关于2017年全市建筑节能与勘察设计监理的

第一篇：关于2017年全市建筑节能与勘察设计监理的

宜城市城乡建设局

关于2017年全市建筑节能与勘察设计监理的

工作汇报

目前我市有11个在建项目，其中房地产开发项目8个，市政基础设施项目1个，工业项目2个。现根据省住建厅《关于开展2017年全省建筑节能与勘察设计监理工作综合检查的通知》（鄂建办〔2017〕227号）和襄阳市城建委《关于开展2017年全市建筑节能与勘察设计监理工作综合检查的通知》襄建办〔2017〕63号，现将我市建筑节能与勘察设计监理工作情况汇报如下：

一、建筑节能与绿色建筑发展方面

今年我们对工程项目办理节能设计备案制度严格执行建筑节能闭合管理制度，从“设计备案、施工检查、监理监督、专项验收”等方面，狠抓落实。在设计备案时，重点查看各种节能设计引用标准、节能材料是否符合现阶段政策要求，各种图纸、热工计算书、节能备案表的数据、做法是否一致，节能材料选用的经济性、方便性是否合理等，对发现的问题，及时提出修改建议，让项目变更。对日常巡查中发现问题，我们会积极引导建设单位、施工企业做好各种节能材料的选用、检测，督促建筑节能标准落实和做好节能信息公示等。在依法监督上，对违反建筑节能强制性条款的行为，提出整改意见，督促整改。对不能及时整改或整改不到位的，依法依规严肃处理，并不予办理竣工验收。

2015年，我们在了解到富亿康桥国际城项目，建设单位实力强、投资规模大、建设品位高后，多次找到富亿公司负责人推广绿色建筑，通过宣传沟通，分析实施绿色建筑的好处，该公司最终同意把康桥国际城一期约16万㎡的建设项目，按照一星级绿色建筑节能标准设计并取得国家绿色建筑星级设计标识。2016年，我们积极帮助富亿公司联系有资质的绿建咨询公司开展创建工作。在申报过程中，该公司提出，要想取得绿色建筑设计星级标识，必须通过设计咨询、设计变更、土壤检测、专业评审等环节，既耽误时间，又要增加大量人力、物力投入，希望给予适当的资金补贴。为此，我们向市政府进行了专题汇报，经市领导研究决定，给予该项目墙革基金减半返还的奖励。9月，项目经省厅专家评审通过，达到一星绿色建筑设计标准面积为12万㎡。2017年还将完成剩余4万㎡的绿色建筑标准设计。

在推广建筑节能工作上，我们还多次向市政府汇报，引起领导重视，使我市建筑节能工作上了一个新台阶。今年3月，市长严广超视察七里社区还建房小区时，该小区没有按图施工，相关单位为了节省费用，擅自将节能窗子改为普通窗。我们向严市长汇报后，得到市政府领导高度重视。严市长严厉批评了相关部门，并责令立即按设计要求更换。在市长的亲自督办下，该项目更换了已安装的窗子。此事对全市推广建筑节能工作赶到了很大的促进作用。

二、勘察设计方面

我局组织对我市11建项目进行了检查排查。其中房地产开发项目8个，市政基础设施项目1个，工业项目2个。检查涉及9家勘察单位、10家设计单位和4家图审单位。检查结果表明，我市勘察设计质量水平基本持稳，总体受控。大部分勘察、设计从业人员能认真贯彻执行国家的法律、法规、规章和工程建设强制性标准，施工图设计文件能满足深度要求。但检查也发现一些问题，一是由于部分勘察、设计和图审单位质量意识薄弱，企业内部质量控制不严，图纸出手质量较低；二是由于勘察、设计人员不注重业务学习，专业水平不高，施工图设计文件违反工程建设强制性标准的情况时有发生。

三、监理工作方面

我局组织对我市9个在建项目进行了检查排查。其中房地产开发项目8个，市政基础设施项目1个。检查涉及8家监理单位。检查结果表明，我市监理市场基本持稳，总体受控。大部分监理从业人员能认真贯彻执行国家的法律、法规、规章和工程建设强制性标准。部分监理企业施工现场监理资料不齐全；个别在监项目监理人员配备不足，项目总监挂名现象比较严重，专监配备不到位；个别在监项目质量安全监理责任落实不不到位，对材料见证取样及隐蔽工程验收报告存在事后补签字现象；个别监理企业虽有办公场所，但布置过于简单，如：缺乏公司管理制度、总监及监理责任制度和现场监理管理制度。

四、下一步工作打算

1、加强节能工程监管,扎实推进绿色建筑开展。以施工图审查为抓手，在设计源头上对建筑节能把好审查关。加大建筑市场巡查力度，督促建设单位、施工企业严格按照节能设计标准选材、施工，确保建筑节能标准落到实处。在项目规划、资金扶持等方面，落实绿色建筑发展的相关激励政策措施，以政策法规、标准规范等手段引导和规范市场主体行为，营造有利于绿色建筑发展的政策环境和市场环境。

2、进一步加大勘察设计监督执法检查力度，突出差别化管理。我局将定期和不定期地开展各种形式的监督执法检查，对检查中发现存在严重质量问题的相关责任单位和责任人依法严肃查处，并及时向社会公示。继续推行差别化监管模式。对历年勘察设计质量检查中表现差劣、受到举报投诉的违规行为严重企业实行重点监管；对建筑节能、建筑幕墙、钢结构等薄弱领域工程的勘察设计质量开展重点抽查；对新成立的、新升级的勘察设计单位实施全覆盖检查。

3、进一步强化我市监理市场的监管。一是建立健全“黑名单”制度，将监理市场行为不规范的企业及个人列入“黑名单”，适时向社会公示，并在一定时期内限制其承接监理任务；二是组织全覆盖检查，我局将继续组织实施对本市监理市场行为全覆盖检查，通过检查发现问题，建立长效机制。

宜城市城乡建设局

2017年9月11日

第二篇：建筑节能与勘察设计监理综合检查实施方案

2018年建筑节能与勘察设计监理综合检查实施方案

为进一步贯彻落实《湖北省民用建筑节能条例》，根据《关于开展2018年全省建筑节能与勘察设计监理工作综合检查的通知》（鄂建函〔2018〕689号）要求，现制定实施方案如下：

一、检查方式

此次综合检查由各地住建部门勘察设计或建筑节能主管领导带队并负责组织实施检查工作，省厅派出技术专家和管理人员协同检查（技术指导单位为省建筑节能协会）。综合检查主要采取“双随机”方式进行，以抽取的项目为依托，全面检查该项目勘察、设计、节能、图审、监理质量及企业市场行为、内部管理等情况。

（一）随机安排各市、州、直管市、神农架林区依次实施检查。其顺序为：咸宁→黄冈→鄂州→黄石→十堰→襄阳→随州→荆门→神农架→恩施→宜昌→荆州→孝感→仙桃→潜江→天门→武汉。

（二）随机抽查各地已自查的项目。

二、检查范围及项目

此次检查范围为2017年下半年和2018年上半年工作情况，主要采取普查与抽查相结合的方式进行。17个市、州、直管市、神农架林区中心城区全面接受检查，设区城市和恩施州随机抽查其所辖的1－2个县（市、区）。抽查对象及项目数量如下：

抽查对象21个：武汉市新洲区、黄陂区；黄石市大冶市；十堰市竹溪县、丹江口市；荆州市石首市、监利县；宜昌市当阳市、秭归县；襄阳市枣阳市、老河口市；荆门市沙洋县；孝感市安陆市、应城市；黄冈市浠水县、蕲春县；咸宁市崇阳县、通城县；恩施州恩施市、建始县；随州市随县。

项目数量具体为：

（一）武汉、宜昌、襄阳市中心城区。抽查新建建筑节能项目2个（65%低能耗居住建筑项目1个、公共建筑项目1个），绿色建筑项目3个（获得评价标识项目、执行省级认定技术指标项目、省级示范创建项目各1个）。

（二）其它设区城市、直管市、神农架林区中心城区。抽查新建建筑节能项目4个（65%低能耗居住建筑、公共建筑、绿色建筑、保障房项目各1个）。

（三）设区城市和恩施州所辖县（市、区）。抽查新建建筑节能项目3个（65%低能耗居住建筑、公共建筑、绿色建筑项目各1个）。

三、检查时间

本次检查计划2018年9月10日至30日全部完成，各地接受检查的具体时间由各检查组自行确定。

四、检查片区及技术指导组安排 检查分4个片区进行，成立4个技术指导组,每组由建筑、勘察、设计、节能、监理专业的5名专家组成。省厅向每组派出2名工作人员全程督导。具体安排如下：

第一组：石中林、马骁及专家负责武汉→咸宁→黄冈→鄂州→黄石片区。

第二组：张四平、李振及专家负责黄石→十堰→襄阳→随州→荆门片区。

第三组：陈浩泉、张雨梅及专家负责荆门→神农架→恩施→宜昌→荆州片区。

第四组：丁建平、丁静静及专家负责荆州→孝感→仙桃→潜江→天门→武汉片区。

洪盛良同志参与天门对武汉的检查。

五、检查工作程序

（一）检查组随机抽取确定受检项目后，提前三天通知各受检地住建部门，各受检地住建部门负责通知受检项目相关责任主体；鄂建函〔2018〕689号文件要求的检查内容均在项目现场进行。

（二）检查组到受检市（县）后，由各组带队负责人向受检地住建部门提出检查要求，并安排具体行程。

（三）反馈检查情况。

1、每个县（市、区）、市（州）中心城区项目检查结束后，检查组就地反馈情况，指出存在问题，提出具体要求。各受检项目建设、勘察、设计、施工、图审、监理单位负责人及受检地相关管理部门负责人参会。

2、每个市（州、直管市、林区）检查结束后，检查组要向当地住建部门反馈检查情况（工作汇报、情况反馈可同时进行），并对违反强制性技术标准或法律法规规定的行为提出处罚意见或建议。各受检地住建委、节能墙革办、图审办、质检站负责人参会。

六、几点要求

（一）各市（州、直管市、林区）及有关单位要严密组织、高度重视此次综合检查。9月5日前，各市（州、直管市、林区）应报送参与检查的领导及联络员名单，技术指导单位应遴选好参与检查的专家。检查实施前，要对参与检查的执法（监督）人员和技术专家进行一次集中培训（具体时间另行安排），确保本次综合检查不走过场。

（二）各地在受检前要安排好检查场地，组织各责任主体提前到达检查现场，并准备好受检项目资料。

（三）参与检查的各地住建部门主管领导为检查组负责人，对检查结果负主责。对发现的问题，在听取受检单位的不同意见或申诉后，检查组负责人作最终裁决。

（四）在检查过程中，各专家要按照工程建设法律法规和技术规范要求，实事求是、客观公正进行技术审查。对违法违规项目要提供事实清楚、依据明确的资料，便于检查组实施处罚。

（五）检查结束后，各检查组要在3日内对本组检查情况进行书面小结，将检查表格及资料收集整理后（包括电子文件）报省建设科技与建筑节能办公室存档。

（六）对检查中发现的问题，由各地住建部门按要求抓紧督促整改，并落实好“公开”制度。省厅将对本次检查情况进行通报，按规定对违法违规情况进行曝光，并计入诚信记录。

（七）各检查组下达的执法建议书和责令限期改正通知书均应以国家现行的勘察设计、建筑节能和建设监理法律、法规为依据。《湖北省建筑节能督查执法建议书》、《湖北省建筑节能督查责令限期改正通知书》的编号规则为：鄂建（节能）执字（责改字）〔2018〕第×××××号。如鄂建（节能）执字（责改字）〔2018〕第Ⅱ005号，2018为检查，Ⅱ为第二检查组编号，005为下达的顺序号。

（八）各检查组成员要严格遵守各项廉政纪律，务真求实、廉洁奉公、以扎实的工作作风搞好检查。

第三篇：勘察设计和建筑节能考核汇报材料

勘察设计和建筑节能考核汇报材料

一、勘察设计管理方面

一是通过初步设计审批环节，严把行政审查关，勘察设计单位是否在其资质许可的范围内从事勘察设计业务；房屋建筑各专业项目负责人是否具备相应的从业资格；初步设计文本的编制规范完整、签章齐全，职责分明，认真落实工程设计图纸“三级校审”制度；加强渝外企业的管理，严格按市城乡建委关于渝外企管理办法的有关规定，凡申请初步设计批复的项目涉及渝外企业的，首先审查其是否取得入渝备案登记证，并核查其编制的勘察设计文本中相关人员是否是该企业入渝备案登记人员。

二是通过初步设计批复环节，严把技术审查关，凡申报初步设计审批的项目，行政审查合格后，再聘请相关专业专家进行技术审查，多层建筑在本县范围内进行，高层建筑在市上初步设计专家库里面聘请专家审查，设计单位的修改回复意见经专家签字认可后方可进行初步设计批复。一年来，我委共完成初步设计审批项目39个，完成施工图审查备案32个，全部按初步设计审批规定的程序进行，没有一起未实施专家审查的或未经初设审批而直接开展施工图审查备案的项目，初步设计审查率100%，施工图审查合格书备案率100%，没发生一起较大及以上的建设设计质量事故。

二、建筑节能方面

一是严把执行建筑节能标准，全县新建城镇建筑严格执行现行建筑节能标准，重点加强对建制镇新建建筑工程执行建筑节能标准的监管，2014年底我县新建城镇建筑设计阶段节能强制性标准执行率达到100%，竣工验收阶段节能强制性标准执行率达到98%。二是强化初步设计建筑节能专项审查制度，我县将建筑节能审查纳入初步设计技术审查中进行，督促设计单位落实建筑节能设计质量自审责任制。三是加强对施工图阶段的建筑节能设计变更的监督管理，督促施工单位制定针对性强的建筑节能专项施工方案，严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求进行施工。四是全面推动绿色建筑发展。五是完成我县民用建筑能耗的和节能信息统计工作，保证了统计工作的质量效率。六是大力推广使用节能门窗和节能墙材。

三、落实保障措施方面

（一）加强组织领导。我们指定并印发了《2014年建筑节能工作要点》（奉节城乡建委发【2014】33号文），明确了2014年建筑节能的主要工作，为了积极推进此项工作，加强对建筑节能的管理，采取以下管理措施，严格审查审批环节管理、严格施工过程管理，加大执法力度，规范市场行为，加强建筑节能备案验收闭合管理。

第四篇：建筑节能监理专题总结

银都花园住宅小区1——5#楼工程

建筑节能监理专题总结

一、工程建筑节能设计标准：

1、窗户采用单框双层玻璃塑钢窗

2、外墙保温材料用30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板

3、楼梯间即分户内墙面抹20厚的玻化微珠砂浆；电梯井分户内墙粘贴50厚保温板（还具有隔音作用）

4、一层车库顶板粘贴80厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板

5、屋面防水卷材基层下做50厚聚苯乙烯泡沫塑料板

6、采暖盘管上做20厚保温板

总体满足节能50%的要求

二、专业工程队概况

1、窗户制安工程由太原市阳光装饰工程有限公司施工

2、采暖、保温板由各安装人员铺设，专业施工队：1#、2#、3#楼张明；4#楼王建军；5#楼，王军

3、其余均由各楼号抹灰工施工，1#楼湖北黄志勇；3#楼，河南张红瑞；2#、4#楼湖北段月超；5#楼，湖北杨忠文。

总的来看是专业工程队技术素质参差不齐。

三、主要监理措施

1、熟悉建筑节能设计内容、要求；熟悉国家对建筑节能的规定、规程、规范要求；

2、严把建筑节能原材料质量关，材料用品进场，认真检查，无证材料、不合格材料不准用于工程；

3、需复试的材料，必须要求复试，现场见证取样，按批量要求，合格后才能使用；

4、塑钢窗要“四性”试验必须进行；

5、施工过程质量控制，按规定划分检验批，分项及子分部，上道工序不合格，不准进行下道工序，施工先自检合格，报监理复检合格，建筑节能作为专项工程进行专项验收，并将其验收情况列入工程竣工验收报告；

6、需隐蔽的施工项目，必须进行隐蔽验收合格后，才能隐蔽；

7、建筑节能施工资料，必须完整，专册装订备查。

四、几点体会

1、保证外墙保温层质量关键是顶部收头，最好用细砼压顶处理，防止雨水浸入，引发空鼓和脱落或坠落等；

2、屋面保温板施工关键点是防止保温板破损降低保温效果即接缝处用胶带纸贴严密以及施工过程中的成品保护避免直接踩踏碾压等。

临汾方圆建设监理公司翼城项目部

二0一一年元月十七日

银都花园住宅小区1——5#楼工程竣工

监理工作总结

我们临汾方圆建设监理公司，受河北中天房地产开发公司委托，并签订有《委托监理合同》，对银都花园住宅小区1——5#楼工程进行施工监理。工程从2008年11份开工至2010年10月20日竣工，历时2年，施工过程中由于建设单位领导的安排，各参建单位共同努力配合，工程如期完成，工程质量验收合格。现将监理工作总结如下：

一、工程概况

银都花园住宅小区位于泰山路中部西侧，1——5#楼座落于小区的北端，建筑总面积为31105.91m2，其中1#楼7152.6 m2，2#楼5682.74 m2，3#楼4843.09㎡，4#楼6337.08㎡，5#楼7090.4㎡，均属砖混结构，地下一层，地上七层，其中地下一层为库房，地上一层为车库，二—七层为住宅，建筑总高度为20.65m，设计使用年限为50年，抗震度防裂度为7度，其耐火等级地上二级，地下一级。地基处理除5#楼为DDC桩基外，其余4栋楼均采用换填3：7灰土处理，筏形基础，外墙贴3cm厚聚苯保温板，抗裂砂浆抹面，刷涂料，单框双玻塑钢窗，室内初装修，每单元设有电梯，热水供暖，一般给排水及电气配套安装工程等。建设单位：河北中天房地产开发有限公司翼城分公司

施工单位：1#、3#楼：吉县壶口建筑发展有限公司

2#、4#楼：翼城县北关建筑安装有限责任公司

5#楼：翼城县建筑安装总公司，其桩基由侯马市新城建筑

安装公司施工

设计单位：太原市建筑设计研究院

勘察单位：临汾新世成工程勘察检测有限公司

二、监理组织机构，监理人员和投入的监理设施

根据建设工程委托监理合同和《建设监理规范》（GB50319-2000）的有关规定，在工程开工前，我们监理公司组建了以监理工程师周长有同志但任项目监理负责人的项目监理部，项目监理部采用直线职制管理方式，具体由总监理工程师于忠权，土建监理工程师周长有，陈建忠，安装监理工程师房芳，任金塘（外聘）和见证员周长林等组成，并按规定要求明确了各自的职责，基本做到了人员上够专业配齐。项目监理部根据任务要求配备了日常工程质量检验工具和办工用具，基本满足了工程监理的要求。

三、监理合同的履行情况

项目监理部做到依据本建设工程委托监理合同对本工程进行了施工阶段的监理工作。具体工作简述如下：

1、在工程开工前依据设计勘察文件及监理合同在总监的主持下，编制了《监理规划》，并根据《监理规划》按专业特点，由专业监理工程师编制了相应阶段和相关专业的《监理实施细则》，以及安全监理，建筑节能监理等专项方案，使监理工作能有条不紊的进行。

2、在施工准备阶段参加了由甲方组织的设计交底会议及图纸会审。

3、开工前审查了承包单位施工项目部管理机构的质量管理体系和质量保

证体系以及安全管理体系。

4、认真审查批准施工单位报验的施工组织设计、施工方案等，提出意见，完善改进，指导施工。

5、自建设单位组织第一次工地会议后，项目监理部根据工程实际情况组织主持周二监理例会，同工程参建各方共同研究解决施工中存在的各种问题，并能通过实际工作较恰当地协调甲乙方的关系，取得了比较满意的效果。

6、工程进度控制：总监理工程师分阶段对施工单位报送的施工进度计划进行审查，专业监理工程师按照施工进度计划对工程进度进行检查、分析，通过各种形式督促、落实，基本按期完工。

7、工程质量控制：各专业监理工程师根据监理实施细则对各专业工程进行比较严格的监理，特别是对基础、主体结构工程的隐蔽施工过程进行了旁站监理，保证了工程重点部位和主要工序的工程质量。监理人员对进场的原材料采取平行检验或见证取样方式进行检验见证，对不符合要求的材料进行了退场处理。对一般分项工程安装工程也加强了监理力度，通过经常性的巡视、抽查、旁站等方式的检查，发现质量问题能够做到及时通知，当场解决。当场解决不了的，下发监理工程师通知单限期解决。质量问题能够做到全部整改，整体工程质量合格。

8、工程造价控制：在做好工程进度、质量控制的同时，对工程做到严格按图施工，减少工程变更。

9、为了使建设单位能及时掌握工程情况，项目部定期向建设单位提交监理工作月报，使开发方能根据月报反映情况做出相应的决策，保证工程的顺利进行。

总之，在上级部门的大力支持下，经过参建各方的积极努力，工程比较顺利的竣工了。工程各项控制目标基本实现。

四、几点体会：

1、过程检查是保证施工质量的关键、没有全过程控制检查，就没有整体工程的质量水平，就可能顾此失彼，出现质量不均衡现象。

2、保证施工质量和施工安全，事先控制是根本措施，也是最之有效的方法，把问题防患于未然。

3、监理工作还有不到位，不细致的地方，需要在今后的监理实践中，进一步改进和提高。

临汾方圆建设监理有限公司翼城项目部

二0一一年元二十日

第五篇：建筑节能监理要点

建筑节能工程中监理工作的要点

施工准备阶段的监理工作要点

工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训，在施工现场应配备国家和地方有关建筑节能法规文件以及与本工程相关的建筑节能强制性标准。2 熟悉设计文件，合理划分节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程，确定质量检验标准。

按照《节能验收规范》，建筑节能工程包括:墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、检测与控制系统等，合理划分节能工程各分部、分项工程、检验批、隐蔽工程，并会同承包商或业主确定建筑节能工程质量检验标准。

总监应按照《建设工程监理规范》和《节能验收规范》等相关规范标准的要求，编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。并应对项目监理机构人员做好分工，确保本工程所包含的节能工程监理工作职责落实到人。

建筑节能工程施工前，监理部应要求承包商按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。

总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的包括建筑节能工程施工内容的《施工组织设计》，提出审查意见，审核时尤其要注意方案的针对性和可操作性。

施工实施阶段的监理工作要点

墙体节能隔热保温材料的质量控制要点 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。

保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。2墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列规定：

饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应作粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。

外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。

外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。

屋面节能隔热保温材料的质量控制要点

用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。

屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。

其他节能隔热保温材料的控制要点

其他节能隔热保温材料包括：门窗、空调暖通、水电安装等。此类产品监理控制的要点是产品的质量，通过检查审验产品的说明、性能、质量，选用产品性能及规格等是否符合设计要求，选用的钢、塑门窗一般要求通过相关机构进行“三性”试验合格方可使用，其他产品设备安装调试执行现行相关施工规范及验收标准。

建筑节能分部验收的要求

1)建设单位在节能工程完工后应及时组织对建筑节能工程的分部验收。

2)监理单位（建设单位）在分部验收前应检查工程是否按照审查合格的施工图节能设计文件和节能施工技术标准施工；对违反部、省、市有关建筑节能管理规定的，以及工程质量达不到建筑节能标准和节能设计要求的项目，应责令施工单位整改完毕；分部验收前应检查下列资料：

A、审查合格的建筑节能施工图设计文件；图纸会审、设计变更、洽商记录。B、经总监审批通过的建筑节能施工方案；与设计文件内容相符的施工工艺、技术交底记录。

C、建筑节能各子分部及分项工程的质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录。

D、各类建筑节能材料和设备的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录；

E、外墙外保温系统的型式检验报告；外门窗（幕墙）的型式检验报告（检测报告）。

F、新型节能材料与设备的省级成果鉴定证书等。G、现场门窗气密、水密性检测报告。

H、外墙节能构造现场实体检验结果（钻芯）。I、建筑设备工程系统节能性能检测结果。建筑节能工程的实施效果，切实关系到建筑物的能耗，任何一个环节的监理工作不到位，都会造成很大资源的损耗，因此监理单位在建筑节能各项工作中要切实落实建筑节能内容，其主要工作内容就是通过有效手段，监督承包商按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业，及时督促整改或向有关部门汇报。

综上所述，监理单位在整个建筑节能工作中，起到重要的监督作用，因此，监理单位也要高度重视自我建设，加强对监理人员节能知识的教育培训；及时传达和布置关于建筑节能的工作和检查内容，并进行定期检查，总监要及时检查专业监理工程师、监理员的工作，公司要及时检查驻现场项目监理机构的工作，层层落实，发现问题及时整改；只有这样，各个项目的建筑节能监理工作才会有成效。使建筑节能工作得到真正的发展。