工程造价导论

第一篇：工程造价导论

浅谈工程造价的就业与发展

扶佳佳 2015441372 摘要：工程造价是项目决策的依据，是制定投资计划和控制投资的依据，是筹集建设资金的依据，是评价投资效果的重要指标，是利益合理分配和调节产业结构的手段。简介了解工程造价的含义和目前工程造价行业还存在的诸多弊端及其解决方法，本文重点就工程造价的主要从业人员及从事工程造价行业，浅谈工程造价这个专业的社会现状、发展方向及发展前景。

关键词：建筑行业 工程造价管理 发展前景 就业前景

一、工程造价专业概括 1.工程造价专业介绍

工程造价专业培养的是具备管理学、经济学和土木工程技术等方面的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价造价、咨询（投资）工程师资格证书的应用型人才。基本训练培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展。主要培养工程建设领域从事工程造价、工程咨询、工程审计、资产评估、技术经济分析、项目管理等工作的高级管理人才。2.工程造价专业必备技能

从事造价具备的技能：精通计价依据，识图能力，扎实的写作能力，理解计算规则和各种规定，熟悉当地造价部门颁发的各种造价文件，精通造价软件，一定的施工经验等等。为了掌握这些技能，高校开设了相关课程，例如工程制图、房屋建筑学、建筑工程施工及组织、西方经济学、管理学原理、工程估价、工程计量学、工程定额原理、工程招投标与合同管理、建设法规等。

二、工程造价涉及的人员及行业 1.工程造价行业的主要从业人员

造价员和注册造价师是工程造价行业的重要组成部分，造价员归中国造价协会管理，造价工程师归国家人事部管理，都专门从事工程造价管理工作。两者目前社会需求量较大，待遇高于一般技工，主要在建设单位、施工单位以及中介咨询公司从事预结算等造价相关工作。2.从事工程造价的行业

工程造价是一个多方面发展的专业，建筑业中甲方、乙方、中介机构，除设计机构外可以说都涉及到工程造价，此外还包括造价站，建设厅等事业单位，公务员单位也有造价人员。这些行业都为造价人才提供了良好的发展空间。

三、工程造价的发展前景

1.建筑业推动造价行业迅速发展

分析建筑行业发展前景，建筑业目前为我国四大支柱行业，据统计我国现有8亿农民，农民生活质量日益提高，正逐渐由农村涌入城市。从当前看来，建筑业发展前景广阔；宏观经济和固定资产投资是行业发展的首要驱动因素，国民经济高速增长对建筑业的发展产生了巨大的推动作用，国内GDP每增加10个亿，可以拉动建筑业总产值2.399亿元。从长远来看，未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。

2.基础设施建设与城市化是造价行业发展的具体驱动力量

交通基础设施建设，从国际经验来看，发展中国家在步入发达国家的征途中，大规模的基础建设和城市化是发展的必经阶段。通常来看，大多数发达国家基本要经历将近30年的建设时期才基本形成相对完善的交通基础设施。我国的大规模基础设施建设从1990年代中后期才真正开始，按照30年乃至40年的平均建设周期来看，我国的基础设施建设仅仅处于建设中前期阶段。在交通基础设施建设领域，我国与发达国家的差距甚至更大。

房地产建筑，随着中国城市化进程的逐步推进，“住宅产业化”的进程也大大加快。据研究，中国的城市化率每增长一个百分点，将拉动GDP增长两个点以上，同时增加1600万城镇人口。如果按人均20平方米计算，将新增住宅需求3.2亿平方米。预计中国城市化率加速增长期将持续到2020年，届时中国城镇人口将占总人口的65%。与现有城市人口相比，意味着未来10年内将有1.6亿左右的增新城市人口，其所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。

四、工程造价发展前景的需要 1.需注重培养造价人才

工程造价行业的专业性很强，但是目前从事造价行业的人员（特别是刚从事造价行业的新人）无法全方位满足岗位需求。对于公司管理层对造价人才的培养也是处于极度尴尬的境地，没时间也没专人进行造价人员的深层次培训，由此从事工程造价员的成长周期相当漫长。全国建筑业缺少数十万有实战能力的建设工程造价员来完成建筑信息化管理与建模。工程造价专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力，有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。因此，培养高素质的造价人才势在必行。2.实现工程造价的有效控制和管理

合理、全面真实地反映建筑产品的价值，不仅要在施工阶段采取各种措施来实现工程造价的管理和控制，尤其要注意在施工前，根据设计要求和相关规范规定制订合理的施工方案。造价人员应通过施工管理全过程的积极介入，提高工程造价控制工作的主动性，使得工程造价控制能够真正落在实处。

五、工程造价专业的就业前景 1.宏观影响因素

建筑业作为国民经济的支柱产业，不可避免地具有宏观经济形势相关性和政策敏感性，这决定了建筑企业在制定战略的时候，会密切关注国家宏观经济政策、动态及各项经济指标。前几年国家大力扶持新农村建设，大部分地区旧城改造，国家级大型工程等。2011年，国家出台了“确保完成2011年建设保证性住房1000万套”的大力发展建筑业的政策。所有这些，都为建筑业发展和造价专业毕业生就业提供了良好的机遇，产生着积极的影响。这些都说明，在当下，建筑业在国民经济发展过程中仍处于中流砥柱的位置，时刻都在国家政策的支持下不断发展。对于“国八条”政策的出台，虽然遏制了房价的过快增长，但是对于建筑行业不会有较大的影响。故在社会建设大力开发下，工程造价专业毕业的人才得社会需求量在不断地加大，造价方向也不断增多。2.微观影响因素

全国中西部城市的城市化进程加速，居民住房的刚性需求增加，带动建筑行业快速发展，造价咨询、项目管理等相关市场不断扩大，从而对造价人员的需求不断增加。

随着建筑生产的集约化进程，对建筑业的经济问题提出了更高的要求，工程造价专业正是顺应了这一要求。作为近十几年才发展起来的新专业，人才需求的缺口很大。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询，项目管理等相关市场的不断扩大，社会各行业如房地产公司，建筑安装企业，咨询公司等对造价人员的需求不断增加，造价行业的发展十分迅速。与此同时，随着有关部门不断地出国考察，国外大型工程公司进入国内承包市场，使得工程造价行业不断地与世界接轨。

六、工程造价专业就业的问题及建议 1.工程造价专业就业的问题

随着我国工程造价行业的不断成熟，对从业人员素质的要求也在不断地提高，目前我国工程造价行业的人员素质离社会的要求还有一定的距离。目前从事造价行业的人员其文化程度不高，只不过耳濡目染，日积月累，见得多了，也能做一些简单的工程预决算，但其专业基础理论不够，只知其然而不知其所以然。有些造价人员是职位设置人员，其本人并不太精通工程造价专业的相关知识，但他照样能审核别人的预结算，只因其在此岗位而已。

一些毕业生，工作不够努力，不够踏实，不满于现状，不能吃苦，用人单位对他们不是很满意，一些毕业生，虽然找到了工作，但离自己所期望的工作有一定的差距，感觉自己目前的工作不够理想，大部分毕业生反映同样的问题，就是在真正工作的时候才发现自己所掌握的知识太少，不够用。

面对这样的问题，我们可以归结为由以下几点所致：首先应从我们自身发现问题。相当一部分人由高中升到大学以后，学历加深，思维却还留在以前。由于不知道大学的内涵，他们还保留着高中的思维，故而不能正确对待大学生的学习生活，以致于出现死读书的现象，错过一次次在大学锻炼自己的机会，最终导致综合素质欠缺，总的来说就是对大学生活的错误理解。另一类学生正好与上一种学生相反。走过了高中时代，步入了美好的大学时光，疯狂培养自己的兴趣爱好，面对书本，专业知识却束之高阁，兴趣广泛却不专一，以至于毕业时、就业时，由于专业知识不够稳实，而被公司冷落。

其次我们就社会方面进行分析：现在的社会，无论对企业还是个人，都是适者生存，从而产生了部分单位不愿招收缺少工作经验的毕业生。现在的企业为了生存同时也为了利益，不得不青睐于有一定社会工作经验的“前辈”。与此同时，我国教育事业的多方面发展，许多下岗职工通过培训重新登上了工作岗位，加之之前具有一定的工作经验，对于缺少经验的毕业生更是压力重重。种种的因素影响，最终致使部分毕业生工作不理想，就业难。2.工程造价专业就业的建议

对于在校的我们，为了以后更好地就业，在校期间，我们应该学会自学自制，稳扎温实，掌握专业知识，了解工作性质及发展趋势；充分利用实习时间，思考问题成熟稳重，学会工作，积累经验；提高综合素质，学会处理各种人际关系问题，使自己很快融入新的环境。

对于工程造价行业未来的发展趋势，从业人员不仅要对专业理论知识有很深的了解，而且要对工程方面有着深刻的研究。因为未来从事工程造价的行业人员不单局限于传统的工作范围，而且还要贯穿整个工程建设的前期。

七、结论

工程造价，作为一门新兴学科，在未来的社会发展中，必定会绽放出其耀眼的光芒，新生实物的生命是强大的。随着建筑行业的不断发展，工程造价行业不断发展壮大。项目要实现精细化管理，必须有一批拥有扎实理论基础并掌握先进造价工具的人才来进行项目全生命周期管控，是否拥有高素质的造价人员对项目部管理能力和盈利能力起到决定性作用。工程造价是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、投标招标、建设施工和竣工结算各阶段。因此，造价行业的发展迅速离不开高水平、高技能的造价人才。作为大学生的我们，更应该努力学习，打下扎实的基础，将来投身于祖国的建设，为中华民族屹立于世界民族之林而做出我们应有的贡献。

参考文献

[1]董进和.浅议业主方对工程造价的控制[J].科技咨询导报，2007(9)：96-98 [2]罗庆丰.浅谈工程造价咨询中存在的问题及解决策略[J].现代企业文化，2009(7)：18-22 [3]张秋生.建筑行业：行业发展前景广阔[J].建筑咨询，2008(8)：1-6

第二篇：工程造价导论课后心得

工程造价导论课后心得

理科9班 15151553 王菲

大学学习生活中第一节使我更加深入了解我的专业知识的课程就是工程造价导论课，这节课程帮助我尽早的明确了工程造价专业的培训方向，弄清本专业的“专业与职业的关系”、“课程与专业的关系”、“必修课与选修课的关系”、专业核心课和专业基础课的关系“，帮助我掌握工程造价专业的专业目标、专业重点、专业难点，指导我们做好学习期间的整体计划和找到切入点，调动学习积极性、主动性、目标性、适应性，为确定人生成长目标和正确快速的学习，从中得到许多的学习心得。

1.选课的基本原则：

在选课方面应该遵从自己的兴趣爱好，以及自己的特长进行选择课程及专业，这样更有利于发挥自我的优势及特长，这样在日后的工作中才能得心应手，在学习专业课程时才会更有兴趣，才能更有利于学习专业课程。其次才是看国家市场的发展情形，和工作的好坏进行选择的。并且在选课的时候要了解专业课的大概框架，及学习内容，了解了专业内容能使你浅层次的、初步的了解专业的具体学习内容，这样更加有利于选择专业后的学习，和工作的能力和发展。

2.工程造价的概念：

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。3．工程造价具有两种含义：

第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。

第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。

工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，是对客观存在的概括。

4．工程造价的意义：

工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面，具有单件性、多次性、方法的多样性及依据的复杂性等特征。为了更好的进行工程建设，使技术和经济更好的有机结合，提高建设单位的投资效益和经营成果，必须利用科学的管理方法和先进的管理手段对工程造价进行管理，重点是合理的确定造价和有效的管理造价。建筑工程从决策阶段到竣工结束投入使用为止，建设造价表现为从投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、承包价到施工预算造价、工程结算造价到最后的竣工结算造价，整个过程是一个由粗到细、由深到浅，最后确定工程实际造价的过程，几家过程各环节相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。5 工程造价的合理确定：

就是在建设程序的各个阶段，根据相应的计价依据和计算精度的要求，合理的确定相应造价，同时按有关规定和报批程序，经相关部门批准够成为该阶段工程造价的控制目标。显然，工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价的管理。

5.工程造价的就业方向：

毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开

发应用和技术支持等工作。开设的主要课程：画法几何与工程制图、工程制图与 CAD、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工等[2]。授予学位：工学学士或管理学学士。

第三篇：工程造价专业导论作业答案

第一次作业 多项选择题 1.其他项目清单内容包括(BCD)A：脚手架费 B：暂列金额 C：暂估价 D：计日工 2.工程量清单报价中的综合单价包括(ABC)A：人工单价 B：材料单价 C：机械台班单价 D：规费单价 3.工程量清单是指（ABC）的名称和相应数量的明细清单.A：分部分项工程项目 B：措施项目 C：其他项目 D：管理费项目 4.施工图预算的构成要素有（ABD）

A：工程量 B：直接费 C：综合单价 D：工程费用 5.定额计价方式的内容包括(ACD)A：投资估算 B：清单报价 C：设计概算 D：施工预算 6.竣工决算不是由（ACD）编制

A：施工单位 B：建设单位 C：投标单位 D：监理单位 7.工程造价计价方式是指采用（ABC）确定计价模式 A：计价原则 B：计价依据 C：计价目的 D：计算方法 8.工程造价是对（ABCD）的总称

A：投资估算价 B：设计概算价 C：施工图预算价 D：招标控制价E：综合单价

9.完成建设项目的几个阶段包括（ABDE）

A：决策 B：设计 C：招标 D：交易 E：施工与竣工 10.施工图预算的构成要素有（ABD）A：工程量 B：直接费 C：综合单价 D：工程费用 11.预算定额的基价包括（ABC）

A：人工费 B：材料费 C：机械费 D：管理费 12.人工单价一般包括（BCD）

A：奖金 B：基本工资 C：养老保险 D：失业保险 13.措施项目费计算方法有(ABD)A：定额分析法 B：系数计算法 C：资料推算法 D：方案分析法 14.材料采购保管费包括(ABC)A：差旅交通费 B：通信费 C：仓库保管费 D：管理费 15.施工预算的编制依据有(ABC)A：施工图 B：企业定额 C：施工方案 D：预算定额 16.综合单价包括(ABC)A：人工费 B：材料费 C：机械费 D：规费 17.企业定额一般由（BCD）组成 A：预算定额 B：劳动定额 C：材料消耗定额 D：机械台班使用定额 18.材料单价一般包括（ABC）

A：原价 B：运杂费 C：采购保管费 D：现场搬运费 19.企业定额一般由（BCD）组成 A： 预算定额 B：劳动定额 C：材料消耗定额 D：机械台班使用定额 20.定额的编制方法有(ACD)A：技术测定法 B：快速计算法 C：经验估价法 D：统计计算法 21.编制工程量清单的依据（ACD）

A：施工图 B：预算定额 C：清单计价规范 D：招标文件 22.施工图预算中工程费用包括（ABC）A：间接费 B：利润 C：税金 D：人工费 23.确定工程造价的重要基础有(BC)A：施工图 B：划分分项工程项目 C：编制消耗量定额 D：确定造价计算程序 24.工程量清单编制原则包括(ACD)A：四个统一 B：一个原则 C：两个分离 D：三个自主 25.工程量清单报价编制的内容包括（ACD）A：确定工料机消耗量 B：计算间接费 C：确定综合单价 D：确定措施项目费

第二次作业判断题

1.工程结算是由施工单位编制，一般以单项工程为对象。（×）2.施工图预算中直接费由直接工程费用和措施费构成。（√）3.概算工程量计算必须依据概算定额规定的计算规则进行。（√）4.概算工程量计算必须依据概算定额规定的计算规则进行。（√）5.概算的间接费、利润和税金的计算，与施工图计算完全不同。（×）

6.定额反映了在一定生产力水平条件下，施工企业的生产技术水平和管理水平。（√）

7.计算直接工程费常采用两种方法，即单位估价法和实物金额法。（√）

8.编制工程量清单报价投标通过确定的承包价，属于政府指导价。（×）

9.材料单价就是指材料的原价。（×）

10.编制预算时，当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时，无需进行定额换算。（×）

11.设计概算是确定设计概算造价的文件，一般由设计部分编制。（√）

12.凡是使用单位估价法编制的施工图预算，一般不需要调整材料价差。（×）

13.凡是使用单位估价法编制的施工图预算，一般不需要调整材料价差。（×）

14.施工预算与施工图预算的编制方法和粗细程度不同。（√）15.施工预算与施工图预算无区别。（×）

16.用类似工程预算编制概算具有编制时间长，数据较为准确等特点。（×）

17.施工图预算是确定单位工程预算造价的经济文件，一般由建设单位编制。（×）

18.用类似工程预算编制概算具有编制时间长，数据较为准确等特点。（×）19.做好施工预算工作是施工企业加强经营管理、降低工程成本的重要环节之一。（√）

20.竣工决算是由建设单位编制，一般以一个建设项目或单项工程为对象。（√）

21.做好施工预算工作是施工企业加强经营管理、降低工程成本的重要环节之一。（√）

22.工程结算是在工程竣工验收阶段由施工单位编制。（√）23.建设项目总投资的构成决定了投资估算只包括固定资产投资估算。（×）

24.采用单项材料价差的调整方法，其特点是准确性低，但计算过程简单。（×）

25.概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，规定了人工、机械台班、材料消耗量指标的一种标准。（√）

第三次作业

一、主观填空题

1、工程费用包括（直接费）（间接费）（利润税金）。

2、建筑产品价格主要有两种变现形式，一是（政府指导价）、二是（市场竞争价）。

3、材料运杂费是指在材料采购后运至工地现场或仓库所发生的各项费用，包括（装卸费）（运输费）（合理的运输损耗费）。

4、分项工程基价亦称分项工程单价，是确定（单位分项）工程人工费、材料费、机械使用费的标准。

5、预算定额的套用分为（直接套用）（换算使用）两种情况。

6、施工图预算确定工程造价是典型的（定额）计价方式。

7、间接费由（规费）（企业管理费）组成。

8、施工预算的编制方法有（实物法）（实物金额法）（单位估价法）。

9、竣工决算由（若干个工程结算）和（费用概算）汇总而成。

10、建设项目概况及对工程总的评价，一般从（进度）（质量）（安全）（造价）方面进行分析说明。

11、工程量清单编制原则包括（四个统一）（三个自主）（两个分离）。

12、工程量即工程的（实物）数量。

13、分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的（计量单位）确定。

14、措施项目费应由（投标人）根据拟建工程的施工方案或施工组织设计计算确定。

15、计价工程量也称标价工程量，它是计算（工程投标报价）的重要数据。

二、论述题

1、编制施工图预算的步骤？

答：（1）收集基础资料，做好准备主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。（2）熟悉施工图等基础资料编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。

（3）了解施工组织设计和施工现场情况编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。

（4）计算工程量工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。（5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。

（6）计算直接工程费计算各分项工程直接费并汇总，即为一般土建工程定额直接费，再以此为基数计算其他直接费、现场经费，求和得到直接工程费。

（7）计取各项费用按取费标准（或间接费定额）计算间接费、计划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值，并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标，即单方造价。

（8）进行工料分析计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数，并填入材料汇总表中。这一步骤通常与套定额单价同时进行，以避免二次翻阅定额。如果需要，还要进行材料价差调整。（9）编制说明、填写封面、装订成册

（简短版：根据施工图和预算定额计算工程量；根据工程量和预算定额分析工料机消耗量；根据工程量和预算定额基价计算直接费；根据直接费和间接费费率计算间接费；根据直接费和利润率计算利润；根据直接费、间接费、利润之和以及税率计算税金；将直接费、间接费、利润、税金汇总成工程预算造价。）

2、什么是确定工程造价的重要基础? 答：将复杂的建筑工程分解为具有共性的基本构造要素——分项工程；编制单位分项工程人工、材料、机械台班消耗量及货币量的消耗量定额（预算定额），是确定建筑工程造价的重要基础。

3、预算定额的构成有哪些？

答：预算定额一般由总说明、分部说明、分节说明、建筑面积计算规则、分项工程消耗指标、分项工程基价、机械台班预算价格、材料预算价格、砂浆和混凝土配合比表、材料损耗率表等内容构成。

4、概算指标的主要内容和形式有哪些？

答：(1)工程概况，包括建筑面积、结构类型、建筑层数、建筑地点、建筑时间、工程各部位的结构及做法等。（2）工程造价及费用组成指标。（3）每平方米建筑面积工程量指标。（4）每平方米建筑面积工料消耗指标。

5、什么是措施费? 答：措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的不形成工程实体的各项费用。

6、设计概算的编制方法有哪些? 答：（1）用概算定额编制概算。（2）用概算指标编制概算。（3）用类似工程预算编制概算。

7.施工预算与施工图预算的费用组成有何不同? 答：施工图预算的费用组成，除计算直接费以外，还要计算间接费、利润和税金，而施工预算则主要是计算人工、材料和施工机械台班的消耗量及其相应的直接费，再按照各施工企业所采取的内包方法，增加适当的包干费用，其额度由各施工单位经过测算确定。

8、施工预算与施工图预算对比的内容是什么？ 答：（1）人工数量及人工费的对比分析。（2）材料消耗量及材料费的对比分析。（3）施工机械费的对比分析。（4)周转材料使用费的对比分析。（5）其他直接费的对比分析。

9、工程量清单计算与定额计价主要有哪几个方面的区别？ 答：(1)计价依据不同。（2）费用构成不同。（3）计价方法不同。（4）本质特性不同。

10、清单计价与定额计价之间的联系是什么？ 答：（1）两种计价方式的编制程序主线条基本相同。（2）两种计价方法的重点都是要准确计算工程量。（3）两种计价方法发生的费用基本相同。（4）两种计价方法的取费方法基本相同。

第四次作业

论述题

1、某新建房地产项目，建设期为三年，在建设期第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为10%。建设期只计息不支付,请计算建设期贷款利息。解：在建设期。各年利息计算如下： 第一年利息=1/2×300×10%=15（万元）

第二年利息=（300+15+1/2×600）×10%=61.5（万元）

第三年利息=（300+15+600+61.5+1/2×400）×10%=117.65（万元）所以建设期贷款利息=15+61.5+117.65=194.15（万元）

2、将下图M5砌筑混合砂浆换成M5砌筑水泥砂浆

解：换算原理：换算后的定额价格＝M5水泥混合砂浆定额价格+（M5水泥砂浆水泥用量-M5水泥混合砂浆水泥用量）*定额单价+（M5水泥砂浆水用量-M5水泥混合砂浆水用量）*定额单价-M5水泥混合砂浆石灰膏定额用量*定额单价计算：M5水泥砌筑砂浆价格＝150.07+（220.000-216.000）×0.32+（0.270-0.260）×2.12-96×0.100＝141.77（元）。

3、某建筑工程建安工程量600万元，计划2002年上半年完工，主要材料和结构件款额占施工产值的62.5％，工程预付款为合同金额的25％，2002年上半年各月实际完成施工产值为2月100万元、3月140万元、4月180万元、5月180万元。求如何按月结算工程款。解：（1）预付工程款=600×25%=150(万元)（2）计算预付备料的起扣点T=600-150/62.5%=600-240=360万元，即当累计结算工程款为360万元后，开始扣备料款。（3）2月完成产值100万元，结算100万元。

（4）3月完成产值140万元，结算140万元，累计结算工程款240万元。

（5）4月完成产值180万元，可分解为两个部分：其中的120万元（T-24）全部结算，其余的60万元要扣除预付备料款62.5%，按60万元的37.5%结算。实际应结算：120+60×（1-62.5%）=120+22.5=142.5万元，累计结算工程款382.5万元。

（6）5月完成产值180万元，并已竣工，应结算：180×（1-62.5%）=67.5万元，累计结算工程款450万元，加上预付工程款150万元，共结算600万元。

第四篇：工程造价

3.3.2.5注册造价工程师

（一）造价工程师的概念

造价工程师，是指经全国造价工程师执业资格统一考试资格，取得造价工程师执业资格证书，并注册取得造价工程师注册证》，从事建设工程造价活动的专业技术人员。

（二）造价工程师的考试

1996年，人事部、建设部下发了《关于印发＜造价工程师执业资格制度暂行规定＞的通知》（人发【1996】77号），国家开始实施造价工程师执业资格制度。1998年1月，人事部、建设部关于实施造价工程师执业资格考试有关问题的通知》（人发【1998】8号），关于当年在全国首次实施了造价工程师执业资格考试。考试工作由人事部、建设部共同负责，日常工作由建设部标准定额司承担，具体考务工作委托人事部人事考试中心组织实施。造价工程师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法。建设部负责考试大纲的拟定，培训教材的编写和命题工作。人事部负责审定考试大纲、考试科目和试题，组织或授权实施各项考务工作，并会同建设部对考试进行监督、检查、指导和确定合格标准。考试每年举行一次，考试时间一般安排在10月中旬。原则上只在省会城市设立考点。

造价工程师执业资格考试设四个科目：“工程造价管理相关知识”“工程造价的确定与控制” “建设工程技术与计量”（不科目分土建和安装两个专业，考生可任选其一）“工程造价案例分析”。

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加造价工程师执业资格考试：

（1）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年：工程或工程经济类大

专毕业后，从事工程造价业务工作满6年.（2）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年：工程或工程经济类本

科毕业后，从事工程造价业务工作满5年.（3）获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和取得硕士学位后，从事工程造价业务

工作满3年

（4）获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年

在《人事部、建设部下发了《关于印发＜造价工程师执业资格制度暂行规定＞的通知》（人发【1996】77号）下发之日前（即1996年8月26日前）已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试“工程造价管理相关知识”和“建设工程技术与计量”两个科目。

（1）1970年（含）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满15年。

（2）1970年（含）以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满20年。

（3）1970年（含）以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务工作满25年。

（三）造价工程师的注册

1.注册管理机关

国务院建设行政主管部门负责全国造价工程师的注册管理工作，造价工程师注册的具体工作可以委托有关协会办理。

省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门（以下简称省级注册结构）负责本行政区域内造价工程师的注册管理工作。

特殊行业的主管部门经国务院建设行政主管部门认可，负责本行业内工程师的注册管理工作。

2注册的条件

经全国造价工程师职业资格统一考试合格的人员，在取得了造价工程师执业资格考试合格证书后3个月内，到省级注册结构或者部门注册结构申请初始注册。续期注册者，造价工程师应当在注册有效期满前2个月向省级注册结构或者部门注册结构申请续期注册。造价工程师变更工作单位，应当在变更工作单位后2个月内到省级注册结构或者部门注册结构办理变更注册。

申请造价工程师初始注册应当提交以下材料：

（1）造价工程师注册申请表；

（2）造价工程师执业资格考试合格证书；

（3）工作业绩证明。

超过规定期限申请初始注册着，除提交上述材料外，还应当提交国务院建设行政主管部门认可的造价工程师继续教育证明。

有下列情形之一者，不予注册：

（1）丧失民事行为能力者：

（2）受过刑事处罚，且自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满五年者：

（3）在工程造价业务中有重大过失，受过行政处罚或者撤职以上行政处分，且处罚、处分决定之日至申请注册之日不满两年者。

3.注册程序

申请造价工程师初始注册，按照下列程序办理：

（1）申请向聘用单位提出申请；

（2）聘用单位审核同意后，联通申请处测的其他有关材料一并报省级注册机构或者部门注册机构；

（3）省级注册机构或者部门注册机构对申请注册的有关材料进行初审，签署初审意见，报国务院建设行政主管部门；

（4）国务院建设行政主管部门对初审意见进行核审，对符合规定者，准予注册，并颁发《造价工程师注册证》和造价工程师职业专用章。

4.注册有效期

造价工程师的初始注册有效期限为2年，自核准注册之日起计算。续期注册的有效期为2年，自准予注册之日起计算。造价工程师在办理变更注册后，1年内不得再次申请变更注册。

（四）造价工程师的执业

取得造价工程师资格证书未经注册的人员，不得以造价工程师名义从事工程造价活动，造价工程师只能在一个单位执业。凡从事工程活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配有造价工程师执业资格的专业技术人员。

造价工程师的执业范围包括：

（1）建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价：

（2）工程概算、工程预算、工程结算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核：

（3）工程变更及合同条款的调整和索赔费用的计算：

（4）建设项目各阶段的工程造价控制：

（5）工程经济纠纷的鉴定：

（6）工程造价计价依据的编制、审核：

（7）与工程造价业务有关的其他事项。

工程造价成果文件，应由造价工程师签字，加盖执业专用章和单位公章。经造价

工程师签字的工程造价成果文件，是办理审批、报建、拨付工程价款和工程结算的依据。

（五）造价工程师的权利与义务

1.造价工程师享有的权利

（1）使用造价工程师称谓；

（2）依法独立执行业务；

（3）签署工程造价文件、加盖执业专用章；

（4）申请设立工程造价咨询单位；

（5）对违反国家法律、法规的不正当计价行为，有权向有关部门举报。

2.造价工程师应履行的义务

（1）遵守法律、法规，恪守职业道德；

（2）接受继续教育，提高业务技术水平；

（3）在执业中保守技术和经济秘密；

（4）不得允许他人以本人名义执业；

（5）按照有关规定提供工程造价资料。

第五篇：工程造价

探讨造价咨询业的发展

随着造价工程师执业资格制度的建立和造价咨询机构脱钩改制的开展，应该说我们的造价咨询业已逐步完善，人员整体素质有了明显提高，与计划经济时期的状况当然不可同日而语。计价体系也正在进行改革，谋求达到这样一种效果：既符合国际惯例，满足工程量清单报价的要求，又保持我们传统的特色，适合单价法编制预算的习惯。逐步加强对资质和人员的管理，制定了《工程造价咨询单位管理办法》和《造价工程师注册管理办法》。对咨询单位和人员的行为加强了监管，发布了《工程造价咨询单位执业准则》和《造价工程师职业道德行为准则》。总体来说，在造价咨询服务方面，直接行政干预少了，宏观调控力度大了，市场调节机制强了，这些显然都是近期改革的成果。

但是，与国际上的先进理念和管理手段相比，我们的造价咨询业还是有差距的。根据世界贺易组织的规定，工程造价咨询属于“相关工程服务”的范畴，“入关”5年后国外企业将可以在我们国内设立独资企业，而对于合资、合作或者外资控股的造价咨询企业，现在即已经开始陆续建立。“山雨欲来风满楼”，激烈的竞争将要开始，也注定不可避免，但我们造价咨询业的现状怎么样?是否已经准备好并有应对之策呢？

一、面临的问题

1、资质管理效果还不够理想，资质的门槛与实际有一定的偏差，能真正满足条件的寥寥无几，但市场却需要咨询单位，所以又不可能一刀切。要不，绝大部分咨询企业将关门停业。

2、造价工程师与各地的造价员(或者概预算人员)的职责不清，不知道各自都能做些什么，但往往是什么都做，都可以做。相应地，造价工程师未能起到预期的影响和作用。而且，造价工程师本是一种专业执业资格，但专业不专。

3、脱钩改制仍不彻底，真正市场化运作、参与市场公平竞争的依然屈指可数，或靠行政权力，或依集团后盾，或仗银行财力，不能真正体现技术优势和服务理念。

这就是转轨时期表现出来的一些症状。

二、针对现状，拟提出以下发展思路及建议

1、加大脱钩改制的力度，规范工程造价咨询市场，促进公平竞争。目前，对于省或地市一级，国外进驻的咨询企业还很少，但并不能意味着我们可以高枕无忧。反之，现状却不得不使我们深有危机感。从资质年检的情况看，咨询企业数量不少，但仍然散而不精，甲级自然不必说，真正够得上乙级的也是凤毛麟角。实现脱钩改制后，基本上已经实现中介机构脱离政府部门的行政隶属关系，但是却不能解决依附于银行系统的咨询企业的体制问题。我们实行脱钩改制是经济体制改革的一部分，是为了发展中介机构，培育社会的自治能力，促进自由竞争，反对行业垄断。而现实情况并没有达到预期的目的，承接业务时的恶性竞争非常普遍。例如，按文件规定，收费标准为2.5%，而最终收费为1.5%也不为奇，甚至是捉对厮杀，最后两败俱伤。当然这种情况是不会出现在真正脱钩改制、自负盈亏的造价师事务所的，因为他们不可能做亏本买卖，他们亏不起。而有银行大财团作为后盾的咨询企业可以不计后果，他们可不以此赢利，这仅仅是他们的“中间业务”，而不是“主业”。这种行为不仅不会促进公平自由竞争，反而会导致垄断。所以，真正意义上全面而又彻底的脱钩改制势在必行。不然，我们培育出来的将不可能是真正有竞争实力而又有较高专业业务水平的造价咨询企业，今后也就难以与国际上大型的工程咨询公司抗衡。

2、创造条件，引导和规范造价咨询企业的发展，不断增强工程造价咨询单位的实力。目前的工程造价咨询单位普遍实力薄弱，公司规模偏小，技术力量不强，面对市场的变化和竞争还不能及时应对。所以，开拓工程造价咨询市场，开展全过程的工程造价服务，即为业主提供从建设项目可行性研究工作开始到工程竣工决算的工程造价咨询服务，这将是非常迫切的。目前，造价咨询在建设程序的前期介入可以说还是一片空白，但在前期特别是决策阶段、设计阶段，却是影响造价的关键。造价咨询单位经营的范围主要依然还局限于工程量清单和招标标底的编制、结算的审核，专业范围也主要限于土建、安装、市政。这就需要我们不仅要在广度上，还要在深度上进行发展。当然，真正要实现这一转变，也实属不易。造价管理部门与其他有关部门的关系是问题的焦点所在，但我们不得不去面对。这个问题是我们不希望存在也不应该存在而又实际存在的，我们只有在这个问题上消除分歧，达成共识，才能为造价咨询业的健康发展创造一个良好的环境。

造价咨询收费规定不合理，也是制约造价咨询业发展的一个客观因素。如，工程结算审定与工程量清单编制、标底编制等内容的收费差异甚远，而且专业不分，造成苦乐不均的现象，这将不利于专业均衡和全面发展。所以，制定一个比较切合实际的指导性收费规定是非常需要的，但是最好由市场自身决定，不要规定得太死。

随着工程造价咨询市场激烈的竞争，按照优胜劣汰的市场发展机制，必然会有一批企业不可避免地被淘汰出局，而管理技术水平高、服务好的企业将拥有更大的商机，工程造价咨询单位的兼并、重组将是今后一个时期的发展趋势。各行各业都需要“航母”，这已成为常识。

3、加强人员资格管理。

未来的竞争将是人才的竞争，所以，造价专业人员的培养是一个根本的问题。而且，单位资质的管理也要与人员资格的管理结合起来。不但要加强工程造价咨询人才的培养，更重要的是进行管理、开发和使用。

首先，要加强工程造价咨询人才的培养。经过几年的努力，全国造价工程师的数量已经比较可观，经过注册的已超过3万人次，再加上各地的造价员或概预算人员，我们的造价咨询专业队伍已经颇为壮观。现在普遍的提法是，在现在的工程造价咨询业中，具有较高层次的造价工程师所占比例不高，高级复合型人才缺乏，资信好、技术水平高、影响大的大型造价咨询单位少，所以首先要达到造价工程师数量的要求。但往往却忽略了造价工程师实际操作能力的要求和培养。好像总有这么一种感觉，造价工程师与造价员之间没有一定的层次感，虽然人们也常提造价工程师比造价员具有较高的层次。实际上，相反地，某些造价工程师在专业业务方面太名不符其实了。所以，我产生了这样的想法，是否可以参考职称管理的做法。先是技术员和助理工程师，然后是工程师，再接着是高级工程师，有一个循序渐进的过程。可造价工程师与造价员之间在这方面却还没有很好地衔接，我认为不妨借鉴一下这种思想，虽然不是照搬，但可避免造价工程师与造价员的脱节和交叉。比如说，造价员规定为比较初级的资格，在此基础上培养出大量的造价师，进一步发展则拥有一定数量的资深造价师。据报载，拿了医学博士学位，还不会给病人看病这种现象历来已久。但一些高校已经做出规定，不会看病，休想毕业。可见，今后，各行各业的人才发展将注重实际操作能力的培养。在造价咨询业，试想一下，一个连相应专业图纸也看不懂、连预算也不会做的造价工程师能是我们培养的方向吗?

再者，资质管理要与人员资格管理结合起来，脱离人员资格实际的纯粹资质管理是行不通的。现在的资质条件要求，对人员的专业资格不可不谓是严格。就说乙级资质，也就是规定的最低资质等级，负责人须具有高级专业技术职称，从事工程造价专业工作8年以上，并取得造价工程师注册证书。而且专职人员不少于12人，其中具有高级专业技术职称的人员不少于3人，中级专业技术职称的人员不少于6人。如此规定，不难看出，其人员资格标准过于侧重传统意义上的职称级别。既然我们在造价咨询实行造价工程师执业制度，我想还是要稍稍淡化职称的标准。如果真的在这方面降低一些“档次”，那么，专营的咨询企业将会多起来，兼营的将相应少了，具备业务能力的多了，仅仅是空架子的少了。

最近推出的造价咨询合同示范文本，将有助于加强对咨询单位的管理，但是最好在咨询合同上注明造价咨询人员，这将有助于加强对专业人员的管理，有利于与国际惯例的接轨，有利于树立个人资格的作用。

另外，要结合当前改革的环境。改革要有一个大环境，单兵推进难以奏效。脱钩改制本来是大势所趋，本质上是“人的脱钩”，但由于现在的人事管理制度还不是很完善，还有一些人浮于事的现象存在。人与事的结合程度不高，就是作为造价咨询企业的“人”与该造价咨询企业的“事”也是很难落到实处。所以要真正把造价工程师变成咨询企业的“人”，并不见得容易，这需要周边配套制度的改革。

4、要在监督管理和服务方面下工夫。人们常说，管理出效益。首先，要能够实现管理，这就要求我们制定的标准要适当，要具有可操作性，要管就管到实处，而不是用来摆摆花架子的，现在的资质年检制度应该引导造价咨询企业向这个方向努力。为了培养造价咨询单位面对日益激烈竞争的能力，我们应引导他们不断引进高科技管理手段和先进的工作手段，因为，这对他们是必须的。作为造价管理部门，更重要的则是做好配套服务工作，譬如现在正在启动的造价信息网络。据有关消息，国家级的工程造价信息网已经初步建立，形成了一些框架，部分省市的信息网络已经逐步开通，但地市一级却近乎空白。在这方面还需我们继续做大量的工作，一个是基础工作，一个是信息接入。如果能从信息化的角度，把单位资质和人员资格的业绩及时公布，并建立公开不良记录的制度，他们的行为将受整个社会的监督，则有利于执业行为的自律和他律。

但从目前的情况看，造价的信息化还不是很高，从价格信息的采集、整理和发布都还不适应国内外市场的需要，在手段和方法上也不能完全适应造价管理的科学化和信息化的要求。在普遍实行工程量清单报价后，造价咨询企业将对信息有更高的要求。当然，咨询企业本身也要加强信息的积累和搜集。只有这样，才能不断适应高速运转的信息化时代，在今后的国际竞争中立于不败之地。

五年的宽限期很快就会过去，今后我们面临的是一个开放的世界。“保护伞”是暂时的，只有励精图治，增强自身的实力，才是发展的根本之道。造价咨询业的蛋糕是诱人的，谁都想去切一块，我们准备好了吗?