小区绿化维护与管理教学大纲

第一篇：小区绿化维护与管理教学大纲

《小区绿化维护与管理》教学大纲

课程名称：《小区绿化维护与管理》

学时：36 开课专业：物业专业

英文名称：《Property Forestations Management》 学分：2

一、课程性质、目的和培养目标：

小区绿化维护与管理是物业管理专业任意选修课之一。

作为物业管理的重要组成部分，小区绿化维护与管理是物业管理的基本内容之一。

本教材详细描述了绿化基础知识和讲述了小区绿化维护与管理实务操作。通过本课程学习，帮助学生提高物业管理知识与技能，为将来从事物业管理工作打好基础。

二、预修课程：物业管理实务

三、课程内容和建议学时分配：

（64学时。含 60 课时，复习考试 4 课时）

第一篇 绿化基础知识

第一章 花木栽培养护(6学时)第一节 花卉的分类

一、花卉的定义与范围

二、花卉的分类

第二节 花卉的生长与发育

一、花卉生长发育的规律

二、花卉各个阶段的生长发育的特点 第三节 花卉的繁殖

一、有性繁殖

二、扦插繁殖

三、分株繁殖

四、嫁接繁殖

五、压条繁殖

六、组织培养

第四节 花木的种植与养护

一、整地挖坑

二、起苗

三、苗木的装运和假植

四、栽植

五、养护管理

第二章植物与环境(8学时)第一节 境对植物生长的影响

一、不同植物要求不同的生长环境

二、环境条件影响植物体的形态和结构

三、环境条件影响植物的生长发育 第二节 度对植物生长发育的影响

一、土温对植物的影响

二、气温对植物的影响

三、依据植物对温度的要求分类

四、温度对我国园林植物选择的影响 第三节 照对植物的影响

一、光照强度对植物的影响

二、光照时间对植物的影响 第四节 分对植物的影响

一、水分与植物的关系

二、植物不同生长期的水分要求

三、水分管理对植物生长发育的影响

四、水质对植物的影响 第五节 壤对植物的影响

一、土壤主要理化性质与植物的关系

二、不同花木对土壤的要求及培养土的配制 第六节 气对植物的影响

一、风对植物的生态作用

二、大气污染对植物的影响

三、抗污染树种介绍

第七节 养元素对植物的影响

一、各种营养元素对花木生长的作用

二、花木营养缺乏症状

三、肥料特性与作用

第三章 物配置的基本原理(8学时)第一节 化配置的美学原理

一、变化与统一的原则

二、对比与调和的原则

三、均衡与稳定的原则

四、节奏与韵律

五、比例与尺度的原则

第二节 化配置的形式与要求

一、绿化配置的基本形式

二、园林绿化配置的要求 第三节 植物配置

一、室内环境及生态条件情况

二、室内植物配置的内容

三、室内植物配置的原则与方法

四、室内绿化配置注意事项 第四节 外植物配置

一、出入口植物配置

二、居住区植物配置

三、厂房区的植物配置

四、天台花园植物配置

五、水景植物配置 第五节 场、宴会的布置

一、会场布置的内容

二、会场布置的原则

三、会场布置的步骤

四、会场布置的方法

第四章园林制图基础知识(6学时)

一、图幅和图标

二、图线及其画法

三、字母、数字和文字的书写方法

四、标注

第二篇 区绿化维护与管理实务操作

第一章物业绿化管理实务操作(8学时)第一节物业绿化管理基本动作模式 第二节 物业绿化管理的内容和特点

一、物业绿化管理内容

二、物业绿化管理的特点 第三节 物业绿化管理模式

一、完全自主管理模式

二、半自主管理模式

三、子公司式管理模式

四、外包式管理模式

第四节 绿化管理经费测算

一、园林绿化管理费的构成

二、测算依据及方法

第五节 绿化管理工作项目的发包

一、发包准备工作

二、供方评定与选择

三、合同签订

不同物业绿化管理工作的基本要求

一、居住区的绿化管理

二、酒店及会所绿化管理

三、机关及事业单位绿化管理

四、工厂绿化管理

小区园林绿化养护管理合同（仅供参考）第二章物业绿化接管验收(8学时)第一节 新建物业绿化的接管验收

一、新建物业绿化的特点

二、新建物业绿化管理验收的方式方法

三、新建物业绿化管理验收标准 第二节 原有物业绿化的接管验收

一、原有物业绿化的特点

二、原有物业绿化接管验收

三、原有物业新建园林绿化的验收 第三章绿化日常管理(6学时)第一节日常保养工作

一、水分管理

二、清残花黄叶

三、杂草防除

四、绿化保洁 第二节 整形与修剪

一、整形修剪的形式

二、整形修剪的时间

三、不同植物的整形修剪方法 第三节园林植物施肥

一、肥料种类及选用

二、施肥方法

三、施肥时间 第四节草坪管理

一、草坪分级

二、草坪灌溉

三、草坪修剪

四、草坪施肥

五、草坪的更新与复壮

六、草坪杂草防除 第五节绿化改造

一、花坛更换

二、旧园林改造 第六节园林小品养护

一、建筑小品

二、环境小品

三、园林小品常见质量问题

四、园林小品养护

第七节绿化自然灾害预防

一、台风预防

二、防寒

三、旱灾

四、水涝预防 第八节插花应用

一、插花分类

二、插花基础知识

三、插花道具

四、花材选择

五、插花制作步骤

第四章园林植物病虫害防治(8学时)第一节园林植物病害 生理性病害

二、真菌性病害

三、细菌性病害

四、病毒性病害

五、线虫性病害 园林植物虫害

园林植物病虫害防治原则和方法

一、防治原则

二、防治方法 农药配制和使用

一、药剂的配制

二、药剂的选择

三、施药时机与方法

四、药剂防治注意事项

第三篇 常用绿化植物介绍(6学时)第一章 南方常用观赏植物 第一节 乔木类

一、荫木类

二、行道类

三、其他乔木 第二节灌木类

一、绿篱及造型灌木

二、观花及观果灌木

三、其他灌木 第三节棕榈类

第四节草花及观叶植物

一、观花草本类

二、观叶及阴生植物类 第五节 草坪植物

第二章 北方常用观赏植物 第一节乔木类

一、针叶树类

二、绿阴树种

三、观花及观叶树种 第二节 灌木类

第三节草花、藤本植 第四节草坪植物

四、教材和参考书目：

教材：佘远国，《小区绿化维护与管理》.机械工业出版社出版.2009 参考书目： 1．康亮 编著：《物业绿化管理》，华东师范大学出版社，2008 年 9 月 2．郭淑芬、田霞：《小区绿化与景观设计》，清华大学出版社，2006 年 2 月

五、课外学习要求：

学生须做到课前阅读教材，课后阅读相关文献和资料，按时完成每一章网上作业，以加深对教材相关基本原理的理解，同时准备课堂提问。

六、考核方式：

本课程考核总评成绩由三部分组成：

第一、平时成绩占 15%。其中到课情况占 5%，作业及回答课堂提问占 10%。第二、期中考试占 15%。第三、期末闭卷考试占 70%。

七、其他说明：

（1）教学大纲为本课程教学主体框架，但不排斥教师在教学过程中作适当的增删。

（2）考试的主要内容为教材中重要的基本原理和基本概念，但亦会少量涉及到布置的参考资料内容。

第二篇：小区绿化与景观设计_教学大纲

《小区绿化与景观设计》教学大纲（48学时）

一、课程基本信息

1、课程代码：

2、课程名称：小区绿化与景观设计

3、学时/学分：48学时/3学分

4、先修课程： 必修课

5、面向对象： 10级物业管理专业专科生

6、开课系（部）：法政系

7、教材、教学参考书：

《小区绿化与景观设计》 郭淑芬 田霞 编著，清华大学出版社，2010年5月第二版

二、课程的性质和任务

《小区绿化与景观设计》是河南质量工程职业学院法政系为物业管理专业学生开设的一门专业方向课。该课程在内容上介绍了小区规划、环境与管理、小区景观规划设计的基本理论，同时对软质景观（绿地）规划设计、水景景观设计和场所景观设计做了较详细、系统的介绍与讨论。熟悉小区规划的基本知识和操作技能，是物业管理专业从业人员必备的基本能力和素质要求，是学生从事物业管理工作的必备知识技能。本专业的方向专业课程性质，决定本课程教学对从事物业管理行业有直接的影响，该课程以小区景观规划理论为引导，以规划任务为落点，形成边理论边实践、理论与实践相融合的课程模式，做到理论与实践教学的全程有效衔接。通过校企合作对岗位需求的分析，进行课程开发与设计，突出本课程的“实务”性，在使学生了解小区景观规划设计相关理论及规划内容的同时，掌握小区绿化景观设计所应必备的基本知识和操作技能，具备履行岗位职责、完成岗位任务的实践动手能力。

三、教学内容和要求

《小区绿化与景观设计》课程教学内容分为九章，对不同章节的教学要求分别叙述如下（括号内的数字表示相应章节供参考的学时数）

开学第一课：《小区绿化与景观设计》课程介绍（3学时）

1、小区是指什么概念？

2、什么是小区规划？为什么要进行规划设计？包括哪些内容?

3、什么是景观？什么是景观设计？

4、为什么要学这么课？

5、课程结构如何？怎样学习这门课？

要求： 要求学生了解小区及小区景观规划的相关理论及定义；了解小区景观规划的内容，了解本课程的内容、教学安排和要求；了解与本专业相关课程的关系。并对我国景观规划的趋势有所了解。掌握住宅区景观设计的内容与程序，并能处理不同类型景观设计，把握学习此课程的整体架构；能直接从事小区规划的相关工作。

第1章 小区规划、环境与管理（3学时）

1．住宅区的分级、组成及相关设施（1）2．小区规划综述（1）3．小区环境与管理（1）

要求：了解住宅区的分级及相关的设施、了解住宅区的规划结构及各类住宅用地的规划布置，了解小区环境与小区管理的相关知识。掌握住宅区的分级及公共设施的设置标准，并能区分不同的住宅区。

第2章 小区景观规划设计的基本理论（3学时）

1．小区景观规划设计概述（1）2.小区景观规划设计的原则与程序（1）3.我国景观规划设计的现状与发展前景（1）

要求：了解景观设计中相关的概念，景观设计的类别，景观分析与评价的理论及方法，能够根据景观设计的指导思想、基本原则及程序进行景观设计；能够识别并领会我国当前景观设计中存在的问题。

第3章 小区绿地规划与建设（3学时）

1.小区绿化与小区环境（1）2.小区绿地的规划（1）3.小区绿地的建设（1）

要求：了解小区绿化对小区环境的影响，熟悉小区绿地规划的原则和要点；熟悉小区绿地建设的原则。

第4章 植物的选择与配置（3学时）

1.植物的选择（1学时）2.植物的配置（2学时）

要求：了解常见树种的分类，掌握选择植物的注意要点，能够进行不同功能绿地的植物配置。

第5章 小区绿地的管理与养护（2学时）

1.小区绿地的管理（1）2.小区绿地的养护（1）

要求：了解小区绿地管理的内容，掌握绿地日常保养工作。能够对不同树种进行日常养护和管理。

第6章

地形地貌设计（3学时）

1.地形地貌（1）2.小区地坪设计（1）3.地面铺装（1）

要求：了解常见的地形地貌及其表达和记录方法；熟悉小区地坪设计，地面铺装的 设计要点。掌握几种常见铺地的做法。

第7章 地面构筑物设计（2学时）

1.台阶与坡道 2．环境小品（1）3.其他构筑物的设计（1）

要求：了解台阶、坡道及环境小品设施等硬质景观要素的设计方法及相关内容

第8章 小区水景与水景住宅（3学时）

1．小区水景的设计（1）2．小区住宅的开发（2）

要求：了解住宅区水的特性与形式，小区水景布局与设计要点，水景住宅的类型与开发。

第9章 小区场所景观的规划设计（2学时）

1．小区场所景观简介（1）2．小区场所景观的规划设计（1）

要求：了解小区景观需要满足的基本要求；熟悉小区不同的场所景观的规划设计要点。

四、实验（实训）内容和基本要求

1、实验（实训）目的与要求

2、实验（实训）内容

【实训一】：设计一个住宅群体组合（3学时）

实训目的：进一步了解住宅区的分级、组成及规划布局，能为学习下面章节打下基础

实训要求：老师引导下设计

实践内容：根据所学理论知识，绘出一个住宅群体组合

【实训二】：参观住宅区，考察并完成一个软质景观（绿地景观和绿化景观）方案设计。（3学时）（私家花园、小区休闲广场任选其一）

实训目的：通过考察并完成任务，进一步了解小区软质景观设计的的相关知识并能初步勾勒出绿地景观和绿化景观的模型。

实训要求：带领参观小区

实训内容：参观小区并讲解住宅区的软质景观的相关知识，引导学生加深认识。

【实训三】：完成一个住宅区的硬质景观设计

实践目的：通过对小区硬质景观的设计，进一步了解地貌地形设计，地面构筑物等相关的设计内容及技巧

实训要求：绘制适合不同住宅区的硬质景观

实践内容：绘制适应不同住宅区的硬质景观，可任选一个

【实训四】：参观考察一个公园或一个住宅小区并完成：（3学时）

手绘园林景观小环境视觉笔记2幅 手绘环境景观水体视觉笔记2件

手绘环境景观小品视觉笔记2件

实训目的：通过观察概况景观设计的类别；用视觉体验并动手绘制所视景观。收集有关信息资料，为自己今后学习明确知识结构方向。

实训要求：班级分组考察

实训内容：考察公园或住宅区观察并手绘视觉笔记

第三篇：小区绿化的设计与管理

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小区绿化的设计与管理

作者：陈园园

简介： 随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益.坚持因地制宜因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。

关键字：小区绿化 设计 管理

2004中国国际园林建设展览已于11月4至6日在广州锦汉展览中心开幕，本届展会的一个重头戏?欧洲园林建设协会2004亚洲年会，已经成为向中国园林界展现欧洲乃至世界先进园林建设理念及技术的重要窗口。

随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益.坚持因地制宜因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思：一是对立地条件的合理利用;二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。坚持高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。

强调以绿为主园林绿化生态效益的发挥，主要由树木、花草的种植来实现，因此，以绿为主是住宅小区绿化的着眼点。目前有些设计过分强调标志性建筑，占用过多的宛若间建造园林小品，使原本不多的绿化面积更加可怜。事实上，乔木下面有灌木，灌木下面有花草的复层种植结构，是强调以绿为主的具体体现，是增加绿量的基本保证。良好的植物景观往往作为园林小品、甚至铺装、坐凳的独特背景，通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间，起到点景的作用。以绿为主的另一层含义是住宅小区的园林绿化不仅要平面化，而且要提倡“林荫型”的立体化模式。利用墙壁种植攀缘植物，可以弱化建筑形体生硬的几何线条，使这部分空间增加美化、彩化效果，从而提高住宅小区的生态效益。任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。居住小区作为一种物质的表现，是一个可以看到的东西。因为视觉是精神的通道，人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到愉快即环境优美和舒适。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。

我国建国以来，住宅建设在某种程度上取得了很大的成就，基本上家家有新居、户户有住房，但这都停留在解决多少人的居住问题上，还没有从简单的需要走出来，大都只是满足于斗室之中便可，而忽略了环境效益的综合设计。这在一定程度上反映了我国经济、文化程度的落后。今后，随着我国国民经济的不断发展，住宅建设逐步走向商品化的轨道，人们对居住环境的要求也会越来越高，这也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。

我国地域辽阔，民族众多，气侯类型丰富，文化艺术和生活习惯都有浓郁的地方特色。但从住宅建设上来看，从南至北，从东到西，居住小区几乎都是千篇一律的长条形住宅和行列式的排列，虽有某些变化，但“万变不离其宗“，大同小异，互相雷同，地方特色不明鲜，没有个性和独创性。

目前，住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵营式“住宅，这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑，使得小区景色一模一样，从而造成一种单调的居住环境，虽说建筑具有高度的秩序，并且不同住宅组团之间有非常不同的构图，我们仍会感觉缺乏变化。近年来，随着社会的迅猛发展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，一些发达国家提出了“人—建筑—环境”的学说，使建筑学、心理学、环境学和生态学互相渗透，从而强调人与环境自 的有机结合。人们已不满足于这类居住环境，人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子，居住在这类环境里的人们常常埋怨：“活动的地方都没有”。从这句话里来分析，以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。

条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，加上单体设计又是清一色的“砖头块”式住宅体型，住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性。给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化和生气，无新鲜感和人情味，无可供人们回味的地方。这种居住小区规划设计的似乎成为一个没有明文规定的规矩一样，在我国各地居住小区规划设计中普遍采用。这种“兵营式”居住小区由于其整体骨架的单一性，使得其间的绿化也便流于单调。目前的绿化形式一般都是在两栋住宅之间载种乔木，这给居住小区外部空间环境的营造带来一定的难度。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。将居住空间环境的设计只局限于能用、经济等简单的使用水准上。居住在单元住宅楼内的人心中无不有一种由于缺乏邻里间人际交往，感情世界难以沟通的遗憾和无奈。有的甚至居住多年邻里间尚不知姓名与职业，更谈不上有什么互帮互助的友情，以往庭院中的和睦相处、热情相待、彼此关怀的邻里关系已荡 无存。由此，家中老人无聊无快乐之所，邻里间不同职业、不同身份的人无信息沟通。更有甚者，使某些偷盗分子有机可乘，竟堂而皇之地以搬家名义将家中贵重物品洗劫一空，而邻里间却全然不知。由此对社会安定和人民的生活安全造成不应有的危害。同时给社区管理等带来许多不便。

造成这种局面的因素是多方面的，但主要还是规划设计者主观努力的问题，没有活跃的思想和创新的精神，在规划设计中忽视了人们的更高标准的生活需求的设计原则，同时建筑设计与规划脱节，建筑形成单一，对总体的环境效果相对来说考虑得比较少，对外部空间处理流于粗线条。

怎样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静，力求达到人与自 的完美结合，这是每个规划设计者应该认真探索的问题。社会的进步从而导致人们生活方式的变化，人们渴望有优美安静和舒适的居住环境。要创造一个这样的居住小区，作为规划设计者必须对居民的需求和心理加以研究。居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境，它改变和影响着居民的生活和心理。不良的居住环境，会导致居民不良的居住行为：而良好的居住环境则使人们心理处于平衡状态，精神积极向上。

我国古代建造出了很多闻名于世的园林，如苏州的诸园林等，这些庭园，原为私人游憩，怡情休养之所，常连于宅旁屋后，故当时设计，不崇庄严伟大，但求 静精巧，计划不重对称，免呆滞之，而须曲折，有引人人胜之概，常以建筑为主体，以花木为培衬，觉有天 之真趣，给人感情之舒适，陶醉之感觉。虽然那时建造的园林是为少数人服务的，但不论立于任何观点之上来看，其心理手法之宗旨是以人的生活需要而出发，符合人的审美情感。有园林之所以能在当今还受现代人的取悦观赏而久居不衰，其巧妙之处就在于以自然为背景，取之自然，还之自然，形成一幅整体美的画卷而意味无究，古园林的造园技巧对我们今天的居住小区的规划设计是有很好的启迪的。

为了丰富居住小区空间的外部轮廊，力求人与自然的和谐统一，不宜将同一单体住宅重复布置，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造。不要只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廊线，高层住宅布置在小区的中央部位，低层住宅布置在边部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如为适应高低起伏的地形，在布置时应尽量保留原来的自然地形，从远处看，轮廊参差错落，高低起伏具有韵味。为了克服过去“兵营式”规划布局的呆板和单调，对住宅组团中的条型住宅，采用以变化方向的行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置，住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。

为了充分地利用空间，把居民的居住环境从室内引伸到室外，扩大居住空间，方便居民的活动，创造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要的，如英国著名建筑师和城市规划家 F ·吉全德所说：“过去采用单纯的单元式住宅与联排式住宅的混合方式，但在被几乎有无限可能的，多样变化的住宅类型混合修建的形式所取代。这样的设计方法，不但使建筑物适合于每个住户的特殊的居住形式，而且将它们设计成有机整体，也就是把建筑物组合成一系列相互补充的形态，由单纯的平面变成连续的建筑复合体的组合形式”。以往单一的条形住宅行列式布置的住宅组团是对空间的化整为零，那么整体住宅组团的规划布局就是对空间的化零为整之典范。在 50 — 60 年代国外许多发达国家在这一方法上下了很深功夫，创造了一系列的适合人们居住心理的好的居住环境，壁如：荷兰某居住小区，用地 6 公倾，人口 23000，整个小区由 7 个大小不等，层数不同，类型多样的住宅组团组成，以此形成独特的多样化的居住环境。又如德国某地居住小区，用地 148 公顷，人口 24000，7200 户。居住区由 20 个环形住宅团组成，每个组团用地 90 × 150 米，由 7 栋层数和类型都不同的住宅组成一个半形敞的院落，每个院落的布局都各不相同，各具特色，院内有大片绿地和设有儿童游戏和老人休憩场地。近年来，随着我国改革开放的不断深入，国民经济和科学技术得到了突飞猛进的发展，这为我国住宅建筑的发展提供了雄厚的物质基础。现我国许多大小型城市在居住小区的建设中大量采用了整体式住宅组团的规划布局方式，这种规划布置的特点是对空间给予了充分的重视，体现了以人为本的设计原则，它缩短了公共建筑与住宅的距离，方便了居民；居住空间得到了更充分的利用，土地可以重复利用，群体景观比较完整，给住户有安静、安全、方便之感；住宅组团内外用绿化来联系，既又小范围的外部空间，又有区域性的大范围的公共空间。居民围绕公共空间活动或是游憩、打牌下棋、玩球和谈家论政，都有一个可供人们合适的位置。就好象大家庭一样。此规划布局形式与我国古园林的设计手法普具相似之处，是适合人们的心理和身体需要的。

整体式住宅组团的建筑造型并不是要求五花八门，其中一个组团可以采用一种单体形式也可采用几种形式。关键在于根据地形、地 在整体布局和环境布置中着意营造，可以前后错迭、高低错落、因地借势、就其自然，其布置灵活多样。这种居住小区空间环境丰富，通风、视野、朝向均较好，而且还有一个可用来着意刻化的大空间，有利于对其配景予以创造。

居住小区的道路布置，改变以往“横平竖直”的规划模式，大胆采用以典代直的规划方法，创造出“虽由人做，宛自天开”的自然环境来。壁如，意大利某居住小区用地 29.5 公顷，道路采用逐级由宽到 的树枝状道路网，建筑的布置完全摒弃了行列式规划方式，而用房屋的朝向仍保证了住户良好的日照条件。由于住宅独特的规划布置，使住宅全部为三层的建筑群体，仍然获得与众不同的效果。又如，我国安徽省某地小别 区，占地 3 公顷，整个居住小区内的道路均采用曲线布置，住宅间的小道也曲线连接，塑造成田园风景式的居住环境。居住其间使人 如置身于大自然而心情舒畅。

总之，要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难出现具有特色的与周围环境协调适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。这也同时需要我们每个规划设计者们必须具有丰富的专业技巧，充足的信息及科学的知识。在园林绿化系列工作中，园林设计决定着植物配置、植物种群结构等事项，这些对园林植物病虫害发生都有直接关系。因而，在园林设计过程中应充分考虑园林植保因素。不科学的设计，往往会造成园林生态失衡、病虫滋生严重。科学进行园林设计，我认为应做到以下几点。

一.物种乡土化

二.品类多样化

三.结构复层化

四.搭配合理化

五.种苗本地化

住宅小区园林绿化设计与其它设计一样，要不断创新，切忌在不同的环境中作出相同的设计来。住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计，它应以自然为主线，开拓人与自然充分亲近的生活领域，使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。虽然创新是一项艰苦的创造性劳动，但是没有创新就没有进步，这就是求园林设计者不仅要有广博的知识，而且要头脑灵活，能够不断地将时代气息和作品巧妙地融为一体，奉献给社会，奉献给人类。

总之，住宅小区的园林绿化设计要特别注重利用城市大环境资源，使小区与城市空间有良好的过渡与协调，为人们创造一个自然亲切的居住空间。

第四篇：小区绿化管理规定

宝鑫佳园小区绿化管理暂行规定

为维护小区的优美环境，根据有关绿化管理办法，特制定本规定。

一、住宅小区内的花草、树木等，是美化点缀设施，人人都有维护和管理义务。任何人不得任意践踏损坏，不得采花摘果，更不得在小区绿化区域堆放建筑材料及其它杂物占用绿地。

二、业主不准在树木上挂衣物和吊铁丝，不准向花草、树木泼污水和有害物质，不得随意损坏花木的保护设施及各种标识牌。不准摇晃、攀摘树木花果，折木剥皮，刻划树木，践踏花草。

三、禁止在中心花园及小区水池清洗物品，洗涤衣物和乱扔杂物。

四、请勿让孩童在景观水池边（内）玩耍，以免发生危险。

五、不得擅自砍伐树木，迁移和更换小区花草树木。践踏损坏花草树木，占用绿地。

六、严禁在绿化区、小区通道等处停放车辆，严禁在人行道树下栓放养家畜、宠物。

七、请勿在公共绿地上卧睡、晾晒衣物等。

八、进入中心花园或其它公共设施内要自觉遵守公共秩序，爱护公共财产，不准乱刻乱画，不准损坏公共建筑物。要讲究公共卫生，不随地吐痰或大小便，不酗酒闹事，打架斗殴和聚众赌博。

九、赠送面积的使用规范（1）、层顶：不得在层顶私搭乱建，不得破坏屋顶设备、设施及防水层、隔热层等。（2）、夹角或非赠送面积，不得擅自占用，改造和封闭，外墙面颜色不得改变。

十、对违反上述规定者，物业公司有权进行处理。

第五篇：小区绿化管理规定

小 区 绿 化 管 理 规 定

为了保持小区绿化效果，在日常养护的基础上，人人都来关心爱护绿化，特制定绿化管理规定：

1.人人有权利和义务管理爱护花草树木。

2.不折花木以及在树上晾晒衣物。

3.不损坏花木，保护设施及花坛。

4.行人或车辆不得跨越、通过绿化地带，不碰坏绿栅栏。

5.不往绿地倾倒污水或投扔杂物。

6.不在绿化范围内堆放物品车辆。

7.不在树木上及绿化带内设置广告牌。

8.不得在草坪及绿化地带内放养宠物。

9.人为造成花木及保护设施损坏的，根据有关主管部门规定进行处罚，若为儿童所为，由家长负责支付罚款。