家装的业务（小编推荐）

第一篇：家装的业务（小编推荐）

家装的业务、签单、设计、施工、监理、验收流程

(2010-10-09 10:28:01)转载

标签： 分类： 家居装修&风水学教程

家装知识 家装流程 家居

家装流程解读包括：

一、家装业务流程

二、家装签单流程

三、家装设计流程

四、家装施工流程

五、家装监理流程

六、家装验收流程

作为家装公司签单的主要人员，设计师要对合同有充分的把握能力，除要对合同内容非常熟悉之外，还应正确把握签订合同的流程。

一般来说，签订合同的流程如下：

客户沟通——达成意向——准备资料——合同解说——签订合同——签订附件——递交合同——合同存档

第一节 家装业务流程

以上这个业务流程是针对家装公司和单个客户而言。家装公司必须组织一个长期持续有效的业务宣传，才能吸引客户光临公司，开始洽谈家装业务；单个客户也必然是通过某种业务宣传才了解到该公司家装业务。这是一个经营的流程。值得注意的是其中两个环节，即业务宣传期和售后服务期。业务宣传期主要任务是吸引客户，没有这个业务宣传期，或这一时期工作做不好，公司就不会有大量的稳定的客户群，也就谈不上以后所有的环节了。

但售后服务却又是一个业务宣传期的开始，这是从客户转介绍的角度来说的。也就是客户真正看到了良好的家装质量，也感受到了良好的售前售中售后服务，那么他就会把他的满意分享给其他人，为公司介绍新的客户。而这个新客户就是通过老客户的介绍宣传才过来的，因此，我们可以说售后服务期就是另一个业务宣传期。但是作为设计师，不要把售后服务期仅仅理解为工程结束以后，而是应该包括洽谈中和施工中，在这些过程中都要让客户成为你的业务宣传员，在此过程中客户也确实能给带来很多新客户。

第二节 家装签单流程

我们从设计师的角度把签单分成四个时期，即接触期、洽谈期、施工期、售后期，这四个时期当中，有一些签单或发展新客户的关键点，设计师如果掌握的好，签单率将会大大提升。

接触期的签单关键点有两个，一是接待时，二是量房时。接待是在公司里进行，如果设计师在公司里与客户就进行了很好的沟通，取得客户的充分信任，那么就有两种可能：交订金、量房。有些设计师在与客户第一次交流时就充分打动客户，当场交订金也不是没有可能。

量房的过程也至关重要，量房时有两种情况，一种是多个公司同时量房，这时设计师就要有一种狼性，要不给其它设计师以任何机会，这是一个直接的竞争考验，能否在多数设计师当中取得客户的信任和好感，将决定最后成败。另一种情况是单独与客户量房，这种情况还可以分成两种情况，一是只有一个客户，二是客户约了朋友，朋友也恰恰就是另一个客户。这个过程如果把握好，则不仅能吸引客户，还能带来新的客户机会。

量房后可能出现两种情况，一是另约机会与客户沟通，二是当场领着客户回公司再次沟通。另约客户就会出现其它多种可能性，签单的机会就大大缩小了；如果能让客户直接跟你回公司，并当场出预算、平面图纸、设计方案，促使客户当场交订金，由签单的机会大大增加了。

所以设计师应当抓住每一个可能成交的机会，促使客户签单，而不是要等到多次沟通以后。

施工期和售后期是吸引客户介绍新客户的大好时机，设计师要善于把握。施工工期的开工交底是大好时机，设计师最好约定几个准客户去参观现场交底，通过开工动员会或交底仪式征服准客户，也可以要求客户带一些朋友（准客户）来参观，同时可让业务员去联系楼上楼下的邻居前来参观开工交底，这是发展新客户的关键

第三节 家装设计流程

不要轻易设计！

我们很多设计师量完房子回来以后，迅速进入设计状态，而缺少了前面的分析过程。没有对客户进行分析，不知道客户的兴趣爱好，不知道客户的经济承受能力，所以大部分设计师做的作品，要么流于程式化，要么完全按照客户的要求来做，不能真正理解客户的生活。这样盲目设计不仅消耗了大量的时间和精力，签单率也不会太高。所以要在充分分析的前提下，找准客户的需求，务求一击必中，务求每一个设计都能签单。

第四节 家装施工流程

大部分客户，都会在工程施工时，逐步发现原先的设计方案与自己的理想家居有些出入，因此，施工中的变动几乎是不可避免。但作为设计师，要尽量将施工变动控制在油漆施工以前，所以设计师在工程施工中，要多去几次现场，最好是与客户一起过去，将所有可能的变动，都在此期间完成。

设计师要有能力控制变动的频率和次数，要尽可能在施工前或签订合同前，将所有可能变动的地方都事先设想到位。

在施工中，设计师要勇于坚持自己的设计，不要轻易听从客户改动的方案，不要给客户养成轻易改动的习惯，以免为后期施工带来更多的麻烦，要让客户感到每次改动都是需要付出一定代价的。这样才能确保工程能如期、顺利地完工。

第五节 家装监理流程

在工程开工前，设计师、工长和监理要在公司进行一次内部交底，通过内部交底了解熟悉施工工程，这样，在正式开工时，公司内部的配合就会比较到位。

公司设立监理的目的，不仅在于控制工程质量的结果，还在于监控整个施工的过程，只有在施工中提前杜绝工程质量隐患、提前发现质量问题，才能更好使工程顺利完工。

一般来说，设计师对工程的跟进至少要达到五次以上，第一次是开工交底，第二次是木作隐蔽工程结束时，设计师要去现场查看木作有没有不符合设计要求的地方；第三次是在油工施工时，设计师要到现场调配墙面色彩，并观察木器油饰的情况。第四次是在内部整体验收时，设计要在场；第五次就是陪同监理、客户进行最后的竣工验收。当然，出于工程施工的需要或陪采，设计师对工地的跟进越多越好。第六节 家装验收流程

在与客户进行工程验收时，一般要解决好三个问题：

一是验收的目的是什么

二是验收的标准是什么

三是验收的过程怎么样

这三个问题顺利解决，整个工程就能顺利结束。

1、验收的目的可以从两个层面来理解，首先验收的目的是为了能收回所有的工程款，更进一步讲是为了让客户真正满意，并为我们推荐新客户。只有顺利地完成验收，才表示施工令客户满意或者达到双方约定的标准了，因此我们才能理直气壮地向客户催收所有工程款。

所以在此阶段，设计师、工长、监理要密切配合，友好合作，收回所有的工程款是关键。

2、有没有相应的验收标准，是决

第二篇：家装协议

家装协议

甲方名称:_____________

地址:______________

联络方式:______________

乙方名称:_____________

地址:______________

联系方式:______________

甲方委托乙方承担住房装修工程的施工，双方共同协商达成如下协议：

一、工程内容包括：

1、木工活、做厨房柜子带吊柜，集成顶安装。

2、做厨房套带酒柜。

3、做衣柜带炕

4、做主卧衣柜平开门

5、做电脑桌带吊柜，做进门鞋柜

6、吊主卫生间顶

7、吊阳台顶

8、吊客厅一圈顶走道饭厅一圈顶（包括安装柜门）。

二、工程日期______年_____月____日开工______年_____月____日完工。

共计____天若由于甲方原因停水、停电。材料造成的误工，则工期延长，乙方不得拖延工期。

三、工程造价：______项目只包工不包料，本工程中除材料具体商定为_________。

四、付款方法：开工付百分之二十生活费，工期完工后验收付清其余款项。

其他零碎活价格具体商定。

五、材料和工程质量、施工质量符合要求甲方和乙方协商方案做好工程。

六、双方责任：乙方只管将垃圾清理到一块，由甲方清理楼下。

甲方提供装潢方案，出来效果如果不满意将由甲方承担后果。

七、其他未尽事宜双方协商解决。

甲方签字：_________

乙方方签字：_________

______年_____月____日

仅供参考

第三篇：家装规范

第一条 总则

为了规范我公司对室内装饰装修施工工艺的技术要求，确保工程质量，保障人体健康、财产安全和环境保护，达到最佳的社会、经济效益及良好的公司形象及管理秩序，特制定本规范。

本规范适用于各类新建、扩建和改造的住宅内部的装饰装修。本规范不适用于古建筑、保护性建筑及危房的装饰装修。

除执行本规范以外，任何施工规范应符合国家现行的有关强制性标准的规定。第二条 基本要求 2、1、基本程序 2、1、1、室内装饰装修应符合下列基本程序规定：

1、起居室、卧室、办公室应先顶部、再墙面、后地面；

2、厨房、卫生间、开水房应先做好防水、再墙面、再顶部、后地面。2、1、1、室内装饰装修施工应按先隐蔽工程、中间工程、饰面工程顺序施工。2、1、2、下道工序应在上道工序施工完毕并验收合格及符合设计要求后，再进行施工。2、2、材料的基本要求 2、2、1、材料采购要求

1、所采购材料必须具有质量检验合格证，产品包装或标识上有中文产品名称、规格、型号、生产厂家、地址、产品有效期，必须符合国家相关环抱标准、卫生标准和消防标准；

2、采购材料时，须使用测水仪等检测设备对产品质量进行检测；

3、采购材料入库时，应做好验收工作。2、2、2、材料保管要求

1、库存材料须堆放整齐、进行分门别类专人保管；

2、木制材料须存放于干燥通风地段，并做好防火、防虫工作；

3、库存材料须做到先进先出，减少积压。2、2、3、材料发放要求

1、材料销售员根据出货单组织发放材料；

2、库存材料须做到先进先出，对因材料质量引起的库存积压，要及时处理；

3、发放材料须采取发放、核实的方式进行。2、2、4、材料使用要求

1、施工单位须基本使用本公司供应材料；

2、对公司供应材料进行采购时，须对材料数量、材料质量进行验收；

3、应工程要求须使用非本公司供应材料时，须有材料供应部门负责人证实及质管中心相关负责人同意；

4、使用非本公司供应材料须沿用本公司相应材质标准。2、3、施工现场安全要求 2、3、1、施工中用电必须符合下列要求：

1、临时用电必须使用配电防漏电设备的开关；

2、临时用电线路必须避开易燃、易爆物品堆放地。

3、暂停施工时，必须切断电源。

4、不得在施工现场使用电炉等大功率耗电设施。2、3、2、施工中用水必须符合下列要求：

1、不得在未做防水地面蓄水；

2、临时用水不得使用有破损、滴漏水管；

3、暂停施工时，须切断水源。2、3、3、施工现场防火要求：

1、不得擅自改动、毁损原供气管道；

2、不得在施工现场生火做饭、取暖、烧水；

3、不得在易燃、易爆物品堆放地或施工范围内抽烟；

4、使用油漆等挥发性可燃装饰材料时，应随时封闭材料容器；操作工具须集中存放在放有清水的密闭容器内，且远离热源、火源；

5、施工现场须保持良好的通风、照明、取水设备，施工现场须配备至少二只以上灭火器等灭火工具；每个施工人员须懂得使用灭火设备工具的使用方法。2、4、施工现场环境要求 2、4、1、室内装饰装修现场文明施工和环境应符合下列基本要求：

1、施工用料存放堆放整齐有序，置于干燥地带，不得占用楼道内的公用空间、堵塞紧急出口；

2、施工垃圾须每日清理并装袋存放，定时清运出施工现场运至物业管理单位指定存放地点或垃圾填埋场；

3、施工现场不得从事与工程无关的活动；

4、施工人员须统一穿着工作服、佩戴上岗证，不得穿拖鞋施工；

5、施工人员须在现场留宿的，须办理相关手续，非施工人员不得在施工现场留宿；

8、施工作业时间应避开居民正常作息时间；夜间不得从事机械作业；

9、施工时间应关闭施工场所大门，施工粉尘、污水不得影响相邻住房；

10、施工中不得损坏公用设施。2、5、成品保护要求 2、5、1、客户自购材料保护要求：

1、客户自行采购的施工相关材料，须有专人保管；

2、施工前客户有要求保护的设备，应采取保护措施；

3、对客户采购的其他设备及装饰品在工程竣工前须加以保护。2、5、2、施工成品保护要求：

1、施工前须对原有电气设施、水管、燃气管道、下水道等进行保护，不得损伤或堵塞；

2、各工种在施工前须对上道工序半成品、成品加以保护；

3、对金属、塑钢制品安装后在工程竣工前拆除，以免损伤。第三条 结构安全工程 3、1、1、室内装饰装修应保证房屋建筑结构安全和使用安全，禁止下列行为：

1、将没有防水能力的房间改为卫生间、厨房及破坏原有防水层；

2、变动建筑主体和承重结构；

3、不得暗藏、改动燃气管道；

4、进行明火作业；

5、在外墙上开门、窗或扩大原有门、窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；

6、不得擅自改动上下水管道和接口。第四条 防火工程 4、1、一般规定 4、1、1、写字楼、厂房等公装装饰装修中防火工程的规定：

1、进行旧写字楼、厂房等室内装饰装修施工时，不得擅自改动其原有的消防设施；

新写字楼、厂房施工时，须经消防单位对消防设施安装验收完毕后，方能进行封

闭吊顶等其他工序；

2、写字楼、厂房吊顶用材料须采用石膏板、铝合金等防火材料及钢龙骨防火辅助材

料；

3、吊顶中，如须置放电源线路时，须使用金属护套管对电线加以保护；并须将护套

管进行固定处理；

4、写字楼、厂房如有木制品装饰墙时，须对其基层木材进行防火处理；

5、公共区间使用的地毯、窗帘须符合防火要求。4、1、2、家庭装饰装修中防火工程的规定：

1、厨房、卫生间吊顶用材料须采用铝合金、塑料等防火材料及钢龙骨防火辅助材

料；

2、起居室、卧室、厨房、卫生间吊顶须置放电源线路时，须使用PVC阻燃护套管对

电线加以保护；并须将护套管进行固定处理；

3、铺设电气线路时，须与燃气管道、进水管道保持有效距离（20CM）；

4、地面采用木制材料进行装饰装修的，在地面铺设暗藏电气线路时，须将其在地

面予以固定并用2CM厚水泥砂浆将其封闭。第五条 防水工程 5、1、一般规定 5、1、1、防水基层表面须保持干燥，并要求平整、牢固，不得有空鼓、起砂、开裂等缺

陷； 5、1、2、对基层表面残留的灰奖块及突出部分须铲平、扫净； 5、1、3、基层敷设的电源线路及给排水管道必须基本施工完毕并通过验收； 5、1、4、基层敷设的电源线路及给排水管道须固定并用水泥砂浆填埋，且须与其他基层

面保持一致； 5、2、材料准备 5、2、1、防水材料有防水油膏、防水粉（剂）等；非补漏性一般防水通常采用防水油膏； 5、2、2、水泥砂浆； 5、3、防水施工 5、3、1、厨房、卫生间墙地面防水施工：

1、将基层表面残留的灰奖块及突出部分须铲平、扫净；对空鼓、起砂、开裂处，铲

除起空鼓砂层，并用1：3的水泥砂浆将其修复；

2、待修补处养护干燥后，用纯稀水泥浆对整个防水基层涂扫一遍；

3、待水泥浆干燥后，将防水油膏均匀涂刷在基层上；

4、待防水油膏8成干燥不粘手时，将纯水泥浆在整个防水层涂刷一遍；

5、待水泥层干燥后，须在防水施工地带采取封闭灌水进行检渗漏实验，如24小时后

检测无渗漏，则可进行下道工序施工。5、3、2、窗边防水施工：

1、原窗拆除后，须将防水剂与1：3的水泥砂浆混合搅拌均匀后，沿窗边批挡找平；

2、窗框安装牢固后，在墙体与窗框缝隙处以加入防水剂的水泥砂浆填实，并与连

接墙体平整； 5、3、3、施工要求

1、厨房、卫生间整个地面一般情况下，离地30CM高处以下及地面须涂刷二遍防水

油膏；

2、厨房、卫生间给排水管改造位置须对管道周边50CM以内涂刷一遍防水油膏；

3、卫生间淋浴喷头定位墙面，须以定位点中心左右两边75CM离地2MM部分涂刷一遍防水油膏；

4、与卧室相邻的卫生间隔墙，须对整面墙体涂刷一次防水油膏；

5、起居室或卧室采用木质材料装饰地面的，须按以上方式对阳台地面进行防水处

理；

第六条 电气工程 6、1、一般规定 6、1、1、电源接通练只У绫恚?br> 6、1、2、进水、出水、燃气管道等系统安装完毕； 6、1、3、电话、网络等系统末端已接入室内。6、2、电气工程材料标准 6、2、1、须使用国家标准电线； 6、2、2、须使用国家标准阻燃PVC护套管、底座盒及其他配件； 6、3、电源线路敷设 6、3、1、阻燃PVC护套管处理：

1、所有电源线路敷设须加套阻燃PVC护套管及同质底盒，每根阻燃PVC护套管内允许放线数量为其截面面积（包括外皮）应不超过管内截面的40%；

2、同类电源（照明、插座）的几个回路，可以穿在同一管内，但管内导线总数不超过8根并同时满足上述不得超过管内截面40%的规定；

3、阻燃PVC护套管的拐弯和接头处须用弯接头或直接头套接，接口处须加电气专用胶布粘接；

4、天面吊顶部分的电源线路须加固定卡对其予以固定，并不得置放于木龙骨架上；

5、暗藏阻燃PVC护套管封闭前须予以固定再封闭； 6、3、2、电源线路配置

1、电源线路配置及敷设前须根据设计要求或客户意见对线路进行确认；

2、电气工程施工，应根据原电源配置系统及用电量相对集中的厨房等专用线路对应进行照明、插座电源的连接施工，严禁串线；

3、每一单相回路的负荷电流一般应不超过15A，4、线经与负载标准： 回路线经 接表线经 备注

从原系统分线中取电 照明、普通插座 2.5M2 无 从原系统分线中采用并联方式增加端口取电 空调插座 4M2 4M2 空调插座现行安装方式为直接在总开关取电

直接在总开关取电 照明、普通插座 2.5M2 6M2 直接在总开关中设置主线及采用并联方式增加端口取电

空调插座 4M2 4M2

5、阻燃PVC护套管内电源线路不得有接头，不能拉通接线须接线时，所有导线接头须采用接线盒连接；

6、每一回路须至少配置火线、零线、地线（开关除外），并须置于一个阻燃PVC护套管内；

7、暗藏电源敷设完毕封闭后，须将其线路标识清晰，以免进行下道工序施工时，造成损坏。6、3、3、电源敷设尺寸：

1、普通电源插座离地高度为30CM（电视机、电冰箱、洗衣机除外）；空调插座（底口距离）离地最少180CM；电源开关离

地高度为140CM；

2、厨房、卫生间插座离地最少140CM，并须采用防潮带开关插座；

3、电源线路与水管、燃气管道净距离最少为20CM；

4、地面采用木制材料进行装饰装修的，在地面铺设暗藏电气线路时，须将其在地面予以固定并用2CM厚水泥砂浆将其封闭。6、3、4、照明设施安装：

1、厨房、卫生间照明设施最好采用防雾灯；安装时，须将灯具与结构主体天面连接受重，以防跌落；

2、安装起居室、卧室照明设施时，须采用油压钻对结构天面打孔，采用胶塞或膨胀锣栓将其固定，以防跌落；

3、安装开关、插座时，须保持横平竖直开启顺畅。6、4、电话、网络线路敷设 6、4、1、按电源线路敷设方式套用阻燃PVC护套管及进行敷设安装； 6、4、2、电话、网络线路增改须采用与原规格一致的线芯，并采用锡焊方式连接； 6、4、3、每个阻燃PVC护套管内只能有一种线，并不得与强电线敷设在同一管内。6、5、电源敷设完成后，须使用摇表进行检测，检测合格后，方能对隐蔽线路进行封闭及进行下道工序施工。第七条 隔断工程 7、1、轻钢龙骨石膏板隔断 7、1、1、材料准备

1、轻钢龙骨主要包括沿顶沿地龙骨、竖横向龙骨、加强龙骨及支撑卡、连接件、紧固件等，龙骨配置应符合设计要求；

2、石膏板规格为：120CM*240CM，厚度有：12MM、15MM、18MM等； 7、1、2、隔断施工

1、按设计要求在隔墙与天面、地面及其他相连接处弹线定位；

2、按设计要求制作木质或混凝土地枕带；

3、按定位线安装沿天面、地面龙骨及其他龙骨；

4、封石膏板； 7、2、钛柏板轻质墙隔断 7、2、1、材料准备

1、钛柏板规格为120CM*240CM，厚度有：6CM；

2、3*3角铁、钛柏板专用连接卡及其他辅助材料； 7、2、2、隔断施工：

1、按设计要求在隔墙与天面、地面及其他相连接处弹线定位；

2、按设计要求将钛柏板连接处及预留门位处用油压钻在地面、天面钻孔，用膨胀锣钉将角铁焊接；门位周边须做最少10CM角铁门框；

3、按设计要求及钛柏板厚度制作混凝土地枕带及预埋连接卡；

4、将钛柏板与地枕带连接卡及角铁架焊接；

5、在角铁门框为开模板并以水泥砂浆填实，将钛柏板墙及角铁用水泥砂浆批挡；批挡前须将与钛柏板连接的其他隔墙的批灰层打掉，并将原由混凝土层打毛； 7、3、红砖隔断 7、3、1、材料准备：

1、标准红砖规格为6CM*12CM*24CM；

2、水泥砂浆； 7、3、2、隔断施工：

1、按设计要求隔墙与天面、地面及其他相连接处弹线定位；

2、将原结构连接部分的批灰层打掉，并将原混凝土层打毛；

3、将红砖放入清水中完全湿水后按设计要求砌墙；

4、12#墙须错开中逢垒砌，并且一次垒砌高度不得超过1M；待垒砌隔断基本干燥连接牢固后，方能在上部继续垒砌；

5、24#墙须以二块砖为一组，采取丁字形错逢垒砌。7、4、隔断工程施工完毕，须采用2M靠尺及吊线进行检测，检测合格后方能进行下道工序施工。第八条 吊顶工程 8、1、一般要求： 8、1、1、吊顶工程须在消防、中央空调、电源敷设、给排水工程施工完毕后方能进行； 8、2、木质吊顶： 8、2、1、材料准备

1、木质吊顶通常采用进口5MM板做罩面板；特殊造型部分可按设计要求采用9MM板、15MM板；弧型罩面可采用3MM板；

2、木质吊顶龙骨多采用3*4木方； 8、2、2、吊顶施工：

1、按设计要求在天面放线，并用油压钻对天面钻孔，将木楔打入孔中；

2、按设计要求钉制龙骨，将龙骨与木楔用有头铁钉连接；

3、按设计要求裁罩面板，将罩面板与龙骨用直钉连接；罩面板拼缝部位须打450斜角连接，连接处须预留2MM缝，方便油漆

时补腻子；

4、吊顶施工时，如遇天面横梁，在无特殊设计要求前提下，吊顶罩面板须沿梁底固定； 8、3、铝合金、PVC扣板吊顶： 8、3、1、材料准备：

1、铝合金、PVC扣板一般有条型、块型两大类；按设计要求准备材料；

2、铝合金一般采用轻钢龙骨，PVC扣板一般采用木质龙骨；铝合金、PVC扣板均须使用罩面边角； 8、3、2、吊顶施工：

1、按设计要求在天面放线，并用油压钻对天面钻孔，将带钩膨胀锣栓打入孔中；

2、按材料规格安装龙骨及边角；用龙骨卡将龙骨固定；

3、将扣板卡入龙骨中； 8、4、方块石膏板吊顶： 8、4、1、材料准备

1、方块石膏板一般为60CM*60CM规格成型材料；

2、方块石膏板一般采用轻钢龙骨； 8、4、2、吊顶施工：

1、按设计要求在天面放线，并用油压钻对天面钻孔，将膨胀锣栓打入孔中；

2、按设计要求将钢筋与膨胀锣栓焊接；

3、按设计要求及材料规格架设龙骨，并将龙骨与钢筋焊接；

4、将石膏板卡入龙骨中； 8、5、石膏板吊顶： 8、5、1、材料准备：

1、石膏板板规格为120CM*240CM，厚度一般采用12CM材料；

2、石膏板吊顶一般采用轻钢龙骨； 8、5、2、吊顶施工：

1、按设计要求在天面放线，并用油压钻对天面钻孔，将膨胀锣栓打入孔中；

2、按设计要求将钢筋与膨胀锣栓焊接；

3、按设计要求及材料规格架设龙骨，并将龙骨与钢筋焊接；

4、按设计要求裁罩面板，将罩面板与龙骨用直钉连接；罩面板拼缝部位须打450斜角连接，连接处须预留2MM缝，方便油漆

时补腻子；

5、吊顶施工时，如遇天面横梁，在无特殊设计要求前提下，吊顶罩面板须沿梁底固定。8、6、吊顶工程施工完毕，须采用水平管对其平整度进行检测，检测合格后方能进行下道工序施工。第九条 细木制作工程 9、1、常用材料: 红榉木、白木、樱桃木、枫木、水曲柳、沙比利、橡木、黑胡桃木、黑胡桃科技木。9、2、常见木材缺陷： 9、2、1、板材的缺陷： 常见板材缺陷有：节子、补片、变色、裂缝、孔洞、黑色夹皮、腐朽、虫孔、水渍、油污、斑纹、粘痕、鼓泡、脱层、水湿、裂痕、边角松软等； 9、2、2、实木线的缺陷

常见的实木线缺陷有：节子、变色、腐朽、虫眼、虫孔、裂纹、形状缺陷、伤疤、变形、夹皮、色差等。9、3、施工准备： 9、3、1、工器具准备：

木工工器具主要指刨、锯；刨一般为手动工具，锯有分电锯、手锯，不管是何种工具，开工前一定要将其磨锋利，电锯断齿太多或使用时间过长不锋利，则要换锯片，电锯使用前一定要安装平稳紧固，以免因安装不稳导致裁板时误差过大；并须检查其开工及电路是否漏电及正常使用。9、3、2、技术准备：

阅读施工技术文件,核实施工图纸，并根据现场实际尺寸对图纸进行复查，对图纸描述不清的地方或图纸所标尺寸与现场尺寸有误时，应及时与设计师联系，不可盲目施工；对照预算单上标注的施工项目进行施工。在施工前应与业主沟通，告之施工完成后的大体效果。图纸变更时，须有设计师在场或重新修改方案出图并经业主确认签字后施工，没有加盖出图章及设计师、业主签名的图纸不允许施工。9、3、3、基础准备：

1、施工前，须用水平尺（管）对施工现场进行拉通线找平，并根据墙、天、地各立面装饰用材来具体确定各施工项目定位尺

寸；

2、检查原建筑结构，对固定家私有影响的结构墙体须通过天、地来进行固定处理，因此而带来的设计方案改动，须及时通知设计师及业主；

3、油漆工对将使用饰面板、实木线条做基层油漆处理后，木工方能开始施工。9、4、施工工艺： 9、4、1、门扇：

1、夹板空心门：

① 采用15MM大芯板开3CM宽木条按8CM*10CM规格制作龙骨；

② 将5MM板以白乳胶加直钉方式双面固定，将饰面板以白乳胶加纹钉方式双面封闭（贴饰面板时须在饰面板打钉处以小木条垫

底保护）；

③ 初步制作完毕，将门扇胚置于水平干燥地面或压台上，上置均匀重物，让其在通风受压状态下干燥固定7天以上；

④ 待门扇胚充分干燥成型后，启掉饰面板保护木条，再修理清边，并以白乳胶加纹钉方式在门扇侧面粘贴实木封边；

⑤ 门扇正面按设计方案进行装饰处理；

⑥ 夹板空心门标准厚度为4.6CM,其中：木龙骨厚3CM，双面5MM板合计1CM，双面饰面板合计0.6CM。

2、夹板凹凸门：

① 采用15MM大芯板开2.2CM宽木条按8CM*10CM规格制作龙骨； ②按设计方案将9MM板裁减成型后以白乳胶加直钉方式固定，将饰面板以白乳胶加纹钉方式封闭（贴饰面板时须在饰面板打钉处以小木条垫底保护），饰面板须按设计款式进行裁减，凸出部分木质纹理以竖向整条为主；

③ 将门扇胚置于水平干燥地面或压台上，上置均匀重物，让其在通风受压状态下干燥固定7天以上；

④ 待门扇胚充分干燥成型后，启掉饰面板保护木条，再修理清边，并以白乳胶加纹钉方式在门扇侧面粘贴实木封边；

⑤ 夹板凹凸门标准厚度为4.6CM,其中：木龙骨厚2.2CM，双面9MM板合计1.8CM，双面饰面板合计0.6CM。

3、木框架玻璃门：

①采用15MM大芯板开2.2CM宽木条按按设计方案制作龙骨，将5MM板以白乳胶加直钉方式双面固定，将饰面板以白乳胶加纹钉 方式双面封闭（贴饰面板时须在饰面板打钉处以小木条垫底保护）；

② 一面按设计方案将实木线条打契口与框架以白乳胶加纹钉方式固定，另一面实木按设计方案制作完毕后暂时不予固定，套 在框架上；

③ 将门扇胚置于水平干燥地面或压台上，上置均匀重物，让其在通风受压状态下干燥固定7天以上；

④ 待门扇胚充分干燥成型后，启掉饰面板保护木条，再修理清边，将玻璃置于双层实木线条中，并以白乳胶加纹钉方式在门 扇侧面粘贴实木封边、固定夹玻璃线条，⑤ 夹板凹凸门标准厚度为4.6CM,其中：木龙骨厚2.2CM，双面9MM板合计1.8CM，双面饰面板合计0.6CM。

4、衣柜（书柜）门：

① 衣柜门采用12MM小芯板做基层板；

②

基层板按25CM左右间距开放力槽，放力槽深度约占基层板1/3，在基层板两面分别加贴宝利板、饰面板；粘贴宝利板时仅采 用白乳胶，不可打钉，粘贴饰面板可采用纹钉加白乳胶的方式；

③ 饰面板基本粘贴完毕后，将门扇胚置于水平干燥地面或压台上，上置均匀重物，让其在通风受压状态下干燥固定7天以上；

④ 待门扇胚充分干燥成型后，启掉饰面板保护木条，并以白乳胶加纹钉方式在门扇侧面粘贴实木封边；

⑤ 门标准厚度为1.8CM；夹板书柜门的施工方法同上，玻璃书柜门的施工方式基本同玻璃房门，玻璃仍采用双面实木线条固定，但装饰实木线条只制作表面。

5、异型（弧型）门：

异型（弧型）门的制作方法基本同上，但须按设计要求或柜体弧度先行制作模块，然后将中间层板（12MM板）单面打锯开槽后 将双面饰面板及中间层板固定在模块上，待其充分干燥后，再进行其他工序；

6、技术要点：

① 制作龙骨架时，要保证横平竖直，四个角皆成900直角； ② 门扇胚在干燥过程中须受力均衡且干燥透彻；木工基本施工完毕后，须将扇面水平置放在干燥通风地带，以免因错误的置 放方式引起变形曲翘；

③ 粘贴饰面板时注意使用的枪钉，只能使用纹钉固定，不能使用直钉，以免因钉头过大做油漆时腻子痕迹过于明显影响美观 ；

④ 清边粘贴封口实木线条时，要打满胶并注意修边时不能伤及饰面板；

⑤ 如饰面板为防火板，则须双面使用防火板饰面，并使用立时得胶进行粘贴不能打钉； 9、4、2、门（窗）套：

1、附着基层处理：

① 所谓附着基层即为门套装饰结构墙体。在制作门套时，须先将结构墙体按设计要求放样修整，并用水泥砂浆批平；

②如间隔墙为钢网钛柏板轻质墙，因钛柏板材料本身无法受重或固定其他物件，则须在砌轻质墙时在门位两边预留10CM空位 用角铁与天面、地面固定并建模，在模内填充水泥砂浆，待水泥砂浆湿水养护且充分干燥后再制作门框；

2、门套：

① 在平实牢固的结构基层上，用油压钻按10CM间距打孔，在打好的孔内打入木楔；

②按设计要求将9MM板裁成要求宽度后用有头大铁钉将其固定在木楔上；固定9MM板时，要放线，对不水平或垂直的地方加小 木块填充，使其保证制作门套的三边横平竖直成900直角；

③ 以白乳胶加纹钉方式粘贴饰面板及装饰实木线条；

④ 门套与门扇的间隙为：上方2MM，两边为2.5--3MM，卧室门下方（与地面装饰材料的间隙）为5--8MM，卫生间门下方为8--12MM。

3、窗套：

① 窗套的制作方法基本与门套相同，只是窗台须用大理石装饰时，须先将大理石固定且充分干燥后才能制作窗套；

② 为保证美观，窗台大理石最好磨小斜边，且大理石须与下部窗套垂直平齐；

③ 如有特殊设计要求须先制作窗套的，大理应以玻璃胶与结构墙体固定，以免因用水泥砂浆固定造成木材变形。

4、技术要点：

① 须与原结构墙体充分紧密结合且附着牢固，以免因门扇开启频繁导致门框松动；

② 门框与地面交接处须预留出地面装饰材料位；

③ 横、竖门（窗）装饰实木线条交接时，须打45度斜口拼接，并按花色或纹理对逢。9、4、3、柜体：

1、压板：按设计要求将5MM小芯板、15MM大芯板进行裁料，根据柜体结构位置对15MM大芯板单面或双面、对5MM板单面将宝利 板以白乳胶进行粘贴，并平整置放于压台上，重物加压；

2、组装：自然或加热干燥7天以上，待充分干燥没有胶粘刨底板时，按设计要求将15MM板对开2.1CM卡槽，按卡槽位对柜体框 架板进行组装；柜体内须加装抽屉的，须先将抽屉配件进行安装；组装完毕，将5MM板用带头铁钉与柜体连接；与此同时可按 设计要求制作抽屉、隔层板等；

3、固定：先将柜体踢脚部分按设计?

2、门套：

① 在平实牢固的结构基层上，用油压钻按10CM间距打孔，在打好的孔内打入木楔；

② 按设计要求将9MM板裁成要求宽度后用有头大铁钉将其固定在木楔上；固定9MM板时，要放线，对不水平或垂直的地方加小 木块填充，使其保证制作门套的三边横平竖直成900直角；

③ 以白乳胶加纹钉方式粘贴饰面板及装饰实木线条；

④ 门套与门扇的间隙为：上方2MM，两边为2.5--3MM，卧室门下方（与地面装饰材料的间隙）为5--8MM，卫生间门下方为8--12MM。

3、窗套：

① 窗套的制作方法基本与门套相同，只是窗台须用大理石装饰时，须先将大理石固定且充分干燥后才能制作窗套；

② 为保证美观，窗台大理石最好磨小斜边，且大理石须与下部窗套垂直平齐；

③ 如有特殊设计要求须先制作窗套的，大理应以玻璃胶与结构墙体固定，以免因用水泥砂浆固定造成木材变形。

4、技术要点：

① 须与原结构墙体充分紧密结合且附着牢固，以免因门扇开启频繁导致门框松动；

② 门框与地面交接处须预留出地面装饰材料位；

③ 横、竖门（窗）装饰实木线条交接时，须打45度斜口拼接，并按花色或纹理对逢。9、4、3、柜体：

1、压板：按设计要求将5MM小芯板、15MM大芯板进行裁料，根据柜体结构位置对15MM大芯板单面或双面、对5MM板单面将宝利 板以白乳胶进行粘贴，并平整置放于压台上，重物加压；

2、组装：自然或加热干燥7天以上，待充分干燥没有胶粘刨底板时，按设计要求将15MM板对开2.1CM卡槽，按卡槽位对柜体框 架板进行组装；柜体内须加装抽屉的，须先将抽屉配件进行安装；组装完毕，将5MM板用带头铁钉与柜体连接；与此同时可按 设计要求制作抽屉、隔层板等；

3、固定：先将柜体踢脚部分按设计要求按上述方式制作完毕后，用辅助内板固定在地面，将组装好的柜体置放在踢脚框架上，用直钉采用斜打的方式将柜体与踢脚框架固定，按设计要求及室内实际高度尺寸将柜体上方挡板与天面、柜体固定；

4、成型：柜体固定后，再以白乳胶加纹钉方式将饰面板、实木线条与柜体粘结收口；并待胶充分干燥后再安装门合叶、装门 扇及安装抽屉、隔层板等；

5、技术要点：

① 粘结饰面板时，只能用纹钉且须加垫板保护，胶干透后，将护板启掉，这样可避免因钉眼过大影响美观；

② 预留好抽屉位并保证抽屉滑轨安装平稳、抽屉滑动顺畅；

③ 考虑好弯弧造型结构及与柜体其他部位的接口处理；

④ 背板必须先用宝利板与5MM板用胶全面粘结好后再与柜体连接，否则容易出现中间空鼓现象；

⑤ 固定柜体时，对不能保持水平或垂直的交接处，须用碎15MM大芯板或5MM板填充使柜体保证横平竖直状态，以免柜体框架因 非水平而变形造成安装柜门不严合；

⑥ 制作柜体时，须先将饰面板油1--2遍油漆，以免饰面板弄脏影响美观；

⑦ 外框线条收口时，线条须按450斜拼对接；

⑧ 按垂直方向的对开门扇饰面板须同纹理对色，相邻门扇须同色；

⑨ 采用防火板做饰面板时，只能使用立时得做胶粘剂；

⑩采用立时得做胶粘剂时须在晴天施工，且须将须粘贴的两块板面均匀涂抹，待其干燥至不粘手时再予以粘贴；粘贴时，须 对齐板面并用薄木块顺方向推压饰面板使其无气泡充分粘贴。9、5、细木制品施工完毕后，须采用丁字尺、靠尺等对其进行检测，检测合格后方能进行下道工序施工。

第十条 油漆工程10、1、一般要求10、1、1、细木制品油漆要求：

1、饰面板及装饰实木线条在施工使用前，须对其涂刷两遍油漆底漆，以防止其在施工过程中间污秽；

2、油漆处理须在木质施工件全部制作完毕后施工；10、1、2、墙体油漆要求：

1、须在隐蔽工程施工完毕且验收合格后及木质工程制作完毕且固定后方能施工；

2、墙体油漆施工前，如墙体有裂缝或其他大面积不平，须先进行基层处理；10、2、工器具准备：10、2、1、细木制品油漆工器具准备：羊毛排刷、400#--800#砂纸；10、2、2、墙体油漆工器具准备：羊毛排刷、羊毛滚桶、海绵滚桶、320#--600#砂纸；10、3、细木制品油漆：10、3、1、常用材料及使用范围：

序号 名称 规格 单位 品牌 生产厂家 其它 使用范围 硝基NC特清底漆 14KG/18L 桶 经典 深圳 合资 普通透明清漆、染色漆 2 硝基NC哑光面漆 14KG/18L 桶 经典 深圳 合资 普通透明清漆、染色漆 3 JD化白水 2.5KG/3L 桶 经典 深圳 合资 普通透明清漆、染色漆 4 JDNC天那水 12KG/18L 桶 经典 深圳 合资 染色漆 JD色精 0.5KG/1L 桶 经典 深圳 合资 普通透明清漆、染色漆 JD哑光有色面漆 3.5KG*1.7KG*3.0KG 桶 经典 深圳 合资 有色漆（手扫漆）10、3、2、材料准备：

1、油漆按其材料品质特性分类，主要有硝基漆（NC）、聚脂漆（PU）两大类；

2、按其装饰效果分类，主要有清水漆（透明漆）、浑水漆（手扫漆）；清水漆中又分无色清水漆、有色清水漆；

3、按其观感分类，主要有亮光漆、半光漆；

4、油漆材料组成：油漆、稀释剂（天那水）、固化剂（化白水）；辅助材料有：腻子（水性、油性）、色粉等；

5、按设计要求准备材料；10、4、无色透明清漆：10、4、1、材料准备：

1、主要材料：油漆、稀释剂（天那水）、固化剂（化白水）；

2、辅助材料：腻子（水性、油性）、色粉；10、4、2、施工：

1、按油漆材料要求将油漆、稀释剂、固化剂按比例调和配置后，对未施工饰面板、实木线条材料做油漆处理；

2、木工将半成品制作完毕后，须先用色粉加水性腻子（猪红）或油性腻子（原子灰）调和成与饰面板相同颜色的腻子，用腻子补平钉眼及其他缺陷；第一遍腻子干燥后，用灯管照射，检查腻子有无凹陷；如出现凹陷时，须补第二遍直至其完全干燥后保持与饰面板在同一平面无凹陷为止；

3、补完腻子后，用400#砂纸将饰面板面及半成品边角进行打磨，使其表面洁净无毛刺；用天那水将表层粉尘擦拭干净；

4、将调和好的油漆按统一方向涂刷底漆1--2遍；涂刷油漆时须待前次涂刷的油漆完全干燥后方能涂刷下次；

5、油漆完全干燥后，用500#--600#砂纸打水磨，用天那水将表层粉尘擦拭干净；

6、按统一方向涂刷底漆1--2遍；

7、油漆完全干燥后，用600#--800#砂纸打水磨，用天那水将表层粉尘擦拭干净；

8、用面漆涂刷1--2遍；

9、待油漆干燥后打腊保护。10、5、有色透明清漆（染色漆）：10、5、1、材料准备：

1、主要材料：油漆、稀释剂（天那水）、固化剂（化白水）；

2、辅助材料：腻子（水性、油性）、色粉、色精；10、5、2、施工：

1、按油漆材料要求将油漆、稀释剂、固化剂按比例调和配置后，对未施工饰面板、实木线条材料油无色底漆；

2、木工将半成品制作完毕后，须先用水性腻子（猪红）或油性腻子（原子灰）补平钉眼及其他缺陷（开放式染色漆），或对整个饰面板挂腻子（封闭式染色漆）；第一遍腻子干燥后，用灯管照射，检查腻子有无凹陷；如出现凹陷时，须补第二遍直至其完全干燥后保持与饰面板在同一平面无凹陷为止；补腻子须根据设计要求操作；

3、补完腻子后，用400#砂纸将饰面板面及半成品边角进行打磨，使其表面洁净无毛刺；用天那水将表层粉尘擦拭干净；

4、按设计要求在饰面板上擦拭色精，进行着色处理；

5、待色精干燥后将调和好的油漆按统一方向涂刷底漆2--3遍；涂刷油漆时须待前次涂刷的油漆完全干燥后方能涂刷下次；

6、油漆完全干燥后，用500#--600#砂纸打水磨，用天那水将表层粉尘擦拭干净；

7、按统一方向涂刷底漆2--3遍；

8、油漆完全干燥后，用600#--800#砂纸打水磨，用天那水将表层粉尘擦拭干净；

9、用修色面漆涂刷1--2遍；

10、待油漆干燥后打腊保护。10、6、浑水漆（手扫漆）10、6、1、材料准备：

1、主要材料：油漆、稀释剂（天那水）、固化剂（化白水）；

2、辅助材料：腻子（水性、油性）；10、6、2、施工：

1、刮腻子灰：腻子灰可分两种--水性腻子（猪红）和油性腻子（原子灰），边线和接口采用1次水中胶，直到平整为止；

2、用400#砂纸打磨（水性腻子干磨，油性腻子水磨）；

3、喷涂油漆一次，检查是否平整，如出现不平整现象继续刮腻子补平；

4、用400#砂纸打磨后并将表面处理清洁后喷涂第二遍油漆；

5、二遍油漆彻底干后采用600#砂纸水磨，并将表面处理清洁；

6、薄喷涂第三遍油漆；过厚时干燥太慢，如室内粉尘污染后，会影响其表面光滑手感；且漆膜过厚，时间长会出现龟纹；

7、待油漆干燥后打腊保护。10、7、细木制品油漆操作要点及10、7、墙体油漆10、7、1、材料准备：

1、主要材料有：墙面乳胶漆；

2、辅助材料有：白乳胶、熟胶粉、双飞粉、网带、水中胶、石膏粘粉等；

3、按设计要求准备材料；10、7、2、施工：

1、清扫墙面、天面灰尘和油污，如果是二次装修的老房，施工要求铲除原批灰层，无漏铲；

2、用白乳胶、双飞粉、熟胶粉采取2：6：1的比例及适量净水调和腻子并对墙体批腻子；批 腻子时，第一遍腻子需稠一点、厚一点，尽量找平墙面平整度和垂直度，注意阴阳角的垂直度和角度，表面尽量拉毛；

3、腻子完全干燥后，用300#砂纸打磨墙体，用碘钨灯检查平整度；

4、对局部不平整地方用腻子找平修补后，对墙体满刮第二遍腻子；

5、待第二遍腻子干燥后，可刮第三遍腻子；刮腻子前用两米靠尺检查平整度和垂直度，一般 以3MM宽度为标准，对局部不平整和不垂直的地方再局部找平；第三遍腻子的比前两遍腻较稀些，批时稍薄一点，批腻子的同时刮板来回正反方向多刮几次，以增加腻子的密度和光滑度，尽量减少表面细孔；

6、待墙面腻子完全干燥后，用320#--600#的砂纸平面打磨，打磨完毕，用笔扫或鸡毛弹将墙体打扫干净，用碘钨灯逐面检查墙面、天面是否平整，阴阳角是否垂直和缺棱掉角，如有以上缺陷，用腻子补平；并重新检查墙面平整度和垂直度；

7、墙体平整度合格后，将油漆按材料性能进行调和搅拌后进行涂刷。10、8、注意事项：10、8、1、细木制品油漆处理注意事项：

1、无色透明油漆施工时，补腻子要注意与饰面板的颜色及与饰面板的平整度；

2、透明油漆使用固化剂时，要根据天气变化，适当调整配比，雨天可比规定配比略高；

3、有色透明油漆在施工前，须先制作样板，待样板符合设计要求时，再参照样板进行具体施工；

4、注意油漆浓度，不可太浓，防止流坠；

5、保持饰面材料洁净，油漆前饰面板不得有污迹、粉尘；

6、施工时，不允许抽烟；且施工环境须通风良好，以便可燃气体挥发。10、8、2、墙体油漆注意事项：

1、批墙腻子要搅拌均匀，随拌随用；

2、熟胶粉应提前一天稀释，保证使用质量；

3、新老墙接口、天面吊顶夹板接口、板和墙面接口都必须用水中胶＋双飞粉或木梢稀释调和后满刮在接口处，等水中胶干后用白胶＋牛皮纸或网带粘上；干燥后，用石膏粘粉满批在牛皮纸或网带上，再进行第一遍腻子的施工；

4、所有夹板吊顶要求钉头防锈处理，满刷防泛底油漆1--2遍后，再进行第一遍腻子的施工；

5、涂刷墙面油漆时，须按设计要求采用不同的涂刷工具；

6、涂刷油漆，墙面应无明显刷痕、漏刷及交接口；

7、涂刷油漆如在低温下操作，间隔时间须长一点，以免墙面过湿造成流坠或起毛，导致墙面不够光滑；

8、涂刷前须对其他半成品、成品加以保护。第十一条 板块材料铺贴工程 11、1、板块材料一般有木地板、瓷片、大理石、塑料地板等； 11、2、木地板工程 11、2、1、施工准备：

1、采用水泥砂浆对地面进行找平；

2、防虫工程施工完毕；

2、施工地带天面、墙面基本施工完毕； 11、2、2、材料准备：

1、木地板主要材料有：烤漆实木地板、素面实木地板、复合木地板、实木复合地板等；

2、辅助材料有：9MM夹板、12MM夹板、防潮纸、白乳胶等；

3、按设计要求准备材料； 11、2、3、烤漆地板铺贴：

1、预设地脚线位：按设计要求及材料标准，在墙体地脚处弹水平线，找出地脚线位；用油压钻打孔，将木楔打入孔中；

2、将地面清扫干净，在地面铺上防潮纸，用9厘板或12厘板规格按300MM*2440MM规格开板，用水泥钢钉将其直接钉在防潮纸上面；板与板之间、与墙体之间留1--2CM的收缩槽；

3、将地板背面开三条放力槽，槽深约至板厚一半；

4、对地板颜色进行挑选整理，对颜色基本一致的，进行分区域地铺设，色差比较大的换到床底下或工人房、写字台下面，尽量保持整体美观；

5、按整个铺贴面积打纵横90度直线，将地板按线铺设；

6、地板四边接口打白胶，错缝铺贴；

7、将地脚实木线安装在预设的木楔上。11、2、4、素木地板铺贴：

1、预设地脚线位：按设计要求及材料标准，在墙体地脚处弹水平线，找出地脚线位；用油压钻打孔，将木楔打入孔中；

2、将地面清扫干净，在地面铺上防潮纸，用9厘板或12厘板规格按300MM*2440MM规格开板，用水泥钢钉将其直接钉在防潮纸上面；板与板之间、与墙体之间留1--2CM的收缩槽；

3、将地板背面开三条放力槽，槽深约至板厚一半；

4、对地板颜色进行挑选整理，对颜色基本一致的，进行分区域地铺设，色差比较大的换到床底下或工人房、写字台下面，尽量保持整体美观；

5、按整个铺贴面积打纵横90度直线，将地板按线铺设；

6、地板四边接口打白胶及直钉，错缝铺贴，铺贴不宜过紧；

7、对地板进行粗磨，使地板表层基本平整；

8、对地板进行细磨，打掉粗磨痕迹；

9、将锯沫与补缝腻子调和，对地板缝隙进行修补填平；

10、用400#砂纸将补缝处腻子进行打磨；

11、制作地脚线：将9MM板固定在预设的木楔上，在9MM板上用白乳胶加纹钉将饰面板固定，封边线；

12、对地板、地脚线进行油漆处理。11、2、5、复合（复合实木）地板铺贴：

1、将地面清扫干净，在地面铺上防潮纸；

2、按整个铺贴面积打纵横90度直线，将地板按线铺设；

3、地板四边接口打白胶，错缝铺贴；

4、安装地脚线。11、2、6、施工要求及注意事项：

1、地面铺贴地板对地面进行找平处理工程，须在未进行细木制作工程前完成，并应湿水养护；待地面完全干燥后，方能进行细木制作工程施工；

2、地板铺贴缝位置应一致，墙角、柜角、门坎边预留8--10MM的收缩缝；

3、所有地板拼缝应严密，接缝无明显高低；

4、与门框交接处，须将地板插入门框下；

5、每个独立区域所铺贴的实木地板，颜色应尽量一致。11、3、墙面砖铺贴： 11、3、1、材料准备：

1、墙面砖一般有瓷片、大理石等；

2、辅助材料：水泥、河砂等；

3、按设计要求准备材料。11、3、2、瓷片铺贴：

1、检查墙体平整度、垂直度及阴阳角是否成900；如墙体垂直度相差2CM以上及阴阳角不成900，则须使用水泥砂浆将其修补，使其符合要求；

2、按铺贴高度放通线，按线铺贴瓷片；

3、将瓷片浸泡在水中，使其充分湿水；

4、将充分湿水的瓷片进行挑选整理，对其规格不一致的部分挑选出来备用；

5、按设计要求或花色造型用纯水泥挂满瓷片背面铺贴瓷片，瓷片铺贴在墙体后，用木棰轻敲四周，使其充分粘贴且平整；当眼部分尽量铺贴规格一致的瓷片；

6、对因规格不一致造成的瓷片间隙用细木条或厚纸片塞在间隙中，以免瓷片下坠；

7、瓷片初步铺贴完毕，用清水洗刷瓷片间隙溢出的水泥；

8、待水泥凝固后，将细木条或厚纸片抽出，在瓷片间隙中用调和好的白水泥填逢。11、3、3、大理石铺贴：

1、检查墙体平整度、垂直度及阴阳角是否成900；如墙体垂直度相差2CM以上及阴阳角不成900，则须使用水泥砂浆将其修补，使其符合要求；

2、按设计要求对大理石进行下料，并对应铺贴位置进行预排放线；

3、在大理石背面打眼，上、下边打眼各不得少于2个；

4、在墙体石材安装对应部分安装膨胀锣栓卯固件，并将细钢筋网与卯固件安装牢固；

5、将石材挂在卯固钢筋网上；

6、将墙体、石材背面湿水，在石材侧面、下面用木块或其他材料封口；

7、将1：2.5的水泥砂浆灌入石材与墙体内，一次只灌1/3，并捣实；

8、检查大理石是否横平竖直平整，如不符合要求应拆除重装；

9、符合要求后，再将水泥砂浆灌满并捣实；

10、待水泥砂浆凝固后，将周边木板拆除。11、3、4、地面砖铺贴：

1、对地面找水平，在铺贴区域拉通水平线；

2、将地面打毛；

3、将地面砖充分湿水；

4、在铺贴位置按水平高度按1：4的比例预置水泥砂浆；

5、将地面砖背部挂满水泥砂浆后，进行铺贴；

6、地面砖初步铺贴在地面后，用木棰轻敲四周，使其充分粘贴且平整；

7、地面砖初步铺贴完毕，用地拖将地砖缝隙清理干净，将调和好的白水泥填在缝隙中；

8、打地板腊对地板进行保护。11、3、5、塑料地板：

1、对基层进行清理，塑料地板铺贴基层须平整干燥无起砂、油脂及其他杂物；

2、弹十字中心线或对角线，按设计要求或地板图案进行预贴；校对尺寸无误后再正式铺贴；

3、将铺贴胶液按材料要求进行稀释调兑后，随调随用；严禁使用铁质容器，以免发生化学反应影响粘贴效果；

4、将地板背面杂物清理干净，将胶液满刮在地板背面；将胶液均匀涂刮在地面；

5、将地板铺贴在地面，对齐贴缝后，用橡皮棰敲打及用橡胶压边滚筒压贴四边，使地板粘贴牢固；并及时将挤出的余胶擦拭干净；

6、全部铺贴完后，将地面进行清理，打地板腊，对其进行保护。11、3、6、施工要求及注意事项：

1、铺贴瓷片类墙、地砖，须先将其在水中浸泡2小时左右，待其阴干后方能铺贴，否则因其吸水不足容易导致瓷片龟裂；

2、铺贴瓷地砖所用水泥砂浆不宜太稀，否则水分挥发后可能导致整个地砖下沉，达不到要求的水平高度；

3、铺贴墙、地砖时，须用木棰敲击整块砖面检查其是否有空鼓，如有空鼓，须取掉重贴；

4、铺贴墙、地砖须用2M靠尺检查其平整度；

5、墙砖铺贴时，须预先排砖，裁砖须贴在不显眼位置；一个区域的墙砖最好一次贴完，如不能贴完，宜以阴阳角为界分次铺贴；

6、地砖铺贴完成后3小时内，不得在其表层置放重物或通往行人，以免移位或下沉，造成表面不平整。

第十二条 玻璃工程 12、1、一般规定 12、1、1、玻璃工程载体须已基本施工完成； 12、1、2、玻璃工程安装应符合材料要求及其他相关标准。12、2、材料、工器具准备： 12、2、1、按设计要求，准备相应品种、规格的玻璃材料； 12、2、2、根据材料特性准备相应的定位、支撑、密封、胶接辅助材料； 12、2、3、能满足玻璃工程安装的切割、打孔、安装、胶接工具。12、2、中空玻璃砖墙： 12、2、1、材料特性：

1、中空玻璃砖是由两块玻璃经高温压铸且四边密封的空心砖块，以熔结或胶结成整体；玻璃砖有单腔、双腔两种；

2、玻璃砖有控热、隔音、结露的特点；

3、玻璃砖规格一般有200MM*200MM*90MM，150MM*150MM*40MM；

4、中空玻璃砖一般有光面、花纹饰面及各种颜色。12、2、2、中空玻璃砖墙施工：

1、按设计要求对基层附着物或装饰主体进行施工、清理；

2、按设计要求及材料规格放样并用双线细钢丝进行拉网分隔；

3、将玻璃砖置入钢丝网内，并用白水泥或玻璃胶将玻璃砖进行砌制粘贴；

4、玻璃砖施工完毕，清理表层溢出的粘贴材料，并对整个砖面进行清理；

5、对附着物或装饰主体做涂饰或油漆工程。12、3、平板玻璃墙： 12、3、1、材料特性：

1、平板玻璃规格及颜色有很多种，按设计要求准备材料；

2、平板玻璃过长时，易产生弯曲现象； 12、3、2、平板玻璃墙施工：

1、按设计要求对基层附着物或装饰主体进行施工、清理；

2、如直接对地面施工，应先预制木质地枕带及天面枕带基层；

3、按设计要求裁割玻璃，并将其置入枕带中，然后对枕带饰面进行处理；

4、在玻璃与枕带连接缝隙填入玻璃胶。12、4、柜体装饰玻璃、层板玻璃施工： 12、4、1、柜体装饰玻璃施工：

1、按设计要求裁割玻璃，2、将玻璃按设计要求安装在柜体上，如平板玻璃，可用玻璃胶固定；如镜面玻璃或磨砂玻璃，则只能以实木线条进行固定卡边；

3、柜体隔层板安装前先按设计要求在柜体上钻孔，打入玻璃托；将裁割好的玻璃置于玻璃托上。12、5、施工要求及注意事项： 12、5、1、因镜面材料为化学产品，故在安装镜面玻璃时不能使用玻璃胶做粘贴剂，安装时须在其背面做保护，以免时间长了引起氧化反应镜面变花； 12、5、2、柜体油漆处理时，须对玻璃进行保护，不得将油漆涂刷在玻璃上，以免玻璃起化学反应； 第十三条 裱糊工程 13、1、一般规定： 13、1、1、本条适用于塑料壁纸、复合壁纸、植物壁纸、玻纤壁纸、墙布等室内裱糊工程； 13、1、2、裱糊工程基层含水率：混凝土和抹灰不得大于8%、木制品不得大于12%； 13、1、3、湿度较大的房间和经常潮湿的墙体表面，如做裱糊工程，须对基层单位进行防水处理或采用具有防水性能的壁纸及胶粘剂； 13、1、4、裱糊工程墙体基层批灰层，不得粉化、起皮和裂缝； 13、2、材料准备： 13、2、1、按设计要求准备裱糊材料，材料表面须清洁、图案清晰； 13、2、2、粘贴剂应按材料要求选配，并具有防霉、耐久性； 13、3、裱糊施工： 13、3、1、基层处理：

1、裱糊前将基层清理干净，木质基层铁钉须做防潮处理；

2、泛碱部位，宜用9%的稀醇中和； 13、3、2、裱糊：

1、裱糊前，应将裱糊材料按设计要求及施工现场进行材料排列计算，并将材料裁切；裁切时，两端各留

2--4CM以备修剪；

2、将墙面、天面须裱糊地带弹线，弹线要细；按线裱糊；

3、裱糊PVC壁纸，应先将壁纸在水中浸泡几分钟，裱糊时，将粘贴胶薄而均匀地涂在基层上，对壁纸进行粘贴；阴阳角要多刷二遍稀薄粘贴胶；

4、裱糊其他墙纸严禁湿水；

5、壁纸基本裱糊完毕后，用毛巾、海绵等赶压气泡或毛刷赶平；

6、将溢出的粘贴胶擦拭干净。13、4、施工要求及注意事项：

1、基层批灰不得有麻点、砂砾和裂缝，阴阳角应顺直；

2、选纸与裁纸应同时进行；裁纸时，要按照施工区域进行统一安排，主要墙面要粘贴整幅壁纸，不足幅宽的，应使用在不显眼地带或阴阳角；

3、接缝拼花时，无花纹壁纸，两幅间应重叠20CM；

4、粘贴时，如出现气泡，可用裁纸刀将气泡划开，挤出气体及多余胶液，再将其压平粘实。第十四条 给排水管道及卫生洁具安装工程 14、1、一般规定 14、1、1、给排水管道施工须在主体工程结束后进行； 14、1、2、给排水管道主管须进户； 14、1、3、卫生洁具安装工程须对墙面、地面进行防水处理及铺贴饰面砖后进行； 14、2、给水管道施工： 14、2、1、材料准备：

1、给水管道按其材料特性分类一般有：镀锌铁管、铜管、复合铝管等；

2、复合铝管按其材料性能又分为冷、热水管；镀锌铁管、铜管按其材料特性无须对分冷、热水管进行区分；

3、按设计及使用要求准备材料；

4、安装给水管道按管道材料分别准备相关辅助材料。14、2、2、镀锌管道施工：

1、按设计要求及相关给水管道安装施工要求对须进行施工管道进行弹线定位；

2、对给水管道进行预排；

3、按排列尺寸对管道进行切割、打牙；打牙深度适中，每个接口放牙长度不得少于8牙，且不得有毛刺与裂纹；

4、将车好牙的水管头用细麻丝少许按拧紧方向缠绕，再加柔软生料带与麻丝同方向缠绕5--8圈，与同经直接、弯接或三通连接拧紧；

5、管道连接完毕，在管道末断与出水器连接部分，用堵头堵好进行加压实验；

6、加压实验24小时在1.5倍工作压力下无渗漏时,对管道予以固定；暗敷管道用水泥砂浆予以封闭。

7、暗敷管道封闭后，应在管道位置画线标识，方便下道工序施工。14、2、3、复合管道施工：

1、按设计要求及相关给水管道安装施工要求对须进行施工管道进行弹线定位；

2、对给水管道进行预排；

3、按排列尺寸对管道进行切割，对接口部分采取扩口器扩开，与同经直接、弯接或三通连接拧紧；

4、管道连接完毕，在管道末断与出水器连接部分，用堵头堵好进行加压实验；

5、加压实验24小时在1.5倍工作压力下无渗漏时,对管道予以固定；暗敷管道用水泥砂浆予以封闭；

6、暗敷管道封闭后，应在管道位置画线标识，方便下道工序施工。14、3、施工要求及注意事项： 14、3、1、管道布局合理并横平竖直； 14、3、2、给水管道与电源线路、燃气管道的最近直线距离不得少于20CM； 14、3、3、外露或暗敷管道须固定牢固，不得摇晃松动； 14、3、4、与出水器连接须采用闸筏，以方便维修； 14、3、5、热水管道与热水器连接须采用专用软管或铜管，以防因水温过高引起密封圈变形造成漏水

第四篇：家装简介

铭艺装饰公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。本装饰公司是为相关业主提供装修装饰方面的技术支持，包括提供设计师和装修工人，从专业的设计和可实现性的角度上，为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构，这种企业机构一般带有盈利性。现在的装饰公司一般是设计与装修相结合的模式经营。

合肥龙发装饰隶属于北京龙发装饰集团，成立于2007年，坐落于合肥最繁华的商业区百大CBD中央广场。龙发装饰自进入合肥以来，以踏实稳健的步伐逐渐在合肥市场站稳脚跟，目前拥有一批资深且受众多消费者欢迎的尖端北派名家设计师，以独特的视角装饰您的家。2011年，合肥龙发装饰正式成立FA大宅装饰机构，是专业服务于大宅装饰及后期配套的高端品牌，坚持“国际化大宅设计”和“手工定制”的独特定位，专注于为奢墅名宅提供顶级设计理念、奢华生化方式的全系统家居服务，针对社会商业骄子、金领阶层、知名人士及各界高端人士提供360o全程服务，从设计、工程施工、工程监理、客户服务及多方面针对性的全程VIP服务策略，彰显客户尊崇。它代表了装饰行业高水准的设计水平，是行业内最具代表性的高端设计机构。FA关注家居文化，注重施工、服务、环保等全方位家居保障的专家设计机构，推崇设计创造真正属于人的内部空间，是可以让人用手去碰触，用眼睛去观看，是可以全身心去感受的家居环境，追求在有限的空间用艺术缔造传奇，是梦想的私属完美空间。

这支队伍在学术上和技术方面的成就基本代表了我国环境科学技术领域的最高水平。这一优势是其他社会组织和机构所无法取代的。正是凭借这一优势, 中国环境科学学会在过去的近三十年中为我国的环保事业做了大量卓有成效的工作，为我国的环保事业作出了重要贡献，同时也赢得了很高的社会声誉，并在国际上有一定的知名度。联合研究中心的成立是中国环境科学学会与北京业之峰诺华装饰股份有限公司强强联手的成果，中心将广泛邀请室内环境与健康相关领域及行业的专家、学者，室内装修行业以及装修装饰材料行业的专家参与。研究中心的宗旨和任务是，推动我国室内装饰装修产业环保化进程，不断改善和提高人们普遍关注的室内环境质量；组织和协调室内环保领域内的专家、学者以及权威机构进行有效合作，大力开展对室内装饰装修行业中环保技术、产品研发以及行业标准、技术规范制定工作。中心的主要工作内容是：在全国室内装饰装修行业推广科学的环保经营理念；为室内装修行业环保化进程提供技术支撑，包括装饰装修材料污染物释放速率和总散发量室内用品（家具、厨具、洁具、电子办公用品等）污染物释放速率和总散发量、室内空气污染诊断及检测、室内装修室内空气质量预评估、室内装修工艺环保评估，以及室内空气污染防治等方面的技术支撑；开展室内装修行业污染防治技术规范的编研工作；向公众传播科学的室内装修环保知识，科学指导公众正确对待室内环境与健康问题。

2010年5月20日下午，“中国环境科学学会、北京业之峰诺华装饰股份有限公司室内装饰环保技术联合研究中心”成立新闻发布会在国家会议中心举行。我国目前还没有专业从事家庭装修环保研究的权威机构，尤其是能够结合家庭装修实践、真正为广大的需要装修的老百姓谋福利的机构。环保中心的成立填补了这一领域的空白，同时，也标志着国内首家专业从事室内装修环保研究的权威机构诞生。

中心的成立是中国环境科学学会与北京业之峰诺华装饰股份有限公司强强联手,中国环境科学学会任官平和业之峰装饰董事长张钧将携手推动我国室内装饰装修产业环保化进程，不断改善和提高人们普遍关注的室内环境质量；组织和协调室内环保领域内的专家、学者以及权威机构进行有效合作，大力开展对室内装饰装修行业中环保技术、产品研发以及行业标准、技术规范制定工作。中心的成立必将对中国家装环保领域起到举足轻重的推动作用，为中国的环保事业添砖加瓦。

分会成立的背景

现代人约90%的时间在室内度过，室

内环境质量（IEQ）的重要性不言而喻。一个人每天需要1公斤食品2公斤饮水，但所需空气则为10公斤，室内空气质量（IAQ）对人的健康保障、舒适感受和工作学习效率尤为重要。

在经历了18世纪工业革命带来的“煤烟型污染”和19世纪石油和汽车工业带来的“光化学烟雾污染”之后，现代人正经历以“室内环境污染”为标志的第三污染时期。IEQ成为当今环境科学研究的重要领域。世界卫生组织（WHO）于1974年4月在荷兰召开“室内环境质量与健康”会议，首次在国际上讨论室内环境污染问题，从1978年起，三年一届的国际室内环境学术大会，至今已经召开了11届（其中，2005年的第10届大会在北京召开）。

世界发达国家和地区自20世纪70年代以来投入了大量人力和物力，对室内环境的污染进行研究，取得的显著的成果。我国的室内环境问题突出，百姓关注，领导人重视。国家职能部门和科技工作者做了大量工作，例如：我国室内空气质量国家标准的颁布；又如：2001年中国科协工程联室内环境与健康专业委员会（2005年停止活动）在昆明成立，成为国内室内环境科学工作者第一次集结。但是，面对我国室内环境问题多样性、严重性的现状，无论是理论基础还是实际应用研究都还十分有限。

室内环境问题与诸多学科紧密相关，例如它涉及：环境化学、建筑学、规划管理、环境材料、暖通空调、基础医学、公共卫生、环境毒理学、空气净化与室内环境治理等等众多专业领域。室内环境质量的提高，要求诸学科工作者的沟通与协作。

此外，要解决室内环境质量问题，不仅要求科技人员的合作，还要求政府职能部门、科技人员、使用者、投资者、管理者各方面的参与。室内环境质量问题是一个系统工程。

在这样背景下，为使我国室内环境与健康方面的研究能迈上一个新的台阶，为使广大人民群众拥有健康、环保、节能的室内环境，中国环境科学学会室内环境与健康分会应运而生。

分会的性质和任务

《室内环境与健康分会》是《中国环境科学学会》的分支机构。学会作为一个民间组织，为从事和关心我国室内环境问题的各方人士与机构，提供交流与合作的平台。分会任重道远，它的任务是：凝聚学术队伍；开展国内学术交流活动，组织国际学术交流；为政府部门政策法规提供技术支持；沟通跨行业跨部门的联系；宣传普及室内环境与健康知识；开展技术咨询与信息服务，推广污染治理先进技术等等。

分会的组织构成及特点分会的人员组成，实现了包括台湾、香港在内的我国室内环境领域各方面、老中青人才最广泛的集结。分会队伍逐年扩大，会员中现有理事76名。分会成员来自各高校、研究机构、管理机构、环保企业等各单位。其中，高校：北京大学、清华大学、北京航空航天大学、南开大学、复旦大学、湖南大学、华中师范大学、四川大学、浙江大学、华南理工大学、香港理工大学、香港大学等、台湾成功大学、北京工业大学、北京联合大学等。科研院所：中国疾病预防控制中心、中国军事医学科学院、中国环境科学研究院、中国建筑科学研究院、国家环境分析测试中心、国家建筑工程质量监督检验中心、北京市环境保护科学研究院、北京劳动保护研究所等。政府机关：国家环保总局、中国环境监测总站等。

分会的专家成员中，基本囊括了我国室内环境领域的领军人才。例如：

在国际室内空气科学院中，仅有的三名中国（大陆、香港、台湾）院士，均为分会的副理事长；

启动我国室内环境研究，包括在第10届国际室内环境学术大会获奖的学术前辈；

最早从事我国室内污染的卫生病学调查、从事国家法规制定的骨干科学家；

出版室内环境科学学术专著、教材、科普读物的作者；

从事室内环境科学前沿课题，如半挥发有机物对内分泌干扰机理研究、纳米材料的对生态环境影响及生物安全性研究、污染释放及控制研究的科研人员等。

分会会员完成了和正在进行着诸多的有关室内环境科学的国家重大项目及国际合作项目。在国内外学术期刊上发表了众多的高水准文章。他们是我国室内环境领域的中坚力量。

分会工作的开展

从2006年开始，在烟台、宜昌和深圳，已经连续三年成功召开了学术年会，学术交流气氛浓厚，印发了学术年会论文集。与会代表逐年增多，研究领域扩展，论文水平提高。与会代表对有关室内空气品质与舒适性研究、室内环境污染物的检测和评价、室内空气污染的流行病学与毒理学研究、室内空气品质与建筑室内采暖通风、室内空气净化及污染治理技术、绿色生态建筑及生态小区开发与建设、室内环境科技发展的动态与导向等研究内容，交流研究成果。

分会注重室内环境在中国的特殊性，例如：云南宣威肺癌成因研究、中国西部五省农村燃烧取暖室内空气调查、中国土炕与室内空气研究等等。

分会特别重视跟踪国际室内环境科学的学术进展，开展与国际同行的学术交流。参加或共同主办国际学术会议，国内外专家学者频繁互访，与欧美等科研机构开展室内环境最新课题的项目合作。

分会通过与相关部门沟通、参与香山会议等方式，为政府处理室内环境问题，提供决策参考依据。

在一系列学术室内环境方面的学术专著问世外，还出版了面向百姓的，如“居室环境与人体健康”、“汽车环境与乘驾人员的安全健康”等的科普读物。分会专家深入居民社区，开展室内环境与健康的科普讲座与咨询活动。

分会通过每年一次的年终茶话会，通报分会进展，增进同仁感情，商讨发展策略。分会成员单位关系融洽，相互配合。常务理事满腔热忱，密切合作，锐意开拓。

正确看待绿色环保家装

对于家装来说，环保只能是有限的环保，而没有绝对的环保。一是市场上的家装材料很难达到绝对环保，譬如像油漆类的化工产品，就不可能达到绝对的环保；二是能达到环保的材料不齐全，所以说家装中的环保是有限环保。其实在家庭中，温度、湿度和空气流动速度都会影响到家装材料中有害物质的释放。例如居室中温度、湿度越大，材料中有害物质散发的速度越快；而室内良好的通风条件，则可以将有害物质带走，降低对人体的伤害。

目前，市场上的环保家装材料不是没有有害物质，而是这种物质的含量或释放量要低于国家标准。如果消费者们正常使用，或使用面积较小，环保材料确实比一般材料更加安全。但如果消费者们使用不当或者是超标使用，环保材料同样会污染室内空气，从而影响人体健康。

◆环保材料和环保型材料

环保材料和环保型材料是两个概念。环保材料是指通过国家权威检测机构认证，达到环保标准的材料；环保型材料则指的是相对同一品牌的同类产品来说，其环保性能有所提高、环保指标相对较高的材料。如同汽车尾气排放量一样，不同的排放量决定其不同的环保指标，这里说的环保型材料同它是一个道理。

现在，我国的绿色环保认证还刚刚起步，很多国内企业不够重视绿色认证，真正通过绿色认证的环保建材廖廖无几；而在国内市场很活跃的进口建材，则打着已取得得欧洲环保或国际环保认证的幌子，对国内绿色认证似乎不屑一顾。去年，首批通过中国绿色环保认证的地板产品只有四个品牌，其中只有欧典一家是进口地板。而据绿色认证的有关官员透露，目前国内绿色认证的规格很高，其标准和考核流程都基本达到国际水平，有的方面甚至比国际标准更严格。

现在市场上所谓绿色产品多如牛毛，其实真正经过认证的微乎其微。消费者在选择时，没有统一的标准，当然只能跟着感觉走，瞎握绿色的手。其实，绿色认证将给产品一个统一的衡量标准，这需要消费者认绿色，也需要有责任感的厂商们主动申请绿色认证。

◆非环保产对人体的危害到底有多大

家装对人体的危害主要是空气污染，这些污染源主要有甲醛、氨、苯以及天然石材的放射性元素等，其中对人体危害最大的主要是甲醛和放射性元素。早醛的散发性较慢，会长时间积存在室内不能挥发掉，而放射性元素，不但看不见、摸不着，而且连闻也闻不到，无色无味，所以一旦超标释放对人体造成伤害就可想而知了。

◆开放式厨房切忌铺贴实木地板

开放式厨房所选用的建材和家具要以防滑防水方便清洁为出发点。装修设计师提醒，开放式厨房的地面最好铺防滑耐磨的瓷砖，切忌铺贴实木地板。因为实木地板容易受热气影响产生变形，缝隙间也容易沾上油污。而家具则要采用不易吸收油烟的金属或木料，塑料这种材料容易吸油，最好不要在厨房附近使用。厨房周围也最好不要使用布质的窗帘和家居饰品，它们都会吸收气味和油脂，时间久了很容易受损或留下难以清洗的污点。

◆橱柜的收纳功能尽可能大一些

既然选择开放式的设计方式，那么厨房中的锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐当然不能暴露在众目睽睽之下，良好的收纳显然是十分必要的。这就需要开放式厨房与整体橱柜之间“强强合作”。橱柜的收纳功能不妨尽可能大一些，让厨房中杂乱无章的各种物品有

一个“归宿”。最好还要预留空间可以升级，如果预留一些空间就可以轻松地添加烤炉、小电冰箱等物品，这样开放式厨房看起来才美观大观。

◆环保需要代价

在很多的家装材料中，或多或少都含有对人体有害的化学物质。目前很多消费者都很在意有害物质在材料中的含量，其实这种想法有失偏颇。因为只要家装材料中的有害物质被密封在材料当中，不散发到室内空气中去，一般就不会对人体造成伤害。所以消费者们应该注意的是家装材料中有害物质的空气释放量。从目前来看，国家还缺乏统一的标准。目前市场上的环保产品，其实都是通过一些服务机构来检测的，其环保性的说法不具有权威性。

从目前市场上来看，环保产品的价格往往比同类非环保产品偏高，因此，如果要追求环保，消费者就要付出更高的经济代价。现在，许多消费者在家装时习惯先参观熟人家的装修，看效果学经验，然后去找家装公司设计方案。由于多为免费设计，大可多多宜善，一气选择几家同时量房设计，然后取长补短出个大概方案，最后以价格决定由哪家来装修。简单地说，就是款式+价格的组合，价格因素在这里起到决定性作用。

其实，家庭装修工、料都是马虎不得的，既便宜质量又好，还环保的家装只能是消费者的一厢情愿，特别是家装中的环保，不但要求主材好，就是胶、腻子等细微末节也要特别留意。环保产品必然将您的家装价格推向新高，所以说要环保家装，就需要一定的经济实力。家装网独家稿件 编辑本段绿色环保家装误区

随着人们环保意识的提高，家庭绿色环保装修成为家装建材行业的一个炒作噱头。事实上，大部分消费者对绿色环保家装的认识存在着一定的误区，他们认为选材是实现绿色环保家装的主要环节，而设计、施工等关连环节往往被忽视。那么，我市消费者对于绿色环保家装知识的掌握程度有多少？他们了解家装中的安全隐患和日常简单节能措施么？ 家装环保是一个整体概念

市民黄静的房子刚刚装修完毕，还没有入住。

“我们计划要孩子了，但又担心新装修房子的有害气体、辐射等不达标而不敢贸然入住。”入住前，黄静请我市规划和建设局室内环境污染监测中心对房子的室内污染指数进行了监测。监测结果显示：该房屋空气质量不合格，甲醛等有害气体超标。

“买材料的时候，家人特意到成都建材市场去买最好的材料，怎么房间有害气体还是超标？”黄静很不明白。

对此，记者采访了超凡装饰公司负责人胥凡。他告诉记者，尽管每个建材都是合格产品，但整套居室中所有建材释放的有害气体会产生叠加效应，叠加产生的有害气体就有可能超出标准，因此，单一的建材选购环节并不能保证家装整体的绿色环保。

“对于绿色环保家装，消费者的认知还存在许多盲点和误区。”胥凡说，绿色环保家装的实现需要家装设计、施工过程、材料选择等方面的共同配合。正确合理的设计是实现绿色环保家装的第一个步骤，施工也是不可忽视的环节。在保证室内空间、色彩、内涵得到良好体现的前提下，环保的设计应当从所选的材料是否环保、用量是否合理、室内是否存在空气流通死角、是否会出现光污染等几个方面充分考虑。注意细节，多方考量家装产品

“装修的时候，我最关心水管的施工质量，担心出现爆管而带来不必要的麻烦。”“我最关心的是浴室地砖是否防滑，我朋友就因为浴室地砖过滑而摔跤。另外，我还关心房间地板的安装质量。”

在采访中，许多市民告诉记者，他们最关心的就是空气中有害气体是否超标、水电线路铺装是否符合相关安全规定、地板安装质量是否合格等问题。多数市民觉得，重要的是把装修中的“硬底子”打好。

但对于如何避免“水管质量或施工不当造成漏水”“电热水器漏电”等知识，多数市民却并不是很关注。对此，圣淘沙装饰公司负责人徐志安告诉记者，多数消费者还没有意识到不恰当的家庭装修行为可能导致的健康损害，对于日常的一些简单节能措施和选购节能产品的方法，消费者的认知还不够充分，如选用室内保温隔热材料减少能耗，如何选购带开关或定时的插座节电等。

“消费者对绿色环保家装有迫切需求，但认知上存在许多误区。”市消委会相关负责人告诉记者，许多市民认为绿

色环保就是家庭装修室内污染指数是否达标，这凸显了绿色环保家装消费普及教育的必要性。同时，这位负责人表示，目前我国还没有有利于环保产品消费的具体政策出台，因此，市民要追求绿色环保家装，应该从“安全、健康、节能”三方面考量家装产品与服务。

一、设计勿盲目追求好看

在家装过程中，设计作为第一环节显得尤其关键，一旦处理不当将埋下不少隐患。在家装实际操作中，不少业主为追求好看而盲目地开洞拆墙，而一些设计师为体现所谓的创意，大多会顺应或满足业主的需求。对此，业内人士认为，在设计环节设计师应多从安全角度出发，尽量少打洞拆墙或不做此类设计，更不宜在承重墙开设门窗。同时，也不要为了居室美观而肆意位移墙体以改变空间大小，或随心所欲地以拆除、更改矮墙和护栏，从而增加不必要的安全隐患。另在设计方面，不宜大搞繁复的造型吊顶，或加配过重的水晶灯饰，少向业主推荐使用厚重的大理石、花岗岩等石材，以免增大楼层负荷。

二、选材环保安全很重要

家装工程涉及到家庭的每一个角落，因此合理选材是家装安全的最基本保障，其中用电安全是最为关键的一环。业内专家认为，用电安全涉及漏电保护、短路保护、卫生间防触电和接地保护等多方面，消费者在选购时切不可随意对待。除了用电安全外，还应注意建材的环保性。目前铅、苯和甲醛等已成为危害人体健康和儿童智力的“罪魁祸首，目前市场上的大量水龙头因使用杂铜，从而使得铅的含量高达8%。而苯与甲醛则主要来自板材和油漆，因此消费者选材时一定要多留个心眼，尽量选购符合国标的建材。另淋浴房的玻璃也宜选购通过安全验证的钢化玻璃，毕竟其自爆系数极低。

三、施工要多留意隐蔽工程

隐蔽工程是整个家装工程的重中之重，但往往由于暗藏于内，从而很容易被业主所忽视。因电线、水管等不是开槽埋在地下或墙体内，就是装在吊顶之中，一旦施工蒙混过关即使遇到很小的问题，也将给后期修补带来诸多麻烦与不便，所以电线不能直接在墙壁上挖槽埋设，而应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。

在吊顶木龙骨安装时，业主最好抽出一定的时间，查看其是否规范安装，而地板龙骨则应在铺设时检查其是否做了防蛀、防腐处理，当然浴室的地面也要做防水处理，厨房天花的石膏板则应做防火处理，只要把好隐蔽工程关，才能为自己营造一个安心之家。来源：家装网

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第五篇：家装设计标准

图 纸 规 范

为加强设计人员制图的规范化管理，提高设计质量和标准，强化公司的精品意识，根据现阶段室内装修行业的实际情况，遵循建筑制图规范的原则，特制定本图纸规范。

一、图纸内容要求

（一）图纸排列顺序

（二）为了使设计师能够较好地向客户表达其设计意图，又使施工者有较完整的施工依据，减少施工中变更、拆改项目，提高工作效率，因此要求设计师必须保证图纸齐全，排列有序（按下列顺序排列）。（1）*图纸目录与工程概况（公司统一制作的模板打印）

（2）*装饰工程项目表（公司统一制作的模板打印）（3）*效果图（4）*结构图（5）*平面布臵图（6）*天花平面图（7）*电位图（8）*立面图（9）*装饰详图

（三）图纸的美观性：

由于室内装饰中客户多为不了解装饰行业，对室内装饰设计施工图纸不易看懂，因此仅仅是图纸规范是不够的，图纸也必须绘制得形象、生动，图纸的美观性也非常重要。

（1）正投影图纸的美观。（2）图纸整体包装的装帧要求。

A.设计师交客户的图纸必须使用公司统一下发的封面装订。

B.封面上客户和设计师的名字必须用公司统一制定的模板打印。

C.20页内的图纸（封面和封底除外）用拉杆夹装订，20页以上的图纸（封面和封底除外）用穿孔拉杆夹装订。

D.交审核的图纸须用公司统一制作的封面模板打印在A3白纸上作封面。

（四）图纸内容的要求

利用正投影原理所绘制的平面、立面、剖面图是设计师的设计意图与其现场施工交流的语言。设计师要将自己的设计意图充分的表达给客户及施工人员，设计师就必须掌握设计的图纸规范；正投影制图要求使用专业的绘图工具，在图纸上作的线条必须粗细均匀、光滑整洁、交接清楚。因为这类图纸是以明确的线条，描绘建筑内部装饰空间的形体轮廓线来表达设计意图的，所以严格的线条绘制和严格的制图规范是它的主要特征。

1.图纸目录与工程概况

图纸目录必须标有正投影的图号、图名及备注。图号是按图纸编排顺序，从第一页施工图开始编号；设计说明内容应反映出装修室的户型、工程地址、设计部门、工艺级别、设计风格、客户姓名、设计师姓名及联系电话等。2.装饰工程项目表

必须注明室内装饰设计每个房间的顶面、墙面、地面、踢脚、门窗及套。以便客户及观者对装饰的主材及建议的色彩，配饰思路更清晰。3.表现图

表现图（计算机表现图或手绘表现图）必须要有图名，主任设计师、副主任设计师、优秀设计师必须绘制一张或一张以上，普通设计师是否绘制可自己根据实际需要而定。4.结构图

A.结构图必须详细注明量房尺寸；

B.若原结构、墙体、门、窗有改动，设计师必须标明改动前后的位臵，改动墙体要用统一的标识来表示。5.平面布臵图

A平面图应在建筑物的门、窗洞口处，水平剖切俯视。图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造。B平面图须注清立面标识、房间名称、地面材料（包括块料尺寸、规格，边长≧450的块料应画准排砖位臵）、烟风道与包管道图标应区别开（参见附表图例）。6天花平面图

A天花平面图为实际施工后的镜像。

B必须标有天花的细部尺寸、标高及所使用的材料名称。

C要在图上标明灯具位臵，并标明灯的名称或灯具图 D木做及复杂造型顶，应有剖切图，并注明剖切位臵。7电位图

A电位走线只需标明开关与灯位的控制关系，线形宜用细圆弧线，各种强弱电的插走线也需标明。B要有详细的开关（一联、双联、多联）、电源插座话插座、电视插座、空调插座、宽带网插座、配电箱等图标及位臵（插座高度未注明的一律距地面300mm,有特殊要求的要在插座旁注明标高）。8.立面图

A.各种立面图应按正投影原理所绘制。B.立面图应包括投影方向可见的建筑、家具、家电的外轮廓线和构造图，墙面做法，材料做法及细部尺寸。C.各种立面图尚不能表达清楚的要做剖切图。剖切图的剖切位，应根据图纸的用途或设计的深度选择能反映全貌特征以及有代表性的部位剖切。

D.剖面图应包括剖切面和投影方向可见的施工构造、材料和尺寸标注。9.装饰详图

A.门窗、办公设备等制作部分的平、立、剖面图。B.办公设备图制作部分必须有平、立、剖面图，办公设备立面图要有拉手位臵示意图。

C.图样中某一部位或构造，需重点索引节点详图。踢脚板、垭口、门窗套等应有剖面图。

（五）图纸具体要求

1、设计必须符合施工规范要求，必须具有可施工性。2.所有施工图必须标明比例（包括电脑绘图）。3.利用正投影原理绘制的图纸严禁铅笔和徒手绘图 4.优秀级以上级别设计师必须向公司上交原图，所有签字项目需用签字笔或钢笔填写。

5.手写的说明性文字需要使用仿宋体或方块字（电脑标注应用标宋或仿宋体）。

6.交图时限：要求设计师将图纸、报价、合同、补充条款等文件资料在签单次日17：00时前一次性交齐，图纸允许在签单后第三日的17：00前一次性交齐，每晚一天扣2分。

二、图纸规范要求

图纸幅面为A3大小（297ⅹ420），使用公司统一印制的标准A3图纸。

（一）图纸选用比例如下：

纸 名 称 常 用 比 例 可 用 比 例平面图 天花平面图电位 1:50 1:100 立面图(包括剖面)装饰详图(包括办公设备制作部分的平、立、剖面图)1:20 1:30 1:10 装饰详图（细部节点）1:10 1:5 1:4 1:3 1:2 1:1 装饰详图（标准门窗及大样）1:20 1:10 1:30(二)线型及宽度的规定: 线型宽度标准：（注：电脑绘制者各种线型宽度可适当再细些）

粗实线 b:0.6—0.8mm 中实线（中虚线）0.5b: 0.3mm 细料线（细虚线）0.35b: 0.2mm 2.各种线型的运用：

粗实线：用于平、立、剖面图及详图中被剖切墙体的主要结构轮廓线：立面图的外轮廓线及地平线、剖切符号、详图符号、图面标志、图名等；

中实线：平、立、剖面图及详图中物体的主要结构轮廓线；

细实线：平、立、剖面图中可见的次要结构轮廓线，电位图中开关与灯位的控制关系线，标注尺寸线、折断线、引出线、图例线、索引图标、标高图标等； 细虚线：办公设备图中不可见的隔板，门窗的开启方式及图例线等；

点划线：中心线、对称线、定位轴线； 折断线：不需画全的断开界限；

引出线：用于对各种需要说明的部位详细说明。(三)尺寸标注：

1、尺寸线及尺寸界限应以细实线绘制，尺寸起止符号的斜短线，应以中粗线绘制，长度为2-3mm,并与尺寸线右方向成45o角；

2、尺寸线应与被注长度平行，两端不宜超出尺寸界限，尺寸界 限应与尺寸线垂直；尺寸数字可沿尺寸线方向标注，说明性文字只能水平标注；

3、尺寸数字应注写在尺寸线读数上方的中部，数字间不要有逗号，相邻的尺寸数字如注写位臵不够，可错开或引出注写；

4、标注数字以毫米为单位，标注精度为整数，其读数方向如图二：

（四）标高表示方法：

1、标高以室内地面作±0.000的位臵，用于天花图中不同吊顶表面距地面高度的表示，用于平面图中室内地台、阳台、地面等不同高度的表示；

2、标高以米为单位，其数字的小数点后保留3位数。

（五）折断线

当一个图形的某一部分需要在图面上表现出来，面其余部分不需表现时，其断开界限就用折断线来表示，常用的表现形式有如下三种：

（六）引出线

1、对图形表达不完善的部位需要引出说明的线形。引出线应采用细直线，不应用曲线，常用的有如下几种；

2、索引详图的引出线，应对准圆心：当同时索引几个相同部分时，各引出线应保持平行，如下图所示；

3、多层构造引出线，必需通过被引的各层，并须保持垂直方向。被引注说明的层次，需用小圆点（直径≤1mm）表示，如图六所示；

（七）详图索引标志：

1、索引图、索引剖切图图标表示如下，圆用细实线，直径8mm(见图七)。

2、索引详图：圆用粗实线，直径14mm，圆内横线用细实线绘制（见图八）。

（八）剖切的表示方法：

1、整体性剖切：

A沿图面上下方或左右方，进行整体性的剖切。剖切线尽量不穿越图面上的线条，当剖切线需要转折时，以一次为限；

B详图标电：在剖切图的图下方注明剖切图标及比例即可，如图九。

2．局部剖切：表示方法详见图七（C、D）及图八。

（九）其他：

1． 字体要求：图纸中说明性文字字体高度为3—4mm，图名字节体高度为5—7mm ,注数字字体高度为3mm.2． 图纸名称的表示：应有图名、比例（字体高度是图名的一半），图名下面有粗实线、细实线两道线，长度与字体对齐，两面三刀线相距2mm.见图十。3．平面图中方向性图标：用于平面图中各立面的标识，见图十一。

三、常用图例及图标：

（一）常用建材图例

（二）常用门窗、隔断等图例

（四）办公设施图标

（六）开关、插座图标 审核标准

合同、补充条款部分

1甲、乙方填写项目漏填或填错扣21分。2合同金额大小写不一致扣3分。3合同上无市场鉴证章扣3分。

4、合同、补充条款签字日期不一致扣21分。5量房费收据签名与合同签名不一致扣21分。6 特殊约定未经公司同意或没有批准扣21分。7 开竣工日期之差小于工程期限扣3分。8 所定工期过短经论证无法按期完工扣4分。9 无补充条款扣21分。补充条款首页无甲方名称扣3分。9.标高、尺寸线起止点的表示法未按规定的每处扣1分。11 补充条款未使用最新版本扣3分。10.图面各种线条的表示法未按规范规定的每处扣1分。

报价部分 11.手写的说明性文字未使用仿宋体的每处扣1分。报价单缺页每缺一页扣3分。12.各种电器、洁具、门窗等图标的未按规定的每处扣1分。报价单装订未按序号或装订错误扣1分。13.引出线、剖切线、折断线表示未按规定的每处扣1分。3 报价单总金额逾合同总金额不一致扣6分。14．详图索引标志表示方法未按规范规定的每处扣1分。4 漏项及工程量少计超合同额10%-15%扣4分。15．图纸目录缺图号、内容、页码及备注的每缺一项扣3分。5 漏项及工程量少计超合同额15%-20%扣10分。16．平面图上未标注房间、地面材料的每处扣1分。6 漏项及工程量少计超合同额20%以上扣21分。17．平面图上未按比例绘制主要设备的每处扣6分。7 水工水料、墙地走线、天花走线漏一项扣3分。18．平面图上未标注内方尺寸的每处扣1分。8 垃圾清运漏项扣10分。19．平面图尺寸标注方向不一致或标注错误的每处扣1分。补充报价未标注材料及工艺做法扣2分 20天花平面图注明材料名称、标高的每处扣6分。补充报价未经部门经理签字扣21分。21．木做材料 及其他材质的造型部分，未出图的每项扣5分。11 报价单上无客户名称扣3分。22立面、大样图未标注材料做法、必要尺寸的每处扣6分。12 电话、地址、开竣工日期与合同不一致每项扣3分。23办公设备图制作缺平、立、剖面的，每缺一项扣2分。图纸部分（24-29项为优秀以上级设计师必备）24．设计图纸不符合公司装订要求的扣5分。目录、平面、天花平面、电位、立面图中每缺一项扣10分。

25、图纸中设计说明、装饰项目表、表现图的缺一项扣7分。报价单上有项目，施工图不全每少一项扣5分。26有结构改造项目而未标明前后改动位臵的扣5分。3 未使用公司规定图幅、图框每张图扣5分。27设计说明中内容反映不全的，每少一项扣1分。4 全套图纸在开工三日内未交齐扣7分，晚一天扣2分。28装饰工程项目表中内容反映不全的，每少一项扣1分。存档图纸（包括变更项目出图）非原始签字扣3分。29．施工图中未标明灯具图例的，每少一处扣1分。6 图纸未按主次顺序装订或未编号的扣3分。固定扣分部分 使用铅笔或徒手绘制施工图的扣21分。1.报送公司的单子任何一项上无甲方签字扣21分。图纸脏乱、图面不整洁的，每张图扣2分。2.报送公司的单子任何一项上伪造甲方及审核签字扣21分 3.合同、补充条款、报价单不及时扣10分。4.合同、补充条款、报价单不及时超一天扣5分。5.合同、补充条款、报价单交底前扣10分 6.合同、图纸、报价单丢失其中一项扣5分。7.设计师现场交底迟到超过5分钟扣10 分

8.设计师现场交底迟到引起客户投诉的扣21分。9.审核承办单未在限期内承办者扣10分

10.审核承办单未在限期内承办者每超过一天扣5分。11.审核承办单未在限期内承办者超过三天扣21分。以上评分，有关设计师部分由副总和工程部经理打分，工程部分由总经理或副总经理指定人或由其他分部派人审验打分。

风水看户型

30分钟教你看户型

本教材本着实用简单的宗旨编写，主要是快速入门七星现代风水学，主要是针对家庭户型图的分析，共分四步即可学会。风水学派三十多门，好比武术一样武当、少林、峨眉等等非常多，同一个户型图的风水分析很多老师分析的都不一样，所以自己学七星，风水不求人。只有自己有一定的风水知识了才能分辨别人说的对不对，喜欢风水的朋友建议都亲自学习一下，这门七星现代风水学就是专门为门外汉设计的。第一步：看缺角，根据户型图的整体形状分析有无缺角户型的形状很多，有三角形的，手枪形的，锯齿型的等等，总的来说缺角就不好，方方正正好，适合“天方地圆”。如下图什么是缺角，每个角代表的意义。

缺西北：乾为为父、为首、为西北，乾为金亦为大肠 缺西南：坤为母，为腹、为西南，亦为胃； 缺正东：震为足、为长子、为正东、为肝； 缺东南：巽为长女、为股、为东南、为胆； 缺正北：坎为中男，为耳、为正北、为肾； 缺正南：离为中女、为目、为正南、为心，缺正西：兑为少、为口、为正西、为肺； 缺东北：艮为少男、为手、为东北、为脾。其中：缺西北为家庭男主人，缺西北男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南不利女主人。缺东北为最差，东北为财山、靠山、子孙山，三山之地，缺东北缺三山。

说明：城市房子十有八九缺角，只要不缺西北，东北，西南，其他几个角影响都不算大。缺则填实，这几年我发现泰山石对缺角的作用还不错，能起一定作用。缺用泰山石，但是目前对泰山的保护比较严格，可能一段时间后就没有泰山石可买，还在进一步验证有无可代替泰山石的吉祥物。

第二步：套七星图，把此图套在户型图上可得吉凶首先非常必要讲解如何确定大门的方位：

第一步：找出户型图，在上面标出方向。(如图一所示)

第二步：将户型图做成长方形或正方形，将缺角补全。(如图二所示)

图二：将户型图补全成长方形

注：古今差别，古代没有阳台有些地方家庭也不设厕所，现在分析要把阳台也画入家庭的户型图之中，因为阳台也是我们花钱购买的面积，属于家庭的一部分。第三步：在户型图中写一个“井”字，将图分成9块。(如图三所示)

图三：在户型图中写“井”字将图分成9块 第四步：看家中大门处在哪个方块中，方向是如何。(如图四所示，家中大门处在北面的方块，因此“大门在北方”。)

图四：大门落在“北方”的方格

注：古今差别，不以大门“朝向坐向”为标准判断大门的方向，而是根据上面的“井”字方格，大门落在哪个方位的方格，就属于哪个门。如果大门落在了中间，按照东北门计算。如下图：这个图就属于中间开门，按照东北门的七星图来套吉凶。讲解：

此图共八张，代表八个方位，红为吉星，蓝为凶星，以上八个图在七星转柱笔或七星名片上都有，适合随身携带不必死记硬记。注意卧室与厨放在吉星则吉，在凶星则凶，厕所在吉星则凶，在凶星则吉。例如主卧室在红格内则吉，在蓝格内则凶，而厕所在红格内凶，在蓝格内吉。（简单吧，别看简单非常实用）

其中七星所代表的意义：

贪狼：木星、生气、财运大好，身体健康，活力充沛，大旺人丁；

武曲：金星、延年、财运很好，延年益寿，身体健康，夫妻和谐；

巨门：土星、天乙、财运不错，疾病痊愈，贵人相扶，健康长寿；

破军：金星、绝命、财运极差，多病损寿，横祸绝嗣，意外伤病；

廉贞：火星、五鬼、破财败业，火灾失窃，健康甚差，容易招鬼；

文曲：水星、六煞、财运不好，口舌淫荡，灾祸连连，身体多病；

禄存：土星、祸害、财难积聚，官灾是非，争执被骗，盗贼失窃。

注：七星吉凶古近差别，武曲虽然是吉星但是单身女子居住在此，很难找对象，嫁不出去，如果作库房也是不可以的，库房设臵在这里很难销货出去。文曲星也可以当文昌星使用，能够催进学习提高成绩，单身青年住这里可以作桃花位使用，能够招来异性缘。如果作接待室能够客源滚滚。住在这里的女孩子比较漂亮，喜欢文艺演艺等。破军星如果作为女老板的主办公室非常利于带来财运，单亲家庭中女性住在此特别旺事业和财运。

第三步：简单物品化煞法：如果卧室厨房客厅等风水位臵不好，怎么办？多年来验证这些吉祥物作用还是很明显的，平安瓶桃木镜；卧室、厨房处于蓝格也就是凶星用。兽头桃木镜：厕所处于红格吉星用。龙凤桃木镜；夫妻感情不和睦，主卧室用。桃花斩：主卧室位于文曲星，并且家庭已有外遇现象发生必用。

中国节桃木镜：大门正对别人大门，楼梯等用。富贵鱼桃木镜：客厅太大，很少有人气，很少有人在客厅，挂客厅用。

大钱币桃木镜：客厅聚财用。小双龙桃木镜：小公司聚财用，大双龙桃木镜：大公司聚财用。

注：古近差别，古代都是平房小院，自己完全可以折盖，但是现在都是小区业主不能私自改变房屋结构，甚至连水路电路都不可以改动，无奈之下只好用开光吉祥物来处理，吉祥物不要为了省钱买便宜的，一定要购买正规的。

第四步：看房子的外部环境和周遍的建筑物、路水等。外部环境的简单分析：

1、大门正对灯柱,指示牌,大树,墙角,两楼缝隙主主人身体健康差多病,运气反复.2、门前后有庙宇教堂学校由玻璃组成的大厦容易暴躁,生是非,性格孤僻.3、见天桥路反弓接近高速路,运气反复,难进财.4、接近殡仪馆,医院多生疾病多恶梦.所在大厦比自己高容易受欺负,事业难成不得志.5、走东北门，卧室在东北容易做恶梦。

智德师傅提醒大家外部环境还是比较重要的，大家细细琢磨。化解外部环境的方式比较多，可以用八卦镜来处理，更好的方式还在研发和验证中。外部环境占50%的重要性，所以最好请师傅到家实地去看。1：什么情况下要看风水：

看风水就象看医生，一个人好端端的，当然不要看风水了，特别是家中运气正好，千万不要乱看风水，乱请地师。有句话叫“穷不改门，富不迁坟”，其理就是不要乱看风水。

不过在有些情况下，不看就不行了，正像一个人，有了病，如果不看，小病就会酿成大病。所以该请风水师时必须得请，而且要请名师，不要请庸师，如果请师不好，不仅不治病，“求风凉反招来火神爷”，就要祸及全家了。那么以下三种情况发生就应当请风水师了：

1、买房前/装修前/搬家前/搬动公司前/新开公司前/要进行重大决策或决定前，最好请风水师实地去勘测，真的很重要。

2、搬入后个人无缘无故地发生很多意想不到的事情时，有心乱不安宁，脾气情绪无法控制或反常，或周边新建大厦桥梁等。

3、家庭中夫妻离心、争执、家庭成员出现意外、疾病出现、孩子反常、狗猫不宁、丈夫或妻子很晚回家或不回家。

如有以上情况，快请风水师看看，否则小则病灾，大则人祸。

2：正确认识风水文化。

一般大家谈到周易风水总感觉非常神秘，也非常陌生，其实我们每天都在使用它而不知。它就围绕在我们身边，我们的吉祥颜色，吉祥方位，什么样的名字更适合我，买房时应选择什么样的格局朝向，房子怎么装修，装修完怎么分配各房间功能，尤其是企业如何安排财务室，老总办公室，业务室，工厂仓库等等，这些都与周易风水有非常直接的关系。如何更好的运用风水为我们的家庭事业服务，一直以来是我们研究的课题。国内的风水师大多是民间高师，非常擅长看农村风水；还有一批装神弄鬼，误导群众，引起社会极大反感，国家多次进行整顿，效果也不佳。其实风水就是一门技术，与算术、物理、化学相同，算术是对阿拉伯数字进行加减乘除的计算，而风水是对天干地支与五行八卦的计算。1234也好，子丑寅卯也好，都是一个代表符号，只是代表的含义不同，所以风水周易属于古代的数术。看风水就是把家庭公司的信息转变成五行八卦，再结合个人的天干地支进行计算风水的吉凶，好风水多多利用，坏风水则通过调整和运用吉祥物来改变。什么是吉祥物？吉祥物其实是一个通俗的叫法，准确地说应该是法器。通过正规开光加持，注入了一定能量，具备了一定灵性，来调节我们的环境，我用得最多的是通过五行元素来调节的，好比一个人先天信息中缺金，通过吉祥物和名字来补金就可以了，并不是太神秘的事情。3：看风水的正确整体思路：

风水经过几千年发展到今天，通过我们多年的经验发现风水包括三个主体：

第一：房子外部大环境：包括山水路特殊建筑物和周围的设施，这是从网上图上看不到的，建议要实地去看。

第二：是您的家庭户型图，就是我们看到的，网上只能就图论图，但是方向不能错，风水看的就是方与向，“方向错全盘错”，建议实地打罗盘！

第三：是家人的生日八字命理，所谓命理就是你的生日（年月日时）所带来的信息，不是一个房子人人住进去运气都一样，比如：一个饭店前几个老板做生意赔，结果又来了一个老板则发财，人的命理不同，风水带来的运气也不同。（牵扯到命理比较复杂这里就不讲了）。

所以说，风水是看的，不是说的，我们常说“看风水”，没有讲“说风水”的，如果您问题比较多，或者刚搬新居，或者还没有装修，或者运气反常，建议请老师实地去看。下面我按照步骤一一教大家。

后序：先告一个段落，学会这些分析户型图，买房装修是足够了，俗话说艺多不压身，建议大家学学，有什么问题我们可以交流。

下面我详细分析一下这个户型图：分析一个房子应该先从整体分析，由整体到局部，再分析点，基本是从体到面，从面到点的详细分析，才能够把房子的优劣点分析得比较全面。

1、房子的整体形状非常的好，方方正正没有缺角挺方长，并且也是正南正北没有不规则现象。今年和明年在家居风水上有两个角一定要注意，在视频讲座中我也多次提到，这里再提醒大家，西北东北不可缺。

2、比较好的方位是正南，东南，正东，三个方位是我们风水术语中的吉星。其中正南为武曲，在日常的风水调节中我们认为是财位，应该做些催财的措施，好比可以在这里放个《大钱币桃木八卦镜》，桃木本身具有灵性，我们经过开光做道家符咒文化措施，使之催财能力更强，外观漂亮大方。也有风水师建议养金鱼，在讲座中我提到过，建议大家不要在家养金鱼，一般的家里人气财气旺的话，金鱼是养不活的，死掉了倒不如不养的好。

3、东南卧室是比较好的，并且是主卧室非常的不错，东南为贪狼，东南本身为木，可谓吉星落到了家，非常得到了力。

4、再看第三的吉星，巨门，落在了正东，一颗吉祥之星落在了厕所上，大家说能吉祥吗？巨门主管健康，福禄运程。巨门为土东方为木，木克土，本身受克，好比南方植物种在了沙漠上，不得力还受克；外加厕所更加不利，所以这个地方是整体房子的问题所在，也是这个房子的最大风水问题。处理方式：厕所可以放红色装修装饰。如果厕所放上泰山石镇煞和平安瓶桃木八卦镜作用，能够避免很多不利的影响。

5、次卧室的地方如果住人久了，注意心脏问题；但如果主人住在了吉星，次卧室的影响不太大。

6、厨房的地方也不太好，有一定的健康问题，多多注意饮食和健康。

7— 还有一个常见的问题所在，就是大门正对通道，直通阳台，不是太理想，做玄关从空间来看，不太可能，怎么化解？比较简单的就是通道应该有门，把门通常关在东面一侧，也就是说不要和大门正对，通常关着，如果可能不要是透明颜色或玻璃。问题不大，如果感觉钱财流失的太快，原因之一就在这里。8—整个房子整体来看，算的上风水好的房子，打分可以在75分左右，还基本不错，多注意正东厕所问题。