第一篇：装修开工前与物业相关的事项
装修开工前与物业相关的事项
装修施工前业主就要花时间与精力来做准备事项，不然得到装修施工开始时就来不及了，当大家将一切都准备妥当后才能更好地保证房屋装修能够顺顺利利，并不会延长工期。而装修施工正式开始前首先要做的就是物业登记，通常落户的小区叫为正规的话，业主必须办理好物业相关的手续后，才能开始对房屋动工，不然就会被认为是野蛮装修，属于违规行为。
小区住宅装修要和物业部门打交道，这是必要的行为。业主应该到物业部对家居装修进行详细的登记，首先应当在物业部门出具的装修协议书上签名确认，并提供房屋装修的设计图，尤其是水电改造设计图、非承重墙拆改设计图是必须要有的。
其次就是要办理“开工证”，并将其黏贴在自家房门上，以便物业检测；还有办理小区的出入证明，这主要是给施工人员办理的，保证施工人员在装修期间能够自由进入，也防止一些不法人员混进小区。办理出入证时，业主应当带上装修队的负责人以及每位装修人员的一寸照片以及身份证复印件。fzdai.cn
最后业主要缴纳一定金额的押金，在房屋装修结束后的三个月物业一般就会退还给业主，另外业主还应该支付给物业一笔垃圾清运费，用来补偿物业帮忙清理房屋装修时产生的垃圾，这和支付给装修公司是不同的，通常2居室的只需支付三百元左右，当然不同的物业公司的标准并不一致。
第二篇：装修开工前的准备工作
业主在装修开工前的准备：
1、在物业的出具的装修协议上签字。
2、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
3、金点子装饰公司提供装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
4、出入证:主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。公司项目经理一起去物业办手续。
5、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样。
6、装修押金(各个小区收取的不同，最少也在1500元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。
户房屋安检特约办理点：
安检中心窗口： 化龙巷1号恒力大厦C座（天宁
钟楼）联系电话：86630262天宁区安检处：延陵中路21号（市房产市场三楼）
联系电话：88157780钟楼区安检处：西环路12-17号（广景山庄大门北侧）
联系电话：86995366新北区安检处：府西花园7号
联系电话：86630262戚墅堰安检处：戚墅堰成济路3号
联系电话：88772217 武进区安检处：武进区行政服务中心二楼
联系电话：86310428 ★ 如需金点子工作人员为您服务，请提前告知您的设计师，并提供相关证件（购房合同复印件、户主身份证及复印件、安检费用），其它需要图纸我们会帮你出好，您等待办理结束就可以了。
{办理手续需要一周以上，为了保证您的装修正常进行，可提前办理，安检处标准收费：90平以下500元，90平以上600元}
小贴士:开工后立即要办的几件事情:
建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的大概时间。公司会提前通知告诉业主。
质检时间:了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。
工期安排:了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木工的收口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。公司这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。
避免纠纷:发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和设计师说，或是和项目经理说。而且填好项目更改单。以免在装修后产生纠纷。
第三篇：装修前开工准备
装修前准备
一：开工前的准备
1、选定一个黄道吉日开工，可以提醒准备好鞭炮，南方的房子开工都有这样的习俗
2、在小区物业出具的装修协议上签字。
3、自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
4、办理“开工证”，施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
5、出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。
6、装修押金。
7、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。
注：以上环节并不一定兼有，根据小区各方面水平而定。
7、二、开工后立即要办的几件事情： 建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要材料的清单（根据装修方式的不同，自己需要的材料也会不同），和需要运到现场的时间（由于装修需要涉及许多人力、物力、财力，故施工中会遇到许多不定因素，比如资金紧缺等，所以一般为大概时间范围）。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去都来不及。所以一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用，一方面还使工期尽量不被耽搁。工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时，也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成，但也不是很宽裕，要安排好工序和主材。质检时间：由于家装是一种过程化的服务，工序繁多，每一个环节搞不好，都会影响家装质量。比如，在刷乳胶漆时，如果墙面处理不好，乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的，应全部铲掉，重新用水泥打墙基，这样才能保证墙面乳胶漆不开裂，壁纸不脱落。如是新房，墙面已粉刷，这时候可用指甲在墙上刮擦实验，如没有出现掉粉现象，就可直接涂刷乳胶漆。因此，你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，同他们一起到现场，这样如果发现问题，可以及时解决。以免事后良成大的隐患。避免纠纷：有些业主在家装中不懂装懂，对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏，他明知你说得不对，可就是按你说的干，到时候问题来了，就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任何疑问，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，最好找监理人员，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清责任，也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失，以免在装修后产生纠纷
第四篇：别墅装修设计开工前的准备工作
现如今，不管是城市还是农村，都纷纷耸立起了一片别墅群，基本上百米内可见，这都是因为国家经济得到了发展，人民群众也发家致富了。开别墅、住洋楼这是好事，可是一定要住的踏实咯，不可盲目的去跟随潮流，事先要做好准备工作，就如别墅装修设计吧！做好准备工作，住的才安全，住的才踏实！下面东晨别墅图纸超市小编给大家介绍一下别墅装修设计前的准备工作，一起来看看吧！
1、首先，要对自己的别墅结构进行全面了解，根据盖房地基面积绘制详细的结构图，了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用），了解这些以后，可以让别墅业主更加明确的知道自己想要的别墅风格以及装修设计。
2、投入的资金要把握好。一般情况下，装饰装修的总费用约为房屋价格的20%—40%，如：别墅的总费用为200万，合理的装修费应为40—80万。一般的装饰装修公司都免费为客户做常规设计，若请专业设计人员进行特殊设计则要另收设计费。
3、其次是材料预算和费用分配，依据别墅的面积大小以及风格布局来预算出材料的多少以及估算支出费用，这些可以请专业的别墅设计公司来预算。
4、因为四季的交替变化，别墅的装修工期也就会有所改变，一般而言，应避免在冬季和雨季施工，因为这会影响施工质量，达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。
第五篇：房屋装修开工前的准备
成都装修公司——成都居美家装饰
我们在收房后第一件需要考虑的事就是装修，怎样装修？经过一段时间的了解成都装修公司和成都哪家装修公司好还有装修知识学习后，我们确定了自己的装修风格，选好了装修公司，似乎一切都已经准备充分，但可能还存在业主未注意到的很多小问题，下面成都居美家装饰小编给大家整理了以下几项，希望对大家有所帮助！成都居美家装饰是成都装修公司前十强的装饰公司值得大家信奈。
1、完整的清单报价
在签订装修合同之前，装修公司都会给你做一份详细的清单报价，里面包含了装修公司以包含的材料，以及需要你自己购买的材料，每项作业具体的施工时间及哪项材料什么时候进场，业主们一定要仔细看清楚，避免装修过程中出现增项及工期延误的情况。
2、具体的工期安排
开工之前我们还得了解具体的工期安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场再检查质量。方型，面积，内容不同，工期也是不一样的。
3、质检时间应约好
装修是一个过程，在这个过程中，我们需要做的工序繁多，每一个环节都会影响到家装质量。如，刷乳胶漆时，如果墙面处理不好，乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的，应全部铲掉，重新用水泥打墙基，这样才能保证墙面乳胶漆不开裂，壁纸不脱落。如是新房，墙面已粉刷，这时候可用指甲在墙上刮擦实验，如没有出现掉粉现象，就可直接涂刷乳胶漆。因此，你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。
4、避免纠纷最重要
在过往我们的装修经验中发现，部分业主不懂装懂，对工人乱指挥，导致装修中出现重大问题，这些都需要业主自己来负责。所以如果对工人的施工有任何疑问，都不要直接让工人改动，最好找来监理或者和工长商量后再做决定，这样才能避免装修过程中的纠纷。这就是成都装饰公司居美家的小编给大家说的办法了，成都居美家装饰是成都装修公司前十强的装饰公司。希望对大家有所帮助也希望大家想到成都装修公司哪家好的时候一定要想到成都装饰公司居美家。
参考资料：房屋装修开工前的准备
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