工程勘察设计阶段的质量控制1

第一篇：工程勘察设计阶段的质量控制1

第二章 工程勘察设计阶段的质量控制

本章考试大纲

1.了解：勘察设计质量和其控制依据；监理工程师考核勘察设计单位资质的要点。

2.熟悉：勘察阶段监理工作内容、方法、质量控制要点。

3.掌握：设计阶段监理工作的内容；初步设计、技术设计审核的主要内容；施工图设计的质量控制。

第一节 概 述

一、勘察设计质量的概念及控制依据

（一）勘察设计质量的概念

设计的质量有两层意思，首先设计应满足业主所需的功能和使用价值，符合业主投资的意图，而业主所需的功能和使用价值，又必然要受到经济、资源、技术、环境等因素的制约，从而使项目的质量目标与水平受到限制；其次设计都必须遵守有关城市规划、环保、防灾、安全等一系列的技术标准、规范、规程，这是保证设计质量的基础。

二、勘察设计质量控制的要点

（一）单位资质控制

国家对从事建设工程勘察、设计活动的单位，实行资质管理，对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员，实行执业资格注册管理制度，建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽业务。3.监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点 对于工程勘察、设计单位的资质进行核查，是勘察、设计质量控制工作的第一步。由于勘察、设计工作是一个技术性很强的工作，它需要从事这一工作的单位或个人具备相应的能力和手段，同时勘察和设计成果又是由人来完成，而质量的责任由单位和个人共同来承担，因此，对单位和资质和个人的资格均要认真审核。监理工程师应重点核查的内容：

（1）资质证书类别、等级、适用业务范围与拟建工程是否相符，有效期、年检结论。

（2）检查营业执照——有效期和年检情况。

（3）检查主要技术人员的执业资格——其注册证书有效性，签字权的级别。

（4）考核实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备、近期完成任务、服务意识、工作质量。（5）考查管理水平

监理工程师应根据考核情况，对被考核单位给出一个综合评价，形成文字资料，送建设单位或有关单位作为参考。2.勘察阶段监理工作内容、程序和方法（1）工作内容

1）建立项目监理机构。2）编制勘察阶段监理规划。

3）收集资料，编写勘察任务书（勘察大纲）或勘察招标文件，确定技术要求和质量标准。4）组织考察勘察单位，协助建设单位组织委托竞选、招标或直接委托，进行商务谈判，签订委托勘察合同。

5）审核满足相应设计阶段要求的相应勘察阶段的勘察实施方案（勘察纲要），提出审核意见。

6）定期检查勘察工作的实施，控制其按勘察实施方案的程序和深度进行。7）控制其按合同约定的期限完成。

8）按规范有关文件要求检查勘察报告内容和成果，进行验收，提出书面验收报告。

9）组织勘察成果技术交底。

10）写出勘察阶段监理工作总结报告。（3）主要监理工作方法

1）收集分析整理资料——提出与工程相适应的技术要求和质量标准。2）审核实施方案——重点审核其可行性、精确性。3）设置报验点或旁站监理。

4）核查勘察成果——重点检查其是否符合同及有关技术规范标准的要求——验证其真实性、准确性。

5）组织专家评审勘察成果（必要时）。3.勘察阶段质量控制要点

监理在勘察阶段质量控制要点——六项工作（1）协助建设单位选定勘察单位（2）勘察工作方案审查和控制（3）勘察现场作业的质量控制 勘察工作期间，监理工程师应重点检查以下几个方面的工作： 1）检查人员——持证上岗

2）检查原始资料取得的方法、手段、仪器 3）检查原始记录表格

原始记录表格应按要求认真填写清楚，并经有关作业人员检查、签字。4）检查项目经理是否到场

项目负责人应始终在作业现场进行指导、督促检查，并对各项作业资料检查验收签字。

（4）勘察文件的质量控制

监理工程师勘察阶段质量控制最重要的工作——对勘察成果的审核与评定。

首先应检查勘察成果是否满足以下条件：

1）工程勘察资料、图表、报告等文件要依据工程类别按有关规定执行各级审核、审批程序，并由负责人签字。

2）工程勘察成果应齐全、可靠，满足国家有关法规及技术标准和合同规定的要求。

3）工程勘察成果必须严格按照质量管理有关程序进行检查和验收，质量合格方能提供使用。

其次，由于工程勘察的最后结果是勘察报告，监理工程师必须详细审查，其报告中不仅要提出勘察场地的工程地质条件和存在的地质问题，更重要的是结合工程设计、施工条件，以及地基处理开挖、支护、降水等工程的具体要求，进行技术论证和评价，提出岩土工程问题 解决问题的决策性具体建议，并提出基础、边坡等工程的设计准则和岩土工程施工的指导性意见，为设计、施工提供依据，服务于工程建设的全过程。

另外，应针对不同的勘察阶段，监理工程师应对工程勘察报告的内容和深度进行检查，看其是否满足勘察任务书和相应设计阶段的要求。

（三）设计质量控制

2.设计准备阶段监理工作内容、程序和方法（1）工作内容

1）组建项目监理机构，明确监理任务、内容和职责，编制监理规划和设计准备阶段投资进度计划并进行控制。2）组织设计招标或设计方案竞赛。

协助建设单位编制设计招标文件，会同建设单位对投标单位进行资质审查。组织评标或设计竞赛方案评选。

3）编制设计大纲（设计纲要或设计任务书）。4）优选设计单位，协助建设单位签订设计合同。3.设计展开阶段监理工作内容、程序和方法（1）工作内容 1）审查文件

设计方案、图纸、概预算和主要设备、材料清单的审查，发现不符合要求的地方，分析原因，发出修改设计的指令。2）协调控制

对设计工作协调控制。及时检查和控制设计的进度，作好各部门间的协调工作，使各专业设计之间相互配合、衔接，及时消除隐患。3）参与主要设备、材料的选型。4）组织对设计的评审或咨询 5）编写设计阶段监理工作总结 4.设计阶段质量控制原则、任务和方法（1）设计质量控制的原则

1）建设工程设计应当与社会、经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。

2）建设工程设计应当按工程建设的基本程序，坚持先勘察，后设计，再施工的原则。

3）建设工程设计应力求做到适用、安全、美观、经济。

4）建设工程设计应符合设计标准、规范的有关规定，计算要准确，文字说明要清楚，图纸要清晰、准确，避免“错、漏、碰、缺”。（2）设计阶段监理质量控制的主要任务 1）审查设计基础资料的正确性和完整性。

2）协助建设单位编制设计招标文件或方案竞赛文件，组织设计招标或方案竞赛。

3）审查设计方案的先进性和合理性，确定最佳设计方案。4）督促设计单位完善质量体系，建立内部专业交底及会签制度。5）进行设计质量跟踪检查，控制设计图纸的质量。6）组织施工图会审。7）评定、验收设计文件。

第二节 工业交通项目设计方案质量控制

二、初步设计质量控制

（四）初步设计阶段的监理工作

（1）控制初步设计进度，要求设计单位按照合同约定提交初步设计文件。（2）审核初步设计阶段的设计成果，提出评估报告。（3）审核设计概算的合理性和准确性，并提出审核报告。

（4）应业主要求协助组织初步设计的专家会审和整理及提出会审报告。（5）跟踪监理设计单位根据评审结论对设计文件进行修改。（6）编写初步设计阶段监理工作总结。典型题型：

1．项目监理机构对初步设计成果审核后应提出（）。（2009年真题）A．验收报告 B．总结报告 C．审批报告 D．评估报告 提示：参见教材P29 【答案】D

（六）初步设计质量控制监理审核要点

初步设计阶段设计图纸的审核侧重于工程项目所采用的技术方案是否符合总体方案的要求，以及是否达到项目决策阶段确定的质量标准。该阶段的设计图纸应满足设计方案的比选和确定、主要设备和材料的订货、土地征用、项目建设总投资的控制、施工准备与生产准备等项要求。初步设计阶段要重视方案选择，初步设计应该是多方案比较选择的结果，其具体主要审核内容如下：

（1）有关部门的审批意见和设计要求。

（2）工艺流程、设备选型先进性、适用性、经济合理性。（3）建设法规、技术规范和功能要求的满足程度。

（4）技术参数先进合理性与环境协调程度，对环境保护要求的满足情况。（5）设计深度是否满足施工图设计阶段的要求。

（6）采用的新技术、新工艺、新设备、新材料是否安全可靠、经济合理。

三、技术设计质量控制

（二）阶段监理工作、质量控制程序和审核重点

技术设计是在初步设计基础上方案设计的具体化，因此，监理工程师对技术设计图纸的审核应侧重于各专业设计是否符合预定的质量标准和要求。由于工程项目要求的质量与其所发生的投资是呈正比的。因此，在技术设计阶段，监理工程师在审核图纸的同时，还要审核相应的修正概算文件是否符合投资限额的要求。

第三节 非工业交通项目设计方案质量控制 第四节 施工图设计的质量控制

一、施工图设计内容、要求及其监理程序

（一）编制施工图设计的目的

指导建筑安装的施工，设备、构配件、材料的采购和非标准设备的加工制造，并明确建设工程的合理使用年限。

（二）施工图设计的深度要求（1）能据以编制施工图预算。

（2）能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作。（3）能据以进行施工和安装。（4）能据以进行工程验收。

（三）施工图设计阶段监理工作

（1）督促并控制设计单位按照委托设计合同约定的日期，保质、保量、准时交付施工图及概（预）算文件。

（2）对设计过程进行跟踪监理，必要时，会同建设单位组织对单位工程施工图的中间检查验收，并提出评估报告。其主要检查内容为： 1）设计标准及主要技术参数是否合理； 2）是否满足使用功能要求； 3）地基处理与基础形式的选择； 4）结构选型及抗震设防体系；

5）建筑防火、安全疏散、环境保护及卫生的要求；

6）特殊的要求，如工艺流程、人防、暖通、防腐蚀、防尘、防噪声、防微振、防辐射、恒温、恒湿、防磁、防电波等； 7）其他需要专门审查的内容。

（3）审核设计单位交付的施工图及概（预）算文件，并提出评审验收报告；

（4）根据国家有关法规的规定，将施工图报送当地政府建设行政主管部门指定的审查机构进行审查，并根据审查意见对施工图进行修正；（5）编写工作总结报告，整理归档监理资料。

（四）施工图设计阶段监理质量控制程序。

二、施工图审核

施工图审核是指监理工程师对施工图的审核。审核的重点是使用功能及质量要求是否得到满足，并应按有关国家和地方验收标准及设计任务书、设计合同的约定质量标准，针对施工图设计成品，特别是其主要质量特性做出验收评定，签发监理验收结论文件。

监理单位应重视施工图纸的审核。施工图纸的审核主要由项目总监理工程师负责组织各专业监理工程师进行，必要时，应组织专家会审或邀请有关专业专家参加。审查设计单位提交的设计图纸和设计文件内容是否准确完整，是否符合编制深度的要求，特别是应侧重于使用功能及质量要求是否满足设计文件和合同中关于质量目标的具体描述，并应提出书面的监理审核验收意见。如果不能满足要求，应监督设计单位予以修改后再进行审核验收。

1.监理工程师施工图审核的主要原则（五个是否）（1）是否符合有关部门对初步设计的审批要求。（2）是否对初步设计进行了全面、合理的优化。

（3）安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求。（4）设计深度是否符合设计阶段的要求。（5）是否满足使用功能和施工工艺要求。

三、设计交底与图纸会审

（一）设计交底的目的和内容

设计交底是指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工时，按法律规定的义务就施工图设计文件向施工单位和监理单位做出详细的说明。设计交底的目的：

（1）使施工单位和监理单位正确贯彻设计意图（2）加深对设计文件特点、难点、疑点的理解（3）掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量。

（二）图纸会审的目的和内容

图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。

其目的有两方面，一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。

（三）组织设计交底与图纸会审的法律、法规依据

设计交底与图纸会审不仅是工程建设中的惯例，而且是法律、法规规定的相关各方的义务。

（四）设计交底与图纸会审的组织 1.设计交底——由建设单位负责组织

设计单位向施工单位和承担施工阶段监理任务的监理单位等相关参建单位进行交底。2.图纸会审——由承担施工阶段监理任务的监理单位负责组织 施工单位、建设单位、设计单位等相关参建单位参加。设计交底与图纸会审通常做法：

（1）设计文件完成后，设计单位将设计图纸移交建设单位，建设单位发给承担施工监理的监理单位和施工单位

（2）由施工阶段监理单位组织参建各方进行图纸会审，并整理成会审问题清单，在设计交底前一周交与设计单位。

（3）承担设计阶段监理的监理单位组织设计单位做交底准备，并对会审问题清单拟定解答。

（4）设计交底一般以会议形式进行，先进行设计交底，后转入图纸会审问题解释，（5）通过设计、监理、施工三方或参建多方研究协商，确定存在的图纸和各种技术问题的解决方案。设计交底应在施工开始前完成。

3.设计交底应由设计单位整理会议纪要，图纸会审应由施工单位整理会议纪要，与会各方会签。设计交底与图纸会审中涉及设计变更的尚应按监理程序办理设计变更手续。设计交底会议纪要、图纸会审会议纪要一经各方签认，即成为施工和监理的依据。

四、设计变更控制

为了保证建设工程的质量，监理工程师应对设计变更进行严格控制，并注意以下几点：（1）应随时掌握国家政策法规的变化，特别是有关设计、施工的规范、规程的变化，有关材料或产品的淘汰或禁用，并将信息尽快通知设计单位和建设单位，避免产生设计变更的潜在因素。

（2）加强对设计阶段的质量控制。特别是施工图设计文件的审核。（3）对建设单位和承包单位提出设计变更要求进行统筹考虑，确定其必要性，同时将设计变更对建设工期和费用的影响分析清楚并通报给建设单位，非改不可的药调整施工计划，以尽可能减少对工程的不利影响。（4）要严格控制设计变更的签批手续，以明确责任，减少索赔。设计阶段设计变更由该阶段监理单位负责控制，施工阶段设计变更由承担施工阶段监理任务的监理单位负责控制。

5.施工图设计文件投入使用前或设计阶段设计变更程序

第二篇：工程设计阶段工作流程

工程设计阶段工作流程

1、甲方先明确工程设计的基本要求、资质要求。

2、根据工程设计内容的需要，调查设计取费标准，考察潜在的合格设计单位。

3、进行招标或者谈判，选定工程设计单位。

4、签订设计合同。

5、甲方提交工程设计任务书（含功能要求、经济技术指标）。

6、甲方指定专人负责与设计院的联络沟通。

7、设计院提交设计方案书（至少三套方案）供甲方选择，如果甲方没有选中其中的方案，设计院应重新做方案，直到甲方满意为止。

8、设计院根据甲方的设计任务书和选定方案进行设计，并在约定时间内提供设计初稿（白图）。

9、经过甲方技术人员对初稿审核、沟通、确定后，设计院再进一步完成设计，甲方确认后设计院出施工图蓝图。

10、施工图按规定必须经过专业审图公司审核的，应履行审图程序。

11、设计院提交最终图纸（含电子版）和施工图预算。

12、甲方委托造价公司专业人员（中级造价员以上资质）编制工程量清单和全图纸造价。

13、工程施工招标前后，设计院进行技术交底和图纸会审。

第三篇：电力工程勘察设计阶段设计监理工作内容

电力工程勘察设计阶段设计监理工作内容

1设计监理工作宜从项目立项后开始，对设计过程的质量、进度、安全和工程造价进行控制,监理工作内容可包括：

1）参加建设单位组织的设计招标活动。

2）参与签订设计合同。

3）参加可行性研究报告审查。

4）协助建设单位组织初步设计评审，参加初步设计审查。

5）参加主机和主要辅机设备招标文件的审查及评标工作。

6）参加主机和主要辅机设备技术协议谈判。

7）参加主机和主要辅机设备设计联络会。

8）参加或组织司令图设计评审工作。

9）评审施工图。

10）参加设计交底及施工图会检。

11）核查工程变更。

12）监督检查工程建设过程设计服务工作。

2总监理工程师应主持编制设计监理规划。其内容应针对工程项目设计要求，确定监理工作目标;落实监理组织机构，制定具体的管理制度，监理工作程序、方法和措施，并应具有可操作性。

3总监理工程师应组织各专业监理工程师编制设计监理实施细则。

4设计监理规划应经监理单位技术负责人批准，报送建设单位。设计监理实施细则由总监理工程师批准。

第四篇：工程测量的质量控制

一、工程测量的质量控制

1、根据施工图纸，按招标文件和投标监理大纲，认真编写测量监理实施细则；

2、协助业主做好前期施工测量方面的协调工作；

3、参加前期测量方面的技术交底会议（包括钱其测量控制点的选点、埋设、设计计算协调会议）；

3、协助业主进行领桩等前期实施工作；

5、协助业主领桩交桩后，对控制点和数据进行测量和计算校对，以保证业主领桩交桩数据的正确性和可靠性。

4、完善检测手段，规范测量行为，确保测量数据的正确性。

6、建立测量监理工程师内部例会制度、每日工作交底和数据汇总制度；

7、投入于本工程的检测设备、仪器使用前进行状态检验，标识复查；

8、施工单位投入于本工程的检测设备、仪器在使用前检查鉴定证书和审核；

9、对施工单位即将参加于本工程的测量人员进行相关资格审核；

10、就施工测量方案的技术措施进行复核、比较、优化（测量方法、工艺操作、数据采集、数据反馈等）；

11、对施工测量质量体系进行审核（监控措施，数据完整性、可靠性）。

12、根据拟定的测量监理实施细则，对施工单位提出的各验收工序进行独立实测验收；

13、监理工程师独立测量施工过程中的测量控制点；

14、要求施工单位埋设的测量控制点必须牢固可靠，不受施工影响，通视条件好；

15、根据施工组织设计的计划安排，施工单位进行测量定位方线后，应提交书面复核申请单，由测量监理工程师复核、签认后，方可施工；

16、出现的偏差监理应会同施工单位技术人员认真分析，使施工单位尽早采取措施，保证建筑物的轴线、高程等参数在施工中处于受控状态。

17、期检查施工单位适用于本工程的仪器设备，是否处于受控状态；

18、时做好验收会签工作，适合各工序进入下一道施工；

19、工程完工后，测量监理工程师及时编写验收（评估）报告。

第五篇：工程创优质量控制要点

1.1.3 优良工程 工程技术资料基本符合要求。2 无明显的质量通病。观感质量较好，观感评定得分和实测数据符合优良标准。1.2.创优工程的基本措施 创优工程的质监组织。市质监总站成立创优督导小组，成员由站总工、总师办主任、监督科长及工程相应的土建、安装质监员组成。创优工程的计划申报。凡施工单位有意创优的工程，在开工前，施工单位应填写《创优工程计划表》报送绍兴市建管局及市质监总站总师办。工程创优策划的编制与报送。凡创优工程，施工单位应编制创优策划，并报送总站创优督导小组。创优工程技术资料的监督。创优工程的技术资料的日常监督仍由工程相应的土建、安装质监员负责，但地基与基础，主体结构、竣工验收前都必须经总师办审查通过。总师办对创优工程资料要加强巡查。创优工程实体检查方式。站创优督导小组对申报创优的每项结构工程、装饰工程、安装工程，应根据施工进度进行定向检查和随机抽查。

定向检查次数：地基与基础（含地下室）：不少于1次；主体结构：五层及以下工程不少于1次；五层以上工程不少于2次；装修工程、安装工程分别不少于2次。创优工程免扣分优惠。创优督导小组按优质工程标准进行质量监督，其出具的整改单，停工单，相关责任单位在综合考评时免于扣分。地基基础质量控制要点

2.1 地基基础必须坚实稳固。2.2 桩基施工单位的资质条件必须符合相关要求，若有分包的应纳入施工总承包。

2.3 天然地基加固的方法必须符合设计要求，并经图审机构通过的地基加固处理措施。

2.4 打桩工程现场实物重点控制 予制桩的外观质量及静停时间；打压过程中桩身垂直度和打（压）深度；焊接或硫磺胶泥接桩的质量；开挖后桩位偏差和桩顶处理质量。灌注桩成孔和清孔的方法和质量；钢筋笼制作与吊放质量；水下混凝土浇灌方法和浮桩长度；开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量。2.5深基坑工程的程序控制 建设方已办妥各种工程建设手续，并在施工前邀集设计、施工、监理、市政、公用、供电、通讯、监测等有关单位，介绍设计、施工安全性报告内容及施工可能产生的影响，征询相关单位意见。对可能受影响的相邻建筑物、构筑物、道路、地下管线等应作进一步的检查，对可能发生争议的部位拍照或摄像、布点记号，并作好记录。深基坑围护的选型和设计无违反国家、省强制性规范条文规定的情况，并经图审机构审查通过；基坑围护设计单位已按专家提出的意见和建议对设计方案进行适当的修改或完善。监理单位对施工单位编制的深基坑施工方案进行审核，并经总监签字盖章；监理单位编制有深基坑施工监理规划和实施细则，并且规划和细则的编制和审批符合规定要求。工程开工之前，施工单位应签订专业分包合同（分包单位证照齐全），总承包和各专业分包企业的资质应与工程规模相符；从业人员具有相应的资格，从事特殊工种作业的人员持有有效的特殊工种操作证；总承包企业按要求编制有深基坑工程的专项施工方案及应急预案。方案制定齐全，应具有针对性和可操作性。方案符合编制，审核和批准程序。主体结构质量控制要点

3.1 主体结构必须安全可靠，沉降观察值小而均匀。3.2 模板工程 模板体系的强度、刚度、稳定性、起拱度要符合规范及施工方案要求，高度超过8m，或跨度超过 18 m，或施工总荷载大于15KN/M2，或集中线荷载大于20KN/M的高大水平模板支撑系统应经过专家论证，并按论证方案实施。模板的拆除时间和方法应符合规范和施工方案要求。3.3 钢筋工程 钢筋的品种规格、数量和间距必须符合设计及规范要求。2 绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架不得有变形、松脱和开焊及污染现象。钢筋连接的接头形式和连接工艺应规范。受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计及规范要求。3.4 混凝土工程 混凝土的强度等要符合设计要求。混凝土工程在外观上要达到内实外光，几何尺寸准确。3 混凝土结构的表面不应存在孔洞、蜂窝、麻面等较明显的质量缺陷。大体积混凝土的浇筑方法，测温及内外温差控制方法要符合规范及施工方案要求。混凝土施工缝的留置应规范。混凝土浇水养护时间：商品混凝土不得少于14天，普通混凝土 不得少于7天（除日平均气温5度以下之外）。3.5 砌体工程 砌体材料、砌筑砂浆等技术指标应符合设计要求。砖、砌块砌筑时的含水率，组砌方法与留槎应符合规范要求。3 构造柱、预留洞、预埋件等位置、尺寸应准确，施工质量应精细。拉结筋、锚固筋的设置，预制构件的安装及防腐木砖的位置与方向应正确。砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度应符合规范及优质工程标准。3.6 钢结构工程 钢结构专业施工单位的资质条件必须符合相关要求，并应纳入施工总承包。钢结构的焊接、高强螺栓连接、钢结构制作、压型金属钢板制拼、钢网架安装、钢结构涂装必须符合设计及施工规范要求。钢结构的观感质量不应有明显缺陷，如焊缝质量粗糙，防腐、防火涂层不到位，防火涂层有较多或较大面积的脱落现象等问题。防水工程质量控制要点

4.1 防水工程包括屋面、浴厕间、地下室及外墙体。

4.2 防水工程关系到建筑工程的基本使用功能，是优质工程复查的重点。屋面、顶层、浴厕间、地下室均为必查部位，其中屋面、顶层、地下室为全面检查，浴厕间为抽查。

4.3 上述部位不应有渗漏现象或存在可能产生渗漏的隐患。4.4 屋面及檐沟不得有积水，柔性防水层不得有起鼓或铺贴不平实等现象；刚性保护层不得有空鼓、开裂，分仓缝布置合理且处理细致；块材铺贴的刚性层的板块排布应牢固、合理、美观，板块缝隙处理细腻，不得出现空鼓、开裂等问题。

4.5 屋面细部节点做法应符合有关规范的要求并应可靠、耐久、美观。装饰及装修工程质量控制要点

5.1 装饰及装修工程的质量必须满足建筑物主要使用功能的要求，并应在满足使用功能前提下精工细作，以达到美观和坚固耐久的效果。5.2 地面、墙面及顶棚 各种材料的地面、墙面及顶棚必须平整，无明显的变形或色差，阴阳角线条顺直。板块材料的地面、墙面及顶棚，其板块的排列应布置合理，线条应顺直无明显偏差，缝隙应宽窄均匀，勾缝密实。石材、面砖的边缘不应有明显破损，且不应在相邻板块之间有明显高差，更不应对石材或面砖进行二次打磨。踢脚线的高度及出墙的厚度应一致。不同材料的交接部位应进行妥善处理，不应产生明显开裂现象（精细的要求：过度自然，界限清晰、整洁）。湿做法铺贴的石材、面砖及普通抹灰的面层不应有空鼓、开裂、反碱等现象。吊顶的喷淋、烟感、灯具、风口等的布置应合理美观，成线成行。5.3 门窗工程 木门安装应缝隙均匀，各门扇的缝隙宽度应基本一致。2 门扇应开启灵活，无走扇、变形、反弹等现象。3 小五金安装应细腻，合页安装平整、方向一致。塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗的安装应端正、牢固、启闭灵活，铝合金门窗与墙体及抹灰之间应留3-5mm缝隙，周边打胶应饱满、平顺且无污染。5 窗的限位装置和排水孔要符合相关要求。6 卫生间木门下部应设进风口（或百页窗）。7 窗台高度或防护措施应符合强制性条文要求。5.4 楼梯 楼梯间各方向的宽度、高度必须符合强制性条文要求。2 踏步高度均匀，无明显高差。3 踏步应有防滑措施。梯段、平台的滴水、挡水措施完整。栏杆高度、间距及形式符合设计及强制性条文要求。5.5 抹灰及涂饰 室内粉刷阴、阳角处理应方正、挺直。室内外抹灰涂刷应平整、光洁、色泽均匀、无明显色差、无空鼓、裂缝，且不应有刷痕、透底、流坠、起皮、脱落现象。5.6 幕墙工程 各种材料的幕墙均应安装牢固，缝格均匀、顺直、幕墙整体平整无变形。幕墙缝隙的密封胶应表面平顺、饱满，无明显接头，无气泡、开裂或污染现象。幕墙工程不同材质的金属构件的接触面不得直接接触，应采取防表面电化学腐蚀的绝缘措施。幕墙的避雷接地、防火隔断、节能等措施要符合设计和规范要求。5.7 细部 现场制作、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工细作，接头、接缝处的材料纹理通顺且不应开裂或变形。2 细木的做工应精细，砂纸打磨到位，钉眼、节疤的修补应平整无色差。油漆涂刷的厚度，遍数应达到工艺标准的要求，且大、小面均应一致。壁纸、壁布的裱糊应平整，不得出现起鼓，起泡、翘边等现象，花色、纹理的拼接应严密。栏杆、扶手的间距及高度应符合强制性条文要求。沉降观测点设置要符合设计和规范要求，安装应与主体可靠连接，标识清晰美观。5.8 无障碍设施

无障碍设施必须符合设计及规范要求。重点控制： 建筑入口、入口平台及门的宽度，高差，坡道的坡度，无障碍扶栏的高度。无障碍专用厕所的面积，水平通道高差及门的宽度，卫生洁具的无障碍拉杆。公共厕所内无障碍厕位的面积、入门宽度，轮椅的旋转位置，小便斗的高度及无障碍拉杆。建筑节能质量控制要点

6.1 建筑节能构造措施要公示。内容包括：墙面、外门窗、屋面、楼地面及安装节能等。

6.2 施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理单位（建设单位）审查批准并先做样板。

6.3 设计变更涉及建筑节能效果时，应在实施前办理设计变更手续，并经原施工图设计审查机构审查合格。

6.4 建筑节能强调系统设计，外墙外保温系统施工前应提供型式检验报告（有效期一般为二年），施工时有关单位要核对其真实性。6.5 墙体基层平整度必须符合浙江省印发的《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》要求，作为隐蔽工程进行验收。6.6 节能工程的各项测试应齐全，符合有关规定。6.7 单位工程竣工验收前，节能分部专项验收必须合格。工程资料质量控制要点

7.1 总承包单位应对建筑安装工程的资料全面负责。

每一项创优工程，其建筑安装施工资料均应由总承包单位负责收集、汇总、整理。各分包单位负责收集、整理分包范围内的各种施工资料，按要求能达到分册内容的，均应装订成册交总包单位，不能成册的资料应及时送总包单位归笼、整理、装订成册。装订应整齐规范，目录齐全。

7.2 工程资料应真实。工程资料应与工程建设过程同步，并应真实反映工程的建设情况和实体质量，并具有可追溯性。工程资料的文字、图表、印章应清晰；隐蔽工程验收记录，应有详细的文字记录和必要的图象资料。工程资料应为原件；但有复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的真实性负责。

7.3 工程资料内容应完整、结论要明确、签认手续应齐全。1 工程中各项复试材料合格，检测数量规范，不缺不漏。2 工程中各项实测数据合格率要求：建筑工程每项实测合格率为90%（在允许偏差范围内）；安装工程每项实测合格率为100%（在允许偏差范围内）。规划、消防、环保、人防、电梯、桩基检测等各项验收和性能检测必须符合有关规定。