陕西省关于塔吊、施工电梯的规定

第一篇：陕西省关于塔吊、施工电梯的规定

陕西省建设工程质量安全监督总站关于印发《陕西省建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮安全管理暂行规定》的通知

陕建监总发〔2013〕49号

各市(区)、县(市、区)质量安全监督站、各有关单位：

为进一步加强和规范对建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮的管理，全面提升全省建筑施工现场机械设备的监管水平，根据本省实际，制定了《陕西省建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮安全管理暂行规定》，现印发给你们，请认真组织学习，并严格遵照执行。

陕西省建设工程质量安全监督总站

2013年12月27日

陕西省建筑施工塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮安全管理暂

行规定

第一章 总 则

第一条 为规范和加强建筑施工现场塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架和高处作业吊篮的安全管理，依据《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）等法规和规范，结合我省实际，制定本规定。第二条 凡在本省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场从事塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架、高处作业吊篮的安装、拆卸、使用、司机、司索信号、维护保养、检验检测活动的单位和个人，均应遵守本规定。

第三条 塔式起重机、施工升降机出租单位必须取得营业执照、安拆资质和安全生产许可证，配备司机、信号司索工，对所出租的设备自行完成安装、附着、顶升和拆卸工作。

施工总承包单位自购自用的塔式起重机、施工升降机不得对外出租，且应当具有相应的资质、管理部门和操作人员。

附着式升降脚手架必须经国务院建设行政主管部门组织的鉴定（评估）或验收，该脚手架工程必须由取得附着式升降脚手架专业承包资质的单位施工。

高处作业吊篮的出租单位应当取得营业执照和建筑施工机械租赁行业确认书，施工单位自购自用的高处作业吊篮严禁对外出租。

第四条 塔式起重机、施工升降机、高处作业吊篮出租单位、附着式升降脚手架专业承包单位与施工总承包单位必须在合同中明确双方的安全管理责任，并服从施工总承包单位的安全管理。

第五条 从事塔式起重机、施工升降机、高处作业吊篮的出租单位、附着式升降脚手架专业承包单位和机械设备检验检测活动的单位，均应在陕西省建设工程质量安全监督总站进行告知登记(详见附件)。

第六条 从事塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架、高处作业吊篮施工活动的单位，必须建立健全本单位安全管理规章制度，明确岗位职责，完善安全管理组织体系、保证体系，设立技术管理部门、安全管理部门，配备与设备数量相适应的管理人员；对进入施工现场的人员，必须以文件形式任命项目负责人、专职机械设备管理人员、专职安全生产管理人员和特种作业人员等；现场人员变更时，应出具变更通知书，并经总包和监理单位同意，否则不得进行人员变更。

第七条 鼓励企业开展机械设备安全生产方面的科学技术研究、创新和推广应用，推进科学发展、科技兴安的步伐。

第八条 任何单位和个人对违反有关法律、法规、技术规范和本规定的行为，均有权向建设行政主管部门和有关部门举报。

县级以上建设行政主管部门应公布举报电话和电子信箱，受理对机械设备安装/拆卸、使用和检验活动中违法和违规行为的举报，并及时进行处理。

第二章 安全生产责任

第九条 塔式起重机、施工升降机出租单位的安全责任：

（一）依法取得营业执照、资质证书和安全生产许可证；

（二）首次安装或使用前，应当到企业工商注册地的质量安全监督机构办理机械设备产权备案；

（三）建立、健全机械设备安全技术档案（包括特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、历次检验检测和维修保养以及安装拆卸相关记录、主要零部件更换记录、运行故障和事故记录、备案证明、自检合格证明等）；

（四）编制安装/拆卸专项施工方案，经本单位技术负责人审批后，报施工总承包单位技术负责人和总监理工程师审查批准；需经专家论证的，对论证意见或建议进行修改完善后，重新报审；

（五）与施工总承包、监理等单位共同对设备进行进场查验；安装/拆卸前应当向负责该工程质量安全监督的机构办理安装/拆卸告知；安装后应进行试运行和自检，自检合格经法定检验检测单位检测合格后，与施工总承包、监理等单位进行联合验收，并书面向施工总承包单位进行安全使用说明、协助施工总承包单位办理使用登记；

（六）安装/拆卸、附着、顶升作业前均应对所有作业人员进行安全技术交底，作业过程中应由项目负责人、专职机械设备管理人员、专业技术人员现场指挥、专职安全生产管理人员现场监督；

（七）负责对现场机械设备的安全装置、吊具、索具等进行定期检查和维修保养以及随机巡查；项目负责人组织日常和定期的检查、维修保养，并对交接班检查记录签字确认。

第十条 附着式升降脚手架专业承包单位的安全责任：

（一）依法取得附着式升降脚手架专业承包资质证和安全生产许可证；

（二）投入使用的附着式升降脚手架型号必须与鉴定（评估）验收的型号相符；对主要构配件进行了改造的，须经住建部重新组织鉴定（评估）验收合格后，方可投入使用；附着式升降脚手架不得向无专业承包资质的单位和个人出租、出售、转包或分包；

（三）出具住房和城乡建设部鉴定（评估）报告或验收证书、产品合格证，使用说明书（包括产品构造图），防坠器、同步装置的合格证、鉴定证书（含试验报告），操作规程和检验规程，设计、制作、安装、升降、使用、拆除和日常维护保养等管理制度：

（四）编制安装/拆卸专项施工方案并经本单位技术负责人审批后，经施工总承包单位组织专家论证，根据论证报告修改完善专项方案，并经施工总承包单位技术负责人、项目总监理工程师审查签字后，方可在现场安装；

（五）配合施工总承包、监理等单位共同对附着式升降脚手架进行进场检验；安装后应进行试运行和自检，自检合格后，与总包、监理等单位进行联合验收。

（六）附着式升降脚手架安拆/升降作业人员应经专门培训、持有附着式脚手架特种作业操作资格证书，作业前应对所有作业人员进行安全教育和安全技术交底。

（七）负责附着式升降脚手架的安拆/升降作业和日常检查维修等管理工作。安装完毕后，需进行防坠试验和安装验收，并向总包单位出具使用安全注意事项说明书、办理使用交接手续。

第十一条 高处作业吊篮出租单位的安全责任：

（一）取得营业执照、建筑施工机械租赁行业确认书，并在许可范围内从事高处作业吊篮租赁业务；

（二）与使用单位签订的合同中应明确双方的安全责任，明确项目负责人、安拆作业和维修人员；

（三）建立、健全高处作业吊篮安全技术档案（包括生产制造厂、产品型号、设备编号、鉴定证书、使用说明书、型式检验报告安全锁标定记录，历次检验检测和维修保养记录、主要零部件更换记录、历次安装拆卸相关记录、运行故障和事故记录等）；

（四）编制安拆专项施工方案（含安装平面布置图），经本单位技术负责人审批后，报施工总承包单位技术负责人和总监理工程师审查批准。安装/拆卸作业应由出租单位自行完成，其作业人员应持有高处作业吊篮安装拆卸工操作资格证书。作业前应对所有作业人员进行安全技术交底；

（五）安装后应进行试运行和自检，自检合格且经法定检测单位检测合格后，与施工总承包单位、监理等单位进行联合验收，并书面向使用单位进行安全使用及管理说明，办理使用交接手续，并负责日常和定期检查、维修、保养等；

第十二条 施工总承包单位的安全责任：

（一）向出租单位提供安装位置的基础施工资料，确保机械设备进场安装、拆卸所需的施工条件；

（二）审查资质证书、安全生产许可证、营业执照、租赁行业确认书和进场设备相关资料，核对管理人员、特种作业人员的配备及资格证书；

（三）审查专项施工方案和安全事故应急救援预案；

（四）监督检查设备的安装/拆卸、使用、维修保养情况；

（五）施工现场有多台塔式起重机作业时，组织制定并实施防碰撞措施；

（六）审查进场塔式起重机、施工升降机、高处作业吊篮出租单位、附着式升降脚手架专业承包单位和机械设备检验检测单位办理告知性登记情况；

（七）参加塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架、高处作业吊篮进场查验和使用前的联合验收。对使用过程进行安全检查，对违反安全生产法律法规、标准规范或安全操作规程的现象予以制止；发现存在事故隐患的，应当督促立即整改，存在重大隐患的，责令立即停工；对不听制止或拒不停工的，及时向监理单位以及建设单位直至监督机构报告。

第十三条 监理单位的安全责任：

（一）审查资质证书、安全生产许可证、营业执照、租赁行业确认书和进场设备相关资料。审查管理人员、特种作业人员的配备情况及资格证书；

（二）审查专项施工方案和安全事故应急救援预案；

（三）审查施工总承包单位对出租、专业承包单位和机械设备资料的审查情况，检查施工总承包单位对出租、专业承包单位进行统一管理的情况和机械设备办理使用登记情况；

（四）审查进场塔式起重机、施工升降机、高处作业吊篮出租单位、附着式升降脚手架专业承包单位和机械设备检验检测单位办理告知性登记的情况；

（五）参加机械设备进场查验和使用前的联合验收；

（六）对安装/拆卸过程进行旁站监理、对使用过程进行安全检查，对违反安全生产法律法规、标准规范或安全操作规程的现象予以制止；发现存在事故隐患的，应当督促立即整改，对存在重大隐患的，应责令立即停工；对不听制止或拒不停工的，应及时向建设单位或监督机构报告。

第十四条 机械设备检验检测单位的安全责任：

（一）建立、健全质量和安全保证体系、检验检测管理控制程序和业务信息化系统；配备与检验检测项目和市场规模相适应的管理人员、专业技术人员、检验检测仪器设备，按照有关技术标准进行检验检测，对已检验检测的机械设备及安全装置，应及时出具检验检测合格证明文件，并对检验检测结果负责；

（二）严格按照标准、规范规定的检验检测项目、周期、方法、程序和质量控制要求进行检验。对超过规定使用年限的机械设备，应经安全评估合格后，方可进行检验检测；

（三）按照公平、公正、公开的原则从事经营活动，检验检测单位和委托单位均不得甩减检验检测项目。

第十五条 建设单位的安全责任：

（一）不得明示或暗示机械设备使用单位购买、租赁或使用不合格的机械设备；

（二）同一施工现场有不同施工总承包单位使用2台及以上多塔作业时，由建设单位组织和协调制定塔式起重机防碰撞的安全措施，并负责落实；

（三）提供大型机械设备进场的道路，协调解决影响机械设备安拆和使用的既有障碍（包括建/构筑物、地下管线、高压线、水塔、航空管制区等）；

（四）提供相关地质勘察报告。

第三章 安全管理

第十六条 参与工程建设的各方责任主体单位应坚持“各司其职，各负其责”的原则，相互配合、有机协作，认真履行本单位的安全管理责任，确保生产安全。

第十七条 进入施工现场的机械设备，安全装置必须齐全有效，安全性能符合国家、行业标准的要求；塔式起重机、施工升降机、高处作业吊篮均应经具有相应资质的检验检测机构进行检验检测，并出具检验检测报告，在未接到检验检测合格报告前不得使用。

第十八条 存在下列情况之一的，机械设备不得使用：

（一）属于国家和本省明令淘汰或禁止使用的；

（二）超过安全技术标准、制造厂家规定的合理使用年限的；

（三）经检验检测达不到国家和行业安全技术标准规定的；

（四）没有完整技术档案的；

（五）安全保护装置缺失或不灵敏的；

（六）附着式升降脚手架没有经过部级鉴定（评估）或验收的；

（七）没有履行产权备案的；

（八）未按规定履行告知性登记的。

第十九条 从事塔式起重机、施工升降机、附着式升降脚手架、高处作业吊篮安装、升降、拆卸的作业人员，应持有建筑施工特种作业操作资格证书；现场负责人和专职安全生产管理人员应持有安全生产考核合格证，并根据不同型式、型号的机械设备，分别对作业人员进行安全教育培训和技术交底。

塔式起重机、施工升降机、高处作业吊篮的出租单位和附着式升降脚手架专业承包单位，公司应每月对在用的机械设备进行一次检查，项目部应每周组织一次检查，并将检查记录报送施工总承包单位、监理单位签字确认，维修保养记录归集于机械设备安全技术档案。

第二十条 塔式起重机、施工升降机的安全管理：

（一）禁止擅自在起重机械上安装非原制造厂的标准节和附着装置。机械设备更换构配件、电器元件时，应选择同一生产厂家的产品；

（二）在安装/拆卸前，出租单位应向该工程的质量安全监督机构办理安拆告知。从安装验收合格之日起30日内，施工总承包单位应当向监督机构办理使用登记；

（三）施工高度达到八层或25米时，必须安装使用施工升降机和楼层呼叫器；

（四）施工升降机的防坠安全器必须按照规定，送交具有相应资质的检验检测机构校验，合格后方可使用，校验有效期限为1年。防坠安全器在任何工况下均应起作用；

（五）在完成整机安装后，应进行坠落试验，以后至少每3个月应进行一次额定载重量的坠落试验，并做好试验记录；

（六）塔式起重机、施工升降机的安装/拆卸、使用必须符合现行《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33等相关标准规范的规定；

（七）在每班作业前，作业人员应当对机械设备运行的安全状况进行检查，并做交接班检查记录。在检查或操作过程中发现事故隐患或者其他不安全因素时，应立即排除。作业人员在发现危及人身安全的紧急情况时，有权立即停止作业或者采取必要的应急措施后，撤离危险区域，并及时向现场安全管理人员和有关负责人报告。作业人员有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。

第二十一条 附着式升降脚手架的安全管理：

（一）附着式升降脚手架应进行进场检验，加强对防倾、防坠以及同步等安全装置的检查。对已产生变形、裂缝、严重锈蚀的杆件、防倾、防坠、同步性能差及存在其他安全隐患的设施、设备、材料，应清出现场；

（二）附着式升降脚手架安装、使用、升降、拆除应当严格执行现行《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202和专项施工方案的有关规定。严禁在同一个单体工程上采用不同型号和不同厂家的产品；

（三）架体搭设高度不得超过15m；因建筑物结构的层高特殊、在15m架体高度范围内不能保证设置三处附墙支座时，按照架体全高与支撑跨度的乘积不得大于110 ㎡的规定执行；架体应采用阻燃密目网和脚手板，其内侧必须设置具有抗冲击力的安全防护网，架体底部与建筑物之间的空隙必须用翻版封闭严密，并设置中间和顶层隔离防护；

自2015年1月1日起，附着式升降脚手架外立面、底板、脚手板必须使用防火功能的防护产品；

（四）安装及每次提升、下降作业前，应按规范要求进行检查验收和交底，合格后方可升降或使用，检查验收资料应归集于安全管理资料；

（五）附着式升降脚手架在任何工况下均不得放置零散钢管和架板等易坠落的物体，并及时清理架体上的垃圾；严禁放置集中荷载；在升降工况时，严禁架体上站人,电源总控制箱（配电箱、柜）不得随架体升降；

（六）附着式升降脚手架的安装、升降、拆除作业、防坠试验以及日常管理等工作均须由其专业承包单位实施。

第二十二条 高处作业吊篮的安全管理：

（一）严禁使用不合格产品和自行制作的简易吊篮。更换吊篮构配件时，应选用原生产厂家的产品；

（二）吊篮的安装和拆卸（包括二次移位）工作均应由出租单位负责完成，使用单位不得安装、拆卸、转租吊篮；

（三）吊篮安装自检合格后，应经有资质的检验检测机构检测，出具检测合格报告后，出租单位应与施工总承包、监理单位联合验收，合格后方可投入使用，并保存相关资料；

（四）出租单位应当对进入吊篮内作业的人员进行吊篮操作技能和安全知识教育培训、考核，对考核合格的人员出具考核合格证明，考核资料应在安全管理资料中保存。未经考核的人员不得操作吊篮。吊篮出租与使用单位均应对操作人员进行相关的安全技术交底；

（五）吊篮安全锁应送具有相应资质的检验检测机构标定，标定的有效期限应符合产品说明书的规定，且不得大于1年。标定标识应粘贴在安全锁的明显位置处，同时应在安全管理资料中保存。安全锁超过标定期限时，吊篮必须停用；

（六）吊篮内作业人员不得超过2人，作业人员应当配备独立的安全绳及安全带。安全绳应固定在有足够强度的建筑物结构上，严禁将安全绳固定在吊篮悬挂机构或前支架上，严禁将安全带系在吊笼上；

（七）每班作业前，应对吊篮进行一次全面检查，并加强使用巡查，发现安全装置、悬挂机构、钢丝绳等存在安全隐患时，应立即停机维修。吊篮下方应设置隔离区；

（八）利用吊篮进行电焊作业时，应采取防电焊火花迸溅的防火措施，严禁用吊篮做电焊接地回路。吊篮内严禁放置氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆品；

（九）严禁将吊篮用作垂直运输设备或进行立体交叉作业。严禁作业人员从门窗、洞口上下吊篮（首层除外）；

（十）高处作业吊篮的安装、使用、拆卸必须符合现行《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202和相关标准的规定。

第二十三条 检验检测单位对检验检测项目中不符合标准要求的，应当提出整改要求，整改后进行复测，合格后方可出具检验检测报告；对发现属于淘汰型的、存在重大本质安全隐患的机械设备，应立即告知出租和总承包单位不得继续使用。

自接到检验检测申请之日起，在法律法规或地方行政部门规定的时限内，检验检测单位不履行检验检测或答复的，即视为受理该申请。

第二十四条 各级建设工程质量安全监督机构应当依照“依法监管、科学监管、程序体系监管、服务监管”的原则，加强对机械设备相关责任主体单位安全管理行为的监督。履行下列监督职责：

（一）宣传贯彻有关机械设备安全生产方面的法律、法规；

（二）监督检查工程建设各责任主体单位安全管理职责履行情况；

（三）受理机械设备产权备案和使用登记；

（四）接受并及时处理有关机械设备方面的举报和投诉；

（五）纠正、查处违反安全生产法律、法规的行为；

（六）法规规定的其他职责。

第二十五条 发现出租、施工、监理、检验检测、建设等单位有违反《建设工程安全生产管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》等法律法规行为时，依据相关法律法规的规定予以处罚。

第四章 附 则 第二十六条 机械设备的安全管理除应符合本规定外，尚应符合国家现行有关法律法规、标准规范的规定。

第二十七条 本规定由陕西省建设工程质量安全监督总站负责解释。

第二十八条 本规定自2014年1月1日起执行（其中第三条第一款于2014年7月1日起执行）。

第二篇：塔吊、施工电梯管理办法

塔吊、电梯管理办法

目前，塔式起重机和施工电梯在建筑工程中应用极为普遍，为了安装验收方便为顺利和日常检查保养、管理时有章可循，确保施工安全、优质、高效、根据中建二局机械设备管理办法和起重设备验收标准，特制定本办法，要求安装有塔吊、施工电梯的项目必须遵照执行。

第一章

总则

第一条 凡从事安拆塔吊（包括施工电梯）的人员，为了保证塔吊拆装质量和安全，必须严格执行国家有关规定，各类塔吊拆吊，应由资审合格的专业人员进行。没有取得省、部级发放的（塔吊拆装许可证）的单位，不得进行塔吊拆装作业。

第二条 塔吊的拆装（含施工电梯）要实行全过程的质量安全管理，要有健全的组织机构，建立完整的质量、安全保证体系。具体实施塔吊拆装的专业队伍安国家规定，要配备具有从事拆装的起重工3年以上的机械和电气工程师或技师格式各一人，且配备直接参加拆装的起重工4人，信号指挥工2人，司机2人，电工1人、钳工1人。各人员必须 持有省、市级主管部门发放的操作证方可上岗。

第三条 塔吊、电梯的使用必须专人负责，全过程跟踪管理、建立管理组织机构，建全管理制度和岗位责任制，明确划分指责范围。

第四条

拆装事故按国家有关规的进行处理，事故发生后，必须及时逐级上报，不准隐瞒不报，否则按有关规定予以处罚。第二章 拆装管理

第五条 塔吊、施工电梯拆装前要做到以下工作。

1、根据使用部门的申请进行现场勘查，向土建部门提出安拆塔吊的具体要求和安全技术。同时编制塔吊安拆方案（包括安全防护措施），并经主管部门批准。

2、基础的选位，保证以下几点：一次安装完成主体施工，避免二次移位：避免出现施工死角：附着点的选择及安装方便：：施工完成塔吊拆卸及运输方便：施工期间内避开建筑物、高压电缆等：有助与安装其它设备及起吊建筑构建。

3、塔吊基础的制作保证作到以下几点：应采取必要的措施保证地面的承载力为10-20T/M..。可采用3：7灰土夯实或打桩，切忌对回填土与垃圾等不做处理而直接做基座：固定机座应按设计要求施工，保证各部尺寸特别是预埋螺栓等必须保证基础中心至建筑物尺寸间的要求，以便于施工和附着安装：塔机基础下不得有暗沟，防空洞等，应有必要的排水设施：有地下工程施工时应保证塔吊基础边的距离。

4、接到提供合格的证明后，应队基础进行检查验收。合格后方可进行安装。

5、在地面对塔吊、电梯的结构（焊缝及变形情况）、安全装置、机构、电器、液压等零部件进行检查。齐全合格后方可安装。

6、与塔吊、电梯使用部门对塔吊的技术状况进行检查鉴定，双方认可后方可拆装。

7、技术人员对所有参与人员要进行技术交底，安全进行安全交底。并都在现场监督和指挥。第六条

安拆中需进行的工作：

1、根据安拆方案中的组织机构体系，明确划分其各参与人员的职责，由指挥人员统一指挥并做好安全监护工作。

2、严格遵守拆装程序，如遇有特殊情况，需暂停作业上报给主管人员。拿出切实可行的意见后方可作业，严禁任意行事。

3、安拆时必须采取安全防护措施。防止高空坠物和触电事故。

4、做好安拆过程中的时间、风力参加人员、设备配备、作业内容等情况记录。第七条 塔吊、电梯安装完毕后需进行的工作 对塔吊电梯进行全面的质量检查调试验收，特别是“四限位、两保险”性能必须可靠，进行负荷试验，（数据整理归档），确保附表内各要求后报地方检测部门验收，合格发证后与使用单位办理交接手续方可使用。

第八条 塔吊电梯拆装岗位责任制及职责。

（一）主管领导

1、负责塔吊电梯拆装全面工作：

2、贯彻执行国家有关规定，落实上级颁发的各项规章制度、规范、规程。

3、组织技术人员与操作人员技术安全交底、方案实施、现场协调配合，确保质量、安全、工期，顺利完成拆装任务。

4、严禁无证操作和指挥，落实“三定”工作，建立各类人员的岗位责任制。

5、组织、落实各项拆装记录，办理各项资料及验收手续，并存档和经济核算工作，6、负责本队各类人员的思想、工作、学习、生活。做好政治学习和技术培训工作。(二)技术人员

1、协助主管领导做好本队塔吊拆装和各项工作，2、编制拆装方案，技术安全交底和拆装工艺，并负责施工中的全部技术问题，3、推广先进技术工艺，积累先进技术资料，认真填写各种报表，办理各种交验手续、存档、总结。及时处理技术问题和各种事故

4、负责技术培训工作，落实安全操作规程，确保安全、质量工作。

（三）操作人员职责：（起重工、信号指挥工、司机、电工、钳工等）

1、严格遵守技术安全操作规程和说明书规定的拆装工艺、方案、规范，并经专业技术培训，考试合格取得省、市主管部门发给的操作证后，方可操作。严禁无证上岗。

2、服从调度，听从指挥，积极配合施工，保质保量保安全，按期完成下达的生产任务，做好安全生产工作。

3、做到“四懂三会”（即懂原理、懂构造、懂性能、懂用途，会操作、会维修保养、会排除故障），搞好“十字作业”工作，对机械零部件和拆装工具、机具清点、保养好。

4、搞好交接班制度，认真填好各种拆装记录、资料积累，搞好自查验收工作。

第三章 使用管理

第九条

建立操作规程、维修保养制度、交接班制度。

第十条

塔吊电梯司机须经过体检、专业培训，考试审验合格发证后方可操作，不称职的司机要及时更换，严禁非司机操作，严禁酒后操作。司机必须熟知机械的保养、维修知识，并能按规定经常对机械进行维修和保养。塔吊电梯实行机长负责制和交接班制度，详细记录每班检查和运转情况。

第十一条 塔吊司机必须听从起重指挥人员指挥，听到紧急停车信号，应立即停车。塔吊司机必须做到“十不吊”：

1、超过额定负荷不吊；

2、指挥信号不明、重量不明、光线暗淡不吊；

3、吊索和附件捆缚不牢、不符合安全要求不吊；

4、行车吊挂重物直接进行加工时不吊；

5、歪拉斜挂不吊；

6、工作上站人或浮放有活动物不吊；

7、氧气瓶、乙炔发生器等具有爆炸性物品不吊；

8、带棱角快口物件未垫好（防止钢丝绳磨损或割断）不吊；

9、埋在地下的物品不拔吊；

10、干部违章指挥时不吊。第十二条 专业或兼职起重工（挂钩工），必须熟悉掌握起重器具的基本性能和各种吊、索具的最大允许负荷、报废标准，熟悉掌握捆绑、吊挂要求和指挥信号，并严格执行本工种安全技术操作规程。其他人员不得擅自从事捆绑和挂钩工作。

第十三条 塔吊指挥人员应进行培训，懂的起重工的基本知识，熟练掌握指挥信号。指挥者不得兼做挂钩工作。严禁无证指挥，严禁违章指挥。对于中、高建筑要设双层指挥。指挥人员一般不得用手势指挥。高层必须配备对讲机。

第十四条 塔吊电梯司机要日常检查和保养，项目主管人员要按照附表内各要求认真对塔吊进行检查一次，发现隐患及时消除，不得带病作业，并认真填写维修保养记录。第十五条 定期组织塔吊电梯司机和指挥人员

第十六条 塔吊电梯检修时，其结构、技术参数和电器控制系统不得任意更改。确需修改时，需经主管部门同意，公司总工程师批准后，方可修改，同时要进行性能检验，性能不得低于原设计标准。

第十七条 严格对吊具、吊环、吊扣、钢丝绳等选用材料管理，严禁对吊钩、吊环等进行补焊钻孔，吊钩要有防脱钩保险，严格执行钢丝绳报废标准，不得迁就使用。第十八条 顶升前需进行的工作：

1、顶升前严格安全技术交底，并认真对液压系统（泵、阀、压力表、管路、油箱等）、套架、导向装置间隙、电缆等进行认真细致检查，合格后方可进行顶升；

2、严格遵守顶升程序和注意事项，不准有丝毫马虎；

3、顶升过程中，必须有专人负责安全监护，如遇大风、大雨、大雾等恶劣天气，不得顶升；

47、顶升完毕后，必须紧固螺栓，重新调整高度限位器，进行检查合格后方可使用。第十九条 锚固需进行以下工作：

1、锚固前必须与施工部门协商，制定锚固方案。检查框架、锚、杠、墙板、联结构和塔吊状况，向所有参加人员严格安全技术交底后方可进行锚固；

2、锚固过程中，必须使塔吊处于平衡状态，保证建筑物与锚杠联结构可靠，并有专人负责安全监护；

3、锚固后，必须进行检查，合格后方可使用。

第二十条 认真对待塔吊事故的调查、分析和处理工作，做到“三不放过”。

第四章

其它方面管理

第二十一条 塔吊电梯大修，必须按大修范围和大修技术规范进行修理，不得漏项和简化修理工艺过程，严格执行塔吊电梯大修出厂验收制度，组织机管人员、塔吊组、修理单位负责对塔吊进行全面检查，并按技术试验规程要求进行试车验收工作。

第二十二条 塔吊电梯的有关国家标准、部颁标准、行业标准和随机文件、拆装工艺资料必须存档。拆装塔吊的方案、安全技术交底、拆装过程和检查验收记录要妥善保管，严格按照贯标要求详尽各方面资料。

第二十三条 塔吊电梯相关人员要经常进行安全教育，并学习有关法规、法令、标准及规定，要制定培训计划对职工进行技术培训，培训不合格的人员不得上岗操作。

第二十四条 实行奖惩制度，对工作尽职尽责、安全生产、服务质量好的塔吊电梯有关人员要进行奖励。对有效杜绝事故发生者，也要给予奖励。对工作失职或违反规程造成不良后果，要根据情节轻重，分别给予批评教育、行政处分及经济制裁等，直至追究法律责任。

第二十五条 本管理办法如有不尽事宜或与国家、局、公司颁发的有关规定相抵触时，以上级规定为准。

第三篇：施工电梯、塔吊维修保养制度

********建设工程有限公司 塔吊、施工电梯、龙门吊维护保养制度

为加强塔吊、施工电梯、龙门吊的安全管理，防止和减少事故的发生，保障职工的生命安全和公司的财产安全，特制定塔吊、施工电梯、龙门吊维护保养制度。各项目部的塔吊、施工电梯、龙门吊在日常维护、保养过程中应严格按本制度执行。若项目部在塔吊、施工电梯、龙门吊的日常维护、保养过程中违反本制度中的相关条款，公司有权责令其改正，据不改正的，公司将视其情节轻重给予经济处罚。

一、凡项目部自购的塔吊、施工电梯，应聘请有资质的单位负责进行经常性的日常安全检查、维护和保养。租赁的塔吊、施工电梯应要求租赁公司负责进行日常安全检查、维护、保养，并将以上要求写入租赁合同，以确保承租单位的权利。设备每月至少要进行一次日常的安全检查、维护、保养。设备的安全检查、维修应做好检查维修记录，并由有关责任人员签字。发现异常情况，应当及时处理，及时对其进行全面检查。消除事故隐患后，方可重新投入使用。对设备进行维护、保养、安装、改造、维护、操作的单位必须有相应资质，其操作人员必须经过专业培训，并持有特种作业操作证。对于聘请无特种作业操作证人员的项目部，公司将按奖罚条例对其项目负责人和无证上岗人员进行经济处罚，并责令项目部与以清退。

二、塔吊和施工电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整，并应做好记录。

三、塔吊和施工电梯、龙门吊司机每天作业前，应先进对设备进行试车检查，检查设备无异常后才能投入使用。相关责任人应做好每天的试车检查记录 和交接班的检查记录。

四、项目部应当按照安全技术规范的要求对塔吊、施工电梯定期进行检验，在安全检验合格有效期届满前1年后，应向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。

五、特种设备出现故障或者发生异常情况，使用部门必须将电源切断，悬挂故障标志，同时通知有资质的单位对其进行全面检查。施工电梯操作室应有紧急断电开关。设备维修时必须断电，并在醒目位置悬挂“设备维修，暂停使用”的提示牌。消除事故隐患后，使用单位接到维修单位出具书面通知后方可重新投入使用。

六、以上设备作业人员应当经建设行政主管部门考核合格，取得国家统一的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。设备操作人员应每年进行一次体检，身体健康才能上岗。项目经理部应经常组织设备作业人员进行安全教育和培训，保证设备作业人员具备必要的安全作业知识。

七、特种设备作业人员在作业中应当严格执行设备的操作规程和有关的安全规章制度。在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员报告。操作时，作业人员应做好防护措施，操作要平稳、准确、注意力集中。特种设备的标牌均应附有警告与操作方法说明，操作时应遵照设备的操作规程及设备标牌的要求开展作业。

第四篇：塔吊(施工电梯)租赁合同

塔吊租赁合同

甲方（承租方）：江苏江都建设集团有限公司 乙方（出租方）：北京远东伟业建筑设备租赁有限公司

上述甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在平等互利的原则下，经双方友好协商一致达成如下协议，明确双方的权利和义务，以供共同遵守。

一、工程名称：桃园小区军以上退休干部住房工程6#楼

二、工程地点：北京海淀区北四环西路88号

三、塔吊（施工电梯）型号：QTZ5613

统一编号：京FT-T

主要技术参数：臂长56米，最大起重量6吨，最少起重量1.3吨。

四、安装时间：以甲方通知为准。

五、塔吊使用时间：自立塔验收合格并实际交付使用开始，到实际停止使用为止。在实际使用时间段内结算台班费用，以24小时为壹个台班（以甲方书面的开机、停机通知为准）。

六、塔吊进出场费及月台班费：

1、进出场费用（包括安装拆卸费用）：进出场费25000元，预埋件费用8000元，二项合计33000元人民币。

注：进出场费用包括塔式起重机安装、顶升、锚固、拆卸及运输等费用。

2、塔吊台班费：每月27000元（台班费包括设备折旧费，大修理费，日常维修费，机司工资，机械管理费，上缴税金，保险费等）。

3、塔吊机组人员工资发放原则：由乙方负责支付，但工资支付不能影响塔吊机组人员正常工作。

4、如遇不可抗拒的原因造成停机，乙方不收取租赁费用；春节期间停止使用塔吊，乙方不收塔吊台班费用，期限一个半月；由于甲方原因导致停工一周内租金继续计算，连续停工超过一周至一个月租金减半，连续停工超过一个月的租金按三分之一计算。政府因公共事务指令停工，不计取租赁费。

七、付款方式：双方约定塔吊租赁费在塔吊拆除前支付租赁费的80%，余款在塔吊拆除后二个月内付清，租赁费用支票等票据形式支

付，结算单等资料必须经承租方项目经理签字后生效。

付款顺序：先租赁费用、再利息或违约金、再其它费用。

八、甲方责任

1、为乙方机组人员提供食宿场所，费用由乙方承担。

2、按乙方提供该塔吊基础的施工方案和施工图，负责塔吊基础的施工，由乙方验收合格后方准安装塔吊。

3、对塔吊旋转半径内的高压电线进行防护，符合安全防护标准。

4、根据施工进度要求，塔吊需要进行顶升时，甲方提前1—2天通知乙方，以便乙方安排工作。

5、甲方配备专业信号工（有培训上岗证），按规范负责塔吊运转指挥工作。

6、甲方夜间施工要配有足够的照明灯具。

7、甲方以散件吊装要绑扎牢固方可指挥起吊（扣件、砖等必须加容器）

8、甲方有权对酒后作业司机和非司机作业做出各种处罚，直至清退。

九、乙方责任

1、负责制定该塔吊（施工电梯）的基础施工方案，向甲方提供经乙方公司总工程师审批合格的该塔吊基础施工方案和施工图。

2、负责向甲方提供合格安全、技术性能良好的塔吊，提供该塔吊生产厂家的生产许可证及安拆企业的安全生产许可证、产品合格证、统一编号和使用说明书。

3、负责向甲方提供乙方公司的塔吊租赁资质、起重机械设备统一编号、机械设备检验报告和塔吊技术性能表。

4、向甲方提供乙方的塔吊安拆资质；负责该塔吊的进出场运输及拆装，负责安装后、使用前的塔吊验收，符合《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33/J119-2001的要求，并经验收人员签字、乙方公司盖章生效后交付使用。

5、塔吊安装人员必须持证上岗，提供合格、有效的安装证件。

6、按照本工程的施工进度组织塔吊顶升和附着支撑安拆，向甲方提供顶升和附着支撑安装的验收记录。

7、负责塔吊的使用操作，负责塔吊整个租赁期间的保养和维修，保证正常的施工生产；向甲方提供该塔吊每月的检测记录。

8、密切配合甲方土建施工，搞好优质服务，严格执行塔吊操作规程，遵守施工现场的各项安全管理规定。

9、乙方该塔吊配备贰名机组人员，确保塔吊24小时/日有人服务；塔吊保养维修24小时/日有人服务。

10、对塔吊拆装及使用过程中机械安全负责，并对由此造成的一切损失负责。

11、凡因司机违章操作，其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。

12、对不服从调度的机组人员，乙方在收到甲方的机组人员调换通知后，在24小时内更换机组人员。

13、塔吊实际停止使用，乙方在收到甲方拆塔通知后，10天内拆塔出场（甲方必须提供场地）。

14、乙方按甲方信号工指挥人员指挥操作机械。

15、乙方塔吊司机要服从信号工指挥，工作中严禁喝酒后作业。

16、乙方在塔吊安装和塔吊顶升、锚固过程中由于乙方自身造成的一切安全事故由乙方自己承担。

安全责任另订安全责任协议书作为合同附件共同执行。

十、违约责任

如果乙方违约，未能履行本合同所规定的其应当履行的义务（如第九条有关情形但不限于此条规定）时，其应当承担所发生租赁费总金额3%0/日的违约金；如果甲方违约，未能及时支付租赁费用的，其应当承担拖欠租金金额3%00/日的违约金。

十一、争议的解决事项

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，由本合同所租赁塔吊使用地的法院即北京市大兴区人民法院裁决。

十二、其他约定事项

1、塔吊费用结算依据为施工机械台班签定单，以工地负责人签字为准。

2、故障维修时间由塔吊机组组长签字为准。

3、故障维修每次约定小修2小时大修6小时，每月故障维修累

计不超过48小时，超过规定时间按台班计算扣除租金。

4、最后塔吊使用不足一个月，月台班费按天计算。计算方法：（实际使用天数/30）×月台班费用

5、乙方应当将以下资料（各一份）提交给甲方存档备案：乙方的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本复印件（加盖红章）；法定代表人身份证明文件；出租塔吊的产品质量标准及相关说明资料；国家或地方行政管理部门规定的各种备案所要求的文件材料；以委托代理人身份签订合同的，应当提供合法的《授权委托书》及委托代理人的身份证明。

6、未经出租方书面同意承租方不得转让债务，未经承租方书面同意出租方不得转让债权。

7、双方确认来往函件包括分支机构函件，按对方营业执照上的住址或合同中载明的联系方式邮寄，即视为已送达。地址如有变更应书面通知对方。

十三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，另作补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同壹式陆份，甲乙双方各执叁份，签字或盖章后生效。

十五、本合同塔吊出场并付清款项后自动终止。

甲方（承租方盖章）乙方（出租方盖章）

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

（签字）（签字）

电话： 电话：

地址： 地址：

邮编： 邮编： 日期： 日期：

第五篇：关于塔吊、施工电梯等机械设备拆装统一管理的规定

武建安发（2004）3号

关于对塔吊、施工电梯等机械设备

拆装统一管理的规定

下属各单位（部门）、各直属项目部：

为严格执行《中华人民共和国安全生产法》，认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》，进一步落实安全生产责任制，健全安全生产各项规章制度，高度认识到当前安全生产工作的重要性，重点做好塔吊、施工电梯等大型机械设备的把关、验收、签证、管理工作，保障施工现场安全生产，防范重大安全事故的发生。经研究，作如下规定：

一、凡公司承建工程所使用塔吊、施工电梯大型机械设备必须有设备租赁公司拆装，拆装费用按市场价下浮10%收取，对外单位在我公司装拆的塔吊、施工电梯，安全处不予报验。

二、由设备租赁公司负责做好拆装专项技术方案及有关报验工作。

三、对所有起重设备都要制订制度，建立台帐，做好设备维修保养和运转记录。

四、租赁公司必须加强对拆装队伍管理工作和机械设备突发事件应急处理预案及重大特大安全事故应急救援预案，办理机械设备与人身保险。认真做好职工的安全生产教育工作，不断提高服务质量，确保安全无事故。

五、本通知自发文之日起执行。

二OO四年二月十一日