金田管家、金田管家电子商务园区简介[精选5篇]

第一篇：金田管家、金田管家电子商务园区简介

企业简介

通辽市金田管家农业生产服务有限公司

通辽市金田管家农业生产服务有限公司

通辽市金田管家农业生产服务有限公司坐落于孝庄文皇后故里，美丽的科尔沁。公司创建于2010年，总面积700平，注册资金500万元，是内蒙古永业集团通辽地区管理平台，是山东长青、山西德威、秋乐种业、德国拜耳、河南现代种业、史丹利肥等多家国内外知名种子、肥料、农药公司及北京圣明瑞航空植保公司战略合作单位.公司以机械化喷施、银企农户贷款（农行授信3.3亿，2013年全年为农民担保发放农户贷款5000余万元）农技推广、粮食回购于一体化经营的一站式管家型农资连锁服务公司。

公司经营五年来遵纪守法、诚实信用、热爱公益事业、注重社会道德，在当地业内享有很高的荣誉和影响力，拥有一批高素质的管理人员和一套健全的管理制度。随着服务质量和信誉度的提高，在取得既有成绩的基础上，公司也始终不渝地坚持“创新一步，领先一步”的理念，把观念创新、管理创新、机制创新、体制创新作为不断前进的动力。

公司在经营同时搭建起大学生就业创业平台，引导大学生投身三农事业，现拥有员工百余名，其中农学专业营销人员60人，农技服务专家10人，他们常年奔波于服务“三农”第一线，现已

在通辽地区发展120余家科技服务农资销售网络。

金田管家以服务“三农”为宗旨，坚持“诚信、求实、创新”的服务理念，以员工培训、经纪人培训、经销商培训“三培训”为经营方向；以喷施服务、金融服务、专家服务、粮食收购服务、会员卡惠农政策服务“五服务”为发展方向，号召“百镇千乡万村”响应国家强农惠农富农政策，普及科技种田知识，推广测土配方施肥，保障高品质合格农资产品供应，推进病虫害专业化统防统治，创新农业经营体制机制，全力打造农民粮食的高产创建，形成农民增收和农业可持续发展的新农村服务体系建设。同时，为了降低广大农民朋友生产资料的投入成本，公司实行会员卡惠农政策，真真正正的做农民朋友的贴心人。

一、通辽市金田管家农业生产服务有限公司定位:

1、金融服务：金田管家在2012年和通辽市农业银行合作，推进“公司加农户”的贷款合作新模式，通辽市农业银行年内给公司授信额度达到3.3个亿，2012年为农户发放担保贷款1200余万元，2013年全年为百多位农民发放担保贷款5000余万元，此项工作的开展，为农民的生产经营投入提供了有力的金融支持和保障！为农民朋友的丰产增收打下坚实的基础。

2、喷施服务：公司致力于解决农民机械化作业方面的研究，成立“喷施服务队”，年内公司给喷施服务队配备拌种机150余

台，提供喷施服务用风炮、弥雾机等机械设备，并跟北京航空作业公司合作在通辽地区首先引用了航喷形式进行高空航喷作业。2012年“虫口夺粮”战役中，金田管家在农民朋友面临绝收的危急情况下，自发组织调集23架动力滑翔伞，在科左后旗胜利农场、甘旗卡镇、原种场等地“虫口夺粮”战役中作业面积达到13万亩，在抗虫救灾的一线连续坚持奋战40余天，采用航喷服务帮助农民度过难关，挽回了农民的经济损失，当时，通辽市副市长孙振云亲自到现场指导工作，并对我们的工作给予了高度的评价。

2013年东北低温春涝，引起社会各方广泛关注。各地积极采取应对措施，战低温、战春涝，确保了大多数作物种在了适播期，但也有一些作物播种期延迟，生育进程滞后。为了秋粮正常成熟，保障国家粮食安全为目标，确保我区粮食稳定增产、农民持续增收。重点围绕“促生长、促早熟、防早霜”，把喷施叶面肥作为一项主要技术措施，通辽市政府分配给公司喷施作业任务。公司接到喷施任务后，调动飞机13架，作业1700余架次，启动人员60人次，在科左中旗作业15天，作业面积106万亩，为农民的增产增收贡献一份力量。

3、农技专家服务：金田管家在2012年12月27日的中央七科技苑栏目组举办的科技大篷车表彰大会上，与通辽市科技局、科协签订了战略合作协议，由科技局的农业专家服务团队，为农民科技种田做好技术服务工作，并开通农技服务110电话，（0475-8213110）农技服务电话会有农技专家值守为大家解答农技问题。农民不了解科技种田、种子、肥料选购的技巧，就不能高产。我们的专家团队和公司员工时刻和基层科技服务站保持紧密联系，不定期地对销售人员、经纪人、经销商进行培训，通过多种形式进行员工岗前技能培训，对经纪人、经销商进行农技知识、销售知识等全方位的系统培训、对农民开展了大规模的农技知识、科技种田培训等，年内金田管家召集200人以上的农民培训会议120余场次，100人以上观摩会议300场次以上。同时，公司经过几年大田作物种植模式的摸索，创建玉米大垄种植模式及高产套餐，通过田间试验，亩产玉米达2600斤，真正实现了农民的增产增收。

4、粮食回购服务：真正解决农民粮食增产不增收的现状，打出农户代收代储的概念，把农户、经销商、用粮企业联系在一起，实现产、供、销一条龙服务。解决了农民卖粮难的问题。年内成立代收、代储网点20个—40个。

5、会员卡惠农服务：免费为优秀会员提供农技知识培训课程每年1-2次。免费为优秀会员提供到种植发达地区参观考察的机会每年1次，每年举行会员感恩大回馈，幸运会员大抽奖。会员可申请加入喷施服务队和科技致富能手。总公司如有评奖、参观考察、喷施服务、举办农业技术讲座等优先考虑会员。为农民朋友购买放心农资，优质农资提供了有力的保障。

通辽市金田管家农业生产服务有限公司像管家一样贴心，给广大农民朋友提供各种优质的服务和多方位的植保方案，助力通辽农业的大跨步发展.使农民种好地、打好粮。增产增收。

有农技专家的科学技术指导，有农业银行的强有力金融政策支持，有我们的喷施服务队，有我们的大学生团队，有国家农业好的政策做保障，我们在通辽这块广袤的土地上肯定会大有作为！

金田管家电子商务创业园

--自治区首家以农业为主的电子商务平台。

--主要面向通辽市2000个嘎查村，100个苏木镇，200万农牧民。力争实现市有平台，镇有物流，村有终端，逐步实现农村牧区全覆盖的目标。

--打造自治区东部地区有一定影响力的电子商务产业园区和大学生创业孵化基地——第二座城市。

--重点建设“六大平台”即：交易平台、创业平台、金融平台、服务平台、创新平台、合作平台。

--金田管家电子商务创业园提供六大培训体系。--金田管家电子商务创业园引导十大创业方向 金田管家电子商务创业园提供十大创业扶持

一、金田管家电子商务创业园六大平台职能

交易平台：农资交易、农副产品交易、引领消费。创业平台：模式复制、岗位复制、技能复制。金融平台：信贷融资、金融担保、金融超市。服务平台：科技服务、网商服务、创业服务。创新平台：产品开发、科技研发、策划设计。合作平台：农业合作社、品牌合作、技术合作。

二、金田管家电子商务创业园提供六大培训体系：

在创业带动就业的大背景下，为提升大学生的创业知识和专业技能水平，平台将为大学生提供系统性、渐进性、实践性的创业、就业技能培训。

大学生创业培训： 农业技术知识培训、电商网络知识培训 渠道经销商转型培训 金融服务培训 土地流转服务培训

三、金田管家电子商务创业园引导十大创业方向

互联网农资电商

2、互联网农副产品电商

3、物流配送

4、农村金融中介

5、土地流转中介

6、专业化机械服务

7、专业化农技服务团队

8、软件开发

9、网店第三方服务

10、网购代购、网购团购

四、金田管家电子商务创业园提供十大创业扶持：

1、办公生活硬件支持

2、政府扶持政策对接

3、金融创业贷款支持

4、全方位技能培训

5、销售渠道终端对接

6、绿色农产品产地对接

7、城市消费群体对接

8、专业化品牌推广对接

9、互联网电商技术支持

10、国内知名企业优势资源对接

附：金田管家大事记

金田管家农业服务有限责任公司大事记

2010年8月 永业集团驻通辽管理平台暨通辽市金田管家农业服务有限责任公司正式在通辽成立

2011年1月 做出2011年永业生命素走进万村千店计划，召开《永业生命素2011年度创富模式推介会》

2011年6月 首次创刊《通辽植保报》，刊登农业防虫害等科技知识推广宣传生命素八大功效

2011年7月 金田管家承办永业集团通辽地区“ 携手CCTV中央七套《聚焦三农》，永业全程助力“粮安天下””活动 2011年11月 金田管家承办永业集团通辽地区CCTV中央七套《科技苑》“2011科技大篷车.农业专家田间行动”（通辽站）表彰大会在市宾馆举行

2011年12月 金田管家承办永业集团通辽地区“永业生命素杯

—2011全国科技致富能手”丰产奖颁奖暨表彰大会在通辽举行，奖励科技致富能手四轮车28辆，奖励种田能手现金10万元，奖励科技致富带头人车辆1000余万元。2012年7月 成立金田管家大学生就业创业培训基地，并举办第一届在职大学生岗前技能培训

2012年8月 打响“虫口夺粮”战役通辽地区爆发百年不遇的粘虫灾害，公司紧急调运23架动力滑翔伞，在科左后旗胜利农场提供灭虫喷施服务，为农民朋友排忧解难，累计挽救13万亩良田，打胜了这场虫口夺粮之战

2012年12月 金田管家承办永业集团通辽地区“2012年科技大篷车农业专家田间行动”暨永业科技三农致富榜样表彰大会，水利部、自治区农牧业厅、通辽市副市长贺海东及中央电视台《科技苑》栏目负责同志出席

2012年3月 为农民朋友提供小额贷款担保，为农民朋友解决春耕难的问题，通辽市农业银行给予永业集团通辽管理平台暨通辽市金田管家农业服务有限责任公司贷款授信3.3亿元。年度内担保贷款1295万元。

2013年8月 CCTV-1《新闻联播》进行永业集团通辽管理平台一条龙服务助农增收报道

2013年8月 金田管家承接政府“促早熟叶面肥航化喷施”政府项目，调动飞机13架，作业1700余架次，启动人员60人次，在科左中旗作业15天，作业面积106万亩，为农民的增产增收贡献力量

2014年6月 金田管家筹备金田管家电子商务产业园

第二篇：金田国际汽车城简介

金田国际汽车城简介

一.概述

金田国际汽车交易中心有限公司 地处玉泉区中礼庄，占地面积 300余亩，投资2个亿。金田国际汽车城是一座功能齐全、设施完善、环境优美和管理规范的大型花园式超级综合汽车商城。

本公司座落在济源市——东站入口处，是通往郑州、两广的必经之路，它位于市长途汽车站附近，毗邻五龙口景区入口，居篮球城、文化城的核心地带，是未来几年济源最具投资的热点区域。

二.功能优势

金田国际汽车城的建设符合规模化、规范化、多功能、全方位服务的综合性汽车市场要求，具有整车交易、配件销售、维修检测、改装装饰、一站式服务及其他配套服务功能，金田国际汽车城按其功能划分为“五区五中心”的优化布局。

五区为： 5万平米汽车展销区、5万平米汽配交易区、3万平米二手车交易区、3万平米工程机械交易区，2万平方米商务办公区；五中心为：维修保养中心(含改装装饰中心)、一站式服务中心、新闻活动中心、网络信息中心、汽车文化娱乐中心。

1、新车交易展示区

该区域总占地面积5万平米，建有四个展示大厅，一个商务大厦和一个中心办公楼，分为进口豪华型车厅，国产中低档车厅，是一个具备展示、销售双重功能的室内交易区，为国内外汽车生产厂家和经销商提供了一个舒适良好的展示销售平台。该区也是济源目前规模最

大、品种最全的新车交易市场。

2、二手车交易区

目前济源的二手车交易大都是露天交易，影响二手车流通交易。本公司的二手车交易区是一个占地面积近3万平米的室内交易大厅。为客户提供各类二手车展示、检测、评估、试驾、拍卖、过户等全方位的服务。

3、汽车配件交易区

汽车配件交易区是一个集汽车配件仓储、批发、配送、零售为一体的5万平米街区式汽配区。

4、工程机械交易区

国内运输车、工程机械的销售大都采用厂家直销或代理商的销售摸式，不能形成规模效应。公司开辟了一个近3万平米的展示场地，集中进行载重车、载货车等运输车辆和推土机、挖掘机、装载机、翻斗车、叉车等工程、搬运机械的展销，将成为河南首家大型新工程机械交易中心，为客户提供一个集中挑选和采购的场所。

5、商务办公区

公司为广大厂商、经销商建立了 2万平米的商务大厦，作为办 公、办事处之用，配有宽带网络，程控电话等。

 在上述五大功能区域的基础上，金田国际汽车城又强化了“五 个中心”。

1、维修保养中心、改装装饰中心

汽车维修保养和改装装饰是汽车后市场的重要组成部分，为满足

用户购车后的维修保养以及对汽车个性化改装的要求，并实现全程式一条龙服务，车城建立了15000平米维修保养、改装装饰中心。

2、一站式服务中心

在商务大厦一层专门开辟了一站式服务中心。引进银行、税务、工商、车管、保险等机构，消费者能一站式办理完结算、缴税、牌照、过户、保险等购车手续，也为商家的经营活动提供了方便。

3、新闻活动中心

还专门建立了约 3万平方米的新闻活动中心楼一幢，作为新闻发布、会议研讨、表演娱乐活动等使用。

4、后勤服务中心

为了方便产品销售和业务交流，公司建有 1500平米的宽敞明亮的汽车主题餐厅，同时能满足500人用餐；还建有5000平米的汽车旅馆，可解决近千人的住宿问题。

5、汽车文化休闲中心

金田国际还将修建汽车文化休闲中心：包括汽车公园、汽车影院、试乘试驾车道及汽车教育基地等，为汽车爱好者提供一个文化休闲娱乐场所；同时考虑到河南西北方向及其辐射区域有较好的经销商资源，建成为豫西北最大的汽车零配件集散地；进一步扩建二手车交易区，实现汽车售前、售中、售后服务真正的方便快捷的“一条龙”服务。

三、交通优势

公司地处长途汽车站与东站交汇处，是连接郑州、两广的交通枢

纽，地理位置十分优越，是济源区域的咽喉要道，交通优势明显。公司集车城管理、汽车展销、配件交易、维修保养、改装装饰、信息反馈于一身，并融合汽车影院、汽车旅馆、汽车餐厅、汽车文化、汽车俱乐部等多种功能。作为一家超低成本运营并极具竞争优势的综合性汽车商城，将全力打造河南的“ABD汽车商圈”，继续秉承“以人为本，服务至上”的理念，应时应势，与所有厂家商家和消费者共谋发展，共创美好的明天。

济源金田国际汽车交易中心有限公司

2010.06.30

第三篇：金田现代农业示范园区简介

金田农业综合开发园区食用菌加工项目

简介

高平市金田农业综合开发园区位于原村乡境内坪曲线以北，此园区是我乡煤炭老板许俊勇先生，在煤矿整合之后，按照高平市委、市政府“地下转地上，资源转资本”的“两转”要求，充分利用积累资金，立足当地农民就业，经过多方考察调研和市场论证，与我国知名农业龙头企业河北省“楚氏集团”联营合作，以外资台商企业“深圳星河集团”为技术指导，由山西省农大和省农科院规划设计，于2011年6月按照国家级建设标准对园区进行扩张改造。项目总投资1.5亿元，总占地面积3000亩，一期工程实施1500亩，投资9000万元。

园区的主打产品为纯天然食用菌，目前已引进6个食用菌品种：金针菇、珍姬菇、杏鲍菇、白灵菇、鸡腿菇和草菇，附带产品有以色列优质草莓、无公害蔬菜。园区核心区设计为东、西、中三个区域。东区和西区分别为菌菇和果蔬的育苗区、育菌区、生长区和培训中心、脱毒组培室、冷库，中区为现代化流水线生产区，设计有办公区、职工宿舍、餐厅、澡堂和活动中心，共分9个车间和1个原料基地。园区的生产工艺流程全部采用标准化、自动化、全封闭的，目前国内最先进的百级净化流水线系统，第一车间为净化车间，负责灭菌、装袋、制种；二、三、四车间为养菌车间，负责接种、发菌；五、六、七车间为出菇车间；第八车间为干燥车间，负责对食用菌进行后期干燥加工；第九车间为冷藏储存车间。整个自动化流水线系统部分仅需9名技术骨干员

工操作便能完成。另外，西区杏鲍菇、白灵菇的生产废料，一部分做为燃料可满足供应整个园区的供暖需求，剩余部分可直接供给东区用来培育和生产金针菇和珍姬菇，出菇后的废渣又可作为草莓大棚内的有机肥料使用，真正做到了把生产原料“吃干榨净”，实现了现代农业循环经济的节能、环保、生态和可持续的目标。

该项目于2011年6月开工建设，项目建成后，年生产规模可达到出产鲜菇1万吨，实现产值1.5亿元，节约土地 1500亩，转移和消化全乡周边村庄女劳力1000余人。

园区继续采用“大户牵头，农民参股，土地有偿流转，反租倒包和公司+基地+农户”的经营模式和发展方式，成本价为农户提供菌棒，免费为农户提供菌袋和技术服务，并统一进行保底价收购和市场销售。按现在的市场行情，经初步测算，农户种植0.8亩的一栋大棚，除去成本费用，一栋棚年纯收入至少可达4万元，经济效益十分可观，可以说是带动农民增收的又一条好的发展路子。

园区按照科学开发和可持续发展的理念，遵循园区化、标准化、产业化、工业化、信息化的现代农业发展思路，功能定位省内先进，国内知名，以发展现代特色农业，带动农民增收，调整农业产业结构为目的，以实现“一乡一业”为基础，达到创建国家级农业综合开发园区和打造全省最大食用菌基地的长远战略目标，为转型跨越发展谱写新的篇章。

第四篇：金田木工合同

木工分项工程承包合同

木工分项工程承包合同

发包方：苍南瑞祥房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包方： 身份证（以下简称乙方）

兹有甲方将 龙岗镇象岗居住小区XG-C04地块 工程（以下简称本工程）的木工分项工程承包给乙方施工，为了明确双方的权、责、利，确保工程质量和工程顺利进行及工期如期完成，根据我国现行的《合同法》、《建筑安装工程总分包实施办法》，为社会提供高品质的建筑产品，特订立以下条款，双方必须严格遵守。

一、承包范围：

1、工程基础开始(支撑梁)至主体结顶的所有模板、方料，模板、后浇带钢丝网、楼梯边钢丝网的制作，安装和拆除，模板承重架的搭设、拆除，及清理工作等；必须符合市级标化工地规范要求。

2、建筑物零星现浇构件模板的制作、安装、支撑梁（包括过梁、管道井、管桩内吊模、烟道边、圈梁、构造柱、翻边等）；槽钢预留等。

3、现场零星预制砼构件模板的制作、安装和拆除（包括预制过梁、窗台板等）；

4、塔吊、施工电梯基础模板制作、安装和拆除；

5、施工电梯进料平台的铺设，后浇带盖板的处理（包括后浇带顶撑）；

6、预埋件的设置。

7、拉结螺杆制作（包括材料在内）。

二、承包方式：包工包料

1、包括完成（一）承包范围以内的所有项目所需用工。

2、所有模板、方料及木工机具及其它所有配套料具（包括对拉螺杆、地下室止水螺杆、蝴蝶扣、柱模、剪力墙专用夹具、钢筋、PVC管、铁钉、铁丝、钢套管、板车等木工承包范围施工所需材料、工具）均由乙方自理。甲方只提供垂直运输机具和支承架材料（钢管、扣件）。对甲方提供的材料及工具，乙方在未经允许前不得随意挪用损坏，如因此造成的损失由乙方如数赔偿。

3、甲方只提供电源到楼层（每三层一个电源箱），塔吊或物料提升机上的大型照

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木工分项工程承包合同

明灯具，其他开关箱和机械电源线、灯具、电线、电缆、斗车均有乙方自理（即包括在承包价格以内）。

三、质量要求：

乙方每一道工序必须达到现行《建筑工程施工质量验收规范》、强制行条文、消防要求和国家有关规定，本工程要求达到 合格 质量等级，以最后核定等级为准。如达不到标准无条件返工造成费用乙方自行负责，并承担相应的工期、经济损失。

1、甲方在施工前应按照工程要求及有关技术规程对乙方进行技术交底，乙方在施工中必须严格按照技术交底和有关技术规程进行操作。

2、乙方必须组织安排技术操作熟练、思想素质好、守纪律、有技术的工人进场施工。

3、乙方对技术要求或操作方法有疑问时可向甲方施工员报告，经甲方有关人员协商后形成书面意见交乙方执行，若由此造成的质量事故损失由甲方负责，如乙方不按规范或甲方技术交底要求擅自改变施工方法造成的损失由乙方负责，一切费用由乙方自理。

4、本工程所有砼天棚不考虑砂浆抹灰，木工在制模时必须充分考量这项施工工艺所应达到质量要求，否则若是乙方原因造成此项施工工艺未能实现，则由乙方承担相应的经济损失。

5、乙方在施工期间，如对施工质量无法保证或达不到质量目标要求，甲方有权视情节对乙方提出处罚意见或清退出场。

四、现场管理要求：

1、乙方现场需至少有一个有现场总负责人和安全员，并报项目部审核，确定之后不得随意变动。

2、乙方指派 任本专业工种现场负责人，全面负责本专业施工管理及劳动力安排，为本专业工种现场安全员。

3、乙方负责人负责同甲方联络，接受甲方的技术交底或工程变更等特殊要求，并组织实施；负责对图纸有疑问、交底要求或施工方法有疑问向甲方技术负责人施工员提出书面报告。

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木工分项工程承包合同

4、乙方现场负责人必须常驻现场，不得同时兼任非本工程的施工及管理工作，对该工种施工质量及安全负责。

5、乙方负责人实施对本工种施工质量的控制，进行质量自评和自检。

6、乙方质检员要根据甲方要求做好自检记录并及时上报。

7、乙方安全员要根据甲方要求做好安全检查工作，做好详细安全日记并及时上报。

8、乙方严禁将所承包的内容肢解转分包，否则甲方有权将其清退或将其分包部分由甲方指定分包，价格有甲方定，从乙方的工程款中扣除。

9、乙方应根据实际进度情况，提前7天申报钢管、扣件使用使用计划。如因乙方申报计划错误造成钢管、扣件积压的情况，将由乙方承担积压钢管、扣件租赁费用。乙方不得随意切割钢管，一经发现按100元/条进行处罚。

五、工期要求：

根据建设单位与甲方签订的有关协议及施工合同对工期的要求，本工程自 2013 年 12 月 14 日开工至 2014 年 12 月 14 日竣工。

甲方应及时向乙方提供工程进度计划书，乙方应严格按照甲方提出的进度计划执行，若因乙方原因造成的工程进度拖延，乙方自行加班加点下一循环中消除，同时负担对其他工种施工进度影响的责任。若因不可抗拒力引起工期延误，应及时通知甲方修改进度计划或采取其他补救措施。

在工程施工中，定期进行工期结算，如因乙方原因造成工期延误，甲方有权视其情节轻重给予乙方经济处罚或清退出场，处罚额度按 5000 元/天计算。

六、安全文明施工要求：

1、乙方所有进场人员应按规定做好进场登记，甲方负责提供合格的劳动安全保护用品等。安全带、安全帽由甲方提供，费用由乙方承担。其他保护用品一律由乙方自行购买。施工过程中劳动保护用品由乙方负责保护维修和按规定使用。

2、乙方工人进场后，由甲方提供住宿条件，统一食堂就餐，餐费乙方自理，乙方不得在工地宿舍内做饭炒菜、烧电炉。否则，甲方有权没收并处以50-100元/人次罚款。

3、住宿区内乙方对生活用品应摆放整齐。每天保持清洁卫生。

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木工分项工程承包合同

4、甲方应组织进场员工进行必要的安全知识教育，乙方应积极配合，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强自我保护意识。

5、乙方人员必须严格遵守施工现场有关安全生产规定并采取必要的安全防范措施，乙方必须坚持开展班组安全教育、技术交底等活动，并做好班组活动日记备查。

6、有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗，若需培训其费用由乙方自负。

7、乙方在施工期间进行违章操作，造成人身、机械及其他安全事故，其全部责任及经济费用均由乙方自行负责。其他意外伤害事故，医疗费用在10000元以下的由乙方承担，超出部分由甲方承担60%，乙方承担40%。

8、乙方进场人员必须具备劳动、公安、计生等有关部门所要求的各种证件。

9、乙方进场前须与甲方签订《安全生产责任书》，对乙方的现场发生违章行为，则按公司有关条款处罚。

10、施工用电必须服从电工指挥，电工有权对违章用电进行处理、罚款。

七、材料、工具使用要求：

1、乙方应根据施工要求提前七天向甲方提供材料加工单及材料领用计划，经审批后，限额发放。现场施工使用料具均由乙方自行采购，若特殊情况要求甲方采购需填写材料采购申请单，经项目经理审核批准后采购，并于当月或结算工程款扣回。

2、每道（天）工序完成后，乙方应及时做好“落手清”工作，按甲方指定地点堆放整齐，保持施工现场整洁，以免影响下一道工序或其它工种的正常施工，如不及时处理或不听从指挥，甲方则按有关规定给予处罚。

3、若乙方不能及时按甲方要求完成合同条款内落手清工作和垃圾清理外运工作，甲方有权自行安排进行处理，其费用由当月或结算时乙方工程款中按所发生费用的2倍扣回。

4、垂直运输工具（施工电梯、塔吊）由甲方提供，场地内搬运由乙方自行负责。

5、若因乙方原因造成返工，所需材料费用均由乙方负责，并按有关规定进行处罚。

八、承包价格：

1.按工程中标通知书确定的建筑面积计算，实行综合价格

元/m

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木工分项工程承包合同

一次性包干，不作调整，提供正规材料发票。承包价格中应综合考虑不可遇见因素。

2、可以开具代工的形式有三种：a、设计变更造成的返工，b、甲方原因造成返工，c、临时设施，除此之外即使本合同中未明确，一律不开具代工单；代工单人工费按120元/工日计算。

九、付款方式：工程款分阶段支付

1、±0.00以下完工时，支付±0.00以下工程量的80%；

2、±0.00发上按每月完成工程量的80%，结算截止日期为当月25日，次月15日前后发放；

3、主体验收通过，达到合同约定的目标条件，支付工程量的15%，余额（5%）待竣工预验收办理结算后支付。

当实际人工费超出应支付工程款中人工费时，其差额部分由乙方无条件补足后发放，不得拖欠工人工资。如乙方不能补足时，甲方有权从承包工程款中扣回，代为发放，并处罚款5000元/次。乙方未足额发放工人工资达到3次，将视为乙方为违约，甲方有权单方面解除本协议，已完成工程量按80%结算。

十、在施工中，乙方应自觉遵守集团公司和甲方对施工现场管理的有关规章制度。

十一、补充条文：

1、除甲方提供机具外，乙方自行购置的机具和材料必须保证质量（有产品合格证），满足工程质量标准要求。

2、乙方在施工现场配置工程负责人和若干名专职管理人员，满足安全生产、文明施工的管理要求。

3、工程承包各项费用中的人工费按照90元/m2支付；材料费、机具及其它费按40元/ m2支付，其中材料费机具及其它费用，乙方须提供正式发票才能支付。

4、乙方必须及时做好落手清工作，包括模板、钢管、扣件、螺杆、铁钉等木工材料，否则由甲方安排人工进行清理，其费用从当月工程款中工资按2倍扣回。若乙方未做好“落手清”或未按工序工艺要求施工，甲方先进行口头通知，若在规定时间内不整改的，甲方出具书面整改的一律按规定给予经济处罚。

5、水电安装等分包单位需木工专业配合施工时，乙方必须服从甲方施工管理人员

—5—

木工分项工程承包合同

调度安排，若有费用发生按实际发生额与分包单位协商解决，乙方不得恶意阻碍分包单位正常施工或破坏其成品；乙方的木枋需无偿提供钢筋工垫钢筋使用。

6、若发生爆模石工凿砼费用，由乙方全部承担，包括凿构造柱工艺要求留的斜斗。

7、承包范围中包括外架槽钢洞的预留、后浇管道井支模、放线洞口等技术要求预留洞口支模及工艺要求后浇的部分等；洞口在0.2平方内的封堵。

8、对未造成返工的修改和未增加面积的修改不予增加费用。

9、所有模板“站脚”不得采用木“站脚”，墙柱内顶撑只能采用甲方废料钢筋顶撑，如需要需经甲方同意。

10、乙方材料的投入必须满足甲方的施工施工计划要求。

11、模板及支撑系统需经甲方同意后方可拆除，不得随意拆除。

12、乙方应派人配合甲方放样、弹线、标高抄平等工作费用自理。

13、为防止锯粉和小木头掉入梁、柱、墙内，乙方的圆盘踞不得在操作层内使用，如需在操作层上使用必须用完善的防护措施。

14、若因乙方原因而造成地下室、卫生间、阳台、屋面渗漏水，乙方应承担连带责任。

15、因模板缝造成漏浆（水泥砂浆）的，其清理费用由乙方负责，并视情节承担由此造成的所有费用。

16、若达不到合同的质量要求扣1.00元/M2。17

十二、本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。本合同自签订之日起生效，工程竣工结算后自行终止。

甲方： 乙方： 代表： 代表：

二〇 年 月 日

—6—

第五篇：金田木工合同

木工分项工程承包合同

木工分项工程承包合同

发包方：苍南瑞祥房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包方：身份证（以下简称乙方）

兹有甲方将 龙岗镇象岗居住小区XG-C04地块 工程（以下简称本工程）的木工分项工程承包给乙方施工，为了明确双方的权、责、利，确保工程质量和工程顺利进行及工期如期完成，根据我国现行的《合同法》、《建筑安装工程总分包实施办法》，为社会提供高品质的建筑产品，特订立以下条款，双方必须严格遵守。

一、承包范围：

1、工程基础开始(支撑梁)至主体结顶的所有模板、方料，模板、后浇带钢丝网、楼梯边钢丝网的制作，安装和拆除，模板承重架的搭设、拆除，及清理工作等；必须符合市级标化工地规范要求。

2、建筑物零星现浇构件模板的制作、安装、支撑梁（包括过梁、管道井、管桩内吊模、烟道边、圈梁、构造柱、翻边等）；槽钢预留等。

3、现场零星预制砼构件模板的制作、安装和拆除（包括预制过梁、窗台板等）；

4、塔吊、施工电梯基础模板制作、安装和拆除；

5、施工电梯进料平台的铺设，后浇带盖板的处理（包括后浇带顶撑）；

6、预埋件的设置。

7、拉结螺杆制作（包括材料在内）。

二、承包方式：包工包料

1、包括完成（一）承包范围以内的所有项目所需用工。

2、所有模板、方料及木工机具及其它所有配套料具（包括对拉螺杆、地下室止水螺杆、蝴蝶扣、柱模、剪力墙专用夹具、钢筋、PVC管、铁钉、铁丝、钢套管、板车等木工承包范围施工所需材料、工具）均由乙方自理。甲方只提供垂直运输机具和支承架材料（钢管、扣件）。对甲方提供的材料及工具，乙方在未经允许前不得随意挪用损坏，如因此造成的损失由乙方如数赔偿。

3、甲方只提供电源到楼层（每三层一个电源箱），塔吊或物料提升机上的大型照

—1—

明灯具，其他开关箱和机械电源线、灯具、电线、电缆、斗车均有乙方自理（即包括在承包价格以内）。

三、质量要求：

乙方每一道工序必须达到现行《建筑工程施工质量验收规范》、强制行条文、消防

要求和国家有关规定，本工程要求达到 合格 质量等级，以最后核定等级为准。如达不

到标准无条件返工造成费用乙方自行负责，并承担相应的工期、经济损失。

1、甲方在施工前应按照工程要求及有关技术规程对乙方进行技术交底，乙方在施

工中必须严格按照技术交底和有关技术规程进行操作。

2、乙方必须组织安排技术操作熟练、思想素质好、守纪律、有技术的工人进场施

工。

3、乙方对技术要求或操作方法有疑问时可向甲方施工员报告，经甲方有关人员协

商后形成书面意见交乙方执行，若由此造成的质量事故损失由甲方负责，如乙方不按规

范或甲方技术交底要求擅自改变施工方法造成的损失由乙方负责，一切费用由乙方自

理。

4、本工程所有砼天棚不考虑砂浆抹灰，木工在制模时必须充分考量这项施工工艺

所应达到质量要求，否则若是乙方原因造成此项施工工艺未能实现，则由乙方承担相应的经济损失。

5、乙方在施工期间，如对施工质量无法保证或达不到质量目标要求，甲方有权视

情节对乙方提出处罚意见或清退出场。

四、现场管理要求：

1、乙方现场需至少有一个有现场总负责人和安全员，并报项目部审核，确定之后

不得随意变动。

2、乙方指派任本专业工种现场负责人，全面负责本专业施工管理及劳动力安

排，为本专业工种现场安全员。

3、乙方负责人负责同甲方联络，接受甲方的技术交底或工程变更等特殊要求，并

组织实施；负责对图纸有疑问、交底要求或施工方法有疑问向甲方技术负责人施工员提

出书面报告。

4、乙方现场负责人必须常驻现场，不得同时兼任非本工程的施工及管理工作，对

该工种施工质量及安全负责。

5、乙方负责人实施对本工种施工质量的控制，进行质量自评和自检。

6、乙方质检员要根据甲方要求做好自检记录并及时上报。

7、乙方安全员要根据甲方要求做好安全检查工作，做好详细安全日记并及时上报。

8、乙方严禁将所承包的内容肢解转分包，否则甲方有权将其清退或将其分包部分

由甲方指定分包，价格有甲方定，从乙方的工程款中扣除。

9、乙方应根据实际进度情况，提前7天申报钢管、扣件使用使用计划。如因乙方

申报计划错误造成钢管、扣件积压的情况，将由乙方承担积压钢管、扣件租赁费用。乙

方不得随意切割钢管，一经发现按100元/条进行处罚。

五、工期要求：

根据建设单位与甲方签订的有关协议及施工合同对工期的要求，本工程自 2013 年 12 月 14 日开工至 2014年12 月 14 日竣工。

甲方应及时向乙方提供工程进度计划书，乙方应严格按照甲方提出的进度计划执

行，若因乙方原因造成的工程进度拖延，乙方自行加班加点下一循环中消除，同时负担

对其他工种施工进度影响的责任。若因不可抗拒力引起工期延误，应及时通知甲方修改

进度计划或采取其他补救措施。

在工程施工中，定期进行工期结算，如因乙方原因造成工期延误，甲方有权视其

情节轻重给予乙方经济处罚或清退出场，处罚额度按 5000 元/天计算。

六、安全文明施工要求：

1、乙方所有进场人员应按规定做好进场登记，甲方负责提供合格的劳动安全保护

用品等。安全带、安全帽由甲方提供，费用由乙方承担。其他保护用品一律由乙方自行

购买。施工过程中劳动保护用品由乙方负责保护维修和按规定使用。

2、乙方工人进场后，由甲方提供住宿条件，统一食堂就餐，餐费乙方自理，乙

方不得在工地宿舍内做饭炒菜、烧电炉。否则，甲方有权没收并处以50-100元/人次罚

款。

3、住宿区内乙方对生活用品应摆放整齐。每天保持清洁卫生。

4、甲方应组织进场员工进行必要的安全知识教育，乙方应积极配合，保证每位员

工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强自我保护意识。

5、乙方人员必须严格遵守施工现场有关安全生产规定并采取必要的安全防范措施，乙方必须坚持开展班组安全教育、技术交底等活动，并做好班组活动日记备查。

6、有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗，若需培

训其费用由乙方自负。

7、乙方在施工期间进行违章操作，造成人身、机械及其他安全事故，其全部责任

及经济费用均由乙方自行负责。其他意外伤害事故，医疗费用在10000元以下的由乙方

承担，超出部分由甲方承担60%，乙方承担40%。

8、乙方进场人员必须具备劳动、公安、计生等有关部门所要求的各种证件。

9、乙方进场前须与甲方签订《安全生产责任书》，对乙方的现场发生违章行为，则

按公司有关条款处罚。

10、施工用电必须服从电工指挥，电工有权对违章用电进行处理、罚款。

七、材料、工具使用要求：

1、乙方应根据施工要求提前七天向甲方提供材料加工单及材料领用计划，经审批

后，限额发放。现场施工使用料具均由乙方自行采购，若特殊情况要求甲方采购需填写

材料采购申请单，经项目经理审核批准后采购，并于当月或结算工程款扣回。

2、每道（天）工序完成后，乙方应及时做好“落手清”工作，按甲方指定地点堆

放整齐，保持施工现场整洁，以免影响下一道工序或其它工种的正常施工，如不及时处

理或不听从指挥，甲方则按有关规定给予处罚。

3、若乙方不能及时按甲方要求完成合同条款内落手清工作和垃圾清理外运工作，甲方有权自行安排进行处理，其费用由当月或结算时乙方工程款中按所发生费用的2倍

扣回。

4、垂直运输工具（施工电梯、塔吊）由甲方提供，场地内搬运由乙方自行负责。

5、若因乙方原因造成返工，所需材料费用均由乙方负责，并按有关规定进行处罚。

八、承包价格：

1.按工程中标通知书确定的建筑面积计算，实行综合价格130元/m

2一次性包干，不作调整，提供正规材料发票。承包价格中应综合考虑不可遇见因素。

2、可以开具代工的形式有三种：a、设计变更造成的返工，b、甲方原因造成返工，c、临时设施，除此之外即使本合同中未明确，一律不开具代工单；代工单人工费按120

元/工日计算。

九、付款方式：工程款分阶段支付

1、±0.00以下完工时，支付±0.00以下工程量的80%；

2、±0.00发上按每月完成工程量的80%，结算截止日期为当月25日，次月15日

前后发放；

3、主体验收通过，达到合同约定的目标条件，支付工程量的15%，余额（5%）待

竣工预验收办理结算后支付。

当实际人工费超出应支付工程款中人工费时，其差额部分由乙方无条件补足后发

放，不得拖欠工人工资。如乙方不能补足时，甲方有权从承包工程款中扣回，代为发放，并处罚款5000元/次。乙方未足额发放工人工资达到3次，将视为乙方为违约，甲方有

权单方面解除本协议，已完成工程量按80%结算。

十、在施工中，乙方应自觉遵守集团公司和甲方对施工现场管理的有关规章制度。

十一、补充条文：

1、除甲方提供机具外，乙方自行购置的机具和材料必须保证质量（有产品合格证），满足工程质量标准要求。

2、乙方在施工现场配置工程负责人和若干名专职管理人员，满足安全生产、文明

施工的管理要求。

3、工程承包各项费用中的人工费按照90元/m2支付；材料费、机具及其它费按40

元/ m2支付，其中材料费机具及其它费用，乙方须提供正式发票才能支付。

4、乙方必须及时做好落手清工作，包括模板、钢管、扣件、螺杆、铁钉等木工材

料，否则由甲方安排人工进行清理，其费用从当月工程款中工资按2倍扣回。若乙方未做好“落手清”或未按工序工艺要求施工，甲方先进行口头通知，若在规定时间内不整

改的，甲方出具书面整改的一律按规定给予经济处罚。

5、水电安装等分包单位需木工专业配合施工时，乙方必须服从甲方施工管理人员

调度安排，若有费用发生按实际发生额与分包单位协商解决，乙方不得恶意阻碍分包单

位正常施工或破坏其成品；乙方的木枋需无偿提供钢筋工垫钢筋使用。

6、若发生爆模石工凿砼费用，由乙方全部承担，包括凿构造柱工艺要求留的斜斗。

7、承包范围中包括外架槽钢洞的预留、后浇管道井支模、放线洞口等技术要求预

留洞口支模及工艺要求后浇的部分等；洞口在0.2平方内的封堵。

8、对未造成返工的修改和未增加面积的修改不予增加费用。

9、所有模板“站脚”不得采用木“站脚”，墙柱内顶撑只能采用甲方废料钢筋顶

撑，如需要需经甲方同意。

10、乙方材料的投入必须满足甲方的施工施工计划要求。

11、模板及支撑系统需经甲方同意后方可拆除，不得随意拆除。、乙方应派人配合甲方放样、弹线、标高抄平等工作费用自理。

13、为防止锯粉和小木头掉入梁、柱、墙内，乙方的圆盘踞不得在操作层内使用，如需在操作层上使用必须用完善的防护措施。

14、若因乙方原因而造成地下室、卫生间、阳台、屋面渗漏水，乙方应承担连带

责任。

15、因模板缝造成漏浆（水泥砂浆）的，其清理费用由乙方负责，并视情节承担

由此造成的所有费用。

16、若达不到合同的质量要求扣1.00元/M2。17

十二、本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

本合同自签订之日起生效，工程竣工结算后自行终止。

甲方：乙方：

代表：代表：

二〇年月日