天津师范大学教师公寓管理办法暂行

第一篇：天津师范大学教师公寓管理办法暂行

天津师范大学教师公寓管理办法（暂行）

为解决我校单身教职工及引进人员临时住房困难问题，合理有效地使用学校有限资源，特制定本管理办法。

一、入住原则

根据学校现有资源情况，符合本校有关引进人才政策的引进人员和本校正式在编在岗单身教职工，本市无居住条件，可申请租住教师公寓。

二、审批程序

到公寓管理服务中心领取《教师公寓租住申请表》→本单位签署意见→人事处审核→公寓管理服务中心安排房间并办理交费手续，签订“教师公寓入住协议书” →房管科登记备案→公寓管理室领取房间钥匙入住。

三、安置原则

1.已婚的引进人员，原则上安排单元房；未婚的引进人员按单身职工标准安排。

2.单身教职工原则上博士生、副教授、处级干部安排一人间，硕士生及其他人员安排两人间。3.房源允许可酌情调整。

四、收费标准

1.引进人才实行学校与个人共同承担，学校补贴后，新校区单元房（三室）：带家俱550元/月，不带家俱500/月。

2.新校区单身职工一人间：150元/月，两人间240元/月。3.南京路52号公寓，偏单600元/月，独单400元/月。

4.春光楼教师公寓从2006年1月开始执行新标准，具体内容另行通知。5.师北里引进人才住房及单身职工住房在2005年年终以前统一调至新校区。

6.单身教职工入住公寓，学校统一配置家俱，每人交200元的家俱押金，退宿时经检查家俱无赔偿问题将退还押金。

7.居住公寓人员在租期内所发生的水、电、取暖、有线电视、物业管理和上网等费用均按天津市居民住宅有关规定的标准自行交纳。在未安装电表，水表之前，暂按电费每间10元/月，每户20元/月；水费每人10元/月标准缴纳。

8.房屋租金自签订入住协议后，由财务处从工资中扣除，其他费用由物业收取。

五、管理

1.学校人事处，后勤办为教师公寓的主管部门。

2.教师公寓产权属于天津师范大学，由后勤服务中心物业管理部门实行公寓式管理。3.公寓居住人员不办理落户手续，可以将户口落在学校的集体户口中。

六、使用期限

1.教职工入住公寓签约期限为一年，期满后，需继续租住者，由职工本人提前一个月向人事处提出申请，经审核符合租用资格后，可续签协议。到期不退房者，超期3个月以内，房屋租金按全额租金的2倍支付；超期3个月以上，房屋租金按全额租金的4倍支付，直至退回房屋。

2.租用公寓人员遇长期出国、保留公职、考取外校脱产研究生等情况须先办理退宿手续，待回校工作后重新安排，否则不予办理其他手续。

3.在租赁期内调离、辞职辞退的人员，除按照相关规定及双方达成的协议承担违约责任外，应立即将住房交回学校，否则，不予办理相关手续。

七、退住手续

公寓管理室领取退宿条（领取退宿条时要将公寓内自己物品腾空，验收后将钥匙交还给管理室）→公寓管理服务中心结清所有费用→房产科办理撤消手续。

八、其它：

1.为保证公寓具备良好的生活和住宿环境，确保入住人员的安全，入住教师公寓的人员必须严格遵守入住协议有关条款，违反者物业管理部门有权追究其责任，并做出相应处罚，直至取消住宿资格。

2.本办法自2006年1月1日起实行，此前有关规定废止。3.本办法由人事处，后勤办负责解释。

第二篇：教师公寓管理办法

教师公寓管理办法

（第一综合楼）

为加强学院教师公寓的管理，创造良好的教学、工作、生活环境，特制定本办法。

一、学院按照住房分配原则，对教师公寓进行统一分配，以满足全职住校教职工的生活需要。

二、入住楼教师公寓的教职工须服从学院统一管理。并签订《房屋使用合同》，不得自行将所分配得的房间转让、出租给他人居住或作为他用。

三、教职工入住后发生的水、电、通讯、网络、闭路电视收视费等费用由本人自行承担。水电价格按地方水电管理部门规定的居民生活用水用电价格标准执行；闭路电视收费标准为每户每月7元。

四、教师公寓采用了预付式水电系统，新入住的教职员工须阅读《入住须知》。如有疑问可向后勤保障处办公室咨询。

五、入住教师公寓内的教职工应自觉爱护公寓内所配的各种家具及设施设备（详见清单）。公寓内的各种设施设备如因质量问题无法正常使用的，应及时通知学院后勤保障处予以维修；如因人为原因造成设施设备损坏的，应照价赔偿。

六、入住教师公寓内的教职工应自觉爱护公寓内公共设施和设备，讲究卫生，爱护环境；为了保持消防通道的畅通，请不要在公共区域堆放杂物；个人的垃圾请放在指定地点。

七、保持阳台的现有功能，请勿擅自封闭或改造阳台。为了校园的整体美观，不得在阳台上挂帘拉幔和在栏杆上凉晒拖布以及杂物；并保持阳台摆放物品整洁有序。

八、如因工作调整或离开学院需调整住房或退出住房的，应在接到学院通知后一周时间内到后勤保障处办公室办理相关退房手续。

九、综合楼教师公寓内居住的教职工应配合学院有关部门做好楼宇的消防、保卫工作，以创造良好的居住环境。

十．该楼的一楼将安装密码门禁系统，请各位教职工注意保密，防止密码外泄。

第三篇：温州经济技术开发区人才公寓暂行管理办法

温州经济技术开发区人才公寓暂行管理

办

法

为解除企业引进高层次人才的后顾之忧，促进高层次人才在企业转型升级中发挥积极作用，进一步完善服务配套功能，保证开发区人才公寓(含大学生公寓，下同）合理使用，特制订本办法。

第一条 开发区人才公寓采取租赁方式，主要租赁给开发区机关事业单位以及工商、财政关系隶属开发区的企业中各类人才居住。

第二条 入住开发区人才公寓对象由开发区组织宣传部和人力资源局负责资格审核，温州滨海新城投资集团有限公司负责管理和调配。

第三条 申请人须已与所在单位签有经劳动部门备案的劳动合同且在开发区无住房。本人或配偶已享受过市区住房优惠政策的不得申请。

第四条 入住人才公寓的对象：

（一）下列人才可申请入住100平方米左右住房

1、中国科学院和中国工程院院士；国家级重点学科、重点实验室、工程研究（技术）中心、工程实验室的首席科学家；国家科学技术重大贡献奖获得者；国家科学技术进步三等奖以上前5名完成人；入选国家“千人计划”的海外高层次人才；长江学者；国家“新世纪百千万人才工程”培养人选；国家有突出贡献的中青年专家；享受“国务院政府特殊津贴”的人才；“中华技能大奖”获得者。

2、省特级专家；省科学技术重大贡献奖获得者；省部级科学技术进步奖二等奖以上前5名完成人；钱江学者；省部级有突出贡献的中青年专家；省重点创新团队带头人；入选省“海外高层次人才引进计划”人员；省“新世纪151人才工程”第一层次培养人选；省功勋教师；

（二）下列人才可申请入住80-90平方米左右住房

1、入选温州市“580海外精英引进计划”人员。

2、“全国技术能手”获得者；省特级教师；“浙江省首席技师”获得者；省“新世纪151人才工程”第二、三层次培养人选。

3、近5年省部级科技进步三等奖以上或市级科技进步一等奖前5名完成人；市突出贡献人才、专业技术拔尖人才；市“新世纪551人才工程”第一层次培养人选；市科学技术重大贡献奖获得者；市杰出人才与青年拔尖人才。

4、市重点创新团队带头人及核心成员；温州市特聘专家；在我市承担重大科技攻关项目的第一完成人。

5、市“新世纪551人才工程”第二、三层次培养人选；近5年市科技进步二等奖第一完成人；市“首席技师”、“名师名校长”、“名班主任”、“名师名家”等称号获得者。

6、具有正高级职称的人才（教育、卫生系统相当于正高职称的人才）；在博士后工作站（流动站）开展研究以及完成研究任务后在我区工作的博士后人员。

7、在企业中担任副总经理以上，并在市外国专家局办理《外国专家证》的外国专家。

（三）下列人才可申请入住60-80平方米住房

1、通过柔性引进、以讲学、兼职、技术转让、技术入股、合作研究等形式在我区工作，具有高级职称的人才。

2、具有中级以上职称或硕士研究生以上学历的人才（教育、卫生系统相当于中级职称以上的人才）。

（四）与企业签订不少于5年的服务合同且已工作3年以上的具有本科学历人才可申请入住大学生公寓40-45平方米左右住房。

（五）经认定相当于上述各层次的人才或因工作特殊需要引进的紧缺人才，及其他具有高级技能，贡献特别突出的人才，参照相当层次人才标准执行。

（六）凡招商引资一事一议中已明确给予引进企业人才享受的政策，按原协议规定执行。

（七）在房源不足的情况下。

1、同等层次人才按报名先后顺序予以调配。

2、各层次套型房源可互相调剂使用。

第五条 申请程序

用人单位按照本办法规定条件提出申请，并提供相关证明材料，由区组织宣传部和人力资源局审核后，报区人才工作领导小组办公室审批。申请人需提供下列申报材料：

1、申请报告和《开发区人才公寓使用申请表》。

2、身份证、婚姻状况证明、学历、专业技术资格证书、聘任证书、引进证明等原件及复印件。

3、与用人单位签订的聘用合同或经人力资源局备案的劳动合同原件及复印件。

4、企业营业执照或事业单位法人登记证。

5、提供由房管部门出具的在开发区无住房的证明材料。

经审批后，申请人与房屋所有权人签订《开发区人才公寓租赁合同》，申请人凭《入住通知单》办理入住手续。

第六条 租金的减免与收取

1、符合第四条第（一）类和第（二）类中1-3条的人才，租金全免。

2、符合第四条第（二）类中4-7条的人才，享受租金70%的优惠。

3、符合第四条第（三）、（四）类的人才，享受租金50%的优惠。

4、人才公寓租金采取先缴后返的形式，每年由区人才工作领导小组办公室牵头会同纪委、组织宣传部、人力资源局、财政局和温州滨海新城投资集团有限公司对前一年租金减免进行核算后，按规定退还，相关费用由区财政局从人才专项资金中拨付至温州滨海新城投资集团有限公司。

第七条 租赁期限一般为一年，租金按评估价一年一定，签订合同时一次性收取，合同期满由温州滨海新城投资集团有限公司报人才领导小组复核，审核合格的续签合同。

第八条 承租人出现下列情形之一的，应主动申请退出租赁住房：

（一）租赁合同到期；

（二）终止劳动合同或协议；

（三）租赁期间拥有其他住房的；

（四）其他需要退出的情况。

第九条 温州滨海新城投资集团有限公司负责人才公寓租赁合同的签订（双方权利和义务在合同中明确）、办理入住、退租手续；负责制订租金标准；负责人才公寓装修、经营及物业管理，为入住人员提供优质的服务。

第十条 本办法由开发区人力资源局负责解释，并可根据运行情况，进行修订和调整。

第十一条 本办法自发布之日起施行。

第四篇：经济技术开发区人才公寓暂行管理办法的通知

温州经济技术开发区党政办公室关于印发温州经济技术开发区人才公寓暂行管

理办法的通知

各局（室）、街道办事处、直属企事业单位：

《温州经济技术开发区人才公寓暂行管理办法》已经管委会同意，现予印发，请认真执行。

温州经济技术开发区党政办公室

2013年4月28日

温州经济技术开发区人才公寓暂行管理办法

为解除企业引进高层次人才的后顾之忧，促进高层次人才在企业转型升级中发挥积极作用，进一步完善服务配套功能，保证开发区人才公寓(含大学生公寓，下同）合理使用，特制订本办法。

第一条 开发区人才公寓采取租赁方式，主要租赁给开发区机关事业单位以及工商、财政关系隶属开发区的企业中各类人才居住。

第二条 入住开发区人才公寓对象由开发区组织宣传部和人力资源局负责资格审核，温州滨海新城投资集团有限公司负责管理和调配。

第三条 申请人须已与所在单位签有经劳动部门备案的劳动合同且在开发区无住房。本人或配偶已享受过市区住房优惠政策的不得申请。

第四条 入住人才公寓的对象：

（一）下列人才可申请入住100平方米左右住房

1.中国科学院和中国工程院院士；国家级重点学科、重点实验室、工程研究（技术）中心、工程实验室的首席科学家；国家科学技术重大贡献奖获得者；国家科学技术进步三等奖以上前5名完成人；入选国家“千人计划”的海外高层次人才；长江学者；国家“新世纪百千万人才工程”培养人选；国家有突出贡献的中青年专家；享受“国务院政府特殊津贴”的人才；“中华技能大奖”获得者。

2.省特级专家；省科学技术重大贡献奖获得者；省部级科学技术进步奖二等奖以上前5名完成人；钱江学者；省部级有突出贡献的中青年专家；省重点创新团队带头人；入选省“海外高层次人才引进计划”人员；省“新世纪151人才工程”第一层次培养人选；省功勋教师；

（二）下列人才可申请入住80-90平方米左右住房

1.入选温州市“580海外精英引进计划”人员。

2.“全国技术能手”获得者；省特级教师；“浙江省首席技师”获得者；省“新世纪151人才工程”第二、三层次培养人选。

3.近5年省部级科技进步三等奖以上或市级科技进步一等奖前5名完成人；市突出贡献人才、专业技术拔尖人才；市“新世纪551人才工程”第一层次培养人选；市科学技术重大贡献奖获得者；市杰出人才与青年拔尖人才。

4.市重点创新团队带头人及核心成员；温州市特聘专家；在我市承担重大科技攻关项目的第一完成人。

5.市“新世纪551人才工程”第二、三层次培养人选；近5年市科技进步二等奖第一完成人；市“首席技师”、“名师名校长”、“名班主任”、“名师名家”等称号获得者。

6.具有正高级职称的人才（教育、卫生系统相当于正高职称的人才）；在博士后工作站（流动站）开展研究以及完成研究任务后在我区工作的博士后人员。

7.在企业中担任副总经理以上，并在市外国专家局办理《外国专家证》的外国专家。

（三）下列人才可申请入住60-80平方米住房

1.通过柔性引进、以讲学、兼职、技术转让、技术入股、合作研究等形式在我区工作，具有高级职称的人才。

2.具有中级以上职称或硕士研究生以上学历的人才（教育、卫生系统相当于中级职称以上的人才）。

（四）与企业签订不少于5年的服务合同且已工作3年以上的具有本科学历人才可申请入住大学生公寓40-45平方米左右住房。

（五）经认定相当于上述各层次的人才或因工作特殊需要引进的紧缺人才，及其他具有高级技能，贡献特别突出的人才，参照相当层次人才标准执行。

（六）凡招商引资“一事一议”中已明确给予引进企业人才享受的政策，按原协议规定执行。

（七）在房源不足的情况下。1.同等层次人才按报名先后顺序予以调配。2.各层次套型房源可互相调剂使用。

第五条 申请程序

用人单位按照本办法规定条件提出申请，并提供相关证明材料，由区组织宣传部和人力资源局审核后，报区人才工作领导小组办公室审批。

申请人需提供下列申报材料：

1.申请报告和《开发区人才公寓使用申请表》。

2.身份证、婚姻状况证明、学历、专业技术资格证书、聘任证书、引进证明等原件及复印件。

3.与用人单位签订的聘用合同或经人力资源局备案的劳动合同原件及复印件。

4.企业营业执照或事业单位法人登记证。

5.提供由房管部门出具的在开发区无住房的证明材料。

经审批后，申请人与房屋所有权人签订《开发区人才公寓租赁合同》，申请人凭《入住通知单》办理入住手续。

第六条 租金的减免与收取

1.符合第四条第（一）类和第（二）类中1-3条的人才，租金全免。

2.符合第四条第（二）类中4-7条的人才，享受租金70%的优惠。

3.符合第四条第（三）、（四）类的人才，享受租金50%的优惠。

4.人才公寓租金采取先缴后返的形式，每年由区人才工作领导小组办公室牵头会同纪委、组织宣传部、人力资源局、财政局和温州滨海新城投资集团有限公司对前一年租金减免进行核算后，按规定退还，相关费用由区财政局从人才专项资金中拨付至温州滨海新城投资集团有限公司。

第七条 租赁期限一般为一年，租金按评估价一年一定，签订合同时一次性收取，合同期满由温州滨海新城投资集团有限公司报人才领导小组复核，审核合格的续签合同。

第八条 承租人出现下列情形之一的，应主动申请退出租赁住房：

（一）租赁合同到期；

（二）终止劳动合同或协议；

（三）租赁期间拥有其他住房的；

（四）其他需要退出的情况。

第九条 温州滨海新城投资集团有限公司负责人才公寓租赁合同的签订（双方权利和义务在合同中明确）、办理入住、退租手续；负责制订租金标准；负责人才公寓装修、经营及物业管理，为入住人员提供优质的服务。

第十条 本办法由开发区人力资源局负责解释，并可根据运行情况，进行修订和调整。

第十一条 本办法自发布之日起施行。

温州经济技术开发区党政办公室 2013年4月28日印发

第五篇：教师公寓文明卫生公约(暂行)2016.5

教师公寓文明卫生公约

为创造一个舒适的居住环境，让入住教师公寓的教师们生活愉快、工作顺心，特制定本公约，望所有在公寓内休息的教师遵守。

一、互让互谅，和睦相处，建立良好的邻里关系，积极营造欢乐气氛，积极参与文明创建活动。

二、爱护公共卫生。不随地吐痰；不乱扔烟头、食品包装袋（盒）等垃圾；不往走廊、楼道、院坪等公共场所丢弃垃圾。生活垃圾及室内清理的垃圾必须袋装，及时丢到垃圾房垃圾箱内。不将室内垃圾随便在走廊公共区内堆放。

三、各户要按时打扫住房及各自门前公共区域卫生。保持住房整洁干净，每天打扫一次门前楼道和楼梯，保持公共区域卫生整洁。

四、遵守公共秩序。尽量减少躁音，特别是休息时间，不要放大音响、大声喧哗，并教育孩子不要在楼上蹦跳，活动要轻。

五、注意安全。防火、防盗，晚上和离家时要锁好门窗，阳台外禁止放花盆等物，以免造成危险。

六、保持走廊和楼道的畅通。不得堆放任何物具，严禁停放自行车、摩托车等。

七、节约水电，爱护公共设施。不损坏住房内外装修、墙面、家具家电和各种设施。发现设施损坏，及时通知管理员。

八、严禁将住房租给他人居住或用于从事其它活动。