上海保利物业酒店管理有限责任公司简介

第一篇：上海保利物业酒店管理有限责任公司简介

上海保利物业酒店管理有限责任公司简介

公司背景

中国保利集团公司是国家计划单列企业集团，归属国务院国有资产监督管理委员会管理，是国家管理的60余家资产百亿元以上的大型企业之一。

上海保利物业酒店管理有限责任公司是中国保利集团——保利臵业有限公司的子公司，是中国保利集团的二级子公司。公司概况

上海保利物业酒店管理有限责任公司成立于1997年3月，是从事于酒店管理与物业管理的专业公司。公司为建设部评定的物业管理国家一级资质企业；中国旅游管理协会理事单位；中国物业管理协会理事单位。公司导入标准化管理体系，致力参与中国酒店管理和物业管理的发展。

公司业务

高端物业管理——智能化办公楼，智能化公寓、别墅，智能化展馆、商场及其他公众物业的经营管理。

高星级酒店管理——高星级商务酒店、旅游酒店、精品特色酒店的经营管理。

顾问管理——高端物业项目的前期介入与顾问服务；酒店经营管理的前期介入与顾问服务。

公司经营理念

保利物业酒店管理有限公司长期形成的经营理念是“诚信与双赢”。

诚信：公司恪守诚信作为企业的经营准则，塑造服务企业公信力。诚信做企业、诚信做人、诚信做事。在市场活动中，以诚相携，以信立业。

双赢：公司坚持双赢作为企业的经营宗旨，营运服务品牌国际化，以双赢的思维参与市场活动，互惠互利，共谋发展。与公司所有的合作伙伴实现共同的发展与进步。

公司服务理念

在保利物业管理的物业项目中，公司倡导“保利物业恒久价值体验”的服务理念，将星级酒店服务品质融入物业管理，以人性化的高品质服务与标准化的规范管理打造精品，为物业所有者与物业使用者创造安全、舒适、典雅、温馨的工作与人居环境，彰显业主的价值与物业的价值。

公司主要业绩

经过多年的发展，保利物业的服务产品已成功实现了从专一的物业和酒店管理服务向物业投资顾问、物业咨询服务、物业维修服务、商务经营、物业管理高级人才培训等多领域延伸，在全国范围获得了一定的知名度。截至目前，所管辖的近30个项目遍及华北、华东、华中、华南、西南、东北等地区，已形成以北京、上海、广州、哈尔滨、武汉为中心的五大区域管理格局，并正在向长三角地区拓展。公司于2003年1月2日通过中华人民共和国

物业管理一级资质评审。

 北京保利大厦

四星级酒店，总建筑面积95，000平方米，拥有288套豪华客房及12，000平方米高档写字楼，集客房、写字楼、商场、剧院、博物馆、会议中心、餐饮、康乐为一体。2002年获“北京市优秀管理大厦”称号，2003年获“中国绿色饭店（5A级）”称号，2002年5月通过ISO9000质量体系认证。 北京新保利大厦

新保利大厦占地面积约2公顷，建筑面积10.13万平方米，总投资14亿元人民币。集高档写字楼、博物馆及商业娱乐设施于一体。2004年开始前期介入，2006年由公司合资企业上海保利第一太平戴维斯物业管理公司实施管理。

 北京CBD国际大厦

位于北京市朝阳区建外大街永安里甲3号，定位为5A智能甲级纯写字楼，总建筑面积73730平方米，地上24层，地下5层。2006年4月由公司合资企业上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司介入管理。

 北京丽京花园别墅

北京首例涉外高档花园别墅，总建筑面积100，384平方米，别墅、公寓389套。小区内设高尔夫球练习场、网球场、健身中心、餐厅、超级市场，是一座多国人士居住的国际化社区。1996年度被评为“北京市优秀管理居住小区”；1997年获“全国城市

物业管理优秀住宅小区”称号。

 广州中信广场

甲级综合智能化大厦。总建筑面积达321，823平方米，为同类物业单体面积中国第一；楼高达391米，为中国第二高楼。大厦集高档写字楼、酒店式公寓、商场、会所和大型车库于一体，主楼80层商办楼，东西两栋附楼为酒店式公寓，每栋楼高38层。2002年被评为“广东省物业管理示范大厦”；2003年获“全国物业管理示范大厦”称号。2003年获“全国物业管理示范大厦”称号，2005年7月通过英国BSI19001质量体系认证，ISO14001环境管理体系认证。

 广东广播中心

广东省广播电台所在地，总建筑面积60，000平方米，楼高近100米，顶层为电台直播区。多功能国际会议中心670平方米，可容纳500人以上大型会议及录制和演出。2003年起全权委托保利物业管理。

 上海证券大厦

上海证券交易所所在地，5A智能化甲级写字楼，集证券交易、高档写字楼、高级国际俱乐部于一体。总建筑面积100，000平方米，楼高27层。证券交易大厅3，600平方米，可容纳1600个交易席位，规模堪称亚洲之最。于1997年起全权委托物业管理；1998年被评为“上海市物业管理优秀大厦”； 1999年获“全国城市物业管理优秀大厦”称号；2000年4月通过ISO9000质量体系认证。

 上海通用汽车商务楼

世界500强企业之一，美国通用汽车集团公司上海汽车展示厅所在地，集汽车展示、高档写字楼于一体。总建筑面积13，680平方米，全钢结构，通体玻璃墙。灵透独特的船型设计，宛如扬帆出海，成为陆家嘴金融贸易区的靓点。2003年起顾问管理，2004年起全权委托管理。

 上海皇都花园别墅

经典、顶级涉外别墅，意大利极简主义前卫设计理念，崇尚人与自然和谐，现代都市园林社区，总建筑面积430，000平方米，建筑类型为联体别墅、多层、小高层、高层住宅。绿化率40%，小区中心的椭圆形中心花园占地21，000平方米。多国人士居住，是一座国际化社区。融入保利物业的高端物业管理理念，由上海保利物业酒店管理有限公司与马来西亚友富（上海）有限公司，中外合资组成上海保利皇都物业管理公司，2003年起全权委托管理。

 武汉白玫瑰大酒店

四星级酒店，位于美丽的东湖之滨，与东湖高新技术开发区、武汉大学城一箭之遥，与市区环线相连。总建筑面积30，000平方米，拥有总统套房等各类客房249套，写字间72套，集一流商务、餐饮、娱乐等综合服务设施，是一座高档商务型酒店。采用保利现代国际酒店管理模式、崇尚个性化服务。

 哈尔滨保利科技大厦

2001年获 “全国物业管理示范大厦”称号，2000年3月通过ISO9000质量体系认证。

第二篇：物业服务有限责任公司简介

亿晟物业服务有限责任公司简介

亿晟物业服务有限责任公司成立于2011年，公司注册资金100万元，现有物业管理师4人，技术管理人员6名，职工18人，公司领导班子均为物业专业人员，打造内蒙古地区物业行业新的生力军，公司以人性化服务求得业主满意，以创新模式求得市场回报。专业从事各类物业管理服务，公司长期接管住宅、写字楼、商场、体育场、会议接待等业务。公司成立以来得到政府的大力支持，也得到乌兰察布大学物业管理专业的鼎力配合，成为鄂尔多斯第一个与高校合作的物业服务企业，公司奉着；“学校培养人才，企业回报人才”。鄂尔多斯亿晟物业公司作为专业化、市场化的物业管理服务商，拥有一流物管体系、一流专业人才、一流项目经验，我们拥有前身公司鄂尔多斯金辉大厦、华宇名门、横东国际大酒店的成功经验。以“业主的好管家、开发商的好帮手”为职业目标，精心打造劳动密集型行业中的管理密集型企业，追求物业管理市场中遥遥领先的综合竞争优势。

诚信的亿晟物业.亿晟物业珍惜客户的信任，以积极热情的心态去满足客户的服务需求；把诚信的服务和客户发自内心的赞誉，视作公司发展最牢固的基础。

专业的亿晟物业.亿晟物业高度重视并持续研究业户需求，以专业化的作业流程、人才队伍和信息平台，为全鄂尔多斯的客户提供行业内一流性价比的物管服务。

进取的亿晟物业.亿晟物业在项目数量、服务面积、人才规模、经济效益等保实现行业一流的成长率；绝不满足的企业文化推动经营思想和服务管理流程在持续改进中不断升级。

我们坚持“优质服务就是形象，优质服务就是市场，优质服务就是效益”的服务理念，把业主的满意作为检验我们工作的标准，力争达到“服务无缺憾、业主无怨言”。为全面将服务对象服务管理好，在日常工作中我们将严格按照自治区优秀小区考评验收标准实施日常管理和服务。严格执行工作内容时效制，服务标准承诺制，工作质量回访制和客户来访首问制。在服务工作中“急业主之所急、想业主之所想”力求将服务管理工作的每个细节做到尽善尽美

第三篇：上海联邦化工有限责任公司简介

上海联邦化工有限责任公司是农药行业的知名企业，成立于2007年，是国家经贸委核准的重点农药定点生产企业，也是农业部批准的重点农药生产经营企业。本公司集科研、生产、加工、营销于一体的新型高科技企业。公司拥有国内最先进的气相、液相色谱等各类化验检测设备，坚持以低毒绿色，环保农药为发展领域，公司以科研开发为中心，以发展高效杀菌、低毒农药为重点核心，拥有一支专职营销团队、网络遍布全国，产品畅销国内20多个省、市、自治区。公司重视质量管理，通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系国际双认证。我们相信坚持高品质的名牌产品，会获得广大农民朋友的信赖。

公司坚持“以人为本，以质量求生存，以创新求发展”的经营理念，凝聚了一大批高科技人才，其中包括两名博士和九名硕士，公司员工89%都有本科以上学历，公司还聘请了二十多名高级技术顾问，均是重点大学、科研院所的教授或研究员，高素质人才集体是公司发展的基础。

公司产品

公司研发中心有一支50人的专职研发队伍，每年开发出10多个剂型农药产品。公司目前已登记产品40多个，剂型包括可湿性粉剂、水剂、乳油等。公司专注于做杀菌剂，其中有多个产品曾获得山东省、河南省科技进步奖、并获得国家“农业成果转化”等多项资金支持。

安全理念

上海联邦化工安全理念，最重要的一点是公司坚持把安全作为其核心价值观之一。团队中的每个成员都拥有个人安全价值，都必须对自己和同事的安全负责；同时，领导通过关心每一位员工，建立相互尊重，彼此依赖的关系，为安全管理奠定坚实的基础。在此基础上，可具体归纳为以下10点：

1、所有安全事故是可以预防的、各级管理层对各自的安全直接负责

3、所有安全操作隐患是可以控制的、安全是被雇佣一个条件、员工必须接受严格的安全培训、各级主管必须进行安全审核

7、发现的安全隐患必须及时改正、员工的直接参与是关键、工作外的安全和工作中的安全同样重要

10、良好的安全创造良好的业绩

生产基地

公司在全国2个省市拥5个生产基地。上海徐汇拥有一个占地约10亩的剂型农药加工基地，郑州高新区有一个占地约18亩的剂型农药加工基地，两个基地年生产常规包装农药约200万件。现新郑高新技术开发园区正在修建一个在中原规模最大的农药剂型生产基地。公司在山东聊城还建有一大型货物中转站，辐射整个大中原经济区及广西、云南、四川等地。营销队伍

公司拥有一支60余人的营销推广队伍，服务于南起海南，北到黑龙江，西起新疆，东至沿海的全国市场。。。

公司创业成长的过程中，沉淀生成了独具特色的有凝聚力的联邦企业文化；建立了一整套能够充分调动各岗位员工积极性的激励和约束相结合的收入分配制度；对公司的主要业务流程，构建管理思想为指导，以

ISO9001(2000版)质量管理模式为模板，与公司业务流程相适应的科学管理体系。公司质量管理体系从2008年即通过了ISO9001（2000版）认证，2009年引进并全面实施了ERP，实现了企业管理的信信息化，并被上海市经贸委认定为农药制造业信息化工程示范单位。

产品研发

公司与各科研单位、高等院校有密切的合作关系，曾多次成功地转化了中国农业大学、北京化工大学、华南农业大学、华中农业大学、等高校的科研成果，多次委托中国农科院植保所、江苏农药研究所、上海农药研究所等科研单位研发我公司提出的课题或产品。

宗旨

公司以“标准决定水准 人品决定产品”为经营宗旨，以以个人退 公司进为指导原则 以局部让全部为核心思想，以“农民满意为导向、共赢为中心”为服务理念，“占领市场不是目的让消费者牢记-上海联邦”是我们奋斗的目标。公司立足科学管理和技术进步，依靠全体员工的勤劳和智慧，为实现“做中国最好的植保商，跻身世界强手之林”的企业愿景而不懈努力。智慧，为实现“做中国最好的植保商，跻身世界强手之林”的企业愿景而不懈努力。

第四篇：有限责任公司简介

有限责任公司--简介

有限责任公司，简称“有限公司”。《公司法》所称的有限责任公司是指在中国境内设立的，股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司的债务承担责任的企业法人。根据公司法的规定，必须在公司名称中标明“有限责任公司”或者“有限公司”字样。有限责任公司是一种资合公司，但也是有人合公司的因素，它有如下特征：

1、有限责任公司的股东，仅以其出资额为限对公司承担责任。

2、有限责任公司的股东人数，有最高人数的限制，我国《公司法》规定，有限责任公司由2个以上50个以下股东共同出资设立。

3、有限责任公司不能公开募集股份，不能发行股票。

4、有限责任公司是将人合公司与资合公司的优点综合起来的公司形式。

有限责任公司是享有法人权利的经营公司，由参加者投入的所有权（即资本份额）组成固定资本。份额给予参加者参与公司管理的权利，并按份额得到公司的部分利润，即分得红利，在公司破产时，得到破产份额，及依法享有其他的其他权利。

特点:

有限责任公司（有限公司）是我国企业实行公司制最重要的一种组织形式。其优点是设立程序比较简单，不必发布公告，也不必公布账目，尤其是公司的资产负债表一般不予公开，公司内部机构设置灵活。其缺点是由于不能公开发行股票，筹集资金范围和规模一般都较小，难以适应大规模生产经营活动的需要。因此，有限责任公司这种形式一般适合于中小企业。注意事项公司办理了工商注册后，公司名称受法律保护，且在日常经营活动中，应当使用工商行政管理部门核准的名称。不能改变、增减其中的任何一个字。比如，“ABC有限公司”不能被称为“ABC有限责任公司”，反过来，“DEF有限责任公司”也不能被称为“DEF有限公司”，否则在法律上将被视为两个不同的公司。

第五篇：有限责任公司简介

有限责任公司概念：

()有限责任公司是依照《中华人民共和国公司法》设立，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部财产对公司债务承担责任的企业法人。

有限责任公司应具备的条件：

1、股东为２个（含2个）以上50个（含50个）以下；

2、股东出资达到法定资本的最低限额。注册资本最低限额为：科技开发、咨询、服务性公司人民币１０万元、以商业零售为主的公司人民币３０万元、以生产经营 或商品批发为主的公司人民币５０万元；特定行业的注册资本最低限额高于上述限额的，由法律法规另行规定；

3、股东共同制定公司章程；

4、有公司名称，建立符合公司要求的组织机构。公司的名称应符合名称登记管理有关规定，名称中标明有限责任公司或有限公司字样。公司的组织机构为股东会、董事会（执行董事）、监事会（监事）、经理；

5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；

受理审核时限：

申请办理有限责任公司的设立、变更、注销登记和备案，凡文件、证件齐全，工商行政管理机关在受理后5个工作日完成核准或核驳手续。

登记管辖：

市工商局登记管辖范围：

（一）注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司;

（二）国有独资公司；

（三）专业从事进出口业务、劳务输出业务、对外承包工程的公司或者资产评估公司、验资公司、审计公司、典当公司、中小企业信用担保公司、专业从事特殊行业经纪业务的经纪公司、因私出入境中介公司、境外就业中介公司、人才中介服务公司、征信公司。

各区县工商分局登记管辖范围：

（一）市工商局受理范围以外的有限责任公司，由企业注册地所在分局负责登记注册；

（二）有限责任公司的分公司。

收费标准：

（一）公司设立登记收取登记费的标准：按注册资本的0.8‰收取；注册资本超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取；注册资本超过1亿元的，超过部分不再收取。设立登记最低收费80元。分公司设立登记收取登记费300元。

（二）公司（分公司）变更登记费100元。

（三）公司增加注册资本收取变更登记费的标准：注册资本未超过1000万元的，增加部分按0.8‰收取；超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取；超 过1亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资本注册登记费的，不再收取变更登记费。增资最低收费为100元。

（四）补换执照收取费用50元。

（五）执照副本每份收取工本费10元。

注册成立有限公司程序：

设立有限责任公司，一般要经过以下步骤：

第一步：咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》、《指定（委托）书》，同时准备相关材料；

第二步：递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果；

第三步：按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》；经营范围涉及前置审批的，办理相关审批手 续；到经工商局确认的入资银行开立入资专户；办理验资手续（以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续）；

第四步：递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》；

第五步：按《受理通知书》确定的日期交纳登记费并领取执照。

申请有限责任公司登记注册应提交的文件、证件

有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：

1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；

2、公司章程（提交打印件一式两份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章并由其法定代表人亲笔签字）；

3、验资报告；

4、以非货币方式出资的，还应提交资产评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的确认文件）；

5、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》；

6、股东资格证明；

7、《指定（委托）书》；

8、经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

9、除上述必备文件外，还应提交打印的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。