代征绿化用地简介

第一篇：代征绿化用地简介

代征绿化用地 由城市规划行政部门确定范围，由建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续，并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后，交由市、区园林绿化行政部门进行管理（包括公园绿地、河湖绿地、文物绿地、绿化隔离区绿地、交通防护绿地等）的规划城市公共绿地。

代征绿地和代征规划道路用地是指该项目建设用地中，包含了社会公共绿化和公共道路，需要由此土地的开发者实现绿化或建设道路。

代征因为将绿化和道路的建设结合到了项目建设中去，一则给开发商提供一个建设良好周边环境的机会，二则借开发商的手，快速实现地区的绿化条件和道路条件完善，减少政府包袱。应该说是个双赢的局面。

代征绿化是比较多的，代征道路很少，通常只在比较大的地块中出现。因为道路建设的成本比较高，小地块如果再修段路的话，开发商就不干了。

政府代征绿地和代征道路的时候，整个宗地的价格会比较便宜，或者在税费方面给予开发商一定的优惠，或者在付款条件上给予方便，对开发商来说，可以获得一定利润，至少是平手。但是，由于开发商自己解决周边绿化和道路建设，那么社区周边的环境会和社区建设同时到位，对项目销售有促进作用，这个是开发商赢的地方。

对于政府来讲，虽然土地出让金是很大的财政收入来源，但进入政府后，需要经过一系列审批、分配、使用流程，真正能用于市政建设的就不多了，而且时间很难保证。如果开发商完成市政的绿化和道路建设，对政府来讲快速实现了区域的市政成熟，体现了政府政绩，这个是政府赢的地方。至于你说的补偿，肯定是有的，只是多少和形式的问题，要由开发商和政府单独谈。

第二篇：密云县人民政府关于印发代征绿化用地代征市政道路建设用地移交建设管理实施办法的通知

密政发„2012‟19号

密云县人民政府关于印发

代征绿化用地代征市政道路建设用地

移交建设管理实施办法的通知

各乡镇人民政府，地区、街道办事处，县政府各委、办、局，各县属机构：

《密云县代征绿化用地、代征市政道路建设用地移交建设管理实施办法》已经第3次县政府常务会讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。

二○一二年三月二十六日

密云县代征绿化用地、代征市政道路建设用地移交建设管理实施办法

第一条：为加强代征城市绿化用地、代征市政道路建设用地（以下简称“代征绿地、代征市政用地”）管理，实现本县城市总体规划和“十二五”规划确定的绿化目标，依据《北京市城乡规划条例》、《北京市绿化条例》和《北京市代征城市绿化用地移交建设管理办法》等相关规定，结合本县实际，制定本实施办法。

第二条：本办法所指代征绿地、代征市政用地，是指按照全县城市规划和土地利用规划要求，在建设项目实施过程中明确由建设用地单位负责征地及搬迁安置，并按照有关规定移交县绿化行政主管部门及城市道路行政主管部门管理的城市公共服务绿化用地及市政道路建设用地。

第三条：密云县园林绿化局为本辖区内代征绿地的接收、建设和管理的行政主管部门，对接收的代征绿地进行规划、建设和监管。密云县市政市容管理委员会为本辖区内代征市政用地的接收、建设和管理的行政主管部门，对接收的代征市政用地进行接收、建设和管理。

第四条：通过政府储备开发或以企业为主体实施的土地一级开发项目，代征绿地、代征市政用地的移交方法：

土地一级开发主体完成用（征）地补偿、搬迁安置、土地平整等工作后（不得将现状为绿地的代征绿地圈进项目红线范围内），由县国土分局、县园林绿化局及县市政市容委进行联合检 2

查验收。验收合格后30日内，由土地一级开发主体按照规划审批文件所规定的代征绿地、代征市政用地位置、数量和界限，与县园林绿化局、县市政市容委签订《代征绿地临时委托管理协议》及《代征市政道路建设用地临时委托管理协议》，将代征绿地、代征市政用地临时委托县园林绿化局及县市政市容委实施建设和管理。

土地一级开发项目在完成土地出让（划拨）60日内，土地一级开发业主与县园林绿化局、县市政市容委办理代征绿地、代征市政用地移交工作，同时签订《代征绿地移交协议书》、《代征市政用地移交协议书》。

第五条：直接实施征地、拆迁的项目，代征绿地、代征市政用地的移交方法：

采取直接实施征地、拆迁的建设用地项目（如基本建设项目、园区建设项目等），建设单位应当在规划验收前完成征地补偿和搬迁安置工作，县规划分局、县园林绿化局及县市政市容委联合对建设项目进行规划验收，经验收合格之日起30日内将已完成征地补偿、拆迁安置、达到土地平整条件的代征绿地、代征市政用地移交给县园林绿化局及县市政市容委，并签订《代征绿地移交协议书》、《代征市政用地移交协议书》。

县园林绿化局及县市政市容委在代征绿地、代征市政用地移交协议书签订后5个工作日内，将有关协议书报市绿化行政主管部门、城市道路行政主管部门备案。

第六条：加强领导，成立代征绿地收缴建设领导小组。领导 3

小组各成员单位职责如下：

县委组织部：将各成员单位相关工作履职情况纳入考核内容范围，将考核成绩作为干部选拔任用的必要条件。

县监察局：对各成员单位的工作进度、履职情况进行督促检查。

县园林绿化局：依法督促代征绿地的腾退和移交，负责协调建设用地单位办理产权移交手续，接收代征绿地；负责代征绿地绿化方案的编制与报审，承担代征绿地的绿化建设、竣工验收及管理工作。

县市政市容委：根据规划行政主管部门确定的代征市政道路建设用地的位置、规模和四至界限，会同相关部门共同验收、移交及统一管理。

县国土分局：负责办理代征绿地用地、代征市政用地审批、土地登记确权等相关手续。凡通过政府储备开发或以企业为主体实施土地一级开发的项目，应在检查验收前2个工作日内告知县园林绿化局、县市政市容委进行联合检查验收。

县规划分局：提供涉及代征绿地、代征市政用地建设项目的手续和相关资料，凡涉及代征绿地、代征市政用地的项目，应在规划验收前2个工作日内告知县园林绿化局、县市政市容委进行联合规划验收。对未完成建设项目内代征绿地、代征市政用地清理和移交的项目单位，不予办理项目相关手续；对未完成代征绿地、代征市政用地清理和移交的建设项目，不予竣工验收，并加大监督、检查、查处力度，督促项目单位对代征绿地、代征市政 4

用地内违法建设进行拆迁。

县住房城乡建设委：对于建设项目中有代征绿地、代征市政用地且未拆迁的，在该单位完成拆迁工作并移交绿地、市政用地前，配合相关部门检查督促代征绿地、代征市政用地内违法建设拆迁工作。对于建设项目中有代征绿地、代征市政用地且未移交的，不予竣工验收。

县发展改革委：对未完成建设项目内代征绿地、代征市政用地清理和移交的项目单位，不予办理项目立项手续；负责对已收缴的代征绿地、代征市政用地的绿化项目及市政项目办理相关立项手续。

县财政局：负责对已收缴的代征绿地、代征市政用地的项目安排建设资金。

县政府法制办：负责代征绿地、代征市政用地清查收缴建设工作中涉及法律法规方面的工作。

县城管监察大队：负责拆除代征绿地、代征市政用地内违章建筑以及相关执法工作。

各镇街：按照属地管理原则，加强巡查，及时发现制止本行政区域代征绿地、代征市政用地内违法建设，按照职责查处或者向负有查处职责的机关报告，全力协助配合各职能部门工作。

第七条：代征绿地、代征市政用地完成移交手续后，由县园林绿化局、县市政市容委按照《北京市国土资源局北京市园林绿化局关于城市园林绿地国有用地确权登记问题的通知》（京国土籍„2009‟245号）等相关规定，持《代征绿地移交协议书》、《代 5

征市政用地移交协议书》向县国土分局申请办理代征绿地、代征市政用地确权登记。

第八条：县园林绿化局、县市政市容委负责对接收的代征绿地、代征市政用地进行设计，申报绿化、市政项目，并上报县政府审批。待审批同意后，县财政局按市、县绿化及市政工程建设相关政策安排资金。完成绿化的时间不得晚于接收后的第二个绿化季节。

第九条：建设单位不得以任何理由拖延或拒绝对代征绿地、代征市政用地的移交。建设单位应按照建设用地规划许可证核准的代征绿地、代征市政用地的数量和范围完成代征、实施搬迁，并于建设项目规划验收合格之日起30日内，将代征绿地、代征市政用地交县园林绿化局、县市政市容委组织绿化及市政工程建设，不得擅自转作他用。

第十条：建设单位未按照规定将代征绿地、代征市政用地交县园林绿化局、县市政市容委组织绿化及市政工程建设，或擅自占用、改变用途性质、私搭乱建的，由县园林绿化局、县市政市容委责令限期交回，并依法进行处罚。

第十一条：鼓励单位和个人认建、认养公共绿地，凡对代征绿地认建、认养的开发建设单位，应与园林绿化局签订认建、认养协议书。认建认养单位未按协议履行相应义务的，县园林绿化局有权收回。

第十二条：对尚未移交的代征绿地、代征市政用地中的建筑、设施等，经县规划分局核实后，属违法建设的，由相关部门依法 6

进行处理。有特殊情况不能移交的应由县政府常务会审批。

第十三条：县园林绿化局、县市政市容委未正式接管代征绿地、代征市政用地前，建设单位有义务进行管护，保持环境整洁；对管控不力的建设单位，由相关部门依法进行处理。

第十四条：密云县所辖区域产业园区内的代征绿地、代征市政用地管理，由各园区负责建设和养护，绿地、市政工程建设方案在招投标前应上报县园林绿化局、县市政市容委审查备案，经同意后方可实施。

第十五条：代征绿地、代征市政用地的规划、建设和管理，按照《北京市公共绿地建设管理办法》等相关规定执行。代征绿地、代征市政用地的占用，花草树木的移伐，依照相关规定办理。

第十六条：本办法自公布之日起30日后施行。

主题词：城乡建设

绿地△

道路

办法

通知

抄送：县委办公室、人大办公室、政协办公室、纪委办公室，法院、检察院。

密云县人民政府办公室

2012年3月27日印发

第三篇：绿化工作简介

***镇绿化工作简介

***镇位于县城东北，域内山、川、塬皆有辖面积120平方公里，18个行政村3.2万人，拥有镇属林场1个，有林地面积5.8万亩，森林覆盖率26.6%，平原绿化覆盖率48%，是全县生态建设的重点乡镇。

近年来，镇党委、政府认真贯彻落实科学发展观思想，按照创建“绿色和谐家园”工作要求，把植树造林、绿化美化山川、建设生态文明作为全镇重点工作来抓，坚持科学规划、合理布局原则，严把规划关、苗木关、栽植关、管护关，提高绿化效果，确保造林质量。重点实施了五项绿化工程：一是县乡村主干道路绿化。在虹桥路2.3公里栽植块柏600多株，红花槐500多株。二是新农村绿化。在***村蔬菜基地周边栽植柳树200多株，在***村、***村、***村等新农村示范村共栽植雪松2000多株，红叶李、百日红等1000多株。三是镇区街道及代为绿化。共计栽植黄杨、小叶冬青等苗木3000多株，购置盆花300多盆。四是宽幅林带建设。在***线栽植速生杨5000多株，柿子树1000多株，为**线戴上了绿色项链。五是村委阵地绿化。在15个村委阵地栽植雪松500余株，金丝柳300余株，在***、***、***等村建成绿色景观小区五处，绿色休闲广场2个。

全镇去冬今春共完成日元贷款造林、“三山”造林、退耕还林面积、台塬绿化面积共计3万多亩；绿化主干道路、村组街道25公里，新栽各类苗木10万余株。今后我们将进一步加大绿化工作力度，提高造林质量和绿化效果，为建设绿色、文明、和谐家园而努力。

第四篇：2011.2.1 北京市代征城市绿化用地移交建设管理办法

北京市园林绿化局 北京市国土资源局关于印发《北京市代征城市绿化用地移交建设管理办法》的通知

各区、县国土资源局、园林绿化局：

现将《北京市代征城市绿化用地移交建设管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一〇年十二月三十一日

北京市代征城市绿化用地移交建设管理办法

第一条 为加强代征城市绿化用地（以下简称代征绿地）管理，实现本市城市总体规划和土地利用总体规划确定的绿化目标，依据《北京市城乡规划条例》和《北京市绿化条例》，制定本办法。

第二条 本办法所指代征绿地是按照北京市城市总体规划和北京市土地利用总体规划要求，在建设项目实施过程中明确由建设用地单位负责征地或拆迁安置，并按照有关规定移交区（县）绿化行政主管部门管理的城市公共服务绿化用地。

第三条 代征绿地属于市政公共服务用地性质。由区（县）园林绿化行政主管部门按属地实施管理，并办理相关产权手续。

第四条 本市建设用地项目代征绿地的管理和使用适用本办法。第五条 市、区（县）国土、绿化行政主管部门按照各自职责负责代征绿地的用地审批、产权移交、确权登记、日常管理等工作。具体如下：

国土资源行政管理部门根据规划行政管理部门确定的代征绿地的位置、规模和四至界限，负责办理代征绿地用地审批、土地登记确权等相关手

续； 绿化行政主管部门主要负责协调建设用地单位办理产权移交手续，接收代征绿地，实施绿化任务并进行日常管理维护。

第六条 代征绿地移交的程序性规定：

（一）通过政府储备开发或企业为主体实施土地一级开发代征绿地的移

交土地储备机构或其它一级开发企业完成用（征）地补偿、拆迁安置、土地平整等工作，并经土地行政管理部门验收合格后30日内，由土地

储备机构或其它一级开发企业按照规划审批文件所规定的代征绿地位

置和界限，与绿化行政主管部门签订《代征绿地临时委托管理协议》，将代征绿地临时委托所在地区（县）绿化行政主管部门实施建设、管理。政府储备开发项目或企业为主体实施土地一级开发项目在完成土地出

让（或划拨）60日内，土地储备机构或其他一级开发企业与区（县）绿

化行政部门办理代征绿地移交工作，双方签订《代征绿地移交书》。

（二）直接实施征地、拆迁的代征绿地的移交 采取直接实施征地、拆

迁建设的建设用地项目（基本建设项目、园区建设项目等），建设单位

应当在规划验收前完成代征绿地的征地补偿和拆迁安置工作，在建设项目规划验收合格之日起30日内，将已完成征地补偿、拆迁安置、达到

土地平整条件的代征绿地移交区（县）园林绿化行政主管部门，并签订《代征绿地移交书》。

第七条 区（县）绿化行政主管部门在代征绿地移交协议书签订后5个工作日内，应当将有关协议书报市绿化行政主管部门备案。

第八条 代征绿地完成移交手续后，由区、县绿化行政主管部门按照《北京市国土资源局北京市园林绿化局关于城市园林绿化国有用地确权登记问题的通知》（京国土籍〔2009〕245号）相关规定，持《绿地移交协议书》向国土行政主管部门申请办理代征绿地土地确权登记。

第九条 代征绿地规划、建设、管理按照《北京市公共绿地建设管理办法》相关规定执行。代征绿地绿化时间不得晚于绿地移交后的第二个绿化季节。

第十条 区（县）绿化行政主管部门依法督促代征绿地的腾退和移交，逾期无正当理由拒不履行义务的，按照《北京市绿化条例》的有关规定进行处理。

第十一条 本规定从2011年2月1日起实施。

代征绿地临时委托管理协议书

甲方：____________________________________________

乙方：____________________________________________

根据《北京市绿化条例》和《代征城市绿化用地规划建设管理规定》，现就临时委托管理事宜达成协议如下：

一、该地块位于___________，代征绿地面积为________平方米（折

__________亩）。面积和坐标详见建设用地规划许可证和规划用地红线图。

二、现该地块的用途为城市公共绿化用地，不作为工程建设项目附属绿地。

三、乙方于___________________________________前将代征绿地交予甲方管理，待一级土地开发完成土地出让后，再与甲方办理代征绿地正式移交手续。

四、代征绿地内建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，由乙方负责。

五、甲方在临时接管代征绿地后，有义务无偿提供合理的便利条件，以配合一级、二级开发企业进行后续开发建设。

六、代征绿地临时接管期间土地权属不发生转移，甲方承担相关建设、管护责任，出现的问题由甲方承担，待土地完成出让（或划拨）后，甲乙方签订《代征绿地移交书》。

七、对接管的代征绿地，主体应尽快安排资金及时进行绿化建设和管护工作。完成绿化的时间，不得迟于接管后的第二。

八、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议经各方代表签字盖章后生效。

十、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

代征绿地移交书

甲方：____________________________________________

乙方：____________________________________________

根据《北京市绿化条例》和《代征城市绿化用地规划建设管理规定》，现就代征绿地移交事宜达成协议如下：

一、该地块位于___________，代征绿地面积为________平方米（折__________亩）。面积和坐标详见建设用地规划许可证和规划用地红线图。

二、现该地块的用途为城市公共绿化用地，不作为工程建设项目附属绿地。

三、乙方应于___________________________________前将代征绿地移交甲方。

四、代征绿地内建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，由乙方负责。

五、甲方对接管的代征绿地，应尽快安排资金及时进行绿化建设和管护工作。完成绿化的时间，不得迟于接管后的第二。

六、代征绿地完成移交工作后，甲方承担相关建设、管护责任，出现的问题由甲方承担。

七、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补

充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本协议经各方代表签字盖章后生效。

九、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表： 代表：

年 月 日 年 月日

第五篇：屯留煤矿绿化简介

屯留煤矿绿化简介

屯留煤矿位于山西省屯留、襄垣县境内，工业场地位于屯留县余吾镇后庄村北。矿井设计规模6.0Mt/a，其中一期工程为2.7Mt/a，并配套相同能力的选煤厂，铁路专用线全长10.389km。全矿井开采的3号煤层设计可采储量为636.7Mt，开采年限为75.8a。煤质属中灰、特低硫、低硫的贫煤，是优质的动力用煤及化工用煤，洗选后产品灰分10.50%，硫份低于0.29%。矿井于2002年9月30日施工准备，2003年4月矿井正式开工建设，2003年6月铁路专用线动工建设，2004年6月选煤厂动工建设。在2006年7月3日顺利实施了联合试运行，矿井将于2007年4月通过竣工验收。

屯留矿井的绿化工程主要包括屯留矿井工业场区和铁路专用线2个单位工程。，其中包括主工业场第一期绿化工程、主工业场地二期绿化工程、矿井对外联络道路绿化工程、排矸厂绿化工程及铁路专用线的绿化工程。我矿绿化总面积有近30万平方米，其中乔木、灌木80余种200余万株，铺植草皮6万多平方米，绿化色覆盖率达38%以上。

我矿根据煤炭工业性质的特殊性，在强调场地的功能性、景观的多样性、季节的变化性的同时，着重强调了环境的生态性，通过特殊的设计手法将植物合理的搭配组合，从而达到在特殊的地点利用合理的植物发挥生态效用达到了调整生态环境的目的。矿区内道路两侧以法桐、栾树、合欢和银杏为主，绿地以草坪为底色，三彩色带蜿蜒其中，线条简洁、明快、大方、高效的精神面貌。两者之间点缀有雪松、丁香、榆叶梅、樱花、贴梗海棠、紫玉兰、月季等数十种乔木和花灌木，错落有致，景色怡人。

在大力发展经济，加速矿井建设过程中，把矿区绿化作为矿井建设的重中之重，把提高矿区绿化水平作为实施可持续发展的重要组成部分，将矿区绿化真正纳入矿井建设总体规划，上升到一个全新的高度来营造绿色空间。建设高品位的园林绿化是打造绿色矿井的重要一环。我单位注重矿井绿化的生态功能和景观功能相统一，绿化与矿井的总体规划相协调，与周边环境融合，并反映自身建筑的个性。

屯留矿区绿化工作的特点是：决心大，力度大，标准高，效果好，是铺天盖地地搞绿化，实现了跨越式发展。自建矿以来，屯留矿一直高度重视环境的治理和绿化工作，建设初期，坚持矿区首先要绿起来的原则。今年，在地面建筑基本建成使用之后，绿化建设开始向大面积、高档次、精品化、美丽化发展，秉着整体规划，突出重点的指导思想，形成了一路一风景，一区一风格的亮丽景色。绿地底下铺设了喷灌系统，不仅滋润了绿色，润化矿区的空气，愉悦员工的心情，而且大大减轻了人工后期维护的负担。漂亮的花架，美丽的音乐喷泉，给紧张工作的矿区气氛平添了一份温馨，几许诗意，令人赏心悦目。

屯留矿井项目充分凝合了安全、环保、高效的建设理念，在绿化工作规划中，做到了布局合理，乔灌花草搭配协调，各个分部工程之间的规划互相连贯，矿井内的绿化井井有条，达到了四季常青、三季有花、绿树成荫的绿化效果。为广大职工创造一个良好的工作、生活环境，更好地发挥职工的工作积极性，为潞安的发展贡献自己的智慧和力量。

潞安矿业（集团）有限公司屯留煤矿

二○○七年四月十日