房产管理中心自查报告[优秀范文5篇]

第一篇：房产管理中心自查报告

房产测绘队“抓促”活动自查报告

根据中心《抓干部作风建设 促突出问题解决活动的实施方案》精神，积极开展“抓促”活动，紧密联系工作实际，认真对照方案进行查摆。

一、存在的主要问题

1、思想学习方面：平时只满足于读书、看报，参加单位集中组织的学习多，自学少，理论联系实际不够，使自己对理论知识的理解与实际脱钩，没有发挥理论的指导作用，只是为了学习而学习，使学习变得形式化、教条化，因而不能准确把握形势。

2、工作作风方面：要求不够严格，缺乏工作的主动性、进取性，安于份内工作，经常是处于奉命行事，落实任务，不能站在全局的高度，思考问题，处理矛盾。在工作中遇到繁琐、复杂的事情，有时会采取逃避的方法，不是自己力求寻找对策，而是等待领导批示。工作的效率意识、责任意识比较淡薄。

3、纪律执行方面：纪律意识不强，存有迟到、早退，不遵守会议和集体学习纪律等情况，自身的纪律约束性和纪律观念不强。存在好人主义思想，在处理问题时，明知有些方法不妥，但碍于上下级情面，关系单位情面，便不再坚持。1 对下属的管理方面也同样存在好人主义思想，能过则过，能不批评就不批评，能不得罪就不得罪。

二、存在问题的主要原因

一是对政治学习“走过场”。停于形式，敷衍了事，平时虽然经常学习，但思想上未引起高度的重视，学习目的不够明确，学习时缺乏思考，只从字面上理解，没有认识其思想的精髓，使自己对理论知识的理解与实际脱钩，没有发挥理论的指导作用，只是为了学习而学习，使学习变得形式化、教条化。

二是业务水平不高。没有深刻意识到公房工作的高低对工作效率和质量起决定性作用，有的同志缺乏敬业精神，在实际工作中常常得过且过,在业务方面存有依赖性，认为领导会有指示，不先急着干，害怕自己先做做不好。自己没有一整套学习业务知识的计划，在开展工作中比较盲目，有时缺乏一定自信。

三是工作方法简单。安于表面，把自己份内的事做好就可以了，处理事情方法比较简单，有没有创新精神，工作作风还不够扎实，对问题不作深层次的分析，思考不深刻，有时把工作作为负担，未注意到工作方法的完善会给自己的工作带来动力。

三、整改措施和努力方向 针对自查中发现的问题，在今后的工作中将着重进行整改，并要求干部职工要按照查找出的问题，切实加强自身作风建设，在以后的工作中，要认真反思，加以改进，时时开展自我批评，严格要求自己，坚持不为私心所扰，不为名利所累，不为物欲所动；行动上要增强奉献意识，不计得失，尽心尽力干好每一项工作，做到不抱怨、不拈轻怕重，待人宽，对己严，勇于奉献，始终保持昂扬向上的精神状态，有条不紊地处理每一项工作，提高综合素质。具体做到以下几点：

1、切实加强理论学习，提高政治素质。认真学习业务知识，更要认真学习新时期党的路线、方针、政策，精读有关重点文章，及时学习领会党的精神，用理论武装头脑，提高政治理论修养，坚定政治信念。进一步增强纪律观念，增强纪律意识，树立正确世界观、人生观、价值观，自觉地加强党性煅炼，遵纪守法，廉洁奉公，做到自重、自省、自警、自励。以高度的责任感、事业心，以勤勤恳恳、扎扎实实的作风，以百折不饶、知难而进的勇气完成各项工作任务。

2、认真履行职责，提高工作水平。要不断提高对学习业务知识重要性和迫切性的认识，自觉、刻苦地钻研业务。加强锻炼，夯实基础，努力提高自己工作的能力；教育广大干部职工要热爱本职工作，干一行爱一行，虚心好学，深入 钻研；要开拓创新，积极进取，灵活运用合理的方法和措施，开展工作，处理问题，努力把工作能力提高到一个新的水平。

下一步，我们将进一步提高思想认识，转变工作作风，改正不足，提高自己，真正使自己的思想得到进一步净化、工作得到进一步提高、作风得到进一步改进、行为得到进一步规范，工作取得实实在在的效果，推动淮滨房管事业的发展。

公房股

二Ｏ一三年七月八日

第二篇：武陟县房产管理中心2011年政务公开自查报告

武陟县房产管理中心

2011年政务公开工作总结

为进一步深化政务公开，优化政务环境，切实提高本中心行政行为的透明度和办事效率，从源头上预防和治理腐败，推进政务公开工作顺利开展，根据县政府办公室《通知》要求，依据《政务公开检查内容及评分标准》，对2011政务公开工作情况总结如下。

一、工作开展情况

根据《县政府职能部门政务公开工作方案》要求，结合实际研究制定了政务公开实施方案。

（一）明确公开内容

1、对外公开的主要内容是：①单位工作职责及所依据的 法律法规；②办事（办证）程序；③承诺服务项目、时限；④群众反映热点问题解决情况；

2、对内公开的主要内容是：①班子成员分工情况；②工作计划；③财务管理制度及财务收支情况；④重大工作目标完成情况；⑤计划生育情况；⑥重点工程、重大项目报建、审批、招投标、资金来源及进展情况；⑦人事安排及中层干部调整任免情况；⑧干部职工要求公开的其他事项。

（二）规范公开方法

1、建立公开阵地。建立固定的、规范的政务公开阵地，按要求分别制做对内、对外政务公开版面。

2、确定公开时间。上半年政务公开时间定于7月10日；下半年定于次年1月10日。如遇重要事项随时公开。

3、开展民主评议。凡对内公开在本单位干部职工中开展一次民主评议，认真听取干部职工对政务公开的意见和建议；凡对外公开开展征求服务对象和有关人士的意见和建议活动。

（三）强化公开管理

1、成立政务公开工作领导小组和监督小组。中心主任888任组长，副主任***、拆迁办主任***任副组长；监察室主任***任监督小组组长，办公室副主任***、执法队队长***为成员，负责中心的政务公开工作。中心办公室主任***负责政务公开的组织协调和具体实施。

2、中心机关的政务公开工作由中心办公室统一组织实施。下属单位的政务公开工作由各单位自行组织实施，接受中心的监督检查。

3、各单位、各部门对本单位的政务公开工作要认真开展，不图形式、不走过场。

4、政务公开资料要真实、齐全，并妥善保管。

二、主要措施和做法

（一）领导重视，健全制度。根据人事变动情况，中心

及时调整组建了新的政务公开组织机构，成立了政务公开领导小组和监督小组，有领导分管，有专人负责；年初制定有政务公开实施方案，对公开内容、公开方法、公开时间和具体要求都作出明确规定。

（二）优化载体，内容全面。制作高质量、高规格的对内、对外公开版面，并设有临时性政务公开园地。政务公开的内容全面、真实。对外公开的内容涵盖工作职责、领导分工、办事程序、承诺时限和监督办法等。对内公开的内容包括领导干部廉洁自律、财务管理及收支情况、人事安排、计划生育、热点难点问题解决情况以及重大目标完成情况等。

在重要事项公开方面，廉租住房建设项目报建、审批、招投标、资金来源以及进展情况等，坚持按有关规定，实行阳光操作。廉租住房租金补贴对象的确定，则是采取电视公示和现场公告相结合的办法予以公开。

（三）规范管理，资料齐全。政务公开实施方案、领导小组和监督小组、政务公开总结均是以正式文件印发，其他公开资料打印规范。上级有关政务公开的文件、简报、通报等完整无缺。有规范的政务公开资料档案盒，保管妥善，保存完整。

（四）开展评议，不断完善。坚持每半年对政务公开情况进行一次民主评议，广泛征求和听取干部职工对政务公开工作的意见和建议，从中查找不足，发现问题，及时整改，不断完善。政务公开民主评议的内容包括：领导重视情况、制度执行情况、财务收支情况、办事程序公开情况，领导干部廉洁情况、干部职工切身利益解决情况以及对政务公开的总体评议情况等。从民主评议的情况看，广大干部职工对政务公开的整体评价是满意的。

二零一一年九月二十六日

第三篇：房产管理中心财务管理制度

房产管理中心财务管理制度

为进一步规范机关财务管理工作，认真贯彻执行财经政策、法规、制度，加强监督管理，维护财经纪律，根据新《会计法》及国家有关法规规定，特制定本制度。

一、经费开支审核与报销

任何费用开支必须具有合法的、真实的、有效的正式发票，由经手人、股室负责人签字并载明用途，先经财务负责人审核，由分管领导签字，报一把手签字后，方可报销。

二、日常办公用品采购与报销

1、凡股室需购办公用品的，由各股室负责人写出书面申请，100元以上500元以内的由分管领导签字后由财务室统一采购。超过500元的须经一把手签字后方能采购。

2、各股室需购买电脑、打印机等办公设备的，须经领导班子研究，由一把手签字后方可购买。并由中心财务室列入固定资产进行核算，防止资产流失。每年由办公室与财务室对资产进行清理盘点。

三、差旅费报销

上级有关部门组织的学习、培训、考察活动需附上级的通知，报一把手审签，批准后方可出差。结束后三天内按规定报销（差旅费报销参照滑财【2014】119号文执行）。

四、严格执行借款规定

职工因特殊原因需要借款，金额在500元以上的，需由

第四篇：房产管理中心2015年工作总结

房产管理中心2015年工作总结

XXX年，在XX委、XX政府的领导下，按照XXX市局年初工作会议的要求，牢固树立和全面落实科学发展观，以服务经济、服务社会为出发点，以改革发展为动力，以建设“学习型机关、服务型部门、满意型单位”为目标，紧紧围绕“以人为本，规范管理，强化服务”这一主题，突出体制创新和机制创新，强化管理职能，创新服务机制，依法行政，积极推进我市房地产市场的健康发展，为圆满完成计划夯实了基础。

年初以来，全XXX干部职工上下一致，齐心协力，实现了经常性工作时间过半，完成任务过半，重点工作取得突破性进展，行政管理水平进一步提高。XX至XX月份，我XX商品房开发建设投资共XXX亿元，在建工程XXX万平方米，竣工面积XXX万平方米；商品房销售面积增长与去年同期相比增长XXX，从业人员同比增长XX，从业人员报酬同比增长XX；共颁发商品房预售许可证XX个，总建筑面积XXX万平方米，办理商品房预售合同备案XXX份；办理房产登记发证XXX件，登记房屋建筑面积XXX余万平方米；完成产权档案整理归档XXX件，档案利用XXX件次，出具证明XXX份,实现助征契税XXX万元；办理抵押登记XXX户，登记面积XXX万平方米，办理按揭XXX户，面积XX万平方米，共计权利价值XX元；

完成评估XXX宗，评估面积XX万平方米，评估金额XXX亿元；房地产测绘XXX起，面积XXX万平方米。

现将半年工作情况总结如下：

一、以“住有所居”为已任，进一步加强住房保

障工作

（一）昌运花苑廉租住房项目一期、二期主体竣工 我XXXX廉租住房XXX期XXXX项目开工建设以来，我XX严格质量管理、细化进度计划、强抓安全施工，各项工作稳步推进，截止当前，主体验收工作正在进行，小区配套、附属工程图纸设计工作也已经完成。

（二）顺利完成三期廉租住房项目立项工作

为了进一步改善我市低收入家庭住房状况，提升我市低收入群众居住水平，我局积极向上申报了XXX年廉租住房建设项目——春华苑廉租住房项目，并得以顺利立项。我市XXX年廉租住房项目选址于林州市红旗渠大道西段路南，项目占地XXX亩，建设XXX平方米，总投资XXX万元，建设XXX套。项目环评、选址意见书、土地批准书，建筑工程规划许可证、建设工程用地规划许可证等相关手续均以办结。项目建筑详规、文物勘探、地质勘探等工作已经完成。

（三）完成了廉租住房租赁补贴保障户核查工作 根据《廉租住房保障办法》和我市《廉租住房申请、核 2

准及退出管理办法》等有关规定，我XXX于今年XX月份开展了为期XX个月的租赁补贴家庭核查工作，核查主要采取定户调查和随机走访方式。在核查中，我局与街道、居委会形成联合工作组，共调查走访XXX余户，占到保障户的XXX，第一时间掌握了我市廉租住房租赁补贴家庭基本情况，为下半年租赁补贴发放打下了坚实的基础。

（四）规范、完善了廉租住房档案

按照廉租住房管理相关法规，我局对我XXXX年住房保障家庭档案进行了规范化建设，实行分户建档、专柜保管，档案的规范化管理，为下一步住房保障工作的开展奠定了充实的数据保障。

二、房产产籍管理实现新突破

（一）加强业务学习严格登记程序

我局承担着全市房地产办证职能，所从事的工作直接关系到千家万户的切身利益，执法是否规范，服务是否到位，都倍受社会各界的关注。年初以来进一步理清了工作思路，从提高工作人员素质入手,加强法律法规和业务学习,参加了省建设厅组织的相关业务培训.特别是《物权法》实施后，就房屋权属登记工作，进行了多次学习、研讨。使我局的工作有法可依、有法必依，做到依法进行产权登记。并遵循公开、公正、便民高效的原则，坚持政策公开，程序公开、办事透明、登记规范、确保发证准确无误。针对权属登记工作

面向社会，服务群众的特点，我局为了更方便群众办理减少了群众办事过程中的不便环节，增强了登记业务的透明度。在办证时限上只要证件齐全，权属无争议，尽量满足客户要求5-7日办结，部分业务甚至即时办理完毕，办理过程简捷高效，阳光透明。

（二）提高服务质量，实施现场办公

针对我市办证率低等诸多问题进行了认真分析和查摆问题，利用工作之余对辖区内十几个开发企业进行了调研和政策宣传。通过我XXX全体同仁的不懈努力，XXXXX小区办理了权属登记。在工作上积极主动，能够开拓性开展工作，对XXXX等企业进行登记过程中，由于天气比较炎热，人员在我局交易大厅又展不开，经过我局与开发商进行协调、把工作地点搬到了现场进行办公，这种做法得到了开发商和各业主的一致好评。又节约了各业主的时间，真正的把科学发展观落实到了现实工作中，离“服务型机关”的总要求又上了一个台阶。

（二）强化产籍档案管理

房产产籍管理是我们房产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的重要组成部分。我XXX在对产籍管理上，投入很大，除购买了档案密集架，还对档案室进行了装修、布臵，在除湿、除尘、防光、防腐等方面上投资，在硬件上达到了国家有关规定，我局已在去年达到了

省级档案管理二级单位。

三、物业管理工作进一步发展

（一）完成了我市物业服务企业资质动态考核 根据XXXX转发的《XXXX省建设厅关于开展XXXX物业服务企业资质动态考核的通知》的通知要求，按照国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和建设部《物业管理企业资质管理办法》以及《河南省物业管理企业资质管理实施细则》的有关规定。XX月份至XXX月中旬，我XXX对全市的物业服务企业进行了资质考核工作。考核中严格按照文件的要求对相关资质材料进行了认真审查、登记，同时今年上半年还对每个物业服务企业建立了物业服务企业档案。最终我市申报的XXX个物业服务企业XXXX资质考核全部合格通过。

（二）组织物业服务企业岗位培训

为了提高各物业服务企业从业人员的管理水平，进一步规范我市物业管理活动。根据XXXX房产管理局《关于举办物业服务企业经理、部门经理和管理员岗位培训的通知》要求。我们积极组织了我市物业企业的相关人员参加了培训，并得到了较好的效果。同时还对我市今年新申请办理资质的物业企业经理及管理员进行了岗位培训并全部考试合格，取得了物业行业从业证书。

（三）对我市住宅小区物业管理基本情况进行调查

我XXX对我XXXX的住宅小区物业管理基本情况进行了调查。此次调查我们共涉及我市XXXX个小区，主要对小区的具体座落位臵、小区面积、小区的总户数、已入住户数及小区以何种方式进行管理等情况进行了调查，对所调查小区的上述情况进行统计并制成汇总表，上报有关部门。

（四）加大宣传力度，创造物业管理和谐的供给需求环境

半年来，我XXX不定期下小区深入细致宣传《物业管理条例》、《物权法》。让广大业主不但了解物业管理对小区的重要性。也能在适当时候运用法律武器保护自己的利益，充分行使自己作为物业主人的权利。同时通过宣传，也要使物业管理企业进一步明确自己的工作性质，更好的在法律和合同范围内提供优质的物业服务，使物业小区形成业主要服务，物业管理企业提供服务的互补状态，促进我市住宅小区环境优化，推动整个物业管理行业健康、有序的发展。

四、文明执法，规范房地产市场秩序

（一）周密组织，文明执法

针对我XXX房地产市场中存在的突出问题，我们深入企业调查研究，掌握了XXX市房地产市场的现状及问题。并围绕房地产开发建设、商品房预售、销售、房地产中介、物业管理等方面加大了执法监察力度，重点查处了一批社会影响较大、群众关注的违法违规案件。共查办各类违法违规案件

XX件，其中，立案XX件，采取行政措施XX件，实施行政处罚XX件，在执法过程中，针对不同情况，依法采取多种科学有效的手段，加强执法力度，规范市场行为。

一是对开发项目提前介入，明确告知开发企业应提供的手续和办事流程，从一开始就纳入我们的规范管理，使企业少走弯路或不走弯路。二是对市场检查中发现的违法违规行为先书面告知，责令限期改正。逾期不改正的，通过张贴郑重提醒(告知购房者该楼盘不具备预销售手续，不要在此购房)、强制关闭售房部、暂扣违法物品、立案查处等手段加强执法监管，规范开发行为。

（二）加强业务培训，不断提高从业人员素质 根据XXX党支部工作安排和培训计划，内容主要围绕着当前房地产政策解读及其对房地产中介服务行业的影响；房地产中介服务行业发展态势；房地产中介服务管理制度与政策；房地产经纪人职业资格制度；房地产交易管理制度与政策；房地产权属登记制度；房地产中介技能训练；辅以电脑基本操作等其它学科的相关内容，形成完善的知识体系。

五、深入开展“廉政准则”学习活动

我局根据市委统一安排部署，从4月份开始，利用3个月时间在局机关开展学习贯彻《廉政准则》，全体党员干部在学习活动中做到了边学边干、边学边立，学用结合，学以致

用，通过学习，党员干部的理论水平明显提高，贯彻落实科学发展观的自觉性更加坚定，科学发展的素质和能力进一步增强。在肯定前一阶段取得成绩的同时，我们也清醒地看到，我局的学习活动还存在一些问题。主要是学习还不够深入，活动形式比较单一；调研还不够充分，真正有含金量的报告不多；联系实际不够紧密，在解决实际问题上办法不多、思路不宽等。我们将在以后的学习活动中坚持高标准、严要求，做到动脑筋、动感情、动真格，提高认识，学用结合，完善措施，注重实效，努力把各项学习活动做得更好。

XX下半年工作计划

下半年工作目标是：坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实“十八大”精神，结合学习“廉政准则”活动，围绕局全年年制定的工作目标，从实际出发，坚持依法行政，创新工作，全面完成各项工作任务，主要做好以下工作：

1、继续深入开展“廉政准则”活动，围绕领导班子和党员干部思想、作风实际，对那些需要解决而又能够解决的突出问题，集中进行整改。搞好建章立制工作，形成长效机制。

2、继续推进廉租住房建设，做好市区居民住房状况调查工作和廉租保障货币补贴资金的发放工作。对符合国家规

定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。

3、继续推进经济适用住房建设，争取在年内建设一个经济适用房小区。

4、进一步规范房地产市场秩序，提高房地产市场从业人员素质，搞好相关培训工作。

5、继续对全市物业管理市场进行专项大检查工作，做好新建小区的物业招投标及物业交接和成立业主委员会的指导、换届工作。

6、做好住房公积金抵押登记工作。

7、年内完成房屋租赁市场调查工作。

8、尽快实施住房维修资金制度。

9、做好干部职工政治理论学习和业务培训，提高干部职工的整体素质。

XXXX房产管理局 XXXX年XX月XXXX日

第五篇：2018温房产管理中心预算公开

2018温县房产管理中心预算公开

目 录

第一部分

概况

一、主要职能

二、部门预算单位构成

第二部分 2018部门预算情况说明 第三部分 名词解释

附件： 2018部门预算表

一、部门收支总体情况表

二、部门收入总体情况表

三、部门支出总体情况表

四、财政拨款收支总体情况表 五、一般公共预算支出情况表 六、一般公共预算基本支出情况表

七、“三公”经费支出情况表

八、政府性基金预算支出情况表

九、机关运行经费

十、国有资本经营预算收支情况表

第一部分

温县房产管理中心概况

一、主要职能

（一）机构设置情况

温县房产管理中心共设立职能科室八。

（二）部门职责

温县房产管理中心主要职能是房产交易、商品房预售登记备案、保障性住房管理、公房管理等。

二、部门预算单位构成 温县房产管理中心。

第二部分

2018部门预算情况说明

一、收入支出预算总体情况说明 温县房产管理中心2018年收入总计 246.77万元，支出总计246.77万元，与2017年相比，收、支总计各减少129.36万元，减少34.39%。主要原因：成立不动产局人员减少。

二、收入预算总体情况说明

温县房产管理中心2018年收入合计246.77万元，其中：一般公共预算合计246.77万元，本级财力246.77万元，非税收入0万元，上级转移支付收入0万元，其他收入0万元；政府性基金收入0万元。

三、支出预算总体情况说明

温县房产管理中心2018年支出合计246.77万元，其中：基本支出246.77万元，占比为100%；项目支出0万元，占比为0%。

四、“三公”经费支出预算情况说明

温县房产管理中心2018 年“三公”经费预算为2万元。2018年“三公”经费支出预算数比 2017年预算数减少2万元。具体支出情况如下：

（一）因公出国（境）费0万元。预算数与2017年保持一致。

（二）公务用车购置及运行费2万元。其中公务车辆购置费0万元，预算数与2017年保持一致。公车运行维护费2万元，主要用于公车运行维护费。预算数比2017年减少1.5万元，主要原因：减少公车运行。

（三）公务接待费0万元。预算数比2017年减少0.5万元。主要原因：厉行节约，减少公务接待。

五、政府性基金预算支出预算情况说明

我单位2018年没有使用政府性基金预算拨款安排的收支。

六、国有资本经营预算支出预算情况说明

我单位2018年没有使用政国有资本经营预算拨款安排的收支。

七、其他重要事项的情况说明

（一）机关运行经费情况

2018年机关运行经费预算4.32万元，主要保障机关机构正常运转及正常履职需要的办公费、水电费、物业费、维修费、差旅费等支出。

（二）政府采购支出情况

2018年政府采购预算安排 0万元。

（三）关于预算绩效管理工作开展情况说明

2018年，我单位部门预算纳入绩效管理的支出总额为246.77万元，其中人员经费支出242.45万元，公用经费支出4.32万元，支出项目共 0 个，支出总额 0 万元，其中预算支出30万元及以上应申报绩效的项目 0 个，支出总额 0 万元。

第三部分 名词解释

一、财政拨款收入：是指县财政当年拨付的资金。

二、事业收入：是指事业单位开展专业活动及辅助活动所取 得的收入。

三、其他收入：是指部门取得的除“财政拨款”、“事业收入”、“事业单位经营收入”等以外的收入。

四、基本支出：是指为保障机构正常运转、完成日常工作任务所必需的开支，其内容包括人员经费和日常公用经费两部分。

五、项目支出：是指在基本支出之外，为完成特定的行政工作任务或事业发展目标所发生的支出。

六、“三公”经费：是指纳入县级财政预算管理，部门使用财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费、培训费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车购置费及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

七、机关运行经费：是指为保障行政机构正常运转及正常履职需要的办公费、水电费、日常维修、物业费、维修费、差旅费、公务用车运行维护费以及其他费用等支出。

附件: 温县房产管理中心2018部门预算表