第一篇：房地产评估、土地评估、资产评估收费标准
房地产评估、土地评估、资产评估收费标准
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第二篇：资产评估收费标准
1992年资产评估收费标准
国家物价局、国家国有资产管理局关于发布《资产评估收费管理暂行办法》的通知
（1992[价费字]625号，1992年12月10日发布）
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）、国有资产管理局（办、处）：为促进资产评估事业的发展，根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》的有关规定，资产评估实行有偿服务，现将制定的《资产评估收费管理暂行办法》发给你们，请结合本地实际情况贯彻执行，并将执行中遇到的问题及时报告我们。
附件：资产评估收费管理暂行办法
资产评估收费管理暂行办法
第一条 根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。
第二条 凡取得省以上（包括计划单列市）国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按规定收取评估费用。
第三条 资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。
第四条 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：资产评估差额定率累进收费表
档次计费额度（万元）差额计费率（‰）1100以下（含100）62100以上－1000（含1000）2.531000以上－5000（含5000）0.845000以上－1000O（含l0000）0.5510000以上0.1
上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体收费标准。经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30％。
第五条 资产评估收费一般依据账面原值，没有账面原值或没有作价入账的资产可以按评估值计算。
第六条 国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结汇。
第七条 资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。
第八条 资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签订资产评估项目合同或协议书，明确评估项目收费数额或计费方法。评估费一般可预收50％，其余部分待评估确认后结清。
第九条 各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的，应按《中华人民共和国价格管理条例》及有关规定予以查处。
第十条 资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
第三篇：房地产评估收费标准
房地产估价收费标准房地产估价收费标准
根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按
照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
具体标准是：
①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;
②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;
③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按
1.5‰的费率计收;
④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按
0.8‰的费率计收;
⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按
0.4‰的费率计收;
⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;
评估公司按照上述国标打5折。
第四篇：学习资产房地产土地评估心得
学习资产房地产土地评估心得
不觉中来公司学习了快一个月了，在期间我们系统的学习了公司的规章制度，专业的评估方法，评估流程和程序。虽然来公司的时间很短，但我们深切的感受到了国信公司的轻松工作氛围和国信人专注的工作态度。
第一、公司的规章制度，其内容主要包括公司的上下班制度，会议制度，福利薪酬，公司业务的收费标准以及自己在工作中的一些权限等。
第二、评估方法，主要学习了常用的几种评估方法：市场比较法，重置成本法，收益法，成本逼近法和基准地价修正法。学习中我们系统的掌握的每一种方法的原理，适用对象，计算公式，以及公式中每项函数详细的内容。
第三、评估流程和程序，接到派工单 → 了解派工单信息（评估目的，评估内容，是展期还是新贷等）→ 10分钟内与客户联系（根据评估标的物告知客户所需要的资料，委估清单，并协商好看现场的时间等）并回执银行 → 准备资料（协议书，承诺函，现场勘察表，评估清单表等）→ 守时与客户见面查看资料（看抵押范围，复印件与原件是否一致）→ 收集委估清单，房地产权证等所需资料（公司需盖章），签协议并签字盖章 → 现场勘查（核对委估清单内容，拍照，现场询价，填写现场勘查记录表）→ 询价（网络询价、电话询
价、公司数据库询价、房地产交易所询价等）→ 初评（定价与王经理沟通后与客户和银行沟通）→ 三级审核 → 初评归档 → 信息跟踪（随时了解银行的审核结果）→ 银行审核通过后与客户商量收费价格（自己权限内收费60%以上，否则上报）→ 出正式报告 → 三级审核 → 打印报告，装到底稿（通知客户）→ 报告归档。
从这段时间的学习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。我一定将所学习的知识学以致用，在今后学习生活中不断丰富自身的专业知识和职业素养，从而实现人生的价值追求。
第五篇：资产评估收费管理办法
附：
资产评估收费管理办法
第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。
第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。
第三条资产评估收费遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。
资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务（以下简称“法定资产评估服务”），实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务（以下简称“非法定资产评估服务”）实行市场调节价。
第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。
第六条实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档 1
相加为评估收费总额。
第七条实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评
估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定；每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。
第八条政府指导价的基准价及其上下浮动幅度，由各省、自治
区、直辖市政府财政部门提出意见，同级价格主管部门制定。
第九条制定法定资产评估服务收费标准，应当以资产评估服务的社会平均成本、法定税金、合理利润为基础，并考虑当地经济发展水平、社会承受能力、对资本市场、社会公众的影响等因素确定。
第十条实行市场调节价的非法定资产评估服务，应由资产评估
机构提出收费标准范围，具体标准由资产评估机构与委托方协商确定。确定收费标准时应考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间和执业成本；
（二）评估业务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）注册资产评估师可能承担的风险和责任；
（五）注册资产评估师的社会信誉和工作水平等。
第十一条资产评估机构异地设立的分支机构，应当执行分支机
构所在地的资产评估服务收费规定。
资产评估机构异地提供资产评估服务，可以执行资产评估机构所
在地或者提供资产评估服务所在地的收费规定，具体由资产评估机构与委托人协商确定。
第十二条资产评估机构接受委托，应当与委托人签订资产评估
服务业务收费合同（协议）或者在业务约定书中载明收费条款。
收费合同（协议）或收费条款应包括：收费项目、收费标准、收
费方式、收费金额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
第十三条资产评估机构与委托人签订合同（协议）后，因一方
过错或无正当理由委托关系终止的，有关费用的退补和赔偿依照《合同法》等有关规定办理。
第十四条采取招（投）标方式取得法定资产评估服务业务时，资产评估机构应当在规定的基准价和浮动幅度内合理确定投标报价。
第十五条资产评估机构为委托人提供资产评估服务，应当严
格按照相关法律、法规和评估准则，恪守独立、客观、公正原则，履行必要的评估程序。
第十六条资产评估机构向委托人收取评估费用，应当出具合法
票据。
第十七条资产评估机构应当在营业场所显著位置公示评估项
目、收费标准等信息，接受社会监督。
第十八条 资产评估机构应当严格执行政府价格主管部门制定的资产评估收费管理办法和收费标准，建立健全内部收费管理制度，保证评估质量，自觉接受价格主管部门的监督检查。
第十九条资产评估机构评估收费中有下列情形之一的，由政府
价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚：
（一）未按规定公示服务项目、收费标准的；
（二）超出政府指导价浮动幅度制定价格的；
（三）擅自制定属于政府指导价范围内的评估服务收费的；
（四）采取分解收费项目、重复收费，扩大收费范围等方式乱
收费的；
（五）不按规定提供资产评估服务而收取费用的；
（六）其他价格违法行为。
第二十条公民、法人和其他组织对资产评估机构或注册资产评
估师不执行政府指导价或存在其他价格违法行为的，可以向资产评估机构所在地价格主管部门举报、投诉。
第二十一条资产评估机构与委托人之间发生收费纠纷，资产评
估机构应当与委托人协商解决，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第二十二条资产评估机构受委托人要求，赴境外或港澳台地区
开展资产评估服务的费用，通过与委托人签订合同的方式协商确定。
第二十三条本办法由国家发展改革委会同财政部负责解释。
第二十四条本办法自2010年1月1日起执行，原国家物价局、国家国有资产管理局发布的《资产评估收费管理暂行办法》（价费字
[1992]625号）同时废止。
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