房地产开发企业诚信经营联合承诺[优秀范文5篇]

第一篇：房地产开发企业诚信经营联合承诺

文章标题：房地产开发企业诚信经营联合承诺

为贯彻落实国务院颁发的“国六条”以及国家九部委制定的“国十五条”，自觉维护房地产市场经营秩序，规范商品房销售行为，倡导诚信经营，促进我市房地产业持续稳定健康发展，现就规范我市房地产市场经营秩序，稳定房价，向社会做出如下承诺：

“七不”

不

组织参与违规售房

不恶意炒作哄抬房价

不捂盘惜售囤积房源

不进行虚假广告宣传

不设定霸王合同条款

不擅自改变规划设计

不偷工减料以次充好

“五保证”

保证售房手续齐全完备

保证售房信息公开透明

保证严格履行合同约定

保证前期物业管理到位

保证房屋质量达标合格

我们愿就以上承诺接受业内及社会监督，为构建和谐社会，尽我们的一份社会责任。

单位负责人签字：单位盖章：

二零零六年月日

《房地产开发企业诚信经营联合承诺》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读房地产开发企业诚信经营联合承诺。

第二篇：房地产开发企业联合协议书

房地产开发企业联合协议书

甲方： 邵宴生

住址： 成都市武侯区燃灯市北街78号1幢3单元11号 身份证号码：6101***694

通讯地址：成都市武侯区燃灯市北街78号1幢3单元11号 邮政编码：610000

电话：***__________________

乙方：简阳市金宇房地产开发有限公司

法定住址： 简城镇建设西路101号

法定代表人：薛艳

职务：总经理

委托代理人：_汪春健_______

身份证号码：***312 ________

通讯地址：_四川省简阳市三岔镇高厂村1组30号

邮政编码：_641400 _____________________

联系人：汪春健_________________

电话：***___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条 开发项目

项目名称： “湖畔公寓”工程

地址：石盘镇金龙山庄南路_____

第二条 项目用地性质

1．合作开发项目占地2403.1平方米，土地性质为：旅游、住宅土地，用地文件以批复为依据。

2．该片土地使用权为：出让，土地使用权人为：邵宴生。

第三条 项目规模

在本协议所述地块上： 拟建“湖畔公寓”工程，规划占地9360平方米。

第四条 合作方式

1．甲方提供用地，乙方提供全部建设资金。

2．项目工程完成后按本协议分配，甲方分得住宿楼346.8平方米，商铺分得三楼480平方米；乙方分得，住房7432.49平方米，商铺1195平方米。

3．合作开发项目总投资为_1200_万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4．总投资资金筹措：甲方以土地出资；乙方出资1200万元，分四次出资，每次出资叁佰万元。

第五条 付款方式

本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后在60天内由乙方安排付款时间。

第六条 前期工作安排

合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。

（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。

（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。

第七条 承包发包工作安排

合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。

第八条 工程管理

1．本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2．管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。

第九条 物业交付

1．合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

2．合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

第十条 产权确认与产权过户

1．本协议签署后应报送简阳市房地产管理局审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得百分之九的产权，乙方分得百分之九十一的产权。

2．按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的 手续。此项手续由甲方负责协调办理。

第十一条 房屋的维修及管理：

由乙方负责房屋的维修及管理事宜。

第十二条 违约责任：

甲乙双方如有一方违约，违约方将赔偿守约方人民币壹拾万元整。第十三条 争议的处理

1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_2_种方式解决

（1）提交简阳市仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十四条 不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、**、罢工，政府行为或法律规定等。

第十五条 合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第十六条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十七条 合同的效力

1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2．有效期为四年，自2009年3月15日至2013年3月14日。

3．本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

委托代理人（签字）：

年月日乙方（盖章）：

第三篇：诚信经营承诺

诚信经营承诺

公司秉承“诚信为本、服务至上”的经营理念，坚持以质量求生存，以信誉求发展。为树立合法经营，公平竞争，诚信待客的良好风气，不断提高报务质量，规范市场经营秩序，更好地保护消费者的合法权益，公司特作如下承诺：

一、严格依照国家有关法律、法规，合法经营，保证经营合法、安全、有效的产品。

二、坚决抵制假冒伪劣产品的经营销售，发现假冒伪劣品后，及时向有关部门举报。

三、坚持诚实守信、公平合法的原则，杜绝各种欺诈行为，弘扬以德经营的道德风尚，共同塑造诚信购物的市场环境。

四、凡上柜销售的商品，价格真实合理，不欺骗、不误导消费者，增强市场的透明度。

五、为消费者提供优美、安全、优质的环境和服务，认真负责的对待顾客的投诉，不断提高服务水平。

第四篇：诚信经营承诺1

诚信守法经营承诺书

人无诚信不立，业无诚信不兴，国无诚信不强。诚实守信历来是中华民族的传统美德，诚实守信对国家来说是“国格”的体现，对企业来说是品牌和信誉的体现，对个人来说是人格和人品的体现。为响应广东省委省政府和市委市政府关于建立社会信用体系和市场监管体系的号召，促进全社会诚实守信氛围的形成，营造国际化、法制化、公平竞争的营商环境，本企业（经营单位）做出以下承诺：

一、遵守法律。严格遵守《产品质量法》、《食品安全法》等法律法规和国家政策，依法依规经营，自觉维护良好市场秩序。

二、诚实守信。杜绝虚假宣传，不做虚假承诺；真实标注产品原料或构成；不歪曲产品用途和性能；不夸大产品功效和销量。

三、公平交易。不违背消费者意愿强制交易；不利用格式合同侵害消费者合法权益；使用经检测合格的计量器具；制定公平合理的商品价格和服务收费标准。

四、公平竞争。不诋毁他人商业信誉；不侵犯他人商业秘密；不实施低价倾销排挤竞争对手行为；坚决抵制商业贿赂和串通招投标等不公平竞争行为。

五、保证质量。提供符合国家、行业标准的产品和服务；不以假充真、以次充好、以旧充新；不假冒他人注册商标和专利；不生产销售国家明令淘汰的产品；不经营过期失效变

质的商品。

六、明码标价。明晰标注商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况；不捏造、散布虚假涨价信息，不哄抬价格。

七、文明服务。积极提升员工职业道德和行为操守，树立单位良好形象；文明用语，微笑服务。

八、勇担责任。树立社会责任意识，积极承担企业主体责任；及时、妥善处理消费者投诉，公正解决消费争议，满足消费者合理要求，积极化解纠纷。

九、接受监督。积极配合各级监管部门的检查，自觉接受政府、社会、媒体和群众等多方位的监督，及时改正自身存在的问题。

十、加强管理。强化内部监管，加强内部防控，对可能存在违法违纪、违反政策、失信违约和损害公众利益的行为及时发现、及时纠正。

承诺单位：

代表签字：

日期：年月日

第五篇：上海市房地产开发企业诚信承诺活动的实施方案

上海市房地产开发企业诚信承诺活动的实施方案

加强社会诚信体系建设是上海社会经济发展的客观需要，是规范和完善社会主义市场经济、推进精神文明建设的必要举措，是构建社会主义和谐社会的一项重要基础工作。

加强房地产开发行业诚信体系建设，有利于增强从业人员的诚信理念和信用意识，规范房地产开发企业的市场经营行为，提高房地产开发行业的社会诚信度，从而提高房地产行业的整体水平。

上海市房地产开发企业诚信承诺活动（以下简称诚信承诺活动）是行业诚信体系建设的一个载体。为有序推进诚信承诺活动，现就诚信承诺活动的开展制定本实施方案。

一、诚信承诺活动的目的要求

开展诚信承诺活动的目的是，发挥诚信承诺企业在行业中的典型示范作用，营造“有信者荣、失信者耻、无信者忧”的行业氛围，强化房地产开发企业的社会责任感，引导企业诚信自律、依法经营，向社会提供合格产品和优质服务，让消费者“放心买房、买放心房”，以促进房地产市场持续、有序、健康发展。

诚信承诺活动的开展，要按照市政府关于建立社会诚信体系、整顿规范市场经济秩序、促进行业协会发展的要求，循序渐进，逐年深入，不断扩大活动的覆盖面。行业协会要发挥行业自律的职能，组织好诚信承诺活动。2005年先组织社会知名度、信誉度好的房地产开发企业参加诚信承诺活动，在行业中树立一批诚信自律的典型，逐年滚动发展，争取用3－5年的时间形成覆盖全行业的诚信体系。

诚信承诺活动的开展，要与上海市消费者权益保护委员会（以下简称市消保委）、上海市精神文明建设委员会办公室（以下简称市文明办）主办的上海市服务诚信先进单位认定活动相衔接。诚信承诺活动中评选出的先进企业，直接向上海市服务诚信先进单位认定机构推荐。

二、诚信承诺活动的组织机构

诚信承诺活动由上海市房地产行业协会（以下简称市房协）为主办单位，市房地资源局、市工商局为支持单位，市文明办、市消保委为指导单位，邀请《解放日报》、《文汇报》、《新民晚报》、《新闻报》、《房地产时报》以及上海电视台、东方电视台、上海广播电台、东方广播电台为协办单位。并由主办、支持、指导单位以及部分协办单位的有关负责人，组成诚信承诺活动领导小组。

诚信承诺活动领导小组下设诚信承诺活动办公室。诚信承诺活动办公室设在市房协。由诚信承诺活动办公室负责日常管理工作。

三、诚信承诺的内容和标准

参加诚信承诺活动的房地产开发企业，应当向社会作出以下承诺： 第一条 保证商品房销售手续合法

依法办理商品房销售手续。预售的商品房已依法取得预售许可证；现售的商品房已依法取得房地产权证。

所有的商品房预售和现售信息均在“网上房地产”公开；所有签约的商品房预售合同和商品房出售合同均按规定进行网上备案。网上备案的商品房预售合同7天内办理预告登记；网上备案的商品房出售合同20天内办理转移登记。

签署网上备案诚信承诺书，保证网上、媒体和其他渠道发布的所有信息，均是真实的、及时的。不发布虚假的楼盘供求信息，不发布虚假的楼盘价格信息，不签订虚假的销售合同，不隐瞒楼盘瑕疵信息。

第二条 保证商品房质量合格

依法进行商品房竣工验收备案；商品住宅实行《上海市新建住宅交付使用许可证》、《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》制度。确保住房主体结构质量合格。出现质量问题，在保修期内及时修复，造成损失的，依法赔偿。

新建住宅全装修应符合和不低于样板房的装修标准，装修质量符合国家相关标准。

第三条 保证商品房广告真实合法

发布的商品房销售广告，包括售楼书等销售宣传资料，按规定注明预售许可证的核准文号、房地产权证号，并标注忠告语。商品房销售广告可以作为商品房销售合同的附件。

第四条 保证商品房买卖合同条款平等合法

采用上海市工商局和上海市房地局制定的示范文本签约。企业统一印制的合同补充条款已送工商局备案。不使用诱导、强迫等不正当手段促成签约，充分尊重购房者的意愿和对合同条款提出修改意见的合法权益。

第五条 保证按约定期限交房

按商品房销售合同约定的时间和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面积、质量与合同约定不相符合的，按合同约定的违约责任主动进行赔偿。在销售楼盘的房价上升时，杜绝故意延期交房，造成合同违约，迫使购房者退房的行为；在销售楼盘的房价下跌时，如须延期交房的，应自觉维护合同约定的购房者的退房权利。

第六条 保证依法处理商品房面积争议

维护购房者对所购房屋面积计算的知情权，签订商品房预售合同时向购房者提供《房屋建筑面积计算表》，签订商品房出售合同时向购房者提供《房屋建筑面积测算表》。商品房销售合同约定的面积与实际面积不一致时，按合同约定的方式处理，合同未约定的按建设部《商品房销售管理办法》处理。

第七条 保证按规定期限办理房地产权证

按照商品房销售合同约定的时间，办出购房者的房地产权证；合同未作约定的，商品房在交付之日起的90天内办出购房者的房地产权证，现售的商品房在签约之日起的90天内办出购房者的房地产权证。严格按照合同约定承担办不出权证的违约责任。

第八条 保证前期物业管理到位

商品房销售合同包含前期物业服务的内容，并依法承担物业保修等责任；制定或联合制定的业主临时公约，不得侵害购房者的合法权益，并向购房人明示和说明；依法提供物业管理用房，交纳物业维修基金，并按规定办理与物业管理企业的承接验收手续，移交物业相关资料。

以上八条承诺条款，如有理解不一致之处，均以现行的房地产法律、法规、规范性文件的规定为准。

以上八条承诺中，商品房质量问题涉及到施工企业的，全装修房质量问题涉及到装修企业的，商品房销售问题涉及到经纪代理企业的，前期物业管理问题涉及到物业管理企业的，均由房地产开发企业面向消费者承担承诺的责任。凡发生这些问题的争议和投诉，房地产开发企业应及时为消费者处理解决，然后向涉及的企业追索责任。

四、诚信承诺活动的启动与报名

诚信承诺活动采取年初报名，年末评选的办法。由在本市依法登记注册的房地产开发企业自愿报名参加。诚信承诺活动启动的第一年，鉴于树立行业诚信自律典型和行业协会积累经验的需要，报名条件的起点高一点。以后，每年年初接受新参加诚信承诺活动的企业报名，逐年扩大企业的参与面，让更多的企业参加到诚信承诺活动中来。

2005年年初报名参加诚信承诺活动的企业，应该是社会知名度高、信誉度好，能够在行业诚信体系建设中做出表率的房地产开发企业。其报名条件是：

1、依法取得房地产开发资质满三年；

2、累计开发销售商品房建筑面积10万平方米以上，质量合格，销售合同履约规范，消费者反映良好；

3、有规范的开发经营管理制度和诚信服务管理制度；

4、有处理消费者投诉的部门或专（兼）职人员，能依法、公正、及时地处理消费者投诉；

5、自报名之日的前三年内，无因不诚信经营行为而被新闻批评，无严重侵害消费者权益的行为，无行政处罚记录；

6、以企业集团的名义参加诚信承诺活动，其在本市的项目公司和控股公司的承诺责任，均由企业集团承担。

报名参加诚信承诺活动的企业，应填报《上海市房地产开发企业诚信承诺活动报名表》、《上海房地产开发企业诚信档案登记表》（表式另行设计）。

诚信承诺活动办公室对报名企业先行预审，并在市房协网站上向社会公示一周，经诚信承诺活动领导小组审定后，对参加活动的企业给予“上海市房地产开发企业诚信承诺活动——诚信承诺企业（以下简称诚信承诺企业）”称号，并召开全市行业性会议，公布诚信承诺企业名单，授予诚信承诺企业标志牌。同时，在媒体和网站上进行公告，并宣传诚信承诺企业的先进事迹。

五、诚信承诺企业的跟踪监督

市房协和各工作委员会设专人负责对诚信承诺企业进行跟踪监督，并在新闻媒体中聘请义务诚信监督员，协助跟踪监督。跟踪监督的主要内容是：（1）企业诚信服务制度、信用管理制度的建设和执行情况。（2）企业处理消费者投诉的部门和专职人员配置情况，以及对消费者投诉的受理和解决情况。（3）保持与工商、建设、房地产行政主管部门的联系，掌握企业奖惩情况；保持与消保委、房地局投诉中心的联系，掌握和分析投诉及其处理情况，督促企业兑现承诺，妥善处理消费者投诉。（4）必要时，也可向消费者了解情况和进行问卷调查。（5）每年年中，组织诚信承诺企业座谈会，交流诚信服务和处理消费者投诉的经验和好的做法，促进诚信承诺活动的深入开展。

在跟踪监督中，如发现诚信承诺企业有受行政处罚、媒体批评、严重侵害消费者权益等违法违规行为，经核实后，可提请诚信承诺活动领导小组作出警示、撤消诚信承诺企业称号及收回诚信承诺企业标志牌等处理，并向社会公告。

六、诚信档案的建立和记录

市房协网站建立房地产开发企业诚信档案数据库。诚信档案数据库应与市房地资源局的房地产开发企业信用档案系统相衔接，并作为该系统采集信用信息的渠道之一。

诚信档案数据库先储入诚信承诺企业的诚信档案，按企业设置网页，向社会公开，接受监督。以后每年对新参加诚信承诺活动的企业增设网页，逐年扩大诚信档案的覆盖面。

诚信承诺企业的诚信档案包括以下三方面的内容。

1、基本情况：企业名称、企业地址、邮编、营业执照编号、法人代表、企业性质、经营范围、企业从事房地产开发经营时间、资质等级及其证书编号、董事长、总经理、联系电话、传真、电子信箱……

已开发楼盘：时间、名称、地址、建筑面积…… 正在销售的楼盘：时间、名称、地址、建筑面积……

2、诚信良好记录：曾获得的政府部门和行业协会评定的上海市服务诚信先进单位、上海市房地产开企业50强、上海市优秀住宅综合奖和单项奖、上海市建筑施工白玉兰奖和浦江杯奖、上海市著名商标、上海市房地产关注品牌（商标）……

银行资信等级、企业合同信用等级…… 积极处理投诉，体现企业恪守诚信的典型……

3、诚信不良记录：工商、建筑施工、房地产行政主管部门的警告、处罚、“黑名单”……

不按时处理投诉，拒不整改的违背诚信的事例…… 诚信档案的初始信息，根据诚信承诺企业填报的《上海市房地产开发企业诚信档案登记表》，经核实后记录档案；诚信档案后续信息和变更信息，通过跟踪监督渠道采集，也可以由企业自主提供，其诚信良好的记录，特别是诚信不良记录，需经核实和领导批准（权限另定）后，方可记入诚信档案。

尚未参加诚信承诺活动的企业如有恪守诚信的典型事迹，或者发现有被行政处罚、媒体批评，以及严重侵害消费者权益等违法违规行为的，可在诚信档案中另设网页予以记录备查。

七、诚信承诺先进企业的评选与推荐

每年年末，对诚信承诺活动开展情况进行检查总结，评选诚信承诺先进企业。诚信承诺先进企业在诚信承诺企业中产生，由诚信承诺企业自愿申报。诚信承诺活动办公室根据诚信档案记录和跟踪监督情况，听取所在区房地局、消保委等部门的意见，进行初审，并在市房协网上公示一周。经领导小组审定的诚信承诺先进企业，授予“上海市房地产开发企业诚信承诺活动——诚信承诺先进企业”称号，并择优向上海市服务诚信先进单位认定机构推荐。（具体评选办法与标准另定）

上海市房地产开发行业诚信体系建设调研组

2004年12月23日