关于合肥市房产现状的调查报告范文

第一篇：关于合肥市房产现状的调查报告范文

关于合肥市房产现状的调查报告

学号：1034001200260姓名：王琳琳

调查目的：近年来由于房产的迅速发展，经济是否能平稳运行，越来越和房产紧密相关。通过对房地产的现状进行调查，以便于及时发现问题并解决问题。

调查时间：2011年8至2011年9月

调查对象：合肥市区某住宅花园

调查方式：采访查资料

调查内容：

近一年来，我国政府陆续推出了一系列房地产宏观调控政策。一线城市的房价涨幅有所下降，但象合肥这样的二三线城市房价上涨趋势仍没有改变。房价好像进入了一个恶性循环的怪圈。这个怪圈以“调控-观望-反弹”的形式出现，每经历一次，房价就攀升一个新的高点。

一、房价上涨的原因。

(一)政府相关房产政策的影响。

2003年，国务院18号文件提出:“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”，房地产被正式赋予产业的定义。自此，我国房价便开始了以每年两位数的增幅快速增长。

合肥相对于北京上海等一线城市发展滞后，房价的迅速攀升在2009年左右，就现在调查的某花园住宅，是2007年的住房，当时的房价是每平方6000左右，2009年涨至8000左右，上升了30%左右。

合肥房价的狂涨当然还是受其大环境的影响。2007年8月国务院出台24号文件，指出“住房问题是民生问题”，强调了住房与民生的关系，并从保障和改善民生的要求出发采取了一系列的调控措施，不再把房地产单纯看成“支柱产业”。2008年全国房价的涨幅有所减弱，但由于遭受金融危机，为实现“保增长”的任务，房地产的“支柱产业”再度受到重视，并继续承担起对经济增长的拉动作用。2009年，房价再度进入疯涨期。据国家发改委及统计局发布的数据，截止12月，全国70个大中城市的住宅平均售价达到梅平方4600元，每比2008年平均价上涨了1000元，创下了26个月涨幅新高。

可见政府的调控政策并没有达到预期的效果，房价的问题已经成为老百姓茶余饭后谈论的热点话题，当然也只能是谈论，对于大多数领着薪水过日子的老百姓来说，也只能是望房兴叹了。

(二)、炒房造成的房价上涨。

1、房产开发商的炒作。房产商抓住购房者买涨不买落得心理，占调查总说的67%。为了抬高房价，获得更多利润，许多房地产开发商利用各种方法和方式不断地对房地产行业的发展作商业化炒作，从而尽可能的发布各种有利于抬高房价的虚假信息，对消费者购房行为进行错误的引导。同时，许多房地产开发商利用消费者害怕房价持续上涨的消费心理，在房价上涨的过程中让消费者购买，从而获得高额利润。

2、一部分房产投机者的疯狂炒作。一部分投机者钻了国家房产政策不够完备的空子，大量购置闲置房产，消费者看到房产的走势这么好，自然争相购买，房产商再趁机抬高房价，房价就被越炒越高。

(三)、市区土地供应量逐步减少，拆迁成本高。

合肥这几年的经济发展迅速，城市化建设步伐不断加快，对城市市区土地的需求和利用量也在不断地增加，然而市区的土地利用率正在逐步减少，这就造成了城市土地供需矛盾。同时，在城市改建过程中，对于市区内旧的建筑物的拆迁都需要投入大量的人力、物力和财

力，这些因素必将加大房地产开发商的成本。

(四)、外地人口的大量流入，也是导致房嫁上涨的原因之一。

合肥作为省会城市，每年都有大量的外地人口流入本市。居民人口的增加，造成了房地产市场的繁荣，扩大了对商品房市场的需求。

二、政府政策带来的预期和实际现状。

要想从实际解决不断上涨的房价和居民收入之间的矛盾，让每个居民都能住上房，有房住，这不是一朝一夕所能解决的问题，要从多方面来分析和考察。

首先，政府的政策要从实际上针对目前的房地产现状。虽然政府已经提出住房限制令，但住房限制令，能否从根本上解决房价的上涨这令人质疑。因为住房限制令的要义有三方面：一是本地居民可购买第二套住房；二是异地居民有限制的可购买一套住房；三是禁止居民购买第三套以上的住房。可以说，从限制令的要义来看，对住房投机炒作的最大作用是限制居民购买第三套以上的住房。但是，如果没有其他条件的限制，仅是第一要义，如果本地居民再增加一套住房，那么城市的住房供应量就需要建造233亿平方米的住房。如果按照住房销售最高的年份2010年来计算，这样的住房供应量也要25年才能完成。如果再加上1%的城市化率，每年就得加大50%的住房供应量。因此，尽管限制令体现政府对房产市场的干预，但不能遏制住房需求，反而可能激发更多的住房潜在需求。

其次，对住房需求或价格能够进行有效调控的工具是信贷政策和税收政策。就当前国内房地产的市场情况来看，房地产税收政策市全世界最优惠的税收政策。正因如此，中国房地产政策成了国内房地产投机炒作盛行的最大推动力。如果中国加大对房地产税收的力度，那政府也无须那么绞尽脑汁的想这么多应对房产政策的方法。

再次，现在对房地产市场宏观调控起作用的仅仅是信贷政策。但是，当前的信贷政策只对新进入者有影响，而对已经进入的炒作者并无多大影响。已经进入的住房持有者由于进入成本低，新政策影响小，加上历史经验证明购买住房就能赚钱，因此他们仍然希望住房会继续暴涨。这样，是市场预期无法改变。在一个以投机炒作为主导的房地产市场，预期不改变，房价要下调是不可能的。

三、解决房地产问题的对策。

（一）加强市场监管，保障市场功能的充分发挥。

建立房地产市场信息系统和预警预报体系、加强商品房预售管理和跟踪管理、实行上商品房合同备案和商品预售登记制度，房地产管理部门要依法查处违规行为，并记入房地产企业和中介机构信用档案，公开予以曝光。

（二）加强适用房和廉租房的建设力度和管理，调整住房供给结构。

建设管理部门严格审查，加强跟踪监管。房地产管理部门要严格执行购买经济适用住房申请、审批、公示制度。同时，严格控制非住宅和高档商品住宅建设，努力增加中低价位、中小户型的经济适用住房、普通商品住房供给。

（三）建立房地产多渠道融资方式，促进规模化经营。

加速推进房地产证券化，利用证券市场的功能，实现房地产的资本化。鼓励发展房地产基金，鼓励房地产企业上市融资，建立房地产多渠道融资方式，减轻银行风险。积极采取措施扶持优势房地产企业，使其尽快做大做强，还要在房地产领域全面引进竞争机制，充分运用资本市场，通过收购、兼并推进房地产企业的重组和企业扩张，通过优胜劣汰，加速房地产规模经营步伐。

（四）调整建设用地供应，严格土地管理，规范土地市场。

完善住房保障制度，健全市场体系。进一步深化住房分配货币化改革，加强住房公积金的归集、管理和使用。搞活住房二级市场，鼓励居民换购住房，促进房地产市场的持续稳定发展。

（五）高度重视稳定住房价格。

各级政府要切实负起稳定住房价格的责任，切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为，加大打击、处罚各种违规、违法行为的力度，认真组织对稳定住房价格工作的督促检查，建立房地产企业信用档案，违规违法行为公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部门会同有关部门要及时从严处罚，并向社会公布，正确引导居民合理消费需求。

经济发展和人口结构决定合肥的房地产业仍然有广阔的发展空间。引导和促进房地产业持续健康稳定发展，有利于保持城市整个经济平稳较快发展，有利于满足广大群众的基本住房要求。但房地产中的泡沫经济也是我们不可回避的问题，尽管最近出台的房地产政策对市场的影响十分有限，但可以看出政府曾未放松过对房地产市场的宏观调控，反而还会从不同方面进一步加紧国内房地产市场宏观调控，挤出房地产泡沫。同时，我们也不能否认房地产对经济发展的巨大推动作用，对城市城镇化和工业化发展的作用。那么，就让我们一起期待合肥的房地产业从2011年开始步入一个持续、健康发展的阶段。

第二篇：合肥市琥珀小学有效教师专业素质现状调查报告

合肥市琥珀小学有效教师专业素质现状调查报告

一．问题的提出

1.教育的发展迫切要求教育研究者在专业素质发展方面进行更深层次的研究。教师的专业知识，专业技能，专业态度和专业自主意识构成有效教师核心专业素质的整体。了解目前教师专业素质状况，才能有效地增强我校教育实力，推进我校教育可持续发展。

2.社会知识、信息的迅速更新，极大的提高了教师劳动的复杂程度和创造性质。工作职能的深刻变化，需要我们从专业素质发展这一高度去研究和关注。此次完整、准确的调查数据可为课题研究顺利进行提供有效保障。

二．调查目的建设“一流教育体制、一流师资队伍、一流教育环境、一流教育质量”，是我校一直以来的奋斗目标，在一流教育体制之下，教育质量能否提高的关键因素就是教师核心素质的提高。本项调查的目的在于：了解我校教师的专业素质现状，更好地把握教师在专业发展方面的需求和特征，提出发展思路。

三．调查内容与方法

我们采取问卷调查、访谈、个案比较，集体讨论及咨询等手段，围绕目前我校教师素质结构的现状；学校教研与教师素质结构完善的关系；完善与提高教师核心素质的有效措施等方面展开。

四．调查结果与分析

1． 教师的基本情况

（1）教师年龄：

25岁以下：5%26~35岁：75%

36~50岁：10%51岁以上：10%

（2）教师学历

本科： 77.5%专科：22.5%

（3）教师职称

小学高级：56%小学一级：33%小学二级：11%

从教师年龄的调查情况来看，26～35岁的年轻教师占大多数，这些教师基本都是五年以上教龄，教学观念先进，教学教法相对成熟，比较容易接受新事物、新思想，有利于提高教师的专业素质发展。从学历层次来看，本科学历的教师占多数，这些教师具有一定的素质，但比较缺乏先进的教育理念。学校缺乏专业型研究型的教师。就教师职称而言，结合学校的发展目标来看，教师群体中高层次的拔尖人才仍然缺乏。

调查对象共有42人。

2、教师自身发展现状：

（1）选择教师的原因

出于内心热爱：15%父母、老师的建议：41%

迫于就业需要：10%

教师工作比较稳定：26%没有特别原因：8%

（2）教师认为自己在哪方面有自主权

参与学校管理：23%选择教学方法：82%

选择教学内容：33%确定教学目标：41%

选择教学手段：56%规划自身职业的发展：21%

（3）影响教师专业发展因素主要是

个人天赋：5%自身努力：59%

学校环境：23%外出学习：13%专家指导：13%

在对教师专业发展影响因素的分析中，有59％的认为是靠自己的刻苦努力，这说明多数教师认识到成长的关键在自己，对自己的工作具有反思态度和积极的探索能力，有23％的教师认为学校环境对自身影响最大，从中可以看出他们善于和学生、同事、领导、沟通与联系。概而言之，教师渴望人生价值的实现，愿将生命诗意地寄托在教坛这方神圣的热土上，因而必须寻找实现教师专业素质根基性、本源性的突破方法。

3.教师在专业发展中所遇到的困惑及所需要的帮助：

（1）在教学过程中认为自己所欠缺的知识

对教学内容进行合理组织加工： 21%多媒体技术运用能力：32%

选择恰当的教学方法：29%与学生进行有效交流：15%其他：3%

（2）目前最想学习的课程内容

教学方法、技能相关知识：59%任教学科相关知识：49%

信息技术与学科整合知识：56%有关学生身心发展和评价知识：51%

（3）教学过程中哪方面比较欠缺

对教学内容进行合理组织加工：64%制定合理教学目标：23%

选择恰当教学方法：36%与学生进行有效交流：33%

（4）课程实施中欠缺的能力

与同事合作和交往的能力：13 %多媒体运用能力：69%

基于学科信息接纳能力： 38%教育科研能力：62%

评价能力： 4%组织管理能力：26%其他：8%

从调查的结果来看，教师们多媒体运用自如的不多，对学科专业知识研究比较关注。老师有这方面的问题意识，说明“让教师成为研究者”的思想已经逐渐深入人心，这是推动教师专业素质提高的巨大动力。他们渴望改善教育素质，努力提高专业才能及专业服务水准。还有一部分教师认为提高科研能力受部分学生的影响，了解、分析学生的特点，如何区分不同类型、层次，并在教学设计中进行恰当的分组，也是老师面临的困扰。这给学校的启示是，学校应当高度重视教育科研，给予教师有力的专业支持，使教师的专业素质水平能够迈上一个台阶。

4.教师在提高自身专业发展中的一些做法：

（1）课堂教学中，除讲授外，通常采用的教学方式

学生讨论：90%自主学习：45%课外社会实践：8%

鼓励学生阅读有关书籍： 84%其他：3%

（2）一堂课结束后采取的后续策略

在脑子里回顾一下：13%和同事就某些问题展开讨论：44%

征求学生对本节课的意见：8%教案后面写几行：41%

系统思考并写下来：3%

(3)教后反思后有意识调节自己的教学行为吗？

一定能： 21%有时能：72%很少：3%

教学中能够做到：45%

经常与同行交流经验和做法：77%有时交流：23%

(4)参加较多的教科研活动是：

教学观摩：97%说课评课：79%编写校本教程：5%

开展教学实验：13%学术讲座：3%课题研究：18%

调查表明，绝大多数老师积极参与教研活动，主动和同事交流。在课堂教学中能密切关注学生的反应，倡导自主学习，合作学习。有反思教学的意识，根据反馈信息调整教学活动，但是做的不够深入，很少有老师系统反思自己并做好记录的教学行为，缺乏改进教学的有效策略，很难提高专业素质。

五、结论与建议：

提高教师专业素质的措施和途径

1.开展教育研习活动，加强专业知识和技能的培养

所谓教育研习，是指教师运用所学的教育理论对教师职业专业化过程中出现的有关问题等进行分析、探讨和研究，在理论与实践的互动中提高反思能力和研究能力，进而提升自己的职业技能水平，以便更好的适应教师工作。教师专业知识和技能的提高通常有两种基本途径，一是长期实践，积累经验，形成能力；二是学习理论，研究思考，掌握规律。把二者紧密结合起来，坚持在教育教学实践中开展教研科研，是教师提高能力最经济、最科学的办法。在这一过程中，除了教师本人的努力以外，学校也必须为教师增强学科专业知识提供各种机会。如，开办图书馆，给教师一定的学习本学科知识的时间，组织研讨活动、加强教师之间的日常交流等等。在这方面，政府和学校都应给予支

持和鼓励，尤其是学校要培养教师教学研究和教学实践一体化的思想，并在实践中给予适当的资助和奖励。

2、重视校本教研和校本培训的有机结合，完善培训体系

研究表明，培训教研专家可以和学校建立研究的共同体，形成以学校为本体，教师培训机构为辅的继续教育格局。可将教师所在学校建设成教师专业发展学校，构建学校教师专业社群，营造合作组织文化，在合作中研究，在合作中促进教师、学校、培训者共同主动发展。其中，尤其要注重青年教师、骨干教师的培训。在促进教师专业化的进程中，青年教师承担着重任。在培训工作中，应该把握青年教师成材的时机，以骨干教师带动全体教师，促进教师群体素质的提高。

3、以人为本，提高教师的专业道德修养

现代教育活动要面对多样化的学生，要保证每个学生个性的充分发展，没有精湛的教育教学技术是无论如何做不到的。教师的专业精神要求从业人员对专业精益求精，不断追求专业提升与发展。在教师专业化的进程中，师德更应该注入新的内容：(1)树立教育理想和价值观。逐步实现由教书匠向教育者的转换。教师的教育观和价值观对学生世界观的形成和人格完善有着重要的作用，因此，教师作为专业人员，除了拥有专业技术外，还应有高度的责任感和使命感。(2)勤于反思，善于积累，乐于交流。教师应当具有不断追求自身提高和专业发展的精神需要，通过自己的专业发展增强专业的不可替代性。

4.增强教师的专业自主意识，唤醒教师职业的尊严与欢乐

教师的专业自主意识，是教师成长中的一个重要的需要外界赋予的一种条件。作为课程主体之一，教师应该更多的拥有专业自主权。“有了教育的专业自主权，教育才不再是一份普通的职业，而是一种神圣的专业和事业，也因而才有较大的工作成就感和较高的社会地位。” 我国纯粹由教师组成的教育专业组织力量相对薄弱，政府和相关部门应该给予重视，加大投资的力度；增强管理的人文关怀，关注教师的身心健康。同时教师组织要加强自身建设，积极争取各方面的支持。尤其在教师专业化发展的背景下，要加强教师专业组织的合作性，同时，引入竞争机制。这样，教师专业组织的影响力才会不断增强，也才能发挥其应有的作用。

合肥市琥珀小学课题组2009.10

第三篇：合肥市钢结构应用情况调查报告

合肥市钢结构应用情况调查报告

教师评语：

姓名：学号：专业班级：成绩：贾成亮0901014042土木工程

（四）班年月日

合肥市钢结构应用情况调查报告

摘要：介绍了当前国内以及合肥钢结构建筑的发展状况。作为一个相对新型的行业，自上世纪80年代末开始，钢结构在建设领域得到广泛应用。90年代后，随着经济的发展钢铁工业技术和产能的提升，高层建筑、体育场馆、机场航站楼等建筑物逐渐增多，钢结构进入了快速发展期。钢结构建筑与传统的建筑方式相比，具有强度高、自重轻、抗震性能好、施工周期短、工业化程度高、环境污染少等优点。

关键词：钢结构 状况 优越性 Abstract: The current domestic as well as the development of steel construction in Hefei.As a relatively new industry, since the late 1980s, steel is widely used in the construction field.After 90 years, the steel industry with the economic development and capacity enhancement technologies, high-rise buildings, stadiums, airport terminals and other buildings gradually increased, steel entered a rapid development period.Steel construction, compared withtraditional construction method, high strength, light weight, good seismic performance, short construction period, a high degree of industrialization, environmental pollution and so on.Keywords: SteelStatusSuperiority

一、钢结构近年来的发展

1、轻钢结构的迅速发展

这种结构由于其用度广、优势明显，已大量应用于单层工业厂房、多层工业厂房、办公楼以及高层建筑中的非承重构件等。对单层工业厂房而言，通常以H型钢，采用焊接连接作为梁柱，以C形或Z形轻钢板作檩条，屋盖系统或楼面系统用压型彩色钢板作面层，上面可浇混凝土，压型钢板既可作为钢筋，必要时也可以再配钢筋。墙面围护也可采用单层或夹层压型钢板，夹层板内部可充填各种保温层。轻钢结构是近十年来发展最快的领域，这种结构工业化、商品化程度高，施工快，综合效益高，市场需求量很大，已引起结构设计人员认识。轻钢住宅的研究开发已在各地试点，是轻钢发展的一个重要方向，目前已经有多种的低层、多层和高层的设计方案和实例。因其可做到大跨度、大空间，分隔使用灵活，而且施工速度快、抗震有利的特点，必将对我国传统的住宅结构模式产生较大冲击。

2、大跨度钢结构的广泛应用

近年来大跨度钢结构在合肥地区具有快速的发展及应用，其中，体育馆、会展中心、展览馆、车站、候机楼以及道路中设置的天桥等几乎都在用钢结构。大跨度空间钢结构最先让人们了解的是网架工程，其发展的速度较快，计算也比较成熟，国内有许多专用网架计算和绘图程序，是其迅速发展的重要原因。网壳在我国已在应用，已建成的网壳工程以球面和柱面较多，还有双曲抛物面、双曲扁壳等形式。它比网架又有许多优点，特别是在超大跨度时。悬索及斜拉结构、膜和索膜结构在国内应用也较多，主要用于体育馆、车站等大空间公共建筑中。其他大跨度空间钢结构还包括立体桁架、预应力拱结构、弓式结构、悬吊结构、网格结构、索杆杂交结构、索穹顶结构等在全国各地均有实例。

3、高层钢结构建筑的发展

我国80年代建成的11幢高层建筑钢结构最高为208米，而90年代以来正在建造或设计的高层建筑钢结构共约32幢，最高的达420米（已建）和460米（设计）。最近在大连兴建的高度200米的远洋大厦钢结构，设计、制造、安装和材料全部是由国内承担和供应的，这说明完全由我国自己来建造超高层钢结构是可以做到的。

随着社会分工的不断细化，钢结构设计也必将走向专业化发展的道路。专业钢结构设计也可弥补由于不熟悉钢结构形式而无法优化结构设计方案的问题。我们相信，只要加强领导，合理规划，积极组织，政府、行业、企业共同努力，产、学、研紧密结合协作，钢结构产业更加兴旺发展的新局面就在眼前。

二、钢结构的优点

1、布置合理

利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制 了空间布置的自由，以往开间一般常在3.2米、3.4米、3.6米，如果过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重 增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。

2、自重轻、抗震性能好

相同建筑面积的建筑楼层，钢结构自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。

3、易于施工

钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期，可缩短三分之一，而且可节省支模材料。

4、造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

5、符合住宅产业化和可持续发展的要求

钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。

综上所述，钢结构是适合创新的住宅结构体系。钢结构可随着人们审美观的不同，使用功能要求的不同，设计各种造型、尺度、空间的新型房型。

钢结构的主要应用

1、工业厂房

吊车起重量较大或者其工作较繁重的车间的主要承重骨架多采用钢结构，结沟形式多为由钢屋架和阶形柱组成的门市钢架或排架，也有采用网架做屋盖的结构形式，随着压型钢板等轻型屋面材料的采用，轻钢结构工业厂房得到了迅速发展。其结构形式主要为实腹式变截面门式钢架。

2、受动力荷载影响的结构

由于钢材具有良好 的韧性，设有较大锻锤或产生动力作用的其他设备的厂房，即使屋架跨度不大，也往往由钢制成。对于抗震能力要求高的结构，采用钢结构也是比较适宜的。

3、可拆卸的结构

钢结构不仅质量轻，还可以用螺栓或其他便于拆装的手段来连接，因此非常适用于需要搬迁的结构。

4、容器和其他结构

冶金、是由、化工企业中大量采用钢板做成的容器结构，包括油罐、高炉、热风炉等此外，经常使用的还有管道支架、锅炉支架等其他钢构筑物，海上采油平台也大都采用钢结构。

5、组合结构

钢构件和板件受压时必须满足稳定性要求，往往不能充分发挥它的强度高的作用，而混凝土则最适宜于受压不适于受拉，将钢材和混凝土并用，使两种材料都发挥它的长处，是一种和合理的结构。主要构件形式有钢与混凝土组合梁和钢管混凝土柱。

合肥市部分钢结构建筑举例：

1、第38研究所科研综合楼：建筑面积40000平方米，于2002年11月5日开始初步设计，同年11月底完成设计出图。该科研综合楼位于38研究所信息产业带科技园区内。整个科研综合楼设计为橢圆形。建筑四周环绕钢结构装饰飘带，内庭院巨型网架穹顶，正门钢结构塔，使作品突出了新颖、活泼、大方，创造了鲜明的个性和时代的气息。尤其在各立面设计上均注重强调了虚实对比和光影变化。

一、二层大面积的石材墙面与上部大片玻璃幕墙形成强烈对比，凸与凹的对比，光与影的变化，抛光铝板框架、玻璃与花岗岩表面的组合，构成了一幅流畅、舒展、变化、生动的画面，简捷的造型与丰富的细部处理耐人寻味。

该建筑使钢结构技术在立面设计中得到了充分的发挥和应用，突出表现在三个方面：结构清晰，视觉效果完整，钢结构与砼相结合；细部精致；结构与建筑功能相辅相成。每一个部件都是独立的、清晰的装配关系，使各个部件只在节点上相接，如同音乐音符间的休止，体现出了音乐的品格。

2、合肥体育中心：安徽合肥体育中心位于合肥市政务文化新区南部，北临习友路，南临环区南路，西临怀宁路，东临潜山路，包括主体育场、综合体育馆、游泳跳水馆、运动员中心和相应的商业娱乐设施的文化体育公园。该工程属甲级体育建筑，防火等级为二级，抗震设防烈度为七度，总建筑面积153060

平方米，层高五层，其中主体育场为钢筋

混凝土框架结构，东西两侧罩棚为钢桁架价格形式；综合体育馆屋盖下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，主体屋盖为空间钢结构；游泳跳水馆为钢筋混凝土框架抗震墙结构，屋顶为钢折

板网架结构。

第四篇：合肥市钢结构应用情况调查报告

合肥

学

院 HE FEI XUE YUAN

合肥市钢结构应用情况调查报告

2015年12月3号

合肥市钢结构应用情况调查报告

摘要：随着合肥城市化进程的加快，大跨度、高层建筑形态呈现出千奇百怪的特点，钢结构被广泛的应用于各类建筑中，并且钢结构作为我国未来住宅发展的一个趋势,受到人们越来越多的关注。为此特为合肥市内钢结构住宅的应用情况进行了系统的调查研究,以期找到制约钢结构住宅发展的瓶颈,从社会和技术两个层面为钢结构住宅的发展应用找到突破口。并结合钢结构住宅的实际应用情况(包括结构选型,梁、柱形式等)及调研过程中发现的相关问题。作为一个相对新型的行业，自上世纪80年代末开始，钢结构在建设领域得到广泛应用。90年代后，随着经济的发展钢铁工业技术和产能的提升，高层建筑、体育场馆、机场航站楼等建筑物逐渐增多，钢结构进入了快速发展期。

Abstract: with the speeding up of the urbanization of Hefei, large span, high-rise building form showing all sorts of strange and unusual features, steel structure is widely application in all kinds of buildings and steel structure as a trend of residential development in our country in the future by more and more people's attention.This specially designed for the city of Hefei steel structure residence application were systematic investigation and study, in order to find the restriction of the bottleneck of the development of steel structure residential, from the two aspects of social and technology for the development and application of the steel structure residential find a breakthrough.And combined with the steel structure housing the facts(including the selection of structure, beam, column, etc.)and the process of research and found the As a relatively new industry, since the end of last century 80's, steel structure in the construction field has been widely used in the.90 era, with the economic development of steel industry technology and production capacity, high-rise buildings, stadium, airport terminal and other buildings gradually increased, steel structure has entered a rapid development period.正 文

我国建筑业发展的总目标是：提高建筑业的整体素质、生产工业与技术装备水平，达到在国际建筑市场中具有较强的竞争能力，并充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业作用，到2010年使建筑业成为名副其实的国民经济支柱产业。建筑业要带动相关产业发展，加快发展钢结构工程是一个很重要的方面。

高层建筑钢结构近年来雨后春笋般的拔地而起，发展很迅速。我国80年代建成的11幢高层建筑钢结构最高为208米，而90年代以来正在建造或设计的高层建筑钢结构共约32幢，最高的达420米（已建）和460米（设计）。最近在大连兴建的高度200米的远洋大厦钢结构，设计、制造、安装和材料全部是由国内承担和供应的，这说明完全由我国自己来建造超高层钢结构是可以做到的。大跨度空间钢结构最先让人们了解的是网架工程，其发展的速度较快，计算也比较成熟，国内有许多专用网架计算和绘图程序，是其迅速发展的重要原因。网壳在我国已在应用，已建成的网壳工程以球面和柱面较多，还有双曲抛物面、双曲扁壳等形式。它比网架又有许多优点，特别是在超大跨度时。悬索及斜拉结构、膜和索膜结构在国内应用也较多，主要用于体育馆、车站等大空间公共建筑中。其他大跨度空间钢结构还包括立体桁架、预应力拱结构、弓式结构、悬吊结构、网格结构、索杆杂交结构、索穹顶结构等在全国各地均有实例。

合肥市也在改革开放后开始大量的使用钢结构。为城市的建设增添了一股新的活力，钢结构被广泛的使用于工业厂房、体育馆、机场航站楼、办公楼等大跨度、高层建筑。

利用课余时间我对合肥市的钢结构应用进行了一个初步的调研了解，主要参观了合肥市奥体中心、新桥机场航空楼。下面分别对这两处的钢结构应用做分别的介绍：.奥体中心

合肥奥林匹克体育中心总用地面积34.7万m2(521亩)，建筑面积15.3万m2，总投资约15亿元。包括一座能容纳60000人的主体育场、一座容纳8000人的综合体育馆、一座容纳3000人的游泳跳水馆、一个三星级的体育宾馆及附属用房、室外网球场、室外足球场及热身训练馆，商业娱乐设施、五环喷泉广场等。主体育馆的屋盖是由钢桁架连接的钢结构屋盖，钢结构应用使得体育馆的外型上显得格外的有活力，展示出了体育带给人的激情与活力，它是网架屋顶结构，是使用比较普遍的一种大跨度屋顶结构。这种结构整体性强，稳定性好，空间刚度大，防震性能好。网构架高度较小，能利用较小杆形构件拼装成大跨度的建筑，有效地利用建筑空间。适合工业化生产的大跨度网架结构，外形可分为平板型网架和壳形网架两类，能适应圆形、方形、多边形等多种平面形状。平板型网架多为双层，壳形网架有单层和双层之分，并有单曲线、双曲线等屋顶形式。50年代后期上海同济大学曾建造了装配整体式钢筋混凝土单层联方网架壳形结构建筑，大厅部分净跨度为40米，外跨度54米。上海文化广场的改建设计采用钢结构球节点平板型网架，1970年建成。1976年建成的美国新奥尔良市体育馆，圆形平面直径达207.3米,是当今世界上最大的钢网架结构建筑。虽然奥体中心不及这些世界著名的建筑，但是它的诞生也带动了安徽体育馆的钢结构大跨度屋盖的使用。.新桥机场航空楼

合肥新桥国际机场是国内4E 级枢纽干线机场,其航站楼横向长约804m, 纵向最大宽度约161m,建筑最大高度约30m, 分为五个区段, 以3区段中轴线向两边呈对称布置,为多种结构形式组合的新型大跨刚架结构。在本工程中, 1 区与5 区大跨钢架为本工程中无支撑跨度最大的箱型梁刚架,其吊装过程是施工的重点也是难点, 经综合考虑采用钢结构分段吊装的施工方案。

1、5 区基本对称,分别由13榀刚架以及3.78m、7.8m 钢框架结构共同组成结构受力体系。钢框架结构体系则主要由圆管柱与主次梁组成。

机场航站楼的3区钢结构由11榀钢架组成钢架柱体部分为箱型, 梁体部分为桁架结构。钢架最大外轮廓超过1 0m, 柱距为18m, 最大跨度54m。为解决3 区钢结构吊装, 特设置两台行走式塔吊。塔吊轨道所相交混凝土梁每间隔9m, 采 用钢管柱进行加固, 上部行走式塔吊及其全部作业荷载通过轨道梁传递至钢管加固位置。此行走式塔吊的设置与加固带来结构荷载以及荷载传递方式的 改变, 故需对其相关构件进行施工监控。

综述,本文拟对于钢架吊装及支撑卸载阶段以及行走式塔吊钢管支撑柱的施工过程监控。着重探讨, 以有限元软件模拟施工过程,加以分析对比。如果施工状态和理想状态之间存在误差, 在出现误差之后及时纠正, 由理论分析计算决定纠正的措施和控制量的大小, 形成一个动态控制过程,进而指导后续施工。对行走式塔吊支撑柱结构变形及应力的监控。新桥国际机场航站楼的3 区结构吊装, 设置两台行走式塔吊。为保证正常施工、预防安全隐患,对行走式塔吊加固、施工过程予以监测。监测由对结构挠度变形的监测和对钢管柱应力监测两部分组成:（1）结构挠度变形: 监测在施工中塔吊荷载及施工荷载作用下, 主体结构与塔吊轨道相交混凝土梁的挠度位移变化。（2）钢管柱应力: 监测在施工全过程中加固用钢管支撑柱的应力应变,分析其应力分布及安全储备。通过这两部分的检测来保证航空楼的钢结构不至于坍塌。

钢结构的主要应用

1、工业厂房

吊车起重量较大或者其工作较繁重的车间的主要承重骨架多采用钢结构，结沟形式多为由钢屋架和阶形柱组成的门市钢架或排架，也有采用网架做屋盖的结构形式，随着压型钢板等轻型屋面材料的采用，轻钢结构工业厂房得到了迅速发展。其结构形式主要为实腹式变截面门式钢架。

2、受动力荷载影响的结构

由于钢材具有良好 的韧性，设有较大锻锤或产生动力作用的其他设备的厂房，即使屋架跨度不大，也往往由钢制成。对于抗震能力要求高的结构，采用钢结构也是比较适宜的。

3、可拆卸的结构

钢结构不仅质量轻，还可以用螺栓或其他便于拆装的手段来连接，因此非常适用于需要搬迁的结构。

4、容器和其他结构

冶金、是由、化工企业中大量采用钢板做成的容器结构，包括油罐、高炉、热风炉等此外，经常使用的还有管道支架、锅炉支架等其他钢构筑物，海上采油平台也大都采用钢结构。

5、组合结构

钢构件和板件受压时必须满足稳定性要求，往往不能充分发挥它的强度高的作用，而混凝土则最适宜于受压不适于受拉，将钢材和混凝土并用，使两种材料都发挥它的长处，是一种和合理的结构。主要构件形式有钢与混凝土组合梁和钢管混凝土柱。未来发展

轻钢组合房是一种全新概念的环保经济型活动房屋，该屋是一种轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，固件采用罗斯连接，可方便快捷的进行组合拆卸。实现了临时建筑的通用标准化，环保节能、快捷高效的建筑理念，使临建房屋进入了一个系列化开发，集成化生产，配套化供应，可库存和可多次周转使用的定型产品领域。

大跨度空间钢结构最先让人们了解的是网架工程，其发展的速度较快，计算也比较成熟，合肥市有许多专用网架计算和绘图程序，是其迅速发展的重要原因。网壳在合肥市已在应用，已建成的网壳工程以球面和柱面较多，还有双曲抛物面、双曲扁壳等形式。它比网架又有许多优点，特别是在超大跨度时。悬索及斜拉结构、膜和索膜结构在国内应用也较多，主要用于体育馆、车站等大空间公共建筑中。其他大跨度空间钢结构还包括立体桁架、预应力拱结构、弓式结构、悬吊结构、网格结构、索杆杂交结构、索穹顶结构等在全国各地均有实例。

轻钢结构是近十年来发展最快的领域，在美国采用轻型钢结构占非住宅建筑投资的50%以上。这种结构工业化、商品化程度高，施工快，综合效益高，市场需求量很大，已引起结构设计人员认识。轻钢住宅的研究开发已在各地试点，是轻钢发展的一个重要方向，目前已经有多种的低层、多层和高层的设计方案和实例。因其可做到大跨度、大空间，分隔使用灵活，而且施工速度快、抗震有利的特点，必将对我国传统的住宅结构模式产生较大冲击。

随着社会分工的不断细化，钢结构设计也必将走向专业化发展的道路。专业钢结构设计也可弥补由于不熟悉钢结构形式而无法优化结构设计方案的问题。我们相信，只要加强领导，合理规划，积极组织，政府、行业、企业共同努力，产、学、研紧密结合协作，钢结构产业更加兴旺发展的新局面就在眼前。

第五篇：合肥市钢结构应用情况调查报告

合肥市钢结构应用情况调查报告

教师评语：

姓

名：学

号：专业班级：成绩：

贾成亮

0901014042

土木工程

（四）班

****年**月**日

合肥市钢结构应用情况调查报告

摘要：介绍了当前国内以及合肥钢结构建筑的发展状况。作为一个相对新型的行业，自上世纪80年代末开始，钢结构在建设领域得到广泛应用。90年代后，随着经济的发展钢铁工业技术和产能的提升，高层建筑、体育场馆、机场航站楼等建筑物逐渐增多，钢结构进入了快速发展期。钢结构建筑与传统的建筑方式相比，具有强度高、自重轻、抗震性能好、施工周期短、工业化程度高、环境污染少等优点。关键词：钢结构 状况 优越性

Abstract: The current domestic as well as the development of steel construction in Hefei.As a relatively new industry, since the late 1980s, steel is widely used in the construction field.After 90 years, the steel industry with the economic development and capacity enhancement technologies, high-rise buildings, stadiums, airport terminals and other buildings gradually increased, steel entered a rapid development period.Steel construction, compared with traditional construction method, high strength, light weight, good seismic performance, short construction period, a high degree of industrialization, environmental pollution and so on.Keywords: Steel

Status

Superiority

一、钢结构近年来的发展

1、轻钢结构的迅速发展

这种结构由于其用度广、优势明显，已大量应用于单层工业厂房、多层工业厂房、办公楼以及高层建筑中的非承重构件等。对单层工业厂房而言，通常以H型钢，采用焊接连接作为梁柱，以C形或Z形轻钢板作檩条，屋盖系统或楼面系统用压型彩色钢板作面层，上面可浇混凝土，压型钢板既可作为钢筋，必要时也可以再配钢筋。墙面围护也可采用单层或夹层压型钢板，夹层板内部可充填各种保温层。轻钢结构是近十年来发展最快的领域，这种结构工业化、商品化程度高，施工快，综合效益高，市场需求量很大，已引起结构设计人员认识。轻钢住宅的研究开发已在各地试点，是轻钢发展的一个重要方向，目前已经有多种的低层、多层和高层的设计方案和实例。因其可做到大跨度、大空间，分隔使用灵活，而且施工速度快、抗震有利的特点，必将对我国传统的住宅结构模式产生较大冲击。

2、大跨度钢结构的广泛应用

近年来大跨度钢结构在合肥地区具有快速的发展及应用，其中，体育馆、会展中心、展览馆、车站、候机楼以及道路中设置的天桥等几乎都在用钢结构。大跨度空间钢结构最先让人们了解的是网架工程，其发展的速度较快，计算也比较成熟，国内有许多专用网架计算和绘图程序，是其迅速发展的重要原因。网壳在我国已在应用，已建成的网壳工程以球面和柱面较多，还有双曲抛物面、双曲扁壳等形式。它比网架又有许多优点，特别是在超大跨度时。悬索及斜拉结构、膜和索膜结构在国内应用也较多，主要用于体育馆、车站等大空间公共建筑中。其他大跨度空间钢结构还包括立体桁架、预应力拱结构、弓式结构、悬吊结构、网格结构、索杆杂交结构、索穹顶结构等在全国各地均有实例。

3、高层钢结构建筑的发展

我国80年代建成的11幢高层建筑钢结构最高为208米，而90年代以来正在建造或设计的高层建筑钢结构共约32幢，最高的达420米（已建）和460米（设计）。最近在大连兴建的高度200米的远洋大厦钢结构，设计、制造、安装和材料全部是由国内承担和供应的，这说明完全由我国自己来建造超高层钢结构是可以做到的。

随着社会分工的不断细化，钢结构设计也必将走向专业化发展的道路。专业钢结构设计也可弥补由于不熟悉钢结构形式而无法优化结构设计方案的问题。我们相信，只要加强领导，合理规划，积极组织，政府、行业、企业共同努力，产、学、研紧密结合协作，钢结构产业更加兴旺发展的新局面就在眼前。

二、钢结构的优点

1、布置合理

利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制 了空间布置的自由，以往开间一般常在3.2米、3.4米、3.6米，如果过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重 增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。

2、自重轻、抗震性能好

相同建筑面积的建筑楼层，钢结构自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。

3、易于施工

钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期，可缩短三分之一，而且可节省支模材料。

4、造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

5、符合住宅产业化和可持续发展的要求

钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。综上所述，钢结构是适合创新的住宅结构体系。钢结构可随着人们审美观的不同，使用功能要求的不同，设计各种造型、尺度、空间的新型房型。

钢结构的主要应用

1、工业厂房

吊车起重量较大或者其工作较繁重的车间的主要承重骨架多采用钢结构，结沟形式多为由钢屋架和阶形柱组成的门市钢架或排架，也有采用网架做屋盖的结构形式，随着压型钢板等轻型屋面材料的采用，轻钢结构工业厂房得到了迅速发展。其结构形式主要为实腹式变截面门式钢架。

2、受动力荷载影响的结构

由于钢材具有良好 的韧性，设有较大锻锤或产生动力作用的其他设备的厂房，即使屋架跨度不大，也往往由钢制成。对于抗震能力要求高的结构，采用钢结构也是比较适宜的。

3、可拆卸的结构

钢结构不仅质量轻，还可以用螺栓或其他便于拆装的手段来连接，因此非常适用于需要搬迁的结构。

4、容器和其他结构

冶金、是由、化工企业中大量采用钢板做成的容器结构，包括油罐、高炉、热风炉等此外，经常使用的还有管道支架、锅炉支架等其他钢构筑物，海上采油平台也大都采用钢结构。

5、组合结构

钢构件和板件受压时必须满足稳定性要求，往往不能充分发挥它的强度高的作用，而混凝土则最适宜于受压不适于受拉，将钢材和混凝土并用，使两种材料都发挥它的长处，是一种和合理的结构。主要构件形式有钢与混凝土组合梁和钢管混凝土柱。

合肥市部分钢结构建筑举例：

1、第38研究所科研综合楼：建筑面积40000平方米，于2002年11月5日开始初步设计，同年11月底完成设计出图。该科研综合楼位于38研究所信息产业带科技园区内。整个科研综合楼设计为橢圆形。建筑四周环绕钢结构装饰飘带，内庭院巨型网架穹顶，正门钢结构塔，使作品突出了新颖、活泼、大方，创造了鲜明的个性和时代的气息。尤其在各立面设计上均注重强调了虚实对比和光影变化。

一、二层大面积的石材墙面与上部大片玻璃幕墙形成强烈对比，凸与凹的对比，光与影的变化，抛光铝板框架、玻璃与花岗岩表面的组合，构成了一幅流畅、舒展、变化、生动的画面，简捷的造型与丰富的细部处理耐人寻味。

该建筑使钢结构技术在立面设计中得到了充分的发挥和应用，突出表现在三个方面：结构清晰，视觉效果完整，钢结构与砼相结合；细部精致；结构与建筑功能相辅相成。每一个部件都是独立的、清晰的装配关系，使各个部件只在节点上相接，如同音乐音符间的休止，体现出了音乐的品格。

2、合肥体育中心：安徽合肥体育中心位于合肥市政务文化新区南部，北临习友路，南临环区南路，西临怀宁路，东临潜山路，包括主体育场、综合体育馆、游泳跳水馆、运动员中心和相应的商业娱乐设施的文化体育公园。该工程属甲级体育建筑，防火等级为二级，抗震设防烈度为七度，总建筑面积153060平方米，层高五层，其中主体育场为钢筋混凝土框架结构，东西两侧罩棚为钢桁架价格形式；综合体育馆屋盖下为钢筋混凝土框架剪力墙结构，主体屋盖为空间钢结构；游泳跳水馆为钢筋混凝土框架抗震墙结构，屋顶为钢折

板网架结构。