第一篇：公积金贷款注意事项
公积金贷款注意事项
一、公积金缴存职工具备下列条件，可申请公积金贷款
1.具有本市户口（包括暂住证、居住证）；
2.按不低于国务院《住房公积金管理条例》规定最低比例连续缴存住房公积金并在六个月以上；
3.具有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息能力；
4.正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明；
5.同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理其它相关手续；
6.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请公积金贷款；只有一方正常缴存住房公积金的，必须由缴存人提出申请；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属；
7.“二手房”贷款，申请人须在房屋买卖交易完成后3个月内申请公积金贷款；
8.申请人必须符合中心签发的其他相关信贷政策法规。
二、申请公积金贷款须提供资料
1.购买商品房须提供资料
(1)借款人夫妻双方身份证；
(2)借款人夫妻双方户口簿、婚姻证明；
(3)借款人夫妻双方收入证明；
(4)购买住房首期付款发票；
(5)《商品房购销合同》；
(6)住房公积金管理中心要求提供的其它资料。
2.购买二手房须提供资料：
(1)借款人夫妻双方身份证；
(2)借款人夫妻双方户口簿、婚姻证明；
(3)借款人夫妻双方收入证明；
(4)房屋转让合同；
(5)《房屋所有权证》；
(6)《土地使用证》；
(7)《契证》；
(8)住房公积金管理中心要求提供的其它资料。
3.建造、翻建或大修住房须提供的资料：
(1)规划、土管、建设部门批准文件；
(2)《房屋所有权证》；
(3)《土地使用证》；
(4)建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
(5)大修住房须提供房屋鉴定部门出具鉴定书；
(6)住房公积金管理中心要求提供的其它资料。
4.单身职工申请公积金贷款还须提供以下资料：
(1)未婚人员须要提供无婚姻登记记录证明；
(2)离婚后未再婚，须提供无婚姻登记记录证明、离婚证明；购房在离婚前的还须提供离婚协议书；
(3)丧偶后未再婚，须提供无婚姻登记记录证明；房产证和购房合同的时间在丧偶之前的，申请人须提供产权公证书；
(4)住房公积金管理中心要求提供的其它资料。
5.以上资料均须提供原件及复印件（A4纸）。
三、借款人应注意的事项
1、按期归还贷款本息；
2、不提供虚假文件或资料；
3、未经贷款人同意，不得将已设立抵押权的房地产拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；
4、逾期付息或逾期还贷，按人民银行规定的罚息利率罚息。
第二篇：住房公积金贷款注意事项
快易贷向大家介绍住房公积金贷款注意事项
一、贷款对象：
正常缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的在职职工。
二、须提供的资料：
1、购房合同；
2、不低于购房款20%的首付款收据;
3、住房公积金缴存证明;
4、婚姻状况证明书;
5、借款人夫妻双方有效身份证件;
6、借款人夫妻双方收入证明书;
7、二手房贷款须提供评估机构出具的抵押物评估报告；
8、公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。
三、贷款额度、期限及利率：
贷款额度：最高不超过40万元，且不超过购房款的80%
贷款期限：最长不超过30年。
贷款利率：5年及其以下，年息3.33%，5年以上，年息3.87%
第三篇：办理住房公积金贷款注意事项
办理住房公积金贷款注意事项
1、身份证，户口薄、结婚证，名字，出
生年月日必须一致。
2、个人收入证明。
3、首付款发票。
4、售楼处网上证明。（售楼处准备）
5、首套房证明，这样收房税少的哎！房产局办理，如果夫妻双方是两个地方的人，必须到双方所在地办理。
6、到住房公积金处办理申请贷款。
7、抵押贷款交担保金，同时交个人建设银行的卡号。
8、到房产局交维修基金，交房税。
9、签定抵押协议。
10、交水电煤气暖气安装费用。
11、交房时，房产局测量房屋面积，根据大小补退钱。
2011-10-26
第四篇：住房公积金贷款申请表填写注意事项
.住房公积金贷款申请表填写注意事项
1.此表为正反两面，打印时要求打印在一张A4纸上； 2.根据个人贷款情况按本网站《贷款专栏》申请表填写样本用兰、黑水笔逐项填写；
3.要求字迹清楚，不准复印、复写，一式三份。
第五篇：办理住房公积金贷款流程及注意事项
办理住房公积金贷款流程及注意事项
——by 四叶三叶草
一、说明
我的情况：开发商已经五证齐全，我的单位交的省直住房公积金，开发商合作的是石家庄市公积金中心，合作银行是建行。另外我将所有需要的东西交给开发商，他们去备案并去办理公积金贷款的审批，所以下列资料仅供参考。
二、需要提交的东西（没写复印件的都是原件）
1、购房合同2份
（这个是最后跟开发商签的，而且肯定得在他们那儿复印（1元/张），我记得一共签了5份，每份签了5个名字盖了5个手印，具体完全没有看。）
2、贷款申请表2份
（开发商提供，特别提醒：这里要单位和个人的公积金帐号）
3、身份证复印件6份
（公积金中心要4份；民政局婚姻登记处1份；石房大厦1份）
4、户口本复印件4份
（公积金中心要2份；民政局婚姻登记处1份；石房大厦1份。请把户主页和你自己所在的页都复印在一张纸上。）
5、收入证明2份
（开发商提供，自己盖章）
6、单身证明3份
（公积金中心2份，石房大厦1份）
7、公积金缴存证明2份
（单位在哪里缴存的就去哪里开证明）
8、查询证明原件1份、复印件2份、准购证明原件1份、复印件2份
（这个是开发商提供一个申请信之类的东西、一个住房面积的表你拿去给石房大厦，他们告诉你怎么填。然后就给你换回来需要的证明了，具体每张表的名字我记不清楚了）
9、开放商让我填了一个给石家庄公积金中心的信
（这个应该可以咨询售楼，估计每个开发商都不一样）
10、首付款的收据或发票复印件2份
（特别提醒：如果划卡付款的话要把机打小票也复印1份）
11、银行流水明细
（要加盖银行章才行，如果你有什么存折啊、理财啊，凡事能证明你很有钱的都开一份吧，这样比较好审核过）
三、各种证明办理流程及注意事项
1、先在单位办好的事：
（1）复印身份证、户口本，多复印几份总没有坏处。
（2）查好你是省直还是市公积金中心，查好单位和个人的帐号
（3）查好你所在区域民政局婚姻登记处的位置、电话。记住是婚姻登记处，不是民政局。
（4）可以提前给公积金中心打电话咨询相关问题，比如你最多
能带多少钱之类的。
2、现在请带好身份证、户口本原件、复印件（多带几份）开始跑腾吧：
第一站：民政局婚姻登记处开单身证明。我是桥西区民政局，这里人员态度我就不说了忍吧~~，你先自己写个申请，他们给你打印一张单身证明，让你去楼下复印店复印去（1元/张），然后再回来给你盖章。
第二站：省直公积金开具缴存证明。开证明的时候可以咨询下你不理解的相关问题。
第三站：石房大厦3楼13、14号窗口开具查询证明、准购证明。上了3楼先拿号，然后最后到窗口附件等着，他们人工喊号，过得特别快。这里除了身份证、户口本复印件外，还要单身证明原件，以及售楼给你的申请信和一个表格。开证明（公积金贷款的）收费20元。
第四站：银行打印流水明细。
第五站：（这个不是必要的）去市住房公积金中心咨询，问了我最多能贷款40w，收入的填写要跟银行流水基本相符，且至少是月还款额的2倍。
3、回到单位整理这些证明：
（1）开具收入证明，收入的填写上面说过了。（这个加盖你的分公司的章就可以了，不用非得是总公司的。）
（2）复印从石房大厦拿回来的两个证明，还是多复印几份为好。
（3）复印你的首付款收据和机打小票，还是多复印几份为好。
（4）填写贷款申请表，及其他售楼给你的表。
（5）检查一遍，整理好所有东西，去售楼中心吧。
四、贴心提示
1、省直住房公积金管理中心地址：裕华路与维明街交叉口东南角，门在裕华路上，车停在路边。办理证明的是进门后最西边的窗口。
2、石家庄市住房公积金中心地址：和平路上，过了北荣街，很大的字体写在楼侧，车停路边停车位上。
3、石房大厦地址：新华路和中华大街交叉口东北角，门在中华大街上，停车要注意，不能停路边，有贴罚单的。
4、桥西区民政局婚姻登记处地址：育新路和友谊南大街交叉口往育新路走50米路南。
写了这么多，希望能对大家有帮助，嘻嘻~~
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