广州新国八条细则

第一篇：广州新国八条细则

广州十区两市全部限购二套房首付不低于六成
提要：着广州新政细则出台在即，记者昨日就发现，不少从化、增城的楼盘都加大 了宣传推广力度，有楼盘发短信宣称本周末就是无限购的“末班车”，以催促买家入市。落地细则规定外地人 2 年内纳个税或缴社保累计满 1 年限购 1 套房 昨日，广州市政府常务会议原则通过了“新国八条”的落地细则。在备受关注的限 购范围上，从化、增城两个外围的县级市已经明确，将在细则正式公布之后纳入限购范 围，这也意味着广州全市十区两县级市范围都将限购。而随着广州新政细则出台在即，记者昨日就发现，不少从化、增城的楼盘都加大了 宣传推广力度，有楼盘发短信宣称本周末就是无限购的“末班车”，以催促买家入市。记者联系相关开发商的内部人士，该人士却表示其实并未收到从化、增城要限购的信息。“我们也不清楚政策会否把从化增城纳入限购范围，发这些短信只是一种促销手段。” 这位内部人士称，无论限购范围是否扩大，下一步开发商都将把更大精力放在商业物业 的经营方面。首付比例 非户籍高层次人才限购一套住房 记者昨日从广州市即将出台的《关于贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市 场调控工作有关问题的通知〉 的实施意见》 中了解到，广州市已经制定了系列政策措施, 以促进广州房地产市场平稳健康发展。限购 1 套住房： 其中明确要严格落实国家住房限购措施,合理引导住房需求,在一定 时期内,暂定对在本市(含市辖十区和从化、增城市)已拥有 1 套住房的本市户籍居民家 对在本市(含市辖十区和从化、增城市)对在本市 能提供自购房之日起算的前 2 年内在本市累计缴纳 1 年以上个人所得税缴纳证明或 庭、社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住 社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，套住房(房)。暂停在本市向其售房：对在本市已拥有 2 套以及以上住房的本市户籍居民家庭、拥 对在本市已拥有 套以及以上住房的本市户籍居民家庭、套及以上住房非本市户籍居民家庭、有 1 套及以上住房非本市户籍居民家庭、不能提供 2 年内在本市缴纳 1 年以上个人所得 税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。境外机 构和个人购买商品住房的，严格按照国家有关政策执行，违反规定购房的，构和个人购买商品住房的，严格按照国家有关政策执行，违反规定购房的，不予办理房 地产登记。地产

登记。对符合《中共广州市委、广州市政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》有关高 有关高 层次人才条件的非本市户籍人员，套住房。层次人才条件的非本市户籍人员，限购 1 套住房。

信贷政策：意见中提出，要认真配合、协助各商业银行严格执行差别化住房信贷政 策，对贷款(包括住房公积金贷款)购买第二套住房的，其首付比例不得低于 60%，贷款 贷款(包括住房公积金贷款)购买第二套住房的，60%，贷款 利率不得低于基准利率的 1.1 倍。限购范围 限购范围 从化增城将纳入限购范围 据悉，由于去年的广州限购令并没有把增城和从化两个县级市纳入限购区域，两地 的楼市呈现出风景这边独好的状况。阳光家缘数据显示，去年广州限购令出台后，在其 他区域成交量大幅下降的时候，增城的月度成交量仍然保持在 1000 套以上。网签均价 更是从去年 10 月的 6553 元/平方米升至今年 1 月的 8271 元/平方米。而从化今年 1 月 楼市的网签量为 944 套，比去年 9 月的 661 套增加了 43%，均价也从去年 9 月的 6187 元/平方米升至今年 1 月的 6651 元/平方米。由于将被纳入限购范围，近期增城和从化 的楼盘都加快了推货节奏。“从化、增城纳入限购后，部分‘投资客’将遭到‘冻结’，成交量也会出现下 滑。”戴德梁行(微博)策略顾问部董事黎庆文分析，从化、增城两地楼市的买家除了一 部分为当地的自住客以外，其余绝大多数为带投资性质或度假休闲性质的周末房买家，主要以广州市民为主。限购后，短期内开发商不会马上降价，由于目前二手房价同样高 企，一些“上车族”买家也未必会转战二手市场，短期内难以促使价格下降。另一方面，投资客转战珠三角的效应未必会马上呈现，更多买家或会首先转战到佛山等周边区域，同时广州市内的商业物业将会更受青睐。套数认定 房屋套数认定拟认房又认贷 记者从房地产业内人士处获悉，与北京等地以家庭持有房屋套数认定不同，广州拟 广州拟 继续采取认房又认贷的方式确定家庭房屋套数。满堂红研究部对 2010 年四个季度及今 继续采取认房又认贷的方式确定家庭房屋套数 年 1 月广州二手住宅市场买家购房次数作了整理，发现二次或以上购房的客户比例在去 年第三季度达到最高的 18.4%，但在去年“10·15”限购政策出台后，二次或以上购房 者的比例回落到第四季度的 15.1%，该比例在今年 1 月为 16.4%。“信贷收紧将令购买力大打折扣，只要银行可以和房管部门实现联网，认房又认贷 确认家庭房屋套数的方式完全可以做到。”满堂红研究部周峰分析，在执行二套房首付 六成的地方细则后，
，至少有 15%~17%的准二手客户受到影响，而一手楼市受影响比例应 在 30%以上，前期成本明显增加。而由于“认房又认贷”等于给已拥有两套住房家庭“卖 一再买一”关上了大门，将减少二手市场的流通性，在未来两三个月内，新增供应中小 户型物业的数量会减少。但地方细则在短期内仍难以改变广州楼价持续高位震荡的格 局，只有在存款准备金率再累计上调 1 到 2 个百分点，开发企业难以从容申请到足够额

度开发贷款的情况下，一、二手楼价才会在相互影响下出现“短期顶部”。随着政策迭 出，房价将极有可能在今年“十一”前后见顶回落。土地出让模式 部分商品住宅用地 出让或配建公租房 出让或配建公租房 昨日，记者从房地产业内人士处获悉，广州将探索双限双竞的土地出让模式，还拟 探索在商品住宅用地的出让中配套建设公租房。“北京、上海在商品住宅用地配建问题上都规定了具体明确的比例，这不失为增加 公租房供应的有效办法。”广州大学房地产研究所所长陈琳分析，今年中央已经明确全 国要建设 1000 万套保障性住房，此前中央出台的新国八条已经显示如果房价继续上升，中央的保障力度有可能会进一步加大。“保障房建设要真正落到实处，比资金更为重要 的是土地供应。”陈琳分析，只要土地落实了，资金问题完全可以通过投融资手段解决。而广州未来在商品住宅用地要求配建公租房的过程中，要考虑如何能够在相应项目内保 证楼盘档次和管理水平，既分散布局又能实现一定程度的混居，对保障房建设提速是一 大利好。征税力度 加大对存量房征税力度 广州新政细则中，除了按照中央要求对购买不足 5 年的物业按照全额征收营业税外，还特别强调要加大应用房价评估技术以加强对存量房税收的征管力度。广州二手楼市多实行“实收”制，营业税增加的成本实际上转嫁到买家身上。合富 置业分析认为，新政后营业税增幅较大，交易成本大幅增加，短期内对市场产生一定影 响：买家消化政策会产生一定的犹豫，估计短期之内 5 年内次新盘的交投会有所减少； 增城、花都、南沙、从化等一手住宅供应量大、一手楼价不高的外围区域影响会相对较 大。但从中长期看，营业税并不能成为影响二手楼市的重要因素。主要是因为 5 年内次 新房的承接者多为较高端买家，营业税增加实际上相当于楼价上涨 3%~5%，从目前中心 城区较紧张的供求关系看，交易成本增加 3%~5%并不难接受；另外，5 年内次新房并非 广州二手楼市的主流，大部分是 5 年以上的物业。而加大应用房价评估技术加强对存量房税收征管力度

之后，对于二手买家的最直接 影响也会是增加购房成本，不过龙斌(微博 博客)认为，税收并不是影响成交的关键因 素，最多只会令买家短期观望，他坚持认为，从目前的市场状况看，影响二手楼市的关 键因素仍然是经济情况、供求关系、通胀以及房贷、限购等政策。

外地人购房纳税证明从 1 年增加至 2 年，此项政策要比北京的 5 年宽松。中山大学 教授杨卫华认为，外地人购房纳税证明从 1 年增加至 2 年，没有在本地工作的外地人要 获得纳税证明的难度加大，去年“10·15”新政实施时，实际操作上可以通过向税务机 关“补税”以获得纳税证明，但杨卫华指出，税务机关不会再出具 2 年的纳税证明，而 且“补税”的成本也加大了。不过中介认为，纳税证明的影响不大。“1 年的纳税证明跟 2 年的差不多。”合富 置业首席分析师龙斌指出。二手楼价： 二手楼价： 全年涨幅将明显缩窄 合富置业首席市场分析师龙斌认为，到 3 月中下旬政策将被消化，市场“恢复正 常”，也就是该买房的依然会买房，成交量会比目前观望期要有所回升。至于房价，中介普遍认为难以下降。总体来说，广州细则对二手供应和需求都有压 制，但由于不少业主惜售，供应量会大幅减少，而需求却不会减少过多。二手价格会保 持在窄幅上升趋势，到今年 6 月、7 月到顶，若届时信贷依然收紧，有业主就会考虑降 价出售，届时房价会有所回调。全年来看，二手房价将有 10%~12%的升幅，但已经比去 年三成多的升幅要低得多。龙斌认为，“新国八条”将会对约两到三成的二手买家产生不同程度影响，对四成 以上的一手买家产生实际影响，新政对一手楼市的实际影响要大于二手楼市。由于政策 力度空前，预计短期内会对买家的心理产生极大的影响，整体一、二手市场将会进入观 望和消化期。价格方面，政策并不能从根本上扭转楼价上行的总趋势，预计 2011 年广 州二手楼价仍会以平稳上涨为主基调。市场预测： 市场预测： 一线城市楼价 今年或降一成 昨日，国家统计局发布了《住宅销售价格统计调查方案》实施后 70 个大中城市的 首份住宅销售价格变动情况数据。国家统计局数据显示，与去年同月相比，70 个大中城 市 1 月新建商品住宅同比价格上涨的有 68 个城市，下降的有 2 个城市。其中，涨幅超 过 10%的城市有 10 个。而有 60 个城市的环比价格则保持继续上涨的态势。

记者留意到，按照国家统计局公布的新建商品住宅价格指数，广州房价 1 月的环比 上升幅度为 1.7%，而广州市国土房管局本周公布的数据则显示，广州市属十区上月房价 环比下降 5.8%。数据

不同主要是由于计算方法不同造成的。瑞穗证券首席经济学家沈建光表示，昨日，央行又再宣布从 2011 年 2 月 24 日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点，符合预期。央行此举主要出于 两点考虑：一是，对冲流动性压力；二是，作为遏制通货膨胀的努力。另外，频繁上调 存款准备金率也是紧缩政策的重要体现。我们维持原有判断，当前经济政策的重心已经 转为对抗通胀风险和打压房价泡沫，政策趋紧步伐可能快于市场预期。1 月份，全国 70 个大中城市房地产价格普遍上扬，三线城市房价上涨表现强劲。

二、重点城市房价增速加快，主要有两方面原因。一是，调控政策出台之前，房地产税出台、加息预期等因素导致购房需求提前释放。二是，通胀预期加大，部分居民已经将“更多投资”取代“更多储蓄”，作为第一 选择。在“新一轮房地产调控政策更加严厉”、“房地产税试点逐步深入”、“新一轮 货币紧缩周期启动”、“房地产商资金链趋紧”、“保障房供应充足”以及“当前房价 实为过高”的六大重压之下，尤其是在加息和房产税试点的措施下，中国的房价将出现 拐点。沈建光预计，2 月份我国房地产市场交易量仍旧低迷，房地产价格会趋于温和。今 年全国房地产平均价格至少下降 5%，一线城市至少下降 10%。

第二篇：深圳新细亚进出口贸易广州分公司

深圳新细亚进出口贸易广州分公司

目录 公司介绍

业务范围

经营理念

公司地址

公司简介

广州市新细亚进出口贸易公司成立于2004年，是经过国家商务部和工商总局批准成立的专门从事国际海运进出口业务的代理企业，为广大客户提供全球性的物流服务。我们的企业标志以真诚的英文单词的打头字母“S”为原型，其造型酷似覆盖整个地球，象征着新细亚公司的发展源远流长；标志主体分割成两个部分，以蓝黑两种色调进行对比，既体现了企业业务遍布全球的特点，又表达了新细亚人真诚的工作态度；真诚的英文与中文的斜音类似，强调新细亚人真诚对待客户，老老实实做人、踏踏实实做事的务实精神；以圆形弧线作衬托表明新细亚公司的发展方向：覆盖蓝色地球，与国际接轨，业务遍及世界各地。

业务范围

广州新细亚进出口贸易公司是经中华人民共和国对外经济贸易部批准的集海运、空运、陆运为一体的综合性国际物流企业，并且取得交通部颁发的“无船承运人”业务资格证(NOVCC注册号MOC-NV02074)，同时也是美国联邦海事委员会(FMC)的注册成员。具备一级国际货运代理公司资质。公司总部位于深圳市，业务分布于上海、宁波、天津、青岛、深圳、义乌、汕头、珠海、厦门、福州等中心港口城市。公司和MAERSK、CMA、APL、PIL、WHL、YML、MSC、CSCL、COSCO等中外船公司建立了长期稳固的合作关系，享有多家船东的协议运价，拥有航线和价格的双重优势。公司建有集装箱储运仓库，配有专用车队，在主要港区设有办事机构并和全国各地和世界各国（地区）众多货运公司互为代理，形成集船代、货代、仓储为一体的专业化、多功能、综

合性的物流企业。为您精心设计了多种海运、空运、公路及铁路的单项运输服务或综合立体物流服务解决方案。

公司在海运、空运、陆运以及保税、仓储、报关、保险、拼箱、集运等领域有着成熟的业务网络和市场经验。公司恪守“客户为先”的服务信念及经营理念，充分发挥专业化、网络化、信息化的优势，以高水平的服务质量和规模化的营运能力，致力成为中国标志性的物流企业。

经营理念

客户第一 互惠互利 信誉至上 诚信为本

居安思危 居危思进 任人唯贤 用人以才

拥抱变化 不断创新 面向全国 服务全球

激情成就梦想

团队精神：1+1<2,共享分担，平凡人做非凡事

真诚、细致、方便、快捷，优秀、安全 ——服务制胜

公司地址

广州市越秀区解放南路39号万菱广场3709室

电话：020-62656520

E-mail：Michael@sincereok.com

第三篇：新时代,新广州征文

给表弟的邀请信

亲爱的表弟：

您好！

多年未见，公公、婆婆、舅舅、舅妈，他们近来可好？我很想您们，现想邀请您们过来玩！

你知道吗？近年来广州的变化可大了，路宽了、天蓝了、水青了，公园景点多了，有很多很多好玩的地方，先向你介绍一下：

说起新广州的变化，代表之一：广州塔，这可是世界第二、中国第一的高楼。他有个亲切的外号“小蛮腰”，是因为他又细又高，如年轻女子的细腰。晚上时，广州塔灯光四射，时而闪烁着红色，时而闪烁着绿色，时而闪烁着蓝色，时而在夜色的映衬下，他宛如年轻女子，在风中翩翩起舞。

就在上个月26日广州还开启了国际灯光节呢，是与法国，悉尼并列为世界三大灯光节，在每年年底举办，已经成功举办四届；就设计在广州塔旁边，有无人机表演助力，灯光秀美，非常惊艳，一定让你大饱眼福。

到了晚上我们还可以一起去珠江夜游哟。海印桥、猎德大桥射出的灯光交错在江面上，使幽暗的江水顿时变得五彩缤纷。座座高楼大厦外身披的霓虹灯五光十色，一齐发光，一齐闪烁，顿时，两岸灯光璀璨。这时候我们可以泛游珠江夜色，游船自西向东，轻泛珠江江水，游船一过，腾起一片涟漪……

不仅仅只是看的，玩的也应有尽有。长隆也是新广州代表之一，如果你来了广州，我一定要带你去长隆，长隆里有白虎、熊猫、火烈鸟、考拉等，都是镇园之宝，来这里不仅可以近距离观赏小动物，还有不少针对小朋友的互动活动：有垂直过山车、十环过山车、摩托过山车、飞马家庭过山车、U型滑板、超级水战、特技表演、超级大摆锤以及目前亚洲至先进的四维影院等……

对了，表弟，我还推荐你去海心沙公园，在这里能看到亚运会过后的场内部分设施，如帆屏、威亚等都作为广州亚运会的遗产予以保留。这8块帆屏安装高度达86米，上帆宽25米高24米，下帆宽28米高26米，显示总面积达8000平方米，不论暴雨还是台风天气都可在户外使用，没到现场看亚运开闭幕式也可以一睹这8块巨型帆屏的真面目了。也可以现场看到那达1600平方米的露天水舞台，回味开幕式上，那瞬间水涨水退的壮观景象。

还有，逛北京路、上下

九、荔湾公园，品尝广州小吃，让你赞美“食在广州”的同时也能感受来自千年商业文化古城信息。

广州是一座古老而充潢活力的城市，他永远站在时代前面。他是一座包容城市，他以海纳百川的姿态迎各方客人。

新时代，新广州！如今的广州已成为全世界一级城市。玩赏过后你一定被这座城市的魅力所吸引，一定会爱上这座城市的！你快来吧，我在这里等着你哦！

祝

身体健康，学习进步！

表哥：

2018年12月1日

第四篇：精细管理源自“细”与“新”

精细管理源自“细”与“新”

——塔里木油田、华北油田考察心得

2012年12月16日-12月25日，根据公司的安排，我有幸去塔里木油田、华北油田进行学习考察，在汲取知识、拓宽视野、开阔思路的同时，也使我更加深深体会到自身的差距，增强了危机感、紧迫感、责任感。

细节决定成败。塔里木油田在HSE管理方面成了中石油众多企业中的“优等生”，其实，就优在营造实实在在的安全文化上，这次塔里木之行，让我感受到的安全文化不再虚幻，而是实实在在、可以触摸到的东西。给我印象最深的是这里的每一位领导、每一个员工都是安全员，他们讲起安全文化来，个个“头头是道”。

我认为，安全文化有三重境界：第一层次是挂在墙上的安全文化，第二层次是记在员工脑子里的安全文化，第三层次是刻在员工心里的安全文化。塔里木的安全文化，经过几年的潜心营建，达到了领导心中想安全，员工心中有安全，人人都在管安全，个个都是安全员。正如我们此次考察所看到的，在这里，连普通司机的安全文化素质都让我们肃然起敬。

塔里木油田在安全文化建设上，不仅说得好，而且做得好。经过3个小时的长途跋涉，我们来到了塔里木油田轮南桑吉作业区，我发现，就现场的安全管理水平来看，在许多细节上，反应出塔里木人在认真做事，显然不是为了迎接检查或参观而做表面文章。在这里，见不到将油污的地面及管线，被踩塌的管线保温层，犄角旮旯里的杂物，破损的门窗等，看见的是阀井及消防器材上的清晰标识、干净整洁的站区、明确的属地化分以及安全帽上的党员标识等，这些细节不是应付可以掩盖的，需要员工长期的坚持和点点滴滴的付出，这也反映出安全文化已经融入塔里木人的心中，得到了员工的认可和支持。

在塔里木油田安全文化中，有许多让人耳目一新的新概念、新名词和新举措，在实践中也都行之有效。例如，推行属地化管理，强化直线领导责任；实行目视化管理，作业现场井然有序；推广使用行为安全审核卡，掌控安全管理状况，指导安全管理决策；开展安全现状审核定级活动，将审核结果分为ABCD四类，分类整改，逐级提升；实行漏点管理，控制现场风险；承包商“零和”管理，形成互利双赢的有效途径；开展安全里程碑专项活动，向更高迈进等等。这些实实在在的安全文化理念或措施，是塔里木油田本质安全体系的主要内容。

安全源于责任。什么是安全文化？正如塔里木油田质量安全环保处安全文化工作站人员所告诉我的那样：一个人的安全行为叫行为，三个人的安全行为叫习惯，一群人的安全行为就是安全文化。而本质安全文化，就是在硬件都达标的前提下，群体性的安全意识达到一定境界。在这里想把我感受到的塔里木油田的好的做法与大家分享。

第一就是认识到位，责任明晰，“谁主管、谁负责”的原则落实得很清楚。各级管理人员十分清晰自己应该担负的HSE责任，身体力行，积极推动属地管理，强化直线领导，充分发挥各部门的作用。

第二是思路明确。塔里木油田结合实际，在认真研究HSE管理评估结论的基础上，提出并明确“一个核心（以人为本）、二个推动（有感领导、全员参与）、三个主线（转变观念、培养习惯、提高能力）、四个切入（安全培训、制度规范、高危作业、属地管理）、五个工具（经验分享、观察沟通、安全分析、事件调查、审核定级）”的工作思路，并开展大量的宣传和技能培训工作，推广行为安全审核、直线管理和属地管理等管理方法。

第三是措施有效。在推广属地管理上，明确属地主管及其HSE职责，并将承包商纳入这种管理体系。属地主管有权对承包商的HSE表现评价考核，强化了属地主管的甲方责任。即每个管理者首先要管好自己的“一亩三分田”，各司其责。目视化管理要求现场规范有序，工具摆放、安全警示等一目了然。“上锁挂签”有效保证了操作安全。又如领导亲自参与行为安全措施，分委会深入基层开展审核，实现安全文化方面的“有感领导”，确保审核的公正性。

第四是全员参与。一是从健康着手，而不是仅仅从安全着手，构建HSE管理体系。确保员工具备4种能力，即身体能力、业务能力、事故预防能力和应急能力。这突出体现了“以人为本”的安全文化思想。二是鲜明的激励政策，通过采取正面激励与负面激励并存、个人激励与团队激励结合等方法，鼓励全体员工参与到安全管理中来，提高员工参 工作重在落实。“不要为完不成工作而找理由，要为如何完成工作想方法”，这是华北油田第三采油厂党委书记刘书华经常说的一句话，也是我们考察团成员之间最常引用的一句话。“精细管理”一直是第三采油厂文化的核心，“1210”精细管理模式让我们看到“精是科学、细是作风”的内涵。

作为一名新疆油田重油开发公司集输联合站的管理者，华北油田第三采油厂的十项精细管理工作，最让我感兴趣的是他们自主研发的输油管线泄漏报警系统，为集输系统的安全、平稳、高效运行提供了可靠保障；完善井站视频监控系统，重点站库监控率达到了100%；推广应用远程检测传输自动化技术，实施站区数据监控，无人值守自动化技术，实现了站区生产参数与运行状况实时监控。

让我感受最深的是属地化管理，特别是他们提出的“一组一策”管理法，实行四级管理，明确岗位、班站、工区（大队）、厂四级职责，加强了地质与工程、技术与经营、机关与基层、管人与管事的结合，使各个专业将工作延伸到井组，落实和加强油井的细节管理和过程控制，实现地下、地面的最佳组合和效益最优，提高了油田开发的整体管理水平。

让我感受最强烈的是风险管理体系（即绩效考核），华北油田第三采油厂把单位、岗位、员工的责任、权限以及利益实现途径进行细化、量化、程序化、制度化，并在执行过程中不断对制度体系进行补充完善，使各项工作都做到有计划、有安排、有检查、有落实、有考核、有回音，形成闭环、系统化管理，调动干部员工工作积极性，形成工作合力。在基层班站实施“四个一”考核，“一日一清”（即采油班站建立《员工业绩考核细则》，由班站长对员工每天的工作进行公开考核）、“一周一评”（即由工区（大队）领导对管理人员、专业技术人员和班站长实行“一周一评”）、“一季一比”（即对“一日一清”和“一周一评”进行汇总评比，作为月度业绩奖励工资分配的依据）、“一年一结”（即对员工全年工作的总结。年终对“一季一比”情况进行汇排序，作为员工评选先进、奖励的依据），以此来调动各级员工的积极性和主动性，不让老实人吃亏，让多干事、想干事的员工劳有所得。

文化成为习惯。在华北油田第三采油厂王四联合站，让我真正体会到“一滴水折射出大海的壮阔”，来到王四联合站，让我感受了这个联合站的美丽，接触王四联合站的员工，让我感受了他们之间友爱互助，把联合站当成自己的家一样爱护的热情。这些的取得，来源于精细化的管理制度，王四联合站才能够发展得如此和谐，让文化成为员工的一种习惯。

在王四联合站，“我的岗位，我负责”标牌吸引了我的注意，联合站员工解释说：“王四联合站每个岗位都有这样的标牌，标牌上每天贴上当班员工照片，旁边悬挂岗位责任制和安全防范预案，时时提醒员工应尽义务和责任。”

我在参观过程中发现，虽然联合站内的管线、闸门等都是烤漆，但岗位员工在巡检的同时，手里依然常常拿着抹布，发现脏污及时进行擦拭，甚至设备的缝隙也用软管包裹，没有一丝灰尘。问过之后才知道，员工们为保证每条管线、每台设备运转正常，洁净美观，总结出“小牙刷、小刮刀、小喷壶”精神，从细微处体现完美，保证联合站无一处死角。

偶然间，我在站务公开栏上看到了联合站员工的月度奖金评比，最高的1400多元，最低的830多元。和员工聊天中，我提出这样大的差距，员工是否有意见的疑问，一名员工告诉我：“他们拿的多是劳动所得，不但这样，采油厂还根据地域的不同，根据工作性质、艰苦程度等情况，规定奖金系数，绩效分配向劳动力强度大、责任心强、安全系数、技术含量高等生产岗位倾斜，站与站之间，岗与岗之间拉开分配档次，档次分得最多的站化分为7个档次。并且厂里不断改善艰苦地区员工的工作和生活环境，现在很多员工都争着去艰苦的地方工作呢”。“让多干活的人多得，让少干活的人服气”，让我再一次感受到华北油田第三采油厂的一种独特的管理方法。这种激励效果也使员工的工作主动性普遍提高，工作责任心、安全生产意识得到不断增强。

10天的考察行程虽然很短暂，但给我的感受和冲击却很悠远，值得我慢慢的推敲、细致的琢磨，把更多好的经验和做法用到2013年集输联合站的各项工作之中，让集输联合站的明天更加美好。

第五篇：广州南越国史迹导游词

一）南越国史迹

1．南越国宫署遗址

[赵佗与南越国]

毛泽东曾经说过，赵佗是“南下干部第一人”，他是开发岭南的第一人。赵佗在公元前204年创立了“东西万余里”的南越国，以后“赵佗归汉”，岭南正式列入中国统一的版图。

赵佗，河北省正定（真定）县人。19岁获赐护驾御剑随秦始皇出巡。公元前219年，被封副帅随主帅任嚣率领50万大军征战岭南。公元前204年，创立南越国，自号“南越武帝”。他重视传入中原汉文化和先进生产技术，并融合越地社会，使岭南生产发展，人民安居乐业，创下历史伟业，成为一代伟人。从任嚣、赵佗开始，岭南有了人类文明的标志——城堡和文字，发展冶铁业，社会经济发展进入了新的历史时期。历史上许多赞颂赵佗的诗篇，表明了人民对他的崇敬和怀念。

南越国是岭南地区第一个封建王国，是一个地方性政权。是赵佗在公元前204年建立的，赵佗自称“南越武帝”，其后又臣属西汉，接受汉朝封王。都城设在番禺（今广州），广州是岭南地区的第一个古都。

秦朝末年，陈胜、吴广领导农民大起义，反抗秦始皇的残暴统治，四方诸侯、豪杰互相争夺，中原陷入战乱。这时，拥兵数十万的赵佗与北方的冒顿并称“北强、南劲”。赵佗按照任嚣关于“秦为无道，天下苦之。……番禺负山险阻，南北东西数千里，…… 可以立国”的临终嘱咐，封关，绝道，筑起了三道防线，聚兵自卫。

任嚣所说的“番禺负山险阻”主要是指横卧在江西、湖南和广东、广西边境的五岭。所谓五岭，就是江西大庾县与广东南雄县联界的大庾岭，湖南郴州与广东交界的骑田岭，湖南蓝山县与广东西北交界的都庞岭，湘桂交界的萌渚岭，广西兴安县和湖南交界的越城岭。

“五岭北来峰在地，九州南尽水浮天。”倚山临海（古代珠江河面宽阔，称为海）是广州的山形地势。北控五岭，近扼三江，是广州的攻防要势。赵佗洞悉广州防御要领，为了防止北方战乱南延，加强对岭南的控制，严封五岭的四关——横浦关、诓浦关、阳山关、湟溪关；断绝4条新道——江西入广东南雄一路，湖南入广东连州一路，湖南入广西贺县一路和湖南入广西静江一路；构筑了捍卫番禺的三道防线：乐昌——仁化——南雄防线，英德——清远防线，石门要塞防线。北兵要逾五岭攻南越，不破这三道防线，是到不了番禺的。

公元前208年，赵佗封关、绝道；3年后，于公元前205年兼并桂林、象郡，从而统一了岭南地区；公元前204年正式建立南越国，定都番禺。这是岭南第一个都城。

南越国的疆域与秦设三郡辖区相当，北、东、西三面分别与长沙、闽越、夜郎三国交界，东及南面濒临南海，“东西万余里”的广大地域。大体上东接泉州，北以五岭与江西、湖南交界，西北至广西西北部的南北盘江（红水河上段），西南到今越南的中北部地区。

如何对南越国的广大地域实行有效控制和实际统治，是摆在赵佗面前的关键问题，这方面，赵佗是有独创性和取得成功的。

在政治上，实行郡国并行制，仿效汉朝制度，郡县制和分封制并行，并实施中央官制和地方官制，确保政治上的有效控制和实际统治。

在军事上，设立将军、左将军和校尉制度，又分为步兵、舟步和骑兵，对号称“带甲百万有余”的军队实行有效指挥和控制。

在经济上，推广使用铁农具和耕牛，改变以前的“刀耕火种”和“火耕水耨”耕作方法，大量发展水稻、水果和畜牧业、渔业、制陶业、纺织业、造船业，并发展交通运输和商业外贸，促进了生产发展和社会进步，人民生活日益改善。

在文化上，首先是汉文字的使用，《粤记》说“广东之文始尉佗”，出土文物发现不少汉字。百越民族是一个能歌善舞的民族，有越舞和汉式舞。还有编钟、铜乐器和各式饰画、壁画等。

在民族政策上，赵佗实行“和辑百越”的政策，提倡汉越通婚，尊重越人风俗，促进融合和社会和睦发展。

从大量的文字记载和出土文物说明，南越国是岭南文明的奠基时期，赵佗创建南越国使岭南社会经济实现飞跃式的跨越发展，使岭南社会形态从原始社会的分散的部落统治，一跃跨入封建社会的有序发展，为今后的贩⒄勾蛳铝思崾档幕　?br>南越国自公元前204年建立至公元前111年汉平南越，历五代，共93年。

[南越国宫署遗址]

南越王宫署遗址是广州“三宝”之一。

另外两宝是秦代造船工场厂遗址和西汉南越王墓。这三宝中的许多文物都是中国之最或独一无二的，是世界级的文物，所以是够“宝贝”的了。

读过广州历史的人都知道，公元前111年，汉平南越时，一把火烧了南越国都城赵佗城，地上的建筑荡然无存，令人十分惋惜。至20世纪70年代发现广州三宝之前，除了应元路的越王井之外，有关南越国的遗址，已一无所有了。史学家研究南越国就只有依靠史料记载了。

1974年底，广州市文化局职工在挖防空洞中发现了秦代造船工场遗址；1983年在解放北路象岗山基建工地中发现了西汉南越王墓；1995年和1997年在基建工程中，分别发现了南越国时期的大型石构水池和南越国王宫御苑，这些发现，被认为是岭南地区考古方面的突破性发现。2000年在市儿童公园发现南越国宫殿遗址。这些重大发现十分重要，致使广州的南越国史和全国的秦汉史都要改写，甚至每块砖都可改写中国的建筑史和园林史，更显得这些文物的珍贵，可以说是价值连城。

南越国宫署遗址面积共15万平方米，东起仓边路，西至广大路，南起中山路，北至越华路，被专家们称为东方的“庞贝”古城。而宫署的核心区域为4.8万平方米，东起忠佑大街，西至北京路，南起中山路，北至广州大厦门前，这范围已被市政府列为文物保护区。为了保护宫署遗址，市政府已拨出专款5亿多元补偿外商的地皮价值和搬迁市儿童公园。目前，广州市正按申报要求，包括南越王宫遗址、西汉南越王墓和在西湖路发现的西汉南越国“水关”（水闸）三处遗址，以“南越国”项目申报世界文化遗产。

[南越国宫署御花苑遗址]

北京的颐和园和承德避暑山庄，是清代的皇家园林。两千多年前的南越国宫署御花苑，建筑时间比颐和园和避暑山庄要早1000多年，是中国年代最早的宫苑遗址，是中国的园林之最。

1984年在中山四路忠佑大街电信局电信枢纽大楼工地发现南越国御花苑的一个大型的石构蓄水池，约4000平方米，当时只挖了400平方米，大部分仍被埋在民居楼房之下。水池距地面约8米，为冰裂纹密缝石板铺砌，池壁呈斜坡形，池底平整，用碎石和卵石平铺，向南埋有木质输水暗槽。石池中散落有八棱石柱、石栏杆、石门楣、大型铁石柱、铁门枢轴、“万岁”瓦当、绳纹板瓦、筒瓦和铺地印花大砖，还有一段木船桨。据分析，水池可荡舟，池边应有石构廊榭或凉亭建筑。值得一提的是这里的95×95厘米的铺地大方砖，堪称全国之最。这样大型、平整古老的方砖，烧制时没有变型，确实令人叹为观止，说明当时的烧砖技术已经很高。还有石刻“蕃”字、“赀”字和“阅”字，是岭南地区发现年代最早的石刻文字。

1997年在原市文化局大院外商计划兴建51层信德文化广场。在地下3—5米处发现宫署御花苑的全石构曲流石渠，长150米，已发掘4000平方米，是一处人工园林水景。石渠迂回曲折，由西向东，渠底密铺黑色卵石。东头有弯月形石池，池底发现几百个龟鳖残骸，说明这是养龟鳖的水池，可能是赵佗喜食龟鳖，所以长寿百岁。西头有石板平桥和步石，外连曲廊。弯曲石渠当中有两个用以限水和阻水的渠陂，以形成碧波和粼粼水景。在石渠中有果核和树叶，可见御苑有种植水果和花卉。可以想象御花苑处处小桥流水，水果飘香，花草繁花，龟鳖爬行，鱼翔浅底，十分闲情雅致，一派岭南山水园林风光。石渠连接大型蓄水池引水，并有木质暗槽出口排水入珠江，保持水流长年不断。御花苑曲渠设计科学，建筑精巧，充满情趣，是一处古代山水园林建筑精品，达到相当高的水平。

在御花苑遗址共有7个时代的重叠文化层，发现秦、南越国、东汉、晋、南朝、唐、宋时期的遗迹遗物。还发现83口各个时期的水井，年代由南越国至民国时期，有土井、砖井、瓦井、木井、篾圈井和陶圈井，反映了不同时期的建筑文化特色。特别有趣的是那八卦砖井，八行竖砖间砌横砖，成八卦之状，可见古人已懂得这种刚性力学结构之原理，其筑井技术水平确实很高。

中国古代都是木架构建筑，或砖木结构建筑，而这里恰似罗马古城的石构结筑，在我国秦汉时期的遗址中是独一无二的，莫非番禺时已传入西方的建筑技术？当然地面还是会有木构建筑的，不过只是西汉灭南越时已放火烧掉罢了。而曲渠弯流，隔景借景，小巧玲珑，把大自然山水缩微于庭院之间，是典型的东方园林特色；完全不同于西方园林的几何方块对称排列、一览无遗的造园林风格（如法国的凡尔赛宫）。我们相信，这种恰似罗马的石构建筑技术，又结合东方的造园风格，就是南越国宫署御花苑这个全国首个宫苑实例最突出的特色。

[南越国宫殿遗址]

王宫的中心是考古工作者在2000年初发掘约500平方米的1号宫殿遗址，在这里我们可以清楚看到2000年前两条南越王宫殿的“散水”，1300年前的唐代铺砖廊道，1000年前的四列南汉宫殿的“磉墩”基槽，以及各种建筑结构的遗址。我们看到坑底有一行卵石铺就的石带。据中国社科院考古研究所所长、古代宫殿考古专家刘庆柱来此考察时介绍，这卵石带通常铺在古代皇宫房檐下的地面上，是用来接雨水的“散水”。汉代建筑结构中以卵石作“散水”是有阶级限制的，如果在宫殿屋檐四周地面全都铺上“散水”，是皇宫的标准，只铺两边是王的标准。从这个现场看，宫殿北面和东面都铺了卵石“散水”，按照中国建筑对称的规律，尚未出土的西面和南面也应该铺有。也就是说，这座宫殿是南越国依照汉皇宫建造的。从规模看，它可能是南越王办公的地方。刘所长认为，宫殿一定不止一个大殿，有没有类似北京的太和殿、中和殿、保和殿呢？从他30年宫殿考古经验判断，现在出土的殿相当大，南边不会再有大殿，估计更大面积的宫殿应该在西面。

据介绍，目前出土的只是南越王宫殿的一角，还不到整个宫殿群的1％，还未露出宫殿的主体部分。因为现在“散水”出土才22米，还未见到一个台阶和门槛，估计一号殿北墙的长度在50米以上。有资料介绍，西安汉初建筑的长乐宫前殿东西长50丈，而未央宫则长达200米。

根据目前的线索，埋藏在地下的南越王宫应该有很多座！而每座都是一组建筑群。南越王宫殿是模仿西汉长安城建造的，长安城里有未央宫、长乐宫、明光宫、桂宫等多座宫殿，而每座宫殿的功能是不一样的，未央宫是皇帝朝会诸侯群臣的场所，而长乐宫则是皇帝办公和帝后居室。南越王墓曾出土过一枚印有“长安宫器”的印章，现在出土的一号殿会否是长安宫呢？

根据西汉长安城的规划布局，未央宫在城西南，长乐宫在城东南，而建章宫则在城外西边。未央宫和长乐宫都建在龙首塬的高地上，利用这个地势突出帝王的威仪，并且控制了全城的制高点，有利于城市和帝王自身的安全防卫。汉高祖刘邦初次在长乐宫领受文武群臣朝贺时得意地说：“我今天才知道做皇帝的尊贵。”现在的一号宫殿遗址正好在古代的禺山高地上，位于赵佗城的东南方，这个位置和西汉长乐宫的位置相似，东南边又是御花苑，方便王室休闲和游玩。因此，一号殿会否是长乐宫？值得考虑。

广州市政府已计划建造南越国宫署遗址博物馆，估计要花10多个亿。目前仅用地费用已达5亿多元，还未包括拆迁民房的搬迁费用。林树森市长表示：“建设用地的损失是有数可计的，可文物损失的价值却无法用金钱算得出。祖先留下的财富，不能败在我们这一代人手上。”

2、西汉南越王墓

西汉南越王墓位于解放北路的象岗山上，是西汉初年南越王国第二代赵昧的陵墓。赵昧是越佗的孙子，号称文帝，公元前137年至122年在位。1983年发掘时，出土文物中有“文帝行玺”金印一方以及名章“赵昧”玉印，证明陵墓主人的身份。

南越王墓劈山为陵，从象岗顶劈开石山20米，凿出一个平面“凸”字形的竖穴，再从前端东、西侧开横洞成耳室，南面开辟斜坡墓道。墓室以红砂岩石仿照前堂后寝的形制砌成地宫，墓顶用24块大石覆盖，再分层夯实而成。墓室仿照生前宅居筑成，墓室坐北朝南，前三后四共7室、宽12.5米，长10.85米。墓主居后部中室，前厅后库，前部东西为耳室，后部东西为侧室。殉葬者共15人，其中姬妾4人，仆役7人。前部前室四壁和顶上均绘有 墨两色云缎图案；东耳室是饮宴用器，有青铜编钟、石编钟和提筒、钫、锫等酒器以及六博棋盘等；两耳室是兵器、车、马、甲胄、弓箭、五色药石和生活用品、珍宝藏所，尤其珍贵的是来自波斯的银盒、非洲大象牙、漆盒、薰炉和深蓝色玻璃片。这些文物证明南越国早期或更前年代广州已与波斯和非洲东岸有海上贸易。后部主室居中，为墓主棺椁主室，墓主身穿丝缕玉衣，随身印章9枚，最大一枚为“文帝行玺”龙钮金印，此外，还有螭虎钮“帝印”、龟钮“泰子”金印以及墓主名章“赵昧”玉印等。东侧室为姬妾藏室，殉葬姬妾4人均有夫人印1枚。西侧室为厨役之所，殉葬7人，无棺木，室后置猪、牛、羊三牲。后藏室为储藏食物库房，内有近百件大型铜、铁、陶制炊具和容器。出土文物共千余件（套），金印是国内首次出土的汉代帝王金印。这些出土文物对研究秦汉时期岭南地工开发、生产、文化、贸易、建筑等状况以及南越国历史等方面都具有重要价值。南越文王墓 的出土，被誉为近代中国考古五大新生发现之一。西汉南越王墓 已开辟不博物馆。现就陵墓及部分珍贵文物作较详细的介绍。

[彩画石室大墓]

彩画石室大墓是一座西汉彩画石室大墓，墓主是南越国第二代王赵昧（赵佗之孙），距今已有2000多年。

1983年，在解放北路象岗山上一个工地发现的这个大墓，深入地下20米，用750多块砂岩大石构筑。陵墓面积约100平方米，分前后两部分，共有7个室。前室居中，室的四面及顶部都绘有朱、墨两色的云纹图案，象征朝堂。斜坡墓道残长10.46米，宽2.36——2.59米。墓内的前、后两部分各设有一道双扇的石门。

南越王墓是岭南地区发现规模最大、出土文物最丰富多样、墓主人身份规格最高的一座汉墓，是中国境内迄今发现年代最早的彩绘壁画石室大墓。这座墓堪称地下宝库，共出土各类文物达1000多件（套），内涵非常丰富，尤以铜、铁、陶、玉四者所占比重最大。而“文帝行玺”金印是中国考古发掘首次发现的“皇帝”印玺，最为珍贵。

南越王墓的发现，其社会、历史、文化科学价值不但震撼岭南大地，而且惊动全国，闻名世界，从考古学界、社会各界到新闻界，无不感到惊奇。有人评价这是“令无数人苦苦探寻了2000多年的隐秘，中国考古史上最辉煌的发现之一。”墓中的宝贝被形容为：“珍宝灿烂”，“金灿灿”，“银闪闪”，“玉器之最”，“碧玉之宝”，“稀世之宝”，“汉玉中价值连城的绝品”，还有许多“罕见”、“首次”、“惟一”、“独一无二”、“精美绝伦”、“无法替代”等顶级评价。随着新华社消息的播发及《人民日报》等媒体文章的发表，全世界都在强烈地感到中国岭南地区古老文化的震撼，同时，又激发了人们对寻找赵佗墓的希望，迷茫中似乎露出了