2011年春季学期软件工程第三次作业

第一篇：2011年春季学期软件工程第三次作业

2011年春季学期软件工程第三次作业

一、填空题（本大题共20分，共 20 小题，每小题 1 分）

1.风险分析的四个主要活动：风险标识、______、风险评价、风险驾驭和监控。

2.为了便于对照检查，测试用例应由输入数据和预期的 ______ 两部分组成。3.有两类维护技术: 在开发阶段使用来减少错误、提高软件可维护性的面向维护的技术；在维护阶段用来提高维护的效率和质量的 ______ 技术

4.在软件测试中，已知产品内部工作过程，通过测试检验产品内部动作是否按照产品规格说明的规定正常进行的方法称为 ______ 测试法。

5.我们把支持软件项目的 ______ ______ ______ 的软件叫做软件开发的工具软件。

6.软件项目管理的对象主要包括 ______。7.______ 是软件生存周期中时间最长的阶段。

8.结构化设计对数据流有两种分析方法，分别是 ______ 和 ______。9.需求分析阶段产生的最重要文档是 ______ 10.面向逻辑的设计语言代表有 ______ 11.数据流图中的箭头表示 ______。

12.独立路径是指包括一组以前没有处理的语句或条件的一条路径。从程序图来看，一条独立路径是至少包含有一条 ______ 的边的路径。13.成本效益分析是 ______ 的主要内容。14.开发过程管理包括 ______ 和 ______ 等。

15.项目开发计划通常包括 ______ ______ ______。

16.需求分析的一般步骤包括:需求获取、需求提炼、需求描述和 ______ 17.结构化分析模型的核心是 ______ ,它是系统所涉及的各种数据对象的总和 18.负责需求分析的软件开发人员称为 ______ 19.静态冗余常用的有： ______ 和 ______。20.将下列各项分为类或类的实例：（1）我的汽车 ______（2）交通工具 ______

二、名词解释题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1.桩模块

2.过程设计语言 3.软件工程 4.确认测试 5.信息隐蔽 6.过程 7.模块化 8.多态性 9.功能模型

10.软件生存周期

三、简答题（本大题共45分，共 15 小题，每小题 3 分）1.软件维护的目标是什么？

2.软件重用的效益是什么？

3.软件维护是软件生命周期的重要组成，而影响维护的因素较多，除了人员因素、技术因素和管理因素外，还有程序自身的因素，具体影响因素可归纳为： a)软件系统的规模；b)软件系统的年龄； c)软件系统的结构。试回答以下问题：1)给出上述三项因素的解释，阐述“规模”、“年龄”和“结构”的具体含义。

2)扼要分析影响维护工作量的因素，即分析可能增加维护工作量的因素和可能减少维护工作量的因素。

3)简单传述软件可维护性度量的含义。

4.自顶而下渐增测试与自底而上渐增测试各有何优、缺点？ 5.软件生命期各阶段的任务是什么？

6.简述对象、类、消息、方法的基本概念。7.简述容错技术的四种主要手段，并解释。8.SA方法的优点、缺点。

9.国家标准GB/T 16260-1996《软件产品评价、质量特性及其使用指南》中规定了哪几个软件质量特性? 10.什么是确认测试？该阶段有哪些工作？ 11.试比较第四代语言和面向过程的语言.12.在进入软件开发阶段之前,必须明确哪2个问题？ 13.简述DFD中对数据和加工的分析过程.14.衡量某种程序语言是否适合于特定的项目，应考虑下面哪些因素？ 15.风险预测的内容是什么？

四、综合题（本大题共15分，共 3 小题，每小题 5 分）

1.某工厂人事部门，对一部分职工重新分配工作，其分配原则如下：

1、如果年龄不满20岁，初中文化程度则脱产学习，高中文化程度，则当电工，大专文化程度当技术员；

2、如果年龄满20岁但不满40岁，初中或者高中文化程度，若是男性，则当钳工，若是女性，则当车工，大专文化程度则当技术员；

3、如果年满40岁以上者，初中或高中文化程度，当材料员，大专文化程度则当技术员。请用判定表表达以上问题的加工逻辑。2.画出下面用PDL写出的程序的PAD图。WHILE P DO IF A>0 THEN A1 ELSE A2 ENDIF S1;IF B>0 THEN B1;WHILE C DO S2;S3 ENDWHILE;ELSE B2 ENDIF;B3

ENDWHILE;3.某商场在“五一”期间，顾客购物时收费有4种情况：普通顾客一次购物累计少于100元，按A类标准收费（不打折），一次购物累计多于或等于100元，按B类标准收费（打9折）；会员顾客一次购物累计少于1000元，按C类标准收费（打8折），一次购物累计等于或多于1000元，按D类标准收费（打7折）。测试对象是按以上要求计算顾客收费模块，按照路径覆盖法设计测试用例。

答案：

一、填空题（20分，共 20 题，每小题 1 分）

1.参考答案： 风险估算 解题方案：

评分标准：

2.参考答案： 输出结果 解题方案：

评分标准：

3.参考答案： 维护支援 解题方案：

评分标准：

4.参考答案： 白盒

解题方案：

评分标准：

5.参考答案：

开发、管理、维护活动 解题方案：

评分标准：

6.参考答案：

产品、过程和资源等 解题方案：

评分标准：

7.参考答案： 维护阶段 解题方案：

评分标准：

8.参考答案：

变换分析设计、事务分析设计 解题方案：

评分标准：

9.参考答案： 需求规格说明书 解题方案：

需求分析阶段产生的最重要文档是需求规格说明书 评分标准：

回答出需求规格说明书得2分 10.参考答案： PROLOG语言 解题方案：

面向逻辑的设计语言代表有PROLOG语言 评分标准：

回答出PROLOG语言得2分 11.参考答案： 数据流

解题方案：

评分标准：

12.参考答案：

在其他独立路径中未有过 解题方案：

评分标准：

13.参考答案：

经济可行性分析 解题方案：

评分标准：

14.参考答案：

项目计划和控制、任务管理 解题方案：

评分标准：

15.参考答案：

项目的实施计划；项目的测试计划；项目的验收计划 解题方案：

评分标准：

16.参考答案： 需求验证 解题方案：

需求分析的一般步骤包括:需求获取、需求提炼、需求描述和需求验证 评分标准：

回答出需求验证得2分 17.参考答案： 数据字典 解题方案：

结构化分析模型的核心是数据字典,它是系统所涉及的各种数据对象的总和

评分标准：

回答出数据字典得2分 18.参考答案： 系统分析员 解题方案：

负责需求分析的软件开发人员称为系统分析员 评分标准：

回答出系统分析员得2分 19.参考答案：

三模冗余TMR、多模冗余 解题方案：

评分标准：

20.参考答案：

（1）实例（2）类 解题方案：

评分标准：

二、名词解释题（20分，共 10 题，每小题 2 分）

1.参考答案：

用来代替被测试模块所调用的模块.它的作用是返回被测模块所需的信息.解题方案：

评分标准：

回答出桩模块的定义得5分 2.参考答案：

Process Design Language,简称PDL),也称程序描述语言(Program Description Language),又称为伪码.它是一种用于描述模块自法设计和处理细节的语言.解题方案：

评分标准：

回答出过程设计语言的定义得5分 3.参考答案：

软件工程是指用工程、科学和数学的原则与方法开发、维护计算机软件的有关技术和管理方法。解题方案：

评分标准：

回答出软件工程的定义得5分。4.参考答案：

确认测试指检查软件的功能与性能是否与需求规格说明书中确定的指标相符合，又称有效性测试。解题方案：

评分标准：

回答出确认测试的定义得5分 5.参考答案：

在设计和确定模块时,使得一个模块内包含信息(过程或数据),对于不需要这些信息的其他模块来说,是不能访问的.解题方案：

评分标准：

回答出信息隐蔽的定义得5分 6.参考答案：

过程是为了达到给定目标所实施的一系列步骤 解题方案：

根据过程的定义来回答 评分标准：

回答出过程的定义得5分 7.参考答案：

模块化就是将大型软件按照规定的原则划分成一个个较小的、相对独立的但又相互关联的模块的设计方法 解题方案：

根据模块化的定义来回答 评分标准：

回答出模块化的定义得5分 8.参考答案：

指相同的操作或函数、过程可作用于多种类型的对象上并获得不同结果。或（不同的对象，收到同一消息可以产生不同的结果。）解题方案：

评分标准：

回答出多态性的定义得3分 9.参考答案：

功能模型描述了怎样实现系统功能.功能模型由数据流图和约束组成 解题方案：

根据功能模型的定义来回答 评分标准：

回答出功能模型的定义得5分 10.参考答案：

一个软件从提出开发要求开始直到该软件报废为止的整个时期 解题方案：

根据软件生存周期的定义来回答 评分标准：

回答出软件生存周期的定义得5分

三、简答题（45分，共 15 题，每小题 3 分）

1.参考答案：

改进维护过程,用最小的代价完成维护工作,从而满足用户的需求,延长软件的生命期,发挥软件的效能.解题方案：

改进维护过程,用最小的代价完成维护工作.评分标准： 回答全部得5分 2.参考答案：

1、软件重用可以显著地改善软件的质量和可靠性。

2、软件重用可以极大地提高软件开发的效率。

3、节省软件开发的成本，避免不必要的重复劳动和人力、财力的浪费。解题方案：

评分标准：

每点2分，全部答对5分。3.参考答案：

1）系统的规模：指软件系统规模的大小，系统规模越大，维护困难越大。系统的年龄：系统运行时间越长，可能经过多次修改，从而造成维护的困难。系统的结构：系统结构合理与否，会给维护带来困难。

2）增加维护工作量的因素有：软件系统的年龄和规模、结构合理性、程序复杂性、用户的数量、应用的变化和文档的质量。减少维护工作量的因素有：结构化技术的使用、自动化工具的使用、数据库技术应用、高性能软件使用、新的软件技术的应用。

3）可维护性度量表示软件系统维护工作的强度或维护工作量的大小。人们为了度量可维护性，常将可维护性度量问题分解为对：可测试性、可理解性、可修改性、可移植性、可靠性、有效性和可用性的度量。解题方案：

评分标准：

第1问5分，第2问5分，第3问5分。4.参考答案：

① 自顶而下渐增测试 优点：不需要测试驱动程序，能够在测试阶段的早期实现并验证系统的主要功能，而且能够尽早发现上层模块的接口错误。缺点：需要存根程序，底层错误发现较晚。② 自底而上渐增测试 优点与缺点和自顶而下渐增测试相反。解题方案：

评分标准：

每点2分，全部答对5分。5.参考答案：

软件生命期分为7个阶段：

1、问题定义：要解决的问题是什么

2、可行性研究：确定问题是否值得解，技术可行性、经济可行性、操作可行性

3、需求分析：系统必须做什么

4、总体设计：系统如何实现，包括系统设计和结构设计

5、详细设计：具体实现设计的系统

6、实现：编码和测试

7、运行维护：保证软件正常运行 解题方案：

评分标准：

每点1分，全部答对5分 6.参考答案：

（1)对象是人们要进行研究的任何事物，从最简单的整数到复杂的飞机等均可看作对象，它不仅能表示具体的事物，还能表示抽象的规则、计划或事件。（2）类是具有相同或相似性质的对象的抽象。对象的抽象是类，类的具体化就是对象，也可以说类的实例是对象。类具有属性，它是对象的状态的抽象，用数据结构来描述类的属性。类具有操作，它是对象的行为的抽象，用操作名和实现该操作的方法来描述。(3)对象之间进行通信的结构叫做消息。在对象的操作中，当一个消息发送给某个对象时，消息包含接收对象去执行某种操作的信息。发送一条消息至少要包括说明接受消息的对象名、发送给该对象的消息名（即对象名、方法名）。一般还要对参数加以说明，参数可以是认识该消息的对象所知道的变量名，或者是所有对象都知道的全局变量名。(4)类中操作的实现过程叫做方法，一个方法有方法名、参数、方法体。解题方案：

评分标准：

回答一个要点得1分,全部回答得5分。7.参考答案：

（1）结构冗余：包括静态冗余、动态冗余和混合冗余。（2）信息冗余：为检测或纠正信息在运算或传输中的错误，须外加一部分信息。（3）时间冗余：指重复执行指令或程序来消除瞬时错误带来的影响。（4）冗余附加技术：指为实现上述冗余技术所需的资源和技术。解题方案：

评分标准：

第2点2分，其余每点1分 8.参考答案：

优点： 1)公认的、有成效的、技术成熟、使用广泛的一种方法，比较适合于开发数据处理类型软件的需求分析。2)该方法利用图形等半形式化工具表达需求，简明、易读，也易于使用，为后一阶段的设计、测试、评价提供了有利条件。缺点： 1）传统的SA方法主要用于数据处理方面的问题，主要工具DFD体现了系统“做什么”的功能，但它仅是一个静态模型，没有反映处理的顺序，即控制流程。因此，不适合描述实时控制系统 2）SA方法在使用DFD在分析与描述“数据要求”方面是有局限的。3)DFD不适合描述人机界面系统的要求。4）为了更精确地描述软件包需求，提高软件系统的可靠性、安全性，也便于实现自动化，SA方法可与形式方法结合起来。解题方案：

评分标准：

回答一个要点得1分,全部回答得5分，回答部分给4分。9.参考答案：

国家标准GB/T 16260-1996《软件产品评价、质量特性及其使用指南》中规定了6个质量特性:功能性、可靠性、易用性、效率、可维护性、可移植性.解题方案：

答案要点:功能性、可靠性、易用性、效率、可维护性、可移植性 评分标准：

回答一个要点得1分,全部回答得5分 10.参考答案：

确认测试又称有效性测试。它的任务是检查软件的功能与性能是否与需求规格说明书中确定的指标相符合。确认测试阶段有两项工作，进行确认测试与软件配置审查。确认测试一般是在模拟环境中运用黑盒测试方法，由专门测试人员和用户参加的测试。软件配置审查的任务是检查软件的所有文档资料的完整性、正确性。如果发现遗漏和错误，应补充和改正，同时要编排好目录，为以后的软件维护工作奠定基础。解题方案：

评分标准：

回答一个要点得2分,全部回答得5分 11.参考答案：

第四代语言与传统的面向过程的语言相比,趋于无过程或少过程.传统的面向过程的语言需要说明一系列步骤,告诉计算机“做什么”以及“怎样做”.而无过程语言仅仅需要说明应该完成什么,而不是提供怎样执行这些任务的细节.解题方案：

第四代语言与传统的面向过程的语言相比,趋于无过程或少过程.评分标准：

回答一个要点得分,全部回答得5分 12.参考答案：

在进入软件开发阶段之前,必须明确2个问题:软件工程要解决的问题是什么？所关心的问题有可行的解决方案吗？ 解题方案：

答案要点:解决什么问题？是否有可行的解决方案？ 评分标准：

回答一个要点得2分,全部回答得5分 13.参考答案：

一般应该从数据的终点开始.因为终点的数据代表系统的输出,其要求是明确的.由这里开始,沿着DFD图一步步向数据源点回溯,较易看清楚数据流中每一个数据项的来龙去脉,有利于减少错误和遗漏.解题方案：

一般应该从数据的终点开始.沿着DFD图向数据源点回溯.评分标准：

回答一个要点得2分,全部回答得5分 14.参考答案：

(1)应用领域;(2)算法和计算复杂性;(3)软件运行环境;(4)用户需求中关于性能方面的需要;(5)数据结构的复杂性;(6)软件开发人员的知识水平;(7)可用的编译器与交叉编译器。解题方案：

评分标准：

回答一个要点得1分,全部回答得5分，回答部分给3分。15.参考答案：

风险预测包括2个方面的内容:

1、风险发生的可能性;

2、风险发生后所产生的后果.解题方案：

答案要点: 发生的可能性;产生的后果 评分标准：

回答一个要点得2分,全部回答得5分

四、综合题（15分，共 3 题，每小题 5 分）

1.参考答案：

条 件******8性 别MMMMMMMMMFFFFFFFFF年 龄LLLEEEGGGLLLEEEGGG文 化 程 度JSUJSUJSUJSUJSUJSU动 作脱 产 学习√√当 电 工√√当 钳 工√√当 车 工√√当 技 术 员√√√√√√当 材 料 员√√√√ 解题方案：

列出所有的可能，然后根据题目选择符合条件的选项 评分标准：

答对得满分，答对一个得0.5分 2.参考答案：

解题方案：

评分标准：

3.参考答案：

按照路径覆盖法设计测试用例如下：是会员，累计消费900元，覆盖路径127 是会员，累计消费2000元，覆盖路径128 不是会员，累计消费80元，覆盖路径134 不是会员，累计消费300元，覆盖路径135 解题方案：

评分标准：

第二篇：2011年春季学期房地产评估第三次作业

2011年春季学期房地产评估第三次作业

一、单项选择题（本大题共30分，共 15 小题，每小题 2 分）1.直线趋势法公式y=a+bx中，x表示（）A.价格 B.常数

C.价格变动率 D.时间

2.路线价法主要适用于（）A.城市商业街道两侧土地的估价 B.旧建筑物的估价 C.新建筑物的估价 D.拆迁房屋的估价

3.（）是对原有价格按照时间序列进行修匀，采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势 A.指数修匀法 B.移动平均法 C.平均发展速度法 D.数学曲线拟合法

4.假设开发法更深的理论依据，类似于（）。A.商品销售理论 B.地租原理

C.建筑成本概算 预期原理

5.一般而言，对同一房地产的征收价值正确的描述为（）。A.征收价值大于其课税价值 B.征收价值小于其抵押贷款价值 C.征收价值小于其成本价值 D.征收价值小于其市场价值

6.对于下列房地产，不宜采用假设开发法的有（）。A.可改变用途的旧建筑物 B.停建工程 C.荒地

D.待开发土地

7.对于同一估价对象，宜选用两种（含两种）以上的估价方法进行估价，有条件选用市场法进行估价的，应以（）为主要方法。A.收益法

B.假设开发法 C.成本法 D.市场法

8.关于估价假设，要防止出现以下3种情况但不包括（）。A.滥用估价假设；

B.不明 /确估价假设；

C.无针对性地列举一些与本估价项目无关的估价假设； D.对不能肯定、而又必须予以明确的前提条件提出假设。9.一般来说，开发经营期的起点（）A.与经营期的起点重合 B.与运营期的起点重合 C.与建造期的起点重合 D.与开发期的起点重合

10.在实际估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（）。

A.算术平均数 B.中位数

C.加权平均数 D.众数

11.估价报告书中说明的()限定了其用途 A.估价原则 B.估价方法 C.估价目的

D.估价对象状况

12.房地产价格通常有上下波动。但从长期来看，会显现出一定的()A.变动规律和发展趋势 B.变动规律和长期趋势 C.发展规律和变动趋势 D.发展规律和长期趋势

13.在路线价法中，标准深度是道路对地价影响的转折点，即由此接近道路方向，地价受道路的影响而逐渐升高；由此远离道路方向，地价受道路的影响而（）。A.降低 B.升高 C.不变 D.不确定

14.房地产估价程序是指一个房地产估价项目的估价全过程中的各项具体工作，按照其()所排列出的先后进行的次序。A.时间顺序 B.逻辑顺序 C.程序

D.内在联系性

15.在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做()。

A.基准地价 B.标定地价 C.路线价 D.宗地价格

二、多项选择题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）

1.假设开发法除适用于估价外，还可以为投资者提供下列数据（）。A.确定投资者试图获得的开发场地的最高价格 B.确定开发项目的预期开发价值 C.确定开发项目的预期利润

D.确定开发中可能出现的最高费用

2.在路线价法应用中，下列属于标准宗地要求的是（）。A.一面临街 B.土地形状规则

C.临街深度为标准深度 D.用途具有代表性

3.明确估价基本事项包括（）。A.估价目的 B.估价对象 C.估价时点 D.估价原则

4.能够运用平均增减量法进行估价的条件是（）。A.只要有历史价格资料，就可适用该法

B.历史价格持续上升，且上升的数额大致相等 C.历史价格持续下降，且下降的数额大致相等

D.历史价格时起时伏，且上升或下降的数额的绝对值相等

5.假设开发法有现金流量法与传统方法两种方法，它们的主要区别有（）。A.传统方法不考虑资金时间价值 B.传统方法要单独计算投资利息

C.现金流量折现法要进行现金流量预测 D.现金流量折现法将利润隐含在折现率中

6.运用假设开发法所的估价结果的可靠性如何，关键取决于（）等预测。A.最佳开发利用方式

B.开发完成后的房地产价值 C.折现率大小

D.开发商期望的利润率 7.移动平均法()A.是对原有价格按照时间序列进行修匀

B.采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数

C.形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势

D.一般是按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均 8.适于用路线价法评估的是（）。A.多宗土地课税 B.土地整理

C.征地拆迁补偿 D.单宗房地产

9.在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于下列两个预测()A.是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式

B.是否根据当地房地产市场行情或供求情况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值

C.待开发的土地是否经过了三通一平D.预测土地使用年限有多少年

10.运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查 B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图 C.观察、分析时间序列，得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格 E.对未来的价格进行分析和预测

三、名词解释题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）1.路线价法定义

2.长期趋势法的理论依据

3.假设开发法适用的对象和条件 4.长期趋势法的作用

四、计算题（本大题共10分，共 1 小题，每小题 10 分）

某幢楼房的土地总面积100平方米，总建筑面积400平方米，某人拥有其中50平方米的建筑面积。试按建筑面积分摊方法计算该人占有的土地份额及拥有的土地数量。

五、简答题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）1.深度价格修正率表（深度百分率表、深度指数表）概念 2.宗地价格的定义以及操作步骤

3.房地产估价程序的概念以及程序具体是怎样的 4.简述房地产估价程序。

答案：

一、单项选择题（30分，共 15 题，每小题 2 分）

1.D 2.A 3.B 4.B 5.A 6.C 7.D 8.D 9.D 10.D 11.C 12.A 13.C 14.D 15.C

二、多项选择题（20分，共 10 题，每小题 2 分）

1.ACD 2.ACD 3.ABC 4.BC 5.BCD 6.AB 7.ABCD 8.ABC 9.AB 10.ABCD

三、名词解释题（20分，共 4 题，每小题 5 分）

1.参考答案：

路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度，选取若干标准宗地求其平均价格，将此平均价格称为路线价，然后再配合深度价格修正率表和其他价格修正率表，计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法 解题方案： 路线价法定义 评分标准：

答对一句给1.5分 2.参考答案：

房地产价格通常有上下波动，在长期内其变动规律和发展趋势，会显现出一定的变动规律。解题方案： 长期趋势法 评分标准： 答对一句得2分 3.参考答案：

假设开发法适用于“待开发房地产”。具体指具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地（包括生地、毛地、熟地）、在建工程（包括房地产开发项目）、可装修改造或可改变用途的旧房（包括装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴）。解题方案： 假设开发法适用 评分标准： 答对一句得2分 4.参考答案：

一、主要用途 长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值。

二、其他用途

1、用于收益法中对未来净收益等的预测；

2、用于市场法中对可比实例价格进行交易日期凋整；

3、用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力；

4、用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏等。解题方案：

长期趋势法的作用 评分标准： 答对一句得1分

四、计算题（10分，共 1 题，每小题 10 分）

0.参考答案：

该人占有的土地份额： 100÷400=25% 该人拥有的土地数量为： 50×25%=12.5㎡

解题方案：

高层建筑地价分摊 评分标准： 答对一点1.5分

五、简答题（20分，共 4 题，每小题 5 分）

1.参考答案：

基于深度价格递减率制作。深度价格递减率，是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度愈深，可及性愈差，价值也就愈低。如将临街土地划分为许多与街道平行的细条，由于越接近街道的细条的利用价值越大，越远离街道的细条的利用价值越小，则接近街道的细条的价值高于远离街道的细条的价值。解题方案：

深度价格修正率表 评分标准： 答对一步2分 2.参考答案：

宗地价格是一宗土地的一定权益在某一时点的价格。土地的一定权益，有出让土地使用权、划拨土地使用权、设有抵押权的土地使用权、设有地役权的土地使用权、有租约限制的土地使用权等等。运用基准地价修正法估价应按如下步骤进行：

1、搜集有关基准地价的资料；

2、查出估价对象所处地段的基准地价；

3、进行交易日期调整；

4、进行土地状况调整；

5、求出估价对象宗地的价格。解题方案： 宗地价格的定义 评分标准： 答对一步1.5分 3.参考答案：

房地产估价程序是指一个房地产估价项目的估价全过程中的各项具体工作，按照其内在联系性排列出的先后进行次序。一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤如下：

1、获取估价业务；

2、受理估价委托及明确估价基不事项；

3、拟定估价作业方案；

4、搜集估价所需资料；

5、实地查勘估价对象；

6、选定估价方法测算；

7、确定估价结果；

8、撰写估价报告；

9、审核估价报告；

10、出具估价报告；

11、估价资料归档。解题方案： 房地产估价程序 评分标准： 答对一步1分 4.参考答案：

获取估价业务 受理估价委托及明确估价基本事项 拟定估价作业方案 搜集估价作业资料实地查勘估价对象选定估价方法测算确定估价报告撰写估价报告审核估价报告出具估价报告估价资料归档 解题方案： 获取估价业务

受理估价委托及明确估价基本事项 拟定估价作业方案 搜集估价作业资料 实地查勘估价对象 选定估价方法测算 确定估价报告 撰写估价报告 审核估价报告 出具估价报告

估价资料归档（15分）评分标准： 获取估价业务

受理估价委托及明确估价基本事项 拟定估价作业方案 搜集估价作业资料 实地查勘估价对象 选定估价方法测算 确定估价报告 撰写估价报告 审核估价报告 出具估价报告

估价资料归档（15分）

第三篇：2013年春季市场营销学第三次作业

2013年春季市场营销学（本科）第三次网上形成性考核作业 1.(应得50分，实得45分)

案例设计与分析题（案例10分，问题10分，分析30分）：针对本课程第十章“定价策略”方面的内容，通过报纸、杂志、网络等渠道查找一篇案例（不得选用本课导学和网络课程提供的案例），附在本次作业上；就你所选择的案例提出“新产品定价策略”方面的2~3个问题，并做出分析或判断（分析部分不少于500字）。

在台湾，制鞋也较发达，因而竞争也激烈。台北市的金华皮鞋公司在经营上出别人不敢轻易尝试的一天，地处延平北路的金华皮鞋公司门口，挂出了“不二价”的特大招牌。所谓“不二价”即不还价。这在当时的延平北路可谓风险冒得太大。因为人们到延平北路买东西，即使打心眼里喜欢某物，也还要还点价，否则就觉得吃了亏。人们已形成概念：买东西照标价付钱是最傻不过的。久而久之，厂商们索性把售价提高两倍左右，以便还价时折扣也好让买卖双方满意。金华公司实施“不二价”不久，很多顾客对某双皮鞋非常中意，可就是由于根深蒂固的“怕吃亏”心理，总觉得照标价付钱亏了，使许多眼见成交的生意吹了。金华遇到了历史上最冷清的时期。许多职工抱怨：“创什么新，干脆恢复原先的做法，制定虚泛价格，来满足顾客捡便宜的心理。”公司老板叫杨金彬，主意是他出的。听到职工们的抱怨，杨考虑：“以自己多年经营皮鞋的经验来看，此次打出‘不二价’新招，是有点令人发寒；但从价格上看，本公司售价是依据皮鞋质料、做工、市场状况而确定的，且比别人的标价低一倍，自己没有亏待顾客。”经再三权衡，他认为“顾客会货比数家，再来金华的。”便决定挺一阵子。果然不出杨老板所料，时隔不久，金华公司门庭若市，许多顾客到可以讨价的商店购买，打折后，皮鞋价格往往仍比“金华”为高。因此，顾客们纷纷回头光顾金华。不二价的真正用意，总算被顾客了解并接受了。职员们愁眉锁眼的脸上也露出笑颜。许多厂商看到“金华”的成功，纷纷效法，渐渐地搞起了不二价和公开标价。现在到延平北路，再也不见以往那种漫天要价和顾客大杀价的现象了。

回答问题（单选）

1.金华皮鞋公司在经营上常出别人不敢轻易尝试的新招，这种新招实际上是：（C）

A.方针B.指导思想C.策略D.战略

2.金华公司根据众多的竞争者采用了自己的市场定位，即：（C）

A.根据消费者习惯看法

B.根据产品所能体会到利益

C.根据价格和质量关系

D.根据产品使用的用途

3.公司经理对“不二价”的推出之所以自信，是因为他依据了：（D）

A.成本导向定价法

B.需求导向定价法

C.竞争导向定价法

D.声望定价法

4.企业定价目标一般为：（D）

A.利润B.市场占有率C.稳定价格D.所有上述

5.“不二价”最终抓住了顾客什么心理？（B）

A.便宜没好货B.货比三家C.怕吃亏D.货真价实

6.金华皮鞋公司实施“不二价”成功的关键在于：（B）

A．沉着冷静

B．以定价来促销

C．抓住顾客捡便宜心理

D．以不变胜万变

7.如果你作为老板，也随杨老板的做法，你应该注意什么？（C）

A.公共关系

B．产品特征

C.需求变化和创新

D.产品形式

8.延平北路其他经营者没有成功的原因是因为：（A）

A.追求高额利润

B.采用无差异市场策略

C.采用差异性市场策略

D.互相攀比

参考答案：

新产品定价策略

（1）撇脂定价策略。也称速取策略或高额定价策略。指企业在新产品刚上市时，把价格定得尽可能高，以期及时获得较高的收益，在产品生命周期的初期便收回研制开发新产品的成本及费用，并逐步获得较高的利润。以后随产品的进一步成长再逐步降低价格。采用此策略的企业产品一上市便高价厚利，其做法很象从牛奶的表面撇取奶油，故而得名。

实行这种策略必须具有以下条件：第一，新产品比市场上现有产品有显著的优点，能使消费者“一见倾心”；其次，在产品初上市场阶段，商品的需求价格弹性较小或者早期购买者对价格反应不敏感；另外，短时期内由于仿制等方面的困难，类似仿制产品出现的可能性小，竞争对手少。此策略的优点是达到短期最大利润目标，有利于企业的竞争地位的确定。但缺点也明显，即由于定价过高，有时渠道成员不支持或得不到消费者认可；同时，高价厚利会

吸引众多的生产者和经营者转向此产品的生产和经营，加速市场竞争的白热化。

（2）渗透定价策略。也称渐取策略或低额定价策略。与撇脂策略截然相反，此策略在向市场推出新产品时，尽量把价格定得低一些，采取保微利，薄利多销的方法。企业的目标不是争取短期更大利润，而是尽快争取最大可能的市场占有

率。此策略的产品上市后以较低价格在市场上慢取利、广渗透因此叫做渗透法策略。

采用此策略的条件是：商品的市场规模较大，存在着强大的竞争潜力；商品的需求价格弹性较大，稍微降低价格，需求量会大大增加；通过大批量生产能降低生产成本。这种策略的优点是可以占有比较大的市场份额，通过提高销售量来获得企业利润，也较容易得到销售渠道成员的支持，同时，低价低利对阻止竞争对手的介入有很大的屏障作用。其不利之处在于定价过低，一旦市场占有率扩展缓慢，收回成本速度也慢。有时低价还容易使消费者怀疑商品的质量保证。

（3）中间定价策略。即按照本行业的平均定价水平或者按当时的市场行情来制定价格。企业可以在不承担较大风险的情况下，获得比较稳定的市场面；同时，价格不高不低，销售渠道成员觉得稳妥因此保持经营的积极性；从企业自身看，可有计划地在不太长的时间收回企业的研制成本。又称“满意法”。.(应得50分，实得45分)

案例设计与分析题（案例10分，问题10分，分析30分）：通过报纸、杂志、网络等渠道查找一篇本课程第四章“购买行为研究”中“影响消费者行为因素”方面的案例（不得选用本课导学和网络课程提供的案例），附在本次作业上；就你所选择的案例提出“影响消费者行为因素”方面的2~3个问题，并做出分析或判断（分析部分不少于500字）。

“司沃琪”引领世界手表消费潮流

瑞士手表行业曾一度占领了世界上大部分手表市场，但世界手表行业的竞争日趋激烈。美国的天美时成功地推出了简单、可靠、低成本的计时手表，深受追求便利型产品的顾客喜欢。香港在市场上大量推出和日本手表的廉价仿制品，使顾客不用花多大成本就能充分享受世界名表带来的时尚潮流。结果瑞士只能立足于高价时髦的珠宝手表市场，如劳力士、帕捷特、浪琴等。

1981年，瑞士最大的手表公司ETA开始一项新计划，推出了现已驰名中外的司沃琪手表。根据该公司的调查和预测，本世纪最充满个性的新人类时代即将来临。每个年轻人渴望着与他人不同，并时刻愿意在别人面前表露出自己的个性。因而司沃琪手表是专为满足那些有个性、热爱时尚和表露自我的新人类的需要而

设计的。司沃琪手表重量轻，能防水防震，属电子模拟手表，其表带是多种颜色的塑料带。它有许多不同的表壳和表带，颜色都很鲜艳，很适合运动。

司沃琪手表在30多个国家销售。到1994年已售出1.5亿只，1993年公司净利润已达到4.4亿瑞士法朗。因为它能很好地迎合现代人的心理需要，因此很受潮流年轻人的喜欢。另外，司沃琪手表的促销和推销技巧也充分显示了该产品对满足人类心理需要地深入了解。

问题：

1、司沃琪公司成功的原因。

2、对消费者购买司沃琪手表的动机进行分析。

第一题分析

1、司沃琪手表每年都推出新式手表，以至于人们都焦急地期待新产品的出现。许多人拥有的司沃琪手表都不止一款。因为他们希望在不同的时间、场合展示给不同的人看。有位商人拥有25块司沃琪手表。每天他都要换一套西服、领带、衬衫和一只司沃琪手表消费者的消费趋势预测准确，每年都推出新式手表。该公司抓住了商品外观是消费者认识一个商品首先看到的客观事物，会给消费者留下强烈的第一印象，以至影响其认识后的情绪和行为。

2、照顾到不同的消费者的心理需求，不同的情绪感受。生产和销售方式独特，生产的数量越少，越能显示他的珍贵，消费者留下强烈的第一印象。所有的司沃琪手表在推出5个月后将停止生产。因此即使最便宜的手表都有收藏价值。而且司沃琪公司每年分两次推出数量有限的时髦手表设计版本，公司可能只生产4万只手表，而收藏家的订单却常常达到10万份之多。公司只好举行抽签活动来决定可以购买手表的4万位幸运收藏家。

3、刺激强度较强。于消费者行为也具有重要影响作用，它可以激发购买兴趣、促进购买欲望、增加购买信心。第二题分析

当消费者进入购买一件商品时，各有关因素都会在特定的时空范围内发生作用，强化人们现实的心理感受及行为。所以，商品的外观设计、装饰，销售服务、商品价格等市场因素给不同的消费者以不同的心理印象，激起不同的情绪感受，并

且成为消费者某种行为的诱因或条件。追求新奇、追求名望追求便利，满足了各种成功人士的嗜好。在里斯本博物馆，专门设有数目有限的司沃琪手表陈列合并，并有防弹玻璃的保护。这种设计常常给观众以强烈的刺激，觉得配戴这种手表将得到世界时尚的认可。

参考答案：

影响消费者行为的内在因素包括:

1.动机。动机与行为有直接的因果关系，动机导致行为。消费者行为的直接原因是动机。消费者动机可分为两部分：生理动机和心理动机。马斯洛指出人类的需要可以由低到高顺序排列成不同的层次，即生理需要、安全需要、社会需要、自尊需要、自我实现需要，前两个层次需要属生理的和物质方面的需要，后三个层次主要是心理的、精神方面的需要。

2．感受。指消费者在其了解的范围内，通过其眼、耳、鼻、舌、身接受外界色、形、味等刺激或环境所形成的心理上的反应，是个体对于社会和物质环境的最简单、最初的理解。

3．态度。通常指个体对事物所特有的一

种协调一致的、有组织的、习惯性的内在心理

反应。

4、学习。即指“在相似的情况下，由过去的行为所引发的行为改变”，换言之，学习是指由于经验而引起的个人行为的改变。

影响消费者行为的外在因素：

1、相关群体。相关群体指能直接或间接影响一个人的态度、行为或价值观的团体。相关群体可分为参与群体与非所属群体。相关群体对消费者购买行为的影响。主要有以下方面：（1）向消费者展示新的生活方式和消费模式；（2）相关群体能够影响人们的态度，帮助消费者在社会群体中认识消费方面的“自我”；

（3）相关群体的“仿效”作用，使某群体内的人们消费行为趋于一致化；（4）相关群体中的“意见领袖（或意见领导者）”的示范作用。

2、社会阶层。指一个社会按照其社会准则将其成员分为相对稳定的不同层次。

3、家庭状况。家庭对消费者购买行为的影响很大。我们可以从以下三个方面研究：（1）要看到家庭作为一个相关群体对购买行为的影响；（2）要研究家庭中不同的购买角色；（3）要分析家庭生活周期阶段。

4、文化状况。文化是社会精神财富的结晶，它使人们建立起一种是非观念，从而影响消费者行为。文化状况有时对消费者购买行为起决定性的作用，企业必须予以充分的重视。

第四篇：第三次作业

第三次作业

习题一

一、目的：练习存货购入、领用的核算。

二、资料：某企业1月份存货购入和领用情况如下： 1、1日某种存货余额500件，单价20元； 2、3日领用300件；

3、5日购进1 000件，单价22元；

4、10日领用800件；

5、20日购进1 200件，单价24元；

6、23日领用900件。

三、要求：分别采用加权平均法、移动加权平均法和先进先出法，计算确定本月发出存货的成本和月末结存存货的成本。

习题二

一、目的：练习材料按计划成本计价的核算。

二、资料：胜利工厂对存货核算采用按计划成本计价。200×年8月末，“原材料”账户余额 为14 500元，“材料成本差异” 账户借方余额380元，甲材料计划单价4.50元，乙材料计划单价48元。该厂9月份发生有关材料的业务如下： 1、3日，用银行存款承付华光厂发来的甲材料1 000千克的货款4 000元，增值税680元。材料已验收入库。

2、5日，通过银行承付红旗工厂购进的乙材料500千克的货款25 230元，专用发票注明增 值税款4 289.10元，材料尚未运达企业。

3、15日，自本市卫东工厂购进的乙材料800千克，货款40 000元，增值税额6 800元，开 出转帐支票一张付讫。材料验收入库。

4、16日，上月光明工厂发来的在途材料——乙材料500千克，实际成本25 000元，本月 验收入库。

5、20日，收到红星工厂托收承付结算凭证，承付该厂发来甲材料2 000千克的货款8 000 元，运费500元，专用发票注明增值税额1 360元，材料尚未运达企业。

6、22日，从红星工厂购入的甲材料到达企业，验收时，发现短少300千克，经查，10千 克为定额内损耗，90千克应由运输部门承担责任，200千克为供货方少发货。7、25日，基本生产车间生产产品领用甲材料300千克，一般消耗领用乙材料50千克，厂部领用乙材料30千克，辅助生产车间领用乙材料100千克。8、27日，基本生产车间生产产品领用甲材料400千克。9、30日，以银行存款5 000元预付外购材料款。10、30日，新民工厂发来的甲材料800千克，本月27日已入库，月末仍未收到有关凭证，款项未付，按每千克4.50元估价入账。

三、要求：

1、根据上述经济业务，编制会计分录。

2、开设并登记“原材料”、“材料成本差异”的T形账户。

3、计算材料成本差异率，编制会计分录，调整发出材料应负担的材料成本差异。

习题三

一、目的：练习材料盘盈、盘亏的核算。

二、资料：某企业年末对材料进行全面清查，清查结果及批准处理情况如下： 1、1号仓库发现盘亏甲材料1 000千克，单位计划成本40元。经确定盘亏材料的进项税额为6 596元。2、2号仓库发现盘盈丙材料500千克，单位计划成本60元。

3、产成品库发现损毁A产品510件，每件实际成本100元。

4、对上述清查结果，经有关部门批准后，处理如下：甲材料中400千克属仓库保管人员失 职造成，应由其赔偿损失，另外600千克属于管理制度不健全造成，应列入当期费用；丙材料盘盈是由于计量不准造成，应冲减管理费用；产成品的毁损属于意外事故造成，按规定予以转销（该企业本月材料成本差异率为－3%，增值税率为17%）。

三、要求：根据上述经济业务，编制会计分录。

第五篇：第三次作业

社会化媒体营销

姓名：胡

骞

学号：Z2016242415

班级：16中指电子商务二班

一、社会化媒体平台的变迁

1.1中国互联网用户趋势

中国的社会化媒体，起源于1994年第一家曙光论坛的创立，兴起2012年新浪微博的用户爆发，繁荣与现今深度垂直或轻量娱乐等形形色色品台的更新换代迭。

当旧的社会化媒体形态逐渐不在受人关注，新的在线媒体平台开始成为主导，在线视频、音乐、游戏已经成为现今中国社会化媒体发展势头显著的社会化媒体形态。

根据2018年3月《中国互联网信息中心》（CNNIC）发布的中国互联网网络发展状况统计报告，截止2017年12月最新统计的数据显示，社会化媒体传播影响力稳步提升，紧跟其后的是作为新兴领军的互联网音乐，互联网游戏和与互联

网视频，另一方面，即使通讯用户远远超过其他类型用户，微博用户也回暖至2012水平。

社会化媒体巨头数量扩容，BATS可以改写为BATSB

不同于往年社会化媒体巨头引领的格局，即BATS（百度、阿里巴巴、腾讯、新浪），今时的格局已被入驻的今日头条系即，（字节跳动/ByteDance）所打破。靠定制化信息分发起价的今日头条系以其智能算法，对消费者进行精准内容推送，并通过机器学习等轻量技术资产创立了抖音短视频、今日头条等平台，迅速渗透并赢得了社会化媒体用户的青睐。

1.2中国社会化媒体生态概览

有别于以往的功能性导向格局，我们发现当下的社会化媒体是由用户关系和平台内容为基础，以核心和衍生社会化媒体为重要表现形式，进一步形成的双格局社会化媒体生态。

不同的社会化媒体平台，根据其关系和内容比重的差异可以宽泛地划分为核心社会化媒体和衍生社会化媒体。

核心社会化媒体

主旨增强人与人之间的关系，即帮助用户更好地了解并联结其他用户，在核心社会化媒体之下，用户之间的关系双向共享的，用户于用户之间更加频繁地交换各自地生活体验或其他信息，其中包括以寻求交友、兴趣、新鲜事、即时通讯等为目的的线上平台

衍生社会化媒体

主旨为保持/增加用户粘性，赚取流量，用户通过平台的过滤获得更加个性化的信息，以帮助他们更好地进行决策。在使用衍生社会化媒体的过程中，用户更加偏向使用单项交流的关系模式，即从内容生产者处获取信息，例如从意见领袖、公众媒体甚至是平台本身的算法推荐结果，来获取更符合用户兴趣的信息，衍生社会媒体可以宽泛地分为网络游戏、影音娱乐、信息资讯、电商购物四大模块。

1.3核心社会化媒体平台

13.1微信-融入日常生活，为跨年龄层的用户重塑在线关系

微信是腾讯业务中拥有用户量最多的一个社会化媒体品台，并且已全面融入人们生活。2017年，87.6%的用户常使用的手机APP是微信，81.5%的用户每天使用超过1小时。

微信庞大的用户基数增加了人与人之间的关系，据调查，%33的“银发”用户将80%以上流量用于微信。即使是“银发”用户，通过微信实现了日常沟通和生活便利的需求，更老人通过微信增加了和自己子女和亲戚好友之间的关系。

1.3.2新浪微博-通过扶持视频化、垂直化、MCB（多频道网络）的传播方式，增加了普通用户与专业用户的关系粘性

视频化：微博全面推进视频化战略

垂直化：微博深耕垂直领域，致力与建立每个领域的流量生态、变现生态

MCN：加大对MCN的扶持，|联合垂直领域达人丰富内容生态

1.4衍生社会化媒体平台

1.4.1影音娱乐-陪伴式内容成为无聊经济的主要出口

视频社交满足了广大用户无聊消遣、排解孤独的需求，根据cnnic第41次互联网用户研究调查，互联网用户喜欢观看网络视频和直播的主要原因式打发时间。

现代社会生活节奏快，工作压力大，人们的空余时间越来越碎片化，借助今天的移动端应用，如电台、短视频、直播软件，轻量的影音娱乐内容容易地占据用户等车、坐地铁、下班后的空余时间。

同事，这些平台衍生出社会化媒体入口，可以让用户将自动认为有趣的内容快速分享，这些无思考门槛的生活化内容，让用户在消费时感觉不到时间的流逝，同时自己又能感到“获取信息”的满足感，以及与朋友“分享资讯”获得的乐趣和认同感，因此，用户很容易“刷到停不下来”。

抖音作为2018年的短视频“爆款”，成功帮助品牌引爆社会化媒体热议

以抖音短视频为例，通过打造内容生态，算法推送助力，让兴趣相投的用户可以通过内容分享拓展社会关系。

抖音打破了传统内容生产和分发的关系。例如微博和微信公众号的内容生产“中心化”，即少数头部用户吸引大部分流量。抖音通过设置话题挑战、丰富音乐场景，设置同款模板等方式加速培育精品内容，通过平台算法代替传统微博微信用户的转发作为传播节点，使得分发机制“去中心化”，加速了传播效率，短时间内可以引发多个热门抖音话题。

影视娱乐类社会化媒体平台盛行，是否意味着图像信息平台，如美图可以通过孕育“社区”增加用户粘性？

正因如此，美图秀秀若想要成为中国的Instagram，不仅要加强其原有的图片处理功能，让优质的图片内容沉淀在美图程序内的社交圈；还需借助成熟的社会化媒体资本帮助美图加强关系运营，争取更过的资源来培养图片社交的属性。

1.4.2网络游戏-关系升格归功其天然的社会媒体入口和用户共同的兴趣爱好