第一篇：房产测绘总结
综合能力房产测绘总结
一、房产测绘概述
1、房产测绘概念：
房产测绘，通常也称为房产测量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
2、房产测绘的基本内容包括：
1）房产平面控制测量
2）房产调查
3）房产要素测量
4）房产图绘制
5）房产面积测算
6）变更测量
7）成果资料的检查与验收等
3、房产控制测量包括：
房产平面控制测量（主要的）、房产高程控制测量。
4、房产要素测量： p152多选题型出现
5、房产调查：（广义称：房产信息数据采集）
房屋用地调查与测绘以 丘 为单元分户进行
房屋调查与测绘以 幢 为单元分户进行
6、房产测绘成果包括：房产簿册、房产数据、房产图集
7、房产测绘成果管理包括： 成果质量管理、成果档案管理、成果备案管理
二、房产平面控制测量
1、房产平面控制测量目的：为房产平面测量工作提供一个准确的控制框架（参考系）和定位基准，并控制误差的积累。
2、房产控制测量的作用：
1）为房产要素测量提供起算数据；
2）为房产图的测绘提供测图控制和起算数据；
3）为房产测绘的变更与修测提供起算数据。
3、控制测量精度：房产平面控制测量的末级相邻基本控制点的相对中误差不超过±0.025m,最大误差不超过±0.05m;
4、房产平面控制点的密度与测区的大小、测区内界址点数量和精度及测区内地物地形情况有关，而与测图比例尺无直接关系。
5、建筑物密集区控制点平均间距在100m左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m左右。
6、首级控制网布设：房产平面控制网布设应遵循“从整体到局部、从高级到低级、分级布网的原则，也可越级布网。”
7、加密控制网是为满足区域测量或项目测量而布设实施的控制网。指除国家和城市的一二三四等控制网外的一二级导线网，一二级小三角网，GPS的EF级网等。
8、城市平面控制网对投影变形限制很严，要求变形小于 2.5cm/km,即投影误差应不超过1/40000
9、坐标系统：房产测绘应采用国家规定的坐标系统，采用地方坐标系统时应与国家坐标系统联测。房产测绘统一采用高斯投影。
房产测绘一般不测高程，需要进行高程测绘时由设计书另行规定。
10、平差计算：
1）房产平面控制网可以采用：三角测量、三边测量、导线测量、GPS定位测量等形式布设，并以GPS控制网和常规边角组合网的等级划分。
2）二、三、四等平面控制网计算应采用严密平差法，平差后应进行精度评定；（包括平差后：单位权中误差、最弱点点位中误差、最弱相邻点点位中误差、最弱边的边长相对中误差及方位角中误差等。）四等以下平面控制网的计算可采用近似平差法，并按近似方法评定其精度。
三、房产要素测量与房产信息数据采集
1、房产要素分类：
属性的（权属调查等）
（信息采集的方式获取）
位置的（界址点、境界等）（测量手段获取）
数量的（房屋面积等）
（测量手段获取）
地理的（各类编号等）
（信息采集的方式获取）
地物、地貌
（测量手段获取）
2、测量草图用铅笔绘制；
测量草图包括（房屋用地测量草图、房屋测量草图）
3、测量草图应在实地绘制，测量原始数据不得涂改擦拭，汉字字头一律向北，数字字头向北或向西。
4、房屋用地测量草图、房屋测量草图 略 P155-156
5、房产要素测量的主要内容包括：
界址测量（界址点测量、丘界线测量）
境界测量（国界线、国内各级行政区划界）
房屋及其附属设施测量（房角点测量、其他建筑物构筑物测量）
陆地交通测量（铁路、道路、桥梁）
水域测量（河流、湖泊、水库、沟渠、水塘测量）
其他相关地物测量
6、房屋面积测量主要内容：测定房产权界和房屋的面积。
房屋面积测量可分为：1）房屋建筑面积测量；2)房屋套内建筑面
积测量；3）房屋使用面积测量。
房屋建筑面积系指：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投
影面积。
房屋使用面积系指：房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
房屋面积测量按照测量方式和数据来源的不同可分为面积实地测
量（实测）和图纸测量（预测）。P157-158
7、房屋面积测量方法：坐标解析法、实地量距法、图解法。
8、房屋面积测量的基本要求（5条需要记住）P158
9、房屋各特征部位的测量（13条理解记忆）P158
10、房产信息数据采集内容（12条理解记忆）P159
11、房产信息数据来源：
国家相关行政管理部门出具的行政文书为： 1）竣工验收备案表 2）地址名称批复 3）门楼牌号证明
其中，2）地址名称批复、3）门楼牌号证明为派出所出具。行政部门或法律部门出具的相关证件或法律文书：
1）土地使用权证 2）房屋所有权证 3）组织机构代码证 4）司法判决等
其他有委托人或相关权利人自行提供：房间号码编排表、设计图纸及
相关文件等。
12、房产信息数据采集的要求：依法、准确、详尽。
四、房屋数据处理
1、房屋数据处理包括：
房屋测量数据处理（房产平面控制测量数据、房产要素测量数据）
房产面积计算
（相关法律法规、政策文件和技术规范）
共有面积分摊
（区分所有权理论，对房屋的共有面积按照相关
要求进行分摊计算）
2、房屋数据处理的基本依据和要求： 房屋建筑面积测算一律以中误差作为评定精度的标准，以2倍中误差作为房屋建筑面积测算的最大限差，超过2倍中误差的要返工重测。
对新建商品房一般采用第二等级精度要求
中误差一般不超3% 对其他房产建筑面积测算精度采用第三等级精度要求；
其余有特殊要求的用户和城市商业中心黄金地段可采用一级精度要求
共有面积分摊工作的依据有： 《中华人民共和国物权法》
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 国标附录 B
3、房屋面积计算相关概念和内容：P161 房屋建筑面积 房屋的产权面积 房屋的共有建筑面积 成套房屋的套内建筑面积 套内房屋使用面积 套内墙体面积 套内阳台建筑面积 房屋使用面积
4、房屋建筑面积计算原则 P162 计算全部建筑面积范围 计算一半建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围
5、共有面积分摊
1)建筑物区分所有权相关法条和技术规范 P163 2）共有建筑面积的内容（理解记忆）P164
5、房屋专有部分和共有部分
房屋的专有部分在共有面积分摊计算时应承担分摊面积 房屋共有部分分为：可分摊共有部位和不可分摊部位 房屋共有部分按照其使用功能和服务对象，主要可分成三类： 全幢共有部位 功能区间共有部位 功能区内共有部位
6、共有面积的处理方法与基本模型
7、各类房屋共有面积的分摊计算 单一功能住宅楼共有面积分摊方法 商住楼共有面积的分摊方法
多功能综合楼共有面积的分摊方法：按照谁使用谁分摊的原则
五、房产图绘制
1、房产图是房产产权、产籍管理的重要资料
2、在房产测绘工作中，按照惯例的需要形成的图件种类有：
房产分幅平面图：是绘制房产分丘平面图、房屋分户平面图的基础资料。
房产分丘平面图：是分幅平面图的局部图，是绘制房屋产权证附图的基本图。
房屋分户平面图：作为核发房屋所有权证和土地使用权证的附图。
3、房产图的基本规格
1）分幅图规格：采用50cm X 50cm的正方形分幅
建筑物密集区 采用1:500比例尺，其他区域可以采用1:1000
2）分丘图的规格：787mm X 1092mm全开纸的1、32—1/4之间
分丘图比例尺根据丘面积大小，在1:100——1:1000之间选用 3）分户图的规格：787mm X 1092mm全开纸的1/32或1/16等尺寸。
分户图的比例尺一般为1:200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当放大或缩小。
4、房产图示符号一般规定：
符号的规格，均以毫米为单位
符号的线粗为0.15mm,点大为0.3mm
……
5、房产图的绘制方法如下：
全野外采集数据成图 航摄相片采集数据成图
野外解析测量数据成图（正交法、交会法）平板仪测绘房产图
编绘法编制房产图（利用已有地形图、地籍图进行编绘）
6、房产图绘制精度要求
1)全野外采集数据成图、野外解析测量数据成图，相对与邻近控制点的点位中误差不超过±0.05m
2)模拟法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对与邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm
3）利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对与邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.6mm
4）采用已有坐标或已有土建，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上±0.1mm
7、房产分幅平面图的表示原则 P170
8、房产分丘平面图内容和要求
房产分丘平面图上除表示房产分幅平面图的内容外，还应表示房屋权界线、界址点点号、窑洞使用范围、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。
9、分丘图的技术要求 P171
10、房产分户平面图
分户图应表示的主要内容包括：房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位，以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。
分户图上的房屋的丘号、幢号、应与分丘图上的编号一致。房屋边长应实际丈量，注记取至0.01m,注在图上相应位置。
房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内。
房屋分户图的表示如P172图
六、房产变更测量
1、房产变更测量是指在完成了房产测绘工作之后，为了适应日常工作的需要，使房产数据能保持现势性而进行的房屋及附属建筑物的权属、位置、界线、数量、质量的变更调查和测量。
2、房产变更测量的基本内容：现状变更测量、权属变更测量。
3、变更测量程序：变更测量应根据房地产变更资料，先进性房地产要素调查，包括现状、权属和界址调查，在进行分户权界和面积的测定，调整有关的房地产编码，最后进行房地产资料的修正。
4、变更测量要求 P173
七、房产测绘成果管理
1、房产测绘成果检查的流程：
房产测绘成果实行二级检查一级验收制度。一级检查为过程检查，在全面自检、互检的基础上，由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构和专职检查人员在一级检查的基础上进行。
各级检察验收中发现的问题，必须做好记录并提出处理意见，及时反馈作业人员进行修改。
检查验收工作应在二级检查合格后由房产测绘单位的主管机关实施。二级检查和验收工作完成后应分别写出检查、验收报告。产品成果最终验收工作由任务的委托单位组织实施。验收工作结束后应写出检查报告和验收书。
2、房产测绘成果检查的一般规定 P174
3、房产测绘成果检查的内容
1)外业测量：
仪器是否检测合格
草图准备是否充分 各类测量的测量方法、记录是否正确 控制测量 房产要素测量 房产要素调查
依据相关文件的收集是否完整
2）内业计算
3）房产图绘制
4、房产测绘成果质量评定
成果质量实行优、良、合格、不合格四级评定。成果质量由专职或兼职检查验收人员评定，评定标准参照《测绘成果质量检查验收》（GB/T24356-2009）执行。
5、房产测绘成果档案内容： 房产测绘技术设计书 成果资料索引及说明 控制测量成果资料 房产测算成果资料
图形数据成果和房产原图及相应数据库文件 技术总结 检查验收报告等
作业人员对于测算过程需要说明的文件 计算所依据的分摊文件
委托单位提供的和测算所依据的其他文件和资料
6、房产测绘成果档案存档整理要求 整理原则
分类编号与建立档案 档案文件要求
7、房产测绘成果备案管理的依据
1)、《中华人民共和国测绘法》（中华人民共和国主席令第75号，自2002年12月1日起施行）
2)、《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国主席令第62号，自2007年10月1日起施行）
3)、《房产测绘管理办法》（中华人民共和国建设部 国家测绘局令第83号，自2001年5月1日起施行）
4)、《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号，自2008年7月1日起施行）
5)、《关于贯彻实施<房屋登记办法>的通知》(建办住房函【2008】249号)6)、《关于印发<房屋登记簿管理试行办法>的通知》(建住房【2008】84号)附件《房屋登记簿内容说明》
8、房产测绘成果备案管理与房屋管理
我国房产测绘采取的是资质管理制度
目前审查的内容主要有以下几个方面 1）施测单位的资质 2）测绘成果的适用性 3）界址点的准确定、面积测算的依据与方法 4）其他当地房产行政管理部门规定的审查内容
练习题：
1、房产测绘，通常也称为房产测量，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为（）征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
A房产产权 B产籍管理 C产籍管理 D交易
2、房产测绘的基本内容包括（）变更测量和成果资料的检查与验收
A房产平面控制测量
B房产调查
C房产要素测量
D房产图绘制
E房产面积测算
3、房屋用地调查与测绘以（）为单元分户进行 A 街区 B 街坊 C 丘 D 幢
4、房屋调查与测绘以（）为单元分户进行 A 街区 B 街坊 C 丘 D 幢
5、房产测绘成果包括（）
A 控制点成果 B房产簿册 C房产数据
D房产图集 E土地利用现状分类
6、房产测绘成果管理包括（）
A成果质量管理
B成果档案管理
C 成果数据管理
D成果备案管理
7、加密控制网是为满足区域测量或项目测量而布设实施的控制网。指除国家和城市的一二三四等控制网外的（）A一二级导线网
B一二级小三角网
C GPS的BCD级网等
D GPS的EF级网等
8、控制测量精度：房产平面控制测量的末级相邻基本控制点的相对中误差不超过实地±（）
A 0.01 m
B C ±0.02 m C±0.025 m
D ±0.05m
9、房产平面控制点的密度与测区的大小、测区内界址点数量和精度及测区内地物地形情况有关，而与测图比例尺（）A 有关
B 无关
C 可有可无
D无关或可有可无
10、房产平面控制点的密度，在建筑物密集区控制点平均间距在（）m左右
A 50
B100 C 200 D500
11、房产平面控制点的密度，建筑物稀疏区的控制点平均间距在（）m左右。
A 50
B100 C 200 D500
12、房屋面积测量方法（）
A坐标解析法 B实地量距法 C图解法 D几何图形法
13、城市平面控制网对投影变形限制很严，要求变形小于（）
A 2.0cm/km B 2.5cm/km C 3.0cm/km D5.0cm/km
14、城市平面控制网对投影变形限制很严，投影误差应不超过（）A1/200000
B 1/120000
C1/70000 D1/40000
15、房产要素测量的主要内容包括()和其他相关地物测量
A 界址测量
B 境界测量
C 房屋及其附属设施测量 D房角点测量
E 陆地交通测量
F 水域测量
16、国家相关行政管理部门出具的行政文书为()A竣工验收备案表 B地址名称批复 C门楼牌号证明 D司法判决等
17行政部门或法律部门出具的相关证件或法律文书()A地址名称批复
B门楼牌号证明 C土地使用权证 D房屋所有权证 E组织机构代码证
18、房产信息数据采集的要求（）A依法
B准确
C详尽
D科学
19、测量草图应在实地绘制，测量原始数据不得涂改擦拭，汉字字头一律()，数字字头向北或向西。
A 向北B向西 C向北或向西 D 不作要求
20、按现行《房产测量规范》未作出测量精度要求规定的房产测量对象是（）2011年国家注册测绘师资格考试真题 A 房产界址点 B 房角点C 房屋面积D 房屋边长
21、按现行《房产测量规范》房屋建筑面积由（）组成。2011年国家注册测绘师资格考试真题 A套内建筑面积和套内墙体面积
B 使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
C、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D、套内建筑面积、套内阳台建筑面积、套内墙体面积
22、按现行《房产测量规范》层高（）m一下不计算建筑面积。2011年国家注册测绘师资格考试真题 A 2.2
B 2.4 C 2.6 D 2.8
23、商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）比例分摊给住宅和商业。2011年国家注册测绘师资格考试真题 A 房屋价值 B 建筑面积 C 土地面积 D 土地价值
24、房产权属所有人对其所有的房产依法享有的权利有（）2011年国家注册测绘师资格考试真题
A占有权 B 使用权 C 收益权 D 处分权 E 地役权
25、房产平面控制网可以采用（）并以GPS控制网和常规边角组合网的等级划分。
A三角测量
B三边测
C导线测量 D 边角测量 EGPS定位测量
26、房产要素测量中（）属于测量手段获取
A属性的B位置的C数量的D地理的
E地物、地貌
27、按现行《房产测量规范》，能够计算建筑面积的房屋原则上应具备（）条件。A 应具有上盖 B 应有围护物
C 结构牢固，属永久性的建筑物 D 层高在2.20米以上
E 可作为人们生产或生活的场所
28、不计入自然层数的为以下（）
A 假层 B 附层 C 插层 D 暗楼 E饰性塔楼 F突出屋面的楼梯间
29、当附和导线长度短于规定长度的（）时，导线全长的闭合差可放宽至不超过（）m A 1/2 B 1/3 C 0.05m D0.12m 30、GPS网点与原有控制网的高级点重合应不少于（）。当重合不足（）时，应与原控制网的高级点进行联测，重合点与联测点的总数不得少于（）A 1 B 2 C 3 D 4
第二篇：房产测绘技术总结
房产测绘技术报告（范文）
2013-08-28 17:04:11 来源: 测绘论坛
一、项目概况
1、×××房屋坐落于××区××街××路××号。
2、开发建设单位及委托方简介：（略）
3、委托协议（合同）编号：（略）
4、测绘目的：（略）
5、房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产调查的内容：（略）
6、该房屋总占地面积、总建筑面积：（略）
7、作业内容：整栋房屋建筑面积（预）测算；分户套内建筑面积的计算；共有共用建筑面积分摊计算（共有建筑面积的内容、共用建筑面积的计算方法、共用建筑面积的分摊方法）
二、测算依据：
（一）、执行的技术标准：（略）
（二）、委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图、房产分割依据或销售方案等。
三、外业测绘及调查方法
1、测量器具：玻璃纤维尺、手持测距仪（检验证号××）等
2、计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明：（略）
3、外业测量方法及房产调查方法：（略）
四、特殊部位建筑面积的计算方法（略）
五、功能区的确定及分户方法
1、确定有几个功能区及各自的范围：（略）
2、分户的依据及分户用房界线的确定：（墙体中线、外线等情况）
六、计算方法
（一）、分摊方法及分摊原则：（略）
（二）、一级分摊：
1、一级分摊共有建筑面积共××××平方米，由以下几部分组成：（略）
2、各功能区面积及共有面积情况详见表一：（略）
（三）、二级分摊：
1、××功能区分摊方法：
共有建筑面积共×××平方米，由以下几部分组成：（1）、一级分摊的共有面积×××平方米（2）、××楼梯、走道等共×××平方米（3）、××部位共×××平方米
××功能区套内建筑面积之和为×××平方米，分摊系数为××××。共有面积分摊情况详见表二：（略）
2、××功能区分摊方法（略）
（四）多级分摊的方法：（略）
七、质量检查与结论
（一）质量检查
（1）在委托方的配合下，对公用部位进行核准并检查全部边长。
（1）对计算资料、图纸进行100%的检查。
（2）全部资料由专职审核人员进行了全面检查和验收。
（二）结论
本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标准及技术规范的要求，可用于其×××需要。
八、提交资料
1、技术报告书：一式×份，提交给××单位（略）
2、提交图纸情况：（分丘、分层、分户等图纸数量）
3、其他应提交的资料：（略）
九、作业人、检查人签名（略）
第三篇：房产测绘院培训活动总结
学无止境 任重道远
——xx房产测绘院培训活动总结
八月，是盛夏炽烈成长的季节，也是金秋成熟收获的季节。2013年8月初，我有幸参加了测绘院举办的“创建学习型组织”培训活动。3天的时间，我们和公司其他部门的同事一起系统的学习了由北京明德经纶管理科学研究院副院长，以及其他两位专家老师主讲的“如何创建学习型组织的培训”、团队协作能力训练等内容。系统的梳理了一名测绘人员必备的知识，进一步提高了政治修养，强化了理论素质，更重要的是发觉了自己的缺点和不足，对未来如何做一名合格的工作人员，打下了坚实的基础。下面谈一下几点个人体会：
一，学习，是进步的源泉，是成长的阶梯。
中国有句古言讲得好：“活到老，学到老”！古人都如此这样讲，可见他们是多么地重视学习，刚刚接触测绘行业时，对测量知识是白纸一张——一无所知！后来慢慢了解了，才知道大街上扛着花杆、背着仪器孑然独行的，就是我将来要从事的职业，内心颇有些惊诧与不安。不过专业科目的艰深与丰富很快打消了我这些疑虑，在工作过程中我逐渐认识到：测绘知识并非如我所想像的那般浅显，掌握并非易事，钻研之中自然也有无穷乐趣。
二、我与测绘院共成长。
测绘院能够有今天如此大的进步，与测绘院全体职工的努力与奉献是分不开的。我在工作之余爱与在院的老职工聊天，喜欢听他们谈论旧事，喜欢听他们“忆苦思甜”，想当初，他们外出工作时，每日肩背仪器要走很多里的路，工作时间在8小时以上，吃的都是最简单的饭菜，而中午通常都没有正餐等等等等，令我钦佩，亦令我感慨，所谓“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”，如果没有他们所经历的风雨，怎么会有我们今天见到的彩虹呢！我想我应属于幸福的一代，我所见到的彩虹要多于我所经历的风雨，所以我更要以百倍的努力来回报他们，来回报我所热爱的测绘事业！
三、团队协作，共生共荣。
通过这次团队协作登山活动，我深刻体会到了团队精神的重要性。俗话说的好“人心齐，泰山移”，在事业的道路上我们会遇到很多困难，但是只要我们齐心协力我们就会成功。测绘团队是一个共同体，它合理利用每一个成员的知识和技能协同工作，解决问题，达到共同的目标。他并不是一堆人聚在一起，如果团队的成员之间没有共同的目标，不能够处处为集体着想，不能够勇担责任，不能做到解决团队里面的问题，那么你就不配是这个团队的一员，那么团队就没有义务要带着你继续前行。
曾读《离骚》，最欣赏的一句是：“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”应该说这次培训对于我不仅及时而且实际，解答了我在前段工作中出现的一些迫切需要解答的问题，为我今后更好的开展工作打实了基础，创造了条件。俗话说：“点点滴滴，造就不凡”，在以后的工作中，不管工作是枯燥的还是多彩多姿的，我都要不断积累经验，与各位同事一起共同努力，为测绘院的发展做出最大的贡献。
2013-8-23
第四篇：房产测绘委托书
房产测绘委托书
吕房测字【2010】号
委托方：
受托方：吕梁市房地产测绘评估中心
一、受托方同意授受委托方的房地产测绘业务委托
1、房地产名称：
2、房地产地址：
3、测绘目的：
4、测绘基准日： 年日
二、委托方的责任与义务
1、按受托方要求向受托方提供测绘所需资料，并对其真实性、合法性负责。
2、为受托方提供必要的工作条件。
3、按照约定的付款方式及时支付测绘费。
三、受托方的责任与义务
1、在约定的时间内完成测绘任务。
2、对测绘成果的正确性、合法性负责。
四、委托双方在测绘过程中，应严格按照本委托书执行。如有违反，应承担违约责任，并负责赔偿违约所造成的损失。
五、本委托书一式三份，经双方签章（签字）后生效，双方各执一份，权属登记机关存档一份。
委托方：受托方：吕梁市房地产测绘评估中心负责人：负责人：
联系人：联系人：
电话：电话：0358-82125318212532日期：年月日日期：年月日
第五篇：房产测绘委托合同
（XX）县房产测绘委托合同
合同编号：
委托单位及个人（以下简称甲方）：联系电话：
测绘单位（以下简称乙方）：XX测绘队（资质证书编号）联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》的规定，现甲方委托乙方进行房产测绘，经双方协商一致，签订本合同，具体事项如下。
一、测绘范围与测绘对象：
该房产坐落镇路（村）巷（组）号，层，规划或设计面积㎡，结构，设计用途为。
二、测绘项目的执行技术标准：
中华人民共和国国家标准GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房产测量规范》。
三、测绘项目开始和完成日期：
1、签定本合同后，乙方应在个工作日内到达房屋现场进行测绘。（测绘地点在城关范围内为3个工作日，乡镇为5个工作日,若出现对现场测绘作业不利天气或情况时顺延,如发现工程未完工可以拒绝测绘）
2、乙方在现场测绘结束后个工作日内完成实测测绘成果交付甲方。（500㎡以内为5个工作日,500㎡以上和商品房为10个工作日,房屋形状不利于绘图和计算的顺延2日，若现场测绘结果不详时或需要复测时顺延）
四、双方应积的义务：
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料（复印件）：
A、申请产权初始登记的房屋（新建房屋）
a、规划许可证；
b、土地使用权证；
c、公用部位设计说明，如有需要，需提供各种部位的归属协议；
d、预测提供建筑平面图（全套）。
B、自然状况发生变化的房屋
a、房屋所有权证或房产测绘成果；
b、证明房屋自然状况发生变化的材料（析
产、协议书等）；
2、乙方作业过程中，甲方需紧密配合，为测绘工作提供方便。
3、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测费用甲方另付（更改部分）。
4、测绘时，甲方应密切配合，并做好指界工作，对乙方完成的测绘成果进行验收、并出具测绘成果验收意见。
5、乙方应严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果负责。
五、房地产测绘收费标准：
1、新建房屋住宅按1.40元/平方米收取；非住宅按2.40元/平方米收取。
2、存量房（二手房）。存量房交易，应当以原产权证书上的测绘结果为准。但如交易当事人对原产权证书上的测绘面积产生异议时，可委托重新测绘。测绘结果误差在±1%（含1%）以内的，测绘费用由要求复测的委托人支付；测绘结果误差在±1%以上的，测绘费用由原产权人支付。存量住房测绘费按1.80元/平方米收取；存量非住房按2.60元/平方米收取。
六、测绘费用支付日期和测绘成果交付场地：
1、自签定合同之日起时，甲方向乙方支付定金人民币元。（200㎡以内80元，商品房或200㎡以上为200元，多退少补）
2、测绘成果交付前，甲方应向乙方结清全部测绘费用。
3、测绘成果交付场地为乙方的办公地点。
七、甲方违约责任：
1、合同签定后，乙方未进入现场测绘前由于甲方单方面要求测绘停止而终止合同时，甲方无权请求返还定金。（再次要求测绘同处时，另签合同）
2、甲方未给乙方提供必要的配合或是工程未完工的，造成测绘工作停工、窝工的，测绘作业顺延。并支付窝工费和必要的成本费。
八、乙方违约责任：
1、合同签定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。（若测绘对象属于违章建筑或有纠纷的除外）
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失按合同约定的测绘费用总金额的1%计算。
3、乙方提供的测绘成果不合格，乙方应负责无偿给予重测，以达到要求（由甲方提供的图纸、指界等资料有误的原因产生的责任由甲方负责,若甲方认为结果不合格后乙方复测后无明显误差的，属甲方要求二次测绘，甲方应按收费标准另支付测绘费用）。
九、因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调节，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向岳西县仲裁委员会申请仲裁。（当事人双方不在合同中约定仲裁机构的，事后又没有达成书面协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。）
十、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致，签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。合同双方签字（盖章）后生效。
委托单位或代理人（甲方）（盖章）
（乙方）（盖章）
签订时间：测绘单位200年月日
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