汽车城考察资料_图文(精)

第一篇：汽车城考察资料_图文(精)

地址：成都市锦江区滨江东路9号香格里拉酒店一层

宾利成都于2007年9月正式开业。展厅坐落于成都香格里拉中心商场一楼，完全按照宾利全球统一标准设计，整体的设计风格时尚典雅，亦不失豪华的贵族品味；宽敞舒适的环境，诠释着宾利汽车的设计风格及品味。

宾利成都展厅是宾利在西南地区成立的第一家展厅，该展厅销量在短短5年内翻了近8倍，深处中国内陆，但已跻身全球十大经销商之列。地址：成都市锦江区滨江东路9号香格里拉酒店一层 2012年11月8日，成都。享誉全球的德国顶级汽车品牌——威兹曼，今天正式进驻成都。位于成都市锦江区滨江东路9号香格里

拉酒店一层的威兹曼成都城市展厅，向成都地区威兹曼爱好者提供一个国际标准的整车销售及备件供应、售后服务、信息反馈的窗口。威兹曼城市展厅的开业，标志着成都地区的威兹曼用户拥有了为自己爱车提供专业服务的保证。同时也揭开了曾获德国红点设计大奖 的全新一代威兹曼MF4系列车型及旗舰级MF5系列成都上市的全新序幕。威兹曼是跑车界领先的制造商，它由Martin Wiesmann 和Friedhelm Wiesmann 兄弟两人于1988年创立于德国迪尔门市。每一辆威兹曼都根据客户需求进行手工打造，因此每一辆威兹曼都是独一无二的，同时也是对其所有者生活方式与个性的表达。威兹曼品牌于2012年4月由国机汽车中国进口汽车贸易有限公司正式引入中国大陆市场。

地址：成都市西三环一段内侧（置信丽都花园城旁）

大合仓位于成都市外双楠、红牌楼商圈与武侯国际新城三大商圈的中心交汇处，是现代商贸业服务基地和宜居人文居住区的核心地带，地处成都市西三环路一

段内侧，武候立交桥与川藏立交桥之间。由东向西紧邻红牌楼佳灵路和武候大道，由北向南贯穿双楠区域内的二环路和川藏立交三环路。

其中，一至三层作为仓储及物流区，四层、五层为办公区。一层同时包含银行、食堂、大堂、商务区。地址：成都市青羊区成飞大道1号 成都青羊工业总部基地，位于成都市青羊区成飞大道一号，占地面积933亩, 总建筑面积69万平方米。青羊工业总部基地继承了国际流行的生态办公的特性，有别于传统写字楼的高楼层、高密度、高容积率、低绿化率的“三高一低” 状况，具有低层、低密度、低容积率、高绿化率“三低一高”的显著优势。项目特点：青羊工业总部基地以“绿色”和“生态”构筑933亩全域风景园

区，以森林大峡谷为主轴，创意地结合独栋建筑，雕塑、水景和园艺小景。成为了西部首屈一指的国际型企业总部集群。

地址：成都市西三环一段内侧（大合仓东侧）

按照奥迪全球最新标准建设的城市展厅，实际上是更高标准的4S 店。地址：成都市火车南站西路1949号

创建国汽车集团(简称东创建国、建国汽车 于1997年3月创立，是中国汽车销售服务领域的知名品牌企业和汽车生活系统服务商。目前，集团一级代理宝马、雷诺、克莱斯勒、日本铃木、上海通用、上汽斯柯达、荣威/MG，一汽大众，东风本田、日产、标致、雪铁龙，北京现代，长安福特、马自达、铃木，长城汽车等国内外知名汽车品牌30多个，拥有员工近万人。东创建国在中国西南地区，设立分子公司共100余家，并以100多个品牌汽车4S 店和服务链为依托，在四川打造起规模化、标准化、多元化、系统化的汽车产业文化园区经营模式。同时，与之相配套的汽车直营店、专营店、量贩店、城市形象店、二级代理店等形成了完整的汽车专业服务的渠道网络。东创建国连续六年排名四川乘用车销量第一，五届蝉联中国十佳汽车营销集团，2010年荣膺中国汽车十年品牌经销商，2011中国服务业企业五百强、四川省百强企业、成都百强企业。

位于机场路侧的建国天弘公司集中了大众、斯柯达、本田、起亚四个品牌。本4S 点集群的特点是在一个营销公司的品牌下统一管理，共享绿地、停车等公共空间。统一园区管理节约了管理成本。

地址：成都市三环路外东航天立交桥（原大观立交）外侧89号 长征汽贸主要从事国内外汽车品牌销售。本4S 店集群集群集中了新车、二手车、售后维修等多种服务内容，本项目的特点是采用了屋面停车，提高了土地使用效率。

地址：上海市浦东新区锦绣东路2053号

2010年12月29日，上海首家“奥迪城市展厅”正式开业。上海市目前最大、最豪华、最国际化的汽车展厅。“奥迪城市展厅”超越了传统的高档汽车品牌4S 店模式，是按照奥迪全球最新统一标准设计建成的集品牌体验、车型展示、新车销售、售后服务于一体的经销商展厅。

在设计上，“东昌奥迪城市展厅”以用户的便捷和尊贵体验为中心，结构上因地制宜、灵活多变地建造成三层。其外观设计和建造秉承奥迪全球最新的“动感、非对称、全透明”设计风格，将奥迪品牌“进取、尊贵、动感”的品牌价值贯穿到每一处细节之中。在外观上，新展厅标志性的设计是极具未来感的“全铝外墙”，其独特的三维立体设计使整个建筑呈现出一种半透明的效果。在全铝外墙上镶嵌着弧形玻璃幕墙，与展厅内的弧形墙相连。这一气呵成的流线形设计灵感来源于马路上川流不息的车流，因而使整个展厅充满未来气息和动感之美。“东昌奥迪城市展厅”高16米，纵深将近120米，展厅可同时容纳18台展示车；拥有共133个车位的超大停车场，全球同步视听系统、移动office 系统、咖啡吧、网吧、影视吧、按摩吧一应俱全。展厅内，设有咨询、销售、服务、备件销售、精品展示及audi exclusive 个性化尊享区等服务区。同时，展厅还使“透明高效服务”成为可能，用户可将爱车直接开至服务接车工位，全程参与检测过程。此外，奥迪AAA 二手车交易将成为“奥迪城市展厅”的重要功能之一，今后消费者在任何一个“奥迪城市展厅”既能享受到奥迪新车销售服务，也能进行二手车置换，真正体验到奥迪提供的终身贴心服务。

地址：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦裙房6号门 全球豪华车品牌捷豹路虎将经销网络直接建在中国金融腹地——陆家嘴金融区的金茂大厦裙楼，以吸引更多豪华车的消费者。8月26日，上海永达捷豹路虎金茂城市展厅开幕，这也是捷豹路虎的标志性城市展厅。上海永达捷豹路虎金茂城市展厅是捷豹路虎、永达集团联手启动的第三家经销店。上海永达高层称，新展厅完全依照捷豹路虎全球最新的CI 设计标准建设而成，面积达555平方米，可容纳7辆展车；展厅提供捷豹路虎全球同步标准的购车服务，客户通过专属的可视化定制系统在展厅现场实现定制。捷豹路虎中国总裁高博称，2003年首次进驻中国，截至2010年底，捷豹路

虎在中国拥有超过60家授权经销商。2011年，经销商进一步增加，其中在上海就拥有4家4S 中心和6家城市展厅。地址：上海市普陀区云岭西路800号 绿地DS城市展厅位于上海市普陀区云岭西路800号靠近祁连山南路，其地理 位置极其优越，紧邻上海虹桥枢纽、曹安路商圈，近邻中环等主干道，附近还有 轨道交通2号线以及多条公交线路，交通非常便利，地域可辐射普陀、长宁、宝 山等区域，极大地方便了客户购车以及保养。该店遵照长安标致雪铁龙厂方最新标准而建设，设计概念源于法国，同时也 考虑到了一些符合中国市场需求的元素，整体设计概念秉承传承经典、文化、专 业及专长的理念，着重体现精致的品质、风格、优雅及高贵的整体效果，通过一 系列高科技的豪华的服务设施，专属的管家式服务理念，以及专业的技师和高效 的服务流程，客户在这里不仅享受的是尊贵的服务，更加体会的是生活的品质。地址：上海市安亭安驰路569号 上海国际汽车城是上海市政府“十五”规划中的重点建设项目。作为西部的 综合性汽车产业基地，它与东部的微电子产业基地、南部的石油化工基地、北部 的精品钢铁基地共同构成上海“东南西北”四大产业基地.上海国际汽车城位于安亭地区，占地68平方公里，包括核心区、整车制造和 零部件配套制造区、国际赛车场、教育园区和安亭新镇区等主要区域，是集制造、研发、贸易、博览、运动、旅游等多功能于一体的综合性汽车产业基地及现代化 新城镇。核心区规划占地7.43平方公里，由研发区、贸易区、博览公园、高尔夫球场 和都市服务中心等区域构成，集中体现了汽车城的研发、贸易、博览与旅游休闲 功能。研发区内机动车检测中心一期、舍弗勒一期已建成运营，上汽工程研究院正 在建设中。贸易区内二手车市场和步行街已建成营业。博览公园、高尔夫球场正 式对外开放。都市服务中心建设启动。地址：杭州城北石祥路589号 杭州汽车城是由浙江海外海集团公司投资创办的一家大型综合性汽车交易市 场，于一九九九年十月正式开张营业。通过5年多的精心培育和科学运作，其规 模不断发展壮大，知名度日益提高，是目前浙江省乃至华东地区规模最大，功能 最全的集新车、旧车及汽配市场为一体的大型综合性汽车交易市场。杭州汽车城位于杭州城北石祥路589号，紧靠市区主干道莫干

山路，与沪杭 甬、杭宁、杭金衢高速及104、320国道直通，交通十分便捷。杭州汽车城占地面积350亩，建筑面积16万平方米，展厅面积达12万平方米，整个场馆气势恢弘、场面壮观；新车市场驻城经销商有150余户，经营各类国产、进口轿车、商务车、微型车、皮卡和货车等280多个知名品牌，700多款车型的汽 车，有1000余辆新车集中展示。为了方便广大汽车经销商和购车者，与汽车消费 的相关服务机构已全部进驻汽车城，如银行、工商、税务、保险、检测、车购税、上牌、餐饮等，真正为购车者提供了一站式服务，使购车者可以在较短的时间内 便可办完所有手续，开车上路。汽车城以丰富的品牌，齐全的车型，充足的货源，满足了不同层次消费者的购车需求；连续多届杭州西湖博览会国际汽车展的成功 举办，使杭州汽车城的知名度和美誉度得到较大提高，其新车的销售量占整个杭 州市总销量的70%。杭州汽车城已成为市民购买新车的首选之地，“买车就到杭州 汽车城”已成为杭州市民的消费理念。地址：朝阳区姚家园路东口甲1号 东方基业国际汽车城雄踞于姚家园路南侧，是京城一家大型的汽车交易场所，于 2004年9月29开业，汽车城总投资超过20亿元人民币。汇集了奥迪、福特、别克、克莱斯勒、标致、马自达、进口现代、东南汽车、上海斯柯达、奇瑞、一 汽大众东风日产、雪铁龙、一汽丰田、东风本田等18家汽车4S店、还有大型二手 地址：北京昌平区天通苑北两公里立汤路东侧 北京亚运村汽车交易市场新址内，安照方位划分为南区、北区和东区。南区 以新车销售为主，有多家大型品牌专卖店。除了奔驰、上海大众、东风日产、东 风标致、东风雪铁龙、东风本田、劳斯莱斯、斯柯达、斯巴鲁等专卖店外，还被 分为SUV进口车辆展示区、国际展厅、MPV商务车展销区、家用车展销区、汽配 城等配套展区。市场内最大的一站式过户大厅也设在南区 8号国际展厅北侧二楼。北区以二 手车及独立展厅为主。大部分区域为二手车交易区，北边设有加油站、试乘试驾 区等。东边也设有过户大厅、市场餐厅、酒楼等配套设施。东区以二手车辆检测、车市场以及相关的汽修汽配市场，并为之服务配套了一个集新车、二手车的一站 式服务大厅，是目前国内4S店最集中、品类最齐全，唯一同时拥有新车、二手车 交易一站式服务的汽车城。东方基业国际汽车城不仅仅是办公、居住、旅游、休闲、娱乐、商贸中心的 起点，展厅未来也将与世界之窗、五

星级酒店等一路相通，形成全中国集旅游、休闲、购车、学习为一体的黄金商业走廊。东方基业是朝阳区一颗璀璨明珠。东方基业国际汽车城的规模在北京属同行业首位，北京东方基业国际汽车城 占据朝阳桥以东的显赫位置，西临东四环路，东接五环路，紧邻京通高速路，直 接辐射CBD；与奥林匹克花园交相辉印，扼守姚家园路直通东西，畅达南北。紧 邻CBD核心财富地带，占尽商机无限。感受CBD国际化人文特点，独占通往CBD 城市主要干道交通便利。东方基业国际汽车城将兼具贸易，会展，博览，服务，研发，金融，文体活动等多项功能。成为现代、经济、实用而富有特色的汽车服 务区。它突破了单一的汽车商贸功能。为汽车消费者营造一个更整齐有序的消费 新车检测以及售后服务为主。北京亚运村汽车交易市场中 心，占地 300 亩，建筑面积 15 万平方米，集新车销售、二手车交 易、汽车用品销售和汽车维修、装饰、美容于一体。市场内设立 “一站式”办公服务大厅，政府 相关部门现场办公，办理购车上 牌、二手车过户等全套车务手续； 现场提供消费信贷、保险的等金 融服务；写字楼、检测场、加油 站、试乘试驾和汽车文化活动以 及餐饮等多功能配套服务一应俱 全，是一个现代化的汽车消费服 务平台。大环境。地址：天津保税区天保大道86号（塘沽）天津滨海国际汽车城，项目选址在天津保税区天保大道北侧，海滨三路与四 路之间的黄金地块。总占地约5万5千平方米，展馆建筑面积2万8千平方米，项目 总投资约1亿元人民币。天津滨海国际汽车城的建成，必将进一步促进天津保税 区汽车物流产业的蓬勃发展。天津滨海国际汽车城将利用它独具的天时、地利、人和之优势，为大幅提升天津保税区在华北地区乃至国内物流中心建设中的地位。为进一步巩固和发展天津港保税区作为全国最大的进口汽车口岸之优势做出应有 的贡献，为2002年天津国际汽车贸易展增添新的光彩。天津滨海国际汽车城，是由天津保税区天保控股公司与杰诺康集团(天津有 限公司共同投资兴建，项目选址在天津保税区天保大道北侧，海滨三路与四路之 间的黄金地块。总占地约5万5千平方米，展馆建筑面积2万8千平方米，项目总投 资约1亿元人民币。天津滨海国际汽车城的建成，必将进一步促进天津保税区汽 车物流产业的蓬勃发展。天津滨海国际汽车城的特点： 天津滨海国际汽车城的建筑模式，充分体现了对人的尊重的人本主义精神，突出表现

“以人为本，人与汽车共存”。在设计理念及构思上，我们综合国内外 同类建筑的优势和特点，经多方比较、反复论证，以理性主义手法，在确保功能 布局、结构造型、交通人流、系统配备合理的前提下，通过建筑艺术的处理，充 分体现汽车——这种高科技产品的时代气息。整体建筑自然、人文空间层次分明，休闲、购车、博览多功能体现，使建筑造型在平衡中富有动感，韵律中求得变化。建筑整体工程包括展厅及辅助用房，共分2层。首层展馆面积 16000平方米，二 层面积为12000平方米，一、二层由近4000平方米共享大厅相沟通，其内部功能 设置主要有：大空间展厅、汽车美容中心、贵宾休息室、汽车餐厅、汽车幼儿园、汽车影院、高级洽谈间、新闻中心、信息系统控制中心、全息影视大屏幕等。使 整个展馆具有鲜明的个性和强烈的时代气息。地址：天津市东丽区空港物流加工区环河西路8号 天津空港国际汽车园是天津保税区管委会在天津滨海新区大开发、天津汽车 市场快速成长的良好契机下开发的龙头项目。园区占地面积100万平米，投资总 额30余亿元人民币，由国际汽车展贸中心、客户服务中心、34家国际知名品牌汽 车专卖店集群、二手车交易市场、世纪汽车配件城、圣光快捷假日酒店、商业配 套设施、汽车检测线及加油站九大功能项目组成。是我国目前规模最大、功能最 全、服务最优的现代化汽车商贸园区。包含以下主要功能：天津空港国际汽车展贸中心、客户服务中心、汽车专卖 店集群、天津空港二手车交易市场、空港世纪汽配城、空港检测线、空港假日酒 店、加油站、空港国际汽车嘉年华。

第二篇：汽车城管理办法

汽贸城管理办法

一、员工管理

1.员工每天需按公司规定统一时间上下班并统一考勤。2.夏季早：7:45晚：17:30 冬季早：7:45

晚：17:00 3.员工请假需老板同意并上交书面请假单由老板签字。

4.员工迟迟到早退5分钟以上者，一次警告二次罚款5元，三次罚款10元以此类推五次以上做辞退处理。

5.员工需统一着装上岗，冬季西服白衬衫、夏季裙子短袖，如不按规定着装罚款50元。

6.员工上岗需佩戴工牌，工牌由公司统一制作发放，员工缴纳押金，离职时统一退还押金。

7.员工每天按时参加早会，如不能参加每次罚款50元。

8.员工不允许在卖场内吸烟，积极劝导顾客禁止吸烟，如发现员工或顾客在其卖场吸烟罚款100元。

9.员工中午用餐需到食堂统一用餐，不可以在卖场内吃饭、洗衣服、做饭、等与工作无关的事情。

10.员工在工作期间不允许聚众聊天，吃零食一经发现100元罚款。11.员工在销售产品时不允许评价其它品牌好与坏，不允许窃听其它品牌报价、洽谈情况。

12.员工上下楼禁止乘坐电梯，避免与顾客产生争梯现象。

13.员工不得在卖场发生争吵，如在卖场内争吵罚款100元老板之间罚款500元。

二、卖场管理

1.所有车辆按标准停放任何品牌不允许占用通道，如占用通道发现一次罚款100元。

2.各厂商设计悬挂发布广告需上报公司经公司批准后方可执行，如不按规定执行罚款100元。

3.任何厂商不得占用安全疏散通道，不得在通道内堆放杂物凉至衣物等。

4.厂商需做到节约用水，爱护公物下水道堵塞自行花钱处理。5.厂商杜绝隐患注意用电安全，下班前检查所有设备开关情况，不得使用电暖气等大功率用电设备，如发现用电不合理情况罚款100元。6.厂商需做到爱护公物不破坏地面、墙面、碰面设施设备等，如所在区域发现破损由租赁方负责修缮，如不能修缮的需按价赔偿。7.厂商自行负责卖场内的区域卫生，每天公司统一安排人员检查，不合格的责令整改，屡次不作为的按每次100元罚款。8.厂商自行承担停车安全事项，如造成损失自行承担。9.厂商工作人员不得无证驾驶，不得驾驶与其驾证不符的车型。10.厂商禁止在卖场内存放大量的汽油、柴油、机油等油品，少量存放应远离电源等易燃物品。

11.厂商严禁在室内点火试车超过五分钟，避免影响环境导致人体中毒。

12.厂商严禁在卖场内播放刺耳的声音大的音乐，造成其他商户无法销售的罚款100元。13.为了保证在场车辆安全，公司统一规定车辆进出时间，需大家遵守如遇特殊情况可以申请。

14.各厂商自行配备灭火器材，如灭火器等，并按消防要求培训相关内容。

15.厂商不得更改门头牌匾设计，如需变更需提前向公司申请。16.厂商租赁内如需增加灯光等设备，统一到公司报备后方可施工。

杨氏家居建材博览中心

运营部

2016-10-10

第三篇：考察资料

姓名同志的考察资料

姓名，性别，年 月出生，省市区人，年月参加工作，大学本科学历，年毕业于大学，主修专业，现任。

一、主要简历

年月——年 月就读于中学；

年月——年 月就读于大学；

年月至今于工作；

二、主要特点：

谦虚谨慎、乐观积极，有较强的责任心和主动性，有良好的组织协调能力，能够认真完成上级领导布臵的各项任务，扎实开展各项工作，履行好自己的岗位职责。

不足：政策方针等理论知识的学习还不够深入，政治敏锐性不够强，基层工作经验不足，缺乏理论联系实际的能力，文字功底还不够扎实，有待在今后的工作中进一步完善和提高。

三、主要表现及业绩：

该同志有较高的政治觉悟和理论素质，在思想上，能够坚定政治方向，头脑清醒，是非分明，自觉在思想和行动上与组织保持一致。平时注重理论知识的学习，通过认真学习党和国家相关政策方针、相关的业务知识等等，使自己的业务水平和综合素质得到了一定提高。

作为一名年轻的基层工作者，该同志能够在陌生的工作领域里，积极主动的转变角色，迅速适应新的工作坏境，有良好的责任感、上进心和较强的工作能力、业务水平。在党政办工作期间参与会议材料起草、通讯报道等工作，能够做到开拓进取，与时俱进，及时提出新思路、新建议，讲求工作方法，注重工作实效，发现问题时敢于面对困难，认真负责，及时解决。工作期间担任团委书记、纪委委员等职，能够做到统筹兼顾，较好的完成了各项工作任务。

参加工作以来严格遵守廉政规定，为人诚实正直，组织纪律性强，作风正派。在工作中敢于坚持原则、实事求是、廉洁自律，尊重领导、团结同志、关心他人，办事公道，有较强的组织观念和大局意识。

政治表现：该同志在文革期间尚未出生，“89政治**”期间尚年幼，因此没有参与，没有参加任何邪教组织。

四、其他情况：

考核情况：该同志年公务员考核成绩为称职；

近五年培训情况：年月参加岗前培训班；

年月至参加党校青干班培训；

奖惩情况：暂无

考察人：

年月日

第四篇：考察所交资料

考察所交资料

一、毕业证

二、开证明：

1、本人所需证明材料：

（1）单位：政治思想、道德品质、能力素质、遵纪守法、廉洁自律等方面的情况、工作表现情况、近三年是否受过记过以上纪律处分。

（2）学校：政治思想、道德品质、能力素质、遵纪守法、廉洁自律等方面的情况、在校表现。

（3）户籍所在派出所：是否曾受过刑事处罚、劳动教养、少年管教，或者近五年曾受过治安处罚、是否曾参加过“法轮功”等邪教、其他非法组织和非法组织活动，或参加带有黑社会性质组织的、是否有过吸毒史的。

2、主要亲属和关系密切的旁系亲属所需证明材料：是否有被判处死刑或者因危害国家安全罪被判刑，或者因其他犯罪正在服刑的，是否有正在被政法机关侦查、控制的犯罪嫌疑人,或者有“法轮功”等邪教和其他非法组织的骨干分子或顽固不化、继续坚持错误立场的。

三、填《2011年晋中市行政机关考试录用公务员考察表》（表见附件）一式两份，16k纸打印。

四、上述资料务必于2011年8月5日交灵石县公安局政工监督室。

第五篇：汽车城管理公约

第一章 总则

第一条 物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）受托承担物业管理工作。物业公司按“服务树形象、敬业出高效、安全促繁荣”的质量方针，本着“以人为本、规范服务、迅速反应、热情周到”的服务宗旨，遵循市场与客户共存共荣，共同发展的准则，为进一步培育、繁荣、规范市场，根据有关法律、法规，结合本市场实际情况，特制定本公约。

第二条 市场内的公共建筑、居住建筑、商业铺面、公共设施、公共卫生、环境容貌、园林绿化、交通秩序、治安保卫、经营秩序等由新长江物业公司实施统一的社会化、专业化管理。

第三条 凡在市场内经营、办公、居住的单位和个人应遵守本公约。

第二章 物业公司及经营户的权利和义务

第四条 物业公司的权利：

1、制定市场各项管理制度和规定，依照各项管理制度、规定实施管理。

2、依照国家有关部门批准的收费标准向客户收取各项管理费用。

3、有权选聘专营公司承担专项管理任务。

4、可以实行多种经营，并可享受国家对第三产业的优惠政策。第五条 物业公司的义务：

1、履行物业管理公约，依法经营。

2、接受经营户的监督，重大管理措施应提交委托单位审批。

3、接受行业主管部门的监督指导。

4、协调与工商、税务、质量技术监督等相关部门的关系。第六条 经营户的权利：

1、对市场环境及公共设备、公共设施有监护权。

2、对物业公司各项管理工作有监督权。

3、对物业公司不履行合同的行为有权向有关部门投诉。第七条 经营户的义务：

1、遵守物业管理公约和市场各项管理制度规定。

2、自觉服从市场的整体规划、维护铺面（摊位）外全面形象的统一要求，爱护公用设施及公共建筑。

3、按照市场管理规定，及时足额交纳各种费用。

4、主动配合物业公司维护、维修公用设施、设备。

5、自觉清扫铺面内卫生，负责门前“三包”，实行垃圾袋装化，保持公共环境清洁。

第三章 市场管理

第八条 市场内的经营秩序由物业公司统一负责，经营户应遵守下列管理规定。

1、经营户应守法经营，严禁经营假冒伪劣商品、危险品、有毒品、腐蚀品及国家明令禁止出售之物品，各种商品应明码标价（商品质量具体规定见附件二）。

2、经营户入驻市场应在办理营业执照前先行办理进场交易证，不准无证经营，不得擅自转租、转让互换经营铺面。

3、禁止游动、无证买卖，随意摆摊设点，严禁私自在市场内散发广告及宣传品。

4、严禁在市场内鸣放鞭炮、打羽毛球等与经营无关的活动。严禁聚众斗殴、赌博、嫖娼等非法活动。

5、严禁乱搭布幅、乱贴标语、乱挂灯箱、广告牌，一切广告设施报请新长江物业公司办理相关手续后，方可制作安装。

6、各经营户门前货物要摆放整齐，货物堆码不能超出规定位置，严禁占道经营、乱堆乱放，堆放易燃、易爆物品。

7、经营户需遵守新长江物业公司划归市的规定，禁止跨区域经营。

8、已购铺面（摊位）必须及时开业，确需停业，应报请新长江物业公司办理相关手续后，方可停业。

第四章 铺面（摊位）及公共设施的管理与修缮

第九章 市场公共设施的管理与修缮由新长江物业公司负责，经营户应遵守下列规定：

1、不得擅自改变房屋建筑及设备的结构、外貌（含外墙、外门等部位设施的顔色、形状和规格、水电走向）设计用途、功能等，严禁随意搭盖、建防风遮阴设施。

2、严禁对房屋的内外承重墙、梁、柱、板进行违章凿、拆、搭建。经营户如需进行结构性维修改造、装璜，必须事先向新长江物业公司申报，经批准并交纳规定的保证金后，方可进行。

3、铺面（摊位）内部的维修，由经营户自行负责，也可委托新长江物业公司有偿代修。公共设施、设备等由新长江物业公司负责管理维修，凡是人为造成损坏的，由责任人修复或照价赔偿。

第五章

环境卫生管理

第十条 市场内的经营户应自觉维护市场内环境卫生，实行垃圾袋装化（市场环境具体规定见附件三）。

第十一条 经营户禁止下列行为：

1、践踏、占用绿化地带、攀折花木，损坏园林、喷泉、假山。乱张贴、乱涂画、乱刻写。

2、随地吐痰，抛洒瓜皮果壳、纸屑和其它杂物，乱倒垃圾、乱泼污水。

3、随地大小便，在垃圾桶内焚烧物品。

4、饲养家禽、家畜和宠物。

5、在公共场所晾晒物品。

第六章 车辆交通管理

第十二条 市场内的交通车辆由物业公司负责管理，除特种车辆（救护车、消防车、警车）外，其它车辆应遵守以下规定：

1、所有车辆应服从管理人员指挥经同意后方可进入封闭市场。

2、进入车辆行驶时速应低于5公里，不得使用高音喇叭，不得碾压人行道和绿化带。

3、市场内所有车辆应停在指定位置，不得乱停、乱放，市场小通道内严禁停放一切车辆。

4、车辆如需冲洗、维修，必须在指定地点进行。

第七章 安全管理

第十三条 经营户应增强安全意识、杜绝患，严禁有下列行为（消防安全具体规定见附件一）：

1、使用电壶、电炉及大功率取暖器等大功率家用电器，使用燃气灶及其它明火设施。

2、破坏消防喷淋系统，将消防设施挪做它用。

3、铺面内存放易燃易爆、剧毒、放射性物品和排放有毒危险物质。

4、私拉电线、私接电线插座。

第十四条 市场内的保卫、治安工作由新长江物业公司统一管理，不得留宿于封闭市场铺面。

第八章 纳费

第十五条 交纳费用的规定：

1、经营者应按有关规定，按时足额交纳物业管理费用并同时交纳相关费用后方可经营。

2、每月上旬交纳本月管理费。

3、不得以任何借口延迟、拒绝交纳相关费用。

第九章 违约责任

第十六条 市场内经营户有违反本公约之规定的，应对物业公司承担违约责任。

1、违反本公约第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条第十四条之规定的，经营户自愿接受物业公司给予的责令限期改正、承担500—2000元违约金等措施，造成损失的，应予以赔偿。

2、对不按期交纳费用，经营户自愿接受物业公司给予的停水、停电、留置货物等措施，并按日交纳未交付费用的5%的滞纳金。

3、对损坏公共设施的，责令按价赔偿或修复。

第十七条物业管理人员应严格管理，对玩忽职守、滥用职权的追究其责任。

第十八条 阻扰、妨碍管理人员依法履行职责的，由公安部门依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予治安处罚，情节严重的，依法追究其刑事责任。

第十章 附 则

第十九条 本公约由物业公司负责组织实施和监督检查。第二十条 物业公司可依据本公约对不同区域和行业制定相应的管理制度，并组织实施和监督检查。其类管理制度与本公约具有同等效力。

附件一：消防安全责任书

为了维护市场消防安全，促进市场的稳定发展，物业公司根据《中华人民共和国消防法》和有关社会治安综合治理的规定，并结合市场实际情况，制定本责任书。

一、在市场区域内的企事业单位、个体经营户的法定代表人或主要负责人是本单位（本商店）的消防安全第一责任人、负责本单位（本商店）消防安全工作。

二、认真组织学习《中华人民共和国消防法》，结合本单位（本商店）的实际，有义务整改存在的火灾隐患，做到万无一失。

三、建立健全各项防火制度和操作规程，完善以法定代表人为消防安全第一责任人的逐级防火责任制，切实把防火工作落到实处，确保安全。

四、建立群众义务消防组织，加强消防业务学习，定期开展消防演练，努力提高自防自救能力，各防火责任人应对本单位（本商店）员工进行多种形式的消防常识教育，努力提高员工消防意识和参与意识。

五、凡新建、改建、扩建、建筑内部装修的项目，必须事先将设计图纸报消防监督机构和市场管理部门进行消防审核，工程竣工后，向当地公安消防监督机构申请消防验收，验收合格后通知市场管理部门方可使用，严禁使用易燃材料装潢，已装潢完毕的要采取相应补救措施加以改进，经公安消防监督机构验收合格后方可投入使用。

六、各经营户应根据经营品种，按照国家有关规定配置消防设施和器材，加强日常管理、维护，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好。

七、实行消防设施门前责任制，做好各自铺面周边公共消防设施的维护工作，不得擅自使用或挪动位置。

八、保障市场内消防通道、疏散通道、安全出口畅通。堆放货物一律不得超线、压线，确保各通道畅通无阻。

九、杜绝在店内使用烧电炉、酒精炉和使用未经线路改造并通过消防验收合格的大功率用电设备，饮食区应各家配备灭火器材，做到人走火灭，切实消防火电厂灾隐患。

十、严禁在市场内擅自乱拉乱接电气线路，增加照明灯具，防止增大电路负荷，造成新的火灾隐患。

十一、禁止在自己经营范围内闸刀上私自更换其他不规格的保险丝（铜丝、铁丝）来代替保险丝。

十二、市场内严禁经营烟花、爆竹、打火机；需经营易燃易爆物品的经营户和厂家，必须首先向公安消防机构申请消防安全许可证，经批准后方可营业。

十三、坚持防火自查制度，发现火灾隐患及时报告，采取有效措施，将火灾隐患消灭在萌芽状态。对业务主管部门防火检查和日常管理提出整改意见，各单位、个体经营户要认真研究落实整改措施，消除隐患。

十四、消防工作按照“谁主管谁负责，谁经营谁负责，谁用人谁负责，谁出租房屋谁负责，谁不按消防规定办谁负责”的原则，坚持做到“人人肩上有担子，户户身上有责任”。

十五、坚持奖惩分明，市场每年将对各单位和个体经营户消防安全工作进行一次考评，作为评选“信得过经营户”和“文明经营户”的评比条件。成绩突出的，可评为消防“先进单位”、“先进经营户”、“先进个人”，对法定代表人或主要负责人不切实履行各项防火职责，造成自家消防管理混乱，隐患久拖不改，养患成灾的实行“一票否决”，取消其市场经营资格，并根据情节轻重追究法定代表人或主要负责人责任，直至追究其法律责任。

附件二：商品质量责任书

为了保障市场经营秩序，促进市场稳步繁荣，打击假冒伪劣商品，新长江物业公司根据《中华人民共和国产品质量法》、《消费者权益保护法》等法律、法规的规定，并结合市场的实际情况，制定本责任书。

一、凡进货时必须验明生产企业的检验合格证、照，商品本身或包括上必须有中文标明的商品名称、厂名和厂址、标准代号，必须符合保障消费者人身财产安全及有关标准的要求。

二、严禁进销国家明令淘汰并停止销售的产品和失效、变质的商品。

三、严禁伪造产地，伪造或冒用他人的厂名、厂址。严禁伪造和冒用认证标志等质量标志。

四、严禁掺杂、掺假，以假充真，以次充好或以不合格商品。

五、售出商品有质量问题或其他与质量有关问题，依法给予维修、换货、退货、赔偿损失等处理，消费者的合理要求。

对违反以上规定的或有损市场声誉的行为，依法接受下列处理意见：

1、法律法规规定年的处理意见。如警告、罚款、吊销营业执照等。

2、承租房屋的经营户，公司将追究经营负责人的责任，并且赔偿公司损失及支付违规总金额50%以上的违约金，情节严重的收回房屋使用权，解除合同，限期离开市场。

3、从市场转租房屋经营的，将追究房主和经营者责任，视情节轻重在追究经营者的责任的同时，追究房主的责任，并且赔偿公司损失及支付违规总金额50%以上的违约金。

4、购房自营的经营户赔偿公司损失及支付违规总金额50%以上的违约金，对屡教不改者，将依法逐出市场。附件三：门前三包责任书

为维护市场经营秩序，美化市场卫生环境，创造良好的经营购物氛围，促进市场繁荣。物业公司结合市场的实际情况，制定本责任书。

一、市场经营户有责任做好各自铺面的清洁卫生工作，垃圾实行袋装化，放入垃圾桶内由环卫人员定时收集。

二、经营户有义务保持门前的清洁，不乱扔垃圾、乱泼污水、严禁焚烧垃圾，积极配合环卫人员的保洁工作。

三保持墙面的整洁，不乱涂乱抹，不随意张贴广告宣传画、各类告示和悬挂灯箱招牌。确有需求者，应提前申请经公司同意后，张贴于指定的位置。

四、经营户门前的货物应摆放整齐，不超过划定区域，高度不超过150cm，消防栓或其他公用设施周边40 cm内严禁摆放货物。

五、保持门前道路的畅通，严禁停放机动车辆、自行车，上下货物，即下即进户，即上即走，不得堵塞道路。

六、爱护门前安装、摆放的公共设施，不得随意使用或改变其原有位置，不得造成公共财产损失。

七、对经营户违反上述规定造成卫生或秩序混乱，公司工作人员有权视情节轻重，将追究当事人的责任。

物业管理公司 经营户（法定代表人）签章： 签章：

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