酒店工程部保养转变为保养维修

第一篇：酒店工程部保养转变为保养维修

酒店工程部维修保养转变为保养维修

从饭店设施设备维护保养的角度看，应该尽快从对设施设备的维修保养转变为保养维修。“维修保养”和“保养维修”的不同提法，两者存在着本质的区别。所谓维修保养，立足点是维修，把保养放在次要的位置。这种重维修、轻保养的后果，造成饭店设施设备的未老先衰。而保养维修的立足点是保养，强调饭店设施设备的保养是设施设备的维护的关键，维修是不得已而为之的事。这种做法使饭店的设施设备保持了良好的运转状态。因此，保养维修是当代饭店必须遵循的价值观念。围绕着保养维修，需做好以下几方面工作：

1、现代饭店必须建立整体保养的理念。对一个饭店来说，大小设施设备都必须纳入保养的范围，饭店在运转的任何一个环节都有保养要求。如在饭店的建设过程中（特别是市县级饭店的建设中），必须考虑到客源的特点，使设施便于保养；在使用过程时，要严格按照要求进行工作，要有保护地使用，并实施全过程的管理。

2、现代饭店要形成保养维修的网络。饭店的保养不仅仅是工程部或PA等个别部门的事，饭店的任何一个部门、任何一个人都有保养的职责。饭店在制度建设时，应该规范每个部门的保养要求，建立每个部门、每个岗位的保养职责和方法。而且，如有必要，可建立饭店工程部设施设备的垂直管理体系，从建卡存档、运行管理、保养、维修、报废、更新等方面，建立一整套切实可行的制度，真正形成全员保养的网络。只有这样，饭店的设施设备才会始终处于良好运行的状态。

3、注重保养维修的方法。现在众多的饭店之所以未老先衰，很重要的原因是保养方法不妥当。其中，特别是市地县级饭店保养严重滞后，而且保养方法不妥，致使饭店设施设备运行状况甚差，有的甚至连PA的队伍都不到位，所以保养得当更无从谈起。因此，我们在形成保养维修理念的同时，还要注重完善设施设备保养的机制和保养方法，掌握先进的现代饭店保养技术，使饭店保养维护的水平上一个新的台阶。

第二篇：工程部维修及设备保养制度

设备维修保养制度

一、设备维修程序

1、设备需要维修，使用部门如实填报报修单，部门负责人签字后送工程部。

2、急需维修时，使用部门也可直接电话通知工程部。

3、工程部接报修单或电话后应及时派工，维修人员到达现

场后，凭报修单进行维修。特殊情况可先维修，然后补报修单。

4、修复后使用部门应在报修单上签字认可。

5、无法修复时，维修工应将无法修复的原因写在报修单上，签字并报送工程部负责人。

6、工程部负责人根据情况，属零配件问题的，可按程序填报申报表；属技术原因无法修复的，将组织人员研究处理方案。

7、关于维修时现场维修应注意的礼仪，按《维修服务规范》执行。

二、公共部位巡查检修

对于公共部位的设施设备，工程部派人进行巡查检修。每周一次，做好记录，一般故障由巡查员现场修复，重大故障由巡查员汇报当班负责人后安排检修。

三、客房巡查检修

可将客房易损项目制成表格，由工程部派人每周一次协助客房部巡查检修，对较大故障或需要更换配件的日常维修项目仍由客房部填写报修单

四、大型成套设备的计划检修

设备的计划检修是保证设备运行的主要手段，但在安排设备的检修时应注意到酒店的设备运行特点，尽量减少对客人的影响和带来的不便。

根据检修的要求可分为以下二级保养：

1、一级保养

（1）设备一级保养的目的

A使操作者逐步熟悉设备的结构和性能。

B减少设备的磨损，延长使用寿命。C消除设备的事故隐患，排除一般故障，使设备处于正常技术状况。

D使设备达到整洁、清洁、润滑、安全的要求。

(2)一级保养的主要内容

A保养前要做好日常的保养内容，进行部分零件的拆卸清洗。

B对设备的部分配合间隙进行调整。

C除去设备表面的油污、污垢。

D检查调整润滑油路，保持畅通不漏。

E清扫电器箱、电动机、电器装置、安全护罩等，使其整洁固定。

F清洗附件冷却装置。

2、二级保养

（1）设备二级保养的目的

A使操作者进一步熟悉设备的结构和性能。

B延长设备大修期和使用年限。

C使设备达到完好标准，提高及保持设备完好率。

（2）二级保养的主要内容

A根据设备使用情况进行部分解体检查或清洗。

B对各传动箱、液压箱、冷却箱清洗换油。

C修复或更换易损件。

D检查电器箱，修整线路，清洁电动机。

E检修，调整精度，校正水平。

五、机房管理

1、配电房的操作人员须持劳动部门颁发的上岗操作证。

2、加强各机房的管理，建立严格的岗位责任制和设备操作规程。

3、操作人员对设备运行情况进行详细记录并执行严格的交接班制度。

空调主机的维修与保养

第一条: 1.(1)每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查，并记录有关数据，状态；(2)每星期一清洁机房及机组表面灰尘；

2.冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查：(1)水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动；(2)压力表读数是否正常；(3)连轴器是否有异响跳动及是否漏油；(4)阀门开关位置是否正常；(5)排除不正常的漏水现象；(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。

3.冷却水塔：(1)每两小时检查一次运行电流电压；(2)每天两次实地检查运转情况：A.运转是否有振动或异响；B.水流是否正常，塔内水位是否正常。(3)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。

4.柜式空调机：(1)每天到实地检查两次；1)机组运行是否有异响或振动；2)凝结水畅通情况及机组出风情况；3)电动阀门工作状态。(2)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。

第二条 月度保养：1.空调主机：(1)认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表；(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；

(3)分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。2.冷动水泵、冷却水泵：(1)轴承加油；(2)检查连轴器润滑油是否足够；(3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。3.冷却水塔：(1)检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或修理，同时检查皮带及键是否松动；(2)轴承加油；(3)清洁表面灰尘，要求漆见本色、铁见光。4.柜式空调机：(1)清洗空气滤网，检查表冷器翅片；(2)检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必要时更换及修理；(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；(4)轴承加油；(5)清理机组外表及机房环境。

第三条 季度保养：1.空调主机：(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；(2)检查清洁水过滤器。2.冷冻水泵、冷却水泵：(1)电机轴承加油；(2)联轴节清洁、换油；(3)检查清洁泵前水位过滤器。3.冷却水塔：(1)保 3 养、检修所有附属阀件；

(2)检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。4.柜式空调机：(1)电机轴承加油；(2)检修测试电磁阀门工作状态，检测温控可靠性。

第四条 保养：1.空调主机：(1)做一次全面性的技术性能检查，再做针对性的拆检处理；(2)检验各仪表的准确可靠性；(3)停机保养前，全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性能；(4)检查保养安全阀及所有附属阀件；(5)清洗机油过滤器；(6)每两年更换一次冷冻机油；(7)换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管子是否有腐蚀现象；(8)测试电路动作的可靠性，模拟试验各安全装置的性能；(9)电机做检修保养。2.冷冻水泵、冷却水泵：(1)检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油；(2)检查密封件的密封情况；(3)检查泵叶壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳内外表面，泵壳内外表面及机架做除锈油漆保养；(4)检查各仪表的准确可靠性；(5)检查保养所有附属阀件；(6)校对轴线，做好记录，检查键与键轮的磨损情况，检查键轮及键与轴配合是否有返松现象；

(7)电机做检修保养；(8)测试电路动作的可靠性。3.冷却水塔：(1)检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油；(2)对电机做检修保养，并测试电路运作的可靠性。4.柜式空调机：(1)检查所有运动部位的磨损情况，更换轴承油；(2)清理叶轮、风机壳，检查腐蚀情况，做好防锈保护工作；(3)检查所有附属阀件；(4)检查保温层，检查风管是否完好；(5)对电机做检修保养；(6)大修后起动前必须对叶轮轴承座、电机地脚螺丝等主要连接螺栓做一次全面的紧固检查，并在运转48小时后再重新检查一次；(7)清洁消音器。

工程部电梯维修制度

1、勤检制：

工作人员在接班后按规定时间和路线对电梯进行一次检查，内容包括机房、电梯内选，外呼、楼层指示灯、电梯乘坐舒适感、厅门、桥厢门、桥厢照明、桥厢装修、风扇以及巡视记录表中的所有项目；

2、包干责任制：

为了更有效地对电梯进行日常的维护保养，实行电梯的维护保养包干责任制，即将人员分成若干组，每组负责若干部电梯的日常维护保养，内容包括该电梯所属设施；整流器、控制屏、主机、桥厢及桥厢顶、导轨、厅门及门轨、井道及井道设施、井底等。

3、季度和安全检查制：

除了日常对电梯进行巡视和实行包干责任制以外，还应进行季度和安全检查，按升降机试验记录逐项检查，并做好检查的详细记录。

柴油发电机维修保养规定

济柴发电机组及控制屏由值班电工协助发电机维修公司进行保养，并按运行情况提出大、中修建议。

值班电工按发电机保养合同要求协助及监督维修公司人员进行发电机维修保养，并将工作过程和更换零件数目作详细记录，填写发电机运行记录表。

保养期内发生机组故障应即时通知维修公司，维修公司应负责24小时内排除故障，若在时限范围无法排除故障，应将实际情况报告强电系统工程师，再由系统工程师逐级上报，协调时间维修。工作内容如下：

（1）润滑系统：检查液面、漏油；更换机油、机油滤清器。

（2）冷却系统：检查散热器、喉管及连接器；水位、皮带张力及水泵等。（3）进风口系统：检查空气过滤器、管位及连接器；更换空气过滤器。（4）燃油系统：检查燃油液位、限速器、油管及连接器、燃油泵。排液（燃油缸入油水分离器沉淀物或水），更换柴油过滤器。（5）排气系统：检查排气阻塞、漏气；排放消声器积炭积水。

（6）充电系统：检查电池充电器、电池电解液位、密度（每个月检查一次）、仪表、总开关、接线管及指示灯。

（7）发电机部分：检查进风口阻塞情况、接线端子、绝缘、振动及各部件是否正常。

（8）自动控制装置：检查模拟供、停电，启动油机自动装置是否正常。（9）实际情况更换机油、各种油隔及空气隔。

（10）清洁机组，每月清洁冷却器外围。完成上列工作检查后，开动机组15分钟（或带负荷运行）。

（11）控制屏每月一次清洁及检查和实施维修保养工作。（12）发现问题，作好记录。

电动机维修保养

a、用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复；

b、检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； c、检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； d、清洁电动机外壳；

e、检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。

水泵维修保养

a、检查水泵轴承是否灵活、如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；

b、转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；

c、检查压盘根处是否漏水成线，如是应加压盘根；

d、清洁水泵外表；

e、如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。（3）检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。（4）检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。

5、控制柜维修保养。管理员每年的5月、11月应对小区内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。

（1）用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物。

（2）检查、紧固接线对，对于烧蚀严重的接线头应更换。

（3）检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改。（4）交流接触器维修保养：

a、消除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；

b、清除触头表面及四周的污物（但不要修锉触头），烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；

c、清洁铁芯上的油污及脏物； d.检查复位调簧情况； e.拧紧所有紧固件。

（5）自耦减压启动器维修保养：

a、用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于0.5MΩ，否则应进行干燥处理； b、外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后，拧紧接地线。（6）热继电器维修保养：

a、检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则应更换；

b、检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。

（7）自动空气开关维修保养：

a、用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于100MΩ，否则应烘干处理； b、清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂则应更换；

c、自动空气开关在闭合或断开过程中，其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象；

d、检查触头表面是否有小的金属颗粒，娟则应将其消除，但不能修锉，只能轻轻擦拭。

（8）中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器应做模拟试验，检查两者的动作是否可靠，输出信号是否正确，如有应更换型号的中间继电器、信号继电器。

（9）信号灯、指示仪表维修保养：

a、检查各信号灯是否正常，如有不亮则应更换相同规格的小灯泡；

b、检查各指示仪表指示是否正确，如有偏差则应作适当调整，调整后偏差仍较大的则应更换同规格同型号的仪表。（10）远传压力表维修保养：

a、检查表内是否有积水，如有则应干燥处理；

b、检查信号线接头处是否腐蚀，如腐蚀较严重则应重新焊接； c、偏差很大或信号线腐烂的远传压力表应拆换。

6、闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养（1）闸阀维修保养：

a、检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫；

b、检查压黄油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新黄油麻油； c、对闸阀阀杆加黄油润滑；

d、对锈蚀严重的闸阀（明装）应在彻底铲除底漆后重新油漆。（2）止回阀维修保养：

a、检查止回阀密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换；

b、检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧；

c、检查止回阀油漆是否脱胎换骨落花流水，如脱落花流水严重则应处理后重新油漆。

（3）浮球阀维修保养：

a、检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换； b、检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直；

c、检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换。（4）液位控制器维修保养：

a、检查密封圈、密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换； b、清除压力室内污物，疏通控制水道；

c、检查控制杆两端螺母是否紧固，如松弛则应拧紧； d、紧固所有螺母。

7、潜水泵或排污泵维修保养

（1）用500V摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.25MΩ以上，否则应拆开潜水泵或排污泵，对线圈进行烘干处理。（2）检查密封圈是否已老化，如已老化则应更换。

（3）检查轴承磨损情况，如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象，则应更换同型号同规格的轴承。

（4）清洁潜水泵、排污泵外壳、如锈蚀严重则应在表面处理后重新油漆一遍。

9（5）检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢固，如松弛则应紧固。拧紧潜水示、排污泵上的所有螺母。

8、明装给排水管理维修保养（每年10月进行一次）（1）检查支持托回是否牢固，否则应加强。（2）检查流向标示是否鲜明醒目，否则应整改。

（3）检查保护漆是否完好，如脱漆较严重则应重新油漆一遍。（4）检查各连接处是否有漏水现象，如漏水则应处理（更换胶垫）。

第三篇：办公设备保养维修

电脑、办公设备维护保养制度

为保障办公电脑、办公设备的利用率，延长使用寿命，降低运行和维修成本，避免由于维护保养不及时、保养方式不正确导致硬件损坏、数据丢失等情况发生，现强化对电脑、办公设备的维护保养工作，并做如下规定：

一、硬件维护保养

1.公司电脑专人专用，电脑及其外部设备实行定位安装、定位使用、定人管理，采取专人负责制。未经批准，不得挪作他用或借给他人使用。

2.自觉爱护电脑、打印机等硬件设备。电脑安装位置应避免阳光直射，工作台应放置平稳，做好防尘、防潮、防压、防碰等措施，保证设备状态完好。

3.办公电脑使用者对所用电脑进行简单日常维护保养，每天开机前对显示器、主机、键盘、鼠标及其它外设进行除尘。根据现场环境，定期开箱除尘（发流程由网络信息中心完成）。

4.日常使用中，发现异常情况时，应及时联系网络信息中心进行处理。严禁擅自拆机、检修。除网络信息中心IT人员外，任何人不得擅自拆卸或增加计算机部件。

5.工作人员在下班或确认不再用机时，必须关闭电脑、打印机等外设并切断电源后方可离开。

6.多人共用一机的，除专人负责外，其他人亦负有日常维护、保养责任。

二、系统、软件及数据要求

1.所有办公电脑必须加入公司域环境，进行统一管理。严禁透露自己的域账号、密码给他人使用。

2、对于需外送修理的电脑，使用者应及时对重要数据进行备份、加密。树立保密意识，定期检查各项安全保密措施，发现隐患及时报告、及时采取措施，防止公司机密信息泄露。

3、为确保系统安全，全局计算机均统一安装集团版杀毒软件。严禁随意将没有安全检测的存储设备插入办公电脑。如需要在电脑上安装软件，需向网络信息中心提出申请，由IT人员作杀毒检查后实施安装。使用者不得以任何借口关闭电脑中运行的防毒进程。使用过程中如发现病毒应及时向网络信息中心报告，不可带毒使用。

4、为防范电脑出现意外而导致数据丢失，员工应充分利用公司文件服务器资源，把重要数据随时存储到文件服务器上。

5、推行电子政务，为加快公文流转速度，及时收发集团及上级单位通知，每台电脑安装OUTLOOK软件，并保持开启状态。

6、加强网络监管。工作时间禁止使用办公电脑从事与工作无关的活动。禁止安装和运行与公司工作内容无关的软件，禁止浏览与公司工作无关的网页、资料等。

三、责任与处罚

1，由于使用不当或保养不及时造成的硬件故障或数据丢失，电脑责任人和使用人负责承担造成损失的全部费用。

2，严格处罚措施。集团网络信息中心每月到现场进行抽查，并加强网络监控，一旦发现问题立即上报总公司严肃处理。

附一：三级维护保养制度

一级保养：由使用者本人完成保养周期：每天 1.机箱清洁：用干布擦拭主机外部（含打印机等外设）。2.键盘清洁:用湿布清理表面即可。3.鼠标清洁:表面清理即可。

4.显示器清洁:质地较柔软的碎布，纸巾擦净，禁止用湿的。5.设置节能模式，做到下班关机，切断电源。

二级保养：向集团网络信息中心申请派IT人员完成保养周期：3个月 1.查杀病毒，木马。

2.优化系统，清理垃圾文件，安装系统重要补丁，加快运行速度。3.备份电脑中的重要数据。

4.整理磁盘，保证C盘正常使用，不出现文件丢失、空间不足的问题。5.检查外部连接设备的驱动是否正常。

三级保养：向集团网络信息中心申请派IT人员完成保养周期：6个月

1.折机除尘，主板及各板卡表面灰尘清理。

2.机箱内部、电源的灰尘清理，和CPU风扇风叶和散热底座的清理

3.内存的金手指的清理。

4.主板上各插槽的清理。

5.进行二级保养的操作。

附

二、电脑类设备日常保养注意事项 显示器保养事项

1.不要用手触摸显示器屏幕，以防静电对屏幕造成损害

2.每天清理显示器灰尘，清洗屏幕的时候，不能用酒精，因为酒精会溶解这层特殊的涂层，最好用绒布或者拭镜纸来插洗屏幕

3.不要将具有强磁场的东西（比如音箱）置于显示器附近，每个月对显示器进行消磁，但注意同一时候不要反复使用这个功能

4.不要将杂物置于显示器之上，比如茶杯、重物、手机等等，不要将显示器外壳的散热孔堵住。

5.不要使显示器受到强光（比如太阳光）的照射, 显示器不要调得太亮或对比度太强，以免显像管的灯丝和荧光粉过早老化。

6.不要擅自打开显示器，因为显示器内有高压电路。7.不要将水直接洒到液晶显示屏表面上，以防屏幕短路。

8.不要使显示器长时间处于开机状态（连续72小时以上），过长时间的连续使用，会使液晶面板发热、老化或元器件过热

主机保养事项 1.防高温

电脑周围应保留足够的散热空间,不要堆放杂物，避免在高温的环境里长时间使用电脑

2.防灰尘

定期清理机箱前后开的灰尘，使机箱内部形成空气对流,使内部各个配件都能够得到散热 3.防烟尘

烟尘是电脑的大敌，有可能渗进电脑最重要的储存设备——硬盘，对硬盘造成极大的损害。

4.防噪声

电脑应放在安静的地方，所有噪声源如马达的轰鸣、机械震动、以及音箱的开机等都会影响电脑的运行，而且易致数据丢失和传输错误。

5.防磁

电脑周围不要有强大磁场，以免磁盘上的信息遭受损害。

6.防电压波动

电脑一般宜在220V±10％的电压条件下工作，电压过高或过低都会使电脑过载或失控。有条件的单位最好为服务器、工控机、监控主机等设备配备稳压电源和不间断电源UPS

7.开箱维护

打开机箱面板对主机内硬件进行维护保养时，应首先切断电源，并将手放在暖气片上一会儿，以放掉自身静电。先将主机与其他外设连线拔掉，拆开机箱，查查里面的设备是否有异常痕迹，及时用柔软的刷子或布料擦除机箱内的灰尘（主板、显卡、声卡、电源风扇等）。

键盘、鼠标保养事项

1.每天开机前用柔软干净的湿布擦拭键盘、鼠标，对于难以清除的污渍可以用中性清洁剂或计算机专用清洁剂加以去除，最后再用潮湿布擦洗并晾干

2.对于缝隙内的清洁可以用棉签处理，所有的清洁工作都不要用医用酒精，以免对塑料部件产生腐蚀

3.不要把液体洒到键盘上，以免接触不良、腐蚀电路或短路等故障 4.如果很意外地使大量液体进入键盘，应立即关机断电，将键盘接口拔下。先清洁键盘表面，再打开键盘用吸水布（纸）擦干内部积水，并在通风处自然晾干。充分风干后，再确定一下键盘内部完全干透，方可试机，以免短路造成主机接口的损坏。5.键盘的敲击力度应适中，不宜过大、过猛；鼠标应保持正确的握姿势，单击、双击力度不宜过大，鼠标的位置应处在光滑的平台上，可用鼠标垫来代替

使用习惯

1.不要在开机状态下带电拔插任何非USB接口的硬件设备

2.严禁在开机的情况下把PS/2接口的鼠标键盘直接拔下或者插上，轻则接口坏掉，重则相关芯片或电路板烧毁

3.在硬盘高速运转的时候（机箱面板上红灯闪烁），绝对不要重启电脑或者直接切断电源

4.不要频繁开关机，电脑暂时不用时，启用屏幕保护或休眠

5.遵循严格的开关机顺序，应先开外设，如显示器、音箱、打印机、扫描仪等，最后再开机箱电源。反之关机应先关闭机箱电源

6.机箱后面众多的线应理顺，不要互相缠绕在一起，最好用塑料箍或橡皮筋捆紧，干净不积灰，线路容易找

7.电脑出现故障或异常情况（包括气味、冒烟与过烫）时，应立即关闭电源开关，拔掉电源插头，及时请IT人员检查或维修

8.下班之后，必须关闭计算机电源及插排开关

第四篇：保养维修协议书

保养维修协议书

保养维修协议书1

甲方：

乙方：

为保证甲方在用行车长期、稳定、安全运行，经双方协商后，就乙方为甲方提供行车的日常故障维修与定期维护保养服务，达成以下合同条款：

一. 服务标的与合同期限：

本合同服务标的是：乙方全权负责甲方在用的 台行车日常故障维修及预防性定期维护保养（分月度、季度、保养），确保设备安全运行无非操作性事故。

本合同期限壹年，自 年 月 日至 年 月 日。到期是否续签，视双方合作质量另行商定。

二. 收费标准及结算方式：

1. 收费：甲方按乙方实际服务台数，以季度按比例支付维修保养包干费用。经甲乙双方共同协商，每台行车年收费标准为：5吨单梁行车 元/台；16吨双梁行车 元/台。维保总合同款为人民币： 元，大写： ，均含增值税。乙方应开据增值税专用发票。

2. 设备若需更换损坏的零部件，须先经甲乙双方共同认定后，甲方自行购买或委托乙方购买，费用由甲方另行支付。 乙方代购零部件件价格须先经甲方认可方能采购。

3、支付方式：

合同款项按季度履约支付。每季度次月底以前，支付合同总款的20% ；第四季次月底以前支付35% ，余款5%作为质保金延长一个季度支付。

三、双方的责任和权利

1.甲方责任

⑴ 加强员工操作技能培训，督促员工严守行车安全操作规程，加强日常巡检，确保设备正确操作，安全运行。

⑵ 发现设备故障或异常时，应立即停运并及时向乙方报修，设备不得带病运行。

⑶ 组织相关单位，作好乙方维修人员进入现场维护、维修时的.停产协调、安全防护、设备服务等配合工作，确保乙方工作顺利进行。

⑷ 配合乙方做好设备检修记录和损坏零部件件的认定、认购工作，并及时作好检修与维护保养的验收工作。

⑸ 按照合同约定的内容按时向乙方支付维修保养费。

2. 甲方权利：

⑴ 有权审核乙方的起重机械维修资质许可证、作业人员操作上岗证等证件。发现虚假行为，有权立即终止合同。

⑵ 有权制止乙方工作人员违规不当操作行为，并向乙方投诉交涉。因乙方操作原因造成设备损坏的，有权向乙方索赔。

⑶ 有权按合同范围内的工作内容、质量、进度、方法、记录等执行情况进行检查监督，或邀请专业机构进行抽查评估，如确认乙方工作质量、技术实力不能保障设备安全正常运行时，甲方有权提出终止合同。

3. 乙方责任

⑴ 主动向甲方出示单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、特种设备维修资质许可证及工作人员的上岗证、身份证等有效证件。

⑵ 提供全天候日常故障维修服务。接到甲方报修通知后，维修人员应在60分钟内赶到现场开展工作，晚21:00至次日8:00时可90分钟内到达。 未能按规定时间到达现场，乙方应承担相应的经济损失责任。

⑶ 乙方维修人员必须持证上岗，并自备各种专业维修、保养工具，应遵守甲方的各项规章制度。乙方到厂后应先查明故障，如该故障在二小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因和修复具体时间以书面形式告知甲方，以便甲方协调生产。

⑷ 乙方须按照本合同约定，参照国家有关规定对行车提供预防性保养服务。保养工作分为月度保养、季度保养、保养，具体内容详见合同附件《行车维护保养技术协议》，每次保养前必须通知甲方设备部，取得同意后方可进行保养工作。每次保养完毕须填写保养记录，由甲方相关人员签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特检院）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。

⑸ 因乙方保养不当造成行车损坏，若在一个工作日内未能恢复运行，将免收该台设备一个月的保养费；在三个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。在合同期内因乙方保养不当而发生的安全事故，乙方必须负全责

⑹ 乙方维修人员在维修、保养过程中发生非甲方责任的安全事故或意外伤亡事故，由乙方全面负责，一切与甲方无关。当发现在运行设备存在事故隐患，影响设备安全运行时，应立即书面通知甲方，并有权停止使用该设备。

⑺ 乙方有责任接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等监督检查。

⑻ 行车定期检测（年检）前，乙方应根据甲方通知，提前10-20日对行车进行检查与维护，确保年检通过。凡是合同期内的设备，因维保质量不当未能通过定期检测的，复检费用由乙方负责（不包括乙方提出来不合格，甲方未整改的项目）。

3、乙方权利

⑴ 在合同期内，甲方如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，应提前书面通知乙方，并在乙方做好防范措施后方可施工。否则，由此引起的损失和安全事故，乙方不承担责任

⑵ 未经乙方同意，任何人不得强制启动正在保养、维修、或因有安全隐患而强制停运的设备。否则，造成的人身、设备事故乙方不承担责任，造成乙方损失和伤害的，应追究过错方责任

⑶ 甲方不按合同规定时间付款，乙方随时有权终止合同并向其索赔。

四、违约责任

1. 甲方无故拖延或拒绝履行维保费支付约定，每延迟叁日，要按应付费总额的1%向乙方支付违约金。

2. 乙方违反本协议约定责任内容，不按期或不按维保技术要求作业，每违反一次，应按当年维保费总额的1%向甲方支付违约金。

五、其它

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决，技术协议与本合同共具同等法律效力。

2、合同履行期间，没有正当、合法的理由双方不得随意终止本合同，否则按违约处理，任何一方违约应承担合同总金额10%的违约金。

3、发生争议时，双方应先协商解决。如协商不成，任何一方可依法向当地人民法院起诉

4、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在取得对方同意并结清所有费用后办理终止事宜。

5、本合同一式四份，双方各持二份，经双方代表签字单位盖章后生效

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

签定日期： 签定日期：

单位公章： 单位公章：

保养维修协议书2

甲方：______________(以下简称甲方)

乙方：______________(以下简称乙方)

本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：

一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。

二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括：

三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需上门检修，昌平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。

四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。

五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修。

六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的`任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。

七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。

八、甲方所属以下空调设备：

⑴备注

⑵备注

⑶备注

共计台合计金额(大写)

九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。

十、本合同期限为年(自______年______月________日起至______年______月________日止)。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。

十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

公司代表：_________公司代表：_________

地址：______________地址：______________

电话：______________电话：_____________

传真：______________传真：_____________

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

保养维修协议书3

甲方：________________________ (以下简称“甲方”) 乙方： (以下简称“乙方”)

甲乙双方就车辆维修、保养签订本合同，并同意按下述条款执行：

1、合同文件

下列关于凡政府采购NJZC-20xxB0xx招标文件是构成本合同不可分割的部分：

(1) 合同条款;

(2) 乙方递交的投标书;

(3) 汽车维修企业状况一览表;

(4) 维修工费报价表、维修材料和管理费报价一览表;

(5) 质量保证书;

(6) 服务承诺;

(7) 中标通知书;

(8) 送修方与乙方签订的补充协议;

(9) 甲方、乙方商定的其他必要条件。

2、合同范围和条件

本合同的范围和条件与上述合同文件的规定一致。

3、维修车辆送修和移交手续

本合同维修车辆送修和交接手续在合同条款中有明确规定

4、维修费和材料费

本合同所涉及的.维修费按《南京市机动车维修行业收费标准》和投标承诺的比例及维修材料报价一览表中的标准进行计算。

5、合同有效期

本合同有效期为自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、合同纠纷处理

本合同在具体维修过程中所发生的合同纠纷，同送修方直接按合同要求及补充协议与乙方进行处理。

7、合同生效及其他

本合同经甲方、乙方双方授权代表签名盖章，经南京市维修行业管理处鉴证，并在采购中心收到乙方提交的履约保证金后生效。

甲方：(单位盖章) 乙方：(单位盖章)

代表签字：_____________ 代表签字:_____________

日期： 年 月 日 年 月 日

南京市维修行业管理处(单位盖章)

代表签字：_____________

日期： 年 月 日

保养维修协议书4

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下办公设备的保养/维修协议：

一、本协议服务费总金额为：(大写)人民币_________元

1.服务对象所包括的办公设备产品及服务费用：_________。

2.在甲、乙双方签定合同之前，乙方应对本协议服务对象所包括的办公设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供详细的检测报告，由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价供甲方参考，但报价中的'部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修(服务)中心提供的部件价格。

二、办公设备定期维护保养

1.地点：乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。

2.周期：传真机、复印机产品每月保养一次，打印机、扫描仪产品每季度保养一次。

3.保养报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写保养报告，如实反映办公设备的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

4.故障隐患：如乙方在为甲方提供办公设备保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

三、协议生效及协议期限

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、付款方式

1.甲方在本协议签定日起_________日内，付给乙方协议全款。

2.日常维修设备的费用应在维修完毕后_________日内一次性付给乙方。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其它未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

负责人(签字)：_________

负责人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

保养维修协议书5

甲方：_____合同编号：____

乙方：____

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修保养事宜达成如下协议：

第一条、合同概况

1、合同地点：____

2、合同总价：____元整（按照甲方机组总数计算，不论大小型号平均每台__元整）

3、保养日期：____年__月__日

4、结束日期：____年__月__日

5、付款方式：甲方在合同签订日，以转账方式一次性付清保养款。

第二条、保养要求

保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应做好安全防护准备工作，由此带来的任何后果由乙方承担。

第三条、保养质量及说明

保养质量：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调保养。保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：

乙方定时为用户提供一年四次上门巡检服务。

1、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、补加氟利昂。

2、空调室内机：过滤网清洗，电路检查测试、蒸发器和排水管路及电器系统等部份的运行情况调整；每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

3、排除发现的故障、更换损坏的配件。

4、调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器加湿器等设备。

5、以优惠的价格为用户提供各种空调配件。

第四条、服务界定范围

1、与设备无关的供水及排水系统、设备本体以外的任何供电系统，乙方不负责维保。

2、供电系统、电柜的外壳、线管、支架等不可保养之设备，乙方不负责维保。

3、各设备电系统以设备电源接线端子为界。

4、本合同乙方所述的服务费用不包含由于人为原因，或其它不可抗力等原因造成的设备损毁进行维修所需的人工费、零配件及材料成本费等；不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取。

5、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任。乙方对自己提供的零配件承担壹年的质量保证。

6、乙方不承担任何意外，损伤、破坏、遗失或损坏的'责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致。

7、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。

8、保养合约签订前，空调设备必需是正常的，如果是坏机必需先维修好，维修费另算。

第五条、甲乙双方责任

一、乙方责任：

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定。

4、更换的故障零配件交甲方检查。

二、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

第六条、保养服务条款

服务期内，空调设备发生故障无法运行时（如空调停机、控制器故障，高温告警等）乙方将在24小时内派出专业技术工程师到达现场，易耗配件包括空气过滤网、风机电容、压缩机电容、氟利昂由乙方免费提供；非易耗配件电机、电脑板、四通阀、压缩机）发生损坏，由乙方以优惠价更换维修。

第七条、因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第八条、本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条、本合同一式贰份，甲乙双方各一份。自双方签字盖章起成立，依法生效，并具有同等法律效力。

甲方：____法定代表人：____

乙方：____法定代表人：____

__年__月__日

保养维修协议书6

甲方：娄底湘中电力物业公司

乙方：娄底市娄星区东方电器维修部

依据<<中华人民共和国合同法>>及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、管辖范围内的各品牌空调系统提供有偿的'维保服务。维保范围为：安装。维修。保养。

二、维修期限：协议以3年期限进行签订。

三、付款方式：维修任务完成，使用单位负责人签字统一结。

四、维保服务标准及内容：严格按照各品牌空调维护保养册，进行空调维护保养。

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任：

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后1小时赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目物业公司工程部签字确认。

七、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

保养维修协议书7

甲 方：

乙 方：

甲、乙双方本着友好协商，互惠互利，公平公正的原则，就甲方车辆的'维护和维修事宜，达成共识，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立本协议，以便共同遵守。

一、甲方进口车及国产轿车在乙方维修，所有换件由甲方自行购买，乙方负责维修，保证甲方车辆行驶安全。

二、甲方车辆在乙方维修部所换件，必须交还甲方，以便察看。

三、甲方车辆在乙方维修后，发生损坏件（指换件部位）均由乙方负责赔偿。

四、发动机三保作业，承诺质量保证期为一年或二万公里。

五、车身挖补做漆，承诺质量保证期为一年。

六、甲方车辆修好后，所发生的费用由乙方出具发票及清单作为结帐的依据，结算时凭维修工时费、材料明细表，按实际发生金额结算。

七、乙方在维修过程中，发现其它故障需增加维修项目及延长维修期限时，乙方应及时通知甲方，甲方必须在接到通知后2天内给予答复，否则视为同意。

八、结算方式：每月30日为当月截止日期，乙方应于次月5日前将全部结算清单（并打印总报表）和汽车维修专用发票交由甲方经办人核对后签名，后由甲方财务部门审核后十个工作日内办理付款手续。

九、市内急救免收费，市外急救收取里程费及路桥费。

十、乙方免收管理费并执行检测免费，实行24小时全天侯服务，并接受甲方的监督。

十一、在执行本合同中所发生的、与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商的办法进行解决。

十二、本协议有效期自20xx年11月13日至20xx年5月12日，暂定半年，到期后经双方协商一致可续签。

十三、本协议一式两分，甲乙双方各执一份，此协议从签章之日起生效，如需修改或补充合同内容，应经甲乙双方协商，共同签署书面修改或补充协议。

甲方代表：

电 话：xxxxxxxx

手 机：

乙方代表：

电 话：xxxxxxxx

手 机：

协议签订时间：20xx年11月13日

保养维修协议书8

甲方：乙方：

本协议由甲、乙双方共同协商一致制定的。自本协议生效之日起一年内，乙方为甲方维修保养特灵空调机组。乙方严格按技术标准进行工作，确保系统高效、正常运行。

项目：上海

机组类型：盘管空调机组

合计：11400元

人民币大写：壹万壹仟肆佰元整

一、甲方必须提供条件：

为机组提供设计范围内的供电、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；为乙方技术人员的工作提供配合条件。

二、乙方维修保养工作内容：

1、照本协议，机组运行期内乙方派员与甲方操作人员一起共同对甲方的空调系统进行巡检、维护，保养，(在保养维护期内，除压缩机，电脑板，内风机外，所有维修配件材料由乙方免费提供)并提供每次相应的运行状态报告，保养维修结束后同时提交相关保养维修报告。

（1）检查系统中的电器电控部分，包括电源接头松紧情况及老化程度；

（2）主机整体维护,检查运行时电流、高、低压力，制冷制热效果测试报告。

（3）室内盘管：清洗回风过滤网，检查电机的平衡度，噪声、电流绝缘等风机马达的`润滑性能；

（4）检查压机的绝缘，整机的噪声，平衡度情况以及整个系统的工作性能效果报告；

2、应急维修：（维修24小时热线800682。56180868）

保养协议期间，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方通知后，乙方派员在2小时内到达现场（除交通原因延误外），进行排除故障工作，直到恢复正常运作（设备零部件损坏，需加工或更换除外）。

3、承诺修复时间：小修12小时内，中修48小时内，大修72小时内

4、维护或抢修所产生的交通或其他除零配件以外的费用全部由乙方承担。

三、甲方责任：

1、在保养协议期间，对设备所需更换的压缩机，电脑板，内风机材料费用由甲方承担。

2、甲方可自选提供或采购零部件，由乙方技术人员进行确认，但乙方对零部件更换质量不做担保。

四、维修保养费及付款方式：

1、甲方向乙方支付每年保养维修费；共计RMB：11400元

2、（1）协议签定起7个工作日内，甲方向乙方支付保养维修费50%；风口数量（台）单价总价风机盘管

（2）协议签定起6个月后，甲方在五个工作日内向乙方支付年保养维修费的40%；

（3）协议签订起12个月后，甲方在5个工作日向乙方支付年保养维修费的10％

五、特别约定：

协议期间，在任何情况下，乙方不承担提供并非乙方原因之损伤（包括自然损坏）、意外破坏、损失的责任；如在设备维修过程中由于乙方人员工作失误导致配件损坏，所需修复或更换的所有费用由乙方负责；

六、违约责任：

乙方违约则每次扣罚今年保养费的3‰，甲方付款违约，则每天罚应付款的3‰，甲乙任何一方之违约金累计不应超过年保养费元。

七、本协议共2页，双方签字盖章后即生效。

协议期由20xx年月日至20xx年月日终止。

协议届满后双方如无异议，并不视为本协议条款自动顺延至下一年。双方如欲继续合作，可重新签订协议。若需添加或终止本协议时，则必须提前一个月书面通知对方。

八、本协议一式二份，双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方：（签章）乙方：（签章）

日期：日期：

保养维修协议书9

甲方：

乙方：

为了更好地为广大打印机用户提供更好、更快的优质服务，亳州金鑫科技办公设备有限公司特意为贵公司制定了VIP服务项目为此服务亳州金鑫商贸有限公司与贵公司提供了以下协议：

1、本协议适用于拥有复印机、打印机、电脑的用户，有接受定期保养的需求，愿意与甲方建立保养业务关系，经双方签署确认后，在协议的有效期内生效。

2、甲方的义务为：当本合同范围内的办公设备发生故障时，应乙方的要求，于二十四小时内派技术工程师上门进行处理，并于合理期限内处理完毕交付乙方使用。办公设备的保养业务是指，有协议规定的期限内，甲方指定人员为乙方介绍打印机的使用、操作方法，提供技术咨询服务，对接受保养的办公设备进行定期清理、调整，排除机内因操作失误引起的非损坏性故障的有偿服务。

3、协议规定的保养期内，由于机内部件自然失效所引起的故障，甲方可免收排除故障的人工费、交通费以及配件费（不包括打印机易耗品，根据实际情况列出易耗品清单），人为的意外因素造成的损坏则不属于保养范围，甲方负责维修的故障范围包括正常使用之损坏、故障等，但不包括不可抗力引起的损毁；及人为故障或环境造成的损害如（水浸、电击、撞击、鼠液、自行拆修等）甲方将酌情适当收取配件费。

4、甲方保养的办公设备，在协议规定的'保养期内，因部件失效而配件又无着落，或因其它原因未能予以修复的，乙方可以要求甲方提供备用机，直到您的机器修复为止。

5、一般情况下，使用期不满五年，功能完善，能正常可靠工作的办公设备，可列入保养范围，对受损严重或超过使用寿命，可靠性很差的打印机不能列入保养范围。为此，在签订保养协议之前，甲方须对乙方打印机的性能状态进行确认。

6、保养协议签署有效期为一年，在协议规定的期限内，甲方每2个月一次委派技术工程师上门，对乙方的打印机实施检查保养，如在使用过程中发生故障，乙方可随时通知甲方，甲方将派技术工程师到达乙方实施维修。

7、甲方对乙方提供优惠的消耗品供应，且免费送货上门服务。

8、接受保养的办公设备采用一机一单，将逐项记录保养结果和故障排除结果。每项处理结果，甲方的保养人员和乙方的代表分别在保养记录卡上签字确认，并欢迎乙方对甲方的保养服务质量提出宝贵意见。

9、乙方接受保养的办公设备的地址发生变更时，应及时通知甲方，以利于保养服务的正常进行。如保养单位地址变更后，在一月内不通知甲方，则本合同自行终止。在乙方不满意甲方为打印机服务可以终止本合同。乙方应向甲方支付办公设备维修保养费人民币___元/台/月，此款应于___年___月___日和___年___月___日分二次支付，每次支付一半，乙方迟延付款视为违约。

10、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力；

11、双方在履行合同中遇有本合同未尽事项，应以诚实信用、互利互惠为基础，协商解决。

12、甲方保修电话：

13、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，所附“打印机保养登记表”为本协议有效组成部分

甲方：乙方：

盖章：盖章：

代表：代表：

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

保养维修协议书10

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下办公设备保养／维修协议。

一、本协议服务费总金额为：（大写）人民币_________元，（小写）人民币_________。

1、服务对象的办公设备型号_________。（复印机／打印机／传真机／扫描仪产品）

2、在甲、乙双方签定合同之前乙方应对本协议服务对象所包括的办公设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供详细的检测报告。由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价给甲方参考，但报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心的部件价格。

二、办公设备定期维护保养

1、地点：乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。

2、周期：传真机、复印机产品每月保养一次，打印机、扫描仪产品每季度保养一次。

3、保养报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写“维修召唤报告”，如实反映办公设备的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

4、故障隐患：如乙方在为甲方提供办公设备保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

三、办公设备临时紧急维修

1、地点：乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。

2、时间：

每周一至周五9：00——17：30（不包括节、假日）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后4个工作小时内派技术人员上门对本协议所签的年保机器进行免费维修保养（如需换部件，部件费另计），不计次数。

如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。

3、在本协议所包括的办公设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。

4、甲方故障通知后，乙方要在标准时间上门提供维修，如有特殊情况，乙方应及时通知甲方。

5、甲方办公设备故障严重，乙方无法在两日内修复时，乙方在维修期间要为甲方免费提供备用机。

6、甲方未经乙方同意不应自行维修或由未经乙方书面同意的第三方（设备供应商或直接代理商）进行维修。

7、更换部件：

部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。

乙方为甲方提供的更换部件必须保证为与设备同品牌原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。甲方可以在经乙方书面确认的第三家（设备供应商或直接代理商）处购买部件。

甲方未经乙方同意不应自行更换或雇佣未经乙方书面同意的第三方更换或拆卸部件。

8、乙方为甲方更换的部件在保修期内非人为损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。如属于甲方使用不当或人为损坏时，部件费用由甲方负责。（部件保修期为：从更换此部件起，两个月止。注：耗材如针、线圈、墨盒、喷头、铁粉、碳粉、曝光灯、硒鼓、色带、电脑软件不属于此保修范围。）

9、书面报告：在维修（更换部件）工作完成后，乙方维修人员应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已被修复。

10、第三方面的雇佣，双方必须在得到对方书面批准后，使用被授权雇佣第三方（产品供应或直接代理商）执行乙方在本协议中的有关义务，否则，未被通知方有权单方面停止此协议的执行。

11、不予保修范围

因天灾、人灾等不可抗力的`因素引起的损坏。

因未经乙方同意或雇佣第三方修理而引起的损坏。

12、本协议不涉及有关软件或网络支持服务。

13、乙方所维修的部件如在规定的保修期限内出现与前次同样的故障且非人为损坏，乙方应免费维修该故障，如属于甲方使用不当或人为损坏时，维修费用由甲方负责。（部件保修期及保修内容详见本协议第三点第8节）

四、机密

1、双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容及数据或信息确认为机密。

2、双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。

3、甲方对其专有机密信息自行负责。

五、协议生效及协议期限

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为_________年_______月_______至_________年_______月_______日。

六、付款方式

1、甲方在本协议签定日起十日内，付给乙方协议全款。

2、日常维修设备的费用应在维修完毕后十日内一次性付给乙方。

七、协议的终止及罚则

1、如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议。

在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方有一方未能履行本合同的义务。

未经甲方同意而私自更换办公设备部件。

更换部件时，未经甲方同意私自更换非原装品牌／或假冒伪劣的部件产品，乙方退还甲方所付的部件费用，并免费更换原品牌部件，如果造成设备损坏，乙方要按市场价格进行赔偿。

因甲方原因转卖、转让办公设备时，未经乙方同意将办公设备移出大厦而继续要求服务。

未经乙方同意而拖欠乙方货款。

2、甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议余额。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具体未尽事宜双方协商解决。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

地址：_________________ 地址：_________________

电话：_________________ 电话：_________________

传真：_________________ 传真：_________________

联系人：_______________ 联系人：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

保养维修协议书11

甲方：

乙方：武汉永佳制冷工程部

甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大写）元给乙方支付维修保养费。

二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。

三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：

1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。

2.空调安装`拆移机施工费及材料费。

3.空调供电路故障。

4.甲方附在协议上所提供清单以外的`空调维修费用和其他劳务费用。

四、乙方服务承诺。

1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。

3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。

4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。

五、甲方应尽的义务：

1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。

六、付款方式：

1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付

2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。

3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日

七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。

甲方代表签字（盖章）

乙方代表签字（盖章）

70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。 2‰向乙方支付滞纳金。

保养维修协议书12

使用单位（以下简称甲方）：

维修保养单位（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程安全生产管理条例》和《特种设备安全生产监察条例》《安全生产许可证条例》《建筑起重机械安全监督管理条例规定》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确各方的权利与义务，保障建筑施工现场及起重机械的使用安全，经双方协商一致，特签订本定期检查维保合同。以下合同出现的（使用单位）简称为甲方，（定期检查维保单位）简称为乙方。

由乙方负责对甲方承建的 工程项目使用的 1台货用施工升降机 进行定期或维修保养，为明确双方责任，本着双方平等、自愿、互惠互利的原则经双方协商，特签订本协议。

一、合同内容及合同有效期：

对甲方承建的 使用的1台井架进行定期保养，减少设备故障发生率； 对不满足运行安全的零部件或配件进行维修或更换， 确保设备运行安全， 并符合政府监管部门或相关方对大型施工机械的维保要求。 例行保养与维修的频次需按设备生产厂使用说明书和国家有关规定进行，且任何情况下一个月不少于一次。 设备情况如下：物料提升机1台，规格型号 SSBD80/80Y,安装高度（23.6米），合同有效期从乙方首次进入现场进行实际作业开始， 直到这1台物料提升机设备拆除前最后一次全面维修保养完成为止。

二、甲方责任和义务：

1、甲方提供井架生产厂方提供的使用说明书各一份及乙方认为需要的相关技术文件供乙方参考,并作为保养和维修的重要技术依据。

2、甲方提供乙方认为有助于维修保养作业安全的一切便利条件，配合现场作业。

3、甲方有权监督检查乙方有关的企业资质或维修保养作业人员资格的有效性，对不具备作业资格的人员有权乙方要求更换。

4、甲方负责提供在维修保养中所需的零部件或材料，如有必须甲方也可委托乙方进行采购，费用由甲方承担。

5、维修保养中所需采购的零部件质量必须符合相关技术质量标准，遵循“谁采购谁负 责”原则。

6、甲方不得要求乙方采取不利于维保作业安全和不符合技术标准的要求和指令。

7、甲方必须按本协议书的约定支付相关费用。

8、其它应由甲方承担的责任和义务。

三、乙方责任和义务：

1、乙方单位必须具有建筑起重机械安装拆除资质和有效的安全生产许可证。相关证件报甲方项目部备查。

2、乙方安排的维修保养作业人员必须是本单位的员工，且具有相应的安装拆除作业资格证书，证书必须在有效期。相关证件报甲方项目部备查。

3、乙方负责编制切实可行和有针对性的`书面维修保养计划，并报甲方现场项目负责人进行确认并签字。

4、乙方自备满足维修保养作业要求的专用工器具，专用工器具必须符合安全防护要求。

5、乙方及时提供需要更换的零部件或相关材料计划并报甲方确认，否则由此产生的费用甲方不予认可。

6、乙方必须对维修作业人员进行书面安全技术措施交底并签字确认，交底记录报甲方 项目部备查。

7、乙方负责维修保养作业中的一切安全责任，对设备及配套零部件负有保护责任。乙方承担一切由维修保养操作不当而导致的构配件损坏或丢失责任。

8、维修保养作业时间由乙方按计划提出，经甲方确认后实施。乙方接到甲方设备维修 请求后 8 小时内必须及时安排专业人员到场维修。

9、乙方必须为维修作业人员办理工作意外保险，由此造成的损失由乙方自行承担。 10、其它应该由乙方承担的责任和义务。

四、费用结算及支付方式：

1、例行保养与维修费用（不含故障维修）按月结算，每月暂定为 500 元；

2、异常故障维修费用按每次 200 元计，如因乙方例行保养不当造成的设备故障费用减半。维修费用隔月结算。

3、零部件及材料费用当次确认当次结算并支付。

4、费用原则上每月末以支票或现金方式支付。乙方需提供建筑业专用发票，税金由甲方承担。

五、双方约定的其它责任：

本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解 决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（章）：

乙方（章）：

负责人：

负责人：

合同签定时间： 年 月 日

保养维修协议书13

甲方： （委托方，以下简称甲方）

乙方： （承接方，以下简称乙方）

甲、乙双方根据甲方签订的《_______项目装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，甲方委托乙方对 装修项目进行维修保养，达成如下协议：

一、工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用由业主承担。

二、工程内容及保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收，完善整改意见并正式移交给业主，按照工程正式移交之日起计算，保修期限为贰年（特殊的见施工合同约定）。

三、维修费及质保金：

1、甲方委托乙方维修时的维修费用含：乙方维修人员的'管理费、维修人工费、材料费及车旅费等相关费用；费用在其质保金中扣除。取费标准按当时市场价格及相关规定办理。

2、质保金：乙方在维保期完后书面通知甲方，由甲方负责跟踪追回质保金，乙方应协助和配合。

四、甲乙双方责任：

1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙双方共同协商，并签署相关维修增项协议。

2、甲方需在工程交予乙方维修前，完善该工程的所有验收和交接手续，并保证该工程质量的合规、合法性。

3、维修期间，甲方需积极配合乙方协调业主及物业管理人员关系，保证维修工作顺利进行。

4、交接期间乙方必须安排专业人员陪同甲方交楼人员进行验收移交。

5、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

6、接到维修通知后，乙方必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则。

7、因甲方或乙方的施工质量问题，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用，经第三方鉴定后，由责任方承担。

8、乙方应建立回访制度，即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。

9、对每一次维修完毕后，乙方必须填写《工程维修派工单》，同时交一份给业主及管理处保留备案。

10、在维修期间，甲方必须指定维修联络人，与乙方、物业相关负责人对接，全力协助乙方维修服务工作，甲方维修联络人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则因无法沟通导致经济损失的，皆由甲方负责。

甲方维修联络人： 联系方式：

五、争议：

甲、乙双方在履行协议时发生争执，可以和解或要求有关主管部门进行调解。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、不可抗力：

不可抗力即双方在签署本协议前不可预见，在本协议履行时不可避免发生的自然灾害或社会性突发事件，双方可协商解决，并不承担违约责任。

七、协议生效和终止:

1、协议生效期：甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章（或合同专用章）后协议方可生效。

2、协议终止期：在双方本协议执行完毕后，协议终止。

3、乙方根据本协议相关规定单方解除本协议时，需书面通知甲方，甲方根据乙方所完成的工作情况对乙方实施补偿。

八、本维修协议一式贰份，甲乙方双方各持壹份，与装修合同同具法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

保养维修协议书14

甲方：____

乙方：____

1、____公司与____公司签订的__台电梯（项目：____，合同编号：____），现委托乙方维保。

2、资质文件：因电梯行业属特种行业，具有较高的危险性，乙方应具备必要的国家有关机构认可的，有效的资质认可证。乙方维保人员必须持证上岗。

3、安全保证：在维保过程中，乙方应对其维保人员的安全负责，对电扶梯使用过程中保证安全运行。

4、甲方责任

4.1向乙方提供必要的电扶梯配件，由于产品质量原因，保修期内免费提供（不包括人为造成的`损坏），保修期外另行收费。

4.2不定期对乙方所保养的电扶梯进行检查，凡是不按甲方要求进行维保的，因此造成甲方检查人员的费用由乙方承担，如存在重大不合格项目，甲方有权终止乙方维保协议，并从维保费中相应扣款。

4.3按协议款项，按时付款。

5、乙方责任

5.1严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责并落实安全防护措施。乙方在维保过程中由于乙方维保不当所引起的质量原因造成甲方的费用由乙方负责承担费用。电梯维保歪少__天内进行一次清洁、润滑、调整检查。电扶梯的急修保养，详见维保急修见证单及保养周期表。维保所需的辅助材料由乙方承担。

5.2每月将急修保养记录及时准确反馈甲方，有用户单位签字盖章有效，凭此反馈单结算维保费。

5.3承担__小时急修服务，接到用户报修电话__分钟内到达现场，进行修理，重大故障与用户协商，安排时间及时处理。

5.4每月向用户了解电扶梯使用情况，发现问题，做好维修方案，及时修理让用户放心满意，后顾无忧。

5.5若因维修技术原因而无法解决，要求甲方派员处理，费用由乙方承担。

5.6乙方负责配合市电梯年检验收，负责项目整改，直至合格。

6．设备型号、数量及维保费价格

(1)第一次付：维保满__个月后，收到乙方维保记录单及用户意见书（由用户签章）后，甲方付乙方前__个月的维保费，计：人民币____元整(￥____元)。

(2)第二次付：维保满__个月后，收到乙方维保记录单及用户意见书（由用户签章）后，甲方付乙方后__个月的维保费，计：人民币____元整(￥____元)。

（注：①发票请分二次开，每次开票金额应与协议中付款金额相符。②收到发票及相应资料后再按协议付款。（维保记录单需每三个月寄一次）③年检报告须交由甲方存档。）

8．有效期：从____年__月__日起至____年__月__日止，期限为：__个月。

9．工地地址：____

10.本协议有效期的延长和终止

10.1甲乙双方因合作出现问题，需终止协议，必须提前两个月通知另一方。

10.2本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份。

10.3本协议修改无效。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

代表（签字）：____代表（签字）：____

____年__月__日____年__月__日

保养维修协议书15

甲方：

乙方：

为了使甲方的车辆能够按时、保质、价格合理的得到维修，同时也确保乙方能够及时的得到结算，经双方协商一致，制定本合同。

一、甲方的车辆在需要维修、保养时，将车自行开到乙方维修厂进行保养维修。乙方根据自己的工作周期，适当提前安排甲方的车辆维修与保养，并在接到报修、报检车辆后，马上进行检查，并将检查结果和送修人说明，在征得同意后，做出维修计划，并书写维修单，维修单注明报修时间、维修明细，维修单一式两份，由送修人签字认可，送修人拿回一联到财务挂账。

二、所换维修件必须经过送修人确认，并将换下件交取车人带回备查，无原件的，视为未换件，责任由乙方自行承担。

三、乙方严禁多报维修项目、换件范围，否则一经查实，扣10倍维修款。

四、乙方严禁超范围维修、小病大修，否则，超出部分由乙方自行承担维修费用。

五、甲方每月为乙方结算一次维修费。乙方在结算费用时，要带好维修原始单、明细单，与甲方财务对账无误后，乙方为甲方提供发票，甲方为乙方结清当月维修款，乙方将结清的维修单据，交回甲方车辆管理人员保存。如当月因各种原因不能及时结账，上述程序不变，甲方为乙方开具欠款单，在规定日内结清维修款。

六、乙方在为甲方维修车辆时，要提出最佳维修方案，确保甲方的维修最经济、最合理，并根据甲方的车辆情况，提出自己的`维修建议，避免甲方车辆带病运行。

七、甲乙双方无论哪方出现重大违约情况，都可以立即终止合同，并由违约方赔付对方的经济损失。

八、当合同出现争议时，甲乙双方本着相互理解态度共同解决争议，如经过协商仍不能解决，由当地人民法院进行仲裁。

九、本合同未尽事宜可做补充协议，补充协议具有和本合同同等的法律效力。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

第五篇：发电机保养维修作业指导书

发电机保养维修

1.方法和过程控制 1.1.一级检查

每月至少一次清洁机房和检查柴油机及机油油位、水位、燃油量、蓄电池和皮带，并试运行柴油发电机组，试运行时间每次10-20分钟，观察机油压力、油温、水温、电压、电流和频率，并记录数据。倾听发动机有无异声，如有故障及时排除。检查蓄电池，测量输出电压，检查电解液，根据情况决定是否充加电解液。每月对主、备蓄电池进行切换一次，无法使用的蓄电池应及时换新。1.2.二级检查(250小时或半年)1.2.1.重复一级检查。

1.2.2.发电机运行半年，但实际运行时间未达到250个小时，需清洗水箱，检查机油油质及滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器，视实际情况确定是否需要更换。

1.2.3.发电机运行时间累计达到250个小时，需清洗水箱，更换机油、机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器。

1.3.三级检查(1500小时或1年)1.3.1.重复一、二级检查。

1.3.2.发电机运行一年，但实际运行时间未达到1500个小时，需检查皮带张紧轮，水泵后部张紧轮，检查机油油质，视实际情况确定是否需调整气门及喷油嘴。

1.3.3.发电机运行时间累计达到1500个小时，检查皮带张紧轮、水泵后部张紧轮，更换机油，调整气门及喷油嘴。

1.3.4.打开发电机端盖，检测对地绝缘电阻，并除尘。1.4.四级检查(4500小时或2年)1.4.1.重复一、二、三级检查。

1.4.2.发电机运行2年，但实际运行时间未达到4500个小时，检查或更换风扇、水泵皮带轮轴承、水泵后部张紧轮，视实际情况确定是否需清洗并校准喷油嘴。

1.4.3.发电机运行时间累计达到4500个小时，检查或更换风扇、水泵皮带张紧轮轴承、水泵后部张紧轮，清洗并校准喷油嘴。