的通知宿迁建筑工程施工图综合审

第一篇：的通知宿迁建筑工程施工图综合审

宿迁建筑工程施工图综合审的通知

宿豫区、宿城区人民政府，宿迁经济开发区、市骆马湖示范区、苏州宿迁工业园区，各委、办、局，市各直属单位：

为切实转变机关工作作风，提高行政服务效能，进一步增强各专业管理部门服务发展的责任意识和开发建设单位依法建设的自觉性，根据有关法律、法规规定，并结合我市实际情况，经市政府同意，决定对市区建筑工程实施施工图综合审查和竣工综合验收。现将有关事项通知如下：

一、成立综合协调小组，强化对市区建筑工程施工图综合审查和项目竣工综合验收的管理。市政府成立市区建设工程施工图综合审查和项目竣工综合验收协调领导小组，负责监督、协调、解决施工图综合审查和竣工综合验收工作中出现的重大问题。领导小组由市政府分管秘书长任组长，市建设局局长任副组长，市各有关单位分管负责人为成员。领导小组授权市建设局牵头管理施工图综合审查和竣工综合验收工作。领导小组下设施工图综合审查办公室和竣工综合验收办公室，分别与市建设局图审机构和市场管理处合署。办公室成员由市各有关部门参与施工图审查和竣工验收的专业技术人员组成。市各有关部门须指定1人作为办公室固定成员，代表本部门具体联系施工图综合审查和竣工综合验收工作。

二、实行施工图综合审查制度，进一步提升施工图综合审查质量，提高施工图综合审查效率。市区的建筑工程实行施工图综合审查制度。开发建设单位将需要送审的各专业图纸统一报市施工图综合审查办公室，由施工图综合审查办公室统一组织各专业管理部门进行审查，其他任何部门不得再单独受理开发建设单位的施工图纸。各专业管理部门均审查合格，由施工图综合审查办公室核发施工图综合审查合格证。施工图综合审查的具体规定如下：

(一)建设单位需要送审的资料。开发建设单位在各项专业图纸完成后，应当将下列资料统一报市施工图综合审查办公室：

1.施工图综合审查报审表;

2.各专业设计单位资质证明和信用手册;

3.经规划部门批准的总平面图、公建配套总平面图;

4.环境景观设计图，包括景观设计总说明、景观总平面图、苗木表、植栽平面布置图，小品施工图等;

5.管线综合图(平面图和相关竖向图)，包括供水、供电、弱电、有线电视、路灯、燃气、消防管线、技防设施等;

6.道路工程施工图;

7.排水工程施工图;

8.房屋建筑施工图纸全套;

9.其他需要提供的文件资料。

(二)施工图综合审查的程序。施工图综合审查办公室在收到开发建设单位的送审资料后，一般应当在受理后3日内组织各专业管理部门进行施工图综合审查，并在10个工作日内完成各专业审查工作(专业管理部门有整改要求的，须提前5日告知整改内容，并在规定时限内完成监督整改和复审工作)，各专业管理部门必须在施工图综合审查办公室规定的时限内完成相应的专业工程审查工作。具体程序如下：

1.施工图综合审查办公室按专业通知各相关部门进行审查;

2.各专业管理部门指派专门人员对施工图的相应内容进行审查;

3.专业工程审查合格的，专业管理部门审查人员在审查合格意见表上签字;审查不合格的，审查人及时向施工图综合审查办公室反馈书面整改意见，由施工图综合审查办公室统一出具整改意见提交开发建设单位整改。督促整改及复审工作由相应的专业管理部门组织，复审合格的由审查人在审查合格意见表上签字。如建筑、消防等专业超出市级审查权限须报上一级主管部门审查的，由各建设、消防等部门负责报审、催审工作。

4.各专业工程审查合格，施工图综合审查办公室核发《宿迁市建设工程施工图综合审查合格证》，法律、法规规定有关部门审查合格需发全国或全省统一的格式审查证书的，各部门将证书交综合审查办公室同时发放。审查验收结束后，相关专业图纸由专业管理部门按规定建档备查。

三、实行建设项目竣工综合验收制度，进一步规范综合验收行为，提高竣工验收效率。市区(宿豫区范围内的竣工综合验收工作由宿豫区政府组织)的建筑工程实行竣工综合验收制度。建设项目竣工后，由市综合验收办公室和开发建设单位共同组织竣工验收，各相关管理部门必须在规定时间内完成验收工作，其他时间任何部门不得要求单独组织验收。各专业工程均验收合格的，由综合验收办公室核发《宿迁市建设工程综合验收合格证》。综合验收具体条件和程序如下：

(一)建设工程竣工综合验收的条件。建设工程按照规划完成全部房屋建筑工程、市政公用设施、公共服务设施和绿化工程后，开发建设单位应当对照国家、省、市有关法律、法规、规定和本通知附件(附后)进行自检，自检合格的方可向综合验收办公室申请综合验收。建设工程申请综合验收，须提交下列文件资料：

1.建设工程竣工综合验收申请，建设项目名称注册申请;

2.建设工程规划许可证、施工许可证、施工图综合审查合格证;

3.建设工程竣工总平面布置图、测绘图、公建配套竣工图和地上、地下管线竣工平面图;

4.开发建设单位出具的工程建设总结，各单项工程基本情况及其施工单位汇总表;

5.开发建设单位出具的建设工程所有建设内容自检合格文件;

6.其他须提供的文件资料。

分期建设的建设工程，可按组团进行分期验收。分期验收的建设工程，必须完成规划要求的所有建设内容，区内市政公用设施和公共服务设施等必须满足使用功能要求。

(二)建设工程竣工综合验收的程序。综合验收办公室一般应当在收到竣工综合验收申请后3日内组织验收，并在15个工作日内完成验收工作(专业管理部门有整改要求的，须提前7日告知整改内容，并在规定时限内完成监督整改和复验工作)，各专业管理部门必须在综合验收办公室规定的时限内完成相应的专业工程验收。综合验收程序如下：

1.综合验收办公室组织由有关专业管理部门、单位和有关专家参加的综合验收小组，参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等责任主体由开发建设单位组织通知;

2.综合验收由开发建设单位组织，综合验收小组成员参加。综合验收会议由开发建设单位和综合验收办公室共同主持;

3.综合验收小组听取开发建设单位和其他各方责任主体汇报建设工程建设情况;

4.综合验收小组按专业或部门分组审阅有关资料、图纸，进行现场检查。

5.综合验收各专业组或专业部门对各专业工程进行检查验收，现场检查结束后集中反馈检查意见。现场检查合格的由各专业管理部门参加验收人在综合验收意见表上签字，并在规定时间内向综合验收办公室提交单项验收合格意见(建设局按规定在规划、消防、环保单项验收合格后出具验收意见);检查不合格的，由检查人将存在问题书面报综合验收办公室，由综合验收办公室统一出具整改通知提交开发建设单位整改。整改及复验工作由相应的专业管理部门组织，复验合格的由复验人向综合验收办公室提交验收合格意见;

6.建设工程各专业工程验收合格，综合验收资料齐备后，综合验收办公室核发《宿迁市建设工程综合验收合格证》。法律、法规规定有关部门验收合格需发全国或全省统一格式验收合格证书的，各部门将证书交综合验收办公室，由相关单位驻验收办固定人员统一发放并履行相关法律程序。

四、工作要求

(一)开发建设单位应依法建设。要按规定一次性完成所有施工图纸设计，一次报审。施工过程中不得擅自更改设计，如确需变更设计，须报经原审查部门同意。要按法定的建设程序办事，依法组织工程建设，在建设过程中要接受有关专业管理部门的指导和监督，对专业管理部门提出的问题应及时整改到位。

(二)各专业管理部门应依法行政。参加施工图综合审查和竣工综合验收的各专业部门应切实增强服务意识，加强过程指导，超前服务，要按批准的施工图设计要求指导施工，督促开发建设单位依法按图施工。要按规定进行专业工程施工图审查和竣工综合验收。除国家另有规定外，任何单位不得指定产品，不得向开发建设单位推荐或指定施工单位或相关中介机构，不得收取费用。要严格履行监督管理职责，对施工图综合审查和竣工综合验收中发现的问题要及时督促开发建设单位进行整改。对拒不整改或在限期内整改不合格的项目，在施工图审查和竣工验收时可作不合格处理，并依法进行查处。

(三)推行出席负责制、超时默认制和缺席默认制。各专业管理部门参加审查或验收的人员必须对审查或验收结果负责，验收人的意见等同于其所在单位意见。各专业管理部门不参加施工图综合审查和竣工综合验收，或在规定时限内不出具审查或验收意见的，视为审查或验收合格，且由此产生的责任由相关管理部门承担。

(四)施工图综合审查办公室和综合验收办公室要切实履行职责，公开办事程序，严格办事时限，提高办事效率，对申报的项目要随到随受理，不符合申报要求的要一次告知。不得违规审查和违规验收，不得违规发证。

(五)施工图未经综合审查或综合审查不合格的，规划建设部门不得办理建设工程规划许可证、施工许可证和质量监督手续，开发建设单位不得组织开工建设。建设工程未经综合验收或综合验收不合格的，建设部门不得办理竣工验收备案，不得交付使用，不得办理产权手续。

(六)建设工程自竣工验收合格之日起15日内，开发建设单位须到市建设局办理竣工验收备案手续和交付使用手续，并按规定将档案资料交市城建档案馆，所有手续齐备后到市房管部门办理产权登记。

(七)对工业建筑项目实行特事特办制度，各专业管理部门可以根据实际情况简化审查和验收内容，缩短办事时间。并根据各开发区申请和工作需要每半月会办一次。

(八)市建设工程竣工综合验收办公室每月将项目竣工验收情况抄送市软建办，并在市级媒体上公布，扩大群众知情权。

本通知自印发之日起施行，在此之前已报审或已竣工验收的项目按原规定执行。此前市政府及相关职能部门制定的有关规定，凡与本通知相抵触的，自本办法生效之日起废止。

附件：1.宿迁市市区建筑工程施工图综合审查内容

2.宿迁市市区建筑工程综合验收内容

二OO八年九月二十五日

附件1：

宿迁市市区建筑工程施工图综合审查内容

(一)审查单位：市规划局

审查内容：总平面图、规划各项技术指标

(二)审查单位：市建设局

审查内容：1.道路、雨污水系统、铺装、燃气管线及设施

2.房屋建筑工程

(三)审查单位：市园林局

审查内容：环境景观(地形、绿化、小品等)

(四)审查单位：市公安局

审查内容：1.技防等安全防范系统建设

2.配建停车场(库)、出入口及配套交通安全设施

(五)审查单位：市气象局

审查内容：防雷设施

(六)审查单位：市人防办

审查内容：人防设施

(七)审查单位：市广电网络公司

审查内容：广电管线与设施(有线电视等)

(八)审查单位：市通信行业协会

审查内容：通讯管线与设施(电话、宽带等)

(九)审查单位：市消防支队

审查内容：消防系统设备及设施

(十)审查单位：市自来水公司

审查内容：供水管线与设施

(十一)审查单位：市供电公司

审查内容：供电管线与设施

(十二)审查单位：市邮电局

审查内容：邮政设施

(十三)审查单位：市城管局

审查内容：路灯、亮化、环卫设施

(十四)审查单位：市环保局

审查内容：建设工程配套的环境保护设施

附件2：

宿迁市市区建筑工程综合验收内容

规划(市规划局)

1.1 建设内容和有关指标符合规划要求。

消防(市消防支队)

2.1 总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等符合规定。

2.2 建筑的火灾危险性类别和耐火等级符合规定。

2.3 建筑防火防烟分区的建筑结构符合规定。

2.4 安全疏散和消防电梯符合规定。

2.5 消防给水和自动灭火系统符合规定。

2.6 防烟、排烟和通风、空调系统的防火设计符合规定。

2.7 消防电源及其配电符合规定。

2.8 火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志符合规定。

2.9 火灾自动报警系统和消防控制室符合规定。

2.10 建筑内部装修的防火设计符合规定。

2.11 建筑灭火器配置符合规定。

2.12 有爆炸危险的甲、乙类厂房的防爆设计符合规定。

2.13 国家工程建设标准中有关消防设计的其他内容。

环保(市环保局)

3.1 环保审批手续完备，环保设施按批准的环境影响报告书(表)或登记表和实际要求建成。

3.2 建设项目竣工环境保护验收申请报告、申请表或登记卡符合环保要求。

3.3 提供建设项目竣工环境保护验收监测报告或调查报告以及建设项目环境保护工作总结。4 房屋建筑(市建设局)

4.1 完成工程设计和合同约定的各项内容。

4.2 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

4.3 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

4.4 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

4.5 有完整的技术档案和施工管理资料。

4.6 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

4.7 开发建设单位已按合同约定支付工程款。

4.8 有施工单位签署的工程质量保修书。

4.9 建筑节能符合规定。

4.10 分户验收合格。

4.11 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

区内道路(市建设局)

5.1 项目内道路建设符合规划，能满足居民的使用需要。具有相关验收合格证明。

5.2 住宅项目与城市道路之间有直达道路相联。分期建设的，交付工程与在建工程有明显有效的隔离设施，不得合用建设项目内部道路。

5.3 道路要选用柔性面层，按平面布置图合理布置，能很好的联系每栋住宅及附属设施，满足消防通道要求，方便出行。

5.4 人行道、侧石采用天然石材或新型材料。

排水(市建设局)

6.1 雨、污水排放纳入永久性城乡雨、污水排放系统，污水排放满足相关标准和规范。

6.2 排水管道、检查井、雨水口等排水设施的布置符合规划、满足设计规范要求，具有相关验收合格证明。

6.3 排水能实行雨、污分流制，并接入市政道路管网。

燃气(市建设局)

7.1 燃气管道纳入城市燃气管网，户内的燃气设备和材料满足居民使用要求，燃气分户计量到位。

7.2 燃气管道、调压房等燃气供应设施的布置符合规划、满足设计规范要求。太阳能(市建设局)

8.1 太阳能热水系统布置应统一设计和安装，并与周围环境协调、风格统一。

8.2 太阳热水系统配备的输、配水管线等应与建筑物其他综合安排，同步设计施工，做到安全、隐蔽、集中布置，便于安装维护。

8.3 太阳能设备基础应经计算确定，穿越结构构件的管线应预埋，预埋件必须满足承重、稳固的要求。

8.4 太阳能设置在屋面上，应设置上屋面的检修通道，并做好屋面的防水、排水设计。

8.5 太阳能工程中使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家有关技术标准式设计要求。

8.6 太阳能系统连续运行三日后，从系统取出的热水水质应无铁锈、异味或其他有碍卫生的物质。

8.7 在晴好天气条件下，太阳能系统连续运行三天，每天的水温、水量均应满足系统所处季节的验收指标，且满足设计指标。

8.8 其他应当符合江苏省《住宅建筑与太阳热水系统一体化设计、安装与验收标准》(DGJ32/TJ08-2005)要求。

工程档案(市建设局)

9.1 工程准备阶段文件齐全：立项文件，建设用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘、设计文件，招投标文件，开工审批文件，建设、施工、监理机构及负责人名单。

9.2 施工文件齐全：桩基工程施工质量验收资料，土建工程施工质量验收资料，给排水工程施工质量验收资料，电气工程施工质量验收资料，幕墙工程施工质量验收资料，消防工程施工质量验收资料，电梯工程施工质量验收资料，钢结构工程施工质量验收资料，智能建筑工程施工质量验收资料，室外工程施工质量验收资料。

9.3 监理文件齐全。

9.4 竣工图：综合图，室外专业图，专业竣工图。9.5 工程竣工验收文件齐全。供水(市自来水公司)

10.1 生活用水已纳入城市自来水管网，生活用水的水质、水压满足居民使用要求，具有相关验收合格证明。

10.2 住宅项目给水量满足居民生活用水、公共建筑用水、消防用水、浇洒道路和绿化用水的需要，并已经考虑了管网漏失水量和未预见水量。

10.3 水箱、给水管道、水泵房等供水设施的布置符合规划、满足设计规范要求，具有相关验收合格证明。

10.4 二次供水应设泵房和地下蓄水池并与市政供水管网接通。供电(市供电公司)

11.1 居民用电纳入城市供电网络，不得使用临时供电，电压、电量满足居民使用要求，供电方式安全、可靠、经济合理和便于管理，具有相关验收合格证明。

11.2 供电线路、变电所、配电室等供电设施的布置符合规划、满足设计规范要求，具有相关验收合格证明。

11.3 独立产权用户应设单独计量表，住户实行一户一表制。所有公共用电，包括照明、水泵、中央空调等应分别单独设置计量装置。

安全技防智能化系统(市公安局)

12.1 系统的主要功能和主要技术指标、系统设备的配置(数量、型号及安装部位)符合设计任务书或合同提出的技术要求，满足设计规范的要求。具有相关验收合格证明。

12.2 建设项目技防智能化设施系统调试开通后，已经至少运行了一个月，具有试运行记录，并提供系统试运行报告。

12.3 智能化系统的质量保证期限不低于2年，具有质保证明。

12.4 系统达到安全防范工程国家标准(GB-50348标准，建设部 国家质检总局联合发布)要求。

12.5 系统竣工、初验合格，提供系统竣工报告及初验报告。

12.6 进行技术培训，具有比较完善的系统使用维护手册。

交通安全设施(市公安局)

13.1 项目配建停车场(库)数量应满足规划设计要点要求，停车泊位施划应符合《停车场设计规范》。

13.2 项目出入口与城市道路搭接应满足《城市道路交通规划设计规范》及规划设计要点要求，并按照要求完善相关道路交通安全设施。

13.3 项目配套交通安全设施设计应符合《道路交通标志和标线》(GB5768-1999)要求。电信通信(市通信行业协会)

14.1 电话通信的专业经营服务单位已合格完成建设工程的配套设施和配套工程建设。

14.2 开发建设单位不得就接入和使用建设工程的通信管线等通信设施与电信运营企业签订垄断性协议，不得以任何方式限制其他电信运营企业的接入和使用，不得限制用户自由选择电信业务的权利。

14.3 开发建设单位必须按照《住宅小区通信配套设施建设标准》的要求进行实施建设。所有弱电线路敷设应符合规划、满足设计规范，不影响小区美观，预留预埋线路应有详细图纸资料。有线电视等弱电线路系统(市广电网络公司)

15.1 有线电视的专业经营服务单位已合格完成建设工程的配套设施和配套工程建设。

15.2 开发建设单位应执行《宿迁市住宅小区有线电视配套设施建设标准》规范，加强住宅小区有线电视配套设施建设。

15.3 开发建设单位提供建设项目总平面图和楼幢分布结构图，便于有线电视经营服务单位规划设计，所有有线电视网络管线敷设应符合有线广播电视部门规划、满足国家、省、市规范，预留预埋管线应有详细图纸资料。

人防工程(市人防办)

16.1 项目配套内人防工程已竣工，防护达到要求，能解决用水、用电、排污、防水防漏等问题，并正常使用。

16.2 人防工程内的设施设备的布置和安装满足设计规范要求，具有人防相关验收合格证明。

16.3 开发建设单位不得擅自占用、改造和封填人防工程。配套内的人防工程按平战转换预案可作地下停车车库等，不得将人防工程用作配电房等。

亮化工程(市城管局)

17.1 建设工程的路灯、变配电设施、灯杆、灯具、地上地下管线以及其他照明附属设备、设施等照明设施已建成，并符合国家有关照明、低压配电设计及施工规范。

17.2 建设工程路灯使用节能照明设备和节能控制系统，并应方便维护控制。

17.3 照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确。

17.4 住宅项目区内道路路灯应采用下照式路灯。

17.5 照明、景观灯饰、沿街建筑及出入口的亮化应严格按已通过审查的施工图实施，并符合《宿迁市城市景观亮化五年建设计划方案》。

环卫(市城管局)

18.1 公厕、垃圾收集容器、垃圾收集点等配套设计的布置应满足设计规范要求。

18.2 化粪池、垃圾中转站等配套设施的布置满足设计规范要求。

绿化(市园林局)

19.1 绿化工程已按照规划要求建设完成，并通过园林绿化管理部门的验收，满足居民的使用要求。

房屋幢号标识(市地名办)

20.1 建设项目及住宅组团的命名和幢号编制已经地名管理部门正式确定，建设单位不得私自设置、变更门牌幢号。

20.2 住宅项目住宅楼的幢号按规定上墙，幢号应清楚、完整、便于辨认。一栋楼编一个幢号，不得重号、漏号、跳号。幢号如有损坏或残缺不全的，建设单位应更新或由主管部门代为更新，所需费用由建设单位承担。

20.3 房屋幢号标识必须符合地名主管部门按照国家标准确定的样式。

20.4 住宅区内的车库、公建配套用房及特殊建筑物如需使用门牌，由主管部门根据实际情况统一编制门牌。

20.5 住宅项目内各住宅楼的单元、室及高层建筑物内的各层均设有单元号、户室号、层号。各单元号、户室号和层号的标识由建设、施工或使用单位自行编制，标识的安装应牢固、美观。

邮政信报箱(市邮政局)

21.1 住宅楼每一单元的地面层便于投递的位置应当安装与住户房号相适应的信报箱或者在楼房集中处设置信报箱间(群)，供住户接收邮件、报刊使用。信报箱(群、间)的设计标准必须符合国家邮政通信行业标准。

21.2 开发建设单位已按《住宅区邮政信报箱群(间)工程设计规范》和《住宅区邮政信报箱群箱体标准》设置了邮政信报箱，并已经相关专业管理部门验收合格。

21.3 邮政信报箱必须有中文产品质量合格证，其安装美观、防盗，与墙体联接牢固，大小适中。公共服务设施(市规划局)

22.1 公共服务设施已按照规划要求建设完成，并通过规划部门的验收，满足居民入住的使用要求。

物业管理(市建设局)

23.1 开发建设单位已通过招投标的方式选聘了具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并已签订书面的前期物业服务合同。

23.2 开发建设单位已办理了物业承接验收手续，并向物业服务企业移交了竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料，物业质量保修文件，物业使用说明文件和物业管理所必需的其他资料。

23.3 开发建设单位应当在物业管理区域内配套建设物业管理用房和社区服务用房，面积各占一半，位置和面积必须符合规划要求，物业管理用房和社区服务用房的面积应不低于总建筑面积的3‰。监督物业用房、社区用房向使用单位移交，办好手续。

23.4 物业管理用房应保证相对独立，不得与机站房混用。物业管理用房必须具备良好的采光和通风条件，配有卫生间留有电话、宽带网接口，并设有一定数量的照明及电源插座，有独立表计计量。

防雷(市气象局)

24.1 建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物件连成一个整体的电气通路，且与避雷带引下线可靠连接，天面设施等电位连接。

24.2 避雷针、避雷带安装位置应符合规范要求。焊接固定的，焊缝饱满无遗漏;螺栓固定的，防松零配件应齐全，焊接部分补刷的防腐油漆应完整。避雷带应平正顺直。固定点支撑件间距均匀，水平距离符合0.5m-1.5m的要求，固定可靠。每个支撑件能承受49N(5KGf)的垂直拉力。

24.3 楼面避雷网的网格尺寸应符合规范要求，第一类防雷建筑物的接闪器(网、线)与风帽、放散管之间的距离应符合规范要求。

24.4 避雷针(带、网)的规格尺寸应符合规范要求。接地电阻经检测符合规范要求。

24.5 当低层或多层建筑物利用屋顶女儿墙内或防水层内、保温层内的钢筋作暗敷接闪器时，该建筑物周围环境应符合规范要求。

24.6 根据建筑物的不同防雷类别，等电位连接措施符合规范要求。

电梯(市质监局)

25.1 电梯设备质量和安装符合规定。

渣土(市城管局)

26.1 工程区域内无成堆渣土、绿化带内表面无渣土，地下1米深内不得有层状渣土，不得影响绿化苗木的存活、生长。

空调外机位(市城管局)

27.1 预留空调外机位数量和容积符合规定。

发布部门：宿迁市政府 发布日期：2008年09月25日年09月25日

文章来源：中顾法律网(免费法律咨询，就上中顾法律网）

实施日期：2008

第二篇：建筑工程施工图审查

演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案

建筑工程施工图审查

笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下：

一、总平面布置图

送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有：

1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。

2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。

3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是：

(1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。

(2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。

(3)场地及其道路的标高不利于排水。

(4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设

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计断面。

4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。

5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。

6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。

二、建筑设计说明部分

1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。

2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。

3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意

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图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。

4.有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明，也普遍存在问题(居住建筑的节能设计)：

(1)外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。

(2)导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。

(3)缺节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。

5.幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。

6.缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等)。

7.墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。

8.屋面防水等级未说明，或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问题为：把屋面砼结构层作为一道防水设防，或卷材厚度不符合相应防水等级要求。

9.有关民用建筑，建筑材料有害物质限量未说明。这一点建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理工作的若干意见》(建办质(2002)17号)文件及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001都有了明确规定，应加以说明。

三、建筑平面图

1.底层平面常见的问题有：(1)缺指北针；(2)缺剖面图在底层平面

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图上的位置表示；(3)缺散水坡在底层平面图上的表示；(4)缺标准墙斗或柱网细部尺寸；(5)缺标注承重墙、非承重墙上墙厚；(6)缺设变形缝的位置尺寸及其详图索引；(7)缺标注标高及房间名称；(8)缺地面伸缩缝；(9)缺标注最大允许设计活荷，如有地下室那么底层平面出应标注清楚；(10)缺主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；(11)缺标注电梯、自动按需分配北规格、缺楼梯上下方向及其编号和索引；(12)缺主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引，如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引；(13)缺楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高；(14)缺标注室外标高、各层标高、屋面标高；(15)缺标准车库的车位数的通行路线；(16)缺屋顶平面上有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索引号，及相应标高等；(17)对局部复杂的部位缺局部放大的平面图。

四、建筑立面图审查中的一些问题

1.立面图与平面不一致。立面图两端无轴线编号，立面图除图名还需标比例。

2.立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位。如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以及关键控制标

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高的柱注都应表示清楚。而多数立面图只表示层高的标高。立面图上应该把平面图上、剖面图上未能表达清楚的标高和高度均标注清楚。

3.在平面图上未能表示清楚的窗口位置。在立面图上也应该加以标注，但往往没表示。

4.立面图上装饰材料名称、颜色在立面图上标注不全。特别是底层的台阶、雨篷、橱窗细部较为复杂的未能标注。也无标注构造索引。

五、剖面图审查中常见的问题

1.剖面位置不是选择在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂，具有代表性的部位。局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清楚的部位，也没有绘制局部的剖面图。总之剖面图偏少。

2.剖面图漏注墙、柱、轴线编号及相应尺寸，特别是厂房，其墙、柱、轴线之间的尺寸关系未标注清楚。

3.剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位。如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修等可见的内容没能完整的表示。

4.高度尺寸标注不完整。一般只注外部尺寸及标高，而内部尺寸，如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的尺寸未表示。

5.有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上表示不清楚。而应在剖面图上标注详图索引的，也未能标注。

六、构件安全与防火性能审查中常见的一些问题

(一)楼梯

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1.梯段踏步级数。有出现违反不应超过18步，亦不小于3步的规定，出入口平台下(梁下尺寸)不满足≥ 2.0米，梯段净高不满足≥ 2.2米 的规定。楼梯平台净宽不满足，应从扶手中心线标起，不小于梯段宽度，并不得小于 1.20米。

2.有儿童使用的建筑。楼梯梯井大于 0.2米 时，未设安全防护措施，住宅、托、幼建筑、中小学校及少年儿童专用活动场所、文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观等允许儿童进入活动场所，楼梯竖向立杆间距大于 0.11米，不满足规范要求。

3.需设防烟楼梯间的建筑。室外辅助防烟楼梯，在楼梯周围 2米 范围内的墙上开设窗洞口，不满足规范要求。

4.封闭楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上。有开设其它门洞或封闭楼梯间门采用一般胶合门板等，未采用乙级防火门或双向弹簧门(用于低层建筑)。

5.需设封闭楼梯间的建筑的首层楼梯间。将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但未采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。

6.儿童使用场合的栏杆防攀登的措施，不同程度存在问题。

7.疏散门常见采用卷帘门，而不是采用向疏散方向开启的平开门。

(二)电梯设计

1.消防电梯的一些构造要求不满足。特别突出的问题是消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间未采用耐火极限不低于2.00h的墙隔开，当在隔墙上开门时未按规定开设甲级防火门。此外常见消

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防电梯前室未按规定设消火栓。

2.消防电梯井道底应考虑排水，但往往没设计排水设施和贮水的空间。

(三)建筑构配件

1.防火墙设在转道附近时。内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间的最近边缘水平距离不满足≥ 4.00米 的要求，又没有采取相应的防火措施；还有紧靠防火墙两侧窗的水平距离满足不了≥ 2米 的要求，又没有采取相应的防火措施。

2.分别独立设置的电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井、井壁上设检查门，其检查门未采用丙级防火门。

3.阳台、外廊、室内回廊、上人屋面及室外楼梯等临空栏杆(栏板)、女儿墙等安全防护(包括高度、防攀登、防坠落和竖杆间距等)。经常会不满足规范要求(防护栏杆高度应从可踏面算起)。

4.无直接对外开窗的卫生间需设排气道。并需设有进风口，设计时(住宅)往往缺排气道或进风口。

(四)建筑无障碍设计内容涉及面广

无障碍设计(在工程建筑强制性条文中)规定了：办公、科研建筑；商业服务建筑；文化、纪念建筑；观演、体育建筑；交通医疗建筑；学校、园林建筑；高层、中层住宅及公寓建筑等以及它们需设计无障碍设计的范围，各施工图存在问题较多。业主往往认为，我单位无残疾人员，不必作无障碍设计，有些设计人员一味迁就业主，不作无障碍设计，有的仅在入口处设计坡道，漏做无障碍厕所及电梯，针对这

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一问题，有待于设计人员和全社员提高认识，重视无障碍设计(如北京市就明文规定，建筑总说明中必须写明无障碍设计内容)，以体现社会对残疾人的关怀和人性化设计。

以上问题只要设计人员在设计中引起重视，认真一一检查，就可避免。

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第三篇：防雷施工图审和竣工验收

防雷施工图审和竣工验收（竣工防雷检测）需要提供的相关资料

防雷审核需提交的材料⑴.《防雷装置设计审核申请书》；⑵.总规划平面图；⑶.防雷工程设计单位和人员资质证、资格证书；⑷.初步设计说明书（包括：气象资料、设计依据、计算公式、直击雷防护措施、雷击电磁脉冲防护措施、防雷产品选型等）及初步设计图纸（包括：接地平面图、接闪器布置平面图，SPD设计示意图、建筑图、结构图等）；⑸.建筑、结构、消防、空调、给排水、强电、弱电等初步设计资料；⑹.雷电灾害风险评估报告。申请单位应将送审资料按统一规格装订成册施工图设计审核应提交资料⑴.《防雷装置设计审核申请书》；⑵.防雷工程设计单位和人员资质证、资格证书；⑶.防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸两套及其电子文档；⑷.经规划部门批准的总平面图各两套（原件或复印件，复印件需加盖建设单位公章）；⑸.建筑施工图及其电子文档；⑹.结构施工图；⑺.其他与防雷建设有关的施工图（水、电、消防、煤气、金属构架大样、SPD安装等）；⑻.工业建筑物应有生产工艺流程图、物料存储方式、危险品场所分布等资料；⑼.储罐材质、壁厚、储存物形态、储存工作压力数据等资料；⑽.防雷产品相关资料；⑾.经过初步设计的，提交《防雷装置初步设计核准书》；⑿.经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见；⒀.防雷装置未经过初步设计的，应当提交总规划平面图。竣工验收应提交的资料

1、《防雷装置竣工验收申请书》；

2、《防雷装置设计核准书》；

3、防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书；

4、由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；

5、防雷装置竣工图等技术资料；

6、防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。

第四篇：加强施工图审查通知

关于加强施工图审查管理工作

有关事项的通知

各区县住房和城乡建设局、高新区建设局、文昌湖旅游度假区城乡建设局，各施工图审查机构，各有关单位：

为进一步提高施工图审查质量，改进工作作风，提高服务水平，结合我市施工图审查实际，现就加强施工图审查管理工作提出以下意见。

一、各区县设立施工图审查服务窗口

为方便企业办理施工图审查手续，各区县要设立施工图审查服务窗口（以下简称服务窗口），具体负责本行政区域范围内房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查受理、登记、政策性审查、报送、发放施工图审查意见等业务，为企业提供政策咨询、指导、释疑等服务工作。服务窗口要安排专人负责，归口各区县住房城乡建设局管理。

二、缩短审查时限，实行双承诺制度

各审查机构在保证审图质量的前提下，要进一步提高服务意识，尽量缩短审查时限。大型房屋建筑工程、市政基础设施工程由国家规定的15个工作日减至13个工作日，中型及以下房屋建筑工程、市政基础设施工程由国家规定的10个工作日减至8个工作日，将审查意见书面告知建设单位。同时建设单位在收到审查机构出具的《施工图审查意见书》后，应向审查机构承诺图纸修改回复的时间，并在承诺时限内按照《施工图审查意见书》要求，完成图纸修改并回复，以确保施工图审查的质量和效率。图纸修改回复时间原则上应在7至10个工作日内。

三、实施施工图审查绿色通道制度

政府重点、重大工程项目,在建设单位政策性资料不全的情况下，审查机构可先期提供技术咨询和服务，一面指导其继续完善资料，一面及时进行技术性审查，在相关手续完善后发放施工图设计文件审查合格证，为建设项目开工赢取时间。

四、实行重大设计变更告知制度

勘察设计文件一经审查合格，任何单位和个人均不得擅自变更。如确需对建设工程勘察、设计文件内容进行变更的，属重大变更须由建设单位重新委托原施工图审查机构审查合格后，方可交付使用。设计单位应主动提示建设单位将重大设计变更报送原施工图审查机构 1 审查，并在重大设计变更上注明“本变更应经施工图审查机构审查合格后方可使用”字样。

五、规范施工图审查工作流程

施工图审查分为政策性审查和技术性审查。政策性审查的分工按工程属地划分，工程地点在市属范围的，由市住房城乡建设局委托审查机构负责；工程地点在区县的，由各区县服务窗口负责。服务窗口负责政策性审查工作，承担政策性审查责任；审查机构负责技术性审查工作，承担技术性审查责任，同时对负责政策性审查的工程项目，承担政策性审查责任。工作流程如下：

（一）政策性审查流程

1、设计单位负责将送审图纸的基本信息通过施工图审查管理系统进行填报，并确保填报的建筑面积准确无误；

2、建设单位负责将受理资料（详见附件2）报送至服务窗口并对所提供资料的真实性负责；

3、服务窗口工作人员负责对受理资料进行政策性审查（内容详见附件3），政策性审查原则上即收即办；

4、政策性审查合格的，服务窗口工作人员通过施工图审查管理系统签署政策性审查意见，并在2个工作日内将受理资料报送审查机构进行技术性审查。服务窗口应切实保证在工作时限内将相关材料报送至审查机构，如因服务窗口原因造成时间延误，责任由服务窗口承担。政策性审查不合格的，服务窗口工作人员应书面告知不合格原因。

（二）技术性审查流程

1、审查机构与服务窗口工作人员交接政策性审查和技术性审查资料（技术性审查资料详见附件4）；

2、审查机构根据报送的施工图复核工程建筑面积；

3、建设单位缴纳施工图审查费；

4、审查机构在审查时限内完成技术性审查工作，出具2份正式的施工图审查意见书给建设单位和设计单位保存。为尽量缩短时间，设计单位可通过施工图审查远程查询系统先行按审查意见修改图纸，但最终以正式出具的审查意见书为准；

5、建设单位、设计单位根据审查意见修改图纸，按承诺时限回复审查意见；

6、建设单位将修改后的图纸和2份回复意见报审查机构进行复审。复审即收即办，并应在2个工作日内完成复审工作。复审合格的，办理存档（存档资料详见附件5）、图纸盖章手续（7套），审查机构出具施工图审查合格书和审查合格验证签。复审不合格的，审查机构应当将图纸退回建设单位并出具施工图审查不合格告知书，说明不合格原因，完成本次审查工作；

7、施工图审查合格的，审查机构应在5个工作日内，将审查情况报市住房城乡建设局进行备案，备案时应提供《审查合格书存根》、专家审查意见等相关资料。

六、建立健全审查机构内部管理制度

审查机构要严格执行《山东省建设工程施工图设计文件审查要点》的相关规定，统一审查尺度，规范审查意见。进一步建立健全包括审查受理和退审、审查意见异议裁决、审查人员岗位职责、审查质量管理、审查信息统计上报、档案管理、审查人员学习培训、审查人员考核奖惩等在内的一系列管理制度，推动审查机构的规范化建设，进一步落实审查责任、提高审查质量。

七、成立“淄博市建设工程施工图审查专家组”

设计单位或建设单位对施工图审查意见存在异议且与审查机构不能达成一致时，可向市住房城乡建设局提出申诉。市住房城乡建设局科技设计科按照回避原则，从专家组中选取专家提出裁决意见。

八、加强对施工图审查工作的监督管理

市住房城乡建设行政主管部门负责对全市的施工图审查工作实施日常监督管理，负责对施工图审查合格后项目进行备案管理。各区县住房城乡建设局负责对本行政区域的施工图审查工作实施日常监督管理，负责本行政区域工程的政策性检查，并接受市住房城乡建设局的指导和监督。各级住房城乡建设行政主管部门要加强对审查机构和服务窗口的监管，采取集中检查和日常巡查、抽查相结合的方式，进行项目调审和现场检查。对政策性审查把关不严、错审、漏审、违规简化程序等问题，一经发现，将严肃处理。

本通知自2014年7月10日起实施，有效期至2019年7月9日。

附件：1.施工图审查双向承诺书（样本）

2.施工图政策性审查提供资料

3.施工图设计文件政策性审查意见书

4.施工图技术性审查提供资料 5.施工图审查合格存档资料

6.淄博市建设工程施工图审查专家组成员名单

淄博市住房和城乡建设局

2014年6月6日

附件1 施工图审查双向承诺书（样本）

为提高施工图审查各方工作效率，合理的缩短施工图审查工作周期，审图机构和建设单位对施工图审查各阶段时间做如下承诺，供双方监督。

一、审查机构承诺：报审的施工图设计文件在政策性审查手续齐全，施工图审查费足额缴纳的情况下，大型项目在13个工作日、中型及以下项目在8个工作日内出具审查意见。回复审查在2个工作日内完成。

二、建设单位承诺：在审查机构出具审查意见后，督促设计单位在 工作日内完成图纸修改，并报送回复审查。

上述承诺时限如有违反，造成的不良后果，由违反一方承担。审查机构（盖章）建设单位（盖章）

年 月 日 年 月 日 附件2

施工图政策性审查提供资料

1、作为设计依据的政府有关部门批准文件及附件原件及复印件1份。包括：

（1）发改、经信部门的项目立项文件；规划部门的建设工程规划许可证及其附件（建设工程方案审定通知书及其附图）；

（2）前期建设部门的相关手续：初步设计批准文件，超限建筑和学校、幼儿园、医院等的抗震设防专项审查专家审查意见。

2、经市住房城乡建设局备案的设计合同原件1份。

3、市住房城乡建设局出具的勘察设计合同备案表及备案人员名单原件2份，其中1份交审查机构。

4、书面签字盖章的结构计算书、冷热负荷计算书、水力平衡计算书各1份。

5、经审查合格的工程勘察报告原件1份。

6、全套施工图纸（建筑专业2份，结构、给排水、电气、暖通等专业各1份）及电子版光盘。附件4

施工图技术性审查提供资料

1、淄博市建设工程施工图设计文件政策性审查意见书原件1份。

2、作为设计依据的政府有关部门批准文件复印件1份。包括：（1）发改、经信部门的项目立项文件；规划部门的建设工程规划许可证及其附件（建设工程方案审定通知书及其附图）；

（2）前期建设部门相关手续：初步设计批准文件，超限建筑和学校、幼儿园、医院等的抗震设防专项审查专家审查意见。

3、市住房城乡建设局出具的勘察设计合同备案表及备案人员名单原件1份、备案合同复印件1份。

4、书面签字盖章的结构计算书、冷热负荷计算书、水力平衡计算书各1份。

5、经审查合格的工程勘察报告原件1份。

6、全套施工图纸（建筑专业2份，结构、给排水、电气、暖通等专业各1份）及电子版光盘。附件5

施工图审查合格存档资料

1、淄博市建设工程施工图设计文件政策性审查意见书原件1份。

2、作为设计依据的政府有关部门批准文件复印件1份。包括：（1）发改、经信部门的项目立项文件；规划部门的建设工程规划许可证及其附件（建设工程方案审定通知书及其附图）；

（2）前期建设部门相关手续：初步设计批准文件，超限建筑和学校、幼儿园、医院等的抗震设防专项审查专家审查意见。

3、市住房城乡建设局出具的勘察设计合同备案表及备案人员名单原件1份、备案合同复印件1份。

4、修改合格的1套蓝图及电子版光盘，图纸印章应齐全。

5、经审查合格的工程勘察报告原件1份。

6、加盖单位红章并有设计人员签名的结构计算书1份。

7、暖通计算书（冷热负荷计算书和水力平衡计算书）。

8、专家审查意见及回复意见1份。附件6 淄博市建设工程施工图审查专家组

成员名单

建筑专业: 刘晓峰 淄博市建筑设计研究院 研究员 王 琳 淄博市规划设计研究院 高级工程师 孙 静 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 研究员 王雪峰 淄博文德建设有限公司 工程师 伊立刚 淄博四新建筑设计有限公司 高级工程师 李 栋 山东天泽规划建筑设计有限公司 高级工程师 栗 津 山东点石建筑设计有限公司 高级工程师 张 华 淄博华艺建筑设计有限公司 高级工程师 韦君梅 淄博市建筑设计研究院审图中心 高级工程师 顾 问： 谭紫屏 淄博市建筑设计研究院 高级工程师 结构专业：

宋士军 淄博市建筑设计研究院 研究员 杨光然 淄博市规划设计研究院 高级工程师 黄 峰 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 高级工程师 谢如奎 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 研究员 王 磊 淄博四新建筑设计有限公司 高级工程师 石昌伶 淄博华艺建筑设计有限公司 高级工程师 栗 冰 山东点石建筑设计有限公司 高级工程师 李书琴 淄博市建筑设计研究院审图中心 高级工程师 顾 问：王瑞鹏 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 研究员 给水排水专业：

焦其华 淄博市建筑设计研究院 工程师 董献凤 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 级工程师 赵红梅 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 高级工程师 付万俊 淄博四新建筑设计有限公司 工程师 谭光强 淄博华艺建筑设计有限公司 工程师 马化雨 淄博市建筑设计研究院审图中心 高级工程师 电气与智能化专业：

谢昕东 淄博市建筑设计研究院 高级工程师 吴景亮 淄博市规划设计研究院 高级工程师 郭 梅 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 研究员 韩乃亭 淄博四新建筑设计有限公司 工程师 魏春玉 淄博华艺建筑设计有限公司 高级工程师 张 强 淄博市建筑设计研究院审图中心 高级工程师 暖通空调专业：

李 震 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 研究员 黄 昕 淄博市鲁中勘察设计审查咨询中心 研究员 张玲玲 淄博市建筑设计研究院 研究员 葛孚盈 淄博市规划设计研究院 高级工程师 陈 永 淄博四新建筑设计有限公司 工程师 李东平淄博华艺建筑设计有限公司 高级工程师 辛玉富

淄博市建筑设计研究院审图中心 高级工程师 7

第五篇：防雷装置施工图审资格考试试卷

防雷装置施工图审资格考试试卷

（2005年11月22日）

（注意：本卷满分计100分，考试时间为150分钟）

一、填空题：25分(每空1分)1.等电位连接包括（含符号）：总等电位MEB;局部等电位LEB;楼层等电位 FEB。2.高山上建筑物SPD的选型，第一级通常使用 电压开关 型SPD，第二级通常使用 限压 型SPD。

3.接地装置与室内总等电位连接带的连接导体截面积，铜质接地线不应小于 50 mm2，钢质接地线不应小于 80 mm2。4.下列图纸符号标识的中文意义：

FPC：难燃塑料管

PVC： 一般塑料管 TMY： 接地铜排 AP： 动力配电箱

5.市郊旷野某炸药仓库，长10米、宽7米、高5米，该炸药仓库年预计雷击次数为 次/a(已知Ng=6.01[次/（km2*a）])。

答：0.05 次/a 6.综合布线系统中对非屏蔽双绞线用SPD，其标称放电电流值要求： 1 KA。

7.可用于线缆做屏蔽的建筑材料有：SC、KBG、桥架、线槽。

8.当金属的部件损伤或腐蚀的部位超过截面积的 1/3 时，要求及时修复或更换。9.电子信息系统线缆与防雷引下线的最小平行净距 1000 mm，最小交叉净距 300 mm。10.S型结构的接地系统中除等电位连接点ERP外，均应与共用接地系统的各部件之间有大于 10Kv ； 1.2/50μS足够绝缘。

11.电子信息系统的防雷应根据环境因素，雷电活动规律设备所在 雷电防护区 和 雷击事故受损程度以及系统对雷电电磁脉冲的抗扰度系统设备的重要性，采取相应的防护措施。

二、判断题：10分（每题1分）

1、电源浪涌保护器安装的数量（级数），应根据被保护设备的抗扰度和雷电防护分级确定。（√）

2、接地装置的电阻值必须按接入设备中要求的最小值确定。（√）

3、一切弱电系统的埋地电缆长度不小于15m，即符合技术要求。（×）4、10/350μS是首次雷击电流波，1.2/50μS、8/20μS是后续电流波。（×）

5、有一条电缆敷设高度达到9m，其与引下线交叉间距达到0.45m,符合技术要求。（√）

6、一类防雷建筑物首次雷击雷电流200kA，对应的滚球半径hr为30m。（×）

7、图审员对建筑物电源系统电涌保护器SPD的设计审查，主要根据电源干线图和配电系统图。（√）

8、GB50343—2004规定年平均雷暴日超过60天的地区为强雷区。（√）

9、浪涌保护器安装的数量，应根据被保护设备的抗扰度和雷电防护分级确定。（√）

10、防雷装置设计审核行政许可决定必须盖行政主管机构公章不得盖行政许可专用章。（√）

三、问答题

1.申请防雷装置施工图设计审核时应提交哪些设计图纸？（5分）

1.答：（1）．电气设计说明（2）．弱电设计说明（3）．基础防雷平面图（4）．屋面防雷平面图（5）．均压环接地设计图（高层建筑）（6）．防侧击雷设计图（高层建筑）（7）．弱电系统设计图（8）．强电系统设计图（9）．电气总平面图（10）．立面图（11）．玻璃幕墙接地设计图（高层建筑）（12）．防雷产品说明书、有关证件（13）．扩初设计说明或建筑设计方案。2.为什么防雷工程设计要进行风险评估？（5分）

答：进行防雷工程设计应认真调查建筑物电子信息系统所在地的地理、地质以及土壤、气象、环境、雷电活动、信息设备的重要性和雷击事故的严重程度等情况，对现场的电磁环境进行风险评估和计算，确定电子信息系统的防护级别，这样才能以尽量低的造价建造一个有效的雷电防护系统，达到合理、科学、经济的效果。

3.利用建筑物钢筋混凝土中的结构钢筋作防雷网时，为什么要将电气部分的接地和防雷接地连成一体，即采用共用接地方式？（6分）

答：当防雷装置受到雷击时，在接闪器、引下线和接地极上都会产生很高的电位，如果建筑物内的电气设备、电线和其他金属管线与防雷装置的距离不够时，它们之间会产生放电。这种现象称之为反击，其结果可能引起电气设备绝缘破坏，金属管道烧穿，从而引起火灾、爆炸及电击等事故。为了防止发生反击，建筑物的防雷装置须与建筑物内的电气设备及其他接地导体之间保持一定的距离，但在工程中往往存在许多困难而无法做到。当利用建筑物钢筋混凝土中的结构钢筋作防雷网和引下线时，就更难做到，如电气配管无法与结构钢筋分开到足够的距离。当把电气部分的接地和防雷接地连成一体后，使其电位相等就不会受到反击。

4.指出下列配电设备名称代表的含义：（7分）

答：由三相四线制进线，引至第2号（NO2）配电箱。XL－14－4200，X为配电箱、L为动力用、14为设计号，4200依次代表60A、100A、200A、400A回路的数量，即有4条60A回路、2条100A回路、0条200A和400A回路。BXL－500代表绝缘耐压等级为500V的铝芯绝缘导线，（3×25＋1×16）代表有三根截面为25mm2和一根截面为16 mm2的导线，G40－QA代表导线穿过内径为40mm的焊接钢管沿墙暗敷设。

5.试分析下列电路各元件的作用。（8分）

图为平衡信号线路的三级保护电路

答：该三级保护电路中，G3为三极放电管，当平衡电路中的任意一条线路或两条线路上同时出现暂态过电压时，放电管G3将放电导通，实施泄放暂态大电流，进行第一级限压，它既能抑制共模过电压，又能抑制差模过电压。M1和M2为压敏电阻对暂态过电压进行第二级箝位限压，它的作用十分重要，既可以在G3动作之前直接抑制暂态过电压，对后续的齐纳二极管提供保护，又可以在G3放电后从G3传过来的剩余过电压进行抑制，减轻其后续齐纳二极管的压力。D1~D4为齐纳二极管实施对前二级抑制后的剩余过电压进行再次抑制，实现第三级箝位限压。8Ω和27Ω电阻是起改善放电管的动作特性和促进两级间保护特性配合的作用，避开保护“盲区”，提高保护可靠性。

四、计算题

1.有一座一类防雷保护的酒精库，库长20米，库宽6米，库高4米，需设双针保护，要求保护裕度为高度和宽度各应1米以上，请设计双针的最短有效距地长度（高度取整数）应是多少米？（6分）

答：h=13m, hx=8.6m, rx=4.4m。

2.某易燃易爆场所，安装有一支独立避雷针，避雷针高22m（其中针长2m，引下线长20m。）已知：针和引下线的单位长度电感分别为0.8μH/m和1.5μH/m，接地装置冲击接地电阻为3Ω，计算当首次雷击电流为10KA，该防雷装置的压降为多少？（8分）解：I＝10KA，首次雷击的波头时间T1＝10μS di/dt＝10/10＝1KA/μS U＝I×Ri + L×ｈ×（di/dt）＝10×3 +（0.8×2+1.5×20）×1＝61.6KV

3.电信大楼长60米，宽60米，高130米，首次雷击电流150kA击于建筑物附近地面S处，求Sa应是多少距离？（12分）

注：滾球半径建筑物高度建筑物长度雷击点取决于滾球半径和建筑物尺寸的距离

答：H＜R时：Sa=[H(2R-H)]1/2+L/2=255.2

4.图

1、图2为福州市某农场独立的一幢三层办公楼，周围为稻田，现要求计算该办公楼的年预计雷击次数，并判断该建筑物的防雷分类。（福州市年平均雷暴日数为53天）（8分）

图1 办公楼立面图

图2 办公楼平面图

解：L＝21.84 m W＝10.44 m H＝9.9 m Nｇ＝0.024Tｄ1.3＝0.024 ×531.3＝4.19 [次/（km2.a）] Aｅ＝[LW＋2（L＋W）×√H（200-H）＋π×H（200-H）] ×10-6 ＝[21.84×10.44＋2×（21.84＋10.44）×√9.9（200-9.9）＋3.14×9.9×（200-9.9）] ×10-6 ＝8938.19×10-6 km2 N＝ｋ×Nｇ×Aｅ＝2×4.19×8938.19×10-6＝0.075（次/a）所以该办公楼的年预计雷击次数为0.075（次/a），防雷类别为第三类