第一篇:组织班级毕业旅游的一般流程(范文)
组织班级毕业旅游的一般流程:
一、班委召开会议,先讨论出几个可行的旅游城市方案,预算范围,去哪里旅游。可以参考一些专注做大学生旅游的旅行社的线路,例如学程旅游网,一来价格比较便宜和实惠,二来服务也比较好,没有购物点,没有强制性消费,行程还能够个性化定制。
二、在下课的时候或者放学的时候,组织班会,让全班同学进行投票,选择一个城市。然后定下大概出发日期、游玩天数、大致预算、线路要求。任何一条线路都不会全部人都赞同,这时候只能遵从“少数服从多数”的原则。热门的线路毕竟最多人想去的,也必定会有部分人已经去过,但是其实毕业旅游去哪里并不是最重要的,跟班里的人一起去开心,最后一次毕业旅游的纪念意义才是最重要的。
三、找一家专注做大学生旅游的知名旅行社咨询线路,按照班会上的实际要求来设计两三几套旅游方案供大家参考。
四、拿到旅游方案后再次在班里或者群里跟大家一起讨论,初步敲定最佳的一条线路方案。
五、如有需要跟旅行社再次沟通,还可再按照自己班需要的条件修改一下要素,确定路线和报价。
六、确定下来出发日期和行程线路,合理估计大概人数,提前跟旅行社约定时间签约,交一点订金(一般情况整个班只要先交500元即可,剩余大部分的团费是在发团当天上车以后交给导游)。给旅行社一点时间安排各个环节的工作,一般提前一周以上签约报名。注意:千万别给太多钱,如果要全额先付清,要谨慎报团。最好是去旅行社办公的地方考察一下,一定要确保对方不是骗子公司,才可以报名。
七、尽早向同学们收取旅游费用,可以班长或者班委自己保管好,旅游当天再交给旅行社。一方面方便旅行社操作,用于给付酒店、车队、门票、导游等等的费用,一方面也方便自己班委的组织工作,组织班级旅游不是一件容易的事,一定要趁热打铁,把旅游的钱收了,可以安定人心,避免时间拖延以后,有一部分人最后会动摇,然后还去影响其他同学,最后大家都去不了,半途而废。那样班委前面所做的一起努力都白费了,前功尽弃,所以一定要趁热打铁,快速解决问题。
八、收集同学们保险资料(姓名+性别+身份证号)提前3天以上交给旅行社买保险。出发前一天,获取旅行社通知的导游、司机的手机联系方式和车牌号码,有的团还有全陪,然后转告同学们。同时顺便提醒同学们都带上学生证(或校园卡,有些景点门票需要用来打折)、身份证(入住酒店一般要用到)。还有些宾馆不提供一次性洗漱用品,所以要顺便带上自己的毛巾和洗刷用品。
九、提醒大家要注意安全,不要掉队,保持手机时刻可以通话,带上防暑晕车等常备药物。其他注意事项另附;
十、出发当天把除去订金以外剩余的团费交给导游或者陪同人员。车上跟司机、导游、陪同人员或者旅行社负责人保持良好的沟通,遇到不顺利的问题可以直接向导游反馈,导游不能解决的,直接向全陪或者旅行社负责人反映,可以马上得到解决。
第二篇:组织班级旅游或毕业旅行的流程
组织班级旅游或毕业旅行的流程
对于即将毕业的应届生来说,别离前的告别仪式是极其重要的,毕业典礼、毕业聚餐、毕业旅游,是大家毕业告别仪式的三部曲。用毕业旅游来放松前段时间的压力,用众多旅游途中的照片来纪念大学友情,用旅途中的难忘的最后快乐时光来作分别,已成为时下最伤感、最流行的一道毕业风景。
班委召开会议,先讨论出几个可行的旅游城市方案,预算范围,去哪里旅游∩以参考一些专注做大学生旅游的旅行社的线路,例如湖南大学生旅游网,一来比较便宜和实惠,二来服务也比较好,没有购物点,没有强制性消费,行程还能够个性化定制。在下课的时候或者放学的时候,组织班会,让全班同学进行投票,选择一个城市。然后定下大概出发日期、游玩天数、大致预算、线路要求。任何一条线路都不会全部人都赞同,这时候只能遵从“少数服从多数”的原则。热门的线路毕竟最多人想去的,也必定会有部分人已经去过,但是其实毕业旅游去哪里并不是最重要的,跟班里的人一起去开心,最后一次毕
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找一家专注做大学生旅游的知名旅行社咨询线路,按照班会上的实际要求来设计两三几套旅游方案供大家参考。
拿到旅游方案后再次在班里或者群里跟大家一起讨论,初步敲定最佳的一条线路方案。如有需要跟旅行社再次沟通,还可再按照自己班需要的条件修改一下要素,确定路线和报价。
确定下来出发日期和行程线路,合理估计大概人数,提前跟旅行社约定时间签约,交一点订金(一般情况整个班只要先交500元即可,剩余大部分的团费是在发团当天上车以后交给导游)。给旅行社一点时间安
z0b1e 河南旅行社 www.xiexiebang.com 排各个环节的,一般提前一周以上签约报名。注意:千万别给太多钱,如果要全额先付清,要谨慎报团。最好是去旅行社办公的地方考察一下,一定要确保对方不是骗子,才可以报名。
尽早向同学们收取旅游费用,可以班长或者班委自己保管好,旅游当天再交给旅行社。一方面方便旅行社操作,用于给付酒店、车队、门票、导游等等的费用,一方面也方便自己班委的组织,组织班级旅游不是一件容易的事,一定要趁热打铁,把旅游的钱收了,可以安定人心,避免时间拖延以后,有一部分人最后会动摇,然后还去影响其他同学,最后大家都去不了,半途而废。那样班委前面所做的一起努力都白费了,前功尽弃,所以一定要趁热打铁,快速解决问
z0b1e 河南旅行社 www.xiexiebang.com 题。
收集同学们保险资料(姓名+性别+身份证号)提前3天以上交给旅行社买保险。出发前一天,获取旅行社通知的导游、司机的手机联系方式和车牌号码,有的团还有全陪,然后转告同学们。同时顺便提醒同学们都带上学生证(或校园卡,有些景点门票需要用来打折)、身份证(入住酒店一般要用到)。还有些宾馆不提供一次性洗漱用品,所以要顺便带上自己的毛巾和洗刷用品。
提醒大家要注意安全,不要掉队,保持手机时刻可以通话,带上防暑晕车等常备药物。
出发当天把除去订金以外剩余的团费交给导游或
z0b1e 河南旅行社 www.xiexiebang.com 者陪同人员。车上跟司机、导游、陪同人员或者旅行社负责人保持良好的沟通,遇到不顺利的问题可以直接向导游反馈,导游不能解决的,直接向全陪或者旅行社负责人反映,可以马上得到解决。
第三篇:怎样组织班级旅游或毕业旅游,毕业旅游怎么搞
怎样组织毕业游&毕业旅游
对于即将毕业的应届生来说,别离前的告别仪式是极其重要的,毕业典礼、毕业聚餐、毕业旅游,是大家毕业告别仪式的三部曲。用毕业旅游来放松前段时间的压力,用众多旅游途中的照片来纪念大学友情,用旅途中的难忘的最后快乐时光来作分别,已成为时下最伤感、最流行的一道毕业风景。
但是大三大四的同学普遍遇到的组织班级旅游难的问题,原因有很多,主要来自找工作的压力、写论文和毕业设计的繁忙、实习中抽不出时间、没有适合的旅游线路、没有找到可靠的专业组织大学生旅游的旅行社等等。
怎样组织毕业旅游
毕业旅游可以自己组织,也可以找合适的旅行社来组织。一般情况下,先在班级里面开个会,会议讨论一下大家想不想组织最后一次班级旅游活动,大家大部分人能够承担的费用是多少,大部分想去哪里旅游,想玩多少天。
假如最后统计出来的人数比较少,只有10几个人,而且行程比较短,只是一天游,并且只是在郊区附近逛逛,这种活动比较简单,自己组织就可以了,不需要联系旅行社。自己组织旅游,首先要考虑租车的问题,找一两家信誉比较好的旅游车队来租一台中巴车,签订合同,找好旅游景点的行车线路,找好附近吃饭的餐馆,然后包车接送过去玩。要住一晚上的话,也需要提前一周左右就要先订好房间,最好在景区附近找,不要找太偏僻的,也不要找太贵的。有时候还需要聘请导游带路和讲解。保险也是需要购买的,出门在外,安全第一。
假如最后统计出来的人数比较多,有20人以上,然后行程也不简单,两天游或者三天游,需要走数个景点行程的,这种复杂的行程确实比较赞成寻找专业的旅游公司(旅行社)来操作,源于旅行社的操作是比较专业的,订房、订车、订餐、订票、安排导游、购买保险,对于他们来说是再熟悉不过的事,可以减少旅游组织者的很多烦恼。而且旅行社在酒店、餐厅、门票、车费方面拿到的价格比较有优势,甚至比自己用学生证去购买的价格更有优势。最重要的是在安全方面比较有保障,一来出意外的情况比较少,二来即使出了情况,也很快会旅行社的人来解决问题。
毕业旅游一般报团流程:
一、班委召开会议,先讨论出几个可行的旅游城市方案,预算范围,去哪里旅游。可以参考一些专注做大学生旅游的旅行社的线路,例如学程旅游网,一来价格比较便宜和实惠,二来服务也比较好,没有购物点,没有强制性消费,行程还能够个性化定制。
二、在下课的时候或者放学的时候,组织班会,让全班同学进行投票,选择一个城市。然后定下大概出发日期、游玩天数、大致预算、线路要求。任何一条线路都不会全部人都赞同,这时候只能遵从“少数服从多数”的原则。热门的线路毕竟最多人想去的,也必定会有部分人已经去过,但是其实毕业旅游去哪里并不是最重要的,跟班里的人一起去开心,最后一次毕业旅游的纪念意义才是最重要的。
三、找一家专注做大学生旅游的知名旅行社咨询线路,按照班会上的实际要求来设计两三几套旅游方案供大家参考。
四、拿到旅游方案后再次在班里或者群里跟大家一起讨论,初步敲定最佳的一条线路方案。
五、如有需要跟旅行社再次沟通,还可再按照自己班需要的条件修改一下要素,确定路线和报价。
六、确定下来出发日期和行程线路,合理估计大概人数,提前跟旅行社约定时间签约,交一点订金(一般情况整个班只要先交500元即可,剩余大部分的团费是在发团当天上车以后交给导游)。给旅行社一点时间安排各个环节的工作,一般提前一周以上签约报名。注意:千万别给太多钱,如果要全额先付清,要谨慎报团。最好是去旅行社办公的地方考察一下,一定要确保对方不是骗子公司,才可以报名。
七、尽早向同学们收取旅游费用,可以班长或者班委自己保管好,旅游当天再交给旅行社。一方面方便旅行社操作,用于给付酒店、车队、门票、导游等等的费用,一方面也方便自己班委的组织工作,组织班级旅游不是一件容易的事,一定要趁热打铁,把旅游的钱收了,可以安定人心,避免时间拖延以后,有一部分人最后会动摇,然后还去影响其他同学,最后大家都去不了,半途而废。那样班委前面所做的一起努力都白费了,前功尽弃,所以一定要趁热打铁,快速解决问题。
八、收集同学们保险资料(姓名+性别+身份证号)提前3天以上交给旅行社买保险。出发前一天,获取旅行社通知的导游、司机的手机联系方式和车牌号码,有的团还有全陪,然后转告同学们。同时顺便提醒同学们都带上学生证(或校园卡,有些景点门票需要用来打折)、身份证(入住酒店一般要用到)。还有些宾馆不提供一次性洗漱用品,所以要顺便带上自己的毛巾和洗刷用品。
九、提醒大家要注意安全,不要掉队,保持手机时刻可以通话,带上防暑晕车等常备药物。其他注意事项另附;
十、出发当天把除去订金以外剩余的团费交给导游或者陪同人员。车上跟司机、导游、陪同人员或者旅行社负责人保持良好的沟通,遇到不顺利的问题可以直接向导游反馈,导游不能解决的,直接向全陪或者旅行社负责人反映,可以马上得到解决。网址
最后给大家推荐一个大学生专业旅游网站“学程旅游网”http://www.xiexiebang.com,可以查看大学生最受欢迎的旅游线路,查询班级旅游、毕业旅游所需要的旅游信息,有许多师兄师姐他们班曾经报团出团的记录哦~那些面对白领的中国国旅、康辉国旅、中青旅等旅行社,他们的价格都比较贵,远远没有这个网站的价格便宜实惠,同样的服务质量,专业而专注得服务大学生更重要。
第四篇:班级毕业旅游策划书
活动背景:
我们还记得xx年8月30日新生报到时我们脸上的懵懂与憧憬,而今天,我们希冀着自己离开校园的那一刻。大学三年的时间是短暂而又漫长的,这三年中,我们法律文秘班的40位同学共聚首,一起经历了军训、法政之周、特团活动、助班毕业、男生节女生节、毕业实习等等大小的活动,我们有过欢声也有过笑语、有过泪水也有过争吵,或许当多年后我们重回首时,记忆中每个人的影像都是模糊的,但这期间发生的事、停留在自己身边的人都会在我们的心底留下深深的印记。
在毕业前夕,值此寒冬来临之际,为了给我们的大学生活划下最后的原点,为了营造团结进取的良好氛围,特开展厦门汽车纯玩三天毕业旅游活动。
活动主题:“涛声镌刻我们友谊,海浪记录我们回忆”
活动时间:xx年11月4—5日
活动对象:08法律事务(法律文秘)全体同学
活动安排:
11月4日:
早上06:00集中出发前往汕头(约6小时);车观 海湾大桥(过桥费已含)位于汕头港东部出入口妈屿岛海域处,为跨海公路桥;汕头接团中餐后游览:林百欣国际会展中心光行 约50分钟汕头林百欣会展中心总建筑面积三万五千平方米,面向十二万多平方米的会展中心广场,位于汕头城市中心的黄金地带;人民广场 约45分钟;后乘车前往厦门 约3.5小时,厦门接团后入住酒店;
午餐自理,晚餐后入住厦门酒店(干净整洁的双人间,不挂星)
11月5日:
早餐后始建于唐代的闽南古刹的南普陀寺(参观时间约50分钟);寺内天王殿、大雄宝殿、大悲殿建筑精美,雄伟宏丽,各殿奉弥勒、三世尊佛、千手观音、四大天王、十八罗汉等,妙相庄严。车游厦门大学外景,车游美丽彩带环岛路;随后前往“海上花园、音乐之岛” 鼓浪屿(含船费,过渡约15分钟)整天在岛上自由活动(也可以安排导游带领游览);晚餐后可自行选择前往厦门最繁华的商业步行街--中山路自由逛街(时间客人自己安排);
含早餐,午餐,晚餐自理,入住厦门酒店(干净整洁的双人间,不挂星)
11月6日:
早餐后游览:被毛主席誉为“华侨旗帜”的爱国华侨陈嘉庚先生的故乡集美(参观时间约为1个半钟),参观集美学村,陈嘉庚先生故乡,归来堂;后乘车返回佛山市(约9小时);含早餐,午餐
费用: 398元/人(两人一间双人房)、380元/人(四个人一间双人房)
随行教师:
活动安全保障措施说明:
1、本次活动由本班与狮山风光假日旅行社合意组织,旅游期间发生的一切后果由本班与狮山风光假日旅行社共同承担;
2、本次活动将由狮山风光假日旅行社购买团体险(保险费8万/团),同时,我们会建议参加旅游的同学购买个人意外险(10元人,保险费10万人);
3、在外出旅游前,我们会提醒各位同学务必随身携带个人的一些常用医用物品,班委也会集中购买一些必备的感冒药、肠胃药、跌打损伤类药品随行;
4、在外出旅游期间,我们会要求各位同学务必保持通讯工具随身携带、正常使用;
5、在外出旅游期间,我们会提醒各位同学务必保管好个人的贵重物品,做好防盗、防骗工作;
6、考虑到天气原因,我们会在出行前一周密切关注天气预报情况,并提醒各位同学做好防寒保暖工作;
7、外出旅游期间,我们将由旅行社统一安排入住厦门酒店,既安全方便又一定的保障;
8、外出旅游期间,一切活动均按照旅行社既定行程进行,全体同学务必听从导游指挥,切勿擅自行动。
活动联系人:
何倩婷:林丹青:
狮山风光假日旅行社:
地址:南海区狮山镇俊景西路俊景花园住宅小区c区01座07a号铺(原执法局)
联系电话:0757—81082688
xx级法律事务(法律文秘)
二〇一〇年十月十九日
第五篇:旅游项目投资运营一般流程(民营企业投资角度)
2007-03-08 | 旅游项目投资运营一般流程(民营企业投资角度)
旅游项目对一个地区有很强的综合性效益,可以带动一个地区的经济发展,也可以改变该地区的文化定位,对区域经济、人文、自然环境都具有很深刻的影响。项目从无到有,牵涉到众多方面利益,必须科学规划,精心设计,严格监控施工质量,尽职尽责的做好项目的开发建设的管理工作。
开发分期
旅游项目从投资兴趣产生到项目建成交付使用,必须经历一个完整的开发过程。这个过程由若干个环节组成,每环节相对独立,却不孤立存在,它们之间相互联系,环环相扣。在整个工作流程中,各项工作必须遵守客观规律的基础上形成先后次序,不可人为逆转或任意颠倒先后次序。根据旅游行业特点和项目开发建设的客观实际情况,可以把旅游项目开发建设过程划分为三阶段五期。按时间分为开工准备、工程建设、开业运作三个阶段;按具体的工作内容分为:投资决策与合同签订期、管理架构与运作策划期、开工准备与政府审批期、资金运作与建设工程期、开业准备与运作期,五个工作期各自独立,却又相互起承,形成一个完整的工作流程。
投资决策
投资商对一项旅游资源或项目感兴趣,到决定进行旅游投资,需要一个投资决策的过程,这一过程中,最重要的是对旅游资源的评价、及对旅游项目开发价值的评价,需知道资源不等于市场,资源的好坏并不是决定项目运营好坏的唯一标准,因此对旅游资源的考察,应重点考虑运营的可行性和获取收益的客观预见性,可以参照目前国内对旅游资源评价用的比较多的“三三六评价法”:三大价值,历史文化价值、艺术欣赏价值、科学研究价值;三大效益,经济效益、社会效益和环境效益;六大条件,景区的地理位置和交通条件、旅游资源景物和景类的地域组合条件、景区旅游资源容量条件、旅游客源市场条件、旅游开发投资条件和施工难易条件。投资商在与旅游资源控制方签订合同前,要对的旅游资源进行投资评价。一般可以聘请旅游投资专家,通过初步的资源、市场、交通、环境、政策考察之后,提交《旅游项目投资可行性研究报告》,对拟投资开发的旅游资源进行科学客观的诊断,以作为决策依据。
合同签定
目前统一的旅游法没有出台,旅游资源的管理权由各部委及地方政府控制,导致旅游项目开发面临很大政策风险。地区差异和法规修改,将对旅游项目开发产生重要影响。旅游项目开发,涉及到风景名胜区、重点文物保护单位、森林公园、自然保护区、地质公园、甚至世界自然与文化遗产以及其他资源。对于不同的旅游资源,都有完全不适应市场经济发展要求的、非产业化的法律法规,对旅游投资商十分不利。旅游特许经营权是投资商必需合法控制的核心,其中包括门票收益权、项目开发与招商权、核心土地优先购买权等几个方面。如何签订合同,并要求政府负责配套设施建设(特别是交通、水电等),是非常需要经验和技术的。在签订合同的过程中,一定应聘请专业的律师或者律师团队作为法务咨询,同时应该组织有旅游项目运营实战经验的专业人才参与到过程中,以保证签署的合同能最大程度的保证业主的权利,并对景区今后的实际运营产生有利的促进作用。(关于民营企业就旅游景区
开发如何与旅游景区所在地当地人民政府签订合同,请登陆匪话旅游:何季东博客),有专章进行讨论。
基础管理
合同签定后,应立即着手组建开发管理团队,并建立开发运作的基础制度。开发管理,应包括前期工作、建设管理、开业运营三方面。这三方面是完全不同的工作,不可能由同一批人全部顺序完成。因此,应着眼于人力资源培养,设立前期工作部、工程管理部、景区管理部、市场营销部四个业务部门。他们的职能分别为:前期工作部。负责项目开工建设前的准备工作。主要工作内容:委托专业的旅游规划策划公司对旅游资源进行市场调研、产品策划,并委托规划设计单位对工程项目进行规划设计;编撰文件向政府相关部门报批、向社会招商等。工程管理部。以项目经理为首的工程管部,负责建设准备工作和工程施工期间的管理工作,保证工程按设计要求和合同要求完成。景区管理部。负责景区开业准备工作,办理开业手续,落实景区运营必备的人、财、物等。市场营销部。负责景区前期市场启动,搭建景区控制性市场营销工作班子,并启动景区基础市场营销工作,配合旅游规划策划机构对景区规划开展工作,为景区后期营销做充分准备。
产品策划及项目运作策划:项目开发的主要人员到岗,资金到位后,应及时启动项目策划工作。项目策划不是旅游规划。项目策划包括旅游产品的策划及项目开发运作的策划,主要解决主题定位、市场定位、游憩方式设计、收入模式、营销模式、运作模式、盈利估算、投资分期等等问题。必需聘请专业的旅游项目开发咨询顾问公司,提供科学客观,而且符合开发商利益的策划报告。为了与国债申请、政府资金申请、银行融资、战略投资人及子项目投资人招商引资等方面的工作全面配合,应编制《旅游项目建设可行性研究报告》。
规划、策划、设计:规划、策划、设计是建筑开工前的重要工作。项目策划完成后,或与此同步进行,应该聘请专业机构,编制《旅游总体发展规划》,或者直接编制控制性详细规划,可以包含部分需马上动工的区域的修建性详细规划。旅游规划不是简单的建筑工程规划它包括投资计划、社会效益、环境保护等许多内容。
规划、设计的基本程序是:勘察、规划、设计方案、初步设计、施工图设计。
新建项目要先进行旅游规划、确定规划条件,到规划主管部门办理用地规划许可证,才能委托专业机构进行旅游项目设计。小型项目常用规划方案代替初步设计方案,初步设计方案要通过发改委与建委等相部门的联合审批后,进行施工图设计。施工图设计方案要报送经建委审批,建委一般委托省级以上建筑规划设计院进行审核,并提出修改意见。大型项目要组织工程、结构、力学等专家进行集体论证。施工图是工程施工的依据,法律规定未经审批的施工图不得使用,如果先斩后奏、擅自私用只会为投资商带来不必要的麻烦,需知道,民营企业投资旅游景区,和当地政府是平等的关系,既是合作关系,又是充满斗争的过程,如果不按照规划来投资,无疑是在自己身边埋下定时炸弹,后果可想而知。
政府审批事项办理:前期工作部的重要工作之一,就是通过政府的各项审批。其中,发改委立项,可行性研究报告审批,规划评审,市级、省级、国家级重点扶持项目立项与申请,国债项目、农业项目、旅游项目等特殊扶持申请;规划委批准;土地规划审批;建设土地的招、拍、挂与征用;合同中政府承诺的落实;施工图的审查;建设准备与报建批复等等,十
分复杂,因此此时对开发商提出了一个很重要的要求——专业团队的组成。项目立项和可行性研究报告批复最为重要。项目建议书是立项的重要文件,在内容和格式上有严格的要求。投资者持项目建议书及相关文件,到政府相关部门征求意见,争取获得发改委项目立项。对于一些综合性大型项目的可行性研究审批。投资商一般委托专业机构编撰项目建议书、可研报告,因为专业机构在技术分析和协调各方面关系上具有明显的优势。
资金运作与招商引资:对于投资商来说,对景区的投资开发,包括自由资金投资和招商引资两部分,由投资商独立投资综合性旅游项目,即不经济,也不可能。一个成功的企业,应该是一个善于借助任何项目,搭建融资平台的企业。这个企业并不需要投入太大的资本金,而可以圈定最有价值的资源,通过优秀的策划,引入其它投资人及银行,而自己控制或委托专业机构实施有效开发,将自己的风险降到最低,控制最大的长期盈利。建设投资之前,应该确定合作伙伴,落实投资启动资金。一般而言,项目建设资金不能全部靠企业自有资金,应积极进行融资和招商引资,用少量启动资金起动项目,利用项目融入建设资金。信贷资金是建设资金最重要的筹措来源。根据投入前期资金与建设需要资金的缺口,应该积极进行银行融资。在不失控制权的基础上,投资商可根据对项目的安排,应该把项目主体设计为有限责任公司,并争取引入战略投资人,以扩大公司资本金。对于项目的附属工程,如景区的接待设施和服务设施,应拿出一部分项目进行招商引资,引入相关的专业投资人,对索道、设施游乐、酒店等等子项目,进行合作或独立投资。
建设准备与工程建设:项目建设期主要由工程管理部负责。在施工开始前,项目开发建设单位必须组建项目法人,委任项目经理,落实建设资金,办理征地拆迁工作,确定监理单位和施工单位,办妥开工前一切手续。在工程施工期间,以项目经理为首和项目法人机构负责协调各方,监督、控制工程进度与质量,保证工程按设计要求和合同要求完成。旅游项目中主要有基础设施建设、景观建设、接待设施建设、游乐项目建设四个方面。
建设开工前,有很多准备工作,除前述的立项、规划、设计、审图、报建等工作外,还包括工程合同签订、材料准备等等很多工作;开工之后,有大量的工程质量控制、进度控制、财务控制、监理等等工作。项目工程结束后,项目法人要组织验收工作。竣工验收标志旅游项目建设阶段结束,是全面考核建设成果、检验设计施工质量的重要步骤。竣工验收一般由项目可研批复单位牵头组成验收委员会(小组)进行验收。规模大、复杂的综合性旅游项目要进行初验,或分阶段进行,然后进行全项目验收。竣工验收通过后,项目正式投入使用。
开业运作
项目完成工程建设,与开业运行,还有较大的差距;开业需要人财物齐备,并且还要有切实可行的营销方案。开业工作由景区管理部负责,它应在工程竣工前,进行生产(营业)准备工作。工作内容是:筹集营运资金;招聘、培训员工;采购生产物资,建立供货渠道;制定营销计划;健全规章制度。景区管理部在竣工验收结束后,持竣工验收单(证书)等相关资料到旅游主管部门(旅游局)办理旅游经营许可证。跨县市区景区(点)开业,报上一级旅游主管部门检查审核。凡达不到景区(点)开业条件,未经旅游部门审核的,不得正式开放营业。取得旅游经营许可证后,旅游经营单位向工商部门办理营执照,到税务、物价及其它相关部门办理开业手续。景区开业需全面配置大量的服务人员,包括导游(讲解员),技术维护,环卫人员,保安,营销人员等等,需建立完整的旅游标识系统、旅游卫生系统(厕所、垃圾箱、排污等)、旅游安全保障系统、游览服务系统、游客接待服务系统等等,这许
多属于软件建设,必需通过规则、流程、培训等管理工作,才能到位运行。
市场营销是景区运营的最为关键的步骤,对于一个景区来说,基础管理搞得再好、项目建设使得景区胜似天堂,但是不管什么前提,目的只有一个,也是最务实的目的,那就是吸引更多的游客前往参观旅游,以获取投资商的各种利益,而吸引游客来的方法论核心和杠杆就是市场营销。开业还有一个极为重要的方面,就是营销。建立营销队伍是基础,理清渠道、展开品牌推广、开展活动促销等等,以达到一炮打响的目标,是开业营销的重点。
旅游景点在开业后的1-6个月进入正式运营阶段。正式开业营运一年以上的旅游景区点,可以向当地旅游主管部门申请景区等级评定。