立项到开工流程

第一篇：立项到开工流程

建设单位需要搞定 ；

1、建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证（包括附件）

2、建设工程开工审查表；

3、建设工程施工许可证；

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；质量、安全监督报监

6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7、建筑工程施工图审查备案证书；

8、图纸会审纪要； ；

9、施工承包合同（副本）

10、水准点、坐标点等原始资料；

11、工程地质勘察报告、水文地质资料；

12、建设单位驻工地代表授权书；

13、建设单位与相关部门签订的协议书。

建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？

（一）工程概况；

（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；

（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；

（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规 划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；

（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；

（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；

（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；

（八）施工图设计文件审查备案的情况；

（九）项目总体组织设计(含工程总体进度网络计划)编制、审查、审批和 施工图会审、技术交底的情况；

（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；

（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；

（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；

（十三）工程质量监督注册、施工安全监察登记手续办理的情况；

（十四）征地、拆迁、现场“四通一平”及施工准备完成的情况；

（十五）应急救援预案的落实情况。

建设工程前期手续流程

一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20 工作日）

1、建设用地批准书申请表

2、国有土地出让合同

3、地形图

二、土地确权（审批时限：7 个工作日）

1、建设用地确权申请表

2、土地权属文件（土地证或出让合同）

3、提供投资计划

4、地籍图 3 份

三、选址意见书（审批时限：30 个工作日（可延长 10 个工作日）

1、选址意见书申报表

2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图

3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料

四、立项

1、立项申请书

2、营业执照

3、环境评估报告（环境保护申报登记表）

4、选址意见书

5、董事会决议

6、土地协议

7、土地确认书

8、投资项目核准登记表

9、外商投资项目核准申请书

五、报建登记表

建设项目报建登记表

六、年度投资计划（2005 年开始已取消，由立项文件代替）

七、设计招标

1、立项批准文件

2、提供投资计划

3、设计招标备案登记表

4、设计招标备案书

5、建设工程投标单位登记表

6、委托设计协议书

八、委托设计方案

1、委托设计书

2、规划要点

九、建筑设计方案审批（审批时限：9 工作日）

1、建筑设计方案申报表（审批时限：20 个工作日）2、1/500 地形图

3、土地合同

4、投资计划

5、方案 3 份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）

十、建设用地规划许可证（审批时限：20 个工作日（可延长 10 个工作日）

1、建设用地规划许可证申请表

2、选址意见书

3、地形图

4、批准的规划成果或总平面布置图

5、环境评估报告

十一、钻探

1、建设工程岩土勘察备案登记表

2、甲方提供设计生产工艺条件

3、出具地质报告（试桩）

十二、委托施工图设计（审批时限：30 个工作日）

十三、施工图审查

1、规划部门审核

2、建筑管理审核（收费）

十四、报消防审批

1、建筑消防设计防火审核申报表

2、立项计划

3、设计消防专篇

4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明

5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸

6、装订成册（A4 纸）

十五、人防

办公生活用房建筑面积的 4%；如异地建设 2000 元/㎡）

十六、建设工程规划许可证（审批时限：20 个工作日（可延长 10 个工作日）

1、建设工程规划许可证申报表

2、投资计划

3、施工图（建筑 3 份 电子版 1 份）

4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）

5、消防、配套、环保、人防部门批准文件

6、建设用地规划许可证

7、建设用地批准书

8、土地合同

9、土地权属证书或证明文件

十七、监理招标

1、投标备案登记表

2、立项计划

3、投资计划

4、投标登记表

十八、施工招标

1、投标备案登记表

2、立项计划

3、投资计划

4、投标登记表

十九、质量监督、安全备案

1、质量监督登记表

2、安全措施备案登记表

二十、施工许可证

1、建设用地规划许可证

2、建设工程规划许可证

3、施工中标通知书及施工合同

4、施工图纸及技术资料报告书

5、质量监督登记表、安全措施备案表

6、银行存款证明

第二篇：项目立项流程

立项及追加预算流程

 立项

Step1.责任销售发起项目立项，填写《项目立项申请审批表》、附件一：《项目收益预算表》及附件二：《项目预算分解表》；

Step2.责任销售打印《立项申请审批表》及附件

一、附件二，在销售签字处签字后分别让项目销售总监签字、项目运营总监签字、业务管理总监签字、财务总监签字，总经理签字。责任销售将签好字的《项目立项申请审批表》及附件

一、附件二交给孙莹，由孙莹邮件告知全部运营及销售等相关人员项目立项完成。

如不方便签字，可以邮件形式进行逐级审批，发邮件进行审批时请抄送孙莹。

 追加及调整预算

Step1.责任销售发起追加或调整预算，填写《预算调整申请表》。Step2.《预算调整申请表》审批流程与立项流程一致。

第三篇：立项审批流程

项目立项审批流程

（一）审批类

1、准备阶段

（1）一窗受理。项目建设单位到行政服务中心办理有关立项审批服务手续时，须先到行政服务中心“综合代办窗口”统一登记。预登记后，“综合代办窗口”将本阶段所需申报材料提交相关窗口受理。

（2）定向辅导。行政服务中心会同经济发展局窗口确定联审部门，组织召开项目联审启动会，进行项目办理集中辅导，明确一次性告知的审批条件和所需材料。

（3）抄告相关。综合代办窗口将经济发展局窗口审核后的项目申请材料分派相关窗口，相关窗口负责对审批事项申请材料进行初审，对实质审查材料具备、缺少其他材料的，实行容缺受理，并当场向项目单位提出补齐补正要求。

2、联审阶段

（1）并联审批。行政服务中心会同经济发展局窗口召开联审会议，形成会议纪要，明确各参与窗口责任和完成时限并及时进入本阶段的审批。

（2）首席代办。首席代办员（各窗口负责人）全程代办本部门的审批服务手续。

（3）一窗发证。各窗口在以下规定时限内将审批文件、意见提交“综合代办窗口”，此阶段审批流程终结后，将所

有批复文件统一送达项目建设单位。

联审事项及办理时限：

规划二处：项目单位取得用地预审意见后，要在3个工作日内出具建设用地规划许可预审意见或提供建设项目地块规划条件；

国土分局：2个工作日内出具用地预审意见（在工业项目有用地指标的前提下）；

环保局：20个工作日完成建设项目环境影响报告书、10个工作日完成建设项目环境影响报告表、5个工作日完成建设项目环境影响登记表；

经济发展局：5个工作日内完成项目节能评估审查意见或节能备案证明；

安监局：7个工作日内出具工业建设项目安全设施“三同时”审查意见；

环评、节评、安评、公告等时间不计入本阶段部门审批时限。

（二）核准类

1、准备阶段

（1）一窗受理。项目建设单位到行政服务中心办理有关立项审批服务手续时，须先到行政服务中心“综合代办窗口”统一登记。预登记后，“综合代办窗口”将本阶段所需申报材料提交相关窗口受理。

（2）定向辅导。行政服务中心会同经济发展局窗口确定联审部门，组织召开项目联审启动会，进行项目办理集中辅导，明确一次性告知的审批条件和所需材料。

（3)抄告相关。综合代办窗口将经济发展局窗口审核后的项目申请材料分派相关窗口，相关窗口负责对审批事项申请材料进行初审，对实质审查材料具备、缺少其他材料的，实行容缺受理，并当场向项目单位提出补齐补正要求。

2、联审阶段

（1）并联审批。行政服务中心会同经济发展局窗口召开联审会议，形成会议纪要，明确各参与窗口责任和完成时限并及时进入本阶段的审批。

（2）首席代办。首席代办员（各窗口负责人）全程代办本部门的审批服务手续。

（3）一窗发证。各窗口在以下规定时限内将审批文件、意见提交“综合代办窗口”，此阶段审批流程终结后，将所有批复文件统一送达项目建设单位。

联审事项及办理时限：

规划二处：项目单位取得用地预审意见后，要在3个工作日内出具建设用地规划许可预审意见或提供建设项目地块规划条件；

国土分局：2个工作日内出具用地预审意见（在工业项目有用地指标的前提下）；

环保局：20个工作日完成建设项目环境影响报告书、10个工作日完成建设项目环境影响报告表、5个工作日完成建设项目环境影响登记表；

经济发展局：5个工作日内完成项目节能评估审查意见或节能备案证明；

安监局：7个工作日内出具工业建设项目安全设施“三同时”审查意见；

环评、节评、安评、公告等时间不计入本阶段部门审批时限。

联审事项及办理时限：

规划二处：项目单位取得用地预审意见后，要在3个工作日内出具建设用地规划许可预审意见或提供建设项目地块规划条件；

国土分局：2个工作日内出具用地预审意见（在工业项目有用地指标的前提下）；

环保局：20个工作日完成建设项目环境影响报告书、10个工作日完成建设项目环境影响报告表、5个工作日完成建设项目环境影响登记表；

经济发展局：5个工作日内完成项目节能评估审查意见或节能备案证明；

安监局：7个工作日内出具工业建设项目安全设施“三同时”审查意见；

环评、节评、安评、公告等时间不计入本阶段部门审批时限。

（三）备案类

不使用财政资金，《政府核准的投资项目目录》以外的项目实行属地备案管理。

经济发展局：5个工作日内完成项目节能评估审查意见或节能备案证明；

经济发展局窗口对符合产业政策、审批前置条件具备的项目，3个工作日内完成项目立项，并将批复文件提交行政服务中心“综合代办窗口”。

第四篇：立项流程1

程序1：立项手续程序

工业企业技术改造项目如何办理备案

1、对区内工业企业的技术改造项目进行产业政策合规性审查备案，自受理之日起7个工作日内办结。

2、申报企业投资实行备案的项目所需材料： 1）区同意该项目进区的批复（或项目合作协议书等）复印件一份；

2）工商分局颁发的营业执照复印件一份； 3）区国税局、地税分局颁发的税务登记证复印件各一份；

4）上级主管部门批文（有上级主管部门的企业提供）一份；

5）行业主管部门批文或资格认定（有行业主管部门的企业提供）一份；

6）云南省企业投资建设项目备案申请表一式两份；

7）企业申报项目备案的申请（内容包含企业对所提供的申报材料真实性负责的申明）原件一份。

受理流程：申请人提交申报材料→审查→受理→登记核准、备案→颁发核准文件、备案证明。

投资建设项目如何办理备案

1、企业不使用政府性资金投资建设《政府核准的投资项目目录》（云南省2004年本）以外的项目，国家法律法规和国务院没有规定禁止投资的内资企业投资项目，按照属地管理原则，由企业直接向区经济发展局申请备案。

2、项目备案在3个工作日内办结。

3、申报企业投资实行备案的项目所需材料： 1）区同意该项目进区的批复（或项目合作协议书等）复印件一份；

2）工商分局颁发的营业执照复印件一份； 3）区国税局、地税分局颁发的税务登记证复印件各一份；

4）上级主管部门批文（有上级主管部门的企业提供）一份；

5）行业主管部门批文或资格认定（有行业主管部门的企业提供）一份；

6）云南省企业投资建设项目备案申请表（一式两份）；

7）企业申报项目备案的申请（内容包含企业对所提供的申报材料真实性负责的申明）原件一份。

受理流程：申请人提交申报材料→审查→受理→登记核准、备案→颁发核准文件、备案证明。

投资建设项目如何办理核准（立项）

1、按照《政府核准的投资项目目录》（云南省2004年本）和《外商投资项目核准暂行管理办法》，属市级权限核准的项目，实行无前置条件申请制度，不再审核规划、国土、环保、滇保、水保等前置条件，投资主体提交编制的项目申请报告后，区经济发展局在5个工作日内完成项目核准。

2、需转报上级机关核准的项目，仍按国家和省所要求的各项申报条件执行。具备申报条件后，区经济发展局在3个工作日完成转报。

3、企业投资实行核准的项目，应按国家有关要求和国家发改委颁布的示范文本，委托具备相应工程咨询资质的机构编写项目申请报告，报送项目核准机关。项目申请报告应包括以下内容： 1)项目申报单位情况； 2）拟建项目情况；

3）建设用地与相关规划；

4）资源利用和能源耗用分析； 5）生态环境影响分析； 6）经济和社会效益分析。

4、申报企业投资实行核准的项目所需材料： 1）区同意该项目进区的批复（或项目合作协议书等）复印件一份；

2）工商分局颁发的营业执照复印件一份； 3）区国税局、地税分局颁发的税务登记证复印件各一份；

4）上级主管部门批文（有上级主管部门的企业提供）一份；

5）行业主管部门批文或资格认定（有行业主管部门的企业提供）一份；

6）项目申请报告一式一份； 7）企业申报项目核准的申请（内容包含企业对所提供的申报材料真实性负责的申明）原件一份。

8）民政部门对地名命名的批复复印件一份（仅限房地产行业的楼盘开发企业提供）复印件一份；

受理流程：申请人提交申报材料→审查→受理→登记核准、备案→颁发核准文件、备案证明。

进区企业向区外各级部门申报的项目办理流程

进区企业按照各级部门当年发布的有关申报要求，编写申报材料（创业中心、两园办的入园企业要出具创业中心、两园办的推荐意见）→报经济发展局（申报材料统一由负责收发文的同志登记后转交相关项目主办责任人）→项目主办责任人对申报材料进行审查，合格后在申报材料上填写推荐意见，交局领导同意后盖经济发展局公章→交企业报相关项目管理机构。

进区企业投资项目办理流程

（含基本建设立项、工业企业技改项目）

一、属于《政府核准的投资项目目录》的项目，按照《云南省企业投资项目核准实施办法（试行）》实行核准。核准程序：由企业填写一式三份《昆明技术产业开发区基本建设项目建议书》，并到规划、建设、土地等相关部门进行联审→向经济发展局提交项目申请报告→经济发展局下核准意见书或提出初审意见报上级主管部门。

二、不使用政府性资金投资建设《政府核准的投资项目目录》以外的项目，按照《云南省企业投资建设项目备案办法（试行）》实行备案。备案程序：由企业填写一式三份《昆明技术产业开发区基本建设项目建议书》，并到规划、建设、土地等相关部门进行联审→向经济发展局提交项目申请报告并填写《企业投资建设项目备案申请表》→经济发展局下《投资项目备案证》。

区管委会项目扶持资金的办理流程

进区企业提交符合扶持政策的申请报告，附所申报和上一的纳税凭据、企业法人营业执照、税务登记证书复印件及项目建议书→报经济发展局项目主办责任人做出企业纳税及扶持金额计算表分别由国税局、地税分局、财政分局就相应项目进行审核并盖章→经济发展局上请示给管委会→管委会分管经济发展局的领导、主要领导审批，管委会主任办理会集体研究同意→管委会下批复→财政分局按照批复将扶持资金拨付核算中心→项目主管部门填写费用报销单（经部门领导签字，附管委会批复）到核算中心办理相关手续（企业提供账号和发票）。

进区企业获得各级部门扶持资金，如何办理转拨？

接到项目管理机构下拨资金文件后,由经济发展局、财政分局项目主办责任人对项目进行审查（如有必要，需进行实地考察）并提出意见→经济发展局、财政分局联合行文做出该项目的“转拨资金请示”→报管委会领导审批→财政分局按照领导批示将扶持资金转拨至项目承担单位（项目主管部门提供领导批示，承担单位提供账号和发票）。

科技项目立项有哪些程序？

国家、省、市有关部门科技项目立项程序（1）科技项目立项衔接和通告

经济发展局与国家、省、市有关科技计划管理部门进行衔接，在昆明区网站（www.xiexiebang.com）上对科技项目立项的时间要求，项目要求和申报材料要求等信息进行完整披露，若有必要，将邀请国家、省、市有关科技计划管理部门的工作人员对项目申报工作进行培训和指导。（2）形式审查和推荐

经济发展局按照国家、省、市有关科技计划管理部门的要求，对企业的申报材料进行形式审查，对形式审查通过的企业进行调研，提出意见报管委会领导进行审批，对通过审批的项目，按规定向有关部门报送。

区统计单位注册登记及管理有哪些要求？ 服务对象：凡在区具有法人资格的国家机关、社会团体、企业、事业单位不论其经济类型、隶属关系、规模大小均应按属地原则和现行的统计报表报送渠道，到区经济发展局申请办理统计单位注册登记及年审。

根据《云南省统计管理条例》、《昆明市统计管理办法》的有关规定，对未进行统计单位注册登记和未在上述规定时间内进行统计证年审的单位，区经济发展局将依法给予行政处罚。办理统计单位注册登记需提交哪些材料？

1、《企业法人营业执照》、《事业单位登记证》副本原件、复印件；

2、国家机关、党政机关提供能够证明其合法存在的文件（原件、复印件）；

3、社会团体、民办非企业组织提供民政部门的注册登记证书（原件、复印件）；

4、《中华人民共和国组织机构代码证》副本原件、复印件；

5、单位盖章的《基本单位情况登记表》。办理统计单位变更登记需提交哪些材料？

1、单位盖章的变更申请（原件）；

2、有权机构（工商、税务等相关部门）批准变更的文件（原件、复印件）；

3、《统计登记证》正本、副本（原件）；

4、已变更证书的副本原件、复印件；

5、单位盖章的《基本单位情况登记表》。办理统计单位注册登记备案需提交哪些材料？

1、《统计登记证》副本（原件）；

2、统计人员《统计从业资格证书》（原件）；

3、企业需提供上会计决算报表；

4、单位盖章的《基本单位情况登记表》。办理统计单位注销登记需提交哪些材料？

1、有权机构（工商、税务等相关部门）批准注销的文件（原件、复印件）；

2、《统计登记证》正本、副本（原件）；

3、单位盖章的《基本单位情况登记表》。

办理统计单位遗失补证登记需提交哪些材料？

1、《统计登记证》正本、副本遗失登报作废说明的报纸原件、复印件；

2、《企业法人营业执照》、《事业单位登记证》副本原件、复印件；

3、国家机关、党政机关提供能够证明其合法存在的文件（原件、复印件）；

4、社会团体、民办非企业组织提供民政部门的注册登记证书（原件、复印件）；

5、《中华人民共和国组织机构代码证》副本原件、复印件；

6、单位盖章的《基本单位情况登记表》。审批时限：1个工作日

第五篇：开工奠基仪式流程

天宝公司开工奠基仪式流程

一、奠基仪式准备工作安排

1、土地平整完毕、松土、沙子到位、奠基石到位。（工程部和两名保安，23日必须完成）

2、挂条幅、插彩旗（工程部和两名保安，23日必须完成）

3、演讲台、音响、主席台3张桌子6把椅子、观众席35椅子。（工程部和两名保安）

4、来车停车位的协调安排。（）

5、主席台茶杯、瓶装水，接待室里的茶水或咖啡的准备。（）

6、手套、铁锨绑红花、奠基碑红花。（综合部）

7、照相（、摄像（）。

8、放烟花由 负责。

二、奠基日当日工作及流程 1、10:00以前各项礼仪准备工作就绪（做好演讲台、主席台、观众席椅子等摆放；铁锨、红花须摆放到位；音响摆放调整好；）2、10:00仪式正式开始，主持人主持仪式开始，介绍来宾。

3、请董事长致开幕词。

4、请佳县刘县长致辞。

5、请园区高书记致辞。

6、LNG项目负责人代表项目部致表决发言。

7、承建方（长龙公司）致表决发言。

8、主持人宣布请各位领导为天宝公司LNG项目奠基（奏乐，用托盘为领导送上手套）。

9、等董事长和各位领导到位，主持人宣布开始（放烟花），董事长和各位领导挥锹奠基。

10、主持人宣布奠基仪式圆满结束。

11、董事长和公司领导带各位来宾参观临建区。

12、邀请各位领导和来宾进行合影。

13、为各位领导和来宾送行。

榆林佳县天宝科工贸公司

2013年4月22日

工 作 布 置

1、土地平整完毕、松土、沙子到位。（赵新田、王小兵、曾武兵）

2、会场的卫生清理。（高晓梅、薛翠芳）

3、挂横幅、插彩旗。（韩超、郭瑞）

4、演讲台、音响、摆放音响的桌子。（赵新田、王小兵、曾武兵）

5、主席台6张桌子12把椅子、观众席30把椅子。（张青、赵辉、杨辉、罗少鹏、王忠明、陈华兵）

6、桌牌。（马娇）

6、来车停车位的协调安排。（杨辉、罗少鹏）

7、主席台茶杯、瓶装水，接待室里的茶水或咖啡的准备。（齐莹、张晶晶、陈晓利）

8、领导挥锨前用托盘递手套。（陈晓利）

9、铁锨绑红花、奠基碑红花。（保安）

10、照相（汤亚娜）、摄像（马娇）。

11、放烟花由韩超、郭瑞负责。