旧改工作情况汇报

第一篇：旧改工作情况汇报

“徐碧旧城改造”战役进展情况汇报

徐碧旧改工作领导小组（2010年10月12日）

今年来，徐碧旧城改造工作主要集中在五个部分工作：

1、A地块安臵房建设，疾病控制中心建设项目；

2、G地块安臵房拆迁动员工作；

3、甲头拆迁安臵地（新村）建设项目；

4、徐碧村旧城改造拆迁补偿安臵工作；

5、配合市城投公司，做好天马坑弃土场建设青苗补偿、迁坟等工作;

6、碧口西江滨路改造工程征地工作。近期以来，主要工作进展情况如下：

一、工作进展情况

1、A地块安置房建设。至2010年8月底，A地块安臵房建设项目已基本完成。其中18层安臵房共11000m2，已完成建设任务并挂牌出让，目前受让方方圆九洲（福建）房地产开发有限公司已经进入售楼阶段；9月18日，徐碧街道办牵头组织，通过前期充分沟通与协调，由方圆九洲公司组织实施，对A地块徐碧村老村部、厕所等集体旧房先行强制拆除，拆除建设面积1300㎡，为国庆后梅列二院等按期开业打下了基础； 完成主体工程及验收后，按照区政府“交钥匙工程”的要求，继续做好梅列二院、区卫生疾控中心内部装修，重点完成了实验室设备、生化池等配套设施，并加快做好大厅、内墙等装修工作，确保按期顺利开业。

2、G地块安置房拆迁动员工作。G地块安臵房建设主要集中在前期拆迁补偿阶段。2007年5月已与市国投公司签定了补偿协议，完成了徐碧二村90＃楼（原三农幼儿园）补偿工作；徐碧二村89幢共有住户48户，目前已经完成拆迁补偿协议的住户27户。实施“攻坚月”以来，旧改办及五个工作组对各被拆迁人全面进行了再摸底、再宣传、再发动，放弃节假日，连续开展入户协商工作。每周五下午，由旧改办牵头召开动迁动态分析会，逐一分析被拆迁人思想动态及补偿安臵条件，共同商讨对策与工作思路。9月20日，与89幢501室达成了拆迁补偿安臵协议，取得了突破。目前，其它住户的工作仍在积极努力协商之中。同时，旧改办拟定了拆迁方案与应急预案，在做好给市国投公司复函、提前送达拆除通知、公开发布拆除公告等前期工作的基础上，拟于近期对徐碧二村90幢实施部分拆除，进一步营造动迁工作的氛围。

3、徐碧片旧城改造拆迁补偿安置工作。徐碧片区旧城总占地101亩（6.7万平方米），目前自建房总面积18万平方米（含违章建筑），有房产证面积4.18万平方米，1984年以前2.93万平方米，按现行政策实际需补偿的面积4.83万平方米，占总拆迁面积27%；按目前使用者分共有 566户，其中村民457户（含已转居民），重机厂职工住宅109户。村民457户中：纯自住有96户占21%，出租及部分出租有361户占79% ；徐碧旧城共有宅基地面积50430平方米，其中村集体2317.71平方米、重机职工住宅4496平方米、村民43616.29平方米。徐碧片区村民（包括已转居民）多为失地农民，大部分生活经济来源除靠村统一发放生活费（每月每人700元）外，完全靠房租收入，平均每户每月房租在2000元左右，最高房租月收入在6000元以上，且房租收入呈上升趋势。今年来，徐碧旧改办多次与徐碧村委会进行沟通协商，研究提出了《梅列区徐碧旧城改造拆迁补偿安臵方案(草稿)》，并进行了多次的修订，提出三种补偿安臵形式，即货币补偿、就地就近产权调换、异地安臵补偿，房屋拆迁补偿方式实行货币补偿或产权调换、或异地安臵补偿，被拆迁人可选择其中一种，并明确了具体补偿的标准及实施办法。目前正与徐碧村委会对《草案》进行讨论研究。

4、甲头拆迁安置地（新村）建设项目。甲头安臵地以市城乡规划局2009年12月15日标示的“徐碧旧城改造甲头安臵地选址红线示意图”为准，规划用地面积约300亩，其中建设安臵房400幢，村集体办公用房及商业开发高层若干幢，完成项目“七通一平”总投资约1.2亿元。今年来，已经完成了甲头部分用地青苗补偿、迁坟、林业手续等，于6月18日举行了开工庆典。经旧改领导小组研究，确定厦门佰地建筑设计有限公司延续总规设计中标单位，承担深度设计任务，已完成首期总平面图设计稿，正在进一步与市城乡规划局沟通协调，并做好设计调整确定工作。9月1日，经审核，市城乡规划局下发了建设项目选址意见书。目前正办理项目立项建议书和用地手续、建设方案审批等工作，预计11月份可完成土石方招投标，进入全面施工阶段。

5、协助做好天马坑弃土场建设。积极配合市城投公司，做好矮桥流域及天马坑弃土场建设及弃土场施工便道用地青苗及地面建筑 物的丈量与补偿工作，其中村集体部分地面建筑物补偿方案已经提交市城投公司研究，涉及相关村民的补偿部分，已经全部完成丈量或清点工作，做好涉及地点的迁坟工作，目前大部分已经达成补偿协议。对部分村民因个人利益出现的阻止正常施工等问题，及时组织力量做好劝解工作。目前，针对施工方导致的泥石流问题，多次与小溪农场涉及的业主进行协调，明确受损范围、数量，并参照区政府下发的青苗补偿文件，提出补偿意见。

6、扎实做好徐碧翁墩立交征地前期工作。配合市城投公司，做好涉及碧口村用地的确认、青苗丈量等前期工作，多次与徐碧村召开协调会，目前碧口村已经同意预付20万元，让施工队先行进场施工，再进一步商定补偿标准。

二、主要困难与问题

1、徐碧旧城改造补偿标准存在较大分岐。受贵溪洋补偿、司法局地块拆迁补偿标准的影响，目前徐碧村委会认为拆迁安臵补偿方案提出的标准过低，徐碧村班子意见不统一，不同意召开村民代表大会讨论通过，直接影响了旧改后续工作。同时，后续工作中，旧改宣传动迁工作量大、周转性住房无着落、违章建房认定难、旧改期间违章建筑现象等问题也同样存在。

2、G地块拆迁安臵房动迁工作进展缓慢。目前各住户观望情结较浓，对拆迁安臵补偿期望值过高，部分被拆迁人提出高额货币补偿、异地安臵等方式难以落实，部分已经初步达成补偿意见的住户也处于观望态度。

3、甲头徐碧旧改安臵地（新村）即将进入土石方施工阶段，目前客观上面临贵溪洋供电走廊迁移、市政规划五路如何同步施工及周边山头落差大等问题，同时村委会迁坟工作进展不快，影响了整体工作推进。

4、矮桥流域弃土场施工进度较快，弃土场及施工便道的排水沟、挡墙等配套设臵建设未及时同步跟进，其中梨窠等地已经出现严重泥石流隐患等。冲毁了徐碧村、小溪农场部分山地，共有10多户农户作物和地面物不同程度受损，目前受损方提出的标准过高，影响了赔偿协议进度。同时，对小溪农场山地弃土问题，关于整体收储、弃土收费标准、青苗补偿等问题未全面达成共识。

三、下步打算

下一步，我们将按照区委、区政府“大干150天、打好五大战役”的安排部署，围绕“年内完成徐碧旧改拆迁20000平方米”的目标任务，在各级领导和区、街的共同努力下，坚定信心，全力推进，确保徐碧旧改工作取得突破性进展。

1、加快与徐碧村领导班子沟通协调，研究确定旧改补偿方案，按照战役指挥部的安排，分组实施宣传动迁工作。

2、组建专门工作团队，组织相关工作部门，分户到组，对G块徐碧二村89幢余下住户开展“攻坚月”活动，力争实现年内拆迁补偿协议签定率超过80%。

3、积极配合城投公司，做好天马坑弃土场建设后续青苗与地面建筑物补偿、迁坟工作，尽快协商确实矮桥流域村集体房屋补偿协 议，确保弃土场建设如期顺利进行。同时，要求市城投公司及时同步做好配套设臵建设，消除安全隐患。

4、抽调相关部门人员，配合做好甲头徐碧安臵地（新村）建设用地手续、规划调整、电缆迁移、林木审批等相关工作，认真做好土石方工程设计及招投标工作，稳步推进工程建设。

第二篇：旧改承诺书

建房（旧房改造）承诺书

本户为改善居住条件，向村委及有关部门申请建设新房（或旧房改造），并承诺做到以下条例：

1、严格按照规定程序做好申请，向村委交齐审批所需的材料，经村两委和上级管理部门现场看察并符合村建规划。

2、建房动工要按照村委通知时间安排施工，未经同意不得开工。要做到四周围不与他人发生纠纷，一旦发生纠纷，立即停工直至协调清楚再动工。

3、建房户按村建规划不得乱占村路（公路），不管是主体或围墙应与村支路路面保持距离1米以上距离，自然村交界处的村干道应预留2米以上距离，渔江东路边的建筑应保持3米以上距离。如果没有做到以上要求，自愿接受相关部门责令停工、拆除等一切处理意见，后果自负。

4、施工中所有建筑垃圾和材料，不得占用村路（公路），不得乱堆乱放，所有建筑垃圾自行及时清理到不影响环境卫生的地方。所有建筑垃圾不得倒入日常生活的垃圾箱内，应保持环境路面整洁、保持道路交通畅通，违者发生安全事故责任自负。施工中需要用条块石，不许倒放在村路水泥路面上，否则损坏路面应赔偿。

5、要做到环境四周及化粪池污水合理排放，不得影响他人日常生活及全村环境卫生整洁。

6、建房户在建筑施工中应特别注意安全防范工作（包括旧房拆除电力线路防火等）。对电、通信设备由管理部门人员进行负责，不得私自动搭处理。如果出现安全事故，一切责任由建房户自负。

7、四面做到：

东： 西：

南： 北：

8、本户保证按以上承诺施工，愿受村委及有关部门监督；如有违反，愿受有关部门处理，处理造成损失由本户自行承担。

本承诺书一式两份，村委保留一份，建房户保留一份，两份承诺书具有同等法律效力。本承诺书自签字之日起生效。岭口村委会

承诺人：

年 月 日

第三篇：旧改工作方案(2.26)

大浪街道城市更新行动计划

（2011年—2015年）（征求意见稿）

城市更新是拓展城市发展空间、提升区域价值、提高土地利用效率的重要途径，是调整产业布局、推进产业升级的有效手段，是完善城市功能、建设宜居城区的重要载体。为切实加快大浪街道城市更新工作，根据《深圳市城市更新办法》（深圳市人民政府令第211号），结合街道实际，制定本行动计划。

一、总体思路

紧紧围绕“时尚硅谷、生态大浪”的区域发展定位，坚持“政府主导、市场运作、统一规划、重点突破”的原则，抢抓机遇，务实推进，为区域产业发展、城区形态提升、宜居环境建设拓展空间。

二、工作原则

（一）规划先行原则。以符合大浪街道中长期发展规划，符合区域空间布局规划，符合区域产业和城市发展导向为原则，做好大浪街道的城市更新总体规划、片区规划以及更新单元专项规划的编制工作，为规范、有序推进城市更新工打好基础。

（二）以人为本原则。充分考虑各权利主体的诉求，最大限度满足各方权益要求，实现和谐共赢的城市更新行动。

（三）多种方式并重原则。依据更新范围内建筑的质量和布局，综合采用拆除重建、功能置换、综合整治三种改造方式。对 质量合格，规划布局基本符合消防等规定的建成区，鼓励采用功能置换和综合整治的更新改造方式。

（四）市场运作原则。在政府主导下，鼓励社会资本积极参与城市更新，依照市场规律运作城市更新工作。

（五）重点突破原则。全面推进城市更新工作的基础上，在门户片区或交通枢纽片区选择可行性较大、影响力较大的项目重点突破，确保项目改造成功，使城市更新工作破准题，并形成示范效应。

（六）加强保护原则。在更新活动中，注意加强保护具有城市文化历史价值的建筑，提高大浪街道的历史地位和文化品位。

三、计划安排

在《宝安区城市更新专项规划》的指导下，以新的理念、新的视角，重新审视全街道城市更新工作，从总体上把握全街道城市更新工作的重点区域、目标、时序、规模等，制定节点目标，有计划、有步骤地推进更新改造工作：

（一）初步建成更新改造项目库。加大城市更新政策的宣传力度，以大浪街道法定图则和《宝安区城市更新专项规划》为依据，开展城市更新基础性数据的调查摸底和统计工作，遴选更新改造的目标项目，2011年8月前初步建成大浪街道城市更新改造项目库。

（二）编制《大浪街道城市更新专项规划》。加大调研力度，合理设置城市更新单元土地功能和规划指标，在大浪街道城市更新改造项目库的基础上，2011年年底前编制完《大浪街道城市更 新专项规划》。

（三）扎实推进计划内6个项目

1、重点推进赤岭头勤丰工业区和水围旧村两个项目，争取2011年6月前完成单元专项规划编制工作，2011年年底前力争更新单元专项规划通过市区职能部门的审批，同时开展确权前期工作，并尽快制定拆迁补偿方案，早日开展拆迁补偿谈判，2012年年底前完成城市更新实施计划的申报工作，2013年年完成建设手续的审批，争取2013年年底能开工建设，2015年建成。

2、对浪口、龙胜、陶吓及赤岭头四个旧村更新改造项目，加大宣传力度，尽早促成股份公司与合作开发商达成合作协议，力争一个以上项目在2011年6月前完成专项规划编制工作，2011年底前完成确权和制定拆迁补偿方案等两项工作，并尽快开展拆迁补偿谈判，计划于2012年底申报城市更新实施计划，2013年底争取开工建设。对未能如期完成专项规划编制的项目，大力引导项目单位重新申报城市更新计划。

（四）加快培育新的更新改造项目。根据大浪街道法定图则和《宝安区城市更新专项规划》，以建设“大浪北部时尚硅谷、中心综合服务居住区、西北旅游商住区、南部商住区”为目标，综合考虑拆除重建，功能置换及综合整治等改造方式，在各片区遴选项目重点培育。

1、西北片区。此门户片区区域优势明显，将此片区确定为街道更新改造重点区域，2011年5月份前完成该区域的概念性设计工作，明确该片区的发展方向。建滔化工集团和上、下横朗旧村 两个项目，争取在2011年年底前完成城市更新计划申报工作，2012年开展专项规划编制工作，争取在2013年申报城市更新实施计划，2014年能够开工建设。

2、中心片区

（1）以安宏基工业区和浪口河边工业区为此片区拆除重建类的重点推进项目，2011年争取完成规划制定计划申报工作，2012年完成专项规划编制工作，并争取在2013年申报城市更新实施计划，2014年能够开工建设。

（2）为将中心片区打造为综合服务居住区，大力推进大浪城市更新综合改造示范区的建设。以功能置换方式加快同富裕工业园改造；以综合整治方式加大示范区内城中村的更新改造。2011年6月前完成示范区的申报工作，并按照示范区更新改造的要求推进各项工作。

3、北部片区

（1）以将大浪北部建设“时尚硅谷”为目标，配合服装基地的建设需要，以石凹工业区为重点项目，2011年完成北部片区产业布局的研究，并以石凹工业区为重点突破项目，加大重点项目的引导培育力度。

（2）培育北部片区旧村及旧工业区，引导其申报城市更新计划，建设北部片区的生活配套区，完善北部片区的社会公共功能，争取2012年有一个以上项目申报城市更新计划。

4、南部片区

加大力度培育布龙路两侧旧村及旧工业区，引导其申报城市 更新计划，重点推动天诚家具公司、广西工业区和龙胜旧工业区等项目。天诚家具公司争取2012完成更新计划申报，争取2015年完成更新改造；另外争取两个以上新项目2012年完成更新计划申报工作，2013年完成专项规划编制工作，2014年申报更新改造实施计划。

四、保障措施

（一）加强领导。成立大浪街道城市更新工作领导小组（简称为“领导小组”），由街道党工委书记、办事处主任何家鸿同志任组长，街道党工委副书记、办事处副主任卫树强同志及街道党工委委员、办事处副主任文伟强同志任副组长，城市更新工作成员单位包括城建科、经济科技科、工务中心及两规办等。

（二）加强力量。成立城市更新工作办公室，在“领导小组”领导下组织、协调全街道的城市更新工作；各更新项目权属单位成立工作组，负责城市更新具体事项;项目所在社区的包点街道领导负责监督工作，包点科室协助工作组开展城市更新工作。

（三）加强研究。对重点区域开展概念性设计，谋划片区未来的发展之路；对申报项目做好项目可行性研究，明确该项目更新改造方向和强度，并做好经济分析。

（四）加强引导。在城市更新改造申报时，引导项目申报意愿符合大浪整体规划；引导项目规划设计时，合理设置社会公共职能；原村民在拆迁补偿上存在不同意见时，从全局上加强引导工作。

五、主要工作流程 根据《深圳市城市更新办法》，将城市更新工作分解成几点工作流程，每个工作流程内容及相应部门分工如下：

（一）召开股东大会，明确项目改造范围及改造意向，并经占建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上权利主体同意后，形成同意城市更新的书面决议（申报单位主办，集体资产办及旧改办协办）。

（二）按照《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引》整理资料，向市区职能部门申报城市单元规划制定计划（申报单位主办，旧改办协办）。

（三）根据市区的批复，协调规土委，明确批复的更新单元改造范围，掌握更新单元的规划指标（旧改办主办，股份公司协办）。

（四）开展权属调查，分宗定界，测量查丈，规划审查等确权前期工作，并根据建筑物的属性按照相关程序完成确权申报（申报单位主办，两规办及旧改办协办）。

（五）初步确定项目合作开发商，签订合作意向书（申报单位主办，经科科及旧改办协办）。

（六）编制城市更新专项规划，并根据是否突破原法定图则的规划指标，按照不同程序进行申报（申报单位及合作方主办，旧改办及前期办协办）。

（七）专项规划批复后，建筑权利主体与拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，按照程序申报项目改造实施主体，并由其申报房屋拆迁许可证（申报单位主办，旧改办协办）。

（八）申报城市更新实施计划，并向发改和环保部门分别申请办理建设项目可行性研究报告批准文件和环境影响报告书批准文件（项目改造实施主体主办，旧改办协办）。

（九）重建区内建筑物拆去完毕后，将由政府主导建设的城市基础设施和公共服务设施的用地向土地储备机构办理移交入库手续（项目改造实施主体主办，旧改办协办）。

（十）建设用地审批（实施主体主办，旧改办协办）。

（十一）向市规划国土部门申请核发用地规划许可证，制作宗地图并签订土地使用权出让合同（实施主体主办，旧改办协办）。

（十二）编制完成方案设计、初步设计和施工图设计，申请办理《建设工程规划许可证》（实施主体主办，旧改办协办）。

（十三）确定施工单位并签订施工合同后，申请办理《建设工程施工许可证》。

第四篇：旧城镇司法所工作汇报

旧城镇司法所工作总结

（2010-11-15）

今年以来，旧城镇司法所在市司法局和镇党委镇政府的正确领导下，坚持以科学发展观指导工作，求真务实，依法行政。全所干警一条心，思想上求上进，事业上求发展，力争打造司法工作新形象。为全镇的经济发展，社会稳定起到了促进作用，现将工作汇报如下：

一、创新思维，抓宣传，努力营造全民守法的大环境。一是我们按照上级主管部门的要求制定了普法工作方案。以法律八进为契机，多次深入到学校、村庄、企业把普法工作送到群众能接触到的地方。上半年张贴标语170余条，接受群众法律咨询70余人次。采取多种手段，通过发放宣传手册、发送手机短信、举办各种法律知识培训班、印发法律宣传单、以案说法等形式，广泛开展法律宣传“八进”活动。二是推行了全员参战的工作模式。结合年初镇领导班子调整，重新调整和充实了镇普法工作领导小组，推行了“一把手”抓总，班子成员分片包块的工作机制，组建了由198名村级“两委”干部，10名公法干警，40名包村党建指导员，40名村级矛盾调解员组成的普法工作队伍，大力提升了全民的守法意识，全力构筑横向倒边，纵向到底的全民守法“防火墙”。

二、扭住重点，抓排调，妥善化解人民内部矛盾。

一是紧盯重点人员，确保不发生群体性治安问题。采取拉网式排查、举报、暗访等措施，开展了对不安定人员、有暴力倾向的精神病人和法轮功等重点人群的集中排查清理活动，做到了底数清、情况明、掌控到位。先后对25名“两劳”刑释人员、2名有肇事倾向的精神病患者、3名重点人

员落实了镇村干部专人盯防、结对帮教、重点监控措施，带着感情做好防控工作。二是盯牢重点部位，确保不发生重大责任事故。在烟花爆竹非法制售治理上，坚持报检并举的原则，进一步完善了烟花爆竹非法制售举报奖励办法，加大了对举报烟花爆竹非法制售有功人员的奖励力度。抽调镇派出所干警和机关工作人员30余名，不定期地开展了3次大规模的拉网式排查和两次重点村庄、重点部位的集中排查，开展了2次集贸市场集中宣传活动，与5个重点村、12个重点户签订了责任状。

三是进一步健全了“三位一体”的矛盾纠纷排查调处工作机制、工作制度和工作网络，引导干部群众把调解作为解决矛盾纠纷的主要选择。重点挂牌督办，成功调处了邓庄子村违规调整土地承包造成多年矛盾纠纷问题和闫隆村因农业开发土地调整引发的矛盾问题，避免了大的群体事件的发生。

三、科学管理，抓防范，加强社会治安防控体系建设。坚持“打防结合、预防为主，专群结合、依靠群众”的综治方针，进一步完善社会治安防控体系建设。按照治安防范社会化、专业化、网络化、信息化要求，巩固和壮大防范力量，全面整合防范资源，着力提高防范水平，实现人防、物防、技防的有机联动，提高动态环境下预防和控制犯罪的能力。社区矫正工作按照上级部门的统一部署，成立了镇社区矫正工作领导小组，对司法所工作人员进行调配，建立了村级组织，制定并完善了相关制度，与派出所、司法局社区矫正站密切联系，对辖区内19名矫正对象进行走访，建立了档案，并结合村“两委”班子全部进行座谈帮教，为防止或减少重新犯罪打下基础。安置帮教工作加强完善帮教机制对

今年以来全镇5名解教人员建立了档案，并结合村“两委”班子全部进行座谈帮教，及时掌握他们的婚姻家庭、就业等情况。对他们的思想、生产、生活动态进行掌控，确定专人定期谈心说教，完善了“两释”人员帮教考察记录。做到外出能联系，回家有着落，使他们情绪稳定，为防止或减轻重新犯罪打下基础。

四、强化基础，抓长效，从源头上提升司法执政水平。首先在硬件建设上争取财政投资对司法所房屋进行维修改造，重新装修民调大厅一个，新上电脑一台。其次在软件建设上，新建和完善各项制度10余项全部上墙，用制度推进科学、民主、依法决策，用制度加快推进以改善民生为重点的社会建设；用制度切实解决群众合理诉求；用制度进一步加强干部队伍自身建设，转变作风，以良好的形象推进乡镇司法工作的深入开展。先是建立和完善了工作督导落实机制。对重点矛盾隐患推行领导班子成员包案和挂牌督办工作机制。严格落实村情民意周报告、零报告和重大问题及时报告等制度，做到矛盾隐患早发现、早介入、早化解。建立和严格落实镇调解大厅每日接待制度。还建立和完善了工作预警机制。建立并严格落实 “一帐、一志、一卡、”工作机制，即建立了矛盾隐患排查工作台帐、包村干部信访稳定工作日志、民情民意反馈卡。由包片领导和包村工作人员牵头，村“两委”干部配合，每周一次集中下乡排查矛盾隐患。今年以来，司法所共接待群众法律咨询70人次。同时努力做好诉前调解、积极做好双方当事人的思想工作，能庭下和解的尽量不上法庭，能做民事案件处理的，决不形成刑事案件处理。做到小事不出村，大事不出镇。全年共调处民事纠纷84起。成功率达到93%以上。

以上是对我所工作简要回顾，虽然取得了一些成绩，但与市政法委、市司法局、镇党委政府的要求还有一定的差距。在今后的工作中我们打算主要强化以下几点：

一是努力提高全民普法工作的社会参与程度。人民群众是普法工作的主体，他们的参与度、支持率决定普法工作的广度和深度。我们要在动员全社会参与上动脑子，想办法。使之形成“全民学法，全民守法”的格局，使群众参与学法的意识，守法、用法的能力明显提高。

二是推进平安创建工作，进一步加强对矛盾隐患的排查化解。当前，各种社会矛盾增多，新的不稳定因素不断增加，社会矛盾的不可预防性和隐蔽性不断增强，维护社会稳定的压力增大，给我们的工作带来了新的课题和新的困难，也给新时期司法工作带来了新的挑战。在今后的工作中我们要进一步深入排查群体性矛盾纠纷和群体性事件隐患，进一步完善，群策群力、群防群治的工作方法。

三是加大对“刑释解教”人员的帮教力度。虽着改革开放的深入推进和各项事业的蓬勃发展，人员的流动性和思想意识的不稳定性大大增加，给我们的管理工作带来很大的难度。在今后的工作中，我们要创新思维努力做好社区矫正工作和安置帮教工作。

旧城镇司法所

2010年11月15日

第五篇：监理工作汇报改

监理工作汇报

受海南石化房地产开发总公司委托，我司承担了海珠花园商品房项目监理工作，本项目从开始施工以来，在建设单位各级领导的支持和指导下，施工进度较为顺利，完成了工程定位放线，桩位复核，试桩、打桩、桩基检测和地下室挖土施工等工作，到目前为止未发生安全质量事故，施工质量符合设计要求。

一、施工形象进度：

1.打桩工程：从2004年10月11日开始试桩，10月21日正式打桩，11月19日打桩结束。共计打桩500根，其中工程桩496根，塔吊基础桩4根。打桩期间监理公司全程跟进监控施工，除三根桩遇障碍物设计同意补桩外，其余全部符合设计要求。并经过检测中心检测合格。

2.地下室施工：12月1日开始打降水井10口，直径Φ500，深8米。元月15日开始降水。元月19日开始机械挖地下室土方、人工挖承台土方、砌砖模、浇灌底板和承台砼垫层、抹防水砂浆找平层、绑扎底板、浇灌底板防水砼等。到目前为止地下室底板砼已浇灌完毕。A、B座柱子、剪力墙钢筋绑扎完成、A座剪力墙、柱模板支模完成，混凝土已开始准备浇灌。

二、工程质量情况：

1.施工期间监理钢筋进场见证取样送检8次35组，试验结果全部合格。2.电渣压力焊见证取样二次共计10组，送检结果除3月16日有一组Φ18不合格外，其余9组全部合格，3月16日上午发现一组Φ18钢筋焊接不合格后，下午立即对Φ18钢筋进行双倍见证取样送检，最后试验结果达到了合格要求。3.水泥见证送检5次、河砂、石子各送检两次、外加剂二次、粉煤灰一次，均通过复试达到合格要求后方可同意进场使用。

4.抗渗混凝土见证取样制做试块四组，抗压混凝土见证取样制做试件10组，砼试块制做过程符合规范要求。

5.现场监理每天对工地情况进行巡视和检查，发现施工有不符合规范的现象和存在质量、安全隐患及时口头纠正或下监理联系单，严格控制施工中的质量符合设计和规范要求。安全生产符合规程要求。例如：3月5日检查地下室B座防水砂浆找平层工序质量时发现，承台基坑内个别桩芯砼有渗水情况，基坑四周降水还没达到要求标高，使得桩承台基坑内存在积水，影响防水砂浆等下道工序施工质量。监理公司及时下整改通知单，直至整改验收合格为止，方可允许施工单位进入下道工序。

6.监理工程师对A、B底板钢筋和砼的施工进行了严格的质量控制，在监理检查验收的基础上会同业主、省质检站、设计对钢筋的制作绑扎进行了共检，经检查钢筋的制作绑扎均符合设计和规范要求。

7.在3月10日和3月13日的两次底板混凝土浇灌的旁站过程中，监理严格检查控制砼的搅拌计量、计量设备的精确度和浇灌坍落度，使浇筑砼的坍落度符合配合比报告和规范要求，混凝土浇灌质量控制较好。

三、安全情况：

1.监理施工其间每天对现场HSE监督检查，发现问题及时纠正，使施工机械，施工用电等基本符合HSE管理要求，现场施工井然有序，未有安全质量事故发生，使得HSE处于受控状态。

2.施工其间监理会同业主、施工单位的安全检查与整改意见和省质站提出的安全隐患问题施工单位已全部整改完成，并由监理验收符合要求。

四、协调管理：

共计召开监理例会8次，会议协调了各方面的工作，确定了每阶段的工作重点，为做好下一步的各项工作提出了指导性意见。使工程进度和专业的配合都得到了保证；同时与建设单位和施工单位及时沟通，提出了一些合理化建议。为工程的下一步工作商定了一些合理的组织措施。

五、下一步工作安排：

1.下阶段我监理单位仍将严格按照工程材料控制程序，对地下室及主体工程所用的水泥、钢筋、砂子、石子等工程材料进行严格的检查和见证送检，绝不允许不合格材料进厂使用。

2.对隐蔽工程验收检查，特别是对主体钢筋等隐蔽工程进行全数检查验收，发现问题及时整改，质量达不到要求不准进入下一道工序施工。

六、监理工作小结：

1.前段监理工作主要是对打桩、地下室施工各分部分项工程及工程材料进场的见证取样送检验收等进行严格控制，并认真做好工序验收检查。桩基工程和地下室底板施工总体上质量较好。

2.在日常监理过程中认真检查施工单位的施工方案落实情况，督促施工单位做好分项工程的技术交底工作，检查施工单位的施工员、安全质量员到岗情况，针对施工中易出现的问题提前给予分析，采取必要的措施。

山东金钥匙监理公司

2005 年3月18日