第一篇：北京丽都博导计划
北京丽都新篇章 “博导计划” 更好的医疗水平更高的品质服务
北京丽都医疗美容医院自成立起，就把提供高品质医疗美容服务作为战略定位，把做中国最受尊敬的医疗美容品牌作为企业愿景，以引领行业趋势的先进医疗技术，和领跑医美行业的ISQM服务体系，作为核心竞争力。近期，丽都正式启动“博导计划”，独家推出临床科室学科带头人全部由博导担任的管理方式，这在整个医美行业都是一个前所未有的创新，彰显了丽都以技术核心，为求美者创造更大价值的决心。
国家级科研团队强势加盟全国第一家专业细胞实验室落地
为了更好的为求美者提供专业的技术服务，2015年10月，北京丽都医疗美容医院正式启动“博导”计划：临床科室学科带头人全部由博士生导师担任。中国人民解放军总参谋部总医院整形外科主任、医学博士、博士研究生导师石冰教授，和中国人民解放军军事医学科学院医学博士、国家“863”、“973”生物医学项目负责人吴彬主任，携其研发团队组成医疗管理委员会，全面管理医院，并组建中国第一家军事科学院标准子研究室——北京丽都APSC多能细胞实验室。APSC多能细胞实验室，以中国军事科学院先进、正规与成熟的细胞研究技术为依托，采用美、德、日等多国原装进口设备，一体化标准流程等，这些都将确保细胞的质量、数量与应用的安全性。医、教、研一体化整形医院打造中国医美国际化新标杆
北京丽都医疗美容医院拥有博士研究生导师石冰院长带领的整形美容专业医疗团队，实行服务和科研双轨制的创新模式，形成了整形美容科研、教学和临床一体化的学科特色，是亚太地区率先在手术室内建立自主研发APSC多能细胞实验室的整形医院。丽都医院还率先开展了独具特色的七大核心细胞项目：APSC多能细胞抗衰术、APSC脂肪多能细胞曲线精雕术、APSC脂肪多能细胞面部年轻化、APSC多能细胞面部年轻化综合治疗术、APSC多能细胞经毛囊注射治疗脱发、APSC多能细胞疤痕治疗术、免疫细胞亚健康保健。同时，丽都还独家建立了APSC多能细胞治疗临床路径蓝皮书，APSC多能细胞治疗临床平行对照试验，PPDO线雕年轻化治疗路径蓝皮书、以及面部美化与年轻化综合评估系统，四大操作规范系统标准。全方位打造具备革新技术和专业化服务水准的医疗美容医院，引领医疗美容国际专业技术品质的行业新趋势。俪人百合会系统全面升级VIP会员尊享终生美丽定制服务体系
2015年11月，北京丽都俪人百合汇会员管理系统正式启用，一切以顾客为中心，从咨询、来院候诊、咨询问诊，到术前准备、手术过程，再到术后护理、跟踪管理等全方位，为顾客提供多项温馨、私密、优质、舒适的全程服务，还有贴心的生日礼物，滴滴专车免费接驾，这些都将让丽都的会员，享受到国际医美技术与ISQM国际质量服务体系完美融合后的优质服务。
过去，北京丽都曾成功举办过一系列会员主题活动，如：优雅力量第一季·明星课堂·瑰宝伊甸园，悦美·悦香——丽都会员中秋品茶会，香遇丽都·奢华所鉴——高端会员红酒品鉴会，丽都VIP顾客尊贵出席“2012传世风华璀璨名流舞会”，奥运礼仪指导老师助力丽都会员成为耀眼“皇后”，北京丽都“美丽总动员”十大名媛俱乐部主题沙龙活动，以及其它形式的各类会员活动。
此次系统全线升级完成后，北京丽都医院将会以更先进的技术，更合理的项目，更突出的专家优势，更优质的服务模式，更舒适的环境体验，锻造丽都的品牌核心竞争力，让丽都的会员们体验到前所未有的医疗美容服务。
第二篇：北京丽都种植设计说明书
北京丽都公园植物种植设计
摘要：公园在城市公共绿地中居于首要地位，是供人民群众游览、休憩、观赏、开展文化娱乐、社交活动和体育活动的优美场所，也是反映城市园林绿化水平的重要窗口。随着我国城市的发展及工业化进程的加速，人口的集中和密度的增大以及人们生活节奏的加快，人们对公园的需求越来越迫切，对公园的要求也越来越高。文章从园林植物的种植设计原则和配植形式入手，介绍了城市公园园林植物的种植设计，对提高城市公园的景观效果和公园各种功能的发挥有着重要的意义。
关键词：丽都公园；园林；绿化：种植设计
正文：
一、综述：公园中具有优美的环境，它使游人尽情享受大自然的诱人魅力，从而振奋精神、消除疲劳、忘却烦恼、促进身心健康。园林植物是公园造景的主体，是园林中有生命的主要材料，园林植物的合理配置既能充分展示其本身的观赏特性，更能创造优美的环境艺术效果。不同形状的树木，经过合理的配置，其高低、大小、形状、色彩的变化会产生韵律感、层次感，对环境的景观效果起着巨大的作用，还可以陪衬其他造园题材形成生机盎然的画面，创造出幽邃旷远的不同意境。科学、合理的植物种植设计在很大程度上决定了公园景观的观赏效果和公园各种功能的发挥，充分认识、科学选择、艺术配植绿化植物，对提高公园绿化水平，改善城市环境质量，保持生态平衡，创造公园优美的景观有重要的意义。
二、植物种植设计指导思想：
公园规划设计原则以绿为主，发挥公园的绿化效益和环境效益，满足人们对于大自然的渴望和追求，配以具有特色的花卉和乔木，创造出适宜人们休息、游览的环境。风格上既要有历史的传统性，又应具有现代园林的新鲜感。园林建筑与园林空间的创造，追求山林野趣和具有明快开朗的特点相结合。根据公园绿地总体规划现状，从植物景观的角度进行景点、景区的规划和设计，注意体现四季景观，常绿树与落叶树要合理搭配。体现出树林、树群、树丛、孤植等不同配置形式，以及建筑、水边、园路、岛、草坪等不同环境下的配置特点。以生态学为原则，以人为本，服务于人，补充和满足现代人的生活需求和理想，让人能更直接的接触自然。以充分发挥植物特性的功能为目标，组织层次丰富的植物群落，形成季相各异的植物景观，融合生态理念以达到合理的、丰富多彩的空间序列，满足人们在游赏、锻炼中的各种需求。
其设计特点有：
1.充分发挥绿地效益，满足游客的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。
2.植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感；色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使厂区达到四季常绿，三季有花。
3.公园之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。
三、设计构思： 点、线、面、片段的设计
对整个公园采用点、线、面、片段的景观处理手法进行不同性质、不同功能景观元素和景点的设计，以使景观在质和量上都能得到大的提升，提高可游性。1)景观点：主要为花卉生态园内的休憩和活动用的场所，包括亭廊、观景平台、儿童活动场地、管理房、小卖、游泳馆、等等2)景观线：道路系统的设计，包括主流人行道和次要人行道.。
四、设计原则：
1.“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。
“人”是景观的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，减少建设中的种种矛盾，提高环境质量等方面的功能要求。
2.“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。
设计中主要采用以植物造景为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。
3.“因地制宜”，是植物造景的根本。
在公园景观设计中，“因地制宜”应是“适地适树”、“适景适树”最重要的立地条件。选择适生树种和乡土树种，要做到宜树则树，宜花则花，宜草则草，充分反映出地方特色，只有这样才能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。
4.“崇尚自然”寻求人与自然的和谐
纵观古今中外的庭院环境设计，都以“接近自然，回归自然”作为设计法则，贯穿于整个设计与建造中。只有在有限的生活空间利用自然、师法自然，寻求人与建筑小品、山水、植物之间的和谐共处，才能使环境有融于自然之感，达到人和自然的和谐。
五、植物绿化规划
植物设计在整体环境景观构建上有着及其重要的地位，尤其在景观意境及文化意蕴的传递中有着独特的作用。严整而虚实有序的形体结构是“形而下”与“形而上”交流的有效媒介，可以通过树影、声响、叶色等传递风、月、云、日、气、四季等自然的信息。植物素材丰富而独特的形体语言作为空间塑造的工具，具有其他材料所不能比拟的魅力。植物材料的自然属性中蕴育着历史、文化和空间情节，在满足生态功能的基础上可以营造文化、意境、独特的空间情调。在植物配植上，充分考虑了该地土壤特点、植物四季季相更替和色彩搭配，以使在不同的季节形成不同的景致，同时形成稳定、自然的生态植物群落。
大量选用华北的乡土树种,并配植成针阔叶混交的人工群落
纵观北京各公园、街道、山区的主要树种，可见基本上都选用了华北地区暖温带的针阔叶树种。如杨属、柳属、榆属、槐、栾、白蜡属、五角枫、栓皮栎、黄连木、侧柏、桧柏等。由于北京气候四季分明，植物景观的季相也很突出,春有玉兰、碧桃、榆叶梅、连翘、迎春、丁香类、绣线菊类、黄刺玫、海棠类、蜡梅、山杏、山桃、锦带花、牡丹、樱花等;夏有荷花、合欢、栾树、凌霄、紫薇、木槿、珍珠梅等;秋有月季、鸟萝等。而秋色叶树种极为丰富,有黄栌、五角枫、茶条槭、黄连木、白蜡、银杏、栎属、火炬树、红瑞木、、紫叶李、紫叶小檗、地锦等;冬季松柏常青,尤其是白皮松、毛白杨等树种干色突出。四季分明的植物景观季相显示了强烈的北国植物景观特色。所以这个园子的设计在充分利用北国植物的基础上对它们进行人性化的组织。根据当地的气候特点，植物群落是以常绿阔叶树为主与落叶阔叶混交林相出现，充分考虑冬日对阳光的需求，大量运用的植物种植群落应具有以下层次结构： 上层大乔木：以落叶阔叶树为主，形成上层界面空间，以保证夏季的浓荫与冬季充足的阳光。中层乔灌木：以常绿阔叶树种为主，同时结合观花、叶、果、干及芳香物种，形成主要植物景观感受界面空间。下层是耐荫的低矮花灌木、地被及缀花草地。在满足园区环境生态功能与使用功能以及丰富季相变化的同时，还要考虑植物种植文化的原则。纵观历史名园环境都拥有数量不等的古树名木，既作为园区悠久历史的见证，又具有形象表征的意义。在绿化树种选择上应遵循长生树种与速生树结合的原则，既可在近期达到一定的景观要求，又能随着时间的延续逐渐形成自身的植物景观特色与历史文化积淀。通过植物配置和群体寓意，反映我国在植物鉴赏中文化的精髓，以及与国外优秀植物设计文化的交融和渗透。
植物群落的空间合形态上，应注重人在不同空间场所中的心理体验与感受的变化。从密林小径、林中空地、疏林草地到缓坡草坪，形成疏密、明暗、动静的对比，在富有生命的自然中创造出具有生命活力的多元感悟空间。
在考虑植物配置的多样化的同时，我们大量采用了有益身心的植物品种，例如，雪松（四季常绿、具有防尘、减噪作用），红瑞木（四季色彩进行变化、杀菌），丁香（清新醒脑的药用功能），龙柏（防尘、减噪作用），这样不仅实现了植物的生态，而且体现了人为的生态。
六、分区种植设计：
（1）、水体部分：园林水体给人以明净、清澈、近人、开怀的感受。众所周知，水是构成景观的重要因素。因此，作为此公园的主景，湖面、湖边的植物配置更应处理好空间组合的关系。由于要保持湖面的开阔性，所以湖边的树种选择以低矮的树木为主，且耐一定水湿，如连翘等。同时，在湖周围点缀些乔木，丰富天际线。在湖边栽植些荷花、睡莲，丰富植物层次。（2）、儿童活动区：儿童活动区以落叶乔木为主，其下配置些小灌木和多年生花卉，达到丰富的色彩变化，考虑到悬铃木长有毛球，所以应采用雄株。夏天时，天气炎热，日光强烈，此时冠大荫浓的悬铃木可以起到遮荫的效果。冬天时，悬铃木落叶，阳光可照射到地上，可使游人在寒冷的冬季能够接受阳光的温暖。（3）、主入口绿地：在入口前方将西府海棠进行丛植，其后配置雪松、冷杉、桧柏等，少量搭配玉兰、等开花植物，使常绿和落叶合理搭配，同时兼顾开花与有色树种，以获得良好的配置效果。（4）、中部绿地：采用不同的空间组合，开敞与封闭形成对比，“疏林草地”以榆叶梅、连翘和合欢、栾树进行搭配，色彩效果、树形效果等都可体现出来。（5）、北部绿地：在厕所侧前方种植竹子和乔木，达到遮挡的目的。此部分以乔木丛为主，瀑布的后部进行丛植，形成绿色背景，点缀开花树木，增加颜色变化（6）、南部绿地：由于绿地有坡度变化，植物配置主要以乔木丛为主，路旁种植些宿根草本，在其他部位实现三株、四株配植效果。同时兼顾空间变化，行道树时有时无，游人眼界时而开阔，时而有局限。（7）、东部绿地：东南入口道路的标高相对较低，所以在路旁种植高大的乔木，加上附近的树丛，形成山林之趣。东部时，游人视线较开阔，以便远眺湖水景观，同时有利于引导游人进入相关建筑。
总之。公园园林植物的种植设计要遵循园林植物的配置原则，按照植物的生物学特性，从公园的功能、环境质量、游人活动、庇荫等要求出发来全面考虑，同时也要注意植物布局的艺术性；在景点建设时根据活动分区的不同，植物的配置要求也不相同。科学、合理的植物种植设计能够提高公园的整体景观艺术效果，给游人创造更加优美的观赏环境。
第三篇：南大博导征婚广告
My new year resolution is to find a wife in 2013.So here I am：男, 44岁, 168cm, 74 kg，未婚(i.e.从未结过婚)，浙江人。看上去三十多岁的样子，尚可以连续自由泳1600米(1 mile)。长相基本对得起观众，以不影响市容为原则 :)。南京大学本科，中国科学院硕士，美国常青藤(Ivy League)学校Ph.D., 麻省理工学院(MIT)博士后。2009年结束在美国13年的生活，到南京大学担任教授和博士生导师。书读多了，难免有些迂腐，尽管我看上去不像教授的样子。
我不戴眼镜，不抽烟，不喝酒。不看体育比赛，世界杯和奥运会对我的生活几乎没有影响，哪怕外面的世界在为之发狂。也很少看电视，属于要turn off TV, turn on life的少数。I once took lessons in downhill skiing, snowboarding, ice skating, swimming, water polo, diving, sailing, rollerblading, horse-back riding, competitive ballroom dancing, etc.曾经疯狂的日子包括：冬日6:30am去学游泳，中午再去学溜冰；周末开车200多公里到山里面去滑雪，然后连夜赶回；或者周末参加intercollegiate ballroom dancing competition(Yale, UConn, Harvard, etc.)。曾经每年要看80场电影，从无声电影到好莱坞的blockbuster。听过马友友的大提琴演奏，看过波士顿芭蕾舞团的Nutcracker，听过从波斯、印度到古典音乐及中国民乐团的许多场音乐会。曾现场听过美国总统候选人的 town hall debate, 看过US Senator的election campaign, 听过关于美国总统的系列讲座(从Henry S.Truman到George H.W.Bush)。我对New York Times, The Wall Street Journal, Time, The Economist, etc的阅读兴趣要远大于学术期刊。
曾是旅行热爱者，但从不参与任何旅行团。1993年以前就到过九寨沟、黄龙、张家界、梵净山等地。曾一个人登泰山而小天下，夜过三峡看清风明月川江水，到友谊关看中越边境，坐在台湾花莲渔村的礁石上看日出太平洋，在德国小镇Windischeschenbach用我那点三脚猫的德语和一本德英袖珍字典和私人旅馆的老板聊着“Das Leben ist kurz”。去过Lofoten, Texel, Titlis, Jungfrau, Hallstadt, Snezka, Adrspach Castellated Rocks, Mt.Rainier, Niagara Falls„武岭(台湾公路最高点)、雾社、小野柳等许多地方。看过塔克拉玛干的大漠落日，敦煌鸣沙山的斜阳，毛乌素沙地里统万城废墟的残阳；Fairbanks, Alaska夏日午夜仍未下山的夕阳，“Sleepless in Seattle”的湖上彩霞，加 1
州海边的余辉，涠洲岛的渔村落日。即便像Oslo, Copenhagen, Lund, Amsterdam, Utrecht, Prague, Trutnov, Vienna, Salzburg, Leoben, Berlin, Cologne, Potsdam, Munich, Jena, Weimer, Zurich, Davos, Interlaken, Bern, Lausanne, Montreal, Quebec City, Vancouver, Toronto, Kingston, Ottawa„在时过境迁之后还不如我对挪威北极圈内那远离尘世的宁静和台湾淡水的日落等来得真切。
我大概算是一个“异类”。曾单人单骑千里奔袭去山里面滑雪，也在当学生学者联谊会主席组织过很多parties。既喜欢和朋友畅兴交谈，也喜欢一个人行到水穷处、坐看云起时；要看很多书来丰富自己的脑袋，转身便进厨房犒劳自己的胃。喜欢纵论天下，也钻到车底下去更换机油。套上蝴蝶结比赛ballroom dancing，回到实验室对付色谱/质谱等。我称自己为“生活的热爱者”。我经历过好莱坞电影里的那种车祸，从死亡线上捡回一条命来，深知生命可以如此地脆弱，也知道极度的恐惧和绝望是什么滋味，但这不能改变我对生活的乐观。
我一直在读万卷书、行万里路、talk with people from all walks of life。不得不说，我属于晚熟型品种和后知后觉者。三十岁时觉得人生才刚刚开始。有那么多的书要读、电影要看、讲座要听、演出要看、要学那么多好玩的活动、要去那么多地方玩，还得完成博士学位、做科研、写学术论文、上课„.岁月就在不经意间匆匆流逝了。也许是年岁渐长，也许是玩得差不多了。如今在走过千山万水之后，内心却强烈感受到想要去关心一个人，和她一起组建家庭，养育孩子，过安定团结的日子。不然，“便纵有，千种风情，更与何人说”!怎奈景已非旧，人更非昨。偌大一个八百万人口的南京，亦不曾认识几个。故只得来此自我推销，以图毕其功于一役。
我可以向你提供的是：高山滑雪的教练、溜冰的玩伴、游泳的救生员、勉强可以应付必要场合的ballroom dancing leader, 出门旅行时的司机、导游和翻译——十五年的驾龄/近三十万公里的里程，从未有过交通违规的罚单，几乎无所不包的聊天伙伴——从政治/经济/时事，到滑雪/溜冰/游泳，唐诗宋词/江南丝竹，旅游地理/风土人情，乃至beer brewery(lager, ale, stout, porter„喜欢品赏但不喜欢喝:), etc。提供在南京安居乐业的条件：江南地铁沿线住房3套，地下车位2个，勉强可维持体面的温饱生活的收入1份。有车位的两套房子均 2
配备地暖系统和中央空调，以对付冬有严寒、夏有酷暑的南京气候。我还有2套skis, 1套snowboard, 2双skates-hockey/figure, 1双rollerblades, 游泳kick board/pull buoy，但很多时候都成了摆设。
寻找一位30岁左右的未婚姑娘，心态平和，热爱生活，性格温柔、乐观、开朗；足够成熟可以为人妻、为人母。长相体面-就让我诚实地说吧，如同发展是硬道理一样，漂亮其实也是硬道理——beautiful is good, more beautiful is even better :)但microeconomy的理论说，美女作为一种稀有资源，其市场demand >>supply，不仅导致overhead很高，而且需要high maintenance :)。所以只想寻找长相体面，medium maintenance girl :)。个子比我矮也行，比我高也行；收入比我高也行，比我少很多也行；书读得比我少很多很多当然没问题，比我多也行--假如你不比我更迂腐的话。上大学时，为了避免吃面食的“厄运”，坚决不过长江（至今还是不想过:）；在中国西南生活过几年，饱受辣椒之“毒害”，至今看到带“椒”字结尾的调味品，仍心有余悸。我心自然是中国心，可我胃还只能偏安于江南 :)。希望未来两年先在南京过日子，以后嘛可以考虑换个地方。
余素无大志，亦不求闻达。生平所愿，无非做点自己喜欢做的事情，live life to the fullest extent。上可谈商贾名流，下可谈贩夫走卒。我们可以一起散步，看书；听听音乐会，看看演出，看望父母。春天赏梅、踏青，夏日海边游泳，秋日看红叶，冬天带着孩子去溜冰滑雪。你没有必要认同我的任何爱好。我想你有你自己的爱好，比如古典舞、瑜伽、画画, whatever„把我们两个毫无血缘关系和共同成长经历的人带到一起的，是我们在一起可以有共同的事情可做。我有坚强的意志、强健的体魄、足够的学历、经历、阅历、见解和胆识在这个功利和浮躁的社会坚持做点自己想做的事情。可以为你和孩子撑起一片天，过简单的生活。
If any of my words ever touch your heart, 请用邮件联系我 challengefromlife@hotmail.com or fleecysnowisthebest@gmail.com.请告诉我关于你的情况，比如说温柔贤惠/善解人意，或者冰雪聪颖，或者„如果说高山滑雪在很大程度上改变了我对冰雪、冬天、困难乃至人生挑战的看法的话，那么my ballroom dancing competition则告诉了生活的另一面：As a leader, 3
I knew my job was simply to make my lady(follower)more presentable on the dancing floor-生活亦大体如此。
我知道我一直在用“I”做主语，但希望以后可以变成“We”。比如说： Shall we dance?(One of my favorite movies.1996 Japanese film)Можешь мне лригласить вас
на танец?(我的二外俄语只剩下这么一两句)注：本广告为征婚者本人撰写，具体情况及细节请向其本人求证、核实。
第四篇：丽都花园住宅质量保证书
石家庄市汇瑞房地产开发有限公司
丽都花园住宅质量保证书
尊敬的业主：
您好！首先感谢您选择了石家庄市汇瑞房地产开发有限公司开发建设的住宅！
当您熟悉了《住宅使用说明书》，并对您所购的住宅有所了解后，我们郑重的向您提供如下保修承诺，并对房产各部位的保修期、维修办法及所需费用的界定予以明确，以便为您在入住后及时得到快捷的售后服务。
一、工程概况及验收等级
本住宅区位于石家庄市石风路4号丽都花园____号楼____单元____室。本工程于____年__月__日竣工，该房屋在石家庄市汇瑞房地产开发有限公司及石市质量监督站等社会相关部门的监督下，依据国家有关建筑工程规范、标准规定，经参见各方验收评定，该住宅为合格产品。
二、质量保证服务内容
根据中华人民共和国建设部第80号令，关于《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，石家庄市汇瑞房地产开发有限公司 对您的住宅在正常使用情况下，按部位在本规定期限内无偿保修如下（自然灾害等不可抗拒因素除外，判定是否属质量问题，由政府建筑质量监督部门裁定）：
1.工程的地基基础和主体结构：
a、保修期：设计文件规定的该工程的使用年限（工程使用年限的界定，按政府有关规定确定）。
b、保修期计算：自本工程由建设单位、物业公司、施工单位、业主四方验收合格，交钥匙之日起开始计算。
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏： a、保修期：5年；
b、保修原则：
★ 因施工问题造成防水层提前老化、龟裂及开缝而引起的渗漏（人为造成防水层破损而渗漏的不在保修范围之内）；
★ 屋面防水层位于公共使用的部位，不在保修期内属人为造成破坏并能分清责任的，由责任人承担维修责任，无法分清责任的以及保修期满后的维护、维修费用由渗漏位置垂直各层用户分摊。
3.给排水管道：
a、保修期：2年；
b、保修原则：上述各项在维修时应保持入住时得交房状态，有人为改动、剔凿或损伤早成的渗漏不在保修之内。
4.墙面、顶棚抹灰层脱落：
a、保修期：2年；
b、保修原则：由于施工质量造成的抹灰空鼓、开裂而脱落，按实际情况作局部修复（如遇楼上住户上、下水管道、供暖管道自行改造或管理不擅造成跑水，渗漏至本层及本户上、下水管道、供暖管道自行改造或管理不擅造成跑水，致使墙面、顶棚抹灰层脱落，均不在保修范围之内，由责任方承担责任）。
5.地面、天棚开裂：
a、保修期：2年；
b、保修原则：对判定为属质量问题的楼板裂缝在保修期内，采取局部处理的方法（裂缝填塞办法）补缝处理。
6.门窗翘曲、开裂：
a、保修期：2年；
b、保修原则：
★ 铝塑及断桥铝门窗：关闭不严、密封胶开胶，属保修范围，人为或使用不当（如开关过猛，请类碰撞等）造成的损坏不属于保修范围；
★ 门窗玻璃以入住验收时为准，入住后损坏不属保修范围。
7.供热采暖系统：
a、保修期：为办理入住手续后2个采暖期；
b、保修原则：采暖管道因质量原因造成跑、冒、滴、漏的，均在保修范围，因用户自行装修、改动或破坏采暖管道导致上述问题的不属保修范围。
8.电气管线：
a、保修期：2年；
b、保修原则：
★ 室内电气管线因质量原因造成损坏的，属保修范围；
★ 未按房屋使用说明书的额定功率指示线路超负荷运行，以及因使用的设备发生短路而造成的线路损坏，不属于保修范围；
★ 因用户自行改动电气管线造成的损坏，不属于保修范围。
9.户室配套三表一箱即电表、水表、天然气表、户内主配电箱（含表箱内开关设备、漏电保护器）：
a、保修期：2年；
b、保修原则：
上述三表一箱在用户入住时，由用户验证三表外观，在保修期内因外观损坏不在保修范围内，在正常使用的情况下，三表计量不准或停表不计量及表内部件损坏属保修范围内，保修期后损坏的三表一箱的维修、更换、校验费用和由于计量误差造成的计量损失由用户负担；按政府规定三表在使用中需定期校验的，所需费用由用户负担。
10.公共部位及设施（指公共楼道、地下室公用部分、楼梯护栏及楼道墙面、地面、顶棚、楼内公共部分的电器设备，如楼内主配电箱、楼道照明开关等）：
a、保修期：2年；
b、保修原则：因质量原因造成的损坏，属保修范围。保修期满后，维护、维修费用由受益用户分摊，属于公共维修基金范围内的维修项目，执行政府有关规定（由于住户装修、上料等原因造成损坏或划痕，不在保修范围内，由责任方负责维修，无法分清责任时由本单元内所有住户分摊维修费用或按政府规定启动维修基金）。
11.电梯：
a、保修期：1年；
b、保修原则：
★ 由于质量问题造成的故障，属保修范围，由电梯制造供应商进行免费维
修；
★ 如因住户装修运料、超载、使用不当或故意破坏等原因造成的损坏，不属保修范围内，均由责任方负责维修，无法分清责任时由本单元内所有住户分摊维修费用或按政府规定启动维修基金。
12.楼宇对讲门系统：
a、保修期：1年；
b、保修原则：
★ 由于质量问题造成的故障，属保修范围，由制造供应商进行免费维修； ★ 如因住户装修运料、使用不当或故意破坏等原因造成的损坏，不属保修范围内，均由责任方负责维修，无法分清责任时由本单元内所有住户分摊维修费用。
三、说明
1.在质量保修期内，非使用不当而出现的质量问题，给与免费维修；
2.由于不可抗力造成的损坏，不在保修范围内；
3.如遇房产出租或转让，其保修期仍按第一用户的保修时间计算。
石家庄市汇瑞房地产开发有限公司
2008年 月 日
第五篇：丽都汇脚手架方案封面
丽都汇—嘉登花园（住宅部分）
卸
料
平
台
专
项
施
工
方
案
中铁建工集团有限公司
2014年8月12日
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