关于更正土地使用证面积的申请

第一篇：关于更正土地使用证面积的申请

关于更正土地使用证登记面积的申请

尊敬的顶效国土资源局领导：

本人杨江敏于2007年在贵局按照相关规定办理了土地使用证，由于土地使用证的登记面积与实际使用面积不符（减少10多个平方），可能是测量仪器的读数误差原因，使得土地使用证出现以下误差：

一、计算错误

土地使用证数据显示：长分别测量为：10.97和10.84（单位：米），根据当时计算取平均值应为：（10.97+10.84）÷2＝10.905（米）。宽分别测得：

9.12和8.91（单位：米），根据当时取平均值应为：（9.12+8.91）÷2=9.015(米)。那么计算面积应为：10.905×9.015=98.3平方米。但是土地使用证登记面积为98.29平方米，存在误差。

二、测量错误

根据顶效村居民委员会规划标准，每一户的宅基地规划面积为108平方米（顶效村居民委员会宅基地出让合同为依据），本人的宅基地是按此标准进行设计的，因此不存在违规用地。根据当时规划标准，长为12米，宽为9米面积为：12×9=108（平方米）这与规划相符。

2007年8月国土资源局到实地进行勘测时却出现：长为：10.84和10.97，这与长为12米的规划与实际使用长度严重不符，相差： 1.09(米)。为了调查取证，顶效国土局、顶效建设局先后派人实地复查，复查结果一致。其结果如下：

① 门面宽：9（米）实际为：9.09米，（但是土地使用证登记为9.12米）② 临路侧面：12.13米（土地使用证登记为10.84米）

③ 根据规划要求，临路需挑出50厘米、岑作浪临墙12.144米。

综所上述，土地使用证登记面积与实际使用面积相差：（1.174+1.29）÷2×8.91=10.977平方米，根据《中华人民共和国土地登记规则》七十一条规定，土地登记后，发现错登或者漏登的，土地管理部门应当办理更正登记。由于本人住房已建成，现在需办理房屋产权证书，望国土局给予更正土地使用证登记，本人将不胜感激！

申请人：杨江敏

2012年3月18日

第二篇：补办土地使用证申请

补证申请

国土资源主管部门领导:

陈芬,女,现年44岁,桃源乡两河口村二组人。家有父母双亲、丈夫和两个女子。1996年申请建有住房三间106.6㎡，厕所、猪栏53.3㎡.办有住房土地使用证.由于自己管理不善,将房产证放在一废物箱内.在处理废物时没注意,一把火给烧了.今特此申请补证,恳请国土资源主管部门领导批准申请,补办土地使用证为盼!

此致

敬礼

两口村二组人：陈芬

2011年4月20日

保证书

国土资源主管部门领导:

陈芬,女,现年44岁,桃源乡两河口村二组人。家有父母双亲、丈夫和两个女子。1996年申请建有住房三间106.6㎡，厕所、猪栏53.3㎡.办有相关证件.由于自己管理不善,将房产证放在一废物箱内.在处理废物,一把火给烧了.现申请补办证件。今后这个住房若有权属纠纷，一切法律后果自负，与其他单位和个人无关。特此写下保证书。

陈芬

2011年4月20日

第三篇：如何申请办理《土地使用证》

申请办理《国有土地使用证》需提交的资料

一、土地登记申请书（国土局提供）。

二、申请人为单位的：

年检后的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件（地籍调查需提供指界委托书原件及指界人身份证复印件）。

申请人为个人的：

本人身份证复印件及共有权人的身份证复印件或者授权委托书原件及委托人身份证复印件。

三、办理以下登记事项除提交上述资料外还需分别提交下列资料：

<一>、以出让方式取得土地使用权办理转让批复、登记：

1、转让方的《国有土地使用证》原件及复印件。

2、持已变更的房产证及共有权证原件提交复印件。

3、分割转让的提供建筑总面积（房屋测绘报告或竣工验收单或备案表复印件）。

4、相关图件（建筑总平面图、分户图复印件）。

5、土地使用权转让合同原件。

6、分割转让的面积分摊证明（国土局办理）。

7、土地转让地价评估通知书原件。

8、土地契税完税证复印件。

9、地籍调查表复印件。

<二>、以划拨方式取得土地使用权补办出让手续办理登记：

1、土地使用权出让批复文件原件、红线图原件、出让合同原件、出让金收据复印件、契税完税证复印件。

2、原划拨的《国有土地使用证》原件。

3、房产证复印件。

4、地价评估通知书原件。

5、地籍调查表复印件

<三>、以划拨方式取得土地使用权办理登记：

1、划拨用地批复文件原件、红线图原件。

2、建设规划许可证、建设用地选址意见书、建设用地批准书复印件。

3、地籍调查表（国土局办理）。

4、房产证复印件（无则不提供）。

5、地籍调查表复印件。

<四>、以出让方式取得土地土地使用权办理登记：

1、土地出让批复文件原件、红线图原件、国有土地使用权出让合同原件。

2、土地出让金收据复印件、契税完税证复印件

3、建设规划许可证、建设用地选址意见书、建设用地批准书复印件。

4、地籍调查表（国土局办理）。

5、房产证复印件（无则不提供）。

6、土地转让地价评估通知书原件。

7、地籍调查表复印件。<五>、办理抵押登记：

1、《国有土地使用证》原件或者《集体土地使用证》原件。

2、宗地分割抵押的需提交分割抵押面积分摊证明（国土局办理）。

3、土地使用权抵押合同。

4、土地抵押地价评估通知书。

5、持房屋他项权利证书原件提交复印件及房屋抵押合同原件。

6、银行借款（担保）、抵押合同或者信用社担保借款合同或者担保公司借款担保合同原件。

7、以他人房地产抵押的需提供房屋所有权人、土地使用权人同意提供抵押的文书原件。

8、办理展期的需提供银行、房产管理部门同意展期的审批意见。

9、办理注销抵押登记的需提交银行或信用社或担保公司的解除抵押通知书原件。

<六>、《国有土地使用证》遗失补办登记：

1、《国有土地使用证》遗失登报声明原件（声明期限为三个月以上）。

2、原《国有土地使用证》复印件或土地登记审批表复印件及原宗地图复印件。

3、地籍调查表复印件 <七>、改制企业办理登记

1、有关上级主管部门改制批复文件。

2、国资部门土地处置意见批复文件原件。

3、已变更的房屋产权证复印件。

4、以出让方式处置的，土地使用权出让批复文件原件、出让金票据复印件、契税完税证复印件（或农税部门减免契税批复文件）、出让合同原件、红线图原件。

5、原划拨的《国有土地使用证》原件（部分改制的持土地证原件，留复印件）。

6、地籍调查表复印件、测绘宗地图。

7、土地地价评估评估备案表原件。

第四篇：土地使用证变更申请111

土地使用证变更申请

县国土资源局：

本人，工作单位或住址，联系电话：，将位于双江县勐勐镇医院南侧的面积为，为规范土地管理，完善土地登记，特向贵局申请给予办理相关手续为谢！

申请人：2014年3月11日

第五篇：土地使用证变更申请

土地使用证变更申请

申请人，###，现年##岁，###县人。因属我所有在##村###小组祖上遗留房屋，因我与我的女儿##于###年#月分家，需对房屋进行了分割，为便于管理使用，特申请对土地使用证进行变更，请有关部门给予办理为谢。

申请人：####

2011年11月1日

土地使用证办证申请

申请人，黄人瑞，现年69岁，姚安县蜻蛉小学退休教师。因我与两个女儿黄丽华及黄丽锦于2005年5月共同合资建盖的房屋，座落于栋川镇蜻蛉村下西路小组。因于2005年11月5日分家时对新建房屋进行了分割，为便于管理使用，分给我户的房屋现需办理土地使用证，特请有关部门给予办理为谢。

申请人：黄人瑞

2010年9月20日

土地使用证办证申请

申请人，黄丽华，现年45岁，姚安县委老局干部。因我与父亲黄人瑞及妹妹黄丽锦于2005年5月共同合资建盖的房屋，座落于栋川镇蜻蛉村下西路小组。因于2005年11月5日分家时对新建房屋进行了分割，为便于管理使用，分给我户的房屋现需办理土地使用证，特请有关部门给予办理为谢。

申请人：黄丽华

2010年9月20日

土地使用证办证申请

申请人，黄丽锦，现年38岁，姚安县水资源公司职工。因我与父亲黄人瑞及姐姐黄丽华于2005年5月共同合资建盖的房屋，座落于栋川镇蜻蛉村下西路小组。因于2005年11月5日分家时对新建房屋进行了分割，为便于管理使用，分给我户的房屋现需办理土地使用证，特请有关部门给予办理为谢。

申请人：黄丽锦

2010年9月20日