费用。

第五篇：室外栏杆工程招标技术要求(最终版)

室外栏杆工程招标技术要求

目 录

一、工程概况…………………………………………………………………………

二、工程目标…………………………………………………………………………

三、承包范围与内容…………………………………………………………………

四、投标单位基本要求………………………………………………………………

五、深化设计与施工验收执行标准…………………………………………………

六、施工技术要求……………………………………………………………………

七、施工进度要求………………………………………………………………

八、施工组织要求 ……………………………………………………………………

九、材料采购要求……………………………………………………………………

十、工程质量要求……………………………………………………………………

十一、成品保护与安全/文明施工要求………………………………………………

十二、投标人技术标书要求……………………………………………………………

理均包含在本次报价内，不另外增加费用。承包人负责进场后的深化设计、图纸审批及竣工图绘制，在施工前深化设计图纸必须由项目设计部、成本部书面同意；

2、承包人负责室外栏杆设计及施工，必须满足现行设计与施工验收规范/规程要求；

3、承包人负责承包范围内各项工程的材料采购、构件预埋、安装施工、封堵收口等全部作业，必须满足现行施工规范/规程要求。

四、投标单位基本要求

投标单位的要求是指对参加招标项目投标的单位必须具备的基本要求,包括投标单位的资质要求、生产厂房要求和主要业绩要求三个方面。

1、投标单位的资质要求

a、投标单位必须执有国家有关部门颁发的室外栏杆生产许可证，此生产许可证同时必须保证在规定的有效期内。

b、投标单位应具有足够的室外栏杆工程的设计能力。

c、投标单位必须有国家建设部颁发的施工资质，同时施工资质允许的施工范围必须满足投标工程规模。

d、投标单位必须办理入汉备案条件手续，该费用投标方自行考虑，不再另行计取。

2、投标单位生产厂房和设备的要求

a、室外栏杆材料生产厂家的厂房必须有和其生产规模或承接工程所相适应的封闭的材料堆放场地、生产加工场地和成品堆放场地，临时堆放场地应采取必要的维护措施，确保临时堆放的成品或材料不受雨水侵蚀。

b、室外栏杆生产厂家必须有若干条完整的生产流水线，流水线上的设备应包含（不限于）：室外栏杆的装配工作平台。

3、投标单位的业绩要求

a、投标单位至少必须有5年以上的室外栏杆生产和安装的经验，有承接单体项目超过8万平方米以及建筑高度超过30米以上的工程业绩；在2年以内没有重大的质量及安全事故。

b、投标单位应能出据类似项目的合同复印件和有关业主对其工程施工质量的评价

4、安装偏差必须符合国家规定和设计要求达到验收标准。

5、预埋件栏杆安装必须牢固，安装偏差根据国家规定和设计要求。扶手直线度3mm直度3mm杆内距误差3mm角线误差3mm埋件垂直误3mm平误差3mm。

6、预埋件安装定位准确无误经验收后刷两道防锈漆进行栏杆安装。

7、栏杆安装完成后接部位打磨光滑刷两道防锈漆经验收后再做表面一致处理。

8、室外栏杆安装过程中防止阳台栏杆擦伤损坏应做防护。

3、阳台栏杆安装

1、加工尺寸及图纸。

2、不锈钢螺栓预埋安装。

4、金属栏杆油漆

按设计及施工规范要求进行栏杆油漆工程的施工。

5、成品保护

(1)刷油漆前应首先清理好周围环境防止尘土飞扬影响油漆质量。

(2)每遍油漆刷完后都应将栏杆保护好防止栏杆油漆粘结影响质量和美观，同时防止栏杆油漆损坏。

(3)刷油漆后立即将滴在地面或其它污染墙的油漆清擦干净。(4)油漆工程完成后应派专人负责看管和管理禁止摸碰。

此技术要求按国家标准及行业标准执行，如地方标准高于国际及行标，按较高标准执行；

七、施工进度要求：

1、项目工期要求中，各施工节点时间不得以任何理由拖延，承包人须充分考虑可能出现的各种不利因素，包括但不限于下雨、下雪、冰雹、台风、高温、停水、停电、扰民和民扰、道路施工、节假日、高考等等。如承包人未能按发包人每月审核通过的进度计划完成相应工作内容，发包人有权暂缓支付未完成工作量相应工程款项，待承包人抢赶工程按既定总体进度计划完成后才予支付。

2、承包人的计划安排必须充分考虑现场的实际情况，编写切实可行的总体进度计划、月进度计划、周进度计划。并对进度计划的完成情况定期进行检讨。如因月实际进度无

标报价的因素，并对所获资料、信息的正确性承担全部责任，且所需的费用自理。投标报价中须包括各总包工程配合费、施工临时水电设施费、材料设备采保费、场地平整硬化费、脚手架/吊篮/吊架等设施安装维护费、垃圾清运费、工程质量检测费等等。工程中标后，承包人不得以不完全了解施工现场或事先未考虑为由，提出额外索赔或延长工期。

8、负责根据发包人要求和现场实际情况进行技术与成本比对，完成必要的节点、大样、方案细化与效果展示，发包人确认后方可组织样板施工与大面积施工。

9、负责及时提出图纸及现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可行性等问题，并提交解决方案。承包人负责根据发包人提供图纸上的所有尺寸进行现场的实际勘测，如发现施工现场的尺寸与图纸不符之处应立即与发包人联系、确认，否则发包人视为外墙栏杆施工单位认可其他单位的施工质量。负责在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。在招投标结束后的技术变更发包人视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用与工期延误由承包人负责。

10、发包人有权对材料、工序、工艺、做法等进行工程变更，或增减工程项目内容，承包人不得以价格未明、施工困难、准备不足等任何理由拖延或拒绝施工。

11、负责对工程范围内的验收要求及超出外墙栏杆工程要求的尺寸偏差进行处理和修正，并出具具体的技术处理方案。

12、应对工程图纸进行仔细审核，对设计图纸不规范、不合理方面提出优化意见，该项工作须在图纸会审前完成，并做好技术交底工作。非发包人设计方案调整而产生的技术变更费用，均考虑在合同投标报价范围内。如因审图疏漏造成损失，由承包人承担一切责任。

13、在进场后须服从发包人、监理和总包单位的管理，包括现场的垂直运输、材料存放、临时水电的安排、成品保护、施工垃圾清理等工作，同时做到现场安全生产、文明施工的各项要求，并对自身的成品及半成品保护负责。

14、项目实施过程中如有合同承包界面不清，由发包人界定明确，承包人不得拒绝，须按发包人指令完成。

禁“三拖”（拖验收、拖资料、拖移交）。否则发包人有权依据监理人出具的鉴定结论书，自行组织有关部门验收，并提出修改意见。承包人必须按要求整改，并承担整改费用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人有权另请他人整改，由此发生的整改费用从未付工程款中扣除，不足部分发包人有权向承包人追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包人不得以任何借口拒绝移交工程，否则，发包人有权强行使用，由此发生的一切后果，由承包人负责。

23、全权负责其劳务及职员的雇佣、工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。承包人在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其职员发生任何违法的、妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人或财产免遭上述行为的破坏。承包人应承诺不得拖欠施工人员工资，不得发生民工向政府部门投诉或讨薪的事件。如有发生，发包人可视情况予以经济处罚，承包人不得有异议。

24、承包人应理解和同意在有政府限制要求的夜间施工、法定假期、及其它不影响工程质量的不符合相关标准的工作程序的施工，并承诺为发包人质量、进度、投资控制目标的达成做出最大努力。

25、施工组织纪律要求: a、承包人项目经理必须按发包人要求准时参加工程例会与工作协调会议，迟到罚款500元/次，未参加罚款1000元/次；

b、发包人有权要求实行每天签到制度，承包人项目经理必须确保每天8小时工地在岗（包括周休与节假日），迟到罚款1000元/次，缺勤罚款2000元/次；

c、承包人必须按发包人规定时间报送总进度计划、月/周进度计划，提交每周工作总结，延误或缺漏罚款2000元/次。

九、材料采购要求

1、承包人负责接受、检验、储存、保管、安装甲供材料，有责任对甲供材料质量进行控制，对达不到质量要求及与设计封样不符的可以要求供应商进行更换，同时对甲供材料必须进行定点的保管和储存，并承担安全保卫的责任。

2、凡属承包范围内的所有乙供、甲定乙供材料均由承包人自行采购，运至工地现场，并办理相应的报验手续。材料质量由承包人全权负责，发包人及监理单位只核对是否与封样产品一致，若由于材料原因导施工质量无法达标由此生的一切责任均由承包人承担。

9、按照发包人及设计要求进行材料送审工作，并严格按封样样品进行今后材料采购工作。所有材料必须提供相关检测报告并按发包人、监理要求进行国家相关规范进行产品复测。在发包人同意下，监理有权随时对现场材料提出相关检测要求。所有材料必须保证在施工期至保修期之内有足够的备货，如因无备货造成材料的变更及其他责任由承包方负责。

10、按照发包人要求的施工进度进行材料采购及施工人员的安排，严格按照合同相关条款进行施工。保证施工进度计划按时完成，发包人有权对不按合约条款及不遵照进度要求施工的单位进行处罚。

九、工程质量要求：

1、工程质量控制的依据为设计施工图、合同文件、现行相关施工验收规范、质量检验标准，同时为满足业主对本工程产品的质量要求及期望。

2、施工过程中须详细做好工程记录与隐蔽签认。承包人须承诺：对于隐蔽工程未经发包人或监理单位同意即进入下道工序，不论合格与否，所产生的检测费用均由承包人承担；如检测结果不合格，除无条件返工整改外，发包人对该分项工程的计量不予认可。

3、必须严格按照设计图纸及发包人签发的工程指令进行施工，施工前应认真审图，现场核对尺寸、标高，组织图纸交底汇审，编制施工方案报监理及总包单位审核，进行技术交底。坚持样板引路，在正式施工前需按发包方要求先施工一栋楼或一个单元作为样板，在样板得到发包方、监理认可后方可全面施工。重要工序的施工一定要先向发包人及监理报审，批复通过后方可进行下一道工序。

4、严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。

5、对于屋面瓦工程的一些质量通病，必须单独编写通病的防治措施，并制定有效的监

016、工程完工且符合下列条件时，承包人可向发包人提供竣工报告，并要求验收： a、工程已按本合同约定、设计图纸、发包人指令要求全部建成，并通过各项工程检查、验收；

b、工程内业资料（包括质保资料和技术资料）齐全，并按验收要求整理到位，具备验收和归档条件；

c、按规定完成各种使用功能测试，且符合要求；

d、自验合格，自验应请监理、建设单位参加，并应在提交验收报告前完成对自验发现的问题的整改工作；

e、竣工现场清理已符合发包人要求； f、法律、法规或地方规章规定的其他条件。

17、质量达不到合格标准，承包人应负责返工，直至验收合格，承包人应负责返工所发生的所有费用，工期不得顺延，并赔偿发包人由此引起的一切损失。经返工或补救后通过验收合格但造成永久性缺陷的，如果发包人认为影响到使用功能的，应予以罚款，发包人视缺陷的程度确定罚款的数额，承包人不得有异议。

18、房屋施工与使用过程中发现质量问题后，承包人须在收到通知后在合同约定时间内到达现场，参与质量问题鉴定，提出具体维修计划与措施，负责缺陷修复作业，并承担质量责任。

19、承包方必须承诺所有用于本项目工程的设备、材料、成品、半成品除达到国家规定的环保要求外，还必须达到建筑材料、建筑行业的相关规范要求。

20、工程验收以发包人、物业、监理三方验收，并物业接管作为最后验收条件。工程质量的保修期以发包人正式向物业单位移交后一个月起三年，并须按发包人要求无条件地进行所有质量缺陷的维护工作。

21、在工程竣工后七天内和发包人签订保修合同，并制定保修计划，并报发包人批准。

22、对于在保修期内的质量问题，承包人必须无条件地按照发包人质量标准和发包人要求的时间期限内完成整改。若承包人的整改标准或是整改时限被认为是无法达到发包人要求的，发包人有权利要求其它单位进行整改工作，而由此产生的费用由承包人承担。

编写详细的安全防护措施要求。

8、除需遵守自行的安全条款外，承包人还应遵守总包单位的安全要求，服从总包单位的安全管理。

9、现场必须配备专职安全检查员，现场配备专用消防器材，随时检查并消除安全隐患。

10、承包人应定期不定期地组织内部的安全自检，并参加由总包单位组织的安全检查，对于检查中发现的问题及时进行改正。

11、对于由于不遵守安全条例，不服从发包人及总包单位的安全管理而出现安全事故造成的经济损失及工期拖延，一切责任由承包人负担。

12、工程范围内施工产生的建筑垃圾一律由承包人清理至总包单位指定地点，及时地定期自行外运并承担相关费用。同时，发包人将组织监理、总包单位定期不定期对对现场作业范围内的垃圾清扫情况进行检查，对垃圾清理不到位的承包人将采取罚款处理，承包人不得有任何异议。

十一、投标人技术标书要求：

1、投标人须充分理解承包的工作范围与管理概念，投标书须绝对响应发包人的质量与进度控制目标。投标认应根据工期目标要求严密编制总进度计划，并将各分项工程的合理进度安排编入进度计划和工期目标。要求投标单位根据具体的工期要求，在投标文件中重点阐述施工进度组织安排以及外脚手架配合等问题。

2、投标人项目管控架构与拟派驻现场人员名单、职能分工、进场计划。投标人应结合所投标的之工作内容和特点，提出适应本项目的组织机构及人员配臵，并报送相应的组织机构框架图。

3、投标人设计与施工资质证明文件，拟派驻现场工作的人员职称、专业、岗位资质、工作业绩及其证明资料。

4、投标人应指定一名本单位领导分管本项目的施工管理工作，代表投标人对有关的工程事宜进行妥善处理。

5、工程进度计划、施工机械、仪器、设备、材料进场计划，劳动力安排计划，工程资

b、质量控制：隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工交付验收、质量事故处理； c、进度控制：工程进度计划申报、工程进度计划检查与调整； d、成本控制：工程计量申报、进度款支付申报； e、合同管理：工程变更申报工程索赔申报；

f、安全、文明施工：安全生产责任书、安全技术交底、安全管理措施、现场文明施工 管理措施；

11、投标人应重点论述在质量、进度、安全、投资、合同、资料归档等管理工作中，拟采取的事前、事中、事后控制的方法与措施。

12、投标人在现场安全/文明施工管理工作中，拟采取的控制方法与措施。

13、投标人现场工作管控制度措施包括但不限于：项目例会制度、作业自检制度、技术文件编制与交底制度、工程资料归档制度

14、投标人拟用于现场工作的机械、设备、检测仪器清单及其进场时间计划。

15、投标人针对本工程施工要点、难点，拟定的预防与控制方法、措施以及优化建议。

16、投标人应按工程建设廉政等方面的规定向发包人做出廉洁自律与职业操守承诺，并按其承诺认真执行。

17、投标人在竣工验收、备案交房后的维保与服务承诺。