国土局规划股全年工作总结(5篇)

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第一篇:国土局规划股全年工作总结

国土局规划股全年工作总结

国土局规划股全年工作总结

2012年,我股室在局党组的正确领导下,按照上级“统筹城乡发展、推进城乡一体化”的工作要求,坚持以科学发展观为统领,以服务大局、保障发展为主线,认真履行工作职责,较好地完成了2012年目标任务,现总结如下:

一、主要工作

(一)、积极参加政治理论和业务学习

2012年,在局领导的安排指导下,股室同志积极参加党的“十七大”、加快中原经济区建设以及领导重要讲话等文件的学习。在业务学习上,主要认真学习了《中华人民共和国土地管理法》、《XX省实施〈土地管理法〉办法》等相关法律法规,通过学习,使股室全体同志的政治思想和业务水平有了较大的提高。

(二)城乡建设用地增减挂钩项目

2012年全年我县共上报城乡建设用地增减挂钩项目用地批次3个,总面积44.6067公顷,涉及酒鬼酒、一饮相思、城区道路、建设大厦、邮政大厦等项目;批准挂钩用地批次1个,批准面积12.3343公顷,批准项目为城区三条路和潭龙社区安置房。

2011年上报城乡建设用地增减挂钩项目用地批次12个,总面积347.3598公顷。其中2012年批准挂钩用地批次6个,批准面积171.0516公顷,涉及闽南服装工业园、新农村社区、丰庄物流园、产业集聚区道路、标准化厂房、胜利路小学、职教中心等项目。

(三)建设项目用地预审工作

为保证土地利用总体规划的实施,充分发挥土地供应的宏观调控作用,控制建设用地总量,根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第42号)规定,对锦州至郑州成品油输油管道、日照至濮阳至洛阳原油管道、XX县第二污水处理厂、s226翟阳线升级改造工程、晋开集团、职教小区廉租房、北区公租房等项目进行用地预审。预审主要从项目选址、投资规模、建设规模、补充耕地方案和征地补偿等几个方面进行。

(四)规划对接与产业集聚区扩区调整

按照全省土地利用总体规划数据库建设工作会议精神,坚持“更新基数、增量不变、调整结构、优化布局”的原则,开展土地利用总体规划与“二调”成果对接及规划数据库建设工作,进一步优化建设用地布局与基本农田布局,提高“三化”协调发展的土地资源支持保障能力。

1、耕地和基本农田:上级下达我县耕地保有量58095公顷,基本农田保护面积49530公顷。按照“两个避让”的原则(即基本农田要为城市发展避让,其他建设项目要避让基本农田),将未来影响中心城区发展方向、产业集聚区及新型农村社区建设的基本农田调出去,保障中心城区、产业集聚区和城镇建设空间。

2、中心城区:本次对接,上级下达我县新增城镇工矿用地规模1259公顷。中心城区规模与2009年省国土资源厅备案的保持一致,规模为11.63平方公里,新增建设用地指标335.9公顷。同时,在已备案的中心城区范围线外布局新增建设用地指标158.81公顷,重点保障县委南路和迎宾大道两侧的用地空间。

3、产业集聚区:省厅批准XX县产业集聚区规模增加6平方公里,总规模由原来的16.22平方公里增加到22.22平方公里。

南区总规模由8.67平方公里调整为10.67平方公里,规模增加2平方公里。其中起步区2.61平方公里,发展区3.64平方公里,控制区4.42平方公里,起步区全部为现状建设用地和批而未用的地块,发展区安排指标133.43公顷,剩余发展区和控制区用地安排为增减挂钩区和人地挂钩区满足用地需求。

北区总规模由7.55平方公里调整为11.55平方公里,规模增加4平方公里。其中起步区4.65平方公里,发展区3.48平方公里,控制区3.42平方公里。起步区和发展区安排指标400公顷,控制区安排增减挂钩区和人地挂钩区满足用地需求。

4、各乡(镇)指标:各乡(镇)范围内共安排用地指标231公顷,保障了金光华置业有限公司、长泰服装工业园、恒诚面业、榆林商砼、加德公司、胙城乡卫生院、金秋老年乐园、移民村、移民学校等一批乡重点项目的发展用地。

5、交通水利指标:上级下达我县交通水利指标228公顷,重点保障了县委南路扩展段、人民路东延伸段、迎宾大道、通袁线、晋开集团铁路线、新荷铁路电气化改造、锦州至郑州成品油输油管道工程、中心城区引黄调蓄工程、产业集聚区引黄调蓄工程、XX县水文观测站等一批重点交通、水利项目发展用地。

(五)、2009年增减挂钩项目在线备案

按照省、市要求,对2009年城乡建设用地增减挂钩项目进行在线备案。备案要求对挂钩项目实施进展情况进行定期上报,主要包括挂钩拆旧、建新进度,存在问题和项目自验情况等内容。

XX县2009年第二批城乡建设用地增减挂钩项目批准文号:豫国土资函2009]813号,项目名称为XX县产业集聚区标准化厂房建设项目,该项目建设类型为先拆后建,拆旧区是使用省厅已备案的“三项整治”指标,建新区总面积8.9922公顷,拆旧区9.49公顷。截止目前,建新区已建成,标注化厂房已全部投入生产使用。

(六)土地整治规划编制

根据9月26日全省土地整治规划编制培训会精神,依据《国土资发2012]63号》、《豫国土资发2012]85号》和《新政办2012]138号》文件要求,开展XX县土地整治规划编制工作。成立XX县土地整治规划编制工作领导小组,制定土地整治规划编制工作方案,前期资料收集工作基本完成,编制经费已通过县领导批示,正在进行招标工作,技术协作单位初步已定,土地整治规划编制阶段性工作已初步完成。

二、存在问题

最近几年,是我县加快城镇化进程快速发展的时期,全县经济发展使用地保障面临巨大压力,土地供需矛盾日益突出,违法用地现象时有发生,对切实做好土地利用总体规划实施管理工作,不断提高土地资源对经济社会全面协调可持续发展的保障能力提出了更高的要求。

三、下步工作计划

(一)严格土地利用总体规划实施。加大土地利用总体规划宣传力度,加强土地利用计划调控,严格建设项目用地预审,严格依据规划审查各类用地,保障土地利用总体规划有效实施。

(二)严格依据规划划定和保护基本农田。严格执行土地利用总体规划,认真落实耕地保护措施,保证耕地保有量不低于58095公顷、基本农田保护面积不低于49530公顷。

(三)强化建设用地空间管制。落实建设用地管制边界和管制区域,认真执行各项空间管制制度。

(四)补充和深化土地利用总体规划安排。在土地利用总体规划的控制和指导下,积极推进土地整治规划编制工作。同时,要依靠“增减挂钩”“人地挂钩”政策,使用农村土地整治产生的节余建设用地指标来缓解我县建设用地供需矛盾,解决城乡一体化发展的用地瓶颈问题,促进城乡统筹发展。

第二篇:国土局规划用地股2006年上半年工作总结

规划用地股上半年在局党组的正确领导下,在全局各股室的大力支持下,顺利完成了本股室的各项工作,并取得了一定的成绩。现就我股室上半年工作完成情况总结如下:

一、上半年工作回顾

(1)土地利用更新调查工作展开情况

根据上级要求及我县的实际情况,为全面掌握和科学修编我县土地利用总体规划和基本农田保护规划,从去年11月开始,开展土地利用更新调查工作,抽调了外业调绘人员,并进行了系统的技术培训,制定了工作实施方案和一整套技术规程、技术细则、奖惩制度、考勤制度、航片管理等各项制度。

此项工作在县政府和局领导的高度重视,和各乡镇、村的大力配合与支持下,各调查队员通力合作,通过辛勤劳动,充分发扬不怕苦,不怕累精神,吃苦耐劳,起早贪黑的开展工作得以顺利进行。

到目前为止,除蔡家桥镇尚有15%未完成外,其余乡镇都已基本完成外业调绘工作,内业整理尚需一周左右时间。从上周开始,技术指导组分两组逐乡镇进行抽查,总体情况良好。

(2)基本农田保护工作

由于我县的基本农田保护工作基础较弱,保护面积较大,保护区范围较为复杂等原因,一直是我县土地管理工作的弱点和难点,年初,局党组很下决心,组织开展了基本农田保护面积的清查和登记,并全部更换了保护区的农保牌,特别是全市基本农田保护工作现场会在我县召开后,为全面开展和保护工作,提供了更好的机遇与环境。在去年初步完成此项工作的基础上,今年重点做好保护区的检查和保护牌的巡查,并补齐了所有乡镇、行政村、村民组的保护目标责任书,进一步建立健全了各种规章和奖惩制度,完善了软件建设,同时发现损坏并及时修理和更换保护牌,真正做到基本农田保护工作常抓、日常管理工作到位、软硬件建设过硬。

(3)土地开发整理工作

去年开工建设的江村省级土地整理项目已初步完成,目前正在进行后期平整和水利建设;省级投资庙首镇土地整理项目一期工程通过招标后,两个标段的土地平整、田间道路和农田水利三个单项工程已全面开工,到目前已完成土地平整面积700亩,设计标准田块259块,已平整田块状104块,完成土方量76000方,田间道路工程设计4778米,土方工程量19070方,完成路基填筑960米,完成土方量3814方,占路基土方量的20%,设计生产道路2738米,土方1841方,已完成路基550米,土方量400方,占路基土方量的20%。农田水利工程建设目前正在设计制作U型槽。国家投资三溪等两乡镇土发整理项目的初步设计方案已通过省级评审通过,现已上报国土资源部审核。

(4)初步完成了我县统一年产值标准的制定工作

由于我县征地补偿标准是2000年制定的,随着经济的不断发展和生活水平的不断提高,原有标准已不能充分体现合理性和科学性,因此有必要制定更加科学合理的征地统一年产值标准。根据省市要求,在地产所的密切合作下,通过科学论证、实地调查、合理调整,制定了较为科学的统一年产值标准,并为此专门召开的听证会,充分听取了与会代表的意见和建议,认真解释了制定的原则和标准,使整个听证会圆满成功,目前我县的统一年产值标准已上报上级主管部门审核。

(5)积极争取报批我县第一批次城镇建设用地

在全市土地利用计划还没有下达之前,为保证我县城镇建设用地不受影响,我们及时组织了2006年第一批次城镇建设用地报件材料,共三个宗地,面积9.2977公顷,在省厅和市局领导的支持下抢在国家有关政策出台之前顺利上报省厅并予受理,为我县的经济建设和土地市场发展提供了的资源保障。

(6)继续开展农民建房专项清查和整改工作

由于去年对全县农民建房清查工作未能完成,全县农民建房不能解冻,影响了农民群众的正常建房。尽快解冻是对广大农民群众负责的当务之急,我股为此制定了详细的清查登记台帐,集中时间和人力进一步开展清查和整顿工作。到目前为止,我县农民建房清查工作已基本结束,此次共清查农民建房503户,总占地面积70882.19㎡,其中已经依法审批的368户,用地面积47776.06㎡,超面积建房的5户,颁发《集体土地建设用地使用权证》77本,占已报批数的20.9%;未批先建的135户,占清查总数的26.8%,符合土地利用总体规划的43户,符合建房条件的129户,不符合建房条件的6户,符合面积标准的105户,不符合用地标准的30户,按程序办理申报手续的60户。未申报的75户,(未批先建的135户当中,属北门改造拆迁安置的9户,三仙路建设拆迁安置的44户,S323线建设拆迁安置的48户)。目前全县农民建房清查整改工作已基本完成,(除拆迁安置户外),农民建房用地管理规范化、程序化已初步形成,将适时解冻全县农民建房。

(7)积极开展项目用地预审工作

项目用地预审是控制用地规模和科学合理利用土地的重要手段,是执行土地利总体规划的具体体现,上半年股室接待兴办企业用地咨询咨询40余人次,受理各类项目用地预审10个,其中通过预审4个,未通过预审6个。

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第三篇:2009年全年规划统计股工作总结

2009年半年规划统计股工作总结

2009年规划统计股在局领导的高度重视和正确领导下,紧紧围绕年初确定的工作目标,努力夯实工作基础,通过优化统计队伍,注重统计质量,规范业务管理,深化优质服务等措施,全局计划生育统计工作取得了较好的成绩,具体工作汇报如下:

一、半年我们主要完成的几项工作

(一)圆满完成各项目标要求。

2009年,全区总人口64.8万人,已婚育龄妇女14.8万人,出生人口5201人,人口出生率8.11‰,自增率5.50‰。符合政策生育率96.35%。出生婴儿性别比103.88,在正常值范围内。全区已婚育龄妇女综合避孕率90.78%。圆满完成了包头市下达的人口计划及各项工作目标,低生育水平保持平稳态势。

(二)继续深入开展 “强基固本”活动,夯实基层基础工作,加强计生统计管理,提高统计工作质量和水平。

统计工作是人口计生工作的主要业务工作之一,其涵盖了数据采集、科学分析、理论指导、人口规划等重要内容。对人口事业的可持续发展起着举足轻重的作用。半年以来,我们认真完成每一项工作。为加强计划生育工作规范化、制度化、科学化,保障计划生育统计工作的准确性、实用性,提供可靠的统计信息为领导决策提供科学依据,力争做到一个良好的参谋助手作用。我们首先在强化基础工作上,加强

生育基层基础工作的数字化管理,抓好育龄妇女信息系统建设与数据库内容的更新置换工作,使信息变更及时率、信息录入率、信息准确率均达到了97%以上。四是认真学习PADIS流动人口子系统。并对PADIS流动人口管理系统运行过程中出现的问题对基层给予及时解决,并由专人从数据统计、编码制定、数据核实以及细致录入工作对PADIS系统进行了全面的指导,从根源上保证了PADIS系统的正常运行。

(四)强化基层业务培训。

为强化统计工作,我们按照统计规范的要求,首先采取深入基层,特别是深入新划入的区划调整管理委员会,发现问题,并针对问题进行重点指导的办法对基层统计人员进行培训;二是利用局机关培训的统一时机,对基层统计人员进行培训,并对前一时期统计工作中出现的问题及情况进行规纳总结并对下一时期的工作提前进行部署,做到了及时掌握基层的工作动态。

二、2010年工作思路

(一)新形势下,人口与计划生育统计急需改革 随着经济社会的不断发展与进步,给人口与计划生育统计工作提出了更高的要求。我们在实际工作中就发现,目前统计方法比较单一,统计内容实用性小,报表中反映的内容相对简单,不能及时反映工作中的“重点”与“难点”,导致突击性、临时性统计调查多;各部门间统计数据不符,工作量虽然繁重但工作效率却不高、而且统计数据不实的问题

要对重点地区(例如流动人口集中的地区、城乡结合部以及农区)特别是新成立的卜尔汉图镇和昆北办事处这两个地区,今年我们要对这些地区的重点问题进行认真分析研究,提出有针对性的意见和建议,做到分类指导、分类管理,促进工作更好的完成。

(四)继续加强对基层计生干部的培训工作

一是机构调整后新成立的地区中存在着基础薄弱,计生干部对统计业务不熟,而且工作作风飘浮,不深入调查,对实际情况了解不够,二是这些地区的基础帐、卡、册还有不够完善的地方,项目不齐,内容不完整、不规范的现象严重,难以起到参考作用。这都是我们要尽快解决的问题,培训工作将列入全局培训工作之中,在完成全局培训工作之余,将利用各种培训机会对这部分地区的计生干部进行业务培训,力争这些地区的计划生育统计工作上一个新台阶。

(五)各项具体工作完成情况

1、十年出生核查工作按照上级工作要求将在2010年3月底完成。

2、一年四次报表报送。

3、日常工作再根据实际情况进行具体安排完成。

二月一日前,完成了自治区安排的区划代码调整工作 完成了流动人口全员管理系统的前期需求分析和业务沟通

第四篇:规划股2010工作总结

规划管理股2010工作总结

全年来,本股室在局领导的关心和指导下,在县局各股室和各乡镇国土资源所的大力配合和支持下,按照县局年初安排和工作计划,紧紧围绕改革、发展和稳定大局,按照科学发展观要求,做到依法依规,有保有压,节约集约用地的原则,顺利完成了各项工作,现总结如下:

一、严把土地预审关,做到集约节约用地

项目用地预审是控制用地规模和科学合理利用土地的重要手段,是执行土地利总体规划的具体体现,为了进一步规范建设项目用地预审工作,严把规划审查关,规范我县建设项目用地预审工作。根据《XX省建设项目用地预审规定》,本股室积极服务于项目业主,积极参与建设用地项目选址,对建设项目用地预审实行应提交材料一次性告知制。同时,依照我县及各乡镇土地利用总体规划及项目用地条件和土地利用计划对各类项目用地进行严格把关,不符合规定的,一律不予审查通过,对符合规定的及时办理。本股室接待兴办企业用地咨询咨询XX余人次,参与项目用地选址X次,受理各类项目用地预审X个,其中县级预审项目X个,省级预审X个。办理县级预审项目X个,拟占地面积XX公顷,其中农用地XX公顷,建设用地XX公顷,未利用地X公顷,未通过预审X个。省级预审X个,正在办理中。同时按时报送建设项目用地预审和用地报批情况月报表。

二、进一步加强耕地和基本农田保护与管理工作,划定基本农田

基本农田是耕地保护工作的重中之重,直接关系国家粮食安全、人民生活,尤其是广大农民的切身利益。由于我县的基本农田保护工作基础较弱,保护面积较大,保护区范围较为复杂等原因,一直是我县土地管理工作的弱点和难点,去年下半年本股室,组织开展了基本农田保护面积的资料收集和整理,在贵州省地矿测绘院的配合下,全面完成了我县的基本农田保护划定工作。今年以来已基本完成我县基本农田上图工作,并根据实际进行了局部调整,为我县土地利用总体规划修编打下了基础。

三、继续开展土地利用总体规划修编工作

在县总规修编办的领导下,我股积极配合XX开展工作,并组织开展了现行土地利用总体规划实施情况的调研和规划修编外业调研工作,此项工作涉及面广,工作量大,得到了各乡镇及部门的密切配合。目前,此项工作正在开展之中,修编大纲及文本已报省修编办备案批复。今年以来,我局根据上级要求及我县的实际情况,正确运用二调成果,继续开展土地利用总体规划修编工作,积极参加省、市组织的业务技术培训,努力提高业务素质。全县规划期内XX公顷新增建设用地指标已落实到规划的项目中。向市国土资源局提供了1:50000的规划图和电子资料。上报了上市规划图(1:25万)的建设项目。划定了XX农副产品园区,XX工业园区,XX工业园区以及XX化工基地四个园区。预留

规划了全县十四个乡镇的城镇建设用地区域,对水利、交通、能源等重点工程项目进行了规划。县级规划和XX镇的规划已基本完成,待评审后报省政府批准实施,其他乡镇规划正在编制中,预计明年2月份全面完成。

四、规划基数转换工作

根据国土资源部《县级土地利用总体规划编制规程》和国土资源部办公厅《关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》(国土资厅发[2009]51号)等相关规程及文件要求,规划必须与全国第二次土地利用现状调查相衔接。由于规划和二调的分类不同,因此,将第二次土地利用现状调查数按土地规划用途分类体系进行归并、拆分和转换,并利用第二次土地调查基本农田现状上图入库资料将其本农田图层套合到土地利用现状数据库中得到全县(含乡镇)规划现状数据库。该项工作时间紧,任务重。为了完成此项工作,我县制定了《XX县乡(镇)级土地利用总体规划基数转换工作方案》,经过精心组织,按《XX市县乡(镇)级土地利用总体规划基修编基数转换指导意见(试行)》XX土规修办发[2010]5号文件要求完成了XX县土地利用总体规划修编基数转换,形成了《XX县级规划基数分类转换情况说明》、《XX县规划基数转换分类面积统计表》、《XX县规划基数转换基本农田面积统计表》、《XX县转换前后规划基数现状数据库》、《XX县规划基数转换工作报告及技术总结》等成果资料,目前正准备通过XX县土地利用总体规划修编领导小组确认和专家论证后报

省国土资源厅备案。

五、农民建房违法违章占地的拆违专项工作本股室在县局的统一领导下,积极参与县人民政府组织的规划区内农民建房违法违章占地的拆违专项工作,目前拆违工作已基本完成,农民建房用地管理规范化、程序化已初步形成,为下步更好地管理和规划好土地开了好头。

六、乡镇规划局部备案工作

为保障地方经济健康快速发展,确保各级扩大内需、基础设施、民生、安居等国家、省重点建设项目能够及时落地,根据上级有关文件精神,对XX镇和XX乡土地利用总体规划进行了上报备案,并顺利通过了备案,确保了我县民用天然气供气建设项目、第三初中建设项目、XX中学建设项目、XX农副产品加工园区、年产15000吨绿茶饮料瓶装生产线建设项目、县社会福利中心等16个项目能够及时落地。

七、开展城乡建设用地增减挂钩前期工作

根据XX市人民政府办公室《关于开展城乡建设用地增减挂钩工作的通知》XX府办发[2010]245号文件精神,为认真做好我县城乡建设用地增减挂钩工作,确保取得实效,我县开展了城乡建设用地增减挂钩的前期工作,制定《XX县关于开展城乡建设用地增减挂钩工作的通知》和《XX县城乡建设用地增减挂钩工作方案》。

八、认真、科学制定全县土地利用计划,严格执行计划,严格各类建设用地的规划审查,确保了本的各项指标如期完成。

九、其他工作完成情况

在做好股室正常工作的基础上,积极完成上级交办和其他临时性的工作如污水处理厂的征地和土地整理项目评审工作等。

二〇一〇年十二月八日

第五篇:国土局规划科工作总结

国土局规划科工作总结

今年以来,我们坚持以土地管理有关法律、法规为依据,严格执行土地利用总体规划,统筹安排各类用地。加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制。加快推进土地利用总体规划修编,积极主动为项目用地预申请、预审、用地报批服好务,各项工作均取得了较好的成绩,完成了各项目标任务。

一、主要工作

(1)稳步推进市、乡两级土地利用总体规划修编工作。在继《XX市土地利用总体规划大纲》和《XX市土地利用总体规划》审批、备案后,我们与规划编制单位密切合作,现已完成10个乡(镇)的乡级土地利用总体规划编制工作成果。除陆城外其余乡镇规划全部获批。乡级土地利用总体规划主要成果有规划文本、说明和土地利用总体规划图。目前,全市总体规划和红花套镇、高坝洲镇、姚家店镇、枝城镇、五眼泉镇等五个乡级总体规划已在省厅备案,为项目建设提供土地和赢得时间,为拓宽发展用地空间创造良好条件。

我们按照上级分解下达的各项用地指标,严格保护耕地特别是基本农田,全市共划定基本农田4128片(块),基本农田面积24711公顷,耕地保有量25010公顷。注重因地制宜、统筹协调,积极与城建、林业等相关部门相互沟通,在编制过程中,深入基层先后到123个行政村、10个乡镇人民政府和29个市直单位进行了多次、多轮回实地调查、走访和征求意见,并在规划上报审批前,举行了听证会,市政府主要领导、各乡镇党委书记、乡镇长及市直单位负责人和有关代表参加了听证。同时,积极协调,加强与省、XX市国土资源部门的协调与联系,积极争取上级部门支持,拓展用地空间,请求追加用地计划指标,缓解重点项目用地供需矛盾。同时,按照国土资源部《国土资源听证规定》要求,举行了听证。对乡级规划多次广泛征求社会各界的意见和建议,并通过开评审会、论证会,以保证乡镇土地利用规划的实用性。合理分区、明确管制规则和监管措施,协调各行业的用地需求,促进土地节约集约利用和优化配置。

(2)严格用地预申请,积极为建设项目用地服好务。结合经济社会发展需求,引导用地单位和个人在土地利用总体规划确定的建设用地范围内选址,目前招商引资签订政府投资服务协议项目84个,我们按照轻重缓急的要求,对拟建设的工业硅、光伏产业园、国际商贸城等项目进行了规划选址,为项目选址的可行性建设提供建议。

根据市人民政府印发的《XX市工业项目用地预申请制度(试行)》(都政发[2010]33号)的有关要求,为了项目早落地、早开工建设、早产生经济效益,我们采取协调沟通、主动服务,简化办事程序,提前介入用地报批环节,对符合规划的立即受理用地预申请,只收取政府投资服务协议和勘测定界图,以满足报批所需。自去年实施用地预申请以来,受理预申请用地的项目有104个,用地规模8740亩,已交纳履约保证金的有89个,共交纳履约保证金3.9亿元,未供地项目79家,需用地3523亩。

(3)严格规划审查,把好用地预审关。严格执行土地利用总体规划、专项规划和土地利用计划,今年,我们对建设单位上报的拟建项目是否符合土地利用规划、土地利用计划和国家土地供应政策等进行了严格的规划审查,今年我市向上申报建设项目用地报件41个,其中城市批次17个(含加油站6个批次)、区位置换8个,农转用10个,增减挂钩批次项目6个。其中:现获准批次11个,面积42.2402公顷,其中农用地39.3132公顷(耕地8.4213公顷),建设用地2.1599公顷,未利用地0.7671公顷,新增建设用地40.0803公顷,涉及4个乡(镇)10个村。对历年已获批未供的土地进行调整,上报区位置换8个报件,用地总面积75.8108公顷,主要为九州方圆光伏项目、东阳光公司高纯硅、阿波罗复合肥项目、天峡鲟业等一批重点项目解决了用地所需。农转用项目获批3个,新增建设用地10.0454公顷。其次通过争取向省政府申报重点建设项目,获增减挂钩指标90公顷,获取了新增建设用地空间。

为进一步强化预审功能,把用地管理工作提前到项目立项前,扭转用地管理跟着建设项目和用地红线走的被动局面。今年科室接待兴办企业用地咨询100余人次,受理各类项目用地预审、预申请、招商引资会签项目80个。按照“分级预审、各负其责”的原则,对宜昌江南一级路、XX县龙舟坪至宜都五眼泉一级公路、红花套镇红花套村污水处理工程等32个项目出具用地预审意见和初审意见。拟占地面积176.1468公顷,其中占用农用地74.2617公顷,耕地46.456公顷。严格执行国家用地定额标准对不符合国家产业政策、不符合国家供地政策、不符合土地利用总体规划的建设项目坚决不予通过。并分析我市各项用地计划情况,为合理安排建设用地项目和领导决策提供依据。

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(4)对规划进行适度局部调整。主动引导拟建设项目在建设用地规划区内选址,合理安排各类产业用地,同时用活政策,先行先试,对不符合规划的,先期协调,先行报批。我市红花套、高坝洲土地利用总体规划编制成果,于2009年12月份率先在全省批准。随着我市招商引资力度的不断加大,增资扩融的东阳光工业硅项目、光伏产业园,新增的西南天然气等重点项目无法顺利落地。为确保重点项目尽快落地,我局急企业之所急,保障招商引资成果,按照“统筹谋划、力保重点”的原则,努力克服各种困难,积极到省厅协调沟通,局部调整2100亩,并增加建设用地指标1500亩。从而解决了用地难题,实现“保规模总量、保重点建设、保安全落地、保优质服务”的目标。

(5)编制“十二五”国土专项规划。根据全市“十二五”规划编制会议精神,结合我市实际,编制完成《XX市“十二五”国土资源开发与利用专项规划》。该专项规划是以国民经济和社会发展的特定领域为对象编制的规划,是土地、矿产、地灾、信息化等特定领域的延伸和细化,是指导相关领域发展并决定重大工程和安排政府投资的依据。

(6)、积极开展“低丘缓坡土地综合开发“工作

低丘缓坡土地综合开发工作对破解城镇发展用地瓶颈,加快转变土地利用方式,有效保护耕地和节约集约用地,促进经济社会可持续发展有重要意义,我局高度重视,在XX市低丘缓坡地会议后,一是成立了低丘缓坡地综合利用领导小组,并成立了调查专班。二是积极开展该项工作外业调查,分三个小组,经过三轮实地踏勘,确定了拟开发地块范围,分为红花套片区、陆城枝城姚家店片区、枝城片区,共14个区块。经二调数据库统计,总面积1589.23公顷。其中耕地319.42公顷;园地479.15公顷;林地376.32公顷;荒草地35.96公顷;交通运输用地60.94公顷;水域及水利设施用地73.41公顷;其它用地30.88公顷;城镇工矿用地213.15公顷。目前正在进行规划方案编制工作,待审批后即可组织实施。

(7)其他工作完成情况。在做好科室正常工作的基础上,还积极完成上级交办和其他临时性工作。配合做好2010年的土地卫片执法检查和例行督查工作,主动提供相关的数据和图件资料;开展新农村居民点小区的选址和还建点前期选址工作,深入基层调查和了解原有企业的土地利用情况,为领导决策提供了第一手资料;及时整理各类档案资料,共整理上交资源规划类档案卷宗30本,资料件数68件,方便了资料的日常管理运用和查询工作,同时做好宣传及单位组织的各项活动和政治学习。

二、存在的困难和问题

1、总规修编指标分解难。特别是建设用地指标紧缺,难于满足新一轮城市总体规划的需要。另一方面,二调数据中建设用地总规模超标,给规划建设用地、控制建设用地总量带来诸多困难。

2、土地利用计划建设用地指标不足,增加指标协调难度大。

三、明年的工作计划

1、按照上级的部署和要求,做好新一轮的土地利用总体规划修编工作,科学合理分解土地利用总体规划指标,为各类项目用地提供服务。开展我市土地利用总体规划数据库的建设,同时,做好规划实施与管理,加强规划的宣传工作。

2、认真做好科室日常业务工作。对各类建设用地进行严格的规划审查,做好全年各批次城镇建设征转用地工作,特别是农用地转用工作,努力争取、合理安排和使用土地利用计划。适时组织全市建设用地的报批工作;同时,积极配合其他科室做好工作;认真做好上级交办或其他临时性工作。

3、充分挖掘“低丘缓坡地”潜力,积极主动做好相关工作,为增加新增建设用地指标和占补平衡指标做好服务。

4、积极为“保增长、保民生、保稳定”重点项目做好用地服务。

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