天津市住房公积金管理中心软件系统开发说明（5篇模版）

第一篇：天津市住房公积金管理中心软件系统开发说明

天津市住房公积金管理中心软件系统开发说明

一、中心开发软件系统的范围

1、住房公积金个人贷款担保费补贴业务办理系统

为更好发挥住房公积金贷款支持中低收入职工改善居住条件的作用，减轻低收入职工的购房压力，开发住房公积金个人贷款担保费补贴业务办理系统，具体功能如下：

（1）在住房公积金借款职工（以下简称“借款职工”）或其配偶为被拆迁人，经国土房管部门批准购买定向销售经济适用住房、申请住房公积金贷款且正常还款的条件下进行50%的补贴的担保费补贴的身份资料、批准购买定向销售经济适用住房资格、担保费发票审核工作。

（2）进行身份信息、定向销售经济适用住房购买资格信息、担保费信息、借款职工的贷款情况、登记补贴金额的登记审核工作。

（3）复核人员复审。

（4）向受托银行传递担保费补贴信息。

（5）受托银行支付补贴资金后向中心传递支付信息。

（6）复核人员复核担保费补贴信息。

（7）中心划拨补贴资金。

（8）日终对账工作。

（9）建立担保费补贴台账。

2、住房公积金项目贷款业务办理系统

为规范天津市住房公积金项目贷款操作和管理，提高住房公积金资金使用效率，防范资金使用风险，开发住房公积金项目贷款业务办理系统，具体功能如下：

（1）实现中心、贷款银行网络连通及数据的及时传输。

（2）实现中心项目贷款的客户评价操作。

（3）实现中心项目贷款的项目评价操作。

（4）实现中心项目贷款的担保评价操作。

（5）实现中心项目贷款的综合评价操作。

（6）实现中心项目贷款的评审操作。

（7）实现中心项目贷款的审批登记操作。

（8）实现中心项目贷款办理签订借款合同手续的功能。

（9）实现中心项目贷款发放和资金封闭操作功能。

（10）实现中心项目贷款的贷款回收操作功能。

（11）向管理系统发送相应的业务数据。

3、住房公积金管理中心年度目标责任考核系统

根据中心年度总体工作部署，由计划统计处及有关处室于年初制定年度目标责任并下达到各处室(部门)，按各处室(部门)年度目标责任进行考核，开发住房公积金管理中心年度目标责任考核系统，具体功能如下：

（1）经济指标内容维护。

（2）经济指标考核分数台账计算。

（3）管理指标内容维护。

（4）管理指标考核分数台账计算。

（5）系统建立指标内容维护。

（6）系统建立指标分数台账计算。

（7）合规操作指标分数台账计算。

（8）工作量指标分数台账计算。

（9）年度目标责任部门考核报表计算。

（10）人员、岗位、科室、处室等信息维护。

（11）考核分数维护。

4、住房公积金计划统计管理系统

（1）由各业务管理系统接收数据，生成归集、提取、发放、回收、综合等计划统计管理系统报表，进行查看及分析。

（2）监管系统数据报送的数据生成、审批、日报、月报、生成审批台账等工作。

（3）建设部归集、使用情况表，建设部个人住房公积金存款、贷款报备表的报送的数据生成、审批、报送、生成审批台账等工作。

（4）征信缴存信息、征信贷款信息报送的接收业务处室报送明细及审批表、经办人生成报文、计划处数据上报员审批、计划处负责人审批、计划处主管主任审批、数据报送、导入错误反馈报文、生成报送审批台账等工作。

（5）征信缴存信息错误反馈、征信贷款信息错误反馈的计划处经办人导入征信中心反馈的出错报文、计划处负责人审批、计划处主管主任审批、生成审批台账等工作。

（6）征信缴存信息异议协查的填写异议协查审批表、计划处负责人审批、主管主任审批、计划处数据上报员回复审批、计划处负责

人回复审批、主管主任回复审批、生成审批台账等工作。

（7）征信贷款信息纠错重报的审批工作。

（8）征信贷款信息异议协查的审批工作。

（9）人民银行存款、贷款报备表报送的审批工作。

（10）人民银行全市贷款表报送的审批工作。

（11）社保中心信息报送的审批工作。

（12）房改办数据报送的审批工作。

（13）归集使用情况表报送的审批工作。

（14）归集使用计划及调整工作。

（15）增值收益测算工作。

（16）管理部经济指标考核工作。

（17）管理部管理指标考核工作。

（18）管理部系统建立指标考核工作。

5、住房公积金业务管理网络数据报送系统

为保障天津市住房公积金管理中心（以下简称中心）计算机软件系统数据切换的规范化、制度化，高效地完成计算机软件系统的数据切换工作，开发住房公积金业务管理网络数据报送系统，具体功能如下：

住房公积金业务管理网络数据报送系统完成中心业务管理网络各软件系统之间、业务管理网络与服务管理网络之间的数据切换等工作。

6、住房公积金管理中心文件制定与软件开发合规管理系统 为规范天津市住房公积金管理中心文件制定与应用软件系统开发工作，开发住房公积金管理中心文件制定与软件开发合规管理系统，具体功能如下：

（1）完成对中心文件立项各环节的系统化管理工作，包括立项发起、立项会办、系统审核、合规审核工作。

（2）完成对中心法规规章起草各合规环节的系统化管理工作，包括文件起草、征求意见、合规审核、办公会审议、管委会审议工作。

（3）完成对中心业务政策起草各合规环节的系统化管理工作，包括文件起草、征求意见、合规审核、办公会审议、管委会审议、文件备案工作。

（4）完成中心管理规定起草各环节的系统化管理工作，包括文件起草、征求意见、合规审核、办公会审议工作。

（5）完成中心操作规程起草各环节的系统化管理工作，包括文件起草、征求意见、合规审核、办公会审议工作。

（6）完成中心合规手册起草各环节的系统化管理工作，包括文件起草、征求意见、合规审核工作。

（7）完成中心题库起草各环节的系统化管理工作，包括题库拟写、合规审核、人事审核工作。

（8）完成中心考核台账起草各环节的系统化管理工作，包括考核台账拟写、合规审核工作。

（9）完成中心业务需求文档的系统化管理工作。

（10）完成中心需求分析文档的系统化管理工作。

（11）完成中心系统设计文档的系统化管理工作。

（12）完成中心系统开发文档的系统化管理工作。

（13）完成中心系统测试文档的系统化管理工作。

（14）完成中心系统验收文档的系统化管理工作。

（15）完成中心文件制定与软件开发合规管理资料归档环节的系统化管理工作。

7、住房公积金项目贷款管理系统

为规范天津市住房公积金项目贷款操作和管理，提高住房公积金资金使用效率，防范资金使用风险，基于天津市住房公积金项目贷款业务办理系统的功能，需开发天津市住房公积金项目贷款管理系统，具体功能如下：

（1）接收项目贷款业务办理系统传送的数据，形成相应业务台账，并实现台账的单笔查询工作。

（2）根据单笔台账，系统分类形成业务办理明细：包括项目贷款发放明细、项目贷款资金使用明细、项目贷款还款明细、项目贷款抵押物解封明细，并实现相应明细的查询工作。

（3）根据分类形成的明细表，系统形成相应统计表：包括项目贷款业务办理进度统计表、项目贷款发放统计表、项目贷款资金使用统计表、项目贷款还款统计分析表、项目贷款抵押物解封统计表，并实现相应统计表的查询工作。

（4）实现中心项目贷款档案管理工作。

8、住房公积金服务管理网络授权系统

住房公积金服务管理网络授权系统完成住房公积金服务管理网络计算机设备安全监控管理系统、计算机应用系统软件安全监控管理

系统、授权系统等3个系统的授权申请、审批、统计等工作。

9、住房公积金管理中心网站应用系统

为向全市各单位和广大职工提供方便、快捷、人性化的服务，规范管理，依据《天津市住房公积金客户服务应用（网站）操作规程》，开发住房公积金管理中心网站应用系统，具体功能如下：

（1）完成住房公积金单位明细账、住房公积金个人明细账、补充住房公积金单位明细账、补充住房公积金个人明细账、按月住房补贴单位明细账、按月住房补贴个人明细账、住房公积金单位汇缴缴存增加清册、补充住房公积金单位汇缴缴存增加清册、按月住房补贴单位汇缴缴存增加清册、住房公积金个人缴存应缴增加清册、住房公积金单位汇缴缴存减少清册、补充住房公积金单位汇缴缴存减少清册、按月住房补贴单位汇缴缴存减少清册、住房公积金个人缴存应缴减少清册的查询工作。

（2）完成住房公积金个人账户明细表、补充住房公积金个人账户明细表、按月住房补贴个人账户明细表、住房公积金个人贷款办理进度、住房公积金个人贷款还款情况、政策法规、政策解读、信息公开查询、新闻动态、最新公告、业务办理指南的查询工作。

（3）完成留言回复、网页设计管理、用户管理和权限管理等工作。

（4）完成新闻动态采编、最新公告采编、业务办理指南采编、网站留言回复、网页设计管理、用户管理和权限管理等合规考核信息的传递工作。

（5）完成统计分析工作。

二、开发内容：

（一）软件开发工作范围：

1、根据提供的《业务需求说明书》在约定的时间内完成软件开发工作。

2、在认可时间内提交《需求分析报告》、《系统设计报告》、源程序代码及《软件使用说明书》。

3、根据提供的《软件系统测试计划》协助完成测试。

（二）软件开发责任工作内容

1、制定和实施软件系统开发计划；

2、完成软件系统的开发工作；

3、完成软件系统的内部测试工作；

4、完成相应设计文档及开发文档的编制工作；

5、不得使用分包商履行本合同项下的任何义务。

三、软件开发资质

（一）商务要求：

1、软件产业主管部门认定软件企业、高新技术企业；

2、投标人提供本地化服务，如投标人不是在天津工商部门注册的本地企业，则须在天津本地有经工商部分注册的分公司；

3、AS400平台系统开发维护经验（至少3年开发维护经历）；

4、近三年有从事省级公积金信息系统开发维护工作经验（提供合同原件、联系人、联系电话，维护合同金额不低于50万，至少1年开发维护经历）。

（二）运行平台要求

1、主要操作系统平台有：ibm os400、windows 2003集群。

2、主要数据库系统平台有：AS400 DB2、Oracle、Sybase、Sqlserver。

3、主要开发语言有：AS/400编程工具RPG、ILEC、CL、Pb、Java、C++、C。

（三）人员要求

1、至少8人驻场开发，人员要熟练掌握IBM-i系列小型机的RPG开发语言、WDS开发工具集、ILEC、CL、Pb、Java、C++、C、AS400 DB2、Oracle、Sybase、Sqlserver，按照我方要求时间和内容完成对业务应用系统的开发。

2、开发人员应熟悉公积金业务流程及公积金信息系统功能。

第二篇：天津市住房公积金管理中心软件系统维护说明(精)

天津市住房公积金管理中心软件系统维护说明

一、中心系统的运行维护范围: 中心软件系统包括 3个网络,共 37个软件系统:(一业务办理及核算网络共 19个软件系统,包括:

1、住房公积金归集业务办理系统

2、住房公积金提取业务办理系统

3、补充住房公积金归集业务办理系统

4、补充住房公积金提取业务办理系统

5、按月住房补贴归集业务办理系统

6、按月住房补贴提取业务办理系统

7、住房公积金个人贷款发放业务办理系统

8、住房公积金个人贷款回收业务办理系统

9、住房公积金核算系统

10、补充住房公积金核算系统

11、按月住房补贴核算系统

12、住房公积金经费核算系统

13、住房公积金业务办理及核算网络授权系统

14、住房公积金业务办理及核算网络计算机设备安全监控管理系 统

15、住房公积金业务办理及核算网络计算机应用系统软件安全监 控管理系统

16、住房公积金储蓄卡管理系统

17、住房公积金委托提取系统

18、住房公积金贷款核销管理系统

19、住房公积金资金划拨系统

业务办理及核算网络软件系统主要完成住房公积金、补充住房公 积金、按月住房补贴登记、汇缴、个缴、转移、调整、龙卡、集中管 理账户等归集业务,住房公积金、补充住房公积金、按月住房补贴购 房、建修房、强制执行、偿还贷款、支付房租、销户、低保、大病、委托提取等提取登记及提取业务, 个人贷款初审、复审、交接、制证、审批、退款、日结、归档等贷款发放业务,个人贷款回收单据录入、还款单据交接、日结等贷款回收业务, 担保费补贴发放审核及日结业 务,核算相关科目业务设置等业务,管理经费的预算编制、预控计划 下达、经费使用审核、会计核算、复核、固定资产等辅助核算核算、工资发放等经费核算业务, 授权业务及各系统、各设备的监控业务等。(二业务管理网络共 16个软件系统,包括:

1、住房公积金归集业务管理系统

2、住房公积金提取业务管理系统

3、补充住房公积金归集业务管理系统

4、补充住房公积金提取业务管理系统

5、按月住房补贴归集业务管理系统

6、按月住房补贴提取业务管理系统

7、住房公积金个人贷款发放管理系统

8、住房公积金个人贷款回收管理系统

9、住房公积金账务审计系统

10、住房公积金政策审计系统

11、住房公积金管理中心业务合规考核系统

12、住房公积金管理中心客户服务管理系统

13、住房公积金业务管理网络授权系统

14、住房公积金业务管理网络计算机设备安全监控管理系统

15、住房公积金业务管理网络计算机应用系统软件安全监控管理 系统

16、住房公积金管理中心工资管理系统

业务管理网络软件系统主要完成住房公积金、补充住房公积金、按月住房补贴登记、缴存、调整、龙卡、指标、行政执法等归集管理 业务,住房公积金、补充住房公积金、按月住房补贴提取登记、提取 等管理业务,个人贷款发放、指标等发放管理业务,个人贷款回收、核销、逾期催收、指标等回收管理业务,住房公积金账账、账据、据 据的审计业务,归集、提取、贷款的政策审计日常处理业务,客服数 据传递及知识库发布业务,工作量考核、合规操作考核业务,授权业 务及各系统、各设备的监控业务等。

(三服务管理网络共 2个软件系统,包括:

1、住房公积服务管理网络计算机设备安全监控管理系统

2、住房公积金服务管理网络计算机应用系统软件安全监控管理 系统 服务管理网络软件系统主要完成授权业务及各系统、各设备的监 控业务等。

二、维护内容:(一软件维护服务工作范围:

1、软件安装调试;

2、软件运行维护;

3、软件升级:(1根据提供的《业务需求说明书》、《需求分析报告》及《系 统设计报告》在约定的时间内完成软件开发工作。

(2在认可时间内提交源程序代码及《软件使用说明书》。(3根据提供的《软件系统测试计划》协助完成测试。(二软件维护责任工作内容

1、制定和实施软件系统维护服务计划;

2、当场解决系统运行过程中出现的问题;如不能当场解决,应 以书面形式确定解决该问题的期限, 并按期交付工作成果, 提供有关 的文件和必要的技术指导;

3、免费进行培训,并提交掌握系统操作所需要的培训资料;

4、应帮助中心相关技术人员熟悉软件的各项功能;

5、应及时响应系统的技术支持,如系统出现问题,须提供每天 24小时技术支持服务,在接到通知 1小时内到达天津市市内六区各 工作地点, 3小时内到达天津市其他区县工作地点,提供技术服务;

6、不得使用分包商履行本合同项下的任何义务。

三、软件维护资质(一商务要求:

1、注册资本人民币 100万元以上;

2、天津市科委认定软件企业、高新技术企业;

3、天津市本地注册企业,提供本地化服务;

4、AS400平台系统开发维护经验(至少 3年开发维护经历;

5、近三年有从事省级公积金信息系统开发维护工作经验(提供 合同原件、联系人、联系电话,维护合同金额不低于 50万,至少 1年开发维护经历。

(二运行平台要求

1、主要操作系统平台有:ibm os400、windows 2003集群。

2、主要数据库系统平台有:AS400 DB2、Oracle、Sybase、Sqlserver。

3、主要开发语言有:AS/400编程工具 RPG、ILEC、CL、Pb、Java、C++、C。

(三人员要求

1、至少 8人现场维护, 人员要熟练掌握 IBM-i 系列小型机的 RPG 开发语言及 WDS 开发工具集, 按照我方要求时间和内容完成对现有业 务应用系统的修改升级。

2、开发维护人员应熟悉公积金业务流程及公积金信息系统功 能。

四、软件维护期

2010年 7月 4日至 2012年 7月 3日

第三篇：天津市住房公积金管理中心联系方式（最终版）

天津市住房公积金管理中心的地址

和平管理部

23395270和平区解放北路88号

河东管理部

24417633河东区华兴道建行华兴支行

河西管理部

23262055河西区广东路与永安道交口泰达园底商 南开管理部

27413007南开区鞍山西道351号

河北管理部

24457395河北区平安街68号

红桥管理部

87729935红桥区芥园道康华里15号楼底商

塘沽管理部

25798581塘沽新港二号路2-1259号

汉沽管理部

25666887汉沽区新开路88号

大港管理部

63310076万欣街与石化路交口

东丽管理部

24966285东丽区先锋路27号

西青管理部

27917755西青区西青道280号

津南管理部

28397065津南区津沽路178号

北辰管理部

26912491北辰区果园北道与果园东路交口

宁河管理部

69590013宁河县芦台镇光明路45号

武清管理部

29321715杨村镇雍阳西道与新华路交口武清建行大楼 静海管理部

28911711静海县静文路中部建行大厦

宝坻管理部

29223261宝坻区建设路110号

蓟县管理部 29120906蓟县中昌北路段路东

开发分中心 66224162开发区第一大街86号泰达市民文化广场 铁路分中 26183547河北区中山路22号

大港油田分中心 25926011大港区三号院油田集团建行后三楼A443 贷款业务管理部 23391040和平区睦南道149号

第四篇：住房公积金管理中心

×××住房公积金管理中心：

我叫×××，在×××单位工作，已婚，月收入×××元人民币.为了提高住房待遇，我在××××购住房一套，约××平方米，价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有十多万元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款××万元，分××年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢！

有标准表格，按项填写即可。

继续追问：

你给我一份提取原因就行了

补充回答：

提取公积金的条件一般有购房、装修、还贷、离开本地工作、转入集中封存户满两年、出国定居、死亡等。

继续追问： 你给我一份提取原因好吗？

补充回答： 这要看你符合哪种条件

继续追问： 装修吧 我老家现在要装修

补充回答： 一般房屋大修可以提取公积金，具体需要提供何材料，需要咨询你那里的公积金中心。

继续追问：

我问了他叫我写一份申请书你帮我写写

补充回答： 那你就写一写姓名、身份证号、公积金帐号、何时开始在什么单位缴纳公积金，现公积金账户余额，提取公积金用于房屋装修，装修范围，预计花费金额等。

申请

我叫XXX, X年X月入职。根据有关规定，我已具备购买住房公积金的条件，故特申请缴纳住房公积金，望有关负责领导审阅并批准我购买住房公积金为盼！此

礼

申请人XXX

2011年6月24日

申请书

清远市住房公积金管理中心：

本人XX（姓名）于X年X月购买住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。

为购买该房，本人向XX银行借款XX元(借款合同号为:XX),现申请支取本人住

房公积金XX元。

特此申请。

申请人签名：

联系电话：

申请日期：

这样就可以了，希望能帮到你：）

住房公积金的提取方式

提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理，并提供职工身份证

及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》，加盖单位

预留印鉴并提供相应的提取材料。

职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、购房合同或协议原件及复印件；

2、购房全款发票或收据原件及复印件；

3、职工身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房首付款发票的原件及复印件；

3、身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；

2.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；

3.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。

4.身份证原件及复印件；

5.住房公积金提取储蓄卡。

第五篇：住房公积金管理中心工作计划

住房公积金管理中心工作计划

根据市政府电子政务管理办公室《关于认真做好政府门户网站政务公开专栏内容保障的通知

》（怀电政办[xxxx]x号）文件要求，xxxx年，中心将在市委、市政府的正确领导下，科学谋划，突出重点，强化督查，狠抓落实，推进中心各项工作再上新台阶。

一、工作计划

（一）以“两个服务”为总揽，进一步加快事业发展步伐。

聚焦“两个服务”，主动服务全市经济社会发展、服务缴存人，努力完成全年各项任务指标。

（二）以改革创新为抓手，进一步提升制度普惠面和资金使用率。

创新方式抓扩面提标，立足实际抓业务政策完善，盘活资金抓资金使用增收益。

（三）以数据资金安全为目标，进一步深化精细化管理。

持续推进精细化管理，强化各项制度和信息化建设，全面推行“管运分离”模式和账户零余额管理制度。

（四）以优质服务为核心，进一步提升群众满意度。

树牢优质服务理念，严格落实服务制度，完善创新服务方式，改善优化服务环境。

（五）以清正廉洁为重点，进一步强化队伍建设。

强化廉政教育，狠抓作风建设常态化，强化责任落实，强化人员培训和人力资源管理。

二、目标任务

新增建缴人数x.x万人，归集资金xx.xx亿元（不含结息），增长x%；发放个贷xx亿元，新增个贷余额x亿元，个贷逾期率控制在x.xx%以内；实现增值收益x.xx亿元，增长xx.xx%。

三、保障措施

1.加强组织领导，健全各项制度，真正做到制度全覆盖、执行无折扣；

2.持续完善目标考核管理，确保各项工作依法、规范、有序开展。

3.讲求工作实效，转变工作职能，改进作风，提高效能。