新华书店方案说明(已改、帮忙检查下)

第一篇：新华书店方案说明(已改、帮忙检查下)

方案设计说明

第一章 建筑专业

一、设计依据

1、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

2、《建筑设计防火规范》GB 50016-2006

3、《城市道路和建筑无障碍设计规范》 JGJ 50-2001

4、《办公建筑设计规范》GB50189-2005

5、《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》（2009年版）

6、《公共建筑节能设计规范》 GB50189-2005

7、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ 50-2001

8、甲方要求

二、项目概况

1、本案为西藏昌都左贡县新华书店，位于西藏昌都左贡县，其地理位置比较优越，紧临左贡大街本案用地平面不规则，场地较平整。交通十分方便，适合城市建设。

2、建设规模：规划用地面积：321.18平方米。总建筑面积：791.82平米。建筑层数为3层。

3、建设地点：西藏昌都左贡县。

4、建筑耐火等级：2级。

5、耐久年限：50年。

6、抗震设防裂度：7度。

7、结构形式：框架结构。

8、建筑类别：一类综合楼。

三、建筑设计

1、总平面 1.1场地概况：

该场地用地红线呈不规则的方形。东西向宽31.8米，南北长8.3米。场地比较平整。

1.2总体布局：

本项目根据规划设计条件，结合现场的道路情况。总体上考虑为多层建筑。特别强调不同空间的流动性，互相融汇贯通，又各成一体，使建筑的意义得以无限延伸，此空间即是彼空间，意境获得升华。1.3交通组织：

根据场地限制和该建筑位置特点，将建筑东南侧的道路作为主要的交通要道，利用道路将人流引入书店内，良好的组织了交通流线，既不影响街道交通又满足新华书店比较开敞独立的入口环境。

1.4平面：

新华书店沿道路将其布置为一字形状。根据甲方需求和地形特别综合考虑。通风机进出口设置帆布软接口风机吊架采用柔性减震吊架

五、主要技术经济指标：

在一层南侧开始大门，其一、二层主要做为书店的图书室和阅览室，三层设计为办公室，是图书储藏室。

2、造型及立面设计：

建筑立面结合西藏本地建筑风格。屋顶白色线条和红色的外墙面与周边建筑相融合，利用建筑两边房间的挑出做成类似塔楼不仅丰富立面效果还突出建筑的功能和使用，塔楼区别与周边建筑从而区分综合楼与周边商业建筑的使用功能突出其办公性质。诸多西藏元素放入建筑立面是的建筑与周边建筑相协调，在里面上竖向的通体开窗和和阳台部分的一些构架，让建筑不失现在风格。

四、环境保护

1．工程性质

本工程为办公类建筑，无重大污染。2．废水处理

本工程废水为居民日常生活废水。生活废水经生化处理后进入市政污水管道，本小区设生化污水处理设施，污水经处理达到国家一级排放标准后排至城市污水管道。3．降噪措施

采用低噪音水泵，水泵基础设隔振垫降低噪音给水管每隔一定距离设柔性接头，控制水流降低噪音排风机选择低噪音混流通风机，风速控制在10m/s以下

一、设计依据2

主要经济技术指标：

1、用地面积：321.18平方米

2、建筑面积：791.82平方米

3、基底面积：263.94平方米

第二章 结构专业

本工程结构方案设计所采用的主要法规和标准： GB50009-2001（2006年版）； GB50010-2010；

1.《建筑结构荷载规范》 《混凝土结构设计规范》《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010； 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002； 《全国民用建筑工程设计技术措施》(2003结构)； 《砌体结构设计规范》 GB50003-2001；

《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）； 《建筑抗震设防分类标准》（GB50223－2008）； 《建筑结构制图标准》（GB/T50105－2001）； 《建筑结构设计术语和符号标准》（GB50083－97）； 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分，2002版）。2.拟建建筑物所在地的自然条件

（1）抗震设防烈度：7度，设计基本地震加速值为0.10g，设计地震分组为第三组。

（2）抗震设防类别：丙类（标准设防类）。

（3）建筑结构的安全等级：二级，结构设计使用年限为50年。（4）根据地基复杂程度，建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度，本工程地基基础设计等级为丙级。（5）基本风压值：WO=0.4KN/m2（按50年重现期的风压值取用）。

地面粗糙度：B类。

风载体型系数、风压高度变化系数等均按《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）选用。

（6）基本雪压值：SO=0.5KN/m2（按50年重现期的雪压值取用）。

3.使用活荷载标准值

图书阅览室：

2.0KN/m2 办公室：

2.0KN/m2 公共厕所：

8.0KN/m2 消防疏散楼梯：

3.5KN/m2 阳台、走廊：

2.5KN/m2 上人屋面：

2.0KN/m2 不上人屋面：

0.5KN/m2

二、结构体系

1.西藏昌都左贡县新华书店为三层全现浇钢筋混凝土框架结构。框架结构的抗震等级：框架为三级。楼屋面采用现浇钢筋混凝土楼屋盖，楼面板厚度100mm，屋面板100mm（局部楼屋面板厚度为110mm，120mm）。

2.基础形式：框架结构基础采用柱下独立基础或人工挖孔桩基础。独

立基础和桩基础材料为C30钢筋混凝土。

三、主要结构材料选用

1．混凝土：基础、地梁采用C30砼； 框架柱采用C35砼；

框架梁、楼屋面板、楼梯间采用C30砼；

其余现浇构件均采用C25砼；

2．钢材：Q235B，Q345B；

3．钢筋：HRB400（三级钢），HPB300（一级钢）； 4．焊条：E43、E50系列；

5．墙体材料：填充墙采用200mm厚非承重页岩空心砖（容重≤11KN/m3），M5.0混合砂浆砌筑。

第三章 给排水专业

一.设计依据

1.《室外给水设计规范》（GB50013-2006）； 2.《室外排水设计规范》（GB50014-2006）；

3.《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003（2009版）)； 4.《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)；

5.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

6.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005年版）7.其它专业提供的方案设计图纸及资料。二.设计范围 1.工程概况：本案为西藏昌都左贡县新华书店，位于西藏昌都左贡县。总建筑面积：791.82平米。地上3层，建筑高度约为12米。2.设计范围：室内排水系统设计，雨水排水及室内灭火器配置。

三.排水设计

1.排水体制采用雨、污分流制。雨水及空调排水采用有组织排水，污水由污水管道收集经化粪池处理后排入市政污水管网。

2.卫生间污水采用单立管排水系统，仅设伸顶通气管。地漏采用直通式地漏，下设存水弯。3.雨水系统：

1)暴雨强度公式采用西藏昌都市降雨要求设计：

设计重现期为5年。

2)屋面雨水及空调冷凝水采用立管有组织排至室外排水系统。

3)地下室设置压力排水系统。地下室设置集水坑，收集地下室散水及消防用废水，采用潜污泵排至室外排水系统。4.管材、接口型式及敷设方式

排水管：室内污水、废水、雨水管采用UPV-C排水塑料管，承插粘接。室外排水管采用HDPE双壁缠绕排水塑料管，热熔连接。

四.节能、节水及环保措施

1.生活给水直接利用市政压力供水。

2.坐便器设计采用一次冲水量不大于6L的节能产品,其它给排水设备设计

中尽量采用节水节能环保产品。

五.消防系统：

1.本工程按中危险级A类火灾设置磷酸铵盐干粉灭火器，最大保护距离

20m。2.本工程室外消防用水量20L/s，无室内消防用水，室外消防用水由室外总图统一设计。

第四章 电气专业

一.设计依据：

1.《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）2.《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）3.《低压配电设计规范》(GB50054-95)4.《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)5.《建筑照明设计标准》GB50067—2004； 6.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）7.甲方的设计任务委托书。8.相关专业方案设计图纸及资料。

二.变配电系统

2.1 设计内容

本工程设计内容本设计包括建设红线内的以下内容:电力系统；照明系统；防雷保护、安全措施及接地系统。2.2 10/0.4KV变、配电系统

2.2.1 负荷等级：本工程为三级用电负荷。应急照明为消防负荷，采用自带蓄电

池作为备用电源，2.2.2负荷计算：按单位指标法40W/m2计算，总负荷70kW,计算负荷为56kW 2.2.3 供电电源及电压等级：本工程采用220V电源供电，由当地市政电网提供。

2.3 低压配电系统

单体内设置总配电箱，各楼层分别设置楼层配电箱，楼层配电箱由本建筑内总配电箱单独回路出线。2.4 照明配电系统

2.4.1 照明种类及照度标准：

(1)照明种类：照明分正常照明、应急照明、室外、景观照明。

(2)照度标准：按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004执行。设计照度为：办公室及会议室：300 lx，值班室为：100 lx，走道及门厅为75-100Ix。2.4.2 光源、灯具选择，照明灯具的安装及控制方式：

(1)光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定，但其照度应符合相关要求。用于应急照明的光源采用能快速点燃的光源。(2)灯具选择：均选用配有高功率困数电了镇流器的荧光灯，荧光灯光源选用T8三基色荧光灯，走道、楼梯选用节能高效吸顶灯，其光源选用插拔式自镇流节能灯。

2.4.3 应急、疏散指示照明：在走廊、公共区域、大型多功能厅、值班室等处设应急照明。应急照明采用专用回路配电，灯具均采用单灯配蓄电池；走道、楼梯间、出入口等处设置安全疏散指示灯。2.4.4 室外、景观照明：本工程设泛光照明，兼作景观照明；在室外庭院设庭院灯，在室外绿地设草坪灯，在道路两侧设道路照明。室外照明灯具采用220V，集中控制。

2.4.5照明配电：照明回路、电源插座回路均由配电箱单独出线，所有照明采用单相两线制，电源插座采用单相三线制。办公室高位空调插座外，其他电源插座均设置漏电保护。2.5 建筑物防雷、接地与安全措施 2.5.1 建筑物防雷、接地：

(1)考虑到本建筑为人员密集场所故本建筑按二类防雷设置。

(2)在楼座屋顶设避雷带作为防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。

(3)为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。

(4)强、弱电共用联合接地装置，要求接地电阻应小于1Ω。2.5.2 安全措施：

(1)本工程低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统。

(2)防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地电阻不大于1Ω，否则应在室外增设人工接地体。

(3)本工程各单体建筑均采用总等电位连接。

(4)计算机电源系统、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。3弱电

3.1 设计范围：本工程设置的弱电系统包括有线电视系统，电话系统，网络系统。

3.2 有线电视系统

1)由市政管网引来有线电视光缆，在室外绿化地带适当位置设置有线电视前端机柜（由当地有线电视台负责）。

2)在公共区及学生值班室、大厅等房间设置电视插座。用户输出口电平为：69+-6dB。

3)有线电视电缆干线和支线分别采用SYWV 75—9和SYWV一75—5刷轴电缆穿钢管在墙面和地面内敷设。3.3 公共广播系统

该项目预计容量25门(办公按照100㎡一部设置，其它预留5门)，值班室设1个电话机柜。

办公室设置电话终端插座。

3.4 网络系统：值班室设数据网络总配线架CD，预计信息点50点。数据信号采用多芯多模光缆穿钢管埋地引入。本工程从弱电机房采用光缆（数据）引至各楼栋配线箱BD，经光电转换后分配至层配线箱FD。

每户用１根超五类非屏蔽电缆由FD引至每层智能配线箱。在办公位置设置网络数据终端插座。

三.节能环保措施

1.楼梯间照明采用声光控开关。2.公共照明灯具尽量采用节能型灯具。

3.办公照明灯具推荐采用节能型灯具，办公照明功率密度设计要求不大于7W/m2。

4.电气设备及材料尽量采用环保节能型设备及材料。

第二篇：已改：花卉展方案1

阜康市厦门实验小学“百花齐放迎国庆” 花卉展

活动方案

在第64个国庆节即将来临之际，为进一步增强广大师生的爱国热情，进一步加强爱国主义教育，培养学生良好的爱国情操，推进绿色校园，同时为了提高学生的动手能力及环保意识。我校将组织开展以 “百花齐放迎国庆”为主题的庆十一花卉展览、评比活动。为使活动有序高质地进行，特制定本活动方案：

一、活动时间：2013年9月29日上午第三节课。

二、活动地点：儒雅楼、睿智楼门口空地

三、活动评委：张蕾、张国红、常进玲、范丽、张军文、王新惠、成伟、邢建领、丁万军

分数统计与计算、奖状打印：韩家烨、夏珍绮

四、评比要求：

本次评比以班级为单位，全校统一评比。每个年级评一个“绿色班级”，每个班报一名“种花小能手”共27名。要求各年段分段按班摆造型，每班一张课桌，贴班标志。

具体评分标准如下：

1、班级参赛花卉不少于学校统一下发花盆数；（1分）

2、花卉保护措施完备维护及时，根、茎、枝、叶健壮，枝繁叶茂，无病虫害，无死株现象；（1分）

3、单株种植花卉观赏效果好；（4分）

4、班级展览整体效果好，艺术性强。（4分）

五、活动具体安排：

1、场地划分由总务主任张军文负责；学生安全由安全办主任王新惠及年级组长主要负责。

2、照相、摄像由信息办负责。

3、电子屏幕活动标语由韩家烨负责。

4、展览评比前花卉摆放由各年级组长主要负责，各班主任具体负责。需要注意搬放过程中人身及花卉安全，并准确本班花卉放置于规定位置。

5、书记主持并讲话，校长宣读评比标准。

6、评比结果、奖励节后升旗仪式发放，由德育处准备。

阜康市厦门实验小学

2013年9月25日

第三篇：已安装高效过滤器泄漏检查方案

已安装高效过滤器泄漏检查方案测试目的通过对洁净室内已安装的高效过滤器进行PAO检漏，确认高效滤器的完整性及其安装的密封性。测试方法：PAO法。

3测试状态与前提条件

 静态；

 已完成风量/风速测试，结果符合规定；合格标准

受检高效过滤器测得的穿透率的最大值不得大于“出厂合格穿透率”的2倍。

注1：“出厂合格穿透率”可通过受检高效过滤器铭牌上标注的过滤效率换算而得。

K=1-α

式中 K――出厂合格穿透率

α－－铭牌上标注的过滤效率。

注2：本次检测的高效过滤器铭牌上标注的过滤效率

为，换算成“出厂合格穿透率”为。故本检漏的合格标准为：测得的穿透率≤。测试操作

5.1准备工作

卸下高效过滤器的散流板，对箱体和框架进行清洁，避免积尘对检测产生干扰。

准备好惰性气体的气源（通常使用氮气）。

5.2气溶胶烟雾的引入

用外径为1/4的塑料管将气溶胶发生器的惰性气体入口与装有压力调节阀的氮气瓶出口连接。

将气溶胶发生器的安放在空气净化系统风机柜的中效后面（若中效过滤器后面没有空间，需拆除中效后放置）。

气溶胶发生器通电加热，使温度达到393.3℃￣404.4℃。开启喷嘴调节阀，开启氮气源及其调节阀，调节气溶胶烟雾的输出量。

5.3参数设定

气溶胶光度计初始化、0%参比标准值设定。

100%基准的设置：将采样管穿过预留或现场新开的验证孔，一端与上游（高效过滤器进风侧）采样口连接，另一端与气溶胶光度计接通，测定上游气溶胶浓度。调节气溶胶发生器输出阀的开合度，直至确认上游浓度达到10-20μg/L，将此基数设定为100%。

注：如果高效过滤器已预留验证孔，则每个高效过滤器扫描前，先进行100%基准的复核。如果高效过滤器没有预留验证孔，则选择主风管末端有代表性的高效过滤器开孔做行100%基准的设置点。对支管上再分支的高效过滤器，测试时，开孔单独进行100%基准的复核和设置。

5.4光度计扫描

用光度计的采样头对整个高效过滤器的工作面（包括滤器与边框之间、边框与边框之间以及边框与静压箱之间）进行扫描。扫描时，采样头离过滤器距离约2-4cm，速度约在3-5cm/s之间。扫描按直线来回往复地进行，线条间应重叠。检测过程中，若有报警灯闪烁和/或报警声，表明有泄漏。

注意：扫描过程中避免箱体上的积灰干扰，尤其是采样头不能接触高效风口箱体或过滤器的框架。

6测试结果

各洁净室高效过滤器测得的穿透率数据，及检测结果示意图详见第页～第页之记录。

7结果分析

本次检测对车间级区个房间个已安装高效过滤器进行了泄漏测试，测试数据证明：该区域已安装的高效过滤器的完整性和安装的密封性

□符合相关标准的要求，可以投入使用；

□部分高效过滤器泄漏，需更换后重新测试；

□部分高效过滤器与静压箱连接的边框泄漏，需拆卸重新安装或采取相应的密封措施后重新测试；

第四篇：施工现场扬尘专项防治方案(已改)

渝中区大黄路121-124号房屋解危工程

施工现场扬尘专项防治方案

审核人： 编制人：

江西省第六建筑工程有限公司

2016年 月 日 渝中区大黄路121-124号房屋解危工程

施工现场扬尘专项防治方案

一、工程概况

工程名称：渝中区大黄路121-124号房屋解危工程 建设单位：重庆康翔实业有限公司 设计单位：重庆森柏建筑设计有限公司 监理单位：重庆天合建设工程监理有限公司 工程地点：重庆市渝中区大黄路121号-124号

工程概况：本工程属于房屋解危工程项目，其中121号-122号为房屋维修、改造加固工程项目，总建筑面积1143.68㎡，建筑高度12.15m,建筑层数4层，耐火等级3级，结构形式为砖混结构；而123号、124号为房屋整体拆除后按原位臵及标高进行恢复。123号总建筑面积1151.34㎡，建筑高度10.55m，建筑层数3层，结构形式为砖混结构，耐火等级3级，屋面防水等级Ⅱ级，一道防水；124号总建筑面积1250.85㎡，建筑高度10m，建筑层数3层，结构形式为砖混结构，耐火等级3级，屋面防水等级Ⅱ级，一道防水。

场地特点：场地狭窄，但交通较为便利，四周均为城市道路及居民小区，对做好防尘工作要求较高。

二、扬尘来源

1、施工期的扬尘主要来自：拆除施工，机械清渣，渣车运输、1 粉末材料堆码及运输车辆道路扬尘。

2、拆除期间，人工机械作业时构筑物掉落及坍塌造成对周边居民的影响极大，渣车装载运输期间的扬尘影响。

2、施工期间，从建筑上层将具有粉尘逸散形的物料、渣土或废弃物输送至地面或下一楼层时产生的扬尘。

3、堆放的原材料（如水泥、白灰、沙子等）底泥流淌在路面风干产生。

4、后续混凝土浇筑车辆大量进出施工场地导致道路扬尘。

三、扬尘管理目标

1、施工扬尘污染控制达标；

2、无市民重大投诉；

3、无因施工扬尘控制不善造成的上级处罚和通报批评；

4、上及部门检查验收达标；

5、创建施工扬尘污染控制示范工地；

四、组织建立

项目部扬尘控制领导小组，负责施工现场扬尘污染控制的策划、组织、落实、并从财力、物力、人力上实施战略布臵，将本工程的施工扬尘控制溶入到整个管理中。

扬尘控制领导小组：（根据项目具体情况进行调整）

组 长：项目经理

副组长：项目技术负责人

组 员：安全员、施工员、施工作业人员

组长 ：负责全面管理，与有关部门的协调，定期组织检查。副组长 ：具体负责做好扬尘治理的落实、安排、指挥等各项管理工作。负责日常检查，定期检查的组织，全员扬尘治理工作的教育，配合做好现场宣传工作。具体负责现场扬尘治理各项工作的协调。负责项目扬尘治理工作的宣传、培训工作。

组员：

1、具体负责扬尘治理的日常监督检查工作，检查通报的起草，扬尘预防治理培训宣讲；

2、负责对现场扬尘治理情况进行监督，扬尘治理措施的制定，扬尘预防治理培训参加人员的组织；

3、负责项目扬尘污染防治物资准备，确保现场材料存放规范，租赁周转材料及时退租。

4、负责扬尘治理的相关资料的收集、整理；扬尘治理的宣传；培训工作会场安排、资料收集整理。

五、责任制考核

实施施工现场扬尘控制，责任在领导，管理在岗位，关键是班组。因此项目部必须在建立和健全各项扬尘控制规章制度的基础上，落实各级管理责任，将施工扬尘控制与安全生产和文明施工管理紧紧联系在一起，使之终贯穿于整个施工管理过程中，实施全过程、全方位控 3 制。

1、项目经理是施工扬尘污染控制的责任人，须对施工现场的扬尘污染控制负全面责任；

2、各级管理岗位人员须对施工扬尘控制列入施工全过程管理的范畴，对照自己的指责，加强管理；

3、班组长是施工扬尘污染控制的第一责任人，须对施工现场的扬尘污染控制负全面责任；

4、项目部与各施工班组操作人员落实施工扬尘控制责任，制定奖罚制度，以推动施工扬尘污染控制的进程。

六、控制要点

①工地围墙及大门封闭控制；②现场硬地坪施工；③现场材料进出扬尘控制；④混凝土使用；⑤拆除施工扬尘控制；⑥砂浆的使用；⑦建筑垃圾处理；⑧生活垃圾处理；⑨工地脚手架施工现场扬尘控制；⑩结构楼层施工扬尘控制；⑾木工房管理；⑿装饰施工阶段扬尘控制。

七、管理控制

（一）日常管理

1、施工现场保洁

（1）施工现场四周采用封闭的实体墙围档，墙高1.8米。

（2）施工区内派清扫班每日进行定时清扫，及时洒水，确保路面清洁；日常车辆进料必须对车辆进行冲洗，保证灰土不带出工地。4 生活区、办公区由保洁员每天进行日常清扫工作；

①每日进行1至2次清扫，清扫的灰尘和垃圾必须及时处理至垃圾存放点，不得滞留；

②在清扫前，必须对路面、地面进行洒水，防止清扫时产生扬尘而污染周边环境；

③车辆进料必须进行登记，车辆出门必须进行清洗，入料车辆拒不执行洗车，一律不予放行，并及时报告项目部；

④做好保卫工作，与本工程无关的扬尘污染源禁止带进工地；

⑤生活区垃圾箱必须及时更换垃圾袋，及时清运，及时上盖；

⑥联系附近小区物业管理部门，对附近居民进行告知及出示通告；

⑦渣车装载后货箱部分必须全面遮蔽。

2、专用建筑临时储存间管理

（1）建筑垃圾必须分类堆放，不得混堆；

（2）禁止超量堆放；

（3）保持周边清洁，不得散落；

（4）及时做好记录；

3、木工棚管理

木工棚由木工机械操作员日常负责管理，必须确保木工棚产生的粉尘、废料不污染环境。

（1）木工棚由木工机械操作员管理；

（2）保持木工棚整齐、整洁、及时清理锯木及废料，锯木及刨 花等必须装袋后清运至指定地点，必要时可进行喷水湿润后再清理；

（3）专棚专用，禁止将木工棚作他用。

4、垃圾及材料运输管理

垃圾及砂石等材料的运输，能导致在运输途中的撒、漏、扬等不良现象，造成扬尘污染和其它环境影响，必须实施控制。（1）垃圾的清运和砂石材料的进场必须由车厢自动翻盖的车辆实施封闭运输，无此设备的车辆禁止进场运输；

（2）禁止超载，必须保证车厢封闭完整，不留漏缝；

（3）车辆出门必须用水冲洗；

（4）自动反倒时必须缓慢进行，禁止猛加油门而造成排气管冲灰产生扬尘。

5、露天材料堆放管理

钢筋、砂、石子等均为工地露天堆放材料，如管理不好，将产生钢筋粉飞扬、砂石尘飞扬等粉尘污染，因此必须加以控制。

（1）严格控制成型钢筋进场，钢筋进场后产即整理归堆上架，做好标识；

（2）石子、砂堆放在专用堆场，控制进料量，做到随到随用，不得大量囤积；

（3）石子、砂必须堆积方正，底脚整齐、干净，并将周边及上方拍平压实，用密目网进行覆盖，如过分干燥，必须及时洒水；

（4）使用砂石时禁止将所有遮盖的密目网全部打开，稍打开一角，用后拍平盖好。

（二）阶段性管理

在加强基础设施日常管理同时，必须按以下五个阶段进行动态管理，由负责人定期或不定期做好扬尘污染的监控工作。

1、临时设施阶段

（1）施工范围进行封闭施工，保持施工场地整洁、整齐、平顺、美观；

（2）将工地进出口用砼进行硬化，并设臵冲洗设备及排水沟等，施工运输车辆、设备出工地前必须作除尘、除泥处理，防止出场车辆将泥土、尘土带入城市道路；

（3）风速四级以上易产生扬尘时，要采取有效措施，防止尘土飞散；

（4）对可能产生粉尘的施工，采取先洒水或在施工中喷水的办法减少粉尘的产生，尽可能选用环保的低排放施工机械，并在排气口下方的地面浇水冲洗干净，防止排气将尘土扬起飞散；

（5）认真落实“门前三包”责任制；

2、房屋拆除阶段

（1）房屋拆迁施工现场应当设立垃圾渣土存放场地，并及时清运。垃圾渣土运出房屋拆迁施工现场时，应当按照批准的路线和时间到指定的消纳处理场所倾倒；

（2）机械拆除应采用洒水或喷淋式措施。人工拆除法，应采用脚手架围挡、密目网、立笆或布式围档等措施，以控制粉尘外泄；严禁采用整体拉、推墙体的拆除方法；

（3）清理楼面、整理破碎构件、翻渣和清运建筑垃圾时，应采取洒水或喷淋设施；

（4）建筑垃圾在48小时内不能完成清运的，应采取覆盖或洒水等防尘措施。

（5）拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。清运渣土的车辆必须采用封闭式运输车辆，施工现场出口处应设臵车辆冲洗设施，并应对驶出的车辆进行高压清洗。出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

（6）拆除工程施工时，应有降低噪声的措施。选用低噪声、低振动的设备。

（7）及时联系附近小区物管部门，协助对附近居民的协调和对周边居民发出通告。

3、结构施工阶段

（1）所搭设的脚手架必须全部密目网进行外围封闭，无损坏和漏洞，旧网在使用前必须清洗干净；

（2）结构周边的临边防护必须用密目网设臵，底部设臵防空隙的踢脚板，防止垃圾从楼层外围散落而产生扬尘；

（3）现场一律使用商品混凝土和砂浆；

（4）楼层清理垃圾时，预先洒水湿润。待湿透后再进行清扫，各楼层垃圾集中堆放，用劳动车从施工升降机清运至地面，为防止垃圾在清理时因分吹、抖动而产生扬尘，在使用劳动车清运时，每部车上都必须遮盖密目网。禁止从预留筒、内天井或电梯井向下抛扔垃圾，更不准从结构外围抛扔垃圾；

（5）清理脚手架垃圾时，禁止抛翻和拍打竹底笆，必须预先进行洒水，然后用扫把清扫，集中堆放在楼层内，用劳动车运下；

（6）清扫电梯井垃圾时，禁止使用抖动安全网的方法，必须用特殊工具伸入网内进行舀清；

4、装饰施工阶段

（1）由于装饰期间的建筑垃圾品种较多，故在现场设施的垃圾堆放点必须进行分隔，以便分类堆放装饰建筑垃圾；

（2）拆除脚手架，禁止焚烧直接掀翻竹架板，必须先行洒水并清理垃圾；

（3）施工现场禁止焚烧垃圾废料等；

（4）装饰用的石膏粉、腻子粉等必须袋装，并装入库集中管理；

（5）装饰阶段应相应组织木制半成品进入施工现场，实施装配式施工，减少因切割木制品所产生的扬尘污染。

（7）工程结束前不得拆除工地围墙，如因正式围墙施工妨碍必须拆除临时围墙时，必须设臵临时围墙档措施；

八、检查及奖罚

1、项目部每周由项目经理带队，组织扬尘小组人员、各劳务队及班组负责人必须参加，对现场进行一次扬尘治理情况大检查，具体情况在检查后向各责任人及劳务队伍通报，并发整改通知单，明确整改人、整改时间及整改要求。

2、对环境污染严重的问题，项目部必须局部或全面停工进行整改。

3、对检查出问题的，未按时整改的或整改不到位的，处罚500元。

4、在检查中在扬尘治理工作中表现突出队伍奖励500元。

第五篇：2014年房地产及建筑安装业检查方案(下)

房地产及建筑安装业检查方案（下）

建筑安装业检查重点

一、营业税

（一）收入方面

应全面检查各种应税收入的合理性、完整性和及时性。

1.是否按规定确认工程价款，隐匿收入或延迟申报纳税。

（1）合同明确规定付款日期，是否按合同规定的付款日期确认收入；

（2）合同未明确规定付款日期，或未与甲方（发包方）签订书面合同，在收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据后是否确认收入；

（3）预收工程款，是否按规定申报纳税。

2.是否将整体工程分解记账，没有将部分或全部的安装、装饰等其他工程收入并入该项工程总造价内核算

3.是否将甲方提供的材料价款等计入计税依据

以包工不包料方式承包工程，是否只将人工费、管理费等劳务收入作为营业税计税依据，未将甲方提供的材料、动力等价款计入计税依据，未申报纳税。

4.是否按规定结转工程价款以外的各项收入

（1）是否结转在工程价款以外收取的机械作业收入、材料转让收入、固定资产出租收入等各项收入、其他业务收入和营业外收入。或者虽按规定核算工程价款以外取得的各项收入，但未申报纳税。

（2）是否将临时设施费、劳保统筹、远征费、二次搬运费等收费项目确认为收入。

（3）超计划、超面积施工部分是否只确认成本，未确认收入。

（4）水暖、电照、给排水、宽带等施工项目的收入是否全额确认。

（5）是否将材料差价款、抢工费、优质工程奖、提前竣工奖等价外收入直接通过“应付职工薪酬”、“盈余公积”、“利润分配”等账户进行核算，或者直接冲减费用。

（6）设备出租收入是否确认收入。

5.发包方以物偿债，承包方是否按规定确认工程价款

发包方向承包方提供实物或劳务抵偿工程价款等应付款项，承包方未按规定确认工程价款，隐匿应税收入。

6.是否将工程价款直接冲减工程成本或费用、抵偿债务或换取材料

7.是否将工程质量差和延误工期的罚款等是否直接冲减工程价款

8.非主营业务和其他应征营业税的行为是否计税，是否将非主营业务高税率的项目混作低税率项目申报纳税

9.是否以自建自用建筑物名义隐匿收入

（1）是否利用自建自用建筑物不征收营业税的政策，以自建自用建筑物名义向关联企业提供建筑劳务，未确认应税收入。

（2）出租、出售自建自用建筑物取得收入，是否未按照规定申报纳税。

10.是否隐瞒挂靠工程项目的工程价款收入

（二）其他方面

1.异地提供建筑业应税劳务是否按规定缴纳营业税

（1）是否按月就其本地和异地提供建筑业应税劳务取得的全部收入向其机构所在地主管税务机关进行纳税申报，并就其本地提供建筑业应税劳务取得的收入缴纳营业税。

（2）是否自应申报之月（含当月）起6个月内向机构所在地主管税务机关提供其异地建筑业应税劳务收入的完税凭证（若否，应就其异地提供建筑业应税劳务取得的收入向其机构所在地主管税务机关缴纳营业税）。

2.其他营业税涉税问题

二、企业所得税

应全面检查各种应税收入的真实性、完整性和税前扣除项目的真实性、合法性。

（一）收入方面（内容参考营业税）

企业是否按照从接受劳务方已收或应收的合同或协议价款确定劳务收入总额，根据纳税期末提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前纳税累计已确认提供劳务收入后的金额，确认为当期劳务收入。

（二）成本费用方面

1.是否混淆成本归属期，提前结转或多结转工程成本费用

（1）提前结转未完工工程成本。企业是否按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前纳税期间累计已确认劳务成本后的金额，结转为当期劳务成本。

（2）将直接费用和间接费用提前转入工程成本。

（3）擅自缩短临时设施的摊销期，虚增临时设施摊销成本。

2.是否虚列材料成本，虚增工程成本

（1）虚列已耗用材料的单价、数量，虚增材料成本。

（2）将尚未耗用的材料列入成本。

（3）将不属于材料成本、不能税前扣除的其他费用列入材料成本。

（4）取得虚开发票或虚构购进材料业务，虚增材料成本。

（5）材料成本的贷方差异有无长期不调增利润。

（6）已竣工的工地剩余已领用材料有无办理退料手续冲减成本。

3.营业费用方面

（1）固定资产折旧的检查

①是否未按规定年限计提折旧、计提折旧时固定资产残值率低于税法规定的残值率； ②是否在营业费用中一次性列支达到固定资产标准的物品；

③达到无形资产标准的管理系统软件，是否在营业费用中一次性列支。

（2）租赁费摊销方面

①租赁固定资产，是否一次性列支租赁费，未在租赁期限内平均摊销费用。

②融资租赁时，租入固定资产的租赁期短于该项固定资产法定折旧年限，对每期支付的租赁费高于按税法规定的折旧年限计算的折旧额的，其超出部分不得作为本期成本、费用。是否列支设备租赁费高于按照税法规定计算的折旧额。

③有否将经营租赁时发生应由出租方承担的费用如车辆保险费、车船使用税等列入管理费用。

（3）计税工资方面

①是否虚列人工费用，虚增工程成本

是否虚列施工人员数量、虚列应付工资，虚增人工费用。

②工资支付是否合理。

如以发票报销的方式，为员工报销交通补贴、医疗费；以劳动保护费名义支付给职工人人有份的误餐费；以会议费、公杂费、宣传费名义列支部分职工奖励费；在劳动保险费中列支职工交通意外保险、员工子女保障保险等商业保险，未计入职工工资进行纳税调整。

（4）“三费”方面

①计提基数是否准确。企业发放的住房补贴，不得作为职工福利费、工会经费、职工教育经费的计提依据。

②是否重复列支职工福利费、职工教育经费和工会经费或者列支或提取的数额是否超过规定比例。

（5）业务宣传费和业务招待费的检查

将应计入业务宣传费和业务招待费项目的支出以会议费、差旅费、公杂费、办公用品等项目在管理费用中列支，在申报时，是否未按税法计算的限额进行纳税调整。

（6）是否未按权责发生制原则和配比原则扣除费用。

4.各项损失是否按规定报批，是否按规定在税前扣除

5.购置、建造固定资产、无形资产购置或开发期间发生的合理的借款费用是否不作为资本性支出，而直接计入财务费用；高于同类同期商业银行贷款利率支付的利息是否调整；向关联方借款利息调整是否正确。

6.与生产经营无关的其它费用支出是否税前扣除；逾期完工的违约金、赔偿金、逾期还贷的罚息是否挤占成本。

（三）发票方面

1.是否未按规定开具发票、开具假发票或虚开发票

（1）异地提供建筑业应税劳务的企业开具从其机构所在地主管税务机关领购的发票。

（2）向发包方开具假发票，以隐匿收入，少缴税款。

（3）虚增工程价款或虚构部分业务，向发包方提供虚开的发票，发包方据此虚增固定资产价值或虚增税前扣除额。

2.是否以不合法凭证列支各项成本、费用

（四）其他企业所得税涉税问题

1.工程完工后余料和残料的变价收入、销售废旧包装物收入是否入账。（是否按规定申报缴纳增值税）

2.从低税率地区分回的投资收益是否按规定补税；

三、个人所得税

（一）未通过“应付职工薪酬”科目发给职工的奖金、实物以及其他各种应税收入，是否足额、准确代扣代缴个人所得税。

（二）以发票报销方式或定额发放交通补贴、误餐补助、加班补助、通信补贴等，是否代扣代缴个人所得税。（交通补贴、通信补贴如果所在省制定了税前扣除标准的，在标准限额内的部分可免征个人所得税）。

（三）为职工购买的商业保险、补充养老保险、企业年金等是否按规定代扣代缴了个人所得税。

（四）是否以发票报销的方式套取现金，支付给个人奖金、回扣、提成等，未代扣代缴个人所得税。

（五）支付给无用工手续的临时工工资，是否代扣代缴个人所得税。

四、其他税种

（一）附设的工厂、车间生产的水泥预制构件等建筑材料，用于本企业的建筑工程的，于移送时是否申报缴纳增值税。（如进行账务处理时将水泥预制构件等建筑材料的生产地点登记为施工现场；将生产水泥预制构件等建筑材料耗用的原材料、人工费用等成本费用分解计入工程施工成本。）

（二）是否按实收资本和资本公积两项的合计，缴纳印花税。

（三）增加实收资本或资本公积，是否缴纳印花税。

（四）将工程转包、分包给其他纳税人，所签订的分包、转包合同，是否按照规定缴纳印花税。

（五）经营自用的房屋，是否按规定缴纳房产税；出租房屋的租金收入是否按规定缴纳房产税。

（六）对房产进行改造、扩建，增加的房产原值是否按规定缴纳房产税。

（七）同房屋不可分割的附属设施是否计入房产价值，按规定缴纳房产税。

（八）是否按规定将相应的土地价值计入房产原值据以征收房产税。